Domy, Maďarsko

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku v obci Abaújvár. Táto jedinečná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 3960 m2, na ktorom nájdeme aj altánok a funkčnú vínnu pivnicu. Celý pozemok je oplotený ( živý plot). Časť pozemku je zalesnená a ďalšiu časť tvorí nádherná okrasná záhrada. Samotný rodinný dom je postavený z kameňa, hrúbka obvodových múrov je 60 cm, v lete zabezpečuje príjemný chládok a v zime výborne udržuje teplo. Prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorú definuje vidiecky štýl s modernými prvkami a spojenie s prírodou. Menená elektroinštalácia, nová fasáda, omietky , podlahy, interiérové dvere a okná. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, čiastočne aj podlahové kúrenie, okrem toho teplo zabezbečuje aj krb na brikety a takisto vlastná pec na pečenie chleba alebo pizze. Dom je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej haly, 3 samostatných spální, obývacej časti, kuchyne spojenej s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom a ďalšej kúpeľne, kde sa nachádza práčka, plynový kotol a toaleta. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne investície, je v ideálnom technickom stave ihneď k nasťahovaniu. Dom sa predáva čiastočne zariadený, po dohode možnosť odkúpiť aj ostatné zariadenie domu. Benefitom tejto nehuteľnosti je poloha, obec sa nachádza v nádhernej prírode Zemplínskych kopcov, zároveň však poskytuje komfortné bývanie, keďže obec má dobrú občiansku vybavenosť, vzdialenosť do Košíc je necelých 20 minút autom. Táto henuteľnosť je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody a pokoja. Veľkým bonusom tohto domu sú nízke mesačné náklady, cca 100,- Eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom pod hradom Füzér v pohorí Zemplén. Tento kúzelný domov, ktorý sa týči v tôni 7 prírodných divov Maďarska. Postavený v 50. rokoch na pozemku o rozlohe 2253 m2, má tento rodinný dom o veľkosti 101 m2 postavený z kameňa a pokrytý škridlami 3,5 izieb. Dom má dva vchody, čo umožňuje ľahký prístup. Okná sú vyrobené z tepelne izolovaného plastu, čo zabezpečuje energeticky úsporné a komfortné bývanie. Kúrenie zabezpečuje kotol na zmiešané palivo (drevo alebo plyn). ktorý poskytuje vynikajúci tepelný výkon. V dome sa nachádza aj kvalitná kachľová pec, ktorá garantuje teplý a útulný pocit. Vďaka tepelne izolovaným plastovým oknám je dom energeticky úsporný a s príjemnou klímou. Vnútorné priestory nehnuteľnosti sú starostlivo zariadené. Izby sú vybavené laminátovou podlahou, zatiaľ čo kuchyňa a jedáleň majú keramickú dlažbu, to zabezpečuje jednoduchú údržbu a dodáva nehnuteľnosti štýlový vzhľad. Dvor je čiastočne vydláždený, čo je ideálne na parkovanie vozidiel a užívanie záhrady. Na pozemku je postavená garáž a sú k dispozícii sú aj vedľajšie budovy, ktoré poskytujú dodatočný skladovací priestor a mnohostranné možnosti využitia. Ak chcete bývať v kúzelnom dome, kde krása prírody a historická atmosféra sú priamo pred Vašimi dverami, táto nehnuteľnosť je pre vás. Zoznam miestností: Jedáleň 7,29 m2 Chodba 7,31 m2 Izba 17,10 m2 Izba 21,87 m2 Izba 19,783 m2 Kuchyňa 9,49 m2 Izba 8,27 m2 Kúpeľňa 3,91 m2 Celkom: 101 m2 Benefity: Úžasná poloha v krásnej, čistej a tursisticky vyhľadávanej obci, kde nehnuteľnosti nestrácajú na svojej hodnote, krásny výhľad na jeden z najkrajších hradov v Maďarsku a zároveň na úchvatnú prírodnú scenériu. Obec má vynikajúcu občiansku vybavenosť s rozrastajúcou sa slovenskou komunitou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Aplikácia InTheCity stiahnutie ZDARMA pre reality kúpa - predaj, úvery a všetky finančné služby, pracovné ponuky, obchody, ubytovanie, akcie v meste atď.. QR kód al. link na registráciu : https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku, nachádzajúci sa v obci Tornyosnémeti, len niekoľko minút jazdy automobilom z Košíc. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemný a pokojný domov v blízkosti Košíc. Dom má úžitkovú plochu 70 m2 a nachádza sa na veľkom pozemku o rozlohe 900 m2. Jeho dispozícia pozostáva z pivnice a prízemia, ktoré zahŕňajú 3 izby, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu a toaletu. Taktiež je možnosť vybudovať obytnú časť v podkroví. Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na drevo, možnosť pripojiť aj plynový kotol. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli inštalované nové plastové okná a zateplenie domu vrátane vonkajšieho schodiska. Na oplotenom pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete, ako aj vlastná studňa a plechová garáž. Ďalším výhodným faktorom tejto nehnuteľnosti je nádherné okolie s veľkou záhradou plnou ovocných stromov. Je to ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Obec Tornyosnémeti disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a je obývaná aj komunitou slovenských občanov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, ktorá pokrýva všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane kolky, kúpnej zmluvy a jej autorizácie advokátom a právneho servisu. Naši makléri sú k dispozícii na poskytnutie informácií o možnostiach financovania nehnuteľnosti hypotekárnym úverom a poisteniu nehnuteľností. Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Rajka, ktorá je vyhľadávaná najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie. Rodinný dom bol postavený v roku 2014 montovanou oceľovou konštrukciou. Nehnuteľnosť je bez tiarch a s vysporiadanými vlastníckymi vzťahmi. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 98 m² Výmera pozemku: 540 m² Sedlová strecha Fasádne zateplenie: 10 cm Udržiavaný a kompletne upravený pozemok Dispozičné riešenie: vstupná predsieň priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou komora 2 samostatné spálne chodba kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC technická miestnosť zimná záhrada s prístupom z obývacej izby Technické vybavenie: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu plynové kúrenie prostredníctvom kombinovaného plynového kotla podlahové vykurovanie krb v obývacej izbe Exteriér: Pozemok je krásne upravený zatrávnený s množstvom zelene. Pred domom sa nachádza zastrešené parkovanie pre dve vozidlá, pričom pred pozemkom je možné pohodlne zaparkovať ďalšie dve autá. Zadná časť pozemku je zatrávnená a zavlažovanie je zabezpečené z vlastnej studne. Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček o výmere približne 10 m², rozdelený na dve miestnosti, ideálny na skladovanie záhradného náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Cena: 270 000 EUR KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

V rodinnej zástavbe mesta Mosonmagyaróvár Vám ponúkam tento zrekonštruovaný rodinný dom. Nehnuteľnosť je na predaj výlučne v prípade hotovostnej platby! Tehlový dom bol postavený v 60. rokoch a v roku 2021 bol rozšírený a kompletne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli vymenené rozvody vody a elektriny. Obytná plocha hlavného domu je 110 m² a prislúchajúci pozemok má 635 m². Zadný samostatný obytný dom má 40 m² a je taktiež zateplený. Fasádne zateplenie budovy má hrúbku 10 cm. Strecha je škridlová. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, ďalšie zariadenie je možné dohodnúť s majiteľmi. HLAVNÝ JEDNOPODLAŽNÝ DOM (110 m²): chodba priestranná obývacia izba s americkou kuchyňou a jedálňou (41 m², vykurovanie radiátormi) 2 izby (12 m² + 12 m², podlahové kúrenie) polizba (momentálne využívaná ako fotografická miestnosť, vykurovanie radiátorom) šatník kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC v jednej miestnosti + dvojité umývadlo ZADNÝ MENŠÍ DOM (40 m²): otvorená obytná miestnosť samostatná kuchyňa / kuchynský kút kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Okná sú drevené. Vykurovanie je plynové (rovnako ako v hlavnej budove) s radiátormi + klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Okná v hlavnej budove sú plastové, čiastočne vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zakúpený v roku 2019. Spôsob vykurovania sa líši podľa miestností – radiátory + podlahové kúrenie. Dom je vybavený výkonnou invertorovou klimatizáciou (chladenie/kúrenie). Vedľajšia budova má 60 m², je drevenej konštrukcie, zateplená, s plastovými oknami. Momentálne sa využíva ako posilňovňa. Dvor je upravený – čiastočne vydláždený zámkovou dlažbou a čiastočne zatrávnený. Ide o výborne situovaný rohový pozemok s prístupom z dvoch ulíc. Spevnená plocha umožňuje parkovanie až pre 4 autá. Skvelá príležitosť, ak hľadáte okamžite obývateľný dom s komfortným priestorom na bývanie! Výborná infraštruktúra – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchody, všetko len pár minút od domu. Cena: 253.000.- EUR Nehnuteľnosť je na predaj výlučne v prípade hotovostnej platby. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Bezenye. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1000 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj zadnú časť pozemku s rozlohou 972 m2. Tehlový rodinný dom má úžitkovú plochu 100 m2. Dispozícia domu: vchod do domu je priamo do priestrannej časti, ktorá môže slúžiť ako predsieň, obývačka, jedáleň je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kúton, samostatné WC Dom je čiastočne podpivničený. Vchod do domu je aj zo strany záhrady. Na pozemku sa nachádza prístavba s 2 izbami, kúpeľňou a priestorom na kuchyňu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom s radiátorovým odvodom tepla. Na dome prebehla rekonštrukcia: okná boli vymenené za plastové. V roku 2024 boli urobené nové elektrické rozvody, zateplený strop a urobené podhlady. Vymenená podlaha v 2 izbách. Stačí dokončiť 1 izbu. Podlahy sú už nakúpené. Nové radiátory. Nové vonkajšie žalúzie. Dom si vyžaduje dokončiť rekonštrukciu. Má skvelý potenciál. Nachádza sa na veľmi príjemnom, tichom pozemku v centre dediny. Cena: 125.000€ /pozemok 1000 m2 Možnosť kúpiť aj zadnú časť pozemku so samostatným prístupom 970 m2 za 37.000€. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Celú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku v obci Telkibánya (cca 35 km od Košíc). Telkibánya je vyhľadávaná turistická lokalita s bohatou históriou, známou Zlatou baňou, obec je obkolesená nádhernými lesmi, ponúka bohaté rekreačné vyžitie a zároveň pokojné prostredie na oddych. Rodinný dom s úžitkovou plochou 92 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou na 904 m2. Dispozícia: vstupná chodba, izba, kúpeľňa, priestranná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba. V zadnej časti bola vytvorená samostatná obytná jednotka, pozostávajúca s izby , kúpeľne a toalety. Materiál : kameň a tehla Strešná konštrukcia: drevo a škridle Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina (je tu aj priemyselná elektrina!), vykurovanie je zabezpečené kombinovaným kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom s radiátormi. V zadnej časti dvora sa nachádza garáž so skladom, kotolňa s dielňou. Blízkosť čarovných Zemplínskych hôr ponúka skvelé možnosti turistiky, takže nehnuteľnosť je ideálna na dovolenky, prázdniny a trvalý pobyt vo všetkých štyroch ročných obdobiach! Cena nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v maďarskej obci Bezenie. Potrebná je kompletná rekonštrukcia. Cena: 65.000€

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom v centrálnej časti maďarskej obce Rajka. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1989 z tehly, fasádna izolácia má 10 cm. Dvojpodlažný rodinný dom má celkovú rozlohu 100 m2 a pozemok k nemu prislúchajúci má 873 m2. Dispozícia domu: PRÍZEMIE (64 m2): predsieň, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou. POSCHODIE (36 m2): 2 izby, predsieň, WC, umývadlo, podkrovie. Okna sú drevené. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo s radiátormi. Ohrev teplej vody je cez bojler. Plynová prípojka je pred domom. Dom je podpivničený na rozlohe 30 m2. Na dvore sa nachádzajú 2 vedľajšie budovy v stave na zbúranie. V pivnici je vŕtaná studňa na zavlažovanie. Cena: 155.000€

Eladó egy összkomfortos családi ház Bódvaszilason, Kassától 52 km-re. 2 és fél szoba, nappali, fürdőszoba, konyha, spajz, pince. A ház tetőszerkezete új állapotú. Pontos cím: 3763 Bódvaszilas, Kossuth U. 49. Magyarország

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ GAZDOVSKÝ DOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA HRAD FÜZÉR, situovaný na slnečnom pozemku s výmerou VIAC AKO 3 400 m² vo vyhľadávanej maďarskej obci Füzér, len 10 kilometrov od slovenských hraníc. Niektoré domy ponúkajú priestor na bývanie. TENTO PONÚKA PRÍBEH. Viac ako 100 rokov starý dom postavený z KAMEŇA A VAĽKU si dodnes zachoval svoju autentickú atmosféru. Po citlivej rekonštrukcii spája historický charakter s komfortom každodenného bývania. Pri vstupe zaujmú VITRÁŽOVÉ VSTUPNÉ DVERE, ktorých sklá boli dovezené z Anglicka. V interiéri sa zachovali PÔVODNÉ DREVENÉ STROPNÉ TRÁMY aj DREVENÉ PALUBOVÉ PODLAHY, ktoré dotvárajú jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. Dominantou domu je priestranná OBÝVACIA IZBA S VÝMEROU TAKMER 30 m², ktorá prirodzene nadväzuje na ďalšie obytné miestnosti. Dom o ZASTAVANEJ PLOCHE 130 m2 pozostáva z TROCH IZIEB, KUCHYNE, KÚPEĽNE A ŠPAJZE a je pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená KUCHYNSKOU LINKOU NA MIERU S PLYNOVÝM SPORÁKOM. V kúpeľni sa nachádza PRIETOKOVÝ OHRIEVAČ VODY a vykurovacie teleso. Komfort bývania zabezpečujú všetky inžinierske siete – ELEKTRINA, VODA, KANALIZÁCIA AJ PLYN. Vykurovanie je riešené PLYNOVÝMI GAMATKAMI, pričom príjemnú atmosféru počas zimných dní dotvárajú aj PIECKY NA DREVO. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozsiahly SLNEČNÝ POZEMOK S VÝMEROU 3 418 m², ktorý je premyslene rozdelený na viacero častí. Nájdete tu okrasnú záhradu, priestor na pestovanie, ovocný sad a množstvo zákutí na oddych. Práve z ovocného sadu sa otvára nádherný VÝHĽAD PRIAMO NA IKONICKÝ HRAD FÜZÉR, ktorý patrí medzi najkrajšie dominanty regiónu Zemplén. Na pozemku sa nachádza aj ZREKONŠTRUOVANÁ LETNÁ KUCHYŇA so zastavanou plochou približne 15 m². Je vybavená plastovými oknami a dverami, má zavedenú elektrinu aj plyn a vykurovanie zabezpečuje plynová gamatka. Poskytuje ideálny priestor na letné posedenia, prácu alebo ubytovanie hostí. Súčasťou hospodárskeho dvora je aj PÔVODNÁ ŠOPA, ktorá spolu s ostatnými zachovanými detailmi dotvára AUTENTICKÝ VIDIECKY CHARAKTER tejto výnimočnej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • POZEMOK: 3 418 m² • ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 130 m² • 3 IZBY, KUCHYŇA, KÚPEĽŇA A ŠPAJZA • OBÝVACIA IZBA: TAKMER 30 m² • LETNÁ KUCHYŇA: 15 m² • KAMENNÝ DOM S VAĽKOVÝMI STENAMI • ŠKRIDLOVÁ STRECHA • PLASTOVÉ OKNÁ A DVERE • VITRÁŽOVÉ VSTUPNÉ DVERE • PÔVODNÉ DREVENÉ STROPNÉ TRÁMY • DREVENÉ PALUBOVÉ PODLAHY • ELEKTRINA, VODA, KANALIZÁCIA, PLYN • VYKUROVANIE PLYNOVÝMI GAMATKAMI A PIECKOU NA DREVO LOKALITA Obec FÜZÉR patrí medzi NAJVYHĽADÁVANEJŠIE a zároveň NAJMALEBNEJŠIE LOKALITY SEVERNÉHO MAĎARSKA. Preslávila sa najmä MAJESTÁTNYM HRADOM FÜZÉR, ktorý patrí medzi najnavštevovanejšie historické pamiatky regiónu. JE KONCOVOU OBCOU, za ktorou sa rozprestierajú už len rozsiahle lesy pohoria Zemplén a slovenská hranica. Práve vďaka tejto jedinečnej polohe PONÚKA VÝNIMOČNÝ POKOJ, MINIMUM DOPRAVY A BEZPROSTREDNÝ KONTAKT S PRÍRODOU. Okolie je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, cyklistiky aj celoročného oddychu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá AUTENTICKÝ VIDIECKY DOM S VEĽKÝM POZEMKOM, ZACHOVANOU HISTÓRIOU A JEDINEČNÝMI VÝHĽADMI, no zároveň nechce robiť kompromisy v komforte bývania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať +421 918 381 242.

Bosen group | Realicity Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, vhodný na rekreačné, aj celoročné bývanie v obci Hegyeshalom len 20 minút od Bratislavy a 25 minút od Viedne. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 100 m2. Dom je jednopodlažný, nachádza sa tu vstupná chodba, spálňa so šatníkom, samostatné WC, jedáleň s krbom a prístupom na dvor, kuchyňa, obývacia miestnosť, hosťovská izba, kúpelňa so sprchovým kútom. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2025. EXTERIÉR A OKOLIE: Dom má veľkú záhradu s terasou a výsadbou nenáročných rastlín na zavlažovanie. Pripájame aj vizualizáciu s trávnatou plochou pre lepšiu predstavu. Dom sa nachádza v tichom prostredí. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v maďarskej obci Hegyeshalom, 5 minút od vlakovej stanice smer Bratislava a Budapešť. V obci je vybudovaná cyklotrasa, sú tu jazerá, lesy a 10 minút od obce je kúpeľné mestečko Mosonmagyaróvár s nákupnými centrami. BENEFITY: Keďže sa obec nachádza neďaleko hranice s Rakúskom,je tu aj nemecká škola. Dom sa predáva zariadený, takže sa môže ihneď využívať. Nehnuteľnosť hodnotíme ako výhodnú investíciu s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy alebo Viedne. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=4ANtPRQTU1M CENA: 210 000 Eur Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, bartolomej.gonos@bosen.sk, +421917203738 Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Ponúkame vám na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinného domu v krásnej a pokojnej obci Holloháza v Maďarsku, len 4 km od hranice so Slovenskom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 210 m², so zastavanou plochou 75 m². Väčšia časť pozemku je v ideálnej rovine, zvyšná časť je svahovitá. Šírka pozemku je 25 m, čo ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Výborná lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Košíc – približne 25 až 30 minút autom, pričom priemyselný park Volvo vo Valalikoch je vzdialený len 18 km. V obci žije početná slovenská komunita a lokalita je známa veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. Technické informácie a výhody nehnuteľnosti: Pri výstavbe hrubej stavby bol použitý kvalitný materiál Ytong IQ hrúbky 375 mm. Súčasťou stavby je moderná drevená väzníková strecha s odolnou plechovou krytinou. Konštrukcia strechy zároveň umožňuje zmenu dispozície interiéru alebo vytvorenie obytného podkrovia. Dom je osadený plastovými oknami a dverami s profilovým systémom Gealan. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete zavedené priamo do domu: • elektrina, • zemný plyn, • pitná voda, • kanalizácia, • podzemná chránička pre internet. Výhodou je aj možnosť plnohodnotného elektrického vykurovania vrátane prípravy na alternatívne riešenia, keďže prívodný elektrický kábel má dostatočnú kapacitu. Rozľahlý pozemok zároveň umožňuje realizáciu tepelného čerpadla typu zem-voda. K domu je možné pristavať ďalšiu časť stavby, pričom už vopred bolo plánované technické prepojenie prístavby s existujúcimi inžinierskymi sieťami. Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na výstavbu garáže, parkovania, terasy alebo pivnice. Možnosť dokončenia domu na mieru: Dokončenie rodinného domu podľa vašich predstáv vám vieme zabezpečiť prostredníctvom našich externých partnerov s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. V krátkom čase tak môžete získať moderný dom v krásnom prírodnom prostredí, dokončený podľa vlastného vkusu a finančných možností. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, aj ako investícia. Občianska vybavenosť v obci: Priamo v obci sa nachádza: • základná škola, • potraviny, obchod so zmiešaným tovarom, • pošta, • ambulancia všeobecného lekára, • reštaurácia. Lokalita a voľnočasové možnosti: Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené krásnou prírodou, s výhľadom na okolité lesy a možnosťami na turistiku, prechádzky alebo cykloturistiku, dostupnými hneď ako vyjdete z domu, je pre vás táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Obec Holloháza sa nachádza priamo v Zemplínskej chránenej krajinnej oblasti. Len pár metrov od domu vedie cyklistická trasa napojená na medzinárodnú trasu EuroVelo 11 (Nordkapp – Atény). Cyklistickou trasou je možné sa dostať do priemyselného parku Volvo, aj do ďalších okolitých obcí. V okolí sa nachádza množstvo turistických a výletných miest, ako napríklad: • hrad Füzér, • hrad Boldogkő, • Tokajská vinohradnícka oblasť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívna ponuka na bývanie, prenajímanie a podnikanie. Ponúkame Vám 7 izbový tehlový rodinný dom v obci Alsózsolca (4km od Miskolca), vzdialenej 50 minút autom z Košíc. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1708m². Zastavaná plocha je 300m² a úžitková plocha 600m². Orientácia domu je V-Z. Dom disponuje troma bytovými jednotkami. Na prízemí sa nachádzajú dve bytové jednotky, každá disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľnou. Na poschodí sa nachádza bytová jednotka s 5 izbami, kuchyňou a kúpeľnou. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažby, sanita v kúpeľni, kuchynské linky so spotrebičmi. Rodinný dom je osadený plastovými oknami, kúrenie je ústredné, krytina strechy je šindel. Samozrejmosťou sú všetky IS a taktiež klimatizácia v celom dome. Parkovanie pre viacero áut pred domom alebo na vlastnom pozemku, ktorý je celý oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je viacero termálnych kúpalísk. Skopírujte si link na ponuku: https://www.promoreality.sk/nehnutelnost/7-izbovy-tehlovy-rodinny-dom-alsozsolca-4km-od-miskolca-madarsko/ Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca

Predstavujeme Vám na predaj 3 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 115 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 670 m2. Web link ponuky: RD je postavený na 670 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Dózsa György 90, Rajka Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta č.2, pivnica, skladovacie a hospodárske miestnosti, 1-2 možné k zobytneniu po rekonštrukcii. Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy, v dome nová elektrina – rozvody, zásuvky, vypínače, nové podlahy – dlažba a plávajúca podlaha, stierky na stenách, osobitne kúpeľňa a wc po úplnej rekonštrukcii, nová kuchyňa – kuchynská linka so spotrebičmi, nové vnútorné dvere na izbách, Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni a krb na drevo resp. tuhé palivo v obývačke + napojenie na radiátory, Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie na ulici pred domom, ulica je vedľajšia a postačí pre 2-3 parkovacie miesta za sebou. Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Cena je 149 999 € + poplatky za prevod do OV Kontakt: RENAMI s.r.o. Maklér: Patrik Gróf , E-mail: patrik.grof@renami.sk , Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100€ za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Predstavujeme Vám na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 157 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 1392 m2. RD je postavený na 1392 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Na pozemok sa dá dostať zo zadnej časti susediacou ulicou. DOM – PRIESTRANNÝ S VEĽKÝM POZEMKOM Dózsa György 88, Rajka , Pozemok: 1 392 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa so špajzou Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni, kotol na tuhé palivo v pivnici Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie vo dvore alebo na ulici Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, kúpou voľná a okamžite obývateľná. Videoobhliadka : https://youtube.com/shorts/fzCsjpE3ljw?si=a_xNY3nfw5GsHi1G Cena je 174 999 € + poplatky za prevod do OV

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Veľmi pekný rodinný dom v pokojnej Maďarskej dedinke Korlát, vzdialenej od Košíc 45 km, od štátnej hranice 25 km. Dom postavený v roku 1986 v kombinácii kváder, tehla so zatepleným stropom (Perlit), na krásnom širokom pozemku o celkovej výmere 1.824 m2 s obytnou plochou 85 m2. Má dve priestranné samostatné izby, vstupnú halu s jedálňou (možnosť prerobenia na obývaciu halu pri uzavretí vonkajšieho gánku), kuchyňu, kúpeľňu, WC a špajzu. Je čiastočne podpivničený, v pivnici je pec na tuhé palivo s rozvodmi teplého vzduchu do obytnej časti domu (teplovzdušné kúrenie cez výduchy v stenách a podlahe). Jedna izba je s klimatizáciou. Je vymaľovaný, predáva sa zariadený, okrem chladničky a sporáku. Za domom je hospodárska časť: vyčistený kravín, garáž, vyčistené maštale pre prasiatka s vlastnou žumpou. Táto celá časť s domom je na samostatnom liste vlastníctva s celkovou výmerou 961 m2 a s prístupom z dvoch ulíc. V cene je aj vedľajší rohový stavebný pozemok tiež na samostatnom liste vlastníctva o výmere 863 m2 s prístupom z troch ulíc, na ktorom je studňa, ktorú ale treba vyčistiť a aj prehĺbiť. PREDAJ LEN V CELOSTI. Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku a 12 m3 žumpu. Vhodné aj na hospodárenie a chov, kúpou okamžite voľný. Viac foto: kosmosreality.sk/nehnutelnost/1876-predaj-rodinny-dom-korlat-madarsko V cene je provízia pre RK, kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

RM reality vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Hidasnémeti v Maďarsku, ktorý spája komfort moderného bývania, kvalitné materiály a priestor pre rozvoj. Ideálny je pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, praktickosti a flexibilného priestoru. Základné informácie: Výmera pozemku: 765 m² Úžitková plocha domu: 140 m² Obytná plocha domu: 88 m² Parkovanie vo dvore na pozemku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA domu bola vykonaná v roku 2022 v rámci ktorej bolo vykonané: Nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie Okná a dvere –plastové, 6-komorové osadené 2-sklom K domu prístavba vstupnej chodby a terasy z YTONGU Interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru firmou ATVYN Laminátové podlahy v izbách v jednotnom farebnom prevedení Zariadenie obývacej izby vyrobené na mieru Na mieru stolárom vyrobená kuchynská linka v tvare U , so zabudovanými spotrebičmi značky Whirpool (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, granitový drez so stojánkovou pákovou batériou), voľne stojaca chladnička s mrazničkou Zámková dlažba položená v roku 2025, predpríprava na prístrešok na auto Na pozemku boli vykonané terénne úpravy, vysadená tráva, živý plot Elektrická krídlová brána s pohonom NICE Dispozícia RD: Pivnica: 2 x miestnosť 1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu (terasa cca 20 m²), chodba, kúpelňa s WC, 3 x izba Podkrovie: je pochôdzne s možnosťou prerobenia na obytnú časť – aktuálne v stave nedokončené Vykurovanie: zabezpečuje kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort, klimatizácia v obývačke zn. SAMSUNG, Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, kanalizácia, plyn, internet a satelitná TV so slovenskými programami Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, kde v zadnej časti sa nachádza altánok. Dom zabývaný, vykurovaný, suchý. Exteriér a výhody: Rozľahlý rovinatý slnečný pozemok Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom Nízke mesačné náklady PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ = DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! Lokalita: Obec Hidasnémeti sa nachádza hneď za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá pre každodenný život – v obci sa nachádza pošta, obchody a miestne služby, a zároveň je obec súčasťou živého regiónu s bohatým kultúrnym a športovým životom, ktorý podporujú miestne spolky a komunity. Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 30 km od Košíc, v pokojnej a udržiavanej časti obce. Výborné dopravné spojenie.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom v Maďarskom meste Encs, na jednej z jej najlepších ulíc. Jedná sa o dvojgeneračný rodinný dom, ktorý má dva samostatné vstupy, samostatné merače energií a vody s vlastnými prípojkami a s vlastným plynovým kotlom. Možnosť využitia aj v kombinácii bývanie a podnikanie, prípadne aj ako investícia - v jednej časti bývate a druhú časť prenajímate. Tento dom je v podstate novostavba, jediné, čo ostalo z pôvodného domu, sú obvodové kamenné múry o hrúbke 50 cm. Ostatné je všetko nové - vnútorné priečky z Ytongu, kompletné rozvody plynu, vody, odpadu, elektriky, v celom dome je podlahové vykurovanie, 2 x plynový kotol, strecha, strešná krytina Bramac, Menší dom - 90 m2 - 2 x samostatná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Väčší dom - 110 m2 - 3 x samostatná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Dom je v stave holodomu, nutné je si dokončiť podľa vlastných predstáv: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, obklady a dlažby. V prípade vážneho záujmu len o časť domu, je možnosť rozdelenia a predaja buď len menšieho domu - 65.000,-Eur, alebo väčšieho - 75.000,-Eur. Mesto Encs Vám ponúka kompletnú infraštruktúru, služby, obchody, pričom prístupnosť je vynikajúca - diaľnica, železničné spojenie. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom vhodný aj na chalupu v Maďarskom meste Gönc, ktorý je od hranice vzdialený cca. 7 km a od Košíc cca. 27 km. Dom je v pôvodnom stave, suchý bez vlhkosti (tam, kde bola vlhkosť, majitelia odstránili omietku za účelom, aby sa vlhkosť vysušila), postavený v kombinácii kameň a váľok, čiastočne podpivničený. Nachádza sa v centre s výbornými a bezproblémovými susedmi. Na ulici pred domom je prípojka vodovodu, plynu a kanalizácie, v dome je elektrika. Vstupom do domu vchádzame do predsiene, z ktorej vchádzame do veľkej obývacej izby s kachľovou pecou, alebo do menšej izby, z ktorej vieme vojsť do komory, ktorá sa plánovala prerobiť na kúpeľňu spolu s WC. Za týmito izbami je ďalšia miestnosť prístupná z vonku, kde bola plánovaná letná kuchyňa, ďalej veľká komora s udiarňou a veľká vyčistená maštaľ. Dom je kúpou okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom typu bungalov v Maďarskom meste Encs, na jednej z jej najlepších ulíc. Jedná sa o novostavbu, jediné, čo ostalo z pôvodného domu, je časť obvodového múru. Ostatné je všetko nové - tehlové múry a priečky, kompletné rozvody plynu, vody, odpadu, elektriky, v celom dome je podlahové vykurovanie, plynový kotol, strecha, strešná krytina Bramac, Výmera obytnej plochy je cca. 110 m2, tvorený vstupnou chodbou, kuchyňou s obývacou halou a s výstupom na terasu, veľkým priestorom na možný šatník, troma samostatnými izbami, kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou a chodbou. V zadnej časti domu je priestor buď na dvojgaráž, alebo na letnú kuchyňu s obrovským posedením, prípadne s garážou a menším posedením. Veľký a široký pozemok je predurčený na realizáciu podľa Vašich snov - bazén ihrisko, pestovanie, ovocné stromy... Bungalov je v stave holodomu, nutné je si dokončiť podľa vlastných predstáv: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, obklady a dlažby. Mesto Encs Vám ponúka kompletnú infraštruktúru, služby, obchody, pričom prístupnosť je vynikajúca - diaľnica, železničné spojenie. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Pekný rodinný dom gazdovského typu v krásnej Maďarskej dedinke Tornaszentjakab. Obec je od Košíc vzdialená cca. 50 km a prechádza sa cez Turňu nad Bodvou. Dedinka je čistá, starostka sa príkladne stará o poriadok ( dokonca domy, ktoré sú opustené majú krásne vykosené záhrady ), učupená v dolinke medzi zalesnenými kopcami. Samotný dom sa nachádza v slepej uličke, pred domom je alej s potôčikom. Rodinný dom bol poslednými vlastníkmi využívaný výhradne ako chalupa, je postavený v kombinácii kameň a nepálená tehla( váľok ). Vykurovanie - kotol na tuhé palivo. Dom je napojený na obecný vodovod, tzv. denný a nočný prúd a na kanalizáciu. Plyn v dedinke nie je. V záhrade za letnou kuchyňou je výdatná kopaná studňa s vynikajúcou pitnou vodou. Chalupa má 2 izby, vstupnú miestnosť, v zadnej časti domu je veľká kôlňa a maštaľ ( možnosť úpravy na obytné miestnosti ). ďalej je na pozemku letná kuchyňa s kúpeľňou a WC a v zadnej časti pozemku je veľký senník. Ideálne na pestovanie vlastnej úrody, chovanie domácich zvierat, prípadne je rozsiahli pozemok vhodný na úpravu na relax: bazén, altán, ihrisko.... Vhodné na trvalé bývanie, prípadne aj ako víkendová chalupa. Dom je kúpou okamžite voľný. V cene je provízia pre RK, kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka, zdravý životný štýl a zároveň investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia? V obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti ponúkame romantický vidiecky dom s veľkým 2.500 m² pozemkom, ktorý môže byť v budúcnosti zaujímavou investičnou príležitosťou. Podľa rozvojových plánov obce sa uvažuje o vytvorení novej ulice v tejto lokalite, čo by mohlo priniesť nový prístup k časti pozemkov a výrazne zvýšiť potenciál využitia záhrady – či už na budúcu výstavbu, rozdelenie alebo odpredaj časti pozemku. Táto nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na bývanie či víkendový dom, ale aj ako dlhodobá investícia v lokalite, kde ceny pozemkov dlhodobo rastú. Čo vás čaká: - samostatne stojaci vidiecky dom s atmosférou - pozrite si aj 3D vizualizáciu - veľký slnečný pozemok o výmere 2.500 m² - pokojné prostredie len 30 minút od Bratislavy - možnosť ďalšieho rozvoja pozemku do budúcnosti - ideálne miesto na sebestačné bývanie, pestovanie alebo farmárčenie Dom a rekonštrukcia Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 prechádza postupnou rekonštrukciou. Zachoval si pôvodný vidiecky charakter a zároveň už prešli obnovou najdôležitejšie časti: - kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou - zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň - klimatizácia v kuchyni aj izbe - nové 3-komorové eurookná a exteriérové rolety - zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Veľkou výhodou je, že k domu zostáva množstvo stavebného materiálu aj vybavenia na dokončenie rekonštrukcie. Pozemok, ktorý má hodnotu už dnes – a možno ešte väčšiu zajtra Pozemok je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nájdete tu ovocné stromy, kríky aj priestor pre: - vlastnú bio záhradu - pestovanie zeleniny a ovocia - menšie hospodárstvo alebo farmárčenie - oddychové vidiecke bývanie Na pozemku sa nachádza: - sklad náradia s pivnicou - kopaná aj vŕtané studne - elektrická vstupná brána - dostatok priestoru na ďalšie využitie Technické informácie - úžitková plocha domu: 100 m² - zastavaná plocha: 180 m² - sklad: 45 m² - pivnica: 20 m² - voda: obecná + studňa - elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd - kanalizácia: obecná - optický internet Mesačné náklady približne 80 € Lokalita Dunakiliti Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy najmä vďaka: - výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru - pokojnej atmosfére - cyklotrasám a blízkosti Dunaja - kvalitnému životnému prostrediu - kompletnej občianskej vybavenosti Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor, budúcnosť a hodnotu v rastúcej lokalite pri Bratislave. Zabezpečíme pre Vás - kompletný právny servis v SK aj HU (dvojjazyčné zmluvy), kataster, prehlásenie energií, taktiež pomoc pri vybavovaní lakcím karty.

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ KAMENNÝ RODINNÝ DOM S DVOMA GARÁŽAMI v pokojnej maďarskej obci FÜZÉRKAJATA, len 15 km OD HRANIČNÉHO PRECHODU SKÁROŠ. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie VIDIECKEHO CHARAKTERU A MODERNÉHO KOMFORTU. Dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Už na prvý pohľad zaujme PRIZNANÝM BIELYM KAMEŇOM NA FASÁDE, ktorý dodáva domu jedinečný a autentický vzhľad. DISPOZÍCIA Rodinný dom s výmerou 110 m² pozostáva z: - 3 SAMOSTATNÝCH IZIEB - KUCHYNE - KÚPEĽNE S TOALETOU. Interiér domu je svetlý, vymaľovaný a pripravený pre nových majiteľov. TECHNICKÝ STAV Interiér domu prešiel postupnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na zachovanie vidieckej atmosféry. V dome boli realizované: - VÝMENA OKIEN ZA PLASTOVÉ - NOVÁ KERAMICKÁ DLAŽBA - NOVÉ PLÁVAJÚCE PODLAHY - VÝMENA VODOVODNÝCH ROZVODOV (jún 2026) - MAĽBA INTERIÉRU. Vykurovanie zabezpečujú: - 2 ŠAMOTOVÉ ELEKTRICKÉ KACHĽOVCE NA NOČNÝ PRÚD - 2 PIECKY NA DREVO, ktoré vytvárajú príjemnú vidiecku atmosféru a zároveň slúžia ako doplnkový zdroj tepla. Súčasťou vybavenia domu je aj KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA v jednej z izieb. Inžinierske siete: - ELEKTRINA - OBECNÝ VODOVOD - OBECNÁ KANALIZÁCIA. Na hranici pozemku sa nachádza PLYNOVÁ PRÍPOJKA s možnosťou budúceho napojenia. Dom bol postavený z BIELEHO KAMEŇA, ktorý je priznaný aj na vonkajšej fasáde a vytvára charakteristický vzhľad typický pre tradičné vidiecke stavby regiónu. EXTERIÉR SLNEČNÝ A UDRŽIAVANÝ POZEMOK o rozlohe 2000 m2 ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či chov drobných zvierat. Na pozemku sa nachádzajú až 2 SAMOSTATNE STOJACE GARÁŽE a DREVÁREŇ. Veľkou výhodou sú rodiace ovocné stromy pôvodných odrôd a kry: - ČEREŠNE, JABLONE, ORECH - MALINY, RÍBEZLE, HROZNO. Noví majitelia si tak môžu vychutnávať nielen pokoj vidieka, ale aj úrodu priamo z vlastnej záhrady. LOKALITA Obec FÜZÉRKAJATA sa nachádza v atraktívnej časti severného Maďarska, len pár minút od slovenských hraníc. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, turistiky a pokojného vidieckeho života. V blízkosti sa nachádza HRAD FÜZÉR, množstvo turistických trás, cyklotrás a lesov vhodných na hubárčenie či relax v prírode. Výhodou je aj výborná dostupnosť zo Slovenska. CENA A SLUŽBY V cene je zahrnuté kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. VIAC INFORMÁCIÍ Kompletnú ponuku, fotografie a ďalšie informácie nájdete na www.storyreal.sk. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 918 381 242.

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na PREDAJ TRADIČNÝ KAMENNÝ GAZDOVSKÝ DOM S POZEMKOM O VÝMERE 2 303 m² v pokojnej maďarskej obci FÜZÉRKAJATA, len 15 km od hraničného prechodu SKÁROŠ. Táto nehnuteľnosť osloví najmä MILOVNÍKOV VIDIECKEHO BÝVANIA, CHALUPÁROV a všetkých, ktorí hľadajú MIESTO S AUTENTICKOU ATMOSFÉROU a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom si dodnes zachoval viaceré pôvodné prvky, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter a pripomínajú tradičnú architektúru severného Maďarska. DISPOZÍCIA Obytná časť domu s výmerou približne 90 m² pozostáva z: - 2 PRIESTRANNÝCH IZIEB - 1 MENŠEJ MIESTNOSTI vhodnej na vytvorenie ďalšej izby, pracovne alebo kúpeľne - KUCHYNE - KÚPEĽNE S TOALETOU. Na obytnú časť nadväzuje TECHNICKÁ ČASŤ, v ktorej sa nachádza: - DREVÁREŇ - DIELŇA. Vidiecky charakter domu dodávajú PÔVODNÉ DREVENÉ TRÁMY, ktoré sa nachádzajú v celej obytnej časti. V jednej z miestností sú už čiastočne priznané a po odstránení podhľadov je možné odkryť ich v celom dome, čím vznikne autentický interiér s neopakovateľnou atmosférou. TECHNICKÝ STAV Dom je POSTAVENÝ Z KAMEŇA a zastrešený ŠKRIDLOVOU STRECHOU. V roku 2026 bolo realizované ZATEPLENIE STRECHY IZOLÁCIOU. Inžinierske siete: - ELEKTRINA (3-FÁZOVÁ PRÍPOJKA) - OBECNÝ VODOVOD - ŽUMPA. Na hranici pozemku sa nachádza: - OBECNÁ KANALIZÁCIA s možnosťou napojenia - PLYNOVÁ PRÍPOJKA. Dom je v PÔVODNOM STAVE a predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu. Noví majitelia si môžu vybrať, či zachovajú jeho tradičný charakter alebo ho premenia na štýlovú chalupu či vidiecke bývanie. EXTERIÉR SLNEČNÝ POZEMOK O VÝMERE 2 303 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov zvierat či vytvorenie rozsiahlej záhrady. BONUSOM je: - VLASTNÁ STUDŇA - SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ. Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia a zároveň dostatok súkromia. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v kontakte s prírodou. LOKALITA Obec FÜZÉRKAJATA sa nachádza v atraktívnej časti severného Maďarska, len niekoľko minút od slovenských hraníc. Okolie je obklopené lesmi, lúkami a turistickými trasami. V blízkosti sa nachádza ikonický HRAD FÜZÉR, ktorý patrí medzi najkrajšie hrady v regióne. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť SLANSKÝCH VRCHOV, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a možností na hubárčenie či relax v prírode. CENA A SLUŽBY CENA NEHNUTEĽNOSTI JE STANOVENÁ PODĽA AKTUÁLNEHO KURZU FORINTU (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu). V cene je zahrnuté: – kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku – vklad do katastra nehnuteľností – odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva – prepis inžinierskych sietí. VIAC INFORMÁCIÍ Kompletnú ponuku, fotografie a ďalšie informácie nájdete na www.storyreal.sk. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 918 381 242.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj jedinečný bungalov v malebnej obci Kány, ktorá sa nachádza na hraniciach Slovenska s Maďarskom. Táto príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax v blízkosti prírody, no zároveň nechcú byť príliš ďaleko od väčších miest. Kány je len 40 km od Košíc a 25 km od Moldavy nad Bodvou, čo umožňuje rýchle spojenie s týmito mestami. Dom, ktorý ponúkame na predaj, bol postavený v roku 2017 a predáva sa spolu so 120 árovým pozemkom, ktorého súčasťou sú aj lesy v jeho zadnej časti (4 000 m2). Pozemok okolo domu (1 400 m2) je plný pekne udržiavanej zelene, ktorá dotvára celkovú atmosféru miesta. Bungalov má podlahovú plochu 102 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo: vstupná spoločenská miestnosť, v ktorej sa nachádza gauč, posedenie a kuchynská linka s plynovým sporákom (na plynovú bombu) s rúrou a chladničkou, samostatná izba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, prechodová denná miestnosť s gaučom, veľkým jedálenským stolom a kuchynskou linkou s umývadlom, kde sa nachádza aj krbová vložka, samostatná spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Celý dom je vybavený plávajúcimi podlahami a drevenými oknami, ktoré dodávajú interiéru príjemné teplo. Pred domom sa nachádza terasa, kde si môžete vychutnať svoju rannú kávu alebo teplú večeru, a malá drevárnička. Okolo celého domu je nanovo vybudovaný chodník zo zámkovej dlažby. Bonusom je nová klimatizácia, ktorá v lete zabezpečí príjemné osvieženie a počas jesenných mesiacov sa postará o pohodlné teplo vo vašom domove. Technické parametre: pozemok: 12 000 m2 zastavaná plocha: 104 m2 podlahová plocha: 102 m2 (8,5x12 m) konštrukcia: drevo strecha: sedlová, škridľa vykurovanie: elektrické konvektory + krbová vložka zdroj vody: obecný vodovod odpad: žumpa prípojka: elektrina Nábytok a zariadenie po dohode s majiteľom. Na pozemku sa okrem iného nachádza aj 2 x 50 m2 garáž, ktorá ma svetlú výšku 3,3 m a aktuálne slúži ako garáž pre poľnohospodárske stroje. V garáži je pritiahnuté napätie 220V a 380V. Samotná garáž sa dá rozmontovať a preniesť na iné miesto. Obec Kány sa nachádza v Maďarsku v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v Encsskom okrese. Táto lokalita je skutočne jedinečná a ponúka mnoho príležitostí na prechádzky v prírode alebo výlety do okolitých miest. Cena tejto nehnuteľnosti je 138 990€ vrátane provízie. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo. Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti financovania danej nehnuteľnosti. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme licencovaná realitná kancelária a patríme k členom NARKS a Realitnej Únie SR.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku v obci Füzérradvány Obec je súčasťou regiónu Hegyköz a je ukrytá v údolí medzi Zemplínskymi horami, obklopená nádhernými lesmi, kopcami a horami. Vzduch je čistý a okolie pokojné a tiché.Füzérradvány je malá, očarujúca koncová dedinka, v obci sa nachádza nádherný zrenovovaný kaštieľ s rozľahlým parkom. Dom s podlahovou plochou 160 m2 sa nachádza na oplotenom rovinatom pozemku o veľkosti 1844 m2 . V krásne upravenej a udržiavanej záhrade nájdeme množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky, slivky, jablká, višne) a množstvo kríkov ríbezlí. Na dome je popínané aj úrodné hrozno. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu, vodu, je pripojená na kanalizačnú sieť a má aj vŕtanú studňu, ktorá slúži predovšetkým na zavlažovanie. Plynová prípojka je na pozemku. K domu patrí aj pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, tri veľké izby, kúpeľňa, toaleta, priestranná kuchyňa, komora, veranda, garáž, dreváreň. Kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná a nanovo obložená. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené kachľovými pecami. Benefitom tejto nehnuteľnosti je jeho poloha ale aj možnosť prístavby, keďže pozemok je veľkorysý. V samotnej obci sa nachádza obchod, ambulancia všeobecného lekára, detské ihrisko a v blízkej obci Pálháza je kompletná občianska vybavenosť . Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Alsóregmec. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom rovnom pozemku o veľkosti 1700 m2 s krásnym výhľadom na okolité kopce. Priestranný dom je vo vynikajúcom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia obytnej časti: 90 m2, kuchyňa, vnútorná komora, kúpeľňa s toaletou, 3 izby, v obývacej izbe sa nachádza krásny funkčný kachlovec. Príslušenstvo : v zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie 2 upravené miestnosti momentálne slúžiace ako vináreň, a miestnosť na posedenie , s možnosťou prerobenia na plnohodnotné izby. Súčasťou domu je aj šopa a garáž. Vykurovanie -plyn + kachľová pec Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V krásne upravenej záhrade sa nachádzajú novo nasadené ovocné stromy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové omietky, repasované dvojité drevené okná, nové vchodové dvere. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prekrásne prostredie s dych berúcim výhľadom priamo zo záhrady, slnečný rovinatý pozemok, krásne upravený terajším majiteľom, všetky IS, nová cesta až do Košíc, výborná obec , kde je komunita trvalo bývajúcich Slovákov. Samotný dom aj menší dom sú v bezchybnom stave. Obec je bez neprispôsobivých spoluobčanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

Rodinný dom v starej časti Rajky – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej ulici starej časti obľúbenej obce Rajka. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Pôvodný sedliacky rodinný dom, postavený približne pred 60 rokmi, sa nachádza na pozemku s výmerou 314 m². Dom prešiel pred približne 10 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované viaceré významné stavebné úpravy. Základné informácie: * Úžitková plocha domu: 100 m² * Výmera pozemku: 314 m² * Samostatne stojaci rodinný dom * Tichá lokalita v starej časti Rajky Rekonštrukcia zahŕňala: * výmenu strešnej krytiny * montáž plastových okien * výmenu elektrických a vodovodných rozvodov * osadenie nového bojlera * vybudovanie podlahového kúrenia * rekonštrukciu a zastrešenie chodby * zateplenie domu Fasáda domu je pripravená na finálne dokončenie – omietku a farebnú úpravu podľa preferencií nového majiteľa. Inžinierske siete: * elektrina * obecný vodovod * vlastná studňa * kanalizácia * plynová prípojka na pozemku (momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia) Dispozičné riešenie: * vstupná hala * priestranná a svetlá chodba * 3 samostatné izby * kúpeľňa prístupná z jednej izby * kuchyňa * samostatná toaleta Výhody nehnuteľnosti: ✔ pokojná lokalita v starej časti Rajky ✔ zrealizovaná podstatná časť rekonštrukcie ✔ podlahové kúrenie ✔ plastové okná ✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Potenciál nehnuteľnosti ocenia najmä klienti, ktorí hľadajú bývanie s vlastným charakterom a chcú si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Cena: 159 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Katarína Hudáková 📞 +421 910 700 704

Priestranný rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej obci Rajka Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka. Nehnuteľnosť je bez tiarch, má vysporiadané vlastnícke vzťahy a je pripravená na okamžité bývanie. Dom bol postavený v roku 1988 z tehly a disponuje dvoma obytnými podlažiami a kompletne podpivničeným priestorom. Celková úžitková plocha domu predstavuje 160 m², pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj podnikateľské využitie. Základné informácie: * Úžitková plocha domu: 160 m² * Prízemie: 110 m² * Poschodie: 50 m² * Výmera pozemku: 548 m² * Tehlová stavba * Rok výstavby: 1988 * Bez tiarch Technický stav: * škridlová strecha vymenená pred 8 rokmi * zateplenie strechy 20 cm * fasádne zateplenie 7 cm * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami * kondenzačný plynový kotol * radiátorové vykurovanie * zachovaný kotol na tuhé palivo * invertorová klimatizácia Dispozičné riešenie Prízemie (110 m²): * vstup cez krytú terasu * predsieň * obývacia izba * kuchyňa * komora * 1 samostatná izba * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * vstup do pivničných priestorov Poschodie (50 m²): * chodba * 2 samostatné izby * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Pivničné priestory Dom je kompletne podpivničený. Pivnica pozostáva z viacerých miestností a v minulosti slúžila ako obchodný priestor. Aj dnes ponúka široké možnosti využitia na podnikanie, prenájom, skladové priestory alebo domácu prevádzku. Exteriér: * krytá terasa o výmere 10 m² * garážový vstup zo zadnej časti domu * kryté parkovanie až pre 3 automobily * kryté vonkajšie posedenie * vlastná studňa * zavlažovanie pozemku pomocou čerpadla Hlavné výhody: ✔ vyhľadávaná a pokojná lokalita ✔ priestranný rodinný dom vhodný pre viacčlennú rodinu ✔ kompletné podpivničenie ✔ možnosť podnikateľského využitia ✔ výborný technický stav ✔ okamžite obývateľný ✔ parkovanie pre viac vozidiel Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investičného potenciálu. Vďaka rozsiahlym pivničným priestorom a dobrej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Cena: 225 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Katarína Hudáková 📞 +421 910 700 704