Domy na predaj, okres Brezno

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu v obci Hronec, neďaleko známeho biatlonového areálu v Osrblí. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Je situovaná v pokojnej časti obce pri potoku, s menším, ľahko udržiavateľným pozemkom o výmere 258m2. Základné informácie: Lokalita: Hronec, blízko obce Osrblie Typ: rodinný dom/chalupa Pozemok: 258m2 Konštrukcia: drevodom obložený cementotrieskovými doskami CETRIS (vysoko kvalitné nehorľavé stavebné dosky) Zateplenie: minerálna vlna (obvodové steny aj strecha) Podlahy: drevené palubovky Pod podlahou: keramzit – nehorľavá izolácia (vhodné vzhľadom na blízkosť potoka) Strešná krytina: škridla Okná: eurookná IS: obecná voda, elektrina, napojenie na kanalizáciu Vykurovanie a prevádzka: elektrické vykurovacie panely akumulačná piecka navodí tú pravú chatovú atmosféru ohrev vody zabezpečuje el.bojler nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie Nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom. Dispozícia: Prízemie: kuchyňa vo vidieckom štýle s veľkým jedálenským stolom prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: prístup po vnútornom drevenom schodisku, priestranná spálňa s kapacitou cca 6 lôžok Na pozemku sa nachádza praktická dreváreň na uskladnenie dreva a záhradného náradia, aj menší prístrešok na posedenie. Využitie nehnuteľnosti: Dom je možné využívať celoročne, ideálne ako rekreačná chalupa v príjemnej lokalite pri potoku. Vhodný je však aj na trvalé bývanie. Možnosť investície – majiteľ nehnuteľnosť občasne využíva na krátkodobé prenájmy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti investícií – výborná voľba pre milovníkov prírody a pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých rekreačných oblastí (napr. lyžiarske stredisko SKI Hájny grúň - Hlobišov) Niektoré fotografie v inzercii boli digitálne upravené pomocou AI a sú označené ako vizualizácie. Slúžia na prezentáciu potenciálu nehnuteľnosti a možností využitia pozemku. Zobrazené úpravy a prvky majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému stavu. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

RE/MAX Joy ponúka na predaj 5-izbovú rekreačnú chatu (18 lôžok) v obľúbenej turistickej oblasti obce Osrblie, známej krásnou prírodou a biatlonovým areálom. Chata sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Osrblianka, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Pre koho je táto chata ideálna? ✔ Pre rodiny hľadajúce miesto na rekreáciu alebo trvalé bývanie v prírode ✔ Pre investorov hľadajúcich príležitosť na stabilný príjem z krátkodobých prenájmov ✔ Pre milovníkov prírody, športu, turistiky a zimných aktivít Základné informácie: Úžitková plocha: 3 podlažia Kapacita: 18 lôžok Pozemok: 2 078 m² – oplotený, upravený, vysadený okrasnými drevinami a kvetmi Sudová sauna na pozemku Možnosť dobudovania ďalších 2-3 menších chát Hraničí s riečkou Osrblianka WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie (elektrický kotol + krb) Ohrev vody elektrickým bojlerom Napojenie na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu Predáva sa kompletne zariadená a vybavená – ihneď pripravená na prenájom alebo užívanie Dispozícia: Prízemie: - predsieň, chodba, schodisko - veľká kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s práčovňou - terasa - priestranná denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými pomôckami 1. poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Investičné výhody kúpy tejto chaty: ✅ Zabehnutá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom s možnosťou okamžitého výnosu ✅ Flexibilita využitia – rekreačne, na podnikanie alebo trvalé bývanie ✅ Atraktívna lokalita s vysokým turistickým potenciálom ✅ Možnosť rozšírenia kapacity výstavbou ďalších chatiek ✅ Investícia do nehnuteľnosti v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom ✅ Správa možná cez externú firmu – bez starostí s prenájmom Osrblie – prírodný raj na Horehroní: Biatlonový areál, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate Blízkosť prírodných a turistických atrakcií Tiché prostredie, krásne výhľady a množstvo aktivít počas celého roka Chata sa predáva kompletne vybavená a zariadená,je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom v známej lyžiarskej a turistami obľúbenej obci Mýto pod Ďumbierom. Rodinný dom sa nachádza v kľudnejšej časti obce a je vhodný na trvalé bývanie, prípadne víkendové chalupárčenie. Cca 160 m2 úžitkovej plochy + hospodárska budova Celková výmera rovinatého pozemku je 737 m2 Rodinný dom bol postavený v roku 1997 a od vtedy postupne prešiel drobnými úpravami a rekonštrukciou. 2015 – ústredné kúrenie na pevné palivo (pec Viadrus) 2018 – vymenené plastové okná 2019 – zateplenie polystyrénom + omietka 2022 – zrekonštruovaná kúpeľňa s wc Aktuálne si rodinný dom vyžaduje opäť úpravy najmä interiéru (sieťky, stierky, výmena interiérových dverí a podlahy). Dispozícia domu: Prízemie – - Vstupná chodba s betónovým schodiskom na poschodie - Kotolňa - Kuchyňa so špajzou - Priestranná obývacia izba s krbom a východom na terasu do dvora - 1 izba vhodná na spálňu Poschodie – - Priestranná hala - 3 izby (dve smerom na juh s balkónom a výhľadom na lyžiarske stredisko, jedna na sever a s priestrannou terasou) - Kúpeľňa s WC - Podkrovie ponúka úložný priestor. Strecha domu je sedlová a pokrytá cementovo-eternitovou krytinou. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu a rovinatý dvor, ktorý lemuje potok poskytne priestor pre detské ihrisko, altánok s grilom a pre voľný výbeh domáceho miláčika. Mýto pod Ďumbierom je známa turistická destinácia a preto má dom aj investičný potenciál k ďalšiemu prenájmu. Ak Vás moja ponuka zaujala rád Vám tento dom predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v známej biatlonovej obci Osrblie, okres Brezno. Ak hľadáte bývanie prepojené s prírodou, dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň vaša ambícia nie je sa starať o rozľahlú záhradu tak táto ponuka Vás určite osloví. V nedávnej minulosti slúžil rodinný dom ako prevádzka obchodu – potravín a aj preto je jeho dispozícia prispôsobená tomuto účelu. V roku 2011 prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bola vymenená nová strecha (pozinkovaný plech), nový antikorový komín a rozvody elektriny na prízemí. Aktuálna dispozícia: Prízemie tvorí priestranná miestnosť o veľkosti 8m x 6,3 m t.j. cca 50 m2. V rohu miestnosti je prívod vody a priestor je možné prerobiť na kuchyňu s obývacou izbou + kúpeľňu s WC. Podkrovie je možné využiť a vybudovať z neho dve izby s prechodom na loggiu. Nakoľko rodinný dom nedisponuje záhradou (dvorom) len prestrašenou terasou o výmere 20 m2, môžeme kľudne bývanie označiť ako mezonet. Terasa ponúka dostatočný priestor pre posedenie, gril, prípadne vírivku. Celková úžitková plocha domu je cca 100 m2 a zastavaná plocha je 86 m2. Rodinný dom predstavuje aj zaujímavú investíciu nakoľko jeho vzdialenosť od známeho biatlonového areálu a od prvej bežeckej trate je približne 250 m. Okolie obce ponúka množstvo turistických a cyklistických chodníkov a okrem biatlonu si milovníci zimných športov prídu na svoje na neďalekých svahoch: Ski Hlobišov, Hronec – Majer, Mýto SKI & BIKE, Ski Tále a v neposlednom rade Chopok Juh. Rád Vám rodinný dom predstavím osobne na obhliadke. Dohodnite si termín ešte dnes. Tel. kontakt: 0911 111 322, email: peter.keresteny@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v malebnej horehronskej obci Beňuš. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – Filipovo, vzdialenej od okresného mesta Brezno cca 8 km. Dom je postavený z tehly, kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory v obytných miestnostiach, zaujímavosťou je kachľová pec, ktorá sa nachádza v kuchyni na hornom poschodí. V každej miestnosti sú umiestnené aj kachle na pevné palivo, ktoré dotvárajú rodinnú idylku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, nové okná, strecha. Celková výmera pozemku aj s domom je 900 m². Predáva sa aj so zariadením a vybavením.(viď fotografie) DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: Vchod do domu je riešený priamym prístupom z cesty, hneď pred vchodom je priestor na parkovanie 2 vozidiel. V dome sú k dispozícii dva samostatné byty. Na prízemí sú dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Tiež je tam prechod do garáže. Na poschodí je obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, oddychová miestnosť. Tiež sa tu nachádza pekná zimná záhrada s krbom, ktorá poskytuje posedenie v zime aj v lete. Riešenie domu je prispôsobené na trvalé bývanie (môže byť aj dvojgeneračné) alebo ako víkendový dom. Krásny, rovinatý pozemok, zaliaty slnkom je široko využiteľný. V okolí obce je nádherná príroda s možnosťou turistiky, bicyklovania a športového vyžitia a tiež krásne prostredie Nízkych Tatier, so známymi lyžiarskymi strediskami, Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom, Polomka a turistickými strediskami ako napr. Kráľova Hoľa, Ďumbier. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária Remax ponúka exkluzívne na predaj dom s pekným pozemkom v malebnej obci Osrblie, ktorá je známa ako stredisko slovenského biatlonu. Obec je vzdialená od okresného mesta Brezno cca 14 km. Rodinný dom je situovaný pri potoku v tichej časti obce. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Má dve podlažia a priestranné podkrovie, ktoré sa dá prerobiť na pekný obytný priestor. Dispozičné riešenie: - na prízemí sa nachádza kuchyňa s prechodom na záhradu, komora, 2 obytné miestnosti, kotolňa - na vrchné poschodie sa dostaneme po schodisku, kde nájdeme predsieň, 3 izby, kuchyňu so špajzou a kúpeľňu Vedľa domu je dreváreň a hospodárska budova, ktorá je využiteľná na rôzne účely. Pozemok je rovinatý, využívaný v minulosti, kvôli úrodnej pôde, na pestovanie zeleniny. Prístupová cesta, aj pozemky sú vysporiadané. Majitelia využili aj priestor za potokom, kde vznikla oddychová zóna pre rodinné posedenia. Dom je vhodný ako na rekreačné účely, tak aj na trvalé bývanie (viacgeneračné) v krásnom lone prírody. V prípade záujmu Vám rada poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

RE/MAX Joy dáva do pozornosti štýlový, kompletne zrekonštruovaný domček v obci Mýto pod Ďumbierom. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie ale predstavuje aj výbornú príležitosť na investíciu – či už na krátkodobé prenajímanie hosťom (turisti, lyžiari, cyklisti), alebo ako súkromná rekreačná chata s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo ocenia všetci čo hľadajú pokojné prostredie a súkromie. Pred 5 rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou od tehly – zo starého neobývaného domu vznikol útulný, vkusne zariadený rodinný dom. Dispozícia: - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - špajza - chodba - kúpeľňa s WC Kapacita: 2 lôžka v spálni + 2 miesta na spanie na sedačke v obývačke. Do budúcna je možnosť zobytniť podkrovie (voda aj elektrika sú už potiahnuté) a vytvoriť ďalšiu spálňu, čím sa zvýši kapacita. Interiér je kompletne zariadený – nábytok zostáva tak, ako je na fotografiách, okrem televízora. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý vytvára útulnú domácku atmosféru Technické riešenie: - kúrenie elektrické, priemerné náklady cca 90 € / mesiac - obecná voda - žumpa – odpad - nové elektrické rozvody - nové stierky, podlahy, okná - zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, upravená dispozícia. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom spoločná stena je odhlučnená. Každá časť má samostatný vstup a vlastný dvor, orientovaný na opačnú stranu, takže sa majitelia navzájom nerušia. Pivnica, zázemie a záhrada: - Dom je čiastočne podpivničený – nachádza sa tu letná kuchynka o výmere 11,6 m². Táto časť domu ponúka potenciál na vytvorenie sauny, menšej wellness zóny alebo štýlovej vinárničky a pivnica cca 7 m² vhodná na skladovanie, víno a pod. - Záhradka je upravená, s okrasnými aj úžitkovými kríkmi, pôsobí príjemne a dostatočne priestranne pre oddych a pohodu. - Na pozemku sa nachádza aj staršia drevenica pôvodne určená na chov zvierat; ako alternatíva je možnosť využiť tento priestor napríklad ako prístrešok pre dve autá alebo ako doplnkové zázemie (úložný priestor, lyžiareň a pod.). Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje právnu istotu a záruku bezproblémového prevodu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, pomoci s vybavením úveru a všetkých úkonov spojených s prepisom energií. podkroví.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v obci Heľpa, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Heľpa (okres Brezno) Pozemok: cca 575 m² Úžitková plocha (obytná časť): cca 115 m² Rok výstavby: 1952 Stav: čiastočná rekonštrukcia Technický stav: Obytná časť na 2. nadzemnom podlaží prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025: nové rozvody (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) podlahové kúrenie nové podlahy a stierky nová strecha a odkvapy zateplenie sklenou vatou nová elektroinštalácia interiérový nábytok na mieru predpríprava na podkrovie predpríprava na šatník kuchynská linka nie je dokončená. Dispozícia: 2. NP: kompletne zrekonštruované, pripravené na bývanie 1. NP: pôvodný stav – vhodné ako sklad, dielňa alebo na rekonštrukciu Pozemok: pravidelný tvar výmera cca 575 m² spodnú hranicu tvorí potok možnosť vybudovania oddychovej zóny / altánku Výhody: zrekonštruovaná obytná časť bez nutnosti veľkých investícií možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv kombinácia bývania a potenciálu pokojná lokalita v prírode Dôležité: spodné podlažie je v pôvodnom stave kuchyňa nie je dokončená V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s krásnym rovinatým a priestranným pozemkom, ležiaci na hlavnom ťahu do vstupnej brány Nízkych Tatier. Rodinný dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny strešnej krytiny, okien, elektrických rozvodov a rozvodov vody, kanalizácie a plynu. Pozostáva z dvoch častí, ktoré disponujú samostatnými vchodmi. Dispozícia domu (staršia časť postavená cca v roku 1910): - veranda so špajzou - kúpeľňa, kuchyňa a jedna izba Dispozícia domu (novšia časť postavená cca v roku 1965): - vstup z dvora prízemie – chodba, WC a dve izby - vstup zo zadnej strany na poschodie – chodba, kuchyňa a dve izby Na prízemí sa nachádza so samostatným vstupom pivnica a technická miestnosť (komora). Rodinný dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacgeneračné bývanie, prípadne po rekonštrukcii sa dajú vytvoriť 3 samostatné dvojizbové byty (apartmány), s vlastným vchodom. Vzhľadom k lokalite kde sa nachádza (blízkosť Bystrej, Mýta pod Ďumbierom, Táľov a južnej strany Nízkych Tatier) je pozemok zaujímavý aj z pohľadu zbúrania aktuálnej stavby a vystavania dvoch rekreačných chalúp, s dostatočne veľkými pozemkami a súkromím. Celú atmosféru dotvára pretekajúci potôčik Bystrianka na hranici pozemku. Inžinierske siete: elektrika, voda a krajom pozemku prechádza novovybudovaná kanalizácia a taktiež prípojka plynu. Celková výmera je 1307 m2, z toho zastavaná plocha 154 m2. Tento dom s prekrásnym pozemkom Vám rád predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom na peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v Pohorelskej Maši, okres Brezno. HISTÓRIA Príbeh nehnuteľnosti siaha ku prelomu 19. a 20. storočia kedy bol dom postavený a využívaný ako žandárska stanica. Okrem toho bol súčasťou administratívneho zázemia železiarskeho podniku významného rodu Saxe Coburg-Gotha-Koháry. V roku 2008 bola prevedená významná citlivá rekonštrukcia, ktorá dala tejto budove nové využitie. Zastavaná plocha domu je 104 m2. Je dvojpodlažný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrika, voda kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez moderné elektrické konvektory a v dvoch miestnostiach doplnené pieckami na drevo. Teplú vodu poskytuje výkonný el. bojler. Dom má nový komín a strechu. DISPOZÍCIA - Dom jednou svojou stenou je spojený so susediacou nehnuteľnosťou. - Prízemie tvorí pristavaná vstupná chodba s ktorej sa prechádza do kuchyne, dolnej kúpeľne s WC a hosťovskej izby. Do vrchnej časti domu sa dostaneme cez pôsobivé točité kovové schody so zábradlím. - 1. poschodie tvoria dve spálne a prechodná obývačka s pieckou na drevo na oddych, posedenie v kruhu rodiny, kúpeľňa s WC. Z obývacej miestnosti je riešený vchod do domu cez verandu. Prístup k domu je svahovitý ale dostupný vozidlom. Parkovanie je možné pred domom. Dom, vhodný pre rekreáciu alebo trvalé bývanie počíta s niektorými zlepšeniami napríklad tesnosti okien alebo aj inými úpravami podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Národného parku Muránska planina s výhľadom na vrch Gindura a na úpätí Nízkych Tatier, pod vrchom Orlova hoľa. Priľahlé kopce a okolitá príroda sú výborným miestom nielen pre aktívny oddych. Za spomenutie určite stojí neďaleká Kráľova hoľa (cca 10 km), ktorá je aktuálne veľmi obľúbenou destináciou, či už v lete alebo v zime. Blízke okolie ponúka množstvo lyžiarskych stredísk, ako Ski Telgárt, Bučník Polomka, Ski and Bike Mýto pod Ďumbierom a južné strany Chopku. Rád Vás prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0902 481 255, alebo emailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

RE/MAX Joy ponúka na predaj jedinečný súbor troch rodinných domčekov na jednom spoločnom dvore v obci Horná Lehota pri Brezne. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu, alebo ako investícia do rekreačných nehnuteľností v srdci Nízkych Tatier. Hlavné benefity: 3 samostatné domčeky na jednom pozemku – súkromie pre každú jednotku, no výhoda spoločného dvora. Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Tichá lokalita s čistým horským vzduchom a nádhernými výhľadmi. Priame napojenie na prírodu Nízkych Tatier – turistika, cyklotrasy, lyžovanie, bežky, hubárčenie. Rodinný dom č.1 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, vstupnej chodby a špajze. Na prízemí domu sa nachádza vaškuchňa a pivnica. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Tento domček má novú strechu. Rodinný dom č.2 pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, vstupnej chodby a 1 obytnej miestnosti. Na prízemí sa nachádza vaškuchňa a pivnica. K domu patrí kôlňa, garáž, stajňa a udiareň. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Rodinný dom č. 3 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyne, špajze a kúpeľne. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Nehnuteľnosť je už niekoľko rokov neobývaná a je nutná rekonštrukcia strechy z dôvodu jej poškodenia a zatekania. Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie: 893m² Záhrada: 389m² Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádzajú potraviny Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti Horná Lehota disponuje dobrým dopravným spojením s okresným mestom Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 min jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále (12km), Chopok – Juh (27min), Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len 17 minút jazdy autom. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. !! Rodinný dom sa predáva bez pozemku. !! Dispozícia: - Prízemie tvorí letná kuchyňa s prechodom do pivnice (komory) - Poschodie – chodba, kuchyňa, 2 izby a špajza s výstupom na povalu Aktuálna úžitková plocha domu je cca 90 m2 + možnosť rekonštrukcie podkrovia. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, je suchý bez výraznejších prasklín. Napojený je na vodovod, elektrinu (230/400) a odpad je riešený žumpou. Na záhrade sa nachádza hospodárska budova, altánok a suché WC. Oplotený dvor nie je predmetom predaja (bližšie informácie a možnosti vysvetlím osobne, alebo po telefóne). Obec Beňuš ponúka dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny, športové areály) a výbornú dostupnosť do Brezna. Cena domu je na vyžiadanie. Rodinný dom Vám rád osobne predstavím na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk.

RE/MAX Joy dáva do pozornosti rodinný dom, ktorý je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel rekonštrukciou v roku 2006. Ide o pôvodnú drevenicu, ktorej charakter podčiarkuje obklad z prírodného kameňa a dreva. Vďaka tomu prirodzene zapadá do okolitej horskej krajiny a vytvára príjemnú atmosféru tradičného bývania. Obytná časť domu disponuje úžitkovou plochou 87 m². Súčasťou stavby je aj samostatný sklad náradia s výmerou 9 m², ktorý nie je započítaný do obytnej úžitkovej plochy. Je prístupný samostatným vstupom z exteriéru a poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či športového vybavenia. Dispozícia Prízemie -obývacia izba s krbom, -kuchyňa, -špajza, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Poschodie -dve priestranné spálne, každá s vlastným balkónom -samostatné WC s umývadlom Technické informácie: -rekonštrukcia v roku 2006, -elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia (od roku 2022), - kamerový systém, -elektrické konvektory s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, -prípojka plynu pri hranici pozemku. K domu patrí rovinatý a udržiavaný pozemok s výmerou 406 m², na ktorom sa nachádza altánok s murovaným grilom, prístrešok pre auto a dreváreň, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Prečo práve tento dom? ✔ vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie ✔ pôvodná drevenica s jedinečným charakterom ✔ krb vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka ✔ dve priestranné spálne s balkónmi ✔ samostatný sklad náradia s výmerou 9 m² ✔ upravený rovinatý pozemok s altánkom, grilom a prístreškom pre auto ✔ pokojná lokalita obklopená prírodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné bývanie, príjemnú atmosféru a je pripravená na okamžité užívanie, radi Vám ju predstavíme osobne na obhliadke.

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska, tel.: 0907666687 Vám ponúka na predaj rodinný dom - polovica z dvojdomu s vlastným pozemkom a vchodom a bránou - jedna stena je spoločná s druhým domom, využiteľný aj ako chalupa, prípadne na podnikanie - na strategickom mieste v obci Mýto pod Ďumbierom s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, pozemok je rovinka, oplotený o rozlohe 563 m2. Dom je v pôvodnom stave, strecha eternit. Traja z majiteľov sú maloleté deti, takže predaj je nutné potvrdiť súdom. Viac informácií vám poskytnem pri obhliadke, prípadne telefonicky. Dom je bez tiarch. Dispozícia: Vyvýšené prízemie - vlastný vchod - veranda, vstupná chodba, tri izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, východ na povalu. Suterén: osobitný vchod - vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, dom pokračuje z vonkajšej strany je sklad, prístavba drevená - kuchynka so spoločenskou miestnosťou. IS: elektrina, obecný vodovod. CENA: Cena je rozdelená nasledovne: dom s pozemkom 300 m2 za 75.000,- € plus pozemok 285 m2 za cenu 20.000,- €. V prípade ak by ste kupovali iba dom so záhradou o rozlohe 300 m2 je nutné zriadiť právo prechodu k pozemku. Možnosti, ktoré v danej lokalite nájdete: lyžiarske stredisko, početné cyklotrasy, turistické chodníky, hubárčenie, prechádzky krásnou prírodou, jazda na koni.. 6 minút cesty autom je Ski Centrum Tále s wellness a za 20 minút sa ocitnete na Chopku. V Mýte pod Ďumbierom sú reštaurácie, potraviny, autobusová zastávka s priamym napojením na Tále, Chopok, Čertovicu, Liptovský Mikuláš, Brezno a Banskú Bystricu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom a dreveničku na jednom pozemku za výhodnú cenu. Všetko v pôvodnom stave v tichej lokalite v obci Pohorelá. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii možné využiť ako rodinný dom ale aj ako chalupu na oddych a relax Rodinný dom má pôvodné okná, dvere, dlažby, omietky aj sanitu. Je napojený na obecnú kanalizáciu a obecnú vodu, plyn a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ale aj kachľami na pevné palivo, má tri podlažia. Dom má sedlovú strechu pokrytú eternitom. Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa, pivnica, špajza Prvé poschodie: kuchyňa a 2 izby Druhé poschodie: kuchyňa a 3 izby Drevenička má dve izby a kuchyňu. Je podpivničená, pripojená na obecnú vodu a elektrinu, má sedlovú strechu pokrytú plechom a eternitom. Na dvore sa nachádza garáž a hospodárska budova. Pozemok má výmeru 944 m2. Rodinný dom a drevenička poskytujú dostatok možností na realizáciu podľa vlastných predstáv. IS: voda, elektrina, plyn Pohorelá je obec na Slovensku v okrese Brezno, na úpätí Nízkych Tatier pod vrchom Orlová. V blízkosti obce z jej južnej časti preteká rieka Hron. Pohorelá je treťou najväčšou obcou Horehronia.V obci sa nachádza amfiteáter, ktorý slúži na organizovanie kultúrnych podujatí ako folklórne vystúpenia ale aj festivaly. V obci sa nachádza základna a materská škola, zdravotníctvo, stravovacie a pohostinské služby, ubytovanie, knižnica a iné. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Peter Petráš 0904 276 214 /peknebyvanierk.sk/. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

LEN U NÁS! Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne so sídlom Rázusova ul. č. 5 v zastúpení Petra Petráša t.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný domček a mobilný dom na jednom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podbrezová na Chalupkovej ulici. Rodinný domček s úžitkovou plochou cca 75 m2, má nízke mesačné náklady cca 90 eur. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMČEKA: chodba, kuchyňa, obývaćka, WC s kúpeľňou, terasa, v podkroví sa nachádzajú dve izby a balkón s výhľadom na Nízke Tatry. Rodinný domček má zateplené podlahy, vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený krbom, strecha je pokrytá kanadským šindľom. Na pozemku vedľa domčeka sa nachádza aj mobilný dom s úžitkovou plochou 68 m2, ktorý čaká na posledné ukončovacie práce. DISPOZÍCIA MOBILNÉHO DOMU : chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, terasa, WC a kúpeľňa. Mobilný dom má pokrytú strechu trapézovým plechom, je zateplený nobasilom, ohrev vody má zabezpečený el. bojlerom a vykurovanie konvektormi. Inžinierske siete: obecná voda, obecná kanalizácia, elektrina. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Peter Petráš 0904 276 214 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb.

Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite v obci Pohorelá. Nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii je možné využiť ako rodinný dom ale aj ako chalupu na oddych a relax. Výmera pozemku 407 m2 zastavaná plocha a nádvorie, zastavaná plocha cca 282 m2 (dom a hospodárska budova), samostatne dom cca 125 m2, na LV vedené ako rodinný dom, Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii má nové okná trojsklo salamander bluevolution 82, nové parapetné dosky, nové latovanie, paropriepustnú fóliu a novú strechu Maslen s 30 - ročnou zárukou, novú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a sanitou. Dom má prípojku na elektrinu, prípojka na novú obecnú kanalizáciu a prípojka na nový obecný vodovod bola robená v roku 2021, plynová prípojka je na pozemku v predzáhradke. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na pevné palivo v každej miestnosti, ohrev vody novým elektrickým kotlom. V roku 2021 prebehlo obkopanie základov a uloženie nopovej fólie z dvoch strán nehnuteľnosti a v roku 2025 bola polovica plochy povaly pokrýtá minerálnou vlnou 20 cm, zvyšný materiál na dokončenie je k dispozícii. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je okamžite pripravená na užívanie. Súterén rodinného domu je v pôvodnom stave, ponúka možnosť rekonštrukcie a úpravy 4 miestností podľa vlastných predstáv, či už na bývanie, odkladací priestor alebo dielňu. Na rovinatom ľahko udržiavanom pozemku sa nachádza hospodárska budova v pôvodnom stave a prístup k potôčiku. Bezproblémové parkovanie pred nehnuteľnosťou a vo dvore. Pohorelá je obec na Slovensku v okrese Brezno, na úpätí Nízkych Tatier pod vrchom Orlová. V blízkosti obce z jej južnej časti preteká rieka Hron. V obci sa nachádza základná a materská škola, zdravotníctvo, stravovacie a pohostinské služby, ubytovanie, knižnica a iné. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Peter Petráš 0904 276 214 /peknebyvanierk.sk/. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Horehronia v obci Čierny Balog – časť Dobroč . POZEMOK: 1162 m2 RODINNÝ DOM: 148 m2 HOSPODÁRSKA BUDOVA: 82 m2 ZÁHRADA: 932 m2 DISPOZÍCIA: prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, kotolňa podkrovie: chodba, izba, povala IS: obecná voda, obecná kanalizácia, elektrina, optika Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii : laminátové podlahy, dlažby, rozvody elaktriny a odpadu, okná, sprchový kút a geberit. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo drevo alebo uhlie. Ohrev vody kombinovaným bojlerom buď z kotla na pevné palivo alebo elektrickou energiou. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, dreváreň, garáž a altánok. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie alebo na rekreáciu ako chalupa. Rozľahlá obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov, asi 4 km južne od Brezna. Čierny Balog poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, ako aj pohostinské zariadenia, základnú a materskú školu, lekára, poštu a iné. Obec sa vyznačuje individuálnou bytovou výstavbou, rekreáciou a priestorom pre drobnochov. Čierny Balog ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času v prírode a spoznávanie histórie, najmä vďaka Čiernohronskej železnici, Lesníckemu skanzenu vo Vydrovskej doline, vyhliadky Urbanov klobúk a bohatej folklórnej tradícii. Obec je ideálna na pešiu turistiku, cykloturistiku a lyžovanie v blízkych strediskách, obklopená krásnou prírodou Horehronia. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť financovanie.

IBA U NÁS!! Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne so sídlom Rázusova ul. č. 5 v zastúpení Dušana Petrášová tel.č. 0903 851 461 Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Pohorelá okres Brezno. Nehnuteľnosť je novostavba vhodná na podnikateľské účely napr. hospic, ubytovňa, detský domov, stacionár, rekreačné zariadenie, penzión, alebo aj ako veľký rodinný dom či vila. Na pozemku sú úplne všetky inžinierske siete vrátane internetu. V miestnostiach je predpríprava na podlahové kúrenie, časť priestorov je ostierkovaná. Na určitú časť rekonštrukcie je pripravený materiál ako napr. dlažba a obklady. Pohorelá je obec na Slovensku v okrese Brezno, na úpätí Nízkych Tatier pod vrchom Orlová. V blízkosti obce z jej južnej časti preteká rieka Hron. Pohorelá je treťou najväčšou obcou Horehronia. Turistika v Pohorelej a okolí: Gindura Vodopád pod Orlovou Orlová Kráľova hoľa Hrad Muráň V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dušana Petrášová 0903851461 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. s prevádzkou na Rázusovej 5 v Brezne Vám ponúka na predaj tento výnimočný, exkluzívny rodinný dom v Brezne, časť Podkoreňová. Rodinný dom je situovaný v hornej časti lokality s nádhernými výhľadmi. Pozemok o veľkosti 1026 m2 poskytuje majiteľom veľkorisý priestor na hry s deťmi, realizáciu, rodinné a spoločensé vyžitie. Oplotený pozemok je rovný a slnečný a výstupom z domu posuvnými dverami cez terasau nádherne dostupný. Vďaka správnemu umiestneniu domu je pozemok za domom prístupny pre prípad potreby aj autom, prípadne mechanizmom. Dobudovaný je predný murovaný plot s okrasných tvárnic s dizajnovou posuvnou kovovou bránou na elektrický pohon, s aplikácioiu na ovládanie, domovým vrátnikom a kamerovým dohľadom. V prednom plote je taktiež umiestnená malá prechodová bránička. Prístup k domu je po asfaltovej ceste, možnosť parkovať autá je na dvore pred domom, samozrejmosťou je aj vyhrievaná garáž v dome. Čo sa týka stavebnej dokumentácie, technických informácií, výkresov, projektov, informácií o realizácii stavby, všetky podklady sú k dispozicii. Samozrejmosťou je fotodokumentácia z realizácie. Dom je postaveny z Ytongu. Je zateplený a oddrenážovaný. Samozrejmosťou sú bleskozvody. Majiteľ nešetril na výplniach otvorov: okná sú hliníkové trojsklá, dvere sú taktiež najvyššia trieda. Svetlo v denných miestnostiach poskytujú veľkoformátové výplne otvorov taktiež z hliníkových profilov s výplňou izolačným trojsklom. Zariadenie a vybavenie vo vnútri je rovnako prvotriedne s najvyššou kvalitou. Dom je výborne rozdelený na dennú a nočnú časť pričom: prízemie (139,82m2) tvorí: závetrie, zádverie, chodba, garáž, technická miestnosť, kúpeľňa s o sprchovacím kútom a wc, špajza, kuchyňa, izba (posilovňa), obývacia izba, jedáleň/terasa/zimná záhrada poschodie (140,49m2) pozostáva z: chodba, detska izba, hosťovska izba (spoločná terasa s detskou izbou), veľká kúpelňa s vaňou a wc, obrovská spáleň so šatníkom (na obrázku s legendou miestností izby 2.6 a 2.7), veľká terasa dostupná zo spálne Dom je vykurovaný vďaka tepelnému čerpadlu. V technickej miestnosti je aj komín, ktorý je momentálne voľný pre prípad potreby doplnkového zdroja kúrenia. Taktiež vzhľadom na energetickú nenáročnosť domu je v obývacej izbe krb, ktorý výborne poslúži ako na atmosféru tak aj na kúrenie v prechodnom období. Pre osobnú obhliadku prípadne viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0948 336 606. benefity pre Vás: 100% financovanie Výnimočnou službou pre Vás je náš finančný sprostredkovateľ so skúsenosťami viac ako 17 rokov, ktorý Vám dokáže vyriesiť financovanie šité na mieru aj vďaka spolupráci so všetkými hypotekárnymi bankami a stavebnýjmi sporiteľňami. kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu)

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Pohronskej Polhore na ulici železničná. Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a príslušenstvom umiestnený, je rovina bokom od hlavnej cesty s južnou orientácioui. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb v obci aj prístup do okresného mesta. Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave pri prebiehajúcej rekonštrukcii. Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (kvadra), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom (na poschodí trámové s podhľadom), podkrovné poschodie povala. Strecha - strešná konštrukcia drevená s krytinou z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda je brizolit. Základy odizolované proti zemnej vlhkosti. Úpravy vnútorných povrchov - v rekonštrukcii podľa fotiek, podlahy vybraté s izoláciou a novými rozvodmi kúrenia. Výplne otvorov - okná plastové s dvojsklom. Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody, zdroj teplej vody je elektrický ohrievač so zásobníkom (elektrika UK). Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s PVC potrubím s vyústením do obecnej kanalizácie. Elektroinštalácia - začatá rekonštrukcia (drážkovanie, vykruzene zásuvky, vypínačer). Zemný plyn - objekt má realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, elektrický kotol UK s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové/liatinové radiátory s regulačnými hlavicami. Doplnkovým kúrením je kachová pec. Vnútorné vybavenie: pec UK, ohrievač vody so zásobníkom. Dispozícia: I. NP - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, veľká obývacia izba, technická miestnosť, schodisko 2. NP- schodisko, chodba, 3izby, kúpeľňa s wc Ku rodinnému domu patrí hospodárska budova: dreváreň, garáž, sklad náradia Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná relitná maklérka Dáša Frgelcová, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný zariadený 4 izbový rodinný dom využiteľný aj ako chalupa s podlahovou plochou 130 m2 s nádherným slnečným oploteným pozemkom o rozlohe 648 m2 v kľudnej lokalite v bočnej uličke obce Závadka nad Hronom na Horehroní. Dom aj záhrada sú orientované na južnú stranu, takže máte celý deň slniečko a presvetlené izby. Prízemie je kompletne zrekonštruované, na poschodí je zrekonštruovaná jedna izba a dve ďalšie sú vo veľmi zachovalom udržiavanom stave - nie je nutné ich rekonštruovať. Kúpeľňa na poschodí je pekná, zachovalá bez nutnosti rekonštrukcie. Strecha je nová - plechová, okná plastové a komplet nové kúrenie a rozvody. V kuchyni sa nachádza šporák na pevné palivo. Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza a východ do kotolne a na záhradu. Prvé poschodie: vonkajšie schodisko, vstupná chodba, kúpelňa s vaňou a toaletou, spálňa - šatník, dve izby, špajza a dvere s východom na povalu. Na pozemku sa nachádza záhradný domček a dreváreň. IS: voda elektrina, kanalizácia Rekonštrukcia: nová strecha - pozinkovaný plech, nové kúrenie - pec na drevo, peletky a eko uhlie, nové radiátory, plastové okná, stierky, podlahy, čiastočne zrekonštruovaná elektrina, voda, odpad, kúpelňa, teplá voda - elektrický bojler V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne/pod Fax copy AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

JEDINEČNÁ PONUKA - INVESTÍCIA, BÝVANIE, AIRBNB, PRÍPADNE DVA V JEDNOM!! IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska, tel.: 0907666687 Vám ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom plus 2 apartmány, dve garáže Horehroní pod Kráľovou Hoľou v turistami najvyhľadávanejšej lokalite na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 661 m2. Na LV sú nehnuteľnosti definované a zapísané s dvomi súpisnými číslami ako Rodinný dom a Rekreačné účely a Garáž. Kúrenie je riešené tepelným čerpadlom a preto je cena za elektrinu veľmi nízka, 22 hodín lacný prúd, 2 hodiny drahší. Dom je možné využiť na bývanie a 2 apartmány prenajímať, môže to byť plnohodnotný zárobok minimálne pre jednu osobu. Ubytovanie majitelia prenajímali veľmi úspešne s maximálnou vyťaženosťou. Lokalita je ideálna na letnú aj zimnú turistiku. Prípadne je možné prenajať obidva objekty ako 4 apartmány a ubytovať minimálne 20 osôb bez ďalšej investície. Dispozícia: Rodinný dom: Prízemie: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza, kuchyňa, detská izba plus ďalšia izba využiteľná ako velikánsky šatník, prípadne ďalšia - detská izba. Poschodie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, obývačka s balkónom a spálňa. Čiastočne podpivničený - pivnica, kotolňa, práčovňa. Apartmán č.1: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, izba s krbom pohovkou a posteľou. Apartmán č.2: vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, dve izby. Na pozemku sa nachádza garáž, dreváreň, a dielňa - druhá garáž. IS: voda - obecný vodovod, elektrina a kanalizácia Nehnuteľnosti sú po takmer celkovej rekonštrukcii. V prízemí rodinného domu neprebehla rekonštrukcia iba v troch izbách, ktoré sú vo výbornej kondícii - udržiavané vo vynikajúcom stave. Rekonštrukcia: kúpeľne, poschodie po kompletnej rekonštrukcii, podlahy na prízemí, tepelné čerpadlo, okná kvalitné euro, strecha - plech, nový plot, odizolovaný zateplený dom s novou fasádou, tepelné čerpadlo, kúrenie - radiátory, stierky, drevené schody, atď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová Vránska 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANČNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Vyhľadávaná turistická lokalita pod Kráĺovou Hoľou. Sú tu početné cyklotrasy, turistické chodníky, lesy ponúkajú hojnosť hríbov a lesných plodov, v zime lyž.vlek SKI Telgárt, prameň rieky Hron, viadukt, 30 minút autom lyžiarsky vlek Polomka Búčnik. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, návrh na vklad do katastra vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom financovania a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

IBA U NÁS!! Licencovaná relitná maklérka Dáša Frgelcová, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový útulný rodinný domček - chatu v nádhernej obci Heľpa na Horehroní. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a je možné ju ihneď využívať buď na trvalé bývanie alebo ako rekreačnú chatu. Pozemok má ideálnu rozlohu 356 m2. Na prízemí je chodba, veľká kuchyňa využiteľná aj ako kuchyňa s obývačkou, pivnica a vonkajším prestrešeným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde je vstupná chodba, dve izby - z nich jedna so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V prípade záujmu je možné zobytniť podkrovie. Na pozemku sa nachádza dreváreň, záhradný domček s letnou kuchyňou, udiareň a maličká hospodárska budova. Rekonštrukcia: plastové okná, drevené dvere - masív, nová plechová strecha, zrekonštruovaná elektrina, v dvoch miestnostiach stierky, podlahy - dlažba, drevená podlaha, cca 3 ročný plynový prietokový ohrievač vody, gamatky - kúrenie, nový komín. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANĆNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda, každý rok folklórne slávnosti. V 8 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža. V obci Heľpa je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, hotely a obchody. V susednej obci Závadka nad Hronom je bazén, sauna, rybník. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom (r. 2023) v tichej zastavanej časti obce Polomka. Nehnuteľnosť spája tradičnú architektúru s najmodernejšími štandardmi bývania. Technické parametre a vybavenie: Úžitková plocha: 196 m² | Pozemok: 1272 m² (prístup z 2 strán). Moderné technológie: Dom je „smart“ – kúrenie ovládate cez Wi-Fi - plynový kotol Baxi, máte k dispozícii optický internet a kompletné inžinierske siete (plyn, elektrina, kanalizácia). Kvalitné materiály: Drevené okná a dvere Mirador, medené rozvody a nadštandardné zateplenie (30 cm strop, 12 cm fasáda) zaručujú nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol BAXI s Wi-Fi ovládaním, nové medené rozvody. Dispozícia: 3 spálne, otvorená denná časť (kuchyňa s ostrovčekom, obývačka, jedáleň), 2x kúpeľňa, 2x samostatné WC, 2x multifunkčná miestnosť (fitness/pracovňa), dielňa, pivnica. Dom ponúka priestor pre každého Lokalita a exteriér: Dom disponuje vyvýšenou terasou s elektrickým grilom a výhľadom na Kráľovu hoľu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Bučník (5 min) a národný park. Obec Polomka poskytuje plnú vybavenosť pre trvalý život. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a nábytok. Viac info, fotiek na: www.martinabukovcova.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová Telefón: +421904 631505 Email: martinabukovcova@gmail.com Cena po znížení 224 000 € (V cene je zahrnuté kompletné nadštandardné zariadenie, nábytok z masívu a spotrebiče – dom je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.)

REZERVOVANÉ🌲 zrekonštruovaná chalupa neďaleko Krpáčova – stačí sa nasťahovať! Ponúkame na predaj útulnú a technicky obnovenú chalupu v obci Horná Lehota. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 116 m² prešla poctivou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších veľkých investícií. Čo vás čaká: Vnútorná rekonštrukcia: prerobené izby, sanita, podlahy a omietky, kuchyňa Kúpeľňa: moderný komfort s klasickou vaňou a WC. Inžinierske siete: dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Potenciál do budúcna: Podkrovie je už stavebne predpripravené, čo vám umožní jednoducho rozšíriť obytný priestor o ďalšie izby. Lokalita: Chalupa sa nachádza v tichej časti Hornej Lehoty. Do rekreačnej oblasti Krpáčovo k jazeru či na vlek je to len pár minút cesty autom. Prečo práve táto lokalita? Krpáčovo : jazero na kúpanie 🏊, člnkovanie 🚣‍♀️, rybolov 🐟, lyžiarsky vlek ⛷️ a turistické trasy 🏞 Aktívny relax: V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Gray Bear Tále⛳️ , lyžiarske strediská Chopok-Juh a Mýto pod Ďumbierom. Pokoj: Horná Lehota si zachováva autentickú atmosféru bez masového turizmu priamo pod oknami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá chalupu v srdci slovenskej prírody, alebo objekt na rekreačný prenájom, momentálne bez pozemku, je to v riešení (viac po telefóne príp.pri osobnej obhliadke) Kontakt: Martina Bukovcová 0904 631505 martinabukovcova@gmail.com www.martinabukovcova.sk

Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom a dreveničku na jednom pozemku za výhodnú cenu. Všetko v pôvodnom stave v tichej lokalite v obci Pohorelá. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii možné využiť ako rodinný dom ale aj ako chalupu na oddych a relax Rodinný dom má pôvodné okná, dvere, dlažby, omietky aj sanitu. Je napojený na obecnú kanalizáciu a obecnú vodu, plyn a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ale aj kachľami na pevné palivo, má tri podlažia. Dom má sedlovú strechu pokrytú eternitom. Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa, pivnica, špajza Prvé poschodie: kuchyňa a 2 izby Druhé poschodie: kuchyňa a 3 izby Drevenička má dve izby a kuchyňu. Je podpivničená, pripojená na obecnú vodu a elektrinu, má sedlovú strechu pokrytú plechom a eternitom. Na dvore sa nachádza garáž a hospodárska budova. Pozemok má výmeru 944 m2. Rodinný dom a drevenička poskytujú dostatok možností na realizáciu podľa vlastných predstáv. IS: voda, elektrina, plyn Pohorelá je obec na Slovensku v okrese Brezno, na úpätí Nízkych Tatier pod vrchom Orlová. V blízkosti obce z jej južnej časti preteká rieka Hron. Pohorelá je treťou najväčšou obcou Horehronia.V obci sa nachádza amfiteáter, ktorý slúži na organizovanie kultúrnych podujatí ako folklórne vystúpenia ale aj festivaly. V obci sa nachádza základna a materská škola, zdravotníctvo, stravovacie a pohostinské služby, ubytovanie, knižnica a iné. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Peter Petráš 0904 276 214 /peknebyvanierk.sk/. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom s hospodárskou budovou v pôvodnom stave v obci Bacúch na Horehroní. Zastavaná plocha 183 m2 Pozemok 246 m2 Dispozícia rodinného domu: veranda, 2 izby, kuchyňa a špajza, vstup na povalu. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako rodinný dom, stavba je podpivničená a odizolovaná. Nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku, na Hlavnej ulici, prístup je priamo z asfaltovej cesty. Na pozemku je zriadená nová prípojka elektriny, vody a plynu. Rodinný dom aj hospodárska budova si vyžadujú úplnú rekonštrukciu. Na prerábku sú zakúpené nové plastové okná na hospodársku budovu, krytina na obidve nehnuteľnosti a tvárnice na terasu, všetko v cene. S materiálom (okná, krytina, tvárnice) pripraveným vopred ušetríte nemalé výdavky na nákup, čo vám umožňuje sústrediť sa predovšetkým na samotnú realizáciu a rekonštrukčné práce. Pri riešení odpadových vôd je nevyhnutná žumpa. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť financovanie.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Brezno v jeho okrajovej časti v lokalite Kubická. Rodinný dom je mimo zastavané územie obce, blízko potoka, blízko luk a lesa. Dom je s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím, situovaný v extraviláne obce, v okolí je jeden rodinný dom. Dom je napojený na elektrickú prípojku. Dispozičné riešenie: v 1. nadzemnom podlaží je jedna izba, kuchyňa, 2xWC, pivnica a kotolňa. V 2. nadzemnom podlaží sú dve izby, kuchyňa, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, veranda a Špajza. V podkroví je jedna izba. Technicky popis: Dom je osadený na teréne. Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie. Murivo v 1.N.P. je murované z kameňa v hrúbke 50 cm, v 2.N.P. a podkroví je zrubové v hrúbke 20 cm, Deliace konštrukcie sú tehlové a drevené, vnútorné omietky vápenné štukové. Strop v 1.N.P je betónový monolitický s rovným podhľadom, v 2.N.P. a podkroví je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je stanový, krytinou strechy je pozinkovaný plech. Fasádne omietky sú na Štyroch stenách do 1/2 hladké vápenné. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú rámové, podlahy obytných miestnosti sú dosky a plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností je cementový poter. Elektroinštalácia svetelná, elektricky rozvádzač s poistkami. Ústredné kúrenie s panelovými radiátormi napojenými na kotol na pevné palivo. Rozvod studenej vody a teplej vody z centrálneho zdroja, kanalizácia do trativodu. V rokoch 2017-2018 bola v dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. POPIS PODLAZI 1. Nadzemné podlažie Vybavenie: podlahy obytných miestnosti keramické, podlahy ostatných miestnosti keramické a cementový poter, 1* kotol stredného kúrenia na pevné palivo, 2*záchod, 2* keramické umývadlo, 1* čerpadlo na čerpanie vody 2. Nadzemné podlažie Vybavenie: podlahy obytných miestnosti plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností keramické a cementový poter, 1* páková batéria, 2*páková batéria sprchová, plastová vaňa, sporák na pevné palivo, nerezový drez, linka na báze dreva 2,0 m, záchod, kombinovaný bojler 1. Podkrovie Vybavenie: podlahy obytných miestnosti dosky, Pre osobnú obhliadku prípadne viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0948 336 606. benefity pre Vás: 100% financovanie Výnimočnou službou pre Vás je náš finančný sprostredkovateľ so skúsenosťami viac ako 17 rokov, ktorý Vám dokáže vyriesiť financovanie šité na mieru aj vďaka spolupráci so všetkými hypotekárnymi bankami a stavebnýjmi sporiteľňami. kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu)

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Podbrezovej. Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a príslušenstvom umiestnený, je slnečná rovina 400m od hlavnej cesty s výbornou orientáciou. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb v obci aj prístup do okresného mesta aj krajského mesta. Vzhďom na tichosť a neprechodnosť ulice je tu ideálne pre rodiny. Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave bez závad. Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (kvadra), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom, podkrovné poschodie manzardka. Strecha - strešná konštrukcia drevená s krytinou z asfaltového šindľa (typ onduline). V príslušenstve je strecha šikmá s krytinou z pozink. plech, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované/natreté. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Základy odizolované proti zemnej vlhkosti. Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby, prípadne kombinácia s drevenou dlážkou, chodba a čiastočne podpivničené podlažie podlahy keramická dlažba. Výplne otvorov - drevené dvojité okná, vnútorné textilné závesy, dvere plné hladké a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa a priestor okolo krbu dlažba, inak drevené podlahy. Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody kovovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler. Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s čiastočne kameninovu a nové pripojenie PVC potrubím s vyústením do obecnej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová vzduchom z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt má realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, plynovým kotol UK s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové/liatinové radiátory s regulačnými hlavicami. Doplnkovým kúrením je krbové teleso bez teplovzdušných rozvodov. Vnútorné vybavenie: plynová pec UK, ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s vybavením, sporák na pevné palivo, drez nerez, batéria páková, plynová varná doska, elektrická rúra. Kúpeľňa: smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, wc kombi. Dispozícia: I. P - kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, pivnica, priestor pod schodami I. NP - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, veľká obývacia izba, spáleň, detská izba, špajza, schodisko, 2. NP- schodisko, chodba, manzardka, povala Ku rodinnému domu patrí príslušenstvo: garáž, sklad paliva a náradia, dieľňa. Je murovaná z kvadry/tehly. Základy betónové, pásové. Strecha kombinovaná s kritinou pozinkovaný plech. Objekt je napojený na elektrinu a vodu. Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.