Domy na predaj

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výrazná zľava z kúpnej ceny! Dom sa nachádza v obci Radava s počtom obyvateľov cca 736, v širšom centre obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z miestnej komunikácie, zastávka autobusu cca 300 m. Dom je samostatne stojaci, poschodový. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená približne 23 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou a železnicou. V okolí domu sa nachádzajú rodinné domy, v obci sú rôzne obchody ,dom kultúry, lekár, škola 1-4 ročník, Obecný úrad, pošta, rekreačné zariadenia. Obec je vzdialená od známeho termálneho kúpaliska Podhájska cca 4 km, čo má určitý vplyv z hľadiska využitia domu na rekreačné účely (ubytovanie). Orientácia obytných miestností je vyrovnaná. Dom je využívaný - na bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu (ubytovanie) alebo dlhodobé bývanie. Základné informácie: • Dom postavený v roku 2009. • Murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) • Krytiny strechy na krove-pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.) • Okná a dvere-plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením • Fasádne omietky-škrabaný brizolit • Dom má 5 apartmánov (štúdií) vybavených vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom a kuchynským kútom vybaveným podľa potreby. • Kapacita ubytovania je 23 lôžok. Prízemie: • Spoločenská miestnosť spojená s WC a práčkou. • Schodisko vedúce na poschodie. • 2 Apartmány (štúdiá) • Zimná záhrada, výmera cca 25 m², pristavana v roku 2019 • Technická miestnosť Podkrovie: • 2 apartmány (štúdiá) s francúzskym oknom • 1 apartmán (štúdio) so strešnými oknami • Väčšia chodba na vrchnom poschodí s drevenou terasou o výmere cca 13 m² technické vybavenie: • Technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatne stojacím bojlerom a vnútorným uzáverom vody. Pozemok: • Orientovaný do svahu smerom na hor, prirodzene členený do terás. • Plechová garáž, výmera 6 m². • Drevený altánok so škridlovou strechou, výmera cca 25 m². • Chodníky -zamková betónová dlažba - kladené do piesku • Parkovisko s kamienkovym povrchom, výmera 125 m². • Oplotenie je po bokoch tvorené pletivom, v prednej časti murovaný plot z plotových tvárnic, s kovovými vrátkami a vrátami. Inžinierske siete: • Žumpa (s prípojkou na kanalizáciu na hranici pozemku). • Vodovodná šachta a prípojka na vodu. • Plyn, elektrika a optický internet. Tento dom je ideálny na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Predaj prebieha priamo cez majiteľku nehnuteľnosti. Inzerát a komunikáciu so záujemcami zabezpečuje Pani Regína Furdová, ktorá je kontaktnou osobou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel. kontakt – 0905 149 223

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej kúpeľnej obci Číž, ideálny na celoročné bývanie aj výkendový oddych.Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku s dostatkom súkromia a ponúka konfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC, z 5 izieb. Výhodou je pokojná lokalita. Súčasťou domu je terasa pivnica. Parkovanie je možné je samostatne v stojacej garáži ako aj na dvore. Dom je vhodný na okamžité bývanie, je napojený na inžinierske siete, a má aj vlastnú studňu. K domu prislúcha aj záhrada s plochou 370 m2.

Ponúkam na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v Senici s úžitkovou plochou 120 m² na pozemku 640 m², garážou a terasou. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia: vstupné zádverie a chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchu a dve umývadlá, samostatné WC, technická miestnosť, komora, šatník a garáž. Dokončená fasáda, osadené okná, vstupné dvere a garážová brána. Pred garážou je vydláždená plocha. Hotové omietky a podlahové potery, pripravené rozvody na osadenie kuchyne a sanitárneho vybavenia. V obývačke je príprava na krb. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Úpravy záhrady ešte nie sú dokončené. Nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. Cena: 280 000 €. Obhliadky a informácie: 0907 124 425. Prvá fotografia zobrazuje aktuálny exteriér. Ostatné obrázky sú vizualizácie návrhu budúceho zariadenia alebo úpravy záhrady, nie aktuálny stav. Navrhnuté zariadenie a výsadba nie sú súčasťou predaja.

Bývanie, investícia a nádherný výhľad v jednom! Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Mlynica – Pieskovisko. Na slnečnom pozemku s výmerou 818 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa predávajú spolu: 🏡 moderný bungalov s úžitkovou plochou 101 m² 🏠 samostatný Tiny House s úžitkovou plochou 50 m² Tiny House je aktuálne dlhodobo prenajatý stabilnému nájomníkovi, takže nový majiteľ môže získavať pasívny príjem ihneď po kúpe. Moderný bungalov Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu: * 3 samostatné spálne, * vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatné WC, * podlahové kúrenie, * otvorená slnečná terasa orientovaná na juh. Denná časť domu je orientovaná na juh, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Technické zázemie je prakticky umiestnené na severnej strane. Samostatný Tiny House Druhá bytová jednotka ponúka široké možnosti využitia – ako investičný prenájom, bývanie pre rodičov, dospievajúce deti, návštevy alebo pracovný priestor. Disponuje: * samostatnou spálňou, * obývacou izbou s kuchynským kútom, * priestrannou kúpeľňou, * krbom, * elektrickými stropnými radiátormi s termoreguláciou, * vlastnou krytou a vyhrievanou terasou na celoročné posedenie. Pozemok, ktorý si vás získa Slnečný, vkusne kaskádovito upravený pozemok ponúka celodenné slnko od východu až po západ. Z dvora, terás aj záhrady sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vstup na pozemok je orientovaný zo severu, čo je podľa princípov feng šuej spájané s podporou kariéry a finančnej stability. Technické vybavenie * vlastná studňa, * nová kanalizačná prípojka, * podlahové kúrenie v bungalove, * samostatné vykurovanie Tiny Housu, * parkovacie miesta pre obe bytové jednotky priamo na pozemku. Výborná poloha 📍 Poprad – iba 7 km 📍 Starý Smokovec – iba 7 km 📍 rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investora, ktorý hľadá spojenie vlastného bývania s okamžitým príjmom z prenájmu. Dva samostatné domy. Jeden pozemok. Panoráma Tatier a pasívny príjem od prvého dňa.

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Veľký Cetín pri Nitre. Úžitková plocha: 148,5 m² Pozemok: 667 m² Terasa: 19,75 m² Garáž: 20,70 m² Stav: nadštandardne vybavený holodom Dom sa nachádza na novej ulici v centre obce a ponúka modernú architektúru, praktickú dispozíciu a technológie, ktoré pri bežnom holodome nie sú samozrejmosťou. Dispozícia Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálňou 30 m², prepojená s kuchyňou 11,7 m² a komorou 3,25 m². Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb: spálňa 14 m² izba 11 m² izba 11,2 m² Dom má dve kúpeľne, samostatné WC, predsieň, chodbu a vlastnú garáž. Nadštandardné vybavenie v cene hliníkové okná ALUPROF garážová brána Hörmann inteligentná domácnosť Loxone kompletná inteligentná elektroinštalácia elektrické vonkajšie žalúzie teplovodné podlahové vykurovanie plynový kotol stropná kazetová klimatizácia v každej miestnosti kompletné rozvody a príprava na rekuperáciu Dom sa predáva ako holodom, ale všetky hlavné technológie sú už namontované a funkčné. Budúcemu majiteľovi tak zostáva dokončiť najmä interiér podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn a optický internet. Moderný bungalov, 667 m² pozemok, garáž, Loxone, hliníkové okná, klimatizácia v každej miestnosti a kompletné technológie domu – len pár kilometrov od Nitry.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu nového rodinného domu v atraktívnej lokalite Mojmírovce, okres Nitra. Tento moderný dom, ktorý bude kolaudovaný v 4Q/2026, ponúka komfortné bývanie na priestrannom pozemku s rozlohou 690 m2. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. S celkovou zastavanou plochou 126 m2 a úžitkovou plochou 90 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia zahŕňa štyri izby, čo je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú útulný a praktický domov. Jedno podlažná stavba je postavená z kvalitných tehál a je zateplená, čo zaručuje energetickú úspornosť a pohodlie počas celého roka. V dome je plánované elektrické vykurovanie, ktoré je efektívne a jednoduché na údržbu. Predpríprava na klimatizáciu umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si vnútornú klímu podľa vlastných potrieb. Plastové okná a elektrické žalúzie prispievajú k modernému vzhľadu a zabezpečujú optimálnu izoláciu. Exteriér domu ponúka príjemné prostredie s terasou a pred záhradkou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup k domu za každého počasia. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vyhradenom mieste, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektriny s napätím 230/400V. Odvoz odpadu je riešený separovaným zberom, čo prispieva k ekologickému životnému štýlu. Lokalita Mojmírovce ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. V okolí nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť práve tým, čo hľadáte pre svoju rodinu.

NOVOSTAVBA | Rodinný dom s pozemkom 315 m² | Senica – Vinohrady Úvodná cena prvého domu vo vyhotovení holodom: 199 800 € s DPH Menší dom. Maximálne využitý priestor. Veľký komfort bývania. Spoločnosť MATYSTAV BUILDING pripravuje v lokalite Senica – Vinohrady výstavbu troch moderných rodinných domov s výhľadom na mesto. Domy sme navrhli s dôrazom na praktické a efektívne využitie priestoru. Naším cieľom bolo vytvoriť plnohodnotné bývanie, kde má každý štvorcový meter svoje opodstatnenie. Premyslená dispozícia, minimum nevyužitých plôch, dostatok úložného priestoru a vlastná záhrada prinášajú komfort každodenného bývania bez potreby zbytočne veľkého domu. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Senica – Vinohrady Typ: Murovaný rodinný dom v dvojdomovej zástavbe Stav dokončenia: Holodom Úžitková plocha: 77 m² Úložný priestor na povale: cca 10 m² Výmera pozemku: 315 m² Orientácia pozemku: S výhľadom na Senicu Počet ponúkaných domov: 3 Samostatnosť a akustický komfort Napriek tomu, že domy budú súčasťou dvojdomovej zástavby, každý dom bude tvoriť samostatnú stavebnú jednotku. Medzi domami je navrhnuté dvojité deliace murivo s minerálnou vlnou, ktoré výrazne obmedzuje prenos hluku medzi susednými nehnuteľnosťami. Toto konštrukčné riešenie kladie dôraz na súkromie a vysoký akustický komfort bývania. Konštrukcia a technologické vybavenie Domy budú realizované z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, precízne spracovanie a dlhodobú životnosť. Stavebné vyhotovenie: Murovaná konštrukcia Zateplenie obvodových stien Betónová strešná krytina Dvojité deliace murivo medzi domami s akustickou izoláciou Technologické vybavenie zahrnuté v holodome: Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch Elektrické podlahové vykurovanie 2 prémiové klimatizačné jednotky Elektrický bojler s tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody Centrálna rekuperácia s riadeným vetraním Technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali vysoký tepelný komfort, kvalitné vnútorné prostredie a efektívnu prevádzku domácnosti. Dom podľa vašich predstáv Jednou z výhod pripravovaného projektu je možnosť individuálneho prispôsobenia domu ešte pred začiatkom výstavby. Budúci majitelia budú mať možnosť konzultovať a upraviť dispozíciu či technologické vybavenie podľa svojich potrieb, v rámci technických a projektových možností. Či už ide o úpravu vnútorného usporiadania miestností, alebo výber technológií, radi s vami prejdeme dostupné riešenia tak, aby dom čo najlepšie vyhovoval vášmu spôsobu života. Váš dom rastie priamo pred vašimi očami Nekupujete už hotový dom, ktorého výstavbu ste nemohli ovplyvniť. Váš nový domov bude vznikať postupne, od základov až po jeho dokončenie, a vy budete môcť celý proces sledovať. Získate prehľad o jednotlivých etapách výstavby, použitých materiáloch aj technických riešeniach. Budete vedieť, ako a z čoho je váš dom postavený. Pri výstavbe kladieme dôraz na otvorenú komunikáciu, transparentnosť a osobný prístup ku každému klientovi. Vy máte výstavbu svojho domu pod kontrolou. My zodpovedáme za jej kvalitnú realizáciu. Inžinierske siete Na pozemkoch sa počíta s prípojkami: Verejný vodovod Kanalizácia Elektrina Optický internet Lokalita Senica – Vinohrady predstavuje príjemnú lokalitu na bývanie s výhľadom na mesto. Projekt ponúka spojenie vlastného rodinného domu, záhrady a pokojného prostredia. Bezstarostná kúpa a výstavba Za projektom stojí MATYSTAV BUILDING, lokálna stavebná firma zo Senice so skúsenosťami s projektovaním a realizáciou rodinných domov. Celým procesom vás prevedieme od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko vybavíte u nás: Výber domu a predstavenie projektu Konzultácie a možnosti individuálnych úprav Kompletná zmluvná dokumentácia Pomoc s vybavením financovania a hypotéky Samotná realizácia výstavby Priebežné informácie o postupe prác Odovzdanie nového domova Cena a termín výstavby Úvodná cena prvého rodinného domu vo vyhotovení holodom: 199 800 € s DPH. Táto cena platí pre prvý ponúkaný dom. Ceny zostávajúcich dvoch domov budú stanovené samostatne. Prípadné individuálne úpravy dispozície a technologického vybavenia budú posudzované a nacenené podľa konkrétnych požiadaviek. Projekt je aktuálne vo fáze prípravy. Predpokladaný začiatok výstavby je najskôr marec 2027, v závislosti od záujmu kupujúcich. Podrobnejšie informácie, pôdorysy a ďalšie detaily projektu zverejníme už čoskoro. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme pripravovaný projekt a možnosti vášho nového bývania. MATYSTAV BUILDING – Váš nový domov. Bez zbytočných starostí. matystav@matystav.sk, 0902 030 899

Ponúkame na predaj skolaudovaný (2026) moderný a architektonicky prepracovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici v Marianke. Novostavba spája nadčasový dizajn, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard súčasného bývania. Základné údaje: Úžitková plocha: 154,60 m² Povala: 17,4 m² Pozemok: 617 m² Parkovanie: 2 miesta pri dome 1 miesto na samostatnej 12 m² parcele Podiel na prístupovej ceste: 60 m² Technické a štandardné vybavenie: Dom je tehlový, zateplený, napojený na elektrinu a vodu, odpad je vedený do septiku (s prípravou na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, zavedený je optický kábel. Použité materiály spĺňajú vysoké štandardy – priznaný pohľadový betón na strope, dreveno-hliníkové veľkoplošné okná s izolačným trojsklom. Príprava je urobená pre klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, videovrátnik a elektrickú vstupnú bránu. Dispozičné riešenie: I. podlažie – 76,80 m² Vstupná hala – 8,01 m² Technická miestnosť – 5,54 m² Chodba – 4,16 m² Kúpeľňa – 4,17 m² Pracovňa – 11,88 m² Denná časť s kuchyňou a jedálňou – 40,69 m² Komora – 2,35 m² II. podlažie – 77,80 m² Chodba – 6,32 m² Kúpeľňa – 7,11 m² Sklad – 5,51 m² Izba 1 – 16,56 m² Izba 2 – 16,56 m² Spálňa – 14,78 m² Šatník – 4,44 m² Kúpeľňa (pri spálni) – 5,52 m² Povala – 17,4 m² Využiteľný úložný priestor. Exteriér: K domu prislúcha takmer 5-árová upravená záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie alebo budúci bazén. K dispozícii sú tri parkovacie miesta – dve pri dome a jedno na samostatnej parcele (12 m²). Lokalita: Marianka patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v zázemí hlavného mesta. Ponúka jedinečné spojenie pokojného vidieckeho prostredia, čistého vzduchu a bezprostrednej blízkosti lesa. Zároveň umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou – autom po diaľnici alebo verejnou dopravou. V obci je materská a základná škola, pošta, reštaurácie, kaviarne, menšie obchody a služby. Vďaka blízkosti nákupného centra Bory Mall máte všetko potrebné pre moderný život na dosah. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichom a harmonickom bývaní v dotyku s prírodou, s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň nechcú prísť o komfort rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Ďalšie informácie: Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania nového majiteľa. Celková cena nehnuteľnosti: 569.000 Eur Kontakt: 0905 566 697 hergovitsova@elyzia.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predávam Nadštandardný rodinný dom na Bazovej ulici v Prievidzi, • 370 m² úžitkovej, pozemok 699 m², kolaudácia 2011 • 4 kúpeľne, 2 krby, sauna, vinotéka • tepelné čerpadlo, FTV 8,6 kW, rekuperácia, podlahové kúrenie, stropne chladenie, vonkajšie tienenie • dvoj-garáž s nabíjaním EV (11kW+) • komplet zariadený, susedí priamo s lesom • 4 terasy, 2 loggie Popis: 1.PP (na úrovni záhrady) Hobby miestnosť s krbovou vložkou - "vodník" obložený prírodným pieskovcom a s barom obloženým z prírodného pieskovca, kúpeľňa, sauna, sezónny šatník, vináreň, technologická miestnosť, úložný priestor pod schodiskom. Z vonku miestnosť na náradie/drevo, krytá terasa cca 40m2. 1.NP (na úrovni vstupu do domu z ulice - bezbariérový vstup s dvoj garážou) Kuchyňa s jedálňou (loggiou) a obývačkou s krbovou vložkou obloženou ONYXom s východom na terasu cca 25m2, kúpeľňa, hosťovská izba, komora, vstup so šatníkom, zádverie, schodisko s galériou. Dvojgaráž s 400V zásuvkou - možnosť nabíjať elektroauto min 11kw. 2.NP (nočná časť) Detská izba, izba s terasou cca 36m2, "detská" kúpeľňa s pračkou a sušičkou, spáľňa so šatníkom a kúpeľňou (s vaňou), loggia a terasa cca 8m2. Všetky (4) kúpeľne majú sprchovací kút (v spálni aj vaňa), záchod a umývadlo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (prípojka plynu k dispozícii ako záložná možnosť vykurovania), tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie, vykurovanie v celom dome podlahové, chladenie v 1.NP a 2.NP sádrokartonovým systémom. FTV 8,6kw s dodávkou do siete (virtuálna batéria), ohrev TUV cez doskový výmenník IDM a 850 litrový zásobník - TUV = pitná voda, ekvitermická regulácia v závislosti od vonkajšej teploty, REKUPERÁCIA. Dom je osadený 3-sklami a v 1.NP a v 2.NP s vonkajšími roletami - tienenie. Dom ma zabezpečovací systém a kamery. Energetická náročnosť cca 200€ mesačne pri nabíjaní hybridného auta a bez energo-pomoci. Záhrada so závlahou. Všetky zábradlia v dome aj na záhrade v nereze. Satelit. Výmera pozemkov celkom 699m2, zastavaná plocha pozemku 212m2, zastavaná plocha domu spolu 3 podlažia 511m2, úžitková plocha 370m2. Kolaudácia v roku 2011. Dom sa predáva spolu so zariadením a nábytkom, môžete sa rovno nasťahovať a bývať. V blízkosti (napešo) lesopark, obchody, zdravotne stredisko, MHD, športovisko, škôlka, škola, centrum voľného času, ihriska. Dom susedí priamo s lesom a ma len jedného suseda. Energetická trieda A. Cena 699.000€ Obhliadky po tel. dohovore. Kontakt 0905917793

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný dom značky Fischer & Partners, vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Základné informácie: • rozmery: 11,7 × 3,8 × 3,2 m • vek: necelé 3 roky • dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC • lokalita: Štrba Súčasťou predaja je: • kompletne zariadený dom (predáva sa tak, ako je na fotografiách) • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra) • práčka, elektrický bojler 50 l • sedacia súprava, vstavaný nábytok a spálňa vyrobená na mieru • sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety Bonus k domu: • úplne nová pozinkovaná terasa v antracitovej farbe • nová strecha na terasu z polykarbonátu vyrobená na mieru (TITAN-TATRAPLAST) – pripravená na montáž • terasa je navrhnutá s možnosťou presklenia a vytvorenia zimnej záhrady • možnosť demontáže a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie: • elektrické infra panely v strope • plastové okná s izolačným dvojsklom (antracit/biela) • drevený obklad • strecha pripravená na montáž solárnych panelov • predpríprava na napojenie druhého mobilného domu do tvaru L Cena: 58 000€ + 3 000€ terasa Dôvod predaja: kúpa väčšej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: RODINNÝ DOM , záhrada, bazén - Nová Lehota "Dolina". Rodinný dom so záhradou, bazénom a veľkým potenciálom. Nová Lehota – Dolina. Vnútorná obytná plocha: 90,42 m2. Vonkajšia terasa: 35,50 m2. Krytá loggia na patre: 4,23 m2. Krytá betónová terasa na prízemí: cca 20 m2 ? Prístavba pivnica: cca 20 m2 ? /nie je zarátaná do obytnej plochy/ Prístavba dreváreň. …… m2 ? Železobetónový bazén s tepelnou izoláciou a šachtou k technológii pre úpravu vody. Celková využitelná plocha je asi do 180 m2. Dom je kvalitne postavený, na železo betónovom základe, odvodnenom oddrenážovanom svahu na skalnom podlloží. Stavba nevlhne. Prvé podlažie zhotovené z betónu a kameňa, disponuje druhým WC, s možnostou dokončiť druhý sprchový kút, je samostatne vykurované šporákom s vlastným dymovodom v komíne je a možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Nad ním sú tri obytné poschodia drevenej izolovanej budovy so zdravou plechovou strechou a je pri obvodovej stene kuchyne s možným prepojením, pristavaná dreváreň nad bočnou, kamenno betónovou neskoršie dokončenou prístavbou prvého podlažia. Je dostupná čiastočná projektová dokumentácia k výstavbe - z roku 1979. Na katastri je stavba zapísaná aako RODINNÝ DOM. Kvalitná drevená konštrukcia s izoláciou. Pečlivo prevedené drevené kazetové stropy. Mramorom obložený krb. Mramor v podlahe terasy. Na pozemku je vodáren a voda z vlastej studne s pitnou vodou. Elektrina 220/380 V. Privedený kábel pevnej telefonnej linky - bola v minulosti funkčná. Blízko pozemku je asfaltová cesta so zastávkou a otočkou autobusu, ku budove je cesta nespevnená. Autobusová zastávka s otočkou a s frekvenciou pravidelnej autobusovej linky, 2x denne z a do Nového Mesta nad Váhom, je fakt len na skok a na dohľad od chaty. Na pozemku nie su žiadne hlodavce, komáre ani muchy. Na pozemok za domom, bola nevezená úrodná zemina a vytvorené terasovité záhony na pestovanie. Tepelná príjemná prirodzená klima, je v dome v lete aj zime. Vlastníctvo má obrovský potenciál pre nového majitela. Uvažovalo sa s vytvorením veľkej jedálne s kuchyňou prepojením súčasnej drevárne, ktorá susedí s kuchyňou...atď. Lokalita je velmi tichá a obklopená čistou prírodou. V okolí sú aj iné rodinné domy a chaty využívané trvalo aj sezónne. Najbližšia možnost nákupu je benzínka Slovnaft. Obchod je cca 5 km. BEZOVEC : 3 Km blízko, sú zjazdovky , turistického a lyžiarského strediska. CENA : 145 000,- EUR...je vrátane provízie, realitného servisu a hladkého prevodu prostredníctvom ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE. Vieme zabezpečit najvýhodnejšiu hypotéku. WhatsApp : +421 903 469 903 ..prosím, doporučujem využit ku komunikácii WhatsApp. Rodinný dom. Samota. Tichá lokalita. Príroda.

Ponúkam na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sarvaška, Zvolen. Zastavaná plocha je 133 m2, úžitková 98 m2. Súčasťou domu je aj montovaná garáž od Gardeonu. Ide o novostavbu - drevodom, kolaudovaný v roku 2023. Energetický certifikát A0 (tepelné čerpadlo a kachle), kúrenie je podlahové. Pochôdzne podkrovie poskytuje veľký úložný priestor. Dispozícia domu - viď foto. Exteriér: Súčasťou trávnika je 4-vetvový závlahový systém Hunter napojený na 10 m3 akumulačnú nádrž .

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, súkromie a komfort moderného bývania? Máme pre vás dom, do ktorého sa stačí nasťahovať. Ponúkame na predaj krásny, zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti obce Perín - Chym, len 20 km od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v blízkosti lesa, veľkej záhrade a zároveň výbornej dostupnosti do mesta. Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2017, situovaná na takmer rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou až 1 230 m². ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Veľký pozemok 1 230 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko, pripadne výstavba viacerých dalších domov, za pozemkom je v predaji další dom / iný majiteľ / s priestranným pozemkom, možnosť výstavby radovej zástavby s prístupom z oboch protiľahlých ulíc. Pokojná lokalita pri lese – súkromie, ticho a príroda na dosah ruky. Mimoriadne nízke mesačné náklady – približne max. do 120 € pre 4 osoby. Solárne panely – úspora nákladov na energie. Klimatizácia – príjemná teplota aj počas horúcich letných dní, v zime prídavné kúrenie. Garáž s odkladacím priestorom pod strechou. Parkovanie pri dome pre viacero áut. Dve terasy – ideálne na rannú kávu, rodinné posedenia či grilovanie. Dom sa predáva zariadený, vrátane nábytku a kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Elektrická vstupná brána, oplotenie a upravený pozemok. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka praktické a príjemné usporiadanie miestností: - 4 samostatné izby - Priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou - Hlavná kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Druhá kúpeľňa, aktuálne potravinový sklad - Technická miestnosť - Vstupná predsieň - Odkladací priestor v časti pod strechou Srdcom domu je obývacia hala s kuchyňou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné rodinné chvíle. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Výmera pozemku: 1 230 m² - Zastavaná plocha domu: 129 m² - Terasa: 17,20 m² - Kolaudácia: 2017 - Typ stavby: drevodom TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie zabezpečujú infražiariče. Energetickú úspornosť podporujú solárne panely umiestnené na streche domu. LOKALITA, KDE SI ODDÝCHNETE Perín - Chym ponúka príjemné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. V obci nájdete potraviny, poštu, materskú a základnú školu, ambulancie, 2 reštaurácie aj možnosti spoločenského vyžitia, balíkoboxy. Okolitá príroda ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky na cyklotrase do Maďarska a aktívneho oddychu. Novinkou je nové pripojenie na diaľnicu kvôli blízko vystavenému významnému zamestnávateľovi Volvo, čo značne skracuje cestu do Košíc. DOM, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ Predstavte si ráno s kávou na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade, víkendové grilovanie s priateľmi a večery v pokoji, ďaleko od mestského ruchu. Tu nekupujete iba dom. Kupujete si priestor, súkromie a príjemný životný štýl. CENA: 359 000€ - možná dohoda Možnosť financovania hypotekárnym úverom. **0907 958 826** Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Predaj domu s pozemkom na Odeskej/Oremburskej ul. Obhliadka je možná po tel. dohode kedykoľvek.

Ponúkame na predaj veľmi zachovalý 8 - izbový RD + predsieň - kuchyňa - 2chodby - hala - 2 samostatné kúpeľne s WC. Podlahové kúrenie zo solárnym ohrevom vody, ohrievané aj peletovým kotlom pre prípad, keď slnko nesvieti. Dom je komplet podpivničený a má zdravé asi 400 mm hrubé obvodové steny. V dome sa nachádzajú priestranné a svetlé izby. Je pripravený plán rekoštrukcie na dva byty. Dom je v pôvodnom stave, udržiavaný, suchý, bez vlhkosti a plesní, donedávna plne obývaný. Je možné okamžité nasťahovanie. Viaceré úpravy sú vhodné. Dom je možné po menšej prestavbe zmeniť na dva samostatné byty o rozlohe cca 110m2, zo separátnym vchodom. Za domom sa nachádza veľká dieľňa ca 66 m2, ktorú je po menšej úprave možné využívať ako garáž pre 3-4 osobné vozidlá. Na slnečnom svahu aj veľká záhrada 395 m² (stromy, malý sklenník). Mesačné náklady na energie cca 115 eur/mes. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1974-75 • Pozemok s rozlohou cca 746 m2 • Zastavaná plocha: 351 m² z toho dom cca 110 m², dieľňa/garáž ca 66 m² 3 - 4 autá • na dvore parkovisko pre 2 autá • Úžitková plocha oboch podlaží cca 220 m² • Obytná plocha podlažia: cca 110 m² • Skladové priestory v suchej pivnici cca 110 m² • Plastové okná a vchodové dvere vymenené asi pred 8 rokmi) • inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, čistička odpadovej vody • Vykurovanie drevenné pelety + solárne panely + infrapanely LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Šípkové na slnečnom mieste pri potoku, s dobrými susedmi. V obci je skvelá materská škôlka s malým počtom detí. Výborná dostupnosť autobusom do priľahlých mestečiek Vrbové (5km), Piešťany (15 km) Trnava (40 km).

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Novoveskej Huty, len pár minút od Tomášovského výhľadu a Národného parku Slovenský raj. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s nádhernou prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Spišskej Novej Vsi (6km) a Popradu (30km). Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá časť má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Je kompletne podpivničený a svojou dispozíciou je vhodný aj pre väčšiu rodinu či na viacgeneračné bývanie. Dispozícia domu Suterén – 44,21 m² * technické a skladové priestory, * dostatok úložného priestoru. Prízemie – 72,80 m² * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza * samostatné 2 izby Poschodie – 69,00 m² (vrátane schodiska) * priestranná obývacia izba spolu s veľkou kuchyňou * 1 samostatná izba, * kúpeľňa s WC, * balkón. Technický stav Dom je vo veľmi zachovalom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * v roku 2001 boli vymenené okná za drevené eurookná, * v roku 2002 bol dom zateplený. * na záhrade bol v roku 2002 postavený altánok s kozubom Exteriér K domu patrí: * garáž, * samostatný pozemok s výmerou približne 2,5 áru. Základné informácie * dvojdom so samostatným vstupom, * 2 kuchyne, * obývacia izba, * 3 samostatné izby, * 2 kúpeľne, * 2 WC, * špajza, * balkón, * garáž, * dom je kompletne podpivničený. Výmery * Suterén: 44,21 m² * Prízemie: 72,80 m² * Poschodie vrátane schodiska: 69,00 m² * Celková úžitková plocha: 186,01 m² K rodinnému domu okrem súkromnej záhrady prislúcha aj druhá záhrada s výmerou 600m2, kde je podielové vlastníctvo, je ju možné plne využívať, nachádza sa tam aj prístup k potoku, dreváreň, a garáž s príjazdovou cestou. Garáž je ale v osobnom vlastníctve a je už v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Hľadáte dom, v ktorom bude mať rodina dosť priestoru aj súkromia? Tento dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici v Lehniciach. Stojí na pozemku s výmerou 287 m², má približne 107 m² obytnej plochy a zastavanú plochu 71,65 m². Jeho súčasná dispozícia ponúka štyri izby, pričom doplnením priečky na prízemí možno vytvoriť aj piatu. Po vstupe do domu vás privíta vstupná hala. Prízemie tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – priestor, kde môže rodina tráviť čas spolu. Z obývačky sa vychádza na terasu a do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa so sprchou a WC a pod schodami špajza. Poschodie patrí trom samostatným izbám a druhej kúpeľni s vaňou a WC. Veľké okná v izbách vpúšťajú dnu množstvo denného svetla a dodávajú im vzdušný dojem. Dom je postavený z tehly Leier, zateplený a má sedlovú strechu s úložným priestorom. K dispozícii je podlahové vykurovanie s plynovým kotlom a na prízemí je pripravené miesto na krb. Parkovanie je možné na pozemku. Príjemným benefitom je aj samotná poloha domu. Slepá ulica je uzatvorená bránou, ku ktorej majú prístup jej obyvatelia, takže pred domom nie je bežná prejazdná premávka. Lehnice ponúkajú občiansku vybavenosť aj možnosti na trávenie voľného času; v širšom okolí nájdete cyklotrasy, X-BIONIC či Thermalpark v Dunajskej Strede. Výhodou lokality je tiež dostupnosť do Bratislavy.

Moderné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami. Nasťahujte sa už na Vianoce! Hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Predstavujeme Vám projekt RADOVKA ANDICE – moderné rodinné domy v mestskej časti Andice v Liptovskom Mikuláši, ktoré spájajú kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a súkromie vlastnej záhrady. Domy sú vo finálnej fáze dokončovania a pripravené stať sa Vaším novým domovom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Vlastná záhrada s rozmermi približne 8 × 18 m – ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné aktivity. Priestranná terasa s hĺbkou 3 m – prirodzené prepojenie interiéru so záhradou. 2 parkovacie miesta v cene domu. Tepelné čerpadlo Vaillant – moderné a energeticky úsporné vykurovanie. Teplovodné podlahové vykurovanie pre príjemný tepelný komfort. Kvalitné okná INCON. Nadštandardná akustická deliaca stena medzi domami s konštrukciou 300 + 20 + 300 mm pre vyššiu mieru súkromia. Príprava na fotovoltiku a vonkajšie žalúzie. Dátové rozvody a elektrické zásuvky na terase. Technická miestnosť so samostatným vstupom zo zadnej strany domu. Praktické dispozičné riešenie s oddelenou vstupnou chodbou od obývacej časti. Prestrešený vstup do domu, ktorý zároveň tvorí balkón na poschodí. KÚPEĽŇA, KTORÁ PONÚKA KOMFORT Pri návrhu domu sme mysleli aj na každodenné pohodlie celej rodiny. Kúpeľňa ponúka dve umývadlá, oceľovú vaňu a samostatný walk-in sprchovací kút. V štandardnom vyhotovení používame kvalitnú sanitárnu keramiku značky LAUFEN. ŠTANDARD PODĽA VÁŠHO VKUSU Váš nový domov si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Na výber ponúkame: Tri varianty kvalitných laminátových podláh EGGER vhodných na podlahové vykurovanie. Viaceré farebné kombinácie obkladov a dlažieb. Interiérové dvere. Schodiskové stupne v niekoľkých odtieňoch dreva. Kvalitné kúpeľňové vybavenie LAUFEN. Dominantou interiéru je moderné dizajnové oceľové schodisko s drevenými stupňami, ktoré dodáva domu osobitý architektonický charakter. Dom je možné zakúpiť vo vyhotovení HOLODOM alebo ŠTANDARD. POKOJNÁ LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Andice ponúkajú príjemné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Zastávka MHD približne 30 m od projektu. Centrum Liptovského Mikuláša približne 4 minúty autom. Pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Vlastná záhrada a parkovanie priamo pred domom. DOMY SÚ TAKMER DOKONČENÉ Výstavba sa blíži do finále. Domy majú realizované fasády, vnútorné omietky a maľby, prebiehajú dokončovacie práce na exteriéroch, terasách, chodníkoch a interiéroch. Vyberte si svoj domov ešte dnes a Vianoce môžete stráviť už vo vlastnom! DOHODNITE SI OBHLIADKU Fotografie a vizualizácie Vám predstavia projekt, ale skutočný priestor, kvalitu vyhotovenia a atmosféru bývania najlepšie pocítite pri osobnej návšteve. RADOVKA ANDICE – miesto, kde sa moderné bývanie stretáva s pohodlím rodinného domu. Kontaktujte nás a radi Vám predstavíme dostupné domy, možnosti dokončenia a podmienky predaja.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Tovarníky, situovanú na novej a pokojnej ulici. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením približne v novembri 2026 a predáva sa v štádiu holodom. Nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné informácie: * pozemok: 500 m², * zastavaná plocha rodinného domu: 127,29 m², * terasa: 40,87 m², * 4-izbový rodinný dom, * plánované dokončenie: november 2026, * vyhotovenie: holodom. Dispozícia: * vstupné závetrie a zádverie, * priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, * kuchyňa s komorou, * 3 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * sklad/šatník, * priestranná terasa. Štandard: * elektrické podlahové vykurovanie, * plastové okná s izolačným trojsklom, * veľké zdvižno-posuvné terasové dvere (HS portál), * predpríprava na krb * možnosť dokončenia na klúč podľa potreby Výhody: * nová a pokojná lokalita, * moderná a praktická dispozícia, * priestranná terasa s výmerou viac ako 40 m², * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, * výborná dostupnosť do Topoľčian, * ideálne bývanie pre rodinu. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s modernou dispozíciou a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je určená práve pre vás.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorý tvorí samostatnú časť dvojdomu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Lehota pod Vtáčnikom. Dom spája nadčasovú architektúru s plochou strechou, vysoký štandard materiálov, výborné parkovacie možnosti a ekologické energetické riešenie pre nízke prevádzkové náklady. Základné parametre Lokalita: Lehota pod Vtáčnikom Začiatok výstavby: Marec 2027 Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (súčasť dvojdomu predeleného stredovým múrom pre plné súkromie) Strecha a architektúra: Plochá strecha (plnohodnotná výška stropov na poschodí bez skosených stien) doplnená o červenú dizajnovú tabuľu/akcent v hornej časti na oboch stranách Počet izieb:4 izby + 2 kúpeľne + komora Parkovanie:Garáž + 2 samostatné parkovacie miesta pred domom** Exteriér a relax: Priestranná slnečná terasa situovaná nad garážou + prízemná terasa a vlastná záhrada Energetické riešenie a technológie -Vykurovanie:Moderné podlahové vykurovanie. -Vlastná elektrina: Fotovoltické panely na streche domu na výrobu vlastnej elektrickej energie, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. -Štandard: Použité nadštandardné materiály a moderné stavebné technológie. Súkromie: Stredový deliaci múr medzi garážami zabezpečuje nerušené bývanie aj pobyt v súkromí. Dispozícia domu 1. NP – Denná časť (Prízemie):** Vstupná chodba / zádverie s priestorom na šatníkovú skriňu Chodba so schodiskom do nočnej časti Samostatná špajza / komora priamo pri kuchyni Otvorená kuchyňa prepojená s presvetlenou obývacou izbou a jedálenským kútom Prvá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Výstup na prízemnú terasu a pozemok / záhradu Parkovanie:Garáž nadväzujúca na dom + 2 parkovacie miesta priamo pred domom 2. NP – Nočná časť (Poschodie):** Centrálna chodba Priestranná hlavná spálňa 2× samostatná neprechodná izba (detské izby / pracovňa) Hlavná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Veľkorysá slnečná terasa umiestnená nad garážou, ideálna na relaxáciu a posedenie Rozmery: Zastavaná plocha domu:8,0 m × 8,0 m Garáž: šírka 3,16 m x 6 m V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo rezerváciu nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkam priestranný 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Košice–Barca s veľkým oploteným pozemkom o celkovej výmere 1 006 m². Dom so zastavanou plochou 120 m² dopĺňa letná kuchynka a rozľahlá záhrada. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Košíc a dobrá občianska vybavenosť v okolí. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ＊ Priestranný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 120 m². ＊ Veľký pozemok s celkovou výmerou 1 006 m². ＊ Oplotený dvor a záhrada. ＊ Výborná dostupnosť do centra Košíc. ＊ Dobrá občianska vybavenosť v okolí. ＊ Letná kuchynka so zastavanou plochou 20 m² a pecou na tuhé palivo. ＊ Vykurovanie domu plynovým kondenzačným kotlom s výmenníkom. ＊ Všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina 230 V a plyn. ＊ Kopaná studňa priamo na pozemku. ＊ Zateplenie 13 cm polystyrénom a plastové okná. ＊ Vymenené elektrické rozvody. ＊ Nové omietky, podlahy a sadrokartónové stropy. ＊ Vymenená strešná krytina z pozinkovaného plechu. ＊ Izolácia strechy a podlahy. ＊ Vonkajšie spevnené plochy zo zámkovej dlažby. DOM A REALIZOVANÉ ÚPRAVY Rodinný dom ponúka tri izby a je postavený z kvádrov. Prešiel viacerými stavebnými a technickými úpravami, ktoré zahŕňajú výmenu elektrických rozvodov, nové omietky, podlahy a sadrokartónové stropy. Osadené sú plastové okná a obvodové múry sú zateplené 13 cm polystyrénom. Sedlová strecha má vymenenú krytinu z pozinkovaného plechu. Realizovaná bola aj izolácia strechy a podlahy. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol s výmenníkom. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod, kanalizáciu, elektrinu 230 V a plyn. Zastavaná plocha samotného domu je 100 m². POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU PRIESTOR NAVYŠE Výraznou prednosťou ponuky je pozemok s výmerou viac ako tisíc štvorcových metrov. Jeho veľkosť umožňuje spojiť viacero spôsobov využitia – vytvoriť si miesto na posedenie, ponechať voľný priestor na hry detí a zároveň mať vlastnú úžitkovú či okrasnú záhradu. Budúci majiteľ si môže vonkajšie priestory postupne prispôsobiť svojmu životnému štýlu. Či už rád záhradníči, trávi čas s rodinou vonku alebo hľadá miesto na svoje záľuby, veľký dvor a záhrada mu poskytujú dostatok možností. LETNÁ KUCHYNKA A VONKAJŠIE ZÁZEMIE Na pozemku sa nachádza letná kuchynka so zastavanou plochou 20 m², ktorá dopĺňa zázemie domu. Je vybavená pecou na tuhé palivo a ponúka samostatný priestor na využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vykurovanie zabezpečuje pec na tuhé palivo. K dispozícii je aj kopaná studňa. Vonkajšie spevnené plochy sú upravené zámkovou dlažbou a celý pozemok je oplotený. LOKALITA KOŠICE–BARCA Barca ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Lokalita tak spája praktické výhody mestského bývania s možnosťou mať vlastný dom, dvor a veľkú záhradu. Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí chcú zostať v dosahu mesta a zároveň ocenia priestor na oddych, pestovanie či spoločné chvíle s rodinou. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktoré sú dispozične riešené ako komfortné mezonetové byty. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Rovinka, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý byt ponúka úžitkovú plochu 131 m² a pozostáva z dvoch podlaží. Premyslená dispozícia poskytuje ideálne oddelenie dennej a nočnej časti a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO BYTU Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • samostatné WC • praktická technická miestnosť Poschodie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa • WC O komfort počas celého roka sa postará elektrické podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach. Prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré predstavuje moderné a efektívne riešenie pre každodennú prevádzku domácnosti. Celková výmera pozemku je 270 m². K nehnuteľnosti patria 3 parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre obyvateľov domu aj návštevy. Súčasťou pozemku je aj záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie, detské aktivity alebo vytvorenie príjemného zeleného priestoru. Výstavba nehnuteľnosti prebieha v roku 2026, pričom kolaudácia je plánovaná na rok 2027. Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné, komfortné a praktické bývanie. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu veľkorysého obytného priestoru, moderného technického riešenia, vlastnej záhrady a troch parkovacích miest. Dve samostatné bytové jednotky zároveň umožňujú flexibilné využitie – či už na rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičnú nehnuteľnosť.

Hľadáte dokonalý únik z rušného mesta, miesto pre rodinné víkendy, plnohodnotné trvalé bývanie alebo skvelú investíciu na prenájom? Táto výnimočne krásna, štýlová a kompletne zariadená drevostavba v malebnej obci Polomka splní všetky vaše predstavy. Chalupa sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a dokonalé súkromie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 284 m² (ideálny na relax, posedenie a nenáročnú údržbu) Stav: Kompletná, priebežná rekonštrukcia – chalupa nevyžaduje žiadne okamžité investície! Dispozícia chalupy: Chalupa dýcha autentickou atmosférou, no zároveň poskytuje moderný komfort: Tradičný gang (veranda) ideálny na rannú kávu. Vstupná chodba a praktická špajza. Kompletne nová, vkusná kuchynská linka. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou. Útulná obývacia izba, ktorej dominantou je krbová piecka vytvárajúca neopakovateľné teplo domova. Komfortná spálňa. Samostatný vchod vedie do ďalšej izby, ktorá momentálne slúži ako sklad, no po minimálnej úprave z nej môže byť hosťovská izba či pracovňa. Veľké podkrovie je brovský bonus! V prípade potreby je priestor pripravený na zobytnenie, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu (napr. o ďalšie 2-3 izby). Technický stav a rekonštrukcie: Majitelia sa o chalupu ukážkovo starali, čo dokazujú použité materiály a zrealizované rekonštrukcie: Strecha (2014): Nová plechová krytina vrátane parozábrany. Kúrenie: Ústredné, zabezpečené obojživelným kotlom (kombinácia pevné palivo/elektrina). V obývačke navyše krbová piecka. Komín (2017): Moderný, nerezový a bezpečne vyvložkovaný. Rozvody vody (2018): Úplne nové rozvody, ohrev vody zabezpečuje 80-litrový bojler. Elektrina: Bezpečná, kompletne vedená v medi. Okná a podlahy: Plastové okná eliminujúce tepelné straty, podlahy sú kvalitné plávajúce, podctivo izolované polystyrénom. Odpad: Zvedený do žumpy s objemom 4,5 m³. Predáva sa kompletne zariadená. V cene chalupy je aj nádherný, poctivý masívny nábytok, ktorý dokonale dotvára štýlový charakter nehnuteľnosti. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná! Exteriér: Na rovinatom a slnečnom dvore sa nachádza samostatne stojaca dreváreň s dielňou, ktorú ocení každý domáci majster, prípadne poslúži na bezpečné uskladnenie bicyklov, lyží a záhradného nábytku. Obec Polomka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, služby) a dobré vlakové i autobusové spojenie. Je obklopená prírodou Nízkych Tatier s bohatými možnosťami turistiky, cykloturistiky a zimných športov. Priamo v obci je lyžiarske stredisko Polomka – Bučník, v okolí ďalšie známe strediská (Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Dobrý deň, ponúkame na predaj rodinný dom v Dolných Vesteniciach. Dom bol postavený približne v roku 1956 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, opravenú strechu, nové dvere a podlahy, vymenenú elektrinu a celý dom aj s kúpeľňou je čerstvo vymaľovaný. Je obývateľný hneď a zvyšok si nový majiteľ môže upraviť podľa seba. V dome sú dve izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so záchodom. Nad celým domom je dlhá povala, ktorá sa dá využiť na uskladnenie vecí, prípadne pri ďalšej prestavbe aj na rozšírenie obytného priestoru. Na kúrenie slúži krb a plynové gamatky, teplú vodu zabezpečuje kotol. Celý pozemok má 630 m². Okrem domu sú na ňom dve garáže a murovaná betónová stavba. Dnes ju používame ako sklad, ale dala by sa využiť aj ako dielňa alebo kôlňa. K domu prislúcha veľký dvor aj záhrada, takže priestoru je dosť na pestovanie, hry pre deti aj posedenie vonku. Dolné Vestenice sú pokojná obec s dobrou vybavenosťou. Je tu materská aj základná škola, obvodný lekár a zubár. Autobusová zastávka je len asi 4 minúty pešo a v blízkej vzdialenosti do Prievidze, Partizánskeho či Bánoviec. Na obecnú kanalizáciu dom zatiaľ nie je napojený, žiadosť však bola podaná. Cena je 99 000 €, o cene sa dá dohodnúť. Ak vás dom zaujal, radi vám ho ukážeme. Ozvite sa prosím na číslo 0918 364 462.

Architektonický dom na pozemku 2 992 m² | 172 m² | energeticky úsporný (1.039 m² stavebný pozemok, rozdiel na 2.992 m² je záhrada, podla dohody) Na predaj je moderný architektonický dom z masívnej tehlovej konštrukcie na adrese 2410 Hainburg an der Donau. Dom, postavený v roku 2017, ponúka približne 172 m² obytného priestoru, 5,5 izieb a mimoriadne priestranný pozemok o rozlohe približne 1 040 m². Dve terasy s celkovou rozlohou približne 54 m², priestranná záhrada a prístrešok na autá dopĺňajú atraktívny priestor. Srdcom domu je priestranný a otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňa. Špeciálnym prvkom je na mieru vyrobená stolárska kuchyňa, ktorá harmonicky zapadá do celkového architektonického konceptu a ponúka dostatok úložného a pracovného priestoru. Celkovo je tu niekoľko spální a detských izieb, otvorený pracovný priestor, dve kúpeľne a dve toalety. Premyslené usporiadanie miestností ponúka ideálne podmienky pre rodiny, domáce kancelárie a hostí. Na konštrukciu a vybavenie boli tiež použité kvalitné a odolné materiály. Dom má strechu z PREFA a hliníkové okná. Súčasný komfort bývania a vysokú energetickú efektívnosť zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové kúrenie, fotovoltaický systém a krb. Energetický certifikát uvádza HWB 37,9 kWh/m²a (trieda B) a fGEE 0,69 (trieda A+). Priestranný vonkajší priestor s dvoma terasami a priestrannou záhradou ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aj individuálne dizajnové možnosti. Individuálny dizajn fasády o ktorom rozhoduje novy majiteľ. Ďalšou výhodou pre nových majiteľov je, že nový náter na fasáde je už zahrnutý v kúpnej cene. Budúci majitelia si môžu zvoliť farbu fasády sami a tak dať domu osobnú notu ešte pred nasťahovaním. Celkovo sa dom prezentuje vo vysokokvalitnom stave. Individuálne drobné dokončovacie práce, ako napr. dorobit chýbajúce drevené lišty. Zároveň táto zvládnuteľná práca ponúka možnosť dokončiť posledné detaily podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka dobrú infraštruktúru: supermarket, nákupné centrum, autobusová a vlaková stanica sú v krátkej vzdialenosti. ZAUJÍMAVOSTI: Architektonický dom | približne 172 m² obytný priestor | približne 1 040 m² pozemok | 5,5 izieb | na mieru vyrobená stolárska kuchyňa | strecha PREFA | Hliníkové okná | 2 kúpeľne | 2 terasy | veľká záhrada | prístrešok na autá | tepelné čerpadlo vzduch-teplo | podlahové vykurovanie | fotovoltika | maľovanie fasády vrátane voľnej voľby farby Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú prehliadku.

AV REALITY ponúka na predaj dva nové rodinné domy situované v radovej zástavbe v podtatranskej obci Gánovce, len približne 5 km od Popradu. Každý rodinný dom tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným pozemkom, garážou, príslušenstvom a ďalším parkovacím miestom na spevnenej ploche pred domom. Hoci sú domy osadené v rámci radovej zástavby, konštrukčne sú riešené ako samostatne stojace stavby – nemajú spoločné steny ani spoločné nosné múry. Vstup do domu aj garáže je orientovaný zo západnej strany, priamo z miestnej prístupovej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 155 m² výmera pozemku: cca 325 m² 2 nadzemné podlažia 3 samostatné spálne + obývacia izba s kuchyňou garáž súčasťou domu ďalšie vonkajšie parkovacie miesto terasa balkón vlastné prípojky elektriny, vody a kanalizácie možnosť dokončenia do stavu ŠTANDARD plánovaná kolaudácia: november 2026 Dispozičné riešenie oboch rodinných domov je identické, jednotlivé domy sa od seba líšia iba zrkadlovým otočením dispozície. DISPOZÍCIA DOMU 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (denná časť domu) pozostáva z: • vstupného zádveria • chodby • technickej miestnosti • samostatného WC • obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a s výstupom na terasu so záhradou • praktickej špajze • schodiska • garáže Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou tvorí hlavný spoločenský priestor domu s priamym prepojením na terasu a záhradu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (súkromná časť domu) pozostáva z: • chodby • 3 samostatných izieb • kúpeľne s WC • balkóna Rozdelenie domu na dennú časť na prízemí a súkromnú časť na poschodí vytvára praktické dispozičné riešenie vhodné pre každodenné rodinné bývanie. STAV HOLODOM Rodinné domy sa predávajú v stave HOLODOM, čo budúcemu majiteľovi ponecháva priestor dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu do stavu ŠTANDARD. HOLODOM ZAHŔŇA: • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • podlahové kúrenie • zásobníkový ohrievač vody s objemom 180 l • sadrové omietky • prvý hygienický náter stien • garážovú bránu s elektrickým pohonom • plechovú strešnú krytinu (holodom nezahŕňa: interiérové dvere a zárubne, finálne podlahy, dlažby a obklady, sanitu v kúpeľni a WC, obklad schodiska, zásuvky a vypínače, kuchynskú linku a spotrebiče, svietidlá, konečné maľovanie stien, nábytok a ostatné interiérové vybavenie) POZEMOK A PARKOVANIE Každý rodinný dom stojí na samostatnej parcele s výmerou približne 325 m². Súčasťou domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesto je vytvorené na vonkajšej spevnenej ploche. Každý dom má zároveň samostatné prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej slepej ulici v obci Gánovce, v bezprostrednej blízkosti Popradu. Veľkou výhodou lokality je kombinácia pokojnejšieho vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Poprad je vzdialený približne 5 km, čo predstavuje približne 10 minút jazdy autom. Priamo v obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, lekárska ambulancia, pošta. Ďalšia kompletná občianska vybavenosť, školy, obchodné centrá, služby, nemocnica či možnosti športového a kultúrneho vyžitia sú dostupné v neďalekom Poprade. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba rodinného domu vlastný pozemok cca 325 m² 3 samostatné spálne priestranná denná časť s výstupom na terasu a záhradu garáž priamo v dome ďalšie parkovacie miesto balkón samostatná technická miestnosť vlastné prípojky inžinierskych sietí žiadne spoločné steny ani nosné múry so susedným domom možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv plánovaná kolaudácia už v novembri 2026 NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä premyslenú dispozíciu, veľkorysú úžitkovú plochu a veľmi dobrú dostupnosť do Popradu. Dom poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinu s deťmi – na prízemí ponúka otvorenú dennú časť s terasou a záhradou, zatiaľ čo celé poschodie je venované súkromnej časti domu s tromi samostatnými izbami. Za praktickú výhodu považujem aj garáž priamo v dome, ďalšie parkovacie miesto, špajzu a technickú miestnosť – teda priestory, ktoré pri každodennom bývaní výrazne zvyšujú komfort. Zaujímavé je aj samotné riešenie zástavby. Napriek tomu, že domy pôsobia ako súčasť radového projektu, každý z nich je samostatnou stavbou bez spoločných stien, vďaka čomu ponúka väčšie súkromie. Za mňa ide o ponuku pre klienta, ktorý uprednostňuje pokojné bývanie mimo mesta, ale zároveň rýchlu dostupnosť do Popradu. Pre viac informácií, pôdorys domu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dispozíciou 5+kk, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Veľké Orvište, približne 5 minút od mesta Piešťany. Dom je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a pokoja. K dispozícii je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, výhodou je nová strecha vrátane nového venca. V obci nájdete dobrú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, pričom kompletná infraštruktúra mesta Piešťany je na dosah ruky. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta za výhodnú cenu. Zastavaná plocha 130 m², užitková plocha 180 m², pozemok 1100 m²

Stav: Čiastočná rekonštrukcia Ponúkam na predaj polovicu 4-izbovej meštiackej vily s vysokým stropom na Štefánikovej ulici v Zlatých Moravciach so samostatným vchodom. Plocha pozemku 1142 m2 , 503 m² zastavaná plocha (dom, garáž, dvor), 229 m² okrasná záhrada, 410 m² ostatná ovocná a zeleninová záhrada. Dom prešiel v roku 1994 rekonštrukciou v nasledovnom rozsahu: - kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba- keramická dlažba - nové drevenné podlahy červený smrek – všetky izby, hala - plynový prietokový kotol 2013 - nové okná 2013 - bojler na teplú vodu 2019 - nová prístavba s terasou- obývacia izba s krbovými kachlami, zateplenie stropu - všetky miestnosti vrátane pivničných priestorov boli vymaľované bielou farbou Dom pozostáva z nasledovných priestorov: - vstupná chodba, obývacia izba s terasou, hala - 3 spálne - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC Kúrenie: ústredné plynové Voda: rozvody vody z verejného vodovodu, teplá voda- bojler Odpadové vody: napojené do verejnej kanalizácie Elektrina: 230V/380V Garáž: samostatne stojaca, podpivničená Bazén: zapustený v zemi Pozemok: časť-okrasné dreviny, časť-ovocná a zeleninová záhrada Časť domu je podpivničená, centrum mesta 5min., kostol, poliklinika 200m Prípojka na optický internet, satelitná TV, záhradný krb s pivnicou, voliera pre psa