Domy na predaj, Bučany

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu 4i rodinného domu bungalov nachádzajúcu sa v kľudnej časti obce Bučany. Bungalov je situovaný na pozemku o rozlohe 563m². Zastavaná plocha domu je 130 m² a vonkajšie spevnené plochy ďalších cca 45m². Dom ponúka 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC, kuchyňu s komorou prepojenú s obývacou izbou. V kúpeľni a samostatnom WC sú obklady a dlažby, a sú vybavené sanitou. Vykurovanie je elektrické, možnosť regulovať každú miestnosť samostatne. V samostatnom WC je externý zásobník teplej vody. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu a predáva sa skolaudovaný. Kolaudácia prebehla 02/2025. V cene domu sú vinylové podlahy s integrovanou podložkou, interiérové dvere, exteriérové žalúzie. Dom je vybavený fotovoltaikou. Pozemok je rovinatý a upravený s vysiatym trávnym osivom. Technické parametre: Murivo Porfix 300mm, zateplenie 150mm EPS Vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3-sklom Strop zateplený minerálnou vatou, prístup do podkrovia - odkladací priestor 20 m² Externý zásobník teplej vody Predpríprava na Krb Predpríprava na klimatizáciu Oplotenie pozemku z 3 strán Som súkromná osoba RK nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný, plne podpivničený rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v obci Bučany. Dom je situovaný v tichej slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť pre deti a pokojné bývanie bez dopravného ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj pre investorov, nakoľko rozľahlý pozemok ponúka reálnu možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Základné parametre * Celková rozloha pozemku: 1 420 m² * Šírka pozemku: 18 m * Zastavaná plocha domu: 97 m² * Úžitková plocha domu: cca 200 m² * Stav objektu: Pôvodný stav / Pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia: Dispozícia a technický stav Dom je výborne priestorovo riešený, pozostáva z troch podlaží a ponúka dostatok miesta pre komfortný život: * Podzemné podlažie (Pivnica): Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje obrovský priestor pre technickú miestnosť, dielňu, sklad či práčovňu. * 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Priestranná denná časť s výstupom na balkón. * 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): Nočná časť domu, taktiež disponujúca vlastným balkónom. * Stavebný materiál: Zmiešaná, poctivá konštrukcia. Obvodové múry sú postavené z kvádra, zatiaľ čo vnútorné priečky sú tehlové. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je samotný pozemok o výmere 1 420 m². * Možnosť rozdelenia: Vďaka šírke 18 m a platnému územnému plánu obce je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely. * Prístupová cesta: Popri súčasnom dome je možné bez problémov vybudovať plnohodnotnú príjazdovú cestu a v zadnej časti pozemku postaviť nový rodinný dom. Ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo ako návratnosť investície formou predaja druhého pozemku. * Vlastná studňa: Na pozemku sa nachádza funkčná studňa, ideálna na polievanie záhrady. Inžinierske siete Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje akúkoľvek budúcu rekonštrukciu: * * Obecná voda * Elektrina * Plyn * Verejná kanalizácia Lokalita: Lokalita a dostupnosť sú pri výbere nehnuteľnosti kľúčové a práve obec Bučany patrí v tomto smere medzi najvyhľadávanejšie v okrese Trnava. Ponúka ideálny kompromis – pokojné vidiecke bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou a zároveň mimoriadne rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Bučany ležia takmer presne na polceste medzi dvoma dôležitými mestami – Trnavou a Hlohovcom, čo zabezpečuje vynikajúce možnosti dochádzania za prácou, školami či nákupmi. * Trnava (cca 11 km / cca 10 minút autom): Krajské mesto máte doslova na dosah. Rýchla a priama cesta bez zložitého prejazdu inými obcami zaručuje, že v centre Trnavy alebo v nákupných zónach (City Arena, trnavské obchvaty) ste za pár minút. * Hlohovec (cca 12 km / cca 10 minút autom): Ďalšie dôležité okresné mesto s priemyselnými parkami a pracovnými príležitosťami, dostupné krátkou cestou. * Napojenie na diaľnicu D1 a R1 (cca 10 minút): Vďaka blízkosti Trnavy sa veľmi rýchlo napojíte na diaľnicu D1 smer Bratislava (cca 45-50 minút) alebo Trenčín/Žilina, a tiež na R1 smer Nitra (cca 30 minút). Pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo regiónu, je to obrovské plus. * Verejná doprava: Obec má pravidelné a časté autobusové spojenie prímestskou dopravou (SAD) najmä smerom do Trnavy a Hlohovca. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk lokalita: Bučany - Trnava parkovanie - garáž pre dve autá plocha domu - 190 m2 výmera pozemku - 1823m2 V2 Real Estate ponúka exkluzívne na predaj : priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom, ktorý poskytuje pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy /len 10min jazdy/. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, prírody a širokých možností využitia rozľahlého pozemku na realizáciu vlastných predstáv - od vybudovania bazéna až po pestovanie vlastnej úrody alebo iné záhradné projekty. Záhrada je upravená a ponúka množstvo ovocných stromov ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň úrodu pre budúcich majiteľov. Priestranný 7-izbový dom s dvoma balkónmi a jednou slnečnou terasou navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia domu: prízemie : vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, dve spálne, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. poschodie : zádverie, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • eurookná a hliníkové okná, klimatizácia, plynový kotol, • na záhrade je priestranný murovaný Altán s kuchynskou linkou a grilom, murovaná pivnica, ktorá sa nachádza pod altánom. • Pri dome je veľká garáž s bránou na el. ovládanie na dve autá s toaletou a miestnosťou určenou na skladovanie. Parkovanie je možné aj priamo vo dvore. • Obec Bučany predstavuje ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v prírode bez nutnosti vzdať sa výhod mesta. Patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej komunite. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, služby, športoviská, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, stačí dokončiť pár detailov a môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka dostupná : https://www.youtube.com/watch?v=Llt9RCL9l4o Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite len pár kilometrov od Trnavy v obci Bučany. Vila poskytuje všetko, čo si môžete v modernom a luxusnom dome priať- veľký otvorený priestor, premyslenú dispozíciu, 2 kúpeľne, veľkú garáž, prípravu pre inteligentnú inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Rodinný dom je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • úžitková plocha až 303,27 m2 • veľký pozemok • garáž pre dve autá (52 m2) • skvelou dispozíciou • jednopodlažná, žiadne schodiská • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 5 izieb (3 izby s vlastným šatníkom) • 2x kúpeľňa • 1x samostatné WC • Práčovňa • komora (vstup z kuchyne a garáže) • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia miestnosť s krbom Vila nie je dokončená - nutné dokončenie: Inteligentná elektroinštalácia – (dokončenie elekrozvádzača, napojenie na server – možnosť výberu ovládacieho systému) V hlavnej kúpeľňa- osadenie batérií a sanity Vonkajšie terénne úpravy Kolaudácia DISPOZÍCIA: Vstup do domu cez dvere vstupné dvere Schuco- možnosť bezkľúčového otvorenia zadaním kódu. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria alebo do komory. Zo zádveria sa dostanete do pracovne, samostatného wc a do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta obývacia hala s nadštandardnou výškou a pohľadovými drevenými trámami, s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, plynový sporák, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Z kuchyne je prístupná aj práčovňa. Chodbou sa do druhej časti domu, ktorú tvorí hlavná spálňa s hlavnou kúpeľnou (sprchovací kút, vaňa, toaleta) a šatníkom. Ďalšie 2 izby, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Z garáže je prístupná technická miestnosť. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom. Vila sa nachádza v tichej slepej ulici na okraji obce Bučany. LOKALITA: Prístup na rýchlostnú cestu – Trnava- Trenčín - Žilina 9 km od Trnavy 10 km od Hlohovca VÝMERY: Plocha pozemku: 1757 m2 Zastavaná plocha domu: 361 m2 Obytná plocha domu: 230,33 m2 Podlahová plocha domu: 303,27 m2 Neváhajte a rezervujte si obhliadku.

Dom, v ktorom sa dá žiť naplno Niektoré domy sa dajú len obývať. V tomto sa dá žiť: ráno si dať kávu na presklenej terase, cez deň plávať v bazéne, popoludní oberať vlastnú zeleninu a večer sedieť s rodinou pri veľkom jedálenskom stole. Rodinný dom v Bučanoch ponúka priestor, súkromie a vybavenie, ktoré by ste inde hľadali dlho. Pozemok: priestor, o akom ste snívali Obrovský pozemok je prvá vec, ktorá vás pri príchode prekvapí. Nie je to záhradka, kde sa pomaly obídete dookola. Je to skutočný vonkajší svet, ktorý si môžete zariadiť podľa seba. Bazén je hviezdou celého pozemku. Dĺžka bazéna je 7 m, takže si v ňom poriadne zaplávate aj v relatívne malom priestore. Pre deti je to veľká zábava, pre dospelých kondičný tréning aj relax. Na dovolenku do zahraničia tak nemusíte čakať, leto prežijete priamo doma. Presklená hliníková terasa je ideálne miesto na ranné raňajky, večerné posedenie aj rodinné oslavy. Vďaka zasklenému riešeniu ju využijete nielen v horúcich letných dňoch, ale aj na jar a na jeseň, keď je vonku už chladnejšie. Záhradka na pestovanie vzadu na pozemku je pre každého, kto si rád dopestuje vlastné, napríklad: paradajky, papriky, bylinky alebo jahody... Záhradný domček vyrieši vec, ktorá trápi väčšinu majiteľov domov: kam to všetko odložiť. Kosačka, náradie aj záhradný nábytok majú svoje miesto a dom ani garáž nie sú preplnené. Prízemie: srdce domu Vstupujete do priestoru, v ktorom sa rodinný život odohráva. Veľká plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou tvorí jeden spojený priestor. Kuchyňa je dostatočne veľká, aby sa v nej dalo pohodlne variť pre celú rodinu aj pre návštevy. Obývačka je prepojená s kuchyňou, preto si môžete pripravovať obed a súčasne sa rozprávať s hosťami alebo mať na očiach deti. Spálňa na prízemí je mimoriadne praktická. Hodí sa pre rodičov, ktorí chcú mať súkromie oddelené od detí, alebo pre starších členov rodiny, ktorí sa nechcú namáhať so schodmi, alebo pre hostí, ktorí u vás zostanú dlhšie. Na dolnom poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou. Vedľa nej sa nachádza samostatné WC. Na prízemí tak máte kompletné zázemie, ktoré môžete využívať nezávisle od zvyšku domu. Horné poschodie: priestor pre celú rodin- štyri izby ponúkajú flexibilné využitie: Dve detské izby: každé dieťa má vlastný priestor na spanie, učenie aj hru. Herňa: miesto, kde sa hračky, stolové hry a konzoly nerozlievajú po celom dome. Deti majú vlastné kráľovstvo a obývačka ostáva upratená. Hosťovská izba: keď príde rodina alebo priatelia, nemusíte nikoho ukladať na gauč. Alebo si z nej môžete urobiť pracovňu, ak pracujete z domu, prípadne šatník čo ocenia najmä dámy. Kúpeľňa s veľkou vaňou je miesto, kde sa dá po náročnom dni naozaj vypnúť a urobiť si malý wellness. Samozrejmosťou je aj samostatná toaleta. Suterén je ďalšie plus tohto domu a ponúka praktické aj zábavné využitie. Posilňovňa vám umožní cvičiť doma, bez permanentiek. Cvičiť môžete ráno pred prácou aj neskoro večer. Technické miestnosti sú oddelené od obytného priestoru, takže technika neruší a zároveň je dobre prístupná., v prípade potreby možnosť Samostatný vstup do suterénu zvyšuje komfort a otvára ďalšie možnosti. Cez neho sa dá pohodlne vnášať náradie, bicykle či športové vybavenie bez toho, aby ste prechádzali celým domom. Suterén: viac, než by ste čakali, okrem spomínaných možností možnosť zriadiť saunu a letnú kuchyňu. Dom má garáž na dve autá aj vonkajšie parkovanie. Lokalita: Bučany sú obec v okolí Trnavy, vhodná pre rodiny, ktoré chcú pokoj a priestor, ale zároveň potrebujú mať blízko do mesta, škôl a práce. Prečo si dom kúpiť? Obrovský pozemok s bazénom Presklená terasa využiteľná väčšinu roka Plne vybavená kuchyňa spojená s obývačkou Spálňa a kúpeľňa na prízemí 4 izby na poschodí vrátane herne a hosťovskej izby Kúpeľňa s vírivou vaňou Suterén s posilňovňou a dvomi samostatnými vstupmi Záhradka na pestovanie a miestnosť na náradie V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o kvalite tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 537 705 Sarah Sekáčová

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 1/2 k rodinnému domu so súp. č. 348 a spoluvlastnícky podiel 3/9 k pozemkom p. č. 4 a p. č. 67 na Kostolnej ulici v obci Bučany. Pozemok p. č. 67 prislúcha k domu a jeho celková rozloha je 784 m2 Pozemok p. č. 4 je samostatný pozemok, ktorý nesusedí s dvorom domu a jeho rozloha je 1395 m2. Dom je jednopodlažný a má tvar L. Užívať sa začal v roku 1960. Dom bol počas svojej životnosti postupne čiastočne modernizovaný. Dom pozostáva z dvoch častí. Vstup do domu je z ulice do dvora, odkiaľ je samostatný prístup do prednej a zadnej časti domu. Predná časť domu pozostáva z troch obytných miestností, zádveria, chodby, špajze a kúpeľne. Zadná časť domu pozostáva z dvoch obytných miestností, zádveria, kuchyne, kúpeľne a WC. V prednej časti domu v dvoch izbách a na chodbe sú osadené plastové okná. Obývaná je momentálne iba predná časť domu. Celková rozloha domu je 201,89 m2. Dom sa nachádza v širšom centre obce. Približne 10 minút od občianskej vybavenosti obce (rímskokatolícky kostol, obchod s potravinami, základná škola, materská škola, pošta a obecný úrad). Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 65 300 €. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť vedenú ako Obchod a služby-reštaurácia v centre obce Bučany, priamo oproti kultúrnemu domu. Objekt je napojený na všetky IS a je kompletne zariadený. Daný objekt bol skolaudovaný cca v roku 2010, Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP tvorí vstupná časť, socialne zázemie toalety dámske, pánske, veľký otvorený priestor - reštaurácia s barom, plne vybavená kuchyňa v nereze ( pizza pec, sporáky, pracovná plocha, odsávanie) Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, prichystaná ihneď zarábať! Objekt funguje ako reštaurácia, organizujú sa v ňom akcie napr. svadby, rôzne oslavy alebo firemné akcie. K dispozícii vonkajšia terasa s výčapom ( cca 70 miest) Úžitková plocha objektu je cca 300m2, zastavaná 185m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, plynový kotol. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Výhody: slnečný pozemok orientovaný na západ, v blízkosti zastávka autobusu. Cena: 289 000 € vrátane služieb a provízie RK

TUreality ponúka na predaj exkluzívnu 9-izbovú rodinnú vilu v blízkosti Trnavy, vhodnú pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v súkromí a pokojnom prostredí. Vila ponúka veľkorysý priestor, elegantné prevedenie, vysoký štandard a komfort pre celú rodinu. Nehnuteľnosť disponuje rozsiahlym pozemkom a poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a reprezentatívneho priestoru. Ponuka je dostupná výhradne off-market a v režime diskrétnosti. Viac informácií, fotografie a obhliadka sú k dispozícii na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

Na predaj ponúkame veľký dvojpodlažný rodinný dom s veľkým 15 árovým pozemkom -veľkou záhradou. Dom sa nachádza v Bučanoch pri Trnave a ide o samostatný stavbu v tichej časti slepej ulice na začiatku obce. Dom je momentálne neobývaný a je bez ťarchy ihneď k dispozícii. Dom je podpivničený, má predzahrádku a široký vstup vedľa domu vhodný na parkovanie viacerými autami vo dvore. V prípade záujmu si neváhajte dohodnúť obhliadku, treba vidieť. Cena dohodou. Výmera : dom 200 m2, pozemok 1427 m2 Cena: 219.000 EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119