Domy, Jelka

Snívate o útulnom domčeku v krásnom prostredí, kde na vás dýcha história a príroda? V obci Jelka nájdete jedinečnú nehnuteľnosť postavenú okolo roku 1920, ktorá je pripravená na nového majiteľa s vášňou pre rekonštrukciu a láskou k vidieckemu životu. Čaro starých čias s modernými vylepšeniami: Tento dom s rozlohou 150 m² si zachoval svoj historický šarm a zároveň prešiel citlivými úpravami - nový základ, drevené okná a nová strecha. Prívetivý interiér: -3 útulné izby, z toho jedna priechodná, ktoré len čakajú na vašu tvorivú ruku -Praktická kuchyňa -Kúpeľňa na prízemí pre váš komfort -Otvorený priestor na poschodí s veľkým potenciálom pre ďalšie obytné miestnosti Komfortné vybavenie: -Elektrina, obecná voda a vlastná studňa -Kanalizácia a plyn, všetko je pripravené pre pohodlný život -Veľkorysý pozemok - váš vlastný kúsok raja: Na rozľahlom pozemku s rozlohou 1809 m² nájdete murovanú hospodársku budovu, skleník a vinnú pivnicu. Očarujúce ovocné stromy a kríky, majestátny gaštan, orech a viac ako 100-ročná lipa vytvárajú magickú atmosféru, kde sa budete cítiť ako v rozprávke. Tento domček nie je len nehnuteľnosťou, je to miesto, kde môžete pri troche fantázie vytvoriť svoj vysnívaný domov. Cena tejto zaujímavej ponuky je 175 000 €. Príďte a presvedčte sa sami o jeho kúzle. Radi vás privítame na obhliadke.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradkou a parkovacím státím pre dve autá, ktorý sa nachádza v obľúbenej novej štvrti obce Jelka, okres Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré sú rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na prekrytú terasu a záhradu. Nočná časť pozostáva z troch izieb – spálne, detskej izby a pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia detská izba. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 85,64 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Zastavaná plocha domu je 107,1 m², pričom dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne využila každý štvorcový meter. •POZEMOK Pozemok má rozlohu 334 m², je rovinatý a slnečný, ideálny na záhradné aktivity alebo oddych. Súčasťou je aj oplotenie z betónového bariérového plotu z troch strán, ktoré zabezpečuje súkromie. K domu vedie nová betónová príjazdová cesta, ktorá zaručuje bezproblémový prístup. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je skolaudovaná novostavba z roku 2023, ktorá bola postavená z kvalitných materiálov. Hlavnou konštrukciou je pálená tehla s hrúbkou 30 cm a zateplením polystyrénom s hrúbkou 20 cm. Stavba je dokončená vo vyhotovení štandard, pripravená na nasťahovanie. •KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické, podlahové, vybavené systémom DEVI, ktorý umožňuje reguláciu teploty v každej miestnosti. Tento spôsob vykurovania zaručuje komfort a energetickú úsporu. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektrickej siete (220/380V). V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú energetickú efektivitu. Predpríprava zahŕňa inštaláciu na fotovoltaiku, alarm, elektrické žalúzie so vstavanou podomietkovou kazetou a elektrické otváranie brány. Pre pohodlie je k dispozícii videovrátnik. Tento moderný rodinný dom ponúka kvalitné materiály a praktické vybavenie, ktoré vyhovuje potrebám modernej rodiny. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v novej štvrti obce Jelka, ktorá leží pri Malom Dunaji v okrese Galanta. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny vďaka tichému prostrediu a výbornej dostupnosti. Autom sa dostanete do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Trnavy za 30 minút, do Senca za 15 minút a do Galanty za 20 minút.Obec Jelka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škôlka a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, zdravotnícke zariadenie vrátane detského lekára, supermarket COOP Jednota, pekáreň, potraviny BALA a ABC, reštaurácie, cukráreň a pošta. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE V blízkosti obce Jelka nájdete množstvo rekreačných možností, ktoré potešia celú rodinu. Vodný mlyn Jelka je obľúbeným miestom na výlety, zatiaľ čo golfové ihrisko Hrubá Borša a letné kúpalisko Modrá Perla vo Veľkých Úľanoch ponúkajú aktívny oddych. Neďaleko sa nachádza aj Oáza sibírskeho tigra a skanzen Kráľová pri Senci.V Senci, vzdialenom len 15 minút autom, je prírodné kúpalisko a množstvo ďalších voľnočasových aktivít. Termálne kúpalisko Thermalpark v Dunajskej Strede a vodný svet Galandia v Galante sú ideálnymi miestami na relax počas celého roka. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 226.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Jelka, v srdci tejto malebnej dediny. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje tromi priestrannými izbami, ideálnymi pre rodinné bývanie. Každá izba je svetlá a vzdušná, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom má úžitkovú plochu 100 m², čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Priestranné miestnosti sú vhodné na ďalšiu úpravu alebo rekonštrukciu podľa vašich potrieb. Tento priestor je ideálny pre rodiny, ktoré si chcú prispôsobiť bývanie podľa svojho vkusu. •POZEMOK K domu patrí veľký pozemok o výmere 800 m², ktorý poskytuje množstvo možností na vonkajšie aktivity alebo záhradkárčenie. Tento rozľahlý pozemok je ideálny na pestovanie rastlín, vybudovanie záhrady, alebo dokonca na vybudovanie bazéna či detského ihriska. Okolie domu je tiché a zelené, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Pozemok je dostatočne veľký aj na ďalšiu prístavbu alebo rozšírenie domu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav umožňuje prispôsobiť interiér a exteriér domu podľa moderných štandardov. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, takže je možné okamžite sa nasťahovať a postupne ho modernizovať. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete vrátane kanalizácie, vody, elektriny a plynu. Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi, čo poskytuje efektívne a pohodlné vykurovanie celého domu. Kompletné pripojenie na inžinierske siete znamená, že nebudete mať starosti s ďalšími prácami alebo pripojeniami. Všetky základné potreby pre komfortné bývanie sú už zabezpečené. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v srdci obce Jelka, čo znamená, že všetko potrebné máte na dosah ruky. Obec je výborne situovaná, blízko miest ako Bratislava, Galanta a Dunajská Streda, čo zaručuje dobrú dostupnosť do práce či školy. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti vrátane školy, škôlky, potravín, domu služieb, obecného úradu, bankomatu a lekárne je Jelka ideálnym miestom pre rodinný život. Lokalita je navyše tichá a bezpečná, čo z nej robí výborné miesto na bývanie. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Jelka, malebná obec na brehu Malého Dunaja, ponúka množstvo rekreačných aktivít pre milovníkov prírody a kultúry. Jednou z hlavných atrakcií je historický Vodný mlyn, ktorý je unikátnym technickým pamiatkovým objektom a ponúka návštevníkom pohľad do minulosti regiónu. Okolie je ideálne pre vodné športy, vrátane kanoistiky, a relax pri rieke. V blízkosti Jelky sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Green Resort Borša a Sedin Golf Resort. Pre rodiny s deťmi sú v okolí k dispozícii atrakcie ako Malkia Park, kde môžete vidieť rôzne exotické zvieratá, a Ekopark Relax, ktorý ponúka zábavné aktivity pre deti. Tí, ktorí hľadajú adrenalínové zážitky, môžu navštíviť Slovakia Ring, známy pretekársky okruh.​ CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €, čo zahŕňa aj províziu. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vhodná na bývanie aj ako víkendová chalupa. Základné informácie: -Pozemok: 964 m² (rovinatý) -Stav: pôvodný -Konštrukcia: zmiešaná -Čiastočne podpivničený Na pozemku sa nachádza: -Garáž -Hospodárske budovy -Vlastná studňa -Všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovod, plynová prípojka, kanalizácia Lokalita: Obec Jelka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, lekári, lekáreň. V okolí nájdete množstvo možností na trávenie voľného času v prírode – cyklotrasy, rybolov, splavovanie Malého Dunaja či návštevu vodného mlyna. Cena: 125 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na predaj rodinný dom ktorý je aktuálne v stave celkovej rekonštrukcie v obci Jelka. Dom je postavený z tehál na pozemku s rozlohou 2008m2. Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už pokračovať s rekonštrukciou rodinného domu, alebo výstavbou ďalšieho domu alebo úpravy rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Dom: ► nová škridlová strecha ► všetky IS (voda, kanalizácia, nové elek. rozvádzače, plyn) ► vnútro domu pôvodné /prebieha rekonštrukcia/ ► podlahová plocha - cca 450m² ► nové hliníkové okná a dvere ► vykurovanie lokálne (plynový kotol) ► rovinatý pozemok- 2008m2 ( 1051m2 záhrada, 957m2 zastav. plocha) Dispozícia domu: ► predsieň, z ktorej sa vstupuje do izieb, ► 6x izba ► 2x kúpeľňa a WC ► 2x kuchyňa ► 1x terasa 15x20 Lokalita: Dom je situovaný v obci Jelka, ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Galanta 45 km východne od Bratislavy. Predajná cena 99 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Jelka. Pozemok: - výmera 792m2 - pozemok široký 20m - rovinatý, slnečný, oplotený - vjazd autom cez kovovú bránu - možnosť parkovania vo dvore - predzáhradka s oplotením - v zadnej a bočnej časti je záhrada Dom: - sedlová strecha - kúrenie plynové gamatky - čiastočne podpivničený - dve plastové okná od ulice - vzadu plastové vchodové 2krídlové dvere - ostatné okná a dvere drevené Dom dispozícia: - chodba - špajza, kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC s oknom + rebrík na povalu - 4 izby - letná kuchyňa Príslušenstvo domu: - garáž - dielňa - letná kuchyňa Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda zo studne - odpad septik CENA: 104 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Ing.Alexander Bednárik mob: 0911074618 adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@realityavila.sk https://avilareality.sk/

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so 4 bytovými jednotkami v obci Jelka. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 na pozemku s výmerou 564 m2. Dom bol postavený z tehál strecha je sedlová, strešná krytina je škridla (Bramac). Dom je zateplený, okná a vchodové dvere sú plastové. Kúrenie je plynové , teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na kanalizáciu a vodovod, ale má aj vlastnú studňu. V rodinnom dome sa nachádzajú 4 samostatné byty. Na prízemí sú 2 byty a na poschodí ďalšie 2 bytové jednotky. Každý byt má vlastný elektromer a vodomer. Dispozičné riešenie bytov : Prízemie byt 1 – výmera 73,84 m2 : obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa byt 2 – výmera 58,93 m2 : obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa Poschodie – výmera spolu 146,46 m2 – byt 1 : 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa byt 2 : obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa Celý pozemok je oplotený, možnosť parkovania je vo dvore. Za rodinným domom je vytvorený aj spoločný priestor na posedenie a oddych. Nehnuteľnosť je vhodná na investíciu, byty je možné prenajímať, alebo využiť na iné ubytovacie účely. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň atď.. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Jelka. Dom bol postavený v roku 1983 na pozemku s výmerou 600 m2. Úžitková plocha rodinného domu je cca.150 m2 + garáž a pivnica. Dom bol postavený z tehál strecha je plochá, strešná krytina je šindel. Strecha bola obnovená v roku 2005. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Kúrenie je plynové , teplú vodu zabezpečuje bojler (200 l). Dom je napojený na kanalizáciu, má vlastnú studňu, ale pred domom je možné napojenie aj na obecnú vodu. Dispozičné riešenie domu : Prízemie – vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 1 izba, samostatná sprcha a garáž. Vchod do garáže je z prednej strany domu. Poschodie : schodisko, chodba, 4 x izba a samostatná toaleta. Pod celým domom je aj pivnica, kde sa nachádza práčovňa a skladové priestory. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a samostatná garáž. Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň atď.. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Jelka, okres Galanta. Rodinný dom so sedlovou plochou sa nachádza na veľkom, slnečnom pozemku o rozlohe 1326 m2. Pozrite si naše video : https://youtu.be/FV3sWQfg-LU DISPOZÍCIA - predná časť domu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - ďalšia miestnosť / predpríprava na kúpeľňu Zadná časť domu zo samostatným vchodom: - kuchyňa - špajza - izba - kúpelňa s vaňou - samostatná toaleta Dom disponuje s dvomi samostatnými vchodmi, možnosť využitia aj ako dvojgeneračný rodinný dom. Za rodinným domom sa nachádza dielňa s terasou, garáž, pivnica na ovocie a zeleninu, 2x samostatná pivnica na víno a iné, ďalej záhrada kde sa nachádza vinič, ovocné stromy, foliovník. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. TREBA VIDIEŤ :-) Pri vážnom záujme možná dohoda. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou ako nová strecha, ríny, zateplenie, všetky rozvody nové, nový kotol, radiátory, omietky, stierky, plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, elektrická brána, kamerový systém a mnoho ďalšie. Kúrenie ústredné plynové so zásobníkom TUV. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite obce. Obec Jelka má dobrú občiansku vybavenosť. Okolo obce sa nachádza Malý Dunaj, možnosť člnkovania a relaxu, neďaleko vodný mlyn. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 834 353 alebo na michaljozsa@haloreality.sk. ID ponuky: GA-67199. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Comfort - Tamás Szabó Directreal comfort (+4219 49 526 353 ) Ponúka na predaj Starší rodinný dom v obci Jelka, okres Galanta NA PREDAJ s veľkým pozemkom, gazdovským dvorom a ostatnými príslušenstvami. Dom bol postavený v 60-tich rokoch minulého storočia z klasických stavebných matereiálov ( pálená tehla, betónový blok, železobetónové základy, sedlová strecha so škridlami) Dispozičné riešenie: chodba spálňa, kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom priestranná obývačka kúpeľňa s vaňou wc chodba s kuchynskou linkou, veľká priestranná letná obývačka s kuchyňou ( pôvodne dvojgaráž) K domu prislúcha aj veľký pozemok vo výmere 2416m2 ,avšak k dispozicií je aj ďaľších nevysporiadaných 262m2 - ( vlastníkom je Slovenská rebublika). Na pozemku sa nachádza samotný rodinný dom, pivnička pre zeleninu, piecka, drevený sklad, drevené maštale, dieľňa-ktorá aktuálne je v štádiu legalizácie , fóliovník, vrazená studňa na polievanie záhrady. Dom a pozemok je v pôvodnom ,ale zachovalom a udržiavanom stave. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, okrem osobných vecí, taktiež so všetkým príslušenstvom a náradím ,ktoré sa nachádzajú na pozemku. Odporúčam pre klientov, ktorých láka dedinský život a všetko čo k tomu patrí ( pestovanie zeleniny, chov zvierat, atď...) Avšak ideálne aj na firemné účely ,alebo pre investorov vďaka rozmerom pozemku ( š: 22m dl: 136m) pre výstavbu ďalších nehnuteľností. V obci je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti je škola, škôlka, všeobecný lekár, detský lekár, lekáreň, stomatológ, obchod s potravinami, pošta, krčma , kostol :-) Ak Vás ponuka oslovila pozrite si video prezentáciu alebo si urobte virtuálnu prehliadku ktorých najdete na stránke www.directrel.ak pod mojimi ponukami /Tamás Szabó/. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ,ktorú si viete zarezervovať zavolaním na tel č.: +421 949 526 353 alebo e-mailom: t.szabo@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 105 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 2678 Zastavaná plocha m2: 577 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 21x136 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oPP Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj v zastavanej časti obce Jelka samostatný, rozostavaný rodinný dom RODINNÝ DOM celková zastavaná plocha 109,57 m2 celková úžitková plocha 85,25 m2 celková úžitková plocha s terasou a závetrím 103, 30 m2 DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je 4 izbový, pozostáva z troch izieb so samostatným vstupom, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou , samostatným WC, kúpeľne s WC . VÝMERA POZEMKU 700 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI rozostavaný rodinný dom, betónová platňa, vymurované obvodové múry a priečky POPIS NEHNUTEĽNOSTI materiál tehla, ytong, IS prípojka vody, prípojka elektriny, prípojka kanalizácie, kopaná studňa, CENA 120.000,- eur vrátane provízie RK V prípade záujmu o obhliadky volajte na tel.: 0905/338 888, 0905/491 888 Škodroňová

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 68.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária IntExReal Vám ponúka na predaj novostavbu, 4 izbový rodinný dom v novej, zastavanej, obľúbenej lokalite Jelka. POPIS BÝVANIA: Energeticky nenáročná novostavba, je vybavená náročným zariadením. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a oddychovú zónu: - Zádverie - Predsieň - Zľava priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou na mieru, s výstupom na zastrešenú terasu / 29,60 m² / - Sprava je oddychová zóna s 3x spálňami - Kúpeľňa s vaňou - Samostatná toaleta - Technická miestnosť – bojler - miesto na pračku, Technické vybavenie a vybavenie domu podľa fotografických záberov: - Kuchynská linka je vybavená s elektrickými spotrebičmi - Kúrenie je elektrické podlahové - Záhrada je zatrávnená, - Parkovacie miesta sú vo dvore a pred domom - Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrika. Rozloha pozemku: 245 m² Zastavaná plocha: 107,10 m² Úžitková plocha 4 izbového rodinného dvojdomu: 85,64 m² Dom sa predáva dokončený na kľúč. Ak Vás zaujala ponuka, pre viac informácii kontaktujte: 0902 625 115, 0911 557 822 Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk https://reality.intexreal.sk/ https://www.intexreal.sk/

Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného bungalovu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej časti obce Jelka, v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Galanty, Senca, Sládkovičova či Dunajskej Stredy. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Novostavba vo vyhotovení štandard: podlahy, sanita, dlažby, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, dvere, zásuvky, vypínače, videovrátnik, internet a TV v každej izbe. - Pozemok rovinatý, slnečný: 334 m², - Zastavaná plocha: 107,1 m² - Úžitková plocha: 85,64 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1x samostatné WC - 1x technická miestnosť Dispozícia a vybavenie: - Moderný a vynikajúco dispozične riešený interiér, rozdelený na dennú a nočnú časť. - Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla + zateplenie polystyrénom. - Premyslene osadený dom na pozemku s dostatkom slnečného svetla - Elektrické podlahové vykurovanie DEVI s reguláciou v každej miestnosti. - Okná plastové s izolačným trojsklom. - Videovrátnik. Inžinierske siete a technické vybavenie: - Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, elektrické otváranie brány, sťahovanie žalúzií. - Nová betónová príjazdová cesta. Exteriér: - Parkovacie státie pre 2 autá priamo pri dome. - Oplotenie z troch strán. - Trávnik so zavlažovacím systémom - Vybudované chodníky Výhody: - Tichá lokalita s dobrým napojením na hlavné cesty. - Kvalitné a moderné materiály zabezpečujúce nízke náklady na prevádzku a údržbu. - Možnosť ďalších úprav a prispôsobení podľa individuálnych potrieb. - Predpokladané mesačné náklady pri 3-4 člennej rodine sú okolo 150 eur. Lokalita: Obec Jelka sa nachádza pri Malom Dunaji a ponúka výbornú občiansku vybavenosť ktorá zahŕňa aj Základnú a materskú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, Zdravotnícke zariadenie vrátane detského lekára, potraviny BALA a ABC, COOP Jednota, pekáreň, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica. V okolí je veľa možností na trávenie voľného času napr. Golf Hrubá Borša, Ranč Black White Horse, Vodný mlyn Jelka, Oáza sibírskych tigrov, letné kúpalisko Modrá perla, skanzen Králová pri Senci. Vzdialenosť do väčších miest: 15 min. do Senca, 20 min. do Galanty, 30 min. do Bratislavy a Dunajskej Stredy. V tejto nehnuteľnosti máte možnosť užívať si moderný a komfortný život v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do hlavných miest. Ak hľadáte kvalitné bývanie v kľudnej časti obce, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 224 900 € vrátane služieb a provízie RK.

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj 4 izbový podpivničený samostatne stojací rodinný dom so sedlovou strechou. Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 600m2.Na pozemku je možnosť posedenia pri nádhernom jazierku s vodopádom. Pri dome je pekná udržiavaná záhrada s rôznymi ovocnými stromami. Rodinný dom má úžitkovú plochu 213 m2 a zastavanú 170m2. Výmera pozemku 600m2. Dispozícia domu: Zádverie s chodbou,kuchyňa s jedálenskou časťou a plynulým prechodom do obývačky, 3x spálňa, kúpelňa s toaletou. V pivnici sa nachádza práčovňa s toaletou ,technická miestnosť,komora,sklad,izba a garáž. V rodinnom dome je vykurovanie prostredníctvom plynového kotola , ktorý je napojený na ústredné kúrenie. V obývačke je funkčný krb. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa , ktorá zásobuje rodinný dom s pitnou vodou a zároveň slúži na polievanie záhrady. Na pozemku je i voliéra pre psa,vedlajšia budova ktorá slúži na odkladanie záhradnej techniky a skleník . Dom sa nachádza v tichom prostredí na konci obce Jelka v slepej uličke,na skok od Green Resortu v Hrubej Borši. Obec Jelka sa nachádza 10min od mesta Senec a 30min od hlavného mesta Bratislava. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta,materská/základná škola SK aj VJM, lekári -detský,všeobecný,zubár gynekológ,lekáreň ,obchod,reštaurácie..) Obes je situovaná pozdĺž malého Dunaja kde je možnosť i kempovania/stanovania, splavovania. Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.čísle 0902 849 249 U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší

Máme pre vás jedinečnú ponuku vidieckeho bývania s dušou v obci Jelka, okres Galanta. Zrekonštruovaný 7-izb. RD s veľkým pozemkom, hospodárskou miestnosťou, dvojgarážou a pivnicou je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí preferujú pokoj, kľud, súkromie a sebestačnosť namiesto ruchov veľkomesta. Pôvodná stavba je z roku 1950 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby v roku 2015. Má dve poschodia (každé o výmere 153m2) plus pivnicu (35m2), rozumný pôdorys a dostatok denného svetla vďaka orientácii na všetky svetové strany. Pre pracujúcich z domu je potešujúcou správou zavedená optika zabezpečujúca dostatočne rýchly internet pre celú rodinu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia ). Na pozemku sa nachádzajú 2 studne a na streche boli nedávno inštalované solárne panely na ohrev vody a kamerový systém. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine predstavujú 230,-EUR. Vyrastená udržiavaná záhrada, staré stromy a pergola s viničom a kivi dodáva tejto nehnuteľnosti neopísateľné čaro. Malebná vidiecka obec Jelka sa nachádza medzi Bratislavou a Galantou. Vzdialenosť od hlavného meste je 30km a od okresného mesta Galanta približne 20 km. Je tu plná občianska vybavenosť a maďarská ako aj slovenská materská a základná škola. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako ideálne dvojgeneračné bývanie. Roľu za domom (orná pôda o výmere 2864m2) je v prípade potreby možné do budúcna predať. Prejdite sa prosím virtuálnou prehliadkou a tešíme sa na vás na fyzickej obhliadke.

POPIS POZEMKU: Realitná kancelárie Domy pre ľudí ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 7445 m2 so starým rodinným dvojizbovým domom v pôvodnom stave so zastavanou o rozlohe 93,4 m2 s úžitkovou plochou 76,3 m2. V dome sú všetky inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Pozemok za domom s rozmermi 31x230 m je vhodný na výstavbu rodinných domov. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti centra obce s občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový bungalov v novovybudovanej rodinnej štvrti Čerešňová alej na Záhradníckej ulici v Jelke. Čerešňová alej predstavuje exkluzívny projekt pozostávajúci z 11 nízkopodlažných 4-izbových rodinných domov. Projekt sa nachádza v uzavretej rezidenčnej štvrti, ktorá zabezpečuje bezpečné bývanie v centre obce s plnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou každého rodinného domu je aj parkovanie až pre tri osobné autá. Rodinné domy budú dokončené do štádia HOLODOM formou postupného financovania výstavby. Predpokladaný termín kolaudácie a odovzdania kľúčov je do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Rodinný dom: Úžitková plocha: 91,5 m2 Zastavaná plocha: 123 m2 Pozemok: 450 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, kuchyne s komorou spojenej s obývacou izbou a s výstupom na terasu, troch samostatných spální a šatníka. Vďaka výbornej orientácii je dom celý deň dokonale presvetlený, pričom obývacia izba a terasa sú orientované na západ. Vybavenie a technický stav: Dom bude dokončený do štádia HOLODOM: Murovaná stavba z pórobetónových tvárnic Zateplenie 15 cm polystyrénom Väzníkový krov s valbovou strechou Škridla 3-komorové plastové okná Sadrokartónové stropy Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom so zásobníkom na TUV Vonkajšie úpravy okolia domu: Drevená terasa Chodníky zo zámkovej dlažby 3 parkovacie miesta (2 plastové zatrávňovacie tvárnice, 1 spevnená plocha) Oplotenie poplastovaným zeleným pletivom (predná časť domu bez pletiva) Lokalita: Čerešňová alej v obci Jelka je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a moderné komunitné bývanie s vlastným súkromným ihriskom. Obec Jelka poskytuje všetku potrebnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 44 km od Bratislavy, čo predstavuje približne 35 minút jazdy autom po novej rýchlostnej ceste R7. Autobusová zastávka je vzdialená iba minútu chôdze, základná škola 4 minúty a najbližšie potraviny 10 minút chôdze. V Jelke nájdete aj futbalové a baseballové ihrisko, reštaurácie, hotel pre zvieratá a mnohé ďalšie služby. Medzi obľúbené miesta patrí vodný kolový mlyn so skanzenom, ktorý je častým cieľom turistov. Názor makléra: Čerešňová alej predstavuje jedinečnú šancu na moderné a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Štvrť so súkromným charakterom a vlastným ihriskom poskytuje rezidentom komunitný životný štýl s dostatkom bezpečia a súkromia. Vďaka priestranným pozemkom, najnovším technológiám a výbornej dostupnosti do Bratislavy sú domy ideálne pre mladé rodiny ale aj náročnejších klientov. Výhodou je však tiež bezkonkurenčná uvádzacia cena, ktorá umožňuje dotvorenie priestoru podľa predstáv nových majiteľov. Špeciálna uvádzacia cena: 170.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Monika Rosinová - 0911 207 782 Pre viac informácií si neváhajte pozrieť našu oficiálnu stránku: https://www.ceresnovaalejjelka.sk/ Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj holodom v obci Jelka, ktorý predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Novostavba rodinného domu typu dvojdom bude odovzdaná do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy, čím získate dostatok času na plánovanie interiéru. Na predaj je dom typu C, dvojdom s pozemkami 8,9,10,11. Dom: Podlahová plocha: 96,2 m² Zastavaná plocha: 117,5 m² Pozemok: od 428 m²do 430 m² Terasa: 8 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom disponuje praktickým a moderným riešením priestoru. V dome sa náchadza priestranná vstupná chodba s technickou miestnosťou určenou pre tepelné čerpadlo a komfortným samostatným WC pre hostí. Súčasťou prízemia je nadštandardne vybavená kúpeľňa s vaňou, druhým WC a práčkou. Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, vytvára veľkorysý spoločenský priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s južnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Dom ponúka tri samostatné obytné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Z jednej zo spální je taktiež výstup na terasu so severnou orientáciou. Severo-južná orientácia celého domu zaručuje optimálne presvetlenie všetkých miestností prirodzeným svetlom počas celého dňa. Na predaj ponúkame rodinné domy s pozemkami 8-11. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo znamená, že neobsahuje žiadny nábytok ani vybavenie. Nehnuteľnosť bude odovzdaná novému majiteľovi ako prázdna stavba, ktorá je pripravená na komplexné zariadenie podľa individuálnych požiadaviek a preferencií. Vďaka tomu budete mať voľnosť pri vytváraní interiéru presne podľa vašich predstáv. Keďže výstavba prebieha formou postupného financovania s plánovaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy, máte dostatočný čas na premyslenie a plánovanie zariadenia vášho nového domova. Technický stav: Novostavba je realizovaná vo vysokom štandarde do stavu holodom. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm, zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm s bielou fasádou (alt. možnosť výberu farby), čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom značky DieDitrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel, ako aj predpríprava na elektrického vrátnika a vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 8 m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta (dve s plastovými zatrávňovacími tvárnicami a jedno s betónovými tvárnicami) a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka predstavuje ideálnu lokalitu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenú len 30 minút jazdy po modernej rýchlostnej komunikácii R7. Praktická autobusová zastávka sa nachádza iba 80 metrov od domu, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Rodiny s deťmi ocenia základnú školu dostupnú len 4 minúty pešou chôdzou, zatiaľ čo bežné nákupy vybavíte v potravinách vzdialených 10 minút chôdze. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva a zmrzlinárne. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka sa pýši aj bohatým turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Lokalita ďalej získava na hodnote vďaka prebiehajúcej rozsiahlej výstavbe infraštruktúry a prítomnosti lokálnych pestovateľov a chovateľov, ktorí zabezpečujú dostupnosť čerstvých produktov priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v Jelke predstavuje výnimočnú príležitosť pre komunitné bývanie v harmonickom prostredí, pričom zostáva v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, ktorá zabezpečuje nadštandardné internetové pripojenie. Za zmienku stoja predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie, čo je praktický aspekt, ktorý ocení každý potenciálny vlastník. Jelka v súčasnosti prechádza významným rozvojom, čo zvyšuje jej hodnotu ako miesta pre život. Vďaka skvelej polohe, dostupnej občianskej vybavenosti a rastúcemu potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízkopodlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovanie pre 3 osobné autá. Cena: 189.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj krásny rodinný dom v stave Holodom, ktorý vám poskytne slobodu zariadiť si domov podľa vlastných predstáv. Dokončenie stavby a odovzdanie kľúčov prebehne už do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Využite jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich snov bez akýchkoľvek kompromisov. Dom: Podlahová plocha: 97 m² Zastavaná plocha: 124 m² Pozemok: 448 m² Terasa: 8 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - telecom Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa dostanete do praktickej technickej miestnosti, k dispozícii je samostatné WC pre hostí. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a druhým WC. V dome nájdete tri samostatné obytné spálne poskytujúce dostatok súkromia, dominantou domu je vzdušná obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s príjemnou juho-západnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo znamená, že nie je zariadený nábytkom ani vybavením. Dom bude dodaný novému majiteľovi ako prázdna stavba pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Výstavba prebieha formou postupného financovania s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Budúci majiteľ tak bude mať možnosť zariadiť si svoj nový domov presne podľa vlastných predstáv bez akýchkoľvek obmedzení. Technický stav: Novostavba je realizovaná vo vysokom štandarde do stavu holodom. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm a zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm s bielou fasádou, alt. možnosť výberu farby, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom značky DieDitrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel, ako aj predpríprava na elektrického vrátnika a vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 8 m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta (dve s plastovými zatrávňovacími tvárnicami a jedno s betónovými tvárnicami) a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, len 30 minút jazdy prevažne po novej rýchlostnej komunikácii R7. Dopravná obslužnosť je zabezpečená autobusovou zastávkou vzdialená len 80 metrov od domu. Pre rodiny s deťmi je ideálna blízkosť základnej školy, ktorá je vzdialená len 4 minúty pešo. Bežné nákupy vybavíte v potravinách, ktoré sú 10 minút chôdze. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva či zmrzlinárne. Športové vyžitie zabezpečuje futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka je známa aj turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Pridanou hodnotou je prebiehajúca rozsiahla výstavba infraštruktúry a dostupnosť lokálnych pestovateľov a chovateľov, čo zaručuje čerstvé produkty priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v harmonickom prostredí Jelky ponúka unikátnu príležitosť komunitného bývania len na skok od hlavného mesta. Lokalita vyniká kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, čo zaručuje vynikajúce internetové pripojenie. Veľkou výhodou je predpoklad nízkych mesačných nákladov na bývanie, čo ocení každý praktický majiteľ. Obec Jelka sa v súčasnosti teší dynamickému rozvoju, čím sa stáva čoraz atraktívnejšou pre život. Kombinácia výbornej polohy, kvalitnej občianskej vybavenosti a rastúceho potenciálu robí z tejto nehnuteľnosti investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízkopodlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie až pre 3 osobné autá. Cena: 206.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj rodinný dom v obci Jelka s veľkým potenciálom na bývanie aj podnikanie. RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj poschodový samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s 2 balkónmi na oplotenom pozemku 600 m2 v obci Jelka vzdialenej len 13 km od mesta Senec. Dispozícia domu pozostáva: -1. PODLAŽIE - vojdete do vstupnej chodby, po ľavej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, priestranná kuchyňa s komorou, obývacia miestnosť a po pravej strane 2 samostatné nepriechodné izby. - 2. PODLAŽIE - schodmi vyjdete do menšej chodby, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb s balkónom. Jedna z nich bola predtým prerobená na kuchyňu (je tam zavedený plyn na sporák a urobený odpad na vodu). Po stranách domu sú na poschodí urobené priestory, z ktorých si viete vybudovať praktické šatníky. - POVALA - veľký pochôdzny priestor na skladovanie sezónnych vecí. - PIVNICA - má 3 miestnosti, je veľkým bonusom domu - dá sa využiť na posedenie, skladovanie, príp. podnikanie. Okná a dvere sú pôvodné. Podlahy sú rôzne: dlažba, laminátová podlaha... V dome je plynové kúrenie (plynový kotol, radiátory) + je možnosť napojenia na komín. Na ohrev teplej vody je bojler. Zrelaxovať sa môžete na dvore so zeleňou, ktorý je orientovaný S-Z. Celý pozemok domu je oplotený. Parkovanie: vo dvore + predná časť pozemku pred domom (J-Z). Pozemok: 600 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Úžitková plocha: cca 180 m2 (pivničné priestory 74 m2, prízemie 74 m2, poschodie 32 m2) + 2 x balkón Kolaudácia domu: r. 1986 V dome sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda + studňa, kanalizácia Stavebný materiál: kváder Mesačné náklady sú nízke: cca 150,- EUR (elektrina 30,-EUR + plyn 100,-EUR + voda 15,-EUR). Zariadenie v dome ostáva po dohode. Tento veľmi príjemný dom pre rodinný život v tichom prostredí je ihneď k dispozícií. Je tu možnosť dohodnúť sa za zvýhodnené ceny na rekonštrukcii domu: stierky, dlažba, obkladačky, laminátová podlaha, dvere, okná, osadenie sanity a pod. Obec Jelka sa nachádza v okrese Galanta, má cca 4 000 obyvateľov a ponúka občiansku vybavenosť ako materská škola, základná škola s 2 telocvičňami , zdravotné stredisko, kultúrne stredisko s knižnicou, kostol, pošta, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica, športoviská pre aktívne trávenie voľného času. Je známa historickým vodným mlynom, obľúbenými cyklotrasami, možnosťou splavu Malého Dunaja, skanzenom, možnosťou rybolovu, turistiky, blízko sa nachádza golfový areál Green Resort Hrubá Boša vzdialený len 4 km. Obec má dobrú polohu a je v dostupnej vzdialenosti viacerých miest, ako Bratislava (28 km), Senec (13 km), Galanta (20 km), Šamorín (20 km) a Dunajská Streda (28 km). Dopravu z Jelky zabezpečuje autobusové spojenie, ktoré umožňuje jednoduché cestovanie do okolitých miest. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=yTw1sBbw1U3 Fotografie, 3D Matterport, popis sú majetkom realitnej kancelárie. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Na predaj rodinný dom v obci Jelka. RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj poschodový samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s 2 balkónmi na oplotenom pozemku 600 m2 v obci Jelka vzdialenej len 13 km od mesta Senec. Dispozícia domu pozostáva: -1. PODLAŽIE - vojdete do vstupnej chodby, po ľavej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, priestranná kuchyňa s komorou, obývacia miestnosť a po pravej strane 2 samostatné nepriechodné izby. - 2. PODLAŽIE - schodmi vyjdete do menšej chodby, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb s balkónom. Jedna z nich bola predtým prerobená na kuchyňu (je tam zavedený plyn na sporák a urobený odpad na vodu). Po stranách domu sú na poschodí urobené priestory, z ktorých si viete vybudovať praktické šatníky. - POVALA - veľký pochôdzny priestor na skladovanie sezónnych vecí. - PIVNICA - má 3 miestnosti, je veľkým bonusom domu - dá sa využiť na posedenie, skladovanie, príp. podnikanie. Okná a dvere sú pôvodné. Podlahy sú rôzne: dlažba, laminátová podlaha... V dome je plynové kúrenie (plynový kotol, radiátory) + je možnosť napojenia na komín. Na ohrev teplej vody je bojler. Zrelaxovať sa môžete na dvore so zeleňou, ktorý je orientovaný S-Z. Celý pozemok domu je oplotený. Parkovanie: vo dvore + predná časť pozemku pred domom (J-Z). Pozemok: 600 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Úžitková plocha: cca 300 m2 Kolaudácia domu: r. 1986 V dome sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda + studňa, kanalizácia Stavebný materiál: kváder Mesačné náklady sú nízke: cca 150 Eur (elektrina 30 + plyn 100 + voda 15). Zariadenie v dome ostáva po dohode. Tento veľmi príjemný dom pre rodinný život v tichom prostredí je ihneď k dispozícií. Je tu možnosť dohodnúť sa za zvýhodnené ceny na rekonštrukcii domu: stierky, dlažba, obkladačky, laminátová podlaha, dvere, okná, osadenie sanity a pod. Obec Jelka sa nachádza v okrese Galanta, má cca 4 000 obyvateľov a ponúka občiansku vybavenosť ako materská škola, základná škola s 2 telocvičňami , zdravotné stredisko, kultúrne stredisko s knižnicou, kostol, pošta, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica, športoviská pre aktívne trávenie voľného času. Je známa historickým vodným mlynom, obľúbenými cyklotrasami, možnosťou splavu Malého Dunaja, skanzenom, možnosťou rybolovu, turistiky, blízko sa nachádza golfový areál Green Resort Hrubá Boša vzdialený len 4 km. Obec má dobrú polohu a je v dostupnej vzdialenosti viacerých miest, ako Bratislava (28 km), Senec (13 km), Galanta (20 km), Šamorín (20 km) a Dunajská Streda (28 km). Dopravu z Jelky zabezpečuje autobusové spojenie, ktoré umožňuje jednoduché cestovanie do okolitých miest. Aneta Liptáková, RSc. RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Dom - je v pôvodnom stave - jeho zastavaná plocha je 200m2 - nachádza sa na tichej a pokojnej ulici - pripravený pre nového majiteľa Pozemok - slnečný pozemok má výmeru 866 m2 - pekný obdĺžnikový tvar - inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, studňa, kanalizácia + žumpa o rozmeroch 4x4 Okolie - Obec Jelka ponúka dobrú občiansku vybavenosť - pošta, kostol, kultúrny dom - v obci sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, - Obec je známa aj svojím vodným kolovým mlynom a skanzenom, ktoré sú prístupné pre verejnosť. - okolie ponúka možnosť rybolovu, cykloturistiku, splav Malého Dunaja, vodné športy a mnoho ďalších Cena je 109 900 EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj samostatný rodinný dom, s potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv, ktorý sa nachádza v lokalite Jelka, v katastrálnom území Jelka na ul. Nová cesta, v blízkosti vyhľadávanej a obľúbenej reštaurácie Ister. RD – bungalov je bez podpivničenia, so sedlovou, pochôdznou strechou, je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 1149 m2, zastavanou plochou 251 m2 a ÚP 128 m2. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou 37 m2. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Je napojený na všetky IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia + studňa. Na dome prebehla kompletná interiérová prerábka, kde okrem iného boli menené aj vnútorné inštalačné rozvody. Má plastové okná, podlahové kúrenie. Parkovanie možné vo dvore, ale aj pred domom. Máte tu možnosť realizovať sa ako v interiéri, tak aj v exteriéri a splniť si tak svoje sny o dokonalom bývaní. Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby (z jednej výstup na dvor), obývacia izba príjemne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky výstup na dvor. Kúpeľňa s WC, klasickou vaňou a murovaným sprchovým kútom. Cena: =165.000,- (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme). Dom ostáva zariadený podľa dohody. Lokalita: Jelka je príjemná a pokojná obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou, možnosťami pre trávenie voľného času a dobrou dostupnosťou do BA, Senca, Galanty aj Dunajskej Stredy. Nachádza sa tu Materská škola aj základné školy do 9. ročníka, zdravotnícke zariadenie, pošta, viacero potravín, reštaurácie, cukráreň. Obec a jej okolie ponúka tiež rôzne možnosti pre aktívne, ale tiež pasívne aktivity. Je to najmä Malý Dunaj, ktorý preteká krajom obce a okrem rybolovu, ponúka tiež možnosti pre vodné aktivity, veľmi obľúbený je tu splav. Spomenúť treba tiež historickú technickú pamiatku, ktorou je kolový vodný mlyn a skanzen priamo v obci. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Jelka, na Hlavnej ulici, len pár krokov od pošty, potravín a ďalšej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Lokalita: Jelka, Hlavná ulica Typ nehnuteľnosti: Dvojgeneračný rodinný dom Pozemok: 840 m² Úžitková plocha: cca 215 m² (vrátane balkónov a terasy) Stav: Udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný Dom bol postavený v 80-tych rokoch z kvadrových tvárnic a tehál, je zateplený a pravidelne udržiavaný. V roku 2017 bola zrekonštruovaná strecha a v roku 2023 boli vymenené plastové okná a plynový kotol s novými radiátormi. IS a technické vybavenie: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Kúrenie: Plynové Ohrev vody: Elektrický bojler Plastové okná Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná hala Samostatná izba Priestranná obývačka Kuchyňa s výstupom na terasu Špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Poschodie: Chodba 3 samostatné izby Samostatné WC Pôvodná kúpeľňa Suterén (celopodpivničený): Práčovňa Skladové priestory Obytná izba Kancelária (s možnosťou úpravy na ďalšiu izbu so samostatným vstupom) Exteriér a príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž Hospodárska budova so skladmi Okrasná záhrada s množstvom rastlín a kvetín Úžitková záhrada ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny Výhody: Výborná lokalita priamo v centre obce Dvojgeneračné bývanie alebo možnosť kombinácie bývania a podnikania Dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Galanty Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie, lekáreň Mesačné náklady: cca 180 € CENA: 219 990,- Dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo ako investícia na prenájom. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 3 izbový RD 170 m2, na pozemku 1326 m2 v Jelke. Dom je po rekonštrukcii (treba už len dokončiť pár miestností). V dome je zavedený plyn, voda, elektrika + je studňa, ktorá je zavedená aj v dome, vhodná aj na pitie. Odpad je riešený žumpou, ktorá má 2O m3. Rekonštrukcia prebehla v r. 2021. Strecha má záruku 60 rokov a v dome sú medené káble. Dom je rozdelený na dve časti. Jedna časť sa dispozične skladá z: vstupnej miestnosti využívanej ako kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, izba. Druhá časť sa dispozične skladá z: vstupná miestnosť využívaná ako jedáleň, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, nedokončená kúpeľňa. Na pozemku je záhrada so skleníkom a fóliou, ovocné stromy, rozvod polievania a priestor na chovanie hydiny a časť záhrady, kde sa chovali jelene. Energetický certifikát nebol dodaný. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: tothova@tureality.sk

Tento dom ponúka komfortné bývanie s dvomi priestrannými spálňami, ideálne pre rodinu alebo pár. Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s modernou kuchyňou, ktorý vytvára vzdušnú a svetlú atmosféru. Dvojdomy predstavujú zaujímavú alternatívu k samostatne stojacim domom a bytom, pričom kombinujú výhody oboch typov bývania. Tu sú niektoré z hlavných výhod dvojdomov: - Nižšie náklady na prevádzku - Náklady na vykurovanie a chladenie sú často nižšie, pretože spoločná stena funguje ako izolácia. - Oproti bývaniu v byte ponúka dvojdom väčšie súkromie a pocit vlastného domu. Obe časti dvojdomu disponujú vlastnými záhradami, ktoré sú ideálne pre rodinné aktivity a spoločné chvíle. Deti si môžu bezpečne hrať a vy si môžete vychutnať grilovanie s priateľmi v súkromí vlastnej záhrady. Vytvorte si na terase príjemný kútik na relaxáciu a vychutnajte si letné večery alebo zorganizujte grilovačku s priateľmi alebo rodinou, je to na Vás Pre zabezpečenie dlhej životnosti našich stavieb využívame kvalitné a odolné súčasti. Napríklad, hliníkové vchodové dvere, ktoré sú odolné voči poveternostným vplyvom a majú dlhšiu životnosť. Na terasu inštalujeme posuvné dvere s kvalitným mechanizmom, ktorých posuvný systém šetrí miesto a zaručuje dlhodobú funkčnosť a bezproblémové používanie. Dôraz kladieme na výber materiálov a komponentov, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy kvality a trvanlivosti. Energeticky úsporný dom, ktorý vám prinesie úsmev na tvári. - Elektrické podlahové vykurovanie - Vďaka termostatom v každej izbe môžete individuálne nastaviť požadovanú teplotu a ušetriť tak energiu. Podlahové kúrenie nevysušuje vzduch a nevíri prach, čo je ideálne pre alergikov a ľudí s dýchacími problémami. - Okná s trojsklom - Trojsklo má výrazne nižší súčiniteľ prechodu tepla (Uw) ako dvojsklo, čo znamená, že menej tepla uniká z interiéru v zime a menej tepla preniká do interiéru v lete. Čo znamená zhruba úsporu 30% energie. Trojsklo účinne tlmí vonkajší hluk, čím prispieva k pokojnejšiemu bývaniu. Plastové okná sú odolné voči poveternostným vplyvom a UV žiareniu, čo zaručuje dlhú životnosť. - Bojler s tepelným čerpadlom - Využitím obnoviteľných zdrojov energie z okolitého prostredia sa znižujú náklady na ohrev vody. Bojler s tepelným čerpadlom sa vyznačuje spoľahlivou prevádzkou a nízkou hlučnosťou, čo zvyšuje komfort v domácnosti. Vyberte si vyhotovenie holodom alebo štandard - Holodom (Ohrievač vody, Hliníkové vchodové dvere, plastové okná, Lokálna rekuperácia, Vypínače a zásuvky, Vyrovnaný pozemok, Oplotenie - Štandard - okrem obsahu holodomu obsahuje aj Obklady a dlažby, Plávajúce podlahy, Dvere a zárubne a Sanitu Dom sa nachádza v obci Jelka, ktorá ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Milovníci športu ocenia bohaté možnosti aktivít, ako je baseball a futbal, ktoré sú v obci populárne. Poloha pri Malom Dunaji otvára dvere k vodným športom a relaxu pri vode. Môžete sa tešiť na splavovanie malebnou prírodou alebo si vyskúšať rybolov v pokojnom prostredí rieky. Pre golfových nadšencov je v neďalekej obci Hrubá Borša k dispozícii moderný golfový rezort, kde si môžu užiť hru v krásnom prostredí.

Tento priestranný bungalov ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s modernou kuchyňou, kde si rodina môže užívať spoločné chvíle. Praktická špajza pri kuchyni zabezpečí dostatok miesta na uskladnenie potravín a potrieb. Bungalov disponuje tromi samostatnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je navrhnutá pre maximálny komfort a ponúka kombináciu vane a sprchovacieho kúta. Technická miestnosť zabezpečí plynulý chod domácnosti a poskytne priestor pre kotol, práčku a sušičku. Využitie podkrovia ako úložného priestoru je praktickým riešením pre uskladnenie sezónnych vecí a iných predmetov. Energeticky úsporný dom, ktorý vám prinesie úsmev na tvári. Všestranný dom, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám. Vďaka príprave na klimatizáciu, kamerový systém a vonkajšie žalúzie si môžete vytvoriť ideálne prostredie pre život po celý rok. - Vodné podlahové kúrenie - Podlahové kúrenie je nízkoteplotný systém, čo znamená, že na dosiahnutie požadovanej teploty potrebuje nižšiu teplotu vody ako radiátory. To vedie k nižšej spotrebe energie a nižším nákladom na vykurovanie. Podlahové kúrenie vytvára pocit tepla a pohody, pretože teplo sa šíri rovnomerne a od podlahy. Chôdza po teplej podlahe je príjemná, najmä v chladných mesiacoch. - Okná s trojsklom - Trojsklo má výrazne nižší súčiniteľ prechodu tepla (Uw) ako dvojsklo, čo znamená, že menej tepla uniká z interiéru v zime a menej tepla preniká do interiéru v lete. Čo znamená zhruba úsporu 30% energie, Trojsklo účinne tlmí vonkajší hluk, čím prispieva k pokojnejšiemu bývaniu. - Bojler s tepelným čerpadlom - Využitím obnoviteľných zdrojov energie z okolitého prostredia sa znižujú náklady na ohrev vody. Bojler s tepelným čerpadlom sa vyznačuje spoľahlivou prevádzkou a nízkou hlučnosťou, čo zvyšuje komfort v domácnosti. - Lokálna rekuperácia zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu - Hliníkové vchodové dvere zabezpečujú dlhú životnosť - Dom sa predávajú s vyrovnaním pozemkom a oplotením Vyberte si vyhotovenie holodom alebo štandard - Holodom (Ohrievač vody, Hliníkové vchodové dvere, plastové okná, Lokálna rekuperácia, Vypínače a zásuvky, Vyrovnaný pozemok, Oplotenie - Štandard - okrem obsahu holodomu obsahuje aj Obklady a dlažby, Plávajúce podlahy, Dvere a zárubne a Sanitu Radi Vám pomôžeme s vybavením úveru na bývanie. Hypotéka s nami je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si nezáväzné stretnutie.

Ponúkam na predaj 2 pekné, v štandarde dokončené rodinné domy / 2 bytové jednotky / v novovybudovanej tichej lokalite v obci Jelka, iba pár km od Senca, Galanty, Sládkovičova, ...do Bratislavy približne 30 km. Rodinný dom je postavený z kvalitných materíálov, a tak isto aj štandard v interiéri. - 4 izby / obývačka, 3x spálňa / + technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľna, chodby a prekrytá terasa - dokončené: podlahy, sanita,dlažby, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, dvere, zásuvky, vypínače, videovrátnik,.... - príprava na elektrické rolety, alarm a klímu - rekuperácia - optika - zastavaná plocha domu 107,10 m2 - pozemok 334 m2 Veľmi pekne dizajnovaný dom a interiér, použité prírodné farby, ktoré nikdy neomrzia. - Postavený z 30 cm tehly + 20 cm polystyrén zateplenie, 3-sklo okná, a 2 hrubé steny medzi domami + akustická izolácia. - kanalizácia, voda, elektrina - upravená záhradka, parkovanie vo dvore za bránou Predpokladané mesačné náklady pri 3-4.člennej rodine sú okolo 150 eur. Rozmery miestností: - predsieň 6,17 m2 - obývačka s kuchyňou 29,60 m2 - chodba 8,21 m2 - wc 1,40 m2 - kúpelňa 5,76 m2 - technická miestnosť 3,50 m2 - spálňa 12,13 m2 - izba 12,52 m2 - izba 12,52 m2 Rada Vám domy ukážem. Cena 225.000 eur / vrátane servisu: obhliadky, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overovanie podpisov, vklad do katastra kúpnej zmluvy, kolok v sume 100 eur, odovzdanie nehnuteľnosti /. V prípade záujmu vybavím aj hypotekárny úver. Cena je za jeden dom. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310*