Domy

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie, je pripojený na verejnú kanalizáciu. Cena 243 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Spúšťame predaj dvojdomov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na predaj ponúkame samostatne polivicu dvojdomu na 4 árovom pozemku.Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny 250000,- Eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt dvojdomu so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 2 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha 1/2 dvojdomu je 166 m2, úžitková plocha 122 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 250 000 eur je uvádzacia a platí len Suma je vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v meste Šaľa, mestská časť Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 835 m² vrátane zastavanej plochy. Rodinný dom má zastavanú plochu 165 m² a v minulosti bol využívaný ako obchodný priestor. Stavba je čiastočne podpivničená a je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera pozemku a jeho potenciál ďalšieho využitia. Pozemok je vhodný aj pre záujemcov s developerským zámerom, keďže podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa je predmetné územie určené najmä na základnú vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia. Hlavné regulačné podmienky územia Podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa pre dané územie vyplývajú najmä tieto podmienky: • prevažujúce funkčné využitie: základná vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia, • prípustné využitie: vyššia vybavenosť a špecifická vybavenosť, • neprípustné využitie: najmä priemyselná a poľnohospodárska výroba, • prevažujúce priestorové usporiadanie: uličná voľná zástavba do 2 nadzemných podlaží, • maximálna zastavanosť: 70 %, • minimálne ozelenenie: 30 %, • prípustná je aj uličná kompaktná zástavba do 2 nadzemných podlaží. Novú zástavbu je potrebné umiestňovať tak, aby boli zachované primerané odstupy a aby nedošlo k negatívnemu ovplyvneniu alebo zníženiu kvality obytného prostredia dotknutých nehnuteľností. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dobrou dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 300.000 EUR; v prípade seriózneho záujmu dohoda je možná.

Rachel jednanie zlava

Kuzmice – len 10 minút od Topoľčian 5-ročná poschodová novostavba | 100 m² dom | 900 m² pozemok mierne svahovitý Predsieň 3 samostatné izby (Dve na poschodí, jedna na prízemí Kuchyňa plus obyvacka 2 kúpeľne + samostatné WC Komora podlahové kúrenie + klimatizácia Možnosť montáže kachiel ( komín k dispozícii) terasa, skleník, sklad na náradie cisterna na vodu energetický štítok A1 ovocné stromy okrasné dreviny nízke náklady, jednoduchá údržba dobrá občianska vybavenosť Na hranici pozemku sa nachádza aj plyn V obci sa nenachádza kanalizácia Na pozemku sa nachádza žumpa s jednoduchým prístupom Dom sa predáva so zariadením Prídeš - bývaš !! Ideálny dom pre tých, ktorí chcú pokoj, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. V cene je zahrnutý aj právny servis a bezplatné sprostredkovanie financovania Mobil č. 0948155451 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!

Ponúkame na predaj Novostavbu - RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Na predaj rodinný dom zo 70. rokov v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom ponúka viac podlaží a variabilné využitie priestorov: Prízemie: 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa. Poschodie: priestor vhodný na ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku s možnosťou druhej kuchyne; súčasťou je aj miestnosť využívaná v minulosti ako fotografická komora, vhodná napríklad na šatník, pracovňu alebo hobby miestnosť. Podkrovie: 2 nevykurované izby v pôvodnom stave, vhodné ako sklad, herňa alebo po rekonštrukcii ako obytný priestor. Pivnica: garáž, dielňa, práčovňa, skladové priestory a komora vhodná aj na uskladnenie vína. K domu patrí dvojitý pozemok s veľkou zadnou záhradou, priestorom na pestovanie, oddychovú zónu alebo bazén. Pred domom je možnosť vytvoriť okrasnú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite oproti športovému ihrisku, v pešej dostupnosti základnej a strednej školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž cca 30 m² s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Záhrada je na juho-západ, pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecký posudok vypracovaný 19.7.2026 k dispozícií. Cena 360 000,-Eur. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Priestranný rodinný dom v centre Rajca – tichá ulica, rieka a zeleň za domom Ponúkam na predaj rodinný dom v centre mesta Rajec na pokojnej bočnej jednosmernej ulici s minimálnou premávkou. Spája v sebe výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a absolútny pokoj. Veľkým benefitom je poloha – bezprostredne za domom sa nachádza rieka, zeleň a detské ihrisko. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 160 m² + záhrada cca 99 m² (vstup aj zo zadnej časti cez záhradu) • Stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Siete: voda, elektrina, kanalizácia • Využitie: rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo investícia Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Lokalita v úplnom centre, no mimo rušných ciest • Príroda, rieka a relax priamo za domom • Veľkorysý priestor s možnosťou zmeny dispozície • Druhý praktický prístup priamo z pozemku od rieky Príďte sa presvedčiť o potenciáli a atmosfére tohto miesta osobne. Cena: 289 000 € (pri serióznom jednaní dohoda možná) Poznámka: Jedna z fotografií je vizualizáciou možného budúceho stavu pre ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti.

PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V SKALICI BLÍZKO CENTRA | POZEMOK 9 ÁROV Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Skalici, situovaný v príjemnej lokalite v blízkosti centra. Dom s úžitkovou plochou približne 200 m² sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 9 árov (900 m²). Dom bol postavený v roku 1950 a v roku 2000 prešiel rekonštrukciou. Na dome boli vymenené plastové okná a dvere, strecha, zateplenie domu a fasáda. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, zároveň však ponúka množstvo možností na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: * 3 priestranné spálne * obývacia izba spojená s kuchyňou * veľkorysá vstupná chodba * komora * kúpeľňa * WC * ďalšia menšia kuchynka * priestranný krytý balkón * garáž * veľká pivnica * podkrovie s možnosťou ďalšej úpravy na bývanie Z domu vedie schodisko do spodnej časti nehnuteľnosti, na dvor a do pivničných priestorov. Podkrovie je prístupné po schodoch a ponúka zaujímavý potenciál na vybudovanie ďalších obytných miestností podľa potrieb nového majiteľa. VEĽKORYSÝ POZEMOK – 9 ÁROV Jednou z veľkých predností domu je veľký pozemok s výmerou 900 m². Dvor poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné posedenia, detské ihrisko alebo ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. Na dvore sa nachádza aj hospodárska budova, vhodná napríklad na chov sliepok, drobného hospodárstva, prípadne ako úložný či pracovný priestor. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skalica – blízko centra pozemok 900 m² / 9 árov dom cca 200 m² 3 priestranné spálne garáž veľká pivnica krytý balkón veľkorysý dvor hospodárska budova podkrovie s možnosťou prerobenia na bývanie rekonštrukcia v roku 2000 plastové okná a dvere vymenená strecha zateplený dom a fasáda možnosť okamžitého bývania množstvo priestoru a potenciálu na ďalšie úpravy Cena: 330 000 Dohoda na cene možná.

Ponúkam na predaj priestranný mobilný dom od renomovaného slovenského výrobcu Kolodom. Dom bol užívaný len niekoľko mesiacov, je v stave nového domu a pripravený na okamžitý odber – bez mesiacov čakania na výrobu. Má úžasnú atmosféru hrejivej drevenej chaty ideálnej do prírody, no zároveň poskytuje komfort plnohodnotného moderného bývania. (Presná dispozícia a rozmery sú znázornené v kótovanom pôdoryse vo fotogalérii). ZÁKLADNÉ PARAMETRE Stav: Ako nový (užívaný len pár mesiacov) Úžitková plocha: 37 m² (celkový rozmer domu 44 m²) Konštrukcia: Pevná oceľová platforma s dreveným rámom Výrobca: Kolodom (Slovensko) Využitie: Celoročné bývanie, luxusná víkendová chata alebo investícia na prenájom DISPOZÍCIA DOMU Obývacia izba spojená s kuchyňou: Svetlý a vzdušný denný priestor s vysokým stropom. Samostatná spálňa: Pre pohodlný a nerušený spánok. Veľká kúpeľňa: Priestorovo veľkorysá kúpeľňa. Sklad / Praktická komora: Odvetrávaný odkladací priestor (s exteriérovým ventilátorom), ktorý je vďaka najdlhšiemu rozmeru (200 cm) možné po malej úprave využiť aj ako samostatnú menšiu izbu na spanie / prístelku. TEPELNÁ IZOLÁCIA A CELOROČNÝ KOMFORT Izolácia: Minerálna vlna v podlahe, stenách aj strope zabezpečuje výbornú tepelnú pohodu v zime aj v lete. Drevené trojsklá: Okná a dvere s izolačným trojsklom minimalizujú úniky tepla. Na každom okne je už nainštalovaná sieťka proti hmyzu. Kúrenie / Chladenie: Klimatizačná jednotka vychladí dom počas horúčav a rýchlo ho vyhreje v chladnejších dňoch. SPRACOVANIE A ATMOSFÉRA Pocit priestoru: Špeciálna verzia so zvýšeným stropom a priznanými drevenými trámami dodáva interiéru vzdušnosť. Vôbec nemáte pocit, že stojíte v mobilnom dome. Atmosféra dreva: Prírodný drevený obklad na stenách aj strope vytvára dokonalý „dovolenkový vibe a príjemne voňajúci priestor. Fasáda z Termodreva: Vyzerá skvelo a je bezúdržbová. Netreba ju lakovať, prirodzene mení farbu. Raz za pár rokov ju stačí natrieť špeciálnym prípravkom na obnovu pôvodnej farby, prípadne jemne prebrúsiť. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ROZVODY Inžinierske siete: Centrálna prípojka na vodu a kanalizáciu pre rýchle a bezproblémové napojenie na pozemku. Dimenzovaná elektroinštalácia: Samostatný elektrický rozvod pre každý spotrebič v kuchyni. V každej izbe je navyše extra zásuvka so samostatným ističom – bez problémov utiahne aj spotrebiče s veľkým príkonom. Predpríprava na kuchyňu: V kuchyni je nainštalovaný digestor a kompletná predpríprava na elektrickú rúru, indukčnú varnú dosku, veľkú umývačku riadu a samostatne stojacu chladničku. Kúpeľňa: V kúpeľni je pripravený prívod vody aj odpad pre práčku. Podlahy: V celom dome je položená vinylová podlaha. DOPRAVA A OSADENIE Prevoz aj profesionálne osadenie domu na váš pozemok vie kompletne zabezpečiť priamo výrobca Kolodom. Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek. Dom je pripravený na okamžitý prevoz. (mobilný dom, Kolodom, celoročný mobilný dom, chata, drevodom, modulárny dom, mobilný domček, chalupa, víkendový dom, dom na prenájom, celoročná chata, rekreačný dom)

Kúpte si svoje malé Toskánsko za cenu dvojizbového bytu len 5km od Trnavy. Na predaj nádherný rozľahlý pozemok s ekologickým drevodomom v tichom prostredí Vlčej doliny ďaleko od cesty. Pozemok sa nachádza v obci Suchá nad Parnou časti Vlčia dolina. Samotný pozemok má rozlohu 2575m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 315m2. Pozemok sa nachádza v tichej časti malebnej Vlčej doliny len 5km od mesta Trnava. Na pozemku sú tieto inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektroprípojka, optika. Pozemok je oplotený a vedie k nemu súkromná príjazdová cesta. Na pozemku sa nachádza 2 izbový ekologický drevodom 53m2 s terasou 24m2 skolaudovaný v roku 2022. Dispozícia domu spočíva z dennej presklenej miestnosti o rozhlohe 25m2, spálňa o rozlohe 17m2, kúpeľňa s WC o rozlohe 8m2 a vonkajšia terasa 24m2. Ide o renomovaný architektonický koncept modulárnych domov DublDom známeho architekta Ivana Ovčinnikova. Tieto stavby sa vyznačujú kvalitou spracovania, ekologickou koncepciou a dlhou životnosťou. Dom má pridelené súpisné číslo a je určený na celoročné bývanie (možnosť nahlásiť trvalý pobyt). Vykurovanie je elektrické, internet radiolan, septik (možnosť napojenia na kanalizáciu), masívne drevené okná v nočnej časti a hliníkové veľkoformátové okná v dennej časti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie (50€). Na pozemku je vysadený ovocný sad, lúka, okrasné dreviny, zeleninové hriadky, štýlový kurín s výbehom pre sliepky a sklad na náradie 12m2. Ide o exkluzívne miesto mimo cesty uprostred viníc s veľkým potenciálom. Minimalistické bývanie s nádychom Toskánskej atmosféry v susedstve zmámych vinárov Magula a Terra Parna. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu!

7 IZIEB, 2 KUCHYNE, ZÁHRADA, 4 PARKOVACIE MIESTA - ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V BRATISLAVE! Kým inde zaplatíte 300.000€ za 3-izbový byt bez záhrady a s jedným parkovaním, tu za 315.000€ získate CELÝ DVOJDOM SO ZÁHRADOU! Bratislava - Majerská Záhrady - celoročne obývateľný záhradný dom s prideleným súpisným číslom - 7 izieb! PREČO SA OPLATÍ? ✓ 7 izieb = priestor pre veľkú rodinu alebo bývanie + prenájom ✓ 2 samostatné vstupy, 2 kuchyne, 3 kúpeľne ✓ Dokonalé pre 2 generácie - každá má svoje súkromie ✓ Parkovanie pre 4 autá na pozemku ZADARMO (v BA hodnota 80.000€) ✓ Veľká záhrada + príprava na altánok (vybetónované) + domček na náradie ✓ 2x obrovská povala o rozlohe strechy ✓ Čiastočne podpivničený ✓ Žiadne mesačné náklady za správu bytovky DISPOZÍCIA 7 IZIEB: DOM 1 (2 izby): Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa (WC + sprchový kút), špajza. Poschodie: veľká izba s posteľou a roldorom + prechod do druhého domu. DOM 2 (5 izieb): Prízemie: vstupná chodba, veľká obývačka s veľkou kuchyňou, technická špajza (vstup len zo záhrady), technická miestnosť pod schodami s práčkou, prechodná kúpeľňa (WC + sprcha) do väčšej izby. Poschodie: 3 izby + priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. TECHNICKÉ: Voda - vlastná studňa, Kúrenie - elektrina, Odpad - veľká žumpa. Prístup celoročný. LOKALITA: Pokojné Záhrady Majerská, súkromie a zeleň, no stále Bratislava - 15 min do centra. CENA: 315.000€ s možnosťou DOHODY Pri rýchlom jednaní možná zľava! Kontakt: +421903500234

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

Rodinný dom poskytuje praktické zázemie na každodenný život a zároveň množstvo priestoru pre domácich majstrov, záhradkárov či záujemcov o vidiecke bývanie. Dispozičné riešenie a vybavenie domu: • tri obytné izby, • kuchyňa, • kúpeľňa s elektrickým bojlerom na ohrev vody, • dve komory poskytujúce praktický úložný priestor, • podpivničenie s kotolňou, pivničnými priestormi a letnou kuchyňou. Veľkou výhodou je nová sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou a novým komínom a možnosťou budúceho zobytnenia podkrovia. Súčasťou nehnuteľnosti je murovaná garáž, stajňa a veľká stodola. Pozemok je rovinatý, čo predstavuje praktickú výhodu pri jeho využívaní a údržbe a je tu napojenie na obecný vodovod a vlastnú studňu. Obec Kalinovo disponuje občianskou vybavenosťou a autobusovým aj vlakovým spojením. Výhodou je blízkosť okresného mesta Poltár, vzdialeného približne 9 km, a mesta Lučenec, vzdialeného približne 8-9 km. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, rybárčenie aj hubárčenie (les a rybník cca do 1 km). V cene predaja je zahrnuté nábytok, právny ako aj katastrálny servis a odborné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Pri rýchlom jednaní zľava.

Celková výmera pozemku: 1 078 m² (zastavaná plocha a nádvorie: 382 m², záhrada: 696 m²). 5 izieb, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, predsieň. Konštrukcia a stav: Samostatne stojaci 5-izbový dvojgeneračný s dvomi samostatnými vchodmi, prízemný, čiastočne podpivničený dom. Predná časť domu t.j. 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2009 - asanácia stien proti vlhkosti, nová medená elektro inštalácia, nové vodovodné rozvody, nové odpadové rozvody a zníženie stropu sadrokartónom. Zadná časť domu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa v udržiavanom pôvodnom stave. Dom je pripravený na okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, vykurovanie plynovým kotlom, ohrev vody bojlermi. Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž na dvore a kôlňa. Inžinierske siete: elektrina, plyn a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené samostatnou bezodtokovou žumpou, vzdušný internet. Exteriér a okolie: Priestranná a udržiavaná záhrada s rozlohou takmer 7 árov vytvára ideálny priestor na relax, pestovanie či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Priamo pred domom v malom parku sa nachádza spoločný susedský altánok s ohniskom, ideálny na pokojné večery a susedské grilovačky. Občianska vybavenosť obce: Veľký Grob s autobusovým spojením len 9 km do Senca, 30 km do Bratislavy a 20 km do Galanty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obecný úrad, lekár, základná škola, materská škola, potraviny, kultúrny dom, pohostinstvo a veľké futbalové ihrisko pre pohodlný vidiecky život. Ivan Virág, 0903444924, info@daton.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom s garážou na Novej ulici v obci Geča, len pár minút jazdy od Košíc. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie v pokojnom prostredí rodinných domov. Vďaka svojej výmere a počtu izieb je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne na viacgeneračné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 260 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 687 m², situovanom v zastavanom území obce. Zastavaná plocha domu predstavuje 130 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a disponuje celkovo 6 obytnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu či vytvorenie samostatných oddychových zón. Súčasťou domu je aj balkón, garáž a skladové priestory. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. V dome boli vymenené radiátory a rozvody plynu a vody kúrenia. Fasáda nehnuteľnosti bola zrealizovaná pred 5 rokmi a je v dobrom stave. K domu patrí aj altánok, ktorý má novú strechu a zavedenú elektrinu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a štandard čiastočná rekonštrukcia, naposledy v roku 2021, dve nadzemné podlažia, centrálne vykurovanie, napojenie na elektrickú energiu (230 V), elektrická prípojka 380 V v blízkosti pozemku, napojenie na obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, plynová prípojka, napojenie na verejnú kanalizáciu, internetové pripojenie a optická sieť, káblová televízia a telefónna prípojka, garáž pre jedno motorové vozidlo, balkón a skladové priestory. Pozemok s výmerou 687 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia pre celú rodinu. Jeho rovinatý charakter umožňuje praktické využitie a jednoduchú údržbu. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorú možno využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Okolie a občianska vybavenosť Obec Geča patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy v blízkej obci Valaliky, potravín a ďalších služieb každodennej potreby. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do Košíc, ako aj napojenie na okolité obce a hlavné dopravné ťahy. Lokalita poskytuje príjemné prostredie na rodinný život s možnosťami prechádzok, cyklistiky a trávenia voľného času v prírode. Cena tejto nehnuteľnosti je 295 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj nadštandardnú 8 ročnú novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ( cca. 160 EUR ) Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne alebo slúži na odkladanie záhradného nábytku. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus. Dispozičné riešenie domu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu - kuchyňa so špajzou - spálňa spojená so šatníkom - kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou - spálňa so vstupom na terasu - technická miestnosť s toaletou - kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka - garáž Na pozemku je ešte stavba 6 x 4 ktorá sa momentálne využíva na skladovanie kosačky , náradia..., ale môže byť zaujímavá aj ako dielňa pre kutilov, či priestor na menšiu prevádzku Benefity: ( - hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie - nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi - nízke mesačné náklady - krb - splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu - vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku - slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu - komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi - záhradná architektúra aj pre náročnejších - ovocné stromy na pozemku - plotom oddelená úžitková záhrada - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - dobrá občianska vybavenosť - 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7 Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody. Cena : 415.000,- EUR. Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Na predaj rodinný dom s veľkorysým priestorom na bývanie i súkromie, Čermáň v tichej lokalite. Ideálna voľba pre náročnú rodinu či spojenie bývania s podnikaním, s úžitkovou plochou 360 m² a pozemkom 720 m². Výhody domu : Dom je rozdelený do viacerých úrovní, tým pôsobí neuveriteľne vzdušne, dynamicky a zároveň ponúka členom rodiny maximálne súkromie. Srdcom domova je svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Vytvárajú jeden veľký denný priestor, na ktorý plynule nadväzuje krytá terasa so záhradným krbom a okrasná záhrada. Hlavná spálňa je veľký priestor spanie, oddych, vlastný šatník, loggiu. V dome sa nachádzajú ďalšie 4 samostatné izby, vrátane priestranného podkrovia a 2 kompletne zrekonštruované kúpeľne. V dome je rátané so 4 WC pre hostí a domácich. Prevedenie je kvalitná tehlová stavba s podlahovým vykurovaním v celom dome, novými oknami nemeckej kvality Schüco . Všetky steny v izbách sú novo omietnuté. Dom je kompletne podpivničený a ponúka viacero priestorov pre hobby či podnikanie. Parkovanie je možné v dvojgaráži, či na plochách pred ňou. V zadnej časti domu je úžitková záhrada pre relax.

Na predaj ponúkame výnimočný rodinný dom v Bratislave – Lamači, dokončený v roku 2025. Nie je to ďalšia typická novostavba. Dom má vlastný charakter, ktorý vytvárajú prírodné materiály: masívne dubové podlahy, drevené stropy s pohľadovými trámami a obkladová tehla. Prízemie: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, s otvoreným stropom až do krovu a drevenými trámami spálňa so samostatným šatníkom ďalšia samostatná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC technické zázemie vstup na čiastočne krytú terasu Poschodie: veľká samostatná izba s plochou 36 m², vhodná ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC šatník Prevedenie a vybavenie masívna dubová podlaha v obytných priestoroch drevené obklady stropov a pohľadové trámy obkladová tehla ako výrazný prvok interiéru posuvné drevené dvere na čiernych koľajniciach (barn door) kúpeľne s veľkoformátovou dlažbou v kamennom dekore, sprchový kút s líniovým odtokom a dažďovou sprchou kamenné umývadlá na doskách z masívu, závesné WC, čierne batérie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vykurovanie: plynový kotol, / podlahové kúrenie Exteriér a pozemok čiastočne krytá terasa s drevenou pergolou, vhodná na sedenie vonku od jari do jesene vonkajší krb pozemok s výmerou 196 m², ktorý sa ľahko udržiava škridlová strecha, fasáda s tehlovými prvkami a dlažba z lomového kameňa drevené oplotenie terasy parkovanie: pred domom Lokalita Dom stojí v Lamači, odkiaľ je blízko do obchodov, škôl a škôlok, na zastávky MHD aj do lesov Malých Karpát. Dobre sa odtiaľ dostaneš do centra Bratislavy, na diaľnicu D2 aj na železničnú stanicu Lamač. Základné údaje úžitková plocha: 135 m² zastavaná plocha: 97 m2 pozemok: 196 m² počet izieb: 4 (obývačka s kuchyňou + 3 izby) Dokončenie: 2025 Dom je pripravený na bývanie, nasťahovať sa dá [doplniť: ihneď / po dohode]. Ak hľadáte domov s atmosférou, ktorú v novostavbách často nenájdete, radi vás privítame na obhliadke.

Vo vyhľadávanej obci Blatné pri Senci ponúkame na predaj priestranný poschodový dom s terasou, záhradou a pivnicou. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, pokojné bývanie so záhradou a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Senca či Trnavy. Dispozícia: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná pracovňa, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s krbom a kúpeľňa. Poschodie ponúka tri plnohodnotné spálne s balkónmi a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou domu je aj pivnica s tromi miestnosťami - kotolňou, práčovňou a dielňou, z ktorej je vstup do ďalšej komory. Poskytuje tak dostatok úložného aj praktického priestoru. V roku 2024-2026 prebehla rekonštrukcia prízemia, nová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vinylová podlaha, kompletná rekonštrukcia obývacej časti s krbom, vstavané skrine, podlaha na poschodí, terasa. Dom je tak možné využívať hneď, bez nutnosti ďalších zásadných investícií do interiéru. Základné údaje: • Rok začiatku výstavby: 2003 • Zastavaná plocha: 97 m2 prízemie, 97 m2 poschodie, 50 m2 pivnica, 25 m2 terasa • Pozemok: 850 m2, rovinatý • Tehlový, strecha Bramac • ÚK: plynový kotol Protherm + krb • Klimatizácia Daikin • Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni • Zmäkčovač vody Lokalita Blatné: • Pokojná obec obklopená prírodou • Rýchle napojenie na D1 • V blízkosti Senec 5 km, Pezinok 13 km, Trnava 16 km, Bratislava 20 km • V obci: škola, škôlka, kaviarne, potraviny, ihriská Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve predávajúceho, v cene je kompletný právny servis. Cena: 359 000 €. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Realitné kancelárie prosím volať len v prípade, že máte záujemcu.

Predám 4izbovy rodinný dom s rovinatým pozemkom o rozlohe 8 árov. Dom ma rozlohu 125m2 pozostáva s dvoch veľkých izieb obývačka 22m2 spalná 19m2, dve detské izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a manzatka v podkroví . Dom je podpivničený a ma pochôdznu povalu. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka a pivnica na zeleninu. Kúrenie je riešene plynovým kotlom. V obci sa nachádza ZŠ 1. až 9.ročník, MŠ, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, autobusové aj vlakové spojenie s dostupnosťou do 3och okresných miest PE-10km, TO-10km, BN-15km, obchody a reštaurácie. Pre viac info neváhajte volať na t.č.:0918 347 930

VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM V BRODSKOM – 1 633 m² POZEMOK, BAZÉN, 2 GARÁŽE A SMART TECHNOLÓGIE PRIESTOR, SÚKROMIE A MODERNÉ BÝVANIE NA JEDNOM MIESTE Hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru, súkromie, veľkú záhradu, bazén, garáže a zároveň moderné technológie? Možno ste ho práve našli. Ponúkam na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom v obci Brodské, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 633 m². Dom má úžitkovú plochu približne 170 m² a nachádza sa v stave holodomu pred kolaudáciou, čo ponúka budúcemu majiteľovi veľkú výhodu – možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu a predstáv. A čo všetko táto nehnuteľnosť ponúka? HLAVNÉ PREDNOSTI NA PRVÝ POHĽAD jednopodlažný rodinný dom – 170 m² pozemok – 1 633 m² zastrešený bazén 6 × 3 m veľká dvojgaráž + ďalšia samostatná garáž príprava na nabíjanie elektromobilov ovocné stromy + vinič vlastná studňa + príprava na zavlažovanie príprava na krb príprava na rekuperáciu klimatizácia LG 7 kW podlahové kúrenie v celom dome kamerový systém + alarm + videovrátnik inteligentné ovládanie osvetlenia a technológií elektrické žalúzie optický internet výborná dostupnosť na Slovensko aj do Českej republiky DOM, KTORÝ SI MÔŽETE DOKONČIŤ PODĽA SEBA Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby bola praktická pre každodenný život a zároveň poskytovala dostatok súkromia. Dom ponúka: vstupnú halu so šatníkovým priestorom veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou priamy vstup na terasu a k bazénu samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa dve izby s vlastným šatníkom veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvoma umývadlami samostatné WC s priamym vstupom z terasy 2 technické miestnosti / skladové priestory Obývacia časť je prirodzene prepojená s exteriérom, takže počas leta môžete plynulo prechádzať z domu na terasu, k bazénu a do záhrady. LETO SI TU UŽIJETE NAPLNO Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s bazénom. Bazén s rozmermi 6 × 3 m má: zastrešenie Urbanek CZ tepelné čerpadlo na ohrev aj chladenie vody robotický vysávač hliníkový lem vonkajšiu sprchu s teplou aj studenou vodou Pri bazéne sa nachádza priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi a k dispozícii je aj príprava na veľkú markízu 6 × 4,5 m. Samostatné WC s priamym vstupom z terasy je navyše veľmi praktickým riešením práve počas letnej sezóny. 1 633 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Veľký pozemok ponúka množstvo možností. Nájdete tu: čerešne jablone slivku vinič priestor na ďalšie pestovanie upravenú trávnatú plochu vlastnú studňu prípravu na zavlažovací systém Studňa s hĺbkou približne 6,5 m predstavuje praktický zdroj vody najmä na zavlažovanie záhrady. Pozemok je navyše vybavený mrazuvzdornými ventilmi na vodu a systémom 7 zvodov s trativodom. DVE VEĽKÉ GARÁŽE Pre milovníkov áut, motocyklov, hobby alebo jednoducho pre tých, ktorí chcú mať dostatok úložného priestoru, je veľkým benefitom: dvojgaráž + samostatná garáž. V každej garáži sú pripravené 2× nabíjacie body 380 V pre elektromobily. K dispozícii sú tiež dve elektrické vstupné brány a samostatná bránka pre vstup na pozemok. MODERNÉ SMART TECHNOLÓGIE Dom je vybavený množstvom technológií, ktoré zvyšujú komfort, bezpečnosť a jednoduchosť ovládania: smart plynový kotol Vaillant 50 l podlahové kúrenie v celom dome klimatizácia LG 7 kW elektrické žalúzie centrálne ovládanie žalúzií inteligentné ovládanie osvetlenia kamerový systém – rekordér pre 8 kamier alarm elektrický videovrátnik Hikvision 3 Wi-Fi routery zabudovaný trezor príprava na rekuperáciu komín a príprava na krb s prívodom vzduchu dve elektrické rozvodne s kapacitou až 150 ističov Súčasťou nehnuteľnosti je aj kompletná technická a projektová dokumentácia. VŠETKO PREHĽADNE V JEDNOM TABLETE K domu patrí aj Apple tablet s kompletnou dokumentáciou a potrebnými aplikáciami. Nájdete v ňom informácie a ovládanie týkajúce sa napríklad: klimatizácie žalúzií bazéna alarmu technických rozvodov technických schém hesiel a ďalších nastavení Budúci majiteľ tak dostane kompletný prehľad o technickom riešení domu. BRODSKÉ – VÝBORNÁ POLOHA Brodské ponúka pokojné bývanie v obci s občianskou vybavenosťou a zároveň výborné napojenie smerom na Slovensko aj Českú republiku. V obci sa nachádza: materská a základná škola zdravotné stredisko potraviny a základné služby obecný úrad pošta športoviská a možnosti voľnočasových aktivít ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI: Skalica – cca 15 min. Hodonín – cca 20 min. Bratislava – cca 45 min. Brno – cca 45 min. Výborná poloha je zaujímavá aj pre ľudí, ktorí pracujú alebo podnikajú na oboch stranách hranice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 1 633 m² Dom: cca 170 m² Povala: cca 90 m² Terasa s bazénom: cca 100 m² Záhrada: 648 m² Zastavané plochy: 342 m² Celková zastavaná plocha: 949 m² Bazén: 6 × 3 m Garáže: 2 × cca 50 m² V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú prehliadku mob: 0904478284 +420723237256 email: 11bohumilhnat11@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Jastrabá, mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa a krásnej prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Obytná plocha cca 150 m² Pozemok 1 320 m², kompletne oplotený 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC Vykurovaná zimná záhrada s výstupom na terasu Priestranný suterén 2 miestnosti aj s pivnicou, garáž, dielňa s komplet novou elektrikou, dielňa vysieťkovaná, vystierkovaná a ďalšie miestnosti. Možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v suteréne Zateplený dom, vymenené okná Dve možnosti vykurovania – plyn a pec na drevo Elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia Parkovanie pre 4 autá pred domom ZÁHRADA A OKOLIE: Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné posedenia, deti aj domácich miláčikov. Pokojné prostredie, blízkosť lesa a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na rodinné bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, predajňa COOP Jednota a obecný úrad. DOSTUPNOSŤ AUTOM: Jazero Ihráč – cca 5 minút Kremnica – cca 10 minút Žiar nad Hronom a napojenie na diaľnicu – cca 15 minút Zvolen – cca 20 minút Ski Krahule - 20 minút Skalka - 25 minút MESAČNÉ NÁKLADY: Orientačne 200 € za energie a vodu, v závislosti od spotreby. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a dostatok priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

TEXT INZERÁTU: Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu 4-izbového radového rodinného domu na pokojnej Ihličnatej ulici v Bratislave-Vrakuni. Dvojpodlažný dom s podlahovou plochou 121 m² je skolaudovaný v roku 2023 a postavený v modernom štandarde. Dispozícia a vybavenie: • priestranná denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady • nová kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom a obkladom v dekore mramoru • moderné sklenené schodisko s drevenými nášľapmi • svetlé izby na poschodí s francúzskymi balkónmi • kúpeľňa s vaňou a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, obe s WC • veľkoformátová dlažba, podlahy v dekore dreva, moderné svietidlá • úsporné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda (De Dietrich) • plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vchodové dvere • fasáda zateplená 20 cm kontaktným zatepľovacím systémom Exteriér: • dlažba pred domom so 2 parkovacími miestami • terasa s dlažbou a oplotená záhrada s trávnikom, za záhradou zeleň Dom je prenajímaný nezariadený, okrem kuchynskej linky so spotrebičmi. Cena 1 700 €/mesiac je bez energií (elektrina a voda sa platia podľa skutočnej spotreby). Ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie v dome s vlastnou záhradou v rámci Bratislavy. Dom je voľný ihneď. Kaucia vo výške 2 mesačných nájmov (3 400 €).

Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Vinné. Predáváme bez realitného zastúpenia, takže výhodou je, že jednáte s priamym majiteľom. Dom je vhodný na okamžité bývanie a ponúka praktické zázemie pre rodinný život aj príjemné prostredie na oddych. Základné informácie: udržiavaný rodinný dom (postavený koncom 70-tych rokov) čiastočne podpivničený výborná poloha v centre obce (v pešej dostupnosti potraviny, autobusová zastávka) Inžinierske siete a vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia na pozemku sa nachádza vlastná studňa súčasťou je aj vlastná domáca vodáreň garáž je súčasťou nehnuteľnosti Exteriér a pozemok: K domu prislúcha záhrada s krásnym výhľadom na okolité vrchy, obec Vinné a Viniansky hrad. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom v dobrej lokalite s kompletnými sieťami, vlastným zázemím a pekným výhľadom. Miestny obchod je 5 minút peši od domu. V obci je posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. Realitné kancelárie NEVOLAŤ!!!

rd v súkromnom vlastníctve z povolením a projektorom na rekonštrukciu na pozemku sa nachádzajúcu dve záhrady betonova garaz, RD je pripraveny na rekonstrukciu el. pripojka nova, plyn , voda priamo v rd. RK Prosím nevolat

Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, priamo pri lese, s nízkymi prevádzkovými nákladmi? Tento dom vás presvedčí nielen priestorom, ale aj technológiami. Malý Lapáš – pokojná slepá ulica pri lese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Úžitková plocha: 152 m² - Pozemok: 650 m² - 5 izieb - Samostatne stojaci bungalov - Kolaudácia 2024 TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: - Fotovoltika - Tepelné čerpadlo - Klimatizácia - Rekuperácia - Nízkoenergetická prevádzka DISPOZÍCIA: - Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - Veľkoformátové 5-metrové francúzske rohové okno v obývačke - Rodičovská spálňa s francúzskym rohovým oknom, vlastnou kúpeľňou a šatníkom - 2 samostatné detské izby - Pracovňa - Druhá kúpeľňa - Samostatné WC - Technická miestnosť a skrytá komora LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU. Za domom sa nachádza lesík, pokojná slepá ulica zabezpečuje minimum premávky a Nitra je na dosah. Výborné napojenie na R1. Moderné technológie, premyslená dispozícia a súkromie pri prírode. Bez kompromisov v komforte bývania. Viac informácií a obhliadky v súkromnej správe.

Investičná príležitosť pre rozvoj cestovného ruchu, služieb, spojená s bývaním v 3-izbovom byte, Office, 2 apartmány so soc. zariadením, Slovenskou izbou, kuchyňa, plus jedna spálňa. Pripravené kompletne na krátkodobý prenájom. Možnosť využitia dielne na rôzne činnosti v Hospodárskej budove, kde sa zároveň nachádza aj letná kuchynka, stajňa pre chov domácich zvierat, prípravovňa krmív. Dom s Hospodárskou budovou spája prístrešok, pod ktorým sa nachádza veľký posed pre 20 ľudí a 3 parkovné kryté miesta. Dom prešiel 3x rozsiahlou rekonštrukciou: - zavedenie plynu do domu, výmena okien suterén, dlažby, sanita - WC, kúpeľňa prízemie, výmena komínov, nový krb - Slovenská izba, - kompletná rekonštrukcia fasády, balkónov, ošetrenie krovov, výmena niektorých okien prízemie, nová kúpeľňa spojená s WC suterén, spevnené plochy pred garážou, nová garážová brána Lomax, garáž - nová dlažba, jama na opravu auta, nové vchodové bezpečnostné dvere, hliníkové brány - oplotenie, v zadnej časti domu spevnené plochy - posed, kamerový systém v prednej a zadnej časti domu. - rozsiahla rekonštrukcia Hospodárskej budovy, nová stierka, ošetrenie krovov, nová elektroinštalácia, dvere. - tohto roku kompletná výmena všetkých interiérových dverí, svietidiel, stierky, bytových doplnkov, maľovanie interiéru, výmena odpadového potrubia a napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom sa ponúka kompletne zariadený s vybavením na bežné a ďalšie fungovanie chodu prenájmu, tak ako aj súčasného bývania. Dom pozostáva z 3. poschodí: - suterén: Pripravené na prenájom hostí: Hosťovská izba, Slovenská izba s krbom, kuchyňa s plynovým sporákom (na plynovú bombu - ako záložný zdroj v prípade výpadku plynu a elektriny), kotolňa, bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, úložný priestor pod schodmi. - prízemie : pripravené na prenájom hostí: Hlavný vchod do domu, vstupná chodba, spálňa spojená s obývačkou, z ktorej je východ na balkón do dvora. V spálni sa nachádza malá komora, ako úložný priestor. Ďalšia samostatná spálňa s výstupom na balkón do dvora. Extra samostatné WC. Kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. Z tohto poschodia je východ do garáže a na dvor, do zadného traktu, zároveň výstup - schody do medziposchodia. - medziposchodie: kde sa nachádza Kancelária, z ktorej pokračuje ďalší veľký úložný priestor pod strechou. - 1. poschodie pod strechou: Momentálne slúži ako samostatný 2 - izbový byt, ktorý pozostáva z kuchyne s elektrickým sporákom, chladničkou - kompletne zariadené, (pozdĺž celej kuchyne pod strechou je odkladací priestor, prípadná špajza ), prepojené s obývačkou, z ktorej je výstup na balkón do zadnej časti domu, spálňa s výstupom na balkón do ulice, Kúpeľná s vaňou a toaletou, Odkladací priestor ako komora, alebo šatník. V galérii sú priložené technické výkresy dispozičného riešenia domu. Dom sa nachádza pod lesom v tichej a slepej ulici, obklopený zeleňou. Mesačné náklady v závislosti od využívania: - plyn 130,- Eur - elektrina 70,- Eur - vodné a stočné 20,- Eur