Kamenný dom v blízkosti jazera Izra - Füzérkajata

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na PREDAJ TRADIČNÝ KAMENNÝ GAZDOVSKÝ DOM S POZEMKOM O VÝMERE 2 303 m² v pokojnej maďarskej obci FÜZÉRKAJATA, len 15 km od hraničného prechodu SKÁROŠ. Táto nehnuteľnosť osloví najmä MILOVNÍKOV VIDIECKEHO BÝVANIA, CHALUPÁROV a všetkých, ktorí hľadajú MIESTO S AUTENTICKOU ATMOSFÉROU a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom si dodnes zachoval viaceré pôvodné prvky, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter a pripomínajú tradičnú architektúru severného Maďarska. DISPOZÍCIA Obytná časť domu s výmerou približne 90 m² pozostáva z: - 2 PRIESTRANNÝCH IZIEB - 1 MENŠEJ MIESTNOSTI vhodnej na vytvorenie ďalšej izby, pracovne alebo kúpeľne - KUCHYNE - KÚPEĽNE S TOALETOU. Na obytnú časť nadväzuje TECHNICKÁ ČASŤ, v ktorej sa nachádza: - DREVÁREŇ - DIELŇA. Vidiecky charakter domu dodávajú PÔVODNÉ DREVENÉ TRÁMY, ktoré sa nachádzajú v celej obytnej časti. V jednej z miestností sú už čiastočne priznané a po odstránení podhľadov je možné odkryť ich v celom dome, čím vznikne autentický interiér s neopakovateľnou atmosférou. TECHNICKÝ STAV Dom je POSTAVENÝ Z KAMEŇA a zastrešený ŠKRIDLOVOU STRECHOU. V roku 2026 bolo realizované ZATEPLENIE STRECHY IZOLÁCIOU. Inžinierske siete: - ELEKTRINA (3-FÁZOVÁ PRÍPOJKA) - OBECNÝ VODOVOD - ŽUMPA. Na hranici pozemku sa nachádza: - OBECNÁ KANALIZÁCIA s možnosťou napojenia - PLYNOVÁ PRÍPOJKA. Dom je v PÔVODNOM STAVE a predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu. Noví majitelia si môžu vybrať, či zachovajú jeho tradičný charakter alebo ho premenia na štýlovú chalupu či vidiecke bývanie. EXTERIÉR SLNEČNÝ POZEMOK O VÝMERE 2 303 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov zvierat či vytvorenie rozsiahlej záhrady. BONUSOM je: - VLASTNÁ STUDŇA - SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ. Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia a zároveň dostatok súkromia. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v kontakte s prírodou. LOKALITA Obec FÜZÉRKAJATA sa nachádza v atraktívnej časti severného Maďarska, len niekoľko minút od slovenských hraníc. Okolie je obklopené lesmi, lúkami a turistickými trasami. V blízkosti sa nachádza ikonický HRAD FÜZÉR, ktorý patrí medzi najkrajšie hrady v regióne. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť SLANSKÝCH VRCHOV, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a možností na hubárčenie či relax v prírode. CENA A SLUŽBY CENA NEHNUTEĽNOSTI JE STANOVENÁ PODĽA AKTUÁLNEHO KURZU FORINTU (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu). V cene je zahrnuté: – kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku – vklad do katastra nehnuteľností – odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva – prepis inžinierskych sietí. VIAC INFORMÁCIÍ Kompletnú ponuku, fotografie a ďalšie informácie nájdete na www.storyreal.sk. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle: ....