Domy na predaj, okres Myjava

Na predaj útulná chalúpka s veľkým potenciálom – Hrašné (okres Myjava) Ponúkame na predaj malebnú chalúpku s uzatvoreným dvorom v obci Hrašné, časť Ulič. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí kopaníc, ideálna na víkendový oddych aj trvalé bývanie. Základné informácie * murovaný dom z nepálenej tehly * mestská voda + studňa * elektrina * plyn pri pozemku * vlastný uzatvorený dvor * hospodárske budovy vo dvore Dispozícia domu Dom pozostáva z: * vstupnej chodby so schodiskom do podkrovia * kuchyne * obývacej izby * dvoch ďalších izieb / spální * kúpeľne * špajze * samostatného suchého WC V interiéri sa zachovali pôvodné drevené prvky a trámy, ktoré dodávajú domu vidiecky charakter a atmosféru. Lokalita * tiché prostredie Myjavských kopaníc * autobusová zastávka v blízkosti * dobrá dostupnosť do Myjavy aj Starej Turej * vhodné na rekreáciu, chalupárčenie alebo prerábku podľa vlastných predstáv Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ideálne pre dvojgeneračné bývanie aj podnikanie | rozsiahla rekonštrukcia | rozľahlý pozemok | veľká zastrešená terasa | hospodárska budova Nie každý dom ponúka priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vašim plánom. Tento áno. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý ponúka oveľa viac než len komfortné bývanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá priestor, súkromie a možnosti. Či už túžite po veľkom rodinnom dome, dvojgeneračnom bývaní, alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním, tento dom sa dokáže prispôsobiť vašim plánom. DOM Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020 a ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy, ktorá je rozdelená na dve funkčné podlažia. Celý dom je navyše podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo priestor pre dielňu či domáce hobby. Prízemie tvorí plnohodnotná obytná časť pozostávajúca zo štyroch izieb, šatníka, priestrannej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Z chodby vedie masívne drevené schodisko na poschodie aj na veľkú zastrešenú terasu orientovanú do záhrady. Horné podlažie predstavuje veľkorysý otvorený priestor s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom. Novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako samostatný apartmán pre rodičov alebo dospelé deti, reprezentatívny pracovný priestor, ateliér, domáca kancelária či komfortná oddychová zóna. Dispozícia domu ponúka výnimočnú flexibilitu. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná aj ako firemné sídlo, čo potvrdzuje jej potenciál na spojenie komfortného bývania s podnikateľskou činnosťou. Vďaka samostatným a veľkorysým priestorom môže nový majiteľ dom jednoducho prispôsobiť svojim potrebám bez zásadných stavebných úprav. Technické vybavenie: Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety, ohrev vody elektrický bojler. K dispozícii je klimatizácia a plynová prípojka. EXTERIÉR Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej exteriér, ktorý ponúka nielen dostatok priestoru na oddych, ale aj praktické využitie. Dominantou je priestranná zastrešená terasa, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia, letné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova rozdelená na päť miestností, ktorá poskytuje zázemie pre dielňu, skladovanie, hobby alebo podnikateľské aktivity. Rovinatý pozemok s výmerou 1327 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Zadná časť záhrady prirodzene nadväzuje na zeleň a potôčik, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokoj. PARKOVANIE Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore, ktoré zabezpečuje súkromie aj bezpečné odstavenie viacerých vozidiel. Ďalšie parkovacie možnosti sa nachádzajú bezprostredne za domom, čo oceníte pri rodinných oslavách, návštevách alebo v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA Komfortné bývanie pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Spojenie bývania s podnikaním bez nutnosti prenajímať ďalšie priestory. Sídlo firmy s reprezentatívnym zázemím. Ateliér, architektonické alebo projektové štúdio. Ambulancia, poradenské či terapeutické centrum (v závislosti od povoleného využitia). Dom s priestorom na remeselnú činnosť alebo hobby. LOKALITA Turá Lúka patrí medzi vyhľadávané časti Myjavy pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, autobusová zastávka aj ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. VÝMERA Zastavaná plocha domu: 184 m² Úžitková plocha domu: 250 m² Zastavaná plocha hospodárskej budovy: 109 m² Rozloha pozemku: 1327 m² CENA ZA DOM 295 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

RD po rozsiahlej rekonštrukcii | k okamžitému nasťahovaniu I rovinatý pozemok 596 m² | pokojné vidiecke bývanie | Vrbovce - širšie centrum | možnosti turistiky a aktívneho oddychu Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť pokojný domov na vidieku, no zároveň nechcete začínať celkom od základov? RK Karin&Partners Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulne zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskou časťou v pokojnom prostredí obce Vrbovce, ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré ponúka. DOM RD pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Obytná časť je dispozične riešená ako 3-izbová a pozostáva zo zádveria, špajze/šatníka, spálne, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, obývacej izby, jedálenského kúta, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, detskej izby a ďalšej priestrannej kúpeľne s WC, ktorá je toho času v procese prerábky. Na obytnú časť domu plynulo nadväzuje hospodárska časť s deleným skladovým priestorom a kotolňou. Ďalším potenciálom domu je veľkorysý voľný povalový priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia plnohodnotného obytného alebo úložného priestoru. RD je bez podpivničenia. Celý objekt vytvára charakteristický pôdorys v tvare U. Dom je orientovaný v smere východ – západ. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel postupnou modernizáciou, pričom jednotlivé úpravy prebiehali v rokoch 2015 – 2016 a následne v roku 2022. V prvej etape bola zmodernizovaná strecha, zateplenie stropu, okná a dvere, podlahy a dlažby, dispozičné riešenie, rozvody a vykurovanie. V roku 2022 pokračovali významné interiérové úpravy. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s radiátormi a kotlom na tuhé palivo, umiestnený v hospodárskej časti domu. Veľkým benefitom je vlastná studňa popri napojení domu na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, ktorá v súčasnosti nie je využívaná. POZEMOK A ZÁHRADA Rovinatý pozemok s výmerou 596 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného miesta na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa, ako aj možnosti pre súkromné parkovanie. VÝMERA Zastavaná plocha obytnej časti: 139,02 m² Plocha hospodárskej časti : 70,37 m² Výmera pozemku: 596 m² PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto nehnuteľnosť môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie na vidieku, rodinný dom s možnosťou postupného dokončenia, nehnuteľnosť s hospodárskou budovou, priestor pre dielňu alebo hobby, kombináciu bývania a hospodárskeho využitia, alternatívu ku klasickému mestskému bývaniu. LOKALITA Vrbovce a ich okolie ponúkajú typickú atmosféru myjavských kopaníc – pokojnejšie prostredie, malebnú prírodu a priestor pre život mimo ruchu mesta. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekár, obchody, služby a viaceré prevádzky, vďaka čomu ponúka obec praktické a pohodlné podmienky pre každodenný život. CENA 177 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Snímky označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú možný návrh budúceho vzhľadu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

Titulná fotka exteriéru je 3D vizualizácia ( ďalej v inzeráte taktiež vizualizácia hlavného domu). Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v meste Myjava, Jablonská ulica – ide o dve samostatné stavby na jednom pozemku s obrovským potenciálom využitia. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu bývania, investície a flexibility. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň realizácie vlastných predstáv pri rekonštrukcii hlavného domu. Vo fotogalérii sme pre Vás pripravili aj 3D vizualizácie možnej rekonštrukcie :-) Hlavné benefity nehnuteľnosti: • dve samostatné plnohodnotné stavby na jednom pozemku • okamžité bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome • možnosť dokončenia hlavného domu podľa vlastných predstáv • veľkorysý pozemok s výmerou 1729 m² • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • široké možnosti využitia – bývanie, prenájom, podnikanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Myjava – Jablonská ulica, smerom na Jablonku. • pokojné prostredie ideálne na bývanie • výborná dostupnosť do centra mesta • kombinácia kľudu a mestského komfortu Hlavný rodinný dom: • zastavaná plocha: cca 130 m² • dom so súpisným číslom • aktuálne v procese rekonštrukcie • vyprataný, realizované búracie práce a dispozičné úpravy • predpríprava na kúpeľňu • v cene sú nové plastové okná na celý dom Dispozícia: • predsieň • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa + WC • vstup do pivnice • podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb Technické informácie: • dom je z veľkej časti podpivničený • pivnica so studňou – možnosť využitia (fitness, vínna pivnica, sklad) • napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Druhá stavba - hosťovský dom – samostatná stavba (96 m²): Táto stavba prešla kompletnou rekonštrukciou (okrem fasády) a je pripravená na okamžité bývanie. Technický stav: • nové plastové okná • nové podlahy • nové omietky a stropy • nové osvetlenie • kompletná nová elektroinštalácia • podlahové plynové vykurovanie • nový plynový kotol • úprava vody + filtre Dispozícia: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou (nová sanita, obklady) • priestranná kuchyňa • obývacia miestnosť • samostatná spálňa K domu prináleží garáž. Bonus: • krbové kachle – možnosť kúrenia tuhým palivom a vytvorenie príjemnej atmosféry Dom je plnohodnotnou stavbou vhodnou na trvalé bývanie. Pozemok a exteriér: • celková výmera: 1729 m² • ovocný sad • drevená šopa • druhá studňa na pozemku • dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia: • rodinné bývanie s hosťovským domom pre návštevy alebo rodinu • bývanie + prenájom (Airbnb, Booking) • dvojgeneračné bývanie • kombinácia bývania a podnikania (hlavný dom ako sídlo firmy) • investícia s potenciálom zhodnotenia

Hľadáte ticho, čistý vzduch a miesto, kde vám líšky dávajú dobrú noc, no pritom nechcete byť úplne odrezaní od sveta? Táto ponuka na myjavských kopaniciach je presne to, čo hľadáte. Vzhľadom na veľkosť pozemku, výborný stav nosných prvkov a mimoriadne priaznivú cenu ide o výnimočnú ponuku. Prečo si zamilujete túto nehnuteľnosť? - Dokonalé súkromie: Dom sa nachádza na polosamote v malebnej obci Košariská, v susedstve sú len 3 domy. - Zdravý základ z pálenej tehly: Dom je suchý, čistý a s láskou udržiavaný. Obrovská úspora pri rekonštrukcii: Stropy sú keramické v železných prekladoch (netreba ich meniť!). Krov je v skvelom stave – stačí vymeniť krytinu a zatepliť. - Bývanie podľa seba: Interiér čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorá zhmotní vaše predstavy. - Bonusy na pozemku: Súčasťou predaja je samostatná garáž, pivnica a vlastný ovocný sad. Dispozícia s obrovským potenciálom: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna útulná izba (manzarda), ktorá je dostupná po klasických betónových schodoch, žiaden drevený rebrík, žiadna akrobacia. Po zateplení strechy tu však môžete vybudovať plnohodnotné, veľkorysé obytné podkrovie. Suterén: Čiastočné podpivničenie s kotolňou a skladom na úrodu. Technické siete: - Voda z vlastnej studne (nezávislosť od vodární). - Odpad riešený veľkou betónovou žumpou (10 m³). Vymeňte mestský ruch za rannú kávu s výhľadom na kopanice. Tento dom má dušu a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Výnimočný domov s neopakovateľnou atmosférou a úžasným výhľadom priamo z postele? ________________________________________ Hľadáte miesto, kde moderná architektúra dokonale splýva s čistou prírodou? S radosťou vám predstavujeme nový, precízne postavený 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý ako osobná oáza pokoja a relaxu. Tento dom má skutočnú dušu – majitelia ho stavali pre seba, čo sa odráža v každom detaile, nadštandardných materiáloch a premyslenej koncepcii, ktorá uprednostňuje výhľady pred obrazovkou televízora, postavený na pozemku o výmere 1217 m2. Lokalita: Myjavské kopanice – tiché, idylické prostredie iba 3 km od mesta Myjava, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotná starostlivosť). ________________________________________ Estetika a minimalizmus: Keď dom splýva s prírodou Celý interiér je ladený do nadčasového, čistého minimalizmu. Dizajn striktne využíva harmonické spojenie 3 farieb: bielej, zelenej a hnedej, ktoré vnášajú pokoj okolitej prírody priamo do vnútra. • Prémiové materiály: Podlahy zdobia kvalitné dubové drevené parkety v kombinácii s luxusnou dlažbou. • Štýlové detaily: Bezfalcové interiérové dvere v bielej farbe dotvárajú moderný, čistý a ničím nerušený vizuálny priestor. • Zelené srdce domu: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je ladená do upokojujúcich zelených tónov. V kuchyni nájdete plné integrované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) pre maximálny komfort. ________________________________________ Živé obrazy namiesto televízie Dominantou obývacej izby je veľký presklený krb s masívnou kamennou doskou, ktorý dotvára hrejivú atmosféru. Architektúra domu je premyslená tak, aby ste zo sedačky v obývačke alebo priamo z postele v spálni nehľadeli na stenu, ale cez veľkoformátové okná rovno do upravenej záhrady na nádherný kopaničiarsky výhľad. Z obývacej izby plynule prejdete na terasu s kvalitnou mrazuvzdornou dlažbou a elegantným celoskleneným zábradlím, ktoré vizuálne neoddeľuje terasu od okolitej krajiny. ________________________________________ Špičkové technické parametre a nízke náklady Dom je postavený s dôrazom na dlhovekosť a energetickú efektivitu: • Konštrukcia: Poctivá tehla, stanová strecha so zatepleným krovom a prémiovou krytinou BRAMAC. • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie. Elektrický kotol je nastavený v mimoriadne úspornom režime. • Mesačné náklady: Celkové náklady na vykurovanie a ohrev vody sú iba cca 120 EUR / mesačne. • Regulácia: Každá obytná miestnosť má samostatný digitálny termostat pre individuálne nastavenie teploty. • Siete: Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený veľkoobjemovou žumpou (12 m³), ktorá je plne postačujúca pre bezstarostný chod 4-člennej rodiny. ________________________________________ Dispozícia a praktický úložný priestor Dom ponúka ideálne rozvrhnutie pre rodinu či ako víkendový dom na rekreáciu: • 4 obytné miestnosti: Priestranná obývacia izba a tri samostatné spálne. • Veľká kúpeľňa: Vybavená komfortnou vaňou aj samostatným sprchovým kútom + samostatné WC. • Technická miestnosť & chodba: Veľkorysá vstupná chodba efektívne oddeľuje vonkajšiu zónu (topánky, kabáty), takže si neporiadok nevnášate do obytnej časti. • Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza rozľahlá pochôdzna povala na sezónne veci. ________________________________________ Pozemok, letná kuchyňa a parkovanie • Čiastočné podpivničenie: V suteréne sa nachádza kompletne vybavená letná kuchyňa. Je ideálna na spracovanie úrody, zaváranie, prípravu grilovania, prípadne poslúži ako chladný sklad. • Záhrada: Pomerne rovinatý, kompletne oplotený pozemok s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi, pripravený na relax. • Bezpečné parkovanie: Pred oplotením sa nachádzajú 4 vyhradené parkovacie miesta. Cez luxusnú kovanú elektrickú bránu vojdete priamo na pozemok, kde je pripravené státie pre ďalšie vozidlo. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento dom? Tento dom nebol postavený na kšeft. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez nutnosti akýchkoľvek investícií, kde stačí prísť, vybaliť si kufre a začať žiť v obklopení prírody – práve ste ju našli. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Príďte sa navnímať na energiu tohto miesta osobne!

Snívate o vlastnom dome s veľkým pozemkom a nechcete čakať na vydanie povolení? Máme pre vás výnimočnú ponuku novostavby v kopaničiarskej obci Rudník neďaleko Myjavy a Nového Mesta nad Váhom. Táto tehlová novostavba ponúka veľkorysý priestor na dokončenie. Len podlahová plocha bytovej časti je 119 m2 a dom je celý podpivničený, kde je priestor pre kreativitu a vytvorenia priestoru pre voľný čas a to herňu, saunu, prípadne letnú kuchyňu, spoločenskú miestnosť a stále vám zostáva priestor na práčovňu, kotolňu a sklad. Z pivnice vyjdete rovno do záhrady. Pozemok má výmeru 2013 m2 a celá zadná časť je oplotená. Dom je štvorizbový, postavený kompletne z pálenej tehly, - stropy sú keramické, - okná plastové, avšak vstupné dvere sú hliníkové ako aj dvere na terasu, - strecha je stanová pokrytá plechovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je do žumpy. Kúrenie v dome je naplánované plynovým kotlom. Dom má veľký priestor pre kuchyňu spojenú s obývačkou. Špajza je súčasťou kuchyne. WC je samostatné. Kúpeľňa priestranná, kde sa zmestí aj vaňa aj sprchový kút. K domu bol vyhotovený znalecký posudok a zameranie rozostavanej stavby. V záhrade, ktorá patrí k domu sú vysadené ovocné stromy. Neváhajte a nezmeškajte túto ponuku a vytvorte si tak svoj nový domov podľa vlastných predstáv v kvalitnej stavbe, ktorá už len potrebuje dotvoriť.

Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň chcete mať kompletnú mestskú vybavenosť na dosah ruky? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza vo skvelej a vyhľadávanej lokalite – takmer v samotnom centre mesta Myjava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 132 m². Celková výmera pozemku: 1 083 m² (z toho záhrada 777 m²). Počet podlaží: 2 (momentálne rozdelené na 2 samostatné bytové jednotky). Kúrenie: Ústredné plynové (plynový kotol) s novými menenými rozvodmi do radiátorov. Inžinierske sieti: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Stav: Plastové okná, nová a zatepľovaná strecha zabezpečujúca komfortné bývanie v podkroví. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie (Spodné podlažie):2 veľké obytné izby a 1 menšia praktická pracovňa. - Veľká kuchyňa so samostatnou špajzou, - Kúpeľňa a WC, - Výstup z kuchyne priamo na terasu do záhrady, Terasa je vkusne krytá dreveným prístreškom, disponuje krbom a posedením – ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinnú griľovačku. Podkrovie (Poschodie): - 2 samostatné izby, - Kuchynský kút, - Kúpeľňa s WC, Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený so samostatným vstupom z exteriéru. V dvoch miestnostiach sa nachádza sklad a kotolňa. GARÁŽ A BONUSOVÝ PRIESTOR: K domu prislúcha samostatná garáž, v ktorej zadnej časti je miestnosť na odkladanie dreva či náradia. Garáž je navyše nadstavená – na poschodí sa nachádza izba s jedinečnou možnosťou dotvorenia veľkej terasy priamo nad garážou. Pred domom aj vedľa garáže je k dispozícii veľkorysý priestor na parkovanie viacerých áut. ZÁHRADA – OÁZA POKOJA A CHUTÍ: Pozemok je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Súčasná majiteľka mu vdýchla život v podobe bohatej výsadby: - Ovocné stromy: Čerešňa, višňa, jablone, slivky, rakytník a vzácne ginko. - Drobné ovocie a kríky: Černice, egreše, maliny, biele a tmavé hrozno (vinič). - Bylinková záhrada: Plná rôznorodých voňavých byliniek. - Okrasná časť: Záhrada je dotvorená množstvom kvetov a okrasných drevín, ktoré dotvárajú príjemný vizuálny dojem. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Lokalita: Skvelá dostupnosť do centra Myjavy pešou chôdzou. - Technický stav: Nová zateplená strecha, plastové okná a vymenené rozvody kúrenia znamenajú menej starostí s okamžitými investíciami. - Flexibilita: Možnosť zachovať dve bytové jednotky alebo dom prepojiť do jedného veľkého rodinného sídla. - Potenciál: Dom aj pozemok ponúkajú obrovský priestor na pretvorenie interiéru aj exteriéru presne podľa vašich vysnívaných predstáv. Bližšie informácie na vyžiadanie v RK. Príďte sa sami presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnej obhliadke!

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RD - môžete mať rodinný dom priamo v centre obce VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 90 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi peknú chalupu v obci Brestovec (okr. Myjava) aj s priľahlými pozemkami o celkovej výmere 3290m2, viď priloženú mapku. Chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, z dvoch veľkých priestranných izieb a WC s kúpeľňou. Interiér je suchý, žiadne plesne ani praskliny na stenách. Chalupa sa predáva komplet zariadená aj s náradím, ktoré potrebujete na údržbu domu (kosačky, motorové a elektrické píly záhradné náradie atď.) Máte tu elektrický bojler na teplú vodu, plynový sporák na plynovú bombu, dvoje krbové kachle v kuchyni a v izbe - kúrenie iba na tuhé palivo, chalupa je napojená na žumpu - 10m3. V celom dome je dlažba. Chalupa je napojená na štátnu studňu - voda pitná. Čo sa týka vonkajšku: pekne udržiavaný dvor, hospodárska budova, šopa na drevo a pivnica na ovocie a zeleninu. Na pozemku máte postavenú veľkú hlinenú šopu, čo veľa ľudí vyhľadáva o výmere 120m2, ktorá sa dá prerobiť podľa potreby na bývanie - rodinný dom, chata a pod. Na pozemkoch je asi 100 ovocných stromov, hlavne slivky, hrušky a jablone. Chalupa je postavená z nepálenej tehly a je zateplená plastovými dielmy, takže fasáda nevyžaduje žiadnu údržbu. Chalupa je napojená na satelit a internet. Máte tu samotu, ticho a kľud u mňa super, treba to vidieť. IS: elektrika - 220V a 380V, studňa, žumpa. Super cena: 149 000 EUR Pozrite si virtuálnu prehliadku a aj video. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

SalaA váš partner v realitách vám ponúka na predaj malý rodinný dom v lukratívnej obci Stará Myjava o celkovej výmere aj s pozemkom 370m2. Obec Stará Myjava leží v údolí rieky Myjava na úpätí Bielych Karpát 5km severne od Myjavy. Rodinný dom je v interiéri okrem okien po kompletnej rekonštrukcií - nové elektrické vedenie, nové omietky, kúpeľňa a WC. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch veľkých priestranných izieb, kúpeľne, kde je sprchovací kút a umývadlo a samostatné WC. Rodinný dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo, má vlastnú studňu, je napojený na žumpu a má prípravu na pripojenie televízie a internetu. Chcem upozorniť, že dom z vonku nevyzerá atraktívne, treba spraviť novú fasádu, ale vo vnútri je super. Na menšom, ale postačujúcom dvore je postavená šopa na drevo a náradie. Nad domom je hneď les, kde je možnosť zberu hríbov. Čo sa týka lokality obce: máte tu malé rekreačné centrum kopaníc, v ktorom nájdete prakticky všetko. V srdci hôr je tu vybudované veľmi pekné oddychové centrum s ubytovacími i stravovacími možnosťami. Ubytovanie je buď na súkromí alebo v chatkách, ktorých je tu veľmi veľa a v lete tu sídli i detský tábor a počas letnej sezóny máte tu možnosť kúpania na miestnej priehrade a športové možnosti - futbal, volejbal, plážový volejbal, stolný tenis, člnkovanie, možnosť rybolovu a neobmedzenú turistiku v krásnom prostredí. V zimnej sezóne je tu k dispozícií lyžiarske stredisko Skiland s umelo zasnežovaným vlekom. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk Cena 75 000 € - dohoda možná. POZRITE SI VIRTUALNE VIDEO.

SHARK REAL ponúka na predaj budovu v úplnom centre mesta určenú na podnikanie aj bývanie v jednom! Výborná investícia , výborná cena! Budova má skvelú strategickú polohu priamo na námestí. Na prízemí sa nachádzajú priestory na podnikateľskú činnosť( možnosť vyuziť ako kaderníctvo, služby, kaviareň a ine..), na poschodí je obytná časť vo výmere 74 m2, plus podkrovie. Budova je čiastočne zrekonštruovaná, postavená z tehly, strecha šindel, podpivničená - vlastný vchod, v pivnici sa nachádza aj studňa. Budova je pripojená na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozične sa na prízemí nachadzajú tri vchody, vstupná hala, kúpeľňa a 4 miestnosti. Na poschodí sa nachádza priestor vhodný ako samostatný byt alebo tiež na podnikateľské kancelárske účely. Povalu je možné prerobiť na podkrovné bývanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Dobrá strategická poloha... + Možnosť bývať i podnikať na jednom mieste... + Moznosť prenajímať... + Bezprostredne blízka občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj čarovný domček nachádzajúci sa v malebnej kopaničiarskej dedinke Kostolné, v okrese Myjava. Tento rodinný dom s nádychom chalúpky leží na pozemku s výmerou až 3600 m2, ktorý môže budúci majiteľ využiť do sýtosti na akékoľvek hobby či činnosti. Pozemok je vhodný na záhradkarčenie, chov zvierat či stavbu ďalšieho obydlia. Samotný dom má rozlohu úžitkovej plochy priaznivých 142 m2, pozostáva z pôvodnej časti, ktorá je postavená z nepálenej tehly na kamenných základoch, ktorá má skvelé tepelnoizolačné vlastnosti. Pristavená časť je postavená na betónovom základe z pórobetónu. Do domu sa vchádza cez podbránie, ktoré dom rozdeľuje na dve časti. Jednu časť tvorí priestranná kompletne zariadená kuchyňa čiastočne prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovými kachlami a jedalsnkou časťou, pričom z obývačky je vstup do príjemnej spálne. Z kuchyne je praktický výstup na dvor, kde je predpríprava na vybudovanie terasyz ktorá bude vhodná na relax a posedenie najmä v letných dňoch. V dome sa tiež nachádza krásna nová kúpeľňa, wc a separátne technická miestnosť. Druhá časť domu pozostáva z chodby a dvoch miestností z ktorých jedna je predpripravená na kuchyňu a druhá je hosťovská izba momentalen využívaná ako plnohodnotná pracovňa. V tejto časti domu nechýba ani priestranná kúpeľňa s wc. Dom prešiel v roku 2022 a 2023 rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Položené boli nové trámy, v interiéry boli naťahané nové omietky, nakomplet zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, v časti domu boli vymenené plastové okná, v celom dome boli položené nové podlahy, nové rozvody podlahového kúrenia, rozvody vody, kanalizácie, rozvody plynu, elektroinštalácie spolu s rozvádzačom a nový je aj zásobníkový ohrievač teplej vody a plynový kotol. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – elektrika, voda, plyn, odpad je riešený žumpou. K dispozicii je aj kopanná studňa. Strecha je v dobrom stave, škridlová, krov taktiež dobrý. Podkrovie je dostatočné veľké na vybudovanie ďalšej obytnej časti, inžinierske siete sú tam zavedené. Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením na okraji obce poskytuje nekonečné možnosti využitia. Aktuálne sa na ňom chovajú hospodárske zvieratá a nachádzajú sa tu prístrešky a aj šopa na náradie. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha - nachádza sa ako posledný v slepej ulici, ktorá ústi do lesa a na lúky. Kvôli stavebnej uzávere nebude v tejto lokalite pokračovať ďalšia výstavba objektov. Obec Kostolné sa nachádza na západe Slovenska v oblasti kopaníc, v Myjavskom okrese. Je obklopená krásnou prírodou a kopcami. Okolie je vhodné aj na športové vyžitie -cyklistika, lahšia turistika. Obec disponuje potravinami, materskou aj základnou školou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia v rámci interiéru... + Malebne prostredie uprostred prírody... + Umiestnenie v súkromí na okraji obce... + Priestranný pozemok... + Príjemní susedia... Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj romantický dvojizbový domček v tichej lokalite Brezovej pod Bradlom, ideálny pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Ak túžite po bývaní pod lesom a hľadáte únik od ruchu mesta, tento domček je pre vás ako stvorený. Užijete si tichú lokalitu s príjemnými susedmi a zároveň budete mať na dosah malebné prostredie pre turistiku a relaxačné prechádzky v prírode. Pri domčeku čaká na Vaš súkromná terasa s posedením ideálna na trávenie voľneho času s rodinou alebo grilovanie z terasy vchadzate na malý kaskádový pozemok ktorý Vám naskytne krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vás budú očarúvať každý deň. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštruovanú strechu, plastové okná a dvere a novú elektroinštaláciu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, obývačka s možnosťou krbu a samoststná spálňa. Domček je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha aj menšia kôlňa. Pozemok je o výmere 189m2, plus podiel na prístupovej ceste. K dispozícii sú inžinierske siete, elektrika, voda z vlastnej studne a možnosť pripojenia plynu aj mestskej vody. Odpad je riešený žumpou. Tento útulný domček je ideálnou voľbou pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú romantický dvojizbový domček s potenciálom pre vytvorenie si vlastného raja. Či už hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo útulné miesto na chalupárčenie, tento domček vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného miesta! LOKALITA: Brezová pod Bradlom a jej okolie poskytuje príležitosti na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, na turistiku a cykloturistiku po krásnych okolitých Myjavsko-brezovských kopaniciach. V meste sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športoviská... Nad mestom sa týči majestátna Mohyla Milana Rastislava Štefánika. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 20 km, Čerenec 20 km, Stará Myjava 20 km, Lyžiarske stredisko Skiland 20 km, obľúbený golfový areál PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence 25 km, zrúcaniny hradov Branč 15 km. Okresné mesto Myjava je vzdialená 10 km, Piešťany 30 km, Bratislava 110 km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

Ako realitná kancelária ponúkame na predaj veľký pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné, v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi. Obec je vzdialená približne 104 km od Bratislavy, napojenie na diaľnicu D1 je len 19 km. V blízkosti sa nachádza Čachtický hrad, Malé Karpaty, Javorina či Piešťany. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú aj materskú školu. Pozemok má celkovú výmeru 6 575 m², pričom zastavaná plocha a nádvorie tvoria 2 575 m². Úžitková plocha domu je 114 m². Od hlavnej cesty sa nachádza rovinatá časť pozemku, na ktorej sú situované pôvodné stavby – dvojizbový dom, letná kuchynka a stodola z nepálenej tehly z roku 1914. Vedľa domu sa nachádza ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa bola postavená v 70. rokoch z pálenej tehly. Dom disponuje aj povalou, ktorá ponúka ďalší priestor na využitie, avšak tiež vyžaduje rekonštrukciu. Pozemok je následne oddelený plotom a ďalšou bránkou, cez ktorú sa vstupuje do rozsiahleho ovocného sadu vo svahu. Táto časť ponúka nádherné výhľady, súkromie, pokoj a príjemný tieň vďaka množstvu starých aj mladých ovocných stromov – jabloní, hrušiek, sliviek, moruší či orechov. Nad pozemkom vedie lesná cestička smerujúca k lúkam a lesom, ideálne miesto na oddych, turistiku či chalupárčenie. Všetky stavby sú v pôvodnom stave a vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie alebo rekreačné miesto podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj vizualizáciu rekonštrukcie. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektrinu, plyn aj odpadovú vodu. Veľkou výhodou je tichá a pokojná lokalita s krásnou prírodou, dostatkom súkromia a príjemnými susedmi. Nehnuteľnosť má výborný potenciál na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu. Cena: 270 000 € vrátane provízie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj rodinné domy v rámci pripravovaného developerského projektu výstavby troch samostatne stojacich domov v obľúbenej kopaničiarskej lokalite Stará Myjava - časť Guzice. Projekt je aktuálne v poslednej fáze riešenia stavebného povolenia s plánovaným začiatkom výstavby na jeseň 2026. Jedná sa o modernú novostavbu rodinného domu v tradičnom kopaničiarskom štýle, situovanú v tichej časti obce Stará Myjava – Guzice. Dom je navrhnutý ako samostatne stojaci objekt v prostredí rozvoľnenej zástavby, ideálny pre pokojné rodinné bývanie v prírode, alebo na víkendovú rekreáciu a oddych pred ruchom mesta. Rodinný dom disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na komfort, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - úžitková plocha: 130,8 m² - zastavaná plocha: 108,75 m² - terasa: 17,33 m² - počet izieb: 5 - pozemok: k dispozícii 3 výmery - 657 m², 673 m² a 1065 m² - parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. nadzemné podlažie: - vstupné zádverie - samostatné WC - chodba - kúpeľňa - technická miestnosť - spálňa - pracovňa - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu cez veľkoformátové portálové okno Dominantou priestoru je otvorená obývacia časť s prepojením cez dve podlažia, ktorá dodáva domu vzdušnosť a moderný charakter. Podkrovie: - 2 samostatné detské izby - galéria - kúpeľňa - samostatné WC TECHNICKÉ PREVEDENIE A ŠTANDARD: - murovaná konštrukcia: YTONG Lambda (hr. 450 mm) - strecha: sedlová s valbami, krytina pálená škridla - zateplenie strechy: 300 mm - okná: trojsklá (nízkoenergetický štandard) - vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/voda (Vaillant) - energeticky úsporné riešenie INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizácia riešená do žumpy - prístup z miestnej komunikácie - spevnené plochy a parkovanie na pozemku pre vozidlá Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti kopaníc s krásnym prírodným prostredím, ideálnym na oddych aj trvalé bývanie. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň dobrú dostupnosť do mesta Myjava. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba v tradičnom štýle s modernými prvkami - 5 izieb – ideálne pre rodinu - veľkorysý denný priestor s otvoreným stropom - energeticky úsporné riešenie (tepelné čerpadlo, trojsklá) - terasa a vlastné parkovanie - tichá lokalita v prírode s dobrou dostupnosťou - možnosť kúpy v stave uzatvorenej hrubej stavby, holodomu, aj domu na kľúč

Predstavujeme Vám predaj samostatne stojaceho rodinného domu, obklopeného prírodou v pokojnej kopaničiarskej lokalite U Zemanov, Myjava. Ideálny prienik absolútneho súkromia a vynikajúcej dostupnosti, centrum mesta je vzdialené len do 5 minút jazdy. Priestor, ktorý dáva voľnosť Vašim víziám Najväčším klenotom tejto ponuky je mimoriadne veľkorysý pozemok s celkovou výmerou až 2 458 m². Kým zastavaná plocha tvorí 458 m², zvyšné trvalé trávnaté porasty s rozlohou vyše 20 arov otvárajú novému majiteľovi neobmedzené možnosti. Či už uvažujete o vybudovaní vlastnej permakultúrnej záhrady, relaxačnej zóny, alebo hľadáte pozemok s potenciálom do budúcnosti, tu nájdete priestor na sebarealizáciu. Dispozícia a technický stav Tehlový dom, daný do užívania v roku 1971, s predpokladanou životnosťou až 150 rokov (podľa aktuálneho znaleckého posudku z 04/2026), je kvalitnou a stabilnou stavbou. Objekt je čiastočne podpivničený, jednopodlažný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná s izolačným zasklením). Interiér je rozdelený na: • Vstupnú predsieň a nadväzujúcu chodbu • 2 priestranné obytné izby • Kuchyňu s linkou a plynovým sporákom • Kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu • Zázemie: špajza, technická miestnosť, sklad a integrovaná garáž Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plynovod, elektrinu a vlastnú studňu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Predáva sa v udržiavanom, pôvodnom stave, ktorý je okamžite obývateľný, zároveň ponúka ideálne plátno pre modernizáciu podľa aktuálnych architektonických trendov. Pre detailnejšie informácie o podmienkach predaja a diskrétnu obhliadku nás prosím kontaktujte.

Vážení zákazníci, do ponuky pridávame jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom benefitov, ktorá sa nachádza pod úpätím hôr mesta Brezová pod Bradlom. Dispozícia: Táto rodinná usadlosť má celkovú rozlohu veľkorysých 3694 m2, pričom na pozemku sa nachádza jazierko s rybami, prekrytý bazén, spoločenská miestnosť alebo vináreň, chata s denným aj nočným priestorom, prípadne veľké prekryté vonkajšie sedenie. Atmosféru nám tu dotvára upravený pozemok s množstvom ovocných stromov. Pozemok poskytuje pocit súkromia vďaka obojstrannému kamennému múru, v ktorom sú zakomponované po obvode 4 kované brány s možným vstupom na pozemok. Celý tento objekt je vybavený kamerovým systémom, pričom je možný online prenos s Vášho mobilného zariadenia, ďalej sú všetky objekty vybavené bezpečnostnými dverami a objekty sú navyše vybavené mrežami na oknách. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne, jedna je vŕtaná a druhá kopaná. V roku 2024 bola kompletne menená technológia na vodu. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je na tuhé palivo a na pozemok je dotiahnutý 400V elektrický rozvod. Chata bola postavená v roku 2000 a v roku 2012 prešla kompletnou rekonštrukciou. V roku 2012 bol vybudovaný sklad a taktiež aj spoločenská miestnosť (vináreň), ktorá je postavená zo starých historických tehál. Bazén bol taktiež postavený v roku 2012, je v ňom napustená slaná voda a bazén je vybavený kompletnou technológiou, ktorá bola menená v roku 2020. Bazén je prekrytý a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla. Okolo bazénu je položený kubánsky mramor. Na pozemku je aj možnosť postaviť si vlastnú nehnuteľnosť podľa svojich preferencii. Chata je dvojpodlažná a rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa a odkladací priestor. Vonkajším schodiskom sa prechádza na druhé nadzemné podlažie, kedy vstupujeme do vstupnej chodby, cez ktorú prejdeme do spálne, z ktorej je možné prejsť na otvorenú vonkajšiu terasu. Spoločenská miestnosť alebo vináreň má samostatný vchod, pričom po vstupe nájdeme vybavený bar, samostatné WC a otvorený priestor. V spoločenskej miestnosti sa nachádzajú svetlíky, ktoré dodávajú počas dňa prirodzené svetlo. Lokalita: Mesto Brezová pod Bradlom sa nachádza sa úpätí Malých Karpát v okrese Myjava. Mesto poskytuje svojim občanom kompletnú občiansku vybavenosť ako materská škola, základná škola, základná umelecká škola, centrum voľného času, športoviská, multifunkčné ihriská, kúpalisko, zdravotné stredisko, lekárne a sieť rôznych obchodov a služieb. Nad mestom sa týči aj vrch Bradlo, na ktorého vrchole sa nachádza Mohyla generála Milana Rastislava Štefánika. Krajina v okolí mesta poskytuje skvelé podmienky pre aktívne využívanie voľného času v nádhernom prostredí. Benefity tejto nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok o výmere 3694 m2 - Využiteľný aj ako stavebný pozemok pre svoje sídlo - Kľudná časť na okraji mesta, súkromie - Bazén, jazierko, spoločenská miestnosť V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: MY-70807: Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný dom v okresnom meste Myjava. Dom má veľký potenciál aj na investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA: Dom je súčasťou dvojdomu. Pozostáva z prízemia, podkrovia a pivnice. Do domu sú dva vstupy, takže by sa dal rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú 2 miestnosti, s toho jedna je kotolňa. Z prednej strany sa vchádza do prízemia domu, kde sa nachádza veranda, chodbička, dve väčšie izby, kuchynský kút s jedálňou, ktoré by sa dali spojiť a vznikla by väčšia kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Zo zadnej časti domu je vstup cez betónové schodisko do podkrovia, kde sa nachádza priestranná chodba, 3 menšie izby /jedna vhodná ako kuchyňa/ a veľká kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Na dvore je letná kuchyňa a skladová miestnosť s povalou aj dve pivničné miestnosti. Je tam miesto aj pre malú záhradku, bazén, prípadne vybudovanie terasy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, kde v r. 2000 bolo vybudované podkrovie, menená strešná krytina Bramac, plastové okná, oceľové radiátory Korado, plastové vstupné dvere, nový komín, osadená kovaná brána, menené elektrické rozvody okrem suterénu, rozvody vody v pozinkovaných trúbkach, vybudovaná komplet kúpeľňa na prízemí /r. 2019/. Podlahy sú betónové, PVC, drevené parkety a dlažby. Momentálne si dom vyžaduje menšie úpravy, ako vymaľovať steny, vymeniť interiérové dvere, prípadne zjednotiť podlahy. Dom je pripojený na všetky IS - elektrická energia 220V, 380V, plynová prípojka, mestský vodovod aj kanalizácia. Vykurovanie do radiátorov a ohrev vody cez plynový kotol. Rozloha pozemku je 302m2, zastavaná časť je 115m2 a obytná cca 70m2. Orientovaný je na severozápad a juhovýchod. VÝHODY: - dom s všestranným využitím - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do centra mesta - možnosť dvoch bytových jednotiek - prevažná rekonštrukcia - investičná príležitosť MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina, plyn a voda 150€. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite v okrajovej časti okresného mesta Myjava. Neďaleko sa nachádza obchod, ZŠ, futbalový štadión, nemocnica, plaváreň oi. Do centra mesta je to 10 min. pešo, kde je kompletná občianska vybavenosť. Myjava sa nachádza v Kopaničiarskom kraji, kde je krásna príroda, výhľady, pamiatky. Konajú sa tu rôzne spoločenské podujatia, sú tu pracovné príležitosti. NÁZOR MAKLÉRA: Zaujímavý dom, ktorý po dotvorení podľa svojich predstáv vytvorí buď pekné bývanie, alebo možnosť prenajímať ako dve samostatné jednotky. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v obci Bukovec okr. Myjava. Trojizbový rodinný dom sa nachádza na pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Využívaný môže byť na trvalé alebo víkendové bývanie. - podlahová plocha: cca 80m2 - výmera pozemku: 1302m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, chodba, veranda VO DVORE sa nachádza garáž s rozmermi 5,1m x 2,8m a hospodárska časť INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecný vodovod KONŠTRUKCIA: - zmiešaná konštrukcia - sedlová strecha - pálená strešná krytina - pôvodné drevené okná a plastové okná vo vstupnej chodbe VYKUROVANIE: - ústredné vykurovanie - plynové gamaty DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - vstup cez podbránie s možnosťou parkovania vo dvore alebo garáži - rodinný dom je v pôvodnom stave a určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť dispozičných zmien - priestranné izby INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Bukovec sa nachádza v západnej časti Myjavskej pahorkatiny v nadmorskej výške približne 360 m n. m. Má okolo 400 – 430 obyvateľov a rozlohu približne 15,5 km². Ide o typickú kopaničiarsku obec s rozptýleným osídlením, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a kontakt s prírodou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: -obecný úrad, potraviny, pošta, pohostinstvo / reštauračné služby, materská škola, futbalové ihrisko... Rozšírené služby (školy, zdravotníctvo, väčšie obchody) sú dostupné najmä v blízkom okresnom meste Myjava (cca 10 min autom). DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: -dobré napojenie na okresné mestá Myjava a Senica -dostupnosť autom aj autobusovou dopravou Región je vhodný aj pre dochádzanie do väčších miest (Senica, Nové Mesto nad Váhom) Príroda a voľný čas -obec je obklopená lesmi a kopaničiarskou krajinou Myjavskej pahorkatiny -vhodné podmienky na turistiku, cyklistiku a rekreáciu -pokojné a tiché prostredie bez priemyselnej záťaže Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom v lone Kopaníc v obci Poriadie. K domu vedie spevnená súkromná cesta a nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce s nádhernými výhľadmi na zvlnené okolité kopce. Tradičný átriový dom z nepálenej tehly z roku 1899 s dušou čaká na Vašu rekonštrukciu a po rokoch ticha túži po novom živote a príbehoch. Je obklopený jabloňami a drevenými stodolami a netradičné dispozičné riešenie poskytuje veľa možností na pretvorenie podľa predstáv nového majiteľa. Okolité lesy sú ideálnym miestom pre milovníkov hubárčenia a cykloturistiky. Obec je vzdialená len 5 km od Myjavy. - Úžitková plocha: 97 m2 - Výmera pozemku: 462m2 - Zastavaná plocha: 246 m2 DISPOZÍCIA DOMU: Zádverie, špajza, kuchyňa,chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, sklad, hospodárska časť s átriom, vonkajšia terasa s krbom KONŠTRUKCIA: - nepálená tehla - tesaný krov a pôvodná strešná krytina INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (230/400V),verejný vodovod, možné internetové pripojenie - dostupný signál VYKUROVANIE: - kachle na tuhé palivo - krbové kachle v odpočinkovej časti domu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rovinatý pozemok - drevené okná a dvere - suché WC - bezproblémové parkovanie - k domu patrí sad s rodiacimi stromami (orech, hruška) INFORMÁCIE O LOKALITE: - nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti obce - Poriadie má 709 obyvateľov, mesto Myjava je vzdialené len 5 km, Trenčín 47 km, Bratislava 115 km, Uherské Hradište (Cze) 47 km, - občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pohostinstvo... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Turá Lúka lokalita U Belanských okr. Myjava. Trojizbový rodinný dom má aj druhé podlažie s manzartkou, preto je možné zobytnenie podkrovia. Nachádza sa na pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa tiež nachádza garáž, sklad a altánok. Dom môže byť využívaný na trvalé alebo víkendové bývanie. - podlahová plocha prízemia: cca 92m2 - zastavaná plocha domu: 122m2 - výmera pozemku: 1322m2 - dom voľný: dohodou DISPOZÍCIA DOMU: zádverie, vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, chodba, 3 izby, kuchyňa, komora, vstup do podpivničenia, výstup na 2.NP VO DVORE sa nachádza garáž, hospodárska časť aj altánok INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, obecný vodovod, studňa KONŠTRUKCIA: - pálená tehla - sedlová strecha - pálená strešná krytina - plastové okná - betónové podlahy - zateplenie a fasáda VYKUROVANIE: - kotol na tuhé palivo - bojler na ohrev teplej vody - dva komíny DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom, rovinatom a slnečnom pozemku - dom bol postavený v roku 1965 - rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - možnosť dispozičných zmien - priestranné izby a pri kuchyni praktická komora - v kuchyni priestor pre jedálenskú časť - vymenené plastové okná - kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku - v roku 2022 rekonštruovaná strecha s fóliou a pálenou strešnou krytinou - vymenné radiátory, plávajúce podlahy - v obývacej izbe krb - dom je čiastočne podpivničený - priamo z domu výstup do druhého nadzemného podlažia, ktoré je možné zobytniť (nachádza sa tam manzardka) a pekný priestor - na pozemku sa nachádza garáž, altánok so záhradným krbom a hospodárska časť INFORMÁCIE O LOKALITE: Lokalita leží v kopaničiarskej krajine Myjavskej pahorkatiny, s roztrúsenými usadlosťami, lúkami a výhľadmi smerom k hradu Hrad Branč. Vedú tadiaľ aj cyklotrasy a turistické cesty. Približná dostupnosť autom: centrum Turej Lúky: cca 5–8 min, centrum Myjava: približne 10 min, Senica: asi 25 min, Nové Mesto nad Váhom: 35–40 min, Trenčín: približne 1 hodina, Bratislava: približne 1 h 30 min CHARAKTER MIESTA: U Belanských je veľmi pokojná lokalita: minimum premávky,, veľa zelene, lúk a lesov,, pekné výhľady, vhodné pre ľudí, čo chcú súkromie a ticho. Plusom je veľmi autentická myjavská kopaničiarska atmosféra a blízkosť prírody vrátane starej lipy U Belanských. Príroda a voľný čas -obec je obklopená lesmi a kopaničiarskou krajinou Myjavskej pahorkatiny -vhodné podmienky na turistiku, cyklistiku a rekreáciu -pokojné a tiché prostredie bez priemyselnej záťaže Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Rudník okr. Myjava. Trojizbový rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Dom môže nový majiteľ využívať na trvalé, ale aj víkendové bývanie. - zastavaná plocha domu: 144 m2 - podlahová plocha: cca 75 m2 - výmera pozemku: 2392 m2 - dom voľný: dohodou DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, terasa VO DVORE sa nachádzajú hospodárske miestnosti s rekonštruovanou strechou INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa, kopaná studňa KONŠTRUKCIA: - nepálená tehla - 70cm (dobré tepelno-izolačné vlastnosti) - rekonštruovaná sedlová strecha - plech + podhlady z OSB dosiek - betónové a drevené podlahy - betónové stropy - plastové okná VYKUROVANIE: - ústredné vykurovanie - plynový kotol zn. PROTHERM + radiátory - k dispozícii aj krb DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - rodinný dom bol postavený v roku 1922 - rekonštruovaný bol v roku 2022 - nové rozvody elektriny a vody - rekonštrukcia vykurovania - plávajúce podlahy a keramická dlažba - rekonštruovaná kúpeľňa s vaňou - nová betónová prestrešená terasa - rekonštruovaná strecha - kuchyňa s jedálenskou časťou - priestranná obývacia izba a dve samostatné nepriechodné izby - dom je čiastočne podpivničený - pekný pozemok s ovocnými stromami - pri dome sa nachádza prístavba (hospodárska budova s dvomi miestnosťami) - dom sa predáva z väčšej časti zariadený INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Rudník sa rozprestiera asi 7km od Myjavy. Je roztrúsená po mnohých osadách, kopaniciach, ktoré ležia na úpätiach kopcov a v údoliach Myjavskej pahorkatiny (Biele Karpaty). Administratívne patrí obec Rudník do okresu Myjava, kraj Trenčiansky. Na severe susedí so Starou Turou, smerom na severozápad s Poriadím, na západ s Myjavou, na juh s Jablonkou, na východ s Kostolným a Hrašným. Obec leží na juhozápadných výbežkoch Bielych Karpát, na 48°45´ severnej šírky a 17°34´ východnej dĺžky, vo výške 325m, nad hladinou mora. Najvyšším bodom je vrchol v lesíku Skalky, 399,9m. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Chalupa na Myjavských kopaniciach | rozloha cez 1300 m2 | polosamota | ticho a relax | Myjavské lazy | v obklopení zelene | dobrý prístup | 7 km od Myjavy Hľadáte chalupu na Myjavských kopaniciach? Chalupu na polosamote, ktorú netreba rekonštruovať, obklopenú záhradou a ovocným sadom? Miesto pre chalupárčenie a relax, kde budete môcť s radosťou tráviť váš voľný čas? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 4-izbovú chalupu s pozemkom cca 1340 m² (viac ako 13 árov) na Myjavských kopaniciach, len 7 km od Myjavy. Chalupa je murovaná, postavená v rokoch 2007-2009 so zastavanou plochou cca 90m2, s obytným podkrovím, nádhernou záhradou zeleniny, kvetov a byliniek, s ovocným sadom, letnou zakrtou terasou a s nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu. Predávaný pozemok má cca 1340 m2, z čoho zastavaná plocha a nádvorie má výmeru približne 240 m2, ostatné pozemky sú v kategórii záhrada. Nachádza sa na polosamote s dobrým prístupom, ktorá je ale zároveň v intraviláne, len 7 km od okr. mesta 1,5 h od Bratislavy. Chalupa je murovaná s hrúbkou múrov 40 cm a s betónovou škridlou. Má dovedenú vodu a elektrinu 220/380 V s novými elektrickými rozvodmi. Chalupa má štyri izby, ale potenciálne ich môže byť aj šesť. Na prízemí je kúpeľňa s WC, ďalšie WC s umývadlom je aj v podkroví. Kuchyňa má moderné spotrebiče – chladničku, umývačku riadu, práčku, je dovedený aj internet a chalupa má aj kamerový systém. Vykurovanie zabezpečujú kachle a sporák na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku je žumpa. Pred chalupou veľmi príjemná zakrytá terasa so sedením, s krásnymi pohľadmi. Chalupa je svojou dispozíciou, prostredím, aj celou lokalitou priam predurčená k zdravému vidieckemu spôsobu života, oddychu a rekreácii, ale aj celoročnému bývaniu. Samotné zasadenie do lona prírody a do krajiny Myjavskej pahorkatiny, má veľký rekreačný potenciál na turistiku, agroturistiku, cykloturistiku, zber liečivých bylín alebo výrobu prírodných produktov. V blízkom kraji sa nachádzajú aj viaceré prírodné či historické pamiatky, napr. Mohyla M. R. Štefánika, hrad Branč, Čachtický hrad, alebo rekreačná oblasť Dubník. Najbližšia reštaurácia je 2 min. autom, supermarkety a ostatné služby 8 min. autom. Bratislava je autom vzdialená približne 1 hod. a 10 minút. *** Dôležité upozornenie! *** Z dôvodu zachovania súkromia a súkromného vlastníctva Vás na žiadosť majiteľa prosíme, aby ste obhliadku nehnuteľnosti aj pozemku absolvovali výhradne po predchádzajúcej dohode s povereným realitným maklérom. Cena: 210 000.- € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Nehnuteľnosť je predaná. Rodinný dom s veľkým pozemkom 1 879 m² v pokojnej lokalite Bukovec u Zimov, v lokalite len s niekoľkými domami a chalupami. Autobusová zastávka je vzdialená od domu asi 100 m, Senica 11 km, obec Prietrž 5 km, Brezová pod Bradlom 6 km, Bratislava cca 86 km. Ponúkame na predaj murovaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Bukovec u Zimovcov. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 1 879 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje postupnú modernizáciu. Nehnuteľnosť nie je napojená na verejný vodovod ani plyn — voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne, odpad je riešený žumpou a vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dispozícia domu Dom je jednopodlažný, bez podpivničenia, so sedlovou strechou a pozostáva z: • vstupnej predsiene s komorou, • chodby, • kuchyne, • obývacej izby, • 2 spálne, • samostatnej izby, • kúpeľne v pôvodnom stave, • samostatného WC. Technický stav a vybavenie • murovaná stavba, • sedlová strecha s vymenenou strešnou krytinouk, škridľa, • vymenené rozvody kúrenia, • nové radiátory, • vykurovanie kotlom na tuhé palivo cez radiátory, • vlastná vŕtaná studňa na pozemku, • žumpa na dvore, • inštalované solárne panely na streche, • výhodou je už pripravená inštalácia na klimatizáciu, takto jednoducho je možné vyriešiť vykurovanie v zimných mesiacoch. Exteriér a vedľajšie stavby K nehnuteľnosti patrí: • predzáhradka, • parkovacia plocha pred domom, • vstup cez drevenú bránu a podbránie s možnosťou parkovania auta vo dvore, • technický sklad s kotlom. Za domom sa nachádza staršia murovaná chalupa pozostávajúca z troch miestností, aktuálne využívaných ako: dielňa, posilňovňa, sklad. Pozemok ponúka množstvo priestoru na oddych, ale vyžaduje aj prácu, keďže je o celkovej výmere 1879m²: • zatrávnený dvor, • betónová plocha pripravená pre budúci altánok, • drevená stavba pre chov sliepok, • veľká drevená stodola, • zatrávnená záhrada s ovocnými stromami, • kompletne oplotený pozemok. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí s príjemnou atmosférou a širokými možnosťami využitia — na bývanie, chalupárčenie, hospodárenie alebo rekreáciu. Predaj nehnuteľnosti bude realizovaný s kompletným právnym servisom vrátane vysporiadania všetkých záväzkov viažucich sa k nehnuteľnosti v rámci kúpnej ceny.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť podpivničený rodinný dom v pokojnej obci Priepasné, obklopený krásnou prírodou Myjavských kopaníc. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok priestoru a možnosť rekreácie v prírode. Dom sa nachádza na slnečnom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 200 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady až po hospodárske zázemie. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj hospodárska budova a samostatná garáž, čo ocení každý, kto potrebuje úložný alebo pracovný priestor. ________________________________________ Dom bol skolaudovaný v roku 1982 a je postavený z pálenej tehly so sedlovou strechou krytou pálenou škridlou. Ide o nehnuteľnosť s dobrým dispozičným riešením a potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: • vstupná veranda a predsieň • samostatná toaleta • kuchyňa a komora • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • schodisko do suterénu aj na poschodie 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s toaletou • spálňa • 2 detské izby (jedna s loggiou) • vstup na povalu Suterén: • sklad pod schodiskom • letná kuchyňa so vstupom na dvor • práčovňa • kotolňa • pivnica ________________________________________ TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením (ÚK). Veľkou výhodou je možnosť vybudovania krbu, ktorý môže výrazne zvýšiť komfort bývania a dotvoriť príjemnú atmosféru domova. ---------------------------------------------------------------------------------------------- LOKALITA Obec Priepasné ponúka základnú občiansku vybavenosť – materská škola, obchod, pohostinstvo a kultúrny dom. Okolie je rajom pre milovníkov prírody – turistika, cykloturistika, hubárčenie a oddych v lese máte doslova na dosah. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI tiché a bezpečné vidiecke prostredie pekný a slnečný pozemok hospodárske využitie a garáž možnosť krbu a modernizácie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu ________________________________________ Tento dom je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom živote v prírode s dostatkom priestoru a potenciálom do budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na tel.0907 385 201, petrakova@sirel.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-podlažný dom s úžitkovou plochou 320 m² a sedlovou strechou na Moravskej ulici v Myjave. Tento dom je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú kombináciu pracovných a obytných priestorov. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie (1.PP): Predajňa / kancelária Kotolňa Archív Kúpeľňa s toaletou Chodba Skladové priestory Prvé poschodie (1.NP): Vstupná predsieň Väčšia izba Priestranná obývacia izba Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s toaletou Menšia izba Chodba Druhé poschodie (2.NP): 3 spálne Menšia kúpeľňa s toaletou Kuchyňa Chodba Balkón Tretie poschodie (3.NP): Väčšia hosťovská izba Menšia hosťovská izba Strešná terasa Prízemie a prvé poschodie majú samostatný vchod, pričom všetky podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 800 m² a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami od roku 2010. Výhody nehnuteľnosti: Slnečný pozemok 5x parkovacie miesto na pozemku Súkromie vo dvore Kompletná občianska vybavenosť Zastávka autobusu Možnosti turistiky a cykloturistiky Bez tiarch, kúpou ihneď voľná Cena: Informácie v realitnej kancelárii Kontakt: Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo na e-mailovej adrese moravcik@vasereality.sk. Právny servis je zdarma. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, uhradenie správnych poplatkov a poradenstvo pri financovaní. Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pre viac informácií a videoobhliadku navštívte: Videoobhliadka

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj výnimočný, 8-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Myjavy Závršky. Vďaka inteligentnému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť perfektnou voľbou pre viacgeneratívne bývanie, investičný prenájom samostatných jednotiek, kombináciu podnikania s bývaním alebo ako priestranný víkendový dom s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií do vybavenia. Hlavné prednosti nehnuteľnosti 3 v 1: Dom je rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia. Bezpečné a tiché miesto: Situovanie na svahu zaručuje nádherný výhľad a nulové riziko záplav. Poctivá stavba: Kvalitné materiály (Siporex s hrúbkou 42 cm) dopĺňa klasická sedlová strecha. Komfort na diaľku: Kúrenie poháňa plynový kotol, ktorý môžete pohodlne ovládať cez mobilnú aplikáciu. Technické špecifikácie: Úžitková plocha: 216 m² | Zastavaná plocha: 116 m² | Pozemok: 800 m² (kompletne oplotený, terasovitý) Vek a stav stavby: 27 rokov, nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Materiál: Siporexové kvádre (42 cm) + kvalitná strešná škridla. Dispozícia domu 1. Prízemie (Vstupná a technická zóna): Samostatná izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, vykurovaná garáž s dielňou, technická miestnosť, klasická mokrá pivnica a skladové priestory. 2. Hlavné poschodie (Srdce domu): Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, 2 spálne, vstavané skrine na chodbe, samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou. Z tohto podlažia je priamy výstup na balkón, terasu aj do záhrady. 3. Podkrovie (Súkromná zóna): 1 veľká a 3 menšie izby, vlastná kuchynka a priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. Prístup na najvyššiu povalu zabezpečujú skladacie schody. Záhrada a exteriér Pozemok s rozlohou 800 m² je upravený do kaskádových teras. Nájdete tu ovocné i ihličnaté stromy, kríky a trávnaté plochy ideálne na šport, relax či umiestnenie bazéna. Letné dni vám spríjemnia 2 terasy stvorené na posedenie. K domu patrí aj drevená búdka na náradie. Parkovanie je zabezpečené vo vnútornej garáži pre jedno auto a na spevnenej ploche priamo pri dome pre viacero vozidiel. Občianska vybavenosť : Lidl 7 min, Tesco a Nákupné centrum Myjava 12 min, centrum mesta 12 min, sauna, krytá plaváreň, letné kúpalisko, športový areál. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT pre bližšie informácie Ing.Ivan Galla tel. 0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk