Domy na predaj

Predáme pekný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Pata na pozemku o rozlohe 1397 m2. Nachádza sa v tichej lokalite. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s krbom a výstupom na terasu, kuchyne, kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, samostatným WC a 3 neprechodných izieb. Dom bol kolaudovaný v roku 2011. K domu patrí samostatne stojaca garáž, veľká terasa o rozlohe 38 m2 na ktorú sa vychádza z kuchyne aj obývacej izby. Krásny veľký pozemok, súkromie zabezpečené zeleňou, vlastná studňa. Momentálne sa obec napája na kanalizáciu. Obec Pata je napojená na diaľničný ťah Trnava - Nitra. Od mesta Trnava je vzdialená 25 km rovnako tak aj do mesta Nitra, Bratislava 68 km a Sereď 9 km. Znalecký posudok v hodnote 350 tis eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220. Zabezpečujeme aj hypotekárny servis.

JR Real Vám ponúka novostavbu hneď v centre mesta Dunajská Streda na ulici Ovocný sad v novovybudovanej slepej uličke. Dom v príjemnej a tichej lokalite pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, 2 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, predizby a technického priestoru. K dispozícii je terasa so zámkovou dlažbou, vysadeným trávnikom a stromami. Nízkoenergetická nehnuteľnosť s réžiou do 50 eur bude kompletne dokončená do konca marca 2026. Dom sa predáva aj s novým kompletným zariadením na mieru! V kuchyni sú osadené vstavané spotrebiče - rúra, varná doska, umávačka riadu, digestor a mikrovlnka. V oboch spálniach je priestranná roldor skriňa ako aj v predizbe spolu s obuvníkom a praktickým sedením na mieru. V sanite bude dokončený sprchovací kút so sklenenou kabínou a praktická skrinka pod umývadlom na mieru. V kúpeľni je osadená ešte vaňa a toaleta. K dispozícii je aj samostatná toaleta s umývadlom. Osadené budú všade medené batérie s ďalšími medenými doplnkami. Jedná sa o dom súčasťou trojdomu, ktorý bude plne zariadený - kuchynsky stôl s jedálenskými stoličkami, manželská postel v spálni, praktická skrinka pod televízorom, pohodlná a veľká sedačka na mieru. Samozrejmosťou sú dokončené podlahy, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami. V tesnej blízkosti je centrum, obchodný dom, supermarkety, Montessori škôlka - vynikajúca občianska vybavenosť. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Pastorek Gabriel, JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Skoro hotová stavba, ktorú si dokončíte podľa vlastného rozpočtu - Kúpou tejto novostavby sa vyhnete rizikám ktoré bežne sprevádzajú rekonštrukcie starších domov. Máte k dispozícii novú, zateplenú konštrukciu s hotovou strechou a osadenou klimatizáciou. Dom je v stave, kedy už neriešite hrubú stavbu ani úrady kvôli stavebnému povoleniu, ale sústredíte sa výhradne na výber finálnych materiálov ktoré vám najviac vyhovujú. Pokojná lokalita v bočnej uličke s priamym prístupom - Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu obce, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie pre bývanie. Ide o rovinatý a slnečný terén s rozlohou cez 600 m², ku ktorému vedie obecná asfaltová cesta. Získate tak súkromie v bočnej uličke Falkušoviec. Pripravená dokumentácia a hladký proces prevodu - Dom je predávaný so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii, čo vám výrazne zjednodušuje komunikáciu s bankou pri vybavovaní hypotéky. 

RODINNÝ DOM
 - Neskolaudovaná novostavba (všetké potrebné dokumenty ku kolaudácií sú k dispozícií.
 - Tehlová konštrukcia - Zateplený polystyrénom - Nová valbová (zateplená) strecha s plechovou krytinou
 - Plastové okná 
- Vchodové dvere
 - Klimatizácia DISPOZÍCIA DOMU 
- 4-izbový - Chodba, 2× spálňa, 2× detská, kuchyňa spojená s obyváčkou, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, dalšia samostná toaleta a špajza. ROZLOHA - Zastavaná plocha domu – cca 205 m² - Obytná plocha – cca 82 m² 
- Úžitková plocha - cca 135 m² - Rozmery pozemku – cca 23-27 x 25–26 m²
 - Celková plocha pozemku - 622 m² VLASTNOSTI POZEMKU
 - V uličke mimo hlavnej cesty - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE - Elektrina, studňa - V blízkosti pozemku je aj plyn
 LOKALITA - Obec Falkušovce, Okres Michalovce
 - Slušná občianska vybavenosť 
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko 

POTREBNÉ DOKONČIŤ 
- Hromozvod
 - Kúrenie
 - Podlahy 
- Napojiť dom na vodovod 
- Napojiť dom na žumpu


 CENA - 119 900€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Investícia, ktorá dáva zmysel: Bývanie pre vás a pozemok pre ďalšiu generáciu Hľadáte miesto pre vlastný domov a zároveň rozumnú investíciu? Tento slnečný pozemok s rozlohou 1625 m² v Michalovciach (časť Vrbovec) ponúka unikátne riešenie pre rodiny, ktoré myslia na budúcnosť. Nehnuteľnosť je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti: ČASŤ A (625 m²): S rozostavanou stavbou slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela. K dispozícii je kompletná dokumentácia k pôvodnému projektu, ktorú môžete využiť ako základ pre svoju novú víziu bývania. ČASŤ B (1000 m²): Samostatná záhrada vedená ako stavebný pozemok. Ideálna rezerva pre vaše deti, ktoré tak budú mať v budúcnosti zabezpečený vlastný štart priamo v susedstve. Strategická výhoda: Prístup z dvoch strán Vďaka prístupu z prednej (asfaltová obecná cesta) aj zadnej strany (obecná nespevnená cesta) sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu – zadnú parcelu môžete držať pre rodinu alebo ju neskôr zhodnotiť samostatne. Pripravené na okamžitú realizáciu Nestrácajte čas sieťami. Voda, elektrina aj kanalizácia sú priamo na pozemku, plyn v chodníku. K rozostavanej stavbe získate všetky potrebné povolenia. Vizualizácie v galérii pre vašu predstavu: - Budúca podoba: Rozostavaný dom po dokončení. - Čistý priestor: Pozemok bez vegetácie pre reálnu predstavu o výmere. - Zdieľaný prístup: Koncept dvoch domov so spoločnou príjazdovou cestou. - Úplná nezávislosť: Riešenie dvoch samostatných domov s vlastnými prístupmi. ROZLOHA POZEMKU - Pravidelný tvar
 - Celková rozloha pozemku - 1625 m² - Rozmery pozemku - cca 15-17 × 100-109 m²

 ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM) 
- rozloha pozemku - 625 m²
 - Rozmery pozemku - 15 x 42 m²

 ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU) 
- rozloha pozemku - 1000 m² 
- Rozmery pozemku - 15-17 x 59-67 m²


 DOM
 - Rozostavaná stavba 
 - Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií 
 - Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.
 VLASTNOSTI POZEMKU - Možnosť výstavby rodinných domov - Rovinatý a slnečný - V zastavanom území obce - V tichšej postrannej ulici PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta - k časti A
- Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta - k časti B
 INŽINIERSKE SIETE - Voda, vodomerná šachta na pozemku
- Elektrina, elektrická skrinka na pozemku
- Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku
- Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku) LOKALITA - Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce - Kopletná občianska vybavenosť - V blízkosti pozemku je autobusová zastávka CENA - 129 900 € - V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych pr

PREDAJ – Rodinný dom s druhou samostatnou stavbou, garážou a veľkým 1 800 m² pozemkom | Blatnica 261 Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s ďalšou samostatnou stavbou – letnou kuchyňou, nachádzajúce sa na adrese Blatnica 261, na pozemku s celkovou výmerou 1 800 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: veľký pozemok, dve samostatné stavby, možnosť viacgeneračného bývania, kombináciu bývania a rekreačného / doplnkového využitia, alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou areálu je aj garáž a ďalšie hospodárske zázemie. Základné údaje adresa: Blatnica 261 typ: rodinný dom + samostatná vedľajšia stavba (letná kuchyňa) výmera pozemku: 1 800 m² zastavaná plocha rodinného domu: cca 120 m² zastavaná plocha letnej kuchyne: cca 60 m² úžitková plocha letnej kuchyne: cca 50 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch cena: dohodou Rodinný dom – pôvodný stav Hlavný rodinný dom je jednopodlažný, bez obytného podkrovia, postavený približne v 70. rokoch a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Dispozícia rodinného domu vstupná chodba kúpeľňa 2 samostatné nepriechodné izby špajza kuchyňa ďalšia menšia izba prístupná z kuchyne vhodná napríklad ako menšia detská izba, pracovňa alebo technická miestnosť Dom je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo prispôsobenie podľa potrieb nového vlastníka. Technický stav rodinného domu pôvodné drevené okná vykurovanie na tuhé palivo bez plynu elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou na pozemku sa nachádza predpríprava na kanalizačnú prípojku strešná krytina na hlavnom dome je pôvodného typu Letná kuchyňa / druhá samostatná stavba Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba – letná kuchyňa, vedená ako stavba bez súpisného čísla. Táto časť je jednopodlažná, čiastočne podpivničená a oproti hlavnému domu prešla čiastočnou rekonštrukciou, naposledy približne v roku 2020. Štandard tejto stavby je jednoduchý až priemerný, no stavba je využiteľná a obývateľná. Dispozícia letnej kuchyne vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba spálňa s výstupom na terasu kúpeľňa s WC Technický stav letnej kuchyne plastové okná s dvojsklom elektrické vykurovanie formou elektrických konvektorov elektrina zavedená obecná voda odpad riešený žumpou bez plynu Exteriér a pozemok Veľkou výhodou tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok o výmere 1 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na: záhradu, oddychové využitie, hospodárske zázemie, prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: hlavný rodinný dom, samostatná letná kuchyňa, garáž, drevená hospodárska časť / skladové zázemie. Nehnuteľnosť pôsobí ako uzavretý dvor s viacerými možnosťami využitia. Aktuálne využitie Obe stavby sú aktuálne prenajaté, pričom v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájomného vzťahu. To robí z nehnuteľnosti zaujímavú možnosť aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične. Zároveň platí, že podľa dohody je možné nehnuteľnosť: odovzdať aj kompletne vypratanú, pripravenú na rekonštrukciu, prípadne podľa individuálnej dohody riešiť aj ďalší postup. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá: nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kombináciu hlavného domu a druhej samostatnej stavby, priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, viacgeneračné bývanie, rekreačné alebo kombinované využitie, alebo investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Lokalita Blatnica je obľúbená lokalita s prírodným charakterom a výborným potenciálom pre pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký pozemok, viacero stavieb na jednom dvore a celkovo flexibilné možnosti budúceho využitia. Cena Cena dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PREDAJ – Zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s veľkou terasou v prémiovej lokalite Zobor | Metodova, Nitra Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor, na ulici Metodova, s úžitkovou plochou 220 m², zastavanou plochou 110 m² a pozemkom o výmere 594 m². Dom bol postavený približne v 70. rokoch, pričom v rokoch 2020 – 2021 prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou interiéru a technických častí domu. Výsledkom je veľkorysé bývanie s moderným technickým štandardom, veľkou terasou a výbornou polohou v jednej z najžiadanejších častí Nitry. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pokojná ulica, výhľad na Zobor, priestranná terasa a možnosť okamžitého nasťahovania. Základné údaje lokalita: Metodova ulica, Nitra – Zobor typ: rodinný dom úžitková plocha: 220 m² zastavaná plocha: 110 m² výmera pozemku: 594 m² vlastníctvo: osobné bez tiarch voľný ihneď cena: 349 000 € Dispozícia domu Hlavné obytné podlažie vstupná časť samostatné WC kúpeľňa veľká kuchyňa prepojená s obývačkou 3 samostatné nepriechodné izby chodba výstup na veľkú terasu Zvýšené prízemie veľká spoločenská miestnosť 1 samostatná izba kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť sklad Dom tak ponúka veľmi praktickú dispozíciu vhodnú pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a pracovného zázemia. Stav a rekonštrukcia Dom prešiel v rokoch 2020 – 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované najmä: nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové kúrenie podlahové kúrenie výmena okien za plastové trojsklá zateplenie nové interiérové úpravy nová kuchynská linka rekonštrukcia kúpeľní a technických častí V dome sa nachádza plyn, vykurovanie je riešené plynom a súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka v hlavnej dennej časti. Technické informácie mestská voda mestská kanalizácia plyn plastové okná s trojsklom podlahové kúrenie klimatizácia škridlová strecha dom je zateplený pozemok je oplotený Exteriér a pozemok Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj parkovanie. Na pozemku je možné bez problémov zaparkovať približne 2 až 3 autá. Súčasťou domu je aj veľká terasa orientovaná na západ, ktorá ponúka príjemný priestor na sedenie a výhľad smerom na Zobor. Treba však férovo uviesť, že exteriér domu a záhrada si ešte vyžadujú dokončenie, čo je zohľadnené aj v nastavenej predajnej cene. Lokalita Zobor patrí medzi najžiadanejšie a prémiové rezidenčné lokality v Nitre. Kombinuje pokojné bývanie, zeleň, výbornú dostupnosť a atraktívne okolie. Veľkou výhodou je aj zastávka MHD v blízkosti domu a dobrý prístup do centra mesta. Čo ostáva v dome Súčasťou predaja je najmä: vstavaná kuchynská linka pevne zabudované prvky svietidlá vybavenie pevne spojené s nehnuteľnosťou Cena 349 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk

REZERVOVANE PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a záhradou | Ľubeľa Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ľubeľa, ide o stredový dom v rade ôsmich domov. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, garáž, vlastnú záhradu a komfort bývania bez potreby ďalších stavebných zásahov. Dom je vhodný najmä pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, kde stačí nehnuteľnosť dozariadiť a nasťahovať sa. Základné údaje lokalita: Ľubeľa typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe pozemok: 324 m² zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: cca 200 m² nepodpivničený osobné vlastníctvo bez tiarch voľný ihneď cena: 229 000 € --- Dispozícia domu Prízemie vstupná časť samostatné WC technická miestnosť priestor pod schodiskom schodisko na poschodie garáž veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou výstup do zadnej záhrady Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC menšia odkladacia miestnosť bez okna Dispozícia je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje plnohodnotný denný priestor na prízemí a oddelenú nočnú časť na poschodí. --- Stav nehnuteľnosti Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez potreby zásadných investícií. Stačí ho už len zariadiť podľa vlastného vkusu. Stavba bola realizovaná skôr, pričom oficiálne skolaudovaná bola v roku 2026. --- Technické informácie vykurovanie: elektrický kotol predpríprava na peletkové vykurovanie vrátane zásobníka a rozvodov obecná voda odpad riešený cez spoločnú ČOV pre 8 domov plastové okná s dvojsklom strecha: škridlová orientácia: východ – západ --- Exteriér a parkovanie K domu patrí: garáž 1 parkovacie miesto pred garážou predzáhradka zadná záhrada Predná časť domu je otvorená, zadná časť pozemku poskytuje súkromie a je vhodná na oddych, sedenie alebo menšiu záhradnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. --- Vybavenie Súčasťou predaja ostáva všetko, čo je na fotografiách, vrátane: kuchynskej linky sanity vybavenia pevne spojeného s domom ostatných prvkov zachytených na fotkách --- Pre koho je dom vhodný Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: rodinu hľadajúcu praktický 4-izbový dom pár, ktorý chce viac priestoru a vlastnú záhradu klienta, ktorý nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu záujemcu o pokojné bývanie v radovej zástavbe --- Hlavné výhody 4 izby garáž priamo v dome parkovanie pred domom zadná záhrada hotový stav bez potreby rekonštrukcie voľný ihneď bez tiarch oficiálne skolaudovaný v roku 2026 --- Cena 229 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk

Hľadáte domov, ktorý sa prispôsobí vašej rodine, alebo hľadáte inteligentnú investíciu? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Kajal (len 4 km od Galanty) v sebe spája vidiecky pokoj s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Najväčším benefitom je jeho unikátna dispozícia. Vďaka trom samostatným vchodom a trom kúpeľniam ponúka možnosti, ktoré bežný dom nemá: • Viacgeneračné bývanie: Každý člen rodiny nájde svoje súkromie. • Spojenie práce a domova: V jednej časti bývajte, v druhej si vytvorte kanceláriu či ateliér. • Investičná príležitosť: Dom je možné rozdeliť na samostatné nájomné jednotky. Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 108 m² na pozemku s rozlohou 300 m² (ideálna veľkosť pre relax bez hodín kosenia). • Dispozícia: 5 izieb, 2 plne vybavené kuchyne a 3 kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia, zdravá sedlová strecha s pálenou škridlou. • Siete: Kompletné napojenie (plynové kúrenie, obecná voda, kanalizácia, elektrina 230V, internet a TV). • Ohrev vody: Úsporný elektrický bojler. Lokalita, ktorá vám ušetrí čas: Obec Kajal je strategicky umiestnená medzi dvoma mestami: • Galanta: iba 5 minút cesty (4 km) • Šaľa: iba 10 minút cesty (8 km) Máte tak na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, prácu aj školy, no zároveň bývate v tichom prostredí. Cena a servis: Cena: 107.000,- EUR (vrátane pozemku) V cene je zahrnutý kompletný právny a technický servis. Prevod nehnuteľnosti prebehne hladko a bez stresu. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Kontakt: 0910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Horné Saliby, len 8 km od Galanty a 55 km od Bratislavy. Kúpa tohto domu je maximálne flexibilná – výstavba prebieha na objednávku klienta s možnosťou postupného financovania! Kľúčové vlastnosti a detaily projektu • Pozemok: Priestranný pozemok s rozlohou 670 m² (obdĺžnik 26,5m x 19m + prístupová cesta 34m x 5m). Je už kompletne oplotený bariérovým plotom. • Stavba: Dom so sedlovou strechou. • Úžitková plocha: 103,85 m² • Zastavaná plocha: 135,30 m² • Terasa: Priestranná terasa 30 m² prístupná cez posuvné dvere z obývačky. • Výhoda: Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii, výstavba môže začať ihneď! Všetky inžinierske siete (IS) sú pri pozemku. Dispozícia a vybavenie (Štandard holodom) Dom je navrhnutý pre moderné a komfortné bývanie: • Dispozícia: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, a kuchyňa spojená s obývačkou. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnou reguláciou. • Voda: Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) zabezpečuje elektrický bojler. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Príprava na technológie: Rozvody na optický internet, káblovú TV a alarm sú už pripravené po celom dome. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Horné Saliby má vynikajúcu občiansku vybavenosť a polohu, ktorá kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou: • Vybavenosť: Materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň, lekárske a zubné ambulancie, čerpacia stanica, telocvičňa, ihrisko a iné. • Príroda: Ideálna poloha pre relax a každodenný pohyb v okolitej prírode. Cena a financovanie (Stav Holodom + Pozemok) • 3-izbový dom (holodom + pozemok): 179.900,- Eur Dohoda na finalizácii: Interiérové prvky (dvere, zárubne, podlahy, sanita) a exteriérové úpravy (parková úprava) je možné dohodnúť priamo so staviteľom na základe vašich predstáv a prianí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a odborné poradenstvo pri riešení najvhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie! Tel. číslo: +421 910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

Hľadáte pokojné bývanie? Tento dom vo Veľkých Úľanoch je presne pre vás! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy 3-izbového rodinného domu v pôvodnom stave vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany. Tento dom s úžitkovou plochou 120 m2 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Predstavte si ranné prechádzky po vlastnej záhrade s rozlohou úctyhodných 10,50 á, kde na vás čaká nielen priestor pre relax a hry, ale aj rodinný vinič a rodiace ovocné stromy. K dispozícii je tiež samostatná garáž spojená s letnou kuchyňou o výmere 65 m2. Tento priestor ponúka nielen pohodlné parkovanie, ale aj skvelé miesto pre letné posedenia, grilovanie a spracovanie úrody. Dom má klasickú sedlovú strechu a je napojený na elektrickú energiu (230/400V) a plyn. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí nezávislý zdroj vody pre vašu záhradu či domácnosť. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho potenciál je veľký. Môžete si ho zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich potrieb a vkusu, čím vytvoríte moderné a útulné bývanie pre vašu rodinu. Vzdialenosť z Veľkých Úľan do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Široké možnosti rekreačných aktivít v okolí (cykloturistika, rybolov), možnosť relaxovať pri vode, v neďalekom lese a v prírode. V dedine sa nachádza kúpalisko. Možnosti využitia iných atrakcií v okruhu 10 km: kempovanie, stanovanie, splav Malého Dunaja, požičovňa člnov a kajakov, paintball, tenis, vodné bicykle a mnoho iného. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, vlastnou studňou a plodnou záhradou čaká práve na vás! Pri predaji nehnuteľnosti poskytneme komplexné právne aj technické zabezpečenie, poradíme pri financovaní, nehnuteľnosť je kúpou voľný. Cena domu aj s pozemkom je 158.000,- Eur. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0910 971903, alebo e-mailom: info@euliko.sk, web: www.euliko.sk.

Realitná kancelária BiaDom Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jednopodlažný murovaný rodinný dom so záhradou na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 569m2 s inžinierskymi sieťami v obci Poluvsie, okres Prievidza. Dom s pôdorysom 110m2 + hospodárske budovy o výmere 60m2, ktoré sa dajú taktiež zobytniť je v pôvodnom stave, krov je možné taktiež zobytniť. Vodovod verejný Kanalizácia Kúrenie ústredné na tuhé palivo Plynová prípojka TÚV elektrický bojler Elektrina 380V Optika Pozemok je rovinatý, udržiavaný, s možnosťou vstupu autom priamo do dvora. Nehnuteľnosť sa dá využiť aj na dvojgeneračné bývanie. V zadnej časti pozemku je časť vhodná na vonkajšie posedenie vhodné na "grilovačky," a môžete si tak vychutnávať „čaro vidieckeho stolovania. V obci Poluvsie je dobrá občianska vybavenosť, obec je nepriechodná, čo zaručuje minimum pohybu áut, ak hľadáte kľudné a pokojné bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta (8km), je nehnuteľnosť vhodná práve pre Vás. Cena 120.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie BiaDom Reality, tak v cene máte: - bezplatné právne poradenstvo - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou - v prípade kúpy na hypotéku a jej schválenia Vám preplatíme znalecký posudok - bezplatne zaručenú konverziu - elektronické podanie Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani euro. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

Realitná kancelária BiaDom Reality ponúka na predaj väčší pozemok s výmerou 1359m2 v obci Bystričany, časť Domovina. Pozemok sa nachádza v zastavanom území intravilánu obce, je rovinatý, slnečný, vhodný na výstavbu rodinného domu/rodinných domov, všetky inžinierske siete sú na pozemku vrátane studne. Nachádza sa na ňom aj starší rodinný dom, ktorý možno využiť počas výstavby ako sklad, alebo ho asanovať, či zrekonštruovať, prenajímať, ponechať na chalupu a na pozemku záhradkarčiť, či chovať hydinu a pod. Dom je tehlový so sedlovou strechou, pozostáva z troch miestností, kúpeľne, technickej miestnosti a kôlne na drevo. Cena 83.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

Ponúkam na predaj rodinný dom v Handlovej, dom je v radovej zástavbe, nachádza sa na ul. Pstruhárska, pôdorys domu 80m2, 3izbový, vykurovanie krbom, plastové okná, zateplený. Kludná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, cena 69.000eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 313 616.

Miesto, kde si oddýchnete od sveta… Váš nový domov v Žitavanoch Predstavte si ráno s kávou na vlastnom pozemku, ticho, pokoj a priestor len pre Vás… Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Žitavany, len pár minút od Zlatých Moraviec. Dom stojí na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 1 477 m², ktorý Vám dáva slobodu – či už túžite po záhrade, oddychovej zóne alebo víkendovom úniku z mesta. Vo vnútri nájdete praktické dispozičné riešenie – dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a ďalšie priestory, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa seba. Bonusom je letná kuchyňa, garáž, pivnica aj dostatok úložného priestoru. Dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná a dvere, rozvody vody a odpady, obnovené obklady a dlažby a veľkou výhodou je zrekonštruovaná strecha, čo výrazne znižuje budúce investície. Prečo si ho zamilujete: pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou rýchla dostupnosť do Zlatých Moraviec krásne okolie plné prírody, výletov a oddychu (Topoľčianky, hrad Hrušov…) ideálny na bývanie aj víkendové úteky z mesta A čo je dôležité – celý proces necháte na nás. Zabezpečíme Vám kompletný právny aj finančný servis vrátane hypotéky a asistencia pri prepise energií. 0904 080 271 Ozvite sa a príďte si pozrieť miesto, ktoré môže byť Vaším novým domovom.

Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom existujú domy, ktoré vytvárajú životný štýl. Realitná kancelária MENSORI Vám na adrese Na Medzi, Bratislava – Rača, vysoko nad mestom, ponúka jedinečnú vilu s úžitkovou plochou približne 880 m², ktorá spája absolútne súkromie, reprezentatívnosť a jeden z najkrajších výhľadov na Bratislavu. Z jednej strany máte panorámu mesta doslova ako na dlani, z druhej strany pokoj, zeleň a blízkosť Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1998, pričom pri výstavbe sa nešetrilo na priestore ani materiáloch. Dom pôsobí veľkolepo, no zároveň veľmi útulne a prakticky pre rodinný život. Dominantou domu je súkromná wellness zóna s vyhrievaným vnútorným bazénom s dĺžkou 20 metrov, saunou, sprchami a priestorom na oddych či domáce fitness. Villa ponúka: približne 880 m² úžitkovej plochy 5 podlaží 5 spální 5 kúpeľní veľkorysú dennú časť domu reprezentatívne átrium s 1500 litrovým akváriom wellness zónu s bazénom a saunou jacuzzi v jednej z kúpeľní niekoľko terás s výhľadom dvojgaráž (40+ m²) pre 2 autá ďalšie parkovanie pre 3–4 vozidlá Dom prešiel v posledných rokoch výraznou technickou modernizáciou: nové 2x ATAG kotly servis a optimalizácia podlahového kúrenia diaľkové ovládanie kúrenia, bazéna a vzduchotechniky cez aplikáciu SALUS Premium nové motory vstupnej brány pravidelný servis bazénovej technológie externou firmou Túto vilu ocení klient, ktorý nehľadá len veľký dom, ale miesto s charakterom, súkromím a „wow efektom, ktoré sa v Bratislave objavuje len výnimočne. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie pre rodinu bez kompromisov, toto môže byť presne ono. 0949 412 924 Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen, centrum. Spája v sebe priestor na bývanie, podnikanie či ďalší prenájom a vytvorenie zaujímavého príjmu. Dom je dvojpodlažný, zrekonštruovaný, jeho zastavaná plocha je 130m2, aktuálne sa používa na podnikanie. Na prízemí sa nachádzajú tri väčšie miestnosti, kuchynka s jedálňou, kúpeľňa a 2 toalety, technická miestnosť s plynovým kondezačným kotlom a vstup do pivnice. Na poschodí sú tiež 3 väčšie miestnosti, kuchynka a priestranná terasa. Pozemok s rozlohou 585m2 slúži aktuálne ako parkovacia plocha pre 10 áut. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj zrekonštruovaná vedľajšia stavba - vedená ako sklad, využiteľná ako ďalší plnohodnotný priestor. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zvolen – centrum - rodinný dom + vedľajšia stavba - Úžitková plocha: 181,95 m² - 2 podlažia - Terasa na poschodí s výhľadom - Rekonštrukcia - Parkovanie pre 10 áut - Kompletná občianska vybavenosť Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu v Banskej Bystrici, lokalita Pršianska terasa. Dom bol kolaudovaný v máji 2025, má pridelené súpisné číslo. Lokalita ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu, Urpín, ale aj mesto. Dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, vstupná chodba so šatníkom, toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, špajza, jedna izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou a schodisko. Na poschodí sa nachádza spáleň so šatníkom, ďalšie dve izby, kúpeľňa, toaleta, práčovňa a dve terasy s nádhernými výhľadmi, jedna na juhozápad, jedna na severovýchod. Stavba bola realizovaná z pórobetónových tvárnic, strecha je rovná, okná nadštandardné - hliníkové. Podlahové teplovodné vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené pred domom pod prestrešením. Dom je ihneď voľný, štádium holodom je ideálne na realizovanie vlastných predstáv o bývaní bez kompromisov. Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626. SIWA home s.r.o.

BIZ REALITY Vám ponúka na predaj moderné 5 izbové rodinné domy priamo v centre Šarišských Draviec. Rezidencia Dravce ponúka kombináciu pohodlia, pokojného životného štýlu a praktickej občianskej vybavenosti v dosahu – ideálne miesto, kde sa budete cítiť doma. Hlavné prednosti domu: - priestranné a svetlé obytné miestnosti - moderné vybavenie a kvalitné materiály - parkovacie miesta priamo pri dome - bezpečné a pokojné prostredie - blízko prírody a s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Špecifikácia domu: Základy: základové pásy z prostého betónu C12/15, debniace tvárnice DT 30, oceľová výstuž vo vertikálnom a horizontálnom smere Zvislá nosná konštrukcia: murovaná z tvárnic YTONG P2 400 PDK /300x249x599/ s kontaktným zateplením z minerálnej vlny hr. 160 mm. Vnútorné nosné murivo je z tvárnic YTONG P3 450 PD/250x249x599/. Deliace priečky z tvárnic YTONG hr.150 mm. Vodorovná konštrukcia stropná konštrukcia nad 1.NP – železobetónová hr. 200 mm. Stropná konštrukcia nad 2 NP - drevený trámový strop prierezu 160 x 200 mm Nosný podklad na prízemí - betón vystužený KARI sieťou 100-6/100-6 hr. 150 mm Vnútorné schody monolitické železobetónové hr. 140 mm Vnútorné priečky z tvárnic YTONG hr. 150 mm Vnútorné omietky vápennocementová v hr. 10mm, povrch hladký + hygienický náter disperznou bielou farbou Podlahy betónové potery Povrchová úprava fasády zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, silikónová omietka hr.zrna 1,5 mm Izolácia strechy polystyrén hr.250 mm, spádový polystyrén 50-200 mm, pvc hydroizolácia, ochranna textília, dunajský štrk hr. 60 mm Okná plastové, 7-komorový profil s tepelným rámikom a stredovým tesnením, trojsklo, Trieda A, otváravo-sklopné Parapety vonkajšie a vnútorné poplastované Vstupné dvere do domu bezpečnostné, protipožiarne Interiérové dvere drevené do drevenej obložkovej zárubne Zdravotechnika rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni Penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky Elektroinštalačné rozvody bytový rozvádzač, dátová skrinka s pripojením k internetu a TV, príprava pre odvetranie digestorom TV rozvody v byt Zásuvky a vypínače biele Bleskozvod Predpríprava na exteriérové žalúzie Vykurovanie každý dom ma vlastné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda o výkone 7,0 kW Ohrev TÚV elektrickým zásobníkom s kapacitou 120 l napojený na tepelné čerpadlo a dohrievaný elektrickou energiou Občianska vybavenosť a služby Občiansko-technická vybavenosť v Šarišských Dravciach je veľmi dobrá. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, obchody a podniky služieb. Športový areál spolu s lesoparkom vytvára dostatočné možnosti na aktívny oddych a športové vyžitie. Celková plocha: Interiér: 120,75m2 Terasa: 13,69m2 Dom spája komfort moderného bývania s pokojom tichej lokality, ideálny pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich príjemné prostredie na život. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Marián Drinka 0902 331 830

BIZ REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Drietoma, časť Brúsne. Rodinný dom ktorý bol postavený v 70-tych rokoch a je umiestnený na pozemku o rozlohe 505 m2. Dom sa nachádza v krásnom prostredí na slnečnom pozemku, bol postavený z pálenej tehly a jeho zastavaná plocha je 150m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, malej miestnosti s prechodom na povalu a schodiska do pivnice. Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kúrenie v dome je na tuhé palivo, elektrické rozvody sú z medených vodičov. Odpadová voda z domu sa odvádza do žumpy. Prístup k domu je po obecnej asfaltovej ceste. Parkovať môžete pred domom, alebo na pozemku. Veľkým benefitom je lokalita domu, okolitá príroda Vás očarí a tiež ste na skok od mesta Trenčín (autom 10 min.). Cena: 69 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Na predaj ponúkame rodinný dom na Kolibe, Chrasťova ulica, ktorý je riešený ako 3 generačný - s troma samostanými bytovými jednotkami. Pôvodná časť domu z roku 1990, následne nadstavba z roku 2006 ponúka priestranné bývanie resp. podnikanie s možnosťou parkovania. Zateplený dom s parkovaním, ktorý možno využiť ako bývanie viacčlennej rodiny, viacgeneračný resp. spojenie bývania i práce v jednom má dispozíciu, ktorú je možné prispôsobiť podľa individuálnych predstáv. Objekt je možné taktiež rozdeliť na viacero častí s možnosťou výhodného prenájmu. Dispozícia a plocha bez balkónov/terás: - prízemie cca 102 m2 - 1NP cca 120 m2 - 2NP cca 109 m2 Dom je v súčasnosti rozdelený na tri samotatné jednotky s vlastnými vstupmi. Cena: 649.000,- EUR, možnosť hypo je samozrejmosťou

Rodinný dům o dispozici 5+1 s pozemkem o velikosti 1.005 m² stojí na polosamotě ve Vysoké nad Kysucou, v krajině, kde jsou lesy, louky a ticho stále běžnou součástí života. Místo, kam se nejezdí za ruchem ani službami, ale za klidem, prostorem a přírodou, která začíná hned za domem. Samotný dům nabízí více než 140 m² obytné plochy rozložené do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a technické zázemí. Dominantou kuchyně zůstávají původní funkční kachlová kamna, která domu dodávají charakter a připomínají dobu, kdy se domy stavěly především pro život. Horní podlaží nabízí další tři pokoje a velkou předsíň, která může sloužit jako pracovna, herna, knihovna nebo další společenský prostor. Díky dispozici domu je možné pohodlné bydlení i pro větší rodinu, případně kombinace trvalého bydlení s rekreačním využitím. Významnou část domu tvoří také sklepní prostory o výměře přibližně 55 m². Dům je z větší části podsklepený a nabízí dostatek místa pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. V letech 2015 až 2022 prošla nemovitost postupnou a důkladnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové elektrické rozvody v mědi, instalována plastová okna s izolačními trojskly, odkopány základy a doplněna nopová fólie. Střecha byla zateplena a opatřena novým nátěrem. Voda je přivedena z vlastního pramene, odpady jsou svedeny do septiku a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s možností ohřevu vody také prostřednictvím elektrického bojleru. Pozemek o velikosti 1.005 m² navazuje na okolní krajinu a nabízí příjemné soukromí bez bezprostřední blízkosti sousední zástavby. Na zahradě se nachází ovocné stromy, keře i prostor pro pěstování nebo odpočinek. Součástí pozemku je také stodola napojená na elektřinu, která dnes nabízí řadu dalších možností využití a to od dílny přes sklad až po venkovní společenský prostor u ohniště. Velkou výhodou je také bezproblémová dostupnost. Příjezdová cesta je ve správě obce a celoročně udržovaná, což oceníte zejména během zimních měsíců. Dům se nachází v chráněné krajinné oblasti Kysuce, která patří mezi nejzachovalejší přírodní oblasti severního Slovenska. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických tras, cyklovýletů i míst, kde lze jednoduše vypnout od každodenního shonu. Některé nemovitosti zaujmou parametry. Jiné atmosférou. Tento dům nabízí obojí a navíc něco navrch, pocit, že jste konečně našli místo, kde nemusíte nikam spěchat. *Cena k jednání

Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandartný kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prestížnej a tichej časti Smoleníc na Fándlyho ulici. Táto novostavba spája špičkové materiály, moderné technológie a maximálny komfort. Dom je skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre: * Pozemok: 519 m² (kompletne upravený, oplotený, maximálne súkromie). * Zastavaná plocha: 153 m². * Úžitková plocha: 121 m². * Dispozícia: Premyslené 4-izbové riešenie s dôrazom na svetlo a priestor. Špičková konštrukcia a moderné technológie: Dom je postavený s dôrazom na kvalitu "od základov po strechu" a pripravený na maximálny komfort: * Murivo: Brúsená profi tehla + zateplenie 18 cm polystyrén. * Strecha: Kvalitná škridla BRAMAC a krov z masívneho dreva. * Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza pochôdzny úložný priestor, ideálny na sezónne veci. * Izolácia: Nadštandardných 40 cm fúkanej izolácie Isover v strope. * Okná: Moderné HS portálové okná (bezbariérový prechod na terasu) s elektrickými exteriérovými žalúziami. * Vstupné dvere: Bezpečné a dizajnové hliníkové dvere. * Príprava na krb: Predpripravený komínový systém pre vytvorenie pravej atmosféry domova. Inteligentné rozvody: V každej obytnej miestnosti sú nainštalované dátové zásuvky pre stabilné internetové pripojenie. * Technická predpríprava: Kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie a alarmu pre vašu bezpečnosť a pohodu. Technológie a energie: * Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo Viessmann. * Siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet SWAN. Exteriér pripravený na relax: * Záhrada je už kompletne dokončená, bez potreby ďalších investícií: * Udržiavaný trávnik s automatickou závlahou. * Vkusná okrasná výsadba a priestranná terasa. * 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Transparentná kúpa a servis: Tento dom je k dispozícii na priamy predaj od investora, čo zaručuje férové podmienky a jasnú komunikáciu bez sprostredkovateľov. Pre váš maximálny komfort zabezpečíme: * Priama kúpa: Predaj priamo od majiteľa/investora bez provízie RK. * *Financovanie: Bezplatná odborná pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. * Právny servis: Kompletné právne služby, vypracovanie kúpnych zmlúv a zastupovanie v katastrálnom konaní. Lokalita: Slepá ulica Fándlyho zaručuje absolútny pokoj (celkovo len 13 domov v ulici). Z domu si budete užívať unikátny výhľad na Smolenický zámok. Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ ale je možnosť kúpi aj bez čiastočného zariadenia.

Ponúkame exkluzívnu 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej, súkromnej a neprejazdnej uličke obce Veselé, s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Veľkorysé okná orientované na juhovýchod spolu s veľkoformátovou dlažbou v celom dome dodávajú interiéru svetlo a vzdušnosť. Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde z prémiových materiálov, s podlahovým kúrením, kvalitnou izoláciou a fotovoltaikou, ktoré zaručujú nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu počas celého roka. Súčasťou je aj predpríprava na motorizovaný vonkajší zatemňovací systém. Veľkorysý rožný pozemok ponúka priestor na grilovanie, hry s deťmi, dielničku či bazén, prípadne dobudovanie garáže. Dispozícia: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40 m² priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou. V obývacej časti je dostatok miesta pre veľký rodinný gauč, v kuchynskej časti vás privíta elegantná moderná linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor presvetľujú veľké presklené francúzske okná s východom na zadnú terasu a pozemok s peknými výhľadmi do okolia. Pre vaše návštevy je k dispozícii samostatné hosťovské WC. Nočnú časť domu tvoria ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená dvojumývadlom a veľkou vaňou, technická miestnosť slúži zároveň ako ďalší úložný priestor. Lokalita: Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov - škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky, okolitá príroda priam vyzýva na cyklotúry či prechádzky. Kúpeľné mesto Piešťany aj krajské mesto Trnava máte doslova „za rohom“. Diaľnica D1 je vzdialená len pár minút a do hlavného mesta sa dostanete približne za 40 minút. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku, rád vám dom ukážem a zodpoviem všetky otázky.

Ponúkame exkluzívnu 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu na novovybudovanej, tichej a neprejazdnej uličke obce Veselé – v okolí bez stavenísk a nedorobkov, len s pokojom prémiového predmestia. Veľké okná orientované na juhovýchod a veľkoformátová dlažba v celom dome dodávajú interiéru svetlo a vzdušnosť. Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde s podlahovým kúrením, kvalitnou izoláciou a fotovoltaikou, vrátane predprípravy na motorizovaný vonkajší tieniaci systém. Veľkorysý pozemok je ideálny na grilovačky, hry s deťmi, dielničku, bazén či prípadnú garáž. Interiér je plne dokončený – stačí priniesť kufre a bývať. Exkluzívne máme v ponuke aj takmer identický dom hneď vedľa. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes. Dispozícia: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40 m² kuchyne spojenej s obývačkou. V obývacej časti je dostatok miesta pre veľký rodinný gauč, v kuchynskej časti vás privíta elegantná moderná linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor presvetľujú veľké presklené francúzske okná, odkial sa ponúka východ na zadnú terasu a pozemok s krásnym výhľadom do okolia. Vaše návštevy majú k dispozícii samostatné hosťovské WC. Nočnú časť domu tvoria ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená dvojumývadlom a veľkým sprchovým kútom, technická miestnosť slúži zároveň ako ďalší úložný priestor. Lokalita: Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov. Škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky, okolitá príroda priam vyzýva na cyklotúry či prechádzky. Kúpeľné mesto Piešťany, ako aj krajské mesto Trnava, máte doslova „za rohom“. Diaľnica D1 je vzdialená pár minút a do Bratislavy sa dostanete približne za 40 minút. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi vám dom ukážeme a odpovieme na všetky otázky.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok s rodinným domom v úplne pôvodnom stave, ktorý sa nachádza len 6 km od mesta Bánovce nad Bebravou. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Samotný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, pričom pozemok môžete využiť ako stavebnú parcelu pre novú výstavbu. Nespornou výhodou existujúcej stavby je už vyriešené a výrazne uľahčené pripojenie na inžinierske siete. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m2 Zastavaná plocha: 229 m2 Pozemok: 586 m2 Parkovanie: na pozemku Stav: pôvodný stav (vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo sanáciu) Lokalita: Obec Rybany sa nachádza len 6 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre pokojný a pohodlný život. Priamo v obci je k dispozícii základná škola s materskou školou. Kompletné služby dopĺňajú pošta, zdravotné stredisko, lekáreň a sieť potravín. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnými autobusovými spojmi a železničnou zastávkou na trati Trenčín – Chynorany. Na športové a spoločenské aktivity v obci slúži športový areál a kultúrny dom. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov. Jej hlavnou výhodou je vysoká flexibilita využitia – ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb, či už pre účely bývania, skladovania alebo iného podnikateľského zámeru. Významnou pridanou hodnotou je krásny, slnečný a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje ideálne podmienky na výstavbu nového rodinného domu presne podľa vašich požiadaviek. Kombinácia existujúcich stavieb určených na rekonštrukciu a možnosti novej výstavby robí z tejto ponuky atraktívnu investíciu s množstvom rozvojových možností – pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich plánov, vízií a predstáv o ideálnom bývaní alebo podnikaní. Cena: 60.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Topoľníky, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Topoľníky Typ: 5-izbový byt v dvojdome Pozemok: 929 m² (celková výmera) Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Predaj v štandarde 2 parkovacie miesta pred domom + garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE + Výmery jednotlivých miestností Závetrie – 12,98 m² Predsieň – 3,85 m² Chodba – 6,96 m² Technická miestnosť – 5,02 m² Kúpeľňa – 7,23 m² Izba I. – 12,05 m² Izba II. – 12,05 m² Izba III. – 12,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² Spálňa + šatník – 15,38 m² Špajza – 1,87 m² Garáž – 18,00 m² Terasa – 14,52 m² Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² Garáž: 18,00 m² Terasa: 14,52 m² TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane: podláh interiérových dverí kompletnej kúpeľne so sanitou obkladov a dlažieb vymaľovania na bielo INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE obecný vodovod kanalizácia optický internet predpríprava na klimatizáciu Tepelné čerpadlo LOKALITA Topoľníky patria medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Významnou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje celoročné možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou či službami. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Novostavba s kolaudáciou v roku 2026 ✓ Predaj v štandarde bez nutnosti ďalších investícií ✓ Kanalizácia, obecný vodovod a optický internet ✓ Predpríprava na klimatizáciu ✓ Veľkorysý pozemok 929 m² ✓ Garáž a dve parkovacie miesta ✓ Pokojná lokalita pri termálnom kúpalisku ✓ Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Výborná investičná príležitosť Cena: 230 000€

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izb. rodinný dom s garážou a dvomi balkónmi. Dom je napojený na všetky IS (vody, plyn, elektrina, kanalizácia, internet) je to podpivničený dom s obytnými dvomi podlažiami, výhodou je lokalita, tichá ulica, dispozícia domu a pokoj robia z tejto ponuky výnimočnú. Dom má úžitkovú plochou 200m² a ponúka: dve kúpeľne a dve toalety, možnosť 2 kuchýň na oboch podlažiach, samostatnú záhradu. Dom sa nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Martin, v mestskej časti Stráne. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 600m² a je kompletne podpivničený. Na záhrade sa nachádza studňa ale aj priame napojenie na vodu. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V podzemí sa nachádza garáž, a pivničné priestory, na prvom podlaží kúpeľňa a toaleta, obývačka, spálňa, kuchyňa, jedáleň, izba a schodisko na druhé podlažie a schodisko do suterénu. Druhé nadzemné podlažie tvorí kúpeľňa a toaleta, 2 izby so vstupom na terasu. Dom je postavený z kvádrov a má plastové okná. Strecha je nová, dom je zateplený a zaizolovaný a nemá žiadne technické indispozície. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Záhrada: Na pozemku je záhrada na ktorej sa celoročne sadí zelenina, na záhrade sú ovocné kríky, čerešne a jabloň. Dom umožňuje vytvoriť priamy vstup do záhrady kde je možné vytvoriť terasu. Benefity: Medzi hlavné benefity patrí aj výborné situovanie domu, kúsok od hôr no zároveň v centre diania a to 15min pešo do mesta, je to tiež rýchlym napojením na rýchlostnú cestu D1 vzdialenú pár km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná ferrata. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. Ponúka tiež vytvorenie samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, tiež ako reprezentatívne sídlo firmy a investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139463 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

OYE Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Moča , situovaný na pozemku o výmere cca. 600 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom technickom stave, okrem vymenených plastových okien a dverí a vyžaduje rekonštrukciu, no zároveň ponúka výborný základ pre vytvorenie bývania alebo rekreačného sídla podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pokojné vidiecke prostredie v obci Moča s výbornou dostupnosťou do Komárna (cca 25 km), Štúrova (cca 30 km) a Ostrihomu (cca 35 km), ako aj blízkosť rieky Dunaj (400 m), jej brehov a Dunajskej cyklotrasy, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, rybolovu, vodných športov, cykloturistiky a aktívneho oddychu. Dispozícia domu: • chodba • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 izby • kúpeľňa • špajza • komora Výhody nehnuteľnosti: • Pozemok o výmere 583 m² • Elektrická prípojka (trojfázový elektromer) • Plynová prípojka (vykurovanie plynovými gamatkami) • Vlastná studňa na pozemku • Obecný vodovod pri pozemku • Pokojná lokalita v zastavanej časti obce • Blízkosť Dunaja a rekreačných možností • Vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Nehnuteľnosť disponuje elektrickou a plynovou prípojkou, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a obecný vodovod vedie priamo pri pozemku. Vďaka svojej polohe v blízkosti Dunaja predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu. Cena: 39 900 € Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE STAVBA DOKONČENÁ V ŠTÁDIU HOLODOM. DOHODA NA CENE!!! Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM (229.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom, t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 229.000,- € + DOHODA v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk