Domy, Helcmanovce

Ak chcete v dnešnej dobe bývať lacnejšie, mať svoj kúsok krásnej záhrady, terasu, kozub, vlastné kúrenie a studňu, tak Salea - Váš partner v realitách predáva rodinný dom v Helcmanovciach o celkovej rozlohe 731 m2. Je vhodný na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Je zariadený znova v štýle "vintage" a taktiež všade cítiť príjemnú atmosféru terajších majiteľov, ktorý ho postupne prerábali s láskou. Dom je jednopodlažný, podpivničený. Dispozične pozostáva z chodby so vstupom na terasu a do domu. Má tri izby, kuchyňu a predsieň s WC a sprchovacím kútom. Je čiastočne prerobený. Za domom je kúsok okrasnej záhrady so základmi na postavenie altánku. Má elektriku, novú vlastnú studňu, žumpu a prípojka na plyn sa nachádza pred domom. Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát. Možnosť dohody na cene. V cene je zahrnutý právny a finančný servis, poplatky na kataster a prepisy energií. V prípade záujmu pomôžeme sprostredkovať služby s vybavením dotácii na zateplenie, Viac info na tel čísle 0948678746, alebo na hvizdosova@salea.sk.

N010-12-ALDZa Realitná kancelária Nové bývanie vám ponúka na predaj jednopodlažný starší rodinný dom 1+1, v pôvodnom stave. Zastavaná plocha je 62m², podlahová plocha 43 m². Nehnuteľnosť je potrebné kompletne prerobiť, prípadne nahradiť za novú podľa vašich predstáv. Po rekonštrukcii je dom vhodné využiť aj na rekreačné účely, ako chalupa. K domu prislúchajú aj 2 priľahlé menšie pozemky (výmera pozemku je 112m²). Dom sa nachádza v nádhernej obci Helcmanovce neďaleko Gelnice BEZSTAROSTNÝ PREDAJ ČI KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VĎAKA NAŠIM PROFESIONÁLNYM SLUŽBÁM! Bližšie informácie o nehnuteľnosti v realitnej kancelárií ( ID :N010-12-ALDZa ) Mgr. Alexandra Čurillová Realitná kancelária Nové bývanie Obchodné zastúpenie Spišská Nová Ves 0948 220 080 Realitná kancelária Nové Bývanie je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup a komplexné služby. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Helcmanovce. Jedná sa o dvojgeneračnú "kocku" s výmerou 10x11 metrov, s celkovou výmerou pozemku 480m2. Na suteréne sa nachádza obytná izba o výmere približne 35m2 a pivnica o výmere 26m2. Prvé poschodie je zobytnené a užívané, pozostáva z dvoch izieb a kuchyne, s novou kuchynskou linkou a balkónom, kúpeľne a záchodu. Druhé pozchodie pozostáva z troch veľkých izieb, jedna z nich disponuje taktiež balkónom. Podlahy v dome pozostávajú z kachličiek a gumolitu, v jednej miestnosti je koberec. Stavba bola skolaudovaná začiatkami 90tých rokov, spodná časť domu pozostáva z bieleho kresaného travertínu, zvyšom domu pozostáva z kvádry, strecha je plechová. Elektrika je pôvodná, rozvody sú medené, kúrenie je na tuhé palivo (na 1. poschodí sú 2 piecky) a vodou je nehnuteľnosť vybavená prostredníctvom studni na pozemku s pitnou vodou, ktorá bola vybudovaná v roku 2022 spolu aj s rekonštrukciou rozvodov vody. Plyn na dom napojený nie je, ale pripojka plynu je na území pozemku. Okná na prvom poschodí pochádzajú z roku 2019, okná na hornom poschodí sú pôvodné, drevené a mesačné náklady na domček sú do 200€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Samuel Lörinc v spolupráci s realitnou kanceláriu Eli real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Helcmanovce. Obec Helcmanovce je neveľká, pokojná obec ležiaca na brehu rieky Hnilec v gelnickom okrese ktorú stále častejšie vyhľadávajú aj majitelia rekreačných nehnuteľností z väčšieho okolia. K ponúkanému rodinnému domu prislúchajú dve parcely s celkovou rozlohou viac než 2100m2. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave s plechovou krytinou a odvodnenými obvodovými múrmi. - kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek a kachľových pecí - vlastný zdroj pitnej vody - studňa - drevené podlahy a okná - útulné izby vhodné na každodenné bývanie alebo trávenie voľného času na chalupe Na pozemku sa nachádzajú dve samostatne stojace úžitkové budovy a to murovaná kôlňa s drevárňou a murovaná garáž s montážnou jamou pre opravu áut spolu s dielňou. Mierne svahovitý pozemok ponúka široké možnosti využitia pre pestovanie vlastných plodín, chov zvierat alebo športové či rekreačné záujmy. Obhliadku si dohodnite už dnes a o pár dní môžte grilovať na svojej novej záhrade spoločne s priateľmi.

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam RODINNÝ DOM v Helcmanovciach, postavený v 30 - tých rokoch. Jedná sa o prvotnú kamenno - hlinenú stavbu no v 80 – tých rokoch prebehla prístavba z kvádrových tvárnic, kde sa rodinný dom dispozične zmenil na 4 izbový s kuchyňou, a kúpeľnou spojenou s toaletou letnou kuchyňou s komorou. Je osadený na hlavnej ulici v zástavbe rodinných domov po ľavej strane smerom na Mníšek nad Hnilcom. Je určený pre budúceho majiteľa, ktorý hľadá rekreačnú nehnuteľnosť, ktorú bude využívať na relax, oddych prípadne celoročné bývanie a si ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Je ihneď obývateľný a voľný, predáva sa zariadený. Nachádza sa na oplotenom rovinatom pozemku o výmere 1 003 m2 – zastavané plochy a nádvoria 172 m2, zastavané plochy a nádvoria 145 m2, zastavané plochy a nádvoria 24 m2, zastavané plochy a nádvoria 11 m2, záhrada 397 m2 a záhrada 254 m2. V zadnej časti domu sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž z roku 1974. Dom je v dobrom stave bez známok vlhkosti, v minulosti udržiavaný. Pod dvoma izbami je podpivničený. Okná sú vymenené za plastové pred 10 rokmi. Vnútorné povrchy sú štukové, strop - omietka a šáš. Elektro je 230V/380V. Vykurovanie je tuhým palivom, (v dvoch izbách sa nachádza dobová kachľová pec na tuhé palivo) no v každej izbe sa nachádzajú radiátory napojené na vykurovací systém z 80 rokoch na elektrický kotol Protherm staršej výroby, ktorý je potrebné sfunkčniť. Dvere sú pôvodné drevené v celom dome okrem vchodových, ktoré sú vymenené za plastové pred 2 rokmi. Dom je napojený na miestny rozvod elektro napojený na vlastnú kopanú studňu (10 m hlbokú) so skružami (je zakúpené nové čerpadlo, ktoré je potrebné sfunkčniť, v kotolni je umiestnený nový kotol na pevné palivo). Dom má sedlovú strechu so strešnou krytinou – pálená škridla, obnovený komín. V zadnej časti sa nachádza hospodárska a skladová časť. Podlahy v 2 veľkých izbách sú dreva (parkety – v dobrom stave) v ostatných dvoch betónová v kuchyni drevená palubovka - dyle a na chodbe je keramická dlažba. V kuchyni sa nachádza piecka na varenie na tuhé palivo a kuchynská linka. V kúpeľni na ohrev vody slúži elektrický bojler 80 l. Pred domom da nachádza plynová prípojka, ale nie je zavedená do domu. Nehnuteľnosti sú bez akýchkoľvek tiarch. Prevádzkové náklady: udržiavací mesačný poplatok - elektrika 20,- €. Ročná daň za nehnuteľnosti 49,- €. Odpad 25,- €. Dom nemá vydaný energetický certifikát. Obývateľná plocha domu: 1 izba 4,22 m x 4,55 m = 19,20 m2, 2 izba 3,81 m x 4,51 m = 17,18 m2, 3 izba 3,61 m x 3,80 m = 13,71 m2, 4 izba 2,95 m x 2,13 m = 6,28 m2, kuchyňa 1,85 m x 4,22 m = 7,80 m2, chodba 3,52 m x 2,05 m = 7,20 m2, kúpeľňa s toaletou, 2,92 m x 1,49 m = 4,35 m2. V prílohe sa nachádza pôdorys. Spolu 75,72 m2. Úžitková časť garáž 5,53 m x 3,61 m = 20 m2, prístavba , dreváreň, dielňa viď geometrický plán. Pivnica a kotolňa 3,76 m x 2,77 m = 10,41 m2 a 3,20 m x 2,75 m = 8,80 m2. Občianska vybavenosť v okolí: - Obecný úrad 600 m, Autobusová zastávka 350 m, Potraviny 290 m, reštaurácia Zlatý orol 450 m, vlaková stanica 800 m, autobusová stanica 250 m, Pošta 210 m, Základná škola s materskou školou 300 m, Gelnica 9,8 km, Košice 48 km,. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie. V prezentácii boli použité fotografie vytvorené umelou inteligenciou (automaticky vygenerovanou inšpiráciou) pohľady AI na nehnuteľnosti od spoločnosti INO3D produkt INOLENS.SK. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/helcmanovce Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľov o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... alebo v hotovosti. Dohodnutá cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

N010-12-ALDZa Realitná kancelária Nové bývanie vám ponúka na predaj jednopodlažný starší rodinný dom 1+1, v pôvodnom stave. Zastavaná plocha je 62m², podlahová plocha 43 m². Nehnuteľnosť je potrebné kompletne prerobiť, prípadne nahradiť za novú podľa vašich predstáv. Po rekonštrukcii je dom vhodné využiť aj na rekreačné účely, ako chalupa. K domu prislúchajú aj 2 priľahlé menšie pozemky (výmera pozemku je 112m²). Dom sa nachádza v nádhernej obci Helcmanovce neďaleko Gelnice BEZSTAROSTNÝ PREDAJ ČI KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VĎAKA NAŠIM PROFESIONÁLNYM SLUŽBÁM! Bližšie informácie o nehnuteľnosti v realitnej kancelárií ( ID :N010-12-ALDZa ) Mgr. Alexandra Čurillová Realitná kancelária Nové bývanie Obchodné zastúpenie Spišská Nová Ves 0948 220 080 Realitná kancelária Nové Bývanie je celoslovenskou realitnou kanceláriou, ktorá sa radí medzi špičku na realitnom trhu a ponúka svojim klientom individuálny, ľudský prístup a komplexné služby. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.