Domy, Miloslavov

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti obci Miloslavov - Alžbetin Dvor na Ďuríčkovej ulici. Dom je nízkoenergetický, inteligentný - smart home Zigby s automatickou rekuperáciou a s mesačnými nákladmi len 57,- Eur. K domu prislúcha kryté parkovisko pre dva automobily a záhradný dom. - úžitková plocha domu 102.10 m² - výmera pozemku 600 m² - terasa 20.40 m² - prístrešok pre dva automobily 40 m² - záhradný dom 19 m² - na streche fotovoltika 5kW s virtuálnou batériou - tepelné čerpadlo na vykurovanie s možnosťou aj chladenia domu - kamerový bezpečnostný systém - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie - smart home domácnosť Zigby cez aplikáciu Tuya - IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrika a studňa - kolaudácia domu v roku 2022 - veľmi nízke mesačné náklady 57,- Eur - vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy (18km) - v obci je kompletná občianska vybavenosť - možnosť HÚ

Surani Realitná kancelária vám Exkluzívne ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4-izb. mezanín so záhradkou a parkovaním v tichej lokalite rodinných domov na Jaseňovej ulici v obci Miloslavov. Jaseňová ulica sa nachádza v novej lokalite rodinných domov na začiatku obce Miloslavov. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom s dvomi byt. jednotkami. Zastavaná plocha mezanínu je 82m2 (pravá strana domu). Pozemok o výmere 225m2 (voľná plocha vrátane terás) Celková úžitková plocha bytu je 124,59m2 Orientácia na sv. strany: V a Z. Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku (3 autá). Celý pozemok je oplotený, vstup na pozemok z obývacej izby, kuchyne ako aj vonkajšou bráničkou od parkoviska. Mezanín pozostáva: - vstupná hala - samostatná toaleta - špajza s technickou miestnosťou - chodba - kuchyňa so vstupom na terasu - obývacia izba so vstupom na terasu - schodisko Poschodie: - schodisko - chodba - 3 x priestranná samostatná izba - kúpeľňa (s vaňou ako aj sprchovacím kútom, umývadlami, toaletou a bidetom). Štandard bytu: • zabezpečovací systém Jablotron (kamerový systém) • predpríprava na klimatizáciu v horných izbách • kuchynská linka z kvalitných materiálov, zabudované spotrebiče (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) • spôsob vykurovania - podlahové vykurovanie, elektrické termokáble, regulátor pre každú izbu • ohrev TÚV - bojler s vyhrievacím telesom • samostatný merač vody • štruktúrovaná kabeláž (Internet, Tv) • šatník vo vstupnej hale, šatník v spálni a izbe. • svietidlá • okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit • sieťky proti hmyzu /vnútorné žalúzie • vchodové dvere - plastové dvere s viacbodovým uzamykaním • vnútorné dvere - falcové dvere a obložkové zárubne • schodisko - keramický obklad, nerezové zábradlie • podlahy - laminátové parkety horné poschodie / dlažba na prízemí bytu • v kúpeľni a WC – keramická dlažba • vonkajšia terasa – zámková dlažba Cena: 330 000 € / vrátane provízie a právneho servisu advokátskej kancelárie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový tehlový bungalov s úžasnou atmosférou, samostatným záhradným domčekom s kuchyňou a parkovaním pre 4 autá na ulici Ľadová v Miloslavove. Pozemok o celkovej rozlohe 749m2 je upravený výsadbou kvalitných stromov a drevín. Pozemok má automatickú závlahu, krásnu terasu a samostatný domček s úložným priestorom a kuchynkou. Veľkou výhodou je aj zasadenie domu v prednej časti pozemku s možnosťou multifunkčného využitia voľného priestoru. Súkromie a bezpečnosť je zaručená aj vďaka tomu, že sa dom nachádza v slepej ulici. Celý dom je veľmi presvetlený, vzdušný, štedrý na preistor a kvalitne a vkusne vybavený. V dome je naozaj výborná atmosféra, ktorú dotvára výborný pozemok s rôznymi možnosťami využitia. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj video. Zastavaná plocha rodinného domu je 178 m2 + terasa 28m2. Podlahova plocha je 158 m2. Plocha využiteľného podkrovia je 70m2 a plocha záhradného domčeka s kuchyňou je 24m2. Dom má pitnú vodu zo studne, ktorá je ešte extra vybavená kvalitným filtrom v cene 2000 eur. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá sa vynáša raz za 5 mesiacov a cena za vynášku je 90 eur. Náklady na bývanie(elektrina) sú 150/mesiac. Dispozícia: Vstupná chodba s wc a technickým priestorom, šatník a skladový priestor, veľmi priestranná obývačka s krbom prepojená s veľkou kuchyňou, 3 spálňe, dve kúpeľne spojené s wc a východ na využiteľné podkrovie. Pozemok: Pozemok samotný ma výnimočnú atmosféru plnú pokoja a zelene s terasovým posedením. Automatické zavlažovanie pozemku je zabezpečené zo studne. Parkovanie: Prístup k domu je po slepej ulici. Na pozemku je možnosť parkovania pred domom pre 4 vozidlá. Možnosť prístavby garáže s vysokým stropom. V rámci technického vybavenia domu je aj el. ovládaná brána, predpríprava na klimatizáciu, kompletne podlahové kúrenie teplovodnými potrubiami a kamerové systémy v exteriéry. V obývačke sa nachádza aj krb. Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná 2022. RD sa predáva bez hnuteľného nábytku. Rodinný dom sa nachádza v obci Miloslavov, vo velmi pokojnej lokalite. Obec Miloslavov má veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Veľká výhoda je diaľnica D4 s napojením na R7 a D1. Občianská vybavenosť je veľmi dobrá. Priamo v obci je škola, škôlka, obchodný reťazec Billa, Biedronka, drogérie, kaviareň, pošta, zastávka autobusu cca 5 minút pešou chôdzou. Cena vrátane odmeny pre RK: 449.000,- EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ moderný 4 izbový murovaný dvojpodlažný rodinný dom ( byt v rodinnom dome/ mezonet ) 109.5 m2 na 293 m2 pozemku v Miloslavove časť Alžbetin Dvor. Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 109.5 m2 Terasa: 20 m2 Pozemok: 306 m2 Dom je orientovaný na, juh a sever a predáva sa so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, bez zariadenia ( poprípade na dohode) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - vstupná chodba s úložným priestorom - 1x samostatné WC - 1x technická miestnosť - 1x obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu 20 m2 - 1x spálňa s walk-in vstavanou skriňou - 2 x samostatné izby - 1x kúpeľňa s klasickou vaňou a WC s okienkom VYBAVENIE DOMU: - teplovodné podlahové vykurovanie - chladnička GORENJE - indukčná varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu BOSCH - klimatizácia zn. Samsung v každej izbe - rekuperácie v každej izbe - internet - vstavané skriňe v každej izbe, v stupnej hale a hore v chodbe - 2x vonkajšie parkovanie ZÁHRADA: Záhrada disponuje bazénom 3x5m, hĺbka 1,5m, detským ihriskom a zahradným zatepleným domčekom. Z obývačky je výstup na terasu, ktorá sa nachádza pod pergolou s vírivkou. PARKOVANIE: - 2x parkovacie státie pred domom na spevnenej ploche SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, optika, kanalizácia. Plynová prípojka nieje dotiahnutá do domu, ale nachádza sa na pozemku. LOKALITA: Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: - vynikajúca dostupnosť do Bratislavy - veľký a pekne upravený pozemok - bazén - zateplený zahradný domček CENA NEHNUTEĽNOSTI: 339 900 € V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ 4 izbový bungalov na ulici Sládkovičová v Miloslavove - Alžbetin Dvor. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 107 m2 Úžitková plocha: 97 m2 Plocha pozemku: 340 m2 Kolaudácia: r. 2019 Stavba: tehlová zateplená Energetická náročnosť: nízkoenergetický A+ Klimatizácia zn. SAMSUNG a rekuperácia Teplovodné podlahové vykurovanie Veľkoformátová dlažba vysokej kvality antracitovej farby Dom je orientovaný na juh a sever. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku, a s vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok podľa dohody. Kuchynské spotrebiče zn. ELEKTROLUX, umývačka riadu BOSCH, chladnička GORENJE. Na všetkých plastových oknách sú zabudované elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - 1x vstupná chodba s úložným priestorom - 1x samostatné WC - 1x pracovňa/hosťovská izba - 1x izba - 1x spálňa s výstupom do zimnej záhrady - 1x kuchyňa s jedálňou, vybavená vstavanými spotrebičmi, s výstupom na terasu a záhradu, spojená s obývacou miestnosťou - 1x technická miestnosť - 1x priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a oknom Mesačné náklady na bývanie 150 €. POZEMOK: Je ohradený, disponuje so samostatnou bráničkou do záhrady. Pred domom sa nachádza zatrávnená predzáhradka a spevnená plocha na parkovanie áut. Na pozemku sú zavedené inžinierske siete, optika, káblová TV, kanalizácia. ZÁHRADA: Zadná časť záhrady disponuje zastrešenou terasou. Zateplený záhradný domček 4x3m. Vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny. PARKOVANIE: - 2x parkovacie státie LOKALITA: Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 315 900 € V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, celý proces je plynulý a bez starostí. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Ponúkame krásny murovaný a kvalitný rohový byt v rodinnom dome v radovej zástavbe s veľkou záhradkou v tichej ulici medzi novostavbami, Platanová ulica, Miloslavov - časť Miloslava, okres: Senec - rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, 3 izby z toho 2 nepriechodné spálne nachádzajúce sa na poschodí - úžitková plocha: 98 m2 - murovaná stavba 30 tka tehla + zateplenie EPS, strecha škridla BRAMAC - pozemok: 319 m2 rovinatý / pekne upravený so závlahou - terasa: cca 20 m2, terasa prekrytá prístreškom so strechou s kanadským šindlom a bočnými plachtami - 4x parkovacie miesta pred domom - novostavba: kolaudácia 2018 - bezpečnostné zariadenie: alarm s pohybovými senzormi a kamerový systém PARADOX - v celom dome plastové okná SALAMANDER so sieťkami proti hmyzu, zo slnečnej strany termofólie na oknách - zástrčky a vypínače zn. LEGRAND - v izbách interiérové žalúzie - laminátová podlaha v celom byte okrem kuchyne, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, schodiska a časti vrchnej chodby - klimatizácia DAIKIN na chodbe na poschodí - podlahové kúrenie teplovodné, prietokový plynový kotol VIESSMANN zabezpečuje ohrev vody - výstup na pochôdznu povalu z technickej miestnosti - osobné vlastníctvo - orientácia: JZ (obytné miestnosti) - inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn - 2 x WC (1x samostatné na prízemí s práčkou, 1x samostatné v kúpeľni na poschodí) - prístupová cesta k domu cez asfaltovú cestu - internet - Slovanet / Telekom Dispozícia domu: 1. N.P.: Krytý vstup, zádverie, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu cez obývaciu izbu, schodisko, komora na odkladanie potravín pod schodiskom. Cez schodisko sa prechádza na úroveň ďalšieho podlažia, kde sa nachádza nočná časť domu. 2.N.P.: 1x samostatná nepriechodná izba, 1x izba so vstupom na balkón, komora s kotlom a ukladacím priestorom, kúpeľňa s WC, vstup na pochôdznu povalu (pochôdzna cca: 20 m2) Rozmery miestností jednotka: Prízemie: krytý vstup: 5,32 m2, zádverie: 3,18 m2, WC: 1,88 m2, kuchyňa spojená s obývacou izbou: 38,64 m2, komora pod schodiskom: 5,25 m2, schodisko: 5,28 m2 = 59,55 m2. Poschodie: chodba: 5,00 m2, detská izba: 10,15 m2, kúpeľňa: 6,98 m2, technická miestnosť: 3,03 m2, spálňa: 20.69 m2, balkón: 2,42 m2 = 48,27 m2. Celkovo m2: 107,82m2 Zariadenie domu: Pevné zariadenie v cene, vstavaná skriňa v spálni, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou). Ostatné zariadenie a nábytok po dohode. Vonkajšie zariadenie: oplotenie domu (pletivo s bránkou na začiatku pozemku), zámková dlažba pred domom (parkovacie miesta), vydlaždená terasa s chodníkmi okolo domu, trávnik s automatickou závlahou napojenou na vlastnú vŕtanú studňu, 2 x záhradný domček, okrasné dreviny, ovocné kríky, vonkajšie sedenie. Krátka charakteristika domu: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm – 300 mm. Zateplenie budovy: 150 mm POLYSTYREN. Pultová strecha s izoláciou a dvojitým zatepletním/minerálna vlna. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť. V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad, Billa s obchodnou zónou 5 min autom a Biedronka autom 2 minúty. Výborná dostupnosť na novovybudovaný obchvat D4R7. Autobusová zastávka 5 - 10 min pešo od domu. Plánovaná výstavba Biskupskej lagúny - budúca rekreačná zóna s plážami (vzdialená len 3km od domu). Obľúbené jazerá Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu, piesková pláž, bufety s občerstvením, reštaurácie, vyhľadávaná oddychová zóna. Vlaková stanica Nové Košariská vzdialená od domu 4 min autom. Mesačné náklady pri 4 členoch domácnosti: - voda: 30,-€ - elektrina: 60,-€ - plyn: 60,-€ Energetický certifikát B. Cena 259.000 € Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, viac ponúk dostupného bývania pri BA nájdete na: www.chcembyvat.eu

AKCIA - predpredaj! Ponúkame na predaj dvojdomy - 3 izbové, kde úžitková plocha je 60m2 a + možnosť realizácie terasy cca 12m2 - kvalitný bungalov s dvojitou akustickou tehlou a izoláciou. Ide o murovaný dvojdom - 30 tka tehla Portherm Profi + 15 EPS polystyrén zateplenie, kde k jednej polovici dvojdomu je pozemok o výmere 300m2. Ide o krásnu už zastavanú časť veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Miloslavov - Alžbetin Dvor. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, trativody, parkovanie - zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Lokalita: V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov – Billa, pekáreň, barber, drogéria, autoumývarka a iné prevádzky. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a vlakom. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Skvelo riešený 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá v tichej obci Miloslavov kúsok od obchodu Biedronka a autobusovej zastávky. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 350 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - stropné chladenie - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - oplotenie - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome. Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

Realitná kancelária AG Reality & finance , s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu- kvalitný 4- izbový mezonetový byt v dvojdome v obci Miloslavov na Oblačnej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: 4-izbový mezonetový byt v dvojdome so zelenou strechou, s dvomi kúpeľňami, samostatným wc, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s rekuperáciou a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. VÝMERA: UP: 121,50 m2, zelená strecha: 55,5 m2, terasa z obývacej miestnosti: 24,75 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozične sa jedná o mezonetový 4-izbový byt s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a tri izby, z toho jedna je na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: vstupná chodba, wc, technická miestnosť, pracovňa, šatník, kúpeľňa, spálne a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Orientácia okien obytných miestností bytu je na: východ (izba, obývacia izba), západ (jedna izba). Vstupnú časť tvorí chodba so samostatným wc a technickou miestnosťou na jednej strane a s pracovňou ( izbou) na strane druhej. V závere chodby v priamom smere je vstup do spálne a schodisko. Spálňa má vlastnú kúpeľňu prístupnú cez prechodový šatník. Zo vstupnej chodby sa v smere L vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom do záhrady cez terasu. Na poschodí je umiestnená jedna izba, sklad a kúpeľňa s wc, prístupná zo spoločnej chodby so schodiskom. Z chodby a izby sa nachádza priamy vstup na zelenú strechu. ROZLOŽENIE DOMU : PRÍZEMIE vstupná chodba - 5,59 m2 wc - 1,57 m2 technická miestnosť - 2,49 m2 pracovňa - 6,84 m2 spálňa - 15,71 m2 šatník spálne - 3,70 m2 kúpeľňa spálne - 4,24 m2 obývacia izba - 35,14 m2 kuchynský kút - 10,13 m2 POSCHODIE chodba so schodiskom - 14,93 m2 kúpeľňa - 5,50 m2 izba - 15,66 m2 Vypočítaná podlahová plocha 121,50 m2 + terasa 24,75 m2 POUŽITÉ MATERIÁLY: Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. HOLODOM OBSAHUJE: Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, rekuperáciu, predprípravu na alarm, kamerový systém, video vrátnika, klimatizáciu. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. POZEMOK: Plocha pozemku- 458 m2, oplotenie z troch strán. PARKOVANIE: Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 6 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 303.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Veronika Gašpariková , mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance

Realitná kancelária AG Reality & financa, s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu- kvalitný 4- izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome v obci Miloslavov na Oblačnej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: 4-izbový mezonetový byt v dvojdome s dvomi kúpeľňami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s rekuperáciou a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. VÝMERA: UP: 99 m2, terasa z obývacej miestnosti: 11,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozične sa jedná 4-izbový mezonetový byt v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a tri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Orientácia okien obytných miestností bytu je na: východ (dve izby, obývacia izba), západ (jedna izba). Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. ROZLOŽENIE DOMU : PRÍZEMIE zádverie - 4,25 m2 kúpeľňa - 3,01 m2 technická miestnosť - 3,73 m2 obývacia izba s kuchyňou - 37,45 m2 POSCHODIE chodba - 2,70 m2 izba - 12,24 m2 izba - 12,70 m2 izba - 11,87 m2 kúpeľňa - 6,04 m2 schodisko - 4,57 m2 Vypočítaná podlahová plocha 98,56 m2 + terasa 11,5 m2 POUŽITÉ MATERIÁLY: Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. HOLODOM OBSAHUJE: Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, rekuperáciu, predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. POZEMOK: Plocha pozemku je 287 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie z troch strán. PARKOVANIE: Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta LOKALITA: Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 268.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Veronika Gašpariková , mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance

Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, priestrannou pivnicou a garážou v lokalite Miloslavov, časť Alžbetin Dvor na Hlavnej ulici. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/cGG9bsASnAE Dom: - 35 ročnú stavba , samostatne stojaci podpivničený, dvojpodlažný, s garážou, s plochou strechou, železobetónový strop, ide o tehlovú stavbu, kúrenie na plyn, v izbách radiátory, plastové okná, 6 izbový rodinný dom, zastavaná plocha 162,60 m2, úžitková plocha 131,83 m2 (prízemie a horné poschodie), priestor garáže a pivnice 126,26 m2. Dom sa predáva čiastočne zariadený, Mesačné náklady: elektrina 85€, plyn 150€, žumpa 105€, internet 36€, komunálny odpad (nádoby 110l) 102,50€. Rodinný dom prešiel postupne od roku 2012 - 2024 rekonštrukciami. Pozemok: plocha pozemku 1000 m2, inžinierske siete (elektrina, studňa – vŕtaná 14 m, žumpa 35 m3, plyn), možnosť napojiť sa na kanalizáciu, terasa, oplotenie celého pozemku, balkón v prednej časti aj v zadnej časti, vstup do garáže je z vonku aj z vnútra. Dispozícia: Pred vstupom do domu sú schody a malý balkón. Vstup do domu tvorí veľká priestranná chodba s odkladacím priestorom a vstup na WC. Z chodby je vstup do veľkej haly, kde je veľký odkladací priestor. Na prízemní domu sa nachádza kuchyňa s komorou, izba, obývačka so vstupom na balkón a schody na horné poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, kúpeľňa a na chodbe je rolldor. Vstup do pivnice je rozdelená na dve poschodia, na prvom medziposchodí je vstup do garáže, práčovne a skladu. V dolnej časti pivnice je technická miestnosť, miestnosti slúžiace ako sklady, herňa. Z tejto časti je možnosť vyjsť do záhrady. Lokalita: rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny zo smeru Dunajská Lužná, v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej stanice (je to pár metrov). Na pešo je základná a materská škola, park, kostol, potraviny, miestny úrad, zdravotné stredisko, lekáreň a lekár. Ide o dobrú lokalitu v rámci dediny. Medzi dedinami je obchodné centrum Billa s ďalšími obchodíkmi, v Miloslave je kultúrny dom, pošta, detské ihrisko. V okolí sú jazerá Košariská, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat R7,D4 či do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky. Cena: 399.000 € Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Skvelo riešený 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá v tichej obci Miloslavov kúsok od obchodu Biedronka a autobusovej zastávky. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 350 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - stropné chladenie - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - oplotenie - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome. Viac na: www.milhome.sk Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

Ponúkame Vám na predaj úplne nový dom v Miloslavove, kúsok od zastávky autobusu a obchodu. Dom je skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Skvelo riešený 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá kúsok od Bratislavy. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 350 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - oplotenie -automatická brána - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome - možnosť dorobenia šatníkov a kuchynskej linky do zmluvy Viac na: www.milhome.sk Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

Exkluzívne ponúkame 4 izbový mezonet v druhej etape projektu MOJE MILKO. Projekt je vo finálnom štádiu výstavby a kolaudácia je naplánovaná na apríl 2023. Výmera mezonetu je 103,7m2. Vďaka dvom podlažiam je dom efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, vstupná chodba a WC s technickou miestnosťou. Na 2. podlaží sú tri spálne a priestranná kúpeľňa s WC. Mezonet je lokalizovaný v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami (pôdorys celého domu v prílohe). Každý mezonet disponuje záhradou, ktorú majiteľ nadobudne do výlučného vlastníctva a bude oplotená. Výmery pozemkov k jednotlivým mezonetom sa pohybujú od 260m2 do 384m2. Zoznam všetkých bytov nájdete na webe www.mojemilko.sk Základné technické parametre: - dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, verejná kanalizácia) - tehlová stavba - nosná konštrukcia je monolitická, železobetónová - konštrukciu strechy tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci - obvodová tepelná izolácia je polystyrén - podlahové vykurovanie je elektrické - v každej miestnosti je samostatný termostat pre reguláciu teploty - záruka 24 mesiacov Miloslavov je atraktívna lokalita vďaka napojeniu na D4R7 aj vďaka rozmáhajúcej sa občianskej vybavenosti. Momentálne majú obyvatelia Miloslavova k dispozícií nákupné centrum vrátane potravín Billa, drogérie, lekárne, pekárne a iných prevádzok. Cena mezonetu začína na 230 900 € v štádiu holobyt, je možné aj dokončenie do štandardu v cene 12 000 €. Štandard zahŕňa: - dlažba a obklady v kúpeľni a WC - sanita a batérie - veľkoplošné laminátové parkety - fóliované vnútorné dvere s obložkovou zárubňou a kovaním V projekte je 12 mezonetov, ktoré sú pôdorysne a dispozične rovnaké, líšia sa iba výmerami pozemkov. Celú ponuku nájdete na www.mojemilko.sk NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€
 ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Pozrite si video z prvej etapy projektu Moje Milko, ktoré vám sprostredkuje obhliadku vzorového bytu. Výmery miestností sa mierne líšia od druhej etapy, ale odchýlky sú minimálne (cca 1m2 v rámci miestnosti). Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=kPRYmCr2qcw Viac informácií radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo priamo na obhliadke.

Ponúkame vám bývanie v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami RD DUO PLUS. Kolaudácia je naplánovaná na október 2023. Byt typu A je štvorizbový, dvojpodlažný byt so samostatným vchodom. Užitková plocha bytu je 108,3 m2. Výmera celého pozemku, vrátane zastavanej plochy je 356m2. Záhrada je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má samostatné merače energií a dve parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom
 - kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 237900 €
 V cene v štádiu holodom je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu, vydláždenie terasy. CENA ŠTANDARD: od 249 900 €
 V cene v štádiu štandard je zahrnuté: - dokončený RD, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu, vydláždenie terasy - podlahy, dlažby, obklad, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€
 ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Kontaktujte nás telefonicky na 0915 800 598, alebo 0907 707 990.

Pre konkrétnych záujemcov hľadáme minimálne trojizbový rodinný dom (môže byť aj radový alebo dvojdom) s obytnou plochou aspoň 90m2 a pozemkom aspoň 250-300 m2. Cena nehnuteľnosti závisí samozrejme od stavu, veku a podobne, ideálne však novostavba v stave holodomu, poprípade aj len hrubá stavba (rozostavaný dom na LV). Čo sa týka lokality, dom sa môže nachádzať v obci Rovinka, Dunajská Lužná, Miloslavov, Alžbetin Dvor, Kalinkovo, Hamuliakovo, Kvetoslavov, Hviezdoslavov a podobne. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-21091 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AZ. ponúka na prenájom dizajnový a priestranný 4-izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome na Dubovej ulici v už kompletne zastavanej časti Alžbetinho Dvora- obec Miloslavov , hneď v tesnej blízkosti centra Kačín. Dispozícia: DOM: Denná časť domu: vstupná priestranná chodba , technická miestnosť s tepelným čerpadlom , spodná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou (komora) a jedálenským kútom. Z obývacej izby je výstup do záhrady a na terasu cez francúzske okno. Nočná časť domu: murované točité schody, veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, dvoj-umývadlo, nástenný radiátor a kúpeľňový nábytok, samostatná toaleta s oknom. Rodičovská spálňa so šatníkom s oknom, a ďalšie dve veľké samostatné izby. Dom sa prenajíma v stave exteriér: Nadštandard - vonkajšie elektr. žalúzie, osvetlenie, posuvná brána, dlažba na parkovacie miesto pre 3-4 autá a interiér: vstavané skrine, príprava na krb Pozemok : 313 m² Úžitková plocha: 117 m² Zastavaná plocha: 77 m² BENEFITY: - 4-izbový - dve kúpeľne - spodná so sprchovacím kútom a na poschodí s vaňou - okná - troj-sklo - veľa úložného priestoru (miesto na vstavané skrine) - účelne riešený - prízemie denná časť a poschodie - nočná časť - predpríprava na video-vrátnik - príprava na alarm - vonkajšie elektrické žalúzie - komora v kuchyni - príprava na ostrovček v kuchyni - príprava na krb - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - parkovacie miesto pre 3-4 autá - nízke mesačné náklady na prevádzku domu - všetky IS okrem plynu - pozemok má dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady. - možnosť vybudovania vlastnej studne - oploteniu pozemku zo všetkých strán - záhrada s trávnikom so zavlažovaním + rastliny - dizajnový predný plot - pod-betónované parkovisko s dlažbou - predeľovací plot medzí domami v prednej aj zadnej časti domu - orientácia pozemku: J/Z Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, sedlová strecha-väzníkový krov, odkvapový chodník, podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo (systém voda-vzduch) , plastové trojkomorové okná , dizajnová fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete- elektrika, voda, optika T-COM, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, pod-betónované parkovisko Lokalita: LOKALITA: Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 6 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom, autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina CENA: 1200,- eur + 200,- eur/energie / mesačne Pri 1. nájme sa platí 1x depozit - 1200,- eur a provízia pre RK v hodnote nájmu Doba nájmu: minimálne na 1 rok Termín: od 1.7.2025 Upozornenie: len bez domácich zvierat INFO: Kontakt: Dagmar Fuseková - 0948 624 470, mail: fusekova@andelzachar.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Miloslavov a v okolí.. Na stave a ulici nezáleží, teda môže to byť novostavba, ale aj starší dom. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-20838 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v Miloslavove. Dom má podlahovú plochu 92,17 m2 + podkrovný úložný priestor (so sťahovacími schodíkmi) + terasa zo zámkovej dlažby 12,60m2 (4,2x3m) + murovaná garáž 27m2 (garážová brána Hormann) Dispozícia: -PRÍZEMIE -- predsieň kde je priestor na vstavanú skriňu, kúpeľňa kde je vaňa s WC a umývadlom (prípojka na práčku), izba-pracovňa s klimatizáciou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, kde je výstup von na terasu, pod schodiskom je vybudovaný sklad/komora. V obývacej miestnosti je komín - priprava na krb/piecku -POSCHODIE -- chodba, 3x izba s klimatizáciou, samostatné WC, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom (pripojenie na práčku), výlez do podkrovia. STAVBA:Doma sa predáva s čiastočným zariadením a s kuchynskou linkou so spotrebičmi - elektrické podlahové vykurovanie - regulácia teploty v každej miestnosti, bojler na ohrev TUV - príprava na klimatizáciu - plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere (plastové) - sedlová strecha (odizolovaná) - Bezpečnostný systém v dome a v garáži - Jablotron IS: elektrika, voda, kanalizácia, plyn, studňa Exteriér - záhrada je vysadená Cyprusmi, závlaha napojená na studňu , kompletne oplotený pozemok s bránou a bránkou, vybudované parkovacie miesta pre 3 autá (zo zámkovej dlažby) Cena 329 000 € Lokalita: Tichá a kľudná štvrť, 15 min pešo sutousová zastávka, škôlka, pošta... Neďaleko obchodné centrum s Billou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

4Ponúkame Vám na predaj exkluzívne priestranné 4-izbové rodinné domy v obci Miloslavov v časti Alžbetin Dvor. Plocha: úžitková 115m2 + terasa časť prestrešená + podkrovný úložný priestor, pozemok má 640m2. HOLODOM s vyšším štandardom: POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - predpríprava vykurovania pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvody na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací sysytém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sadrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa - vonkajšie oplotenie - vonkajšie úpravy pozemku - v cene je KOLAUDÁCIA (dokočenie cca jar 2025) Dispozícia: Dom je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatný šatník, denná časť s priestrannou obývačkou s krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, a 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. IS: elektrika, voda, kanalizácia, optika- tcom Cena: Miloslavov časť Miloslavov 349.000,- (dokončenie jar 2025) VYPREDANÉ Miloslavov časť Alžbetin Dvor 379.000,- (dokončenie zima 2025) VOĽNÉ Cena: 399.000,- S BAZÉNOM Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite v Miloslavove len 6km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 225m² a pozemkom s celkovou výmerou 772m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu a bol navrhnutý s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Výhodou umiestnenia pozemku je tichá lokalita bez susedov z predných troch strán. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s až piatimi parkovacími miestami s možnosťou garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kupeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špazou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - vstupná posuvná brána - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. CENA za dom je 675.000 Eur dom je momentálne vo výstavbe Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj domy v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek a to jednej bungaloidnej a druhej poschodovej. Obe jednostky sú 4 izbové. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2024. Úžitková ,plocha bytu A je 93,97m2 a bytu B 84,25 m2. Domy s 2 BJ sa rozprestierajú na rovinnatých pozemkoch o rôznej veľkosti. Veľkosti pozemkov sa uvádzajú ako čisté plochy záhrad mimo zastavanej plochy domu o výmere 169,29 m2. K domom vedie nová betónová komunikácia s verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. K dispozícii je aj optická prípojka od internetu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom alebo štandard. Mezonet byt A: 1N.P - zádverie 3,50 m2, chodba 5,42 m2, kuchyňa 5,85 m2, obývacia miestnosť 20,03 m2, izba 11,36 m2, komora 4,03 m2 a kúpeľňa 3,62 m2 ( 53,80 m2 ) 2N.P - chodba 6,46 m2, izba 10,92 m2, kúpeľňa 4,57 m2, spáľňa 14,16 m2 a schodisko 4,05 m2 ( 40,17 m2 ) Bungalov byt B: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 ( 84,25 m2 ) Stavba: - Obvodové murivo ( hr. 300 mm ) a vnútorné priečky( 250 mm resp. 140 mm ) sú z tehly - zateplenie domu polystyrénom v hr. 150 mm - Medzi domami je vybetónovaná železobetónová priečka v hr. 300 mm + polystyrén v hr. 100 mmV - Dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom bielej farby - Vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) + alternatíva predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu Exteriér: - každý byt má k dispozícii 2 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo - sanita v kúpeľni a WC - plávajúca podlaha v celom dome - biele interiérové dvere so zárubňami v každej miestnosti Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Ceny domov štartujú od 190 000 € ( v závislosti či sa jedná o holodom alebo štandard, výmeru pozemkov a či sa jedná o bungalov alebo dvojpodlažný dom ) RD1: dvojpodlažný A - 310 m2, bungalov B - 288 m2 RD2: dvojpodlažný A - 243 m2, bungalov B - 256 m2 RD3: dvojpodlažný A - 180 m2, bungalov B - 218 m2 RD4: dvojpodlažný A - 240 m2, bungalov B - 208 m2 RD5: dvojpodlažný A - 362 m2, bungalov B - 206 m2 RD6: dvojpodlažný A - 362 m2, bungalov B - 362 m2 RD7: dvojpodlažný A - 333 m2, bungalov B - 330 m2 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek a to jednej bungaloidnej a druhej poschodovej. Oba byty sú 4 izbové a momentálne sú pred kolaudáciou. Úžitková plocha bytu A je 93,97m2 a bytu B 84,25 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 555 m2. Byt A má pozemok o výmere 193 m2 a byt B 194 m2. Jedná sa o čisté plochy záhrad mimo zastavanej plochy domu o výmere 169,29 m2. K domom vedie nová betónová komunikácia s verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. K dispozícii je aj optická prípojka od internetu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom. Mezonet byt A: 1N.P - zádverie 3,50 m2, chodba 5,42 m2, kuchyňa 5,85 m2, obývacia miestnosť 20,03 m2, izba 11,36 m2, komora 4,03 m2 a kúpeľňa 3,62 m2 ( 53,80 m2 ) 2N.P - chodba 6,46 m2, izba 10,92 m2, kúpeľňa 4,57 m2, spáľňa 14,16 m2 a schodisko 4,05 m2 ( 40,17 m2 ) Bungalov byt B: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 ( 84,25 m2 ) Stavba: - Obvodové murivo ( hr. 300 mm ) a vnútorné priečky( 250 mm resp. 140 mm ) sú z tehly - zateplenie domu polystyrénom v hr. 150 mm - Medzi domami je vybetónovaná železobetónová priečka v hr. 300 mm + polystyrén v hr. 100 mmV - Dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom bielej farby - Vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) + alternatíva predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu Exteriér: - každý byt má k dispozícii 2 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby + 1 spoločné pre návštevy - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo - sanita v kúpeľni a WC - plávajúca podlaha v celom dome Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Ceny: od 189 000 € holodom V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj: - dom je riešený ako dvojgeneračný rodinný dom. Na poschodí je 2 a pol izbový byt so samostatným vchodom do domu z bočnej ulice. Na prízemí sa nachádza 4 izbový byt s halou a zimnou záhradou, so samostatným vchodom a vstupom do domu cez záhradu z Hlavnej ulice. Oba byty sú prepojené cez halu dverami. Toto komunikačné prepojenie je možné uzamknúť a zvukotesne uzatvoriť, alebo zrušiť. Z haly sa dostaneme schodiskom do podzemných priestorov kde je kotolňa, skladové priestory a bytový priestor pre fitnes, alebo domáce práce. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a solárnym trubicovým kúrením. Podzemnou chodbou sa dostaneme do podzemia druhého domu a garáží. V jeho spodnej časti sa nachádzajú priestory pripravené pre 3 izbový byt, zatiaľ sú používané ako skladové. V prízemí je 2 garáž, kúpeľňa s WC a letná kuchynka, kde je aj vykurovanie pre dom samostatným plynovým kotlom. Na poschodí sa nachádza 2 izbový byt s balkónom, so samostatným vchodom z bočnej ulice. Vila - byt na poschodí /108m2/ Vstup do domu je samostatným vchodom cez záhradu z bočnej ulice, kde môžeme parkovať pred domom aj vo dvore za bránou. Na prízemí sa nachádza predsieň s chodbou, cez ktorú sa dostaneme k miestnosti vhodnej pre pračku, alebo malú pracovňu. Schodiskom prichádzame na poschodie kde je menšia miestnosť vhodná ako spálňa, pre oddych, deti, alebo návštevy, ďalej šatník, WC a kúpeľňa. Cez chodbu prichádzame do obývačky s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu 48 m2 s výhľadom na záhradu a jazierko. Z terasy je vstup do vežičky s využitím ako salónik, fajčiareň, alebo sušenie bielizne, odkiaľ môžeme zísť schodiskom priamo do záhrady. Druhý vstup z obývačky je do spálne s balkónom 8m2. Vila - byt prízemie /147 m2/ Vstup do domu je samostatným vchodom cez záhradu z Hlavnej ulice, kde môžeme parkovať pred domom aj vo dvore za bránou. Vchádzame bočným vstupom do predsiene s chodbou, cez ktorú sa dostaneme do haly. V pravo sa ide do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu do záhrady. Z haly za obývačkou doprava prichádzame do izby, teraz pracovne. Vedľa je malá izba -šatník a za ňou zimná záhrada s výstupom na chodník do záhrady. Z haly za obývačkou doľava je toaleta a kúpeľňa. Na ľavo z haly sa dostávame do spálne s výhľadom na jazierko za ktorou je prechod do horného bytu. Otvorením vedľajších dverí sa dostanete schodiskom do podzemných priestorov skladu, izby, kotolne a chodby vedúcej do domu s 2 garážou. Vedľa pri vstupe do vchodových dverí je ešte malá miestnosť pre ukladanie záhradného náradia. Dom s 2 garážou, 2 izbový byt /58 m2/ Vstup do domu je samostatným vchodom cez záhradu z bočnej ulice. Na prízemí je malá predsieň pokračujúca chodbou so schodiskom na poschodie. Hore prídeme do priestrannej obývačky s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývačky je vstup do kúpeľne a vedľajšej spálne s výstupom na balkón. Na prízemí je 2 garáž, so samostatným zadným vchodom do pripravovanej letnej kuchyne, za ktorou sa nachádza toaleta s kúpeľňou a plynový kotol pre dom. V spodnej časti domu sú priestory pre 3 izbový byt, cca. /90m2/ s oknami na juhozápadnú stranu s anglickým dvorcom. Zatiaľ slúžia ako skladové. Podzemnou chodbou v prípade nepriaznivého počasia je možné prejsť do priestorov vily. Stavby a architektúra sú navrhnuté a zosúladené s oplotením a vstupmi v naviazanosti na komunikácie tak, aby vyhovovali potrebám pre viac člennú rodinu na oddych, hospodárske práce a podnikateľskú činnosť. K objektom patrí udržiavaná záhrada s trávnikom s vybudovaným závlahovým systémom a jazierkom, pod ktorým je podzemná miestnosť 32m2 s vlastným zdrojom pitnej vody pre dom a záhradu. Používa sa ako vináreň a na chladenie nápojov, uskladnenie zeleniny a potravín. Na pozemku je 7 parkovacích miest z toho 2 garážové. Celková podlahová plocha je 530m2. Ponúkať nehnuteľnosť je možné aj ako 2 samostatné objekty s pozemkami, ktorých výmera je cca. 0,21ha. Popis lokality . Kompletná občianska vybavenosť / wellnes, posilňovňa, reštaurácia, potraviny, škola, škôlka, lekár, vlakové a autobusová spojenie 3min. od domu/. Celý komplex la je zariadený, udržiavaný aj s parkom a záhradou. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

ASTER Reality ponúka na predaj nadštandardný murovaný rodinný dom v obci Hviezdoslavov (Letná ul.) s úžitkovou plochou 106,7m2 na pozemkom s výmerou 5á. Dom je 4-izbový s oddelenou dennou a nočnou časťou. K dispozícii sú tri spáľne, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, so sprchovým kútom a s toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť - práčovňa a skladík. V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály: steny z keramických tehál, strop tvorí sadrokartónový podhľad, krov je drevený. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse): - obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou - rodičovská spálňa s výstupom na terasau - dve detské izby - kúpeľňa so sprchou a s vaňou spojená s toaletou - samostatná toaleta - chodba - priestranná technická miestnosť - práčovňa - sklad, resp. špajza TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 300 zn. Porotherm + zateplenie EPS 200mm - strecha vo farbe antracid zo škridly zn. Bramac - okná vo farbe antracit s izolačným trojsklom - parkovanie pre 2 autá a chodník a terasa z betónovej dlažby - príprava na externé žalúzie - vápenocementové omietky + 2x náter bielej farby - rekuperácia v každej obytnej miestnosti - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - príprava na alarm Domy sú v štádiu výstavby - je možnosť výberu. Kolaudácia 4Q/2023. Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu. V cene je aj terasa, parkovacie státie pre 2 autá a spevnené plochy zo zámkovej dlažby ako aj oplotenie. Cena ponúkaného domu v stave holodom vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je od 299.990 eur. V prípade záujmu Vám vieme vyhotoviť aj štandard. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 399.000€ V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len izby a steny? Táto priestranná vila v pokojnej časti Miloslavova je stvorená pre tých, ktorí hľadajú výnimočný priestor, komfort, súkromie a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: tichá ulica v obci Miloslavov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Pozemok: 1 073 m² (záhrada 808 m²) Úžitková plocha: 502 m² Zastavaná plocha: 265 m² Terasa: 42,74 m² + balkón 6,7 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 5 izieb, veľká obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa so špajzou 3 kúpeľne, každá s vaňou aj sprchovým kútom Suterén: spoločenská miestnosť s barom a krbom, sauna, práčovňa, technická miestnosť Vnútorný bazén s protiprúdom – relax bez ohľadu na počasie Dvojgaráž + 4 parkovacie miesta na pozemku Solárne panely, klimatizácia vo všetkých izbách, kamerový systém, alarm LOKALITA: Miloslavov – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekáreň, obchody, reštaurácie), blízkosť prírody, rybníkov, turistických trás a rýchle spojenie s Bratislavou. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť komfort bývania so zdravým životným štýlom. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nezvyčajne veľkorysá dispozícia, ktorú dnes bežne nenájdete Unikátny potenciál na modernizáciu – k dispozícii vizualizácie ako by mohol dom vyzerať po úpravách Ideálny pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť priestor, pokoj, kvalitu stavby a možnosti Tehlová stavba (2004 – 2005) | Bazén + sauna + bar | Záhrada s južnou orientáciou | Bezpečný domov pre celú rodinu Ak hľadáte výnimočné bývanie s dušou, ktoré si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Radi vám ukážeme, čo všetko tento dom dokáže ponúknuť. Cena 820 000 € + DOHODA vrátane právnych služieb a provízie RK.

VAHOreal realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tejto nádhernej rodinnej vily v lukratívnej lokalite obce Miloslavov. Za cenu 1 099 000 € si môžete splniť sen o bývaní v pokojnej, no zároveň prestížnej štvrti, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. TÁTO PRIESTRANNÁ VILA SA PÝŠI: • Rozľahlým pozemkom 1073 m² s množstvom možností pre relax či rodinné aktivity, • Veľkorysými interiérmi až 501,61 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre váš jedinečný štýl, • Prémiovou lokalitou, ktorá zaručuje pokojné bývanie obklopené prírodou, a zároveň rýchly prístup ku všetkému, čo potrebujete. ŠPECIÁLNY BONUS: Po investovaní približne 200.000 € do rekonštrukcie a dizajnu (podľa priloženého vizuálu) môžete premeniť túto nehnuteľnosť na rozprávkový dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 5 priestranných izieb a k tomu rozsiahly obývací priestor - 3 kúpeľne s WC, každá vybavená vaňou aj sprchovým kútom - vzdušná obývacia miestnosť s krbom prechádzajúca do elegantnej jedálne, ktorá plynulo nadväzuje na priestrannú kuchyňu so samostatnou špajzou - impozantná spoločenská miestnosť v suteréne s elegantným barom a krbom, ideálna na relax a zábavu - sauna so sprchovým kútom v suteréne, ponúkajúca dokonalý priestor na oddych a regeneráciu - luxusný vnútorný bazén s proti prúdom pre relax aj športové vyžitie - priestranná dvojgaráž a ďalšie štyri parkovacie miesta priamo na pozemku - vysokokvalitná tehlová stavba, skolaudovaná v rokoch 2004–2005 - kamerový systém a alarm, zabezpečujúce maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej rodiny Obec Miloslavov ponúka základné služby pre svojich obyvateľov. Medzi občiansku vybavenosť patrí: základná škola a materská škola, obchody, supermarket, reštaurácie a kaviarne, miestna zdravotná ambulancia a lekáreň, športoviská a detské ihriská. Miloslavov leží v blízkosti Malých Karpát a niekoľkých prírodných rezervácií, čo ponúka možnosť na turistiku, cyklistiku a iné vonkajšie aktivity. V okolí obce sa nachádzajú rybníky a vodné plochy, ktoré poskytujú príležitosť na relax a rybolov. Obec je v blízkosti Bratislavy a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie na bývanie, ale zároveň chcú mať rýchly prístup k hlavnému mestu a jeho ponuke. Celková cena 1.099 000,00 € vrátane sumy 200 000,00 €, ktorá sa má investovať do premeny vily, znamená to, že samostatná kúpa nehnuteľnosti stojí 899 000,00 € a suma 200 000,00 € je už zahrnutá v celkových nákladoch na projekt. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes – luxusná vila v Miloslavove čaká práve na vás!

Occam New Home Vám ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, s vlastným pozemkom a parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Miloslavova. Priestranný rodinný dom v nadštandardnom vyhotovení. Dom má vlastnú záhradu, terasu a dve vonkajšie parkovacie miesta pred domom. V celom dome je podlahové vykurovanie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a vlastné tepelné čerpadlo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera domu: 109 m2 Celková výmera pozemku: 300 m2 2x vonkajšie parkovacie státie DISPOZÍCIA Prízemie: predsieň, toaleta, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s východom na terasu a do záhrady. Poschodie: chodba, kúpeľňa, tri samostatné izby. VÝHODY: - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - priestranný pozemok - pokojná časť na začiatku Miloslavova - vlastné parkovacie státia priamo pred domom - veľká terasa - tepelné čerpadlo - nízke mesačné náklady - optika TECHNICKÉ ZARIADENIE DOMU: - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - plastové okná s izolačným trojsklom - nízkoenergetický dom CENA: 249.900,- € holodom + 25.000,- € štandard LOKALITA: Obec Miloslavov je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, nákupné centrum, poštu, kaviarne, reštaurácie, športové aktivity. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponuka pre viacgeneračné bývanie, výnimočné priateľstvá alebo múdre investovanie Hľadáte miesto, kde sa môže usadiť celá rozvetvená rodina, blízki priatelia – alebo váš kapitál? Ponúkame dva rodinné domy na dvoch samostatných susediacich 10-árových pozemkoch rozdelených len symbolicky – bez plota. Až 2045 m² rovinatého, na juhovýchod orientovaného, slnečného pozemku so vzrastlou zeleňou a úplným súkromím v stabilizovanej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor. ČO ZÍSKAVATE DNES? Dom č. 1 – skolaudovaný v roku 1975, z pálenej tehly • Zastavaná plocha: cca 131 m², úžitková plocha 137m2 • Dispozícia: 3 priestranné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, špajza, WC, hala, manzardka, terasa, pivnica • Rekonštrukcia v roku 2017: nový krov, nová škridlová strecha, kotol Protherm, nová kuchynská linka • Samostatná garáž a hospodárske budovy • Pozemok: 1 045 m² Dom č. 2 – skolaudovaný v roku 2002, postavený v roku 1998 • Zastavaná plocha: cca 120 m², úžitková plocha: 227 m² • Dispozícia: 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 WC, garáž, sklad, pivnica • Stav: udržiavaný pôvodný stav, kompletne vyprataný, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere, elektrické brány • Pozemok: 1 000 m² • Vhodný aj pre 2-generačné bývanie Obe stavby sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane optiky, každá má vlastné prípojky a merače. ČO ZÍSKATE ZAJTRA? Podľa územnoplánovacej informácie: ✓ Dva dvojdomy po 2 BJ a bungalov s 2 BJ– až 10 bytových jednotiek (máme pre vás ÚPI) ✓ Moderné bývanie pre viacero rodín, ktoré chcú zostať spolu – no s dostatkom súkromia ✓ Priestor pre kombináciu bývania a podnikania (salón, ateliér, prenájom časti domu...) ✓ Investíciu s nadštandardným potenciálom zhodnotenia v rýchlo sa rozvíjajúcej obci LOKALITA – ALŽBETIN DVOR ✓ Jedna z najvyhľadávanejších satelitných lokalít pri Bratislave ✓ Výborné dopravné napojenie – vlak aj autobus 3 min. pešo, autom do BA cca 25 min ✓ Stabilizovaná časť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (ZŠ 8 min) ✓ Príjemné vidiecke prostredie s rozrastajúcou sa komunitou Pozrite si video prezentáciu lokality a nehnuteľností: Virtuálne obhliadky – možnosť detailného online prieskumu stavieb: https://youtu.be/_D2OLilXDZ8 • 3D prehliadka domu č. 1: https://my.matterport.com/show/?m=8LrbjYYHPgP • 3D prehliadka domu č. 2: https://my.matterport.com/show/?m=BLaXQXnbDzs Cena: dohodou Lucia Béliková | Vivid House | 0903 158 903 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.