Domy na predaj, Krškany

Tento dom má dva samostatné vchody — ideálny pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo prenájom. Prečo si tento dom zamilujete • Priestor bez kompromisov: 300 m² obytná plocha + 17 árov pozemku (1 700 m²) — miesto pre záhradu, šport, dielňu a súkromie. • Flexibilné využitie: plnohodnotná prístavba ako samostatný, priestranný 2-izbový byt — skvelé na prenájom alebo pre rodičov s teenagermi . • Komfort a bezpečnosť: dom je zateplený, elektrické vedenie medené — nižšie riziko problémov a lepšia energetická prevádzka. • Hotovo od A po Z: všetky inžinierske siete na pozemku, studňa, podpivničenie — technicky pripravené. • Kvalitné doplnky pozemku: slovenská izba, dielňa — extra hodnoty pre záujmovú alebo podnikateľskú aktivitu. • Lokalita: obec Krškany — pokojné vidiecke prostredie, len 8 km od Levíc — rýchla dochádzka do mesta Levice a zároveň vidiecky pokoj. Rýchly prehľad — parametre nehnuteľnosti • Cena: 205 000 EUR • Pozemok: 17 árov (1 650 m²) • Obytná plocha: 300 m² • Dispozícia RD: o Prízemie: 2 izby, kuchyňa, toaleta o 1. poschodie: 3 izby, kúpeľňa, 2 šatníky, 2 balkóny o Prístavba: samostatný 2-izbový byt (plnohodnotný) o Podpivničenie: áno o Samostatné vchody: 2 • Rok poslednej rekonštrukcie: 2017 • Stav technických sietí: všetky energie na pozemku; medené elektrické vedenie • Doplnky na pozemku: slovenská izba, dielňa, studňa • Lokalita: Krškany — 8 km od Levíc Nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou — radi vám ju osobne predstavíme a pripravíme kompletnú právnu a finančnú podporu pri kúpe. Kontakt: Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat — +421 905 559 813 Email: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ Prečo vybrať Lev Reality? 1. Právna istota — kompletná kontrola listu vlastníctva, ťarchy a bezpečný zmluvný proces (advokátska/notárska úschova). 2. Odborné poradenstvo — reálna trhová cena, identifikácia rizík, taktika vyjednávania. 3. Pomoc s financovaním — zorientujeme vás v bankových ponukách a sprostredkujeme výhodné riešenia.

Predstavte si život, kde sa ráno zobudíte do ticha vidieka a zároveň ste len kúsok od mesta. Život, kde je každý detail premyslený pre vaše maximálne pohodlie. To je presne to, čo vám ponúka tento priestranný a kvalitne postavený rodinný dom vo Veľkých Krškanoch. Tento dom, skolaudovaný v roku 2012, je výsledkom dôkladného plánovania a použitia špičkových materiálov (Porotherm, Bramac, Eurookná s trojsklom). Vďaka tomu je dom vo výbornom technickom stave, a čo je ešte lepšie, má mimoriadne nízke mesačné náklady. Príprava na nasťahovanie vám zaberie minimum času – stačí sa len zbaliť a prísť. Dispozícia, ktorá dýcha priestorom: Už pri vstupe vás očarí priestranná hala. Na prízemí nájdete veľkorysú obývačku s krbom, ideálnu na rodinné večery. Jedáleň plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kde varenie bude radosť. Nechýba ani kúpeľňa, špajza a garáž pre vaše pohodlie. Navyše, je tu hosťovská izba, ktorú môžete využiť aj ako pracovňu. Poschodie s 4 samostatnými izbami poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny, a pre dokonalé ranné prebudenia je tu aj veľký balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Technologické vychytávky pre váš komfort: dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zjednodušia váš život: Solárny systém na ohrev vody a plynový kotol BAXI pre úsporné vykurovanie. Klimatizácia na horúce letné dni. Videovrátnik, optický internet a satelitná TV. Okrem obecnej vody je k dispozícii aj vlastná studňa, ideálna na zavlažovanie. Záhrada ako vaše kráľovstvo: pozemok s rozlohou 1738 m2 je skutočný raj. Upravená záhrada s okrasnými drevinami, automatickou závlahou a krytá terasa s pergolou na diaľkové ovládanie, ktorá je prepojená s obývačkou. Predstavte si, ako si vychutnávate kávu alebo grilujete s priateľmi, zatiaľ čo vaše deti sa hrajú v bezpečí na upravenom dvore. Pre záhradkárov je tu aj praktický domček a altánok s prívodom vody. Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie pre viaceré autá, zabezpečené zámkovou dlažbou a pohodlným vjazdom cez elektrickú posuvnú bránu. Tento dom ponúka perfektnú rovnováhu medzi komfortom, funkčnosťou a nízkymi nákladmi na život. Je to ideálne miesto, kde vaša rodina nájde svoj domov. Nečakajte, kým si tento sen splní niekto iný. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Eva Baluchová t.č. 0918 762 479