Domy na predaj, Nitriansky kraj

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj moderný, kvalitne postavený a udržiavaný 4-izbový murovaný rodinný dom v obľúbenej obci Oponice. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je VOĽNÁ IHNEĎ, takže sa môžete nasťahovať bez zdĺhavého čakania. Základné informácie Cena: 213.000 € Rok výstavby: 2011 Pozemok: 900 m² Úžitková plocha domu: 130 m² Krytá terasa: cca 35 m² Garáž Dom je kúpou voľný ihneď. Dispozícia: Prízemie: vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poschodie: spálňa, dve samostatné izby (detské izby alebo pracovňa), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Pozemok a exteriér: rovinatý a kompletne oplotený pozemok, vlastná studňa, priestranná krytá terasa ideálna na oddych a rodinné stretnutia, dostatok priestoru na záhradu, detské ihrisko alebo bazén. Technické vybavenie plynové kúrenie, nový plynový kotol (2025), krbové kachle s možnosťou vykurovania drevom. Prečo práve tento dom? ✔ Výborná cena – 213.000 € ✔ Voľný ihneď – bez čakania na nasťahovanie ✔ Moderný murovaný dom bez potreby ďalších investícií ✔ Pokojná lokalita na úpätí pohoria Tribeč ✔ Veľký 900 m² pozemok, garáž a krytá terasa ✔ Ideálne rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Fotografie boli profesionálne upravené pre lepšiu prezentáciu nehnuteľnosti a prirodzené presvetlenie interiéru. Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Tento dom môže byť vaším novým domovom už dnes.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: KN-73705: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 95 m2 v Kolárove na pozemku o rozlohe 716 m2. Rodinný dom je aktuálne v prebiehajúcej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, výstup na povalu, v zadnej časti domu sa nachádza garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v 70-tych rokoch z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: menená strešná krytina /škridla/, vybetónované podlahy /okrem jednej miestnosti, kde sú drevené dlážky/, nová elektroinštalácia, nový elektrický bojler, elektrické vykurovanie, omietky, znížené stropy. POZEMOK: pozemok má orientačné rozmery 17x42 /š x d/, parkovanie je možné pred bránou aj vo dvore, dvor je dostatočne priestranný, v záhrade sú vysadené ovocné stromčeky. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn aktuálne odpojený /plynová prípojka je na pozemku/, mestská voda, odpad je riešený do žumpy, avšak je možnosť pripojenia na kanalizáciu /kanalizačná prípojka je umiestnená pred domom/. LOKALITA: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, pošta, ihriská. Vzdialenosď od mesta Nové Zámky je cca 20km, Komárno 23km, Nitra 60 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj veľkorysú rodinnú vilu v tichej lokalite obce Malý Lapáš. Táto nehnuteľnosť vie zaujať svojím širokým využitím. Hacienda: + pozemok 2175 m2 + zastavaná plocha domu je 637m2, vrátane vnútorného bazénu (74,7m2), zimnej záhrady a terasy a garáže + garáž je momentálne využívaná a prispôsobená na podnikateľské účely ( tým vzniká príležitosť na podnikanie z domu) + garáž má 40m2 + samostatná úžitková plocha domu je 465m2 + dom bol postavený z vysoko kvalitných materiálov, pálená tehla wienerberger 40cm + vnútorné priečky šírka 15 cm + strecha má drevený krov s plným záklopom. Škridla Tondach + klampiarske prvky na celom dome titán+zinok + na pozemku je 70m3 betónová nádrž ktorá slúži na zachytávanie zrážkových a vôd prečistených z biologickej čističky. A táto voda je využívaná na zavlažovanie + okná hliníkové Schuco + strop 15 cm železobetón + 18cm styrcon nehorľavý + sadrokartón + izolácia podlahy 20 cm styrodur + zapustené sokle + klimatizácia + kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením na elektrickú energiu + predpríprava na tepelné čerpadlo + centrálny vysávač + optický kábel včítane rozvodov v celom dome + vonkajšie elektrické žalúzie + sieťky proti hmyzu + oceľové konštrukcie okolo celého domu sú pozinkované + na streche sú solárne kolektory ktoré zabezpečujú teplú vodu Záhradný Domček: + plocha domčeka je 80m2 + veľká terasa pre 12 ľudí + sprcha vonkajšia + kuchyňa + WC + umývadlo + miestnosť na náradie + pivnica na ovocie, zeleninu a alkohol Dispozičné riešenie: Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľká vstupná chodba zaručí pohodlné vyzúvanie a odloženie oblečenia. Tiež sa tu nachádza samostatné WC s umývadlom. Posuvnými sklenými dverami sa dostanete do centra domu. Vpravo sa nachádza jedálenský stôl, veľká obývacia izba s krbom (54m2), výstupom do zimnej záhrady (28,9m2) a kuchyňa (17m2)s výstupom na terasu. V kuchyni je špajza (5,8m2) s regálmi a chladničkami. Od jedálenského kúta sa dostanete na chodbu kde sú 2 detské izby (15m2 každá), kúpeľňa (8,6m2) a izba pre hostí (18m2) Vľavo od vstupnej chodby prejdete dlhou chodbou pozdĺž ktorej sú vstavané skrine do ďalšieho krídla domu. Tu sa nachádza technická miestnosť z ktorej sa prechádza do garáže. Ďalej je tu sauna s masážnym stolom a prístupom k vnútornému bazénu (74,7m2) a miesto na domáce fitnes (13m2). Vedľa technickej miestnosti je veľká miestnosť slúžiaca ako práčovňa a žehliareň (15,5m2). Na konci chodby je hlavná rodičovská spálňa. S vírivou vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, WC a šatníkom walk-in. ( 50m2) Taktiež s východom na terasu a do záhrady. Vonku je okrem záhradného domčeka veľké multifunkčné ihrisko na 13 športov s nočným osvetlením a ozvučením. Mesačné náklady sú cca 350 EUR Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke na konci obce. Kúsok sú vinice, ideálne na denné prechádzky. Malý Lapáš je obec s občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 6 km od krajského mesta Nitra, má výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Pohranice iba 7 km od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a veľmi kľudnú časť obce. Dom: + dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2 + zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy + garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m) + samotná úžitková plochu domu je 190m2 + terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy + podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí + kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním + klimatizácia + veľký walk-in šatník + predpríprava na solárny systém + dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod + k domu je privedený optický internet (prípojka) + predpríprava na solárny systém Dispozičné riešenie: Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový RD v obci Trnovec nad Váhom Dom:+ zastavaná plocha domu 258m2 vrátane terasy, garáže + celková výmera pozemku je 1003m2 + v dome žijú domáce zvieratá a je zapratanejší, ale stavebne a technicky spôsobilý na peknom pozemku + nutné vyčistenie a vymalovanie priestoru po ktorom získate príjemný dispozične zaujímavý domov + Bonus zľava na vymaľovanie a čistenie 10.000,- EUR + dom je napojený na miestnu kanalizáciu a vodovod + na pozemku sa nachádza kopaná studňa + betónové základy, nosné konštrukcie murované z tehál 38cm + zateplenie minerálna vlna 5cm + strešná krytina korýtková Bramac + klampiarske prvky - pozinkovaný plech + fasádna omietka + kamenný obklad + okná plastové - 3 vrstvové zasklenie + keramická dlažba + murovaná kuchynská linka + garážové vráta sú plastové rolovacie automatické + kozub + ústredné vykurovanie 1.NP, podlahové teplovodné 1.PK + tepelné čerpadlo Daikin vzduch-zem + predpríprava na klimatizáciu (možné sú 3 jednotky) + solárny ohrev + predpríprava na kamerový systém +náklady cca 170 EUR Dispozičné riešenie: Hlavný vchod do domu je situovaný od ulice. Pridružené vchody z boku do hospodárskej časti a zozadu cez terasu a zimnú záhradu. Dom je rozdelený na prízemie a podkrovie. Prízemie slúži ako denná časť (veranda, zádverie, WC so sprchou, hala, pracovňa, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, zimná záhrada, terasa a hospodárska časť (komora, sklad, kotolňa a garáž). Podkrovie slúži ako obytná - spacia časť (chodba, 2x izba, WC s kúpeľňou) Do podkrovia vedie točité schodisko s kovovou nosnou konštrukciou. Nášľapná vrstva schodov je drevená. Na záhrade sa nachádza v zemi zabudovaný bazén. Stromy a tráva. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke. Centrum obce, MHD, železničná stanica v pešej vzdialenosti. 5 km od mesta Šaľa, 20 min od mesta Nitra. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Zemné. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 737 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a príjemné zázemie. Úžitková plocha domu je približne 120 m². Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: vstupná predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s toaletou. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará plynový kotol, pričom v dvoch izbách je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Výstup na povalu je riešený z vonkajšej strany domu. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza terasa s posedením, bazén, záhradný domček, voliéra pre psa a vlastná studňa, ktoré zvyšujú komfort bývania a poskytujú dostatok priestoru na relax. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia, pozemok s výmerou 737 m², úžitková plocha približne 120 m², bazén a terasa, podlahové kúrenie v dvoch izbách, obecná kanalizácia, studňa na pozemku Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie bývania v príjemnom prostredí, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Cena : 164 000,- Eur

Predám sedliacky dom s jabloňovým sadom v obci Kuraľany, okres Levice. Tradičný dom z nepálenej tehly postavili moji starí rodičia v 40. rokoch dvadsiateho storočia. Nachádza sa v strede dediny, v tesnej blízkosti je: obecný úrad, športovisko, kostol a obchod. Dostupnosť autom: Štúrovo (kúpalisko) 25 minút Podhájska (kúpalisko) 30 minút Želiezovce (nákupné centrum) 15 minút Bíňa (rímske valy, románska rotunda) 10 minút Nýrovce (jazdecký areál) 8 minút Pozemok: 10 árov, približne polovicu zaberá ovocný sad. Dom: 
3 izby, kuchyňa, kúpeľna s WC, špajza, presklená veranda, náraďovňa Samostatne stojaca garáž Obecný vodovod. Stará studňa. Elektricé rozvody v dome sú, ale elektrina je odpojená. Máme povolenie na pripojenie domu z nového odberného miesta a schválený projekt. Práve prebieha realizácia pripojenia. Pozemok o výmere 10 árov Ovocný sad Tradičný dom z nepálenej tehly 3 izby + kuchyňa + príslušenstvo Presklená veranda a náraďovňa Samostatne stojaca garáž Obecný vodovod + vlastná studňa Výborná poloha v centre obce Blízkosť termálnych kúpalísk, histórie a prírody Vhodné na bývanie, chalupu aj investíciu

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v obci Súlovce okres Topoľčany, s pozemkom o rozlohe 1246 m² situovaný v zastavanej časti obce na konci peknej ulice, pod lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 70 rokmi a úžitková plocha domu je 90 m². Dom je bez podpivničenia a na pozemku sa nachádza vedľajšia hospodárska stavba s úžit. plochou 30 m². Prístup k domu je priamo z obecnej ulice – malého námestíčka, ale časť dvora je spoločný so susedným domom. Cez spoločný dvor sa ide do záhrady, ktorá je v osobnom vlastníctve, v jemnom briežku, pekným výhľadom a v zadnej časti záhrady sa vychádza na obecnú úžitkovú cestu. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej verandy sa po schodoch vchádza do obytného priestoru chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej miestnosti (pôvodná kuchyne) a dvoch veľkých predný miestností obývačky a spálne. Ďalšia miestnosť je špajza s výstupom na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika. Odpad bude musieť byť zvedený do žumpy (aktuálne WC nie je v dome vybudované, na pozemku je suché WC). Obec nie je plynofikovaná a kúrenie je zabezpečené cez pece na tuhé palivo. V roku 2019 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou krytinou a v roku 2015 osadené plastové okná, ostatné časti na dome sú pôvodné. Dom je v dobrom stave, určený na zrekonštruovanie alebo ideálny aj na chalupárčenie a po kúpe je ihneď voľný. Súlovce sú super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite ako koncová obec pod Tríbečom, výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (16 km), Partizánske (28 km), Nitra (25 km). V obci sú potraviny, materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu, krásna príroda Tribeču. reštaurácia a vinárstvo v susednej obci Oponice sú pekným doplnením tejto ponuky. Nízke náklady na bývanie: elektrina 25 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Rodinný dom po čiastočnej začatej rekonštrukcií pozostáva - vstupná chodba, priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2x oddelená toaleta, 4x izba, terasa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 130m2. Celková plocha pozemku je 901 m2, záhrada je vo výmere 529 m2. Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca letná kuchyňa vo výmere 25 m2, garáž vo výmere 20 m2. Na pozemku sa nachádza mestská voda, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia. Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie v centre mesta. Cena dohodou! Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Čata. Predmetom predaja je prízemný rodinný dom v pôvodnom v zachovalom stave. Pozostáva – vstupná chodba, 4x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je 110m2, celková plocha pozemku je 1682 m2, z toho záhrada je vo výmere 839 m2. Na pozemku je elektrina, plyn, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, pivnica. Cena v realitnej kancelárií / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Čata zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj vidiecky rodinný dom v obci Hronovce, Vozokany nad Hronom. Predmetom predaja je dom v pôvodnom stave. Úžitková plocha domu je cca.60m2, pozemku 564m2, záhrady 367 m2. Dispozícia domu - 2x izba, kuchyňa, komora, hospodárska miestnosť. Siete - na pozemku je studňa, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí. Plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome),kanalizácia pred pozemkom. Dom môže slúžiť ako víkendová chalupa. Cena 20 000 € Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce, Vozokany nad Hronom, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Predmetom predaja je prízemný 2 izbový bytový dom po kompletnej rekonštrukcií. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s toaletou, spálňa, terasa s markízou, vonkajší sklad vo výmere 10m2. Úžitková plocha bytového domu je vo výmere cca. 50m2. Celková plocha pozemku je 148 m2. Vykurovanie zabezpečujú nízkoenergetické infražiariče, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto, mestská voda, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia, plyn. Celkové mesačné náklady činia 100€/ mesiac. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre seniorov, pre tých ktorí hľadajú s pribúdajúcim vekom nové bezbariérové bývanie. Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, poliklinika, kaviareň. Nehnuteľnosť kúpou ihneď voľná. Cena 79 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja 2 izbového bytového domu v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Hronovce katastrálne územie Domaša. Rodinný dom po rekonštrukcií pozostáva – vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, oddelená toaleta, 3x izba, terasa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 120m2. Celková plocha pozemku je 1287 m2, záhrada je vo výmere 2772 m2. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo, klíma. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler aj solárne panely. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vo výmere 35 m2, hospodárska budova vo výmere 20 m2. Na pozemku sa nachádza mestská voda, studňa, elektrická prípojka, plynová prípojka, žumpa 12m3. Pred pozemkom je kanalizácia. Ak hľadáte vidiecky domček s veľkou záhradou na pestovanie ovocia a zeleniny, na chov zvierat táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. Cena 150 000,- € Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Farná. Predmetom predaja je prízemný tehlový rodinný dom v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Pozostáva - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Čiastočne podpivničene. V pivničných priestoroch sú 3 miestnosti. Úžitková plocha rodinného domu je 110m2, celková plocha pozemku je 1430m2, z toho záhrada je vo výmere 916 m2. Na pozemku je elektrina, plyn, žumpa. Kúrenie plynové. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Cena 65 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Farná zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom v obci Patince. Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s úžitkovou plochou cca.300m2. Celková plocha pozemku je 1000m2, záhrady 397 m2. Kolaudovaný v roku 2007, obnova strešnej krytiny v roku 2019. Pozostáva- suterén: garáž, práčovňa, kotolňa, 2 ďalšie miestnosti + chodba - prízemie: kuchyňa s jedálňou (zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool (plynový sporák, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + 4 stoličky, v spálni šatníková vstavaná skriňa), špajza, odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC, obývacia miestnosť s krbom, 2 terasy - podkrovie: 4 izby (1 izba s balkónom), šatník (s predprípravou na ďalšiu samostatnú toaletu), samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s rohovou vaňou a 2 umývadlami, galéria Vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením, plynom, krbom na tuhé palivo, v izbách v podkroví sú inštalované radiátory, je inštalovaná klimatizácia zn. Daikin 4 vnútorné klimatizačné jednotky: obývacia izba, galéria, 2 izby v podkroví. Na pozemku je záhradný domček v ktorom je zavedená elektrina + prívod vody. Na pozemku je studňa, plyn, obecná voda, žumpa, v prednej časti pozemku je inštalovaný závlahový systém zavlažovacími tryskami s časovačom a kvapôčková závlaha kvetinovej záhrady, v zadnej časti pozemku je kvapôčková závlaha živého plota. Rodinný dom svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. V dostupnosti do 300 m od domu krásne pláže na brehu Dunaja, dostupnosť do okresného mesta Komárno cca. 15 min. autom, do mesta Nové Zámky cca. 30 min. autom, v susednej obci Radvaň nad Dunajom kompa cez Dunaj do Maďarska, v obci sa nachádza materská škôlka, kultúrny dom, kostol, prístav, kúpalisko a wellness. Cena : 270 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Patince zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Hronovce, katastrálne územie Čajakovo. Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií. V interiéri bola kompletne vymenená elektro a vodoinštalácia. Rodinný dom pozostáva – kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, 3x izba. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 100m2. Celková plocha pozemku je 2905 m2, záhrada je vo výmere 2831 m2. Vykurovanie plynové, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza pivnica, hospodárska budova, v záhrade sú vysadené ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Pred pozemkom je obecná voda. Vidiecky domček môžete využívať celoročne na bývanie alebo ako víkendovú chalupu. Veľkorysý rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie garáže, prístrešku, bazéna alebo ďalšieho rodinného domu. Slnečná záhrada zase vytvorenie úžitkovej alebo okrasnej záhradky. Cena 105 000,- € Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce, katastrálne územie Čajakovo rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce, katastrálne územie Mikula. Poschodový rodinný dom v pôvodnom stave pozostáva - prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, oddelená toaleta, 2x izba. Na poschodí sú tri izby, 3x balkón, chodba, kúpeľňa, oddelená toaleta. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, 3 skladové miestnosti, špajza, kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 200m2. Celková plocha pozemku je 1554m2, záhrada je vo výmere 757 m2. Vykurovanie je plynové, k dispozícií je aj kotol na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vo výmere cca. 23 m2. Na pozemku sa nachádza mestská voda, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa, žumpa. Pri pozemku je kanalizácia. Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka bývanie pre viacčlennú rodinu. Cena 93 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja poschodového rodinného domu v meste Želiezovce, katastrálne územie Mikula, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Hronovce, katastrálne územie Vozokany nad Hronom. Predmetom predaja je poschodový rodinný dom v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Rekonštrukciou prešli okná a dvere za plastové. Pozostáva – prízemie - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, oddelená toaleta. Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa, balkón. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, kuchyňa, pivnica, garáž. Úžitková plocha rodinného domu je 120m2, celková plocha pozemku je 783m2. Na pozemku je elektrina, plyn, žumpa, kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové. K dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca plechová garáž a hospodárska budova. Cena 124 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Malé Ludince. Poschodový rodinný dom v pôvodnom stave pozostáva – prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, 2x izba. Na poschodí sú tri izby, 3x balkón, chodba, oddelená toaleta. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, 3 skladové miestnosti, špajza, kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 200m2. Celková plocha pozemku je 2006m2, záhrada je vo výmere 715 m2. Vykurovanie je ústredné na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Cena 80 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja poschodového rodinného domu v obci Malé Ludince, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Malý Lapáš, vzdialenej 10 km od Nitry. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 650 m2, zastavaná plocha je 227 m2 a úžitková plocha 152 m2. Je postavený na ulici s novostavbami a koniec pozemku je ohraničený lesíkom. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy, no nenápadný vstup do špajze, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, 2 detské izby, pracovňa, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť. Okolo domu je spravená predpríprava na dokončenie terasy. Dom bol stavaný s dôrazom na maximálnu sebestačnosť, nízke mesačné náklady a maximálny komfort. Je vybavený najmodernejšími technológiami súčasnosti. Skolaudovaný bol v roku 2024, postavený z porobetónových tvárníc YTONG, zateplený. Strecha je rovná, s nainštalovanými fotovoltickými panelmi (24 ks), čo zabezpečuje minimálnu závislosť od siete. ​Tepelné čerpadlo zabezpečuje efektívne a úsporné podlahové vykurovanie. Klimatizačná jednotka zabezpečuje zasa tepelnú pohodu počas horúcich letných dní. ​Francúzske nadrozmerné hliníkové okná s izolačným trojsklom poskytujú dokonalé presvetlenie, odhlučnenie a bezpečnosť. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, obecná voda, plyn. Odpad je riešený žumpou. Pozemok je dostatočne veľký na dotvorenie si okrasnej aj úžitkovej záhrady. Pred domom sú vysadené už okrasné stredomorské rastliny a olivovníky s automatickou závlahou, ktorá je nainštalovaná aj v zadnej časti zatrávneného pozemku, ktorý slúži ako oddychová zóna. Samotný stav domu poskytuje možnosť nasťahovania sa bez nutnosti akejkoľvek veľkej úpravy, avšak poskytuje jeho finalizovanie do vysnívanej podoby. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Horné Obdokovce, časť Obsolovce. (Topoľčany 15 km, Hlohovec 23 km, Nitra 25 km). Nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre klientov, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie s možnosťou menšieho farmárčenia, prípadne je dom vhodný aj ako víkendová chalupa, nakoľko v okolí sú domy využívané najčastejšie práve na tento účel. Dom je postavený na pozemku s výmerou 14 árov a jeho úžitková plocha je cca 112 m2. K dispozícii je aj samostatne stojaca garáž a hospodárska budova. Dom bol postavený v 50. rokoch z pálenej tehly, prístavba bola realizovaná v 70. rokoch z kvádra. Je v pôvodnejšom stave (vymenené sú okná), avšak vo veľmi dobrom technickom stave, bez statického poškodenia a po menších úpravách pripravený k bývaniu alebo ku kompletnejšej rekonštrukcii v prípade náročnejšieho klienta. Dom disponuje 3 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou. Je z časti aj podpivničený. K dispozícii sú inžinierske siete - obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je využiteľná studňa. Kúrenie je plynové ústredné radiátorové. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V obci Horné Obdokovce sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská aj základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V Obsolovciach sú k dispozícii miestne potraviny. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v žiadanej časti Nitry, mestská časť Zobor, Azalková ulica. Ak hľadáte bývanie, kde sa moderný komfort spája s malebnou atmosférou prírody, tento dom si vás podmaní. Nachádza sa priamo na okraji lesa, zároveň s rýchlym prístupom na obchvat. Zastávka MHD 15 minút chôdze. Je stvorený pre ľudí, ktorí túžia po tichu, s neďalekou turistikou. Dom s úžitkovou plochou cca 130 m2 (zastavaná plocha 81 m2), na pozemku s výmerou 400 m2 pôsobí nesmierne príjemne, vzdušne a svetlo vďaka vyšším stropom. Vstupné podlažie: Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, predsieň a samostatná toaleta. Prízemné podlažie: Rozľahlá izba (možnosť predeliť na dve), ďalšia samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Dom je postavený z tvárnic YTONG, zateplený, okná Slovaktual s izolačnými trojsklami, napojený na inžinierske siete (elektrina, optický internet, obecná voda). Elektrické podlahové kúrenie dopĺňa štýlovú pec na tuhé palivo, ktorá dotvára pravú atmosféru bývania pri lese. Obe podlažia majú klimatizáciu s funkciou dokurovania. Benefity: Centrálny vysávač (ideálny pre alergikov) a parkovanie pre 3 vozidlá vo vlastnom dvore. Relax: Terasa (12 m2) a záhradný domček v okrasnej zóne pozemku sú ako stvorené na večerný relax. Dom sa predáva zariadený (prípadne podľa dohody) a je v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať a začať si užívať výnimočné bývanie v dosahu mesta. K dispozícii je energetický certifikát A1, vďaka ktorému sú mesačné náklady v sume do 180 €. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Nitre (Dolné Krškany), ktorý sa nachádza na hlavnej ulici do Nových Zámkov. K domu prislúcha pozemok s výmerou 2.101 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2, úžitková cca 130 m2. V súčasnosti je využívaný ako sklad, no je možné ho zbúrať a tým získať miesto na postavenie si vlastných potrebných priestorov. V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia. Na pozemku je aj studňa. Dispozične sa jedná o klasický dlhý dom, vpredu od ulice jedna izba, v strede domu kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do ďalších dvoch izieb a kúpeľne. Pozemok sa nachádza v oblasti priemyselnej zóny, no s dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov a služieb, s dobrou dostupnosťou do mesta aj prostredníctvom MHD a vlaku. Výhodnosť uvedenej ponuky spočíva v lokalite. Dom je využiteľný po rekonštrukcii na bývanie alebo aj ako sídlo firmy. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Alekšince. Je postavený na pozemku s výmerou 782 m2, pričom zastavaná plocha domu je 120 m2. Nachádza sa na začiatku obce, čo umožňuje rýchlu dostupnosť do Nitry (10 km) alebo do Hlohovca (12 km). Dom bol postavený v 40-tych rokoch z nepálenej tehly. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, vstupné dvere, spravená kúpeľňa a takisto je využiteľná zánovná kuchynská linka. Dom je po menších úpravách obývateľný s možnosťou ďalšej rekonštrukcie. Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. V dome sú zavedené inžinierske siete - obecná voda, elektrina, plyn. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Odpad je riešený do žumpy. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V obci sa nachádza dostatočná občianska vybavenosť ako je škôlka, základná škola, supermarket, obvodný lekár, lekáreň, obchod Biedronka. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

*** ZNÍŽENÁ CENA!!! - IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ, TICHÁ ULIČKA, PRÍZEMNÝ DOM, MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + špajza, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty blízko termálneho kúpaliska (chôdzou iba 5 minút) postavený na slnečnom pozemku s výmerou 715 m2, vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: aktuálne pripojený na elektrinu (230/400 V), mestský vodovod (plus studňa), plyn a pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia: 2x izba, priestranná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou + WC s oknom, komora (špajza) s výstupom na povalu. Vybavenie: - plastové okná aj vchodové dvere - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - povala - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - vŕtaná studňa Výhody: - blízko termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - dom obývateľný a k dispozícií ihneď - konštrukcia fóliovníka využiteľná na pestovanie, alebo sklad / garáž a podobne - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 59.999,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na Muškátovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta Topoľčany – Mravenisko. Dom bol postavený v roku 1990 a stojí na pozemku s celkovou výmerou 540 m², z čoho zastavaná plocha predstavuje 333 m² a záhrada 207 m². Už pri prvej návšteve zaujme predovšetkým množstvom priestoru a možnosťami, ktoré ponúka. Okrem hlavného obytného podlažia je kompletne podpivničený a nad celým domom sa nachádza rozsiahle podkrovie. Budúci majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorú môže využívať v súčasnej podobe alebo postupne ďalej rozvíjať podľa potrieb svojej rodiny. Veľkým benefitom sú zároveň mimoriadne nízke prevádzkové náklady približne 130 € mesačne vrátane plynu, elektriny, vody a odvozu odpadu. LOKALITA Mravenisko patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Topoľčanoch. Pokojné ulice tvorené prevažne rodinnými domami, množstvo zelene a minimálna doprava vytvárajú prostredie, ktoré je ako stvorené pre rodinný život. Napriek pokojnej atmosfére zostáva centrum mesta veľmi dobre dostupné a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a športovísk. DISPOZÍCIA DOMU Hlavná obytná časť pozostáva z: * priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a výstupom na terasu, * samostatnej kuchyne s výstupom do záhrady, * troch samostatných spální, * kúpeľne, * samostatného WC, * garáže so vstupom priamo z domu. Srdcom domu je veľkorysá obývacia časť s krbom a množstvom drevených prvkov. Interiér je ladený do útulného rustikálneho štýlu, ktorý domu dodáva osobitý charakter a atmosféru, akú pri fotografiách nemožno úplne zachytiť. Z kuchyne sa zároveň vychádza priamo do záhrady, vďaka čomu je denná časť domu prirodzene prepojená s exteriérom. KOMPLETNÉ PODPIVNIČENIE Jednou z veľkých predností domu je jeho kompletné podpivničenie. Suterén nie je iba technickým zázemím – svojou rozlohou ponúka ďalší plnohodnotne využiteľný priestor. Nachádza sa tu: * technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom, * práčovňa s vaňou, * spoločenská miestnosť s kuchynkou a pingpongovým stolom, * skladové priestory, * komora na uskladnenie dreva. Budúci majiteľ tu môže vytvoriť hobby zónu, dielňu, domácu posilňovňu, herňu alebo jednoducho ponechať množstvo praktického úložného priestoru. PODKROVIE S POTENCIÁLOM ĎALŠIEHO ROZVOJA Ďalší rozmer domu predstavuje podkrovie o rozlohe celého pôdorysu domu. V súčasnosti slúži ako odkladací priestor, no po dokončení môže priniesť ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, samostatný apartmán pre rodinných príslušníkov alebo priestor vhodný na prenajímanie. V kombinácii s obytným podlažím a rozsiahlym suterénom tak dom ponúka potenciál až troch plnohodnotne využiteľných podlaží. TECHNICKÝ STAV Dom prešiel približne pred 10 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: * nová strecha, * zateplenie fasády, * výmena okien za plastové. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu a disponuje optickým internetom. Za osobitnú zmienku stoja mesačné náklady, ktoré sa pri dome tejto veľkosti pohybujú približne na úrovni iba 130 € mesačne vrátane plynu, elektriny, vody a odvozu odpadu. ZÁHRADA A EXTERIÉR Za domom sa nachádza udržiavaná záhrada s množstvom zelene, okrasných rastlín, kvetov, ovocných stromov, malinami a trávnikom. Vytvára príjemné súkromie na rannú kávu, rodinné posedenia, oddych či záhradkárčenie. Priamy vstup z kuchyne a obývačky navyše umožňuje využívať záhradu ako prirodzené pokračovanie obytného priestoru. PARKOVANIE * garáž priamo v dome, * parkovacie miesto pred garážou, * ďalšie približne 3 parkovacie miesta pred domom, * parkovanie na ulici nie je spoplatnené. DOM, KTORÝ TREBA VIDIEŤ OSOBNE Pri tejto nehnuteľnosti nie je najväčšou prednosťou iba jeden konkrétny parameter. Je ňou kombinácia vyhľadávanej lokality, veľkorysého priestoru, nízkych prevádzkových nákladov, záhrady, garáže, kompletného podpivničenia a podkrovia s ďalším potenciálom. Dom má svoj charakter a ponúka množstvo možností, ako si ho nový majiteľ môže prispôsobiť. Môže zachovať jeho útulný rustikálny štýl a citlivo ho zmodernizovať alebo postupne vytvoriť interiér úplne podľa vlastných predstáv. Rozsah a možnosti tejto nehnuteľnosti však najlepšie vyniknú až pri osobnej návšteve. Ak hľadáte rodinný dom v Topoľčanoch, ktorý vám poskytne dostatok priestoru nielen dnes, ale aj do budúcnosti, radi vám ho predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

RODINNÝ DOM S 10-ÁROVOU ZÁHRADOU – ŠTITÁRE PRI NITRE 4 IZBY | 130 m² | POZEMOK 1 000 m² | LETNÁ KUCHYŇA | PIVNICA Hľadáte rodinný dom v pokojnej obci v bezprostrednej blízkosti Nitry, s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre pri Nitre, postavený v 70. rokoch 20. storočia. Dom je suchý, v dobrom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, veľkú záhradu a pokojné vidiecke bývanie neďaleko mesta. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: cca 130 m² • pozemok: cca 1 000 m² – 10 árov • 4 izby • kuchyňa • kúpeľňa • dom je suchý a v dobrom stave • možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa vlastných predstáv 🌳 VEĽKÝ POZEMOK A ĎALŠIE PRIESTORY Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná 10-árová záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia aj široké možnosti využitia. Pri dome sa navyše nachádza: ✔ letná kuchyňa ✔ komora ✔ pivnica ✔ kotolňa Pozemok poskytuje priestor na oddychovú záhradu, pestovanie, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. 📍 ŠTITÁRE – POKOJNÉ BÝVANIE PRI NITRE Štitáre patria medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň zostať v rýchlom dosahu Nitry. Nehnuteľnosť môže byť vhodná na trvalé rodinné bývanie, ale zaujímavá je aj pre kupujúceho, ktorý hľadá dom s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcnosti. 💶 CENA: 210 000 € Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Dom s 10-árovým pozemkom v blízkosti Nitry ponúka kombináciu priestoru, súkromia a možnosti prispôsobiť si nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tejto nehnuteľnosti. RK Renáta Kolenčíková kolencikovar@gmail.com 0905267754 www.renatakolencikova.com

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – DOMOV DNES, INVESTÍCIA NA CELÝ ŽIVOT RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A MOŽNOSŤOU ĎALŠEJ VÝSTAVBY Nitra – Janíkovce Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú budúcnosť. Práve taký je tento krásny rodinný dom v Nitre – Janíkovciach, ktorý spája komfortné bývanie s mimoriadnym investičným potenciálom. Na pozemku o výmere až 1 269 m² získate priestor, súkromie a zároveň jedinečnú možnosť ďalšej samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti pozemku. To znamená viac možností. Viac hodnoty. Viac príležitostí do budúcnosti. 🌿 POZEMOK, KTORÝ SA DNES UŽ LEN ŤAŽKO HĽADÁ ✔ výmera 1 269 m² ✔ rovinatý a slnečný pozemok ✔ maximálne súkromie ✔ priestor pre bazén, záhradný altánok či detské ihrisko ✔ možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu ✔ možnosť budúceho odpredaja časti pozemku 🏠 DOM PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Úžitková plocha domu: 118 m² Priestranná terasa: 20,45 m² Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. ✨ DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru ✔ priestranná obývacia izba pre rodinné chvíle ✔ moderná kuchyňa vyrobená na mieru ✔ samostatná kúpeľňa ✔ oddelené WC ✔ spálňa s veľkým vstavaným šatníkom ✔ detská izba alebo pracovňa 🍷 LETNÁ KUCHYŇA A VÍNNA PIVNICA Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná letná kuchyňa o výmere 31 m². Nájdete tu: ✔ plynové kúrenie ✔ plynový sporák ✔ priestor na rodinné oslavy ✔ čiastočné podpivničenie ✔ autentickú vínnu pivnicu ✔ kotolňu Ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi počas celého roka. 🔨 TECHNICKÉ INFORMÁCIE ✔ tehlová stavba (40 – 50 cm) ✔ zateplenie polystyrénom ✔ strešná krytina TONDACH ✔ plastové okná s izolačným dvojsklom ✔ ústredné plynové kúrenie PROTHERM Tiger ✔ verejný vodovod ✔ vlastná studňa ✔ mestská kanalizácia ✔ internet ✔ všetky inžinierske siete ✔ asfaltová prístupová cesta 📍 VÝBORNÁ LOKALITA Janíkovce patria medzi obľúbené mestské časti Nitry. Ponúkajú pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. 💎 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? Dnes kupujete dom. Zajtra môžete vlastniť ďalší stavebný pozemok. Práve možnosť ďalšej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Takéto pozemky sa v Nitre objavujú len výnimočne. 📞 Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Renáta Kolenčíková 📞 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

RODINNÝ DOM POD ZOBORSKÝM LESOM – MIESTO, KDE SA SPOJÍ POHODLIE, PRÍRODA A VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len bývanie. Táto ponúka životný štýl. Predstavte si, že každé ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta spev vtákov, vôňa lesa a pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty. RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Zobor, v tichej slepej uličke priamo pod Zoborským lesom. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – ideálnu na komfortné bývanie, investíciu aj podnikateľské využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 396 m² dvojpodlažný rodinný dom 3 obytné izby nová strecha a nová fasáda (2023) plastové okná obecná voda plyn elektrina vykurovanie plynovým kotlom mesačné náklady približne 60 € DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor s budúcnosťou. ✔ pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Nitry ✔ investícia s potenciálom prenájmu alebo rekreačného ubytovania ✔ vhodné aj na podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a práce ✔ možnosť jednoduchej prestavby garáže na ďalšiu obytnú izbu alebo samostatný apartmán ✔ minimálne prevádzkové náklady LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU Zobor patrí medzi najprestížnejšie adresy v Nitre. Len pár krokov od domu začínajú turistické a cyklistické chodníky vedúce Zoborským lesom. Napriek tomu ste autom v centre mesta za niekoľko minút. Takéto spojenie prírody, pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality dlhodobo jednu z najžiadanejších na bývanie aj investovanie. PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE ČASTO Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Pri menšej modernizácii získate nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou v lokalite, kde je ponuka rodinných domov dlhodobo veľmi obmedzená. Ak hľadáte miesto, kde budete bývať s pocitom súkromia a zároveň investujete do nehnuteľnosti s perspektívou rastu hodnoty, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DOHODNITE SI OBHLIADKU RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📞 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

Realitná agentúra Realitné očko ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalov, Levice Ponúkame na predaj kvalitnú, skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Dom je kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Technické údaje Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 101 m² Pozemok: 520 m² Terasa: 24 m² Parkovanie pre 2 automobily Vybavenie domu Dom sa predáva kompletne dokončený vrátane: modernej kuchynskej linky so 6 vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, kompletne zariadenej kúpeľne vrátane práčky a sušičky, samostatného WC, interiérových dverí, kvalitných podláh, interiérových žalúzií, krbových kachlí, duálnej klimatizácie, televízora s uhlopriečkou 139 cm, vymaľovaných bielych stien. Technické riešenie elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti, elektrický bojler 120 l na ohrev vody, komín s napojením na krbové kachle, plastové okná, zateplené obvodové steny aj strop, väzníkový krov s úložným priestorom na povale, valbová strecha so škridlovou krytinou. Inžinierske siete Dom je napojený na: elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu, optický internet. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. Exteriér Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa s rozlohou 24 m², vybudované chodníky okolo domu, exteriérové osvetlenie a parkovanie pre dve vozidlá. Rovinatý pozemok s výmerou 520 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné úpravy podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, s výbornou dispozíciou a kvalitným vybavením. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nezahŕňa províziu pre RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše služby. Kontakt Dominika Parobeková Tel.: 0907 329 335 E-mail: dominika.parobekova@realitneocko.sk