Domy, Nitra

EXKLUZÍVNE v TU reality na predaj novostavba v obci Veľká Dolina, okr Nitra. Dom je postavený z tehly, strecha je vezníkova s krytinou Teran. Na dome sa nachádzajú okná s troj-sklom, biela / antracit farba a vnútorné parapety. V interiéry sú vatou zateplené sadrokartónové stropy, strojové omietky. Predáva sa v štádiu holodom : stierky, maľovka, podlahové teplovodné kúrenie, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývačkou, 3 x nepriechodná izba, samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Pozemok je o rozlohe 363 m2, rovinatý a slnečný. IS: sú na pozemku 1 varianta predaja : Dom s pozemkom 730 m2 - 172.000 € 2 varianta predaja : Dom s pozemkom 360 m2 - 139.900 € 3 varianta predaja : pozemkom 370 m2 - 35.000 € Obec Veľká Dolina je vzdialená od Nitry len 19 km. V blízkosti je kúpalisko Polný Kesov. Energetický certifikát A0. Pre viac info: +421413217800 belicova@tureality.sk

Rodinný dom 4 izbový - Párovské Háje - kolaudácia 2006 roku ŤARCHA - doživotné právo užívania DISPOZÍCIA - 3x spálňa - obývačka s kuchyňou a jedálnou - kúpeľňa s vaňou, WC, bidet - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC - dvoj garáž - technická miestnosť - pre sklenná terasa - pivnica 21m2 PLOCHA POZEMKU - celková výmera pozemku 1200m2 - zastavaná plocha 230m2 VYBAVENIE - 3x klimatizácia - vnútorný krb sálavý - sedenie pri ohnisku a krb - kúrenie podlahové teplovodné - solárne panely DOSTUPNÉ INŽINIERSKE SIETE - studňa + mestská voda - plyn zásobník / propán-butánová nádrž - žumpa 10m3 NÁKLADY - elektrina 100 eur / mesačne - plyn 110 eur / mesačne - voda 10 eur - žumpy 70 eur / každé 3 mesiace ŤARCHA - doživotné právo užívania VYBAVENIE DOMU - nábytok podľa dohody

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavený rodinný dom v radovej zástavbe na Ružovej ulici, v lukratívnej časti Zobora – jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Nitry. Pokojná ulica, juhozápadná orientácia a premyslená dispozícia z neho robia skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a rodinné bývanie s veľkým potenciálom. Dispozícia domu Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je samotná konštrukcia domu – vnútorné priečky nie sú nosné, čo znamená, že dispozícia je plne škálovateľná. Nový majiteľ tak získa voľnú ruku pri navrhovaní interiéru podľa vlastných predstáv, či v spolupráci s architektom. Táto flexibilita výrazne zvyšuje potenciál domu pre moderné a nadčasové bývanie šité na mieru. Pred vstupom do nehnuteľnosti sa nachádza okrasná skalka a terasa obklopená zeleňou. Denná časť domu vás privíta veľkorysým otvoreným priestorom, kde sa obývacia izba prirodzene prelína s jedálenskou časťou. V strede dominuje elegantný mramorový krb, ktorý okrem tepla dodáva priestoru aj štýl. Z obývačky vstupujete do átria – tichého súkromného priestoru ideálneho na rannú kávu, večerný oddych v jacuzzi alebo mestskú záhradku s bylinkami a drobnou zeleninou. Kuchyňa je samostatná, s veľkým oknom a praktickou komorou – ideálne riešenie pre tých, ktorí ocenia poriadok a oddelený pracovný priestor. Nočná časť na poschodí ponúka tri nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná kúpeľňa ponúka priestor pre vaňu aj sprchu, ďalšie WC a bidet. Na prízemí sa nachádza samostatné WC a vstup do suterénu, ktorý ponúka garáž, veľkorysé skladové a technické priestory, vrátane práčovne a dielne. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici bez premávky, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Technické informácie a vybavenie  Zastavaná plocha: 165 m²  Tehlová stavba (1979)  Plastové okná (dvojsklo), ústredné plynové kúrenie + krb  Kompletné podpivničenie (3 miestnosti + technická miestnosť)  Garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Všetky IS: voda, plyn, elektrina Lokalita s pridanou hodnotou Zobor patrí k najžiadanejším lokalitám v Nitre – vďaka množstvu zelene, tichej atmosfére a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a zastávku MHD. V blízkosti sa nachádzajú športové ihriská a Zoborské jazierko, ktoré sú ideálnym miestom na voľnočasové aktivity, prechádzky či trávenie času s deťmi. Ružová ulica je pokojná, ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí si vážia súkromie a bezpečné bývanie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na: https://www.29corners.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-v-radovej-zastavbe-v-lukrativnej-casti- nitra---zobor

Ponúkame Vám na predaj veľký rodinný dom v špičkovej lokalite Zobora rekonštruovanú v roku 2017. Táto nehnuteľnosť je rozdelená na štyri samostatné bytové jednotky : Prízemie: 2x samostatný apartmán o výmere 50 m2 1 poschodie: 4 izbový byt s terasou , zimnou záhradou a saunou, vínnou pivnicou 2 poschodie: 4 izbový byt s terasou K nehnuteľnosti patrí záhrada, altánok a priamy vstup do lesa zadnou bránkou. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera pozemku: 807 m2 4 samostatné bytové jednotky výmera domu: 450m2 terasa: áno 2x parkovanie: pred domom poschodia: 3 pivnica: áno stav: rekonštrukcia 2017 en.certif.: nemá LOKALITA: – zastávka MHD – 1 minúty – predajňa potravín – 5 minút – škola a škôlka – 5 minút BENEFITY: – Výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod. – Skvelá dopravná dostupnosť – zastávky MHD v blízkosti, rýchly prístup na dialnicu. – Bezproblémové parkovanie pred domom pre viacero áut. CENA: 590 000 ,- eur Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom v mestskej časti Veľké Janíkovce, mesto Nitra, spolu s pozemkami o celkovej výmere 476 m2. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu. zastavaná plocha je 170,91 m2. Výpočet zastavanej plochy bol prevzatý z geometrického plánu. Rodinný dom je vybudovaný na mierne svahovitom teréne. V súčastnosti je rozostavaný rodinný dom v užívaní, je prevádzkovaný, vykazuje však menšie nedokončenie vo fasádnej konečnej úprave povrchov ako aj v podkrovnom podlaží na sociálnom zariadení.Jedná sa drobnú stavbu, pôvodne vybudovanú v rokoch 1958-1959, avšak v roku 2016 došlo k úplnej rekonštrukcií pôvodnej stavby ako aj ku prístavbe pôvodnej stavby. Pôvodná stavba mala zastavanú plochu 78,33 m2. Prístavba má zastavanú plochu 92,58 m2. Jedná sa viac menej o novostavbu.Z dispozičného hľadiska má stavba jednu bytovú jednotku na dvoch nadzemných podlažiach- so vstupom - zádverím, chodbou, s kompletným riešením bývania, kuchyne, schodišťovým priestorom, skladom a sociálnymi zariadeniami.1. Nadzemné podlažie - Vstup rodinného domu je cez vlastný prístupový chodník, z bočnej strany rodinného domu priamo do zádveria, ďalej do haly pozostávajúcej z obytnej miestnosti, kuchyne s jedálňou, chodby, 2 x izby, skladu náradia, spálne, technickej miestnosti schodiska, WC, kúpeľne a terasy. 1. Podkrovné podlažie - Na podlaží sa nachádza schodišťový priestor s veľkou obývacou izbou a kúpeľňa s WC.Príslušenstvo domu tvorí: plot uličný z čelnej strany rodinného domu, plot bočný z pozdĺžnej strany rodinného domu, plot záhradný z tvárníc, studňa kopaná, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka vody zo studne, záhradný vodovod, splašková prípojka kanalizácie, dažďová prípojka kanalizácie, NN prípojka - zemná, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, oporný múr z kameňa, záhonové obrúbníky, vonkajšie schody na teréne, bazén, Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Veľké Janíkovce, vzdialenej od centra mesta cca 5,5 km, v zóne individuálnej bytovej zástavby rodinných domov. Táto mestská časť je bez zjavných negatívnych faktorov. Prevládajúca zástavba v bezprostrednom okolí bytového domu je to bežné sídlisko pre bývanie, s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s obstojným zázemím parkovísk pre osobné autá.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby dom v Nitre na Šúdolskej ulici. Dom je evidovaný ako "rozostavaný". Dom sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 1092 m2. Rozostavaný rodinný dom sa nachádza na pozemku parcelné číslo 8727/5 v Krajskom meste Nitra, je samostatne stojaci, nie je stavebne ukončený, je čiastočne podpivničený zapustením do JZ svahu, s jedným nadzemným podlažím a dvojpodlažným obytným podkrovím nad rámec právoplatného stavebného povolenia, mezonetové podlažie bolo vybudované nad rámec stavebného povolenia, objekt nie je skolaudovaný, užívaný je cca 20 rokov. Situovaný je v novšej zástavbe ôsmych súkromných pozemkov s rodinnými domami, vybudovanými inžinierskymi sieťami a podielom na pozemku p.č. 8727/3 pod súkromnou prístupovou cestou. Podzemné podlažie dispozične pozostáva zo schodiska, dokončených a nedokončených skladov, miestnosti s nedokončenou saunou a nedokončenou kúpeľňou, užívaného skladu potravín, miestnosti kotolne so zásobníkom a prípravou teplej vody, zásobníkom pre solárny ohrev a velínom, užívaná je miestnosť domáceho fitnes s poškodenými stenami spôsobenými podzemným zavlhnutím. Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupu z dvora, závetria, zádveria, pracovne, zimnej záhrady, obývacej izby s kuchyňou, izby so samostatnou kúpeľňou s WC a vaňou a samostatné WC s umývadlom. Z I. NP je prístup na nedokončenú terasu bez zábradlia, čo odporuje bezpečnostným predpisom. Prvé obytné podkrovie dispozične pozostáva z troch izieb, samostatnej menšej kúpeľne, nedokončenej väčšej kúpeľne, ktorá je bez zariaďovacích predmetov, bez obkladov a povrchov stien, vo dvoch izbách sú loggie a v jednej izbe je balkón, vybudovaná je samostatná miestnosť s WC a šatník. Dispozícia je čiastočne zmenená voči projektu, nie je vybudovaná priečka v galérii, resp. nie je vybudovaná izba, jedna priečka v strednej izbe je posunutá, čím sa vytvoril väčší priestor na chodbe pre možnosť osadenia točitého oceľového schodiska do II. podkrovia, resp. mezonetu. Druhé obytné podkrovie, resp. mezonet podkrovia je vybudovaný nad rámec schváleného stavebného povolenia, dispozične pozostáva z dvoch izieb, chodby a kúpeľne s WC. Na stene je prasklina. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Túžite po bývaní, ktoré vás inšpiruje? Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový dom v lokalite Šúdol, navrhnutý renomovaným štúdiom Ad Hoc Architekti. Tento dom premenil 135 m² obytnej plochy na vzdušný, funkčný a esteticky vyvážený priestor. A vďaka veľkému pozemku (832 m²) pôsobí dom prirodzene, bez stiesnenia, bez kompromisov. Adresa: Nitra Šúdol, Medovková ulica Výmera: 135m² + 29m² terasa Pozemok 832 m² Sklad 24 m² + kryté parkovanie pre 2 autá Dispozícia je navrhnutá pre život: priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa s miestom pre šatník a s vlastnou kúpeľňou s WC, dve detské izby s priamym výstupom na terasu, rodinná kúpeľňa a nechýba ani technická miestnosť spojená s práčovňou a samostatným WC. V celom dome sú použité vysokokvalitné materiály – v izbách drevené parkety, v kúpeľniach taliansky veľkoformátový obklad, nábytok na mieru, vrátane masívneho jedálenského stola a konferenčného stolíka od stolárstva Einfach. V kuchyni nájdete spotrebiče značky Miele, vstavanú vinotéku a digestor intergrovaný vo varnej doske Bora. Pracovné plochy z technického kameňa a úchytky Buster & Punch podčiarkujú dôraz na kvalitu v detailoch. Nechýba ani zabudovaný automatický vysávač, šikovne skrytý pod ostrovčekom, vďaka čomu priestor pôsobí čistým a nerušeným dojmom. To všetko je podporené inteligentným riadením domácnosti – ovládanie kúrenia, svetiel a rekuperácie máte k dispozícii na dotyk. Dom má podlahové kúrenie s funkciou chladenia, tepelné čerpadlo, rekuperáciu, zmäkčovač vody a je pripravený na napojenie fotovoltiky aj vonkajších žalúzií. Všetky technológie sú navrhnuté tak, aby ste sa vo svojom dome cítili moderne, komfortne a udržateľne. Plusy nehnuteľnosti + novostavba z r. 2024 + nádherný výhľad na prírodu + pripojenie na všetky siete - kanalizácia, elektrina, plyn, voda, optický internet + moderné technológie + interiér zariadený kvalitnými materiálmi + žiadaná lokalita Nitry - kľudná ulica so súkromnou prístupovou cestou Cena domu je 519.000€ a zahŕňa viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru Tento dom je unikátna kombinácia architektúry, technológií a súkromia. Ak hľadáte výnimočný priestor s charakterom a hodnotou, ste na správnom mieste. Stačí pár detailov a máte bývanie podľa svojich predstáv. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585.

VÝBORNÁ CENA!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny, moderný 5 izbový rodinný dom na súkromnej ulici vo výnimočnej lokalite v Nitre- časť Šúdol, v blízkosti lesa. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 995m2. Nový majiteľ nadobudne taktiež podiel na súkromných prístupových cestách. Úžitková plocha domu je 167m2+ 45m2 terasa, na ktorú sa vychádza zo štyroch miestností. Dispozícia domu: vstupná chodba so vstavanými skriňami, veľký botník, obývacia miestnosť s krbom a východom na terasu prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, technická miestnosť, pracovňa s možnosťou využitia na detskú izbu, kúpeľňa s vaňou a WC, dve detské izby s východom na terasu, hlavná spáľňa s východom na terasu, šatníkom a vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a WC a čiastočne pochôdzna povala. Obývacia miestnosť sa pýši veľkou podsvietenou knižnicou v štýle Art Deco. Nadštandardné technické vybavenie domu: bezpečnostné dvere, videovrátnik, kvalitné plastové okná, podlahové elektrické kúrenie aj ohrev vody, 4 vnútorné a 1 vonkajšia klimatizačná jednotka, krb, ktorý dokáže vykúriť celý dom, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na nabíjanie elektromobilu, predpríprava na bazén, predpríprava na kamerový systém, alarm, možnosť rekuperácie, nadštandardná varná doska zn. Electrolux so 6timi horákmi, čistička vody na úpravu tvrdosti, terasa z termojaseňu je prekrytá bioklimatickou pergolou, 6m široká brána na elektrické ovládanie. Na pozemku sa nachádza kanalizačná, elektrická, vodovodná prípojka, 2x studňa na daždovú vodu, optika. Nízkoenergetický dom. Záhrada bola esteticky a účelovo navrhnutá záhradnými architektmi z firmy DUMA. Na pozemku sa práve dokončuje záhradný domček z termojaseňu o výmere 22m2. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020. Táto exkluzívna ponuka je určená pre náročných klientov, ktorí hľadajú pokoj a ticho, lukratívnu lokalitu pri lese, v súkromnej uličke s pár rodinnými domami a pritom v meste. Preferujeme obhliadky formou open house v jeden deň v týždni. Cena je 495 900€. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. P&P

Predstavujeme vám novostavbu, ktorá spája moderný komfort, premyslený exteriér a dostatok priestoru pre vaše vlastné predstavy. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v štvrti Čermáň, kde si môžete užívať ticho, súkromie a súčasne byť na skok od centra. Dom ponúka hotový exteriér s bazénom a terasou – a zároveň voľnosť pri dotvorení interiéru presne podľa vášho vkusu a životného štýlu. Kľúčové vlastnosti: • Lokalita: Nitra – Čermáň, prestížna štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj na R1 • Podlahová plocha: 157 m² • Pozemok: 522 m² – upravený exteriér, relaxačná zóna, súkromie • Bazén: priestranný, ideálny na oddych a rodinné chvíle • Terasa: veľká terasa priamo prepojená s obývacou izbou a záhradou • Parkovanie: zastrešené státia pre 2 vozidlá • Samostatný objekt: 30 m² – sklad na bicykle, záhradnú techniku, s bazénovou technológiou a WC Dispozícia domu: Prízemie: • Otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a k bazénu • Hosťovská izba • Kúpeľňa s WC • Technická miestnosť • Sklad • Komora Poschodie: • 2 samostatné izby • Kúpeľňa • Samostatné WC • Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, šatníkom a balkónom Technické parametre a vybavenie: • Masívna tehlová konštrukcia, nadštandardné zateplenie •. Podlahové vykurovanie v celom dome • Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie tienenie •. Veľkoformátové presklenia, dizajnové osvetlenie • Kompletný, profesionálne upravený exteriér s bazénom a relaxačnou zónou Stav nehnuteľnosti: Dom sa momentálne nachádza vo fáze holodomu – exteriér je kompletne dokončený a okamžite využiteľný. Interiér ponúka jedinečnú možnosť pre budúceho majiteľa dotvoriť si každý detail podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Pre lepšiu predstavu o potenciáli domu sú súčasťou prezentácie aj ilustračné vizualizácie zariadeného interiéru. Výhody lokality: • Prestížna vilová štvrť s vysokou mierou súkromia • Kompletne vybavená infraštruktúra v pešej dostupnosti • Rýchle spojenie do centra Nitry a na diaľnicu R1 • Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodinné bývanie Cena: na vyžiadanie Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč, s dôrazom na diskrétnosť, profesionalitu a bezstarostný priebeh celého obchodu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – záruka odbornosti, korektnosti a profesionálneho prístupu.

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj rodinný dom v Nitre- časť Chrenová, postavený v 80-tych rokoch 20. storočia, na pozemku o výmere 750 m2. Dom je dispozične rozdelený na - prízemie - vstupná chodba , kuchyňa samostatná so špajzou, kúpelňa s WC, 1 izba s balkónmi. 1. poschodie - chodba, 4 izby, kúpelňa s WC. pričom z 2 izieb je balkón. Dom je celopodpivničený, v spodnom podlaží - prízemí je garáž pre 1 auto . Dom bol postavený z tehly, bez zateplenia, okná plastové, v izbách plávajúce podlahy, chodby, kúpeľne - dlažba. Na pozemku sú ovocné stromy, vinič, v záhrade klenbová pivnica na uskladnenie zeleniny a ovocia. Dom je svojou polohou vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie- sídlo firmy, kancelária, ubytovanie. Využite možnosť bývať v Nitre, neďaleko centra mesta . Naša realitná kancelária vám poskytne kompletný právny servis, vrátane sprostredkvoania finančného poradcu a znalca. Pokiaľ vás nehntueľnosť zaujala - zavolajte maklérovi, dohodnite si obhliadku : Ing. Rudolf Jakab , 0915167995, mail: rubeya@zoznam.sk

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Nitre časť Drážovce. Dom má zastavanú plochu 160 m2 a pozemok 280 m2. Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby z toho 1 je prechodná, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC. IS: elektrina, plyn, Kanalizácia, obecný vodovod. Nový majiteľ si vie dom doprerábať podľa svojich predstáv. Nachádza sa v tichej lokalite, prístup je z asfaltovej cesty. Pre viac info: +421413217800 alebo email: belicova@tureality.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Možnosť využitia: bývanie, sídlo firmy, predajňa, pohostinstvo -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 120 m2 IS: objekt je napojený na všetky IS Dispozícia: bar s reštauráciou, kuchyňa, WC muži/ženy, menší sklad, zásobovacia rampa, terasa Rekonštrukcia: nová strecha, interiér, podlahy, okná objekt nie je zateplený -POZEMOK- Výmera: 471 m2 Aktuálne využívané ako terasa pre klientelu, možnosť vytvoriť parkovaciu plochu -LOKALITA- Objekt sa nachádza na Popradskej ul. s veľmi dobrou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Jedná sa o posledný dom v zástavbe. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj RD so záhradou a garážou v absolútnom centre mesta. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 596m2. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Vek objektu: 70 rokov. Podlažia: 3. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž aj so skladovacími priestormi. Dom má 3 samostatné vchody, spredu, zboku, aj zozadu z terasy. Predná časť domu sa využíva na prenajímanie firmám, zadná časť na bývanie. Podkrovie domu sa dá po rekonštrukcii využiť tiež.. Parkovanie vo dvore. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, na bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním v úplnom centre mesta.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného dvojizbového domu na Zobore v Nitre , Komenského ulica. Novopostavený praktický a veľmi priestranný dom s prístupom rovno z chodníka vytvára príjemnú atmosféru s veľkými izbami a kúpeľnou, plus komfortné WC. Otvorená moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi a šatníky v predizbe a spálni vytvárajú maximálny komfort v dome. Pozemok vo veľkosti 186m2 postačuje na servis k domu či posedenie na tráve.... Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami aj s internetom.Možnosť dom použiť na podnikateľské účely ...resp. sídlo firmy atď. CENA nehnuteľnosti: 189 000 € Maklérka odporúča obhliadku! Výhodou je aj predaj vedľajšieho rodinného domu, takže širšia rodina môže žiť a bývať hneď vedľa seba. Maklérka :Mgr.Alena Krchová Mail:krchova@realprogres.sk Mobil.0910 955 720

Dom sa nachádza v tichej lokalite, kde vás ráno nebudí ruch mesta, ale pokoj a výhľad na Zobor si môžete užiť každý večer. Tento priestranný rodinný dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie. Dom ponúka dve samostatné bytové jednotky, každá so svojím vstupom, súkromím a funkčnou dispozíciou: JEDNOTKA č. 1 (3-izbová) 170 m2 Prízemie: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa Poschodie: spálňa + ďalšia izba (vhodná ako detská, pracovňa alebo šatník) JEDNOTKA č. 2 (2-izbová) 88 m2 kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a šatník vlastný vchod pre maximálne pohodlie a nezávislosť Prečo si tento dom zamilujete? Obrovská záhrada – ideálna na grilovačky, záhradkárčenie či detské hry Úchvatný výhľad – Zobor ako na dlani Pokojná lokalita – minimum ruchu, maximum pohody Flexibilita – bývajte v jednej časti, druhú môžete prenajímať LOKALITA: Veľké Janíkovce – pokojná mestská časť s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zastávka MHD a možnosti na oddych v prírode. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Domy s takouto atmosférou a potenciálom sa neobjavujú každý deň. Nezmeškajte šancu na nový začiatok v pokojnom prostredí s výborným prístupom do mesta.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Dolné Krškany. Je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej uličke, pozemok o výmere 1787 m². Dom je jednopodlažný s možnosťou prerobenia podkrovia na obytnú zónu. Prislúcha mu veľký rovinatý pozemok o výmere 1787 m2. Dom je v obytný, vo veľmi zachovalom stave, má 3 izby, samostatnú klenbovú pivnicu so vstupom zo záhrady. Podlahová plocha vrátane pivnice je 126 m². Členenie domu : vstupná chodba, kotoľňa, kúpeľňa s toaletou, po ľavej strane veľká obývacia izba, izba a spálňa, po pravej strane je kuchyňa. Dom má pri dome klenbovú pivnicu so samostatným vstupom zo záhrady. Stavebný materiál je pálená tehla. Nová strecha aj strešná krytina. Kúrenie je oceľovými radiátormi s cca 10 ročným plynovým kotlom. Má všetky IS okrem kanalizácie. Možnosť napojenia sa, nakoľko sa nachádza na ulici pred domom. Výhodou nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok so šírkou 20 m, kde sa dajú vytvoriť pozemky s prístupovou cestou. Záhrada je momentálne neudržiavaná, zatrávnená a sú v nej ovocné stromy. Je už na novom majiteľovi ako sa nehnuteľnosti rozhodne využívať, či už zrekonštruovať pôvodný dom, či postaviť nový, alebo zváži pozemok rozparcelovať na výstavbu viacerých domov. Možností je viac.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám ponúka na predaj 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom, prírodnom pozemku, ktorý končí lesom. Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste Zastavaná plocha: 106m2, obytná plocha: 88m2, plocha terasy: 41m2 Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou. Vykurovanie je elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV elektrickým bojlerom 200l + fotovoltaikou. Fasáda je drevenná, odvetrávaná, materiál sibírsky smrekovec Rhombus. Okná sú drevenné, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady. Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia. Celá stavba je mimoriadne odborne a technicky zvládnutá a preto bol tento dom vyhodnotený ako pasívny dom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa. Lokalita a dostupnosť: 8 min autom do mesta, 7 min.na výjazd na diaľnicu. Ideálna voľba pre: klienta, ktorý chce žiť v blízkosti mesta a zároveň v absolútnom súlade s prírodou a s jednotlivými ročnými obdobiami, vie oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby.

Odporúčam Vám zhliadnuť túto zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pôvodnej zástavbe rodinných domov, na Chrenovej, v lokalite dobre dostupnej k centru mesta, obchodným centrám a výjazdu na R1. Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na podnikanie (1.podlažie) a bytovú časť (2.podlažie), resp. celý objekt prispôsobiť na účely bývania. Časť prvého podlažia sa v súčasnosti využíva ako kancelária a ďalšie prevádzkové priestory (cca 250m2); druhé podlažie (rovnako cca 250m2) je momentálne v štádiu ,hrubá stavba. Objekt je postavený na parcele s výmerou 668m2 a je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Obe podlažia majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, takže sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. V prípade prepracovania existujúceho projektu je možnosť budovu rozdeliť na 4 samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu. Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávok v práci. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom na Braneckého ulici. Domček má zastavanú plochu 185m2 a nachádza sa na 656m2 pozemku. Je postavený z tehly a je čiastočne podpivničený. Kúrenie- elektrický kotol, radiátory. Dispozícia domu: vstupná chodba, 2x izba (v ktorých je vybudovaná vzduchotechnika a elektrické rozvody), wc, menšie miestnosti (boli využité ako sklad a šatňa). Dom je napojený na mestskú vodu, elektriku a odpad je riešený žumpou. Dá sa pokračovať v podnikaní či už gastro, predajňa alebo sklad. Cena 165.000 €

NOVÁ CENA!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom s garážou v Nitre na Zobore. Rodinný dom sa nachádza na ideálnom 7,3á pozemku. Úžitková plocha domu je cca 228m2. Tento trojpodlažný rodinný dom bol postavený v roku 1973 a zrekonštruovaný (fasáda, zateplenie) v roku 2015. Dispozícia:1. poschodie- vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, obývacia miestnosť s východom na loggiu. 2. poschodie- chodba s východom na veľkú terasu, dve detské izby, spáľňa s východom na loggiu a kúpeľňa. Celý dom je podpivničený so vstupom do garáže. Materiál: kváder. Všetky IS na pozemku- vodovodná, elektrická, plynová aj kanalizačná prípojka. Dom je krásne presvetlený, slnečný a vo veľmi zachovalom pôvodnom stave- krásne parkety, plastové okná. Výborná časť Zobora, rodinný dom je bez tiarch, náklady do 150 eur. Kompletná občianska vybavenosť- škôlka, autobusová zástavka, fitness centrum, potraviny Kraj, kaviareň. Cena je 254 000 EUR plus dohoda možná!! V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu, v tichej oblasti v blízkosti lesa, v obci Nitra katastrálne územie Drážovce. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 400 m2 Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 400 m2, - zastavaná plocha domu: 122 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou antracit - vypínače a zásuvky - sádrokartóny, stropná izolácia ISOVER, omietky( sieťka celoplošne), potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb - prístrešok na auto Vykurovanie : - vodovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, možnosť prípravy na fotovoltaiku, elek.žalúzie.... Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, žumpa. Výstavba je naplánovaná na jar 2025. Dom sa predáva v stave holodom. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu, pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Dom je situovaný v blízkosti lesa. Prístupová cesta je po neupravenej komunikácii. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový bungalov s dvojgarážou a terasou v meste Nitra časť Kynek. Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 700m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Odpad je riešený železobetónovou žumpou. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta Materiály použité na výstavbu: Obvodové múry Britterm hrúbka 380 mm, vnútorné priečky Britterm hrúbka 115 mm. Základová doska - železobetón hrúbka 150 mm. Okná so systémom Salamander, 3- sklo. strešný systém Bramac. Komín na pevné palivo o priemere 200 mm. Cena: 339 000 € Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651 moldova@novostavbynz.sk

Kúpim rodinný dom , okolí Nitry alebo v Nitre , v cene do 220.000 €. .

REZERVOVANÉ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj v súčasnosti 3izbový RD na Zobori, situovaný vo vrchnej časti Zobora s tými najkrajšími výhľadmi a pod hranicou lesa. Výmera pozemku: 961m2, podlaží: 2, obytná plocha: 160m2. Rok výstavby: 1970 Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, klimatizácia, fasáda, asfaltová strecha. Kuchyňa, obývačka a spálňa sú v hornej časti domu, odkiaľ je výhľad na celú Nitru a okolie. V spodnej časti je spoločenská miestnosť s krbom, sklad, garáž a krásna vinná pivnica. Pozemok o výmere 9,6á poskytuje rôzne možnosti využitia, napr.prístavba, dvojgaráž a pod. Tento RD a tiež pozemok je vhodný na prerobenie na moderný spôsob bývania v drahej lokalite.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom na komplet rekonštrukciu v obci Hronský Beňadik. Dom je hneď voľný a pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. ✔ Pozemok o výmere 662 m² – rovinatý ✔ 3 izby + kuchyňa + špajza ✔ Vlastná studňa + napojenie na obecný vodovod ✔ Žumpa, kúrenie gamatkami, ohrev vody bojlerom Technický stav: Dom je v pôvodnom stave, so strechou kombinovanou (plech + škridla). Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je výhoda pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní či víkendovej chalupe. Môj názor makléra: Ide o nehnuteľnosť za výbornú cenu, s možnosťou prerobiť ju presne podľa seba. Vzhľadom na veľkosť pozemku a dispozíciu je to zaujímavá príležitosť na trvalé bývanie aj chalupárčenie. Okolie: Obec Hronský Beňadik ponúka krásne prostredie, známy kláštor, základné služby, obchod a dobré spojenie s okolím. Vhodné ako: Rodinné bývanie Víkendový dom Investícia na prenájom alebo rekreačné účely Dom na predaj – ak chceš byť medzi prvými, ktorí sa o ňom dozvedia viac, ozvi sa mi ešte dnes! Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk

Predstavte si miesto, kde môžete nielen bývať, ale aj tvoriť, podnikať, vychovávať deti, alebo jednoducho len byť – v tichu, no na dosah všetkého dôležitého. TECHNICKÝ STAV: Na Piešťanskej ulici v Nitre čaká na nového majiteľa 4-izbový tehlový rodinný dom s výnimočným potenciálom. Dom postavený v roku 1945 si uchoval svoje autentické čaro, no v roku 2023 získal nový dych – prebehla rekonštrukcia elektroinštalácie, kúrenia (plynový kotol Viessmann, radiátory Korado), stierok a podláh. Strecha aj krov sú pôvodné, ale v zachovalom stave. DISPOZÍCIA: Vstup do domu vedie cez menšie zádverie do priestrannej predsiene, ktorá je krásne presvetlená. Z nej sa priamo vstupuje do kuchyne a izby. Miestnosti sú navzájom priechodné, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor, vhodný na bývanie aj podnikateľské využitie. Dom ponúka štyri veľkorysé izby, ktoré možno podľa potreby zariadiť ako spálne, pracovňu, ateliér či kancelárie. Kuchyňa je samostatná a dostatočne veľká na stolovanie aj prípravu jedál. Kúpeľňa s rozlohou 5,4 m² poskytuje komfort pre každodenné fungovanie. Celková úžitková plocha 117,2 m² ponúka flexibilitu a dostatok priestoru pre rôzne potreby budúceho majiteľa – či už ide o rodinné bývanie, kombináciu s prácou z domu alebo podnikateľský zámer. K domu patrí rovinatý pozemok o výmere 1284 m2 s možnosťou parkovania vo dvore aj na ulici. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, ktoré vytvárajú príjemné tiché prostredie, a tiež staršia garáž s montážnou jamou – ideálne riešenie pre domácich majstrov alebo drobných podnikateľov. Prístup z asfaltovej cesty je pohodlný aj pre klientov či návštevníkov. Parkovanie je bezproblémové vo dvore, či pred domom. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu aj plyn, disponuje kopanou studňou (13 m, čistená v roku 2023), žumpou, ostatné inžinierske siete /kanalizácia a mestský vodovod/ sú priamo pred pozemkom. Voda je aktuálne využívaná iba zo studne. Samozrejmosťou je optický internet na ktorý je nehnuteľnosť napojená. LOKALITA: Lokalita? Top. Len pár minút od centra, v pokojnej vedľajšej ulici, no zároveň v susedstve priemyselných objektov a kompletnej občianskej vybavenosti. Iba pár minút od centra máte všetky nákupné centrá, zdravotné zariadenia, kaviarne či detské ihriská a nádherný park, ktorý prešiel revitalizáciou len nedávno. Od nehnuteľnosti sa ľahko napojíte aj na cyklotrasu či autom na diaľnicu. Autobusová aj železničná stanica sú v tesnej blízkosti. Tento dom má všetko – výbornú polohu, priestor na realizáciu a atmosféru, ktorá sa nedá kúpiť. Táto nehnuteľnosť nie je len o bývaní – je to príležitosť pre Vás. Príďte si ho pozrieť osobne. Radi Vám ho ukážeme. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). https://www.29corners.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-s-dusou---byvanie-alebo-podnikanie-len-par-minut-od-centra-nitry

EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v lukratívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto – viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2 TUreality ponúka EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v atraktívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto. Rodinný dom je viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1985 , no neskôr v roku 2018 bol čiastočne zrekonštruovaný ( zateplenie, nové okná, dvere, nová kúpeľňa s WC, nová kuchyňa, vnútorné rozvody vody a kanalizácie, nový kotol ÚK a klampiarske konštrukcie ) Veríme, že okrem videoprezentácie https://youtu.be/gJ9pvdjR2Xc si pozriete aj virtuálnu 360° prezentáciu https://my.matterport.com/show/?m=X2UBmpk8BYX , pri ktorej vám odporúčame si kliknúť na ľavú spodnú ikonu PLAY a necháte sa previesť kompletným rodinným domom. Samozrejme si ju viete ovládať aj sami a prechádzať sa po dome tam kde vás to najviac zaujíma. Prístup k nehnuteľnosti je priamo zo spevnenej mestskej asfaltovej komunikácie. Pozemok je svahovitý a orientovaný do južného svahu vrchu ZOBOR. Hneď nad nehnuteľnosťou sa nachádza lesný porast CHKO – chránenej krajinnej oblasti “Ponitrie” , takže už nad vami nebude žiaden sused nikdy nič stavať a máte piamy prístup do lesa. Veľmi navštevovaná PYRAMÍDA na kopci je vzdušnou čiarou cca 900m. Dostupnosť autobusovou dopravou je zástavkami na vedľajšej Hornozoborskej, Metodovej a Moskovskej ulici. Rodinný dom má dva vstupy a je viacúrovňový s výškovým rozdielom 134cm : Suterén (I.PP) – izba/pracovňa 7,2m2 + hala/posilovňa s priestorom schodiska 9m2 + technická miestnosť 8,7m2 s páčovňou, kotolňou, infrasaunou, WC a schodiskom do podzemnej klenbovej tehlovej pivnice 9m2 Prízemie (I.NP) – predsieň so schodiskom 7m2 + obývacia izba s krbom 26m2 + kuchyňa 19m2 + špajza 1,6m2 + kúpeľňa s WC 11m2 a na prechode do suterénu vstupná hala 13m2 s druhým vchodom do RD Poschodie (II.NP) – izba/spálňa 12m2 + šatník 8,4m2 + loggia 3,3 m2 Z obývacej izby, spálne a vstupnej haly je nádherný výhľad na panorámu mesta Nitra. Kuchynská linka je z Talianska v hodnote cca 30.000,-€ je z IT-studia s ochrannou známkou na červenú Ferrari farbu vo vysokom lesku. Niektroé podlahy sú z vinylu. V interiéry bol ako obklad použitý originálny kameň a maľovky sú benátsky štuk. Kanalizácia je zvedená do 10m3 žumpy na dvore. No pred pozemkom už je mestská kanalizácia na ktorú je možné sa napojiť. Rodinný dom má okrem mestskej vody aj vlastnú 40m hlbokú studňu s čerpadlom “darling” no momentálne nie je používaná. Okrem rodinného domu sa na začiatku pozemku nachádza jedna garáž ZP 4,4 x 6,9 m = 30,36 m2 ( UP 3,9 x 6,3 = 25 m2 ) s automatickou bránou a druhá väčšia garáž ZP 6 x 7,7 m = 46 m2 ( UP 5,5/4,7 x 7,1 m = 35 m2 ) ako so vstupnými dverami tak aj automatickou bránou, ktorá má aj krbové kachle a umývadlo s WC. Za rodinným domom sa nachádza ešte ďalšia jednoposchodová stavba 4 x 8 m osadená do svahu, kde prízemie je na úrovni domu a miestnosť je využívaná ako sklad. Na tej istej úrovni je aj prístrešok spojený s domom, ktorý je tiež využívaný aktuálne ako sklad. 1 poschodie má samostatný vstup schodiskom z vyvýšeného dvora za domom. Bola využívaná ako fitness – posiľovňa so sprchou a väčšou infrasaunou. Technický popis: SUTERÉN - osadenie do terénu v hĺbke do 2m so zvislou izoláciou, obvodové murivotehlové hr.15cm v kombinácii s kamenným obkladovým murivom z prírodného kameňa hr.15cm, stropy železobetónové s rovnými pohľadmi, vnútorné deliace priečky tehlové. Okná s drevenných dubových EURO-profilov s izolačnými dvojsklami, Vykurovanie teplovodné s kotlom na plyn zn.PROTHERM TIGER s automatickou reguláciou a 80 l. zásobníkom, radiátory liatinové. PRÍZEMIE a POSCHODIE – základy s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo tehlové hr.30cm so zateplením polystyrénom 8cm, stropy prevažne železobetónové s rovnými podhľadmi, zastrešenie prevažne pultovým krovom, ktorý je pokrytý pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie prevažne medenné žlaby a zvody. Cena 295.000,-Eur je vrátane provízie a právnych služieb. V cene je kompletné vybavenie rodinného domu aj s nábytkom a zariadením – okrem osobných vecí. Pre podrobnejšie informácie ma prosím kontaktujte na mail: halmes@tureality.sk alebo callcentrum: +421413217800

Ponúkame na predaj 3-izb. rodinný dom s rozlohou cca 110 m2, ktorý sa nachádza v obci Veľký Lapáš a stojí na veľkorysom pozemku o veľkosti 2750 m2. Dom napriek tomu, že je starší je zdravý a pôsobí veľmi útulne. Bol postavený v roku 1940 z nepálenej tehly, čo znamená, že si krásne drží teplotu a cez leto je v ňom veľmi príjemne. Je ihneď obývateľný, ale po rekonštrukcii z neho môže byť krásne bývanie v tichom prostredí iba na skok od Nitry. Zdobia ho pôvodné drevené trámy v kuchyni a v obývačke. Dispozícia: vstup do domu – kuchyňa, naľavo spálňa, z pravej strany obývacia izba z ktorej sa ide do druhej spálne, kúpeľňa s vaňou a WC. Vstupuje sa cez romantickú verandu lemovanú viničom. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý slúži ako letná kuchyňa s dreveným altánkom a ďalší záhradný domček s vínnou pivnicou. Oba sú pripojené na elektrinu. Tiež množstvo ovocných stromov, kríky, vinič, ktorý krásne lemuje dom a dotvára romantickú atmosféru. Dom je pripojený na IS: elektrina, obecná voda, plyn a odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. V každej miestnosti sú plastové okná, kúrenie je zabezpečené radiátormi, plynový kotlom zn. PROTHERM. Obec Veľký Lapáš je veľmi dobre vybavená, nachádza sa tu ZŠ, MŠ, športové ihrisko, obecná knižnica, zdravotné stredisko, pošta, matričný úrad, potraviny, reštaurácie, cukráreň a podobne. Vzdialenosť Nitra – Veľký Lapáš je približne 8 km.