Domy na predaj, Jalšové

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj domček ukrytý pred okolitým svetom v tichej časti obce Jalšové. Hoci je domček staršieho dáta, vľúdna ruka z neho dokáže vyčarovať svoju vysnívanú oázu pokoja. Dom disponuje zastavanou plochou cca 80 m2 a pozostáva z 2 väčších izieb, kuchyne, kúpeľne a presklenej chodby. V kuchyni s výhľadom na dvor sa nachádza jedálenský rohový stôl, kuchynská linka s dresom, sporák a aj kachle na tuhé palivo s vývodom do komína. Obývačka a spálňa sú situované do ulice. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a boiler na ohrev vody. Na dvore je suchá toaleta, avšak vybudovať toaletu v dome v kúpeľni s pripojením na žumpu počas rekonštrukcie nie je v dnešnej dobe žiaden problém. V dome sa nachádza aj pochôdzna povala s dobrým krovom. Strešnú krytinu bude potrebné v prebehu pár rokov vymeniť nad kúpeľňou je ju nutné opraviť. Domček je postavený na pozemku o veľkosti 900 m2, pričom tento pozemok je veľmi dobre rozdelený na dve časti. A to na menší súkromný dvor z východom priamo z domu na ktorom sa nachádza chutný vinič a višňa kde je s trochou predstavivosti možné vybudovať súkromnú oázu pokoja s príjemným terasovým sedením, a na väčšiu časť pozemku, ktorý je od zbytku pozemku vyvýšený a oddelený pár schodmi a je vhodný skôr na záhradkárčenie či iné hobby. Na pozemku na nachádza aj staršia hospodárska budova slúžiaca na odkladanie náradia. Na nehnuteľnosť sa z ulice vstupuje cez plechovú bránu, ktorá je dostatočne široká aj na vjazd a zaparkovanie auta. V dome sa nachádzajú inžinierske siete – obecná voda, elektrika, žumpa. Kúrenie je radiátormi prostrednictvom kotlom na tuhé palivo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, ktorá má však dostatočnú hrúbku a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Ako možno vidieť na fotkách, domček je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, avšak s vľúdnou rukou a s dostatočnou predstavivosťou je možné z neho vybudovať krásny a útulný domov s príjemnou záhradkou vhodnou na letné posedenie aj záhradkárčenie. Obec Jalšové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu materská škola či potraviny alebo krasny penzión s reštauráciou a bazenom pre verejnosť s panoramatickym výhľadom na okolie. Obec má tiež výbornú strategickú polohu, nachádza sa medzi okresnými mestami Piešťany a Hlohovec a len 80km od Bratislavy s dostupnosťou po D1. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná cena... + Pôvodný dom na rekonštrukciu podľa vlastných snov... + Slnečný pozemok s dostatkom súkromia... + Príjemné prostredie a milí susedia... + Kompletná občianska vybavenosť v obci... Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj prízemnú novostavbu nízkoenergetického rodinného drevodomu v tichej časti obce Jalšové. Dom je postavený na veľmi mierne svahovitom a oplotenom pozemku s výmerou 733 m. Napojený je na obecný vodovod, elektrinu a vlastný septik s objemom 12 m3. Dispozičné riešenie domu so zastavanou plochou 212 m2, úžitkovou plochou 182 m2 a obytnou plochou 123m2: - veľká vstupná chodba - samostatné wc - technická miestnosť - veľká dvojgaráž s výmerou 43m2 - nadštandardne veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výmerou 56 m2 - špajza - veľká kúpeľňa s wc - detská izba - spálňa so šatníkom - veľká zastrešená terasa s výmerou 16 m2. Technické vybavenie: - kvalitné plastové okná - podlahové teplovodné kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo - zateplenie 100mm polystyrénom + fasáda - dažďová voda odvádzaná do trativodu - vonkajšie hliníkoplastové žalúzie -. príprava na zabezpečovací systém. Výhody domu: nízkoenergetická novostavba, tiché prostredie v tesnej blízkosti prírody, rekreačného areálu Jalšovské chaty, cyklotrasy HC - PN, moderná stavba s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, ticho a krásne výhľady na okolitú zeleň. K dispozícii je znalecký posudok: aktuálna hodnota znaleckého posudku je 221.000 €, budúca hodnota je 279.000 €.