Domy na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkam na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom. Dom sa nachádza v novej lokalite v obci Veľký Lapáš. Dom je skolaudovaný, oplotený, so zámkovou dlažbou na parkovisku a chodníkoch. Zastavaná plocha je 127m2. Úžitková plocha domu je 90m2 + 12,5m2 terasa a 2m2 zádverie. Veľkosť pozemku je 316m2. Možnosť parkovania 3 osobných vozidiel. Asfaltová prístupová komunikácia s verejným osvetlením. Dom je napojený na kanalizáciu, vodu, elektrinu, k dispozícii je optický internet. Dom pozostáva z chodby, technickej miestnosti, 4 izieb z toho obývačky s východom na terasu, kuchyne, kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom, prekrytá terasa 12,5 m2, druhé WC pri vchode. Dom je vybavený klimatizáciu a prípravou na satelit. Dažďová voda je zvedená do vybudovaného trativodu. Vykurovanie je elektrické, termostaticky riadené a programovateľné v každej miestnosti. Izby sú vybavené šatníkovými skriňami. V kuchyni je biela kuchynská linka vybavená spotrebičmi. Komplet led osvetlenie. Pozemok je zrovnaný. Ihneď k dispozícii, možné nasťahovanie. Kontakt na vlastníka 0905457556. Cena 235.000€

Hľadáte nové bývanie bez kompromisov? PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kvalitnú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Vlčany. Moderná dispozícia, výborné technické prevedenie a pokojná lokalita na súkromnej ulici s elektrickou bránou vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život. Dispozícia domu vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu priamo z dennej časti, 3 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine, kompletne dokončená kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, samostatné WC, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Technické parametre obytná plocha: 108 m² terasa: 12 m² parkovacie státie: 32 m² tehlová stavba zateplenie 15 cm podlahové teplovodné kúrenie príprava na tepelné čerpadlo klimatizácia príprava na fotovoltiku príprava na vonkajšie žalúzie Súčasťou ceny je kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru vrátane plávajúcich podláh, interiérových dverí a obložkových zárubní. Prečo práve tento dom? kvalitné stavebné prevedenie dokončená kúpeľňa a WC v cene klimatizácia nízke mesačné náklady porovnateľné s bytom terasa a vlastné parkovanie pokojná súkromná ulica s elektrickou bránou centrum obce na dosah CENA 165.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Y2NiUVQGtZq Vlčany patria medzi vyhľadávané obce v okrese Šaľa, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Obec je známa príjemným prostredím, bohatým spoločenským životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb pre každodenný život. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť rieky Váh, cyklotrás a možností na rybolov či rekreáciu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Šaľa a ďalších okolitých miest, vďaka čomu sú Vlčany ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa komfortu mestských služieb. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v dvojdome v obľúbenej obci Vlčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou bránou, čo budúcim majiteľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a pokojné bývanie. Základné informácie obytná plocha: 78 m² terasa: 12 m² pozemok: 110 m² 2 vlastné parkovacie miesta (32 m²) novostavba v prevedení holodom CENA: 155 000 € Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou technická miestnosť s prípravou na práčku terasa s výstupom do záhrady Premyslená dispozícia ponúka ideálny priestor pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Technické vybavenie podlahové teplovodné kúrenie klimatizácia predpríprava na tepelné čerpadlo predpríprava na fotovoltiku predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie osadené zásuvky a vypínače vymaľované interiéry kompletne dokončená sanita v kúpeľni tlaková kanalizácia uzavretý areál s elektrickou bránou 2 vlastné parkovacie miesta moderné technológie pripravené na úsporné bývanie klimatizácia v cene terasa a vlastný pozemok nízke náklady na prevádzku novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Za príplatok 6 000 € je možné zabezpečiť realizáciu podláh v celom dome vrátane interiérových zárubní a dverí. Vďaka tomu získate nehnuteľnosť pripravenú na zariadenie a nasťahovanie bez ďalších stavebných prác. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PfMixrBdmRx https://youtu.be/yrBYCQvvyMM Lokalita Obec Vlčany patrí medzi obľúbené lokality juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska, športovísk a služieb. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. Ak hľadáte moderné bývanie za dostupnú cenu, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj veľkorysú rodinnú vilu v tichej lokalite obce Malý Lapáš. Táto nehnuteľnosť vie zaujať svojím širokým využitím. Hacienda: + pozemok 2175 m2 + zastavaná plocha domu je 637m2, vrátane vnútorného bazénu (74,7m2), zimnej záhrady a terasy a garáže + garáž je momentálne využívaná a prispôsobená na podnikateľské účely ( tým vzniká príležitosť na podnikanie z domu) + garáž má 40m2 + samostatná úžitková plocha domu je 465m2 + dom bol postavený z vysoko kvalitných materiálov, pálená tehla wienerberger 40cm + vnútorné priečky šírka 15 cm + strecha má drevený krov s plným záklopom. Škridla Tondach + klampiarske prvky na celom dome titán+zinok + na pozemku je 70m3 betónová nádrž ktorá slúži na zachytávanie zrážkových a vôd prečistených z biologickej čističky. A táto voda je využívaná na zavlažovanie + okná hliníkové Schuco + strop 15 cm železobetón + 18cm styrcon nehorľavý + sadrokartón + izolácia podlahy 20 cm styrodur + zapustené sokle + klimatizácia + kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením na elektrickú energiu + predpríprava na tepelné čerpadlo + centrálny vysávač + optický kábel včítane rozvodov v celom dome + vonkajšie elektrické žalúzie + sieťky proti hmyzu + oceľové konštrukcie okolo celého domu sú pozinkované + na streche sú solárne kolektory ktoré zabezpečujú teplú vodu Záhradný Domček: + plocha domčeka je 80m2 + veľká terasa pre 12 ľudí + sprcha vonkajšia + kuchyňa + WC + umývadlo + miestnosť na náradie + pivnica na ovocie, zeleninu a alkohol Dispozičné riešenie: Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľká vstupná chodba zaručí pohodlné vyzúvanie a odloženie oblečenia. Tiež sa tu nachádza samostatné WC s umývadlom. Posuvnými sklenými dverami sa dostanete do centra domu. Vpravo sa nachádza jedálenský stôl, veľká obývacia izba s krbom (54m2), výstupom do zimnej záhrady (28,9m2) a kuchyňa (17m2)s výstupom na terasu. V kuchyni je špajza (5,8m2) s regálmi a chladničkami. Od jedálenského kúta sa dostanete na chodbu kde sú 2 detské izby (15m2 každá), kúpeľňa (8,6m2) a izba pre hostí (18m2) Vľavo od vstupnej chodby prejdete dlhou chodbou pozdĺž ktorej sú vstavané skrine do ďalšieho krídla domu. Tu sa nachádza technická miestnosť z ktorej sa prechádza do garáže. Ďalej je tu sauna s masážnym stolom a prístupom k vnútornému bazénu (74,7m2) a miesto na domáce fitnes (13m2). Vedľa technickej miestnosti je veľká miestnosť slúžiaca ako práčovňa a žehliareň (15,5m2). Na konci chodby je hlavná rodičovská spálňa. S vírivou vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, WC a šatníkom walk-in. ( 50m2) Taktiež s východom na terasu a do záhrady. Vonku je okrem záhradného domčeka veľké multifunkčné ihrisko na 13 športov s nočným osvetlením a ozvučením. Mesačné náklady sú cca 350 EUR Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na konci obce. Kúsok sú vinice, ideálne na denné prechádzky. Malý Lapáš je obec s občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 6 km od krajského mesta Nitra, má výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Pohranice iba 7 km od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a veľmi kľudnú časť obce. Dom: + dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2 + zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy + garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m) + samotná úžitková plochu domu je 190m2 + terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy + podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí + kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním + klimatizácia + veľký walk-in šatník + predpríprava na solárny systém + dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod + k domu je privedený optický internet (prípojka) + predpríprava na solárny systém Dispozičné riešenie: Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

EXKLUZÍVNE | Moderný 4-izbový rodinný dom v Nitre | Novostavba | Tepelné čerpadlo | 4 parkovacie miesta Ponúkame Vám na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou elegantného dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite , len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných materiálov a výbornej dostupnosti do mesta. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ moderná novostavba v tichej lokalite ✔️ podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ kvalitné stavebné materiály a výborná akustická izolácia ✔️ 4 vlastné parkovacie miesta ✔️ slnečný pozemok so záhradou ✔️ záhradný domček / sklad ✔️ možnosť rozšírenia pozemku ✔️ výborná dostupnosť do Nitry a na R1 - LOKALITA Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, MHD aj služby. Výhodou je rýchle napojenie na R1 a dostupnosť do centra Nitry približne za 10 minút. Milovníkov športu a relaxu poteší blízkosť prestížneho golfového ihriska RED OAK. - DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva zo: * vstupnej chodby * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou * spálne so šatníkom * 2 samostatných izieb * kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom * samostatného WC * technickej miestnosti * špajze - TECHNICKÉ PARAMETRE * zastavaná plocha vrátane terasy: 121,56 m² * úžitková plocha: 101,59 m² * tehla 25 cm + zateplenie 15 cm * kvalitná väzníková strecha s pochôdznou povalou * optický internet * všetky inžinierske siete - NADŠTANDARDNÝ AKUSTICKÝ KOMFORT Dvojitá deliaca stena zabezpečuje minimálny prenos hluku, vďaka čomu dom ponúka komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim domom. - BONUS Za domom sa nachádza ďalší pozemok, ktorý je možné odkúpiť alebo dlhodobo prenajať – ideálne riešenie pre väčšiu záhradu, relax zónu alebo investíciu do budúcnosti. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Nemčice , ktorá začne september 2025 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu / drevodom / na pozemku o rozlohe 584 m2 . Dom bude mať 4 izby plus kuchyňa ,kúpeľňa s wc a samostatné wc . Bude v stave dokončenom vrátane podláh interiérových dverí , sanity , obkladov , podláh no bez kuchynskej linky . Kúrenie v dome bude teplovodné podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom . Okná plastové , odpad vedený do žumpy. Voda v dome je z verejného vodovodu .

Ponúkame vám novostavbu rodinného domu / dvojdom v obci Bojná v novej zástavbe rodinných domov. Jedná sa o dvojdom 4 izbový s plochou úžitkovou 90 m2 plus terasa , pozemok má rozlohu 421 m2 , betonová prístupová cesta. Podlaha: betón. Steny: stierky. Okná: plastové, 6 komorové okná - 3 skla s teplým rámikom, v obývačke veľký posuvný bezbariérový HS portal. Vybavenie kúpeľne: konštrukcia geberit, príprava na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, v technickej miestosti príprava na práčku, sušičku. Oddelené WC-konštrukcia geberit. Konštrukcia objektu: tehlová porotherm wienerberger 30 cm, zateplenie 15cm polystyren. Kúrenie: podlahové elektrické - nová technológia nano kurenie, predpríprava na fotovoltaiku a solárne panely. Pripojenie domu na vysokorýchlostný internet (optika). Strešná krytina: velkoformatova škridla tondach bolero. V cene bodovky, zásuvky, vypínače, termostaty v každej izbe s možnosťou regulácie teploty (aj prostredníctvom mobilnej aplikácie), vymalovanie, vonkajšia fasáda . Predpríprava na vonkašie žalúzie po celom obvode domu, plus predné žalúzie (Z90) v cene domu. Domy sú napojené na vodu a kanalizáciu .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Blesovce v tichej lokalite obce . Dom je na pozemku o rozlohe 1871m2. Je v rekonštrukcii , na dome bola urobená nová elektrina , injektáž stierky . Podlaha: betón. Steny: stierky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika. Cena 49 000 €

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Preseľany , ktorá začne v roku 2025 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu / drevodom / na pozemku o rozlohe 957 m2 . Dom bude mať 4 izby plus kuchyňa ,kúpeľňa s wc a samostatné wc . Bude v stave dokončenom vrátane podláh interiérových dverí , sanity , obkladov , podláh no bez kuchynskej linky . Kúrenie v dome bude teplovodné podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom . Okná plastové , odpad vedený do žumpy. Voda v dome je z verejného vodovodu .

Nová cena!!!! Ponúkame Vám na predaj rozostavaný bungalov v obci Súlovce, okr,. Topoľčany, tichá ulica. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 100m2, pozemku 600m2. Rozsostavaný bungalov sa nachádza na cca 6 ár svahovitom pozemku. Na pozemok sú dotiahnuté - voda a elektrina (treba pripojiť), vybudované zvody odpadu (príprava na ČOV). Dom je postavený z Ytontu, plus zateplenie 10 cm tvrdený polystyrén, fasáda. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Dispozícia: Vstupná chodba, 2xizba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom prekrytú terasu, kúpeľňa s WC, špajza a spálňa s výstupom na terasu. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: kvádrová. Ihlanová strecha.Strešná krytina: betónová škridla. Skolaudovaný dvojkomín + krbové kachle. Treba dobudovať kúrenie. Svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 160 000 €

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Nemčice v tichej lokalite na Kapusníckej ulici . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu / drevodom / na pozemku o rozlohe 652 m2 . Dom bude mať 3 izby samostatné plus obývačka prepojená s kuchyňou , špajza , technická miestnosť kde je príprava na práčku ,kúpeľňa s wc a samostatné wc . Dom sa bude predávať v stave dokončenom vrátane podláh interiérových dverí , sanity , obkladov , podláh , no bez kuchynskej linky . Kúrenie v dome bude teplovodné podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom . Okná plastové , odpad vedený do žumpy. Voda v dome je z verejného vodovodu . Napojené na siete .

Ponúkame vám novostavbu rodinného domu / dvojdom v obci Bojná v novej zástavbe rodinných domov. Jedná sa o dvojdom 3 izbový s plochou úžitkovou 89 m2 plus terasa , pozemok má rozlohu 473 m2 , betonová prístupová cesta. Podlaha: betón. Steny: stierky. Okná: plastové, 6 komorové okná - 3 skla s teplým rámikom, v obývačke veľký posuvný bezbariérový HS portal. Vybavenie kúpeľne: konštrukcia geberit, príprava na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, v technickej miestosti príprava na práčku, sušičku. Oddelené WC-konštrukcia geberit. Konštrukcia objektu: tehlová porotherm wienerberger 30 cm, zateplenie 15cm polystyren. Kúrenie: podlahové elektrické - nová technológia nano kurenie, predpríprava na fotovoltaiku a solárne panely. Pripojenie domu na vysokorýchlostný internet (optika). Strešná krytina: velkoformatova škridla tondach bolero. V cene bodovky, zásuvky, vypínače, termostaty v každej izbe s možnosťou regulácie teploty (aj prostredníctvom mobilnej aplikácie), vymalovanie, vonkajšia fasáda , plávajúce podlahy , interiérové dvere podľa vlastného vyberu . Predpríprava na vonkašie žalúzie po celom obvode domu, plus predné žalúzie (Z90) v cene domu. Domy sú napojené na vodu a kanalizáciu .

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu kúsok od Topoľčian v obci Práznovce v tichej časti obce . Jedná sa o modernú stavbu , postavenú z tehly , zateplenie 15 cm , strecha škridla s uložným podstrešným priestorom . Je postavená na pozemku o rozlohe 537 m2 . Dom má 4 izby , obývačka je spojená s kuchyňou s príručnou špajzou a jedálenskou časťou s východom na terasu , ktorá má 28 m2 je celá prestrešená , dá sa i uzavrieť preskliť . Ďalšie 3 izby sú samostatné , wc samostatné , technická miestnosť , kúpeľňa s ďalším wc . Zastavaná plocha domu 166 m2 . Podlahy v dome sú momentálne betón. Kúrenie v dome je podlahové teplovodné - tepelné čerpadlo . Predpríprava na klimatizáciu a krb . Steny: stierky. Okná sú plastové s predprípravou na vonkajšie žalúzie . Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová . Kúrenie: podlahové, krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, verejný vodovod . Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, predpríprava na krb , parkovacie miesto pre 2 autá.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Urmince , stavebné povolenie bolo vydané v roku 2018 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu postaveného z Ytongu na pozemku o rozlohe 530 m2 . Dom má 4 izby plus kuchyňa jedáleň ,kúpeľňa s wc a samostatné wc . Dom je veľmi pekne riešený spojený s garážou a vstupom priamo v interiéru domu . Kúrenie v dome je teplovodné podlahové zabezpečené plynovym kotlom . Okná plastové sú , odpad vedený do kanalizácie . Voda v dome je z verejného vodovodu . Podlahy v dome sú dlažba . Na stavbu boli použité kvalitné matreiály . Predáva sa so vstavaným nábytkom . Náklady na dom sú do 150 eur . Na terasu je východ z obývačky . Dom je dokončený okrem zámkovej dlažby pred garážou a dlažby na terase . Zateplený je 20 cm polystyrénom , na streche je fatrafol .

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu rodinného domu v meste Topoľčany , kolaudácia bola v roku 2020 . Jedná sa o nadštandartnú murovanú novostavbu na pozemku o rozlohe 393 m2 . Dom je postavený z YTONG s modernou architektúrou , má 4 izby plus kuchyňa , špajza ,kúpeľňa s wc a samostatné wc a technická miestnosť . Kúrenie v dome je podlahové teplovodné - elektrické , fotovoltaika , a solárny ohrev na teplú vodu .Dom má veľmi nízke náklady na bývanie iba 45 eur plus voda . Kúpeľňa má sprchovací kút a vaňu , wc . Samostatné wc . Celý dom je postavený z kvalitných materiálov , nebol robený na biznis ale pre vlastnú potrebu . Z obývačky , ktorá je prepojená s jedálňou je východ na krytú terasu je tu i krb na pevné palivo . Podlahy sú dlažba . Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia ( okrem osobných vecí ) . Voda v dome je z verejného vodovodu , pri pozemku je plynová prípojka a odpad je vedený do kanalizácie . Umiestnenie domu je v tichej lokalite .

Ponúkame vám na predaj novostavbu rodinného domu vo Veľkých Ripňanoch v tichej ulici obce . Jedná sa o novostavbu bungalovu postaveného v roku 2025 z ytongu na peknom rovinatom pozemku o rozlohe 711 m2 . Dom má výbornú obľúbenú dispozíciu . Vstupná chodba má vchod do šatníka , samostatné wc s umývadlo , má 3 samostatné izby plus kuchyňa prepojená s obývačkou . Kuchyňa ma i špajzu . Kúpeľňa má predprípravu na sprchovací kút vaňu , wc , 2x umývadlo . Technická miestnosť má prípravu pre práčku a sušičku, server , výlez na pochôznu podstrešný priestor . Kúrenie v celom dome je podlahové telovodné - elektrický kotol . Na oknách je predpríprava na vonkajšie žalúzie . Oplotený celý pozemok okrem prednej brány . Voda v dome je z verejného vodovodu , pripojené na elektrinu a odpad vedený do kanalizácie .

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES EXKLUZÍVNE PONÚKA NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOM - 2 bytové jednotky na pozemku 990 m2 v obci HÁJSKE časť Mladý Háj, okres ŠAĽA Dom je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia kľudnej lokality Mladý Háj a zároveň spĺňal najmodernejšie požiadavky na bývanie. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na R1 (Nitra/Trnava) a na D1 (Bratislava). DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 105,5 m2 : priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (30,75 m2) s výstupom na terasu, 3 x nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť, vstupná hala - chodba. BENEFITY: * Tepelné čerpadlo * Elektrické exteriérové žalúzie * Moderný dizajn * Kompaktná dispozícia * Kvalitná výstavba * Energeticky efektívny * Výborná dostupnosť do Nitry na R1,do Bratislavy R1/D1 CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 199.000,- €/ za jednotku *CENA ZA KOMPLETNÚ REALIZÁCIU NA KĽÚČ* (interiér : biele steny, sadrokartony, podlahy /po dohode/, dlažba exteriér : oplotenie, závlaha, pergola, zámkova dlažba) + ZNALECKÝ POSUDOK Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou (obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom). Materská a základná škola, ambulancie lekárov a lekárne sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

TERAZ O 10.000 EUR VÝHODNEJŠIE! POZRITE SI NIELEN 3D OBHLIADKU, ALE AJ VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom s mnohými benefitmi v Galante v mestskej časti Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Novostavba RD je dvojpodlažný, disponuje celkovo so 4 samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou s veľkou jedálňou a s výstupom na zimnú záhradu. K RD prislúcha loggia a balkón, zimná záhrada, krásna predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček. Murovaný RD je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre početnú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 103,09 m2 + balkón o výmere 5,07 m2, loggia 4,34 m2, zastrešená a zasklenená terasa o výmere 30 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 484 m2 (cca 12 m x 40 m). Pekný pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, a z prednej strany s elektrickou bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2019. RD je v 100 % kondícii, po čerstvej maľovke, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre Vašu inšpiráciu fotky miestností aj so zariadením vo fotogalérii. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť 7,43 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,03 m2 - technická miestnosť 3,46 m2 s kotlom a s bojlerom - kuchyňa s jedálňou 23,9 m2 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane el. spotrebičov: el. rúra, el. varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu - výstup na terasu 30 m2 - izba (obývačka) 12,58 m2 - schodište 6,62 m2 POSCHODIE: - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s vaňou s WC a s umývadlom - spálňa 14,35 m2 + balkón 4,34 m2 - Šatník 10,10 m2 s nábytkom na mieru - spálňa 13,37 m2 +loggia 5,07 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické podlahové s centrálnym termostatom. TUV bojler na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha plochá - izolácia polystyrén 15 cm - izolácia medzi susednými stenami 5 cm - plastové okná 3 sklo so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne - plávajúce parkety v izbách - keramická dlažba okrem izieb - 3 x klimatizácia - podlahové el. kúrenie s centrálnym termostatom - TUV bojler - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána a video vrátnik - barierové oplotenie - 3 x park. miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Kolónia je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta ideálne pre kľudné a tiché bývanie s rýchlym pripojením sa na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - vhodné na okamžité bývanie aj pre väčšiu rodinu - možnosť zariadenia podľa vlastného vkusu - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou - balkón, loggia, terasa, dvor, záhrada - súkromie a kľud - ihneď voľný, možnosť kúpy aj na HÚ - ZP k dispozícii • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : STARÁ CENA: 289.000,- Eur NOVÁ CENA: 279.000,- Eur • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! ZNÍŽENÁ VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 4-izbový rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Kolárovo. Tento priestranný a energeticky úsporný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie s veľkým pozemkom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Dispozícia domu zahŕňa predsieň, chodbu, kuchyňu, tri samostatné izby, jedáleň spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou, samostatnú toaletu, technickú miestnosť a garáž. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom ponúka priestranných cca 170 m² obytnej plochy, ktorá je efektívne rozdelená tak, aby zabezpečila maximálny komfort a funkčnosť všetkých miestností. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 12 árov (1200 m²), ktorý poskytuje dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity, záhradkárčenie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba, ktorá spĺňa moderné energetické štandardy a vyznačuje sa nízkou spotrebou energií. Použité materiály a technológie zabezpečujú dlhodobú kvalitu a komfort bývania. •KÚRENIE V dome je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú zónu, čo umožňuje efektívne hospodárenie s energiou a príjemný tepelný komfort počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody, kanalizácie a internetu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť a pokojnú atmosféru mimo hlavnej cesty. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto moderného 4-izbového rodinného domu je 229.000 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Selice. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom má štyri izby, ktoré ponúkajú veľkorysý priestor na rodinný život – od obývacej izby, spálne, detských izieb až po pracovňu či hosťovskú izbu. Dispozícia je pripravená tak, aby poskytovala pohodlie aj praktickosť v každodennom fungovaní. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je až 252 m². Jedna polovica domu je dokončená a ihneď obývateľná, druhá polovica je nedokončená – čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť realizovať svoje predstavy o bývaní presne podľa vlastného vkusu a potrieb. • POZEMOK Dom je situovaný na pozemku o výmere 635 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádza betónová platňa s predprípravou na garáž, čo uľahčí budúcu realizáciu parkovania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol skolaudovaný v roku 2022, je postavený z kombinácie tehly a kvádrov. Predáva sa nezariadený, čo znamená, že nový vlastník si môže interiér zariadiť presne podľa svojho štýlu a potrieb. Možnosť okamžitého nasťahovania je dostupná podľa dohody. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE IS: elektrina, mestská voda, plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi, ohrev vody rieši plynový kotol. Nehnuteľnosť má zavedené všetky základné inžinierske siete potrebné pre plnohodnotné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Selice patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemnú atmosféru, výborné dopravné napojenie na blízke mestá ako Šaľa, Galanta či Nové Zámky – a zároveň dostatok súkromia a priestoru pre pokojný život mimo mestského zhonu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastným dvorom, veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 169.900 €,- / celkom. Možná výmena za byt s doplatkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Nesvady. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Obec Nesvady je známa svojou príjemnou atmosférou, pokojom a čoraz väčšou obľubou medzi rodinami aj jednotlivcami, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou k všetkému potrebnému. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 priestranné a plnohodnotné izby, ktoré poskytujú dostatok miesta pre komfortné bývanie celej rodiny. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru. Denná časť domu ponúka ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Izby je možné flexibilne využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu, podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 184,78 m² a úžitková plocha predstavuje 135 m². Veľkorysá výmera zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie bez kompromisov. Každý meter štvorcový je navrhnutý tak, aby ponúkol maximálny úžitok, komfort a príjemnú atmosféru moderného domova. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 580 m². Pozemok ponúka ideálny priestor na realizáciu záhrady, oddychovej zóny či terasy podľa vlastných predstáv. Je dostatočne priestranný na vytvorenie súkromného exteriéru, ktorý bude slúžiť na relax, rodinné stretnutia alebo aktívne trávenie voľného času. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • zámková dlažba okolo domu • kompletné oplotenie pozemku Tieto prvky výrazne zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria budúcemu majiteľovi čas aj dodatočné investície. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba postavená z kvalitnej tehly a predáva sa v štádiu holodom. To poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a štandardu. Na dokončenie do štandardu je potrebná investícia približne 15.000 €, pričom chýbajú už len obklady v celom dome. Pri výstavbe boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, energetickú efektivitu a vysoký komfort bývania. Dom je vybavený: • plastové okná s trojsklom • elektrické žalúzie • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové kúrenie Tieto technológie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, príjemnú klímu v interiéri počas celého roka a moderný štandard bývania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie je riešené moderným teplovodným podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo predstavuje efektívne a ekonomické riešenie vykurovania. Technické vybavenie domu je navrhnuté s dôrazom na pohodlie, energetickú úspornosť a dlhodobú udržateľnosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Nesvady ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s vidieckym charakterom. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a priestorom na oddych, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí preferujú kľudnejšie tempo života. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest a napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či službami. Lokalita tak ponúka ideálny balans medzi pokojným bývaním a praktickým životom. Okolie obce poskytuje široké možnosti trávenia voľného času – či už ide o prechádzky, cyklistiku alebo relax v prírode. Prostredie pôsobí harmonicky, bezpečne a veľmi príjemne, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania. Nesvady sa postupne stávajú čoraz vyhľadávanejšou lokalitou, najmä vďaka kombinácii dostupnosti, pokoja a potenciálu ďalšieho rozvoja, čo z tejto nehnuteľnosti robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Celkovo ide o výnimočnú ponuku moderného rodinného domu, ktorý ponúka kvalitný základ a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv v príjemnej lokalite. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 230.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a komfortný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v novej a postupne sa rozvíjajúcej štvrti obce Bajč. Táto novovybudovaná lokalita pôsobí mimoriadne harmonicky – spája pokojné rodinné prostredie s úplne novou infraštruktúrou a príjemnou susedskou atmosférou. Vďaka plánovanej výstavbe v roku 2026 máte výnimočnú možnosť stať sa jedným z úplne prvých obyvateľov tohto moderného rezidenčného územia. V danej časti obce zostávajú už len posledné dve stavby, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, ktoré poskytujú ideálne zázemie pre rodinu aj jednotlivca s vyššími nárokmi na priestor. Dispozícia je koncipovaná veľmi prakticky – denná časť domu s obývačkou vytvára príjemné miesto na spoločné trávenie času, zatiaľ čo nočná časť ponúka potrebný pokoj a súkromie. Flexibilita štyroch izieb umožňuje vytvoriť si spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu presne podľa vlastných potrieb. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 239 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre plnohodnotné a komfortné bývanie. Priestorová veľkorysosť bungalovu v kombinácii s kvalitnými materiálmi vytvára pocit vzdušnosti, funkčnosti a domova, ktorý rastie spolu s Vami. • POZEMOK Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 666 m², ktorý predstavuje ideálnu rovnováhu medzi veľkosťou a nenáročnou údržbou. Pozemok poskytuje: • dostatok priestoru na terasu, záhradné sedenie či rodinné aktivity • možnosť vytvoriť si vlastnú záhradnú oázu podľa svojich predstáv • bezpečný a pokojný priestor v rámci novej štvrte Rovinatý charakter pozemku umožňuje jednoduché plánovanie exteriéru, či už pôjde o okrasnú záhradu, trávnik, detskú zónu alebo jednoduchý relax pri dome. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o tehlovú novostavbu s použitím kvalitnej tehly Heluz. Dom sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ nebude musieť investovať do základných interiérových prvkov. V dome sa nachádza: • plávajúca podlaha + dlažba • interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • omietky a stierky • plastové okná s trojsklom • kúpeľňa • 2× toaleta • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • priestranná zastrešená terasa • dvojgaráž • šatník Všetko je realizované s dôrazom na praktickosť a moderný štýl bývania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený modernými a úspornými riešeniami: • elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome • kúrenie krbom – príjemná atmosféra aj úspora energie • IS: elektrina, voda, kanalizácia • sedlová strecha so škridlou • kompletné oplotenie Technické prevedenie domu je prispôsobené dnešným nárokom na komfort a ekonomickú prevádzku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Bajč patrí medzi pokojné dediny s tradičným vidieckym charakterom, ktorého atmosféra harmonicky dopĺňa novovznikajúca moderná zástavba. Nová štvrť, v ktorej sa dom nachádza, je mimoriadne príťažlivá pre tých, ktorí hľadajú tiché, bezpečné a komorné prostredie, kde nové rodiny postupne vytvárajú priateľskú komunitu. Vyhľadávanosť tejto lokality stúpa aj vďaka tomu, že ide o posledné dostupné stavby v danej časti. Noví majitelia tak získajú nielen moderný dom, ale aj bývanie v príjemnej, perspektívnej a urbanisticky ucelenej lokalite. Obec ponúka všetko základné občianske vybavenie a vďaka rovinatému okoliu je miesto ideálne na prechádzky, športové aktivity či rodinné trávenie voľného času v prírode. Ocenia ju najmä ľudia, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo hluku miest, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti v stave holodomu je 205.000 €,- / celkom. Dokončenie do štandardu je 221.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V TOPOĽČANOCH VO VÝBORNEJ LOKALITE Nízkoenergetická novostavba v Topoľčanoch svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 393m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň veľmi dobrú dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta TOPOĽČANY. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 5,19m2 - Chodba 3,78m2 - Izba 12,77m2 - Izba 13,09m2 - Spálňa 14,19m2 - Kúpeľňa 5m2 - Technická miestnosť 2,50m2 - Obývacia izba + kuchyňa 37,12m2 - Komora 1,80m2 - WC 1,5m2 - Terasa 28,62m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 97m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - Stavebný materiál obvodového plášťa YTONG 375mm - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií YTONG 115mm - Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - HST portálové terasové okno - Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - Odkvapový systém KJG - Zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - Finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - Stropná izolácia striekaná izolačná pur pena - SDK podhľad stropu - Bodové podhladové svietidlá - Biely nástrek stien a stropov - Podlahová izolácia v hrúbke 200mm polystyrén EPS 400 - Cementový poter 5-7 cm - 2X WC GEBERIT - Vypínače a zásuvky značky NIKO - Vstavané na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor) - Kuchynská linka vyrobená na mieru - Elektrické teplovodné podlahové kúrenie LAUGOTHERM ( prémiový Slovenský výrobca ) - Dátové káble v izbách - Video vrátnik - Klimatizácia 3,5kw TOSHIBA - Pultová konštrukcia strechy - Škridla BRAMAC farba čierna - Krb s komínovým systémom SCHIEDEL - Keramické veľkoformátové podlahy - Fotovoltaické panely výkon 5,5kw s hybridným meničom - Trubicový ohrev vody so zásobníkom 500 litrov - Závlaha trávnika - Kvapková závlaha vyvýšených záhonov - Oplotený pozemok zo všetkých strán + brána na el. pohon - Dospelá vegetácia v záhrade - Dom sa predáva plne zariadený - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0+ ( mesačné náklady SPOLU 70€ ) EXTERIÉR: - Oplotenie zo všetkých strán - Upravená záhrada s dospelou vegetáciou - Vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - Príjazdová cesta - dlažba 80mm - Chodník k terase - keramická dlažba - Okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - Vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - Video vrátnik - Keramická dlažba na terase - Závlahový systém - Kvapková závlaha HODNOTENIE MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Topoľčanoch – absolútny pokoj, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. Napriek menšej výmere pozemku (do 400 m²) pôsobí vďaka šikovnému osadeniu a tvaru domu výrazne priestrannejšie. Nehnuteľnosť je nabitá modernými technológiami – fotovoltické panely, trubicový ohrev TÚV, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú veľmi nízke mesačné náklady do 70 €. Dispozične ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor. Cena je plne adekvátna aktuálnej situácii na trhu aj technickému vybaveniu domu. LOKALITA: Vyhľadávaná a pokojná rezidenčná lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Charakteristická je prevažne zástavbou rodinných domov, tichým prostredím a príjemnou komunitou dlhodobo bývajúcich obyvateľov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Topoľčany, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane škôlok, základných škôl, obchodov a služieb. Ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie s výborným napojením na všetky dôležité časti mesta. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka z poverenia majiteľa exkluzívne na predaj 2 moderné, energeticky úsporné rodinné domy v štádiu holodom, ktoré sa nachádzajú v pokojnej lokalite mesta Nesvady, len približne 1 km od centra. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú úplne nové bývanie s možnosťou dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Domy sú momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením približne koncom apríla až mája 2026, pričom budúci majiteľ má možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč priamo cez majiteľa – čo prináša maximálnu flexibilitu a komfort. Ide o moderné novostavby, ktoré spájajú kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a energetickú úspornosť. Sú ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v kombinácii s moderným štýlom života. Domy sú situované na slnečnom pozemku s výmerou 451 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Veľkým benefitom tejto ponuky je spojenie novostavby, výbornej lokality a možnosti prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Každý dom ponúka úžitkovú plochu 117,61 m² a navyše krytú terasu o výmere 34 m², ktorá vytvára ideálny priestor na relax, posedenie s rodinou alebo priateľmi počas celého roka. Zastavaná plocha je 200,48 m² a pozemok má výmeru 451 m². Dispozične dom ponúka: • vstupnú chodbu – predsieň • dve samostatné detské izby • spálňu • priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou • špajzu • kúpeľňu • samostatné WC • technickú miestnosť • výstup na krytú terasu Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred domom alebo na pozemku až pre 2 autá. Domy sa predávajú v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. Zároveň je tu možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč po dohode s majiteľom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Ide o novostavby s plánovaným dokončením v roku 2026, realizovanú z kvalitných materiálov. Konštrukcie: • tehla 30 cm • zateplenie 15 cm Domy sú energeticky úsporné a vybavené moderným tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje efektívne vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia. Technické vybavenie: • elektrina 220 / 380 V • kanalizácia • plastové okná – trojsklo • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie • predpríprava na alarm Tieto technické riešenia zabezpečujú moderné, komfortné a zároveň úsporné bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady. • POZEMOK Pozemky s výmerami 451 m² ponúkajú dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie, no zároveň si nevyžaduje nadmernú údržbu. Slnečný charakter pozemkov vytvára príjemné prostredie pre každodenný život, záhradné aktivity či relax na terase. Budúci majiteľ má možnosť dotvoriť si exteriér podľa vlastných predstáv – od záhrady až po oddychovú zónu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Nesvady, len približne 1 km od centra, čo predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie – obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít máte na dosah bez nutnosti dlhého dochádzania. Veľkým benefitom lokality je aj termálne kúpalisko, ktoré je otvorené celoročne a ponúka relax, oddych aj možnosť regenerácie počas celého roka. Táto výhoda výrazne zvyšuje atraktivitu bývania v tejto oblasti. Milovníci prírody si prídu na svoje vďaka blízkosti rybníka, ktorý je ideálny na rybolov, ako aj vďaka okolitému prírodnému prostrediu, ktoré ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky či vodných športov. Lokalita je preto ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre aktívnych ľudí, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania s prírodou a oddychom. Bývanie v Nesvadoch ponúka harmonickú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom, ktorý si po náročnom dni skutočne vychutnáte. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena holodomu je 239.990 €,-/celkom. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč podľa dohody s majiteľom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a komfortný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Nesvady. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v komforte moderného života. Nesvady sú známe svojou pokojnou atmosférou, upraveným okolím a čoraz väčšou obľúbenosťou medzi rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj nový domov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, ktoré poskytujú ideálne zázemie pre rodinu aj jednotlivca s vyššími nárokmi na priestor. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru – denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s ostatnými časťami domu a vytvára príjemné miesto pre spoločné chvíle, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje dostatok súkromia a pokoja pre každého člena domácnosti. Variabilita izieb umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa Vašich predstáv – či už potrebujete pracovňu, detskú izbu alebo hosťovský priestor. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 239 m² a úžitková plocha dosahuje 169 m², čo predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a praktického usporiadania. Dom pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi útulne – presne tak, aby spĺňal požiadavky súčasného bývania a zároveň vytváral pocit skutočného domova. • POZEMOK Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 666 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pozemok poskytuje: • ideálne podmienky pre vytvorenie terasy, záhradného posedenia či grilovacej zóny • priestor pre detské hry, rodinné stretnutia alebo pokojný relax • možnosť realizácie záhrady podľa vlastných predstáv Rovinatý terén zároveň výrazne uľahčuje údržbu aj plánovanie exteriéru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa predáva v stave štandard, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa – bývanie je pripravené bez nutnosti ďalších výrazných investícií. V dome sa nachádza: • plávajúca podlaha + dlažba • interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • omietky a stierky • plastové okná s trojsklom • kúpeľňa • 2× toaleta • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • priestranná zastrešená terasa – ideálne miesto na oddych v každom ročnom období • dvojgaráž – komfortné parkovanie a dostatok úložného priestoru • šatník – praktické riešenie pre organizáciu domácnosti Všetko je realizované s dôrazom na praktickosť, komfort a moderný štýl bývania, ktorý ocení aj náročnejší klient. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený modernými a úspornými riešeniami: • elektrické podlahové kúrenie – zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom dome • kúrenie krbom – vytvára jedinečnú atmosféru domova a zároveň prináša možnosť úspory energií • IS: elektrina, voda, kanalizácia • sedlová strecha so škridlou • kompletné oplotenie Technické riešenia domu boli zvolené s dôrazom na dlhodobú efektivitu, komfort a bezproblémové užívanie nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Nesvady patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, ktoré si zachovávajú pokojný vidiecky charakter, no zároveň ponúkajú čoraz lepšie podmienky pre moderné bývanie. Život v tejto obci prináša ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a dostupnosťou služieb. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školu, škôlku či možnosti voľnočasových aktivít, ktoré ocení celá rodina. Nesvady sú známe aj svojím príjemným prostredím a možnosťami relaxu – blízkosť prírody, rovinatý terén a upravené okolie vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Lokalita je zároveň čoraz atraktívnejšia aj z investičného hľadiska, keďže záujem o bývanie v tejto oblasti dlhodobo rastie. Výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie – či už ide o dochádzanie za prácou, školou alebo službami. Táto kombinácia robí z Nesvád ideálne miesto pre pokojný, no zároveň praktický život. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti v stave HOLODOMU je 245000 €,- a do stavu Štandard je 265000€,-. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : NOVÁ CENA: 289.000,- Eur / celkom POVODNÁ CENA: 297.000,- Eur • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. K dispozícii sú dve samostatné WC a technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 7,9 árov, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 270.000 € / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ DVE NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce MALÝ LAPÁŠ Nízkoenergetická novostavba v obci MALÝ LAPÁŠ svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 600m2 a 633m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta NITRA alebo VRÁBLE. NITRA je vzdialená do 10 minút cesty autom. DOM A DISPOZÍCIA: - Predsieň 7,28 m2 - Chodba 6,27 m2 - Izba 1. 10,47 m2 - Izba 2. 13,64 m2 - Spálňa 12,21 m2 - Kúpeľňa 6,88 m2 - Technická miestnosť 4,31 m2 - Obývacia izba 39,16 m2 - Kuchyňa 11,83 m2 - WC 2,27 m2 - Špajza 2,52 m2 - Šatník 6,54 m2 - Závetrie 1,36 m2 - Terasa 25,36 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 179m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 123,38m2 RD DOM Č.1 + POZEMOK - 600m2 CENA: 265.000,-€ HOLODOM RD DOM Č.2 + POZEMOK - 633m2 CENA: 285.000,-€ ŠTANDART TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 (HOLODOM) - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm - plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe - HST portálové okno na terasu 3m - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 300mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém - valbová konštukcia strechy - škridla MEDITERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm - plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe - HST portálové okno na terasu 3m - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 300mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien - SAN MARCO omietky v obývacej izbe - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém - valbová konštukcia strechy - škridla MEDITERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - obložkové zárbune a dvere s kovaním - svietidla - keramická veľkoformátová dlažba vo formáte 60x120 - sanita a batérie - exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti EXTERIÉR: - základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny - vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - príjazdová cesta - dlažba 80mm - chodník k domu - dlažba 60mm - chodník k terase - dlažba 60mm TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ DVE NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce MALÝ LAPÁŠ Nízkoenergetická novostavba v obci MALÝ LAPÁŠ svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 600m2 a 633m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta NITRA alebo VRÁBLE. NITRA je vzdialená do 10 minút cesty autom. DOM A DISPOZÍCIA: - Predsieň 7,28 m2 - Chodba 6,27 m2 - Izba 1. 10,47 m2 - Izba 2. 13,64 m2 - Spálňa 12,21 m2 - Kúpeľňa 6,88 m2 - Technická miestnosť 4,31 m2 - Obývacia izba 39,16 m2 - Kuchyňa 11,83 m2 - WC 2,27 m2 - Špajza 2,52 m2 - Šatník 6,54 m2 - Závetrie 1,36 m2 - Terasa 25,36 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 179m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 123,38m2 RD DOM Č.1 + POZEMOK - 600m2 CENA: 265.000,-€ HOLODOM RD DOM Č.2 + POZEMOK - 633m2 CENA: 285.000,-€ ŠTANDART TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 (HOLODOM) - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm - plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe - HST portálové okno na terasu 3m - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 300mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém - valbová konštukcia strechy - škridla MEDITERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm - plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe - HST portálové okno na terasu 3m - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia KNAUF 300mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien - SAN MARCO omietky v obývacej izbe - podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik a kamerový systém - valbová konštukcia strechy - škridla MEDITERRAN farba čierna - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL - odkladací priestor na povale - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - betónová žumpa 12m3 - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - obložkové zárbune a dvere s kovaním - svietidla - keramická veľkoformátová dlažba vo formáte 60x120 - sanita a batérie - exteriérové žalúzie - predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti EXTERIÉR: - základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny - vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - príjazdová cesta - dlažba 80mm - chodník k domu - dlažba 60mm - chodník k terase - dlažba 60mm TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o