Domy

Hľadáte bývanie v prostredí, kde nájdete pokoj, súkromie a nádherný výhľad na vinice? Tento 3-izbový rodinný dom so samostatným domčekom na veľkom pozemku o rozlohe 1118 m² v obľúbenej časti Vlčia dolina – Suchá nad Parnou je tou správnou voľbou. _________________________________________________________________________________ ✅ Lukratívna lokalita – Vlčia dolina je vyhľadávaná pre svoje ticho, súkromie a prírodné prostredie obklopené vinicami. ✅ Priestranný mierne svahovitý pozemok – 1118 m² vám poskytne dostatok miesta na relax, záhradu či ďalšie projekty. ✅ Rodinný dom cca 70 m² + samostatný domček – menší objekt pred hlavným domom bol využívaný ako masérsky salón, no môže poslúžiť ako ateliér, hosťovský domček alebo domáca kancelária. ✅ Súkromie a potenciál – ideálne riešenie pre rodinu, ale aj ako víkendový dom či investícia do budúcna. _________________________________________________________________________________ ▪️ Dostupnosť a občianska vybavenosť: Suchá nad Parnou je obľúbená vinárska obec len 10 minút autom od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, športoviská a reštaurácie. Vlčia dolina je jej najprestížnejšia časť, kde dominuje pokoj, zeleň a moderná výstavba. _________________________________________________________________________________ ▪️ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie viac než len bývanie – súkromie, veľký pozemok a jedinečnú lokalitu, toto je ponuka pre vás. _________________________________________________________________________________ ▪️ Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.

TUreality ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Myjavských kopaníc, ideálnu na rekreáciu, rodinné víkendy alebo pokojné bývanie v objatí prírody. Nachádza sa na samote s minimálnou zástavbou, kde si užijete absolútne súkromie, ticho a neopakovateľnú atmosféru kopaničiarskeho kraja. ________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie *Pozemok: 1 404 m² *Budova č. 1 – rodinný dom:zastavana plocha 58 m² (úžitková plocha cca 75m²) *Budova č. 2 – kamenný hospodársky dom: 60 m² *Prístup po obecnej komunikácii *Potok/rieka tečie priamo pri hranici pozemku *Posledný dom v malej osade približne 10 domov ________________________________________________________________________________ ✅ Hlavná budova je oficiálne vedená ako rodinný dom a prešla počas posledných ôsmich rokov rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré pokračovali až do súčasnosti. ________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia: *vstupný gánok *obývacia izba spojená s jedálňou *kuchyňa *kúpeľňa so sprchou *špajza *podkrovné spacie priestory ________________________________________________________________________________ ✅ Vybavenie: *elektrická varná doska *elektrická rúra *elektrický bojler na ohrev vody *vykurovanie tradičnou myjavskou pecou v obývacej časti *veľký jedálenský stôl *schodisko vedúce do podkrovia ________________________________________________________________________________ ✅ Kapacita na spanie: *2 manželské postele *3 samostatné lôžka *priestor pre ďalšie lôžko *rozťahovací gauč v obývacej izbe ________________________________________________________________________________ ✅ Kamenný hospodársky dom (60 m²) Druhá budova je postavená z kameňa a aktuálne prechádza rekonštrukciou s cieľom vytvoriť plnohodnotný obytný priestor v rovnakom štýle ako hlavný dom. ________________________________________________________________________________ ✅ Realizované práce: *nová strecha (cca 5 rokov) *nové okná *nové vstupné dvere potenciál na ďalšie dobudovanie na: *druhú chalupu pre hostí *apartmán na prenájom *ateliér alebo tvorivú dielňu *spoločenský priestor ________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávaných Myjavských kopaniciach, v prostredí charakteristickom roztrúseným osídlením, nádhernými výhľadmi a čistou prírodou. ✅ Výhody lokality: pokojná samota bez rušivých susedov posledný dom v malej osade rieka priamo pri pozemku historicky sa na mieste nachádzal mlyn množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode Kunovská priehrada len približne 8 minút autom Prečo práve táto nehnuteľnosť? ________________________________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu zrekonštruovaného rodinného domu, druhej kamennej budovy s veľkým potenciálom a rozľahlého pozemku v autentickom prostredí Myjavských kopaníc. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a miesto s jedinečným príbehom. Ak túžite po úniku z mesta, rannom šume potoka a večeroch pri tradičnej myjavskej peci, táto chalupa vás očarí na prvý pohľad. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/tANq_BCV8T8 TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-podlažný, 4- izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v skvelej časti Trenčína - v Záblatí. Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v 70-tych rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Prináleží k nej aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia - tzn. že je celý podpivničený. Na prízemí sa nachádza denná časť - kuchyňa čiastočne prepojená s obývaciou izbou, vstupná hala a príručná toaleta. Na prvom poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a šataník. Dom je obývaný a krásne udržiavaný. Vo vačšej časti boli vymenené plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Je napojený na všetky inžinierske siete, na záhrade je studňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pokiaľ hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde sa snúbi kľud dediny a zároveň dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/XcJ58NeOPks TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom (zast. plocha 119 m2), postavený na veľkom a rovinatom pozemku o rozlohe až 1287 m2. Dispozične pozostáva z 2 spální, obývacej izby s krbom, priestrannej kuchyne a šatníka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nové je kúrenie, elektrina, strecha, plastové okná, kuchynská linka aj kúpeľňa. Je zateplený a čiastočne podpivničený. Náklady sa pohybujú do 120 eur/mesiac pre 4-člennú rodinu. Na pozemku sa nachádza aj druhá nehnuteľnosť - starší 2-izbový dom (86 m2) so suchou saunou , ktorý sa dá využiť ako hosťovský, prípadne ako dvojgeneračné bývanie. V prípadde potreby sa dá pozemok rozdeliť a používať ako dve samostatné jednotky. Veľký potenciál je aj v stavebnej parcele, ktorá má vlastnú prístupovú cestu a vytvára tak možnosť ďalšieho budovania. Všetky nehnuteľnosti sú vypratané a ihneď voľné. Lokalita je skvelá svojou univerzálnosťou, do Trenčína je to 15 km, na diaľnicu 4 km, do Čiech asi 10 minút autom. Všade navolok je krásna príroda a v obci je kompletná občianska vybavenosť. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici - na Dedovci. Priestranný dom sa rozprestiera na veľkorysej ploche a ponúka komfortné bývanie s nadštandardnými rozmermi všetkých miestností. Dom disponuje veľkými izbami, ktoré vytvárajú príjemné a vzdušné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dom: Úžitková plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pivnica: 92 m² Balkón: 6 m² Rozloha pozemku: 706 m² Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach s identickým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádzajú priestranné chodby, ktoré vedú do prepojenej obývacej izby s kuchyňou vytvárajúcej otvorený a svetlý priestor pre každodenné bývanie. Samostatná toaleta a kúpeľňa zabezpečujú pohodlie na každom poschodí. Hore nájdete tri veľké, priestranné izby spolu s veľkou spálňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre odpočinok a na dolnom priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom cez balkon do záhrady. Celý dom je podpivničený s čistými a suchými pivnicami, ktoré poskytujú bohaté možnosti úložných priestorov. Na dvore sa nachádza garáž a ďalšie praktické priestory na odkladanie. Pekná záhrada umožňuje parkovanie viacerých automobilov a ponúka aj rôzne iné možnosti využitia a dopĺňa celkový charakter nehnuteľnosti spolu s garážou a dodatočnými úložnými priestormi. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, ktorá nevyžaduje veľké investície, pričom si nový majiteľ môže dom ľahko prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. Vykurovanie je riešené efektívnym plynovým kotlom s radiátorovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a umožňuje reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach podľa individuálnych požiadaviek. Lokalita: Dedovec patrí k najžiadanejším lokalitám v rámci mesta a predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie. Táto obľúbená štvrť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, pričom v blízkosti sa nachádza nemocnica a pre každodenné nákupy majú rezidenti k dispozícii široký výber obchodných reťazcov vrátane Kauflandu, Tesca a Lidla, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o domácnosť. Kombinácia pokojného prostredia vhodného na rodinné bývanie spolu s komplexnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb robí z Dedovca mimoriadne atraktívnu adresu, ktorá si udržuje stabilne vysokú popularitu medzi obyvateľmi mesta. Názor makléra: Výborná lokalita a dom vhodný na okamžité bývanie, kde si každá rodina nájde svoj nový domov – určite odporúčam. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Komenského ulici v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších mestských lokalít a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom disponuje dvomi samostatnými podlažiami s podobným dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom: Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 100 m² Pivnica: 85 m² Balkón: 8 m² Pozemok: 430 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných nadzemných podlaží s veľmi podobným dispozičným riešením. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, schodisko, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné veľké spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora a balkón. Druhé nadzemné podlažie ponúka rovnakú výmeru a obdobné dispozičné riešenie, pričom pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, komory a balkóna. Vďaka tomuto usporiadaniu je možné dom využívať ako komfortné dvojgeneračné bývanie alebo vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. Súčasťou domu je tiež kompletne podpivničený suterén s výmerou približne 85 m² a pochôdzna povala, ktorá ponúka potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchynská linka, vybavenie kúpeľní a ďalšie zariadenie podľa dohody s majiteľom. Technický stav: Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Prízemie bolo v roku 2005 kompletne zrekonštruované vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody, okien a interiérových úprav. Prvé poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmodernizovaná kuchyňa a kúpeľňa. Ostatné miestnosti zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom prostredníctvom radiátorov. Výhodou nehnuteľnosti je kompletné podpivničenie s výmerou približne 85 m², ktoré ponúka dostatok skladovacích priestorov alebo možnosti ďalšieho využitia. Súčasťou domu je tiež pochôdzna povala s potenciálom vybudovania ďalšieho obytného priestoru. Lokalita: Komenského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Žiline. Ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita poskytuje komfortné podmienky pre rodinný život a zároveň výborné dopravné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, cyklotrás a možností rekreácie v okolí mesta Žilina a Malej Fatry. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo výbornej lokalite priamo v meste. Najväčšími benefitmi sú dve samostatné podlažia s možnosťou dvojgeneračného bývania, kompletné podpivničenie, pochôdzna povala s potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru a praktický mestský pozemok s parkovaním vo dvore. Veľkou výhodou je tiež rekonštruované prízemie pripravené na okamžité bývanie a možnosť dokončenia horného podlažia podľa vlastných predstáv. Dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj vkusne zariadený 4-izbový bungalov s bazénom a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Rajka, len 13 km od Bratislavy, a zaujme nízkoenergetickým prevedením, praktickou dispozíciou na jednom podlaží a upraveným exteriérom s bazénom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 105 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 583 m² Stav: nízkoenergetická novostavba, kolaudácia 2015 Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku IS: elektrina, voda, kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. Z centrálnej chodby sú prístupné tri samostatné izby – spálňa s menším šatníkom a dve detské izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Podkrovie slúži ako praktický úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa s bazénom, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - nízkoenergetická novostavba z kvalitných materiálov - praktická dispozícia na jednom podlaží - zapustený bazén s rozmermi 6 × 3 m - krásne upravená a kompletne oplotená záhrada - automatická vstupná brána - záhradný domček na uskladnenie náradia - krytá vstupná terasa s posedením - výborná dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rajka s príjemným komunitným životom a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rajka leží priamo na slovensko-maďarskej hranici, len 13 km od Bratislavy, pričom najbližšia slovenská obec je vzdialená len niekoľko minút autom. V blízkom okolí nájdete potraviny, poštu, základnú školu, škôlky, vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia oceňujú aktívny komunitný život, pravidelné kultúrne podujatia a množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie. Cena: 299.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Kmecík - 0902 252 444 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 179.990 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 179.990 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj príjemný vidiecky rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Veľký Grob. Dom pôsobí veľmi pokojne a harmonicky, s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bývania. Technická časť (garáž, špajza, kotolňa) je prakticky prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia izba so zimnou záhradou, ideálnou na oddych počas celého roka. Z tejto dennej časti sa plynulo prechádza do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a šatník. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a ticha. Dve priestranné terasy ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je garáž pre dve autá, parkovanie na pozemku aj pred ním a množstvo ďalších detailov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tohto bývania. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Pušovce, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia, veľkou mierou využiteľného priestoru a pozemkom ideálnym na oddych aj záhradkárčenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976 a kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2007. Nachádza sa na rovinatom pozemku v centre obce Pušovce. Úžitková plocha domu predstavuje približne 125 m² a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1947 m². Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby, špajze, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch izieb. V podkroví je vytvorený priestor s možnosťou ďalšieho využitia alebo čiastočného zobytnenia. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, práčovňa a kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca murovaná garáž, drevený altánok a skleník. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia domu, kompletná rekonštrukcia v roku 2007, zateplený rodinný dom, nová plechová strecha, eurookná menené v roku 2007, kondenzačný plynový kotol Protherm, radiátorové vykurovanie, podlahové teplovodné vykurovanie v kuchyni, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná garáž, celý dom podpivničený, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, drevený altánok, skleník. Obec Pušovce sa nachádza len približne 18 km od Prešova a ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, kostola či pohostinstva. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice-Barca, na Abovskej ulici. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé rodinné bývanie s garážou priamo v dome, samostatnou letnou časťou, pivnicou, terasou, balkónom a rovinatým pozemkom o výmere 591 m². Dom pozostáva z prízemia a poschodia. Výmera domu je približne 198 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná časť o výmere 40 m². V hlavnej časti domu sa nachádza 6 izieb a ďalšia obytná miestnosť je situovaná v letnej časti. Dom má spolu 2 kúpeľne a 2 WC. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko, kotolňa, garáž, obývacia miestnosť, kuchyňa, terasa. Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, miestnosť využiteľná napríklad ako pracovňa, fitness alebo ďalšia izba, kúpeľňa s WC, balkón. Letná časť: obytná miestnosť, špajza, pivnica pod letnou časťou. Dom sa nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou. Dom sa predáva zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž v dome, parkovanie vo dvore a ďalšie parkovanie pred garážou. Pozemok je rovinatý, upravený a ponúka priestor na oddych, záhradu aj bežné rodinné využitie. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v Košiciach s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných potrieb. Technické vybavenie a štandard: výstavba v roku 1997, kolaudácia približne v roku 2002, pozemok o výmere 591 m², dom s výmerou približne 198 m², samostatná letná časť o výmere 40 m², garáž v dome, parkovanie vo dvore a pred garážou, terasa, balkón na poschodí, pivnica pod letnou časťou, pôvodný, udržiavaný stav, tehlová konštrukcia domu, zmiešaná konštrukcia prístavieb, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, zateplenie domu polystyrénom 8 – 10 cm, plynový kotol z 09/2023 v záruke, napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu, internet a káblová TV. Košice-Barca je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. V lokalite sa nachádzajú obchody, služby, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti každodenného rodinného fungovania. Dom na Abovskej ulici tak ponúka spojenie priestranného bývania s vlastným pozemkom a praktickým zázemím mestskej časti. Cena tejto nehnuteľnosti je na 439 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite obce Šoporňa na Novej ulici. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 600 m² a bude odovzdaný v štádiu holodom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + Lokalita: Šoporňa – Nová ulica + Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – bungalov + Úžitková plocha: 109,67 m² (zastavaná plocha 159 m²) + Pozemok: 600 m² + Stav: rozostavaná stavba (2026), plánované dokončenie 10/2026 + kolaudácia. + Energetická trieda: A1 (nízke mesačné náklady) TECHNICKÉ PARAMETRE: + Konštrukcia: Tehla HELUZ (300 mm) + 200 mm zateplenie, valbová strecha so strešnou škridlovou krytinou BRAMAC s fúkanou izoláciou (43 cm). + Okná: 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (biela). + Vykurovanie a klíma: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s digitálnym termostatom. + Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, žumpa + Príprava na technológie: Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, optický internet, zásuvky na dátové káble v izbách, predpríprava na klimatizáciu a príprava pre solárne panely či exteriérové rolety. POZEMOK A LOKALITA: Dom je na pozemku osadený na rovinatom povrchu veľmi prakticky. + Orientácia: Na 3. svetové strany vstup Z, obývačka s terasou S, spálňa JV + Lokalita: Nová ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti obce Šoporňa. V pešej dostupnosti: + Obecný úrad – 3 min + Zdravotné stredisko – 2 min + Materská a základná škola – 5 min + Pošta – 5 min + Dom sociálnych služieb – 5 min + Športová hala – 5 min + Dostupnosť: Bratislava 65km, Nitra 35km, Trnava 30km, Galanta 15km, zástavka autobusu + Okolité obce: Dolná Streda, Sereď, Pata, Hájske, Váhovce, Horná Kráľová, Močenok, Šaľa, Galanta CENA: 260.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

4-izbový zrekonštruovaný rodinný dom v Rozhanovciach pri Košiciach. Moderné nerezové zábradlie so sklom, prémiový interiér, úplne nové rozvody elektriny, vody, plynu aj kanalizácie a kvalitné viackomorové okná s izolačným trojsklom – všetko na úrovni. Dom má cca 125 m², pozemok 1 800 m² s možnosťou rozdelenia. Dobra lokalita: v pešej dostupnosti škôlka, základná škola, potraviny, mäsiarstvo, pošta, pohostinstvo, stavebniny, autoservis, pizzeria/bar, záhradníctvo aj autobusová zastávka. Veľká rovinatá záhrada plná ovocných stromov, ... Dom stojí v tichej slepej ulici s krásnym výhľadom do údolia. Smart technológie, elektronická brána, kamery. Kúrenie zaisťuje plynový kotol aj krb, k dispozícii je vlastná studňa aj obecný prívod. Priestor pre deti a zvieratá, ping-pongový stôl, parkovanie až pre 10 áut, izolovaná povala a veľké zásoby dreva – naozaj všetko je pripravené. Mesačné náklady iba cca 200 € komplet. Cena je dohodou podľa vybavenia, ktoré v dome zostane. Pri serióznom záujme dohoda.

EXKLUZÍVNE | Moderný 4-izbový rodinný dom v Nitre | Novostavba | Tepelné čerpadlo | 4 parkovacie miesta Ponúkame Vám na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou elegantného dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite , len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných materiálov a výbornej dostupnosti do mesta. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ moderná novostavba v tichej lokalite ✔️ podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ kvalitné stavebné materiály a výborná akustická izolácia ✔️ 4 vlastné parkovacie miesta ✔️ slnečný pozemok so záhradou ✔️ záhradný domček / sklad ✔️ možnosť rozšírenia pozemku ✔️ výborná dostupnosť do Nitry a na R1 - LOKALITA Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, MHD aj služby. Výhodou je rýchle napojenie na R1 a dostupnosť do centra Nitry približne za 10 minút. Milovníkov športu a relaxu poteší blízkosť prestížneho golfového ihriska RED OAK. - DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva zo: * vstupnej chodby * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou * spálne so šatníkom * 2 samostatných izieb * kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom * samostatného WC * technickej miestnosti * špajze - TECHNICKÉ PARAMETRE * zastavaná plocha vrátane terasy: 121,56 m² * úžitková plocha: 101,59 m² * tehla 25 cm + zateplenie 15 cm * kvalitná väzníková strecha s pochôdznou povalou * optický internet * všetky inžinierske siete - NADŠTANDARDNÝ AKUSTICKÝ KOMFORT Dvojitá deliaca stena zabezpečuje minimálny prenos hluku, vďaka čomu dom ponúka komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim domom. - BONUS Za domom sa nachádza ďalší pozemok, ktorý je možné odkúpiť alebo dlhodobo prenajať – ideálne riešenie pre väčšiu záhradu, relax zónu alebo investíciu do budúcnosti. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Bučany, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a je postavený na pozemku o výmere 348 m². Zastavaná plocha predstavuje 127 m² a úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). Dom dispozične pozostáva: 1. nadzemné podlažie: garáž, zádverie, schodisko, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby (každá s balkónom), šatník, kúpeľňa s WC. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody umiestneným v šatníku, radiátorové vykurovanie. Výhodou je krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru, plastové okná a vstupné dvere, elektrická brána, kamera na vstup do domu. V zadnej časti pozemku sa nachádza šopa na uskladnenie dreva (náradia) Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody: ✓ kolaudácia 2021 ✓ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✓ praktická dispozícia ✓ balkóny v izbách ✓ kompletné inžinierske siete ✓ zariadenie ✓ pochôdzna povala ✓ nízke mesačné náklady ✓ znalecký posudok k nahliadnutiu ✓ GARÁŽ, TERASA, záhradný domček CENA: 250.000,- EUR Kompletné poradenstvo vrátane finančného v cene. Rezervácie nehnuteľností robíme až po preverení bonity klienta.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD 4+kk (súčasť dvojdomu) nachádzajúcu sa v tichej uličke v obci Dolné Dubové vzdialenej od mesta Trnava cca 12 km. Dom dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, garáže, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti a šatníka. Na ustúpenom podlaží sú dve spálne a kúpeľňa. Zastavaná plocha oboch podlaží je 180 m2, úžitková plocha 145 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: kompletná stavba, zateplenie EPS150 mm so silikónovou omietkou, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Schuco, prípravu na exteriérové žalúzie, elektricky ovládanú garážovú bránu, vyštrkovaný priestor pre parkovacie miesta a chodník, plod oddeľujúci bytové jednotky v časti záhrady, prípojky IS, tepelné čerpadlo vzduch - voda (Viessmann) s teplovodným podlahovým vykurovaním, kompletné rozvody SV, TÚV a kanalizácie, elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, betónový poter, interiér vymaľovaný na bielo. Dom je vedený ako samostatná bytová jednotka v rodinnom dome. !!! MOŽNOSŤ KÚPY CELÉHO DVOJDOMU (DVE BYTOVÉ JEDNOTKY) V ŠTÁDIU AKO NA FOTKÁCH ZA CENU 306.000,- EUR!!!! Investor ponúka možnosť dokončenia "na kľúč" JARNÁ AKCIA NA PRVÝ DOM - zľava 5.000,- EUR Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Podmienkou rezervácie je preverenie bonity bankou v prípade kúpy na hypotekárny úver. Info: 0908 020 220

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bzince pod Javorinou, časť Cetuna. Dom je určený na rekonštrukciu. Z pozemku je nádherný výhľad na kopanice. Splňte si svoj sen o kopaničiarskom bývaní! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TU reality ponúka rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti Sobraniec Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Sobrance, na ulici S. Chalupku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: zastavaná plocha domu: 10 × 9,6 m pozemok: 970 m² rozmery pozemku: 16,5 × 58,8 m Dispozícia domu: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa špajza Technický stav: Dom je postavený z kombinácie vaľku a tehly, strecha je pokrytá plechovou krytinou. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete: mestský vodovod plyn mestská kanalizácia elektrická prípojka je možná jednoduchým napojením zo stĺpa cez ulicu Pozemok: Veľký, rovinatý a pravidelne udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne hospodárske budovy ani prístavby, čo poskytuje voľné možnosti budúcej realizácie. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná maklérka: Jaroslava Pandošová: pandosova@tureality.sk t.č. 0903 253 799 Realitná maklérka: Renáta Sopková: sopkova@tureality@.sk, t.č. 0944 145 918

5-IZB. DOM S VÝBORNOU POLOHOU – HORNÁ SÚČA, okr. TRENČÍN Túto nehnuteľnosť možno označiť za skvelú príležitosť na spokojné rodinné bývanie v prírode a zároveň blízko krajského mesta. Dom sa nachádza v lokalite Dolinka. Táto časť obce je ľahko dostupná po asfaltovej ceste so zimnou údržbou, len 2,4 km od centra obce. Do centra Trenčína je to cca 15 min. autom, 30 min. autobusom. Výhodou je nádherná príroda doslova hneď za domom a kľudná lokalita. Vďaka polohe a existujúcej infraštruktúre je to vhodná nehnuteľnosť na stále bývanie alebo na rekreačné účely. Úžitková plocha domu 168 m2 poskytne naozaj dostatok miesta pre bývanie aj hobby. Dispozíciu má ideálne rozdelenú na dennú a nočnú časť s toaletou na každom podlaží. Noví majitelia sa potešia veľkej garáži, letnej kuchyni, prístrešku na rôzne využitie, či osobitnej stavbe so skladovým priestorom a udiarňou. Pôdorysy každého podlažia nájdete vo fotogalérii aj v 3D virtuálnej obhliadke. Exteriér domu a pozemku o výmere 600 m2 je tiež výborne využitý na zastavanú a voľnú plochu. Pozemok je oplotený, doplnený okrasnou zeleňou aj ovocnými stromami, ktoré v lete poskytnú príjemný tieň aj súkromie. Nehnuteľnosť bola postavená koncom 90-tych rokov, málo využívaná, veľmi zachovaná a je kúpou voľná. Dom je tehlový, zateplený, napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Dom: 168 m2 + lodžie 2 x 7,7 m2 Pozemok: 600 m2 (z toho zastavaná plocha 150 m2) Parkovanie: garáž + prístrešok na 2 autá + parkovanie na pozemku IS: Elektrina, obecná voda a kanalizácia, studňa Kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov, bojler na ohrev vody, krbová piecka v dolnej kuchyni VÝHODY: Bez ťarchy, Skladový priestor, Studňa, Lodžia, Príroda, Tichá lokalita, Garáž, Komora, Pivnica, Kúpou voľný. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SB5CukKp2ya EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/ #rodinnydom #chalupa #chata #hornasuca #trencin #byvanie #priroda

NOVÁ CENA: 219 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obľúbenej časti Banská Bystrica – Podlavice, 5 minút krokom od Nemocnice F. D. Roosevelta. Dom má približne 150 m² úžitkovej plochy, pozemok 258 m² a je vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Výhodou sú dve samostatne využiteľné časti domu, garáž, dobrá dostupnosť do mesta a občianska vybavenosť v okolí. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou využitia ako dve samostatné bytové časti – každú na inom podlaží. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné oddeliť súkromné bývanie od práce, prípadne využiť jednu časť domu na prenájom alebo podnikateľskú činnosť. Veľkou výhodou domu je jeho flexibilita – môžete bývať na poschodí a prízemie využívať ako kanceláriu, prevádzku, ambulanciu, štúdio alebo ďalšiu obytnú časť. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v Banskej Bystrici – Podlavice, len pár minút od centra, možnosť využitia ako dve samostatné bytové časti, vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom, zaujímavý investičný potenciál, slnečný pozemok s pekným výhľadom, garáž prístupná priamo z asfaltovej cesty, hospodárska budova, altánok s krbom a udiarňou, dobrá občianska vybavenosť v dostupnosti – jasle, materská škola, základná škola, stredná škola, univerzita, Nemocnica F. D. Roosevelta, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, obchody a reštaurácie. Technické informácie: úžitková plocha domu: približne 150 m², pozemok: približne 258 m², vedľajšie stavby: garáž, hospodárska budova a altánok, spolu približne 35 m², rekonštrukcia v roku 2010: plastové okná, rozvody vody, elektriny a odpadu, ústredné kúrenie, podlahy, sanita, úpravy v roku 2026: náter strechy domu, strechy garáže, fasáda domu, garáže, plotov a zábradlí. Dom pozostáva zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. 1. Suterén V suteréne sa nachádza technická miestnosť – kotolňa, ktorá má samostatný vstup z dvora zo spodnej časti rodinného domu. 2. Prízemie Prízemie tvorí samostatne využiteľná časť domu s hlavným vstupom z bočnej strany priamo z dvora. Aktuálne je toto podlažie upravené a využívané na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, samostatná miestnosť s WC a umývadlom, dve izby využívané ako kancelárie, skladový priestor/pivnica a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a druhým WC. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 3. Prvé poschodie Prvé poschodie tvorí druhá samostatne využiteľná obytná časť so vstupom z prednej strany domu po schodoch. Toto podlažie sa využíva na rodinné bývanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a dve priestranné izby. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 4. Podkrovie Podkrovie je aktuálne nevyužité a ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – napríklad ako ďalšie izby, ateliér, pracovňa alebo úložný priestor. Pre koho je dom ideálny: pre rodiny, ktoré hľadajú dom s dvomi samostatne využiteľnými časťami, pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou, pre investorov so zámerom prenájmu, pre záujemcov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Vzhľadom na lokalitu, dispozičné možnosti a celkový potenciál ide o zaujímavú ponuku – približne za cenu bytu v Banskej Bystrici získavate celý rodinný dom s garážou, záhradou, vedľajšími stavbami a možnosťou ďalšieho využitia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou na bývanie. Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym životným aj pracovným potrebám – od rodinného bývania cez podnikanie až po investičné využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si s vami dohodneme obhliadku. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali s ponukou zaradenia nehnuteľnosti do svojho portfólia.

Predám 5-izbový rodinný dom

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie. Cena 249 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v centre obce Hviezdoslavov na ulici Hlavná - časť Na Pažiti v štádiu Štandard, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín. Rýchlostnou komunikáciou D4R7, ktorá je bližšie k obci Kvetoslavov, je plynulá dostupnosť len za niekoľko minút do Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 400m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava v časti Podháj, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb – obchod TERNO, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba verejného vodovodu, kanalizácie a cyklotrasy. V prílohe inzerátu sa nachádzajú fotografie skutočného aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného finálneho vzhľadu interiéru a exteriéru. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu budúceho zariadenia a dokončenia domu. Rodinný dom sa predáva v štandarde, presne v stave zachytenom na reálnych fotografiách - bez nábytku a dekorácií. Pred odovzdaním nehnuteľnosti bude zrealizovaný trávnik položením trávnikového koberca podľa vizualizácie. Finálne zariadenie interiéru si už nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

Ponúkame na predaj RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a počas celého obdobia bol pravidelne udržiavaný. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a pohodlné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dom stojí na pozemku s výmerou 550 m² a ponúka približne 180 m² úžitkovej plochy. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia a množstvo priestoru, ktorý sa dá reálne využívať každý deň. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu a do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo pokojné letné večery. Na poschodí sa nachádzajú izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý si tu nájde svoje miesto. Veľkým benefitom domu je priestranná garáž s vlastnou dielňou, ktorá poteší každého domáceho majstra, motorkára alebo človeka, ktorý potrebuje priestor na náradie, bicykle či hobby. Okrem toho je v dome aj súkromná sauna, technická miestnosť a ďalšie úložné priestory, ktoré v bežných novostavbách často chýbajú. Pred domom bez problémov zaparkujú štyri autá. Záhrada je upravená a navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia a zároveň nevyžadovala zbytočne veľa starostlivosti. Je to miesto, kde sa dá oddychovať, tráviť čas s rodinou alebo nechať deti bezpečne sa hrať. Základné informácie - 6 izieb - úžitková plocha približne 180 m² - pozemok 550 m² - rok výstavby 2011 - priestranná garáž s dielňou - sauna - krb - terasa - parkovanie pre 4 autá - pokojná slepá ulica Lokalita Nové Košariská patria medzi najobľúbenejšie časti Dunajskej Lužnej. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, športoviská aj všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Dom predávame bez realitnej kancelárie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len počet izieb, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

TUreality ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Svit – Podskalka, na Horskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pod lesom, pričom pozemok s výmerou 521 m² siaha až po jeho hranicu a poskytuje súkromný vstup do lesa. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, vďaka trom podlažiam a celkovej využiteľnej ploche približne 333 m² ponúka výborný potenciál aj pre viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v podkroví. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Plastové okná boli menené v roku 2012, strecha je plechová, kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – cca 111 m² Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, vstup zo záhrady, garáž, technická miestnosť/práčovňa, kotolňa, komora a samostatné WC. Táto časť domu ponúka praktické zázemie pre rodinu, skladovanie aj technické využitie. 1. poschodie – cca 111 m² Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou a výstupom na predný balkón s výhľadom na ulicu a okolité hory, spálňa, detská izba a kúpeľňa so samostatným WC. 2. poschodie / podkrovie – cca 111 m² Podkrovie pozostáva z troch samostatných izieb s balkónom, miestnosť pre kuchyňu, kúpeľňa a WC. Túto časť je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok má výmeru 521 m² a je riešený terasovito. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, spevnené kamenné múriky, upravená predná záhrada, chodník, vstupná brána a altánok. Veľkou výhodou je, že za domom sa nenachádzajú ďalší susedia – pozemok končí pri hranici lesa a disponuje bránkou so súkromným vstupom priamo do lesného prostredia. Prístup k domu je po asfaltovej komunikácii. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlová stavba, • celková využiteľná plocha približne 333 m², • 3 podlažia, • pozemok 521 m², • plastové okná menené v roku 2012, • plechová strecha, • plynové kúrenie – radiátory, • mestská voda, • kanalizácia, • optický internet, • garáž, • altánok, • možnosť parkovania pred bránou, • mesačné náklady približne 230 €. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočná poloha priamo pod lesom, • pozemok až po hranicu lesa, • súkromný vstup do lesa, • žiadni susedia za domom, • tichá lokalita s minimálnou premávkou, • stabilná ulica s udržiavanými rodinnými domami, • krásne výhľady na les, hory a okolie, • veľkorysá plocha domu približne 333 m², • možnosť viacgeneračného bývania, • garáž, altánok a praktické technické zázemie. ________________________________________ LOKALITA Horská ulica v časti Svit – Podskalka patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s rodinnou zástavbou. Miesto ponúka výborné spojenie bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí hľadajúcich ticho, priestor a súkromie, ale aj pre klientov, ktorí ocenia rýchly prístup do lesa a široké možnosti aktívneho oddychu. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Lopušná dolina. Milovníkov cyklistiky poteší priame napojenie na cyklistický chodník Svit – Poprad, ktorý je súčasťou obľúbenej siete cyklotrás v regióne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Moderné bývanie v radovej zástavbe so záhradou až do 200 m² kúsok od NItry, Topolčian aj Piešťan. Hľadáte nové bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do okolitých miest? Ponúkame na predaj 4-izbové jednotky v novostavbe radovej zástavby situovanej v pokojnom prostredí pri lúke, lese a rybníku. Projekt pozostáva zo 6 jednotiek, pričom aktuálne je voľných 5. Každá jednotka disponuje vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami v oplotenom areáli. Základné údaje: Úžitková plocha: 82 m², 4 izby, Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, Vlastná záhrada, Vybrané jednotky so záhradou až do 200 m², 2 parkovacie miesta, Technické prevedenie, Murivo Porfix 25 cm, Zateplenie 15 cm, Plastové okná s trojsklom, Veľké posuvné okná smerujúce do záhrady, Elektrické podlahové vykurovanie, Komín s možnosťou osadenia krbu alebo krbových kachlí, Obecný vodovod, Žumpa, Predpríprava na kanalizáciu, Strešná hydroizolácia Fatrafol, Väzníkový krov. Interiér: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a WC, Samostatné WC s umývadlom, Podlahy a interiérové dvere v dekore dreva, Vstavaná skriňa v chodbe, Mesačné náklady, Približne 180 € mesačne vrátane vykurovania. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola (1. – 9. ročník), reštaurácia, pohostinstvo, zmrzlináreň a ďalšie služby pre pohodlné rodinné bývanie. Výborná dostupnosť: Nitra – 20 minút, Piešťany – 25 minút, Topoľčany – 20 minút. Cena: OD 168 900 € Pokojné bývanie v novostavbe radovej zástavby s vlastnou záhradou, parkovaním a príjemným prostredím pri prírode. Ideálna voľba pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800. Popis:(ENG):

TUreality ponúka na predaj exkluzívny dom v samotnom centre kúpeľného mesta Piešťany s dvomi bytovými jednotkami a záhradou. INVESTÍCIA, čo sa oplatí ! mesačný výnos 1500 - 2000 e mesačne ! Výhody: - Dve samostatné bytové jednotky - Možnosť ďalšej bytovej jednotky v podkroví s terasou - Napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrika - Záhrada - Blízkosť mesta a kúpeľov Piešťany - Veľmi VÝHODNÝ prenájom airbnb a booking - AŽ do 3500 mesačne ! - Reštaurácie, kaviarne, mestský park a hrádza na skok Voľný po dohode. Cena je uvedená bez provízie. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: +421 41 3217800 - centrála, alebo email: benackova@tureality.sk

TUreality pripravuje do ponuky výnimočný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj široké možnosti podnikateľského využitia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 720 m², pričom jeho zastavaná plocha je 324 m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako sídlo firmy, penzión, apartmánové ubytovanie či iné podnikateľské účely. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Pozemok s výmerou 720 m² ✅ Dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 324 m² ✅ 5 priestranných izieb ✅ 2 samostatné toalety ✅ Kúpeľňa ✅ Súkromná sauna pre dokonalý relax ✅ Tradičná kachľová pec, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako efektívny zdroj vykurovania ✅ Dom je zateplený a má zachovalú fasádu Interiér domu je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie alebo podnikateľský priestor presne podľa vlastných predstáv. Najväčšie investície do exteriéru sú už pritom hotové – strecha aj zateplenie výrazne znižujú budúce náklady na obnovu. Pohronská Polhora je obec obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka pokojné bývanie, čisté ovzdušie a výborné možnosti na turistiku, cyklistiku či zimné športy. Práve preto je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný objekt alebo investícia do podnikania. ???? Fotografie interiéru, ďalšie informácie a termín obhliadok zverejníme už čoskoro. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať už dnes. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie info: muranska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800