Domy, Maďarsko

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Máriakálnok pri Mosonmagyaróvári, ktorá spája komfort moderného bývania s možnosťou vytvárať pravidelný pasívny príjem. Táto nehnuteľnosť nebola navrhnutá iba na bývanie. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka flexibilitu využitia pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investičný zámer. Dve samostatné obytné časti s vlastným sociálnym zázemím umožňujú komfortné bývanie majiteľov a zároveň prenájom bez narušenia ich súkromia. 3D obhliadka: Hlavný dom: https://my.matterport.com/show/?m=aXnn8dtXMsp Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=1ezY6ESeSNq Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=Pa3eigpsNpk Video: Základné informácie: •rodinný dom s dispozíciou 5+1 •podlahová plocha 210 m² •zastavaná plocha 171 m² •pozemok 725 m² •kolaudácia v roku 2014 •kompletná rekonštrukcia v roku 2026 •35 fotovoltických panelov a solárny systém •podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi •klimatizácia •3 kúpeľne a 3 toalety •balkón, loggia a dve terasy •nízke mesačné náklady približne 120 € •parkovanie až pre 11 vozidiel •bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie Investičný potenciál: Jednou z najväčších predností tejto rezidencie je jej dispozičné riešenie. Dom umožňuje oddeliť súkromnú obytnú časť od priestorov určených na prenájom, čím vytvára ideálnu kombináciu komfortného bývania a pravidelného mesačného výnosu. Vďaka blízkosti rakúskych hraníc je nehnuteľnosť atraktívna pre pracovníkov dochádzajúcich do Rakúska, manažérov, obchodných cestujúcich aj klientov využívajúcich krátkodobé ubytovanie. Lokalita a parkovanie: Máriakálnok patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Mosonmagyaróváru. Výborné napojenie na diaľnicu M1, bezprostredná blízkosť Rakúska, pokojné prostredie, rieka Lajta, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na každodenný život. K dispozícii je parkovanie vo dvore aj pred domom s celkovou kapacitou približne 11 vozidiel. Cena: 464 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a kompletné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: Lajta Garden Residence je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Neponúka iba veľkorysý priestor a moderné technológie, ale predovšetkým slobodu rozhodnúť sa, ako ju budete využívať. Môže byť reprezentatívnym rodinným sídlom, viacgeneračným bývaním alebo investíciou, ktorá bude dlhodobo generovať pravidelný príjem. Osobne považujem za najväčšiu hodnotu spojenie nízkych prevádzkových nákladov, kvalitnej rekonštrukcie, výbornej dostupnosti do Rakúska a možnosti vytvoriť si pasívny príjem bez kompromisov v súkromí. Takéto nehnuteľnosti majú stabilnú hodnotu aj do budúcnosti a oslovujú výrazne širší okruh záujemcov než klasické rodinné domy. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a NARKS.

PEGAS REAL vám ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite – v starej časti obce Rajka. Tento čarovný sedliacky rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na ideálnom 314m2 pozemku. Pred 11 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája atmosféru tradičného bývania s moderným komfortom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (podiel 1/1) bez akýchkoľvek spoluvlastníckych podielov či radovej zástavby. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom disponuje praktickým dispozičným riešením. Počas rekonštrukcie bola zamurovaná a zastrešená vstupná chodba, z ktorej sa samostatne vstupuje do troch izieb a kuchyne. Rekonštrukcia zahŕňala: nová strešná krytina, plastové okná, nový bojler a zateplenie domu. Vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie. Fasáda: zateplenie je hotové, fasáda čaká na finálne dokončenie (vrchná omietka s farbou podľa predstáv nového majiteľa). Nehnuteľnosť aj s pozemkom vyžadujú finálne dokončenie, čo novému majiteľovi ponúka skvelú možnosť dotvoriť si celý priestor – interiér, fasádu aj záhradu – presne podľa vlastných predstáv a po menšej investícii tak získať plnohodnotné, pokojné a útulné bývanie. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, obecná voda, kanalizácia Plyn je dovedený na pozemok (momentálne odpojený s možnosťou opätovného pripojenia) LOKALITA Obec Rajka je vyhľadávanou lokalitou pre pohodlné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Tichá a pokojná ulička v starej časti obce Výborná dostupnosť do BA (Rusovce sú vzdialené len 5 minút, Čunovo 1km) Zastávka MHD s priamym spojením do Bratislavy v pešej dostupnosti Potraviny a kompletná občianska vybavenosť do 5 minút od domu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Samostatne stojaci dom na vlastnom 314m2 pozemku. Tiché prostredie a bezproblémoví susedia Voľné parkovanie priamo pred pozemkom Podstatné stavebné rekonštrukcie sú hotové Možnosť finálneho dokončenia domu a pozemku podľa vlastného vkusu a požiadaviek Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. CENA: 149 000,- EUR KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389

RODINNÝ DOM V TICHEJ LOKALITE S KRÁSNOU, OKRASNOU ZÁHRADOU DUNAKILITI - FEKETEERDO – MAĎARSKO Hľadáte rodinný dom v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Túžite po bývaní, ktoré ponúka súkromie, komfort a krásne upravenú záhradu? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky na kvalitné rodinné bývanie. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový rodinný dom s terasou a okrasnou záhradou na pozemku s výmerou 830 m² v neďalekej obci od Bratislavy - Dunakiliti - časť Feketeerdo. (Maďarsko). Dom Jednopodlažný 3 izbový rodinný dom ,, Typ Bungalov“, montovaný v roku 2009. Celková úžitková plocha predstavuje 106,95 m², z toho obytná plocha 96 m². Dom je orientovaný na Z/J/S vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa príjemne presvetlené. Dispozičné riešenie Vstupná chodba, obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálňou s výstupom na terasu a do záhrady, spálňa so samostatným šatníkom a vstavaným šatníkom, detská izba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, teplovzdušná rúra) , komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Pozemok a exteriér Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherne upravená záhrada, ktorá vytvára oázu pokoja a súkromia. Na pozemku sa nachádza: Záhradný domček, detský domček, automatický závlahový systém, zámková dlažba, vŕtaná studňa na úžitkovú vodu. Milovníkov záhrad poteší množstvo okrasných drevín a ovocných stromov. Poloha Feketeerdo sa nachádza v nádhernom prostredí chránenej krajinnej oblasti Dunajských luhov a ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych, cyklistiku, vodné športy či rybolov. Obec spolu s Dunakiliti tvorí okres Dunakiliti-Feketeerdő, (Čierny les ), nachádza na brehu Mošonského Dunaja , v severozápadnej časti Szigetközu , 8 kilometrov severne od Mosonmagyaróváru a 35 kilometrov juhovýchodne od Bratislavy . Cesta autom trvá zvyčajne 25 minút, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie. Najrýchlejšia trasa vedie cez hraničný priechod Čunovo / Rajka, následne po rýchlostnej ceste M15 a ďalej cez obec Rajka priamo do Feketeerdő. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materská škola a základná škola, pošta, lekáreň, supermarket, reštaurácie, wellness hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko, tradičná reštaurácia Sári Csárda. Hlavné benefity Dom ponúka komfortné rodinné bývanie. Plastové okná, škridlová strecha, laminátové podlahy, keramická dlažba a kvalitná sanita, vykurovanie a teplá voda – plynový kotol, radiátory, krb na tuhé palivo, 1 klimatizačná jednotka, vnútorné žalúzie, dostatočné množstvo úložného priestoru, výborný technický stav bez nutnosti ďalších investícií, nádherná okrasná záhrada, automatická závlaha, vŕtaná studňa na úžitkovú vodu, všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn), pokojná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy. Výmera • Pozemok: 830 m² • Úžitková plocha: 106,95 m² • Obytná plocha: 96 m² • Terasa: 12 m² Cena: 248 000 EUR Kúpna cena nezahŕňa 4 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti a právne poplatky v Maďarsku. V cene je zahrnutý servis spojený s predajom nehnuteľnosti v Maďarsku, odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií na nového vlastníka. Hovoríme aj po maďarsky. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Radi vám ju osobne predstavíme. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame na predaj tento 5 izbový podkrovný dom v novej štvrti Rajky na pozemku s výmerou 305 m2+95 m2 predzáhradka. Na pozemku sú vybudované všetky IS, nová infraštruktúra, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika. Unikátne prostredie v prírode pri ramene rieky Dodávateľom projektu je naša stavebná firma---www.fuladevelopment.sk. Celková výmera podlahovej plochy je 105 m2 Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza spálňa , predsieň, obývačka s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na veľkú terasu. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby ,WC a kúpelňu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektriku 220 V, môže mať vlastnú studňu, bude napojená aj na kanalizáciu a verejný vodovod. Kúrenie je plynové podlahové. Dom sa predáva na klúč . Cena OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, ako aj predprípravu na televíziu. Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu. V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu a na internet. Dom • Tehly Porotherm • Obvodové murivo hrúbka 300 mm • Fasádna farba BAUMIT 2.0 mm • Klasický drevený krov + škridla Okná • Profil ALUPLAST IDEAL 4000 • ROTO NT kovanie • CE GLASS Sklo Interiér •/ plynové podlahové kúrenie • Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm • interiérové dvere • Vypínače LEGRAND • Sádrova omietka Kúpeľňa • Umývadlo • Bateria KLUDI • Vaňa • 2x WC s umývadlom Exteriér (možné vybrať) • Trávník – Tuje • Zámková dlažba • Vlastná studňa Parkovanie • Na vlastnom pozemku, pred pozemkom v predzádradke Výhody • kvalitný stabený materiál • obľúbená lokalita • rýchla dostupnosť do Bratislavy, MHD • pekná príroda, športové možnosti • moderná novostavba • bezproblémové parkovanie • občianska vybavenosť • V blízkosti nájdete rybník, cyklotrasu, lesy, rameno Dunaja a mnoho krásnych miest. Ale aj centrum Rajky je blízko, vlastne všetko máte po ruke. Ak potrebujete pomoc s hypotékou, náš špecialista je vám k dispozícii. Dokončenie domu v roku 2027. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

AKCIOVÁ CENA: 265.000€ Prémiový rodinný dom pri Mosonmagyaróvári – novostavba, 90 m² + 30 m² terasa, pozemok 480 m² Ponúkame na predaj prémiovo spracovaný, individuálne navrhnutý rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m², nachádzajúci sa v blízkosti Mosonmagyaróváru, v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v krásnom prostredí pri Dunaji. Nejde o typový dom. Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort, praktické riešenia a moderný životný štýl. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému vybaveniu ponúka pohodlné bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: 90 m² pozemok: 480 m² zastrešená terasa: 30 m² kompletne oplotený a súkromný pozemok parkovanie pre 2 autá novostavba prémiové materiály a kvalitné prevedenie individuálny dizajn – nejde o typový dom DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou moderná americká kuchyňa 2 samostatné spálne priestranný šatník veľká moderná kúpeľňa samostatné WC technická / hospodárska miestnosť praktická špajza HLAVNÉ VÝHODY tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie krb na tuhé palivo klimatizácia veľká 30 m² zastrešená terasa súkromná, kompletne oplotená záhrada parkovanie pre 2 autá dostupnosť termálnej vody v lokalite pokojné prostredie v blízkosti prírody kvalitná a moderná novostavba LOKALITA Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti Dunaja a zároveň výborná dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií a termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. Výborná voľba aj pre záujemcov zo Slovenska, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v Maďarsku v príjemnom prostredí a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Bratislavy a rakúskych hraníc. Dom je vhodný ako trvalé bývanie, víkendový dom aj investícia. AKCIOVÁ CENA: 265.000€ Kontakt: +36 30 799 8983 V prípade vážneho záujmu radi poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku.

Hľadáte únik z mesta, ale potrebujete byť v centre diania do 15 minút? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Rajke, ktorá spája atmosféru stredomorskej vily, absolútne súkromie a nadštandardnú technologickú výbavu. Táto exkluzívna 4-izbová vila so samostatným hosťovským domčekom a „zámockou“ záhradou bola v roku 2025 vylepšená o moderné technológie a nadčasové materiály. Je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií na najbližších 15 rokov. TOP 5 BENEFITOV TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • 100% SÚKROMIE: Pozemok je obkolesený okrasným murovaným plotom. Žiadni priami susedia, žiadne pohľady do dvora. • PARKOVANIE PRE 9 ÁUT: Veľkorysé spevnené plochy + vyhrievaná garáž. • AI TECHNOLÓGIE 2025: Najmodernejšie spotrebiče Samsung s umelou inteligenciou a smart klimatizácia. • UNIKÁTNA ZÁHRADA: 50-ročný javor, fontána z indického kameňa a dlažba ukladaná na mieru. • DVA DOMY V JEDNOM: Vínna pivnica či pánsky klub v hosťovskom dome a PROFESIONÁLNA LETNÁ KUCHYŇA (žulová doska, profi gril Weber) pod korunou 50-ročného javora. Je to vaša súkromná zóna relaxu, kde prírodná klimatizácia vzácneho stromu vytvára oázu, ktorú novostavba nedosiahne desaťročia. ______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Už pri vstupe vás očarí majestátna architektúra a prémiová dlažba Premac Polygóno, ktorá evokuje nádvorie kaštieľa. Dom je dotiahnutý do detailov zvonku aj zvnútra: • Denná časť: Kuchyňa na mieru prémiovej značky NOLTE so vstavanou špajzou plynule prechádza do obývačky s koženou sedačkou a nábytkom na mieru. • Zimná záhrada: Svetlý, celoročne využiteľný priestor s posuvnými hliníkovými dverami (izolačné 2-sklo) je ideálnym miestom na relax. • Exteriér: Záhrada pôsobí ako zámocké nádvorie vďaka kamennej fontáne dovezienej z Indie. Celý priestor je citlivo prepojený spevnenými plochami pre maximálny komfort užívania. MODERNIZÁCIA A NOVÉ VYBAVENIE 2025 Cieľom modernizácie bolo posunúť dom na špičkový technologický štandard: • Nová strecha: Prémiová krytina TONDACH. • Smart Kuchyňa: Spotrebiče Samsung (model 2025) – indukcia, rúra so Sous-Vide a pyrolytickým čistením, umývačka. Všetko riadené AI. • Materiály: Pracovná doska z technického kameňa (hodnota 5 000 EUR) a dizajnový kuchynský drez z rovnakého materiálu. • Kúpeľňa: Nová sanita, voľne stojaca vaňa, batérie HANSGROHE, veľkoformátová dlažba. • Interiér: Nové stierky, stropy, osvetlenie a veľkoformátová dlažba v obývacej časti. • Fasáda: Nová silikónová farba BAUMIT. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ÚSPORA ENERGIÍ • Poctivá konštrukcia: Objekt je postavený z keramických tvárnic Wienerberger Porotherm s dodatočným zateplením polystyrénom. Táto kombinácia vytvára vysoko efektívny tepelný obal domu, ktorý zaručuje vynikajúcu tepelnú stabilitu v zime aj v lete a výrazne znižuje náklady na energie. • Kúrenie: Úsporný kotol BUDERUS (podlahové kúrenie + radiátory) + záložný kotol na tuhé palivo + predpríprava na krb (komín). • Voda: Vlastná studňa a domáca vodáreň (úspora nákladov), automatická závlaha. • Elektro: Prípojka 380V (nabíjanie elektromobilu). • Brány: Samonosná vstupná brána na DO, garážová brána Hörmann. • Pre psíčkarov: Oddelená časť záhrady plotom a zabudované zateplené dvierka pre psa. LOKALITA – RAJKA (Bezkonkurenčná dostupnosť) • 15 minút do centra BA: Rýchle napojenie na diaľnicu. Absolútne bez ranných zápch po celý rok. • Prostredie: Tichá, bezpečná štvrť, udržiavaná obec. • Relax: Hneď za domom CHKO (beh, venčenie), 10 minút k maríne na Dunaji či do galérii Danubiana. • Vybavenosť: Workout ihrisko 300m od domu. Možnosť sa ihneď nasťahovať. Túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne – atmosféra súkromného rezortu je neprenosná.

Bývajte v novopostavenej časti mesta Győr len 50 minút od Bratislavy 70 minut od Budapesti! V novorozvíjajúcej lokalite mesta Győr Vám Ponúkame na predaj 30 domov. Plocha: úžitková 131,59m2, pozemky od 380m2 do 500m2. Steny: stierky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové - tepelným čerpadlo s predprípravou na solárne panely Izolácia o hrúbke 200mm.. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 279 900 € Lakjon Győrben egy épülóben lévő Örökzöld lakóparkban, csak 50 percre Pozsonytól, 70 percre Budapestől! Ezen az újonnan épülő lakóparkban Győrben kinálunk Önöknek 30 hàzat. Használati terület: 131,59m2, telkek 380m2 tol 500 m2 ig! A házak téglából készülnek 200mm szigetelésel. Elválasztott illemhelységek. Haz állapota: épites alatt. Szerkezete: tégla. Fűtés: talaj - höszivattyú, elökeszülettel a napelemekhezl.Felszerelve biztonsagi ajtoval. Egyenes tetö. Beton bekötőút. A telken talalhato vízrendszer, elektromos kapcsolat (230/400V). Előnyei: napos fekvesű, gyönyörű kilátás, csendes környek, iskola, óvoda, kórház, halászati lehetőség, idegenforgalom, kerékpározás lehetséges! Ár: 279 900€

ID248-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Boldogkőújfalu v Maďarsku, ktorá sa nachádza 5 minút od obce Boldogkővárajla. Má 13000 obyvateľov, nachádza su tu aj potraviny, slušná obec. Rodinný dom je postavený z kameňa. Pozostáva z veľkej predsieňe momentálne je to kuchyňa, dvoch izieb a kúpelňe. Za domom tú ešte hospodárske miestnosti, drevárne. Obytná plocha doma je 60 m2. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami . Pred domom je prípojka na plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Kanalizácia je riešená žumpou-septik. K domu sa nachádza pekná rozsiahla záhrada vo výmere 2200 m2. Dom je neobývaný ale vo veľmi udržiavanom stave . Cena tohto rodinného domu aj so záhradou je 24000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÚ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu otázok obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo telefonicky: 0948 019 380

ID244-12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame a predaj pekný rodinný dom blízko mesta Encs a to v obci Abaújdevecser, čo patrí ku Encs. Rodinný dom pozostáva zo 4izieb, predsieňe, kuchyňe, kúpelňe. V jednej izbe v rohu je prasklina ,vidno na fotke. Má rozlohu 130 m2. Kúrenie je v dome riešené krbovými kachlami.Je možnosť zaviesť plynové kúrenie, ktoré je v obci. K domu patrí menší domček vhodný na letnú kuchynku , potom dreváreň. K domu prislúcha veľmi pekný pozemok vo výmere 1600 m2. Na pozemku sa nachádza i studňa. Dom je udržiavaný momentálne obývaný s veľmi peknou záhradou, kvetmi. Cena tohto rodinného domu je 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID139-12-DERUa: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Fancsal, vzdialené 5 km od mesta Encs v Maďarsku.Obec má cca 350 obyvateľov. Táto nehnuteľnosť ponúka pre klienta tiché kľudné bývanie. Rodinný dom je vhodný aj na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. V dome sa nachádzajú dve priestranné izby , jedna menšia izba, kúpelňa. K domu prislúcha záhrada s rozlohou 2066 m2. Za domom bola pristavená v roku 2020 hospodárska budova, vhodná aj na garáž. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Vykurovanie je riešené kachlami.Je možnosť zavedenia plynu, plynová prípojka sa nachádza pred domom. Cena tejto nehnuteľnosti je 45000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID156-12-DERU: Ponúkame domček na predaj v Maďarsku v obci Méra /veľmi vyhľadávaná obec / . V dome sa nachádza predsieň (väčšia využitie aj ako kuchyňa/ , dve izby, komora. V dome je zavedené plynové kúrenie, ale je i možnosť vykurovať krbovými kachlami v izbách.voda, elektrika. Na pozemku sa nachádza i garáž. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1200 m2. Na pozemku je i studňa. Domček si vyžaduje samozrejme nejakú rekonštrukciu, čo vlastné zodpovedá aj cene nehnuteľnosti. Nachádza sa na veľmi dobrej tichej ulici. Cena tohto rodinného domu s krásnym pozemkom je 37000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

ID078-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku , neďaleko hraníc vzdialené autom cca 1hod 30 min.Nachádza sa v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Goncskom okrese. Žije tu cca 3000 obyvateľov. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, je vhodný aj na podnikanie. Má rozlohu 126 m2 .K domu patrí záhrada s rozlohou 950 m2. V dome sa nachádza predsieň, 3 veľké izby, rozsiahla kúpelňa, kuchyňa. Celý dom je podpivničený. Kúrenie je riešenie ústredným kúrením na tuhé palivo. Cena tohto domu je rovných 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID202-12-DEERUa: Ponúkame na predaj krásny zrekonštruovaný rodinný dom v obci Abaújkér. Obec sa nachádza 45 min od Košíc.Samotný dom má rozlohu 130 m2,pozemok vo výmere 1180 m2. Dom pozostáva z chodby, veľkej haly s jedálňou a kuchyňou, a dvoma izbami. Vedľa domu je garáž ,kde sa nachádza tiež voda, elektrika. a skladová miestnosť.Tieto mietnosťi sa môžu prerobiť aj na izby. Podľa potreby nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza gril, podzemná pivnica i studňa . Kúrenie v dome je riešené plynovým kúrením.Dom je zateplený. Nová strecha.Plastové okná, bezpečenostné dvere. Pozemok je veľm pekne udržiavaný. Nachádza sa na veľmi dobrej tichej ulici v obci Abaújkér.Je určený pre klienta, ktorý nechce sa zaoberať rekonšrukiou domu, ale sa chce hneď nasťahovať. Cena tejto nehnuteľnosti je 127500,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID231-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 130 ročný dom postavený z kameňa v obci Hejce.Celková rozloha domu je 1159 m2.Z toho zastavená plocha domu je 400m2,kde sa nachádza hospodárska budova ,vonkajší záchod a altánok.K rodinnému domu patrí záhrada s ovocnými stromami vo výmere 759 m2. Dom sa nachádza na tichej ulici obklopený len vedľa susedmi ,momentálne neobývanými. Rodinný dom pozostáva z troch miestností.Kuchyňa a dve izby s výmerou 60 m2. K domu patria dve pivnice s výmerou 40 m2. Rodinný dom sa využíval len ako chata.V dome nie je kúpelňa, elektrika je zavedená, a kúrenie je len črepnými kachlami.. Cena tohto rodinného domu je 59900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID212-12-DERU: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Forró v Maďarsku. Nachádza sa na veľmi dobrej ulici v obci. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyňe , kúpelňe,špajze. Kúrenie je ústredné kúrenie na tuhé palivo, ale aj plynové kúrenie.Na pozemku sa nachádza i letná kuchynka, ktorá pozostáva z dvoch miestností. Na pozemku je altánok pre tri autá. K dom prislúcha veľký pozemok vo výmere 3500 m2. Momentálne tam chovajú koňe. Na pozemku sa nachádza aj studňa, a v dome je aj obecná voda. Cena tohto rodinného domu s pozemkom je rovných 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliakdy ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

I

ID237-12-DERUa:Ponúkame na predaj menší rodinný domček.Nachádza sa na dobrej tichej ulici v meste Gönc v Maďarsku. Dom je neobývaný. Pozostáva v troch miestností. V zadnej časti sú ešte dve hodpodárske miestnosti. V dome je elektrina.Voda v dome nie je , ale voda sa nachádza na pozemku. K domu prislúcha i pivnica a nad ňou sa nachádza záhrada vo výmere 1000 m2. Dom je vhodný na celkovú rekonštrukciu. Cena nehnuteľnosti je 24000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu a otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo a čísle 0948 019 380

ID249-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj rodinný domček v obci Abaújdevecser , čo patrí k mestu Encs . Dom má rozlohu 50 m2. Pozostáva z predsieňe, veľkej haly s kuchyňou, jednej izby, a kúpelňe. V dome je elektrika aj voda. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. K rodinnému domčeku patrí pozemok vo výmere 1365 m2. Dom je potrebný zrekonštruovať.Vidieť aj na fotkách. Cena tohto domu je 16000,- Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID251-12-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Fony v Maďarsku. Obec Fony je Slovákmi veľmi vyhľadávaná obec na kúpu nehnuteľnosti. Dom má rozlohu 100 m2. K rodinnému prisllúcha pozemok vo výmere 1600 m2. Cena rodinného domu je 92000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÉ SLUŽBY SPOJENÉ S KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI. V prípade otázok , obhliadky ma prosím kontaktuje mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID193-12-DERU:Ponúkame na predaj dom v obci Hernádvécse v Maďarsku vzdialené 25 min od Košíc. Ponúkame na predaj rodinný dom alebo skôr bytovú jednotku, pretože rodinný dom rozdelený na dve časti. Predáva sa jedna polovica domu, v ktorej sa nachádza kuchyňa, 3 izby kúpeľňa.K domu patrí aj pozemok vo výmere 3400 m2. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce , veľmi tichej ulici, ako posledný dom. Je obklopená peknou prírodou. V dome je plynové kúrenie, voda.Kanalizácia je riešená žumpou. Cena za túto nehnuteľnosť je rovných 39900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SLUŽBY SPOJENÉ S PREDAJOMA A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID124-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vizsoly, v Maďarsku. V dome sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, predsień. Má rozlohu 80 m2. Vykurovanie je krbovými kachlami na tuhé palivo.Je možnosť zaviesť plynové kúrenie , plynová prípojka je na pozemku .Kúpeľňu treba v dome urobiť.Zatiaľ je tam vaňa položená v kuchyni. K rodinnému domu prislúcha záhrada vo výmere 1300 m2.Na pozemku sa nachádza i studňa. Dom je vo veľmi dobrom stave, a nevyžaduje veľkú rekonštrukciu. Nachádza sa na dobrej ulici s dobrými susedmi. Cena tejto nehnuteľnosti je 27900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID098-12-DERUE: Ponúkame na predaj krásny kaštieľ v Maďarsku ,blízkosti Encs, /okres Sziksoi/ . Tento bývalý zámok Csoma v Rásonysápberencs bol postavený v 18.storočí. V časoch socializmu sa osada vyznačovala čulým kultúrnym životom, ktorého centrom bol práve tento zámok Józsefa Csomu. Od roku 1984 tu bola aj materská škola.Park pred aj v okolí zámku predstavuje 1,7 Ha. Nachádza sa tu vľavo krásny slnečný pozemok s hospodárskymi budovami vo výmere 3,2 ha. Kaštieľ slúžil ako miesto konania mnohých podujatí,napríklad v rámci Hernádmentských kultúrnych týždňov,ktoré začali v 20.storočí. Ale už desaťročia toto stojace javisko pod holým nebom už neexistuje a stav hradu sa tiež zhoršil. Čiže potrebuje rekonštrukciu. Kaštieľ pozostáva z pivničnej časti ,v ktorej sa nachádza veľká sála s kuchyňou,ktorá sa využívala na oslavy a naposledy ju využívali poľovníci. Na prízemi kaštieľa sa nachádzajú 4 väčšie miestnosti ,jedna menšia. A zvlášť vchod je za ľavej časti kaštiela bola pristavená časť a to dve miestnosti na využítie bývania s rozlohou 40 m2. Za kaštieľom sa nachádza staršia budova, v ktorej časť obýval strážnik kaštieľa. Na pozemku je elektrika, voda obecná, tri studňe. Cena za pozemok s kaštieľom aj hospodárskymi budovami je 137000,-Eur . NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID107-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kéked, vzdialený 35 min od Košíc. Žije tu 200 obyvateľov. Dom je vhodný aj pre dve rodiny.Nachádzajú sa tu dve vchody, a to kuchyňa, predsieň, 3 izby, 2 kúpeľne. Má rozlohu 80 m2. Kúrenie je ústredné. Za tým to domom bol pristavaný jednopodlažný dom vo výmere 100 m2.Nachádza ju sa v ňom, kuchyňa na prízemí 1 izba, a na poschodí dve izby kúpelňa. K domu prislúcha záhrada vo výmere 1290 m2. Na pozemku sa nachádza garáž, dve studne. Dom si vyžaduje určitú rekonštrukciu. Tento rodinný dom je dobrou voľbou na bývanie, už polovica obce je odkúpená Slovákmi. Cena za tieto dve domy aj so záhradou, aj s garážou je 77000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID097-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ináncs, Tento rodinný dom sa nachádza na veľmi frekventovanej ulici v obci, z tohto typu domu sú na predaj 3 stojace za sebou. Boli postavené cca pred 25 rokmi. V dome sú osadené plastové okná, je potrebné ich dokončiť ako aj kúpeľnu. Tieto rodinné domy boli v podstate neobývané , ale úplne neboli dokončené. V dome sa nachádzajú 4 izby. A to dve z izieb sú podkrovné. V dome je garáž. Rodinný dom má rozlohu 120 m2. Ku každému domu patrí záhrada vo výmere 890 m2. Cena tohto rodinného domu predstavuje 69000Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle: 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID192-12-DERU: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame jednopodlažný rodinný dom vo veľmi peknek prírode v obci Arka v Maďarsku, ktorá je vzdialená 50 min mesta Košice. Na prízemí domu sa nachádzajú 2 izby a technická miestnosť. Na podlaží domu sa nachádza priestranná predsieň, kuchyňa, kúpelňa a 4 izby. Vykurovanie v dome riešiené ústredným kúrením na tuhé palivo , ale aj plynové kúrenie. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchynka, hospodárske budovy. Miernym kompcom sa dostaneme do krásnej záhrady s ovocnými stromami vo výmere 1800 m2. Cena tohto rodinného domu je 87000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu a otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID194-12-DERU: Ponúkame na predaj dve rodinné domy na jednom pozemku v obci Arka, v Maďarsku.Jeden z domov vpravo má drevené stropy, pozostáva z kuchyňe, a troch izieb. Kúrenie je plynové.Kanalizácia riešená žumpou. Oproti dom biely, potrebuje nutnú rekonštrukciu zvonka.Zvnútra má zachovalý strop, aj steny.Pozostáva z troch veľkých mietností. K domom prislúcha aj pozemok vo výmere 3900 m2. Dom s nachádza na tichej ulici. Cena za rodinné domy s 3900 m2 pozemkom je 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

ID250-12-DERU: -Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame zrekonštruovaný rodinný dom v obci Gagyvendégi, čo je vzdialená 22min od Buzice. Rodinný dom prešiel komplet rekonštrukciou. Obytná plocha domu je 80 m2. Pozostáva z predsieňe, kuchyňe, troch izieb, kúpelňe.A to nová strecha, nová zateplená fasáda domu, okná, dvere , podlahy, elektrika. Kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza i studňa. K domu prislúcha veľký pozemok, záhrada s ovocnými stromami vo výmere 2000 m2. Dom sa nachádza na veľmi dobrej ulici, oklopoený dobrými susedmi. Cena tohto zrekonštruovaného domu je 112000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok obhliadky, ma prosím kontaktujte buď mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 80

ID224-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame rodinný dom v Maďarsku, 35 km od Košíc, v obci Forró. Dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite obce. Rodinný dom pozostáva: veľká predsieň, tri izby každá má samostatný vchod , kuchyňa, špajza kúpelňa, dispozične je veľm dobre situovaný. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1500 m2. Na pozemku sa nachádzaju ešte dve stavby, v podsate majú základ, ale z polovice sú zbúrané. Kvôli odstráneniu stavieb sa z ceny nehnuteľnosti dojedná zľava. Vykurovanie v dome je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo, ale je tu možnosť zaviesť plynové kúrenie. Plynová prípojka je pred domom. V dome je nová medená elektrická kabeláž, nové ističe, predpríprava na kombinovaný sporák, predpríprava na ventiláciu k elektrickému bojleru v kúpelni. Steny a stropy zbavené tapiet a stropných starých polystyrénov, čiastočne vyspravené, nové stierky . Wc pôvodné, nové kúpene zabalené k dispozícii v cene. Voda v dome je obecná, kanalizácia riešená žumpou. Rodinný dom je určený pre klienta, ktorý hľadá dom k okamžitému užívaniu. Cena tohto domu je 46 000-,Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID232-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame rodinný dom v Maďarsku vzdialený 57 min od Košíc. Obec je veľmi tichá a býva tu 70 obyvateľov. Tento rodinný dom je vhodný na rekreačné účely, ale aj na trvalé bývanie. Dom má rozlohu 77 m2. K rodinnému domu patrí záhrada vo výmere 2080 m2. Rodinný pozostáva z predsieňe, 3 izieb. Z druhého vchodu sa dostaneme do dvoch miestností a kúpeľne . Za tým sa nachádza garáž, dieľňa. Dom je z kameňa.Dom je napojený na obecnú kanalizáciu.Je tu vykurovanie plynové. Na pozemku sa nachádza i studňa. Dom si vyžaduje určitú rekonštrukciu. Cena tohto rodinného domu je 29000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE NA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITĽOM. V prípade obhliadky a otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo a čísle 0948 019 380.

ID116-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajú sa v obci Fugod , ktorá patrí k mestu Encs.Dom je čiastočne zrekonštruovaný, momentálne obývaný. Má rozlohu 80 m2. Pozostáva z predsiene , kuchyne, kúpeľne , špajze, a 3 izieb. Z kuchyne je výstup na malú príjemnú terasu. Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž aj dielňa. Vykurovanie v dome plynovým kotlom. K domu prislúcha pekná slnečná záhrada vo výmere 1780 m2. Dom sa nachádza na peknej tichej ulici ,v tesnej blízkosti mesta Encs. Cena tohto rodinného domu je 40000,,-Eur. NAŠE CENY SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS. V prípade záujmu ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380