Domy, Nemecká

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v peknom prostredí Horehronia v obci Nemecká, časť Zámostie. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 700 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii : - rozvody vody, elektriny, odpadu - podlahy, dlažby - podlahové kúrenie na prízemí - okná plastové - dvere interiérové - vstupné dvere - kuchynská linka - kachľová pec v kuchyni - kúpeľňa - zateplenie strechy - strešná krytina - krb - vnútorné omietky - prístavba - terasa - vonkajšia fasáda - oplotenie a vytvorenie parkovacích miest. Dom sa nachádza v peknej a tichej lokalite, prístup je po obecnej asfaltovej komunikácii.

Vymeniť byt v meste za rodinný dom so záhradou nemusí znamenať vzdať sa blízkosti mesta - Banskej Bystrice. V zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Nemecká, ktorý spája pokojnejšie bývanie, dostatok priestoru pre rodinu a výbornú dostupnosť do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, v lokalite rodinných domov na Tehelnej ulici. Banská Bystrica je vzdialená približne 18 km, autom cca 20 minút. Murovaný rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je nepodpivničený. V roku 2015 prešiel rekonštrukciou interiéru a zateplením. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie a zároveň prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť domu. 1. NP: * vstupná chodba * kuchyňa * izba * komora * kúpeľňa s WC * kotolňa 2. NP: * obývacia izba * dve prechodné detské izby * spálňa * kúpeľňa * samostatné WC * komora * povalový priestor POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU ĎALŠÍ ROZMER: K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s celkovou výmerou 1 064 m². Práve veľkosť pozemku vytvára priestor na príjemné rodinné zázemie – záhradu, oddychovú zónu, detský priestor či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež hospodárska budova – dielňa, sklad dreva a prístrešok pre autá. Dom je napojený na: * elektrickú energiu * verejný vodovod * kanalizáciu * plyn Vykurovanie domu je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom. V jednej z izieb na 2. NP sa nachádza aj kachľová pec. Dom má plastové okná s izolačným dvoj-sklom a je zateplený. LOKALITA: Nemecká ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a dostupnosti Banskej Bystrice aj Brezna. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obecný úrad, pošta, základná škola, lekár, zubár, reštaurácia a obchody. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová doprava a železnica, ktorá sa nachádza v blízkosti domu. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá už nechce robiť kompromis medzi priestorom a dostupnosťou mesta. Pre niekoho, kto túži po vlastnej záhrade, väčšom súkromí a možnostiach, ktoré byt jednoducho neponúkne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme Vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný vidiecky dom v malebnej obci Nemecká (okres Brezno). Dom je ideálny ako na trvalé rodinné bývanie, tak aj na štýlovú rekreáciu či chalupárčenie v blízkosti Nízkych Tatier a Hrona. Dom bol postavený v roku 1958 z poctivých materiálov (tehla v kombinácii s kameňom v zadnej miestnosti), čo mu dodáva skvelé izolačné vlastnosti a neopakovateľný charakter. Základné parametre a výmera: Celková obytná plocha: 180 m² Spodné poschodie: 94 m² Vrchné poschodie: 70 m² + zastrešená terasa o výmere 25 m² Pozemok: 700 m², kompletne rovinatý, slnečný a s krásne udržiavanou záhradou. Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený (priestor pod obývacou izbou). Strecha: Sedlová s kvalitnou škridloplechovou krytinou( Blachoprapez) Dispozičné riešenie: Spodné poschodie (Prízemie): Celý denný priestor prízemia je moderne prepojený, otvorený a pôsobí mimoriadne vzdušne. - Veľká kuchyňa s jedálenským kútom, murovanou kuchynskou linkou obloženou drevom, ktorej dominantou je tradičná kachľová pec so sporákom. - Obývacia izba s útulným krbom a schodiskom vedúcim na poschodie. - Zadná izba, z ktorej je priamy výstup na drevenú príjemnú terasu(3x4m) Horné poschodie: Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia a priestoru. - Spálňa s prístupom na veľkú zastrešenú terasu (25 m²). - Nachádza sa tu priestorná izba šikovne čiastočne rozdelená na dve časti, ktoré budúcim majiteľom umožňujú dokonalé súkromie. Vykurovanie a komfort: Prízemie: Komfortné podlahové kúrenie doplnené o lokálne výhrevné telesá – kachľovú pec v kuchyni a krb v obývačke. V zadnej izbe je osadený elektrický radiátor. Poschodie: Teplo je distribuované prostredníctvom prieduchov z kachľovej pece z kuchyne. V prípade potreby je tu možnosť pripojenia elektrických radiátorov. Inžinierske sieti a technické vybavenie: Plyn: V dome nie je zavedený. Voda: Dom je napojený na spoľahlivý obecný vodovod. Odpad: Riešený vlastnou žumpou (obec aktuálne aktívne pripravuje realizáciu verejnej kanalizácie). Prístup a parkovanie: K nehnuteľnosti vedie celoročne udržiavaná asfaltová obecná cesta. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri dome až pre 3 autá. Stav nehnuteľnosti a exteriér: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších veľkých investícií: Hlavná rekonštrukcia (rok 2020): Výmena okien a dverí za plastové, kompletne nové rozvody elektriny a vodovodu, nová strecha a modernizácia vykurovania. Dokončovacie práce (rok 2024): Kompletná obnova kachľovej pece a finálna rekonštrukcia poslednej izby. Dreváreň: Na udržiavanom pozemku sa nachádza aj praktická samostatná dreváreň, ktorá poslúži ako odkladací priestor na palivové drevo alebo záhradné náradie. Dom bude k dispozícii od 01.09.2026 Obec Nemecká ponúka občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu s materskou školou, poštu a vlastné zdravotné stredisko s obvodným, detským aj zubným lekárom. Pre každodenné potreby obyvateľov sú k dispozícii miestne predajne potravín, reštauračné služby a obľúbené vodácke centrum pri rieke Hron. Neváhajte a príďte si pozrieť tento čarovný dom osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky a presvedčte sa o jeho jedinečnosti na vlastné oči. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470