Domy, okres Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj bývalú budovu základnej umeleckej školy v Liptovskom Hrádku, ktorá aktuálne prechádza prestavbou na menší bytový dom s plánovanou výstavbou piatich bytových jednotiek. Ide o atraktívnu nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, vhodnú pre developera alebo investora. Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=GYzCddUDW9o POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predmetom predaja je budova so súpisným číslom 185 postavená na pozemku o výmere 286 m², spolu s priľahlými pozemkami o celkovej výmere 945 m². Všetky pozemky sú vo výlučnom vlastníctve. V budove je už začatá rekonštrukcia, ktorá počíta s výstavbou 5 bytov: dva 2-izbové byty na prízemí, dva 2-izbové byty na prvom nadzemnom podlaží, jeden priestranný 3-izbový byt na druhom nadzemnom podlaží-podkrovie. Dispozične a veľkosťou sú byty navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky na moderné mestské bývanie aj dlhodobý či krátkodobý prenájom. 1/ Byt č. 1 (prízemie vpravo) – 38,32 m² 2/ Byt č. 2 (prízemie vľavo) – 35,47 m² 3/ Byt č. 3 (1. poschodie vpravo) – 38,66 m² 4/ Byt č. 4 (1. poschodie vľavo) – 47,63 m² 5/ Byt č. 5 (2. poschodie spolu s povalovým priestorom a chodbou pred schodiskom) – 103,15 m²; bez nich 74,81 m² Budova má v bytoch 263 m² + spoločné priestory a chodby cca 60–70 m², čo je celková aktuálna výmera približne 330 m² LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Liptovského Hrádku, len 3 minúty chôdze od centra mesta a železničnej či autobusovej stanice, čo zaručuje výbornú dostupnosť. Veľkým benefitom je tesná blízkosť rieky Váh, cez ktorú vedie most priamo do lesa. Táto lokalita poskytuje priame napojenie na turistické trasy a cyklistické chodníky, čo výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich obyvateľov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI začatá rekonštrukcia s jasným zámerom – 5 bytových jednotiek všetky pozemky v osobnom vlastníctve výborná investičná príležitosť blízkosť prírody, rieky a rekreačných trás rýchla dostupnosť do centra mesta a k dopravným uzlom V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Samostatne stojaci rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku a je situovaný v novom stavebnom obvode obytnej zóny. Je to prízemný dom s obytným podkrovím. Na prízemí domu sa nachádza zádverie, vstupná hala, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, práčovňa, WC, garáž, a kotolňa. V podkroví domu je chodba, kúpeľňa s WC a 3 izby. Z jednej izby je vstup na terasu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plynovod, elektrická energia a kanalizácia). Rodinný dom bol postavený v roku 2006. K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 629 m2. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 153 998,14€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu hrubej stavby, situovanú v tichej a vyhľadávanej obci Žiar, na úpätí Západných Tatier, len cca 10 km od Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, veľkorysého rovinatého pozemku a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou, s výrazným potenciálom na rodinné bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME novostavba rodinného domu v štádiu hrubej stavby, pod strechou stavba bola realizovaná pred cca 5 rokmi stavba je riadne zapísaná na liste vlastníctva nosná konštrukcia: tehla strecha: plechová krytina rozmery domu: 6 × 12 m dvojpodlažné riešenie terasa s praktickou pivnicou pod terasou (ideálna na uskladnenie potravín, vína alebo sezónnych vecí) súčasťou prezentácie sú pôdorysy a návrhy finálneho vzhľadu domu INŽINIERSKE SIETE kanalizácia – napojená voda – privedená priamo do domu elektrina – privedená do domu optický internet – na hranici pozemku POZEMOK celková výmera: 2 152 m² rovinatý, slnečný pozemok na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy krásne výhľady na okolitú prírodu a hory orientácia domu na juh, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie interiéru a dostatok slnečného svetla počas celého dňa výrazný investičný potenciál – možnosť rozdelenia pozemku a jeho ďalšieho samostatného využitia alebo predaja PRÍSTUP Prístupová cesta k domu je vysypaná makadamom a napája sa na hlavnú cestu. Zo zadnej časti pozemku je zároveň možnosť napojenia na lesnú cestičku vedúcu popri potoku. LOKALITA Obec Žiar ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou a nachádza sa priamo pri vstupe do Žiarskej doliny, jednej z najkrajších dolín Západných Tatier. tichá obec s minimálnou premávkou príroda doslova na dosah ruky základná občianska vybavenosť v obci kompletná občianska vybavenosť v Liptovskom Mikuláši (cca 10 minút autom) HLAVNÉ VÝHODY architektonicky riešený dom novostavba zapísaná na katastri kompletné inžinierske siete veľký rovinatý pozemok možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv investičný potenciál do budúcna výborná dostupnosť do mesta Fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy a vizualizácie možného finálneho riešenia domu. Ako realitný maklér Vám viem: pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti, odporučiť overených odborníkov na dokončenie stavby, zabezpečiť kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Pozrite si viac vo videu na tomto linku: https://www.youtube.com/watch?v=Gxsj7UYZ0fY Realitná kancelária Liptoreal s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Liptovský Ondrej. V cene objektu v tichom prostredí s krásnym výhľadom na západné Tatry je vizualizácia interiérového dizajnu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť otvorenú dennú zónu obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannú spálňu. Z obývacej izby je priamy prístup na jednu terasu otočenú na východ a druhú terasu otočenú na západ. Montovaný drevo-dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Pripojený je na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Podlahová plocha domu je 101 m2. Dispozične pozostáva z chodby, 3 obytných izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného WC. Vykurovanie domu je elektrické podlahové. Dom je v štádiu holodom, s platným stavebným povolením . Finálne práce je možné dohodnúť podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu Vám po obhliadke nehnuteľnosti vieme vypracovať ponuku na dokončenie domu. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste získali ďalšie informácie alebo si dohodli obhliadku. Sme vám k dispozícii a radi vám pomôžeme s vašim výberom a kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný domu z roku 1975 , ktorý sa nachádza len 1 km od Liptovskej Mary v obci Liptovská Sielnica .Stojí na pozemku o celkovej výmere 828 m2..Je napojený na vodu , elektrinu, plyn a kanalizáciu. Dom pozostáva zo suterénu, obytného podlažia a podkrovia s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky. Suterén pozostáva z chodby, kotolne, kúpeľne, WC, špajze a dvoch miestností , ktoré slúžili ako izba a kuchyňa. Ku domu je pristavená garáž s el. bránou odkiaľ je druhý vstup do suterénu. Obytné podlažie domu pozostáva z chodby, spoločenskej izby spojenej s kuchyňou (so vstupom na terasu), špajze,3 obytných izieb, kúpeľne a WC. Podkrovie domu je v stave dávnejšej započatej prípravy na zobytnenie. Vykurovanie domu je ústredné , prostredníctvom plynového kondenzačného kotla, ktorý ohrieva aj TÚV.Dom má vymenené plastové okná, strecha je plechová menená pred 15 rokmi. Rozvody v dome sú medené s novou ističovou skriňou. Na záhrade sa nachádza hosp. budova. K dispozícii je návrh projektovej dokumentácie na prestavbu domu na 4 bytové jednotky.Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo mailom..Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

K dispozícii sú ešte 3 byty... Poznáte to ...mohol som, mal som, váhal som, nekúpil som... kúpil môj známy a keď som sa rozhodol ja, už nebolo čo, alebo cena už bola príliš vysoká. Takto prejdú roky a človek, ktorý bol v produktívnom veku a mohol dobre zainvestovať ,prepásol svoju šancu posunúť sa vyššie... Neurobte túto stále sa opakujúcu chybu, pretože čas plynie a ceny rastú... Realitná kancelária Liptoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj Investičné apartmány v obci Prosiek s ročným výnosom až 7%. Ide o 4 jedinečné , dvojpodlažné bytové jednotky s výmerami 65m2 ,nachádzajúce sa v oplotenom areály s vlastnou záhradkou a parkovacími miestami. Obrovskou výhodou tohto projektu je to, že nehnuteľnosti budú zapísané ako rodinné domy, každý s 2 samostatnými bytovými jednotkami. To umožňuje financovanie kúpy na hypotekárny úver s veľmi výhodnou úrokovou sadzbou. Hypotéku na kúpu týchto nehnuteľností vybaví náš finančný špecialista. Správu apartmánov a kompletný servis ktorý zahŕňa : marketing štandard (ubytovacie portály, sociálne siete, kampane...) kompletné služby prenájmu (komunikácia so zákazníkmi, vybavovanie rezervácií, administratíva, check in, check out, riešenie problémov, vyúčtovanie) upratovanie, čistiace a hygienické prostriedky pranie a žehlenie bielizne zabezpečenie vyúčtovania príjmov pre majiteľov .... bude zabezpečovať správcovská firma s bohatými skúsenosťami a výbornými recenziami od svojich klientov. Výstavba sa realizuje na začiatku obce Prosiek , vo vzdialenosti cca 500 m od Liptovskej Mary . Obec Prosiek má výbornú polohu medzi Liptovským Mikulášom a Ružomberkom . Výstavba napreduje dobrým tempom. V areály sú už rozostavané 2 nízkoenergetické murované rodinné dvojdomy so 4 bytovými jednotkami o výmere 65 m2. Každá byt. jednotka s vlastným vchodom, 2 parkovacími miestami , podielom na prístupovej ceste a vlastnou záhradou so vstupom z obývačky. 1 podlažie: zádverie, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou, schodisko, špajza,. 2 podlažie : chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa. Domy sa budujú z pórobetónových tvárnic hr. 300mm so zateplením minerálnou vlnou o hr.200 mm. Kúrenie bude podlahové, zabezpečené el. kotlom. Po dohode s novým majiteľom budú bytové jednotky dokončené do stavu holo-byt , alebo do stavu štandard, vrátane podláh, interiérových dverí , sanity a kuchynskej linky . V prípade záujmu je aj možnosť dokončenia domu na kľúč podľa predstáv zákazníka. Apartmány v stave holo-byt sú v predpredaji je za cenu 199000€ . . Príďte sa na vlastné oči presvedčiť o kvalite stavieb, ktoré už budú čoskoro pod strechou... Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, alebo mailom. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Úvodná fotka je vizualizácia možného dokončenia drevenice. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj drevenicu z roku 1921 nachádzajúcu sa v nádhernej podtatranskej obci Važec, ktorá leží v strede Podtatranskej kotliny pod majestátnym Kriváňom. Drevenica je momentálne v započatej rekonštrukcii, po výmene strešnej krytiny a vyčistení (čistilo sa pieskovaním) vnútorných stien a stropov, pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Na liste vlastníctva je klasifikovaná ako rodinný dom, preto je možné financovanie kúpy riešiť hypotekárnym úverom. V prípade záujmu je k dispozícii projekt podľa predstáv momentálneho vlastníka na vybudovanie dvoch samostatných apartmánov. Pred domom sa nachádzajú všetky IS- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Elektrina, voda a Internetový optický kábel sú už priamo v interiéri stavby. K domu prislúcha veľká hospodárska budova . Pozemok má celkovú výmeru 876 m2 vrátane zastavanej plochy. V prípade, že budúci majiteľ nebude mať o hospodársku budovu záujem, vieme pomôcť zabezpečiť firmu , ktorá ju odstráni a materiál si ponechá... V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výjazd na diaľnicu je na konci obce( pár minút do Liptovského Mikuláša či do Popradu). Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky .Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013 , mail: liptoreal@liptoreal.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj novostavbu päťizbového rodinného domu nachádzajúceho sa v mestskej časti Palúdzka na pozemku o celkovej výmere 177 m2. Dom bol postavený v roku 2023 z pórobetónových tvárnic Termalica, zateplený je 150mm polystyrénom . Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou zn. Bramac. Prvé podlažie dispozične pozostáva z chodby, klimatizovanej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou ,skladu, špajze a pracovne. Na poschodí sa nachádza priestranná vstupná chodba , tri obytné izby, z toho dve izby s vlastným šatníkom a nedokončená kúpeľňa. Technická miestnosť má samostatný vchod zvonku od parkoviska . Kúrenie je podlahové, vykurované prostredníctvom elektrického kotla. Ohrev TUV zabezpečuje kombinovaný .el. bojler. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky, alebo mailom. Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Túžite po menšom domčeku na bývanie alebo rekreáciu na Liptove? Ak áno tak táto ponuka je ako šitá pre vás. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj menší rodinný domček po kompletnej rekonštrukcii v typickej podtatranskej dedinke Jamník Lokalita: Jamník je dedinka medzi Liptovským Hrádkom a Liptovským Mikulášom, so skvelou dostupnosťou na celý Liptov, do Liptovského Hrádku 4 km a do Liptovského Mikuláša cca 9 km. Rodinný dom: Útulný, celodenne slnečný, po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, fotovoltika, použité prevažne prírodné materiály, vzhľadom na to má svoj nezameniteľný štýl a charizmu. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka - poschodie: dve spálne , WC, bidet - pod vstupnou chodbou sa nachádza pivnička Podrobnú dispozíciu si môžete pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke na : https://my.matterport.com/show/?m=N6jCWeBMogf Dom má na prízemí podlahové vodné kúrenie , vykurovanie elektrokotlom + v kuchyni šporák s výmenníkom + krbová piecka v obývačke . Pred domom je rozvod plynu, v prípade potreby sa dá dom napojiť na plyn. Cena domu: 179.900 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/rUAHbnB0WRE Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Nový rodinný dom na predaj Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj nový rodinný dom v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Liptovská Ondrašová Lokalita: Liptovská Ondrašová je vyhľadávaná a obľúbená lokalita na bývanie, zo skvelou dostupnosťou do mesta, na diaľnicu a celý Liptov Rodinný dom: Nachádza sa v súkromnej ulici uzavretej bránou, celodenne slnečný na dostatočne veľkom pozemku o výmere 1.020 m2. Samotný dom je veľkoryso priestorovo riešený o čom svedčí zastavaná plocha o veľkosti 194 m2, úžitková plocha 157 m2 Dispozícia: - vstupná chodba, WC, kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou, krb, technická miestnosť, rodičovská spálňa s WC a sprchovým kútom, hosťovská izba, detská izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Východ na terasu je z každej izby. Celý dom si môžete podrobne pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke, link na 3D : https://my.matterport.com/show/?m=etvKRe8uyYE Výhody: - top lokalita - novostavba - všetky inžinierske siete - podlahové vykurovanie- elektrokotol -možnosť plyn - fotovoltaika - rekuperácia vzduchu - krb - konštrukcia domu systémom velox - vonkajšia doska, 20 cm polystyrén,15 cm betón vystužený železom, vnútorná doska - extrémne pevná konštrukcia - vŕtaná studňa Lokalita, novostavba, kvalita stavby, rozloha pozemku, súkromná ulica, všetko toto spĺňa podmienky na najvyšší štandard bývanie v blízkosti mesta. Cena domu: 549.900 € Dom si môžete pozrieť aj na videu Link na video: https://youtu.be/1jvljzMTfzY Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Sympatický rodinný dom v tichom prostredí na Liptove - Dovalovo - Liptovský Hrádok Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom v obľúbenej dedinke Dovalovo, mestská časť Liptovského Hrádku. Lokalita: Dovalovo je čoraz viac vyhľadávaná lokalita, vzhľadom na to, že je to tichá lokalita v zdravom prostredí , spojená s prírodou a riekou Belá, nádhernými výhľadmi na celé Tatry, do Liptovského Hrádku je to cca 1 km, a na diaľnicu cca 3 km , ideálna lokalita na trvalé bývanie poprípade na rekreačné využitie. Rodinný dom: Nachádza sa vo vedľajšej tichej ulici, dostatočne presvetlený a slnečný na pozemku s ideálnou rozlohou 749 m2. Dispozícia: - prízemie: chodba, priestranná obývačka, samostatné WC, práčovňa, kuchyňa, spálňa so šatníkom a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - poschodie: vstupná chodba, pracovňa a spálňa + povala - suterén : technická miestnosť, sklady , kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo a navyše praktické WC na koľko za domom je prístrešok na posedenie a grilovanie a odtiaľ je druhý vstup do domu, takže máte samostatné WC k prístrešku za domom. Interiér domu je po kompletnej rekonštrukcii ( !!! ), ústredné kúrenie momentálne plynovým kotlom v kombinácii s podlahovkou. Strešná krytina na dome je plechová, nová, na prístrešku je tak isto nová strešná krytina - plechová Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovo, kanalizáciu a plyn. Nazanedbateľným plusom je , že v dome je zavedený rýchly internet - optika Poteší veľké humno za domom s garážou, nová plechová strešnou krytinou, k tomu vám ešte pridáme záhradu za humnom a prístupom z druhej ulice, bosou nohou ste za minútu pri riečke Belá. Lokalita, stav domu , tichá ulica, okolitá príroda a dostupnosť zaručujú predpoklad na pohodlné, konfortné a pokojné bývanie, Cena domu DOHODOU. Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D : https://my.matterport.com/show/?m=xtdrHqAjrwX Link na 3D podkrovia: https://my.matterport.com/show/?m=BHPZsySYbQ2 Link na video: https://youtu.be/S-oLChInIOM Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po Rodinnom dome pri potôčiku vo vyhľadávanej lokalite na Liptove? Máme tu pre vás výnimočnú nehnuteľnosť aká v ponuke býva málokedy. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v dedinke Bobrovec. Lokalita: Bobrovec je vyhľadávaná lokalita, do Liptovského Mikuláša je to cca 8 km, leží na úpätí Tatier, obklopený prírodou a zeleňou so skvelou dostupnosťou do mesta a na celý Liptov Rodinný dom: Je celodenne slnečný so skvelými výhľadmi na zeleň okolie a Tatry. Kúsok od domu sa nachádza vodná nádrž , potôčik s horskou vodou preteká priamo pred domom. Má svoj nezameniteľný štýl a charizmu nie len okolitou prírodou, exteriérom ale hlavne v interiéri kde sú použité prírodné materiály, drevo, vrátane dubových parkiet v obývacej miestnosti. Dispozícia: - prízemie: zádverie, jedálenský kút spojený s kuchyňou, ktorá nadväzuje na obývaciu miestnosť s krbom o úctyhodnej výmere cca 35 m2, ďalej sa tu nachádza samostatné WC, chodba, hosťovská izba, pracovňa, hlavná kúpeľňa s WC vaňou a sprchovacím kútom, priestranná vzdušná spálňa + terasa na ktorú je východ s obývačky a spálne. - poschodie: vlastný oddelený vchod, v súčasnosti využívané na krátkodobé ubytovanie so stálou klientelou, nachádza sa tu kuchyňa s jedálenským kútom, dve spálne ,každá s vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s elektrokotlom + krb s prieduchmi, je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizácie, bol postavený s kvalitnej tehly v roku 1997, v roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná a zateplená strecha. K domu patrí aj samostatná garáž. Cena domu: 359.000 € Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D prízemia: https://my.matterport.com/show/?m=6EYX159DGJ3 Link na 3D podkrovia: https://my.matterport.com/show/?m=AkpFqya6rUS + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/U4X8inBMYRc Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Rodinný dom na predaj - skvelá lokalita - Liptovský Mikuláš - Palúdzka - 200 m od Kauflandu, ponúka realitná kancelária GERT ( výhradne) Lokalita: - Top lokalita, Palúdzka, mestská časť Liptovského Mikuláša - centrum mesta necelých 10 min - lokalita s rodinnými domami , nízka zástavba - slepá ulica a súkromie kde nechodia náhodný okoloidúci - na diaľnicu cca 1 km - rieka Váh 150 m - celý Liptov na dlani Rodinný dom: - celodenne slnečný - orientácia - východ, juh, západ - suterén - kotolňa, práčovňa, sklad uhlia a dreva, dielňa, pivnica - prízemie - chodba, obývačka, kuchyňa, WC, terasa orientovaná na východ - poschodie - spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vzhľadom na konštrukciu a nosné múry široká možnosť zmeny dispozície - tehlová stavba - kúrenie ústredné - plyn + pevné palivo - pozemok ideálnych viac ako 580 m2, prístupný z obidvoch strán - samostatná garáž - všetky inžinierske siete, voda, kanalizácia, elektrina, plyn Cena rodinného domu dohodou. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

🏡 Rodinný dom na predaj – novostavba Prosiek, Liptov Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha liptovskej prírody, s výhľadom na hory a vôňou čistého vzduchu. BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Prosiek, ktorý spája moderné riešenia a jedinečnú atmosféru pokojného vidieka. Dom s úžitkovou plochou 125 m² stojí na pozemku o výmere 451 m² a súčasťou je aj priestranná terasa 30 m². Predáva sa ako holodom, čo dáva novému majiteľovi voľnosť zariadiť interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia a príslušenstvo: * úžitková plocha 125 m² * pozemok 451 m² * terasa 30 m² * napojenie na vodu a elektrinu * odpad riešený žumpou * kúrenie: tepelné čerpadlo, prízemie podlahové, poschodie radiátory * plastové okná s trojsklom * optický internet Výhody bývania v Prosieku: * malebná obec v srdci Liptova * ticho, pokoj a zdravé prostredie * turistické trasy, hory, lúky a lesy v bezprostrednej blízkosti * moderné riešenia a úsporná prevádzka domu * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie prírody a komfortného bývania. Či už ako rodinné bývanie alebo ako víkendové útočisko, ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný život na Liptove. 💰 Cena: 249 990 € 📞 Branislav Čuri 0918 783 223

NOVÁ Lepšia cena, Len 53.550€. Exkluzívne ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v Dovalove, ktoré je mestskou časťou Liptovského Hrádku. VIDEO tu: https://youtu.be/OzOTUDqmVlM Vo fotodokumentácii bola použitá, aj vizualizácia možného budúceho stavu rodinného domu po rekonštrukcii. Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou interiéru, ale určený na kompletnú rekonštrukciu. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1943, ako jednopodlažná murovaná stavba z 2/3 podpivničená. Celková výmera rovinatého pozemku na ktorom je dom postavený je 141 m2. Podlahy sú v kombinácii betónu, keramickej dlažby a drevenej palubovky. Strop je drevený trámový. Dom má valbovú strechu pokrytú pálenou škridlou. Podkrovie je nezobytnené a je s možnosťou vybudovania obytných priestorov. Zastavaná plocha domu je cca 90 m2 s rozmermi cca 14,4 x 6,4 m. Celková úžitková plocha domu vrátane pivničných priestorov, bez podkrovia, je cca 99 m2. Výška stropov na 1.NP je cca 2,7 m. Dispozičné riešenie domu: 1.NP: hlavný vstup cez zastrešenú verandu, centrálna chodba, vstup schodiskom do podkrovia, kuchyňa so špajzou, spálňa a obývacia izba. 1.PP – Pivnice s vonkajším vstupom: centrálna chodba, kotolňa a sklad paliva. IS siete: - Obecný vodovod, prípojka jestvujúca ale z dôvodu poruchy odstavená - Elektrina prípojka odhlásená ale nové pripojenie bude bezproblémové - WC suché vonkajšie - Odpad sa dá riešiť žumpou, alebo po schválení príslušnými úradmi aj EKO čističkou Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, celoročné chalupárčenie, alebo rekreačné bývanie s možnosťou komerčného využitia prenajímaním. Dovalovo je miestnou časťou mesta Liptovský Hrádok, s jednoduchou dostupnosťou do prírody a všetkých športovo turistických atrakcií ktoré Liptov, Orava aj Spiš ponúkajú. V blízkosti sú Vysoké aj Nízke Tatry. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený len cca 4 km. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. V blízkej dobe bude pravdepodobne možné, kúpiť aj druhú nehnuteľnosť v zadnej časti dvora. Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, chalupu v Dovalove ktoré je mestskou časťou Liptovského Hrádku. Vo fotodokumentácii, bola použitá aj vizualizácia možného budúceho stavu chalupy. Chalupa je vo veľmi dobrom a zachovalom pôvodnom stave, určená na kompletnú rekonštrukciu, i keď rekonštrukčné práce exteriéru aj interiéru sa už začali. Chalupa bola postavená v roku 1911, ako jednopodlažná kamenná stavba bez podpivničenia, na mierne svahovitom pozemku o výmere 97 m2, má sedlovú strechu pokrytú pálenou škridlou. V podkroví, v prípade rekonštrukcie, by malo byť možné vybudovať ďalšie obytné miestnosti. Chalupa je umiestnená v spoločnom dvore, ale je od obecnej prístupovej cesty prvá v rade. Nový majiteľ získal aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore. Zastavaná plocha chalupy je cca 70 m2 s rozmermi cca 11,5 x 6,1 m + prístavba cca 17 m2 ktorá slúži ako sklad, pivnica. Podlahová plocha chalupy je cca 55 m2 s rozmermi cca 11 x 5 m. Nehnuteľnosť má zriadenú prípojku elektriny a prípravu na prípojku pitnej vody a kanalizácie. Dovalovo je dobrou lokalitou na trvalé bývanie, celoročné chalupárčenie, alebo rekreačné bývanie s možnosťou komerčného využitia prenajímaním. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Viac informácií vám rád, aj pri osobnej obhliadke domu, poskytne realitný maklér. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

!!!REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom. V súčasnosti je využívaný ako chalupa. Nachádza sa v prekrásnom prostredí horného Liptova v dedinke Bukovina. Chalupa s veľkým rovinatým pozemkom (1390m2) je oplotená. Na konci pozemku je v plote bránka, ktorou sa dostanete k potôčiku. K domu prislúcha časť humna, vonkajšia krytá terasa - altánok s príjemným posedením, tiež posedenie pri ohnisku. Samotná chalupa pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Do domu sa vchádza vstupným priestorom - schodiskom do chodby, ktorá má na dvoch koncoch dvere do dvoch izieb - vpredu obývačka s krbom, vzadu spálňa, uprostred sú dvere do kuchyne a vedľa dvere do kúpeľne. Bukovina sa nachádza kúsok od Liptovskej Mary - strediska Marína. Aj blízkosť aqua parkov, ski parkov, či ostatných atrakcií Liptova je príjemne dostupná. Pre nadšencov turistiky a cykloturistiky je to vynikajúci východzí bod. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie, aj financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom v Liptovskom Mikuláši - Palúdzkej. Rodinný dom je v rekonštrukcii. V dome sú vymenené všetky rozvody - elektrika, odpad, voda. Okná sú nové plastové trojsklo. Nové podlahy, omietky, kúpeľňa, zateplenie. Do domu je možné sa nasťahovať a ihneď bývať. Kúrenie je riešené infrapanelmi a krbom-pecou na drevo. Je potrebné dokončiť fasádu a vstupné schody. S domom je spojená garáž, a hospodárska budova, Garáž je čiastočne podpivničená. Dom je postavený vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša v Palúdzkej, kúsok od Váhu, od nemocnice aj od mesta. Všetko v pešej dostupnosti. Rodinný dom má dve samostatné izby, otvorenú obývačku s kuchyňou a kúpeľňu s vaňou, veľkým sprchovým kútom spojenú s toaletou. Kto hľadá malý príjemný teplom dýchajúci domček, je na správnom mieste. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov s krásnym výhľadom v tichej časti obce Krmeš s pozemkom o celkovej výmere 934 m2. Obec Krmeš sa nachádza v blízkosti vodného diela Liptovská Mara s výbornou dostupnosťou k aquaparkom Bešeňová a Tatralandia ako aj k lyžiarskemu stredisku Jasná. Na stavbu 4 izbového rodinného domu s podlahovou plochou 103,7 m2 bolo vydané právoplatné stavebné povolenie. Termíny zahájenia, dokončenia a odovzdania stavby po dohode s investorom budú zapracované do kúpnej zmluvy. Uvedená cena za dom je v stave holodom. Dom môže byť dokončený do štádia - Na klúč - s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, s dverami a zárubňami, s kuchynskou linkou, s podlahami, sanitou, s kúpelňovým obkladom, svietidlami a zásuvkami v cene 265 000.-€ Podrobnejšie informácie vám radi poskytneme v RK.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom spolu s garážou a hospodárskou budovou, v tichej lokalite Liptovského Ondreja, pod majestátnym Barancom. Murovaný dom je v pôvodnom stave, pripojený na všetky potrebné IS a celý je podpivničený. Pivničný priestor tvoria izba s kuchyňou, kotolňa a pivnica. Hlavnú obytnú časť tvorí zariadená kuchyňa(plynový sporák, el. rúra, digestor, nerezový drez, chladnička s mrazničkou), špajza, kúpeľňa s WC a tri priestranné izby. V podkroví sa nachádza jedna izba. Celý dom je poctivo postavený a udržiavaný s možnosťou ďalšieho užívania. Pripojený je na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodovod + vlastnú studňu využívanú na zavlažovanie. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, okná, podlahy v izbách a dvere sú drevené. Dom je vykurovaný kotlami na plyn a pevné palivo, ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku 862m2 veľkom a ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu, Liptovský Mikuláš a okolité rekreačné oblasti. Cena: 197.000 EUR.

Ponúkam na predaj novostavbu moderného Rodiiného domu pod úpaťím Nizkych Tatier v obci Lazisko. Ide o projekt novostavby v krásnom prostredí obce Lazisko, ležiacej v Liptovskej kotline, južne od priehrady Liptovská Mara, vzdialených 8km od mesta Liptovský Mikuláš. Nad obcou Lazisko, nachádzajúcou sa v ochrannom pásme Nízkych Tatier sa týči Vrch Siná (1560 mnm). Novostavba rodinného domu je projektovaná v novej obytnej časti obce na pozemku s výmerou 700 m2. Ide o parcely v katastry Lazisko: č. 235/39 o veľkosti: 327m2 (zastavaná plocha a nádvoria) č. 235/8 (Pozemok okolo rodinného domu) o veľkosti: 373m2 Zastavaná plocha RD je 218,2 m2 Obytná plocha domu podľa projektovej dokumentácie je 167,7 m2 + 50,5 m2 zastrešená terasa (zimná záhrada). Projekt je aktuálne vo fázi hrubej stavby, múry sú kompletne vytiahnuté a plánuje sa dokončenie strechy. Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží a výhodou je otvorená a komfortne presvietená denná časť. Nočná zóna so spálňami a kúpelňou je nerušene situovaná na druhom podlaží, čím dodáva celkovému priestoru domu vzdušnosť. Prízemie: vstupná hala (17,1 m2 ), obývacia izba spojená s kuchyňou (44,4 m2), izba (15,1 m2), šatník (9,1 m2), kúpeľňa (6,9 m2), technická miestnosť a WC (5,6 m2), sklad (2,3 m2). Poschodie: schodiskový priestor (14,2 m2), izba 12,7 m2), izba (16,4 m2), kúpeľňa (4,4 m2) a WC (3,1 m2). Technická špecifikácia: Projekt navrhuje konštrukčné riešenie tak, aby vyhovovalo statickým, tepelnoizolačným, hygienickým a protipožiarnym požiadavkám. Obvodové steny a vnútorné nosné steny objektu sú navrhované z murovanej konštrukcie - presných tvárnic YTONG hr. 300 mm (obvodové) obvodové a 250 mm (vnútorné nosné). Vnútorné deliace steny sú z tvárnic YTONG hr. 100 mm. Výplne otvorov a ich osadenie budú spĺňať požiadavky na minimalizáciu tepelných strát (5 komorový ALU profil, 3 – sklo). Konštrukcia krbového telesa bude využitá ako akumulačná, zaústená do systémového komínového telesa SCHIEDEL 400, vnútorný pr. 200 mm. Obvodové steny budú zateplené minerálnou vlnou hr. 200 mm, v časti sokla XPS 100. V podlahe prízemia je navrhovaná tepelná izolácia XPS hr. 80 mm. RD budú vykurované primárne teplovodným podlahovým vykurovaním– zdroj tepelné čerpadlo VZDUCH – VODA. Strešný plášť bude zateplený v časti drev. nosnej konštrukcie minerálnou vlnou hr. 300 mm. Oceľová konštrukcia terasy je navrhovaná z oceľových profilov JAKL 120/120/5 mm uložených na zemných vrutoch typu KRINNER. Kúpa domu v stave holodom zahŕňa: - Základovú dosku so zaliatymi rozvodmi, kanálom a hromozvodmi - Obvodové múry, vnútorné priečky - Osadené okná a vonkajšie dvere - Vnútorné omietky stien - Vymaľovanie: 2x biela farba - Elektrické rozvody, voda, kanál – napojenie na žumpu - Zateplenie – vonkajšia fasáda - Podlahové kúrenie - Predpríprava na krb - Strecha – škridla pálená - Rozprestretie ornice - Do vlastníctva kupujúceho prechádzajú aj všetky siete privedené k hranici pozemku kupujúceho (elektrická prípojka + rozvádzač, vodovodná prípojka + vodomerná šachta) Pozemok: Rodinný Dom prechádza do výlučného vlastníctva nového majiteľa, avšak Pozemok zostáva v dlhodobom nájme od Pozemkového spoločenstva urbariátu v Lazisku na 99 rokov s ročným nájomom 180€/ročne. Pri tomto spôsobe užívania pozemku majiteľ rodinného domu neplatí daň z pozemku ale len ročný nájom. Ročná suma nájomného sa nenavyšuje ani o infláciu a je nemenná počas celej doby nájmu 99 rokov. Vyjadrenie makléra: -Pozemok v dlhodobom nájme od Urbariátu umožnuje menšiu počiatočnú investíciu pre kúpu nového Rodiiného Domu a je dôležite vedieť, že to nie je novinka, nakoľko Túto možnosť pre výstavbu využilo viacero vlastníkov vrátane obyvateľov obce. Ide o moderný spôsob bývania, pričom vlastníctvo Rodinného domu na prenajatom pozemku od miestného urbariátu umožnuje aj Hypotekárne financovanie s ktorým Vám radi pomôžeme. Aktuálny stav: tento Rodinný Dom na predaj je v úvodnej fázi výstavby (dokončené bolí zatiaľ len základové pásy) a výstavba je plánovaná na leto/Jeseň 2025, resp. podľa časových požiadaviek kupujúceho, po rezervácii nehnuteľnosti. Cena: 299.500€ s DPH za holodom. Novostavba sa predáva ako holodom - možnosť dokončenia do štandardu na kľúč. V prípade otázok a záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0910 835 000

Na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Liptovský Mikuláš , mestská časť Palúdzka , na pokojnej Jánošíkovej ulici. Dom sa nachádza na veľkorysom rovinatom pozemku o výmere 1047 m² a vďaka svojej veľkosti, dispozícii a výbornej polohe ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po kombináciu bývania s podnikaním, ubytovaním alebo sídlom firmy. ⸻ Základné informácie Rodinný dom pozostáva z pôvodnej stavby postavenej približne v roku 1945 z tehly a kvádrov. V roku 1995 bola realizovaná prístavba, ktorá výrazne rozšírila obytný priestor domu. Strecha je škridlová. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • kanalizácia V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť a priamo pri dome sú situované dve priestranné garáže. ⸻ Dispozícia domu Suterén (kompletne podpivničený) Dom ponúka rozsiahle pivničné priestory, ktoré majú široké možnosti využitia: • práčovňa s kuchyňou • 2× špajza • pivnica na zeleninu • dielňa • skladové priestory • kotolňa • hobby miestnosť s krbom ⸻ 1. nadzemné podlažie • priestranná obývacia izba s jedálňou • predsieň • samostatné WC so sprchovým kútom • spálňa • hosťovská izba • kuchyňa • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • 2× predsieň ⸻ 2. nadzemné podlažie • 3 obytné izby • hala • kuchynská časť • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • 2 menšie podkrovné úložné priestory ⸻ Lokalita Dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, služby aj dopravné napojenie a zároveň je centrum mesta dostupné len pár minút. ⸻ Potenciál nehnuteľnosti Vďaka strategickej polohe, veľkosti domu a rozľahlému pozemku je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na rôzne podnikateľské zámery, napríklad: • kombinácia rodinného bývania a podnikania • ubytovacie zariadenie / penzión • firemné sídlo alebo kancelárie • viacgeneračné bývanie ⸻ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľký dom v dobrej lokalite s potenciálom ďalšieho využitia. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s prístavbou zo 70-tych rokov, ktorý sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1 047 m² v tichej slepej ulici v mestskej časti Okoličné. 3-izbový rodinný dom s kuchyňou, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC Z časti podpivničený Postavený z kvádrov a tehly Vykurovanie: elektrické + pec na tuhé palivo Vymenené plastové okná s dreveným motívom Zachovalá pôvodná plechová strecha Pripojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu Oplotený pozemok so záhradou a ovocnými stromami Za domom sa nachádza menšia hospodárska budova Dom ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je veľkorysý rovinatý pozemok, ktorý umožňuje prípadnú prístavbu alebo novú výstavbu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Liptovský Trnovec, s pozemkom o výmere 983 m². Po rekonštrukcii Ideálny ako rekreačný dom, chalupa. ⸻ Základné informácie: • Výmera pozemku: 983 m² ( svahovitý v druhej 1/2 pozemku, rozmer približne 11m x 89m ) • Obytná plocha: cca 70 m² • Pôvodný stav • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku, dom momentálne nieje napojený na IS (dlhodobo odpojený) ⸻ Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti top atrakcií Liptova • Veľký pozemok – ideálny na relax, pestovanie. • Potenciál na prerábku podľa vlastných predstáv V okolí nájdete: • Turistické a cykloturistické trasy priamo z obce • Bešeňová, Tatralandia, Jasná – Nízke Tatry • Liptovská Mara – vodné športy, rybolov a relax pri vode Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

NA PREDAJ - Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ľubeľa na Liptove Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite? Tento zachovalý 5-izbový dom v pôvodnom, no udržiavanom stave ponúka široké možnosti využitia – ideálny na rodinné bývanie, investíciu alebo ako víkendový dom v krásnom prostredí Liptova. Hlavné benefity: • Dom bude kompletne vyprataný – pripravený na nové využitie • Veľký rovinatý pozemok 1 620 m² – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu • Hospodárska budova – vhodná ako sklad, k tomu garáž a dielňa • Napojený na IS – voda, elektrina • Možnosť prispôsobiť využitie – ideálne na rodinné bývanie, investíciu alebo víkendový dom • Rozmer pozemku približne 16m x 100m • Postavený v roku 1965 Dispozícia domu: Prízemie a pivničné priestory: • 4 obytné izby – dostatok priestoru pre rodinu alebo na prenájom • Samostatná kuchyňa – oddelená od obývacej časti • Kúpeľňa s WC, predsieň a kotolňa 1. nadzemné podlažie: • Priestranná obývacia izba s oddeleným WC • Odkladací priestor – vhodný na sezónne veci alebo skladovanie Technické parametre: • Kúrenie: Elektrokotol v kombinácii s pecou na tuhé palivo • Podpivničenie: 1/3 domu – udržiavané pivničné priestory • Strecha: Škridla v dobrom stave – menená pred 15 rokmi • Okná: Plastové – vymenené pred 10 rokmi Lokalita – Ľubeľa, Liptovský Mikuláš: Obec Ľubeľa sa nachádza v atraktívnej lokalite na úpätí Nízkych Tatier. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, obchod, zdravotné stredisko, kultúrne podujatia. Voľný čas a rekreácia: • 8 km – Vodný park Bešeňová • 16 km – Aquapark Tatralandia • 20 km – Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry • Priamy prístup na Liptovskú cyklomagistrálu Financovanie bez starostí: Pomôžeme vám vybaviť hypotéku ZADARMO – stačí nás kontaktovať a o všetko sa postaráme. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chcú byť blízko prírody aj občianskej vybavenosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Znížená cena s pozemkom 1088m2 ! Prípadná MOŽNÁ dohoda na predaji s pozemkom o výmere 938m2 za nižšiu cenu, viac informácii poskytneme telefonicky. Rodinný dom na predaj – top lokalita Liptovský Mikuláš – Nábrežie, Vrbica Ponúkame na predaj autentický tehlový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Liptovského Mikuláša – na Nábreží, v pôvodnej Vrbici. Dom sa nachádza na priestrannom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 938 m² so zachovalou záhradou a hospodárskymi budovami. Dispozícia domu • 2 obytné izby • kuchyňa • špajza • predsieň • chodba • kúpeľňa • dom je čiastočne podpivničený Technické informácie • tehlová stavba v zachovalom pôvodnom stave • strecha škridlová • pôvodné drevené okná • napojenie: elektrina, voda, kanalizácia • plyn je dostupný na ulici Na pozemku sa nachádza aj veľká stodola s garážou a menšie hospodárske budovy, ktoré ponúkajú možnosti ďalšieho využitia. Výhody nehnuteľnosti • TOP lokalita – Nábrežie patrí k najatraktívnejším častiam mesta • výnimočný rovinatý a slnečný pozemok • skvelá dostupnosť – pešo do centra mesta • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné účely alebo investíciu Táto nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa priamo v meste, rodinný dom s veľkým pozemkom alebo investičná príležitosť v atraktívnej lokalite Liptova. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500€

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Partizánska Ľupča , len pár metrov od námestia. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou autentickou atmosférou, pokojnou lokalitou a potenciálom na vytvorenie jedinečného bývania či štýlovej chalupy. Rodinný dom bol postavený približne pred 100 rokmi a neskôr bola realizovaná prístavba. Nachádza sa na pozemku o výmere 280 m², potok pretekajúci priamo popri dome, čo dodáva miestu výnimočný charakter. Dispozícia: • 3 samostatné obytné izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa spojená s WC • možnosť rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti alebo skladové priestory v pôvodnej časti domu Technické informácie: • napojenie na elektrinu a obecný vodovod • odpad riešený formou žumpy / septiku • vykurovanie zabezpečené pieckou na tuhé palivo • stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dom sa nachádza v pamiatkovej zóne obce, avšak nie je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka, čo poskytuje väčšiu flexibilitu pri rekonštrukcii. Lokalita: Obec Partizánska Ľupča patrí medzi najstaršie a historicky najvýznamnejšie obce Liptova. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Liptovský Mikuláš , ako aj blízkosť prírody, hôr a turistických atrakcií. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Rodinný dom bez susedov – absolútne súkromie v obci Ploštín Hľadáte bývanie, kde vás nikto neruší a máte pokoj, ticho a súkromie? Tento krásny rodinný dom v Ploštíne vám to ponúka naplno. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku bez priamych susedov, čo je dnes obrovská výhoda. Základné informácie: - Pozemok: 533 m² - Úžitková plocha domu: 180 m² - Počet podlaží: 2 Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018: - nová strecha - nové strešné okná - nová fasáda Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na bývanie. Pozemok: - rovinatý a kompletne vydláždený - vysadené tuje – zabezpečujú súkromie - samostatná garáž s úložnou miestnosťou - terasa s ratanovým nábytkom v cene - elektrická kovaná brána (posuvná do boku) Vykurovanie a siete: - infra podlahové kúrenie - krbová kachľová pec v obývačke - napojenie na vodu aj kanalizáciu Dispozícia domu: Prízemie: - priestranná obývacia miestnosť s krbom - vstupná chodba - nová kúpeľňa so sprchovým kútom - práčovňa s výstupom na dvor - kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou Poschodie: - spálňa - detská izba - veľký šatník (vznikol z izby) - kúpeľňa s vaňou a podlahovým kúrením Vybavenie: - plastové okná + strešné okná s roletami - sieťky proti hmyzu - žalúzie podlahy: dlažba (prízemie), kvalitné koberce (poschodie) Bonus: Dom sa predáva čiastočne zariadený (po dohode), čo vám ušetrí čas aj peniaze pri zariaďovaní. Alarm v celom dome. Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú pokojné bývanie bez susedov, no zároveň pohodlie kompletne vybaveného domu a blízko mesta. Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Pozrite si video skutočného stavu Nehnuteľnosti : youtu.be/SWsk_oaEf44 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Túžite po bývaní, ktoré vybočuje z radu? Chcete vlastniť kúsok histórie pretvorený do moderného dizajnu? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Liptove – kompletne zrekonštruovanú budovu bývalej hasičskej stanice. Tento objekt je ideálny pre niekoho, kto hľadá originálny rodinný dom alebo luxusnú rekreačnú chalupu s nezameniteľným charakterom. Vaša súkromná rozhľadňa Dominantou domu je originálna vyhliadková veža. Ponúka najkrajší 360-stupňový výhľad v okolí – od panorámy Nízkych a Západných Tatier až po ikonický vrchol Kriváňa vo Vysokých Tatrách. Celý Liptov budete mať ako na dlani priamo z pohodlia domova. Potenciál priestoru: Stavba s úžitkovou plochou 155 m² je rozdelená na dve funkčné podlažia: Prízemie (štýlový bar/spoločenský priestor): Aktuálne využívané ako útulná prevádzka baru. Dominuje mu veľký krb s inteligentným ovládaním klapky pre dokonalé horenie. Nachádzajú sa tu kompletne zrekonštruované dámske a pánske toalety. Na podlahe je položená kvalitná dlažba. Poschodie (moderný 2-izbový byt): Ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Atmosféru dotvára podlaha z červeného smreku. Technické zázemie: Samostatný sklad a technická miestnosť so schodiskom vedúcim priamo do veže. Pozemok: 296 m² s udržiavanou zeleňou, letnou terasou a potôčikom, ktorý lemuje hranicu pozemku. Parkovanie pre 2 autá priamo pri dome. Kvalita rekonštrukcie: Konštrukcia: Škvarobetónové kvádre a Ytong, zateplenie 15 cm izoláciou. Strecha: Sedlová s plechovou krytinou a 20 cm fúkanou izoláciou. Okná: Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné portály na prízemí, drevené strešné okná v podkroví. Kúrenie: Prízemie disponuje komfortným podlahovým kúrením, na poschodí sú elektrické radiátory. Inžinierske siete: Voda, elektrika, kanalizácia (plyn v dosahu s možnosťou napojenia). Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, cca 170,- €. Vymeňte fádny katalógový dom za nehnuteľnosť s príbehom a výhľadom, ktorý sa nikdy neomrzí. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Boris Barborík – realitný maklér Residence real 📞 0903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk