Domy na predaj, Miloslavov

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne priestranné 4-izbové rodinné domy v obci Miloslavov v časti Alžbetin Dvor. Plocha: úžitková 115m2 + terasa časť prestrešená + podkrovný úložný priestor, pozemok má 640m2. HOLODOM s vyšším štandardom: POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - predpríprava vykurovania pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvody na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací sysytém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sadrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia (chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát) - betónová terasa - vonkajšie oplotenie bočné a zadné - vonkajšie úpravy pozemku Dispozícia: Dom je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatný šatník, denná časť s priestrannou obývačkou s krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, a 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. IS: elektrika, voda, kanalizácia, optika- t-com Cena: Miloslavov časť Miloslavov 379.900,- (dokončenie zima 2025) POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM Miloslavov časť Alžbetin Dvor 379.900,- (dokončenie jar/leto 2026) VOĽNÉ Cena: 399.900,- S BAZÉNOM Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú rodinnú vilu s bazénom a 37 árovým pozemkom v Miloslavove. • Miloslavov, Centrálna ulica • 2 podlažný, 5 obytných izieb • Podlahová plocha spolu: 558 m2 • Výmera parcely: 3746 m2 • Kolaudácia 2001 • Príjazd s "kruhovým objazdom" • Garáž pre 2 autá, 4 vonkajšie parkovacie státia • Vstupná brána aj garáž na diaľkové ovládanie • Alarm, kamerový systém • Interiérový bazén (32m2) s horným prepadovým žlabom • Vnútorná vírivka, Sauna • Terasa, Altánok s grillom • Jazierko s tečúcou vodou • Krásna, rozsiahla záhrada s množstvom stromov a zavlažovacím systémom • Všetky IS, vlastná studňa Dispozícia: • 1. Podlažie - Denná časť (212,6 m2): Vstupná hala, šatník, kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba s východom na terasu, 2 spálne, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC • 1. Podlažie - Bazén (113,2 m2): spojovacou chodbou je prepojený s dennou časťou, sauna, vírivka, hygienické zázemie • 2. Podlažie – Nočná časť (163,1m2): Priestranná centrálna galéria s knižnicou a pracovňou, 2 samostatné spálne, každá so samostatnou kúpeľnou a WC • Podzemné podlažie (17 m2) pod objektom bazénu slúžiace ako technologické zázemie k bazénu a saune zázemie • Garáž pre 2 autá + sklad (52,3 m2) Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy po obchvate D4. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Hľadáte nový moderný dom pre rodinu ? PRE VÁS MAME NA PREDAJ MODERNÝ BUNGALOV ( Miloslavov , Alžbetin Dvor Ploha pozemku : 6,5 á Ploha rodinného domu : 155 m2 5 izieb zimná záhrada zaraz dom sa predáva v stave holodomu výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov BENEFITY: dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania ideálny pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí 25 minút od Bratislavy dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. DISPOZÍCIA : Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v komora. Z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC. Pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. CENA: 399 000€

Hľadáte nový 5 izbový dom s terasou, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv? Ak áno, práve ste ho našli :)) Rodinný dom sa nachádza v obci Miloslavove, vyhľadávanom mieste na bývanie Aktuálna fáza výstavby na foto. Kolaudácia je naplánovaná na október 2023 Rodinný dom pozostáva z 2 podlaží Ploha domu 143 m2 , 5 izieb 1 NP s plochou 104,28 m2 - zádverie - technická miestnosť - pracovňa - chodba - kuchyňa + obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - komora - terasa 45,81m2 2 NP s plochou 39,69 m2 - schodisko - chodba - izba - izba - kúpeľňa Parkovanie bude pred domom. Cena: 399 000 € (financovanie - 10% pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve, 90% po kolaudácii) Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Realitná kancelária AG Reality & finance, s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu- kvalitný 4- izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome v obci Miloslavov na Oblačnej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: 4-izbový mezonetový dom v dvojdome s dvomi kúpeľňami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s rekuperáciou a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. VÝMERA: UP: 99 m2, terasa z obývacej miestnosti: 11,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozične sa jedná 4-izbový mezonetový dom v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a tri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Orientácia okien obytných miestností bytu je na: východ (dve izby, obývacia izba), západ (jedna izba). Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. ROZLOŽENIE DOMU : PRÍZEMIE zádverie - 4,25 m2 kúpeľňa - 3,01 m2 technická miestnosť - 3,73 m2 obývacia izba s kuchyňou - 37,45 m2 POSCHODIE chodba - 2,70 m2 izba - 12,24 m2 izba - 12,70 m2 izba - 11,87 m2 kúpeľňa - 6,04 m2 schodisko - 4,57 m2 Vypočítaná podlahová plocha 98,56 m2 + terasa 11,5 m2 POUŽITÉ MATERIÁLY: Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. HOLODOM OBSAHUJE: Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, rekuperáciu, predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. Po dohode možnosť zariadiť dom do štandardu. POZEMOK: Plocha pozemku je 287 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie z troch strán. PARKOVANIE: Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta. LOKALITA: Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 268.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Veronika Gašpariková , mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance

ZNÍŽILI SME CENU !! . AG reality & finance , s.r.o ponúka pre Vás na predaj 4-izbový rodinný dom v prevedení samostatne stojaci dom v lokalite Miloslavov - Anna majer . Jedná sa o priestranný, veľmi pekne riešený 4-izbový dom, v modernom architektonickom dizajne na veľkom 6 árovom pozemku, ktorý upúta hlavne náročnejších klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Predná stena rodinného domu je osadená atraktívnym tehličkovým dekorom, ktorý upúta snáď každého klienta. Vstupná priestranná chodba pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu , kde je naľavo vstup do samostatnej izby a napravo je krásna ,moderná a veľká kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom a veľkým umývadlom. Na konci chodby sú ďalšie dve samostatné izby. Jedna izba je na strane ulice a druhá izba má francúzske okno s východom na malú terasu už priamo do záhrady. Stredom dispozície sa dostaneme ďalej napravo do technickej miestnosti a na ľavo je samostatné WC s umývadlom. Potom sa pred nami otvorí veľkolepý priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou. Vzdušnosť a svetlo nám zabezpečí atypicky riešený vysoký strop v tvare klasickej strechy , kde su v strope upevnené drevené trámy, ktoré ešte upevnia pocit jedinečnosti z tohto priestoru. Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu s dvoma francúzskymi oknami. V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatna špajza, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov. Útulnosť obývačky nám dotvorí krb, na ktorý je tu už urobená príprava. Nech sa páči, už sa len nasťahovať a zažiť si pôžitok z takéhoto bývania. Dom sa predáva v stave ZARIADENÝ za cenu 376.000 EUR Dom má svoju vlastnú záhradu o výmere od 600 m2 orientovanú na V/Z Pozemok je oplotený kvalitným pletivom. Úžitková plocha domu : 1N.P : PREDSIEŇ : 5,95 m2 KOTOLŇA: 3.70 m2 WC : 1,63 m2 OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2 SPOLU : 57,21 CHODBA: 9,96 m2 KÚPEĽŇA: 6,0 m2 DETSKÁ IZBA: 11,89m2 DETSKÁ IZBA: 11,59m2 SPÁLŇA: 16,75 m2 SPOLU: 108 m2 plus 2X Terasa : každá má 18 m2 Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha-betónová (železobetón), plynové podlahové kúrenie a plynový kotol Protherm, plastové trojkomorové okná, predpríprava na bezpečnostný systém. Alarm a video vrátnik, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome zn. Legrand , všetky siete-plyn, elektrika, voda, optika, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , murovaný predný plot s predprípravou na bránu aj bránku, chodník okolo domu a pre 2 parkovacie miesta a ďalšie. Rodinný dom má certifikáciu B. Parkovacie miesto priamo pred domo pre dve autá KOLAUDÁCIA 2019 Dedinka Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a aj autobusom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň. 2 min. autom sa nachádza obchodné stredisko s viacerými prevádzkami . Sú tam aj potraviny BILLA. MAKLÉR : kontakt: AG reality&finance, s.r.o. realitný maklér: Andrea Gašpariková , mobil 0903772763 mail: info@agreality.sk , gasparikova.andrea@gmail.com Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o Všetky práva vyhradené.

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ novostavbu 5 izbového tehlového bungalovu s úžitkovou plochou 155 m² na 650 m2 pozemku v tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor. Na PREDAJ máme 2 SAMOSTOJACE DOMY ○ DOM 1: je v prevedení tehlového dizajnu/obkladu ○ DOM 2: je v sivom prevedení Dom je situovaný v STREDE pozemku, čo dáva priestor zo všetkých strán a výrazne zvyšuje súkromie – žiadne nalepené na plot, žiadne pohľady susedov do okien. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú: ● komfortný jednoúrovňový dom ● priestor okolo domu z každej strany ● orientáciu obytných miestností do záhrady ● praktickú dispozíciu 5 izieb ● garáž a sklad STAVBA: • tehlový bungalov • betónové stropy DISPOZÍCIA (jedno podlažie): ○ vstupná časť so samostatným WC ○ priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou ○ komora ○ výstup do zimnej záhrady ○ rodičovská spálňa ○ 2 detské izby ○ pracovňa/hosťovská ○ kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou + WC ○ garáž so skladom Orientácia obytných miestností smerom do záhrady = vizuálny pokoj + súkromie. POZEMOK: Veľký pozemok s rozlohou až 650 m2 ● dom je uprostred pozemku → príjemná vzdialenosť od susedov ● na pozemku je priestor pre detské ihrisko, bazén alebo letnú kuchyňu ︎● rovinatý bez problémov s terénom INFRAŠTRUKTÚRA: ○ voda – na pozemku ○ elektrina – na pozemku ○ kanalizácia – na pozemku ○ plyn – nedostupný Dom disponuje: ○ vykurovanie telepným čerpadlom ○ predprípravu na krb ○ rekuperácia ○ predpríprava na exteriérové žalúzie ○ zabezpečený kamerovým systémom s alarmom STAV: Holodom - možnosť dorobenia do štandardu so zariadením ! NÁŠ NÁZOR: - priestorová rezerva okolo domu - súkromie od ulice - praktická rodinná dispozícia - jedno podlažie bez bariér - nadstandartné exkluzívne bývanie v tichej lokalite CENA NEHNUTEĽNOSTI: 399 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 902 486 851 K cene bude pripočítaná provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

🏡Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ moderný 5-izbový rodinný dom-novostavbu s garážou v Miloslavove. Úžitková plocha 160 m² | Pozemok 660 m² Hľadáte nový domov, ktorý vám ponúkne komfort, priestor a moderné technológie len pár minút od Bratislavy? Predstavujeme vám výnimočný 5-izbový rodinný dom v Miloslavove, ktorý spája kvalitné bývanie, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do mesta. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Miloslavov – pokojná časť s výbornou infraštruktúrou Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom (novostavba) Rozloha domu: 160 m² Pozemok: 660 m² Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa predstáv klienta 🏠 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná hala Samostatná toaleta Technická miestnosť Pracovňa (ideálna pre home office alebo hosťovskú izbu) Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou + komora Rodičovská spálňa Dve detské izby Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC Garáž s prechodom do záhradného skladu ⚙️ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Tepelné čerpadlo Podlahové vykurovanie (kombinácia voda + tepelné čerpadlo) Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na krb Predpríprava na elektrické žalúzie Predpríprava na alarm a kamerový systém Garáž + skladový priestor Moderná architektúra a kvalitné materiály Výborné dispozičné riešenie – maximálna funkčnosť a pohodlie 🌿 EXTERIÉR A OKOLIE: Pozemok o výmere 660 m² ponúka dostatok priestoru pre oddychovú zónu, detské ihrisko, bazén či záhradné sedenie. Lokalita je tichá, s príjemným susedstvom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. 🛠️ BONUS – možnosť dokončenia podľa vašich predstáv! Dom sa predáva ako holodom, no predávajúci ponúka možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa vášho vkusu a potrieb. 📍 MILOSLAVOV – pohodlné bývanie na skok od mesta Rýchly prístup do Bratislavy (autom aj vlakom), blízkosť školy, škôlky, obchodov a služieb robia z tejto lokality jedno z najvyhľadávanejších miest pre rodinný život. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Tento dom má všetko pripravené pre nový začiatok – chýba už len vaša vízia a rozhodnutie. Nebývajte v priemere, bývajte moderne, komfortne a vo vlastnom! Cena: 399 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Adend Real Vám exkluzívne ponúka výnimočný 4 izbový rodinný dom s úpravami pre maximálny komfort bývania. Je to priestranný a nadštandardne riešený rodinný dom, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite – na Liptovskej ulici, za komplexom Kačín, v už zastavanej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dispozícia domu: - Vstupná chodba s možnosťou vybudovania šatníkovej skrine - Technická miestnosť, kde je miesto na tepelné čerpadlo, pračku, sušičku a ovládanie kúrenia - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlom - veľká komora alebo ďalšia technická miestnosť za kuchynským kútom - 2x samostatná izba + 1x spálňa alebo hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou Hlavné benefity nehnuteľnosti • úžitková plocha domu až 150 m² • rožný pozemok, ktorý poskytuje výnimočné súkromie • premyslené a funkčné dispozičné riešenie • príprava na interiérové posuvné dvere • veľká komora s oknom pri kuchyni • možnosť vytvorenia domáceho kina (pripravené skryté rozvody v stene) • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2x umývadlo • samostatná spálňa/hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) • výstup cez veľké posuvné dvere na prekrytú terasu – ideálne miesto na posedenie, s možnosťou dorobiť zimnú záhradu • vysoké stropy príprava na krb • príprava na klimatizáciu v každej miestnosti (možnosť aj kúrenia) • príprava na zapojenie elektrického kotla a zásobníka vody - je možné zvoliť na prevádzku domu aj tepelné čerpadlo • juhozápadná orientácia pozemku • veľký pozemok o výmere 609 m² • vlastná studňa (18 m, pitná voda, možnosť napojenia do domu) • parkovanie pre 2–3 autá (zámková dlažba) • základy na garáž (10 × 4,5 m, privedená voda aj elektrina) • pozemok je oplotený zo všetkých strán • príprava na alarm a kamerový systém • pochôdzna povala • väzníková strecha • kvalitné materiály – tehla 30 cm + 15 cm zateplenie • možnosť ďalšieho prispôsobenia a úprav • výborní susedia a pokojné prostredie Lokalita Miloslavov – Alžbetin Dvor je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Od hlavného mesta je vzdialený len približne 6 km. Rýchlu dostupnosť zaisťuje vlak (RegioJet), autobusová doprava či cesta autom – buď Vinohradníckou ulicou, zadnou cestou cez Studené alebo rýchlostnou komunikáciou R7, ktorá výrazne skracuje cestu do Bratislavy. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: – kultúrny dom – materskú školu – poštu – OC Miloslavov – autobusovú zastávku v pešej dostupnosti – základnú školu, ďalšie škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku – lekára pre dospelých, detské plavecké jasličky – detské ihrisko, kostol, obecný úrad, lekáreň, obľúbenú zmrzlináreň Cena domu: 380.000 EUR Kontakt: Dagmar Fuseková - 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný dom predstavíme osobne.

Bosen Group ponúka na predaj dva 3.izbové byty v dvojdome v tichej lokalite, výborne umiestnený na rohu ulice, ktorá sa nachádza v Miloslavove na ulici Liesková. DOM: má rozlohu 84 m2, z toho terasa má 11,5 m2 ZARIADENIE: kompletné zariadenie DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na terasu a záhradu, technická miestnosť s úložným priestorom, dve samostatné izby, wc, kúpeľňa PARKING: pred domom súkromné parkovacie státia LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 259.900 Eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, priestrannou pivnicou a garážou v lokalite Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/cGG9bsASnAE Dom: - 35 ročnú stavba , samostatne stojaci podpivničený, dvojpodlažný, s garážou, s plochou strechou, železobetónový strop, ide o tehlovú stavbu, kúrenie na plyn, v izbách radiátory, plastové okná, 6 izbový rodinný dom, zastavaná plocha 162,60 m2, úžitková plocha 131,83 m2 (prízemie a horné poschodie), priestor garáže a pivnice 126,26 m2. Dom sa predáva čiastočne zariadený, Mesačné náklady: elektrina 85€, plyn 150€, žumpa 105€, internet 36€, komunálny odpad (nádoby 110l) 102,50€. Rodinný dom prešiel postupne od roku 2012 - 2024 rekonštrukciami. Pozemok: plocha pozemku 1000 m2, inžinierske siete (elektrina, studňa – vŕtaná 14 m, žumpa 35 m3, plyn), možnosť napojiť sa na kanalizáciu, terasa, oplotenie celého pozemku, balkón v prednej časti aj v zadnej časti, vstup do garáže je z vonku aj z vnútra. Dispozícia: Pred vstupom do domu sú schody a malý balkón. Vstup do domu tvorí veľká priestranná chodba s odkladacím priestorom a vstup na WC. Z chodby je vstup do veľkej haly, kde je veľký odkladací priestor. Na prízemní domu sa nachádza kuchyňa s komorou, izba, obývačka so vstupom na balkón a schody na horné poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, kúpeľňa a na chodbe je rolldor. Vstup do pivnice je rozdelená na dve poschodia, na prvom medziposchodí je vstup do garáže, práčovne a skladu. V dolnej časti pivnice je technická miestnosť, miestnosti slúžiace ako sklady, herňa. Z tejto časti je možnosť vyjsť do záhrady. Lokalita: rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny zo smeru Dunajská Lužná, v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej stanice (je to pár metrov). Na pešo je základná a materská škola, park, kostol, potraviny, miestny úrad, zdravotné stredisko, lekáreň a lekár. Ide o dobrú lokalitu v rámci dediny. Medzi dedinami je obchodné centrum Billa s ďalšími obchodíkmi, v Miloslave je kultúrny dom, pošta, detské ihrisko. V okolí sú jazerá Košariská, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat R7,D4 či do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky. Cena: 399.000 € Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bellasity Vám ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v radovej zástavbe, v Miloslavove. Rodinný dom je 2 podlažný, prislúcha k nemu menší pozemok a 3 parkovacie státia pred domom. Rodinný dom predstavuje veľkometrážne unikátne bývanie s nízkymi nákladmi na vykurovanie či chladenie, len na skok od Bratislavy. DISPOZÍCIA Na prízemí je vchodová časť, schodisko a kuchyňa otočená na severovýchod. Vstup na terasu je zo západnej strany. Na južnej strane sa nachádza obývačka, kúpeľňa s wc a spálňa. Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby orientované na západnú stranu. Kúpeľňa s wc a samostatná izba s balkónom sú orientované na juh. V strede poschodia sa nachádza šatník, schodisko a chodba. Plocha rodinného domu je vo výmere 128 m2, k tomu 25 m2 plochy balkónu a terasy a veľká 192 m2 záhrada. VYBAVENIE RD sa predáva skolaudovaný, dokončený do stavu štandard bude v priebehu augusta.( podlahy, dvere, sanita, kuchynská linka). Zariadenie tvoria: Hliníkové vchodové dvere Slovaktual ( 76mm) Francúzske plastové okná Slovaktual Optim s výškou 2.4m Plynový kotol Viessmann Podlahové kúrenie REHAU Príprava na klimatizáciu Príprava na krb Príprava na autonabíjačku Zelená strecha pre efektívnejšie chladenie počas horúcich mesiacov Kuchynská linka vrátane spotrebičov navrhnutá dizajnérom na mieru. LOKALITA Obec Miloslavov sa za posledné roky stala obľúbeným miestom na bývanie, vďaka príjemnému zelenému prostrediu a novo vybudovanej diaľnici D4R7 s rýchlym prístup do Bratislavy. Bývanie v Miloslavove vám poskytne plnú občiansku vybavenosť. OC Miloslavov spolu s Billou sa nachádza približne 1 kilometer od vás, materská škôlka MŠ Miloslavov sa nachádza len o pár ulíc ďalej približne 5 minút chôdze, vlaková stanica približne 15 minút pešo a v prípade záujmu o fitnes centrum, nájdete ho necelých 5 minút na pešo. Pre milovníkov vonkajších aktivít ako venčenie domácich miláčikov, beh, cyklistiku či zimného bežkovania, prostredie obce Miloslavov poskytuje prakticky neobmedzené možnosti. CENA : 335.000 eur Cena zahŕňa: RD s vyhotovením do štandardu s KL, pozemok, 3 parkovacie miesta

Ponúkame na PREDAJ Vám bývanie, v ktorom sa cítiš dobre hneď pri vstupe. Dom, ktorý ti dá pokoj po dlhom dni, a pritom ostáva pár minút od pulzu Bratislavy. Rodinný Dvojdom – mezonet Celková podlahová plocha: 103,72 m² Pozemok: 300 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: – vstupná chodba – denná časť: obývačka prepojená s kuchyňou – technická miestnosť – sociálne zázemie – podschodiskový úložný priestor POSCHODIE: – kúpeľňa – 3× samostatná spálňa VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIA • Podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo v cene • Príprava na krb / komín Ideálne pre tých, ktorí chcú nízke náklady a komfort tepla od podlahy. ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletné rozvody podľa projektovej dokumentácie • zásuvky a vypínače – biela • vonkajšie zásuvky – farba fasády • vnútorné osvetlenie pripravené na montáž (svietidlá nie sú súčasťou dodávky) OKNÁ A PRVKY OTVOROV • Plastové balkónové/dverové systémy – antracit/biela • Trojsklo s teplým rámikom SWISSPACER • 7-komorový systém BLUEVOLUTION 92 mm • Laminované parapety – biela farba • Vstupné dvere: sklenená výplň, mat STENY A POVRCHY • Sádrové omietky • 2× biely náter + nano penetrácia Pripravené ako čisté plátno pre tvoj štýl. FASÁDA • 12 cm polystyrén + kompletná povrchová úprava • farba: biela / šedá / antracit • silikát – silikónová technológia Ceresit EXTERIÉR A POZEMOK • Pozemok zarovnaný, pripravený pre záhradné úpravy • Elektrický kábel pre záhradné osvetlenie (ukrytý pod ornicou) • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby Premac • Zadný plot – betónové segmenty • Medzi pozemkami – polplastové pletivo • Vstupná bránička – kovová, antracit STRECHA – dlhodobá kvalita • frakčný štrk 16–32 mm, hr. 50 mm • geotextília 300 g zo syntetických vlákien • fólia Sikaplan PVC 15G 1,5 mm • spádová TI Isover EPS hrúbka 50–200 mm • parotesná fólia • prefabrikované železobetónové panely hr. 160 mm • vzduchová medzera podhľadu 60–100 mm • parozábrana Jutafol Reflex • SDK podhľad 12,5 mm PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre ľudí, čo chcú vlastný priestor bez bytovky nad hlavou. Pre rodinu, ktorá potrebuje 3 plnohodnotné izby na poschodí. Pre tých, čo nechcú dlhé dochádzanie do mesta, ale túžia po tichu a pokoji doma. LOKALITA, ktorá funguje pre život • Miloslavov – vyhľadávaná a bezpečná nová lokalita • Plná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, kultúrny dom, obecný úrad, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum (Billa, lekáreň), polícia SR, pekáreň, kaviareň • Výborné napojenie na obchvat R7 • Do Bratislavy sa dostaneš vlakom aj autobusom – rýchlo, bez stresu CENA A ÚROVNE DOKONČENIA Na kľúč podľa vizualizácie — 339 000 € V štandarde cena na vyžiadanie. Ukončenie: február 2026 Cena domu: 339.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

BYVO ponúka na predaj luxus, ktorý si môžete dovoliť! Aj takto by sa dal charakterizovať tento prémiový 4 izbový rodinný dom v Miloslavove. Vraví sa, že čas je jediná vec, ktorú si nemôžeme kúpiť, v prípade tejto 3 ročnej novostavby to však tak úplne neplatí, keďže na hranici pozemku sa nachádzajú dospelé - 20 ročné, vysoké stromy, ktoré poskytujú, najmä v horúcich letných mesiacoch, dostatok prírodného tieňa, ktorý sa pri podobných nehnuteľnostiach nevidí. Výhľad z domu do „lesíka je naozaj výnimočný. Interiér domu bol navrhnutý architektom a vyrobený na mieru precíznym stolárom. Použité boli iba tie najkvalitnejšie materiály. Kvalitná dubová dyhovaná podlaha. Skutočne veľkoformátové talianske obklady a dlažba o rozmeroch 120cm x 280 cm. Podomietkové Grohe batérie v oboch kúpeľniach antracitovej farby. Vstavané skrine na mieru vo všetkých izbách ako aj v predsieni a oboch kúpeľniach. Na prízemí domu sa nachádza denná časť – obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť, vstupná chodba. Na poschodí sa dostanete do nočnej časti, ktorú tvoria 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, voľne stojacou vaňovou batériou, dvoj-umývadlom a walk-in sprchovým kútom. Záhrada bola navrhnutá záhradným architektom. Automatická závlaha zabezpečuje starostlivosť o záhradu aj v prípade dlhšej dovolenky. Terasa prekrytá kvalitnou pergolou a záhradný domček, dostatočných rozmerov na uskladnenie všetkého potrebného. Ďalšie vybavenie domu: - Tepelné čerpadlo vzduch-voda zabezpečuje nízke mesačné náklady (spolu 90€) - Podlahové teplovodné vykurovanie - Murovaná konštrukcia domu - 4 izbový rodinný dom - časť dvojdomu - dvojitá stena medzi domami s hlukovou izoláciou - Rohová krbová vložka - Francúzske okná na poschodí - Pozemok o výmere 300m2 - 3 parkovacie miesta - 2x klimatizačná jednotka - Studňa s automatickou závlahou - Kamerový systém so záznamom - Predpríprava na video vrátnika, alarm a na záhrade príprava na vonkajšiu sprchu. Lokalita: Alžbetin Dvor - Ďuríčkovej ulica. Ulica na ktorej sa dom nachádza je nepriechodná a slúži len pre jej obyvateľov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0903 596 333, mail: vigas@byvo.sk

Ponúkame Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3i dom (celoročne obývaná chata), postavený pred 15 rokmi nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor. K domu prislúcha aj záhrada o výmere 480 m2 a samostatná menšia stavba, ako dielňa alebo možnosť letnej kuchyne. Tento dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov, podpivničený zateplený, strecha bramac a je klasifikovaný ako chata s možnosťou celoročného bývania. Úžitková plocha domu 115m2. Na streche domu sú naištalované solárne panely ktoré tvoria úsporu elektriny a ohrevu vody. Záhradu tvoria vzrastlé stromi, ovocné stromky, čerešna, slivka, madľa, jabloň, hruška, kiwi, hrozno a rôzne okrasné dreviny a kríkmi. Popis domu: vstupná predsieň, obyvačka s krbom a rohovou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sa nachádzajú dve spáľne, kúpeľka s vaňou wc a pekným presvetlením strešného okna. Vykurovanie podlahové, kotol Junkers + zásobník bropan butanu. Chladné dni Vám spríjemní krb s teplovzdušným rozvodom v obyvačke, ktorý vyhreje takmer celý dom, čo je veľkou výhodou. Voda formou studne, kanalizácia formou čističky odpadových vôd, elektrika+ solár. Tento dom je pre tých ktorý chcú byvať na skok od mesta, v kludnej okrajovej časti obce, kde ste obkolesený prírodou a nie rušnou časťou. Obec Miloslavov je lukratívnou a vyhľadávanou obcou najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy (17 km), ale aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu športový areál, park, reštaurácia, potraviny Billa, ale aj materská škola, kultúrny dom, kostol, Lekáreň, remeselný dvor. CENA NEHNUTELNOSTI: 234.000.- porípade dohodou, viac info na 0903/412411 František Pastucha Realitná kancelária PLAZA REAL s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, znalecký posudok aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ tejto 4-izbový mezonetový dom s veľkou záhradkou a parkovaním priamo pred domom. DOM A JEHO BENEFITY: Útulný, s výbornou dispozíciou a perfektne rozloženými metrami. Po prekročení prahu vstupných dverí nás víta chodba s toaletou pre návštevy a botníkom. Následne prechádzame do najdominantnejšej časti domu – obývačky s kuchyňou a praktickou špajzou. Kuchynská linka na mieru je prirodzene oddelená barovým pultom od jedálne a obývačky. Odtiaľto sa dostávame na prestrešenú terasu a do veľkorysej záhrady. Nočná časť je šikovne oddelená a nachádza sa na poschodí. Tu nájdeme tri nepriechodné izby – dve sú aktuálne využívané ako detské izby, tretia ako spálňa. V oboch detských izbách sa nachádzajú veľké vstavané skrine. Nových majiteľov poteší aj samostatný šatník a veľká kúpeľňa s toaletou. Nad schodiskom je umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá pohodlne ochladí celý interiér. Dom má celkovú podlahovú plochu 118 m² (93 m² interiér + 25 m² zastrešená terasa). Celková výmera pozemku vrátane záhrady a terasy je 220 m². Stavba bola skolaudovaná v roku 2020. V dome nie je plyn, o vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie (s termostatom v každej miestnosti). K domu patria 2 parkovacie státia. Predáva sa čiastočne zariadený. ORIENTÁCIA: •⁠ ⁠Kuchyňa a spálňa – sever (do ulice) •⁠ ⁠Detské izby, obývačka a terasa – juh (do záhrady) LOKALITA: Obľúbená lokalita na skok od Bratislavy. Rýchlo sa rozrastajúca obec ponúka obyvateľom komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie Platanovej ulice poskytuje moderné a komunitné susedstvá, ktoré si získavajú čoraz viac priaznivcov. V blízkosti sa nachádza supermarket Biedronka, vlaková zastávka aj obľúbené Košariská. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pohodlie bytu so všetkými výhodami rodinného domu. Osobne ma zaujala veľká záhrada, kde sa budúci majitelia môžu naplno realizovať. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

ASTER Reality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Miloslavov (časť Alžbetin Dvor) s možnosťou rozdeliť na dva 3 izbové byty a postaviť ďalší rodinný dom na pozemkom s výmerou 13,7á. Dom je 6-izbový, postavený z klasickej pálenej tehly a je kompletne podpivničený. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse) Prízemie: - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza Poschodie (identické ako prízemie): - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza pivnica: - sklad - tech. miestnosť - dielnička - vína pivnička - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 375mm - plochá strecha - nová PVC izoláciaw - pôvodné drevené okná s výnimkou schodiska - menená na plastové okno - napojenie na všetky IS Možnosti rozdelenia pozemkov: ponuka č. 1 - rodinný dom vr. celého pozemku o celkovej výmere 1371m2 za 379.900 EUR ponuka č. 2 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 565m2 za 234.900 EUR ponuka č. 3 - samostatný pozemok o celkovej výmere 806 m2 za 159.900 EUR ponuka č. 4 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 675m2 za 229.900 EUR ponuka č. 5 - samostatný pozemok o celkovej výmere 715 m2 za 149.900 EUR Uvedené ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

ASTER Reality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Miloslavov (časť Alžbetin Dvor) s možnosťou rozdeliť na dva 3 izbové byty a postaviť ďalší rodinný dom na pozemkom s výmerou 13,7á. Dom je 6-izbový, postavený z klasickej pálenej tehly a je kompletne podpivničený. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse) Prízemie: - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza Poschodie (identické ako prízemie): - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza pivnica: - sklad - tech. miestnosť - dielnička - vína pivnička - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 375mm - plochá strecha - nová PVC izoláciaw - pôvodné drevené okná s výnimkou schodiska - menená na plastové okno - napojenie na všetky IS Možnosti rozdelenia pozemkov: ponuka č. 1 - rodinný dom vr. celého pozemku o celkovej výmere 1371m2 za 379.900 EUR ponuka č. 2 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 565m2 za 234.900 EUR ponuka č. 3 - samostatný pozemok o celkovej výmere 806 m2 za 159.900 EUR ponuka č. 4 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 675m2 za 229.900 EUR ponuka č. 5 - samostatný pozemok o celkovej výmere 715 m2 za 149.900 EUR Uvedené ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

HF&HD realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova. Nachádza sa v príjemnom prostredí s mladými susedmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť -RODINNÝ DOM: ► úžitková plocha rodinného domu - 117 m² ► vlastný pozemok - 345m² ► súčasť dvojdomu ► nízke mesačné náklady ( plyn 49eur, elektrina 40eur, voda 35eur) ► príprava na alarm ► 5x5 pochôdzna povala s policami na uloženie veci ► kolaudácia domu v roku 2018 Nehnuteľnosť pozostáva z: ► zádverie ► chodba ► samostatná toaleta ( wc a umývadlo) ► 3x izba ► kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou miestnosťou (kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) ► kúpeľňa (WC, vaňa a sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku a sušičku) ► terasa ► vstavaný nábytok Vykurovanie a chladenie: ►vodné podlahové kúrenie ►klimatizácia Parkovanie a spevnené plochy: ►spoločná plocha na parkovanie o výmere 49m2 ►terasa 27,26 m2 zo zámkovej dlažby ►pletivové oplotenie Podlahy a interiérové dvere: ►laminátové parkety ►dlažba ►interiérové dvere Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► studňa ► kanalizácia ► elektrina ► plyn (kotol) ► optika ( Tcom) Nehnuteľnosť - 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM sa predáva za 288.000 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

REZERVOVANÝ - Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka Exkluzívne na predaj krásny, nadštandardný, zariadený, priestranný, 8+ izbový rodinný dom s veľkou miestnosťou určenou na fitko, vnútorný bazén, prípadne podnikateľskú činnosť. Nachádza sa vo výbornej a tichej lokalite v Miloslavove. Podlahy v dome 441 m2 z toho Garáž 55m2 + terasa ZP 501 m2 Pozemok je o výmere 2408 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Do domu vojdete cez veľkú predsieň so vstavanou skriňou. Z chodby rovno vstúpite do krásnej, priestrannej a štýlovej obývačky, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a na mieru vyrobenou kuchyňou so všetkými kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, el.rúra, umývačka, digestor, mikrovlnka, dvojitý drez). Z časti miestnosti sú priznané trámy, ostatná plocha má podsvietené podhľady. Cez strechu tiež vedie denné svetlo cez na mieru navrhnuté strešné okná/svetlík. Z obývacej časti je pohodlný vstup na terasu s priamym vstupom ďalej do záhrady. Z obývačky vpravo vstúpite do 2 izieb, špajzy a cez jednu z izieb ďalej do priestrannej, presklenej izby, ktorá momentálne slúži na fitness aktivity. Z obývačky vľavo vojdete do oddychovej časti domu. Cez priestrannú chodbu vojdete vpravo do spálne s vlastnou kompletne vybavenou kúpeľňou a s vlastným, samostatným šatníkom. Na chodbe je ďalej vstup do dvoch samostatných izieb so spoločnou kúpeľňou s WC a vaňou. Chodbou vľavo vojdete do ďalšej izby s vlastnou kúpeľňou s vlastným WC a vaňou. Na chodbe sú ďalej samostatné, nepriechodné miestnosti a to práčovňa, šatník a samostatné WC. Hlavným vstupom cez predsieň, alebo cez veľkú dvoj-garáž sa dostanete do technickej a skladovej časti domu. Sú tu spolu 2 skladové miestnosti, jedna technická miestnosť s kompletným vykurovacím systémom a zásobníkom na teplú vodu. Dvojgaráž je dostatočne priestranná na uskladnenie akéhokoľvek náradia do domu, záhrady, údržbového materiálu a iného. Pri dome je postavený drevený altánok s umývadlom, vodou a elektrinou. Je určený na letné grilovanie, či posedenie s rodinou a priateľmi. Technické vybavenie domu: Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo hrúbky 373 mm, nosné deliace steny sú hrúbky 300 mm a deliace steny v dome hrúbky 100 a 150 mm to všetko z materiálu Hebel. Zateplená strecha, eurookná so žalúziami, murovaný krb, kvalitná dlažba, parkety, všetky interiérové dvere sú vyrobené z masívu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý tiež slúži na ohrev vody. Je tu zásobník na teplú vodu. Na dome je funkčný alarm a centrálna klimatizácia s výstupom v každej izbe. Na dome je 8 solárnych panelov slúžiacich na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, studňa s prepojením aj do domu. Stavba je postavená na rovinatom teréne. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2005. Pozemok je o výmere 2408 m2. Je oplotený a do domu sa dostanete cez el.bránu na diaľkové ovládanie, alebo peši cez malú bránku. Celý pozemok a dom sú pekne upravené s množstvom zelene a vyrastenými stromami. V zadnej časti záhrady je malý, vlastný lesík z ihličnatých stromov. VÝHODY • nachádza sa vo výbornej a tichej lokalite so všetkým k životu príjemným a potrebným - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • súkromie zabezpečí krásny veľký pozemok o rozlohe 2408 m2. • kompletná infraštruktúra – plyn, elektrina, voda, kanalizácia • na oknách sú namontované žalúzie • podlahové kúrenie • plne vybavená práčovňa aj so sušičkou a kotolňa s zásobníkom na vodu a celým vykurovacím systémom • výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, v blízkosti autobusová zastávka • použité kvalitné materiály, masív, kameň • dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom • tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom • bezpečnostné dvere LOKALITA Dom sa nachádza v obci Miloslavov - časť Alžbetin dvor. Blízko budete mať na vlak aj autobusovú zastávku. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obec Miloslavov viac ako 1900 obyvateľov, poskytuje základnú občiansku vybavenosť, obchody a služby, v obci je základná škola, materská škola, praktický lekár, knižnica, pošta, telocvičňa, ihrisko na futbal, Billa a iné. Od okresného mesta Senec je obec vzdialená 20 km, od centra Bratislavy 17 km, od Šamorína necelých 12 km. . Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

Vlastná terasa, záhrada, praktická dispozícia a nízke mesačné náklady. Bývanie, ktoré má hlavu a pätu. Projekt štýlových 3-izbových dvojdomov v pokojnej časti Miloslavova prináša ďalšiu etapu výstavby do už fungujúcej a zabývanej lokality. Po úspešnej realizácii predchádzajúcich fáz, kde vzniklo 11 dvojdomov, pribudnú teraz do ulice ďalšie 4 dvojdomy, spolu 8 bytových jednotiek, navrhnutých s dôrazom na komfort, praktickosť a nízke prevádzkové náklady. Každý byt má tri izby a má výmeru 70,7 m² a rozumnú dispozíciu s tromi izbami. K bytu patrí vlastná terasa a záhrada – výmera pozemkov sa pohybuje od 341 m² do 395 m², čo ponúka dostatok priestoru na vonkajší život podľa vlastných predstáv. Byty sú nízkoenergetické, vybavené teplovodným podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom zn. Sinclaire, vďaka čomu je bývanie nielen pohodlné, ale aj úsporné. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a rekuperáciu – bývanie tak spĺňa všetky nároky modernej domácnosti. Cena bytov je v kvalitnom štandarde ktorý zahŕňa: vybavenie kúpeľne- vaňu aj sprchový kút, prípadne si zvolíte čisto Walk in sprchový kút, dvere a zárubne, plávajúce podlahy, posuvná brána s elektro pohonom.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so samostatnou obchodnou prevádzkou od ulice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce vo vyhľadávanej lokalite - Alžbetin dvor - Čerešňová ulica. DOM: pozemok: 566 m2 zastavaná plocha : dom 126 m2 + priestor 66 m2 podlahová plocha domu : 101 m2 podlahová plocha priestoru: 55 m2 konštrukcia: tehla pôdorys na vyžiadanie kolaudácia v roku 2005 všetky inžinierske siete VÝHODY: v zastavanej časti rodinných domov krásna okrasná záhrada s jazierkom, pivničkou a krbom záhrada je oázou pokoja so zapadajúcim slnkom Vynikajúca voľba pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre obce a zároveň podnikať. Lokalita a umiestnenie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Vlaková stanica na skok od domu. Ak ste sa zamilovali do tohto výnimočného domu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) CENA: 359.900 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Jednopodlažný a vkusne zariadený dom s bazénom, upravenou záhradou a parkovaním v garáži. Dom je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Miloslavov, ponúkajúc tak ideálne spojenie súkromia, pohodlia a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Prízemie tvorí vstupná hala s úložným priestorom, toaleta so sprchovým kútom, dvojgaráž a prístup do dennej časti, kde je dominantou priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na zastrešenú terasu. Priestrannosť a svetlosť tu zabezpečujú nadštandardne vysoké stropy 3,65 m. Kuchyňa zn. NESIA je kompletne vybavená spotrebičmi BOSCH. Hlavná spálňa disponuje veľkým šatníkom a en-suite kúpeľňou s vaňou a vstupom na záhradu. Nechýba práčovňa a ďalšie tri izby. Vysoký štandard zahŕňa plynové podlahové kúrenie, klimatizáciu, hliníkové okná, v celom dome nábytok na mieru zn. NESIA, v obývačke ozvučenie Sonos, exteriérové žalúzie. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný infinity bazén 7,5 x 4 m, prestrešené vonkajšie sedenie, letná kuchyňa, upravená záhrada s automatickou závlahou a záhradný domček. Ďalej sa sa pozemku nachádza menšia stavba 21m2 ktorá je momentálne využívaná ako kozmetický salón. Rodinný dom má alarm a kamery. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži a dvomi vonkajšími miestami vo dvore. Obec Miloslavov sa nachádza 8 km od Bratislavy. Priamo v obci je komplexná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, supermarket Billa, Biedronka, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít ( X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa). Celková úžitková plocha 201 m2, terasa 25 m2, pozemok 650 m2. ID: 109582 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109582-levandulova

TUreality ponúkajú na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Miloslavove len 4km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 850m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a velkou dvojgarážou. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník. TECHNICKÉ PARAMETRE RD železobetónová základová konštrukcia obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz stropné železobetónové monolitické konštrukcie hliníkové okná a dvere, terasové HST portály sádrocementové omietky anhydritové potery zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit tepelné čerpadlo Stiebel Eltron dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém prípojky pre káblovú TV a internet 2x svetlovod na 2NP vodovodné a kanalizačné rozvody kompletná elektroinštalácia príprava pre inteligentné ovládanie vonkajšie prípojky inžinierskych sietí betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a protiprúdom záhradné úpravy s vysadenými stromami automatická závlaha so studňou prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade budú prípravy pre možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. CENA Cena za dom v stave je 760000 Eur Dokončenie je plánované na september 202Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum +421 41 3217800.Poskytneme aj administratívno-právne poradenstvo k HŮ.

TUreality vám ponúkajú na predaj. POPIS: Ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej a bezpečnej lokalite Miloslavova, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a ekologické bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou 147 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Dom sa nachádza v štádiu výstavby a predpokladaný termín dokončenia je v 1. kvartáli 2026. Dom je v predaji vo fáze holodomu, čo vám umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, škôlky, obchody či športové areály. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti! TECHNICKÉ PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Plastové okná a dvere, terasové HST portály sádrocementové omietky anhydritové potery zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit tepelné čerpadlo Stiebel Eltron príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém prípojky pre káblovú TV a internet vodovodné a kanalizačné rozvody kompletná elektroinštalácia príprava pre inteligentné ovládanie vonkajšie prípojky inžinierskych sietí betónový bazén s filtračnou technológiou a protiprúdom záhradné úpravy s vysadenými stromami automatická závlaha so studňou prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta K cene pripočítaní provízia 4%. Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800

TUreality ponúkajú na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, čo je ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 193m² a priestranným pozemkom o veľkosti 772 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru s tepelným čerpadlom v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa…. jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný rodinný dom typu bungalov s podlahovou plochou 157m2 má dobre rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine Priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť tvorí 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom s každej izby na terasu a k bazénu, na chodbe kúpeľňa samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďalšia kúpeľňa s WC a šatník pre hlavnú spálňu. Súčasťou domu je aj veľká garáž a na terase bazén s protiprúdom V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálmi podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti! TECHNICKÉ PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Hliníkové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST Sádrocementové hladené omietky Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 20cm Zateplenie stropu 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžinierskych sietí Príprava pre Fotovoltaické panely Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú tiež 3 parkovacie miesta BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: Hliníkové okná a dvere Príprava 4x klimatizačné jednotky Tepelné čerpadlo v cene RD aj s chladením v letných mesiacoch Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Záhradné úpravy s vysadenými stromami Závlaha automatická s vŕtanou studňou na pozemku Garáž s automatickou bránou Horman Bazén s prémiovou fóliou a protiprúdom Nerezová vstupná brána s bránkou Cena Cena nehnuteľnosti je 549000,- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti a poradenstvo k HÚ. V prípade záujmu ma kontaktujte email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum +421 41 3217800

TUreality vám ponúkajú na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a ekologické bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 150m² a priestranným pozemkom o veľkosti 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa…. jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný rodinný dom typu bungalov s podlahovou plochou 117m2 + terasa 30m2 a výborným dispozičným riešením interiéru je šikovne delený na dennú a nočnú časť. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine VĽAVO: priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou. VPRAVO: 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom s každej izby na terasu a k bazénu, na chodbe kúpeľňa samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďalšia kúpeľňa s WC a šatník pre hlavnú spálňu. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti! TECHNICKÉ PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Plastové okná a dvere, terasové HST portály Sádrocementové hladené omietky Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 20cm Zateplenie stropu 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžinierskych sietí BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: Príprava 4x klimatizačné jednotky Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Záhradné úpravy s vysadenými stromami Závlaha automatická s vŕtanou studňou na pozemku Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta + možnosť výstavby samostatnej garáže Cena 409.990- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti a poradenstvu s HŮ. V prípade záujmu ma kontaktujte emailom:mastic@tureality,telefonickky:Call centrum:+421 41 3217800

AMEXA » Na predaj NOVOSTAVBA rodinného dvojdomu v Miloslavove » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Miloslavov - Ľadová ulica » bungalov » dve 4izbové jednotky v dvojdome » 160 m2 » parkovacie státie » Pozemok 731m2 » BENEFITY » blízkosť prírody a tiché prostredie » 15 minút autom do centra mesta » dostupnosť medzimestkých spojov » parkovanie na pozemku » priestor na bazén » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD s dvoma bytovými jednotkami Dve 4izbové bytové jednotky v dvojdome. » PARKOVANIE Na pozemku je parkovacie státie pre 4 vozidlá » Cena Nehnuteľnosti 480.000,- € za dvojdom 248.000,- € za jednu 4izbovú bytovú jednotku V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Priestranný 6-izb. rodinný dom v obľúbenej lokalite Miloslavov, len pár minút od Bratislavy. Tento dvojpodlažný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Dispozícia domu • Prvé podlažie tvorí otvorený priestor s modernou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, pracovňa a otvorená galéria do druhého podlažia, ktorá dodáva dennej zóne vzdušnosť. • Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, dve detské izby a ďalšia miestnosť, v súčasnosti využívaná ako domáca posilňovňa. • Nachádzajú sa tu dve kúpeľne, z toho jedna pri hosťovskej izbe a jedna na poschodí. • Celý dom ponúka dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlný rodinný život. Výhody domu Vlastná záhrada s bazénom a prestrešenou terasou. Vhodná na oddych, detské hry či záhradkárčenie. • Tri parkovacie miesta priamo pri dome. • Balkón prístupný z dvoch izieb na 2. podlaží. • Elektrické exteriérové žalúzie napojené na smart-systém s termostatom. • Klimatizácia a podlahové kúrenie. • Automatická závlaha na polievanie trávnika. • Moderný dizajn, presvetlené miestnosti a nadčasové riešenia v interiéri. • Tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Bratislavu. Ak hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu v pokojnom prostredí a s dobrou dostupnosťou, tento dom je pre vás určite tou správnou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 5-izbového dizajnového rodinného domu v tichom a krásnom prostredí v obci Miloslavov na ulici Platanová. Ide o zateplený dom, ktorý je súčasťou dvojdomu skolaudovaného v roku 2018. Je to tehlová stavba orientovaná na južnú stranu a pozostáva z dvoch podlaží. Plocha pozemku sa nedávno rozširovala o 233m2 čo vychádza na celkovú výmeru 741m2. Zastavaná plocha je 84m² a úžitková je vo výmere 145m². Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Vchod na pozemok je zriadený z dvoch strán. Zaujímavou časťou domu je aj krásna záhrada, ktorá je udržiavaná a upravovaná. Dispozícia a zariadenie domu: Vchod do domu je zabezpečený videovrátnikom. Dispozícia domu je veľmi dobre riešená, dom je rozdelený na nočnú a dennú časť. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou časťou a hosťovskej izby. Kuchyňa je vkusne a moderne zariadená aj so vstavanými kvalitnými spotrebičmi. Takisto sa v kuchyni nachádza aj špajza čo je veľkou výhodou. V obývacej izbe sa nachádza stropné podsvietenie a portálové, veľkoplošné okno, ktoré zabezpečuje presvetlenie celej miestnosti a výhľad na záhradu. V obývačke sa vychádza na priestrannú terasu vo výmere 28m2, kde si môžete vychutnávať oddych alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi pri grilovaní. Terasa sa nachádza pod pergolou, s drevenými lamelami, robenou na mieru. Na poschodie sa dostaneme cez štýlové a podsvietené schodisko, na ktorom sa nachádzajú 3 samostatné izby a kupeľňa s toaletou. Takisto sa na poschodí nachádza druhá terasa s výmerou 12m2, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého domu. Dom je veľmi moderne zariadený v niektorých miestnostiach sa nachádza vstavaný nábytok na mieru. V celom dome sú plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami. Kúrenie v dome je podlahové (plyn) a takisto sa dá kúriť v krbe, ktorý dodáva atmosféru romantických večerov. Na dome je urobená predpríprava na klimatizáciu, kamerový systém (2 kamery) a alarm. Dom je napojený na všetky IS (optika od T-comu) a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza priestranný záhradný domček (18m2), kde si môžete uskladniť rôzne technické alebo sezónne veci. Takisto sa na pozemku nachádza a aj na mieru robená moderná pergola. Veľkou výhodou tohto domu je aj dostatočné miesto na parkovanie. Dá sa parkovať na troch parkovacích miestach pred domom + vo vjazde. Lokalita: Dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v obci Miloslavov. Obec je vzdialená len 6km od hlavného mesta Bratislava po diaľnici D4 alebo po rýchlostnej ceste R7. Taktiež je výborná dostupnosť do hlavného mesta alebo okresného mesta Senec aj autobusovými alebo vlakovými spojmi. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny Biedronka, lekáreň, zdravotné stredisko, bankomat, reštaurácie, futbalové ihrisko, menšie obchodné centrum, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. V blízkosti sa nachádza známe jazero Nové Košariská. ‌ Mesačne náklady na dom sú vo výške 120€/2 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti v štádiu holodom je 395 000 EUR, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.