Domy, Miloslavov

Ponúkame vám na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov s úsporným tepelným čerpadlom v tichej lokalite Alžbetin Dvor Miloslavov len 6km od Bratislavy. Rodinný dom bungalov s výborným dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 615m2 s vlastnou záhradou je oplotený. Novému majiteľovi budú k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby rodinných domov, čo zaručuje súkromie a oddych pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, fitness, obchodné centrum, Billa centrum, pre rekreáciu jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokoj a rovnováhu prímestského bývania a blízkosťou hlavného mesta. DISPOZÍCIA: Rodinný dom s výborne riešeným pôdorysom a dispozíciou je prízemný bungalov, vstupné dvere do vstupnej chodby s miestom pre úložný priestor, 2x priestranná kúpeľňa komplet so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a miestom pre práčku a sušičku, samostatná izba pre priestranný šatník, vľavo denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálenskou časťou má praktickú dispozíciu s posuvnými terasovými dverami na priestrannú krytú terasu, vpravo 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie s dobrou dostupnosťou v tesnej blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe (foto použité v galérii sú už z realizovaného identického rodinného domu) POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvodov na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací systém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sádrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys sú v galérii Cena 384.900,- Eur vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

ASTER Reality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Miloslavov (časť Alžbetin Dvor) s možnosťou rozdeliť na dva 3 izbové byty a postaviť ďalší rodinný dom na pozemkom s výmerou 13,7á. Dom je 6-izbový, postavený z klasickej pálenej tehly a je kompletne podpivničený. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse) Prízemie: - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza Poschodie (identické ako prízemie): - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza pivnica: - sklad - tech. miestnosť - dielnička - vína pivnička - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 375mm - plochá strecha - nová PVC izoláciaw - pôvodné drevené okná s výnimkou schodiska - menená na plastové okno - napojenie na všetky IS Možnosti rozdelenia pozemkov: ponuka č. 1 - rodinný dom vr. celého pozemku o celkovej výmere 1371m2 za 379.900 EUR ponuka č. 2 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 565m2 za 229.900 EUR ponuka č. 3 - samostatný pozemok o celkovej výmere 806 m2 za 159.900 EUR ponuka č. 4 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 675m2 za 234.900 EUR ponuka č. 5 - samostatný pozemok o celkovej výmere 715 m2 za 149.900 EUR Prípadne iné rozdelenie podľa dohody. Uvedené ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

ASTER Reality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Miloslavov (časť Alžbetin Dvor) s možnosťou rozdeliť na dva 3 izbové byty a postaviť ďalší rodinný dom na pozemkom s výmerou 13,7á. Dom je 6-izbový, postavený z klasickej pálenej tehly a je kompletne podpivničený. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse) Prízemie: - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza Poschodie (identické ako prízemie): - Schodište - vstupná hala - 10 m2 - obývacia izba - 22m2 - spálňa - 14,2 m2 - izba - 14,85 m2 - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - kuchyňa - špajza pivnica: - sklad - tech. miestnosť - dielnička - vína pivnička - garáž TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 375mm - plochá strecha - nová PVC izoláciaw - pôvodné drevené okná s výnimkou schodiska - menená na plastové okno - napojenie na všetky IS Možnosti rozdelenia pozemkov: ponuka č. 1 - rodinný dom vr. celého pozemku o celkovej výmere 1371m2 za 379.900 EUR ponuka č. 2 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 565m2 za 229.900 EUR ponuka č. 3 - samostatný pozemok o celkovej výmere 806 m2 za 159.900 EUR ponuka č. 4 - rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 675m2 za 234.900 EUR ponuka č. 5 - samostatný pozemok o celkovej výmere 715 m2 za 149.900 EUR Prípadne iné rozdelenie podľa dohody. Uvedené ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Exkluzívne Vám Ponúkame na predaj krásnu a slnečnú 4 izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v obci Miloslavov. 4 izbový rodinný dom sa nachádza na Figovej ulici v Miloslavove , v kľudnej časti obce s veľmi dobrými susedmi. Obec Miloslavov sa pýši veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava a rýchlym spojením autobusom alebo vlakovým spojením s lokality Alžbetin Dvor . V obci sa nachádza škola, škôlka, pohostinstvá ,detské ihriská, obchody ako Billa , Biedronka , drogéria , vináreň, mestská polícia. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 z kvalitných materiálov, kde sa pripravoval štandard domu na mieru s kvalitnými materiálmi , kde si stolári dali ozaj záležať. Svetlé tóny interiéru Vás chytí za srdce , kde sa budete chcieť nasťahovať ihneď. Určite sa oplatí vidieť. Rodinný dom : - Tehla , zateplený , rovná strecha , vysoké stropy 260m - Zastavaná plocha 126 m2 - Úžitková plocha domu 99,2m2+ terasa 36m2 - Mesačné náklady 199,- Eur / pre 5 člennú rodinu. - Plastové okna, ktoré majú na sklách lepené fólie proti rozbitiu a slnečnému svetlu. - Bezpečnostné dvere v antracitovej farbe - Kvalitné laminátové podlahy v izbách a dlažby v chodbe a kúpeľniach - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Podlahové kúrenie ovládané termostatom – v každej izbe regulátor teploty , elektrický kotol so zásobníkom vody - Kamerový systém, alarm, predpríprava na krb a video- vrátnik , klimatizácia - V každej izbe vstavané skrine na mieru - Práčka + sušička bonus pre nových majiteľov . Dispozícia : - Vstupná chodba so stavanou skriňou a skriňou na topánky, hosťovské Wc s umývadlom , vstupná chodba , obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou, 3x samostatné nepriechodné izby , kúpeľňa – sprchový kút , priestranná vaňa, dvoj-umývadlo, wc, technická miestnosť s pračkou a sušičkou, kotol + zásobník vody - Priestranná terasa s výstupom s obývacej miestnosti . - Okapové chodníky okolo celého domu , vybudovanie trativodov. IS: voda – obecná (BVS), studňa na pozemku ( vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom s regulátorom tlaku , elektrina , kanalizácia , optika – wifi pripojenie Pozemok : - Rozloha pozemku 600 m2 , oplotenie okolo celého rodinného domu , vstupná brána na elektrický pohon ovládaná na diaľkový ovládač. - Priestranný pozemok obsahuje aj veľa zelene a okrasných a ovocných stromov , kde v lete môžete užívať úrodu. - Záhradný domček vo výmere 3x2,5m, ktorý má pod-betónovanú platňu , na uskladnenie úžitkových vecí. - Vybudované parkovanie na 3 auta s betónovej dlažby. Výhody nehnuteľnosti : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície - Vlastné parkovanie priamo na pozemku - Rýchla dostupnosť do hlavného mesta - Ticha lokalita s dobrými susedmi Cena nehnuteľnosti : Cena je 389.990,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Pri rýchlej dohode o kúpe – možná dohoda na cene !! Radi Vám rodinný dom ukážeme osobne . V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušova +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

Realitná kancelária AG Reality & finance, s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu- kvalitný 4- izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome postavený na samostatnej základovej doske, so samostatnou strechou a obvodovými múrmi, v obci Miloslavov na Oblačnej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: 4-izbový mezonetový dom v dvojdome s dvomi kúpeľňami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s rekuperáciou a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. VÝMERA: UP: 99 m2, terasa z obývacej miestnosti: 11,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozične sa jedná 4-izbový mezonetový dom v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a tri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Orientácia okien obytných miestností bytu je na: východ (dve izby, obývacia izba), západ (jedna izba). Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. ROZLOŽENIE DOMU : PRÍZEMIE zádverie - 4,25 m2 kúpeľňa - 3,01 m2 technická miestnosť - 3,73 m2 obývacia izba s kuchyňou - 37,45 m2 POSCHODIE chodba - 2,70 m2 izba - 12,24 m2 izba - 12,70 m2 izba - 11,87 m2 kúpeľňa - 6,04 m2 schodisko - 4,57 m2 Vypočítaná podlahová plocha 98,56 m2 + terasa 11,5 m2 POUŽITÉ MATERIÁLY: Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. HOLODOM OBSAHUJE: Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, rekuperáciu, predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. Po dohode možnosť zariadiť dom do štandardu. POZEMOK: Plocha pozemku je 287 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie z troch strán, optika. PARKOVANIE: Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta. LOKALITA: Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 268.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Veronika Gašpariková , mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance

Realitná kancelária AG reality& finance, s.r.o Vám exkluzívne predstavuje na predaj novostavbu, 4- izbový dom v dvojdome v obci Miloslavov na Holubej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: Novostavba- 4-izbový kompletne zariadený dom v dvojdome s bazénom, s dvomi kúpeľňami, samostatným wc, studňou, závlahou, s rekuperáciou na oboch poschodiach, prestrešeným parkovaním, zimnou záhradou s klimatizáciou. VÝMERA: UP: 107,7 m2, Pozemok: 338m2 vrátane zasklenej terasy ( 24 m2), terasa na poschodí: 22 m2 POPIS BYTU: Byt má dve podlažia a pozostáva zo 4och obytných miestností a príslušenstva bytu. Príslušenstvom je chodba, technická miestnosť, kuchyňa, schodisko, WC a kúpeľňa na prízemí a kúpeľňa s WC a chodba na poschodí. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vstupné dvere do domu sú plastové, bezpečnostné a interiérové sú na báze dreva do drevených zárubní. V oboch kúpeľniach a WC je keramická dlažba, všade inde sú podlahy laminátové. V oboch kúpeľniach sa nachádza sprchovací kút. Kúrenie je podlahové teplovodné realizované elektrickým kotlom. V byte a na zasklenej terase na ktorú máte vstup z obývačky sa nachádza aj klimatizácia. Byt má videovrátnika. Na hornom poschodí máte k dispozícií aj terasu s vysúvateľnou pergolou. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. ROZLOŽENIE BYTU: PRÍZEMIE vstupná chodba – 4,35 m2 WC - 1,79 m2 technická miestnosť – 3,72 m2 schody – 5,72 izba - 12m2 obývačka s kuchyňou – 36,5 m2 kúpeľňa – 3,60 m2 POSCHODIE chodba – 6,51 m2 kúpeľňa – 5,58 m2 izba - 13,19 m2 izba - 13,28 m2 ZARIADENIE OBSAHUJE: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. POZEMOK: Plocha pozemku 338 m2, oplotenie zo všetkých strán, predná brána je elektrická. Na pozemku sa nachádza studňa, záhradný domček, bazén a zasklenená terasa s pohyblivými otvárateľnými stenami. Na terase sa nachádza aj klimatizácia. PARKOVANIE: Prestrešené parkovanie na pozemku pre 2 autá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 6 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom ( cesta do BA trvá cca 20 min.) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 550 m od domu ( 7min na pešo) a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,3 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 349.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V cene je aj vyhotovenie znaleckého posudku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778, email: veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu 4 izbového nízkoenergetického montovaného drevodomu Praktiuk AKCIA!!! PLATÍ UŽ LEN DO KONCA ROKA!!! POZOR! POZOR! POZOR!!!! Teraz len za 124 990 EUR s DPH za 4 izbový drevodom Praktik Zastavaná plocha: 109 m2 Úžitková plocha: 89,9 m2 CENA JE BEZ POZEMKU ! Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Uvedený pozemok je uvedený len ako príklad. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Môžeme Vám dom postaviť do štádia hrubej stavby, holodomu, štandartu alebo ako XXL balík, ktorý obsahuje napr. aj fotovoltaiku. Uzavretá hrubá stavba zahŕňa: Základy Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Holodom zahŕňa navyše: Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie XX balík: Fotovoltaika 2KW, Rekuperácia, Kuchyňa, Spotrebiče, Elektromerná skriňa, Vodomerná šachta, Žumpa, Exteriérové žalúzie, Krbové kachle do 7W, Úložný priestor 15 m2. V prípade potreby naceníme a zrealizujeme aj doplnkové služby: Vybavenie stavebného povolenia, napojenie na inžinierske siete, úpravy okolia domu - ploty,chodníky a pod. Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj fotovoltaiku, dom má certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu takéhoto domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Dom je zateplený minerálnou vlnou a polystyrénom. V dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. V ponuke máme rôzne domy, 2-,3-j, 4- aj 5-izbové, prízemné bungalovy aj poschodové domy.. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami, kde už bývajú spokojní zákazníci (napr. v Lozorne). Za 10 rokov existencie firmy na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 124 990 EUR za 4-izbový dom Praktik v štandarte (pozemok NIE JE v cene!). Stavbu možno realizovať aj na úver, poskytujeme bezplatné služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha 5000 €, prípadne podľa dohody. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ako majiteľ ponúkam na prenájom slnečný, prakticky riešený 4-izbový rodinný dom v tichej časti obľúbenej obce Miloslavov - Alžbetin Dvor. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. Základné informácie: Úžitková plocha: 108 m2 Pozemok: 370 m2 (kompletne upravený so vzrastlou záhradnou výsadbou) Dispozícia: 3 samostatné spálne, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 kúpeľne s WC, technická miestnosť. Exteriér: Prestrešená terasa ideálna na relax, záhradný domček a murovaná dielňa/sklad pre vaše hobby či sezónne veci. Vybavenie a výhody: Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 autá priamo na pozemku za posuvnou elektrickou bránou. Záhrada: Udržiavaný pozemok, ktorý poskytuje súkromie a priestor na oddych. Lokalita: Miloslavov ponúka skvelú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, vlakové spojenie) a rýchly prístup na diaľnicu D4/R7. Dom je k dispozícii od 1. apríla. Obhliadky sú možné po dohode. Ak hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť hneď ako doma, neváhajte ma kontaktovať! RK prosím nekontaktovať! Cena 1400 EUR/mesiac vrátane energií a ostatných poplatkov.

Rodinný dom v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú harmonické a pohodlné prostredie. S veľkorysou rozlohou pozemku 966 m² ponúka všetky možnosti pre relaxáciu aj aktívny oddych. Okrem bazéna s protiprúdom a vírivka v uzatvorenom altánku s dostatkom súkromia, si môžete dopriať chvíle oddychu v útulnom kútiku so sledovaním TV a príjemným barom. Na priestrannej terase so zaťahovacou markízou a grilom si užijete každú chvíľu vonku a to všetko dopĺňa veľká trávnatá plocha vhodná na rôzne športy. Záhrada, ktorá roky rastie a vyvíja sa, je nádhernou oázou pokoja. Dom, skolaudovaný v roku 2003, je v perfektnom stave, čo dokazuje dôkladná starostlivosť jeho majiteľov. S úžitkovou plochou 518 m² ponúka veľký a svetlý otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu a vstupnú halu do jednej harmonickej celku. Nechýba ani komora s úložným priestorom a priestorom pre práčku a sušičku. Krb v obývacej izbe prispieva k útulnej atmosfére, čo z neho robí ideálne miesto pre relax. V zádverí s dostatkom úložného priestoru sa nachádza aj samostatná oddelená toaleta s umývadlom. V roku 2020 prešiel dom rozsiahlymi vylepšeniami, vrátane modernizácie kotolne, zateplenia fasády, inštalácie nového kamerového systému a vylepšenia internetových rozvodov. Samozrejmosťou je alarm v celom dome. Nočná časť domu pozostáva zo štyroch samostatných priestranných miestností a dvoch kúpeľní. Obytné priestory sú rozdelené na tri spálne a pracovňu. Hlavná spálňa sa môže pochváliť priestranným walk-in šatníkom a kúpeľňou, kde nechýba moderný sprchový kút a vaňa značky Villeroy & Boch. Na poschodí je aj dostatočne veľká galéria so vstupom jednu z terás. V celom dome sú použité len prvotriedne materiály – od dubových dverí až po taliansku dlažbu. V spálňach je mäkký koberec a nábytok je navrhnutý na mieru, aby spĺňal požiadavky funkčnosti aj dizajnu. Súčasťou rodinného domu je aj dostatočne veľká garáž pre jedno veľké, prípadne dve menšie autá. Parkovanie je možné aj pred garážou na pozemku pri vstupe do rodinného domu. V suteréne domu nájdete fitness miestnosť a infračervenú saunu, ideálne na relaxáciu a regeneráciu. Súčasťou suterénu sú aj skladové priestory. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Na polievanie záhrady a napúšťanie bazéna je k dispozícii vlastná studňa. Súčasťou inzerátu je aj 3D obhliadka s funkciou zobrazenia priestoru bez nábytku.

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim plánom, a nie vy jemu? Tento samostatne stojaci rodinný dom ponúka poctivý základ a flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie života s podnikaním v stabilizovanej lokalite. O DOME A PARAMETROCH - ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu je veľkorysých 226,5 m² rozložených na troch podlažiach. - Dispozícia zahŕňa 6 IZIEB, 2 KÚPEĽNE a 2 KUCHYNE, čo tvorí ideálny základ pre väčšiu rodinu alebo dve samostatné domácnosti. - Prízemie (1.NP) má výmeru 92 m², poschodie (2.NP) 73,8 m² a suterén (1.PP) 60,8 m². - K dispozícii je aj neobytný povalový priestor a garáž umiestnená v suteréne. - Dom je napojený na VŠETKY INŽINIERSKE SIETE vrátane optického internetu. VARIABILITA A POTENCIÁL - Dom ponúka tvárny potenciál – jednoduchými úpravami je možné prepojiť kuchyňu s obývačkou a získať priamy výstup do záhrady. - Existuje možnosť vytvorenia DVOCH SAMOSTATNÝCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK vybudovaním schodiska na balkón druhého podlažia. - Priestor je po úprave vhodný na prenájom časti domu bez obmedzenia súkromia majiteľov, prípadne na zriadenie sídla firmy, salónu či dielne. POCTIVÁ STAVBA A TECHNICKÝ STAV - Ide o tradičný MUROVANÝ dom so škridlovou strechou a zdravými základmi (kolaudácia v roku 2002). - Brizolitová fasáda je takmer nezničiteľná a bez údržby vydrží dlhé desaťročia. - Interiér je v slušnom pôvodnom stave, disponuje však úplne novou kuchynskou linkou a bezpečnostnými vchodovými dverami. - Vypratané zariadenie umožňuje jednoduchý a rýchly štart rekonštrukcie či sťahovania. - Šikovná dispozícia zabezpečuje dostatok slnečných lúčov pre každú miestnosť. POZEMOK A PARKOVANIE - K domu prislúcha rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 1000 m² orientovaný na JUHOVÝCHOD. - V prípade záujmu vieme k nehnuteľnosti pridať ďalších 1000 m² pozemku. - Nezastavaná časť záhrady poskytuje priestor pre altánok, letnú kuchyňu, bazén či úžitkovú záhradu. - Dostatok súkromia zabezpečuje vyrastená zeleň. - Parkovanie je bezproblémové: garáž v suteréne, spevnené plochy na pozemku pre 3–4 AUTÁ (elektricky ovládaná brána) a 2 miesta pred pozemkom. LOKALITA - Dom sa nachádza v zabývanej, stabilizovanej lokalite, ktorá nie je zaťažená novou výstavbou. - Občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort každodenného života. Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtu.be/uvA-q5qMzSk Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=BLaXQXnbDzs Cena: 355.000€ (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. ​​​​​​​Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len izby a steny? Táto priestranná vila v pokojnej časti Miloslavova je stvorená pre tých, ktorí hľadajú výnimočný priestor, komfort, súkromie a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: tichá ulica v obci Miloslavov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Pozemok: 1 073 m² (záhrada 808 m²) Úžitková plocha: 502 m² Zastavaná plocha: 265 m² Terasa: 42,74 m² + balkón 6,7 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 5 izieb, veľká obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa so špajzou 3 kúpeľne, každá s vaňou aj sprchovým kútom Suterén: spoločenská miestnosť s barom a krbom, sauna, práčovňa, technická miestnosť Vnútorný bazén s protiprúdom – relax bez ohľadu na počasie Dvojgaráž + 4 parkovacie miesta na pozemku Solárne panely, klimatizácia vo všetkých izbách, kamerový systém, alarm LOKALITA: Miloslavov – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekáreň, obchody, reštaurácie), blízkosť prírody, rybníkov, turistických trás a rýchle spojenie s Bratislavou. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť komfort bývania so zdravým životným štýlom. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nezvyčajne veľkorysá dispozícia, ktorú dnes bežne nenájdete Unikátny potenciál na modernizáciu – k dispozícii vizualizácie ako by mohol dom vyzerať po úpravách Ideálny pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť priestor, pokoj, kvalitu stavby a možnosti Tehlová stavba (2004 – 2005) | Bazén + sauna + bar | Záhrada s južnou orientáciou | Bezpečný domov pre celú rodinu Ak hľadáte výnimočné bývanie s dušou, ktoré si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Radi vám ukážeme, čo všetko tento dom dokáže ponúknuť. Cena 820 000 € + DOHODA vrátane právnych služieb a provízie RK.

Nie je to len dom. Je to priestor, kde každý detail hovorí o pohodlí, štýle a pokoji. Vila v Miloslavove prináša kombináciu luxusu, súkromia a rodinnej atmosféry, ktorú len máloktorá nehnuteľnosť dokáže ponúknuť. 🌿 ŽIVOT V POKOJI A ZELENI – LEN PÁR MINÚT OD BRATISLAVY Miloslavov sa stal synonymom pre kvalitné bývanie v tesnej blízkosti hlavného mesta. Ponúka výbornú dopravnú dostupnosť (D4/R7, RegioJet, autobus), kompletnú občiansku vybavenosť (Billa, škola, škôlka, pošta, OC Miloslavov) aj množstvo možností relaxu – Košariská, cyklotrasy či pokojné prechádzky v prírode. 🏠 PRIESTOR, KTORÝ SI ZÍSKA KAŽDÉHO Pozemok: 1 073 m² Úžitková plocha: 502 m² Terasa: 42,7 m², balkón 6,7 m² Dvojgaráž + vonkajšie státie pre ďalšie 4 autá 🏡 DISPOZÍCIA DOMU Na prízemí sa nachádza vstupná hala s prepojením do garáže, spálňa, kúpeľňa a obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou. Z obývačky je východ k bazénu a do kuchyne s terasou. Poschodie ponúka tri spálne s klimatizáciou, dve kúpeľne a šatník. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s barom, sauna, práčovňa a technická miestnosť. Dom ponúka premyslenú dispozíciu, súkromie a maximálny komfort. ✨ VŠETKO, ČO ROBÍ DOM DOMOVOM Vnútorný bazén s protiprúdom – dostupný počas celého roka Sauna a krb – pre chvíle pohody Solárne panely, klimatizácia v každej izbe Kamerový systém a alarm – bezpečnosť na prvom mieste Rozľahlý pozemok so zeleňou a absolútnym súkromím Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. 💶 NÁJOMNÉ PODMIENKY Nájom: 3 500 €/mes. + energie (cca 300 – 500 €) Depozit: dohodou Možnosť odkúpenia nehnuteľnosti za zvýhodnených podmienok 🌟 KDE KAŽDÝ DEŇ PÔSOBÍ AKO DOVOLENKA Táto vila ponúka štýl života, ktorý spája komfort rodinného domu s atmosférou súkromného wellness rezortu. Miesto, kde sa z práce tešíte domov – nie preto, že musíte, ale preto, že chcete. 📩 Zavolajte nám a dohodnite si osobnú obhliadku. Objavte dom, ktorý sa neponúka často – no ostane dlho v pamäti.

VAHOreal realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tejto nádhernej rodinnej vily v lukratívnej lokalite obce Miloslavov. Za cenu 1 099 000 € si môžete splniť sen o bývaní v pokojnej, no zároveň prestížnej štvrti, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. TÁTO PRIESTRANNÁ VILA SA PÝŠI: • Rozľahlým pozemkom 1073 m² s množstvom možností pre relax či rodinné aktivity, • Veľkorysými interiérmi až 501,61 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre váš jedinečný štýl, • Prémiovou lokalitou, ktorá zaručuje pokojné bývanie obklopené prírodou, a zároveň rýchly prístup ku všetkému, čo potrebujete. ŠPECIÁLNY BONUS: Po investovaní približne 200.000 € do rekonštrukcie a dizajnu (podľa priloženého vizuálu) môžete premeniť túto nehnuteľnosť na rozprávkový dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 5 priestranných izieb a k tomu rozsiahly obývací priestor - 3 kúpeľne s WC, každá vybavená vaňou aj sprchovým kútom - vzdušná obývacia miestnosť s krbom prechádzajúca do elegantnej jedálne, ktorá plynulo nadväzuje na priestrannú kuchyňu so samostatnou špajzou - impozantná spoločenská miestnosť v suteréne s elegantným barom a krbom, ideálna na relax a zábavu - sauna so sprchovým kútom v suteréne, ponúkajúca dokonalý priestor na oddych a regeneráciu - luxusný vnútorný bazén s proti prúdom pre relax aj športové vyžitie - priestranná dvojgaráž a ďalšie štyri parkovacie miesta priamo na pozemku - vysokokvalitná tehlová stavba, skolaudovaná v rokoch 2004–2005 - kamerový systém a alarm, zabezpečujúce maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej rodiny Obec Miloslavov ponúka základné služby pre svojich obyvateľov. Medzi občiansku vybavenosť patrí: základná škola a materská škola, obchody, supermarket, reštaurácie a kaviarne, miestna zdravotná ambulancia a lekáreň, športoviská a detské ihriská. Miloslavov leží v blízkosti Malých Karpát a niekoľkých prírodných rezervácií, čo ponúka možnosť na turistiku, cyklistiku a iné vonkajšie aktivity. V okolí obce sa nachádzajú rybníky a vodné plochy, ktoré poskytujú príležitosť na relax a rybolov. Obec je v blízkosti Bratislavy a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie na bývanie, ale zároveň chcú mať rýchly prístup k hlavnému mestu a jeho ponuke. Celková cena 1.099 000,00 € vrátane sumy 200 000,00 €, ktorá sa má investovať do premeny vily, znamená to, že samostatná kúpa nehnuteľnosti stojí 899 000,00 € a suma 200 000,00 € je už zahrnutá v celkových nákladoch na projekt. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes – luxusná vila v Miloslavove čaká práve na vás!

Hľadám rodinný dom do 550 000,- pre konkrétneho klienta. Samostatne stojaci dom, novostavba, zariadený. Lokalita: Miloslavov, Dunajská Lužná, Malinovo, Rovinka Za akúkoľvek ponuku budem vďačný. Ďakujem

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Podmienky nájmu: 3.500,-€/mesiac + energie cca 300-500,-€/mesiac. Kaucia: po dohode s majiteľom. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Hľadáte nový moderný dom pre rodinu ? PRE VÁS MAME NA PREDAJ MODERNÝ BUNGALOV ( Miloslavov , Alžbetin Dvor Ploha pozemku : 6,5 á Ploha rodinného domu : 155 m2 5 izieb zimná záhrada zaraz dom sa predáva v stave holodomu výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov BENEFITY: dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania ideálny pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí 25 minút od Bratislavy dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. DISPOZÍCIA : Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v komora. Z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC. Pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. CENA: 399 000€

Hľadáte nový 5 izbový dom s terasou, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv? Ak áno, práve ste ho našli :)) Rodinný dom sa nachádza v obci Miloslavove, vyhľadávanom mieste na bývanie Aktuálna fáza výstavby na foto. Kolaudácia je naplánovaná na október 2023 Rodinný dom pozostáva z 2 podlaží Ploha domu 143 m2 , 5 izieb 1 NP s plochou 104,28 m2 - zádverie - technická miestnosť - pracovňa - chodba - kuchyňa + obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - komora - terasa 45,81m2 2 NP s plochou 39,69 m2 - schodisko - chodba - izba - izba - kúpeľňa Parkovanie bude pred domom. Cena: 399 000 € (financovanie - 10% pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve, 90% po kolaudácii) Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj priestranný a nízkoenergetický 4-izbový bungalov, ktorý sa nachádza na Sládkovičovej ulici v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie so zateplením. Zastavaná plocha domu je 107 m², úžitková plocha 97 m² a pozemok má výmeru 340 m². Nehnuteľnosť spĺňa štandard energetickej triedy A+, čo zaručuje nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré sú vo výške približne 150 €. Dom je vybavený modernými technológiami, ako je klimatizácia značky Samsung, rekuperácia vzduchu a teplovodné podlahové vykurovanie. V interiéri sa nachádza veľkoformátová dlažba antracitovej farby, ktorá dotvára elegantný a nadčasový vzhľad. Orientácia domu je na juh a sever, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas dňa. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a kompletne vybavenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux, Bosch a Gorenje. Ostatný nábytok je predmetom dohody. Plastové okná sú vybavené elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC, pracovne/hosťovskej izby, ďalšej izby, spálne s priamym vstupom do zimnej záhrady, priestrannej kuchyne s jedálňou a vstavanými spotrebičmi, ktorá je spojená s obývacou miestnosťou a má výstup na terasu a záhradu. Súčasťou domu je aj technická miestnosť a veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknom. Pozemok a záhrada: Pozemok je kompletne ohradený a disponuje samostatnou bráničkou. Pred domom sa nachádza zatrávnená predzáhradka a spevnená plocha určená na parkovanie dvoch áut. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane optiky, káblovej TV a kanalizácie. V zadnej časti záhrady je zastrešená terasa, zateplený záhradný domček o veľkosti 4 × 3 m a vyvýšené záhony vhodné na pestovanie zeleniny. Lokalita: Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor a nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, kaviarňou a ďalšími obchodmi. V obci je aj operačné stredisko polície SR a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 329.000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

HF&HD realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom o rozlohe 104 m2 s pozemkom s rozlohou 300 m2 v tichej lokalite Miloslavova, nová časť Alžbetin dvor. Nachádza sa v príjemnom prostredí s mladými susedmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť -RODINNÝ DOM: ► úžitková plocha rodinného domu - 104 m² ► vlastný pozemok - 300m² ► súčasť dvojdomu ► denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom podlaží VYHOTOVENIE HOLODOM 274.900 € Konštrukčný systém, strecha, fasáda: ►základy – pásové, železobetónové, železobetónová základová doska ►strecha – rovná s tepelnou izoláciou a izoláciou proti vode z PVC fólie ►murivo – pálená tehla 300 mm ►fasáda – vonkajšia silikónová omietka BAUMIT Vykurovanie a chladenie: ►vodné podlahové kúrenie ►tepelné čerpadlo ►stropné chladenie ►predpríprava na krb Parkovanie a spevnené plochy: ►3 parkovacími miesta zo zámkovej dlažby ►terasa 14 m2 zo zámkovej dlažby ►pletivové oplotenie s bráničkou Vchodové dvere a okná: ►vchodové dvere – plné hladké bezpečnostné a protipožiarne, drevený prah, oceľová zárubňa ►okná – plastové 5 komorové okná VYHOTOVENIE ŠTANDARD 290.000€ Podlahy a interiérové dvere: ►laminátové parkety ►interiérové lakované dvere – bezfalcové Obklady a sanita: ►kúpeľňa, WC – keramická dlažba 120 x 60 cm ►vaňa a sprchový kút ►2x WC2x umývadlo Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina Nehnuteľnosť - 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD 289.900 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

HF&HD realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova. Nachádza sa v príjemnom prostredí s mladými susedmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť -RODINNÝ DOM: ► úžitková plocha rodinného domu - 117 m² ► vlastný pozemok - 345m² ► súčasť dvojdomu ► nízke mesačné náklady ( plyn 49eur, elektrina 40eur, voda 35eur) ► príprava na alarm ► 5x5 pochôdzna povala s policami na uloženie veci ► kolaudácia domu v roku 2018 Nehnuteľnosť pozostáva z: ► zádverie ► chodba ► samostatná toaleta ( wc a umývadlo) ► 3x izba ► kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou miestnosťou (kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) ► kúpeľňa (WC, vaňa a sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku a sušičku) ► terasa ► vstavaný nábytok Vykurovanie a chladenie: ►vodné podlahové kúrenie ►klimatizácia Parkovanie a spevnené plochy: ►spoločná plocha na parkovanie o výmere 49m2 ►terasa 27,26 m2 zo zámkovej dlažby ►pletivové oplotenie Podlahy a interiérové dvere: ►laminátové parkety ►dlažba ►interiérové dvere Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► studňa ► kanalizácia ► elektrina ► plyn (kotol) ► optika ( Tcom) Nehnuteľnosť - 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM sa predáva za 288.000 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4i priestranného, samostatne stojaceho RD, na ktorý sa dá v prípade záujmu nadstavovať, spája funkčnosť, komfort a nadštandardné vybavenie. Nachádza sa v atraktívnej časti obce Miloslavov, na ul. Muškátová. RD skolaudovaný v roku 2017 predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy a zároveň túžia po kľude a súkromí. VIDEO PREZENTÁCIA: https://youtu.be/dG36zhrIlag?si=eB_EjFUVaB0YmYrW RD bungalov stojí na rovinatom pozemku s nadštandardnou rozlohou 812 m2, je vkusne upravený a navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na relax aj voľnočasové aktivity. Úžitková plocha domu je príjemných 123 m2 + k nemu prislúcha 16 m2 krytá terasa, ideálna na stretnutie s rodinou a priateľmi, 18 m2 hlboký 1,5 m vyhrievaný bazén so solivarom,hliníkovým zastrešením, má slnečnú tieniacu plachtu s motorickým dialkovým ovládaním a automatickým senzorom slnečného svitu a vetra, 20 m2 altánok a tehlová garáž s rozlohou 36 m2, využívaná skôr ako záhradný domček s rôznymi benefitmi. RD je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa, má zabezpečovací systém - alarm, klimatizáciu, centrálny vysávač, na záhrade automatická závlaha. RD je vykurovaný teplovodným podlahovým systémom, kotol je plynový, ohrev TÚV je pomocou samostatného zásobníka. Pri dome je zabezpečené parkovanie pre štyri motorové vozidlá, čo je praktickým riešením pre viacčlennú rodinu aj návštevy. Dispozícia: Jeho dispozičné usporiadanie spája funkčnosť, vzdušnosť a dostatok úložného priestoru, tvorí ho: zádverie, samostatné WC s umývadlom, komunikačná chodba, 3 samostatné izby - každá s výstupom na záhradu, kuchyňa s komorou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, bidetom a dvoj umývadlom, technická miestnosť s práčovňou, obývacia izba s pieckou na tuhé palivo a výstupom na terasu. Cena: =565.000,-EUR (možnosť financovania aj cez HÚ). Dom ostáva zariadený podľa dohody. Lokalita: Miloslavov patrí k dynamicky sa rozvíjajúcim obciam v blízkosti Bratislavy. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta – autom približne za 15 minút. Obec ponúka školu, škôlku, obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné služby a vlakové spojenie. Vďaka kombinácii vidieckeho pokoja a dostupnosti mesta je Miloslavov ideálnym miestom na život pre všetky vekové kategórie. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exclusive Vám v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave. Úžitková plocha domu je 90 m2, leží na pozemku o veľkosti 1198 m2. Dom postavený v roku 1955 disponuje tromi izbami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, kotolňou a je čiastočne podpivničený. Dom postavený z pálenej tehly, strecha stanová, škridla menená pred desiatimi rokmi. Kúrenie zabezpečené panelovými radiátormi a plynovým kotlom. Inžinierske siete: mestská voda, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn. K domu prislúcha garáž a hospodárska budova. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič. Nehnuteľnosť sa nachádza v starej časti obce. V blízkosti výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, pošta, park. Vo vzdialenosti 800 m vlaková stanica, autobusová zastávka 150 m, Bratislava 15 km. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 275.000,-€. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 20 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558 Kancelária: 0948 790 082 E-mail: reality@samorin.com www.byvanie.com

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so samostatnou obchodnou prevádzkou od ulice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce vo vyhľadávanej lokalite - Alžbetin dvor - Čerešňová ulica. DOM: pozemok: 566 m2 zastavaná plocha : dom 126 m2 + priestor 66 m2 podlahová plocha domu : 101 m2 podlahová plocha priestoru: 55 m2 konštrukcia: tehla pôdorys na vyžiadanie kolaudácia v roku 2005 všetky inžinierske siete VÝHODY: v zastavanej časti rodinných domov krásna okrasná záhrada s jazierkom, pivničkou a krbom záhrada je oázou pokoja so zapadajúcim slnkom Vynikajúca voľba pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre obce a zároveň podnikať. Lokalita a umiestnenie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Vlaková stanica na skok od domu. Ak ste sa zamilovali do tohto výnimočného domu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) CENA: 359.900 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na PREDAJ Vám bývanie, v ktorom sa cítiš dobre hneď pri vstupe. Dom, ktorý ti dá pokoj po dlhom dni, a pritom ostáva pár minút od pulzu Bratislavy. Rodinný Dvojdom – mezonet Celková podlahová plocha: 103,72 m² Pozemok: 300 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: – vstupná chodba – denná časť: obývačka prepojená s kuchyňou – technická miestnosť – sociálne zázemie – podschodiskový úložný priestor POSCHODIE: – kúpeľňa – 3× samostatná spálňa VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIA • Podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo v cene • Príprava na krb / komín Ideálne pre tých, ktorí chcú nízke náklady a komfort tepla od podlahy. ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletné rozvody podľa projektovej dokumentácie • zásuvky a vypínače – biela • vonkajšie zásuvky – farba fasády • vnútorné osvetlenie pripravené na montáž (svietidlá nie sú súčasťou dodávky) OKNÁ A PRVKY OTVOROV • Plastové balkónové/dverové systémy – antracit/biela • Trojsklo s teplým rámikom SWISSPACER • 7-komorový systém BLUEVOLUTION 92 mm • Laminované parapety – biela farba • Vstupné dvere: sklenená výplň, mat STENY A POVRCHY • Sádrové omietky • 2× biely náter + nano penetrácia Pripravené ako čisté plátno pre tvoj štýl. FASÁDA • 12 cm polystyrén + kompletná povrchová úprava • farba: biela / šedá / antracit • silikát – silikónová technológia Ceresit EXTERIÉR A POZEMOK • Pozemok zarovnaný, pripravený pre záhradné úpravy • Elektrický kábel pre záhradné osvetlenie (ukrytý pod ornicou) • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby Premac • Zadný plot – betónové segmenty • Medzi pozemkami – polplastové pletivo • Vstupná bránička – kovová, antracit STRECHA – dlhodobá kvalita • frakčný štrk 16–32 mm, hr. 50 mm • geotextília 300 g zo syntetických vlákien • fólia Sikaplan PVC 15G 1,5 mm • spádová TI Isover EPS hrúbka 50–200 mm • parotesná fólia • prefabrikované železobetónové panely hr. 160 mm • vzduchová medzera podhľadu 60–100 mm • parozábrana Jutafol Reflex • SDK podhľad 12,5 mm PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre ľudí, čo chcú vlastný priestor bez bytovky nad hlavou. Pre rodinu, ktorá potrebuje 3 plnohodnotné izby na poschodí. Pre tých, čo nechcú dlhé dochádzanie do mesta, ale túžia po tichu a pokoji doma. LOKALITA, ktorá funguje pre život • Miloslavov – vyhľadávaná a bezpečná nová lokalita • Plná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, kultúrny dom, obecný úrad, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum (Billa, lekáreň), polícia SR, pekáreň, kaviareň • Výborné napojenie na obchvat R7 • Do Bratislavy sa dostaneš vlakom aj autobusom – rýchlo, bez stresu CENA A ÚROVNE DOKONČENIA Na kľúč podľa vizualizácie — 299 000 € V štandarde cena na vyžiadanie. Ukončenie: február 2026 Cena domu: 299.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Viac ako len dom – 5 izieb slobody pre vašu rodinu. Rodinný dom, ktorý vám vydrží generácie. Predstavte si domov, kde deti behajú po vlastnej záhrade, večer si vychutnáte pohár vína na terase a vďaka moderným technológiám nemusíte myslieť na vysoké účty. Ponúkame vám 5-izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu a vlastnému pozemku budete mať plné súkromie. Hlavné parametre: -úžitková plocha domu: 105 m² -terasa: 15 -20m² -počet izieb: 5 -pozemok: do 400 m² Stav dokončenia: holodom alebo možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Technické riešenie: -tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm) -väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran -plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo) -kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie -podlahové vykurovanie v celom dome -maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome -zábradlie na schodisku -predpríprava na klimatizáciu, krb a optiku -všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova ) -parkovacie státia 3x -oplotenie z každej strany-betónový plot alebo zelené oplotenie -predný kazetový plot -terénna úprava pozemku -kolaudácia v rámci štandardu -kompletné vybavenie domu bez kuchynskej linky Predpokladaná kolaudácia 02/2026. Cena jednej bytovej jednotky 259.000,-EUR v stave holodom vrátane parkovacích miest 3x, bočného a zadného oplotenia. Možnosť štandardu so zárukou od 10.000,-EUR bez kuchynskej linky. Lokalita – Štvrtok na Ostrove-rýchle napojenie na D4, tichá a bezpečná lokalita a ideálne miesto pre rodinný život s blízkosťou mesta. Tento 5-izbový rodinný dom ponúka moderné, priestranné a úsporné bývanie s praktickými detailmi, ktoré ocení každá rodina. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúkajú na PREDAJ tento moderný 3-izbový dvojdom v novovzniknutom susedstve v Miloslavove. DOM A JEHO BENEFITY: Absolútny komfort v modernom susedstve – to je len ochutnávka toho, čo vám kúpa tejto nehnuteľnosti prinesie. Noví majitelia sa môžu tešiť na kvalitnú tehlovú stavbu, maximálne využiteľnú dispozíciu, ale aj veľkorysú záhradu. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie, elektrická vstupná brána, prístrešok na auto či pergolou prestrešená terasa. Veľkou výhodou je aj čiastočne pochôdzna povala. Dispozične pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, špajze a samostatnej kúpeľne a toalety Interiér je intuitívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť je dominantou domu – veľkorysá obývacia miestnosť s krbom je prepojená s praktickou kuchyňou a jedálenskou časťou. Nachádzajú sa tu veľkoformátové okná, ktoré prinášajú množstvo denného svetla aj výstup na terasu. Tá počas väčšiny roka slúži ako ďalšia „izba“ – ideálne miesto na rodinné stretnutia. V nočnej časti sa nachádzajú dve samostatné izby – detská izba a spálňa, v ktorých sú vstavané roll-door skrine. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné slnečné svetlo. Úžitková plocha domu je 83 m² (72 m² interiér + 11 m² terasa). Tento murovaný dvojdom bol skolaudovaný v roku 2021 a nachádza sa na krásne upravenom pozemku o výmere 360 m². Predný dvor ponúka komfortné parkovanie pre 3 autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Predáva sa čiastočne zariadený. LOKALITA: Moderné komunitné susedstvo ako z filmu. Celá štvrť je veľmi reprezentatívna a ponúka pokojné bývanie. Doslova v papučiach môžete zájsť po čerstvé pečivo do vedľajšej BILLY. Nachádzajú sa tu aj balíkoboxy, lekáreň a zastávka autobusu s priamym napojením na Bratislavu. NÁZOR MAKLÉRA: Moderná nehnuteľnosť s výbornou atmosférou. Novým majiteľom ponúka pokojné bývanie bez potreby ďalších investícií. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

REZERVOVANE exkluzívne ponúka na predaj pekný 3i dom (celoročne obývaná chata), postavený pred 15 rokmi nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor. K domu prislúcha aj záhrada o výmere 480 m2 a samostatná menšia stavba, ako dielňa alebo možnosť letnej kuchyne. Tento dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov, podpivničený zateplený, strecha bramac a je klasifikovaný ako chata s možnosťou celoročného bývania. Úžitková plocha domu 115m2. Na streche domu sú naištalované solárne panely ktoré tvoria úsporu elektriny a ohrevu vody. Záhradu tvoria vzrastlé stromi, ovocné stromky, čerešna, slivka, madľa, jabloň, hruška, kiwi, hrozno a rôzne okrasné dreviny a kríkmi. Popis domu: vstupná predsieň, obyvačka s krbom a rohovou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sa nachádzajú dve spáľne, kúpeľka s vaňou wc a pekným presvetlením strešného okna. Vykurovanie podlahové, kotol Junkers + zásobník bropan butanu. Chladné dni Vám spríjemní krb s teplovzdušným rozvodom v obyvačke, ktorý vyhreje takmer celý dom, čo je veľkou výhodou. Voda formou studne, kanalizácia formou čističky odpadových vôd, elektrika+ solár. Tento dom je pre tých ktorý chcú byvať na skok od mesta, v kludnej okrajovej časti obce, kde ste obkolesený prírodou a nie rušnou časťou. Obec Miloslavov je lukratívnou a vyhľadávanou obcou najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy (17 km), ale aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu športový areál, park, reštaurácia, potraviny Billa, ale aj materská škola, kultúrny dom, kostol, Lekáreň, remeselný dvor. CENA NEHNUTELNOSTI: 234.000.- porípade dohodou, viac info na 0903/412411 František Pastucha Realitná kancelária PLAZA REAL s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, znalecký posudok aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ tejto 4-izbový mezonetový dom s veľkou záhradkou a parkovaním priamo pred domom. DOM A JEHO BENEFITY: Útulný, s výbornou dispozíciou a perfektne rozloženými metrami. Po prekročení prahu vstupných dverí nás víta chodba s toaletou pre návštevy a botníkom. Následne prechádzame do najdominantnejšej časti domu – obývačky s kuchyňou a praktickou špajzou. Kuchynská linka na mieru je prirodzene oddelená barovým pultom od jedálne a obývačky. Odtiaľto sa dostávame na prestrešenú terasu a do veľkorysej záhrady. Nočná časť je šikovne oddelená a nachádza sa na poschodí. Tu nájdeme tri nepriechodné izby – dve sú aktuálne využívané ako detské izby, tretia ako spálňa. V oboch detských izbách sa nachádzajú veľké vstavané skrine. Nových majiteľov poteší aj samostatný šatník a veľká kúpeľňa s toaletou. Nad schodiskom je umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá pohodlne ochladí celý interiér. Dom má celkovú podlahovú plochu 118 m² (93 m² interiér + 25 m² zastrešená terasa). Celková výmera pozemku vrátane záhrady a terasy je 220 m². Stavba bola skolaudovaná v roku 2020. V dome nie je plyn, o vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie (s termostatom v každej miestnosti). K domu patria 2 parkovacie státia. Predáva sa čiastočne zariadený. ORIENTÁCIA: •⁠ ⁠Kuchyňa a spálňa – sever (do ulice) •⁠ ⁠Detské izby, obývačka a terasa – juh (do záhrady) LOKALITA: Obľúbená lokalita na skok od Bratislavy. Rýchlo sa rozrastajúca obec ponúka obyvateľom komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie Platanovej ulice poskytuje moderné a komunitné susedstvá, ktoré si získavajú čoraz viac priaznivcov. V blízkosti sa nachádza supermarket Biedronka, vlaková zastávka aj obľúbené Košariská. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pohodlie bytu so všetkými výhodami rodinného domu. Osobne ma zaujala veľká záhrada, kde sa budúci majitelia môžu naplno realizovať. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!