Domy, Mlynky

Chalupa so začatou rekonštrukciou s potenciálom sa nachádza v krásnom horskom prostredí, v južnej časti národného parku Slovenský raj, v časti Biele Vody obce Mlynky. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku a pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne a priestrannej izby. Veľkú komoru je možné využívať ako ďalšia obytná miestnosť. Dom pokračuje garážou, chlievom a letnou kuchyňou. Veľké podkrovie o rozlohe 170 m2 sa dá tiež zobytniť. Na dome bola v roku 2024 menená strecha a okná. Nehnuteľnosť vyžaduje ďalšiu rekonštrukciu. Táto chalupa s výhľadom na lyžiarsky svah Gugel, na les a okolitú prírodu, čaká na majiteľa, ktorý hľadá kľud, alebo je dobrou investičnou príležitosťou. Pred chalupou je autobusová zastávka, neďaleko vlaková stanica. Na pár metrov je vybudovaný lyžiarsky areál, nachádza sa tu množstvo turistických trás a blízkou Zejmarskou roklinou je prístup na Geravy. Neďaleko sa nachádza vodná nádrž Palcmanská Maša. Slovenský raj so svojimi roklinami, vodopádmi a krasovými formami je ideálny na aktívny oddych.

Hľadám pre klientov zachovalý dom na chalupu na pokojnom mieste v obci Mlynky. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0905 504 031 alebo na tothova@romantickechalupy.sk Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Omietnutá, komplet rekonštruovaná drevenica sa nachádza v krásnej horskej oblasti, v južnej časti národného parku Slovenský raj, v časti Havrania dolina obce Mlynky. Chalupa je situovaná na mierne svahovitom pozemku, so spoločnou prístupovou cestou, záhrada o terasu nižšie pod domom má rovinatý charakter. V chalupe sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, izba so štyrmi posteľami, kúpeľňa s toaletou a infrasauna. V podkroví sa nachádzajú štyri izby, spolu s dvanástimi posteľami a kúpeľňa s toaletou. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod bez meradla a má vlastnú žumpu. Kúrenie je riešené na prízemí kachľovou pecou, na poschodí krbom a elektrickými radiátormi. Na rovinatej časti záhrady pod chalupou je altánok s krbom a vírivkou a detský kútik. Za chalupou sa rozprestiera väčšia záhrada s dvomi garážami. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Táto turistami vyhľadávaná rekreačná chalupa môže budúcemu majiteľovi okamžite poslúžiť na podnikanie, aj na vlastné užívanie či na celoročné bývanie v krásnom tichom prostredí Slovenského raja. Mlynky sú najvýznamnejším strediskom zimných športov v Slovenskom raji. Okolie ponúka krásne scenérie pre turistov, cykloturistov a neďaleká priehrada Dedinky je využívaná v lete na vodné športy a kúpanie.

Číslo ponuky: 8885 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ RODINNÝ DOM VHODNÝ NA TRVALÉ BÝVANIE ALEBO AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY AKO CHALUPA nachádzajúcu sa v obci Mlynky v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Gugel (skimlynky.eu). Dom je ideálny ako veľmi komfortný "základný tábor" pre CELOROČNÉ AKTÍVNE REKREAČNÉ VYŽITIE - TURISTIKA, CYKLOTURISTIKA ČI LYŽOVANIE, pričom po návrate môžete relaxovať vo vnútri v dome alebo v ALTÁNKU na záhrade za domom. Pozemok s celkovou výmerou 332 m2 je situovaný na slnečnom mieste na pokojnej ulici s bezproblémovým prístupom autom alebo aj vlakom (neďaleko je žel. stanica). DOM - CHALUPA je súčasťou DVOJDOMU s dvorom, ktorý bol geometrickým plánom rozdelený na samostatné parcely, aby bolo jednoznačne určené výlučné právo na užívanie a vlastníctvo jednotlivých častí dvora ako aj zabezpečený prístup. Objekt je riešený ako jednopodlažný objekt s obytným podkrovím, kompletne podpivničený. Z hľadiska konštrukcie ide o zateplený, murovaný objekt (tehla), so sedlovou strechou, krytina plechová. Pôvodne bol postavený v roku 1961, priebežne bol udržiavaný a pred 2 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo ZOBYTNENÉ PODKROVIE VRÁTANE NOVEJ TEPELNEJ IZOLÁCIE STRECHY, REKONŠTRUOVANÁ KÚPEĽŇA A WC, REALIZOVANÁ KOMPLETNÁ PRESTAVBA VYKUROVANIA - v rámcu nej inštalovaný nový el. kotol a riešené nové rozvody ústredného kúrenia. Pri vstupe do domu je PREDSIEŇ s uzavretým dostatočne veľkým odkladacím priestorom. Za predsieňou je CHODBA so vstavanou skriňou, schodiskom vedúcim do podkrovia, schodiskom do pivnice ako aj SAMOSTATNÉ WC. Z chodby sa ďalej vstupuje do KUCHYNE S JEDÁLENSKYM KÚTOM. Priestor je presvetlený, príjemnú atmosféru dotvára drevený obklad. V ľavej časti domu sa nachádzajú 2 obytné miestnosti - obývacia izba a spálňa. V pravej časti je KÚPELŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM. V PODKROVÍ JE VEĽKÁ OBYTNÁ IZBA - využiteľná ako pohodlná presvetlenná SPÁLŇA S VÝHĽADOM NA LYŽIARSKY SVAH. Podlahová plocha domu je 92 m2 (bez plochy pivnice). Bývanie v dome je veľmi pohodlné - vykurovanie je riešené ako ústredné, zdrojom tepla je nový el. kotol Protherm. K dispozícii je aj funkčná kuchynská pec na drevo v kuchyni. Ohrev vody je riešený el. bojlerom (umiestnený v pivnici). Dom je napojený na inžinierske siete: el. energia, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Za domom je ZÁHRADA S ALTÁNKOM. Praktickým doplnením domu nielen čo sa týka odkladacieho priestoru je HOSPODÁRSKA BUDOVA DREVENEJ KONŠTRUKCIE S DIELŇOU vybavenou náradím a pracovaným stolom a sklad s náradím. Obec Mlynky je známym turistickým strediskom v rámci NP Slovenský raj, výhodou sú značené turistické a cykloturistické trasy a v zime známe lyžiarske stredisko. V obci je je základná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, pošta, kostol, obchod, pohostinstvo.