Domy, okres Banská Bystrica

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Turecká s úžitkovou plochou 170 m² a pozemkom o rozlohe 680 m². Dom - môžeme ho vnímať aj ako chatu pre turistov - investične - v lone Národného parku Veľká Fatra. Je postavený z kvalitných tehál Wienerberger Porotherm, pričom menšia časť stavby zachováva pôvodné múry. Nehnuteľnosť má veľký potenciál – je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia: Prízemie: dve izby, vstupná chodba (možnosť kuchynského kúta), kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie (samostatný vstup): tri izby, kúpeľňa, kuchynský kút môže byť riešený na chodbe Pri rodinnom využití vznikne štvorizbový dom s dvoma kúpeľňami a kuchyňou. Pri podnikaní - prenájme, môžete dom jednou priečkou rozdeliť na dve samostatné jednotky. Technické riešenie a vybavenie: strecha: plechová Maslen, zateplená minerálnou vlnou (40 cm) podlahy: izolácia 10 cm polystyrén, povrch vinyl, na poschodí aj kročajová izolácia podlahy osvetlenie: bodové osvetlenie okná: izolačné dvojsklá a trojsklá v hornej časti domu dom kompletne odizolovaný od svahovitej záhrady kúrenie: treba dokončiť - možnosť dobudovania tepelného čerpadla stav: dom je pripravený na dokončenie – je potrebné dokončiť vonkajšie omietky, schody, osadiť krbové kachle, zárubne a dvere. Inžinierske siete a pozemok: pripojenie na elektrinu a vodu odpad bude riešený formou čističky odpadových vôd parkovanie pre 3–4 autá priamo pri dome Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlného bývania v tichej lokalite pod horami a zároveň výborný investičný potenciál na prenajímanie. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889

DÍON reality ponúka na predaj jedinečnú rodinnú vilu v Banskej Bystrici na Sládkovičovej ulici. Vila bola postavená v roku cca 1938 lekárom MUDr. Liseckým. Komplexne bola prestavaná v rokoch 1956 - 1957. Čiastočná rekonštrukcia bola robená v interiéri po roku 1990, boli menené aj pôvodné okná za plastové. Rodinná vila je tehlová, na prízemí kamenné murivo. Strecha škridlová. Budova je 3 - podlažná s možnosťou rekonštrukcie podkrovia. Na priľahlom pozemku sa dá vytvoriť dostatočná kapacita parkovacích miest. Veľkosť pozemkov je vo výmere 2332 m2. Úžitková plocha je cca 480 m2 + neobytné podkrovie (sedlová strecha s krovom) nad celým pôdorysom domu, ktoré sa dá tiež zrekonštruovať na bývanie cca 160m2. Budovu si môže budúci majiteľ prerobiť napr. na byty. Zaujímavá by bola možnosť zdravotného strediska alebo domova dôchodcov. Ale samozrejme aj iná vízia je vhodná - podľa zámeru. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rodinného domu - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 690 000 € .

Ponúkame na predaj mimoriadnu trojpodlažnú rodinnú vilu situovanú v pokojnom prostredí v bezprostrednom kontakte s prírodou Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť predstavuje veľkorysú súkromnú rezidenciu s približne 500 m² úžitkovej plochy, vlastným wellness, rozsiahlym exteriérom, jazerom s chovom rýb, vínnou pivnicou, viacerými oddychovými zónami a nadštandardným technickým zázemím. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú vystihne iba počet izieb či metrov štvorcových. Je to súkromný rezidenčný areál vytvorený pre komfortné bývanie, relax, spoločenský život a maximálne súkromie. Veľkou pridanou hodnotou je zároveň poloha – Banská Bystrica približne 10 km. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania, horskej turistiky a ďalších outdoorových aktivít. DOM – približne 500 m² úžitkovej plochy Vila bola postavená v roku 2001, je murovaná z tehly a pozostáva z troch podlaží. Každé z nich má svoju jasnú funkciu a zároveň ponúka možnosť variabilného využitia. 1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – 157 m² Súkromný wellness a technické zázemie Spodné podlažie je koncipované ako komfortná relaxačná a technická časť domu. - vnútorný bazén - sauna - kúpeľňa - práčovňa - technická miestnosť - priestor na fitness - 2 pivnice - vínne zázemie - ďalšie úložné a technické priestory - priestory s priamou väzbou na záhradu PRÍZEMIE – 178 m² vrátane dvojgaráže Reprezentatívna denná a spoločenská časť Prízemie tvorí hlavný obytný priestor domu s veľkorysou dispozíciou a priamym prepojením na exteriér. - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa so špajzou - jedálenská časť - hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - ďalšie obytné a úložné priestory - priamy vstup do dvojgaráže - výstup na impozantnú terasu s výmerou približne 113 m² - TERASA 113 m² – ďalšia obytná zóna domu Veľká terasa je koncipovaná ako prirodzené pokračovanie interiéru a poskytuje priestor na: - vonkajšie sedenie - stolovanie - relax - rodinné oslavy - letné grilovanie - posedenia s priateľmi - nerušený oddych v súkromí vlastného areálu Približne 2/3 terasy sú prekryté, vďaka čomu je možné tento priestor využívať aj počas menej priaznivého počasia. 1. POSCHODIE – 165 m² Súkromná nočná časť rezidencie Horné podlažie ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a súkromie jednotlivých členov domácnosti. 3 samostatné izby priestranná kúpeľňa samostatné WC chodba balkóny ďalšie úložné priestory Celkové orientačné výmery jednotlivých podlaží predstavujú približne 500 m² úžitkovej plochy. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje do budúcnosti prispôsobiť jednotlivé časti domu individuálnym potrebám – od komfortného rodinného bývania až po dvojgeneračné bývanie či oddelenie obytných a relaxačných zón. SÚKROMNÝ EXTERIÉR – miesto, ktoré tvorí samostatný svet Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho premyslené využitie. Nejde o klasickú záhradu pri rodinnom dome. Exteriér bol vytvorený ako samostatný privátny areál určený na oddych, relax a trávenie voľného času. Nachádza sa tu: Jazero s chovom rýb vlastný filtračný systém mostík Tri altánky jeden z altánkov s krbom letná kuchyňa priestory na posedenie a stolovanie viacero samostatných oddychových zón Ďalšie prvky areálu vínna pivnica cca 25 m² samostatná kamenná pivnica cca 20 m² okrasná výsadba 2 voliéry holubník viaceré zákutia vytvorené na relax a súkromie Celý exteriér pôsobí ako súkromná oddychová zóna oddelená od okolitého sveta, vhodná na každodenný relax aj väčšie rodinné či spoločenské stretnutia. PARKOVANIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Okrem priestrannej dvojgaráže, ktorá je priamou súčasťou domu, sa na pozemku nachádza aj: samostatná garáž cca 40 m² vhodná na parkovanie, skladovanie alebo úložný priestor ďalšia samostatná kamenná pivnica cca 20 m² vínna pivnica cca 25 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE Rezidencia je vybavená technológiami zabezpečujúcimi komfortné a efektívne fungovanie domu: - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo - solárne panely - ohrev teplej vody v kombinácii tepelného čerpadla a solárnych panelov - klimatizácia - inteligentné riadenie vykurovania - kamerový systém - alarm - závlahový systém - vlastná studňa - verejný vodovod - kanalizácia - internet PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký rodinný dom. Pre človeka, ktorý chce mať súkromie, priestor, komfort a kompletné zázemie priamo doma. Ráno si zaplávať vo vlastnom bazéne, večer relaxovať v saune, posedieť pri jazierku, pripraviť večeru v letnej kuchyni, stretnúť sa s rodinou pri krbe alebo si vychutnať víno vo vlastnej pivnici. A pritom zostať v dobrej dostupnosti Banskej Bystrice a mať prírodu, hory, lyžovanie, cyklistiku a turistiku prakticky za dverami.

Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom vzdialený len 9 km od Banskej Bystrice a 11 km od Zvolena, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitnú rekonštrukciu, súkromie a dokonalé zázemie pre rodinu. Dom, ktorý myslí na budúcnosť Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou až 380 m², tromi podlažiami a stojí na krásnom, slnečnom pozemku s rozlohou 1 130 m². V roku 2020 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej vznikla aj veľkorysá prístavba obývacej izby. Zrekonštruovaná bola strecha, strešná krytina aj všetky dôležité technické časti domu. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na vysoký štandard bývania, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám Dom ponúka až 9 priestranných obytných miestností, vďaka čomu je ideálny pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba - veľkolepá obývacia izba prepojená s kuchyňou - špajza - kotolňa - 2 priestranné izby 1. poschodie - 4 samostatné izby - kúpeľňa Podkrovie - 2 izby - šatník - kúpeľňa Srdcom domu je nádherne presvetlená obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kde sa prirodzene prepája interiér s exteriérom. Je to priestor stvorený na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. O maximálny komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie v celom dome a klimatizácia v spodnej časti domu. Súkromná wellness zóna priamo doma Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka taký komfort oddychu. Na pozemku sa nachádza samostatný wellness domček s vlastnou saunou, kúpeľňou a relaxačnou zónou, kde si môžete dopriať dokonalý oddych bez toho, aby ste opustili svoj domov. Nechýba ani priestranné zastrešené vonkajšie sedenie, ktoré vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, letné grilovania či pokojné večery s pohárom vína. Pozemok, ktorý vás bude tešiť každý deň Starostlivo upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívny život. Nájdete tu: - ovocné stromy a kríky, - zavlažovanie na záhrade, - elektroinštalácia pre robotickú kosačku, - nové nepriehľadné oplotenie zabezpečujúce maximálne súkromie, - kvalitne vybudované spevnené plochy. Lokalita, ktorá spája pokoj s výbornou dostupnosťou Ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice, Zvolena, ako aj do kúpeľných miest Sliač a Kováčová Je to miesto, kde získate pokoj vidieka bez toho, aby ste sa vzdali výhod mesta. Prečo práve tento dom? - Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - Úžitková plocha až 380 m² - Pozemok 1 130 m² - 9 obytných miestností - Možnosť dvojgeneračného bývania - Podlahové kúrenie - Klimatizácia - Samostatná wellness zóna so saunou - Veľká terasa a zastrešené exteriérové posedenie - Krásne upravená záhrada Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes 0917 921 889 Radi vám zabezpečíme bezplatné stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví individuálne riešenie financovania presne pre vás.

Dom, kde sa budete cítiť doma od prvého okamihu. Komfort, súkromie a výborná dostupnosť do centra. Základné informácie o nehnuteľnosti Úžitková plocha domu: 128 m² Výmera pozemku: 260 m² Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba (zádverie), priestranná obývacia izba s pieckou, otvorená kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, vstup do technickej časti domu (práčovňa, sklad, špajza s možnosťou ďalšieho využitia). Podkrovie: 2 samostatné izby, chodba, samostatné WC s umývadlom, prakticky riešené úložné priestory. Hľadáte rodinný dom, ktorý spája pohodlné bývanie, príjemnú atmosféru a praktické riešenia pre každodenný život? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo od súčasného rodinného bývania očakávate, zrekonštruovaný interiér, premyslenú dispozíciu a krásny pozemok poskytujúci absolútne súkromie. Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou, kde vzniká ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. O príjemnú atmosféru počas zimných večerov sa postará štýlová piecka, ktorá dodáva domovu jedinečné teplo a čaro. Na prízemí sa nachádza spálňa, kúpeľňa a praktický vstup do technickej časti domu, ktorá dnes slúži ako práčovňa, sklad a špajza. Tento priestor však ponúka množstvo ďalších možností využitia – domáca dielňa, fitness, hobby miestnosť alebo ďalší úložný priestor podľa vašich potrieb. Na poschodí sa nachádzajú dve útulné izby, v ktorých bol maximálne využitý každý centimeter priestoru. Premyslené úložné riešenia zabezpečujú dostatok miesta bez zbytočného obmedzenia obytného priestoru. Dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfort moderného bývania. Samozrejmosťou sú plastové okná, klimatizácia pre príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a elektrické podlahové kúrenie v spodnej časti domu, ktoré zabezpečuje vysoký tepelný komfort. Skutočným bonusom je exteriér. Dvor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie – susedov prakticky nevidíte a môžete si naplno vychutnávať pokoj, oddych aj čas strávený s rodinou. Nájdete tu príjemnú relaxačnú zónu, menšiu udržiavanú záhradku, bezpečný priestor na hry pre deti aj detský domček. Každý kút pozemku je premyslene a efektívne využitý tak, aby prinášal radosť aj praktický úžitok. Výhody nehnuteľnosti: - veľmi dobrá dostupnosť do centra, - zrekonštruovaný rodinný dom, - elektrické podlahové kúrenie na prízemí, - klimatizácia, - plastové okná, - štýlová piecka v obývacej izbe, - otvorená kuchyňa spojená s obývacou časťou, - praktické technické priestory s viacerými možnosťami využitia, - dve izby s množstvom úložného priestoru, - pozemok s maximálnym súkromím, - relaxačná zóna, záhradka, bazén a detský kút s domčekom. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny – miesto, kde si vytvoríte spomienky, budete oddychovať a užívať si každý deň – táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom.

Objavte svoje miesto na Bali! Ponúkame na predaj modernú rodinnú vilu v obľúbenej lokalite Canggu, ktorá je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie a oddych, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vila so zastavanou plochou 100 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 150 m² a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia ponúka celkovo 2 izby a 2 kúpeľne na poschodí. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s kuchyňou, WC. Výstup na terasu s bazénom. Vila tak poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu alebo viac hostí. Vila bola kolaudovaná v roku 2025 a je napojená na elektrickú energiu. K dispozícii je vlastná studňa a kanalizácia. Pri vile je parkovacie miesto pre dve motorky. Veľkou výhodou je každodenná dostupnosť všetkého potrebného – hneď za domom sa nachádza tržnica s ponukou jedla a oblečenia, obchod aj supermarket. Vila sa nachádza v pokojnej lokalite, kde je spolu približne 11 víl, čo vytvára príjemné komornejšie prostredie. Na pláž sa dostanete motorkou za 6 min. Canggu patrí medzi vyhľadávané oblasti Bali a ponúka spojenie dovolenkovej atmosféry, bývania, gastronómie a investičných možností. Dýcha tu denný aj nočný život. ✦ zastavaná plocha: 100 m² ✦ pozemok: 150 m² ✦ terasa s bazénom ✦ 2 podlažia ✦ 2 izby + 2 kúpeľne ✦ obývacia miestnosť s kuchyňou ✦ kolaudácia: 2024 ✦ rovinatý pozemok ✦ vlastná studňa ✦ septik ✦ elektrická prípojka ✦ parkovanie pre 2 motorky ✦ vlastníctvo: firemné ✦ letisko približne 80 km / cca 2 hodiny jazdy Vila na Bali, ktorá môže byť vaším druhým domovom, miestom na oddych alebo zaujímavou investíciou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

Ponúkame na predaj rodinný dom v príjemnej a tichej uličke, len kúsok od centra mesta. Nehnuteľnosť má výborný potenciál a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na bývanie, sídlo firmy, kancelárie, ambulanciu alebo iné podnikateľské využitie. Dom bol v minulosti využívaný ako sídlo firmy a v súčastnosti je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Základné info: - rozloha pozemku 830m2 - úžitková plocha domu 200m2 (prízemie, 1.podlažie, 2.podlažie a podkrovie) - dom je napojený na všetky IS Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame Vám na prenájom samostatný murovaný domček vo vyhľadávanej lokalite nv Radvani. Bol postavený na pozemku za rodinným domom pred cca 13 rokmi. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom + WC, kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Pod schodiskom je úložný priestor. Na poschodí je priestranná kúpeľňa s rohovou, vírivou vaňou a WC, veľká spálňa s pekným výhľadom do záhrady a obývačka. Pekná, slnečná záhrada s bazénom a terasou je k dispozícii. V prípade záujmu možnosť parkovať priamo vo dvore. NEHNUTEĽNOSŤ JE VHODNÁ PRE MAX. 2 OSOBY BEZ DOMÁCICH MILÁČIKOV. K DISPOZÍCII IHNEĎ. Podmienky nájmu: mesačné nájomné: 650 € vrátane energií, vrátane parkovacieho státia na 1 osobu. vratná kaucia: 650 € nevratná kaucia: 650 € uprednostnený dlhodobý prenájom V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 921 889 alebo tomasekova@rkdion.com

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom na Pršianskej terase – jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít BB. Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a spája nadčasovú architektúru, kvalitné stavebné materiály, premyslené technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: - pozemok: 1 135 m2 - úžitková plocha: 287 m2 - zastavaná plocha: 245 m2 - dvojgaráž: 40 m2 s priamym vstupom do domu Dom, ktorý myslí na pohodlie aj budúcnosť. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort bývania a energetickú úspornosť. Vďaka kvalitnej stavbe, podlahovému vykurovaniu, kombinácii plynového kondenzačného kotla s krbom s vodníkom sa mesačné náklady pohybujú približne na úrovni 200,- Eur. Nechýba 300-litrový zásobník na ohrev vody, ktorý je napojený na solárne panely. Automatický samozavlažovací systém je napojený na nádrž dažďovej vody (17 m3). Prízemie: Vytvára prirodzené miesto na spoločné chvíle. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené steny vpúšťajú množstvo denného svetla a otvárajú priestor priamo na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj praktická špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru. Poschodie: Ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a vstupom na balkón, dve veľké detské izby poskytujú dostatok priestoru na hru aj učenie. Nechýba samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a príjemná chodba, ktorú možno využiť ako relaxačný kútik s výstupom na veľkú terasu. Záhrada, ktorú si zamilujete. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť, takže ponúka priestor na relax aj vlastné pestovanie. Počas letných večerov oceníte altánok, záhradný domček s pivnicou a súkromnou posilňovňou. Upravený trávnik vytvára bezpečné miesto pre deti, zatiaľ čo vyvýšené záhony elegantne ukryté za domom umožňujú pestovať vlastnú zeleninu či bylinky. Celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie. Pršianska terasa patrí medzi lokality, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Do centra BB sa dostanete približne za 5 min autom, rovnako rýchlo sa napojíte na rýchlostnú cestu R1. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, cyklistiku a aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, kvalitné technické riešenia a miesto, kde sa bude dobre žiť celej rodine dlhé roky, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy pozemku a financovaním výstavby domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom situovaný len pár krokov od historického jadra mesta Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania s dostatkom súkromia, priestoru a možnosti využitia na rodinné bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku so záhradou o rozlohe cca 900m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či relax v súkromí. Veľkou výhodou je rozsiahla parkovacia plocha s možnosťou parkovania viacerých áut, čo ocenia najmä väčšie rodiny alebo podnikatelia. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako sídlo firmy, ambulancia alebo investičná príležitosť. Hlavné benefity: - výborná poloha pár minút od historického centra - 6 izieb s variabilným využitím - záhrada s dostatkom súkromia - veľké parkovisko pre viac vozidiel - výborná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na bývanie aj podnikanie - atraktívna investičná príležitosť - garáž Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite akou sú Rakytovce v meste Banská Bystrica. Exkluzívna ponuka: Veľkorysý 5-izbový rodinný dom s obrovským pozemkom a možnosťou ďalšej výstavby v Banskej Bystrici – Rakytovce Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu, ktoré spája pokojné, zelené prostredie, maximálny komfort a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica – Rakytovce. Tento moderný dom je predurčený pre náročných klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, súkromie a špičkové technické vybavenie. Obrovskou pridanou hodnotou je navyše časť pozemku vedená ako stavebný pozemok, čo ponúka skvelú príležitosť napríklad na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti. Základné informácie Úžitková plocha domu: 240 m² Celková rozloha pozemku: 2 181 m² (+ podiely na prístupových cestách) Bonus pozemku: Jeden z pozemkov je vedený ako stavebný, pričom v minulosti naň bolo už vydané stavebné povolenie – ideálna príležitosť na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti (pre členov rodiny, ako investícia a pod.). Kolaudácia: December 2011 Materiál stavby: Tehla Porotherm + zateplenie Strecha: Bramak + kvalitná strešná izolácia Dispozícia a vybavenie interiéru Dom má premyslené a funkčné dispozičné riešenie s dôrazom na svetlosť a priestrannosť (podporenú aj strešnými oknami – svetlíkmi):  Vstupná zóna: Vstupná chodba oddelená elegantnými presklenými dverami, na ňu nadväzuje chodba s veľkou vstavanou skriňou  Denná zóna: Presvetlená obývacia izba s krbom a priamym výstupom na prekrytú terasu. Prepojená je s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom.  Kuchynské vybavenie: Vstavané spotrebiče vysokej kvality vrátane umývačky riadu, kombinovanej sklokeramickej a indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej rúry, teplovzdušnej rúry a chladničky. Pre maximálny komfort nechýba drvič odpadu v dreze a praktický samostatný vysávač na omrvinky.  Nočná a pracovná zóna: Dve priestranné detské izby.Hlavná spálňa s priamym výstupom na terasu. Samostatná pracovňa pre prácu z domu. Kúpeľne: Menšia kúpeľňa so sprchovým kútom. Väčšia kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Technické zázemie a úložné priestory:Praktická práčovňa vybavená práčkou, sušičkou a množstvom úložného priestoru na prádlo. Práčovňa je prechodná priamo do dvojgaráže a ďalej do zadnej časti pozemku. Povala slúžiaca ako ďalší úložný priestor. Štandard a moderné technológieKúrenie: Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečované efektívnym plynovým kondenzačným kotlom. Podlahy a osvetlenie: V celom dome je praktická a vkusná keramická dlažba doplnená moderným bodovým osvetlením. Okná: Kvalitné drevené okná s trojsklom. Technológie pre zdravé a bezpečné bývanie: Alarm, centrálny vysávač, domáca filtrácia vody a moderné decentralne vetranie miestností. Exteriér a pozemok Rozsiahly a rovinatý pozemok o výmere 2 181 m² poskytuje absolútne súkromie, možnosť realizácie a rôznorodé využitie: Terasa: Prekrytá terasa s príjemným tieňom, ktorý počas horúcich letných mesiacov zabezpečuje bohato rodiaci orech. Záhrada a úžitkové stavby: Na pozemku sa nachádza prístrešok na drevo, domček na náradie a detský záhradný domček. Ovocné stromy: Bohato rodiace stromy – čerešňa, jabloň, slivka a orech. Parkovanie: Okrem veľkej dvojgaráže je na pozemku zabezpečené pohodlné parkovanie pre ďalších 5 áut. Lokalita a občianska vybavenosť Rakytovce ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou v blízkom okolí: V mieste: Škôlka, potraviny, pekáreň. V susednej obci Badín: Základná škola. Dopravná dostupnosť: Veľmi rýchly a bezproblémový výjazd na diaľnicu, ako aj zjazd v smere od Zvolena. Doplňujúce informácieCena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Fotografie: Ďalšie fotografie interiéru, exteriéru a situácie pozemkov Vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 0948 061 020, 0907 537 727 📧 miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Ponúkame na predaj priestranný, rodinný dom v atraktívnej lokalite Suchý vrch – Banská Bystrica. Ide o novostavbu, koncovú v radovej zástavbe, ktorá spája pohodlie mestského bývania s pokojom prírody. Dom pozostáva z prízemia a jedného poschodia, jeho celková úžitková plocha je 140m², a nachádza sa na pozemku o výmere 401m². Dispozícia ponúka štyri izby, tri samostatné spálne a priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorá tvorí srdce celého domu. V dome sa nachádzajú 2 kúpeľne. 1 na prízemí domu a 2. na poschodí domu. Podlahové kúrenie je doplnené o krb, ktorý navodí príjemnú atmosféru počas chladných večerov. K domu patrí najväčšia garáž z ulice (52m2) a slnečná terasa s krásnym výhľadom na celé mesto – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a pokojné bývanie s dostupnosťou do centra Banskej Bystrice. Technicke parametre: Stavba: Ytong 45cm Okná: hliníkove 3 skla IS: Kanalizácia, voda, elektrina. Cena: 530.000 eur Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle +421944258440 alebo E-mailom na nevlazla@agnreal.sk

Ponúkame na predaj dva moderné 4-izbové rodinné domy v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situované v novovybudovanej rezidenčnej zóne Vlčie jamy. Táto štvrť, s prevládajúcou zástavbou rodinných domov, predstavuje ideálne riešenie pre moderné a pokojné bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto a Nízke Tatry. Lokalita dokonale spája pokojné prímestské prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zóna má charakter slepých ulíc bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Hneď za domami sa rozprestierajú lesy a lúky, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, rodinné túry či prechádzky s kočíkom. Pozemok a architektúra: Domy sú situované na slnečnom a rovinatom pozemku. Výmera prislúchajúceho pozemku pre každý dom je cca 410 m². Oba domy sú identické a pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží. Architektúra vsádza na čisté línie a moderné kubistické riešenie. • Úžitková plocha: cca 190 m² (rozmery domu 8,6 × 11,25 m) zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach. • Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá ku každému domu. • Terasa: čiastočne prekrytá terasa s pergolou o výmere 25 m². Dispozičné riešenie: • Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, sprchový kút, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a prístupom na terasu. • Poschodie: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej z izieb a aj z kúpeľne. Technické vyhotovenie a štandard: Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, dokončené z kvalitných materiálov: • Nosné murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm + zatepľovací systém EPS hr. 200 mm. • Strešná krytina: falcovaný pozinkovaný plech s povrchovou antracytovou úpravou. • Nadkrokvová izolácia 200 m PIR. • Okná: plastové s izolačným trojsklom. • Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom. • Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l. • Príprava na krb: prefabrikovaný komín. • Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³. Inžinierske siete: • Verejný vodovod • Verejná kanalizácia • Elektrina (220/380 V) Hlavné benefity ponuky: • Drevený strop na poschodí, ktorý vytvára jedinečný a hrejivý architektonický efekt. • Čiastočne krytá terasa poskytuje ideálne tienenie a komfort počas celého dňa. • Premyslené osadenie domu na pozemku pre maximálne využitie záhrady. • Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene. Cena: 495.000,- € Kontakt: Anna Rosenbergerová – 0905 577 305

Pripravili sme pre Vás vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v mestskej časti Majer, Banská Bystrica, na pozemku s výmerou 538 m². Dom má zastavanú plochu 140 m², je v pôvodnom stave a je postavený z kameňa, čo mu dáva pevný konštrukčný základ. Na dvore je postavená murovaná garáž. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a lokalite môže byť zaujímavá na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné údaje: lokalita: Banská Bystrica – Majer pozemok: 538 m² zastavaná plocha: 140 m² stav: pôvodný stav konštrukcia: kameň cena: 188 887 € Pre lepšie navnímanie tejto nehnuteľnosti a okolia odporúčam obhliadku. Fotky internéru zatiaľ niesú k dispozícii, lebo sa vypratáva.

Za cenu bytu v meste Brezno, ponúkame rodinný dom v obci Beňuš. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2018 a nachádza sa v tichom prostredí Horehronia, kde si užijete čistý vzduch, pokoj a krásnu prírodu. Dvojpodlažný rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Rovinatý pozemok s výmerou 476 m², má dokonalú rovnováhu. Infromácie k domu : - Podlahová plocha 90m2 - Terasa 25m2 + dreváreň - 3 izby + kuchyňa - 2x balkón s výhľadom na prírodu - Krb s prieduchmi + el. vykurovanie - Obecná voda, žumpa - Internet a práčovňa - TUV ohrev el. zásobník 120L Použitý stavebný materiál Ytong lambda hr. 375 mm. Sedlová strecha s krytinou Bramac. Platný energetický certifikát. Vaše auto zaparkujete pohodlne priamo pred domom a ešte sa tam ďalšie zmestí. Cena nehnuteľnosti : 184.900,- Eur. Grilovačka s priateľmi alebo pestovanie byliniek či ranná káva na terase. Výhľad z balkóna na okolitú prírodu si zamilujete. Doprajte Vašej rodine bývanie na úrovni za cenu bytu. Osobne, Vám nehnuteľnosť predstavím pri obhliadke a prejdeme si všetky detaily. Áno, pár drobností tam treba spraviť ale nič veľké . Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Pozemok 642 m² + projekt s výstavbou drevodomu A0+ — Rakytovce, Banská Bystrica My tu chceme stavať. Chcete bývať vedľa nás? Neváhajte Volajte !!! Zelená energie samozrejmosťou. Ponúkame pozemok 642 m² v rozvíjajúcej sa lokalite Rakytovce — mestská časť Banskej Bystrice. Vybrali sme si ho pre výstavbu vlastného rodinného domu a rovnakú príležitosť ponúkame aj vám. Čo dostávate: • Pozemok 642 m², k.ú. Kremnička, bez tiarch • Poloha: okraj mesta, príroda, dostupnosť do centra BB cca 10 min. autom • Hotový projekt prízemného drevodomu A0+ (105,5 m²), pripravený pre túto parcelu • Sprevádzanie celým procesom: od kúpy, cez zosťavebnenie a povolenia, až po realizáciu na kľúč Pozemok 642 m² — Rakytovce, BB · s projektom drevodomu A0+ Pozemok 642 m² bez tiarch, pokojná lokalita na okraji BB. Máme pre neho pripravený projekt prízemného drevodomu A0+ a vieme zrealizovať celú výstavbu na kľúč aj so zelenou energiou , Tepelné čerpadlo je samozrejmosť a Fotovoltaika tak isto !!! Je to len Vás či chcete bývať zdravšie, sami a nie v byte. Len za 50-60€/mesiac a Všetko čo ušetríte máte pre seba a svoje výdaje.

Banská Bystrica, Selce - ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý bol postavený z pórobetónových kvádrov (hrúbka 40 cm, bez zateplenia), vnútorné priečky sú tehlové. Fasáda je pôvodná, brizolitová. Dom je v pôvodnom stave obývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Jedna z obvodových stien domu je väčšinovou plochou spojená s vonkajšou stenou susedného domu. Viac fotografií vrátane panoramatických nájdete na stránke = 1real.sk = Dispozičné riešenie: čiastočné podpivničenie – 4 miestnosti, z toho 2 sú vyhradené kotolniam (1x pec na pevné palivo, 1x plynový kotol a 2 sú využívané ako pivnica. Prízemie: vstupná chodba z ktorej je vchod do pivničných priestorov a do priestorov prízemia ako aj ku schodisku na poschodie. Chodba – podlaha keramická dlažba na betónovom podklade a steny s klasickou omietkou ako v celom dome. Kuchyňa s murovanou pecou na pevné palivo a plynovým sporákom, podlaha - čiastočne keramická dlažba, čiastočne liaty cement s pvc krytinou, izba s podlahou z liateho cementu s pvc krytinou, wc spoločné s kúpeľňou, vaňa, ohrev teplej vody bojlerom, ďalšou miestnosťou prízemia je komora s betónovou podlahou, druhá izba na prízemí má drevenú podlahu na škvárovom podklade, posledná miestnosť (izba) je využívaná ako sklad. Všetky okná domu sú pôvodné drevené, väčšinou zdvojené, rovnako tak interiérové a aj vstupné dvere sú pôvodné. Schodisko je betónové s cenným nezničiteľným lešteným kameninovým povrchom. Dve izby na poschodí majú murovanú kachľovú pec a drevenú podlahu. V kúpeľni na poschodí, ktorá je spoločná s wc, je vaňa, umývadlo a pec na ohrev vody pevným palivom. Komora, rovnako ako na prízemí s betónovou podlahou a pvc krytinou. Posledná miestnosť na poschodí má prívod vody a odpad a je dostavanou na mieste niekdajšej terasy v sedemdesiatych rokoch, môže sa využiť ako izba, kuchyňa, alebo sklad, či šatník. Podkrovie je pochôdzne, s liatou cementovou doskou na drevených prekladoch. Strecha je sedlová trámová s priečnymi latami. Krytinou je pozinkovaný plech. Murovanú prístavbu bez súpisného čísla tvorí garáž, dreváreň, uhoľňa, sklad, prístrešok a niekdajšia maštaľ. Strecha je sedlová trámová s priečnymi latami a krytinou je pozinkovaný plech. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná menšia dohoda na cene. Dom sa predáva vyprataný. Pre doplňujúce informácie, alebo obhliadku volajte kedykoľvek na uvedené číslo. Viac foto na stránke 1real.sk. Prajem Vám pekný deň a všetko dobré.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ BANSKÁ BYSTRICA CENTRUM – EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S BYTMI, APARTMÁNMI, GARÁŽAMI A VNÚTORNÝM DVOROM Viac info a fotografií na 1real.sk Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v centre mesta Banská Bystrica. Táto exkluzívna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, investičnej príležitosti a podnikateľského potenciálu. 4-bytový dom v centre Banskej Bystrice disponuje dvoma nadštandardnými 3-izbovými bytmi, dvoma podkrovnými apartmánmi, garážou, dielňami a súkromným vnútorným dvorom so záhradou a jazierkom. Táto mimoriadna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici je vhodná: na viacgeneračné bývanie, na prenájom bytov alebo apartmánov, ako apartmánový dom, na spojenie bývania a podnikania, ako sídlo firmy, ako reprezentatívna mestská vila, ako investičná príležitosť na vytvorenie štyroch bytov v centre Banskej Bystrice na luxusné bývanie DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Podzemné podlažie – 31,08 m² • chodba, • práčovňa, • dve pivnice, • technické priestory. 1. nadzemné podlažie – 58,63 m² Nadštandardný samostatný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii: • kuchyňa s výstupom na terasu, • dve obývacie izby, • spálňa, • kúpeľňa, samostatné wc • komora. 2. nadzemné podlažie – 72,39 m² Nadštandardný samostatný 3-izbový byt: • dve obývacie izby, • spálňa, • kuchyňa, • kúpeľňa a WC, • zimná záhrada. Súčasťou tohoto bytu je krytá presklená terasa orientovaná do pokojného vnútorného dvora, prístupná z bytu aj zo schodiska. 3. nadzemné podlažie - Podkrovie – dva samostatné apartmány Apartmán č. 1 – 35 m² 2-izbový apartmán, s prechodom do skladovacieho podkrovného priestoru, • kuchynský kút, • kúpeľňa s WC. Apartmán č. 2 – 42 m² priestranný 2-izbový apartmán, • kúpeľňa a WC, Každá bytová jednotka má samostatný vstup, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti na prenájom, kombináciu firmy s bývaním, alebo služobnými bytmi, alebo viacgeneračné využitie. GARÁŽE, DIELNE A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti v centre Banskej Bystrice je uzavretý vnútorný dvor s možnosťou parkovania. Na pozemku sa nachádza: • garáž, • tri veľké dielne, • hospodárske priestory, • spevnené plochy, • okrasná záhrada s jazierkom. Dielne je možné prerobiť na: • ďalšie garáže, • skladové priestory, • ateliér, • kancelárie, • podnikateľské priestory. V jednej časti tejto hospodárskej stavby je vstup do podzemného priestoru (krytu) kde sa nachádza aj stále funkčná studňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE pôvodná tehlová stavba z roku 1929, murovaná konštrukcia, hrúbka 30-40 cm, plná tehla, tvárnice, vnútorné priečky tehlové, omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, drevené trámové v podkroví, fasádna omietka škrabaný brizolit, nízky fasádny keramický obklad, schodisko liate terazzo, betónové, obecný vodovod a kanalizácia, plynové kúrenie, plastové aj drevené okná, funkčná studňa, udržiavaný technický stav, nehnuteľnosť stále obývaná, udržiavaná, čistá. LOKALITA – CENTRUM BANSKEJ BYSTRICE Predaj domu v centre Banskej Bystrice ponúka výbornú reprezentatívnu lokalitu, pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti - obchody, školy, úrady, reštaurácie, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Nehnuteľností takéhoto typu v tejto lokalite býva na predaj veľmi málo, natož v takomto stave za takúto cenu. Táto nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje unikátnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá: • rodinný dom v centre mesta, • investičnú nehnuteľnosť, • apartmánový dom, • kombináciu bývania a podnikania, • reprezentatívnu mestskú nehnuteľnosť. Kúpna cena je konečná. Uvoľnenie nehnuteľností dohodou. Orientačné rozmery: Podzemné podlažie 31,08 m2 ; (r.1929) Nadzemné podlažie 58,63 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom Nadzemné podlažie 72,39 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom Nadzemné podlažie 35,00 m2 ( podkrovie - 1.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom Nadzemné podlažie 42,00 m2 ( podkrovie – 2.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom a kuchynským kútom Vnútorné kameninové schodisko Garáž 10,56 m2 ; (r.1960) Dielňa 5,80x6,90m = 40,02 m2 ; (r.1929) Dielňa 6,90x6,30m = 43,47 m2 ; (r.1933) Studňa (funkčná) v podzemnom kryte v dielni 2 (kopaná, hlboká cca 5 metrov, v priemere cca 30 cm) (r.1936) Obecný vodovod ; (r.1986) Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom Obecná kanalizácia ; (r.1986) Prípojka NN vzdušná ; (r.2000) Plynová prípojka ; (r.1990) Pozemok rovinatý, jediný vstup a vjazd na pozemok....

Ponúkame na predaj dva rodinné domy v Banskej Bystrici časť Kostiviarska na pozemku o vymere 912m². Na pozemku sa nachádzajú dva domy so súpisným číslom plus vedľajšie budovy. Vhodné na podnikanie alebo ubytovňu. Nehnuteľností sú kúpou ihneď voľné. Predáva sa ako celok. Viac info po telefóne. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality Námestie SNP 21 966 81 Žarnovica www.amicusreality.sk 0902201103

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Podlaviciach – Lipová ulica. VIDEOBHLIADKA: https://youtu.be/stLd--nSgUU ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok s výmerou 389 m2 - zastavaná plocha domu: 108 m2 - obytná plocha domu: cca. 150 m2 - počet izieb: 4 - pivnica: nie - úložný priestor: povala alebo prístavba pri dome POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: chodba, veľká obývacia izba so schodiskom na vrchné podlažie, kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC. - poschodie: chodba, 2 x izba (jedna má balkón), menšia miestnosť (možnosť vybudovať šatník alebo WC a kúpeľňu – priamo pod touto miestnosťou je spodná kúpeľňa). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočná rekonštrukcia staršieho dáta - vymenená väčšina okien + strešné okná - vymenená strešná krytina nad obytnou časťou - stavebný materiál: kameň, ypor - kúrenie: v súčasnosti elektrickými konvektormi (možnosť prerobiť na kúrenie plynom alebo elektrické podlahové kúrenie) - zdroj TUV: el. bojler - dom je napojený na plyn, obecný vodovod, elektriku - odpad: v súčasnosti septik (možnosť napojenia na kanalizáciu v ceste pred domom) - v zadnej časti domu je drevená prístavba, kde je možné spraviť menšiu dielňu alebo úložný priestor - v zadnej časti pozemku je miesto na prekrytú terasu/prístrešok, kde bude zabezpečené dokonalé súkromie CENA A PLATBA: - cena domu je 219.000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s jeho vybavením). LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, v blízkosti domu sú potraviny, pošta, v pešej dostupnosti je ZŠ, MŠ je v Skubíne. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v bočnej, tichej ulici sídliska Podlavice, mimo hlavných ciest. V okolí je výborná občianska vybavenosť, zároveň je to blízko do prírody. Dom vyžaduje rekonštrukciu, ale tá umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – potom poskytne pohodlné bývanie pre Vašu rodinu. V obdobnej cene sa predávajú 4 izbové byty - toto je 4i dom s dostatkom úložného priestoru, s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Menší pozemok zároveň znamená menej práce pri jeho údržbe... Dom je predajom voľný. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj vilový rodinný dom - vilu Liseckého na Sládkovičovej ulici v Radvani v Banskej Bystrici. Dom bol postavený v rokoch 1936-1938, jeho staviteľom bol banskobystrický lekár MUDr. Panteleimon Lisecký. V rokoch 1956-1957 bol komplexne prestavaný do súčasnej podoby. Po roku 1990 v objekte prebehli čiastočné rekonštrukcie v podstate len v interiéri, pričom boli vymenená aj okná za plastové. Jedná sa o klasickú murovanú tehlovú stavbu, znížené prízemie kamenné murivo, strecha je vytvorená ako drevený krov so škridlou, je možnosť ho prerobiť a vytvoriť v podkroví ďalší byt. Dom pozostáva z 3 podlaží, prízemie a dva poschodia. Zastavaná plocha budovy je cca 200m2, celková úžitková plocha 3 podlaží spolu je cca 480m2, plus priestor podkrovia ďalších cca 160m2. Inak je dom v pôvodnom stave, je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu, optická internetová sieť. Lokalita je veľmi výhodná, širšie centrum mesta, v blízkom okolí materská a základná škola, obchody, všetky služby (Tesco, OC Európa, JOPACENTRUM, Kaufland, McDonald´s, zdravotnícke zariadenie NOVAMED, NAY, OBI, športový areál na Štiavničkách, futbalový štadión v Radvani, OMV a ďalšie), ako aj dopravné napojenie na jednu z hlavných mestských komunikácií s priamym napojením na diaľnicu smer Zvolen, Bratislava alebo na sever a východ Donovaly, Brezno. Popri hranici pozemku tečie potok, k vile prislúcha veľký oplotený pozemok so záhradou a stromami o celkovej výmere 2332m2. K predaju je spracovaný projekt rekonštrukcie domu na 10 bytových jednotiek plus nebytové priestory na prízemí domu, k tomu vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku okolo domu.

Ponúkame na predaj menší 3 podlažný bytový dom v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta na Rudlovskej ceste 2A. Zastavaná plocha 65m2, celková úžitková plocha 140m2, plus vonkajšia terasa k bytu o výmere 8m2, plus vonkajší pozemok pri budove o výmere 30m2. Kompletná rekonštrukcia domu s nadstavbou sa realizovala v rokoch 2020-2021, pričom nosné steny sú murované z tehál, dom je zateplený, na prízemí obklad fasády z bieleho kameňa, nové plastové dvere a okná vo farbe prírodný orech, strešná krytina škridloplech. Dom pozostáva zo suterénu ako skladového priestoru, na prízemí sa nachádza luxusná kancelária s kuchynkou a WC so samostatným vchodom zvonku, na 1.poschodí 1izbový byt s teraskou a na 2.poschodí v podkroví 1.izbový byt, byty a suterén sú prístupné zo spoločného schodišťa. V súčasnosti sú byty prenajaté. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, vykurovanie priestorov je podlahové elektrické. K dispozícii sú v prípade záujmu vonkajšie parkovacie miesta. Suterén – skladový priestor - výmera 28,50m2 Prízemie – kancelária – výmera 38,50m2 1.poschodie – 1.izbový byt – výmera 34,00m2 plus terasa 8m2 2.poschodie - 1.izbový byt – výmera 39,30m2

DeltaProperty ponúka na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, na ulici Podlavická cesta. Je postavený na menšom pozemku s rozlohou 258 m2, ktorý je slnečný, terasovitý – záhrada pod úrovňou cesty, prekrásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Garáž murovaná, podpivničená, vstup priamo z asfaltovej cesty, pod garážou je miestnosť s oknom, altánok s krbom a udiareň. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má dve nadzemné poschodia- prízemie a prvé poschodie, podkrovie s budúcim potenciálom. Prízemie využiteľné na bývanie, kancelárie, obchod alebo iný podnikateľský priestor. Prvé poschodie sa využíva na bývanie. Podkrovie sa ešte nezrekonštruovalo, rekonštrukciou je možné vybudovať hobby priestor, alebo extra izby. Úžitková plocha: cca 140 m², plus suterén (kotolňa, technické priestory), podkrovie cca 60 m2. Garáž, pod garážou je miestnosť s oknom, altánok spolu cca 58 m2 – vytvára ďalší priestor pre pohodlné bývanie aj podnikanie. Rekonštrukcia: plastové okná, strešná krytina, fasáda, nové rozvody -voda, elektrina, odpad, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, sanita – reálne úspory a komfort. Dom ponúka možnosti bývania aj podnikania súčasne, prípadne investičné možnosti- dva byty a prenajímať. Lokalita: len pár minút autom od centra mesta, pár metrov nemocnica, MHD, potraviny. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom vhodný ako dvojgeneračný v pokojnej obci, Nemecká Rodinný dom je v pôvodnom stave, nachádza na konci tichej slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj, poskytuje jedinečnú príležitosť pretvoriť si ho presne podľa vlastných predstáv – od základov až po posledný detail. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po bývaní s charakterom a chcú si vytvoriť miesto, ktoré bude odrážať ich osobnosť. Lokalita je ideálna pre rodiny – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola aj kostol. V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je aj samotná poloha obce Nemecká – nachádza sa na hlavnom ťahu medzi Banskou Bystricou a Breznom, s výborným vlakovým aj autobusovým spojením. Do Banskej Bystrice je to približne 20 minút jazdy autom, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť mesta a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná, slnečná záhrada, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie aj realizáciu snov o novom bývaní. Veľkorysý pozemok umožňuje aj výstavbu nového rodinného domu, takže máte na výber – rekonštruovať alebo začať úplne nanovo. Rodinný dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, má 3 podlažia. Dispozičné riešenie: 1 NP: zádverie so schodiskom, chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, špajza, komora, sklad, 2 miestnosti, z ktorých môžu byť izby - úžitková plocha - 170 m². 2 NP: chodba so schodiskom, 5 miestností momentálne neobývaných - pôvodné izby, kuchyňa, kúpeľňa - úžitková plocha - 170 m2. Podkrovie: chodba so schodiskom, 4 miestnosti momentálne neobývané, pôjd - úžitková plocha - 99 m². Celková výmera pozemku: 1727 m², zastavaná plocha a nádvorie: 650 m², záhrada: 1077 m². Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika 220/380, žumpa, plynová prípojka pred domom, kanalizácia pred domom, kúrenie na pevné palivo + elektrické konvektory Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú Nízke Tatry, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku či zimné športy vrátane lyžovania. Len pár minút od domu je rieka Hron, ktorá je obľúbená na splavovanie. Milovníci prírody ocenia aj možnosti jazdy na koni či prechádzok v krásnom prostredí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s dostatkom priestoru cena : 119 900,-€ t.č.0907823858 www.mhreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73876: Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v atraktívnej časti Banskej Bystrice, ktorý zaujme nielen svojou veľkorysou dispozíciou, ale najmä atmosférou, ktorú vytvára. Dom s úžitkovou plochou 216,6 m2 stojí na pozemku s výmerou 600 m2 a ponúka kombináciu priestoru, súkromia a príjemného zázemia pre rodinný život. Navyše sa nachádza len približne 15 minút od centra mesta. Dom bol postavený podľa originálneho amerického architektonického projektu a skolaudovaný v roku 1996. Jeho viacúrovňové riešenie vytvára zaujímavé prepojenie jednotlivých obytných častí a dodáva interiéru vzdušnosť aj osobitý charakter. Po celú dobu ho užívala jedna rodina, ktorá sa o nehnuteľnosť priebežne starala. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je mimoriadne veľkorysá a ponúka 8 izieb, dve kúpeľne, dve samostatné toalety, dva balkóny, terasu a niekoľko úrovní, ktoré prirodzene oddeľujú spoločenskú, oddychovú a súkromnú časť domu. Vstupná časť domu pozostáva zo zádveria, presvetlenej zimnej záhrady alebo obytného priestoru, samostatnej toalety, práčovne, kotolne a garáže pre jedno vozidlo s priamym vstupom do domu a skladovým priestorom. Na medziposchodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, šatňa alebo hosťovská izba. Súčasťou tejto úrovne je aj kúpeľňa s fínskou saunou a sedacím bazénom. Hlavná obytná časť domu ponúka vstupnú halu s balkónom, priestrannú obývaciu izbu s klasickým krbom a veľkú kuchyňu s jedálenskou časťou a špajzou. Z kuchyne aj obývacej časti je príjemný kontakt s exteriérom – cez terasu s markízou sa dostanete priamo do záhrady. Ďalšia úroveň ponúka dve menšie izby, priestrannú spálňu a druhú kúpeľňu s toaletou. Na najvyššom podlaží sa nachádza ďalšia izba s balkónom a vstupom do pôdneho priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v zachovalom a funkčnom stave, priebežne udržiavaný a pripravený na bývanie. Kuchyňa a kúpeľne sú v pôvodnom stave, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a dnešným nárokom. V obytných miestnostiach sa zachovali kvalitné dubové parkety, dubové masívne prvky nájdete aj na schodisku. Dom je murovaný z tehly, má plastové okná so žalúziami a plechovú strechu, ktorá bola v roku 2023 natretá. V roku 2022 bol vymenený plynový kotol za liatinový plynový kotol Viadrus Garde G42 ECO. V dome sú liatinové radiátory. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol aj elektrický bojler. Samozrejmosťou je zabezpečovací systém, elektrina, voda, kanalizácia, plyn a internetové pripojenie. VÝHODY: Najväčšou výhodou domu je jeho jedinečná architektúra a množstvo priestoru, ktoré ponúka celej rodine. Výrazným benefitom je veľká južne orientovaná záhrada so vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie. V lete sa stáva prirodzeným predĺžením obytného priestoru – nechýba terasa s altánkom, vonkajší krb ani bazén Mountfield Azuro s rozmermi 3,2 × 5,5 m, filtráciou a ohrevom vody. Interiér ponúka dva krby – klasický vnútorný a vonkajší, fínsku saunu, sedací bazén, dva balkóny, terasu, garáž a dostatok priestoru na parkovanie aj pred domom. Dom môže byť ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, pre tých, ktorí potrebujú samostatné izby na prácu či podnikanie, ale aj pre človeka, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s možnosťou prepojenia domova a pracovného priestoru. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 124 EUR , z toho elektrina 22 EUR, plyn 80 EUR, voda 6 EUR a internet 16 EUR. Odpad predstavuje približne 45 EUR ročne a daň z nehnuteľnosti približne 180 EUR ročne. LOKALITA: Dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice, odkiaľ máte centrum mesta približne 15 minút. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti mestských služieb. Je to miesto pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no zároveň si po návrate domov užívať vlastnú záhradu, pokoj a súkromie. NÁZOR MAKLÉRA: Toto nie je dom, ktorý zaujme každého. A práve v tom je jeho čaro. Je originálny, členitý a má vlastnú atmosféru. Nevznikol podľa univerzálneho projektu, ale podľa amerického architektonického návrhu, ktorý mu dal úplne inú logiku priestoru, než na akú sme pri rodinných domoch zvyknutí. Vidím v ňom veľký potenciál pre rodinu, ktorá nechce bývať „ako všetci ostatní“. Zároveň je to nehnuteľnosť, ktorú si nový majiteľ môže postupne pretvoriť podľa svojich predstáv – bez toho, aby prišiel o to najcennejšie, čo už dnes ponúka: priestor, kvalitnú pôvodnú konštrukciu, veľkú záhradu, súkromie a výnimočnú dispozíciu. A keď k tomu pridáte letný večer pri bazéne, oheň vo vonkajšom krbe a záhradu, ktorá patrí iba vám, začnete chápať, prečo tento dom nie je len o počte izieb a metroch štvorcových. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Králiky. Dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, ktorá okrem iného zahŕňa novú strechu a zateplenie fasády. V tomto roku bola nehnuteľnosť skolaudovaná. Na pozemku o rozlohe 770 m2 nájdete tiež prístrešok na dve autá, hospodársku miestnosť a bazén. Náklady na elektriku, vrátane vykurovania, minimalizuje fotovoltika s virtuálnou batériou. Alternatívne kúrenie zabezpečí krb s prieduchmi. Dom pozostáva z prízemia, kde nájdeme detskú izbu, spáľňu, kúpelňu so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC a technickú miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyńa prepojená s obývacou izbou. Vstup na toto poschodie je možný cez hlavný vchod do domu, prípadne vstup zo zadnej časti cez uzavretú terasu. Podkrovná časť je v súčastnosti využitá ako pracovňa.. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme dalšie informácie.

Ponúkame Vám novostavby v tichej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách. Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Varianty domov 3-izbový (od 250 000 €) – pozemok 457 m² • úžitková 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. 5-izbový (od 335 000 €) – pozemok ≈680 m² • úžitková 127 m² • zastavaná 209 m² (s terasou) • spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: od 250 000 € s DPH (dom + pozemok) Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com

Ponúkame vám priestranný trojpodlažný rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, na ulici Žltý piesok, v mestskej časti Uhlisko. Dominantou domu je prízemie, kde nájdete priestrannú obývaciu izbu čiastočne prepojenú s modernou kuchyňou, špajzou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a práčovňu. Schodiskom sa presuniete na 1. poschodie, ktoré disponuje dvomi detskými izbami, spálňou a nechýba ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Krásny výhľad z tohto poschodia si môžete vychutnať vďaka samostatnému balkónu. Podkrovie, ku ktorému sa dostanete pokračujúcim schodiskom, je aktuálne využívané ako odkladací priestor, avšak s možnosťou vytvorenia ďalšieho plnohodnotného bývania. Suterén rodinného domu ponúka okrem troch miestností aj technickú miestnosť so sprchovacím kútom a WC. Kompletné vykurovanie domu zaisťuje podlahové kúrenie v kombinácii s plynovým kotlom. Dom stojí na celkovej výmere 2242 m2, pričom záhradu o rozlohe 1808 m2 tvorí svahovitý terén. Exteriér domu dopĺňa záhradný domček a prístrešok na dve autá s ovládacou výklopnou bránou. Ďalšie možnosti parkovania ponúka spevnená plocha pre 4 - 5 áut. Tichá a slnečná lokalita v blízkosti centra ponúka jedinečnú možnosť bývania, prípadne podnikania, s nádychom histórie tohto krásneho mesta. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/jBm7XrlRkd8 Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať, radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkame novostavbu v tichej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách. Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com Parametre v skratke: pozemok 457 m² (rovina) • úžitková plocha 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • 3i dispo (obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba) • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • moderný čierno-biely exteriér • parkovanie pred domom (spevnené plochy) • inžinierske siete pri dome • žumpa • predaj holodom / štandard / na kľúč. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: 250 000 € s DPH (dom + pozemok) Hľadáte niečo vačšie ? V tejto lokalite ponúkame aj 5 izbový variant v cene 335 000€

Priestranný dom v tichej ulici bez prechodnej dopravy - funkčné bývanie pre rodinu aj pár s nárokmi na priestor (home-office, hosťovská, herňa). Zvolen a Banská Bystrica sú 10–15 min autom, zázemie obce pokryje bežné potreby a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér nesie moderný čierno-biely dizajn a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom. Za projektom stojí bonitný lokálny zhotoviteľ;na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predaj v stave holodom s možnosťou štandardu alebo na kľúč (podlahy, sanita, interiérové dvere, farby - vyberieme spolu). V prípade potreby vieme s architektom doladiť rozumné detaily pôdorysu. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com Parametre v skratke: pozemok ≈680 m² (rovina) • úžitková plocha 127 m² • zastavaná 209 m² (s terasou) • 5i dispo (spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa) • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • moderný čierno-biely exteriér • parkovanie pred domom (spevnené plochy) • inžinierske siete pri dome • žumpa • predaj holodom / štandard / na kľúč. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: 335 000 € s DPH (dom + pozemok) Hľadáte niečo menšie ? V tejto lokalite ponúkame aj 3 izbový variant v cene 250 000€