Domy, Holice

Pozrite si VIDEO OBHLIADKU tejto nehnuteľnosti! V obci Holice, v pokojnej časti Kostolná Gala, ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort väčšieho domu, súkromie záhrady a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Len necelý kilometer od rýchlostnej cesty R7 získate bývanie, kde sa po práci skutočne nabažíte odpočinku. Dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením v roku 2005 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a premyslenou prestavbou. Výsledkom je praktická dispozícia pre rodinný život – priestranná obývacia časť s pecou/krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá prirodzene vytvára centrum spoločných chvíľ. Viacero izieb, vlastný šatník aj dostatok úložného priestoru poskytujú každému členovi domácnosti svoje súkromie. Nadštandardom je kúpeľňa so saunou, kde si môžete dopriať relax bez toho, aby ste museli opustiť dom. Komfort dopĺňa dvojgaráž, sklad, dielňa a kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať. Pozemok s výmerou 600 m² je kompletne oplotený a starostlivo upravený. Okrasná záhrada so závlahovým systémom, vlastnou studňou a veľkou terasou/altánkom (33 m²) vytvára príjemné miesto na letné večery, rodinné stretnutia či bezpečný priestor pre deti. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, internet, TV rozvody v izbách a bezproblémové parkovanie v garáži. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre finančne zabezpečenú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kvalitnom dome s rýchlou dostupnosťou do mesta. Vnútorná architektúra 1. podlažie: ------------------------------------- ✓︎ zastavaná plocha 240 m2 (vr. hospodárskej časti) ︎✓︎ úžitková plocha 180 m2 (vrátane terasy) ✓︎ veľká obývacia hala prepojená s kuchyňou ✓︎ jedáleň ✓︎ izba ✓︎ krytá terasa / altánok ✓︎ dvojgaráž ✓︎ kúpeľňa so saunou, sprchovacím kútom a WC ✓︎ práčovňa, technická miestnosť ✓︎ špajza, sklad ✓︎ zádverie, chodba ✓︎ schodisko Vnútorná architektúra 2. podlažie: ------------------------------------- ✓︎ úžitková plocha je 92,6 m2 (vrátane loggie) ✓︎ tri nepriechodné izby ✓︎ ︎kúpeľňa s vaňou ✓︎ oddelené WC ✓︎ šatník (14 m2) ✓︎ chodba Technické údaje: ------------------------------------- ✓︎ kombinovaná konštrukcia (tvárnice + tehly) ✓︎︎ vápennocementové omietky ✓︎ zateplenie 5 cm hr. polystyrénom + fasádna omietka ✓︎ plochá a sedlová strecha s betónovou škridlou ︎✓︎ betónové stropy ︎✓︎ plávajúce podlahy a dlažby ✓︎ plastové okná - izolačné dvojsklo ✓︎ vonkajšie rolety ✓︎ kamerový bezpečnostný systém, alarm ✓︎ ústredné kúrenie na plyn, radiátory + el. podlahové v miestnostiach s kamennou dlažbou ✓︎ pec / krb ✓︎ klimatizácia ✓︎ vybavenie kuchyne: linka, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka ✓︎ predpokladané náklady cca 290 € / mesiac Inžinierske siete: ------------------------------------- ✓︎ verejný vodovod ✓︎ kanalizácia ✓︎ elektrická prípojka (400V) ✓︎ plyn ✓︎ vlastná studňa ✓︎ rozvody TV v každej izbe ✓︎ internet ADSL Exteriér: ------------------------------------- ✓︎ kompletné oplotenie ✓︎ záhradné úpravy ✓︎ velká terasa / altánok (33 m2) ✓︎ narážaná studňa - 7m ✓︎ závlahový systém ✓︎ dielňa a sklad Výhody: ------------------------------------- ︎✓︎ necelý kilometer na R7 ✓︎ 2x garážové parkovanie ✓︎ kompletne zariadený ✓︎ pec - krb ✓︎ tiché prostredie Ak vás dom zaujal, rád vám ho osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 329.000,- € (c) Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj kvalitne vyhotovený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a spája atraktívnu architektúru, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Čechová, ktorá poskytuje harmonické rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento rodinný dom v rámci dvojdomu je štvorizbový, jeho úžitková plocha je 101,71 m², disponuje terasou s výmerou 14,88 m², pozemkom o rozlohe 380 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Masívne murivo, tehlové priečky a pevný väzníkový krov so strešnou krytinou Terran zabezpečujú stabilitu a odolnosť, pričom izolačné trojsklá a nadštandardná strešná izolácia z dvoch vrstiev minerálnej vlny garantujú výborný tepelný a zvukový komfort. Interiér dopĺňajú sadrokartónové podhľady a vápenno-cementové omietky, ktoré vytvárajú čistý a moderný vzhľad. Vykurovanie je riešené efektívnym tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním v každej miestnosti, pričom individuálne termostaty umožňujú presnú reguláciu teploty. Tepelnú stabilitu podporuje aj cementový poter s hrúbkou 6 cm. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu a ponúka predprípravu na krb, alarm aj fotovoltiku. Praktickým benefitom je krytá terasa, oplotený pozemok so zvýšenou mierou súkromia a spevnené plochy vhodné na pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je vyhotovená ako moderný holodom, pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Čechová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosťami na šport a oddych a výborným dopravným napojením na okolie. Cena: 240 000 € (v stave holodom, v cene sú zahrnuté – terasa, spevnené plochy, parkovacie státia) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti, exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom z roku 1976, postavený z kvádrovej tehly, s zastavanou plochou 110 m², nachádzajúci sa v okrese Dunajská Streda, v obci Holice.– Bratislava je vzdialená len cca 20 minút po diaľnici R7. „V inzeráte nájdete fotografie aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie, ktoré znázorňujú možnú podobu domu po rekonštrukcii. Dom ponúka pevný základ a zaujímavý potenciál pre moderné bývanie. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po úpravách. Dispozícia domu je praktická: priestranná vstupná hala a chodba zabezpečujú prístup do všetkých miestností. V dome sa nachádzajú 3 izby, priestranná obývacia izba (alebo hosťovská izba), kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Samostatná miestnosť slúži ako špajza, úložný priestor, vstup na povalu a do pivnice 10 m², pričom sa tu nachádza aj samostatné WC. Dom momentálne nemá kuchyňu, avšak je možné ju jednoducho vybudovať v jednej z izieb. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova o výmere 90 m², ktorá slúžila ako letná kuchyňa a ponúka viacero skladovacích priestorov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 12 rokmi – bola vymenená kompletná strešná konštrukcia vrátane krovu a osadené nové okná s vonkajšími roletami. Na dome bola vykonaná vonkajšia rekonštrukcia a nový náter fasády. Celková výmera pozemku je 726 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy. Parkovanie je možné na dvore aj pred domom. Technické vybavenie: Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Ohrev vody elektrickým bojlerom Vykurovanie plynom – radiátory vo všetkých miestnostiach Nehnuteľnosť si vyžaduje vnútornú rekonštrukciu, no ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Holice: Pokojná a upravená obec v okrese Dunajská Streda, kde sa nachádza základná občianska vybavenosť (potraviny, materská škola, základná škola, pošta). Výborná dostupnosť – Bratislava je rýchlo dostupná cez R7. Cena a bližšie informácie: Mesačné režijné náklady na dom 180,- eur, čo zahŕňa elektrinu a plyn. Cena tejto nehnuteľnosti je 139.000,- Eur- Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy). Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na www.strongreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY s.r.o.

Predaj starší 3i RD cca o rozlohe 90m2 a s veľkým pozemkom 251m2 titulovaný ako Záhrada + 644m2 titulovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie. Spolu = 895m2, v Obci Holice časť Beketfa okresc DS. RD je vzlom technickom stave, vyžaduje si nutnú reoknštrukciu!!! Na pozemku je elektrina a studňa,,, žumpa je poškodená. Pred pozemkom sa už nachádza verejná kanalizácia. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú staršie hospodárske budovy. Cena nehnuteľnosťi je 93.000,-Eur. Platba možná len z vlastných zdrojov!

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s výborným napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava. Rodinný dom zaujme svojím luxusným prevedením, dizajnovým interiérom a dôrazom na detail, pričom ponúka komfort bez nutnosti ďalších investícií. Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia a rýchlym prístupom na diaľnicu D4/R7. HLAVNÉ VÝHODY • Luxusné prevedenie, dizajnový interiér • Novostavba kolaudovaná v roku 2019 • Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií • Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí • Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC • Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny • Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome • Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom • Kompletná občianska vybavenosť • Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo • Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba v udržiavanom stave Charakteristika pozemku: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²) Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks) DISPOZÍCIA Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m² Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy) Poschodie: Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m² Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m² Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² LOKALITA Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta. Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie. Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. Šport a relax: • x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo • Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie • Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť: • Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami • Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta • Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi • Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra CENA Cena: 258 000 € Nehnuteľnosť sa predáva čiastoćna zariadená v zmysle fotodokumentácie. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária Gofar ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou v suteréne, samostatnou garážou so skladom a veľkou záhradou v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kyselica. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie, ktoré zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do mesta a kvalitnú občiansku vybavenosť. Tento dom je ideálny pre: • Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné, tiché a priestranné bývanie so záhradou • Tých, ktorí chcú samostatný dom s dostatkom súkromia a priestorom na relax a hobby • Majiteľov áut a záhradkárov, ktorí ocenia garáž so skladom a vonkajšie posedenie HLAVNÉ VÝHODY • Vyhľadávaná lokalita v tichej časti obce Kyselica s dobrým prístupom k miestnej komunikácii • Samostatne stojaci rodinný dom vhodný pre rodinu • Kompletné vybavenie domu vrátane kuchyne, kúpeľní, WC a obývacej izby s kozubom • Prízemie s terasou a poschodie s 2 loggiami • Garáž pre jedno vozidlo so skladom • Rovinatý pozemok • Studňa (hĺbka 9 m, priemer 50 cm) • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod • Vykurovanie radiátorové plynovým kotlom, internet k dispozícii • Kvalitná konštrukcia: tehlové murivo, železobetón, trámové stropy, sedlová strecha DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Forma vlastníctva: osobné Výmera pozemku: 575 m², z toho zastavaná plocha domom 105 m², zastavaná plocha garážou a skladom 44 m², dvor 259 m², záhrada 167 m² Pozemok: rovinatý Oplotenie: plot s drevenou výplňou, bránka a brána Rok kolaudácie nehnuteľnosti: 1992 Príjazdová cesta: asfaltová Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod Elektrický prúd: 220/380V RODINNÝ DOM Celková úžitková plocha domu 207 m²: z toho prízenie 84 m², poschodie 65 m² a suterén 58 m² Počet nadzemných podlaží: 2 + suterén Počet izieb: 3 obytné izby Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 Vykurovanie: radiátorové, plynový kotol Internet: Áno Okná a dvere: plastové okná s izolačným sklom v nadzemných podlažiach, drevené okná s jednoduchým zasklením v suteréne; dvere hladké plné alebo čiastočne zasklené s oceľovou zárubňou Podlaha: laminátové dosky v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných miestnostiach, cementový poter v suteréne VEDĽAJŠIA BUDOVA – GARÁŽ SO SKLADOM Zastavaná plocha: 44 m² Počet nadzemných podlaží: 1 Stavebný materiál: tehlové murivo, trámový strop, strecha valbová Využitie: garáž pre jedno osobné vozidlo a sklad ZÁHRADA Výmera: 167 m² Úprava: rovinatý, samostatná záhrada so studňou (hĺbka 9 m, priemer 50 cm, životnosť 50 rokov), spevnené plochy, terasy, vonkajšie úpravy LOKALITA Kyselica je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, situovaná v atraktívnom prostredí Podunajskej nížiny, v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu tichého vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Šamorína a Bratislavy. • Napojenie na diaľnicu D4/R7 pri Šamoríne: cca 5 minút autom, rýchle spojenie do Bratislavy cca 20–30 minút • Dunajská Streda: cca 20 minút autom, s obľúbeným Thermalparkom • Vlakové spojenie v obci Kvetoslavov • Autobusové spojenie: autobus do Šamorína a Dunajskej Stredy V Šamoríne, vzdialenom len pár minút autom, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, služby a známy športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere. CENA 288.500,-Eur v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu 183,56 m2 vrátane Dvoj Garáže 42,65 m2 + terasa so závetrím 25,76 m2 na pozemku rovných 1,000 m2 so zastavanou plochou 252,89 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Láka Vás posedenie pri príjemne praskajúcom ohni? Zabudovaný krb Vás poteší.. Trápia Vás vysoké ceny energií?...s nami ušetríte, dom je vybavený výkonným foto voltaickým systémom, ktorý Vaše trápenie odstráni. Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI: - tehla 30 cm, izolácia 200 mm, izolácia strop 400 mm, - okná izolačné 3 sklo, antracit exteriér, biela interiér, keramická strešná krytina, - po betónované vonkajšie zámkové dlažby, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, trativody pre dažďovú vodu, - siaty trávnik, studňa s čerpadlom, základ. doska pre záhradný domček 4 x 6 m, - podlahové teplovodné kúrenie, slnečné panely, fotovoltika, - kúpeľňa 2x, toaleta 3x ( 2x v kúpeľniach, 1 x samostatná v predsieni ) - vysokokvalitné podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach - samostatná kúpeľňa pre spálňu + šatník s policovým systémom - vápenno cementové omietky, 2 x biely hygienický náter, - elektronický vrátnik, - príprava pre alarm, pre optickú sieť ( optická sieť v ulici ) - elektrické vonkajšie žalúzie, estetický tehlový obklad, - klimatizácia 2x, krb s rohovou vložkou, - vysoko kvalitná kuchyňa a vybavenie - kompletné inžinierske siete, vstupná bránka + brána, - krytá terasa 18,17 m2, - dvoj garáž ( el./voda ) sekcionálna izolovaná garážová brána s pohonom, - veľkoplošný odkladací priestor v podkroví, - vonkajšie parkovanie pre 2 + 2 autá, - kompletná občianska vybavenosť, DS, R7, len 30 min od BA. Dom je možné nadobudnúť v atraktívnej cene : 364.990.-EUR V cene sú zahrnuté: - poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, - finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty, - právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich ( vyhotovenie zmluvných dokumentov ) - logistiku dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ), - prepis ( zmenu ) odberateľa energií ( ZSE, SPP, BVS ) po prevzatí nehnuteľnosti do užívania, - kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu vrátanie overovania podpisov na zmluvných dokumentoch. Kancelária zabezpečuje: - súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť, - v prípade potreby, advokátske a notárske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou alebo notárom. Základné náklady obchodného prípadu na strane kupujúceho klienta pre prípad ak klient financuje kúpu nehnuteľnosti aj prostredníctvom Hypotekárneho úveru: - Poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku, cca 350.-€ - Poplatok za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností, 100,-€ - Poplatok za proces realizácie úveru, pokiaľ ho finančný subjekt vyžaduje. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Ponúkame na predaj starý rodinný dom s veľkým pozemkom a s drevenou stodolou. Nutná rekonštrukcia domu alebo výstavba nového domu. ✅Hlavné výhody : - tichá a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou - nové prípojky - 3x voda (momentálne 1x vodomer, 2 čakajú) - 3x elektrina (momentálne 1x elektromer, ale istič nachystaný na ďalšie 2 prípojky) - plyn na pozemku - internet - pripojenie možné ✅Parametre pozemku : - výmera pozemku na predaj 2173 m² - rozmer pozemu 19m x 121m x 19m x 121m ✅Možnosti využitia: - rekonštrukcia existujúceho domu - výstavba nového domu - investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ✅Podľa UPI: - max. percento zastavanosti: 40% - max.výška objektu 7m - izolovaný rodinný dom s min.výmerou pozemku 600 m2 - dvojdomy a radové rodinné domy - zakázané ✅Lokalita obce Veľká Budafa - Holice okres Dunajská Streda – obec Holice je 20 minút do Bratislavy, 25 minút autobusom (stojí na čerpacej stanici). Tieto časy sú reálne, overené. V obci končí rýchlostná cesta R7. – rýchla a pohodlná dostupnosť autom po rýchlostnej ceste R7. – občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obvodný lekár, detský lekár, stomatológia, lekáreň, pošta, kultúrny dom, knižnica, potraviny, produkty lokálnych farmárov, pekáreň, tradičná reštaurácia Čárda, pneuservis, záhradníctvo. – okolité rybníky a jazerá, rameno Dunaja, futbalové ihrisko. ✅Cena: 188.000,- EUR ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou, pivnicou a upraveným pozemkom v obci Holice, časť Stará Gala. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Okná a vchodové dvere sú drevené s vnútornými žalúziami. Veľké balkónové okná chránia štýlové, drevené okenice. Garážové brána sú na automatické, elektonické ovládanie. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je cca. 300 m2 + pivnica cca. 150 m2 + dvojgaráž (50 m2) a terasa (12 m2). V dome sa nachádzajú miestnosti: Pivnica : schodisko, chodba, telocvična so saunou, kuchyňa, spoločenská izba a skladové priestory. Prízemie: vchod, predsieň, obývačka, kuchyňa, schodisko, kúpeľňa a izba + dvojgaráž. Poschodie : chodba, kúpeľňa, spoločný priestor a 2 x spálňa • Pozemok Výmera pozemku je 978 m2 a je celkom oplotená. • Stav nehnuteľnosti Dom bol postavený v roku 2001. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu. V kúpeľni na prízemí je umývadlo, toaleta a pračka. V kúpeľni na poschodí je vaňa, sprchový kút, umývadlo a toaleta. Na prízemí je položená dlažba, na poschodí drevené parkety. Interierové dvere sú drevené, presklené. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové s radiátormi, ohrev teplej vody je cez elektrický bojler (200l). Teplo v dome zabezpečuje aj krásný, vstavaný krb. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na verejnú vodu , kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. V dome je aj alarm a kamerový system. • Záhrada Záhrada je pekne upravená. Terasa, pec a posedenie ponúka dokonalý priestor na oddych s rodinou a priateľmi. V celej záhrade aj pred domom je automatický závlahový system. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v centre dediny, okolie ponúka kľudné, pohodové bývanie. V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, ako : škola, skôlka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň atď.

F081-12-JOM Ponúkame Vám na predaj pasívny dom v obci Holice, časť Póšfa. Plocha: úžitková 96m2, pozemku 530m2. Steny: stierky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: Monolit Thermobeton, zateplená. Ostatné vybavenie: Dom je vybavený centrálnym vysávačom, tepelným čerpadlom, klimatizácia, elektrická brána. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami + alarm. Rovná strecha. Strešná krytina: Blachotrapez - pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 169 990 €

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Holice, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné a pokojné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 5 izieb, ideálnych pre pohodlné bývanie rodiny. V dome sú dostatočne veľké miestnosti, ktoré zabezpečujú súkromie aj spoločné rodinné chvíle. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 235 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova o rozlohe 40 m², ktorú možno využiť ako sklad, dielňu alebo ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. •POZEMOK Veľkosť pozemku o výmere 23.501m2 je dostatočne priestranná na ďalšie úpravy a využitie podľa želania nového vlastníka. Okolie domu ponúka priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. •KÚRENIE Kúrenie v dome je zabezpečené elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie prostredníctvom termostatu, čo umožňuje flexibilné a efektívne vykurovanie počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrickú energiu, k dispozícii je žumpa, avšak kanalizácia nie je dostupná. Mestská voda nie je zavedená, ale na pozemku je vlastná studňa, ktorá poskytuje dostatok vody pre každodenné potreby. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Holice sú obľúbenou a pokojnou lokalitou s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, pričom väčšie obchodné a administratívne centrá sú ľahko dostupné. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 1.370.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! TERAZ EŠTE VÝHODNEJŠIA PONUKA - V NEZMENENEJ CENE DOKONČENIE DO ŠTANDARDU ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v obci Holice, časť Čechová. Tento rodinný dvojdom ponúka komfortné bývanie s kvalitnou konštrukciou a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A ROZLOHA Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Byt A- 4 izby, disponuje úžitkovou plochou 101,71 m² a má terasu s rozlohou 14,88 m². Zastavaná plocha dvojdomu predstavuje 246,3 m². •POZEMOK Celková výmera pozemku je 859 m². Výmera pozemku k bytu A : 380 m² + 3 parkovacie státia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, pričom nosné steny majú hrúbku 300 mm a sú z tehlového muriva. Priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Dom disponuje betónovou strešnou krytinou značky Terran a väzníkovým krovom. Kvalitné izolačné trojsklo v antracitovo-bielom prevedení zabezpečuje optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. •KÚRENIE Dvojdom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Každá izba má vlastný elektrický termostat na reguláciu teploty. Stavebná konštrukcia je doplnená o cementový poter s hrúbkou 6 cm a vápenno-cementovú omietku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vybavená základnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, mestského vodovodu a kanalizácie. Strecha je izolovaná dvoma vrstvami minerálnej vlny s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú ochranu. Interiér je dokončený sadrokartónovými obkladmi, ktoré dodávajú moderný a hladký vzhľad. Nehnuteľnosť je chránená bariérovým oplotením s výškou 2 metre a murovaným oplotením s bránkou, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dom disponuje parkovacími miestami pre dve až tri autá, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Okrem toho je pripravená predpríprava na krb, alarm a fotovoltické panely, čo umožňuje budúcim majiteľom ďalšie možnosti úprav podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť má taktiež krytú terasu, ideálnu na oddych a relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čechová ponúka pokojnú a príjemnú atmosféru na bývanie, pričom je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných spojení. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti pre rekreačné vyžitie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt A - 235.000€ (štandard + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy) •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Holice, okres Dunajská Streda. + 18 minút do Petržalky + pozemok s výmerou 1747 m2 + obytná plocha domu 160 m2 + úžitková plocha suterénu 98 m2 + dvojgaráž s pivnicou r.2000 + kolaudácia r.1984 + medené el.rozvody + strešná krytina 15r. + 6 izieb a iné menšie priestory na poschodí + altánok + tehlová stavba + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + strešná krytina menená približne pred 15 rokmi + vykurovanie plynovým kotlom + elektrický bojler na nočný prúd + obecný vodovod a kanalizácia + 3 studne na polievanie záhrady + elektrická prípojka 230 V a 400 V + plyn na pozemku + záhrada s množstvom ovocných stromov a viniča + nízke mesačné náklady (plyn cca 145 €, elektrina cca 40 €, voda cca 10 € Dispozícia: Pivníčné priestory : + letná kuchyňa + letná obývacia časť + posedenie + skladové priestory Prízemie a poschodie: + 6 izieb a 3 menšie + obytná plocha spolu 160 m2 Podkrovie: + podkrovný priestor s betńovým poterom - na uskladnenie vecí ako na foto + Holice sú kúsok od konca diaľnice R7 čo ju robí veľmi praktickou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite **Holice – časť Čechová**. Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na oplotenom pozemku v tichej ulici, ktorá poskytuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s americkou kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, dvoch samostatných WC a technickej miestnosti. Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Porotherm 30 cm so zateplením , čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Technické vybavenie: * elektrické podlahové kúrenie * príprava na tepelné čerpadlo * príprava na klimatizáciu * príprava na video vrátnik * kanalizácia * elektrická prípojka 230 V Pozemok je kompletne oplotený a pred domom sa nachádza parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: * sanitu v kúpeľni * interiérové zárubne a parapety * obklady a podlahy podľa vlastného výberu * kuchynskú linku v hodnote do 5 000 € Lokalita: Obec Holice ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou: len 2 km od rýchlostnej cesty R7 10 km od Dunajskej Stredy približne 35 km od Bratislavy Výhodou je tiché prostredie a príjemná vidiecka atmosféra. Cena: 235 000 € (v štandarde) Kolaudácia December 2025 Obhliadky sú možné od pondelka do nedele po dohode V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Attila Lelkes realitný expert Juhozápadné Slovensko

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolná Gala, miestnej časti obce Holice. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne obce, v pokojnej lokalite s vidieckym charakterom, ideálnej pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Dom bol postavený v roku 1975 a je celopodpivničený. Pivničné priestory majú výmeru 127,89 m², prízemie rovnako 127,89 m², čo ponúka nadštandardné množstvo úložného a technického priestoru.Vstup do domu vedie cez predsieň do prechodnej izby z ktorej je prístup do obývacej miestnosti, spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. Strecha je sedlová, krytina pozostáva z jednodrážkových škridiel. Podkrovie je v súčasnosti využívané ako sklad, pričom ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú izbu s balkónom. Orientácia domu je severozápadná. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku je 800 m². Zastavaná plocha a nádvorie tvorí 498 m², záhrada má výmeru 302 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú záhradu, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Kostolná Gala je pokojná miestna časť obce Holice s výrazným vidieckym rázom a silnou miestnou identitou. Lokalita je charakteristická prevažne rodinnými domami a menším množstvom novej výstavby, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. V obci sa nachádza materská a základná škola (aj s vyučovacím jazykom maďarským), obecný úrad, pošta, potraviny a základné služby. Lekárska starostlivosť je dostupná najmä v blízkej Dunajská Streda. Výhodou je rýchla dostupnosť na R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. VÝHODY • veľký pozemok v intraviláne obce • podpivničený dom s rovnakou výmerou pivnice a prízemia • možnosť dobudovania obytnej izby v podkroví • pokojná lokalita s vidieckym charakterom • dobrá dopravná dostupnosť – R7 • kompletná základná občianska vybavenosť v obci CENA A PODMIENKY Cena: 230 000 € Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom vhodný ako investíciu. Dom je v stave holodom, čo otvára priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Je možné ho perspektívne využiť na prenájom ako samostatné byty, azylový dom, nájomné byty. Dom má dve podlažia. Prízemie tvorí zádverie, WC, kúpeľňa, technická miestnosť, 2 samostatné miestnosti a priestranná kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. Poschodie tvoria 3 priestranné samostatné izby s kúpeľňami a kuchyňa so spoločenskou miestnosťou a výstupom na balkón. Na pozemku je postavený murovaný altán s tehlovou pecou na pizzu a gril a veľká dvojgaráž. Cena zahrňuje aj sprostredkovateľskú províziu : – zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami – kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti – vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti – notárske poplatky za overenie podpisov – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku – služby hypotekárneho poradcu V neďalekej obci Holice je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, základná škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská. Priame napojenie na rýchlostnú cestu R7. Bratislava je cca 30 minút autom a Dunajská Streda cca 15 minút, 10 km Slovakia Ring. Zabezpečíme aj kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku bez stresu a komplikácií. Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Vypracujeme aj odhad ceny nehnuteľnosti napr. pre potreby dedičského konania. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Elegancia v interiéri rodinného domu , na velikánskej záhrade, vo vonkajšej spoločenskej časti , to všetko na takmer 5000 m2, kde všetci jednoducho zaparkujú u Vás na pozemku...neďaleko Bratislavy v pokojnej obci Holice časti Veľká Budafa. Potenciál pre veľkú rodinu? Áno, priestor pre ďalší rodinný dom sa iste nájde. Za bránou rodinného domu na vás čaká: - zázemie pre veľké a časté návštevy od jari do jesene, v obytnom suteréne domu a v samostatne stojacom letnom „domčeku“ na 143 m2 s barom a relax zónou po sediačky, po ležiačky, na tráve, lehátku.... - záhrada s mäkučkým trávnikom plná kvetov, kríkov, stromov, zákutí, proste ideálna na schovávačku „naboso“ - úžitková záhrada i s hydinou a vlastnou studňou - hospodárska stavba na záhradné náradie, samostatné WC pre hostí - priestor na bazén - prístrešok pre autá a plocha na parkovanie pre všetkých návštevníkov Na prvom podlaží domu nájdete: - obývačku s galériou, jedálenskou časťou a krbom, výhľadom na záhradu a do dvora, - Kuchyňu so špajzou, s priamym vstupom do obývačky a chodby, - samostatnú veľkú spálňu, 2 detské izby a pracovňu - Samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC - Akvárium s vlastne vyrobenou morskou vodou so samostatnej druhej studne V zobytnenom suteréne domu s denným svetlom, ktorý má samostatný vstup zo záhrady a aj vstup z prízemia domu: - Kuchyňa, - Spálňa, - Fitko s obývacou časťou a barom, - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, - Kotolňa s úpravou pitnej a morskej vody, - Akumulátory na fotovoltaické panely, Pre záhradníkov i budúcich pre posúdenie „hodnoty“ záhrady: Javor, gaštan, breza, lieska, gledíčia, štedrec, vŕba, hloh, trubkovec, popínavé ruže, vistéria, vinič, lonycera, budleja (motýlí ker) , drieň biely, škumpa vlasatá, dulovec, trojpus štíhly, zlatovka, ibištek, mahónia, jasmín, juka, krokus, tulipány, ríbezle, faklovníky, bylinky a ten zoznam je veľmi dlhý... Teším sa na Váš záujem a rada Vám objasním detaily nehnuteľnosti na osobnej obhliadke. Právny servis a provízia pre RK, finančné sprostredkovanie je v cene . Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1955/rodinny-dom-byt-pre-navstevy-party-celorocny-dom-velka-velka-zahrada#ziadost-o-obhliadku