Domy, okres Nové Mesto nad Váhom

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Kočovce, len pár minút od Nového Mesta nad Váhom. Dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie, ale zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie a úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Rodinný dom s obytnou plochou 136 m² sa nachádza na pozemku o výmere 535 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a chodby. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť využitia podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorú je možné využiť napríklad na polievanie záhrady. Dom je vykurovaný plynovým kúrením a v rámci údržby boli vymenené okná a nový odkvapový systém. Za domom sa nachádza menšia prístavba vhodná ako letná kuchyňa, ktorá ponúka príjemný priestor na rodinné posedenia a oddych počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku za domom o výmere približne 900 m², čo poskytuje široké možnosti využitia – od rozšírenia záhrady až po vytvorenie súkromnej oddychovej zóny. Obec Kočovce ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom, Trenčína aj na diaľničný privádzač. Výhody nehnuteľnosti: - okamžite obývateľný rodinný dom - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza, chodba - čiastočné podpivničenie - vymenené okná - plynové vykurovanie - všetky inžinierske siete + vlastná studňa - pozemok 535 m² - možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku 900 m² - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese kenderova@tureality.sk alebo telefonicky na callcentrum 00421 41 321 7800.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Nová Ves nad Váhom, situovaný medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do oboch miest aj na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 539 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych, záhradu, bazén, altánok či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • komora a technické zázemie Dom prešiel v rokoch 2014 – 2017 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná a dvere, podlahy, obklady, vykurovacie telesá a rozvody. Zrealizovaná bola aj nová fasáda a strešná krytina. Dom je tehlový, napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia a je vo veľmi dobrom technickom stave. Čo vás môže zaujať: ✔️ veľký rovinatý pozemok 1 539 m² ✔️ 3 samostatné izby ✔️ rekonštrukcia domu ✔️ tehlová stavba ✔️ všetky inžinierske siete ✔️ pokojné prostredie ✔️ výborná dostupnosť do Piešťan, Nového Mesta nad Váhom a na D1 Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka priestor pre rodinné bývanie aj ďalšie plány, príďte sa pozrieť osobne. ???? Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bzince pod Javorinou, v časti Cetuna, v krásnom kopaničiarskom prostredí. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou príležitosťou. Rodinný dom je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva možnosť pretvoriť si ho podľa svojich potrieb, vkusu a predstáv – od dispozície až po celkový štýl bývania. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je krásne prostredie a nádherný výhľad na okolité kopanice. Pokoj, príroda a typická kopaničiarska krajina vytvárajú miesto ako stvorené pre tých, ktorí chcú uniknúť od ruchu mesta a bývať bližšie k prírode. ???? Predstavte si ráno s výhľadom do krajiny, pokoj okolo domu a vlastný priestor, ktorý si vytvoríte presne podľa seba. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie, víkendový dom alebo miesto na vytvorenie svojho vysnívaného kopaničiarskeho domova. ✨ HLAVNÉ VÝHODY: ✔️ krásne kopaničiarske prostredie ✔️ nádherný výhľad na okolité kopanice ✔️ rodinný dom vhodný na rekonštrukciu ✔️ možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv ✔️ pokoj a súkromie v prírode ✔️ ideálne pre milovníkov tradičného kopaničiarskeho bývania Splňte si svoj sen o bývaní na kopaniciach. Možno práve tu začína príbeh vášho nového domova. ❤️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ centrála: +421 41 321 7800

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, súkromie a krásne prírodné prostredie? V TUreality ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Moravské Lieskové, časť Šance. Dom ponúka veľkorysý priestor vnútri aj vonku – nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 5 095 m², ktorý z neho robí súkromnú oázu v malebnom prostredí Bielych Karpát. V udržiavanej upravenej záhrade sa nachádza množstvo rôznych ovocných stromov. Dom s úžitkovou plochou 163 m² prešiel v minulých rokoch rekonštrukciou a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších zásadných investícií. Má novú strechu, fasádu, zateplenie a kvalitné okná. Dispozíciu tvorí chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a WC. Súčasťou domu je priestranná krytá terasa (28 m²). K domu prináleží samostatná garáž s dielňou a pivnicou a domček na náradie. K nehnuteľnosti vedie nová asfaltová cesta. Dom má vlastnú studňu, vykurovanie zabezpečujú kotly na pevné palivo a pelety, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler v kombinácii so slnečnými kolektormi. Odpad je zvedený do žumpy. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite Šance v Moravskom Lieskovom. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, predajne potravín, reštauračné služby, športové ihriská. Nehnuteľnosť má výborné napojenie na hlavný cestný ťah smerom na Nové Mesto nad Váhom (15 minút autom) a smerom na hranicu s ČR. Lokalita Šance ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a pokojný život mimo mestského ruchu. Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a pre tých, ktorí si už nechcú vyberať medzi životom v prírode a dobrou dostupnosťou mesta. Vďaka veľkorysému pozemku je nehnuteľnosť vhodná aj na chov hospodárskych zvierat, hospodárenie, prípadne ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom či agroturistiku. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Na predaj štýlový rodinný dom v obci Bošáca – miesto pre komfortné rodinné bývanie aj oddych Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Bošáca postavený na veľkorysom pozemku o výmere 986 m2. Obec Bošáca je situovanej v malebnom prostredí Bošáckej doliny, len niekoľko minút od Nového Mesta nad Váhom. Obec je známa svojím príjemným vidieckym prostredím, krásnou prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom kolaudovaný v roku 2008, rekonštruovaný s dizajnérom v r.2019 a v r. 2022 vo vyššom štandarde s použitím kvalitných materiálov. Dispozične je 218 m2 úžitkovej plochy domu rozdelených na dve podlažia. Na prízemí nájdeme vstupnú chodbu, obývaciu izbu, pracovňu, kúpeľňu, WC, technickú miestnosť, terasu a na poschodí ďalej 3 obytné izby, kúpeľňu, WC, balkón. Vykurovanie riešené plynovým kotlom. V podkrovnom podlaží sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci. Dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje na pohodlné bývanie aj relax. Naviac je inštalovaná fotovoltika, automatický zavlažovací systém, automatické zapínanie svetiel, klimatizácia, automatické vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém, optický internet čistička odpadových vôd, krb z prieduchmi. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada s praktickým záhradným domčekom s letnou kuchyňou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na trávenie voľného času. Vedľa domu je sklad na náradie a bicykle. Milovníkov oddychu poteší vlastná fínska sauna a štýlová vínna pivnica, ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné detské ihrisko priamo na pozemku, kde si deti môžu užívať hry v pohodlí domova. Veľkým benefitom je aj prekryté parkovacie státie pre dve autá (a pre ďalšie dve na pozemku), ktoré ochráni vaše vozidlo pred nepriaznivým počasím a zabezpečí komfort pri každodennom používaní. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • priestranný rodinný dom, • upravená záhrada, • záhradný domček, • vlastná sauna, • vínna pivnica, • detské ihrisko, • prekryté parkovacie miesta, • pokojná lokalita obklopená prírodou. Ak hľadáte dom, ktorý spája komfortné bývanie, súkromie a možnosti oddychu priamo na vlastnom pozemku alebo Vás už omrzelo bývanie vo veľkomeste, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám predstavíme všetky jej výhody osobne na čísle 0918 996 689. Cena 429 000,- a dohoda možná.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1066 m2 so starším rodinným domom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lubina. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí kopaníc, obklopená prírodou, lesmi a lúkami, pričom ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na bývanie aj rekreáciu. Lokalita je známa pokojom a blízkosťou prírody pod Javorinou. Starší dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím vzniká ideálna príležitosť na výstavbu nového rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pozemok je nanovo oplotený. Rodinný dom má súpisné číslo. Pripojené na sieť elektrickej energie a obecný vodovod. Prístupová cesta asfaltová. Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna a tichá lokalita, • krásne prírodné prostredie, • dostatok súkromia, • vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych, • výborná investičná príležitosť. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov alebo chalupu v srdci prírody, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena 69 900,- eur + dohoda možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918 996 689.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom s väčším pozemkom vhodným na chov domácich zvierat. Klient má záujem o lokality v okrese Nové mesto nad Váhom a v okrese Trenčín. Pozemok by mal mať výmeru min.15 až 20á a viac. Cena je do 160tis Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 699 397 alebo na ivanjakubec@haloreality.sk. ID dopytu: D-27658 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Zachovalý štýlový historický dom pri parku pod majestátnym hradom Beckov na predaj. Táto nehnuteľnosť bola postavená už v 16 storočí a vek času jej na dávnej elegancii nič neubral. Vďaka situovaniu, lokalite a netradičnej stavbe je táto nehnuteľnosť určená pre niekoho kto sa chce líšiť od jednotvárnosti tejto doby. Samotná stavba je v dobrej kondícii a vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám má variabilné využitie. Obidve podlažia sú dispozične veľmi podobné , skladajú sa zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s toaletou, kuchyne , malej izby a s veľkej reprezentačnej miestnosti. V celom dome nájdeme netradičné prvky charakteristické pre pamiatkovú stavbu ( vikier s vitrážou, veľká pec , stropy v podkroví so svetlosťou 3,7 m,kryté schodisko, štýlová terasa a veľa iného). Nehnuteľnosť je plne obývateľná má obrovský potenciál, malú pivnicu, príjemný rovinatý slnečný pozemok, unikátne prostredie s celoročne atraktívnym prostredím a s krásnym pozadím dominantného Beckovského hradu. Na pozemku je situovaná garáž, dom je napojený na obecný vodovod, má aj vlastnú studňu a plynové ústredné kúrenie. Strecha bola kompletne vymenená vrátane krovu pred 12 rokmi. Ak máte radi staré stavby s dušou zasadené v netradičnom prostredí tak určite prídete na obhliadku kde pri vlastnom na cítení doceníte niečo čo z inzerátu nedokážete posúdiť. Celé okolie Považského Inovca ponúka veľa turistiky, samotná obec dostatočnú občiansku vybavenosť a iba 5 km vzdialený diaľničný privádzač je príjemným bonusom v uponáhľanej dobe.

Chalupa , bývalý mlyn na Topoleckej ulici v peknom prírodnom prostredí časti mesta Stará Turá na predaj. Nehnuteľnosť pozostáva zo staršej viac ako 100 ročnej časti a z novšej už tehlovej časti obidve majú prirodzenú príjemnú klímu. Celá stavba je zachovalá plne funkčná vhodná na chalupárčenie, alebo aj na trvalé bývanie. Z veľkej časti je podpivničená, má 3 izby, kuchyňu , kúpeľňu s toaletou, väčšiu chodbu, komoru a veľkú terasu s posedením a malým bazénom. Ku chalupe prislúcha garáž, veľká zachovalá stodola, dvor a záhrada. Miesto je pekné s dvomi susedmi a peknými výhľadmi na okolie. Ak obľubujete staré chalupy s históriou a máte ku nim úctu tak určite oceníte túto stavbu s čarom vidieka. Ďalšie informácie rád doplním cez telefón. Táto časť je vzdialená približne tri kilometre od centra mesta, ponúka dobrú dostupnosť a pokoj v prírodnom prostredí.

Kvalitná tehlová zateplená multifunkčná budova s vlastným parkoviskom pre 40 vozidiel v katastri obce Horná Streda na tichom, slnečnom a dobre dostupnom mieste vzdialená iba 8km od kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, kde prízemie je prevažne určené na podnikanie ( momentálne fungujúca pizzeria s originál pizza pecou a so sedením pre 25 ľudí+ vonkajšia terasa , pánske, dámske toalety, skladové priestory a technické miestnosti s tepelným čerpadlom a kompletným príslušenstvom), zo strany od parkoviska sú situované v prízemí dve dvoj garáže a jedno garáž. Poschodie je obytné a pozostáva z pekného štýlového trojizbového bytu s výmerou cca 85m2, troch jednoizbových bytov aj s príslušenstvom a kancelárskych priestorov. Budova má zastavanú plochu 245m2 a jej úžitková plocha je niečo viac ako 400m2. Priľahlý pozemok má výmeru 1.330m2 a slúži ako prístup a parkovanie( kvalitné odizolované a odolné podložie) pre samotný objekt aj s praktickým kruhovým objazdom. Nehnuteľnosť je napojená na IS- voda, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku. Variabilita budovy môže mať viacero využití, či už ako malý penzión, objekt na bývanie a zároveň podnikanie, alebo ako 4 samostatné bytové jednotky , priestory na prenájom a podnikanie. Ku nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia aj s možnou výstavbou ďalšieho objektu.Momentálne je budova na liste vlastníctva vedená ako polyfunkčná budova. Výhodou tejto lokality je blízkosť diaľničného privádzača cca 4km a zároveň blízkosť okresných miest Piešťany 8km a Nového Mesta nad Váhom 19km. Celé okolie ponúka možnosti turistiky,cykloturistiky, lyžovania a hubárčenia v okolitých lesoch Považského Inovca ( Ski Bezovec, Ski Kálnica, hrady Beckov Tematín, Čachtice) a veľa iného. Kvalitná infraštruktúra a vzdialenosť necelých 100km od hlavného mesta Bratislava predurčuje túto lokalitu ako zaujímavú investíciu a to aj vďaka samotnej prezentovanej stavbe. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok som Vám k dispozícii a teším sa na spoluprácu.

Starý udržiavaný mlyn( budova je bývalý mlyn najstarší v okolí Trnavy má viac ako 200 rokov ,na liste vlastníctva je vedený ako rodinný dom) na väčšom pozemku s malým lesíkom na okraji obce Modrovka vzdialenej 12 km od okresného kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Po rekonštrukcii nehnuteľnosti objekt slúžil ako byt a ubytovňa -elektrifikovaná( vlastná nová prípojka), napojená na obecný vodovod( voda tej istej kvality ako je detská voda Lucka) a odkanalizovaná- tomu zodpovedá aj terajší stav. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť bývania a zároveň podnikania s možnosťou rekonštrukcie bez obmedzení. Mlyn leží na rovinatom dobre dostupnom pozemku ( príjazd ku nehnuteľnosti cez dve obecné cesty) a pozostáva z dvoch budov , z ktorých každá má samostatný vchod do interiéru. Nehnuteľnosť je postavená na kamenných základoch a jej konštrukčný materiál je hlinená tehla, stropy zdobia pôvodné drevné trámy na niektorých miestach prekryté iným materiálom. Ľavá časť nehnuteľnosti slúžila ako 4 izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou s toaletou a vstupnou chodbou( z ktorej je vstup do pivnice cca 30 m2) vo veľmi dobrom stave po malej investícii hneď obývateľný. V pravej väčšej a staršej časti objektu, ktorý je dvojpodlažný sa nachádzajú na prízemí dve miestnosti ( väčšia ma rozmery 10x8 metrov) a spoločné toalety a sprchy, na poschodí sú tri izby a kuchynka. Celý objekt je v relatívne dobrom stave a jeho využitie ponúka viacero možností( objekt pre súkromné ,ale aj podnikateľské účely, penzión, dielne pre remeselníkov, neštandardné bývanie). Veľkou výhodou je priestranný pozemok za budovou, kde je viacero stromov a tvoria tak malý lesík, ktorý dotvára k objektu inú príjemnú atmosféru. Táto nehnuteľnosť má potenciál a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý bude vedieť oceniť všetko to čo ostatný nevidia. Obec Modrovka je obkolesená horami Považského Inovca má výbornú dostupnosť ( iba cca 5km diaľničný privádzač) a krásnu prírodu z viacerými možnosťami ( lyžiarske stredisko SKI Bezovec 12 km, hrad Tematín 15 km,). To je iba niekoľko možností v tomto vyhľadávanom a hlavne dobre dostupnom kraji. Vzdialenosť z Trenčína je 38 km a z Bratislavy 97km a od diaľničného privádzača iba 2 km.

Jeden domček v stave holodom je už predaný v ponuke sú ešte dva v stave holodom a jeden v stave štandard !! Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!! V ponuke máme aj novostavby v štádiu holodom, tie sú dva za 199 900,-EUR každá. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Technický stav : - podlahové kúrenie - predpríprava na tepelné čerpadlo - väzníková strecha - každý dom má vlastný obvodový múr ( odhlučnený ) - zateplenie Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je v stave štandard 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Pri rýchlom jednaní dohoda možná!! Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

Na predaj: 4-izbový rodinný dom – novostavba, Horná Streda Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom v obci Horná Streda s odovzdaním marec 2026. Parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha: 85,73 m² pozemok: 443,82 m² stav: novostavba – holodom (možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv) materiál: tehla, strecha plechová spoločná príjazdová cesta so vstupom cez automatickú bránu upravený terén pri odovzdaní Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou kúpeľňa samostatné WC spálňa 2x izba Výhody: moderná novostavba v pokojnej lokalite možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv dobrá dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a Piešťan ideálne bývanie pre rodinu Náhľadové foto domu je ilustračné. Cena: 199 990€ plus Dph V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0918 113 774, alebo mailom: info@financnaelegancia.sk

Hľadáte veľký rodinný dom, v ktorom môže pohodlne fungovať jedna veľká rodina, dve generácie alebo dve samostatnejšie domácnosti? V Hrádku ponúkame 243 m² priestoru na pozemku s výmerou 1 560 m², s dvoma obytnými časťami, veľkou pivnicou, garážou, hospodárskym zázemím a záhradou – len približne 15 minút od Piešťan a 5 minút od diaľničného privádzača. V obci Hrádok ponúkame na predaj priestranný rodinný dom pre tých, ktorí nehľadajú kompromis v priestore. Je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo pre majiteľov, ktorí chcú jednu časť domu využívať samostatne. Dom stojí na 1 560 m² pozemku v pokojnej doline obklopenej prírodou. Súčasťou záhrady je vlastný vinohrad, ovocné stromy, veľký altánok, skleník a dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha domu: 243 m² zastavaná plocha: 123 m² pozemok: 1 560 m² pivnica: 54,7 m² samostatne stojaca garáž hospodárska budova elektrina, plyn, obecná voda vlastná žumpa klimatizácia dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody DVE OBYTNÉ ČASTI – PRIESTOR PRE RODINU AJ SÚKROMIE Veľkou výhodou domu je jeho variabilná dispozícia. Prvé podlažie s rozlohou približne 95 m² tvorí hlavná obytná časť. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou, kúpeľňa s WC a tri samostatné spálne. Obývacia izba je orientovaná na juh a ponúka príjemný výhľad do záhrady, na vlastný vinohrad a okolitú zeleň. Druhé podlažie s rozlohou približne 75 m² môže fungovať ako samostatná obytná jednotka. Má vlastnú obývaciu časť s kuchyňou, sociálne zázemie a otvorený krb. Súčasťou je aj priestranný južne orientovaný balkón s výhľadom na okolitú prírodu. Dreveným schodiskom sa pokračuje do podkrovného mezonetového priestoru s rozlohou takmer 19 m², ktorý môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, oddychová miestnosť či súkromný priestor pre staršie dieťa. Práve možnosť oddeliť jednotlivé časti domu vytvára viacero spôsobov využitia – spoločné bývanie dvoch generácií so zachovaním súkromia, priestor pre dospievajúce deti, návštevy, home office, podnikanie alebo prenájom. ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE - 54,7 m² PIVNICE Dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza technické a skladové zázemie, práčovňa, letná kuchyňa, pracovný priestor a vínna pivnička, ktorá prirodzene nadväzuje na vinohrad v záhrade. DOM S PRIESTOROM NA MODERNIZÁCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom bol daný do užívania v roku 1977 a v priebehu rokov bol postupne upravovaný. V roku 2000 bola obnovená fasáda a realizované zateplenie sklenou vatou. Druhé podlažie bolo vybudované v roku 2003 a väčšia rekonštrukcia prvého podlažia prebehla v roku 2012, kedy sa menili elektrické rozvody, upravovala dispozícia a vznikla nová kúpeľňa. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm, v miestnostiach sú radiátory s reguláciou a počas leta komfort zvyšuje klimatizácia. Dom je suchý, udržiavaný a obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a štandardu. POZEMOK S ROZLOHOU 1 560 m², KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN ZÁHRADU Pozemok je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti. Pri dome sa nachádza veľký krytý altánok s murovaným krbom, vhodný na rodinné posedenia a letné večery. K dispozícii je samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, skleník a ďalšie parkovacie miesta na spevnenej ploche. Záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hrušky, slivky, ringloty, broskyne, marhule, ríbezle či lieskové orechy – a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny. Jej osobitý charakter dotvára vlastný vinohrad so závlahovým systémom, ktorý je orientovaný na južnú stranu a vďaka tomu tu dozrievajú vo vysokej kvalite aj neskoré odrody hrozna. Budúci majiteľ môže pokračovať v pestovaní hrozna a jeho spracovaní vo vínnej pivničke alebo túto časť záhrady využiť úplne podľa svojich predstáv. Zaujímavým potenciálom do budúcnosti je aj šírka a usporiadanie pozemku, ktoré vytvárajú možnosť jeho rozdelenia a vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku. LOKALITA Hrádok leží pod pohorím Považský Inovec, v prostredí lesov, turistických a cyklistických trás. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a ďalších voľnočasových aktivít. Medzi najznámejšie ciele patrí neďaleký hrad Tematín a v zimnom období stredisko Bezovec. Veľkou výhodou lokality je pritom dopravná dostupnosť: diaľničný privádzač – približne 5 minút Piešťany – približne 15 minút Nové Mesto nad Váhom – kompletná občianska vybavenosť v krátkej dojazdovej vzdialenosti Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, služieb a športovísk. Tento dom nie je o minimálnych metroch a kompromisoch. Je o priestore – pre rodinu, dve generácie, prácu, záhradu, koníčky aj budúce plány. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť vlastným predstavám a pritom nechcete obetovať veľkosť domu, pozemku ani dobrú dostupnosť, rada Vám ju osobne predstavím na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte veľký rodinný dom, v ktorom môže pohodlne fungovať jedna veľká rodina, dve generácie alebo dve samostatnejšie domácnosti? V Hrádku ponúkame 243 m² priestoru na pozemku s výmerou 1 560 m², s dvoma obytnými časťami, veľkou pivnicou, garážou, hospodárskym zázemím a záhradou – len približne 15 minút od Piešťan a 5 minút od diaľničného privádzača. V obci Hrádok ponúkame na predaj priestranný rodinný dom pre tých, ktorí nehľadajú kompromis v priestore. Je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo pre majiteľov, ktorí chcú jednu časť domu využívať samostatne. Dom stojí na 1 560 m² pozemku v pokojnej doline obklopenej prírodou. Súčasťou záhrady je vlastný vinohrad, ovocné stromy, veľký altánok, skleník a dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha domu: 243 m² zastavaná plocha: 123 m² pozemok: 1 560 m² pivnica: 54,7 m² samostatne stojaca garáž hospodárska budova elektrina, plyn, obecná voda vlastná žumpa klimatizácia dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody DVE OBYTNÉ ČASTI – PRIESTOR PRE RODINU AJ SÚKROMIE Veľkou výhodou domu je jeho variabilná dispozícia. Prvé podlažie s rozlohou približne 95 m² tvorí hlavná obytná časť. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou, kúpeľňa s WC a tri samostatné spálne. Obývacia izba je orientovaná na juh a ponúka príjemný výhľad do záhrady, na vlastný vinohrad a okolitú zeleň. Druhé podlažie s rozlohou približne 75 m² môže fungovať ako samostatná obytná jednotka. Má vlastnú obývaciu časť s kuchyňou, sociálne zázemie a otvorený krb. Súčasťou je aj priestranný južne orientovaný balkón s výhľadom na okolitú prírodu. Dreveným schodiskom sa pokračuje do podkrovného mezonetového priestoru s rozlohou takmer 19 m², ktorý môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, oddychová miestnosť či súkromný priestor pre staršie dieťa. Práve možnosť oddeliť jednotlivé časti domu vytvára viacero spôsobov využitia – spoločné bývanie dvoch generácií so zachovaním súkromia, priestor pre dospievajúce deti, návštevy, home office, podnikanie alebo prenájom. ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE - 54,7 m² PIVNICE Dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza technické a skladové zázemie, práčovňa, letná kuchyňa, pracovný priestor a vínna pivnička, ktorá prirodzene nadväzuje na vinohrad v záhrade. DOM S PRIESTOROM NA MODERNIZÁCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom bol daný do užívania v roku 1977 a v priebehu rokov bol postupne upravovaný. V roku 2000 bola obnovená fasáda a realizované zateplenie sklenou vatou. Druhé podlažie bolo vybudované v roku 2003 a väčšia rekonštrukcia prvého podlažia prebehla v roku 2012, kedy sa menili elektrické rozvody, upravovala dispozícia a vznikla nová kúpeľňa. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm, v miestnostiach sú radiátory s reguláciou a počas leta komfort zvyšuje klimatizácia. Dom je suchý, udržiavaný a obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a štandardu. POZEMOK S ROZLOHOU 1 560 m², KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN ZÁHRADU Pozemok je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti. Pri dome sa nachádza veľký krytý altánok s murovaným krbom, vhodný na rodinné posedenia a letné večery. K dispozícii je samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, skleník a ďalšie parkovacie miesta na spevnenej ploche. Záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hrušky, slivky, ringloty, broskyne, marhule, ríbezle či lieskové orechy – a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny. Jej osobitý charakter dotvára vlastný vinohrad so závlahovým systémom, ktorý je orientovaný na južnú stranu a vďaka tomu tu dozrievajú vo vysokej kvalite aj neskoré odrody hrozna. Budúci majiteľ môže pokračovať v pestovaní hrozna a jeho spracovaní vo vínnej pivničke alebo túto časť záhrady využiť úplne podľa svojich predstáv. Zaujímavým potenciálom do budúcnosti je aj šírka a usporiadanie pozemku, ktoré vytvárajú možnosť jeho rozdelenia a vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku. LOKALITA Hrádok leží pod pohorím Považský Inovec, v prostredí lesov, turistických a cyklistických trás. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a ďalších voľnočasových aktivít. Medzi najznámejšie ciele patrí neďaleký hrad Tematín a v zimnom období stredisko Bezovec. Veľkou výhodou lokality je pritom dopravná dostupnosť: diaľničný privádzač – približne 5 minút Piešťany – približne 15 minút Nové Mesto nad Váhom – kompletná občianska vybavenosť v krátkej dojazdovej vzdialenosti Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, služieb a športovísk. Tento dom nie je o minimálnych metroch a kompromisoch. Je o priestore – pre rodinu, dve generácie, prácu, záhradu, koníčky aj budúce plány. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť vlastným predstavám a pritom nechcete obetovať veľkosť domu, pozemku ani dobrú dostupnosť, rada Vám ju osobne predstavím na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj bytovú jednotku, ktorá je súčasťou dvojdomu v príjemnej lokalite Častkoviec, kúsok od Nového Mesta nad Váhom. Všetky bytové jednotky sú už skolaudované. V ponuke sú 2 rodinné dvojdomy, pozostávajúce zo 4 samostatných bytových jednotiek s vlastnými záhradami a parkovacími miestami. Bytová jednotka: A - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 169 m2 B - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 178 m2 C - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 241 m2 D - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 186 m2 Dispozícia jednotky: Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí krásny, presvetlený celok s výstupom na terasu, priamo pri kuchyni samostatná špajza, na hlavnej chodbe kúpeľňa s toaletou a samostatného WC , technická miestnosť a 3 samostatné spálne. Bytová jednotka ako celok je veľmi vhodne dispozične riešená a ponúka svoj osobny priestor pre každého člena rodiny. Technický stav: Bytová jednotka disponuje prípravou na elektromobil, predprípravou na dve klimatizačné jednotky, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie. Teplo zabezpečuje tepelné čarpadlo AUX 6,3KW. Nehnuteľnosť je oplotená a zabezpečuje bezproblémové parkovanie na vlastnom parkovisku. Všetky bytové jednotky majú hotové parkovacie miesta, oplotenia a zatrávnenia. Bytové jednotky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita: Častkovce poskytujú dobrú občiansku vybavenosť a autobusovú dopravu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a Piešťan. Príroda vytvára príležitosť na relax spolu v spojení s bezstarostnosťou novej štvrti. Názor makléra: Kúpou tejto novostavby získa budúci majiteľ možnosť dotvorenia si bývania podľa vlastných predstáv. Príjemná lokalita s občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých miest vytvára ideálnu voľbu aj pre rodinu s deťmi. Dom je postavený v slepej uličke, ktorá nebude ďalej pokračovať, čo zabezpečuje pokojné bývanie pre budúceho majiteľa. Cena: A - cena: 199.900 € B - cena: 203.000 € C - cena: 208.000 € D - cena: 205.000 € aktuálny stav Rezervované ! V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Katarína Lovasová – 0902 181 141

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom doplnený o atraktívne priľahlé nehnuteľnosti – samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, hospodársky sklad, prístrešok pre autá, vonkajší prekrytý bazén a komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Dom: Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 9081 m² Pivnica: 18 m² IS: kanalizácia, plyn, obecný vodovod, elektrina Dispozícia domu: Dom má rozloženie na dvoch podlažiach. Pri hlavnom vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza hlavná spálňa a samostatná miestnosť s veľkou šatníkovou zostavou. Zo vstupnej časti sa dostanete do priestranného denného priestoru s jedálenskou časťou, kuchyňou a vkusným krbom so sedením. Z jedálne pokračujete do obývacej izby. Z kuchynskej časti v zadnej časti domu je vstup do vybudovaného úložného priestoru a do hlavnej veľkej kúpeľne s toaletou, dvojumývadlom, vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom. Z dennej časti vedie hlavné robustné schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, halový priestor vhodný na herňu a odpočiváreň, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K rodinnému domu prináleží samostatný, vkusný hosťovský dom s krbom, toaletou, možnosťou dozariaďovania spálne a dvoma miestnosťami - pivnicami na posedenia a úložisko vín. K dispozícii sú ďalej dva skladové priestory a prístrešok pre autá s veľkým odkladacím priestorom. Za rodinným domom v okrasnej záhrade je vybudovaný zapustený bazén s terasou a prekrytím. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchynská časť ostává kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov, kuchynského ostrovčeka a jedálenského sedenia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spolu s vedľajšími stavbami sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Hlavný dom pochádzajúci z roku 1950 bol v roku 2010 rozšírený o podkrovie a celkovo zrekonštruovaný, pričom prístavby patriace k domu boli skolaudované v rokoch 2017-2018. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný a zahŕňa krásne upravenú okrasnú záhradu s bazénom. Na hlavnom dvore sa nachádza studňa, ktorá predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície do technického stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mestských centier. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mesta Trenčín aj do Nového mesta nad Váhom, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 garantuje komfort cestovania do vzdialenejších destinácií. Obec disponuje občianskou vybavenosťou, takže všetky potrebné služby a inštitúcie sú v dosahu, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s ideálnym pomerom medzi pokojom vidieka a praktickosťou mestského života. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Ivanovce je skutočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody a rodinnej atmosféry. Spojenie veľkorysého priestoru, možnosti sebarealizácie a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky jedinečné miesto na život. Ideálna je najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia voľnosť a bezpečné prostredie, ale aj pre milovníkov zvierat, ktorí tu nájdu ideálne podmienky pre ich chov. Vďaka okolitej prírode, možnostiam pestovania a slobode bez obmedzení sa dom stáva miestom, ktoré si jeho noví majitelia zamilujú už pri prvej návšteve a z ktorého sa im nebude chcieť odísť. Cena: 487.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Investičná príležitosť – 4 samostatné dvojizbové byty Ponúkame na predaj rodinný dvojdom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu 4 bytov, 2 garáží a veľkého pozemku s výmerou 782 m², v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta, občianskej vybavenosti a priemyselného parku. Čo nehnuteľnosť ponúka: • 4 samostatné dvojizbové bytové jednotky • každá bytová jednotka má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu a balkón • 2 garáže v suteréne • technické zázemie a 2 práčovne • pozemok s celkovou výmerou 782 m² • zastavaná plocha 134 m² Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako dvojdom a obe obytné nadzemné podlažia disponujú dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Byty sú prakticky dispozične riešené a každý z nich pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a balkóna. Dom je v udržiavanom stave a počas svojej histórie bol priebežne rekonštruovaný. V rámci rekonštrukcií boli okrem iného vymenené plastové okná, rozvody kúrenia a zrekonštruované kúpeľne a iné. Suterén domu poskytuje ďalší praktický priestor – nachádzajú sa tu dve garáže, technické zázemie, dve práčovne a drobné odkladacie priestory. Veľkou výhodou je pozemok s výmerou 782 m², ktorý je v súčasnosti len minimálne využívaný. Ponúka tak priestor na vytvorenie ďalších parkovacích miest, prípadne príjemného exteriéru a posedenia pre obyvateľov domu. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s viacerými samostatnými bytovými jednotkami. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ureality ponúka na predaj zrekonštruovaný dom v obľúbenej obci s veľkým pozemkom 2450 m2, prístupný z 2 strán. 3-izbová nehnuteľnosť s novou strechou, terasou, garážou a pozemkom s výmerou 2 450 m² sa nachádza v Pobedime. Zaujme príjemným interiérom, novou strechou, terasou, garážou a mimoriadne veľkým pozemkom s výmerou 2 450 m². Dom s úžitkovou plochou približne 100 m² ponúka pohodlné bývanie a zároveň množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť využitia podkrovia, ktoré môže po preverení technických možností slúžiť na vybudovanie ďalších obytných miestností, pracovne, herne alebo hosťovského priestoru. Do budúcnosti je zároveň plánovaná výstavba v okolí, ktorá môže priniesť ďalší rozvoj lokality a zvýšiť jej atraktivitu. Dispozícia a vybavenie: Dispozíciu domu tvorí/ ● obývacia izba prepojená s novou kuchyňou, ● spálňa, ● detská izba, ● nová kúpeľňa s toaletou. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu. K príjemnému bývaniu prispieva terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Na prvom poschodí sa nachádza aj balkón. Približne polovica domu je podpivničená. Pivničné priestory možno využiť ako sklad, technické zázemie, dielňu alebo priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Nová strecha a technické vybavenie: Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel viacerými úpravami. K jeho najväčším benefitom patrí nová strecha, ktorá prináša vyšší komfort a istotu do budúcnosti. Technické vybavenie: ● nová strecha, ● zateplenie minerálnou vatou s hrúbkou 12 cm, ● plastové okná so žalúziami, ● hliníkové okná v pivnici, ● teplovodné podlahové vykurovanie, ● plynový kotol, ● dlažba, ● odpadové vody odvádzané do žumpy. Výhody: Veľký pozemok, garáž a široké možnosti využitia. Pozemok s výmerou 2 450 m² poskytuje nadštandardný priestor pre rodinný život aj rôzne voľnočasové aktivity. Môžete si tu vytvoriť okrasnú alebo úžitkovú záhradu, ovocný sad, priestor na pestovanie, detské ihrisko, oddychovú zónu či miesto na chov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž zapísaná na liste vlastníctva, ktorá poskytne bezpečné parkovanie a zároveň môže slúžiť ako sklad alebo dielňa. Zadná časť pozemku slúži tiež ako prístup - aj z druhej strany pozemku, čo zvyšuje praktickosť a flexibilitu využitia celého pozemku. Podkrovie predstavuje ďalší zaujímavý potenciál nehnuteľnosti. Po technickom posúdení môže vzniknúť nový obytný priestor, pracovňa, izba pre hostí, herňa alebo samostatná zóna pre dospievajúce deti. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Pobedim s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, ambulanciu praktického lekára, kultúrny dom, futbalové ihrisko a kolkáreň. Autobusové spojenie zabezpečuje dostupnosť Piešťan, Nového Mesta nad Váhom a Vrbového. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou základných služieb. V budúcnosti je v okolí plánovaná výstavba, ktorá môže prispieť k ďalšiemu rozvoju a skvalitneniu lokality. Náklady: Mesačné platby predstavujú približne: ● elektrina: 60 €, ● plyn: 100 €. Fotky boli prifarbené, a zbytočné veci boli odstránené AI. Interiér ako aj rozloženie zodpovedá realite. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj útulný vidiecky dom v malebnom prostredí v dedinke Lubina neďaleko Nového Mesta nad Váhom, je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja. Na pozemku o celkovej rozlohe 2842 m2 sa nachádza hlavný dom, vedľa ktorého je útulný starý domček prepojený s hospodárskou budovou a v strednej časti pozemku je zachovalá stodola. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj domček v tichej uličke dedinky Moravské Lieskové. Jedná sa o starý hlinenný domček v ktorom prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli vymenené okná a je prerobená aj kúpeľna a wc, ktoré sú samostatné. Domček disponuje priestrannou kuchyňou veľkou priestrannou spálňou. Posledná miestnosť momentálne slúži ako kôlnička, ale pre nových šikovných majiťeľov nebude žiadny problem si s toho spraviť útulnú izbičku. V dome sú priznané drevenné stropy vďaka čomu má dom neopakovaťelnú atmosféru. Chvíle relaxu môžete tráviť na záhrade za domom,z ktorej je veľmi pekný výhľad na vrch Javorina. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj : Ideálny rodinný dom v Pobedime – Vaša nová adresa pohodlia a priestoru Predstavte si miesto, kde sa každodenné povinnosti menia na radosť a kde sa každý kútik vášho domova stáva priestorom plným možností. Tento priestranný rodinný dom v Pobedime je viac než len nehnuteľnosť - je to váš nový domov, kde sa sny stretávajú s realitou. Objavte priestrannosť a pohodlie Tento dom, postavený v roku 1970, je symbolom pevnosti a priestrannosti. Na pozemku o rozlohe 807 m2 je dostatok miesta pre deti, aby sa hrali, a pre dospelých, aby si užívali pokojné večery na terase. S 8 rozľahlými izbami, vrátane troch v pivnici, máte možnosť prispôsobiť si interiér podľa svojich predstáv a potrieb, či už potrebujete domáce pracovné prostredie, herňu pre deti alebo hosťovské izby. Výhodná lokalita a vybavenie. Cca 200m sa nachádza pošta, zdravotné stredisko, 500m obchod Jednota. Len 10 km od Piešťan a 15 km od Nového Mesta nad Váhom, tento dom ponúka nielen pohodlie, ale aj excelentnú dostupnosť do okolitých miest. Garáž a útulná manzardka poskytujú ďalší priestor, kde môžete realizovať svoje kreatívne nápady alebo si jednoducho oddýchnuť. Všetko, čo potrebujete, na dosah ruky Dom je vybavený všetkým, čo moderná rodina potrebuje – elektrina, plyn, žumpa, vlastná studňa. Obecný vodovod sú privedený do pivnice. Rovinatý, celý oplotený pozemok je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie, ktoré chcú žiť spolu, no zároveň si užívať súkromie. Pozývame vás na obhliadku tohto fascinujúceho domu, kde môžete na vlastné oči vidieť, ako by mohol vyzerať váš nový život. Kontaktujte nás alebo a dohodnite si termín, ktorý vám vyhovuje. Tešíme sa na vašu návštevu a na to, že vám pomôžeme nájsť domov, kde sa budete cítiť naozaj doma. Viac informácií na telefóne 0413217800, miklanek@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/K2rECo2EDME TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový domček na pozemku 340m2 v Miškech Dedinke v Lubine. Tento príjemný domček je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo ako víkendová chalúpka mimo ruchu mesta. Domček má štyri obytné izby s možnosťou úprav podľa vlastnej predstavy, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, kotolňu, menšie hospodárske budovy na dvore vhodné na dielňu, odkladací priestor alebo drobné hospodárenie. Domček je napojený na všetky inžinierske siete voda, elektrika, odpad a kúrenie je riešené peletkami. Interiér je čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou ďalšej úpravy podľa vašich predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: marak@tureality.sk alebo +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom s užitkovou plochou 96m2 v dedinke Rakoľuby. Predáva sa ako holodom so všetkými inžinierskymi sieťami na pozemku 450 m2. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 90: https://my.matterport.com/show/?m=orS33vNFaM9 Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 91: https://my.matterport.com/show/?m=J9qSd7Byubd Predmetom predaja je nehnuteľnosť v obci Považany (Mošovce) pozostávajúca z dvoch rodinných domov. Vzhľadom na výmeru pozemku a dispozíciu stavieb ide o ponuku s multifunkčným využitím – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia na trvalé bývanie až po vybudovanie štýlového rekreačného sídla. Obe stavby sú postavené z tradičných materiálov (kameň a tehla) a vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi umožňuje prispôsobiť si projekt presne podľa svojich potrieb. Charakter domov podčiarkujú zachované pôvodné prvky, najmä priznané trámové stropy z dreva a dobové interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru jedinečný výraz. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Považany (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 114.900 EUR • Pozemok vo výlučnom vlastníctve: 1862 m² • Pozemok v podielovom spoluvlastníctve (1/2): 599 m² • Terén: rovinatý • Zastavaná plocha domu č. 90: 99 m² • Zastavaná plocha domu č. 91: 101 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: plech • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu • Vykurovanie: lokálne na tuhé palivo + elektrinu • Ohrev teplej vody: plánovaný elektrický bojler Možnosti v okolí a voľný čas: • Voda a relax: Obec susedí s rekreačnou oblasťou Zelená voda (cca 5 km), ktorá ponúka široké možnosti kúpania, paddleboardingu a letných športov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Biskupický kanál a rieka Váh, čo ocenia najmä rybári. • História na dosah: Lokalita je obklopená významnými pamiatkami. Len pár minút cesty sú dostupné hrady Beckov (priamo cez Váh), Čachtický hrad a hrad Tematín. • Turistika a cyklistika: Považany ležia na známej Vážskej cyklomagistrále, ktorá ponúka bezpečné a rovinaté trasy pre cyklistov a korčuliarov. Okolité pohoria Považský Inovec a Biele Karpaty poskytujú množstvo turistických chodníkov. • Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti v Novom Meste nad Váhom (iba 4 km), čo robí túto lokalitu ideálnou aj na trvalé bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1. • Príroda: Bezprostredné okolie Váhu a mŕtvych ramien ponúka pokojné prostredie na prechádzky a únik z mestského ruchu. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8TTRJ757UJW Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v Starej Turej (časť Súš), ktorý je vďaka svojej polohe a charakteru ideálny pre prestavbu na chalupu. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov, konkrétne z kombinácie kameňa a tehly. Stavba so sedlovou strechou a pôvodnou škridlou je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér si zachoval svoju autentickú atmosféru vďaka priznaným dreveným trámovým stropom a dobovým interiérovým dverám. Dom je napojený na elektrickú sieť, využíva vodu z vlastnej studne a odpad je riešený septikom. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Stará Turá (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 49.900 EUR • Pozemok: 1006 m² (slnečný a rovinatý) • Zastavaná plocha domu: 295 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: škridla • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: studňa s pitnou vodou • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo (pec) • Ohrev teplej vody: elektrický bojler Stav nehnuteľnosti: • Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. • Priestory so zachovanými pôvodnými prvkami. • Vďaka dispozičnému riešeniu je možné hospodársku časť prepojiť s obytnou a zväčšiť tak obytnú plochu. Rekreácia a okolie: • Vodná nádrž Dubník (2 km): Možnosť kúpania, rybolovu, člnkovania a vodných športov. • Turistika a cykloturistika: Lokalita je východiskovým bodom pre výstupy na Veľkú Javorinu (najvyšší vrch Bielych Karpát s Holubyho chatou). • Lyžovanie: V zimnej sezóne sú k dispozícii lyžiarske strediská Veľká Javorina a Ski Land Stará Myjava (do 15 km). • História: V blízkom dosahu sa nachádza legendárny Čachtický hrad (8 km) a hrad Beckov. • Príroda: Okolité lesy sú známe ako výborná lokalita pre hubárčenie a pokojné prechádzky v kopaničiarskom prostredí. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový dvojpodlažný Rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia s veľkou kuchyňou spojenou s priestrannou jedálňou, na rozľahlom slnečnom pozemku v krásnom prostredí kopaníc na polosamote. + pozemok vo výmere 2162 m2 s využívaním aj okolitých parciel. Zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 200 m2 + 35 m2 samostatný domček + celková rekonštrukcia + úžitková plocha 200 m2 + 100 m2 podkrovie. + 2x kuchyňa, hospodárske budovy, letná kuchynka, dielňa, dreváreň, altánok s grilom, dvoj garáž, latrína + komora, technická miestnosť, + parkovanie na pozemku, pivnica, udiareň. Bazén. Dispozícia Rodinného domu: Zádverie so špajzou a vstupom na podkrovie, samostatný vchod do domu s extra kuchyňou, samostatný vstup do priestrannej kuchyne s keramickou pecou a veľkou jedálňou, prechod do obývacej izby. Nasleduje vstup do kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Zo vstupnej chodby je vstup do hlavnej spálne s rozlohou 50 m2. Samostatný domček s 2 miestnosťami a pivnicami sa nachádza hneď za vstupnou bránou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: izolácia podláh drevovláknitou doskou, nivelácia podláh, pochôdzna vrstva na povale + izolácia, nové ríny a zvody, odvodňovací múr okolo domu. Nehnuteľnosť má kompletne oplotený pozemok, repasované drevené okná vrátane sieťok a okeníc, vykurovanie tuhé palivo, radiátory(kotol), sporák na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, masívne drevené podlahy, drevené zárubne, masívne prahy, masívna kuchynská linka. Dlažba chodba, kuchyňa, kúpeľňa. Vymenená elektrina. Na pozemku sa nachádza 2 podlažný prístrešok na grilovanie s udiarňou a posedením, s murovanou pivnicou 20 m2 s krbom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, latrína, hospodárske budovy. Okolo domu je upravená záhrada, a taktiež roľa ma pestovanie zeleniny, ovocné stromy, záhon levandule, ovocné kríky. Fotografie a bližšie informácie na vyžiadanie. Lokalita: RD sa nachádza mimo zastavaného územia obce Moravské Lieskové na kopanici vzdialenej od centra obce do 5km s dostupnosťou do centra obce do 10min. autom. Prístup na pozemok je priamo z verejnej komunikácie. Moravské Lieskové leží severozápadne, 8 km od Nového Mesta nad Váhom v údolí potoka Klanečnica, ktorý vzniká sútokom viacerých menších potôčikov, prameniacich pod Veľkou Javorinou s nadmorskou výškou 970 m n.m.. Napravo i naľavo od Klanečnice sa na rozľahlých kopcovitých terénoch nachádzajú mnohé osady, obklopené krásnou prírodou. Obec je od severu chránená výbežkami Bielych Karpát, uzavretá Hrabinou a Hlubočkou na moravskej strane, ktoré zabraňujú studeným severným vetrom. Juh obce je otvorený. Obcou prechádza hlavná cesta smerujúca z Považskej doliny z Nového Mesta nad Váhom do Uherského Hradišta. Chotár obce hraničí s obcou Květná – Strání, patriacou do okresu Uherské Hradište, ďalšími susednými obcami sú Bzince pod Javorinou, Dolné Srnie a Bošáca. Obec má územie s rozptýleným typom osídlenia. V súčasnosti žije v obci 2 568 obyvateľov. Je tu viacero osád i rozmanitosť pomenovania. Hlavné časti obce podľa nového usporiadania sú: Moravské Lieskové, Brestové, Bučkovec a Šance. Na oboch stranách riečky Klanečnice sa v okolitom kopcovitom teréne rozprestierajú mnohé osady Malej a Hrubej Strany. Občianska a technická vybavenosť obce: Potraviny, pohostinstvo, predajňa rozličného tovaru, knižnica, pošta, futbalové ihrisko, lekáreň, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast, základná škola, materská škola, farmárske predajne so zeleninou, ovocím a iným potravinárskym sortimentom. Pre tých, ktorí nevedia, Holubyho kopanice a celkovo kopaničiarsky región je veľmi populárna chalupárska oblasť na západnom Slovensku, ktorá sa rozprestiera medzi Malými Karpatami a Bielymi Karpatami na Myjavskej pahorkatine. Hlavnými centrami sú mestá Myjava, Stará Turá a Brezová pod Bradlom. Okrem tradičných chalúp ponúka však aj mnoho miest, kam na výlet. Na pomerne malom kúsku zeme tu nájdeš množstvo hradov, vodných nádrží a rozhľadní a hlavne stovky kilometrov dedinských a lesných ciest, ktoré ťa bezpečne zavedú na tieto krásne miesta. Výhodou Holubyho kopaníc je, že aj napriek tomu, že to je populárna chalupárska oblasť, väčšina zaujímavých miest stále nie je komerčných a preto tu ani nenájdeš množstvo ľudí a zástupy turistov. Práve naopak, pri návšteve týchto miest budeš mať veľa z nich len pre seba. Sú vhodné ako aj na turistické výlety, tak aj na cykloturistiku, pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov. Celkovo sú kopanice prekrásna krajina, ktorá ťa za námahu odmení výhľadmi na okolitú kopcovitú scenériu. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Jeden domček v stave holodom je už predaný, máme v ponuke ešte dva v stave holodom a jeden štandard ! Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 199 900,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Technický stav : - podlahové kúrenie - predpríprava na tepelné čerpadlo - väzníková strecha - každý dom má vlastný obvodový múr ( odhlučnený ) - zateplenie Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je v stave štandard 238 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu . Pri rýchlom jednaní dohoda možná !! Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Súkromie, priestor, prirodzený odstup a výhľady – vlastnosti, ktoré od začiatku formovali návrh tohto domu a spôsob, akým sa v ňom bude bývať. 4-izbový rodinný dom v Potvoriciach, navrhnutý s dôrazom na pokojné bývanie, kvalitné prevedenie a prirodzené prepojenie interiéru s bezprostredným exteriérom aj vzdialenejším horizontom krajiny. Nachádza sa na konci slepej súkromnej uličky, kde sa automobilová premávka vyskytuje len výnimočne. Denná časť domu je orientovaná smerom do záhrady a okolitej krajiny, pričom pohľad pokračuje až k horizontu, kde príjemnú siluetu vytvára pohorie Tematín. Myšlienka prepojenia interiéru s exteriérom sa výrazne premieta aj do riešenia kuchyne. Okno pri kuchynskej linke smeruje priamo do záhrady, takže aj pri príprave jedla a bežných každodenných činnostiach zostáva exteriér stále prítomný – či už pohľadom do zelene, alebo na deti hrajúce sa vonku. Južná orientácia domu prirodzene pracuje so slnkom počas celého roka. V zime preniká slnečné svetlo hlbšie do interiéru a prináša viac svetla aj príjemného tepla, zatiaľ čo počas leta pomáha jeho intenzitu tlmiť čiastočne prekrytá terasa. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba spolu vytvárajú jeden otvorený priestor, v ktorom sa prirodzene stretáva svetlo, výhľad a každodenný život. Je to časť domu, ktorá nepôsobí okázalo – jej kvalita je skôr v tom, ako pokojne a prirodzene funguje. Základné údaje * 4-izbový rodinný dom * úžitková plocha domu: 105 m² * terasa: 26 m² * plocha pozemku: 600 + 100 m² * energetická trieda: A0 * tepelná strata domu: približne 5,6 kW * dokončenie do štádia holodom: 30. októbra 2026 * predaj v štádiu holodom s možnosťou asistencie pri dokončení do štandardu Konštrukcia domu * obvodové murivo PORFIX – pórobetón, hrúbka 300 mm * kontaktné zateplenie EPS 150 mm * strešná krytina Bramac – betónová škridla so zárukou 20 rokov * tepelná izolácia stropu – približne 400 mm fúkanej izolácie * plastové okná Salamander s izolačným trojsklom Dokumentácia priebehu výstavby Z celého priebehu výstavby je vedená podrobná fotodokumentácia jednotlivých etáp prác, ktorá zachytáva použité materiály, realizáciu konštrukcií aj postup výstavby. Pre nového majiteľa tak predstavuje dôležité uistenie o kvalite realizácie domu a zároveň transparentný záznam toho, ako bol dom od základov budovaný. Vykurovanie a technológie * teplovodné podlahové vykurovanie * tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * elektrická prípojka 3 × 25 A * príprava elektrickej siete v exteriéri pre možnosť osadenia wallboxu Exteriér * parkovacie plochy a chodníky zo zámkovej dlažby * terasa s výmerou 26 m² * vyrovnanie pozemku a navážka zeminy * novovysiaty trávnik * oplotenie takmer celého pozemku * žumpa s objemom približne 11 m³ Elektroinštalácia a príprava na smart technológie * hlboké vypínačové krabice umožňujúce jednoduchšie doplnenie smart prvkov * príprava na kamerový systém * príprava na exteriérové žalúzie * príprava na klimatizáciu * elektroinštalácia pripravená na ďalšie rozšírenie inteligentného ovládania domu Poloha a dostupnosť Potvorice ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí menšej obce, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť. Na diaľnicu D1 pri Hornej Strede sa dostanete približne za 5 minút, do Nového Mesta nad Váhom za 11 minút a do Piešťan za 12 minút. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, širšie služby sú dostupné v neďalekých mestách. Blízkosť Vážskej cyklomagistrály, Sĺňavy, Zelenej vody či Beckova zároveň ponúka príjemné možnosti na šport, výlety a oddych. Je to miesto, kde môžete bývať pokojne a pritom zostať dobre spojení s okolím. Ak hľadáte miesto, kde jednotlivé veci jednoducho dávajú zmysel – poloha, priestor, svetlo, výhľad aj spôsob, akým bol dom postavený – tento dom môže byť presne tým typom bývania, ktorý hľadáte. Pri jeho návrhu aj samotnej výstavbe bol kladený dôraz na konzervatívny prístup, čisté línie, eleganciu a minimalizmus, teda na riešenia, ktoré nepodliehajú krátkodobým trendom a dokážu si zachovať svoju hodnotu aj v čase. Kontakt: Daniel Krajčo Upliving +421 911 114 923 krajco.upliving@gmail.com