Domy na predaj, okres Brezno

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 63.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY s.r.o. pobočka Brezno, Rázusova 33, v zastúpení realitným maklérom Iveta Štulajterová, Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Jasenie časť Kolónia. Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj dedinského života s čarom prírody? Tento starší rodinný dom v radovej zástavbe v obci Jasenie je presne tým, čo hľadáte. Výhodou je, že dom je ako posledný, v slepej ulici, preto už okolo nik neprechádza a je oplotený. Vedie k nemu asfaltová cesta. V záhrade stojí montovaný domček, ktorý slúži ako dreváreň a odkladací priestor na náradie. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou cca 261 m2 so záhradou končiacou pri romantickom potôčiku. Zastavaná plocha 70 m2 . Vstup do domu je cez verandu, ktorá je uzavretá, z nej sa vchádza do obývacej izby spojenej s menšou kuchyňou, z ktorej je výstup na menši dvor, ktorý je tiež oplotený. Z kuchyne je vstup do kúpeľne spojenej s toaletou a z obývacej izby je vstup do spálne. Tá je priechodzia a vchádza sa z nej do ďalšej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako šatník. Do tejto izby sa dá vojsť aj priamo z verandy. Je možné dorobiť podkrovie. Kúrenie je riešené krbom a elektrinou, no na budove je aj prípojka plynu - možnosť pripojenia podľa potreby. Voda je obecná a odpad je zvedený do žumpy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, strecha je nová a na dome sú vymenené plastové okná, čo zaručuje dobrý technický základ pre vaše ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Podlahy sú drevené. Spodok domu až po verandu je postavený z kameňa. Veranda bola pôvodne otvorená, no po rekonštrukcii ju uzavreli plastovými oknami. Zvyšok je postavený z pálených tehál zvaných "Beňušky" Domček je ukrytý v malebnom prostredí, kde sa každé ráno zobúdzate do ticha a spevu vtákov. V blízkosti sú potraviny, futbalové ihrisko, Materská aj Základná škola. Priamo v obci Jasenie je letné kúpalisko, je tam množstvo turistických chodníkov a veľa možností na cyklistiku. V Blízkosti sú aj lyžiarske strediská ako napr. Krpačovo, Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok. Neďaleko sú aj kúpele Brusno. Cena je 74.000 €., vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie Dobré reality s.r.o. (pri rýchlom jednaní je možná dohoda). V prípade záujmu Vám radi poskytneme servis pri financovaní kúpy bytu. Bližšie informácie vám poskytneme telefonicky alebo osobne pri obhliadke objektu. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905925331, Štulajterová Iveta, Váš realitný maklér... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

MURÁNSKA PLANINA, HOREHRONIE, NÍZKE TATRY... A PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKANIE V CESTOVNOM RUCHU. PONÚKAME VÁM RODINNÝ DOM S PROJEKTOM JEHO REKONŠTRUKCIE NA RODINNÝ PENZIÓN. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA NA CENE ISTÁ. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny rodinný dom s apartmánom v rekonštrukcii, situovaným vo dvore veľkého pozemku s výhľadmi na Nízke Tatry, Muránsku Planinu a Horehronie. PREDMET PONUKY Dvojgeneračný rodinný dom s príslušenstvom postavený na juhovýchodne orientovanom, slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 2025 m2. Dom je čiastočne podpivničený, postavený z porobetónových tvárnic (1961), so sedlovou strechou (krytina eternit), pripojením na el. sieť, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie domu (ústredné kúrenie) a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynom s možnosťou pripojenia apartmánového domu umiestneného vo dvore (menšia, pôvodne hospodárska budova z porobetónvých tvárnic, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom). DISPOZÍCIA Suterén (37 m2): kotolňa s plynovým kotlom s ohrevom vody, skladový priestor s prípravou na kotolňu pre vykurovanie pevným palivom (komín). 1 NP (111 m2): vstupná chodba so schodiskom a podschodiskovým (skladovým priestorom), chodba, 3 izby, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa s menšou špajzou. 2 NP (111 m2): chodba so schodiskom a vstupom na povalu, balkón, chodba, 3 izby, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa. Apartmánový dom vo dvore: skladová plocha na prízemí (74 m2), dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami v rekonštrukcii na poschodí (74 m2) Exteriér: drevený altánok. LOKALITA Závadka nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, Kultúrny dom s reštauráciou, kostol, tržnica, ZŠ s MŠ, ambulancia pre deti a dospelých, stomatológ, zdravotná pohotovostná služba, lekáreň, potraviny, pizzeria, kvetinárstvo, plaváreň, sauna, hotel a i.). Závadka nad Hronom je vstupnou bránou do národných parkov Muránska planina a Nízke Tatry (turistické chodníky, cyklotrasy, rybník a i.), s dobrou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v regióne (SKI Telgárt, Polomka Bučník, Šumiac, Čierny Balog, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále a i.). Obec je vzdialená od okresného mesta Brezno 22 km (autom, autobusom, vlakom), od krajského mesta Banská Bystrica 64 km, od Zvolena 85 km, od Revúcej 41 km, od Rimavskej Soboty 80 km, od Popradu 56 km, od Spišskej Novej Vsi 72 km, od Bratislavy 276 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Veľkometrážny dom s príslušenstvom, rozľahlý, slnečný pozemok na okraji obce s výhľadmi na údolie Hrona, Nízke Tatry a Muránsku Planinu, dobrá dostupnosť, nedostatok ubytovacích kapacít a služieb v tejto turisticky atraktívnej lokalite medzi dvomi národnými parkmi (turistické a cykloturistické trasy, rybník, lyžiarske strediská a i.) prináša potenciál pre vybudovanie zaujímavého podhorského penziónu a podnikanie v cestovnom ruchu. Dispozícia domu, čiastočná rekonštrukcia a príprava pre rozšírenie jeho využitia (rozvody vody, kanalizácie, vykurovania do podkrovia, príprava komína na ďalší zdroj vykurovania) uľahčí realizáciu zámeru, pričom stále zostáva priestor na jeho úpravu a dotvorenie priestoru. Dostatočne veľký pozemok s objektom "apartmánového domu" poskytuje priestor pre vybudovanie parkoviska, bazénu, miest pre oddychové aktivity (sauna, wellness, ihrisko, altánky a i.), aj zákutí s okrasno - úžitkovým charakterom, či malej, kontaktnej zoo. CENA 159 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. PROJEKT PRESTAVBY RODINNÉHO DOMU NA PENZIÓN JE V CENE. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE RODINNÝ DOM MIMO HUSTO OSÍDLENÝCH ČASTÍ OBCE? JE PRE VÁS DÔLEŽITÁ SÚKROMNÁ ATMOSFÉRA, SLNKO A DOBRÁ DOSTUPNOSŤ? NEVADÍ VÁM OBČASNÉ PÍSKANIE LEGENDÁRNEJ "MAŠINKY" A RUCH NÁVŠTEVNÍKOV, KTORÝ DO ČIERNEHO BALOGU PRICHÁDZAJÚ ZA PRÍRODOU A POKOJOM? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – vám exkluzívne ponúka dvojgeneračný dom s priestrannou terasou, záhradou a vlastnou prístupovou cestou, ktorý je ideálny pre pár, dve generácie, pracujúceho z domu alebo ako investícia do rekreačného bývania. PREDMET PONUKY Dom so samostatným súpisným číslom, dvomi samostatnými bytovými jednotkami a príslušenstvom, postavený koncom 50. rokov ako dvojdom na terasovitom, slnečnom, juhovýchodne orientovanom pozemku o výmere 1243 m². Prístup je po obecnej a následne súkromnej ceste. Stavba je tehlová, so sedlovou strechou pokrytou plechom. Plastové okná so žalúziami a vstupné dvere sú vo veľmi dobrom stave. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (2022) – úprava bytovej jednotky na 1. NP, nová spálňa so šatníkom na 2. NP, priestranná zastrešená terasa, technická miestnosť, nová vodovodná prípojka. Zachované boli pôvodné vidiecke prvky – dvere a zárubne z masívu, palubovky, murovaný sporák. Rekonštrukcia ďalej pokračuje na 2. NP (spojenie kuchyne a obývačky, vstupná chodba, kúpeľňa). Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie na pevné palivo (nový kombinovaný kotol drevo/pelety), ohrev vody el. bojlerom. Dom je napojený na el. sieť (230 V, 400 V), pitnú vodu z verejného vodovodu a kanalizáciu. Príslušenstvo tvorí samostatná garáž, pivnica a dva drevené sklady. Mesačné náklady na prevádzku: cca 120 € bez vykurovania. DISPOZÍCIA 1. NP (43 m2): zádverie, technická miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, izba s výstupom na terasu 2. NP (89 m2): vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa EXTERIÉR: garáž, pivnica, dva sklady, terasa (12 m2) LOKALITA Čierny Balog je vyhľadávanou oblasťou na pokojné trvalé bývanie aj rekreáciu. Kombinuje dobrú občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, obchod, pošta, úrad, reštaurácie, škôlka a i.) s čistým prostredím a prírodou na dosah. Dom sa nachádza na vstupe do obce, len 15 minút pešo od centra, či k turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnička, Lesnícky skanzen, Lyžiarske stredisko pod Urbanovým vrchom a i.) Autobusová zastávka v smere do Brezna, Hriňovej, aj centra obce je do 100 m. Brezno – 10 km | Banská Bystrica – 53 km I Lučenec - 67 km ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí: - hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalšej výstavby, - chcú spoľahlivý, udržiavaný dom so súkromím a priestorom na relax, - ocenia dve samostatné bytové jednotky – napr. pre dve generácie, hostí alebo podnikanie z domu, - hľadajú rekreačný dom s možnosťou prenájmu (dve samostatné časti = dva apartmány). Veľká terasa, upravená záhrada a pokojné prostredie vytvárajú miesto, kde sa dá žiť pomaly, pohodlne a podľa vlastného rytmu. CENA 145 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

DOBRÉ REALITY s.r.o. v zastúpení Adriana Strmeňová Vám ponúkajú na predaj pôvodný tehlový dom v obci Beňuš v okrese Brezno. Celková plocha ponúkanej nehnuteľnosti je 1232m2, z toho zastavaná plocha je 405 m 2, z tejto výmery tvorí 268 m2 hlavná budova, v ktorej sa nachádza celkovo 10 miestností a to tri izby, kuchyňa, sklad a podnikateľské priestory, ďalší priestor tvoria samostatné pivničné priestory o výmere 137 m2. Záhrady tvoria 834 m2. Dom bol v minulosti používaný na podnikateľské účely a slúžil ako pohostinstvo, kolkáreň a poskytoval tiež ubytovacie služby. Dom je suchý, odizolovaný a krovy sú zachované. V dome je zavedená elektrina a vodovod. V súčasnosti je potrebná úplná rekonštrukcia. Obec Beňuš je rozvíjajúca sa obec v blízkosti okresného mesta Brezno. V obci sa nachádza materská a základná škola, knižnica, potraviny. Obecný úrad ponúka základné služby občanom. Z obce je vynikajúce autobusové a vlakové spojenie smerom Banská Bystrica - Červená skala. Obec Beňuš ponúka niekoľko lesných turistických trás oblasťou Horehronského podolia, ktoré sú súčasťou turistickej trasy Kráľova hoľa - Čertovica, z toho dôvodu je predávaná nehnuteľnosť vhodná nielen na individuálne bývanie ale aj na realizovanie podnikateľského projektu v rámci rozvoja cestovného ruchu na Horehroní. Celková cena predávanej nehnuteľnosti vrátane provízie realitnej kancelárie je 70 000 €. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905514471. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s pôvodným kamenným domom s pekným výhľadom na okolitú prírodu v obci Michalová, na tichej ulici Horný Rad. Pozemok je mierne svahovitý s orientáciou na juh s celkovou výmerou 892m2. Na pozemku je pôvodný dom bez súpisného čísla, ktorý pozostáva z jednej obytnej miestnosti a skladových a hospodárskych priestorov. Celková úžitková plocha domu je 40m2. Dom je bez kúpeľne a WC. Dom je s pôvodnou elektrikou, s vodovodom a plynová prípojka ako aj dátové pripojenie sú na hranici pozemku . Dom nemá žiadne podpivničenie. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa da využiť sko pekný slnečný stavebný pozemok V obci je kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie ponúka športové a turistické vyžitie Celková cena nehnuteľnosti je 39000 €. Pri serióznom jednaní, možna dohoda na cene Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE VEĽKÝ, SLNEČNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM PRE VEĽKÚ RODINU? ALEBO CHCETE RADŠEJ INVESTOVAŤ DO NEHNUTEĽNOSTI POD NÍZKYMI TATRAMI A VYTVORIŤ SI PASÍNVY PRÍJEM? PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA NA CENE ISTÁ. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v okrajovej časti Závadky nad Hronom, veľký, dvojgeneračný rodinný dom s altánkom a záhradným domčekom na veľkom pozemku s peknými výhľadmi na Nízke Tatry a Horehronie. K RODINNÉMU DOMU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK Z ROKU 2024. PREDMET PONUKY Dvojgeneračný rodinný dom s príslušenstvom postavený v roku 1961 na juhovýchodne orientovanom, slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 2025 m2. Dom je čiastočne podpivničený (kotolňa a sklad), postavený z porobetónových tvárnic, má sedlovú strechu pokrytú eternitom, pripojenie na el. sieť, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Najväčšou rekonštrukciou prešiel v roku 2004 (rozvody vody, kanalizácie, elektriny, výstavba krbu na prízemí, výmena okien za plastové, výmena podláh za laminátové a keramické dlažby, rekonštrukcia kúpeľní a WC, ústredné kúrenie, zateplenie povaly, interiérové dvere a i.). Poslednou modernizáciou prešiel dom v posledných rokoch (2020 - 2023) - príprava a vložkovanie komína pre kotol na pevné palivo, kuchynské linky so vstavanými spotrebičmi, vchodové dvere. Vykurovanie (ústredné kúrenie) a ohrev teplej vody je v dome zabezpečený plynom. Televízny signál je zabezpečený prostredníctvom služby Magio. Mesačné náklady na prevádzku domu (2 samostatné byty) sú 281 Eur. Príslušenstvo domu tvorí drevený altánok umiestnený vo dvore a záhradný apartmánový domček (menšia, pôvodne hospodárska budova z porobetónvých tvárnic, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom), v ktorom sú skladové priestory a v podkroví v štádiu pred dokončením rekonštrukcie dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami, s možnosťou napojenia na ústredné kúrenie a ohrev teplej vody v dome. DISPOZÍCIA Suterén (37 m2): kotolňa s plynovým kotlom s ohrevom vody, skladový priestor s prípravou na kotolňu pre vykurovanie pevným palivom. 1 NP (111 m2): vstupná chodba so schodiskom a podschodiskovým skladovým priestorom, chodba, obývacia izba, spálňa, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa s menšou špajzou, detská izba. 2 NP (111 m2): chodba so schodiskom a vstupom na povalu, balkón, chodba, obývacia izba, spálňa, 2 samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom (dve sprchy) a umývadlom, kuchyňa, detská izba. Záhradný domček: skladová plocha na prízemí (74 m2), dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami v rekonštrukcii na poschodí (74 m2) Exteriér: drevený altánok. LOKALITA Závadka nad Hronom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, Kultúrny dom s reštauráciou, kostol, tržnica, ZŠ s MŠ, ambulancia pre deti a dospelých, stomatológ, zdravotná pohotovostná služba, lekáreň, potraviny, pizzeria, kvetinárstvo, plaváreň, sauna, hotel a i.). Závadka nad Hronom je vstupnou bránou do národných parkov Muránska planina a Nízke Tatry (turistické chodníky, cyklotrasy a i.), s dobrou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v regióne (SKI Telgárt, Polomka Bučník, Šumiac, Čierny Balog, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále a i.). Obec je vzdialená od okresného mesta Brezno 22 km (autom, autobusom, vlakom), od krajského mesta Banská Bystrica 64 km, od Zvolena 85 km, od Revúcej 41 km, od Rimavskej Soboty 80 km, od Popradu 56 km, od Spišskej Novej Vsi 72 km, od Bratislavy 276 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom stojí na nádhernom, rozľahlom, slnečnom pozemku s výhľadmi na údolie Hrona, Nízke Tatry a Muránsku Planinu. Každého záujemcu prekvapí svojou rozlohou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou nielen pozemok, ale aj dom samotný. Dva samostatné priestranné byty s podlahovou plochou menšieho rodinného domu, technické priestory a vybavenie s prípravou na zásobovanie teplom a teplou vodou záhradného domčeka, ale aj samotné využitie záhradného domčeka, či príprava rozvodov vody, kanalizácie, kúrenia na dobudovanie ďalšieho podlažia (podkrovia) v dome, odzrkadľujú potenciál domu a úvahy terajšieho majiteľa. Aj keď si dom a záhradný domček vyžadujú ešte investície do dokončenia rekonštrukcie, doteraz realizovaná rekonštrukcia uviedla dom do stavu jeho plnohodnotného a funkčného užívania pre viac samostatných rodín, kombinovanie trvalého bývania a komerčného prenájmu, si komerčného prenájmu 2 alebo po prestavbe podkrovia 3 samostatných bytov a apartmánu v záhradnom domčeku. OPLATÍ SA VIDIEŤ A NAD INVESTÍCIOU DO BÝVANIA ZAMYSLIEŤ! CENA 198 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

HĽADÁTE PRIESTOR PRE RODINU, SÚKROMIE AJ VIAC MOŽNOSTÍ VYUŽITIA? HĽADÁTE DOM, KTORÝ UŽ PREŠIEL ZÁSADNOU REKONŠTRUKICOU A NEMUSÍTE RIEŠIŤ STRECHU, ZATEPLENIE, OKNÁ, ANI VYKUROVANIE? HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ FUNGUJE AKO CELKOK, NIE AKO KOMPROMIS? DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka rodinný dom v obľúbenej časti Čierneho Balogu – Jánošovka, ktorý pôsobí ucelene, premyslene a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti zásadných zásahov. PREDMET PONUKY Nehnuteľnosť tvorí hlavný rodinný dom so zimnou záhradou, hospodárska budova s prístavbou a upravený dvor s parkovaním. Rodinný dom bol postavený koncom 50. rokov a v 90. rokoch prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou, ktorá riešila nielen vzhľad, ale najmä funkčnosť domu. Súčasťou úprav domu bola dostavba podkrovia, neskôr pribudla zimná záhrada (2000), ktorá prirodzene prepája interiér s dvorom a rozširuje obytný priestor. Obytná prístavba s technickou miestnosťou pribudla k pôvodnej hospodárskej budove ako novostavba v rokoch 1994 - 1995. Dom je zateplený, má vymenené okná (eurookná, 2005), strešnú krytinu (2021), modernizovanú terasu k podkrovnej časti domu (2021) a dlhodobo udržiavané technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort života v dome. Vykurovanie je riešené kombináciou ústredného kúrenia na pelety, kachľových sporákov s výmenníkmi a el. kúrenia (podlahové, ústredné, konvektory), čo umožňuje komfort aj úspornú prevádzku. Ohrev vody pre obidve stavby - dom, aj prístavbu, je zabezpečený samostatne elektrickým bojlerom. Dom s príslušenstvom je pripojený na verejný vodovod, kanalizáciu a el. sieť (230V, 400V). Príslušenstvo rodinného domu tvorí sklad dreva umiestnený vo dvore a hospodárska budova, v ktorej je sklad peliet a vykurovaná vonkajšia letná kuchyňa. V exteriéri domu sa nachádzajú spevnené plochy (chodníky, terasy, parkovacie miesta), ktoré sú opäť prakticky vyčlenené. Pozemok rodinného domu je oplotený (2018). Základné mesačné náklady na prevádzku domu sú 144 Eur (voda, elektrina). CHARAKTER DOMU A JEHO ÚPRAVY ZNAMENAJÚ, ŽE NOVÝ MAJITEĽ MÔŽE DOM PLNOHODNOTNE UŽÍVAŤ HNEĎ - BEZ POTREBY NEVYHNUTNÝCH INVESTÍCIÍ DO ZÁKLADNÝCH TECHNICKÝCH ČASTÍ NEHNUTEĽNOSTI. DISPOZÍCIA RODINNÝ DOM 1NP (97 m2): vstupná predsieň, pracovňa, kuchyňa, obývacia izba so schodiskom, kúpeľňa, špajza, zimná záhrada, vonkajšia terasa. RODINNÝ DOM PODKROVIE (96 m2): chodba so schodiskom, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa, terasa. PRÍSTAVBA 1NP (48 m2): kuchyňa so schodiskom, kúpeľňa, technická miestnosť. PRÍSTAVBA PODKROVIE (47 m2): chodba so schodiskom, spálňa, 2 x izba. HOSPODÁRSKA BUDOVA (55 m2): sklad peliet, vonkajšia letná kuchyňa. LOKALITA Obec Čierny Balog je vyhľadávanou oblasťou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre. Miestna časť Jánošovka sa nachádza 1 km od centra obce. Je to miestna časť s vlastnou občianskou vybavenosťou (športové a detské ihriská, potraviny, pohostinstvo, ZŠ a i.). Ostatná občianska vybavenosť (pošta, OcÚ, MŠ, kultúrny dom, reštaurácie, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko) sú v centre obce. Okresné mesto Brezno je vzdialené 10 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento dom odporúčam klientom, ktorí hľadajú hotové bývanie s reálnou hodnotou, nie projekt na niekoľko rokov. Rekonštrukcia sa zameriavala na podstatné veci – obálku domu, vykurovanie aj funkčnú dispozíciu – čo výrazne znižuje potrebu ďalších investícií po kúpe. Čo vás po kúpe tohto domu nečaká: – výmena strechy alebo riešenie jej technického stavu – zatepľovanie domu a výmena okien – hľadanie spôsobu, ako dom efektívne vykurovať – nevyhnutné zásahy do základných technických častí stavby. Nový majiteľ sa môže sústrediť skôr na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu než na riešenie nutných opráv. Bonusom je obytná prístavba, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – či už pre viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo kombináciu bývania a podnikania. CENA 239 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

HĽADÁTE DOBRÝ ZÁKLAD PRE ŽIVOT SVOJEJ RODINY? HĽADÁTE POCTIVÝ RODINNÝ DOM S DUŠOU A PRIESTOROM? HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ, KDE JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v obci Čierny Balog dvojgeneračný rodinný dom s prístavbou, priestrannou terasou, dvorom, záhradou, garážou a hospodárskou budovou v tichej, bezpečnej lokalite miestnej časti Brôtovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, "tisovská kvadra") postavený v roku 1959 na terasovitom pozemku (1662 m2), s prístavbou a garážou (porobetónové tvárnice) dostavanou v roku 1989. Dom s orientáciou východ - západ je posledným domom v ulici, prístupný asfaltovou a spevnenou obecnou cestou. Pripojený je na el. energiu (230 V, 400 V), verejnú kanalizáciu a pitnú vodu z vlastného rezervoáru. Technický stav rodinného domu, prístavby, garáže, hospodárskej budovy a priľahlých skladov je dobrý, udržiavaný. Strecha na pôvodnom dome je eternitová, na prístavbe plechová, obe prekryté asfaltovým šindľom (2008 - 2009). Strechy na garáži a hospodárskej budove sú plechové. Okná na dome a prístavbe sú pôvodné drevené, udržiavané. Vstupné dvere sú drevené s presklením (masív), interiérové drevené (masív) a drevotrieskové. Zábradlia na schodiskách a balkónoch sú drevené. El. rozvody sú hliníkové a medené (prístavba, garáž). Podlahy v dome sú dlažby, PVC, dlážkovica, laminátové, v technických priestoroch komora, kotolňa) je betón. Dom je vykurovaný kombinovane (sporáky na pevné palivo v kuchyniach, ústredné kúrenie na pevné palivo - drevo, uhlie). Rozvody ústredného kúrenia, vrátane radiátorov sú menené v roku 2021. Komíny pre lokálne vykurovanie sú pôvodné tehlové, pre kotolňu v prístavbe je komín vložkovaný. Náklady na prevádzku rodinného domu sú 120 Eur mesačne + tuhé palivo na vykurovanie. DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba so schodiskom, kotolňa a sklad paliva so samostatným vstupom z dvora a prepojením do rodinného domu, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou a WC, komora. 2 NP: chodba so schodiskom, izba s balkónom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, samostatné WC (väčšie, aj s práčovňou), kúpeľňa (vaňa, umývadlo). MEDZIPOSCHODIE: terasa. PODKROVIE: manzardka s balkónom, pôjd, sklad. EXTERIÉR: murovaná garáž, hospodárska budova, skladové priestory a dielne s pripojením na el. energiu. LOKALITA Obec Čierny Balog je vyhľadávanou oblasťou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre. Brôtovo sa nachádza v miestnej časti Dobroč, vzdialenej 4 km od centra obce. Je to miestna časť s vlastnou občianskou vybavenosťou (rímskokatolícky kostol, športové a detské ihriská, potraviny, pohostinstvá, materská škôlka a i.). Ostatná občianska vybavenosť (pošta, OcÚ, kultúrny dom, reštaurácie, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko) sú vzdialené do 5 km. Lokalita je dobre dostupná pravidelným autobusovým spojením. Okresné mesto Brezno je vzdialené 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento rodinný dom nie je len stavba – je to výsledok poctivej práce a starostlivosti majiteľov, ktorý ho udržiavali tak, aby zostal v suchu, vo výbornom stave a pripravený prijať nových obyvateľov. Postavený z kvalitných materiálov obdobia socializmu, s pevným základom a praktickou dispozíciou, ponúka istotu, že sa môžete nasťahovať a rovno začať žiť. Prečo práve tento dom? Lebo je spoľahlivý – nehnuteľnosť, do ktorej majiteľ vkladal starostlivosť, aby všetko fungovalo. Nie je to dom, ktorý vás po kúpe prekvapí problémami, ale dom, ktorý vás prekvapí priestorom, priestrannou záhradou s vlastným prameňom, kľudom a úprimnou atmosférou. DOBRÝ PÔVODNÝ STAV DOMU JE PRI KÚPE VŽDY LEPŠÍ, AKO NEVYDARENÁ REKONŠTRUKCIA. PRESVEDČTE SA NA OBHLIADKE. CENA 159 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

STE STVORENÍ PRE ŽIVOT NA DEDINE? HĽADÁTE MENŠÍ DOM NA REKONŠTRUKCIU A HOSPODÁRSKE BUDOVY K TOMU? V TOMTO DOME NÁJDETE OBOJE. VYUŽITE JEHO POTENCIÁL A ČARO POKOJNÉHO MIESTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť vám exkluzívne ponúka v obci Polomka menší, gazdovský rodinný dom s peknou záhradou, garážou a hospodárskymi budovami. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie - drevenica (1930) s murovanou prístavbou (1969), príslušenstvom (dreváreň, garáž, letná kuchyňa) a hospodárskymi budovami (1970 - 1990) postavené na rovinatom, slnečnom, J-V orientovanom pozemku s výmerou 843 m2. Na strechách domu a hospodárskych budov sú podľa roku výstavby použité strešné krytiny plech, pálená škridla, aj eternit. Okná domu sú vymenené za plastové (2010), vstupné a interiérové dvere sú drevené (masív), plné alebo s presklením. Podlahy v dome sú keramické, drevené, PVC alebo betón. Dom je pripojený na el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu. Možné je pripojenie domu na plyn (potrubie pred domom). Rozvody elektriny, vody a kanalizácia sú pôvodné. Vykurovanie v dome je na pevné palivo, ústredné (kotol na pevné palivo) alebo lokálne (murovaný sporák v kuchyni, petrík v izbe). Ohrev teplej vody je el. akumulačným bojlerom. Príslušenstvo domu tvoria hospodárske budovy so súpisným číslom. Náklady na prevádzku domu sú v tomto čase udržiavacie (voda, elektrina spolu 20 Eur). DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. DISPOZÍCIA Suterén (54 m2): vstupná chodba so schodiskom, špajza, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), kotolňa. 1 NP (68 m2): vstupná chodba so schodiskom, 4 izby (jedna priechodná). Exteriér: dreváreň, garáž, letná kuchyňa, hospodárske budovy. LOKALITA Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom fungoval v minulosti ako sebestačné gazdovstvo a jeho srdcom bola priestranná kuchyňa. V murovanom sporáku vždy horel oheň a v stajniach stál dobytok, čo živil rodinu. Charakter domu je obrazom tohto života a pri troche predstavivosti viete, ako to bolo kedysi. Pri troche predstavivosti si však dokážete vytvoriť obraz o tom, ako to môže byť v práve vašej budúcnosti.... Postupná výstavba domu a zmes použitých stavebných materiálov v dome prináša svoje limity. Napriek tomu je možné s domom pracovať v rámci dispozičných úprav (napr. zväčšenie malej izby na 1 NP, modernizácia kúpeľne a kotolne v rámci dispozičných zmien) a celkovej modernizácie domu, či jeho energetického zefektívnenia a vytvoriť tak útulné, rodinné bývanie, či chalupu. Hospodárske budovy v súčasnosti nemajú jasné využitie. Môžu slúžiť pôvodnému účelu, ale aj novému zámeru, pri ktorom môže byť nápomocná skutočnosť, že majú súpisné číslo. Príjemný dvor poskytuje dostatok zázemia pre prácu v záhrade, aj relax v tichom prostredí. AK JE TO DOM, KTORÝ HĽADÁTE, DOHODNITE SI OBHLIADKU. CENA 59 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.

Hľadáte chalupu, kde si po ťažkom pracovnom týždni môžete oddýchnuť? Alebo sa chcete cítiť ako na chalupe po celý rok? Tak potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame vám útulnú chalupu vhodnú aj na celoročné bývanie v malebnej horehronskej dedinke Hronec. Chalupa- dom je po kompletnej rekonštrukcii: v dolnom byte kompletná rekonštrukcia plne obývateľný a pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa, obývačka), kuchynky s nádherným sporákom a príborníkom, jedálňou s výstupom na dvor, kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, a technickou miestnosťou, v ktorej je aj stojan na lyže. Chalupa sa predáva aj so zariadením. Vymenené okná, podlaha, stropy sú obložené krásnymi drevenými hradami, ktoré dopĺňajú celkovú príjemnú atmosféru v tomto dome. Vchodové dvere sú bezpečnostné, vnútorné dvere-kvalitné, drevené. Podkrovie je predpripravené ako samostatná bytová jednotka s možnosťou realizácie vchodu schodmi zvonku- z dvora. Momentálne do podkrovia vedú klasické sťahovacie schody. V podkroví je kompletná príprava pre kúpeľňu, kuchyňu s obývačkou a izbu. Priestor v podkroví je až prekvapivo veľký. Pozemok pri dome sa skladá z dvoch častí- rovinatej, kde je pekný záhradný krb a priestor na posedenie a zo svahovitej časti, končiacej peknými ihličňanmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Rozloha pozemku 485m2, zastavaná plocha 309m2 Obec Hronec má veľmi dobrú polohu, najmä pre milovníkov lyžovania a prechádzok v prírode. Priamo v obci sa nachádza lyžiarsky vlek, obcou prechádza čiernohorská železnička, množstvo cyklotrás a lyžiarske strediská Chopok -juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom sú vzdialene len cca 15 km. V obci je aj dostatočná občianska vybavenosť, potraviny, pekáreň. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátané kompletného právneho servisu a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti na kataster.

Jozef Sedliak z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Michalová, na Ul.Hrádza 36/19, ktorý je od okresného mesta Brezno vzdialený cca 13 min. cesty autom. Ak hľadáte rodinný dom v stave hrubej uzavretej stavy s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, tak táto ponuka môže byť práve pre Vás. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://youtu.be/BSx3tV92-W0 Informácie o nehnuteľnosti: •Poschodie: Skladá sa z 1.nadzemného podlažia s rozlohou 119,75 m2 a s možnosťou dobudovania 2. nadzemného podlažia s rozlohou 100,5 m2 •Celková plocha pozemkov: 1586 m2 •Terasa: áno, 29,7 m2 •Pivnica: nachádza sa na konci záhrady, pivnica je podzemná a má rozlohu cca 12 m2 •Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia – uzavretá hrubá stavba •Pozemok je rovinatý •V roku 2021 bol interiér a strecha zničená požiarom, následkom čoho pán majiteľ urobil novú strechu a dom je v stave uzavretej hrubej stavby •K dispozícií máme znalecký posudok z roku 2024 na sumu 106 000 Eur, taktiež projekt k prestavbe rodinného domu a garáže s prístreškom a taktiež statický posudok pre posúdenia stavu rodinného domu po požiari z roku 2024 Inžinierske siete: •Plyn •Elektrika •Voda •Žumpa (v obci je aj verejná kanalizácia, takže je možné napojiť sa) Výhody: •Možnosť dokončiť podľa svojich predstáv •Vhodný na investíciu napr. pre stavebné firmy, ktoré nehnuteľnosť kúpia, dokončia, následne predajú •Rovinatý pozemok •Lokalita Okolie: Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, k dispozícií máte potraviny, poštu, materskú škôlku, autobusovú zastávku, vlakové spojenie a do okresného mesta Brezno sa dostanete do cca 13 minút autom. V blízkom okolí je aj salaš Zbojská, nakoľko sa obec nachádza v národnom parku Murárska planina okolitá príroda je krásna. Cena: 54.300EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozefa Sedliaka, realitný maklér– tel. 0915 510 077

Ponúkam Vám na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Beňuš časť Gašparovo, ktorý sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite, v slepej ulici. Na fotkách je pre inšpiráciu priložených aj pár vizualizácií možného budúceho vzhľadu nehnuteľnosti. Dom je spolu s hospodárskou budovou postavený na rovinatej časti pozemku a za domom máte svahovitú záhradu, ktorá je na vrchu tiež rovinatá. Krajom pozemku preteká menší potôčik. Celková veľkosť pozemku je 1.126 m2. Prístup k domu je po asfaltovej ceste a samotný dom je napojený na plyn, elektriku, obecný vodu a odpad je riešený septikom. Kúrenie je ústredné na zemný plyn. Pri dome máte tiež vlastnú studňu. Taktiež tu máte väčšiu murovanú hospodársku budovu, ktorá sa využíva ako garáž a dreváreň. Jedná sa dvojpodlažnú stavbu so škridlovou strechou, jedným vchodom a vnútorným schodiskom. Na prízemí domu sú vymenené plastové okná a inak je dom v pôvodnom stave. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodbičky so schodiskom, pod ktorým je odkladací priestor, dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou, chodby a komory. Na poschodí máte kuchyňu, špajzu, chodbu, kúpeľňu s toaletou a dve izby. Lokalita je tichá a zároveň tu máte možnosti na príjemné prechádzky do prírody, hubárčenie či cykloturistiku. Neďaleko domu máte obchod s potravinami a autobusovú zastávku. V obci máte tiež základnú a materskú školu a dobrú občiansku vybavenosť. Zároveň do mesta Brezna to máte menej ako 10 minút autom. Uvedená lokalita tak predstavuje príjemné podmienky pre bývanie, ale aj rekreáciu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj, tento trojpodlažný rodinný dom na kraji obce Čierny Balog spolu so samostatnou chatkou na záhrade, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite uprostred prírody. Pre lepšiu predstavu o okolí odporúčame pozrieť aj priložené video. Dom bol kolaudovaný v roku 1994 a v roku 2021 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu vstupných dverí, okien, kompletné zateplenie, novú fasádu a nové kúrenie. Vykurovanie je vyriešené kotlom na pelety + s možnosťou využiť aj na ústredné kúrenie napojený obojživelný krb na tuhé palivo, či ďalší krb na tuhé palivo. Celá lokalita má skôr chatový charakter a ak máte radi pokoj a ticho, tak tu budete na správnej adrese. Z jednej strany krásneho rovinatého dvoru o veľkosti cca 500m2 vám začína les a z druhej strany, hneď za asfaltovou prístupovou cestou, máte miestny potôčik. Na dvore máte tiež samostatnú murovanú chatku a dreváreň. Celková výmera pozemkov aj so stavbami je 904 m2 a na LV je všetko evidované ako zastavané plochy a nádvorie. Táto nehnuteľnosť Vám vie ponúknuť príjemné a pokojné trvalé, ale aj víkendové bývanie pre celú rodinu. Dispozične sa v suteréne nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa, pivnica, špajza, garáž, schodisko a sklad. Vstup je prestrešený s posedením a grilom. Na ďalšom poschodí sa nachádza vstupné zádverie, chodba so schodiskom, obývacia izba s krbom a infrasaunou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. V podkroví je chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, tri izby a z toho dve majú spoločnú loggiu. Celková úžitková plocha na troch podlažiach je 215m2. Strecha je sedlová s pozinkovaného plechu. Dom je napojený na elektrinu, pitná voda zo samostatného súkromného zdroja, odpad riešený žumpou. Na záhrade máte ešte samostatnú dvojpodlažnú chatku s podpivničením, ktorá je evidovaná na LV ako rodinný dom a má úžitkovú plochu cca 55m2. V okolí máte samozrejme množstvo možností na hubárčenie, turistiku či cykloturistiku po novovybudovaných cyklotrasách. Obec Čierny Balog má zároveň dobrú občiansku vybavenosť a tiež to máte len na skok do okresného mesta Brezna (cca 10 minút autom). Samotná lokalita je turisticky atraktívna, keďže priamo v obci sa nachádza Čiernohronská železnička, Lyžiarske stredisko, ktoré má aj v lete možnosť jazdy na motokárach či trojkolkách, obria hojdačka, rozhľadňa či Lesnícky skanzen a Dobročský prales. Taktiež máte neďaleko Nízke Tatry a Muránsku planinu a ďalšie turistické centrá ako Mýto Ski & Bike centrum, Ski centrum Čertovica, Jasná - Chopok juh, Tále, Krpáčovo, Zbojská a veľa ďalšieho. Ak Vás ponuka zaujala, pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta? Alebo uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou v horskom prostredí, ktorá je využiteľná počas celého roka? Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový zrubový dom v horskej obci Jarabá, ktorý svojou atmosférou očarí každého milovníka dreva. Základné informácie o nehnuteľnosti: zastavaná plocha 112 m², úžitková plocha 154 m² rovinatý pozemok s množstvom súkromia prístrešok pre 3 autá, pivnica v svahu, altánok s murovaným grilom a drevený prístrešok Dom je postavený z guľatiny bieleho smreku, doplnený o prvky z borovice a červeného smreku. Napriek tradičnej architektúre ponúka moderné technológie – kúrenie krbom s vodnou vložkou alebo elektrinou. Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a WC, priestranná kuchyňa s komorou a jedálenským stolom, obývacia izba s krbom a masívnym nábytkom poschodie: štyri útulné spálne, kúpeľňa s vaňou, dve spálne s výstupom na balkón Dom bol využívaný výhradne majiteľom na trvalé bývanie, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Lokalita Jarabá: pod sedlom Čertovica, na rozhraní Horehronia a Liptova 13 km od Brezna s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí známe lyžiarske strediská (Chopok Juh, Čertovica, Mýto pod Ďumbierom), turistické trasy, cyklotrasy, bežkárske trate aj golfové ihrisko na Táloch Ideálne riešenie: pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v lone prírody pre nadšencov turistiky, lyžovania a horských športov pre investorov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť s celoročným potenciálom prenájmu Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: Monika Paulíková 0908 777 737 monika.paulikova@residence-real.sk

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé bývanie, ako dovolenkový dom v zime aj v lete, alebo ako víkendový dom v uzavretom rekreačnom komplexe, so spoločným vyhrievaným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha domu 170 m2 s pozemkom702 m2 a modernou hliníkovou bioklimatickou pregolou s posedením vám zabezpečí dostatok miesta na oddych s rodinou aj priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Dom má tri plnohodnotné spálne a jednu hosťovskú izbu, ktorá slúži ako herňa a dve kúpeľne a spoločenskú miestnosť. Okná a presklená hosťovská izba/herňa, sú umiestnené tak, aby bol z celej dennej časti domu výhľad na Nízke Tatry a úžasné okolie, keďže dom je obkolesený prírodou. Prevažnú časť prízemia tvorí obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Zvyšok priestoru tvorí kúpeľňa, a dve spálne, z čoho jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu. Z obývačky sa vychádza do záhrady buď k vírivke alebo do pergoly. Kuchynská linka je vybavená indukčnu varnou doskou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu Na poschodí sa nachádzajú spálňa s vaňou a hosťovská alebo herňa a malá kúpeľňa. Dom je zariadený kvalitnými materiálmi, keramická dlažba, dubová podlaha, a všetok nábytok a sanita je dovezený z Talianska. Dom je pripravený na použitie s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K domu patrí vlastná vírivka na terase s výhľadom na Nízke Tatry. V dome sa môže ubytovať minimálne 8 osôb. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dom sa nachádza v novovybudovanom rekreačnom komplexe, ktorý je priamo v obci a pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok, čím poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné dom využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete dom aj prenajímať prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ZASTAVANÁ PLOCHA: 113m2 OBYTNÁ PLOCHA: 170m2 POZEMOK: 702m2 PARKOVACIE MIESTO: 2 autá MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 70,- Eur DISPOZÍCIA DOMU: • PRÍZEMIE: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, 2kúpeľne a 2 spálne • POSCHODIE: spálňa, hosťovská, malá kúpeľňa s práčkou a sušičkou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, multifunkčnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu • obývačka: sedačka, TV, polica na mieru, krb • jedáleň: drevený stôl so 6 stoličkami, príborník • chodba: skriňa na mieru so sklenenými dverami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • spálne : s manželskými posteľami, hosťovská: rozťahovacia sedačka • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením ZÁHRADA: • zatrávnená s výsadbou, zavlažovací systém • vírivka • hliníková pergola s elektrickým ovládaním a zaťahovaním lamiel proti vetru a slnku • 2 parkovacie miesta LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký RD v turistickej lokalite v obci Bystrá, vhodný na podnikanie. Momentálne funguje ako zabehnutý penzión s profilom na booking.com a Airbnb s výnimočným hodnotením. Má vynikajúcu polohu v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Chopok. Celková rozloha pozemku je 780 m2 a je z neho nádherný výhľad. Dom je murovaný, poschodový a celý podpivničený s úžitkovou plochou cca 600 m2. Pred 2 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kapacita domu je pre 20 osôb. Vybavenie: - 7 izieb, obývačka ako spoločenská miestnosť, kuchyňa - 3x wc, 2x kúpeľňa, 1x sprchovací kút - veľká terasa - parkovanie pre 5 áut - možnosť spraviť wellness Dom je ideálny ako investičná príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Vďaka svojej polohe a výbave ponúka skvelé možnosti pre celoročnú prevádzku – lyžovanie, turistika, wellness a oddych.

Directreal LMCity - Rozprávková Chalupa v Braväcove s Južnou Záhradou! Hľadáte ideálne útočisko na relax, rekreáciu, alebo dokonca trvalé bývanie v krásnej prírode? Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v malebnej obci Braväcovo, ktorý bude po rekonštrukcii pripravený stať sa vašou vysnívanou chalupou! Jedná sa o dvojdom so spoločnou stenou. Tento šikovný domček, postavený z tehly, sa nachádza na krásnom rovinatom až mierne svahovitom pozemku s ideálnou južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka po celý deň. Severná a východná orientácia domu zasa zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej príjazdovej ceste, čo oceníte v každom ročnom období. Dom je podpivničený. Pohodlie a Moderné Vybavenie: Nemusíte sa obávať žiadnych kompromisov! Dom ponúka všetky inžinierske siete priamo pri pozemku: Elektrina Voda (obecný vodovod) Kanalizácia Optický internet pre bezproblémové pripojenie a prípadnú prácu z domu. Navyše, na pozemku nájdete aj vlastnú studňu a septik, čo pridáva na nezávislosti a znižuje prevádzkové náklady. Srdcom domu je kachľová pec, ktorá dodáva domčeku útulnú atmosféru a teplo počas chladnejších dní. Lokalita Plná Možností: Braväcovo je ideálnym miestom pre milovníkov aktívneho oddychu aj pokojného relaxu. V blízkom okolí nájdete široké spektrum spoločenských a športových možností: Turistika a prechádzky v prírode Zimné športy (lyžovanie, snowboarding) Cyklistické trasy Možnosť hrať golf Jednoducho Ideálne Využitie. Tento rodinný dom je perfektný pre: Rekreáciu a víkendové pobyty Trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po živote v lone prírody. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť útulný domček v nádhernej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 835 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: Nie Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda F Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda F Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda F Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqq Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Skvelá príležitosť na bývanie alebo podnikanie. Dom v cene bytu. Máte chuť si na začiatok trošku popracovať a potom pohodlne bývať priamo v centre mesta Brezna? Nech sa páči – tento rodinný dom má veľký potenciál a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Lokalita: Centrum Brezna – všetko na dosah: obchody, služby, doprava Výhľad na rieku Hron. Výborná dostupnosť. Postavený v roku 1940. Udržiavaný pôvodný stav Dispozícia: 3 izby + priestranná kuchyňa a vstupná chodba. Kúpeľňa spolu s WC, vaňa a sprchový kút. Možnosť prerobenia štvrtej izby. Pozemok: menší, nenáročný na údržbu Parkovanie: v podbrání. Čiastočné podpivničenie. Murivo: kombinácia kameňa a tehly. Strecha: pozinkovaný plech. Plastové okná. Podlahy plávajúce s kombináciou keramickej dlažby. Kúrenie: plynové K dispozícii: ihneď po vyplatení Využitie: Rodinné bývanie v centre mesta Podnikanie – kancelária, prevádzka, ateliér. Investícia s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pri rýchlom jednaní cenová dohoda možná. Kontakt: Andrea Berčíková RSc. Telefón: 0907 298 978 Email: andrea@bercikova.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Šumiaci. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej premávky . Postavený na rovinatom pozemku vo výmere 348m2 v roku 1993. Dvojpodlažná stavba je kompletne podpivničená. 1PP - práčovňa a pivnice 1NP - vstupná hala, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC 2NP - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC Použitý stavebný materiál je pórobetónová tvárnica a tehla /viditeľné na fotografiách/, strešná krytina eternit. Strecha zateplená minerálnou vlnou. Dokončené sú základné rozvody vody, elektriny a napojenie na kanalizáciu. Stav objektu: vo výstavbe. Kontakt 0907 298 978 Cena 75 000 €

REALITY TATRY - Výhradne iba u nás ponúkame na predaj rodinný dom v štýle chalupy v obci Telgárt. Jedinečná príležitosť na bývanie a rekreáciu s možnosťou relaxu a oddychu v nádhernej okolitej prírode v dosahu rekreačných možností a to za priateľnú cenu. Samotný dom je situovaný v centre obce orientovaný na južnú slnečnú stranu s veľmi pekným dvorom, altánkom, drevárňou a garážou. Dom pozostáva z 5 izieb, slnečnej oddychovej miestnosti, dvoch kuchýň, predsiene, špajze, 2 kúpelní, WC a pivnice. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrom technickom stave. Je to murovaný dom so zateplenou severnou stranou domu 10 cm izoláciou. Strecha je kvalitný poctivý plech s novým náterom bez ďalších investícií. Okná sú vymenené za plastové podlahy kombinácia drevo, linoleun, koberce a keramická dlažba. Kúrenie v dome je centrálne ústredné radiátormi vyhrievané splynovacím kotlom na peletky s dávkovacím mechanizmom a zásobníkom na 3 až 4 dni. V dome sú aj ďalšie dve samostatné pece na drevo a jedna kachľová pec. Ohrev vody je zabezpečený kotlom a zásobníkom vody so solárnym ohrevom s dvoma panelmi. Dom je jednopodlažný čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha domu a príslušenstva je vo veľkosti cca 250 m2, Celková úžitková plocha je cca 160 m2. Súčasťou domu je dreváreň, garáž, kotolňa, letná kuchyňa s izbou. Dom je napojený na miestny vodovod a má vlastný septik. Elektrika v dome je 230/380 V. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Táto nehnuteľnosť ponúka rôznorodé využitie ako dvojgeneračný dom na trvalé bývanie, či rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom s možnosťou pohodlného ubytovania pre 10 ľudí. OKOLIE: Krása okolitej prírody je jedinečná, o čom svedčí aj to, že v chotári Telgártu sa nachádzajú tri národné parky. Nízkotatranský národný park, Muránska planina a Slovenský raj. V rámci týchto parkov sa na chránené územia v katastri obce vzťahujú stupne ochrany prírody I.- V. Okolie ponúka turistické chodníky v podhorí Kráľovej Hole, možnosti horskej cykloturistiky, ihličnaté lesy plné hríbov a lesných plodov. Čisté prostredie horských riečok, lúk a pasienkov s možnosťou zomnej lyžovačky na vyhľadávanom lyžiarskom vleku aj so zasnežovaním. Všetky ďalšie a bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 129 000,- Eur Nepremeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes !!! Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality Tatry.

– obytná plocha skvelých 150m2 – kompletne zariadené a vybavené – skvelá investičná príležitosť Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát. Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu. V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 8 ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe. Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete. O dedine Heľpa písať bájky netreba… dávno boli napísané tu: https://sk.wikipedia.org/wiki/He%C4%BEpa či tu: https://www.helpa.sk/obec/historia/ Najlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem 0907 409 364/ info@matusoravkin.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásnu, modernú a kompletne zariadenú chatu pod Kráľovou hoľou, nachádzajúcu sa na konci zastavaného územia obce Telgárt v blízkosti lesa. Pozrite si 3D virtuálnu predhliadku >> https://my.matterport.com/show/?m=VDveowXbJUo Rozloha: - chata je dvojpodlažná - plocha spolu: 166 m2 - pozemok 371 m2 - balkón 6m2 - terasa 40 m2 Miestnosti: 1.NP - denná miestnosť (obývačka + kuchyňa + jedáleň) - spálňa - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - technická miestnosť + sklad (na bicykle, lyže a pod.) - detský kútik pod schodiskom 2.NP - spálňa - spálňa s balkónom - odpočinková/pracovná zóna/detsky kútik - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Exteriér: - parkovanie pre dve autá - altánok vhodný na grilovanie Poloha: Chata sa nachádza na okraji obce Telgárt, v bezprostrednej blízkosti turistického chodníka na Kráľovu hoľu. Červená turistická značka, ktorou sa pešou turistikou dostanete na Kráľovu hoľu za 3 - 3,5 hodiny. Zároveň z obce Telgárt vedie do obce Šumiac asfaltový cyklistický chodník, ktorý z obce Šumiac vedie až na Kráľovu hoľu, ktorý je najvyššie dostupný cyklistický chodník na Slovensku. Za posledné roky prudko rastie úroveň cestovného ruchu. Obec sa stala jadrom služieb a ponúka skvelú možnosť investície v lokalite, ktorá posledné roky výrazne napreduje. Nachádza sa v Nízkych Tatrách, na dotyk s ďalšími národnými parkmi Muránska planina a Slovenský raj. Výhľad priamo na Kráľovu hoľu umocňuje jej turistický význam a prináša aj turistické vyžitie. Neďaleko obce Telgárt sa nachádza vodná nádrž Palcmanská Maša, kde je možnosť ďalšieho rekreačného vyžitia, taktiež Dobšinská ľadová jaskyňa. V okolí obce Telgárt sa nachádza množstvo cyklotrás, ktoré vedu do Slovenského raja, Muránskej planiny a Nízkych Tatier. V zime je v prevádzke veľké a hlavne obľúbené lyžiarske stredisko. Priamo v obci Telgárt sa nachádzajú unikátne technické pamiatky Chmarošský viadukt, Telgártsky viadukt, Telgártska slučka. Výhody nehnuteľnosti: - chata je skolaudovaná ako rodinný dom - tichá lokalita v krásnej prírode - chata je kúpou voľná - je pripravená na možnosť prenajímania, kde je možnosť výrazného zhodnotenia Vašej investície Materiály a konštrukcie: Chata má klasické betónové základy a železobetónovú platňu (s hydroizoláciou, zateplené styrodurom, NOP fólia, drenážna rúra pri základoch). Skelet stavby je postavený z konštrukčných certifikovaných a impregnovaných hranolov s označením kvality a pevnosti C24, dovezené z Nórska, v perfektnej kvalite. Obvodové steny: hrúbka obvodovej steny je 40 cm a všetko sú to tepelné izolanty. Celkovo bol kladený veľký dôraz na vynikajúce tepelné odizolovanie domu. Skladba obvodového múru z vonku: Drevený fasádny obklad 4 cm, vzduchová medzera 1 cm, EPS 10cm, OSB 2,5 cm, Striekaná penová izolácie 16 cm, reflexná fólia odrážajúca teplo, vzduchová medzera 4 cm, drevený obklad 2 cm Vnútorné steny: ako celý dom z konštrukčných hranolov C24. Skladba: drevený obklad, vzduch. medzera, reflexná fólia, minerálna izolácia Akustik Board s najlepšou možnou zvukovou pohltivosťou, reflexná fólia, vzduch medzera, drevený obklad Stropy: 1.NP - Rovnako C24 a taktiez minerálna izolácia Akustik Board o hrúbke až 26 cm, aby z vrchu neprenikali žiadne zvuky. NP - C24 a striekaná penová izolácia o hrúbke 26 cm. Skladba z vnútra. Drevený obklad 2 cm, vzduch medzera 4 cm, reflexná parotesná zábrana, striekana penová izolácia 26 cm, paropriepusná folia, strešná krytina Kúrenie: infra fólie s možnosťou ovládať aj cez aplikáciu, termostat v každej miestnosti Krb: Romotop Cara CS N 03, komín Schiedel Permeter 50, dvojplášťový, čierny, DN150. Podlaha: laminátová podlaha EGGER, s vysokou odolnosťou Strecha: falcovaný strešný panel, click systém v čiernej matnej farbe Okná: plastové okná s izolačným trojskom a teplým rámikom, farba antracit Siete: chata je napojená na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, internet Zabezpečenie: bezpečnostné kamery, s externým hardiskom a aplikáciou na sledovanie a záznam videa Zálohové platby: el. energia 100,- Eur, voda 20,- Eur / mesiac Cena: 349 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách

TUreality Vám pripravuje na predaj trojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v významnej rázovitej obci Heľpa. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a novým majiteľom sa tým pádom naskytá skvelá príležitosť prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Už čoskoro sa môžete tešiť na videoprehliadku tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie s veľkým potenciálom, priestorom a súkromím, táto ponuka v je presne pre Vás. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkam Vám na predaj tento pekný, priestranný a až 9 izbový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou a kvalitne spravenou rekonštrukciou. Dom sa nachádza v turisticky známej obci Čierny Balog a je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o veľkosti 1 223 m2, pozdĺž ktorého tečie rieka Čierny Hron. Pre lepšiu predstavu o okolí odporúčam pozrieť aj priložené video k nehnuteľnosti. Samotná stavba prešla pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou spojenou s prestavbou a teraz prešla čiastočnou renováciou. Stavba je vedená na LV ako rodinný dom so zastavanou plochou 710 m2, je trojpodlažná a celkovú úžitkovú plochu má takmer 343 m2. Čo sa týka dispozície, tak na prízemí sa nachádza zádverie, hala + schodisko, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaletou a sprchovým kútom, práčovňa s parnou saunou, komora, dielňa, sklad, udiareň a jedna izba. Prízemie má dva samostatné vchody. Na prvom poschodí, ktoré ma tiež samostatný vchod, sa nachádza veľká vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s kachľovou pecou a príručnou špajzou, veľká spoločenská miestnosť s krbom a balkónom, obývacia izba s teplovzdušným krbom s rozvodmi na vyššie poschodie a ďalšie dve izby. Podkrovie pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a štyroch izieb s dvomi balkónmi. Celá stavba aj so strechou je veľmi dobre zateplená, strecha je pokrytá s betónovou škridlou Bramac, na dome sú eurookná s izolačným dvojsklom, sú spravené všetky rozvody, stierky, odpad riešený ČOV (možné napojiť aj na obecnú kanalizáciu), bezpečnostný systém, vyhrievané odkvapy, podlaha buď plávajúca, drevené parkety alebo keramická dlažba. Na rovinatom pozemku vedľa domu sa nachádza hospodárska budova s murovanou časťou a dreveným humnom, ktoré možno využívať aj ako garáž. Pri dome neďaleko riečky je aj altánok s posedením a murovaným ohniskom, kde máte súkromie a pokoj pri šumení rieky. Máte tu tiež veľkú záhradu s ovocnými stromami. Ak hľadáte veľkú a kvalitne spravenú nehnuteľnosť s dobrým prístupom a zároveň v turisticky vyhľadávanej lokalite, vhodnú či už na bývanie alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť, tak práve táto nehnuteľnosť môže splniť vaše predstavy. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie či skialp. Priamo v obci máte známu Čiernohronskú železničku s možnosťou vyskúšať aj cyklodreziny, či krásny Lesnícky skanzen, Lyžiarske stredisko (https://skiciernybalog.sk/) s multifunkčným ihriskom, v zime s klziskom či jazdou na štvorkolkách. Pre turistov je tu možnosť navštíviť Dobročský prales. Ďaleko to nemáte ani do ďalších známych destinácií v Nízkych Tatrách ako Mýto Ski & Bike centra či strediska Tále s golfovým ihriskom, lanovým parkom a lyžiarskym areálom alebo tiež viacero možností na kúpanie a wellness v tamojších hoteloch (ako napr. hotel Partizán, Stupka či Bystrá). Všade to máte tak 20 až 25 minút autom. A približne polhodinu autom sú i ďalšie strediská ako Ski centrum Čertovica, Jasná - Chopok juh, vodná nádrž Krpáčovo. V blízkom okolí je jednoducho množstvo možností na relax či športové vyžitie. Samotná obec Čierny Balog patrí k najväčším obciam na Slovensku, a preto je tu samozrejme aj kompletná občianska vybavenosť. Ďalšou výhodou je, že len pár krokov od domu máte aj autobusovú zastávku. Uvedenú nehnuteľnosť samozrejme najlepšie vidieť osobne a sami posúdite jej kvality a výnimočnosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj rodinný dom v horehronskej obci Šumiac, priamo pod Kráľovou hoľou s potenciálom na rekreačné aj trvalé bývanie. Rodinný dom leží na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 766 m2, na ktorom je postavená aj hospodárska budova. Dom s podlahovou plochou cca 230 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru, najmä nové radiátory, plastové dvere a okná na prízemí, nový náter strechy. Dispozične pozostáva z: na prízemí - sklad, technická miestnosť, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obytná miestnosť. Na poschodí sa nachádza chodba, sklad s výstupom na povalu, kuchyňa, 2x samostatná izba. Každé podlažie má samostatný vchod, čo môže byť výhodou v prípade prenájmu. Odpad je riešený formou žumpy na pozemku. Kúrenie je zabezpečené pecou na tuhé palivo VIADRUS Obec Šumiac sa nachádza 40 min. autom od mesta Brezna a 50 min. od Popradu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci môžete navštíviť múzeum najstaršej sauny na Slovensku – Demovu kupieľku (4 min). V okolí sa nachádzajú lyžiarske svahy SKI Telgárt (10 min.) a Polomka-Búčnik (24 min.), Aquacity Poprad (50 min.), wellnes Predná hora (16 min.), Dobšinská ľadová jaskyňa (21 min). V okolí Muráňa môžete navštíviť Sysľovisko, hrad Muráň (17 min.). Samozrejme nechýbajú turistické, skialpinistické trasy po okolitých kopcoch či dolinách Nízkych Tatier. Nezabudnuteľným zážitkom je aj výstup na Kráľovú hoľu pešo, na e-bicykloch alebo v zime na lyžiach. Požičovňa e-bicyklov v obci. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 708 763.

Lokalita: Polomka – najväčšia obec Horehronia, 20 km od Brezna, na úpätí Nízkych Tatier a pri pomedzí NP Nízke Tatry a NP Muránska planina Tichá ulica (Nálepkova) s kompletnou občianskou vybavenosťou – ZŠ, MŠ, lekár, pošta, potraviny. Samotný dom a pozemok: Pôvodná stavba z roku 1956 , kompletne zrekonštruovaná v roku 2009 – zateplenie, výmena okien/dverí, nová strešná krytina , podlahy, elektrika, voda, kúrenie Dispozícia: veranda, pivnica - technická miestnosť a odkladacie priestory 1. nadzemné. podlažie - priestranná kuchyňa , veľká obývacia miestnosť s krbom a prieduchmi do každej izby, 2 spálne, kúpeľna s wc a vaňou. 2. nadzemné podlažie, 3 izby , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, lódžia orientovaná do záhrady. Pozemok: 1 238 m², veľká slnečná záhrada Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina; vykurovanie plynom + krb s prieduchmi Bonus: murovaná hospodárska budova – dielňa/dreváreň spojená s domom Voľnočasové aktivity a okolie: Lyžiarsky areál Bučník priamo v obci – ideálny pre rodiny aj pokročilých lyžiarov Nespočetné turistické trasy vrátane výstupu na Vajskovský vodopád či Fabovu hoľu Okolie ponúka aj ďalšie strediská – Čertovica, Bačova Roveň, Mýto pod Ďumbierom – ideálne na výlety po celý rok kamnavylet.sk Prečo kúpiť práve tento dom? Ideálna investícia: cena 179 000 € Rekreačné i rodinné bývanie: kompletná rekonštrukcia + multifunkčné priestory (krb, dielňa, terasa) Turistický a kultúrny potenciál: v obci bohaté tradície (krojované oslavy, folklór), moderná infraštruktúra, príroda na dosah. Nezabdnite si pozrieť vídeo reálneho stravu nehnuteľnosti : youtu.be/FA1e9MvotGA kontakt: 0905 892 348 , dzurisova@overenereality.sk Pre viac informácií, špecifikácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OVERENÉ REALITY - na predaj ponúkame 1/2 podiel rodinného domu v obci Zadné Hálny. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou cca 139 m² a nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 654 m². Dispozične dom ponúka komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa so vstupom na terasu, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC a ďalšia izba. Na poschodí nájdete tri izby a druhú kúpeľňu s WC. Celý dom je kompletne podpivničený. Dom je postavený z kvalitných materiálov starostlivo vybraných majiteľom, čo sa odráža na jeho celkovom technickom stave. Kúrenie je zabezpečené tuhým palivom, doplnené krbom s prieduchmi a podlahovým kúrením. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre záujemcov o čiastočné vlastníctvo nehnuteľnosti, ktorá má potenciál na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investičné využitie. Obec Zadné Hálny ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je ideálnym miestom na trvalé bývanie aj víkendový oddych mimo mestského ruchu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, na výnimočne peknom, širokom, presvetlenom a rovinatom pozemku. Na jeho spodnej hranici sa nachádza menší breh, pod ktorým niekoľko metrov pod úrovňou terénu preteká romantický potôčik. Vzhľadom na výškové osadenie pozemku nehrozí riziko záplav. Zaujímavosťou je aj možný predpoklad využitia vodného toku, napríklad pre malú vodnú elektráreň. Lokalita ponúka príjemné prostredie na oddych počas celého roka. Dom aj pozemok sú bezproblémovo prístupné priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Medzi verejnou obecnou cestou, zeleným verejným pásom a hranicami pozemku sa nenachádza žiadny iný vlastník ani spoluvlastníci, čo eliminuje riziko budúcich právnych obmedzení, ako sú vecné bremená prechodu, prejazdu či ukladania inžinierskych sietí. Stavba je realizovaná z tradičných materiálov, ako sú pálená tehla, tvárnice, kameň a železobetón. Napojenie na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 240/400 V, žumpa. Vykurovanie je riešené lokálne. Dispozičné riešenie domu: 1. NP (prízemie): pivničné priestory s dvoma samostatnými vstupmi. Prvá časť bola pôvodne využívaná ako letná kuchyňa s murovanou pecou a skladom. Druhá časť pozostáva z dvoch miestností využívaných ako dielňa a sklad. 2. NP: vstupné schodisko do bytovej jednotky pozostávajúcej z chodby, veľkej kuchyne s murovanou pecou, priestrannej špajze, veľkej izby, spálne, kúpeľne s WC, príručného skladu a skladu na drevo s výlezom do podkrovia. Podkrovie: mimoriadne rozľahlý priestor, v súčasnosti využívaný ako sklad, s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. Technický stav nehnuteľnosti je pôvodný. Dom je síce obývateľný, avšak je vhodný na rekonštrukciu, ktorá ponúka množstvo skrytých možností pre architektonicky hodnotné riešenie. Objekt je vhodný na prestavbu na minimálne dve nadštandardné bytové jednotky (1. NP a podkrovie), každú s výmerou približne 100 m², prípadne na tri bytové jednotky s možnosťou využitia prízemia ako skladových alebo oddychových priestorov. Dom nie je osadený na hranici pozemku, od horného susedného pozemku má odstup približne 2,5 m. Pozemok má tvar takmer nepravidelného obdĺžnika s orientačnými rozmermi cca 28 m × 31,5 m. Pozemok bol kompletne zameraný geodetom, k dispozícii je geometrický plán, ktorý bude dostupný na obhliadke. Súčasťou ponuky je aj celoročná fotodokumentácia. Ide o výnimočnú lokalitu a zaujímavú ponuku pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo investičný zámer. Odporúčame porovnať túto ponuku s inými nehnuteľnosťami v Telgárte a okolí, kde vynikne najmä súkromie, expozícia, stavebný odstup, tvar pozemku a celkový potenciál lokality. Kontakt: Stanislav Šúň ml. tel.: 0905 271 472 Bližšie informácie osobne.

Dražba - Rodinný dom súpisné č. 435 a Hospodárska budova súpisné č. 849, na ulici Jegorovova v obci Šumiac. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 348/3, parcelné č. 351/1, parcelné č. 351/2, parcelné č. 352 o celkovej výmere 832 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Rodinný dom je dvojbytový, ktorý má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Rodinný dom bol postavený v roku 1977. Rodinný dom nie je dokončený čo sa týka fasády a nedokončeného druhého nadzemného podlažia. Dispozičné riešenie: Suterén - chodba, schodisko, letná kuchyňa, garáž, 3x sklad Prízemie - zádverie so schodiskom, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, balkón Poschodie - rovnako ako prízemie - nie je dokončené 1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. Zasklením - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo oceľové smaltované - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné - Ostatné vybavenie - vráta garážové - drevené zvlakové - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná 2. Nadzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná.