Domy, okres Liptovský Mikuláš

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj elegantne a kvalitne zrekonštruovaný vidiecky dom v podtatranskej obci Východná, okres Liptovský Mikuláš, za veľmi výhodnú cenu. Na pozemku o rozlohe 1.300 m2 sa okrem samotného domu nachádza aj humno (možný samostatný vjazd z ulice) a sypáreň, pred ktorou je umiestnená studňa. Vjazd na pozemok je možný cez dve automatické brány, za ktorými je dostatočný počet parkovacích miest. Samotný dom ma úžitkovú plochu 280m2 + 60m2 terasa a pavlač. Dispozične pozostáva z: 3x spálňa, 2x hala s kuchyňou a obývacou časťou, 1x hala s kuchyňou, 2x samostatná hala, 3x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, sklad, pivnica, technická miestnosť, komora a šatník. V jednej hale s kuchyňou sa nachádza veľký krb s lavicou, v druhej hale s kuchyňou je pôvodný zrekonštruovaný keramický sporák. Kúrenie je možné krbom alebo inteligentným podlahovým vykurovacím systémom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom sa predáva kompletne zariadený a je vhodný na okamžité (aj dvojgeneračné) bývanie, prípadne vidiecke podnikanie (počet lôžok môže byť až 14). Obec Východná má všetku základnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené cca 25 km, mesto Poprad cca 33 km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry cca 40 km, Aquapark Tatralandia 33 km. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 252 165.

Ponúkam na predaj novostavbu moderného Rodiiného domu pod úpaťím Nizkych Tatier v obci Lazisko. Ide o projekt novostavby v krásnom prostredí obce Lazisko, ležiacej v Liptovskej kotline, južne od priehrady Liptovská Mara, vzdialených 8km od mesta Liptovský Mikuláš. Nad obcou Lazisko, nachádzajúcou sa v ochrannom pásme Nízkych Tatier sa týči Vrch Siná (1560 mnm). Novostavba rodinného domu je projektovaná v novej obytnej časti obce na pozemku s výmerou 700 m2. Ide o parcely v katastry Lazisko: č. 235/39 o veľkosti: 327m2 (zastavaná plocha a nádvoria) č. 235/8 (Pozemok okolo rodinného domu) o veľkosti: 373m2 Zastavaná plocha RD je 218,2 m2 Obytná plocha domu podľa projektovej dokumentácie je 167,7 m2 + 50,5 m2 zastrešená terasa (zimná záhrada). Projekt je aktuálne vo fázi hrubej stavby, múry sú kompletne vytiahnuté a plánuje sa dokončenie strechy. Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží a výhodou je otvorená a komfortne presvietená denná časť. Nočná zóna so spálňami a kúpelňou je nerušene situovaná na druhom podlaží, čím dodáva celkovému priestoru domu vzdušnosť. Prízemie: vstupná hala (17,1 m2 ), obývacia izba spojená s kuchyňou (44,4 m2), izba (15,1 m2), šatník (9,1 m2), kúpeľňa (6,9 m2), technická miestnosť a WC (5,6 m2), sklad (2,3 m2). Poschodie: schodiskový priestor (14,2 m2), izba 12,7 m2), izba (16,4 m2), kúpeľňa (4,4 m2) a WC (3,1 m2). Technická špecifikácia: Projekt navrhuje konštrukčné riešenie tak, aby vyhovovalo statickým, tepelnoizolačným, hygienickým a protipožiarnym požiadavkám. Obvodové steny a vnútorné nosné steny objektu sú navrhované z murovanej konštrukcie - presných tvárnic YTONG hr. 300 mm (obvodové) obvodové a 250 mm (vnútorné nosné). Vnútorné deliace steny sú z tvárnic YTONG hr. 100 mm. Výplne otvorov a ich osadenie budú spĺňať požiadavky na minimalizáciu tepelných strát (5 komorový ALU profil, 3 – sklo). Konštrukcia krbového telesa bude využitá ako akumulačná, zaústená do systémového komínového telesa SCHIEDEL 400, vnútorný pr. 200 mm. Obvodové steny budú zateplené minerálnou vlnou hr. 200 mm, v časti sokla XPS 100. V podlahe prízemia je navrhovaná tepelná izolácia XPS hr. 80 mm. RD budú vykurované primárne teplovodným podlahovým vykurovaním– zdroj tepelné čerpadlo VZDUCH – VODA. Strešný plášť bude zateplený v časti drev. nosnej konštrukcie minerálnou vlnou hr. 300 mm. Oceľová konštrukcia terasy je navrhovaná z oceľových profilov JAKL 120/120/5 mm uložených na zemných vrutoch typu KRINNER. Kúpa domu v stave holodom zahŕňa: - Základovú dosku so zaliatymi rozvodmi, kanálom a hromozvodmi - Obvodové múry, vnútorné priečky - Osadené okná a vonkajšie dvere - Vnútorné omietky stien - Vymaľovanie: 2x biela farba - Elektrické rozvody, voda, kanál – napojenie na žumpu - Zateplenie – vonkajšia fasáda - Podlahové kúrenie - Predpríprava na krb - Strecha – škridla pálená - Rozprestretie ornice - Do vlastníctva kupujúceho prechádzajú aj všetky siete privedené k hranici pozemku kupujúceho (elektrická prípojka + rozvádzač, vodovodná prípojka + vodomerná šachta) Pozemok: Rodinný Dom prechádza do výlučného vlastníctva nového majiteľa, avšak Pozemok zostáva v dlhodobom nájme od Pozemkového spoločenstva urbariátu v Lazisku na 99 rokov s ročným nájomom 180€/ročne. Pri tomto spôsobe užívania pozemku majiteľ rodinného domu neplatí daň z pozemku ale len ročný nájom. Ročná suma nájomného sa nenavyšuje ani o infláciu a je nemenná počas celej doby nájmu 99 rokov. Vyjadrenie makléra: -Pozemok v dlhodobom nájme od Urbariátu umožnuje menšiu počiatočnú investíciu pre kúpu nového Rodiiného Domu a je dôležite vedieť, že to nie je novinka, nakoľko Túto možnosť pre výstavbu využilo viacero vlastníkov vrátane obyvateľov obce. Ide o moderný spôsob bývania, pričom vlastníctvo Rodinného domu na prenajatom pozemku od miestného urbariátu umožnuje aj Hypotekárne financovanie s ktorým Vám radi pomôžeme. Aktuálny stav: tento Rodinný Dom na predaj je v úvodnej fázi výstavby (dokončené bolí zatiaľ len základové pásy) a výstavba je plánovaná na leto/Jeseň 2025, resp. podľa časových požiadaviek kupujúceho, po rezervácii nehnuteľnosti. Cena: 299.500€ s DPH za holodom. Novostavba sa predáva ako holodom - možnosť dokončenia do štandardu na kľúč. V prípade otázok a záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0910 835 000

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE VEĽKÁ DREVENICA - RODINNÝ DOM PRI POTOKU NA POZEMKU S CELKOVOU VÝMEROU 749 m2 - PRI LIPT. HRÁDKU V LIPTOVSKEJ PORÚBKE. ► POZEMOK je oplotený v miernom svahu v zadnej časti (z východnej strany) stúpa do odstupňovaného svahu s opornými múrmi. Väčšina je zastavaná, alebo spevnené plochy. Ostatok, je zatrávneý ► Na pozemku sa nachádzajú STAVBY: ► Rodinný dom so súpisným číslom, zastavanou plochou 132m2 a vyvýšenou terasou so schodiskom na úrovni 2.NP ► Prístavba rodinného domu - sklad/dreváreň drevenej konštrukcie so sedlovou strechou z pozink. plechu. ► sklad/hosp. budova drevenej konštrukcie s pultovou strechou z trapézového plechu. ► Stará sýpka/maštaľ murovaná z kameňa so sedlovou strechou ► Novšia súčastná stavba - Veľká murovaná garáž/dieľňa so sedlovou strechou s prístreškom pre vozidlo - krytina z trapézového plechu s imitáciou škridle. ► IS: Rodinný dom je napojený na elektrinu, ver. vodovod, žumpa, vykurovanie lokálne, krbová pec na pevné palivo. ► Na rodinnom dome bola dodatočne realizovaná horizontálna hydroizolácia - z betónového lôžka na ktorom je asf. lepenka a murovaný sokel z plnej bielej tehly. V roku 1988 boli realizované stavebné úpravy:-vyspravenie vnútorných omietok,-prestavba elektroinštalácie,-výstavba krbu, oprava komínového telesa nad strechou. ► Rodinný jednopodlažný dom bez suterénu, podkrovie tvorí povalový priestor. Obvodové steny drevené zrubové, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, strecha sedlová krytá eternitovou krytinou na Latovanie. Okná drevené dvojité von a dnu otváravé, dvere náplňové, podlahy drevené palubové. ► Rodinný dom - Drevenica odhadom z minulého storočia dýcha históriou a vďaka dodatočnej hydroizolácii je zakonzervovaný. Môže po rekonštrukcii slúžiť na trvalé, alebo rekreačné bývanie, prípadne na podnikanie... ►► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄◄

TUreality ponúka na predaj krásnu rodinnú novostavbu s obytnou plochou 75 m², ktorá sa nachádza v obci Liptovské Kľačanoch. Dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej na bývanie či rekreáciu. Súčasťou pozemku o výmere 340 m² je aj potôčik tečúci na hranici pozemku, ktorý dodáva miestu príjemnú atmosféru. Dispozícia domu: •vstupná chodba •obývačka spojená s kuchyňou •technická miestnosť •2 kúpeľne •2 samostatné izby Dom je navrhnutý moderne a funkčne, využíva kvalitné materiály a pôsobí svetlo a útulne. Pozemok poskytuje priestor na oddych, terasu či menšiu záhradu. Skvelá voľba pre rodinu, pár alebo ako víkendové bývanie v malebnom prostredí Liptova. Domy sú zariadené v štandarde – hotové sadrové omietky, vymaľované na bielo, laminátové podlahy, interiérové dvere, hotové kúpeľne. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti v blízkom okolí ideálne na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia Na susedných pozemkoch sa nachádzajú aj ďalšie rodinné domy ktoré sú taktiež na predaj, ktoré sú väčšie a dispozične odlišné. Predstavujú ideálnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie alebo preferujú inú architektúru a usporiadanie izieb. Najlepšie však dohodnúť obhliadku a navnímať to osobne. Neváhajte a oslovte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ľubeľa s možnosťou individuálneho dokončenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum obce Ľubeľa Rozloha pozemku: 414 m² Rozmery pozemku: 17 x 23 m cca. Počet park. miest: 2x (podiel na prístupovej ceste) Garáž: áno Prístupová cesta: asfaltová, obecná Tvar a sklon: obdĺžnik, rovina Orientácia: juh Prípojky: elektrika a vodovod (kanalizácia bude v obci dokončená v roku 2027) Právny stav: rozostavaný rodinný dom Dispozícia: 2 podlažný, 5 izbový so sedlovou strechou Strecha: škridla Terran Max Evo KlimaKontrol Obvodový plášť: tehla pórobetón Okná: 3-sklo plastový profil Úžitková plocha domu: 194 m² Vykurovanie + ohrev TÚV: tepelné čerpadlo Rozvody kúrenia: podlahové teplovodné POPIS DOMU: Dom je navrhnutý vo vyššom štandarde. V cene nie je zahrnuté kompletné dokončenie domu. Dohoda na individuálnom dokončení domu je možná, majiteľ ponúka v cene návrh interiérového dizajnu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Ľubeľa ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť pre rodinné bývanie. Kompletná vybavenosť je dostupná 14 minút autom v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Okrem trvalého bývania obec ponúka aj široké možnosti turizmu a rekreácie. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: Cena: 189.000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Liptov je celoročne turisticky vyhľadávaná lokalita, čo z nej robí ideálne miesto pre rozvoj podnikania v oblasti cestovného ruchu. Štýl v ktorom je dom navrhnuý uspokojí aj náročnejších klientov. Vzdialenosť od mesta je porovnateľná cestovaním medi mestskými časťami krajského mesta. Pomer ceny a hodnoty 194 m² úžitkovej plochy rodinného domu vo vyššom štandarde 14 minút od mesta hodnotím ako výhodnú investíciu. Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Ľubeľa s možnosťou individuálneho dokončenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: centrum obce Ľubeľa Rozloha pozemku: 567 m² Rozmery pozemku: 17 x 31 m cca. Počet park. miest: 2x (podiel na prístupovej ceste) Garáž: nie Prístupová cesta: asfaltová, obecná Tvar a sklon: obdĺžnik, rovina Orientácia: juh Prípojky: elektrika a vodovod (kanalizácia bude v obci dokončená v roku 2027) Právny stav: rozostavaný rodinný dom Dispozícia: 2 podlažný, 5 izbový so sedlovou strechou Strecha: škridla Terran Max Evo KlimaKontrol Obvodový plášť: tehla pórobetón Okná: 3-sklo hliníkový profil Úžitková plocha domu: 209 m² Vykurovanie + ohrev TÚV: tepelné čerpadlo Rozvody kúrenia: podlahové teplovodné POPIS DOMU: Dom je navrhnutý vo vyššom štandarde. V cene nie je zahrnuté kompletné dokončenie domu. Dohoda na individuálnom dokončení domu je možná, majiteľ ponúka v cene návrh interiérového dizajnu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Obec Ľubeľa ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť pre rodinné bývanie. Kompletná vybavenosť je dostupná 14 minút autom v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Okrem trvalého bývania obec ponúka aj široké možnosti turizmu a rekreácie. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: Cena: 245.000,- EUR v stave dokončenosti videteľného na fotkách. Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Liptov je celoročne turisticky vyhľadávaná lokalita, čo z nej robí ideálne miesto pre rozvoj podnikania v oblasti cestovného ruchu. Štýl v ktorom je dom navrhnuý uspokojí aj náročnejších klientov. Vzdialenosť od mesta je porovnateľná cestovaním medi mestskými časťami krajského mesta. Pomer ceny a hodnoty 209 m² úžitkovej plochy rodinného domu vo vyššom štandarde 14 minút od mesta hodnotím ako výhodnú investíciu. Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rod.dom po kompletnej rekonštrukcií – v tichej časti obce Ľubeĺa. Dom pôsobí svetlo, vzdušne a upokojujúco, s výhľadom na zeleň a príjemnou energiou priestoru. Predstavuje ideálne miesto pre rodinu v bezprostrednej blízkosti prírody, ktoré spája komfort, súkromie a výbornú polohu. DISPOZÍCIA: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • hlavná spálňa • dve detské izby / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť (príprava na práčku a sušičku) Dispozícia je prakticky riešená, s dôrazom na súkromie aj spoločný priestor pre rodinu. O NEHNUTEĽNOSTI: Tento byt zaujme už pri vstupe svojou príjemnou atmosférou a svetelnosťou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vytvára tak vzdušný otvorený priestor, ideálny na rodinné stretnutia či oddych po práci. Veľké okná zaisťujú prirodzené svetlo počas celého dňa, s upokojujúcim výhľadom do zelene, ktorý poskytuje pocit súkromia a pokoja. Spálňa ponúka dostatok miesta pre vstavané skrine aj oddychovú zónu, Zvyšné dve izby sú svetlé, tiché a variabilné podľa potrieb nových majiteľov. Kúpeľňa a samostatné WC sú zladené v nadčasových tónoch, s dôrazom na detail a praktickosť. Technická miestnosť je pripravená na práčku a sušičku, čím zvyšuje komfort každodenného bývania. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá ponúka skvele miesto pre relax a oddych. Celkový dojem z domu umocňuje pokojná energia priestoru, kombinácia kvality, ticha a zelene, ktorá vytvára ideálne prostredie pre harmonické bývanie. REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: DOM prešiel kompletnou, novou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Rekonštrukcia zahŕňa: • nové elektrické rozvody • nové podlahy a stierky • novú sanitu a obklady • vstupné bezpečnostné dvere • nové kuchynské rozvody Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a štýlu. LOKALITA:. Je to ideálne miesto na prechádzky, šport a relax. Len pár minút chôdze sú škola, škôlka, potraviny, obchody a zastávky MHD. Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom a pokojom prírody. CENA: 209990 € (Energetický certifikát nebol predložený.) Tento dom ponúka harmonické a nadčasové bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a výbornú polohu v rámci LIPTOVA. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z kvalitných materiálov je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 E-mail: holubcik@tureality.sk

TUreality Vám ponúka exkluzívne na predaj štýlový a priestranný 6 -izbový rodinný dom umiestnený v zastavanej časti Lipt.Mikuláša-Staré Mesto s pozemkom o celkovej ploche 250m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené vysadené okolie + parkovacie státie + skvelá investičná príležitosť na podnikanie. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný s podpivničeným, úžitková plocha domu je 295 m2 pozemok celkom 250m2, orientácia domu juh/západ, 7-nenepriechodných izieb, vyhotovenie domu z pálenej tehly, strecha škridlová krytina má cca 10r, kúrenie elektrické liatinovými radiátormi a radiátormi Korádo zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody zabezpečuje elektrický kotol. IS: mestský zdroj vody, kanalizácia, optika, plyn pri pozemku, elektrina 230/380V. DISPOZÍCIA DOMU: suterén domu tvoria priestranné izby, práčovňa s WC, technická miestnosť s el. kotlom a umývadlom . 1.NP-vstupná terasa, chodba, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatnou spálňou, 2.NP.- schodmi s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme do vstupne chodby, nepriechodnej priestrannej obývacej izby s východom na balkón, samostatné WC, nepriechodná detská izba, spálňa. VYBAVENIE DOMU: 2kuchynskľ linky,- interiérové dvere drevené , drevené podlahy - keramická dlažba. POZEMOK: rovinatý krásne upravený a vysadený, ktorý z jednej strany lemujú tuje, prednú časť pozemku tvorí vysadená trávnatá plocha, zámková dlažba , krytina strechy je pálená škridla, hlavná brána je kovová. Za domom je aj murovaný sklad na náradie. Zadná časť pozemku je využívaná na oddych a relax. NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom priam v centre mesta Liptovského Mikuláša, nachádzajúci sa len pár km od známeho Aquaparku Tatralandia a Liptovskej Mary, je skutočne výnimočnou nehnuteľnosťou. Jeho poloha prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov, prípadne využiť rodinný dom na komerčné účely alebo spojiť prácu s bývaním. Možnosť využitia domu ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ambulancia, súkromná škôlka atď. Jednou z hlavných výhod tejto polohy je blízkosť mesta a to 5min pešo. Toto mesto poskytuje všetky potrebné služby, obchody a zariadenia, ktoré budú rodina potrebovať. Bezpečnosť a pohodlie sú tiež zabezpečené vďaka prítomnosti materskej školy v blízkosti, čo je pre rodičov s malými deťmi veľkou výhodou. Prítomnosť zastávky MHD a výborné vlakové spojenie je ďalším pozitívom, ktoré ponúka táto lokalita. Cestovanie do okolitých obcí alebo do samotného mesta Lipt.Mikuláš je pohodlné a jednoduché. Celkovo tento dom v časti Lipt.Mikuláša-stare mesto je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v blízkosti občianskej vybavenosti a možnosti rýchleho prístupu k hlavným dopravným trasám. Ak túžite po podnikaní vo vlastnom dome s výhodami okolitého mesta, tento dom ideálnou voľbou pre Vás. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa lukratívnej tichej časti obce Liptovský Trnovec, vrátane samostatne stojacej garáže, priľahlých pozemkov a záhrady. Dom vrátane humna sa nachádza na pozemku (zastavaná plocha a nádvorie) o rozlohe 371m2, zastavaná plocha garáže je 33m2 a záhrada má 1069m2. Celková plocha pozemkov je 1473m2. Dom má na nadzemnom podlaží dve obytné miestnosti, veľkú kuchyňu, kúpeľňu, wc. V podkroví je obytná manzardka a pôjd. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, kuchynka a dve pivnice. Súčasťou domu je murované humno s rôznymi možnosťami využitia. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovod, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Vykurovanie domu a ohrev TÚV je možné viacerými alternatívami a to buď elektrickým kotlom, bojlerom, kotlom na pevné palivo alebo aj zavedením plynu do domu, nakoľko plynová prípojka je pri pozemku domu s možnosťou pripojenia. Dom je v pôvodnom stave, bez zateplenia, má drevené okná, podlahy sú prevažne z dreva. Strecha je taktiež pôvodná z vlnitého systému zn. onduline. Napriek tomu, že je dom v pôvodnom stave, hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva vo veľkosti pozemkov, lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza, blízkosť atraktívnych rekreačných, turistických a športových stredísk ako sú Mara Camping a pláže pri Liptovskej Mare, Aquapark Tatralandia, Bešeňová, lyžiarske strediská Jasná. Cena tejto nehnuteľnosti je 210000e, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom na kupujúceho. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Rodinný dom na predaj – TOP lokalita Liptovský Mikuláš, Staré Mesto – Hriadky Ponúkame Vám na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom s prístavbou vo vychytenej lokalite Staré Mesto – ulica Hriadky. Ide o jednu z najatraktívnejších častí Liptovského Mikuláša, ktorá vďaka svojej polohe ponúka výnimočné možnosti pre rodinné bývanie aj investíciu. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 953 m² s upravenou záhradou a ovocnými stromami. Technický stav a rekonštrukcia • rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii • nová škridlová strecha, zrekonštruované komíny • zateplená fasáda, nové elektrické rozvody • kvalitné drevené eurookná • dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn • k dispozícii aj optický internet Dispozícia domu: • 1. podzemné podlažie – kompletne podpivničené, 3 sklady, technická miestnosť, kotolňa • 1. nadzemné podlažie – kuchyňa, špajza, 2 obytné izby, kúpeľňa s WC • 2. nadzemné podlažie – 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC Dispozícia Prístavby: • priestranná garáž • rozpracované podkrovie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv • samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom: kuchynka, špajza, kúpeľňa s WC, krb a vlastné kúrenie – ideálne pre rodičov alebo viacgeneračné bývanie Výhody nehnuteľnosti • TOP lokalita – Staré Mesto: všetko na dosah, centrum mesta v pešej dostupnosti • veľký rovinatý pozemok s udržiavanou záhradou • možnosť viacgeneračného bývania • kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti veľkých investícií • dom bude pre nového majiteľa kompletne vyprataný a pripravený k odovzdaniu Investičný potenciál Vzhľadom na strategickú polohu v centre mesta je táto nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia, firemného sídla či menšieho penziónu. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500€

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s prístavbou zo 70-tych rokov, ktorý sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1 047 m² v tichej slepej ulici v mestskej časti Okoličné. 3-izbový rodinný dom s kuchyňou, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC Z časti podpivničený Postavený z kvádrov a tehly Vykurovanie: elektrické + pec na tuhé palivo Vymenené plastové okná s dreveným motívom Zachovalá pôvodná plechová strecha Pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu Oplotený pozemok so záhradou a ovocnými stromami Za domom sa nachádza menšia hospodárska budova Dom ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je veľkorysý rovinatý pozemok, ktorý umožňuje prípadnú prístavbu alebo novú výstavbu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v malebnej podtatranskej obci Važec, s pozemkom o výmere 1 017 m². Ideálny ako rekreačný dom, chata alebo investícia pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu na dosah, no s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. ⸻ Základné informácie: • Výmera pozemku: 1 017 m² (mierne svahovitý) • Obytná plocha: cca 110 m² (2 podlažia) • Pôvodný stav • Rekonštrukcia: vymenené plastové okná a nová strešná krytina • Podpivničenie: dom je kompletne podpivničený • IS: elektrina, voda, žumpa (kanalizácia je v obci, dom momentálne nieje napojený) ⸻ Výhody: • Pokojná lokalita pod Tatrami • Veľký pozemok – ideálny na relax, pestovanie alebo výstavbu • Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D1 len pár minút • Potenciál na prerábku podľa vlastných predstáv V okolí nájdete: • Važeckú jaskyňu – známy krasový útvar s kvapľovou výzdobou • Turistické a cykloturistické trasy priamo z obce • Štrbské Pleso, Liptovský Hrádok, Bešeňová, Tatralandia, Jasná – Nízke Tatry • Liptovská Mara – vodné športy, rybolov a relax pri vode Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Liptovský Trnovec, s pozemkom o výmere 983 m². Po rekonštrukcii Ideálny ako rekreačný dom, chalupa. ⸻ Základné informácie: • Výmera pozemku: 983 m² ( svahovitý v druhej 1/2 pozemku, rozmer približne 11m x 89m ) • Obytná plocha: cca 70 m² • Pôvodný stav • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku, dom momentálne nieje napojený na IS (dlhodobo odpojený) ⸻ Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti top atrakcií Liptova • Veľký pozemok – ideálny na relax, pestovanie. • Potenciál na prerábku podľa vlastných predstáv V okolí nájdete: • Turistické a cykloturistické trasy priamo z obce • Bešeňová, Tatralandia, Jasná – Nízke Tatry • Liptovská Mara – vodné športy, rybolov a relax pri vode Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

NA PREDAJ - Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ľubeľa na Liptove Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite? Tento zachovalý 5-izbový dom v pôvodnom, no udržiavanom stave ponúka široké možnosti využitia – ideálny na rodinné bývanie, investíciu alebo ako víkendový dom v krásnom prostredí Liptova. Hlavné benefity: • Dom bude kompletne vyprataný – pripravený na nové využitie • Veľký rovinatý pozemok 1 620 m² – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu • Hospodárska budova – vhodná ako sklad, k tomu garáž a dielňa • Napojený na IS – voda, elektrina • Možnosť prispôsobiť využitie – ideálne na rodinné bývanie, investíciu alebo víkendový dom • Rozmer pozemku približne 16m x 100m • Postavený v roku 1965 Dispozícia domu: Prízemie a pivničné priestory: • 4 obytné izby – dostatok priestoru pre rodinu alebo na prenájom • Samostatná kuchyňa – oddelená od obývacej časti • Kúpeľňa s WC, predsieň a kotolňa 1. nadzemné podlažie: • Priestranná obývacia izba s oddeleným WC • Odkladací priestor – vhodný na sezónne veci alebo skladovanie Technické parametre: • Kúrenie: Elektrokotol v kombinácii s pecou na tuhé palivo • Podpivničenie: 1/3 domu – udržiavané pivničné priestory • Strecha: Škridla v dobrom stave – menená pred 15 rokmi • Okná: Plastové – vymenené pred 10 rokmi Lokalita – Ľubeľa, Liptovský Mikuláš: Obec Ľubeľa sa nachádza v atraktívnej lokalite na úpätí Nízkych Tatier. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, obchod, zdravotné stredisko, kultúrne podujatia. Voľný čas a rekreácia: • 8 km – Vodný park Bešeňová • 16 km – Aquapark Tatralandia • 20 km – Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry • Priamy prístup na Liptovskú cyklomagistrálu Financovanie bez starostí: Pomôžeme vám vybaviť hypotéku ZADARMO – stačí nás kontaktovať a o všetko sa postaráme. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chcú byť blízko prírody aj občianskej vybavenosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Areál s budovami a pozemkom 3 500 m² – Liptovský Mikuláš (Okoličné) Na predaj ponúkame areál s viacerými budovami a pozemkom o výmere takmer 3 500 m² v mestskej časti Okoličné – Liptovský Mikuláš. Pozemok je slnečný, rovinatý a priechodný z dvoch strán, napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Súčasťou areálu: Podkrovný 3-izbový byt Bývalý SHISHA BAR Annabe – s kompletným zázemím na okamžité spustenie prevádzky Letná terasa s posedením a detským ihriskom 4 samostatné budovy jednopodlažné, dvojpodlažné Vykurovanie peletkovou pecou Výhody a potenciál: Vypracovaná štúdia bytových domov „Nové Breziny (4 nadzemné podlažia) Vhodné pre developera na bytovú výstavbu Ideálne ako sídlo firmy alebo centrála spoločnosti Veľká komplexnejšia rekonštrukcia pred 10 rokmi, pribežne sa robili menšie rekonštrukcie, naposledy nová strecha na prestrešenej terase Výborná dopravná dostupnosť – do mesta aj na diaľnicu v oboch smeroch CENA 699000,-€ Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Hľadáte cenovo dostupné bývanie v Liptovskom Mikuláši, no nechcete sa obmedzovať priestorom a súkromím bytu? Tento útulný rodinný dom ponúka za cenu bytu vlastnú záhradu, kde si môžete vychutnať pokoj a relax, aký Vám bytový dom neponúkne. Dom je ihneď voľný, v interiéri už netreba investovať ani euro, všetko je dokončené a pripravené na nasťahovanie. Exteriér si môžete doladiť podľa vlastného vkusu – za minimálne náklady! HLAVNÉ VÝHODY: Cena bytu, no s vlastnou záhradou – rovinatý a upravený pozemok 454 m² Bez ďalších investícií do interiéru – všetko je hotové, stačí sa nasťahovať Exteriér si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv – dokončenie za pár eur Ideálne na prenájom alebo bývanie pre dve osoby Napojenie na všetky inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, voda Nízke mesačné náklady – do 130 € mesačne Elektrické podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez WiFi Čiastočné podpivničenie a zateplenie Nové plastové okná s trojsklom, nová elektroinštalácia a rozvody vody Možnosť prístavby ďalšej izby namiesto terasy – podľa dohody s majiteľom DISPOZÍCIA DOMU: 1. podzemné podlažie (1PP) – menšia pivnica spojená s odkladacím priestorom a práčovňou 1. nadzemné podlažie (1NP) – priestranná obývacia izba orientovaná na juh, prepojená s kuchyňou, predsieň, kumbál, kúpeľňa s WC ZARIADENIE DOMU: Dom sa predáva takmer kompletne zariadený, čo znamená veľkú úsporu času aj financií pre nového majiteľa. V cene ostáva: Kuchynská linka so spotrebičmi: vstavaná chladnička, varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra TV v obývačke Na mieru vyrobený pracovný stôl KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Rodinný dom na predaj – top lokalita Liptovský Mikuláš – Nábrežie, Vrbica Ponúkame na predaj autentický tehlový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Liptovského Mikuláša – na Nábreží, v pôvodnej Vrbici. Dom sa nachádza na priestrannom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 938 m² so zachovalou záhradou a hospodárskymi budovami. Dispozícia domu • 2 obytné izby • kuchyňa • špajza • predsieň • chodba • kúpeľňa • dom je čiastočne podpivničený Technické informácie • tehlová stavba v zachovalom pôvodnom stave • strecha škridlová • pôvodné drevené okná • napojenie: elektrina, voda, kanalizácia • plyn je dostupný na ulici Na pozemku sa nachádza aj veľká stodola s garážou a menšie hospodárske budovy, ktoré ponúkajú možnosti ďalšieho využitia. Výhody nehnuteľnosti • TOP lokalita – Nábrežie patrí k najatraktívnejším častiam mesta • výnimočný rovinatý a slnečný pozemok • skvelá dostupnosť – pešo do centra mesta • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné účely alebo investíciu Táto nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa priamo v meste, rodinný dom s veľkým pozemkom alebo investičná príležitosť v atraktívnej lokalite Liptova. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500€

Príležitosť pre bývanie aj podnikanie v srdci Liptova Hľadáte dom, ktorý spája bývanie s podnikateľskou príležitosťou – alebo ideálne bývanie pre jednu - dve generácie? V pokojnej zástavbe rodinných domov, v obľúbenej mestskej časti Liptovského Hrádku – Celiny, na vás čaká priestranný radový rodinný dom so záhradou a južne orientovanými balkónmi. Dom z roku 1987 je murovaný, poctivej konštrukcie a udržiavaný v pôvodnom stave (okrem vymenených okien a prerobeného skladu v suteréne na relaxačnú zónu – wellness s vírivkou a bazénom). Posledné roky slúžil ako ubytovanie na prenájom, s veľmi dobrou obsadenosťou – preto je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Dom má praktickú a priestrannú dispozíciu, ktorá umožňuje jednoduché rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. • Prízemie (1. NP): zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na menšiu terasu a do záhrady s altánkom, obývacia izba s južným balkónom, kúpeľňa s WC, schodisko do suterénu a na poschodie. • Poschodie (2. NP): chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, výstup do podkrovia. • Suterén: garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom (možnosť pripojenia na tuhé palivo), wellness miestnosť s vírivkou a bazénom pre 6 osôb. Podlahová plocha: cca 233 m² Pozemok: 523 m² – dostatok priestoru na záhradku, oddych či detské hry. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je plynové. Mesto Liptovský Hrádok je výborným východiskovým bodom pre život aj rekreáciu – v centre Liptova, obklopené Nízkymi a Západnými Tatrami. Ponúka bohaté možnosti pre šport, turistiku, kultúru aj oddych: Turistika a príroda: Nízke Tatry (Chopok, Ďumbier), Jánska dolina, Račková dolina Vodné športy a relax: Liptovská Mara, termálne kúpalisko Liptovský Ján, Aquapark Tatralandia (15 min) Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Čertovica Kultúra a história: Hrad Liptovský Hrádok, Múzeum liptovskej dediny v Pribyline Mestská vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie (diaľnica D1, železnica)

TUreality ponúka na predaj Rodinný dom v lukratívnej časti Liptovského Mikuláša – Demänová KTORÝ SA V PONUKE DLHO NEOHREJE! - Pozemok: 780 m² – rovinatý, slnečný, tichá ulica - Stav: pôvodný, no mimoriadne zachovalý a okamžite obývateľný - Konštrukcia: tehla, napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina) - Potenciál: po rekonštrukcii v hodnote 80–100 tis. € získate lukratívnu nehnuteľnosť do 350 tis. € – čo v Demänovej s takýmto pozemkom nenájdete! - Lokalita: top poloha – skvelá občianska vybavenosť, MHD, blízko centra, pokojné prostredie - Ideálna voľba pre tých, čo hľadajú priestor, súkromie a hodnotu v jednej adrese. - Zavolajte ešte dnes – takéto ponuky v Demänovej miznú rýchlejšie ako čerstvý sneh na Chopku! Energetický certifikát nebol doručený. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, skubik@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si tento link a pozrite si video interiéru a exteriéru tohto priestranného domu: *** https://youtu.be/inUeHkY4uRo *** Predajná cena je len na vyžiadanie u maklérky. __________________________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUreality Vám ponúkam kompletne zariadený dom vo vidieckom štýle, ktorý spája priestor, komfort a súkromie. Dve podlažia, až 6 izieb a terasu plnú možností. Krb pre nezabudnuteľné večery a garáž pre tvoje auto. Ako bonus - pokojná lokalita v srdci Liptova v obci Podtureň. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE : hlavný vstup do domu zo závetria do zádveria a dolnej chodby s oddychovou zónou. VPRAVO - vstup do práčovne s prechodom do garáže. VĽAVO - vstup do hlavnej chodby, kúpeľne s dvojumývadlom, toaletou a vaňou. Technická miestnosť s plynovým kotlom, bojler obojživelník a veľa úložného priestoru. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektrospotrebičmi a špajzou, je prepojená s jedálňou. Priestranná obyvacia izba, kde je zabudovaný teplovodný krb, možnosť dokurovať do systému / ohrev TUV aj kúrenie do radiatorov /. Priamo z obývačky je výstup na prestrešenú terasu. TERASA: pizza pec - gril, udiareň, záhradné sedenie s hojdačkou __________________________________________________________ POSCHODIE: - výstup na poschodie je možný dvoma schodiskami - 1. izba, spálňa a výstupom na loggiu a vlastným priestranným šatníkom - 2. študentská izba, oproti technická miestnosť s 300l boljerom - 3. detská izba aj s hračkami - 4. priestranná izba s výstupom na loggiu - 5. hosťovská izba so zariadením Kúpeľňa na poschodí je s toaletou, dvojumývadlom a sprchovým kútom VYKUROVANIE : - hlavné vykurovanie plyn / radiatory + podlahové kúrenie - kuchyňa a obe kúpeľne/, krb na tuhé palivo - ohrev vody je zabezpečený sol. panelmi, 300l bojler aj bojler obojživelník 120 l / plyn + krb/. IS: RD je pripojený na všetky inž. siete, /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/, internet - optika. V celom dome sú osadené drevené EURO okná a v strešnej konštrukcii sú osadené okná značky VELUX - dvojsklá . Stavba bola skolaudovaná v roku 2002, obvodové múry sú vystavané z tehly Porotherm. Strešná krytina je tradičná škridľa BRAMAC. Rodinný dom s jedným nadzemným podlažim a obytným podkrovím je možné rozdeliť na dve bytové jednotky s veľkým potenciálom prenájmu alebo ho využiť na trvalé/rekreačné bývanie pre väčšiu rodinu. RD je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 806m2 kde sú vysadené ovocné stromy, kríky a kvety. Na pozemku sa náchádza aj unimobunka, ktorá slúži ako dielňa a zostáva na pozemku. Pozemok je oplotený dreveným výškovým plotom s murovanými stípikmi, čo vytvára súkromie. Prístrešok pre dva autá s odkladacou plochou pod strechou, napr. drevo. Okolie domu je vybavené kamerovým systémom prepojeným na SMART. Oproti domu cez miestnu komunikáciu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami, fotbalové ihrisko, materská škola, masér, kozmetička, krajčírka ... Celá obec je monitorovaná kamerových systémom, čo zabezpečuje bezpečné prostredie. V obci sa nachádza aj jazdecký oddiel na chov koní a možnosťou uskladnenia vlastného koňa. _________________________________________________________ Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte maklérku a dohodnite si s ňou osobnú obhliadku domu: Milota Balková, 0905 960 358, balkova@turelity.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ - Novostavba rodinného domu - bungalow na Liptove - Ižipovce. ► Samostatne stojaci jednopodlažný nepodpivničený montovaný rodinný dom (drevodom) s 3 izbovou dispozíciou, je osadený na pozemku s celkovou výmerou 505m2. Novostavba nízkoenergetického domu s aktuálnym dizajnom, parametrami a kvalitou prevedenia, ktorá zodpovedá súčasným trendom sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Liptova s celoročným využitím, ktorá osloví záujemcov o trvalé, alebo komfortné rekreačné bývanie. ► Dom s praktickou dispozíciou je osadený na pozemku hneď vedľa voľnej prírody. Vďaka veľkým oknám a terase orientovanej na juh poskytujú nádherné výhľady na okolitú prírodu, vodnú nádrž Lipt. Mara, na panorámu Chočských vrchov, Západných a Nízkych Tatier, vďaka čomu majú aj rekreačný charakter. ► Dom bude kolaudovaný, ako "Rodinný dom" s možnosťou trvalého bývania a čerpania hypotekárneho úveru s 80%-tným financovaním. Vďaka svojej polohe a okolitej prírode má aj rekreačný charakter. ► DISPOZÍCIA: 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba, kuchyňa, chodba, spálňa, kúpeľňa, pracovňa ► TECHNICKÉ PREVEDENIE: Rodinný dom je založený na základových pásoch, zastrešený je valbovou strechou so sklonom 25%. Všetky zvislé nosné konštrukcie a priečky sú zhotovené zo sendvičového izolovaného panelu /SIP panel/ s polystyrénovým jadrom hr. 140 mm, obojstranne opláštené OSB doskou hr.15 mm. Hrúbka obvodových stien bez zatepleniaj je 170 mm, hrúbka vnútorných nosných stien je tiež 170 mm a hrúbka priečok165 mm. Obvodové steny sú zateplené fasádnym grafitovým polystyrénom o hr.100mm. Krov je tvorený priehradovými väzníkmi, ktoré sú kotvené kovovými spojovacími prvkami. ► INŽINIERSKE SIETE - Prístup na pozemok - je riešený vjazdom zo súkromnej, aktuálne, štrkovej cesty so spoluvlastníckym podielom a stavebným povolením na asfaltovú komunikáciu. - Elektrická prípojka pri hranici pozemku. - Bleskozvod - Vodovodná prípojka - napojenie na rozvod vody z vŕtanej studne cez úpravňu vody. - Kanalizačná prípojka - nepriepustná prefabrikovaná žumpa 11m3. - Vykurovanie a ohrev TÚV - Objekt je vykurovaný systémom infraelektrického podlahového vykurovania, ohrev TÚV zabezpečený hybridným ohrievačom vody na báze tepelného čerpadla. - Ako sekundárny zdroj tepla je krbová pec na pevné palivo s vyústením do komínového telesa. Inštalovaná lokálna rekuperácia. - Dažďové vody - odvádzané do akumulačnej nádrže s objemom 6,5 m3. - Stavba bude kolaudovaná, ako "Rodinný dom - bytová budova" - Energetická trieda: "A0" ► ZÁKLADNÉ ÚDAJE stavby: - Zastavaná plocha:97,85 m2 - Úžitková plocha:74,95 m2 - Obytná plocha:58,34 m2 - Obostavaný priestor:319,50 m2 - Terasa:11,88 m2 - spevnené plochy:49,17 m2 ► Súčasťou spevnených plôch budú parkovacie miesta pre min. 2 automobily. Po spevnených plochách bude hlavný prístup do objektu zo severnej strany. ► Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí maličkej tichučkej obce s potenciálom bývania na vidieku v peknej prírode a dostupnosťou k občianskej vybavenosti vedľajšej obce - Sielnica Bobrovník. Z hľadiska pozície je v turisticky vyhľadávanej lokalite s prístupom na diaľnicu D1 do 10min. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie a turistiku (Jasná - Nízke tatry, Ski - Malino brdo Ružomberok) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), jachting, požičovňa lodí - Marina Liptov na priehrade Liptovská Mara, cykloturistiku, zber húb, kúpanie, rybolov... + všetko čo celoročne ponúka Liptov.+ VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

Tu reality ponúka na predaj veľký rodinný dom s dvoma garážami a oploteným,priestranným pozemkom za domom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti Liptovskej Porúbky a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu s deťmi, prípadne pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na oddych a pohodlie vo vlastnom domove. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Tomáš Holubčík, holubcik@tureality.sk, +421 41 3217800.

Rodinný dom s.č 26 na parcele 1079/6 k.ú. Liptovský Hrádok Spoluvlastnícky podiel 1/2 POPIS STAVBY Rodinný dom je samostatne stojaci v pôvodnej zástavbe RD v blízkosti lokality priemyselnej výroby. Osadený je v mierne svahovitom zo severnej strane svahovitom pozemku. Napojený z priľahlej mestskej komunikácie samostatnou nespevnenou prístupovou cestou. V danej komunikácii sa nachádzajú inžinierske siete. Pozemok je oplotený. Jedná sa o jednopodlažný objekt s rozostavaným obytným podkrovím. Strecha je sedlová. Pôdorys domu je nepravidelného tvaru. Hlavný vstup je orientovaný z východnej strany. Dispozičné riešenie: I.NP : zádverie, vstupná hala, schodisko, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, spálňa a obývacia izba II.NP - Podkrovie: 4x izba, kúpeľňa s WC Dom je napojený na: -vodovod, kanalizáciu, el. energiu a komunikáciu Rok výstavby: Z predložených dokumentov, ktoré tvoria prílohu ZP, možno konštatovať, že je k dispozícii Oznámenie o dodatočnom povolení stavby z r. 2013 a Oznámenie o pridelení súpisného čísla z r. 2018 Podľa potvrdenia majiteľa bolo vykonané práce: v r. 2023 - výmena 4ks okien za plastové. Životnosť stavby stanovujem 100 rokov, na základe stavebno - konštrukčného vyhotovenia stavby, účel a technický stav. Opotrebovanie je určené analytickou metódou.

Ponúkame na predaj 2-poschodový podpivničený tehlový rodinný dom (kolaudácia 1990) v obci Partizánska Ľupča s dvomi garážami, záhradou so záhradným domom a humnom na konci záhrady. Dom je v pôvodnom stave, zachovalý, rekonštrukcia nie je nutná, okná sú vymenené za plastové, fasáda je pôvodná - nie je zateplená. Vykurovanie je ústredné radiátorové s tepelným čerpadlom 14 kW a zároveň je k dispozícii kotol na tuhé palivo. Rozvody elektriny sú medené, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler (je možné pripojiť aj na tepelné čerpadlo). Kanalizácia je riešená žumpou, obec má v pláne výstavbu čističky. Strešná krytina nie je azbestová, rýne sú plastové. Dom je dobre situovaný, v blízkosti škola, potraviny, centrum obce. Obec Partizánska Ľupča sa nachádza v lokalite Liptova na ceste I/18 medzi mestami Ružomberok a Liptovský Mikuláš, D1 - 4 km. Dispozícia: Suterén: práčovňa, kotolňa, 2x špajza, dielňa, fotokomora/miestnosť s umývadlom. Prvé podlažie: Obývačka, kuchyňa + špajz, detská izba, kúpeľňa s bidetom, samostatné WC, šatňa. Druhé podlažie: 3x spálňa, kúpeľňa s WC, miestnosť s výstupom na podkrovie. Tretie podlažie: podkrovie - možnosť úpravy na bývanie. Pozemky: dom 398 m2, záhrada 884 m2, podiel na spoločnom dvore vedľa záhrady 165,3 m2. K domu je zachovaná kompletná stavebná dokumentácia vrátane fotiek rozvodov. Prosím nekontaktovať z RK, ďakujem.

Hľadáte vysnívaný domov v Liptova? Objavte projekt Slnečné Sliače a vyberte si z ponuky novostavieb rodinných domov! Ponúkame Vám moderné a praktické rodinné domy v dvoch variantoch: LUME - väčší rodinný dom: na pozemku cca 750 m2 LUME bez garáže s terasou: 156,76 m2 LUME MAXI s garážou + terasa: 176,98 m2 Všetky domy v projekte Slnečné Sliače sa predávajú v stave holodomov, čo vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. Domy sú postavené z kvalitných materiálov a disponujú modernou dispozíciou. Každý dom má vlastnú terasu, ktorá Vám poskytne priestor na relax a oddych s rodinou a priateľmi. Liptovské Sliače sú ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v krásnom prostredí. Obec sa nachádza v blízkosti Liptovskej Mary a ponúka široké možnosti pre turistiku, cyklistiku a zimné športy. V obci sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, materskej školy, obchodov a zdravotníckeho strediska. Výhody projektu Slnečné Sliače: - Moderné a praktické rodinné domy - Dva varianty na výber - menší a väčší dom - Vlastná terasa ku každému domu - Kvalitná výstavba z moderných materiálov - Krásne prostredie Liptova - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - Dostupná cena Neváhajte a navštívte našu webovú stránku, kde nájdete bližšie informácie o projekte a jednotlivých typoch domov. https://slnecnesliace.sk/ Kontaktujte nás a radi Vám zodpovieme akékoľvek otázky. Telefón: +421 918 781 504 Email: dominika@donid.sk Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou projektu Slnečné Sliače!

Moderné rodinné bývanie v srdci Liptova s extra výhodnou polohou! Hľadáte moderné bývanie v srdci Liptova ? Vavrišovo ponúka unikátne napojenie na D1 – v práci v Liptovskom Mikuláši alebo na nákupoch ste za pár minút. Tento energeticky úsporný rodinný dom (A1) prináša komfort, nízke prevádzkové náklady a krásne výhľady na Tatry. Do Liptovského Mikuláša sa dostanete autom už za 8 minút, čo robí každodenné dochádzanie do práce, škôl alebo na nákupy mimoriadne pohodlným. Hlavné benefity domu: Energetická trieda A1 – mimoriadne nízke mesačné náklady (plyn 70 €, elektrina 65 €, voda 30 €). Kompletná rekonštrukcia (2020) – nové rozvody, elektroinštalácia, kanalizácia, kvalitné materiály. Praktická dispozícia – 280 m² obytnej plochy, 3 spálne, 2 kúpeľne, obývacia izba s krbom, pivnica, úložný priestor pod strechou. Moderné vybavenie – podlahové kúrenie, sedemkomorové trojsklá, kuchyňa na mieru, kvalitné podlahy a omietky. Pozemok 599 m² – slnečný a rovinatý, s veľkou terasou, výhľadom na Tatry, zavlažovaním, robotickým kosením a prístreškom pre 2 autá. Lokalita, ktorá robí rozdiel: Diaľnica D1 – okamžitý prístup (bez zdržania v obci, ideálne pre dochádzanie). Liptovský Mikuláš – len 15 km / 8 minút autom – kompletná občianska vybavenosť. Račkova dolina a Pribylina – 5 km – príroda, turistika, cyklistika, história. Podbanské – 14 km – vstup do Vysokých a Západných Tatier. Jasná – 28 km – top lyžiarske stredisko Slovenska. Poprad – 24 minút na letisko. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v kvalitne vybavenom rodinnom dome, obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Cena: 389.000 € Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Hubka, RSc. +421 917 454 670

Chcete nové bývanie v malebnej a pokojnej obci na Liptove obklopenej nádhernou prírodou? Práve ste ho našli – v dedinke Kráľova Lehota. Ponúkame vám samostatne stojaci rodinný dom s piatimi izbami a možnosťou využitia podkrovia. Je ideálny pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia. Pozemok o výmere 1035 m² má pravidelný tvar a poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity – od pestovania, záhradkárčenia, vytvorenia relaxačnej zóny až po detské ihrisko. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, vhodná na chov domácich zvierat alebo uskladnenie záhradného vybavenia. Súčasťou tejto stavby je garáž s montážnou jamou. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený a napojený na elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – elektrické alebo na pevné palivo. Kolaudácia domu prebehla v roku 1981. Prečo Kráľova Lehota? Táto obec v okrese Liptovský Mikuláš ponúka pokojné prostredie na bývanie i oddych. Vďaka svojej polohe je ideálnym východiskovým bodom na množstvo aktivít: • Lyžovanie a zimné športy – Jasná, Liptovský Ján či Čertovica len pár minút autom • Turistika a cykloturistika – Nízke Tatry, Kozie chrbty, krásne doliny v okolí • Kúpanie a wellness – aquaparky Tatralandia a Bešeňová, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne • Prírodné a kultúrne zaujímavosti – Demänovská jaskyňa, skanzen v Pribyline, Liptovská Mara Ak hľadáte pokojné miesto s bohatými možnosťami voľnočasových aktivít a kvalitným zázemím pre rodinu, Kráľova Lehota rozhodne stojí za zváženie. Neváhajte ma kontaktovať – rada vám odpoviem na všetky vaše otázky a dohodneme si obhliadku. link na 3D vizualizáciu: https://riesimebyvanie.sk/property/pripravujeme-5-izb-rd-kralova-lehota/