Domy

Ponúkame na predaj dom v absolútnom centre Stupavy. Dom je dvojpodlažný + podpivničený. Vhodný na rekonštrukciu. Každé podlažie cca 170m2.

Moderný maklér ponúka na predaj modernú 4-izbovú vilu v tvare L v stave výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej, novovybudovanej rezidencii Púpava v obci Jur nad Hronom a zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom, vlastným zapusteným vyhrievaným bazénom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a úsporné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 231 m² Zastavaná plocha: 320 m² Výmera pozemku: 490 m² Terasa s výstupom z obývacej izby Stav: Vo výstavbe (plánovaný rok dokončenia 2026 / kolaudácia január 2027, možnosť dokončenia do štádia holodom alebo na kľúč) Energetická trieda: A Parkovanie: Garáž pre 2 autá Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, žumpa, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo (zabezpečuje aj ohrev bazéna) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí usporiadaných do tvaru L. V obytnej časti sa nachádza spálňa so vstupom do vlastnej kúpeľne, svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu, ďalšie dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a samostatné WC. Druhá časť domu ponúka predprípravu na letnú kuchynku a priamy vstup do priestrannej garáže pre dva automobily. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so zapusteným vyhrievaným bazénom (4 × 10 m, hĺbka 1,7 m), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a rodinný relax v maximálnom súkromí. Veľkým benefitom je priamy výstup k bazénu tak z letnej kuchynky, ako aj zo spálne. Pre maximálny komfort počas letných dní disponuje bazénová časť aj vlastnou sprchou a samostatnou toaletou. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia dispozície a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidencii Púpava - zapustený vyhrievaný bazén (4 × 10 m) napojený na tepelné čerpadlo - garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu - predpríprava na letnú kuchynku - mimoriadne úsporná energetická trieda A s tepelným čerpadlom - možnosť dokončenia v dvoch variantoch (holodom / na kľúč) - flexibilita v úprave dispozície a výbere materiálov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s tichým, bezpečným a novovybudovaným prostredím rezidencie Púpava, v ktorej vzniká príjemná susedská komunita. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, potravín a pošty. Okresné mesto Levice je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízke mesto. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v malebnej obci Jur nad Hronom, neďaleko Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, tichej rezidenčnej zóne a zaujme praktickým dispozičným riešením, veľkou terasou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,54 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 379 m² Terasa: cca 60 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026, momentálne v dokončovacej fáze – možnosť kúpy ako holodom alebo dokončenie na kľúč) Energetický certifikát: A Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, kanalizácia riešená žumpou Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, podkrovie ako úložný priestor, predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vírivku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, troch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkoryso dimenzovaná terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možnosť realizácie vlastnej studne, pričom voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidenčnej štvrti - možnosť dokončenia na kľúč - energetická trieda A pre nízke prevádzkové náklady - praktická a vzdušná 4-izbová dispozícia - veľká terasa (cca 60 m²) s predprípravou na vírivku - predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - úložný priestor v podkroví - rovný a slnečný pozemok - tichá a bezpečná ulica v novej zóne rodinných domov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s príjemnou, rodinnou atmosférou a obklopenou peknou prírodou, len pár minút cesty od mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby), vďaka čomu nemusia obyvatelia za bežnými nákupmi nikam cestovať. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: 268.000 € V prípade záujmu o dokončenie domu na kľúč je vyhotovenie v štandardnom prevedení nacenené na približne 308.000 €, pričom konečná cena sa môže upraviť smerom nahor v závislosti od výberu nadštandardných materiálov a špecifických požiadaviek záujemcu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v malebnej obci Jur nad Hronom, neďaleko mesta Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 442 m² a zaujme premyslenou dispozíciou, modernými predprípravami a veľkou terasou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,34 m² Zastavaná plocha: 160 m² Terasa: cca 60 m² Výmera pozemku: 442 m² Stav: Novostavba (rok 2026, energetický certifikát A) - holodom, možnosť dokončenia na kľúč Ďalšie údaje: inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, žumpa), stavebný materiál: železobetón / zmiešaná stavba, predpríprava na vírivku, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a troch nepriechodných izieb. Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenia s rodinou a priateľmi. Súčasťou domu je aj pochôdzkový krov, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na odkladanie vecí. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, prístupového chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možné vyvŕtať studňu, pričom spodná voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v energetickej triede A (nízke prevádzkové náklady) - možnosť dokončenie domu na kľúč - výborná a praktická dispozícia - veľkorysá terasa o výmere cca 60 m² - moderné predprípravy: klimatizácia, vonkajšie žalúzie, fotovoltika a vírivka - umiestnenie v novej, tichej rezidenčnej zóne - susedstvo tvorí nová výstavba a priateľské prostredie - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici novej rezidenčnej štvrte v obci Jur nad Hronom, len pár minút cesty od okresného mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby) aj peknú okolitú prírodu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, priateľskej atmosféry a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: 278.000 € V prípade záujmu o dokončenie domu na kľúč je vyhotovenie v štandardnom prevedení nacenené na približne 318.000 €, pričom konečná cena sa môže upraviť smerom nahor v závislosti od výberu nadštandardných materiálov a špecifických požiadaviek záujemcu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

RD alebo Chalupa, ÚP 128m2 – Dolná Seč: pozemok 1.321m2, len 5km od Levíc, udržiavaný stav, typický dlhý GÁNOK, veľká GARÁŽ, tichá ulica Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj udržiavaný starší RD s veľkým pozemkom, len pár minút od mesta Levice. Atraktívna lokalita v susedstve rieky Hron, menšia obec a pokojná ulica. Dom je vhodný bývanie, chalupárčenie, alebo podnikanie. Veľký pozemok umožňuje aj postavenie nového domu, alebo rekonštrukciu/prístavbu. Vlastný charakter tomuto domu dáva typický veľkorysý gánok, ktorý si zamilujete. Veľmi príjemná lokalita, v blízkosti okresného mesta Levice. Akákoľvek občianska vybavenosť je vzdialená len 5-10min autom priamo v Leviciach. Priamo v obci je vlaková zastávka, na trase Levice - Štúrovo. Z Levíc dobré vlakové spojenie smer Zvolen a smer Nové Zámky/Bratislava. Obec je vzdialená - 15km Mochovce, 22km Vráble, 45km Nitra, 25km Podhájska, 50km Banská Štiavnica. RODINNÝ DOM: Dolná Seč, okres Levice Starší RD (cca rok 1950) postavený z nepálených tehál Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná a vstupné dvere, novšia plechová strecha, nový plynový kotol, zateplenie a fasáda, natreté zárubne, vymenené podlahy, vynovený gánok (omietky, nátery, nové okná) Dispozícia: 3x obytné miestnosti + kuchyňa a špajza + kúpeľňa s WC + veľký Gánok na celú dĺžku RD Pozemok: 1.321m2 ÚP dom: 128m2 (z toho gánok 26m2) ÚP príslušenstvo: 82m2 (Garáž/Sklad 30,8m2 + Hospodárska časť 31,2m2 + Garáž-Samostatná 20m2) Inžin.siete: vodovod, elektrina, plyn, žumpa + vlastná studňa Orientácia: JZ a JV Energetický Certifikát: NIE JE Izby + 1x izba orientovaná do ulice, nepriechodná, kompletne zariadená, drevené parkety + 1x izba priechodná, zariadená, dvojitý vstup (cez vstupné dvere na gánok a z gánka do izby) Obývacia izba + priestranná obývacia izba, zariadená nábytkom, gauč a válenda, jedálenský stôl a stoličky Kúpeľňa s WC + kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, staršie obklady a dlažba Kuchyňa, Špajza, Pivnica/Technická miestnosť + kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, stoličky a novšia rohová lavica a stoličky + veľká špajza (5m2), drevený regál + vstup do menšej pivnice bol zamurovaný (pivnica sa nachádza pod technickou miestnosťou) Príslušenstvo (súčasť domu - garáž/sklad, miestnosť pre zvieratá) + veľká garáž/sklad (30,8m2) + miestnosť pre zvieratá/chlievy (31,2m2) Príslušenstvo (samostatne stojace - garáž a domček pre zvieratá - obe murované) + murovaná garáž/sklad (cca 20m2) + miestnosť pre zvieratá/chlievy ĎALŠIE INFORMÁCIE: + zdroj tepla/kúrenie plynové, radiátory - nový kotol + veľká záhrada, nasadené nové ovocné stromy + vstup do pivnice bol zamurovaný, schodište sa nachádza v technickej miestnosti LOKALITA: + Dolná Seč má výhodnú polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Levíc (5min autom) + atraktívna poloha v susedstve rieky Hron - dobré podmienky na relax, šport a pobyt v prírode + vlaková zastávka a autobusové spojenie do Levíc, Vrábel/Nitry; rýchlostná cesta R1 25km + známe termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 25km + priamo v obci sú potraviny, pekáreň, pošta, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokárová dráha a kompletná občianska vybavenosť je dostupná priamo v Leviciach CENA: 124.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj komplet zariadený a skolaudovaný 4 izbový rodinný dom - novostavbu kolaudovanú v roku 2025. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 101,5 m² a je postavený na slnečnom pozemku o výmere 414 m² v novovybudovanej štvrti obce Trenčianske Jastrabie v časti Hôrky. Technický stav: Jedná sa o dvojdom, ktorý je prepojený zastrešením nad vstupom – nemá žiadnu spoločnú stenu so susedom a každý je zvlášť napojený na siete. Dom je skolaudovaný a kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Disponuje 4 izbami, dvoma kúpeľňami a technickou miestnosťou. Na výstavbu a dokončenie interiéru boli použité kvalitné materiály, čo zaručuje dlhú životnosť stavby a bezstarostné a komfortné bývanie - tvárnice HELUZ hrúbky 300 mm s kompaktným zateplením z polystyrénu o hrúbke 150 mm, okná izolačné trojsklo v hnedom dekore s exteriérovými elektrickými žalúziami v krémovom prevedení, kuchyňa na mieru z DanKüchen spolu so vstavanými spotrebičmi Elektrolux. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Napojený je na elektrinu, studňu (zmäkčovač vody v technickej miestnosti) a odpad je riešený formou žumpy. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti v obci Trenčianske Jastrabie, vziadelené len pár minút od krajského mesta Trenčín alebo od mesta Bánovce nad Bebravou. V okolí je množstvo zelene a prírody, nakoľko sa jedná a posledný rad domov v tejto časti, v zadnej časti domu nemáte žiadnych susedov, len lúky a polia. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na hlavný ťah medzi Trenčínom a Bánovcami nad Bebravou, vďaka čomu je to len kúsok do oboch miest. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, materská a základná škola a zastávka. Priamo v obci sa nachádza množstvo turistických chodníkov ako aj priamy prístup na Inovec. Prečo práve táto nehnuteľnosť?: -nízke prevádzkové náklady -kompletné zariadenie -skolaudovaná novostavba -množstvo zelene -rýchla dostupnosť do Trenčína Cena: € 299.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Unikátna dom pod lesom. Ponúkame na predaj výnimočnú rodinný dom na polosamote Hričovských lazov – časť Detvianska Huta, zasadenú do nádherného prírodného prostredia. Dom je čiastočne podpivničený, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami, čo ponúka viacero možností využitia. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením alebo tradičnými kachľami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok o výmere 15 200m² s ovocnými stromami, ktorý je ideálny na hospodárenie, poskytuje súkromie a zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve kopane a vŕtaná s hĺbkou až 80m metrov, ako aj samostatná čistička odpadových vôd. Usadlosť je idealna na chov koní alebo rodiinú farmu. Základné informácie: • rozsiahly pozemok o výmere cca 1,5ha • plne obývateľný, zrekonštruovaný vidiecky dom ● dve samostatné bytové jednotky ●množstvo hospodárakych budov ● vlastná čistička odpadových vôd ● Jazierko na pozemku V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banská Belá, s nádherným výhľadom na obec so záhradou pri dome a veľkou záhradou 350m od domu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj chalupa pre milovníkov relaxu a krás, ktoré obec a okolie Banskej Štiavnice ponúka. Druh: rodinný dom Počet izieb: 3 prízemie, 1 poschodie, veranda, chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, špajza, udiareň, dielňa. Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica Orientácia: Južná Zastavaná Plocha: 120 m² Úžitková Plocha domu: 210 m² Obytná Plocha domu: 159 m² Pozemok: 239 m² + 1053 m² = 1292 m² Cena: 160 000 € k domu patrí aj ovocná záhrada (1053 m² - jablone, orechy), ktorá sa nachádza 350 metrov od domu. Záhrada je v intraviláne obce na tichom mieste, je možnosť zaviesť elektrinu alebo doviesť obytný dom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Stav domu je pôvodný, kamenný. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je na pevné palivo, v kuchyni sa nachádza sporák (šporhelt), v obývacej izbe je pôvodná keramická pec. Dom má plynovú prípojku a radiátory. Na strope sú pôvodné drevené trámy. DISPOZÍCIA: Vchod do domu je cez vstupné dvere vo verande, z ktorej sa prechádza do chodby a ďalej do kuchyne a 3 izieb. Na poschodí je ďalšia izba a pôjd. Je možné prerobiť na podkrovné bývanie. DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 4 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica. Diaľnica R1 je vzdialená 15 min, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, ihrisko, pošta, vlaková zastávka. RK nevolať KONTAKT: Dr. Hančák 0950 610 214

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v dobre dostupnej a pokojnej lokalite Považská Bystrica – Jelšové. Dom ponúka až 220 m² podlahovej plochy, tri nadzemné podlažia a prakticky riešenú dispozíciu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie na konci slepej ulice, ktoré poskytuje vysokú mieru súkromia, minimum dopravy a pokojné prostredie na bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, garáž, technické a skladové zázemie a zároveň nechce robiť kompromis medzi pokojnou lokalitou a dostupnosťou mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Považská Bystrica – Jelšové * Pozemok: 400 m² * Podlahová plocha domu: 220 m² * Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * Počet obytných izieb: 5 * Počet kúpeľní: 2 * Garáž: áno, priamo prepojená s domom * Kolaudácia: 2013 * Inžinierske siete: kompletné napojenie DISPOZÍCIA Dom je prakticky rozdelený na tri podlažia, vďaka čomu sú prirodzene oddelené obytné, oddychové a technické priestory. 1. podlažie – 84,8 m² * vstupná predsieň * garáž s priamym vstupom do domu – komfortný prístup „suchou nohou * pracovňa * kotolňa * veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako sklad * menšia technická miestnosť * schodisko Prvé podlažie poskytuje nadštandardné množstvo technického a úložného priestoru. Samostatná pracovňa zároveň umožňuje pohodlnú prácu z domu bez zásahu do hlavnej obytnej časti. 2. podlažie – 71,6 m² * priestranná kuchyňa * špajza * veľká obývacia miestnosť s priamym vstupom do záhrady * spálňa * kúpeľňa * samostatná toaleta Druhé podlažie tvorí hlavnú dennú časť domu. Prepojenie obývacej miestnosti so záhradou vytvára príjemný kontakt interiéru s exteriérom a praktický priestor pre každodenný rodinný život. 3. podlažie – 64,1 m² * tri obytné izby * moderná kúpeľňa s toaletou Najvyššie podlažie vytvára samostatnú pokojovú zónu a ponúka dostatok priestoru pre detské izby, spálne, pracovňu alebo hosťovskú izbu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom a zachovalom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť ponúka: * zateplenú stavbu * novú strechu * medené elektrické rozvody * ústredné kúrenie * kondenzačný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody * napojenie na všetky inžinierske siete LOKALITA A SÚKROMIE Jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha v Jelšovom v Považskej Bystrici. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, vďaka čomu lokalita ponúka minimum prejazdovej dopravy, pokoj a vysokú mieru súkromia. Ide o zaujímavú kombináciu priestranného rodinného domu, pokojného bývania a dostupnosti Považskej Bystrice. HLAVNÉ BENEFITY 220 m² podlahovej plochy • 5 obytných izieb • 2 kúpeľne • garáž • 3 podlažia • technické a skladové priestory • záhrada • slepá ulica • súkromie • kompletné inžinierske siete Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Novostavba rodinného domu v obci Trnkov - Koncová 83/1 • 5-izbový rodinný dom v obci Trnkov • 8 km od Prešova • energie do 100€/mes. • pivnica 21 m2 • terasa 23 m2, • slepá, tichá, kompletná ulica • prestrešené parkovacie státie • orientácia záhrady JZ • spevnené plochy okolo RD • skolaudovaný Rozšírený popis RD: Dispozícia RD: Prízemie – vstupná chodba, izba, kúpeľňa s tech. miestnosťou, šatník, špajz, obývacia miestnosť s kuchyňou s výstupom na terasu, schodisko 1.NP – chodba, 2x detská izba, spálňa , šatník, kúpeľňa Vonkajšok domu: terasa, pivnica pod terasou, prestrešené parkovacie státie Prevedenie RD: obvodové murivo - tehly Porotherm 30', tepelná izolácia - PVC Grafit 20', drevodekor dekoračná vonk. omietka, strecha - železobetónovo-keramická, tepelná izolácia strechy - PVC 50', povrch - Fatrafol s dunajským štrkom, vstupné dvere – hliník s madlom, okná – trojsklo Drutex, zdroj tepla – Panasonic Bi-block tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie Rehau, anhydritový poter, komín Schiedel, sádrové omietky s finálnym náterom, predpríprava na klimatizáciu, príprava na exter. žalúzie, prechody pre fotovoltaiku so strechy do tech. časti domu, vonkajšie osvetlenie ďalej: terasa s betónovým podkladom, prestrešené parkovacie státie, betónová pivnica pod terasou so samostatným vstupom, pitnou vodou, odpadom, motorickou zásuvkou a osvetlením. záhrada s retenčnou daždovou nádržou 3 m3, upravený pozemok s trávnikom, 2/3 mierne rovinatý a 1/3 svahovitý, oplotenie záhradnej časti pozemku. Prístup. komunikácia: prístupová cesta k RD s betón. povrchom so všetkými inžinierskymi sieťami /obecný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia voda, optika, osvetlenie ulice, kamera / bez ďalších starostí v budúcnosti / Výhody RD: veľmi nízke mesačné náklady, energetický certifikát B, výborná dispozícia a orientácia RD - záhrada JZ, tichá a čistá lokalita, samostatná slepá ulica, kvalita materiálov a samotného prevedenia stavby, moderný, funkčný a jednoduchý vzhľad RD a úložné priestory, ktoré určite oceníte neskôr Výhody obce: materská škola, penzión, multifunkčné ihrisko, 2x detské ihrisko, denný stacionár, COOP potraviny, kanalizácia, optika, čistota a blízkosť krajského mesta, Slanské vrchy, možnosť voľnočasových aktivít v obci a blízkom okolí, blízkosť zastávky autobusov, čoskoré napojenie na R4 MÚK Kapušany /2 km od domu/ následne na D1 a mnoho ďalších. Domček vieme dokončiť do rôzneho typu vyhotovenia, podľa dohody a predstavy klienta. V cene domu je kompletná realizácia schodov so zábradlím, koberce, kompozitné podlahy a zrealizované kúpeľne na oboch poschodiach. Pozemok v cene domu. RK nevolať.

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, moderné technológie a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 132,5 m² • Pozemok: 661 m² • Kolaudácia: 2021 • Energetická trieda: A1 • Mesačné náklady: 114 € (aj pri aktívnom využívaní sauny a vírivky) DISPOZÍCIA DOMU • 3 samostatné, nepriechodné izby • Priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla • Moderná kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kúpeľňa s WC a vstupom do luxusnej sauny • Samostatné WC • Komora • Technická miestnosť • Veľkorysá terasa • Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Privátne wellness a fitness TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom je vybavený nadštandardnými prvkami a kvalitnými značkami: • Interiérové dvere SAPELI • Vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • Kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) • Infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti • Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • Rekuperačná jednotka Komfovent • Kvalitné okná Fenestra s elektrickými exteriérovými žalúziami • Optický internet • Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK • Profesionálne navrhnutá okrasná aj úžitková záhrada • Automatická závlaha a večerné osvetlenie • Vŕtaná studňa s pitnou vodou (38 m) so špičkovým čerpadlom Grundfos • 2 prístupy na pozemok • Ideálna orientácia domu • Tichá lokalita s maximálnym súkromím Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá zabezpečuje zdravé bývanie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite pod Tatrami, táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najvyššie nároky. RK kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 124 m² na pozemku s výmerou 599 m². Dom ponúka kvalitné technické vybavenie, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia: * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou * 3 samostatné spálne * kúpeľňa na poschodí * samostatné WC na prízemí * technická miestnosť * šatník pri hlavnej spálni * úložný priestor pod schodiskom Technické vybavenie: Fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom Elektrina približne 57 €/mesiac Elektrické podlahové vykurovanie Dizajnové peletové kachle v obývacej izbe Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach Exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie Kamerový a zabezpečovací systém Automatická závlaha a robotická kosačka Bazén 8 × 4 m so zastrešením Tri zastrešené terasy (66 m²) Wallbox pre elektromobil Parkovanie pre 2 vozidlá Dom sa predáva bez zariadenia. Cena: 354 900 € Kontakt: +421 948 496 460 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Ďakujeme za rešpektovanie tejto požiadavky.

RE/MAX ponúka na predaj budovu s potenciálom na spojenie bývania a podnikania.Priestranná stavba s veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými vstupmi, veľkým pozemkom 1274 m² a podkrovným priestorom ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Základné údaje o nehnuteľnosti: ✔zastavaná plocha budovy približne 300 m² ✔úžitková plocha budovy približne 490 m² ✔úžitková plocha prízemia približne 245 m² ✔podkrovný priestor približne 145 m² s dostatočnou výškou – vhodný napríklad na vytvorenie loftového bývania ✔čiastočne podpivničená budova – suterén približne 80 m² ✔pozemok 1274 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ 2 samostatné vstupy – oddelenie prevádzky a súkromia ✔ veľká budova s flexibilnou dispozíciou ✔ pozemok 1274 m² ✔ priestranný dvor a záhrada ✔ dostatok priestoru na parkovanie ✔ podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie bývania ✔ čiastočne podpivničená budova – praktické technické a skladové priestory Budova je jednopodlažná s podkrovím a čiastočným suterénom. Na prízemí sa nachádza hlavný prevádzkový priestor, banketová miestnosť, priestory bývalej kuchyne pozostávajúce zo štyroch miestností, skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie (toalety pre mužov, ženy a personál).Suterén tvorí viacero skladových miestností s dvomi vstupmi, ktoré je možné využiť ako technické alebo zásobovacie priestory. Podkrovie je otvorený priestor s dostatočnou výškou, ktorý ponúka možnosť vytvorenia obytných alebo ďalších prevádzkových priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Obec sa nachádza medzi okresnými mestami Banská Bystrica a Zvolen, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohyb ľudí v tejto lokalite. Samotný objekt je situovaný na hlavnej ulici v obci, oproti škole a v blízkosti potravín, čo vytvára veľmi dobré podmienky pre rôzne služby alebo obchodnú prevádzku.Obec je zároveň známa aj wellness hotelom Kaskády, ktorý podporuje turistický ruch v tejto lokalite. Budova môže byť vhodná napríklad pre: ✔ zdravotnícke služby – ambulancia, zubná ambulancia, rehabilitácie alebo fyzioterapia ✔ služby – kozmetický, kadernícky alebo masážny salón ✔ kancelárie, administratívne priestory alebo sídlo firmy ✔ menší obchod alebo prevádzku služieb ✔ kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku ✔ zariadenie pre deti (napr. detské centrum alebo súkromná škôlka) ✔ zariadenie pre seniorov alebo menšie sociálne služby ✔ menší apartmánový dom alebo krátkodobé ubytovanie ✔ kombináciu podnikania a rodinného bývania V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

Ponúkam na predaj v pešej dostupnosti či na Amfiteáter Detva, k lekárovi, do školy, škôlky, obchodov,... rodinný dom - dýchajúci históriou - nachádzajúci sa na nádhernom pozemku o výmere 1362 m2. /b] Celá nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch strán - z ulice Nová Ves a aj z ulice Sládkovičova. Z obidvoch ulíc je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístup po asfaltovej komunikácii. Nehnuteľnosť je teda možné aj rozdeliť na dve časti. Jedna časť by zahŕňala stavby vrátane pozemku pod nimi a dvor s prístupom od ul. Nová Ves. Druhá časť by zahŕňala pozemok slúžiaci ako záhrada s prístupom od ul. Sládkovičova. Záleží od požiadaviek záujemcu. Rodinný dom pozostáva z viacerých bývalých rodinných domov. Prvý rodinný dom predstavuje priestor cez 90 m2, ktorý je v súčasnosti v rekonštrukcii. Patrí k nemu aj gánok. Druhý rodinný dom pozostáva z kuchyne, izby, kúpeľne so sprchou a WC, a špajzy. Súčasťou je gánok. Tento priestor je v súčasnosti využívaný na rekreačné účely a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: elektrika 230 V, voda verejná, plyn, odpadová voda - žumpa, možnosť napojenia na kanalizáciu, kúrenie plynovými gamatkami.Tretí rodinný dom je v súčasnosti využívaný ako sklad. Ku každému rodinnému domu patrí aj maštaľ. Všetky domy sú postavené z kameňa. Na dvore sa nachádza kamenná stavba a drevenica, ktorá slúži ako sklad a dreváreň. Nehnuteľnosti nedisponujú energetickým certifikátom. Celková cena nehnuteľnosti je 139 000 €. V prípade rozdelenia nehnuteľnosti na dve zhruba rovnaké časti: - je cena nehnuteľnosti so stavbami so vstupom z ul. Nová Ves, vo výške 69 900 € - a cena nehnuteľnosti - pozemku - bez stavieb vo výške 76 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5-7 min pešo od Amfiteátra, kde každoročne prebiehajú Folklórne slávnosti pod Poľanou a množstvo ďalších akcií, poskytuje možnosť aktívneho aj pasívneho oddychu, napr. turistiky - Kaľamárka, Poľana, ale aj bližšie okolie, kúpaliská, vodná nádrž Ružíná, zimné športy - lyžiarske strediská, Látky, Zerrenpach, Košútka, v meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, autom, autobusom, vlakom. Výborné napojenie na R2. Kontakt: 0917 105 791

NEMÁM ZÁUJEM O INZERCIU PROSTREDNICTVOM RK! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, samostatne stojacou garážou v tichej časti obce Cabaj-Čápor, len 15 minút jazdy od centra Nitry. Dom ponúka veľkorysý priestor a praktické rozloženie miestností. Dominantou je otvorený priestor s krásnym dreveným schodiskom, je postavený na slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 010 m², z čoho 477 m² tvorí záhrada. Dispozícia domu zahŕňa priestranné prízemie s otvorenou obývačkou s drevenými trámami, veľkou kuchyňou s ostrovčekom a jedálenským kútom, ako aj podkrovie s ďalšími izbami a samostatnou obývacou zónou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a modernizáciou interiéru. Nehnuteľnosť je obývateľná, bez potreby okamžitých veľkých investícií. Je idéalny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné bývanie, súkromie ale zároveň skvelú dostupnosť do mesta Nitra. Hlavné prednosti: — Pozemok 1 010 m² — Samostatne stojaca garáž — Prízemie + podkrovie — Drevené trámy, masívne schodisko — Kuchyňa s ostrovčekom — Tichá lokalita, zastavaná ulica — 15 min Nitra, dostupnosť R1 — Kompletná občianska vybavenosť obce

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom rodinný dom – novostavba, komplet zariadené, Dolný Oháj Skvelá lokalita: • 7 minút autom – Šurany • 20 minút autom – Nové Zámky • 30 minút autom – Nitra Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Dolný Oháj. Dom má úžitkovú plochu 90 m² a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom a príjemnom prostredí. Dispozícia domu je praktickávpriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a ďalšie samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. K domu prislúcha: • záhrada • terasa na oddych a posedenie • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore • elektrická brána na diaľkové ovládanie V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie. Tel.: +421 901 771 654

Vo výnimočnej a pokojnej lokalite na miernom kopci vzniká moderný 5-izbový rodinný dom s nadčasovou architektúrou, dôrazom na komfort bývania s krásnymi výhľadmi na karpaty a okolie, ktoré robia z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné. Dom bol navrhnutý s cieľom spojiť čistý minimalistický dizajn, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Veľkou dominantou nehnuteľnosti je samotné osadenie domu na pozemku, vďaka ktorému ponúka maximálny pocit intimity bez pohľadov zo susedných nehnuteľností. Dominantou interiéru je veľkorysá denná zóna s veľkoformátovým presklením a plynulým prepojením interiéru s exteriérom. Jedinečný charakter domu dotvára samotná poloha. Zo spálne je možné každé ráno sledovať východ slnka nad nížinami a z detských izieb zas večerné západy slnka nad Malými Karpatmi. Dispozícia ponúka komfortné rodinné bývanie s dôrazom na priestor, funkčnosť a nadčasovosť. Samozrejmosťou je dvojgaráž, technická miestnosť, viacero kúpeľní a dostatok úložného priestoru. Tento dom nie je len o parametroch. Je o atmosfére, svetle, pokoji a kvalite bývania na mieste, ktoré sa objavuje len zriedka. Parametre nehnuteľnosti : Obvodové a nosné murivo z pálenej tehly hrúbky 300 mm Kontaktný zatepľovací systém EPS 200 mm Železobetónová monolitická strecha so zateplením EPS 300 mm PVC hydroizolačný systém Fatrafol 810 s hrúbkou 1,8 mm Sádrové omietky Prémiové hliníkové okná Aluprof s pridanou tepelnou izoláciou Skryté okenné krídla MB-US pre čistý minimalistický vzhľad Skryté kovanie G-U HS panoramatický posuvný systém Dizajnové vstupné dvere s obojstranne lepenou výplňou Inteligentný vstup pomocou odtlačku prsta, PIN kódu, RFID čipu alebo mobilnej aplikácie Komfortné teplovodné podlahové vykurovanie Stropné chladenie Tepelné čerpadlo Buderus Logatherm Lokálne rekuperačné jednotky v izbách Predpríprava na klimatizáciu, kamerový systém, exteriérové žalúzie, videovrátnik, fotovoltický systém Dom sa nachádza v novšej rezidenčnej časti. Lokalita je ako stvorená pre rodinný život – vďaka svojej polohe na konci ulice ju využívajú prakticky len jej obyvatelia, čo prináša minimálnu premávku a maximálny pokoj. Komorná zástavba pozostávajúca len z niekoľkých rodinných domov vytvára bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Napriek pokojnému charakteru lokality je hlavne mesto Bratislava vzdialené len 20 km a kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra, supermarketu, lekárne, obchodov, služieb a čerpacej stanice sa nachádza v dosahu 2 km. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, ktorý novým majiteľom poskytuje možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a individuálnych požiadaviek. Kolaudácia domu je plánovaná na jeseň 2026.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s terasou v tichej a vyhľadávanej obci Tureň, okres Senec. Dom prešiel v roku 2024 dôkladnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie.Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej obrovský pozemok s rozlohou až 1 527 m², ktorý v sebe skrýva výnimočný investičný potenciál. Vzhľadom na jeho veľkorysé rozmery a prístup je pozemok ideálny na výstavbu ďalších 1 až 2 samostatných rodinných domov, čo z tejto ponuky robí skvelú príležitosť na investíciu alebo rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 120 m² + priestranná terasa. Rozloha pozemku: 1 527 m² Dispozícia: 3 samostatné obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou,špajza,podkrovie nevyužívané,čiastočne podpivničené. Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE POZEMKU: Pozemok je plne pripravený na komfortné bývanie aj na prípadnú ďalšiu výstavbu Obecná voda,elektrina,plyn,septik,optický internet (vysokorýchlostné pripojenie ideálne pre prácu z domu). Pokojná a bezpečná lokalita: Obec Tureň ponúka skvelé vidiecke prostredie s rýchlym napojením na Senec a Bratislavu.

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v novom dome? Ponúkame na prenájom krásnu novostavbu rodinného domu v tichej lokalite obce Borský Mikuláš, ideálnu pre rodinu alebo pár. Dispozícia domu: * priestranná obývacia izba s gaučom * 2 samostatné spálne * kuchyňa s novou kuchynskou linkou a sporákom * kúpeľňa s WC * Samostatné WC Výhody nehnuteľnosti: * novostavba * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia * veľká terasa * priestranná záhrada * parkovanie pri dome * tichá a príjemná lokalita Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu. Cena prenájmu: * nájom: 750 € / mesiac * energie: 300 € / mesiac * pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. Moderné bývanie s pohodlím novostavby, záhradou a výbornou dostupnosťou v pokojnom prostredí Borského Mikuláša.

V tichej a vyhľadávanej časti Skalice na Štúrovej ulici ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného bývania, súkromie a široké možnosti využitia. Na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 659 m² sa nachádza nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dva samostatné rodinné domy, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo investičný zámer. Nachádza v pokojnej lokalite širšieho centra mesta Skalica, asi päť minút pešo od všetkého, čo potrebujete /obchody, škola, škôlka, nemocnica, pošta, úrady, vlaková stanica, autobusová stanica, priemyselná zóna, centrum/. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok: 1659 m2 * zastavaná plocha: 422 m2 * obytná plocha: 445 m2 * garáž: 50 m2, samostatné stojaca, pre 4 osobné vozidlá * parkovacie miesta: 7 pred domom, 2 vo dvore * izby celkom: 8, 5 predný dom, 3 veľké izby zadný dom ČO VÁS ZAUJME: * možnosť rozdelenia na dve samostatné nehnuteľnosti * veľkorysý pozemok 1 659 m² * vlastné súkromné parkovisko * vnútorný bazén * dostatok priestoru pre veľkú rodinu * možnosť spojenia bývania a podnikania * výborná dostupnosť do centra mesta * potenciál na vytvorenie súkromnej škôlky, centra služieb, kancelárií, autoservisu, fitnes centra alebo ubytovania Predná časť nehnuteľnosti prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka približne 224 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, obývacia izba, šatník, sklad a samostatné WC. Na poschodí sú tri veľké izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a ďalšie samostatné WC. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krb s teplovzdušnými rozvodmi tepla do izieb, ktoré dostatočne vykúri. Počas rekonštrukcie boli vymenené všetky okná, nové omietky, vymenené potrubia a rozvody elektriny, plynový kotol, bojlery na teplú vodu, radiátory s medeným potrubím. Strecha bola zateplená a trámy natreté proti škodcom. Dom nemá dokončenú fasádu z prednej strany od ulice, ale v najbližšej dobe bude aj táto dokončená. Zadná časť nehnuteľnosti je v podstate novostavba, bola dokončená v roku 2018 a má dva samostatné bezbariérové vstupy, čo zabezpečuje úplné súkromie. Jeden z ulice a druhý z dvora. Jeho najväčšou prednosťou je vnútorný bazén, vďaka ktorému si môžete dopriať relax počas celého roka priamo vo vlastnom dome. Bazén vyžaduje rekonštrukciu. O vykurovanie domu sa stará krb s teplovodným rozvodom do radiátorov a v neposlednom rade taktiež plynový kotol Vaillant. Samostatný vstup zároveň umožňuje využívať tento dom ako: * bývanie pre rodičov alebo dospelé deti, * kancelárie, * ambulancie, * kadernícky, kozmetický či masážny salón, * súkromnú škôlku /povolenie bolo vydané/, * fitness alebo wellness centrum. * prípadne predajňa a showroom Technické vybavenie * murované domy z tehly Porotherm, * plynový kotol Vaillant, * centrálne vykurovanie + podlahové s termostatmi a regulátormi, * vlastná studňa s možnosťou prepojenia vody do domu, * všetky inžinierske siete, * optický internet, * hydrant * plastové okná so sieťkami a žalúziami, Mesačné náklady na celý dom sú približne 260 € /Voda 60 € • Elektrika 100 € • Plyn 100 €/ Exteriér Na pozemku sa nachádzajú dve veľké kryté terasy, samostatná garáž pre 4 osobné vozidlá, dostatok parkovacích miest 7+2. Rozľahlá záhrada ponúka súkromie, priestor na oddych, pestovanie alebo realizáciu ďalších projektov podľa vlastných predstáv. Lokalita Štúrova ulica je jednou z najvyhľadávanejších pokojných ulíc s veľkorysými pozemkami v meste Skalica s dobrou dostupnosťou. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, nemocnica, služby, vlaková aj autobusová stanica sú dostupné pohodlne pešo do päť minút, pričom samotná lokalita ponúka pokojné bývanie. Miesto s potenciálom Táto nehnuteľnosť nemusí byť len vaším novým domovom. Môže sa stať aj základom úspešného podnikateľského projektu alebo dlhodobou investíciou. Priestor, poloha a dispozícia ponúkajú možnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a možnosti, aké bežné rodinné domy neposkytujú, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt: +421 948 810 202

Ponúkame Vám na predaj krásny nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Ivanke pri Nitre, ideálny pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Dom sa nachádza v tichej lokalite Krásne Lúky blízko centra obce, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do Nitry. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba) Úžitková plocha: 112,78 m² Zastavaná plocha: 72 m² Plocha pozemku: 288 m² Rok kolaudácie: 2020 Mesačné náklady: Približne 120 – 140 € + optický internet (k dispozícii je znalecký posudok) Technické parametre a vyhotovenie Materiál: 30 cm pórobetónové tvárnice (Ytong 300 mm) Zateplenie: Kontaktný zatepľovací systém hr. 150 mm (1.NP) a 170 mm (2.NP) Akustická izolácia: Stena rozdeľujúca dvojdom je zo špeciálnej nosnej akustickej tvárnice Silka hr. 300 mm Fasáda: Kombinovaná silikónová a dekoračná fasádna omietka v štýle drevo Strecha: Plochá strecha zateplená 360 mm tepelnou izoláciou Okná a dvere: Hliníkové vchodové dvere, plastové okná s 6-komorovým profilom a izolačnými trojsklami Vykurovanie a ohrev vody: Elektrické podlahové kúrenie zn. DEVI (v každej izbe so samostatne nastaviteľným termostatom), ohrev vody zabezpečený 120 l elektrickým bojlerom Inžinierske siete: Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu Prípravy: Predpríprava na krb s nerezovým komínom zn. Schiedel (s externým prívodom vzduchu vzhľadom k rekuperácii), v obývacej miestnosti predpríprava na klimatizáciu Dispozícia domu Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie (denná časť): Vstupná predsieň, šatník, technická miestnosť, samostatná toaleta po pravej strane, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou so vstupom na terasu, schodište a úložný priestor pod schodiskom. Poschodie (nočná časť): Rodičovská spálňa so samostatným šatníkom, dve samostatné nepriechodné izby a priestranná kúpeľňa s toaletou (vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom). Pozemok a exteriér Pozemok je kompletne oplotený. V záhrade je položený kobercový trávnik a zavedený automatický závlahový systém. Na pozemku sa nachádza prístrešok na sedenie a menší prístrešok pre záhradný nábytok. Parkovanie: Prístrešok pre motorové vozidlo vedľa domu + 3 vlastné parkovacie miesta pred domom. Výhody bývania v Ivanke pri Nitre Pokojná atmosféra: Tiché prostredie ideálne pre rodiny. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti obchody, lekárne, lekári aj golfové ihrisko. Doprava: Zastávka autobusu a vlakové spojenie zaisťujú rýchly prístup do Nitry. Príroda: Blízko sa nachádzajú cyklotrasy a možnosti na prechádzky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 259 000 € O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť Dražobka s.r.o., aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Realitné kancelárie nevolať!

Ponúkame na predaj 3-izbový dom v Hamuliakove pri hrádzi. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rekreačný dom s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu. Jednopodlažný dom s plochou strechou sa nachádza v pokojnej lokalite Horná Vrbina v obci Hamuliakovo a je vhodný na pohodlné celoročné bývanie. Dom je novostavba skolaudovaná v roku 2020. Nachádza sa na pozemku s výmerou 510 m², pričom zastavaná plocha je 95 m², z toho terasa má výmeru 15,56 m². DISPOZÍCIA Dispozíciu domu tvorí predsieň, chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa s infrasaunou, samostatné WC, komora a terasa. V kuchyni sa nachádza zabudovaná sklokeramická dvojplatničková varná doska, elektrická teplovzdušná rúra a umývačka riadu. Chladnička so spodnou mrazničkou je samostatná. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Dom je postavený z presných tvárnic Porfix a zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s polystyrénovými doskami. Vykurovanie je riešené podlahovým elektrickým systémom DEVI. Príjemnú atmosféru a alternatívny zdroj tepla zabezpečujú aj kachle s uzavretým ohniskom na tuhé palivo v obývacej izbe. Dom je napojený na vlastný rozvod vody s filtráciou zo studne, ktorá je osadená v technologickej šachte. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický ohrievač vody ELÍZ s objemom 80 l. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom jednokomorovej železobetónovej žumpy s objemom 12 m³. Dažďová voda je odvádzaná do štrkového podložia pomocou vsakovacích blokov. Podlahy v spálni a pracovni sú laminátové, v ostatných miestnostiach vrátane terasy je keramická dlažba. Okná Salamander s 5-komorovým profilovým systémom a tepelnoizolačným dvojsklom sú vybavené sieťkami proti hmyzu, rovnako ako vstupné dvere. V dome je dostupný káblový internet. Energetický certifikát: B. POZEMOK A PARKOVANIE Pozemok ponúka príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Záhrada so vzrastlými okrasnými stromami a kríkmi (javor, céder, magnólia, sofora japonská, vistéria, jazmín, bambusy, cyprusovce, na menšej časti plota divý vinič). Okrem okrasných stromov figa a lieska. Možnosť pestovania napr. zeleniny a ovocia vo vyvýšených záhonoch. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii s povrchom z drveného kameniva. Parkovanie je možné na pozemku, pred aj za vstupnou bránou. LOKALITA A VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI Hamuliakovo – Horná Vrbina ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny (vrátane novej BILLY), reštaurácie, kaviarne, lekáreň a iné. Lokalita ponúka široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Milovníci cyklistiky ocenia cyklotrasy s možnosťou pohodlného spojenia až do Bratislavy. V blízkom okolí sú ideálne podmienky pre windsurfing, kitesurfing, paddleboarding a ďalšie vodné športy. Pomocou cyklokompy medzi Hamuliakovom a Čunovom je jednoducho dostupná aj Divoká voda Čunovo či Yachter Club Modrá Čajka. Priamo v obci sa nachádza hokejová hala a v neďalekom Šamoríne obľúbený športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere. NÁKLADY Orientačné pravidelné mesačné náklady predstavujú približne 90 € za elektrickú energiu a internet. Náklady na vývoz žumpy závisia od počtu osôb v domácnosti a individuálnej spotreby vody. Nehnuteľnosť je bez tiarch, nezaťažený hypotékou.

Hľadáte luxus a pohodlie rodinného domu, ale milujete pulzujúci život v centre mesta? Realitná kancelária REALITA Vám ponúka na predaj exkluzívny, nadštandardný 5-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Orbis Premium na Piaristickej ulici v Nitre. Tento výnimočný byt spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na prémiové bývanie a je ideálnou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú žiť bez starostí o údržbu domu a záhrady. Základné informácie • Úžitková plocha: 146,5 m² • Veľkolepá terasa: 93,5 m² s vírivkou a posedením • Poschodie: 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Zobor • Parkovanie: 2x garážové stojisko priamo v centre mesta + pivničná kobka Dispozícia bytu Byt je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá obytná miestnosť je prepojená s exteriérom: • Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru • Veľkorysá obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza • Spálňa so šatníkom a kúpeľňou/ sprchový kút/ • 3 samostatné izby – z každej jednej je priamy výstup na terasu • kúpeľňa a 2x samostatné WC Špičkové technológie a prémiové vybavenie Interiér bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderné technológie a nadčasový dizajn: • Klíma a teplo: Teplovodné podlahové kúrenie, stropné chladenie a lokálne rekuperačné stenové jednotky pre neustále čerstvý vzduch. • Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Vkusná obývačková stena a až 3x priestranný vstavaný šatník (Rool Door), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrický krb v obývacej izbe, kvalitné vinylové podlahy a dlažba v celom byte. Výhody : • prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady, kultúra, nová klinika. • Strážna služba, kamerový systém v celom komplexe. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ďalšie informácie na tel. č.: Ing.Božiková 0944 316 729

☆ Moderný rodinný dom. ☆ Bezpečná rezidencia. ☆ Viac priestoru pre život. V zastúpení investora ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v pripravovanej REZIDENCII VEĽKÁ IDA, len kúsok od Košíc. Ak hľadáte vlastné bývanie pre rodinu, ktoré spája moderný dizajn, súkromie a bezpečie, toto môže byť práve ono. DOM, KTORÝ DÁVA ZMYSEL: - pozemok cca 180 m² - úžitková plocha 91 m² - zastavaná plocha 60 m² + terasa 6 m² - 4 izby - vlastné parkovanie a záhrada - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom v cene - predpríprava na krb - stav - holodom DISPOZÍCIA: Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • technická miestnosť • kúpeľňa s WC Poschodie • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC REZIDENCIA VEĽKÁ IDA: Nová uzavretá obytná štvrť s 28 rodinnými domami v radovej zástavbe vznikne na začiatku obce Veľká Ida, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc. Celý areál bude oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstup bude zabezpečený diaľkovým ovládaním. Moderné bývanie, vlastná záhrada, bezpečné prostredie. A stále na dosah mesta. Cena: 197 000,- € Veľká Ida | okres Košice-okolie ☆ Váš nový domov môže začínať práve tu.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite Borského Mikuláša, situovaný v slepej ulici bez tranzitnej dopravy. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie, parkovanie a zároveň chce mať prírodu na dosah. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2001, je postavená z kvádrov a tehál a je kompletne zateplená. Má sedlovú strechu a je približne z polovice podpivničená. Základné údaje • pozemok: 600 m² • zastavaná plocha domu: 187 m² • garáž a sklad náradia: 57 m² • 2 prístrešky: spolu 60 m² • kolaudácia: 2001 • kompletne zateplený dom • čiastočné podpivničenie • sedlová strecha • možnosť vybudovania obytného podkrovia Dispozícia domu Prízemie • predsieň • chodba so schodiskom na poschodie a do pivnice • obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • samostatné WC s umývadlom Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na krytú záhradnú terasu, ktorá je ideálna na letné posedenie, grilovanie či oddych v záhrade. Poschodie • chodba • dve izby orientované do záhrady • spálňa s balkónom a výhľadom do ulice • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • schodisko do podkrovia Podkrovie Podkrovie je momentálne neobytné, no predstavuje zaujímavý priestor na budúce rozšírenie domu. Podľa predstáv nového majiteľa je možné vybudovať 1–2 ďalšie izby a sociálne zariadenie. Pivnica a technické zázemie Dom je približne z polovice podpivničený. V suteréne sa nachádza: • chodba • garáž s automatickou hliníkovou bránou • kotolňa • plynový kotol VAILLANT • splyňovací kotol na drevo VERNER • bojler • práčovňa • miestnosť využívaná ako sušiareň Súčasťou kotoľne je aj zásoba tvrdého suchého dreva. Pozemok a exteriér Upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu: • záhrada • jazierko • krytá terasa • hospodárska budova s garážou a skladom náradia • dva prístrešky s celkovou výmerou 60 m² • upravený terén • dostatok priestoru na parkovanie a uskladnenie vybavenia Vykurovanie a inžinierske siete Dom je vykurovaný radiátormi. K dispozícii sú dve možnosti vykurovania: • plynový kotol VAILLANT • splyňovací kotol na drevo VERNER Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn na pozemku • kanalizácia Lokalita – pokoj a príroda na dosah Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v slepej ulici bez tranzitnej dopravy, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie. V blízkom okolí nájdete: • borovicové lesy • cyklotrasy • turistické a prechádzkové trasy • možnosti športového vyžitia • železničnú stanicu Borský Mikuláš – približne 3 km • centrum obce – približne 1 km Záhorácke lesy ocenia najmä milovníci prírody, turistiky, cyklistiky a hubárčenia. Pre koho je dom ideálny? Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestranného a kompletne zatepleného domu, veľkého pozemku, parkovacích a úložných priestorov a blízkosti prírody. Je vhodná najmä pre: • rodiny s deťmi • majiteľov psov • športovcov a cyklistov • milovníkov záhrad a prírody • záujemcov o pokojné bývanie mimo ruchu mesta Ďalší potenciál domu Veľkou výhodou je možnosť budúceho rozšírenia obytného priestoru o podkrovie, kde môžu vzniknúť ďalšie izby a sociálne zariadenie. Znalecký posudok v cene K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý bude v prípade záujmu bezplatne poskytnutý budúcemu kupujúcemu. Kupujúci tak nemusí zabezpečovať jeho samostatné vypracovanie a môže ušetriť približne 400 €. Ak hľadáte priestranný, kompletne zateplený rodinný dom s veľkým množstvom úložného a parkovacieho priestoru, upravenou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia, pričom zároveň túžite po bývaní v tichej ulici pri borovicových lesoch, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Hrabušice, v nádhernom prostredí Slovenského raja. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie, možnosti úprav a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest, táto ponuka vás môže zaujať. DOM A JEHO MOŽNOSTI Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 311 m² a ponúka: - 5 izieb - 2 podlažia - podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti - možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek - 1 kuchyňu - 1 kúpeľňu - čiastočné podpivničenie - garáž/dielňu 36m² - vodu a elektrinu - vykurovanie klimatizačnou jednotkou + podlahové kúrenie - elektrický ohrev - zariadenie domu podľa dohody Dom ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť či rekreačné ubytovanie. Podkrovie umožňuje ďalšie rozšírenie obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. HRABUŠICE – BRÁNA DO SLOVENSKÉHO RAJA Veľkou výhodou je samotná lokalita. Hrabušice sú ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Slovenský raj máte prakticky na dosah. Okolie ponúka množstvo krásnych turistických trás, prírodných scenérií, ale aj historických a kultúrnych pamiatok. Za návštevu určite stoja Spišský hrad, Kežmarský hrad a množstvo historických miest v okolí. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Poprad – 14 km Spišská Nová Ves – 16 km Levoča – 15 km Kežmarok – 23 km V obci je kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 5 izieb možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti v podkroví možnosť 2 samostatných bytových jednotiek garáž/dielňa čiastočné podpivničenie pozemok 311 m² Slovenský raj v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Popradu, Spišskej Novej Vsi, Levoče a Kežmarku vhodné na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť osobne a objavte potenciál domu v Hrabušiciach – bývanie v krásnom prostredí Slovenského raja, no zároveň s mestami na dosah. RK nevolať

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Hájske, okres Šaľa, situovaný na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 2 026 m². Rodinný dom je dlhodobo neobývaný, nachádza sa v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom ďalšieho využitia.

Farmarska usadlost s velkym pozemkom na predaj Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kava (okres Komárno), **Dom na samote s veľkým pozemkom – susedny dom 200 m/ len 8 km od Komarno centrum, situovany za obcou Kava. K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok o výmere 1683 m² + záhrada. Celkova Plocha 2,37 ha. 237 m². Dom bol postaveny v roku 1952, z Tehal, je v pôvodnom stave (3 izby, kúpeľňa, WC, komora, mastal, garáž) a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V poslednych 17 rokov neobyvany.. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie budovy. Veľký pozemok ponúka výborný potenciál na vybudovanie ranča, hospodárstva alebo pokojného vidieckeho bývania. Elektrická prípojka je k dispozícii, ale odpojena. Cena s dohodou Rozmer Parciel 4909 m², 2448 m², 2311 m² a 3215 m² dokopy skoro 13 000 m2 vid obrazok

Ponúkam na predaj úplne rekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Vydrany, o rozlohe 151m2 nachádzajúce sa v centre obce Vydrany. Obec Vydrany Sa nachádza vedľa Dunajskej Stredy, a je vzdialená od Bratislavy približne 20 min. autom vďaka rýchlostnej ceste R7. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ako skôlka, škola, obchody, hostinec, taktiež v obci je dostupný optický internet a kanalizácia. Výhody tejto nehnuteľnosti sú, že dom prešiel pred 2 rokmi rekonštrukciou počas ktorého sa menila strecha značky Terrán, bola zaizolovaná 10cm polystyrénom a taktiež boli vybudované spevnené plochy so zámkovou dlažbou v rozmeroch 60x60 o rozlohe 80m2. Elektrické rozvody, káble a vodoinštalačné potreby boli rekonšturované cca. pred 10 rokmi, ktoré sú stále v bezproblémovom stave. Rovanko bola pred dvomi rokmi vybudovaná kanalizačná sieť. Kúrenie je pomocou plynového kotla, čo predstavuje náklady vo výške 120€ mesačne. Dispozičné riešenie domu sa pozostáva zo vstupnej chodby z ktorého sa dostaneme do 1.izby, do samostatnej toalety a následne do jedálne spojená s kuchyňou. Z jedálne je vstup do 2. izby. Následne z kuchyne sa dostaname do 3. izby v zadnej časti domu, kde sa umiestní aj samostatná toaleta, špajza s kotolňou a kúpeľna. Vstup do garáža je samostatná z dvora, taktiež ako aj na povalu. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 400m2, kde sú vybudované chodníky od vstupnej brány az po garáž, spevnená plocha v rozmere 25m2, murovaná gril, zeleň a garáž. Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba bez realitky. Potrebné právne úkony viem zabezpečiť podľa dohody. V prípade potreby viem zabezpečit aj videoobhliadku a panomatické fotky. Pre viacej informácii ma neváhajte kontaktovať telefonicky ako aj mailom.