Domy na predaj, Kľačany

Na predaj: 5-izbový zrekonštruovaný rodinný dom s garážou, terasou a záhradou – Kľačany pri Hlohovci SIERA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Kľačany, len pár minút od Hlohovca. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite, ideálna pre rodinné bývanie aj investíciu. Parametre nehnuteľnosti: * Úžitková plocha: 174 m² * Zastavaná plocha domu 90 m2 * Celková výmera pozemku: 885 m² Technický stav a vybavenie: * Kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, obecná voda) * Vlastná funkčná studňa * Úsporné kúrenie: kondenzačný plynový kotol + elektrický bojler * Bezpečnostný kamerový systém * Elektrická brána s pojazdom Dispozícia domu: * Prízemie: vstupná chodba, obývačka, kúpeľňa * Poschodie: spálňa + 3 izby (jedna využívaná ako obývačka) Exteriér: * Terasa * Samostatná murovaná garáž * Záhradný domček * Záhrada s ovocnými stromami Výhody: * Dom sa predáva kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie * Vhodný ako rodinné sídlo alebo investícia na prenájom Občianska vybavenosť v Kľačanoch: * Základná škola a materská škôlka * Pošta, potraviny * Výborná dopravná dostupnosť – vlaková a autobusová stanica Cena: 209.000 € Kontakt: Tomáš Polakovič  +421 915 740 052 V cene je zahrnuté: * Kompletný právny a katastrálny servis * Finančné poradenstvo a znalecký posudok * Garancia bezpečnej kúpy Tento 5-izbový rodinný dom v Kľačanoch pri Hlohovci je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta.

Virtuálna obhliadka: https://kuula.co/share/collection/7X9zK?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1 Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj dva domy vhodné na dvojgeneračné bývanie, čiastočne zrekonštruovaný jednopodlažný, podpivničený 3i rodinný dom so sedlovou strechou, garážou, altánkom, predzáhradkou a samostatný 2-izbový domček, nachádzajúce sa v obci Kľačany, len 5 minút cesty autom od Hlohovca. Dispozície domov Hlavný dom s obytnou plochou 125 m2 má dva vstupy, od ulice cez zastrešené schodisko a zadný na dvor a do záhrady. Po vstupe z frontálnej strany domu nasleduje predsieň a krátka prechodová chodba, ktorá spája oba vstupy do domu. Vľavo je ďalšia, dlhšia chodba, z ktorej sa vľavo vstupuje do komory s výstupom do podkrovia, ktoré je predpripravené na vybudovanie ďalšej obytnej časti. Nasleduje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Ďalej je kuchyňa s jedálňou. Na konci chodby je spálňa. Po pravej strane chodby sa nachádzajú dve priestranné izby orientované na východ do predzáhradky. Dom je z ½ podpivničený. V suteréne je technická miestnosť, skladové priestory a vínna pivnička. Domček s výmerou 72 m2 stojí za hlavným domom na pravej strane pozemku. Po vstupe nasleduje predsieň, oproti vstupu je kúpeľňa so sprchovým kútom a vaničkou, toaletou, potom kuchyňa s komorou a za kuchyňou sa nachádzajú dve priestranné izby. Na ľavej strane pozemku stojí murovaná garáž. Za domčekom je vybudovaná nesfinalizovaná murovaná terasa s kompletným materiálom na jej dokončenie (drevené hranoly, strešná krytina ako na dome a iné). Rekonštrukcia Tehlový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2012. Zmenila sa jeho dispozícia, zrekonštruovali sa podlahy, strecha, strešná krytina, odkvapový systém, všetky rozvody sietí, nainštalovali sa nové radiátory, pôvodné okná a dvere sa vymenili za plastové a pôvodný kotol bol nahradený novým úsporným kondenzačným plynovým kotlom. Menší domček z kvádrov a keramickým stropom bol skolaudovaný v roku 2000. Bol len minimálne užívaný a aj preto je v perfektnom stave, plne funkčný. V exteriéri bolo vymenené pôvodné oplotenie od ulice za nerezové, novou zámkovou dlažbou sa vytvorili 4 parkovacie miesta a chodníky, jedno pred bránou a ďalšie tri na dvore pred garážou a revitalizáciou prešla aj predzáhradka. Siete, energie a technické vybavenie Obe nehnuteľnosti sú nezávisle pripojené na všetky IS vrátane kanalizácie. Na pozemku je tiež studňa s čerpadlom. Ohrev vody a vykurovanie prostredníctvom radiátorov zabezpečujú plynové kotly. Náklady na obe nehnuteľnosti predstavujú relatívne nízku sumu vo výške 150,-€ za mesiac. Pozemok a lokalita Rodinný dom stojí na rozľahlom, oplotenom a rovinatom pozemku s výmerou 830 m2. Nachádza sa v lokalite blízko centra obce, obecného úradu, obchodu, základnej školy, materskej škôlky, zástavky medzimestskej prepravy a jej ekologickej alternatívy v podobe železničnej prepravy na trati Leopoldov – Nitra. Bonusy nehnuteľnosti Viacgeneračné nezávislé bývanie v dvoch domoch, murovaná terasa, nízke prevádzkové náklady, ekologické vlakové spojenie s dopravným zlom v Leopoldove, výborná poloha v obci a bezprostredná dostupnosť do Hlohovca a neďalekej Nitry. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatnú novostavbu nízkoenergetického jednopodlažného 4i rodinného domu s terasou v štandardnom vyhotovení, nachádzajúci sa na južnom svahu nad obcou Kľačany len 4 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia Zádverie 5,00 m2, chodba 6,80 m2, technická miestnosť 1,30 m2, kúpeľňa 8,50 m2, hosťovská toaleta 1,30 m2, tri nepriechodné spálne v nasledujúcich výmerách 11,30 m2, 11,50 m2 a 14,00 m2, kuchyňa 10,30 m2, komora 1,30 m2, jedáleň a obývacia izba 14,20 m2 a terasa 16 m2 západnej orientácie. V podkroví sa nachádza úložný priestor s výklopnými schodmi vo výmere 40 m2. Výška stropov je 2,55 m. Štandard domu Plastové okná a dvere zn. Salamander s trojsklom a 92 mm profilom, dlažba v celom byte, kotol so zásobníkom na teplú vodu a el. podlahové kúrenie, obklady na toalete a v kúpeľni, sanita, vypínače, zásuvky a termostaty, 4x vstavané skrine a kuchynská linka. Predpríprava na krbové kachle, bleskozvod, zabezpečovací systém a el. vrátnik. Sú zrealizované kompletné rozvody do verejných sietí (elektrická, vodovodná a kanalizačná). V cene domu je zahrnutá vonkajšia silikónová farebná fasáda podľa požiadaviek kupujúceho, vyrovnanie terénu, krbová vložka a kompletná kabeláž. Materiály Strešná krytina BRAMAC, obvodové murivo Ytong, zatepľovací systém PSE a stropná izolácia zn. ISOVER s hrúbkou 40 mm. Vnútorné nosné murivo je hr. 200 mm, deliace priečky sú hr. 100 mm. Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sadrovej omietky BAUMIT hr. 10-35 mm. Lokality a dostupnosť Rožný rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Brehy s prístupom z dvoch strán s možnosťou vybudovať parkovanie do svahu pred domom. Pozemok západnej orientácie má výmeru 495 m2. Predpokladané mesačné náklady 4 člennej rodiny sú 120 eur. Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec – 4 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min. V obci sa okrem autobusovej zastávky nachádza aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatný, jednopodlažný 3i rodinný dom so sedlovou strechou, s murovanou dvojpodlažnou letnou kuchyňou, prístreškom pre auto a terasou, nachádzajúci sa v tichej časti obce Kľačany len 4 min. cesty autom od Hlohovca. Dispozícia Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, predsiene so šatníkom a kúpeľne s toaletou. Murovaná letná kuchyňa má dve miestnosti so samostatnými vstupmi. Do tej podkrovnej sa vchádza zozadu, po schodisku obloženom kameňom. Rekonštrukcia Exteriér aj pôvodný murovaný dom z plnej pálenej tehly s letnou kuchyňou prešli v roku 2015 nákladnou kompletnou rekonštrukciou, čo je vidieť na prvý pohľad v exteriéri nehnuteľnosti. Nové oplotenie, kovaná brána, zateplenie domu, fasáda, strecha, strešná krytina, prístrešok pre auto, terasa, zámková dlažba pred vstupom do domu aj okolo domu a letnej kuchyne. Interiér domu prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou, aktuálne však potrebuje zásadnú obnovu. IS a energie Nehnuteľnosť je pripojená na obecnú vodu, kanalizáciu, el. sieť a telefónu prípojku s DSL internetom. Prípojka plynu je na hranici pozemku. Rodinný dom je aktuálne bez vykurovania a ohrevu vody. Pozemok a lokality Dom stojí na mierne svahovitom pozemku južnej orientácie s ideálnou šírkou 21 m a výmerou 550 m2. Výškový rozdiel oproti druhej strane ulice zabezpečuje z nehnuteľnosti výhľad ponad domy pod ním. Dom stojí na začiatku ulice, ktorou sa vstupuje do novej IBV Brehy. Doprava Dostupnosť nehnuteľnosti autom: Hlohovec – 4 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min. V obci sa okrem medzimestskej autobusovej zastávky nachádza aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra. Bonusy domu Zrekonštruovaný exteriér so zeleňou, súkromie, tichá lokalita, alternatívna dostupnosť do Hlohovca prostredníctvom autobusovej a ekologickej železničnej dopravy a atraktívna cena nehnuteľnosti. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Pokojné bývanie na okraji obce Kľačany Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v tichej časti obce Kľačany pri Hlohovci. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 2 506 m², na samom okraji obce – s výhľadom do prírody a mimo hlavného ťahu. Ideálne miesto pre pokojné bývanie či víkendové útočisko mimo mestského ruchu. Video obhliadka tu : https://www.youtube.com/watch?v=LTxNwjHHOdQ Dispozícia a technický stav Dom má úžitkovú plochu cca 100 m² a je z väčšej časti zrekonštruovaný. Nový majiteľ ocení novú strechu, kompletne vymenenú elektroinštaláciu, kúrenie, vodu, nové oplotenie zo vstupnou bránou a vytvorený vstup na pozemok. Dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby (vstup je z novovytvoreného vchodu), • troch obytných izieb, • kuchyne, • kúpeľne spojenej s WC, • samostatnej technickej miestnosti (práčka, sušička), • je z časti podpivničený, čo ponúka ďalší úložný priestor. Pozemok, prípojky a prístavby Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže ( po údržbe ) poslúžiť ako doplnkový zdroj vody na polievanie záhrady. Súčasťou je aj prístavba, ktorá aktuálne slúži ako náraďovňa, alebo priestor na chov drobnej hydiny. Dom je napojený na všetky základné siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený formou septiku (žumpy), pričom je možnosť pripojiť sa aj na obecnú kanalizáciu. Cena: 139.990,- eur Náklady a potenciál Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – cca 120 €. Dom je vhodný pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s dobrým základom, kde si môže dokončiť zariadenie, prípadnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka rozsiahlosti pozemku a lokalite má tento dom veľký potenciál do budúcna – či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo aj drobné hospodárenie. Dom je kúpou ihneď voľný Ak hľadáte dom, ktorý spája pokoj, súkromie, veľký pozemok a potenciál, určite si dohodnite obhliadku tejto nehnuteľnosti. Takéto miesta sa neobjavujú často. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento domov. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk/ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária FOIT vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s prístavbou, ktorá pozostáva z troch miestností v tichej uličke obce Kľačany, vzdialené 7km od mesta Hlohovec. Dom s podlahovou plochou 154m2 je v pôvodnom stave, bol postavený okolo roku 1960 a nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1816m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn, DSL kábel od T- Com). Rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený, pozostáva z jedného podlažia, po vstupe do hlavnej časti domu vojdeme na chodbu, z ktorej sa dá prejsť do troch samostatných izieb, kuchyne, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s toaletou a špajze. Ďalšiu časť domu tvorí prístavba, ktorá má zvlášť vchod z dvora a v tejto prístavbe sa nachádzajú ďalšie tri miestnosti, špajza, izba a dielňa. Pivničná časť pozostáva z kotolne a miestnosti určenej na odkladanie vecí. Nech sa páči, dispozíciu domu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke, ktorú nájdete v dolnej časti inzerátu. Spomínaná lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádzajú materská škola, základná škola po 9. ročník, detské ihrisko, pošta, Jednota, dedinské potraviny, hostinec, železničná stanica, lekáreň a lekár sú najbližšie vo vedľajšej dedine Rišňovce, ktorá je vzdialená 4 minúty autom od obce Kľačany. Okresné mesto Hlohovec je vzdialené autom cca 7 minút a tiež na tejto trase premáva vlak každé dve hodiny počas pracovných dní, ktorý má zastávku priamo v dedine Kľačany, Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 100.000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

Realitná kancelária FOIT vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s prístavbou, ktorá pozostáva z troch miestností v tichej uličke obce Kľačany, vzdialené 7km od mesta Hlohovec. Dom s podlahovou plochou 154m2 je v pôvodnom stave, bol postavený okolo roku 1960 a nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1816m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn, DSL kábel od T- Com). Rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený, pozostáva z jedného podlažia, po vstupe do hlavnej časti domu vojdeme na chodbu, z ktorej sa dá prejsť do troch samostatných izieb, kuchyne, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s toaletou a špajze. Ďalšiu časť domu tvorí prístavba, ktorá má zvlášť vchod z dvora a v tejto prístavbe sa nachádzajú ďalšie tri miestnosti, špajza, izba a dielňa. Pivničná časť pozostáva z kotolne a miestnosti určenej na odkladanie vecí. Nech sa páči, dispozíciu domu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke, ktorú nájdete v dolnej časti inzerátu. Spomínaná lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádzajú materská škola, základná škola po 9. ročník, detské ihrisko, pošta, Jednota, dedinské potraviny, hostinec, železničná stanica, lekáreň a lekár sú najbližšie vo vedľajšej dedine Rišňovce, ktorá je vzdialená 4 minúty autom od obce Kľačany. Okresné mesto Hlohovec je vzdialené autom cca 7 minút a tiež na tejto trase premáva vlak každé dve hodiny počas pracovných dní, ktorý má zastávku priamo v dedine Kľačany, Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 100.000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová