Na predaj 3-izbový byt s lodžiou | Ipeľská, Bratislava – Podunajské Biskupice

Tento 3-izbový byt na Ipeľskej ulici v Podunajských Biskupiciach osloví páry či menšie rodiny, ktoré si chcú bývanie upraviť podľa seba alebo investorov plánujúcich prenájom. Tri izby, zasklená lodžia a dostupnosť obchodov, služieb a MHD sú výhodami pre každodenný život. Základné informácie o byte - celková výmera 72,55 m² zahŕňa byt s plochou 67,17 m², zasklenú lodžiu s výmerou 3,38 m² a pivnicu s výmerou 2 m², - byt sa nachádza na 1. poschodí z 13, - izby sú orientované na juhovýchod až juh, obývacia izba na juhozápad, - vykurovanie je ústredné, tepelný komfort počas leta dopĺňa klimatizácia, - v byte je zavedený plyn, ktorý sa využíva na varenie, - byt sa predáva čiastočne zariadený, v rozsahu zachytenom na fotografiách (dekorácie boli použité len na účely fotenia a niesú súčasťou zariadenia), - mesačné náklady pre 4 osoby predstavujú spolu 287€ (z toho elektrina je 35€ a plyn 9€). Stav bytu a rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu kuchyne (2005), parkety a obnovu kúpeľne vrátane vodoinštalácie (2005 – 2006). V roku 2007 boli osadené plastové okná a v rokoch 2011 – 2012 vymenené interiérové dvere so zárubňami. Lodžia bola zasklená v roku 2010 a novú dlažbu v roku 2015. Stúpačky boli vymenené v roku 2019. Elektroinštalácia je pôvodná, s vymenenými ističmi. Bytový dom a parkovanie Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s dvoma modernizovanými výťahmi a vstupom na čip. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred domom a v jeho okolí. V dome je dostupné optické pripojenie od operátorov Telekom, Orange a UPC. Lokalita Ipeľská ulica spája rozvinutú občiansku vybavenosť so zeleňou medzi bytovými domami a detskými ihriskami v okolí. Každodenné nákupy vybavíte v nákupnom centre Hron či v predajniach Tesco, BILLA a Lidl. Nechýbajú kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby. V mestskej časti sú dostupné aj materské a základné školy a zdravotnícke zariadenia, dobré napojenie na MHD. Cena nehnuteľnosti: 204.900€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. ... ... Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.