Domy, Kostolné Kračany

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu moderného tehlového rodinného dvojdomu, ktorý spája kvalitné materiály, premyslené dispozičné riešenie a výbornú lokalitu. Dom s dvomi bytovými jednotkami je zateplený 15 cm polystyrénom, čo zaručuje nízke náklady na bývanie. Vďaka svojmu dizajnu a technologickému vybaveniu je ideálny aj pre náročnejších klientov. Technické parametre: • Úžitková plocha: 85 m² • Zastavaná plocha: 107 m² • Veľkosť pozemku: 301 m² • Prípojky: obecná voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia: • Moderný otvorený priestor obývačky a kuchyne s jedálňou ponúka priamy pohľad do zelenej záhrady a na terasu • 2 samostatné izby (v jednej šatník) • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Samostatná toaleta • Technická miestnosť • Podkrovný priestor prístupný a využiteľný na uskladnenie – ( 15 m² ) Štandard zahŕňa: • Vinylové podlahy (8 mm) • Kvalitné plastové okná s trojitým zasklením a 6-komorovým • Podlahové kúrenie v celom dome – tepelné čerpadlo • Predpríprava: klimatizácia, fotovoltaika, alarm, nabíjacia stanica pre elektromobil • Exteriérové žalúzie • Oplotenie pozemku, kovaná elektrická brána • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby • Parkovanie priamo na pozemku aj pred domom Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, pripravený na okamžité dokončenie podľa vašich predstáv. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché prostredie blízko prírody. Len 4 km od domu sa nachádza Dunajská Streda so škôlkami, školami, obchodmi, zdravotnou starostlivosťou aj termálnym kúpaliskom. Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 je Bratislava dostupná približne za 35 minút. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku, rybolov aj vodné športy. Je to skvelá voľba, kde si užijete kľud vidieka a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Ak hľadáte bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a súkromie, tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete na pohodový a moderný život. Zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o investovaní do nehnuteľnosti s potenciálom. Cena: 175 000 EUR Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a plne zariadený rodinný dom neďaleko mesta Dunajská Streda v obci Kostolné Kračany, ktorý predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Lokalita: Obec sa nachádza len 5 minút od Dunajskej Stredy a vďaka rýchlostnej ceste R7 sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút. Táto oblasť ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Výhody lokality: • Pokojná atmosféra a dobré susedské vzťahy • Blízka dostupnosť obchodov, škôl, škôlok a zdravotného strediska • Len pár minút od známeho termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede Parametre nehnuteľnosti: - Pozemok: 800 m², vybavený automatickým zavlažovacím systémom - Garáž: Pre 2 autá - Podlahová plocha: • Pivnica: 170 m² – množstvo úložného priestoru, možnosť prerobenia na ďalšiu bytovú jednotku (k dispozícii toaleta) • 1. podlažie: 4 izby, celková plocha 170 m² • Podkrovie: 170 m² s potenciálom ďalšieho využitia Technické vybavenie: - Podlahové plynové kúrenie – 5-ročný kotol - Krb pre príjemnú atmosféru - Napojenie na kanalizáciu Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie! Cena nehnuteľnosti 357 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Pinkové Kračany, ideálny pre pokojné a moderné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento štýlový tehlový dom disponuje tromi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú množstvo prirodzeného svetla a komfortu pre celú rodinu. Dispozičné riešenie je praktické a funkčné, ideálne na moderný rodinný život. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 132 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Okrem toho sa k nehnuteľnosti pridáva aj krásna terasa o výmere 34 m², ktorá je ideálna na oddych, grilovanie alebo letné večery s rodinou. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou 9 árov, ktorý ponúka výborný priestor pre oddych aj praktické využitie. Prístup k pozemku je bezproblémový a pohodlný. Záhrada poskytuje ideálne podmienky na relax, pestovanie zeleniny či hry s deťmi. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vysoká kvalita použitých materiálov a dôraz na detail zaručujú moderný a zároveň útulný domov. •KÚRENIE O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort počas celého roka. Tento systém je zároveň ekonomický a ekologický. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Okrem toho sú na pozemku k dispozícii dve studne. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá ponúka úložný priestor a zvyšuje praktickú hodnotu domu. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom nasťahovať sa bez ďalších investícií. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pinkove Kračany sú vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po tichu, ale nechcú sa vzdať komfortu blízkosti civilizácie. V okolí sa nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky v prírode, cyklotrasy, či rybolov. Tiché prostredie je ako stvorené na relax a regeneráciu po náročnom dni. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Exkluzívna ponuka za cenu 0 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestrannú novostavba tehlového 4-i bungalovu, kolaudovaného v roku 2023, ktorý je vybavený modernými technológiami. Nachádza sa na krásnom veľkom pozemku v novej časti obce Amadeho Kračany. Dom je čiastočne zariadený vysoko kvalitnými zariaďovacími prvkami. Dokonalé dispozičné riešenie prináša majiteľom pohodu bývania s oddelením nočnej a dennej časti domu, ako aj prípadnej pracovnej miestnosti pri práci z domu. Uzavretá vstupná hala umožňuje vstup do domu „čistou nohou“ aj v prípade zlého počasia. V nočnej časti sú 3 nepriechodné spálne, prístupné vlastnou chodbičkou, plus sociálne zariadenia. Rodičovská spálňa má naviac priestranný šatník. Denná obývacia časť má výstup na veľkú prekrytú terasu orientovanú do tichého dvora. Výstup na terasu je veľkoplošným francúzskym oknom. V obývačke je aj príprava na krb, pre majiteľov milujúcich teplo prírodného ohňa jesenných a zimných večerov. Priestranná obývačka je spojená so skutočne veľkou, mimoriadne kvalitnou kuchyňou, ktorá všestranne uspokojí aj náročného kulinára. Veľkoformátová linka do L je doplnená pracovným ostrovom a kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou , umývačky riadu a pračky so sušičkou. Pracovný ostrov je osadený el. teplovzdušnou rúrou a indukčnou varnou doskou. Umývací drez je príjemne situovaný pod oknom. Rodinný dom má podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom so systémom regulácie, vrátane chladenia a veľkým zásobníkom v samostatnej technickej miestnosti, doplnený klimatizáciou. Systém je osadený centrálnym meraním a nastavovaním tepelnej pohody s diaľkovým ovládaním. Svetelnú a tepelnú pohodu doplňujú vonkajšie lamelové rolety a izolačné trojsklá okien. V celom dome je špičková podlahová krytina, skladaná do V, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších užívateľov. Tak isto sú aj kúpeľňa a WC osadené vysokokvalitnou keramickou dlažbou a obkladmi stien. Bezpečnosť domu je riešená vonkajším kamerovým systémom s pohybovými senzormi, osadenými 360 stupňovými kamerami s ovládaním cez aplikáciu vo svojom mobile. Interiér má zabudovanú prípravu pre vnútorné pohybové senzory. Bezpečnostný systém je možné prepojiť na políciu. Úprava trávnatých plôch je pripravená pre nového majiteľa, ktorý si tu môže zrealizovať svoj vlastný oddychový „raj“. Pri tejto nehnuteľnosti je hneď od vstupu do domu evidentné, že majiteľ veľmi citlivo riešil každý jeden detail stavby a dbal na mimoriadnu kvalitu zabudovávaných materiálov ale aj kvalitu ich osadzovania so skutočnou zárukou pohodlia bývania. To isté platí aj pre riešenie exteriérov terasy a parkovacích plôch s el. výstupmi pre pripojenie záhradnej techniky, vrátane ovládania vstupných brán. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Amadeho Kračany – okres Dunajská Streda • celková plocha: 145,88 m2 (dom 105 m2 + terasa 15 m2) • novostavba • tehla / zateplenie 15 cm polystyrénom • veľká krytá terasa • priestranný šatník • parkovanie – na pozemku a pred domom • pozemok - 605 m2 • IS – kompletné IS, okrem plynu VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • šesťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom • vonkajšie lamelové, hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním • inteligentné osvetlenie s diaľkovým ovládaním • samostatná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, vaňou, skrinkou s umývadlom a podsvieteným zrkadlom • samostatné WC • drevené podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, na WC a v technickej miestnosti • obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na krytú terasu • kuchynská linka do L vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou , umývačky riadu a pračky so sušičkou • zateplené sú aj podlahy a stropy. Zateplenie stropov je 40cm minerálnou vatou, steny interiéru so sadrovou omietkou • sedlová strecha, trámová väzníková konštrukcia s keramickou krytinou Terran • čiastočne pochôdzna povala na ploche 15 m2. • vonkajší kamerový systém prepojený na mobil • príprava pre vnútorné pohybové čidlá • elektrické podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (zabezpečuje kúrenie, ohrev vody aj chladenie) • predpríprava na krb MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na JV/SZ • každá izba, vrátane obývačky, má pevné pripojenie na Internet a TV • pozemok je rovinatý umiestnený na začiatku novovybudovanej ulice v tichej časti obce • kompletne oplotený betónovým plotom • zo strany ulice je úplná príprava pre osadenie elektrickej brány a osobnej bránky vrátane elektronického vrátnika • na pozemku je spevnená plocha pre parkovanie 2 áut s možnosťou rozšírenia pre ďalšie auto • v tesnej blízkosti domu je ďalšie voľné hosťovské parkovanie • mesačné náklady - 200 EUR AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné rodinné bývanie • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – škola, škôlka, potraviny a služby v obci Pinkove Kračany. Obce sú spojené tesne vedľa seba. Obec Amadeho Kračany je vzdialená 6 km od Dunajskej Stredy a 45 km od Bratislavy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Je tu aj priama hromadná doprava do Dunajskej Stredy. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte dom, kde nájdete pohodu, kľud, rodinnú atmosféru a všetko potrebné budete mať po ruke, príďte sa pozrieť, možno ste ho práve našli. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí v tichej lokalite.Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení bezprostredný dotyk s prírodou. Svojou polohou, výmerou a dispozičným riešením ponúka majiteľovi úplný komfort, relax a bezpečie. Máte tu všetko, čo potrebujete pre aktívny oddych alebo vytúžený relax po práci. CENA: 352 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať dvojizbový rodinný dom vidieckého štýlu. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: - Plocha 2-izbového rodinného domu: 124 m², s čiastočným podpivničením o rozlohe 6 m². - Pozemok: 600 m2 + možnosť prikúpenia podľa dohody (farmárske účely alebo ďalšie podnikateľské využitie) - Vykurovanie: Infračervené vykurovanie pre efektívne zabezpečenie tepla v dome + krbové kachle. - Inžinierske siete: Elektrika a voda zo studne, pričom kanalizácia je k dispozícii v obci (je možnost sa napojiť na obecnú kanalizáciu). - Odpadová voda: Riešená žumpou s kapacitou cca 6 m³. Cena: 110 000 € Nezmeškajte príležitosť získať svoj nový domov v tichej lokalite blízko mesta Dunajská Streda. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku. 3D vizualizácia: tour.pivo.app/view/ddc355e7-157f-4d95-8556-61e1b25ff40c Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=1bHH9RxApJc&t=52s TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 5km (7min.), Šamorín 25km (20min.), Bratislava 48km (33min.), Veľký Meder 25km (22min.), Győr, Maďarsko 40km (41min.) Moravské Kračany sú obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v Trnavskom kraji na Slovensku. Ležia na Žitnom ostrove, v blízkosti hranice s Maďarskom a v tesnej blízkosti rieky Dunaj. Táto lokalita je známa svojou krásnou prírodou a poľnohospodárskou kultúrou. Zaujímavosti o Moravských Kračanoch: Príroda a prostredie: Obec je obklopená malebnou krajinou, ktorá je ideálna pre cykloturistiku, turistiku a rôzne vonkajšie aktivity. Blízkosť Dunaja ponúka možnosť rybolovu a rekreácie pri vode. Poľnohospodárska tradícia: Moravské Kračany majú dlhú tradíciu poľnohospodárstva a vinárstva. Miestne vinice a farmy prispievajú k zachovaniu kultúrneho dedičstva regiónu. História a kultúra: Obec má bohatú históriu, s historickými budovami a tradíciami, ktoré sa zachovávajú do súčasnosti. Mnohé miestne oslavy a podujatia sú zamerané na zachovanie kultúrneho dedičstva. Dostupnosť: Moravské Kračany sú dobre dostupné z blízkych miest ako Dunajská Streda a Bratislava, čo z nich robí atraktívne miesto na bývanie pre tých, ktorí chcú kombinovať pokojný vidiecky život s mestskými výhodami. Komunitný život: V obci sa konajú rôzne podujatia, ktoré podporujú komunitný život a priateľské vzťahy medzi obyvateľmi. To prispieva k vytvoreniu útulného prostredia, kde sa obyvatelia cítia ako súčasť komunity. Moravské Kračany ponúkajú kombináciu pokojného života, krásnej prírody a bohatých tradícií, čo ich robí zaujímavým miestom pre bývanie. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Kostolné Kračany v časti Amadeho Kračany. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 1153 m2. Úžitková plocha domu je 97 m2. V roku 2023 bola vykonaná rekonštrukcia kúpeľne a WC. V dome sa nachádzajú miestnosti : 3 samostatné izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, predsieň a špajza + zastrešená terasa + garáž. Garáž majitelia momentálne využívali na voľnočasové aktivity, má samostatnú kúpeľňu a technickú miestnosť. Dom bol postavený z tehál, strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Okná a vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. V celom dome sú plávajúce parkety, v kuchyni a v predsieni dlažba. Kúrenie je plynové, v kuchyni je aj podlahové kúrenie. Dom je napojený na vodovod a kanalizáciu, ale na pozemku sa nachádza aj studňa. Dvor a záhrada je pekne upravená a oplotená. Veľká vstupná brána je na elektrický pohon. Pred domom vo dvore sa nachádzajú 2 altánky, v záhrade zase hospodárska budova a sklad náradia. Obec má základnú občiansku vybavenosť, ale sa nachádza blízko Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou na pozemku 575 m2 v obci Kostolné Kračany. Dom: • postavený z tehly • úžitková plocha domu 115 m2 + garáž 51 m2 • 4 izby + kuchyňa s komorou • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • vymenené plastové okná, exteriérové rolety • kúrenie radiátormi, plynový kotol • krbové kachle • pivnica • pôvodný stav • internetové pripojenie od Orange • IS: dom je napojený na vodu zo studne (možnosť napojenia na obecný vodovod), elektrina, plyn, kanalizácia • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami Pozemok: • výmera 575 m2 • rovinatý • šírka 16 m • kopaná studňa (napojená na používanie v dome) • garáž 51 m2 • možnosť dokúpiť stavebný pozemok 744 m2 Lokalita: • Amadeho - Šipošovské Kračany 172, Kostolné Kračany • tichá a pokojná lokalita Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Šipošovské Kračany na pozemku s rozlohou 942 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z tehál ako aj prístavba rodinného domu a nachádza sa v tichej uličke dediny 5 minút od Dunajskej Stredy. Dispozičné riešenie rodinného domu: * závetrie, predsieň, kuchyňa, špajza, jedáleň, spálňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a letná kuchyňa. Rodinný dom od roku 2015 prešiel rekonštrukciou a boli prevedené nasledovné práce: * nový plot * výmena okien na plastové s izolačným 3-sklom * izolácia fasády s polystyrénom hrúbky 8 cm * obnova strechy, nové latovanie s novou fóliou, izolácia s minerálnou vatou * nové elektrické vedenie * nové vedenie vody a odpadu * nový plynový kotol a nové radiátory * prestavba kúpeľne s toaletou * bojler TÚV * nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, filtrácia vody. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod a elektriku. Polievanie zabezpečuje vlastná studňa z hľbky 8 metrov. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a letná kuchyňa s kuchynskou linkou s výstupom na dvor, kde je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Pod technickou miestnosťou je podpivničené. Na pozemku sa nachádza mobilná garáž. Vedľajšia budova bola len čiastočné obnovená a fasáda budovy je pôvodná - letná terasa je vytvorená v príjemnom prostredí. Rodinný dom má krásnu udržiavanú záhradu s ovocnými stromčekmi ako aj okrasnou výsadbou. Náklady na bývanie do 185 EUR. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. Blízkosť priemyselného praku v Kostolných Kračanoch ponúka množstvo pracovných možností. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária Bosen Dunajská Streda Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Kostolné Kračany. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oa61fcqyYpB DOM: Rodinný dom typu dvojdom Novostavba dokončená 12/2024 je postavený z tvárnic PKC, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu v zime aj v lete. Úžitková plocha je 115 m2 s terasou, predpríprava na krb, predpríprava na záhradný domček. DISPOZÍCIA: Zádverie: 4,57 m² Chodba: 7,90 m² Izba 1: 11,23 m² Komora: 2,70 m² Obývacia izba + kuchyňa: 37,63 m² Izba 2: 13,80 m² Kúpeľňa: 6,77 m² WC: 2,00 m² Izba 3: 13,63 m² Kryté závetrie: 1,28 m² Terasa: 13,00 m² POZEMOK: Rovinatý a zo všetkých strán oplotený pozemok má celkovú rozlohu 445 m². IS: Elektrina, vysokokapacitná studňa, verejný vodovod. Lokalita: Amadeho Kračany sú jednou z miestnych častí obce Kostolné Kračany, ktorá sa nachádza v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Ležia v oblasti Žitného ostrova, známej svojou úrodnou pôdou a bohatou históriou.Dnes má Amadeho Kračany rozlohu približne 6 km² a nachádza sa v geomorfologickom celku Podunajská rovina. V tejto lokalite sa nachádzajú tri pamätníky, ktoré pripomínajú bohatú históriu a kultúrne dedičstvo tejto oblasti. Táto lokalita je príkladom bohatého kultúrneho a historického dedičstva regiónu, ktoré sa zachovalo dodnes. Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

DIAMOND HOME s.r.o. exkluzívne ponúka Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Jastrabie Kračany. Plocha úžitková domu 120m2, pozemku 1393 m2. Okná: drevené (pôvodné).Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: s gamatkami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, studňa.Za domom sú vedľajšie stavby. Dispozícia domu : 4 izby , kuchyňa , chodba , kúpeľna nie je v dome!!! Dom je veľmi zlom stave potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: tiché miesto kúsok od R7 a termálneho kúpaliska ,ideálne je aj ako víkendový domček. Cena 90 000 € + DOHODA ISTÁ!!! Dom je bez ťarchy. Dom je možné odkúpiť aj na hypotekárny úver z ktorého vybavením Vám radi pomôžeme-BEZPLATNE!!! Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 0914 266 669 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis.

Realitná kancelária REALITY KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom NA PREDAJ v obci Kostolné Kračany. Obec sa nachádza v blízkosti Dunajskej Stredy, dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavného ťahu, v kľudnej lokalite, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny. Do centra mesta Dunajská Streda je vzdialenosť 10min, je tam priame napojenie na cesty I. triedy č.63 (smer KN alebo BA), s napojením na rýchlostnú cestu D4R7 (smer BA alebo Rakúsko). LOKALITA Hore-spomínaná lokalita sa nachádza v plne-zastavanej časti obce Kostolné Kračany, v tichej a kľudnej uličke, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny, alebo pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z viacerých poschodí. Je celý podpivničený, po rekonštrukcii poprípade viacgeneračný, je možnosť vytvoriť 2 nezávislé bytové jednotky s 2 vchodmi. Celá plocha pivnice sa dá prerobiť na obytnú plochu a je vhodná na vytvorenie ďalších obytných miestností. Dispozícia domu: - v suteréne je garáž, kotolňa a technická miestnosť, skladové priestory, jedna veľká izba, chodba, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor pre záhradné náradie - prízemie a poschodie: predsieň s plastovými vchodovými dverami, chodba, veľká presvetlená obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, spálňa, detská izba, izba prerobená na šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a veľká zastrešená terasa. Určité časti domu prešli rekonštrukciou, ale závisí od budúceho majiteľa ako ho dokončí do finálneho stavu. Dom má zastavanú plochu cca 150m2, pričom rekonštrukciou pivnice sa dá zväčšiť obytná plocha až na 2-násobok. Celková pozemok má rozlohu cca 600m2, je rovinatý a presvetlený. Na pozemku sa nachádza aj bazén aj altánok. Pred domom sa nachádza aj prístrešok pre autá. Parkovanie je bezproblémové aj pred domom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, alebo podľa dohody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. Cena: 299.900 € (pri vážnom záujme malá dohoda možná) Na všetky Vaše otázky rada odpoviem telefonicky, alebo osobne na obhliadke, tento dom odporúčam vidieť! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom v obci Moravské Kračany,nachádzy sa na oplotenom pozemku s možnosťou parkovania vo dvore.Prenajíma sa len ako celok .Pre viac informácii ma prosím kontaktujte.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Pinkove Kračany. Obec sa nachádza v blízkosti Dunajskej Stredy, dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavného ťahu, v kľudnej lokalite, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny. Do centra mesta Dunajská Streda je vzdialenosť 10 min, je tam priame napojeniena cesty I. triedy č.63 ( smer KN alebo BA ), s napojením na rýchlostnú cestu D4R7 ( smer BA alebo Rakúsko ). LOKALITA: Hore - spomínaná lokalita sa nachádza v plne zastavanej časti obce Pinkove Kračany, v tichej a kľudnej uličke, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny , alebo pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie. DISPOZÍCIE: - celý dom je podpivničený. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza otvorená priestranná obývačka spolu s kuchynou, odkiaľ je aj východ na zastrešenú terasu. Vedľa kuchyne je malá technická miestnosť kde je bojler a miesto pre práčku a sušičku. V nočnej časti sa nachádza spálňa a detská izba, kúpeľňa spolu s WC. Elektrické podlahové kúrenie, všetky izby sú samostatne regulované termostatom. Na dvore sa nachádza aj bazén. - okná a dvere sú plastové - celý dom prešiel úplnú rekonštrukciu - úžitková plocha domu 130 m2 - rozloha pozemku 1000 m2 Dom sa predáva zariadený, alebo podľa dohody. Parkovanie je bezproblémové aj pred domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. Cena: 289.900€ © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Mgr.Kristína Gavlider Mobil: +421 907 754 381 E-mail: gavlider@xpertreality.sk