Moderný kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom na predaj | 600 m² pozemkom | Miloslavov – Alžbetin Dvor

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov, ktorý poskytuje ideálne zázemie pre pohodlný rodinný život. Premyslená dispozícia ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre každého člena rodiny. Výnimočným benefitom je priamy vstup na terasu z obývacej izby aj spálne, vďaka čomu si môžete vychutnávať rannú kávu či pokojné večery na čerstvom vzduchu. Dom má úžitkovú plochu 109,18m², stojí na pozemku s výmerou 600m² a predáva sa kompletne zariadený v rozsahu zobrazenom na fotografiách. Na pozemku zaparkujete 2 autá. Dispozícia domu: Celý dom je prakticky riešený na jednom podlaží, čo zabezpečuje komfortné a pohodlné bývanie bez schodov. Zo vstupného zádveria sa plynulo dostanete do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, pričom každá má vlastný vstup z chodby. Poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie útulných detských izieb, pohodlnej spálne či pracovne podľa vašich potrieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Príjemným bonusom je príprava na krb v obývacej izbe, ktorý môže budúcemu majiteľovi priniesť ešte viac útulnosti, atmosféry domova a úspory za kúrenie. Technické údaje a vybavenie domu: - kolaudácia v roku 2022, - jednopodlažný tehlový dom s valbovou strechou a pochôdznou povalou, bez podpivničenia, - zastavaná plocha 133m², - murivo z keramických tehál Porotherm 25 Profi s hrúbkou 250mm, - elektrické podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou teploty v každej izbe, - ohrev vody elektrickým zásobníkom s objemom 95l, - pripojené na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, - odvod dažďovej vody zo strechy do troch vsakovacích šácht na pozemku, - laminátové podlahy a dlažba, - klimatizácia, - terasa o výmere 15m2, - exteriérové elektrické žalúzie, sieťky na všetkých oknách, - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), - kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Exteriér: Na terasu so záhradným nábytkom nadväzuje kobercový trávnik so závlahou Hunter a studňa. Záhrada je oplotená betónovým plotom a bicykle či náradie majú svoje miesto v záhradnom domčeku. Vjazd vedie priamo z Borievkovej ulice cez elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním. Otváranie je možné aj cez aplikáciu v telefóne. Vybavenie dopĺňa kamerový systém Eufy a videovrátnik. Mesačné náklady 267€ (z toho elektrina 238€ a voda/stočné 29€). Lokalita Miloslavov - Alžbetin dvor: Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce, ktorá ponúka príjemné prostredie pre rodinný život. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu a každodenného zhonu, ocenia súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru bývania. Škôlka aj základná škola sú priamo v Alžbetinom Dvore. Po škole môžete s deťmi zájsť na ihrisko v športovom areáli na Športovej ulici alebo sa zastaviť na jedlo či zmrzlinu v Bistre u Macka. Ďalšie detské ihrisko je v Lipovom parku. Menší nákup vybavíte v Potravinách M+M pri kostole. V miestnej časti je aj zdravotné stredisko, lekáreň, obecná knižnica a bankomat VÚB v budove obecného úradu. V OC Miloslavov nájdete supermarket BILLA, drogériu, pekáreň, kaviareň a bankomat Tatra banky. Pri dochádzaní do Bratislavy môžete využiť autobus linky 725 na Nivy alebo vlak zo zastávky Miloslavov a napojenie na R7. Cena nehnuteľnosti: 399.900 € Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Ozvite sa mi a dohodnite si osobnú obhliadku. Teším sa na stretnutie s vami! KONTAKT: Mgr. Martina Kohútová, RSc. ... ... Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.