Domy

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 270 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Macov. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a možnosti vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je starší rodinný dom v pôvodnom stave a niekoľko hospodárskych budov, ktoré je možné podľa ich aktuálneho technického stavu rekonštruovať a ďalej využívať. Objekt ponúka potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania. Hospodárske stavby zároveň poskytujú priestor na zriadenie dielne, skladu, garáže alebo na rôzne hospodárske účely. Pozemok je svojím charakterom užší a dlhší, čo však vytvára množstvo možností na jeho praktické aj estetické využitie. Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť rozsiahlu záhradu, ovocný sad, oddychovú zónu s altánkom či bazénom, detské ihrisko alebo menšie hospodárstvo. Budúci majiteľ tak môže nehnuteľnosť postupne prispôsobiť svojim potrebám a vytvoriť si pokojné miesto na bývanie a oddych. Lokalita Macov je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vhodná najmä pre ľudí, ktorí preferujú príjemné vidiecke prostredie a pokojnejší spôsob života. Nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb v okolitých obciach a meste Dunajská Streda. Cena: 160 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálnu dopravnú záťaž. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výborným zázemím, záhradou a praktickým dispozičným riešením. Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca dvoj garáž s elektrickou bránou. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Rodinný dom ponúka praktické a moderné riešenie priestoru. Zo vstupnej haly sa vstupuje do dennej časti, ktorú tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára ideálne prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou dispozície je aj špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s toaletou a šatník, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie domácnosti. Ďalší úložný priestor poskytuje povala, ktorá ponúka ďalší veľkorysý úložný priestor, je pochôdzna, s betónovou podlahou vhodná na skladovanie sezónnych vecí či menej často používaných predmetov. Vybavenie a exteriér Dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov, doplnené o biokrb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom (alarmom), ktorý zvyšuje úroveň bezpečnosti. Dom sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité a bezstarostné bývanie. Exteriér ponúka upravenú záhradu, ktorá je skutočnou oázou pokoja a oddychu. Nachádza sa tu terasa o výmere 24 m², z časti prekrytá, ideálna na celoročné využitie, ako aj vírivka (jakuzzi) pre maximálny relax. K dispozícii je aj záhradný dom na uskladnenie náradia alebo ako praktický priestor pre hobby. Záhrada vytvára príjemné súkromné prostredie vhodné na oddych, rodinné stretnutia a relax v prírode. Lokalita Horná Potôň ponúka tiché a príjemné bývanie v srdci Žitného ostrova. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka, no zároveň rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Okolie je rovinaté, ideálne na cyklistiku a prechádzky, a obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Skvelá voľba pre rodinný život aj oddych od mestského ruchu. Horná Potôň ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy len pár minút a do Bratislavy približne 30–40 minút autom. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú ticho vidieka, no zároveň rýchle spojenie do mesta. Cena : 279.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave, situovaný v obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 650 m² a ponúka zaujímavý potenciál pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na rekonštrukciu a vďaka svojej dispozícii, veľkosti pozemku a ďalším stavbám na pozemku predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Dispozícia Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m² a ponúka praktickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do troch priestranných izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Súčasťou domu je tiež špajza, šatník a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia ponúka dostatok možností na modernizáciu a prispôsobenie interiéru individuálnym potrebám nového majiteľa. Vybavenie a technický stav Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, pričom veľkou výhodou je zachovalá strecha a suchá pivnica. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, pričom priamo na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. K dispozícii je elektrina a plyn. Vykurovanie je riešené radiátormi a v dome je zároveň pripravená predpríprava na krb, ktorý môže v budúcnosti doplniť vykurovanie a vytvoriť príjemnú atmosféru domova. Dom sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje kompletne si vytvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Samostatná budova s garážou. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je samostatná budova s veľkou garážou s výmerou 48 m². Budova bola predchádzajúcim majiteľom využívaná na podnikateľské účely. Vďaka svojej veľkosti a samostatnosti ponúka množstvo možností využitia. Je len na novom majiteľovi, ako tento priestor využije a prispôsobí svojim potrebám. Pozemok a exteriér Pozemok s výmerou 650 m² je rovinatý, priestranný a nachádza sa v intraviláne obce. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna, detského ihriska či záhradkárčenie. Priestranný dvor zároveň umožňuje pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Lokalita ponúka pokojné prostredie vhodné na bývanie a zároveň dobrý priestor pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s väčším pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena : 110 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5 izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Dolný Bar, v okrese Dunajská Streda. Dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň príjemnú atmosféru rodinného domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Úžitková plocha domu je približne 60 m² a zastavaná plocha 68 m². Dispozícia Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Hlavnú časť domu tvorí priestranný obytný priestor, ktorý je možné využiť ako obývaciu izbu s kuchynskou časťou. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou približne 20 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Praktický úložný priestor ponúka aj kompletne pochôdzna povala. Vybavenie a technický stav Dom bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a predáva sa v stave štandard, bez kuchynskej linky. Nový majiteľ tak má možnosť dokončiť interiér a vybrať si kuchyňu aj zariadenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom bojlera. K zvýšeniu komfortu a bezpečnosti prispieva aj predpríprava na alarm a predpríprava na elektrickú vstupnú bránu. Dom je postavený zo zmiešanej konštrukcie, kombinácie materiálov Mór a Porfix. Pozemok a parkovanie K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových úprav podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore rodinného domu, prípadne je možné parkovať aj pred domom. Lokalita Dolný Bar je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Dunajská Streda je vzdialená len krátku jazdu autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti a širokej ponuky služieb. Okolie obce ponúka príjemné prostredie na pokojný život, oddych, prechádzky či trávenie času vo vlastnej záhrade. Výhodou je tiež dostupnosť dopravných spojení do okolitých obcí a miest. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

UPRAVENÁ CENA - Potrebujete dom, do ktorého sa zmestí rodina aj vaša robota? Platíte nájom za dielňu alebo sklad na druhom konci mesta? Ste ochotný pustiť sa do postupnej rekonštrukcie, ak za to dostanete výrazne viac priestoru, než dostanete za rovnaké peniaze v byte? Tak potom zbystrite pozornosť, lebo táto ponuka môže byť presne to, čo hľadáte. REMAX vám predstavuje tehlový 5-izbový rodinný dom na predaj v Brezanoch, časť obce Nedožery-Brezany – 10 minút autom od mesta Prievidza a Bojnice. DOM Rodinný dom je postavený z poctivých materiálov a bol postavený v roku 1947, a najlepšie na ňom je to, že ponúka famóznych 145 m² úžitkovej plochy. Väčšina obytnej plochy sa nachádza na prízemí, ktoré ponúka vstupnú chodbu, chodbu so schodiskom, dve spoločenské miestnosti, spálňu, ďalšia izba, kuchyňu so špajzou a kúpeľňa s WC. Na poschodí je aktuálne len detská izba a podkrovie, ktoré by šikovný pán domu vedel zobytniť a rozšíriť si obytnú plochu o niekoľko desiatok metrov štvorcových navyše. Dom je takmer celý podpivničený (+83 m² pivnice), k dispozícii je aj garáž, z ktorej je prístup k ďalšiemu skladovaciemu priestoru a povale. Prvky, ktoré domu dodávajú charizmu sú predovšetkým vysoké stropy a pôvodné drevené podlahové dosky. SÝPKA – SAMOSTATNÁ BUDOVA V CENE Súčasťou predaja je samostatná hospodárska budova s vlastným prístupom priamo z ulice. Čo by ste z nej spravili vy? Dielňu, sklad, ateliér, firemné priestory alebo ubytovanie? Táto budova má samostatný vchod od ulice, takže poslúži aj bez toho, aby vám niekto chodil cez dvor. Toto je vec, ktorú v okolí za tieto peniaze budete hľadať veľmi ťažko. STAV Vymenené sú plastové okná v celom dome a zrekonštruovaná je kúpeľňa, ktorá pôsobí až kráľovsky. Zvyšok domu je v pôvodnom, ale zachovalom stave, takže skôr počítajte s postupnou rekonštrukciou domu vrátane elektriny, kúrenia a ostatných povrchov. Presne preto je cena tam, kde je. Kto si časť práce vie spraviť sám alebo cez známych, dokáže ušetriť veľa peňazí, vyplniť svoj voľný čas a zároveň kráľovsky žiť. Na obhliadke vám poviem, čo je nutné hneď a čo pokojne počká. SIETE Elektrina, plyn, obecný vodovod aj kanalizácia - tento dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, čo je v okolitých dedinách zriedkavé. Na pozemku je aj studňa. Kúrenie plynovým kotlom, alternatívne krbom na tuhé palivo. LOKALITA V obci je základná škola s materskou školou aj základná umelecká škola aj autobusové spojenie. A obchod? Ten je rovno cez cestu oproti domu. Do Prievidze aj do Bojníc pár minút autom, pritom bývate na dedine. CENA A PODMIENKY Cena je konečná a zahŕňa právny servis, poplatky za prevod vlastníckeho práva aj služby REMAX. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom našich hypotekárnych partnerov. Znie toto ako nehnuteľnosť, kde by ste si vedeli predstaviť ďalšiu kapitolu svojho života? Zavolajte alebo mi napíšte a dohodneme si obhliadku ešte dnes.

BOND reality Vám ponúka samostatný rodinný dom v pokojnej časti Petržalky na Levočskej ul. č. 26. Tichý a slnečný rodinný dom má zastavanú plochu 95 m² (cca 9 × 9 m + vstup), úžitkovú plochu približne 110 m², pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený. Na prízemí (85 m²) sa nachádza vstupná hala, chodba, kúpeľňa s WC, komora, samostatná kuchyňa, dve samostatné izby a schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádza obytná izba (manzarda), pričom zvyšnú časť tvorí povalový priestor. V pivničnom priestore s výmerou 9 m² sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom. Rodinný dom bol postavený v roku 1931 a je murovaný z tehál. Strecha má drevenú sedlovú konštrukciu so škridlovou krytinou. Okná sú vymenené za plastové, ostatné časti domu sú v pôvodnom, funkčnom stave a sú určené na rekonštrukciu. Za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž a sklad náradia. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 587 m², s rozmermi približne 18,5 × 32 m a s priamym prístupom z ulice. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Benefitom nehnuteľnosti je priestranná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov, drevín a zelene, ktorá poskytuje absolútne súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Petržalky, v nepriechodnej ulici so zástavbou rodinných domov. Ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a mestského komfortu, s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD a blízkosťou centra Bratislavy. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dom je ihneď voľný. Cena: 560 000 EUR

Doprajte si bývanie, ktoré spája modernú architektúru, veľkorysý priestor a komfort rodinného života. Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka ideálne zázemie pre rodinu hľadajúcu pohodlie, súkromie a priestor na realizáciu vlastných predstáv o dokonalom domove. Dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj súkromie pre každého člena domácnosti. Veľkým benefitom je priestranná garáž priamo prepojená s domom a nádherná terasa s južnou orientáciou, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné večery s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha pozemok s výmerou 600 m², ktorý ponúka priestor na záhradné posedenie, detské hry alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy pokoja. Dispozícia a výmery: • Podlahová plocha prízemia: 126 m² • Podlahová plocha poschodia: 117 m² • Garáž prepojená s domom: 33 m² • Terasa na poschodí s južnou orientáciou: 37 m² • Pozemok: 600 m² BONUS: Možnosť rozšírenia pozemku až na 1 180 m²! V prípade záujmu je možnosť kúpy aj druhej parcely, čím získate veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1 180 m². Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po ešte väčšom súkromí, priestore a možnostiach využitia. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: • Mestská voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet Stav nehnuteľnosti: holodom. Máte tak jedinečnú príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom.

Bond Reality ponúka na predaj existujúcu rekreačnú chatu na pozemku s výmerou 665 m² (22 × 28 m), ku ktorej je spracovaný projekt prestavby na moderný rodinný dom a vydané stavebné povolenie. Existujúca chata je plne funkčná a vhodná aj na trvalé bývanie. Má zastavanú plochu 45 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Je napojená na elektrinu a verejný vodovod a má novo vybudovanú ČOV. Prístup na pozemok je priamo z mestskej komunikácie. Nový navrhovaný projekt rodinného domu má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 125 m² a pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Dispozícia ponúka priestrannú dennú zónu s obývacou izbou a kuchyňou, spálňu, dve detské izby, dve kúpeľne, hosťovské WC, práčovňu a ďalšie zázemie. Projekt počíta s moderným a energeticky efektívnym technickým riešením – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo vzduch–voda, fotovoltické panely a rekuperácia. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavského Devína, v lokalite Dolné Koruny. Pôvodne rekreačná časť je už v súčasnosti rezidenčnou lokalitou bez hustej mestskej zástavby. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu súkromia, pokoja, prírody a výnimočnej polohy Devína. Pozemok je veľmi slnečný, juhozápadne orientovaný smerom k Dunaju a Rakúsku a ponúka pekné výhľady na okolie a nerušenú atmosféru. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, možnosť HÚ. Právoplatné stavebné povolenie výrazne urýchľuje začiatok výstavby. Cena: 369.900 €.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci trojizbový rodinný dom v Kvetoslavove, ktorý svojou dispozíciou, záhradou a príjemným vonkajším priestorom ponúka ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Interiér ponúka 88,2 m² úžitkovej plochy, pričom ďalších 14,1 m² tvorí krytá terasa. Dispozícia Po vstupe do domu sa nachádza chodba, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s funkčným krbom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou a toaletou a praktická špajza, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Vybavenie O pohodlie počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom a okrem hlavného vykurovania môžete využívať aj krb v obývacej izbe. K nehnuteľnosti patrí vlastná studňa a veľkou výhodou je napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom má energetický certifikát triedy B. Prístup k domu je zabezpečený cez novovybudovanú prístupovú cestu s elektrickou vstupnou bránou. O parkovanie sa postarajú dve parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. Exteriér Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje dostatok priestoru na relax aj trávenie voľného času. Záhrada je udržiavaná, doplnená o ovocné stromy a kvety a vďaka krytej terase si ju môžete užívať za každého počasia. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, posedieť s priateľmi alebo jednoducho vypnúť po pracovnom dni. Lokalita Kvetoslavov je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Výhodné dopravné napojenie zabezpečuje D4/R7, pričom ďalšou výhodou je železničná zastávka v pešej dostupnosti. V obci nájdete potrebnú občiansku vybavenosť pre každodenný život – potraviny Billa, ďalšie obchody, školu, materskú školu aj reštaurácie. Cena: 308 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kvalitne vyhotovený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a spája atraktívnu architektúru, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Čechová, ktorá poskytuje harmonické rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento rodinný dom v rámci dvojdomu je štvorizbový, jeho úžitková plocha je 101,71 m², disponuje terasou s výmerou 14,88 m², pozemkom o rozlohe 380 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Masívne murivo, tehlové priečky a pevný väzníkový krov so strešnou krytinou Terran zabezpečujú stabilitu a odolnosť, pričom izolačné trojsklá a nadštandardná strešná izolácia z dvoch vrstiev minerálnej vlny garantujú výborný tepelný a zvukový komfort. Interiér dopĺňajú sadrokartónové podhľady a vápenno-cementové omietky, ktoré vytvárajú čistý a moderný vzhľad. Vykurovanie je riešené efektívnym tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním v každej miestnosti, pričom individuálne termostaty umožňujú presnú reguláciu teploty. Tepelnú stabilitu podporuje aj cementový poter s hrúbkou 6 cm. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu a ponúka predprípravu na krb, alarm aj fotovoltiku. Praktickým benefitom je krytá terasa, oplotený pozemok so zvýšenou mierou súkromia a spevnené plochy vhodné na pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je vyhotovená vo vyhotovení štandard, pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. - interiérové zárubne a parapety do výšky 200€/ks (zárubňa, kľučka a dvere), - obklady do výšky 20€/m2, - podlahy do výšky 15€/m2 Lokalita Lokalita Holice časť Čechová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosťami na šport a oddych a výborným dopravným napojením na okolie. Cena: 235 000 € (v štandarde) Cena rodinného domu v stave holodom je 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kvalitný jednopodlažný štvorizbový rodinný dom s bazénom, terasou a upraveným exteriérom, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Senec – Lesopark. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013 a nachádza sa na pozemku s výmerou 545 m², v tichej slepej ulici s minimálnym ruchom a vysokou mierou súkromia. Dom je postavený z kvalitnej tehly a ponúka úžitkovú plochu 122 m² vrátane terasy. Dispozícia Denná časť domu je tvorená priestrannou obývacou izbou plynulo prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou. Vďaka priamemu prepojeniu interiéru s terasou a záhradou vzniká príjemný otvorený priestor ideálny na každodenné rodinné chvíle, posedenia s priateľmi či letný relax pri bazéne. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Jedna zo spální zaujme vyvýšeným priznaným stropom a strešnými oknami s pohodlným diaľkovým ovládaním, ktoré interiéru dodávajú vzdušnosť, svetlosť a osobitú atmosféru. Praktickú dispozíciu ďalej dopĺňa vstupná chodba, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a umývadlom a dve samostatné toalety. Vybavenie Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, pričom odpad je riešený prostredníctvom vlastnej čistiarne odpadových vôd. O tepelný komfort počas celého roka sa stará plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krbová vložka umiestnená v obývacej izbe. Počas letných mesiacov sú k dispozícii dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu v interiéri. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Exteriér Veľkým benefitom domu je jeho exteriér. Pozemok ponúka príjemnú oddychovú zónu s terasou a vlastným bazénom, ktorá vytvára ideálne podmienky na relax a trávenie voľného času v súkromí vlastnej záhrady. Pozemok je prevažne ohraničený približne dvojmetrovým betónovým plotom, ktorý spolu s polohou v slepej ulici poskytuje vysokú úroveň súkromia a nerušený pokoj. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie až pre tri osobné automobily priamo na pozemku. Lokalita Lokalita Senec – Lesopark patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta a ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Ide o atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a dobrej dostupnosti. Nehnuteľnosť svojou dispozíciou, vybavením a vonkajším priestorom osloví najmä rodiny, ktoré hľadajú kompletne dokončený a zariadený jednopodlažný dom s vlastným bazénom, terasou a dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Cena : 390 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci priestranný trojizbový rodinný dom – novostavbu, situovanú v centre obce Hviezdoslavov, v príjemnej časti obce. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m² a disponuje zastavanou plochou 101 m². Predáva sa v štádiu štandard, čo novému majiteľovi poskytuje priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu, predstáv a životného štýlu. Interiér si môžete zariadiť tak, aby presne zodpovedal vašim potrebám, a exteriér dokončiť podľa vlastných predstáv – či už túžite po upravenej záhrade, terase, oddychovej zóne alebo priestore na rodinné aktivity. Samostatne stojaci dom prináša viac súkromia a zároveň ponúka možnosť vytvoriť si okolo domu vlastný priestor presne podľa svojich predstáv. Dispozícia Rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve priestranné samostatné spálne, samostatné WC a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Parkovanie je zabezpečené s kapacitou pre tri motorové vozidlá. Vybavenie Rodinný dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom, ktoré prispieva k efektívnej a úspornej prevádzke a zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Exteriér Pozemok s rozlohou 400 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného exteriéru. Budúci majiteľ tak môže postupne vybudovať miesto na relax, posedenie s rodinou a priateľmi či bezpečný priestor pre deti. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je strategická poloha Hviezdoslavova. Obec sa nachádza približne 17 kilometrov od Bratislavy a iba 6 kilometrov od Šamorína, vďaka čomu ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v hlavnom meste. Výbornú dostupnosť dopĺňa aj železničné spojenie. Železničná zastávka Kvetoslavov sa nachádza približne 400 metrov od domu, čo môže byť veľkou výhodou pre tých, ktorí preferujú cestovanie vlakom a nechcú byť pri každodennom dochádzaní odkázaní výhradne na automobil. V pešej dostupnosti škola, škôlka a potraviny. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie exteriéru, ktoré poskytujú lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti a jej potenciáli. Cena: 345 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený trojizbový rodinný dom v dvojdome v obci Kráľovičove Kračany časť Lesné Kračany s úžitkovou plochou 81 m², situovaný na pozemku s výmerou 400 m² v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozične je dom navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou predsieňovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a terasy s výmerou 30 m². V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút so sklenenou zástenou, toaleta, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou, podsvietené zrkadlo, radiátor a stropné osvetlenie. Samostatná toaleta je vybavená umývadlom, zrkadlom, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. Vybavenie Dominantou dennej časti domu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru v tvare U so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a digestorom. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami a stropný luster. Obývacia izba sa predáva kompletne zariadená vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka a televízora. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky a toaletný stolík, zatiaľ čo detská izba disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Vo všetkých miestnostiach sú položené kvalitné podlahy, osadené interiérové dvere, závesy, záclony a stropné svietidlá. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú obrazy na stenách a koberce, ktoré sú súčasťou predaja. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K domu patrí terasa s výmerou 30 m² so zábradlím, upravený pozemok s rozlohou 400 m² a dve parkovacie miesta priamo pri dome. Lokalita Lesné Kračany sú pokojná obec neďaleko Dunajskej Stredy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené rýchle spojenie do Dunajskej Stredy, Bratislavy aj okolitých obcí. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a kvalitné zázemie pre pokojný rodinný život. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne, ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru, zázemie pre domácu dielňu aj príjemný priestor na oddych. Dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou, pri ktorej bol rozšírený o obytné podkrovie, zimnú záhradu a zastrešený vstupný dvor. V roku 2021 bola navyše zrekonštruovaná aj väčšia časť prízemia vrátane kuchyne, kúpeľne a toalety. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 490 m². Zastavaná plocha domu je približne 90 m² a podlahová plocha obytných miestností vrátane podkrovia predstavuje približne 120 m². K nehnuteľnosti patrí aj 15 m² veľká zimná záhrada, garáž s výmerou 20 m², hospodárska budova s výmerou 35 m² a zastrešený dvor s výmerou 24,4 m². Dispozícia Prízemie ponúka praktickú a pohodlnú dispozíciu. Vstup do domu vedie cez zastrešený vstupný dvor do predsiene, z ktorej sa dostaneme do priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, pričom toaleta disponuje aj bidetom. Na prízemí sa nachádza taktiež schodisko vedúce do obytného podkrovia. Poschodie pozostáva z chodby a troch samostatných izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Za domom sa nachádza príjemná zimná záhrada s predprípravou na bazén, ktorá môže slúžiť ako oddychový priestor počas celého roka. Súčasťou domu je aj pivnica s kotolňou. Technický stav a vybavenie Dom bol pri rekonštrukcii vybudovaný z kvalitných stavebných materiálov – použité boli pálené tehly, tvárnice a tehly Porotherm 38. Nehnuteľnosť má plastové okná, čiastočné zateplenie a novú sedlovú strechu so škridlou. Interiér je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. V obytných miestnostiach sa nachádzajú laminátové parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody vody a elektrické vedenie. Komfort počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe a spálni. Vykurovanie je riešené radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm. Ohrev teplej vody zabezpečujú slnečné kolektory napojené na 200-litrovú nádobu, čo prispieva k efektívnejšej prevádzke domácnosti. Kuchyňa bola zrekonštruovaná v roku 2021 a disponuje novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Rodinný dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230 V / 400 V a plyn. K dispozícii je tiež vŕtaná studňa, väčšia murovaná žumpa a internetové pripojenie. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov, takže je pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Exteriér Upravený dvor ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. Nachádza sa tu zastrešený priestor so zámkovou dlažbou, menší skleník a samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu. Nehnuteľnosť tak ocení aj nový majiteľ, ktorý potrebuje priestor na hobby, remeselnú činnosť alebo uskladnenie náradia a materiálu. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou. K dispozícii je tiež špajza s murovanou pivnicou, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Komárne, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život. Komárno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Mesto zároveň poskytuje príjemné podmienky na rodinné bývanie a vďaka svojej polohe aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. Cena : 260 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný šesťizbový rodinný dom s garážou v pokojnej časti centra Miloslavova. Dom sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou 715 m² a ponúka celkovú plochu 247 m², doplnenú o veľkú prekrytú terasu s výmerou 20 m². Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj na pohodlné dvojgeneračné bývanie. Dispozícia Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala, obývacia izba s krbom, kuchyňa s komorou, izba a kúpeľňa s WC. Z obývacej izby a kuchyne je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady. Praktickým benefitom je garáž s priamym vstupom do domu. Poschodie ponúka štyri izby, pričom jedna má vlastnú kúpeľňu s vaňou a WC, ďalej hlavnú kúpeľňu, šatník, priestrannú galériu a tri balkóny. Vybavenie Dom je postavený z tehly so zateplením a vybavený drevenými eurooknami, drevenými interiérovými prvkami a podlahovým vykurovaním na prízemí. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia a optika, ako aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom TÚV, pričom komfort dopĺňa krb v obývacej izbe. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Exteriér Veľkým benefitom je krásna udržiavaná záhrada so závlahou, ovocnými stromami, vonkajším krbom, zámkovou dlažbou a prekrytou terasou. Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú škola, škôlka, obchody, reštaurácie, plaváreň, posilňovňa aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. Ak hľadáte veľký rodinný dom s množstvom priestoru, záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena: 499 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

BOND Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Prašice, Nemečkovská cesta 19. Tichý a slnečný 4-izbový rodinný dom má zastavanú plochu 88 m² (8 × 11 m), úžitkovú plochu približne 120 m², pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, komora, samostatná kuchyňa a priestranná obývačka (19,5 m²) s otvorenou dispozíciou do jedálne (10,5 m²) a schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby pravidelného tvaru a veľká kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je aj technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom, ktorá sa nachádza na -1. podlaží. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1970 a je v udržiavanom, funkčnom stave, umožňujúcom okamžité nasťahovanie. Za domom sa nachádza murovaná garáž, pivnica na ovocie a zeleninu a hobby miestnosť. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 1 652 m², s rozmermi približne 18 × 102 m, resp. 88 m, a s priamym prístupom z ulice. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je nádherná, priestranná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov, drevín a zelene, ktorá vytvára jedinečnú vidiecku atmosféru a poskytuje absolútne súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici v obci Prašice, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Atraktivitu lokality umocňuje aj blízkosť obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka, ktorá ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Možnosť HÚ, ihneď voľný. Cena: 144 900 EUR

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a kvalitne vyhotovený trojizbový rodinný dom typu dvojdom v obľúbenej a vyhľadávanej obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka praktickej dispozícii, modernému technickému vybaveniu a upravenému exteriéru predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortný dom v pokojnom prostredí. Dom je situovaný na pozemku s výmerou približne 250 m², pričom zastavaná plocha domu je 85 m². K príjemnému vonkajšiemu priestoru patrí aj 12 m² veľká zastrešená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, posedenie s rodinou či letné grilovanie. Dispozícia Po vstupe sa nachádza predsieň, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých častí domu. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený spoločenský priestor vhodný na trávenie času s rodinou a návštevami. Dom ďalej ponúka dve samostatné nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb nových majiteľov. K dispozícii je tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly a disponuje kvalitným zateplením stien a podláh polystyrénom. Strecha je riešená väzníkovou konštrukciou so strešnou krytinou Terran a strop je zateplený minerálnou vlnou. Dom je napojený na elektrinu 220/380 V, kanalizáciu a optický internet. Zdrojom vody je vlastná studňa. O komfort počas celého roka sa stará vodné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré predstavuje moderný a úsporný spôsob vykurovania. Súčasťou vybavenia je aj bojler na ohrev teplej vody a klimatizácia Midea. Dom je vybavený plastovými oknami a vstupnými dverami, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Bezpečnosť zvyšuje alarm. Samozrejmosťou je predpríprava na internet a TV. Interiér je kompletne dokončený – vymaľovaný bielou sanitárnou farbou, nechýbajú položené vinylové podlahy a dlažby, osadená sanita, vnútorné dvere a zárubne. Dom je tak pripravený na okamžité užívanie. Exteriér Pozemok je upravený a zatrávnený, doplnený okrasnými kríkmi. Súčasťou exteriéru je chodník zo zámkovej dlažby a parkovacie státia pod prístreškom, ktorý je vybavený garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Pozemok je z troch strán oplotený betónovým bariérovým plotom, pričom vstup zabezpečuje predná bránka a garážová brána. Lokalita Orechová Potôň ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň výborným napojením na okolité mestá. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať potrebnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť v pohodlnom dosahu. Cena: 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú päťizbovú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe, situovanú v pokojnej obci Andovce, len pár minút od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný a priestranný dom v príjemnom prostredí, pričom si zároveň chce vytvoriť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 250,9 m² a ponúka úžitkovú plochu 142,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná záhrada, priestranná terasa, dva balkóny a parkovacie miesto priamo pred domom. Praktická dispozícia domu je rozdelená na dve podlažia, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozícia Na prízemí s výmerou 82,64 m² sa nachádza vstupné zádverie, chodba, samostatná toaleta a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia obytná miestnosť. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Otvorený denný priestor ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Na poschodí s výmerou 60,20 m² sa nachádza hlavná spálňa, dve detské izby, priestranná kúpeľňa a chodba. K dispozícii sú taktiež dva balkóny, ktoré môžu byť príjemným miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a zateplený, čo prispieva k príjemnej tepelnej pohode a efektívnej prevádzke. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. Nehnuteľnosť disponuje aj 120-litrovým zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody, plastovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na dve klimatizačné jednotky a krb. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, teda elektrinu 230 V, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Exteriér ponúka vybetónovanú terasu, oplotený pozemok, upravené zelené plochy a drevené paravány medzi jednotlivými domami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. V tomto stave nie sú zahrnuté finálne podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, maľovky, kuchynská linka, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC, svietidlá, klimatizačné jednotky ani krbové kachle. Súčasťou je závesné WC Geberit s misou a sedátkom a jedno umývadlo s batériou. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu v prevedení ŠTANDARD. Obec Andovce ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Nových Zámkov. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti mestských služieb. Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné. Ich účelom je poskytnúť záujemcom lepšiu predstavu o tom, ako môže dom vyzerať po jeho dokončení a zariadení. Cena: od 179 000 € s DPH v stave holodom s pozemkom Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ako aj všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je novostavbou v stave holodom a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 600 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné jednopodlažné bývanie s praktickou dispozíciou, modernými technológiami a zároveň možnosťou prispôsobiť si finálne dokončenie interiéru presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom má zastavanú plochu 155 m², úžitkovú plochu 111 m² a k dispozícii je aj terasa s výmerou 12 m², ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, posedenie s rodinou či letné stolovanie. Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, detského ihriska, oddychovej zóny alebo ďalších prvkov podľa predstáv budúcich majiteľov. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie celej rodiny. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná predsieň, na ktorú nadväzuje chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti domu a samostatná toaleta. Dominantou dennej časti je veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a otvorený priestor vhodný na rodinné chvíle aj príjemné posedenie s návštevami. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej rodiny. K dispozícii je hlavná kúpeľňa. Praktickým prvkom domu je samostatná technická miestnosť. Vybavenie O komfortné a efektívne vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s výkonom 6 kW v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom dome. Nehnuteľnosť ponúka aj viacero praktických predpríprav, ktoré umožnia budúcim majiteľom jednoducho doplniť vybavenie podľa vlastných požiadaviek. K dispozícii je predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, predpríprava na kamerový systém a predpríprava na krb. Súčasťou je taktiež predpríprava na elektrickú bránu. Exteriér Exteriér domu ponúka okrem 12 m² terasy aj tri vonkajšie parkovacie miesta a bariérové oplotenie, ktoré vytvára príjemný pocit súkromia a bezpečia. Praktické riešenie pozemku poskytuje budúcim majiteľom dostatok priestoru na vytvorenie vlastnej záhrady a oddychového priestoru. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ si tak môže vybrať materiály, farebné prevedenie, podlahy, dvere, sanitu, obklady a ďalšie prvky interiéru podľa svojho vkusu. Rozsah dokončovacích prác a ich cena sú predmetom vzájomnej dohody. Lokalita Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Florida Villa Park v Dunajskej Strede, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Areál je situovaný v zelenom prostredí v bezprostrednej blízkosti Thermalparku Dunajská Streda, pričom lokalita je navrhnutá s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a komfort. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do centra Dunajskej Stredy a rýchle napojenie na R7, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu. Z Dunajskej Stredy je Bratislava vzdialená približne 50 km, pričom cesta autom trvá podľa dopravy približne 35–45 minút. Výhodné spojenie je aj smerom na Šamorín, Senec, Komárno či Veľký Meder. Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby. Plánované dokončenie 1.Q. 2027 Cena: 285 000 € v stave holodom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Macov. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 110 m², zastavanú plochu 130 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 766 m². Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 18 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenný rodinný život. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby, hosťovskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je tiež kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchovací kút, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť. Celkové dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Dom bude odovzdaný v stave štandard, bez kuchynskej linky, čo umožní novému majiteľovi zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou technického vybavenia bude tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie. Nehnuteľnosť bude zateplená, so sedlovou strechou a drevenou nosnou konštrukciou. K dispozícii bude elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia. Dom je postavený z tehly a navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, funkčnosť a pohodlné bývanie. Energetická trieda A je ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti. Exteriér Pozemok a exteriér ponúkajú široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Rovinatá záhrada s výmerou 766 m² poskytuje dostatok priestoru na detské ihrisko, bazén, záhradný domček, okrasnú výsadbu či oddychovú zónu. Terasa prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemné miesto na relaxáciu počas celého roka. Pred domom bude vytvorený priestor na parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Lokalita obce Macov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. Výhodou je poloha medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou, ako aj dostupnosť Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodinný život, viac súkromia a možnosť využívať vlastnú záhradu, pričom pracovné a každodenné povinnosti zostávajú dostupné v širšom okolí. Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu príležitosť na kúpu modernej novostavby s kvalitným technickým vybavením, praktickou dispozíciou a veľkorysým pozemkom. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v Macove môže byť tou správnou voľbou. Cena : 295 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v obci Andovce, situovaný v centre obce. Tehlová novostavba zaujme praktickým dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením a dôrazom na energetickú úspornosť. Predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a priestoru. Dom disponuje úžitkovou plochou 100 m² vrátane zastrešenej terasy a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 800 m². Zastavaná plocha domu je 120 m². Veľký pozemok ponúka priestor na záhradné úpravy, oddychovú zónu či rodinné aktivity. Dispozícia Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vstupná chodba zabezpečuje prístup do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, ako aj samostatná toaleta. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Z obývacej izby sa vychádza priamo na zastrešenú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly, zateplený a zastrešený sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Kvalitné plastové okná s trojsklom prispievajú k udržaniu tepelného komfortu v interiéri. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým plynovým kúrením a v obývacej izbe je príprava na krb. Ohrev vody zabezpečuje bojler. V dome sú zrealizované vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a elektroinštalácia 230/400 V. Súčasťou vybavenia je bleskozvod, kompletné prípojky a potrebná projektová dokumentácia vrátane revíznych správ. K dispozícii je pripojenie na verejný vodovod a elektrinu, pričom plyn sa nachádza pri pozemku. Nehnuteľnosť je v stave holodom, takže si budúci majiteľ môže finálne materiály a vzhľad interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu. Energetická trieda A predstavuje výhodu z hľadiska hospodárnej prevádzky a spotreby energií. Lokalita Andovce sú pokojná obec v blízkosti Nových Zámkov, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a pohodlie vidieckeho bývania, pričom chcú mať všetky potrebné služby na dosah. Vďaka príjemnej atmosfére a okolitej prírode sú Andovce skvelým miestom na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena : 229 000 € v stave holodom Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15 000 €. Štandard zahŕňa interiérové a exteriérové dvere so zárubňami, sanitu, obklady, dlažby, plávajúce podlahy a bielu maľovku. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie interiéru, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál a budúcu podobu bývania. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci tehlový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Topoľníky. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 584 m², v tichej ulici mimo hlavného cestného ťahu a zároveň v príjemnej blízkosti centra obce. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, veľkosti a samostatnému prístupu na poschodie ponúka množstvo možností, ako vytvoriť moderné a komfortné bývanie. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 185 m² a zastavaná plocha predstavuje 370 m². Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, schodisková hala, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a praktická špajza. Podkrovie ponúka ďalšie tri izby, kuchyňu a kúpeľňu. Veľkou výhodou je jeho samostatný vonkajší vstup, pričom podkrovie je zároveň prepojené s prízemím vnútorným schodiskom. Táto dispozícia vytvára výbornú príležitosť na vybudovanie dvoch samostatných bytových jednotiek, čo ocenia najmä viacgeneračné rodiny alebo záujemcovia, ktorí hľadajú možnosť spojenia vlastného bývania s prenájmom. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynom prostredníctvom radiátorov. K domu patrí garáž, záhrada a viacero vedľajších stavieb, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Pozemok je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny či priestoru pre rodinné aktivity. Najväčšou prednosťou domu je jeho potenciál. Nový majiteľ si môže jeho rekonštrukciu naplánovať presne podľa svojich predstáv – od dispozičných úprav až po modernizáciu interiéru, pričom zachovať môže pôvodný charakter domu alebo vytvoriť úplne nové, moderné bývanie. Vďaka oddelenému vstupu na poschodie je možné vytvoriť aj dve samostatné obytné jednotky. Lokalita Obec Topoľníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky pre každodenný život. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, služby, pošta, materská a základná škola. Obec zároveň ponúka možnosti športového a spoločenského vyžitia. Veľkým lákadlom je najmä známe termálne kúpalisko, ktoré je vyhľadávaným miestom na oddych a relax v regióne. Cena : 119 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tento priestranný a prakticky riešený viacgeneračný rodinný dom v obľúbenom meste Šamorín. Tento dom je výnimočný svojím dispozičným riešením, ktoré ponúka ideálne podmienky na komfortné bývanie viacerých generácií alebo na kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. Dom je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka množstvo možností – od trvalého bývania až po investičné využitie (prenájom). ________________________________________ Ideálna pre menšiu rodinu alebo ako výnosná investícia: • Prízemie: 107 m² + balkón 10,5 m² • Suterén: 146 m² • Celková plocha: až 264,5 m² • Možnosť 5–6 obytných miestností • Dve toalety a priestranná kúpeľňa • K dispozícii aj vedľajšia budova vhodná ako dielňa, sklad či letná kuchyňa ________________________________________ Technické vybavenie: Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Starostlivo udržiavaný stav – možnosť okamžitého nasťahovania Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ________________________________________ Pre koho je tento dom ideálny? • Pre viacgeneračné bývanie (rodičia + deti, starí rodičia) • Pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie z domu (napr. kancelária, salón, ateliér) • Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s vysokým potenciálom výnosu Cena nehnuteľnosti je 255.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Dunajskej Lužnej. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, vysoký štandard bývania a absolútne súkromie na pozemku s rozlohou 1 000 m². S úžitkovou plochou až 455 m², premyslenou dispozíciou a kvalitným technickým vybavením je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2017 a 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym vstupom na dve priestranné terasy, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC a hlavná spálňa. Poschodie ponúka ďalšiu hlavnú spálňu s vlastným zázemím, tri samostatné izby, kúpeľňu, šatník a prístup na priestrannú strešnú terasu. Dve veľké terasy vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a poskytujú priestor na relax aj rodinné stretnutia. Suterén disponuje technickou miestnosťou, skladovými priestormi a multifunkčnými miestnosťami vhodnými na domáce fitness, wellness, herňu, pracovňu alebo hobby zónu. Nadštandardné vybavenie Vila ponúka vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, alarm, kamerový systém a elegantný otvorený krb značky Polyflam, ktorý sa stáva dominantou dennej časti domu a vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Milovníkov kvalitného zvuku poteší integrovaný audio systém Bose, ktorý zabezpečuje prvotriedny hudobný zážitok vo viacerých častiach domu a podčiarkuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, ktorý zabezpečuje jednoduchú a efektívnu starostlivosť o záhradu. V interiéri dominujú veľkorysé priestory, dostatok prirodzeného svetla a nadčasové architektonické riešenia vytvárajúce pocit skutočného domova. Lokalita, ktorú si zamilujete Dunajská Lužná patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do centra hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj možnosti oddychu pri jazerách robia z tejto obce ideálne miesto pre život. Táto vila nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre život bez kompromisov, miesto pre rodinu, oddych aj reprezentáciu, kde sa spája komfort, súkromie a nadčasová elegancia. Cena: 1 050 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, len kúsok od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a nachádza sa na pozemku s výmerou 423 m². Jeho najväčšou prednosťou je praktická dispozícia s dvomi samostatnými obytnými časťami, ktorá poskytuje široké možnosti využitia. Rodinný dom má úžitkovú plochu 103 m². Je ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, rodiny s dospelými deťmi, bývanie spojené s podnikaním alebo pre tých, ktorí hľadajú možnosť prenájmu časti nehnuteľnosti. Dispozícia Hlavná obytná časť ponúka zádverie, priestrannú dennú zónu s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Súčasťou tejto časti je aj spálňa so šatníkom a vstavanou skriňou, taktiež s priamym výstupom na terasu, kúpeľňa a technická miestnosť. Druhú obytnú časť tvorí samostatný apartmán s vlastnou kuchyňou, obytnou a spacou časťou a kúpeľňou. Disponuje oddeleným vstupom z predsiene, pričom dispozičné riešenie umožňuje vytvorenie dvoch samostatných vstupov. Apartmán tak môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský priestor, pracovňa alebo priestor na prenájom. Technické vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a úspornú prevádzku. Vybavený je elektrickým podlahovým kúrením s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, solárnym systémom, dvomi klimatizačnými jednotkami s funkciou chladenia aj kúrenia a elektricky ovládanými hliníkovými vonkajšími žalúziami. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu a zároveň disponuje vlastnou studňou. Vodovodný systém umožňuje jednoduché prepínanie medzi verejným vodovodom a vlastným zdrojom, čo prináša väčšiu flexibilitu a potenciál na zníženie nákladov na vodu. Výhodou sú aj nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré predstavujú približne 100 €. Pozemok Pozemok je prístupný z dvoch strán, čo prináša praktické možnosti parkovania aj využitia exteriéru. V prednej časti sa nachádza parkovacia plocha až pre tri vozidlá, ďalšie parkovacie možnosti sú k dispozícii z bočnej strany pozemku. Nechýba ani praktický úložný priestor. Exteriér je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. Relaxačnú zónu tvorí terasa s vírivkou, upravená zeleň a príjemné súkromie. Úžitková časť ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a pod. Súčasťou pozemku je aj zateplený záhradný domček s elektrinou a kúrením, ktorý možno využiť ako dielňu, sklad, hobby miestnosť alebo pracovný priestor. Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do hlavného mesta aj Senca. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a rôznych služieb. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s výhodami blízkosti mesta, či už pre rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a pracovného využitia. Cena: 399 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Predám tento 3izb. plne zariadený a funkčný mobilný dom ktorý je na záhrade na žabom majeri. Dom je vo výbornom stave, interiér a aj exteriér domu je veľmi moderný… Rozmery domu sú 11.5x3.7m čo je cca 42m2… Dom obsahuje veľkú obývaciu časť spojenú s kuchyňou, wc s umývadlom a sprchovým kultom, druhe wc s umývadlom, jednu menšiu izbu s dvomi posteľami a priestrannú spaľňu…Záhrada o veľkosti 300m2 je v cene. Pozemok je v nájme pod záhradkárskym združením na dobu neurčitú, platí sa nájom cca 150eur ročne. Je tam vlastná elektrina od ZSE, je tam studňa, ale možnosť si dať dotiahnuť aj mestskú vodu s čím viem pomôcť… Dom je zateplený a tým pádom je riešený na trvalé bývanie. Možnosť nasťahovať ihneď. Je tam prístup s vozidlom priamo na pozemok… Ak sa mi nedovoláte napíšte prosím spravu a ja sa Vám ozvem, keď budem môcť, dakujem

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dvoj dom v novej lokalite Dolná Streda. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom, tak ste tu správne. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Veľkým benefitom sú nízke režijné náklady, cca do 100€/mesačne pre 4-člennú rodinu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Pozemok má rozlohu 323m2. Celková úžitková plocha RD - 89,94m2 Celková zastavaná plocha RD - 108,46m2 Zádverie - 5,38 m2 Technická miestnosť - 3,83 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 29,3 m2 Kúpelňa - 6,65 m2 Chodba - 6,94 m2 Wc - 1,79 m2 Spálňa - 13,75 m2 Detská izba - 11,1 m2 Detská izba - 11,2 m2 Terasa – 20,42 m2 Použité materiály: - Tehla 25cm - väzníkový krov /pochôdzia povala s úložným priestorom/ - zateplenie: polystyrén 15cm - fasádna omietka - okná: plastové /3-sklo, 7-komorové/ dvojfarebné - interiér biela farba, exteriér antracit - podlahové kúrenie /tepelné čerpadlo/ - termostat - 1x Geberit - rozvody na rekuperáciu - predpríprava na klimatizácie - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe + na chodbe kábel na PIR - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na inteligentný dom – možnosť rozšírenia ovládania žalúzií, termostatov atď. - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, práčku, sušičku - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - bleskozvod Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, cena zahŕňa: - potery - vnútorné omietky - biela maľovka - rozvody vody - rozvody elektroinštalácie a počítačovej siete - tepelné čerpadlo - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - oplotenie z troch strán - pochôdzia povala s úložným priestorom 20 m2 Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlatného výberu. (parkety, dvere, kuchynská linka) Termín dokončenia 12/2026 Cena nehnuteľnosti je 234.990eur v stave Holodom. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dvoj dom v novej lokalite Králová Nad Váhom. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Ak hľadáte moderný dom, tak ste tu správne. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Veľkým benefitom sú nízke režijné náklady, cca do 100€/mesačne pre 4-člennú rodinu. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Pozemok má rozlohu 330 m2. Celková úžitková plocha RD - 96,02 m2 Celková zastavaná plocha RD - 114,74 m2 Zádverie - 5,72 m2 Technická miestnosť - 4,04 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 30,2 m2 Kúpelňa - 6,94 m2 Chodba - 7,60 m2 Wc - 1,98 m2 Spálňa - 15,32 m2 Detská izba - 12 m2 Detská izba - 12,22 m2 Terasa – 21,28 m2 Použité materiály: - Tehla 25cm - väzníkový krov /pochôdzia povala s úložným priestorom/ - zateplenie: polystyrén 15cm - fasádna omietka - okná: plastové /3-sklo, 7-komorové/ dvojfarebné - interiér biela farba, exteriér antracit - podlahové kúrenie /tepelné čerpadlo/ - termostat - 1x Geberit - rozvody na rekuperáciu - predpríprava na klimatizácie - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe + na chodbe kábel na PIR - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na inteligentný dom – možnosť rozšírenia ovládania žalúzií, termostatov atď. - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, práčku, sušičku - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - bleskozvod Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, cena zahŕňa: - potery - vnútorné omietky - biela maľovka - rozvody vody - rozvody elektroinštalácie a počítačovej siete - tepelné čerpadlo - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - oplotenie z troch strán - pochôdzia povala s úložným priestorom 20 m2 Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlatného výberu. (parkety, dvere, kuchynská linka) Termín dokončenia 11/2026 Cena nehnuteľnosti je 234.990eur v stave Holodom. RK prosím nevolať.

(F714-12-ANM) Úžitková plocha RD holodom 124m2, pozemok 1,5ár, zastavaná plocha 113m2. Typ: dvojdom. Materály: tehla protherm, najmodernejšie technológie dokončené energeticky do stavu A0, strecha rovná, plech, kvalitné plast. okn, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo v cene. IS: obec. kanál, voda, el. optika. Usporiadanie: prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa,špajza, obývacia izba, samostatná izba, terasa. 1. poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. Už dokončené do stavu holodom Kontakt: 0918709021 Cena: 300000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

(F719-12-ANM) Vo Finticiach dokončená novostavba vrátane sanity- môžete sa sťahovať! Moznost dokoncenia na kľúč aj úpravu terénu. Dôležité údaje: murivo tehla 30cm + 20cm zateplenie (polystyrén), stropná fúkaná izolácia., podlahové teplovodné vykurovanie, príprava pre el. kotol, resp. tepelné čerpadlo, rekuperácia. IS: el, voda, kanál. Usporiadanie: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, veľká kúpeľňa, samostatné wc, hala s kuchyňou. Pozemok 266m2, úžitková plocha domu 96m2. Pod rodinným domom stojí samostatná garáž s el. bránou. Kontakt: 0918709021 Cena: 239000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie a rezanie pílou v najvyššej kvalite. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.