Domy, okres Nové Zámky

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný RD, nachádzajúci sa v obci Komjatice. Rekonštrukcia domu zahŕňala výmenu plastových okien, dverí a plynového kotla značky Viessmann, rekonštrukciou prešla aj strecha, kúpelňa + kuchyňa. Nová sanita, keramické obklady a dlažby. Rodinný dom je samostatne stojaci, má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Pozemok má krásnu výmeru 17 á. Má všetky inžinierske siete: plyn, verejný vodovod aj studňu, žumpu, elektrinu. Výmera: úžitková plocha 130 m2. Dispozícia nehnuteľnosti: Dom má 2 nadzemné podlažia s priestrannou a rozumnou dispozíciou. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza hala s chodbou, 2 miestnosti: samostatná izba a obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, sklad, garáž, schodisko (na 2. NP) V druhom nadzemnom podlaží nájdete chodbu, špajzu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a 4 samostatné nepriechodné miestnosti (3 z nich majú balkón!). Lokalita: dom sa nachádza v obci Komjatice, ktorá je ideálna svojou polohou vzdialená len 15 minút (20km) od mesta Nové Zámky a 20 minút (18km) od Nitry. Obec má železničnú stanicu, zdravotné stredisko (vlaky smer NR-NZ bezproblémovo), park, obchody, materskú aj základnú školu, TESCO. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity: turistika, cykloturistika, rybolov a ďalšie. Lokalita zaručuje aj skvelú dostupnosť k obchodom, školám, nemocniciam a ďalším mestským službám. Dom je útulný a poskytuje bohaté priestorové možnosti. VÝHODY - Veľký priestranný dom - Vrátane rozmerného pozemku s možným viacúčelovým využitím - Veľmi dobrý stav, po čiastočnej rekonštrukcii - Možnosť 2 samostatných bytových jednotiek (dvojgeneračný poschodový rodinný dom) - K dispozícii okamžite - Všetky inžinierske siete - Možnosť využitia aj na podnitateľské účely - Blízkosť miest: Nové Zámky (20km), Nitra (18km), Vráble (23km) a obcí napr Podhájska (20km), Mochovce 33km (cca 30 min) - 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie, vrátane garáže, skladových priestorov a obrovského pozemku s potenciálom na zhodnocovanie a ďalší odpredaj CENA: 199 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento krásny rodinný dom v pokojnej lokalite! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. 📞 Kontakt: Ing. Richard Klučiar 📱 Telefón: +421 907 561 191 📧 E-mail: kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany. Dom o rozlohe 90m2 je predpripravený na pokračovanie v rekonštruckii. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, kompletne nové elektrické rozvody, vstupné dvere, spravené stierky a maľovky, bola vyprataná a vyčistená. Strecha je v dobrom stave, nezateká a nevyžaduje ďalšie náklady. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 440m2. Pozemok bol upravený, vrátane upratania a vyčistenia. Výhodou je prístup k pozemku a nehnuteľnosti z dvoch strán. *Možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu o výmere cca 650m2. Podrobnosti a cena v RK.* Na pozemku sa nachádza ďalšia stavba - letná kuchyňa, ktorá sa dá využiť ako samostatný objekt s možným rôznym využitim: pracovňa, odkladací priestor, dielňa, alebo pre podnikateľský zámer: skladový priestor s officeom, atď. Ďalšou víziou a možnosťou je taktiež prerábka pri ktorej sa môžu tieto dve stavby spojiť a vznikne jedna stavba so vstupom z ulice, pripadne vstupom z pozemku /alebo obe varianty/. Rozloha: 26m2. Obidve stavby sú čiastočne podpivničené. DIZPOZÍCIA DOM: - vstupná chodba - 4x miestnosť - chodba s výstupom do podkrovia DISPOZÍCIA DRUHÁ STAVBA /LETNÁ KUCHYŇA/: - chodba - kuchyňa - technická miestnosť - WC LOKALITA: Nachádza sa v meste Šurany, kľudnejšia časť – vzdialená od Nových Zámkov 13km, od Nitry 27km a od Podhájskej 13km. Dobrá poloha a lokalita. VÝHODY: - Dobrá lokalita aj poloha, prístup z dvoch strán, pokojná čast mesta – univerzálne využitie - Vymenené plastové okná so žalúziami a vchodové dvere, zdravá strecha - Predpríprava na prerábku, odvozený odpad, vyčistenie nehnuteľnosti - Široká možnosť využitia a rekonštrukie pre rôzne účely: súkromné bývanie, business uplatnenie, príapdne ich kombinácia - Všetky inžinierske siete - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, odvozený odpad, vyčistený – možnosť dokúpenia a rozšírenia pozemku, taktiež silná výhoda - poskytuje pokoj ako na dedine, zároveň komfort a benefity mesta CENA: 112 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Dvojpodlažný podkrovný 3-izbový rodinný dom v Nových Zámkoch s terasou, garážou a peknou vyše 6á záhradou. STAV: Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, aktuálne s ideálnymi podmienkami na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a predstáv. Rok výstavby 1965 s neskoršími rekonštrukciami a stavebnými úpravami. dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn na pozemku sa nachádza vlastná studňa na polievanie záhrady s vodárničkou v pivnici kúrenie plynovým kotlom s radiátormi, doplnkovo krb na pevné palivo teplá úžitková voda je riešená cez elektrický bojler RD je napojený na verejnú kanalizáciu v zahrade je pivnica cca.12m2, so samostatným vchodom MATERIÁL: Tehla a sedlová strecha s pálenou škridlou VÝMERY: -Rozloha pozemku 620 m2 -Zastavaná plocha 129 m2 -Obytná plocha 140 m2 DISPOZÍCIA RD: Vstup do domu je možný cez vchodové dvere z prednej časti, ale aj cez zadné dvere s výstupom do záhrady/dvora/garáže PRÍZEMIE - Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, príručná špajza, veľká priestranná obývacia izba s krbom, drevenné schodisko na poschodie , spáľňa, kúpeľňa a samostatná toaleta, zadné vchodové dvere - výstup do záhrady/dvora/garáže POSCHODIE-podkrovie: - Schody na poschodie, chodba, jednej izby s výstupom na peknú a priestrannú terasu cca.20m2 a vstup do priestoru nezobytnenej časti povaly V zadnej bočnej časti domu - sa nachádza garáž, miestnosť, povala a terasa. Miestnosť nad garážou, ktorú je možné zrekonštruovať a získať samostatný obytný priestor, alebo prispôsobiť ju účelovo na relaxačnú krytú terasu s výhladom na celú záhradu. VÝHODY: -Ideálny stav na rekonštrukciu, s možnými úpravami dispozičného riešenia, dáva veľmi dobrý predpoklad na krásne a moderné bývanie. -Vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, či ako sídlo firmy, kancelárie, zriadenai príručného skladu a pod., -Na dvore možnosť parkovania s 3 autami /+garáž/. -Udržiavaná zahrada s ideálnou výmerou je vysadená viničom, ovocnými stromkamu a okrasnými drevinami a políčkom pre pestovanie vlastnej zeleniny. -Možnosť uskladnenia vlastného ovocia a zeleniny v pivnici vedľa domu. V prípade vážneho záujmu, je rozumná dohoda možná. Podrobné informácie v RK. CENA: 125 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom rozostavaný, len 7km od Nových Zámkov Rrozostavaná novostavba rodinného domu, typ Bungalov, bez podpivničenia, podľa precízne pripraveného projektu. Pozemok 585m2 s vlastnou príjazdovou cestou (výmera 38m2) patriaca k domu. Zastavaná plocha je 224 m2, celková úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. IS: Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze postavených múrov až po veniec, podľa priložených fotografií. Jedná sa o kvalitne naprojektovaný a na mieru pripravený projekt s veľmi výberovými materiálmi a kvalitnou realizáciou, až po súčastný stav rozpracovanosti.. Kompletná projektová dokumentácia. DISPOZÍCIA: Denná miestnosť je riešená ako obývací veľkopriestor, ktorý je zostavený multifunkčne z viacerých miestností KUCHYNE so špajzou, JEDÁLNE a OBÝVACEJ IZBY. Odtiaľ sú prístupné DVE IZBY, KÚPEĽŇA a technická MIESTNOSŤ. Z obývacej miestnosti je umožnený prístup na TERASU o výmere 23m2, ktorá je integrálnou súčasťou stavby, veľkoryso ukrytou pod pôdorysom strechy. V obývačke je predpríprava na krb. Ďalej v RD je veľká priestranná dvojgaráž 32m2, ktorá je prístupná aj zvnútra, cez technickú miestnosť. Vstup do domu je z čelnej strany domu, cez zádverie, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Bývajte v pokojnom a tichom prostredí a využívajte zároveň výbornú dostupnosť do Nových Zámkov (len 7km). Dokončite rozostavanú novostavbu, presne podľa vlastných predstáv ! Cena nehnuteľnosti je konečná, nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa a zahrňuje kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, zabezpečený advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom 5izbový s dvoma nadzemnými podlažiami a prístavbou, podpivničený, postavený na rovinatom pozemku vo výmere 1320m2. LOKALITA: Nitriansky Hrádok, v kludnej obytnej okrajovej časti mesta Šurany, v interviláne tejto obce. Prístup do centra mesta Šurany autom do 3-4minút ! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -PRÍZEMIE: Predsieň, schodisko, 2IZBY, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, kúpeľňa -POSCHODIE: Schodisko, zádverie, 3IZBY, loggia, vstup na povalu, balkón/terasa cca.20m2 -SUTERÉN: Schodisko, kotolňa, chodba, skladové a dielenské prietory Hlavný vchod do domu je z bočnej strany cez prístavbu. RD bol kolaudovaný v r.1975, prístavba v r.2006 a aktuálne si vyžaduje rekonštrukciu, resp. dokončenie niektorých začatých rekonštrukčných prác, ĎAĽŠIE ÚDAJE: Dom je postavený z tehly a tvárnic s hrúbkou základného materiálu 40cm, základy a suterén je z monolitného betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytinu tvorí pálená škridla. V roku 2006 bola urobená za domom prístavba, na ktorej je možné zriadiť na úrovni poschodia velký balkón, resp. terasu cca.20m2 ( podľa rozhodnutia nového majiteľa krytú/nekrytú, presklenú/nepresklenú a pod.). -Všetky inžinierske siete. -Odkanalizovanie je do žumpy. -Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kotolni suterénu, radiátory sú prevažne panelové. -Teplá úžitková voda v zásobníkovom ohrievači je umiestnená tiež v kotolni. -Elektroinštalácia - rozvod je svetelný aj motorický ( 220V/360V ) Dom je situovaný v kludnej časti obce Nitriansky Hrádok, ktorý je časťou mesta Šurany ( 2km ), okres Nové Zámky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, Coop Jednota potraviny, služby, kostol, kultúrny dom a rybník Mederčina. Ostatné možnosti ďalšieho spoločenského a kultúrneho vyžitia sú v meste Šurany, v dostupnosti cca.3-4 minúty cesty autom. Varianta 2: Pozemok na liste vlastníctva vo výmere 1320m2, sa podľa dohody dá geodetom zamerať a rozdeliť na zhruba polovičnú výmeru cca.600-800m2 a túto novovytvorenú parcelu odpredať záujemcovi na výstavbu RD. Podrobnosti na obhliadke. Cena: 145 000 € OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Hľadáte miesto, kde nájdete dostatok priestoru, súkromie a zároveň budete obklopení prírodou? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 270 m², situovaný na slnečnom pozemku o výmere cca 2300 m² v pokojnej časti obce Hul. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby či podnikania. Výnimočnou pridanou hodnotou je možnosť odkúpiť susedný pozemok o výmere až 8000 m² (80 árov). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Rozloha domu: cca 270 m² (2 podlažia + technické priestory) - Pozemok: cca 2300 m² (rovinatý, oplotený, s prístupom z obecnej cesty) - Možnosť dokúpenia pozemku: až do 80 árov – vhodné na stavbu ďalších domov, farmárčenie, podnikanie - Stav: dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, s čiastočnou rekonštrukciou - Materiál: tehla - Strecha: rovná TECHNICKÉ PARAMETRE: - Nový plynový kotol (menený pred 2 rokmi) - Zateplená strecha – znižuje náklady na kúrenie - Prípojky: elektrina, plyn, voda, žumpa - Kúrenie: plynové ústredné – plynový kotol, radiátory - Dispozícia: 6 izieb, kuchyňa, obývačka s jedálňou, kúpeľňa, WC, technické a úložné priestory - Možnosť úprav podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemie: - vstupná hala, kuchyňa, rozmerná obývačka s krbom, špajza, ďalšia miestnosť, kúpelňa, toaleta s umývadlom, schodisko Dispozícia poschodie: - veľká hala/galéria, 3x miestnosť: z jednej vstup na loggiu Dispozícia suterén: - práčovňa, miestnosti /2x/, garáž, komory, kotolňa, technická miestnosť, OKOLIE A LOKALITA: Lokalita – obec Hul (okres Nové Zámky) Dom sa nachádza v tichej a príjemnej obci Hul, len 7 km od Šurian, 20 km od Nových Zámkov a cca 30 km jazdy od Nitry. Ide o pokojnú, rovinatú lokalitu obklopenú prírodou, ideálnu na pokojné bývanie, záhradkárčenie či rekreáciu. Rozvíja sa tu komunitný život a je súčasťou Mikroregiónu Termál – spolu s obcami ako Podhájska, známa termálnym kúpaliskom. Obec je kompletne občiansky vybavená – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, pošta, knižnica, zdravotné stredisko i obecný úrad. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť autom aj autobusom, ako aj možnosť aktívneho oddychu vďaka cyklotrasám a blízkosti lesov a lúk. Hul má bohatú históriu a zachovalé pamiatky – klasicistický kaštieľ s parkom a kostol Ružencovej Panny Márie, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru obce. HLAVNÉ VÝHODY: - veľkorysý pozemok 2300 m² – ideálny na záhradu, bazén, alebo ďalšiu výstavbu - úžitková plocha cca 270 m² – dostatok miesta pre každého - 6 izieb, priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľne, technické miestnosti - tiché a pokojné prostredie vhodné na oddych aj prácu z domu - možnosť dvojgeneračného bývania - dom je podpivničený, má garáž aj terasu PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? - pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom - pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať (napr. agroturistika, pestovanie, drobnochov) - pre investorov, ktorí chcú rozšíriť výstavbu na ďalšom pozemku - ako víkendový dom alebo chalupa Cena: 174 900,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením vám radi pomôžeme.

Rodinný dom s veľkým pozemkom, v obci Černík Predáme rodinný dom vo vidieckom štýle, vhodný na chalupárske využitie s veľkým pozemkom v Černíku. Obec ktorá ponúka ideálnu kombináciu kľudu, prírody a dostupnosti služieb. Veľmi dobŕa lokalitna medzi Novými Zámkami a Nitrou. Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (samostatne stojaci) - Stav: Čiastočne prerobený - Konštrukcia: kombinácia pálenej a nepálenej tehly - Počet izieb: 4 - Zastavaná plocha: cca 120 m² - Pozemok: 1600 m² Dispozícia domu: Prerobená časť: - 2 miestnosti - kúpeľňa s WC - technická miestnosť - presklenná terasa Neprerobená časť: - 2 miestnosti - kuchyňa Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný vo vyhľadávanej časti. Kúrenie je riešené krbom a elektrickými radiátormi. Výhody nehnuteľnosti: - Príjemná lokalita so súkromím - Dostatočne veľký pozemok s ovocnými stromami - Inžinierske siete: elektrina, voda vlastná (možnosť napojenia na obecnú), plyn - Výborný prístup autom, parkovanie priamo na pozemku Lokalita: Obec Černík ponúka príjemné a bezpečné prostredie na bývanie aj rekreáciu. Obec ponúka blízkosť a výborné napojenie – len pár minút autom do Nových Zámkov aj Nitry. Okolie ponúka možnosti na /aktívny/ oddych, cykloturistiku, prechádzky a krásnu prírodu na dosah. Tento dom je ideálny pre: - záujemcov o chalupu na víkendové úniky z mesta, - rodiny, alebo páry hľadajúce cenovo dostupné bývanie, - investorov hľadajúcich objekt na rekonštrukciu, prenájom a/alebo výstavbu nového rodinného domu Cena: 70.250 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Luxusný štýlový dvojpodlažný 5izbový rodinný dom v Andovciach s dvoj-garážou, tromi balkónmi, terasou, bazénom a záhradným domčekom Dominantné schodište v otvorenom priestore spoločenskej haly s parametrami mezonetového bývania, dispozíciou elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Materiál: Tehla Kolaudácia 2008 Výber kvalitných stavebných materiálov a majstrovského prevedenie všetkých prác od zahájenia stavby, až po realizáciu stien, dlažieb, obkladov, príslušenstva, až po finálnu podobu interiéru a exteriéru. Sedlová strecha VIS Dispozičná riešenie: PRÍZEMIE: Vstupná CHODBA s dvojdielnou RollDoor skriňou, praktické WC s umývadlom priamo pri vstupe do domu, KÚPEĽŇA s vaňou, vstup do dvoj-GARÁŽe, Dominantou otvoreného priestoru domu je SPOLOČENSKÁ HALA funkčne rozdelená 3 častí: kuchynská časť, oddelená stenou s praktickou príručnou špajzou, jedálenská časť s výhladom na elegantné točité schody vedúce na poschodie relaxačná časť s velkým krbom s obkladom so žuly, podlahou z mramoru a trojdielnou sedačkovou zostavou do tvaru U. V kuchynskej časti je kuchynská linka s pracovnou doskou zo žuly, multifunkčný ostrovček, slúžiaci ako servírovací barový pult s integrovanými barovými stoličkami, aj ako pracovisko na prípravu jedál a oddelené pracovisko so vstavanou indukčnou varnou doskou, nad ktorou je inštalovaný digestor. Z kuchyne je priamy výstup na terasu cez balkónové dvere. V centre velkej spoločenskej haly sú do otvoreného priestoru vsadené nerezové točité schody, ktoré funkčne a dizajnovo prepojujú tento denný spoločný priestor prízemia, s nočným priestorom samostaných izieb, spální a pracovne. POSCHODIE: Výstup cez schodisko, Horná CHODBA , 4 x samostatné IZBY ( 3spálne a jedna pracovňa), 2x samostatné praktické ŠATNÍKY, prístupné z chodby cez interiérové dvere - ako samostatné izby s regálmi robenými na mieru, samostatné WC, KÚPEĽŇA kde je vaňa s výrivkou, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného galériového priestoru, ktorý je prepojený ponad nerezové zábradilie s výhladom a kontaktom, do spoločenskej HALY a jej jednotlivých častí na prízemí. Chodbový priestor poschodia, poskytuje zároveň aj štýlovú galériu obrazov a umeleckých artefaktov. Tri izby na poschodí majú svoj výstup cez balkónové dvere na samostatný balkón. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom BUDERUS, na prízemí cez podlahové kúrenie a na poschodí cez radiátory. 5x klimatizácia, v každej izbe a kuchyni v zahrade je krytý bazén 7mx3m s hĺbkou 1,25m nerezové oplotenie okná sú komplet drevené Eurookná s izolačným trojskom automatická drevená sekčná garážová dvojbrána robená na objednávku tiež automatická vstupná brána pred garážou, na diaľkové ovládanie v spoločenskej hale je v stenách inštalované rozmiestnenie audio zvukového domáceho kina, na optimalizáciu zvukových vnemov cez kompaktný reprodukčný systém VÝHODY: Lokalita s dosahom do Nových Zámkov za 5 minút cesty autom, presne od hranice kraja obce po Nové Zámky je to 2km, Obec ponúka bohatú občiansku vybavenosť : materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchod, poštu, autoservis, obecný úrad a kostol, reštaurácie, ihrisko, športoviská a iné. Dom sa predáva vrátane vstavaného nábytku, prístrojov a zariadenia, Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a predáva sa aj so vstavanými spotrebičmi Interiér domu bol vybavený dizajnovo výhradne výberovými a luxusnými, materiálmi, dlažbami (hala-mramor), obkladmi (krb-žula), na poschodí je podlaha originál z luxusného masívneho dreva,. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku okamžite zapôsobí veľmi luxusne, elegantne, nakoľko bol architektonicky dizajnovaný velkoryso, s citom pre nadčasovú funkčnosť a vysoký estetický dojem. Za domom je záhradná chatka so zastrešenou krytou terasou o veľkosti cca. 20m2. V zahradnej chatke sú tri praktické miestnosti: terasový servis, sklad a praktická dieľńa. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s čerpadlom. Elektrina v garáži 220/380V Kompletne okolo domu je inštalovaná zámková dlažba a terénne úpravy Na celom poemku sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom velká plocha vybetónovaná a vydlaždená exteriérovou dlažbou Na jednej časti pozemku je udržiavaný trávnik a okrasné stromky, lemujúce okraje zámkovej dlažby a chodníkov dotvárajú dokonalý dojem celej nehnuteľnosti ODPORÚČAME ! CENA: 398 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Moderný 4izbový bungalov v tichej časti Šurian – ideálny pre rodinu „Predstavte si bývanie v úplne novom dome, kde každý detail vonia novotou. Raňajky na terase, deti hrajúce sa na vlastnej záhrade a pokojná štvrť bez ruchu áut.“ Na predaj rozostavaný rodinný dom pred dokončením – novostavba v Šuranoch. Prízemný dom typu bungalov sa nachádza v pokojnej časti a má rozlohu 121 m2. Má 4 izby: 3 samostatné miestnosti a veľkú obývaciu miestnosť s kuchyňou a jedálňou (možnosť oddeliť), špajzu alebo sklad potravín, vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu s toaletou, samostatnú toaletu, samostatnú kúpeľňu, technickú miestnosť a terasu. Po dokončení bude súčasťou domu aj krásna priestranná terasa na ktorú sa dá vchádzať z kuchyňe, jednej miestnosti aj obývačky. Nehnuteľnosť má inžinierske siete: voda, elektrina 230V aj 400V a kanalizácia. Podlahy v dome sú momentálne v štádiu vyliateho betónového poteru, izolácia, celá stavba má kvalitné okná a dvere značky Slovaktual, vzadu veľké posúvne francúzske okno – vstup za dom a na terasu, vstup do bungalovu je riešený bezpečnostnými dverami, ďalej má predprípravu na krb, v kúpelni je predpríprava na sprchovací kút aj vaňu (možnosť prispôsobiť a pomeniť), samostatná toaleta, celá stavba je postavená z tehál značky Leier. Rodinný dom je samostatne stojaci, pozemok má ideálnu výmeru cca 680 m2. Výmera: úžitková plocha 121 m2. Dispozícia nehnuteľnosti: - Dom má 1 nadzemné podlažie s priestrannou a rozumnou dispozíciou: - Vstupná predsieň - Chodba - Spolu 4 miestnosti: 3 samostatné izby a veľká obývacia miestnosť hala s kuchyňou a jedálňou (možnosť oddeliť) - Špajza alebo sklad potravín, - Kúpeľňa s toaletou - Samostatná toaleta - Samostatná kúpeľňa - Technická miestnosť - Terasa so vstupom zo spoločenskej haly cez velké posuvné dvere Podrobnejšie informácie o stavebnom riešení nehnuteľnosti, použitých materiáloch a momentálnom stave: - PRÍPOJKY: elektrika (230/400V), voda, kanalizácia - STENY: obvodové múry tehla značky LEIER hrúbky 30cm, vnútorné nosné steny Leierplan hr. 25cm, priečky Leierplan hr. 11,5cm - OKNÁ A VSTUPNÉ DVERE: 6-komorový plastový profil s 3sklom značky SLOVAKTUAL (Antracit/biela), HST portál + vnútorné plastové parapety - KOMÍN: značky SCHIEDEL priemer 200mm – príprava na krb - STROPNÁ KONŠTRUKCIA: drevené hranoly, pochôdzna povala, strop zateplený minerálnou vatou hrúbky 40cm, zo strany interiéru je podhľad celoplošne zaklopený OSB doskami, zrealizovaná reflexná AL parozábrana - STREŠNÁ KONŠTRUKCIA: klasický kvalitný krov s drevenou viazanou konštrukciou, strešná krytina DANUBIA-Antracit – ODKVAPOVÝ SYSTÉM: (žľaby, rúry, zvody, rýny) značky BRAMAC, dažďová voda je zvedená do zrealizovanej vsakovacej galérie s objemom 10m3 - OPLOTENIE: nový betónový panelový plot výšky 2m; - Vodorovná a zvislá hydroizolácia proti zemnej vlhkosti. Bleskozvod. LOKALITA: Šurany – príjemné a pokojné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou Mesto Šurany patrí medzi vyhľadávané lokality Nitrianskeho kraja vďaka výbornej dostupnosti, pokojnej atmosfére a kompletnému zázemiu pre rodinný život. Nachádza sa len 15 minút od Nových Zámkov a približne 35 minút od Nitry, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkomesta, no zároveň potrebujú dobré spojenie. V meste sa nachádza školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlaková aj autobusová stanica a ďalšia kompletná infraštruktúra. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti pre voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, kúpalisko. Šurany sú ideálnym miestom pre pokojné a kvalitné bývanie, najmä pre rodiny s deťmi či ľudí, ktorí si cenia pokoj a dostupnosť. *Riešenie tohoto rodinného domu je s ohľadom na najvyšší možný komfort, účelnosť, praktickosť, zároveň však zostáva príjemne útulný. Veľmi dobrá dispozícia, spájajúca v sebe všetky predchádzajúce menované výhody. Odporúčam.* VÝHODY: - Kvalitná, profesionálna, priestranná novostavba, postavená odborníkmi vo svojej oblasti - Použité kvalitné materiály - V tomto štádiu možnosť dispozičných úprav a dokončenia podľa svojich predstáv - Vrátane ideálneho pozemku - Možnosť výberu materiálov, technológií a spôsobov úprav na dokončenie - Energetický certifikát A1 – ultranízkoenergetický náročný dom /táto novostavba bude po dokončení podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie/ CENA: 149.900,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom s garážou, zimnou záhradou, blízke okolie Nových Zámkov DISPOZÍCIA: Vchod, chodba, kúpelňa s WC, 3 priestranné izby, v strede kuchyňa, špajza, do dvora presklená zimná záhrada Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný v tichej a vyhľadávanej časti Výmery: • Úžitková plocha domu: 113 m² • Pozemok: 400 m² • Čiastočné podpivničenie • Stav: čiastočná rekonštrukcia, možnosť okamžitého nasťahovania podla zváženia • Garáž z pálenej tehly s novou plechovou strechou Ďalšie informácie: • Dom je postavený v 60. rokoch z kvalitnej pálenej tehly • Pevný betónový strop – vhodné na zobytnenie podkrovia • Nová strecha, kvalitná škridla • Plastové okná • Drevené podlahy v celom dome (príprava napríklad na položenie plávajúcej podlahy) • Dom odizolovaný – suchý a zdravý • Kompletné inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, mestská aj úžitková voda • Vlastná studňa • Elektrické hodiny a poistky vymenené • Čerstvo vyvložkovaný komín Kanalizačná prípojka na ulici (možné pripojenie) Vykurovanie: • Ústredné kúrenie cez radiátory, napojené na plynový kotol Bonusy: • Zimná záhrada prístupná z kuchyne, napojená na všetky IS a vykurovanie • Pripravený vstup zo zimnej záhrady na dvor – ideálne na terasu, altánok alebo budúci bazén • Pred domom predzáhradka – ideálna na okrasné kvety alebo vyvýšené záhony Cena: 90900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby OBHLIADKY a KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

**Znížená cena** Základné údaje: Lokalita: Palárikovo, okr. Nové Zámky, Nitra Dostupnosť: cca 13 km od Nových Zámkov, 8 km od Šurian, obec s dobrou občianskou vybavenosťou — škola, materská škola, zdravotné strediská, kultúra, knižnica, obchody Krásne prostredie: rovinatý terén, kvalitná poľnohospodárska pôda, anglický park (52 ha), historický kaštieľ, lesopark, príjemná príroda Popis nehnuteľnosti Rodinný dom postavený z pálených tehál, po rekonštrukcii, plastové okná – dom je v dobrom stave, pripravený na bývanie Rozloha domu (úžitková plocha): cca 90 m2 Dispozične: 3 izby - dve sú samostatné izby vstupujúce z centrálnej časti domu - jedna miestnosť spája kuchyňu s obývačkou / jedálňou (“open” kuchyňa/obývačka / jedálenský stôl + sedacia súprava) Kúpeľňa spojená s toaletou prístupná z tejto centrálnej spoločenskej časti domu Všetky inžinierske siete sú vyvedené (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) Pozemok o výmere 1000 m2, rovinatý, upravený – dobre využiteľný, dostatok priestoru okolo domu na záhradu / parkovanie / prípadne malé doplnkové objekty Využitie a výhody - Vzhľadom na umiestnenie blízko hlavnej cesty možnosť bývania aj podnikania – objekt môže slúžiť aj na dielňu, kancelárske účely, prevádzku, ak to charakter okolitej zástavby umožňuje. - Dom po rekonštrukcii, s plastovými oknami – nízke prevádzkové náklady, modernizované prvky, menej investícií po prevzatí. Informácie o obci a okolí - Obec Palárikovo (pôvodne Slovenský Meder) leží v Podunajskej nížine, nadmorská výška cca 113 m. - Počet obyvateľov okolo 4400. - Obec má dobré spojenie – železničná stanica, autobusová doprava; služby – zdravotné stredisko, obchody, kultúrne zariadenia, školy - Atraktivity: anglický park, kaštieľ, lesopark, cyklotrasy, prírodné prostredie – vhodné pre oddych, rodinné bývanie Cena: 85 000,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Rezervované Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj: modernú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v blízkom okolí, len pár minút od Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky náročného klienta – kombinuje luxus, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie spájajúce moderný dizajn, nadštandardný komfort a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou, potom je táto nehnuteľnosť určená práve pre vás. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusnú novostavbu priestranného rodinného domu, situovanú na veľkorysom, slnečnom pozemku. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím nadčasovým architektonickým riešením, ale aj vysokým štandardom použitých materiálov a dôrazom na každý detail, ktorý zaručuje pohodlné, bezstarostné a reprezentatívne bývanie pre náročného klienta. Základné informácie, technické parametre a dispozícia domu: - Typ: samostatne stojaci rodinný dom – novostavba /bungalov/ - Úžitková plocha: cca 180 m2 - Pozemok: rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 45á (4500 m2) - Počet izieb: 5 izieb, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá priestor a súkromie - Kolaudácia: 2022 (novostavba – krátkodobo obývaná) Vybavenie a štandard: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozičné riešenie ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. - Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie (podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo) - Priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu - Dizajnová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom - Veľké francúzske okná s výhľadom na záhradu - Jedáleň plynule prepojená s obývacou časťou - Hlavná spálňa + samostatný šatník - 2 detské izby, pracovňa - 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, komora - Podlahové vykurovanie - Dvojgaráž a bohaté možnosti parkovacích miest Exteriér a pozemok: ideálny priestor na relax aj aktívny život - rozsiahly, rovinatý, slnečný a dobre orientovaný pozemok – ideálny na vybudovanie bazéna, altánku, záhrady /záhradnej kuchyne/ alebo ihriska - kompletné oplotenie a upravený vstup - spevnené plochy - 2x garáž - tichá lokalita s minimálnou dopravou - možnosť ďalších stavebných úprav podľa potreby Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len cca 7 min od Nových Zámkov. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s výbornou vybavenosťou a dostupnosťou. Cena: Cena odráža kvalitu stavby, veľkosť pozemku a lokalitu. Cena: 315 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prehliadku tohto výnimočného domu. Presvedčte sa sami, že ide o miesto, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a štýlom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj veľký, jednopodlažný rodinný dom vo Dvoroch nad žitavou. - rozloha pozemku je 1622 m2 podlahová plocha domu je 531 m2 na ľahkoprístupnom mieste vrámci obce - v súčasnosti má dom 2 samostatné bytové jednotky a 2 veľké dielne z prístupom z dvora Nehnuteľnosť má veľký potenciál - je ideálny na investíciu - v ponuke sú rôzne variácie kúpy: - dom v súčasnom stave je možné využiť ako bývanie spojené s podnikaním aj s menším bytom v nájme - cena v tejto podobe je 330.000,- € - predaj s projektami prestavby na bytový dom s 5 bytmi s 3 izbami s terasami a s parkovaním vo dvore s vybavením prípojok a zmeny účelu využitia na bytový dom - 350.000,- € - predaj s prevedenými prácami kompletnej prestavby domu na 5 bytových jednotiek podľa projektu do fázy holobytov s možnosťou výberu vykurovania - v takomto prípade je cena 450.000,- € Celý pozemok je oplotený, z ulice je malá vstupná bránka a veľká elektrická posuvná kovaná brána pre vstup s autami. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je možnosť parkovania pre viac aút, prípadne na menšiu záhradku. Tu sa nachádza aj vínny dom a pivnica. Predaj tejto nehnuteľnosti v ktorejkoľvek variácii je možný, predajná cena je vecou ďalších jednaní, pre obhliadky prosím volajte na 0905 753 455.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej, rekreačnej obci Čechy. Nachádza sa 20 km od mesta Nové Zámky, 20 km od Šurian, 9 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 3 km od plánovanej R7. Cena: 79 000 eur Dom je po statickej stránke vo výbornom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Je vhodný na bývanie pre 3- 4-člennú rodinu, ale aj ako chalupa na rekreáciu. Nehnuteľnosť je skvelá aj ako investícia- je možné ju prerobiť aj na dvojpodlažný penzión, či chatu vhodnú na prenájom. Perfektnú atmosféru a príjemné podmienky na bývanie skvele dopĺňa jazero, ktoré sa nachádza oproti nehnuteľnosti a za pozemkom je les. Dispozícia nehnuteľnosti: obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, chodba, schodisko na poschodie, zimná záhrada, obytná izba, na poschodí je možné vybudovať 2 obytné miestnosti, - v prípade záujmu je možné konštrukčne oddeliť horné podlažie od dolného a vytvoriť tak dve bytové jednotky na bývanie, prenájom alebo rekreáciu, - na dvore je postavená letná kuchynka- podpivničená, garáž, komora, dielňa, - veľkosť pozemku cca 14 árov, - obytná plocha je cca 120 m², - kúrenie: plynové ústredné- vykurované plynovým kotlom, možnosť vykurovať aj kotlom na tuhé palivo, možnosť zapojiť krbové kachle alebo krbovú vložku, - fasáda-: pôvodná, - podlaha: drevené parkety, koberce, dlažba, - orientácia domu je východ - západ, - parkovanie: možnosť parkovania 6 áut vo dvore, 1 auto v garáži, ďalej je možnosť parkovania neďaleko domu na parkovacej ploche, - dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1968, - strecha je v zachovalom stave a nie je zatiaľ potrebná rekonštrukcia, - siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kopaná studňa s dostatkom vody, odpad je zvedený do žumpy, Občianska vybavenosť v obci Čechy: najjužnejšie položené, zasnežované lyžiarske stredisko s vlekom, potraviny, pohostinské zariadenie, autobusová zastávka, cykloturistika, prekrásna Mariánska Čeľaď, ihrisko, tenisové kurty, jazero, Obecný úrad, detské ihrisko, 8km od obce sa nachádza obec Podhájska so známym termálnym kúpaliskom s vodou priaznivou na pohybové problémy. Obec Čechy sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí, ktoré je ideálne pre rodinný život a ponúka dostatok zelene a prírody. Čechy sú v ideálnej vzdialenosti od väčších miest, čo zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, zatiaľ čo si zachovávajú výhody vidieckeho kľudu a ticha. Obec má kvalitnú infraštruktúru a dobré spojenie s okolím, čo robí každodennú dochádzku do práce alebo do školy pohodlnou a bezproblémovou. V Čechách nájdete priateľskú a súdržnú komunitu, kde sa rýchlo budete cítiť ako doma a kde sa konajú pravidelné spoločenské a kultúrne akcie. V okolí obce nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú príležitosti na aktívny odpočinok a objavovanie prírodných krás. Čechy sú známe čistým životným prostredím a krásnym vidieckym rázom, ktorý ocenia všetci, ktorí hľadajú zdravé a kľudné prostredie pre svoj domov alebo rekreáciu. Zaujímavé okolie obce, lyžiarske stredisko, aquapark vo vedľajšej obci a možnosti rozvoja vytvárajú z Čiech perspektívne miesto s potenciálom na zvyšovanie hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NIE LEN PRE FIRMY Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 230 m² sa nachádza v obci Dolný Ohaj, iba 8 minút od termálnych kúpeľov Podhájska. Dom je okamžite obývateľný, či už ako rodinné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť vhodná pre zamestnancov firiem v regióne, kde pribúdajú nové pracovné miesta. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie a slúžia ako inšpirácia. Dispozícia • Prízemie: obývacia izba, spálňa, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, vstupná chodba • Poschodie: dve veľké izby, kúpeľňa s prípravou na druhé WC • Suterén: priestor pre dielňu, technickú miestnosť alebo sklad • Z terasy výhľad, ktorý dotvára atmosféru pokoja Pozemok a exteriér • Pozemok 2 443 m² – rovinatý, priestranný, s množstvom možností využitia • Garáž, studňa, čistička odpadových vôd, parkovacie miesta • Možnosť pestovania, chovu, vybudovania altánku, menšej prevádzky či ďalšej stavby Technické vybavenie • Plastové okná a dvere • Nový kotol a radiátory • Zavedené inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, internet • Dom je v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité užívanie Výborná lokalita • Podhájska (termálne kúpele) – 8 min • Šurany – 8 min • Nové Zámky, Vráble – do 21 min • Levice – 31 min • Nitra – do 40 min Obec Dolný Ohaj má kompletnú občiansku vybavenosť – ZŠ, MŠ, potraviny, lekáreň, reštauráciu a dobré dopravné napojenie. Pre koho je dom ideálny • Pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom • Pre záhradkárov a milovníkov vidieka – možnosť chovu či pestovania • Pre firmy, ktoré hľadajú ubytovanie pre svojich zamestnancov alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého prenájmu • Pre investorov – dom možno ďalej rozšíriť, upraviť na viac bytových jednotiek či menší penzión Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Ak hľadáte bývanie s veľkorysým priestorom a investičným potenciálom, toto je nehnuteľnosť, ktorá má čo ponúknuť či už ako rodinný dom, firemné bývanie so sídlom zároveň alebo objekt na prenajímanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Mgr. Beáta Reichel reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Ponúkame na predaj priestranný, zdravý 3-izbový rodinný dom v obci Trávnica. Dom je postavený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1483 m² (šírka cca 17 m), s možnosťou ďalšej výstavby v prednej a v zadnej časti pozemku podľa UPI. Veľkosť a dispozícia miestností umožňuje predeliť spálňu priečkou a získať izbu naviac. Možnosť spojiť bývanie s podnikaním vďaka priestranným priestorom v suteréne so zachovanou svetlosťou, v suteréne sa nachádza aj WC. Trávnica sa nachádza 15 km od Šurian, 15 km od Vrábel, 30 km od Nových Zámkov, 35 km od Nitry, 4 km od Podhájskej. Nehnuteľnosť skvele spĺňa požiadavky na život menšej aj viacčlennej rodiny. Celková výmera domu: 102 m2. Výmera pozemku: 1483 m2. Materiál: bloky a pálená tehla. Strecha je plechová a je po rekonštrukcii. Dispozícia domu: 1. podlažie Kuchyňa: 14,1 m2 Obývačka: 21,6 m2 Chodba a predsieň: 13,5 m2 Špajza: 4,3 m2 2. Podlažie: Spálňa: 20,9 m2 Izba: 13,8 m2 Kúpeľňa a wc: 4,8 m2 Chodba: 8,8 m2 Terasa: 5,5 m2 Suterén s denným svetlom: 4 miestnosti Garáž: 25 m2 Vybavenie nehnuteľnosti: - Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, chladnička, stôl a 2 stoličky, podlaha- PVC podlaha, - Obývačka: sedacia súprava, obývací nábytok, konferenčný stolík, podlaha: koberec, - Spálňa: posteľ, skrine, podlaha: parkety, nočné stolíky, - Izba: skriňa, rozkladacia pohovka, podlaha: parkety, koberec, - Kúpeľňa a wc: vaňa, skrinka, wc, - Špajza: regál na odkladanie potravín, - Vstupná chodba: botník, vešiak na kabáty, - vykurovanie zabezpečujú plynový kotol a radiátory, ohrev teplej vody bojlerom, - oplotenie: pozemok je oplotený , - parkovanie: dostatok miesta na parkovanie, - INŽINIERSKE SIETE: plyn, elektrina, žumpa s trativodom, obecný vodovod, - elektrina: 230 aj 380, - pozemok: rovinatý a udržiavaný, - záhrada: udržiavaný trávnik, okrasná výsadba, sad ovocných stromov a vinič, - lokalita: ulica so skvelou dostupnosťou do cca 10 min pešo od občianskej vybavenosti: pošta, reštaurácia, škola, škôlka, potraviny, ihrisko, pohostinstvo. Autobusová zastávka je oproti domu. Okolie je obľúbené na cykloturistiku a prechádzky, nájdete tu množstvo vinohradov a krásne výhľady. Obec Trávnica je skvele napojená na hlavné dopravné komunikácie, čo vyžaduje ľahký prístup do blízkych miest a miest. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych. V susednej obci Radava sa nachádza železničná stanica s priamym spojením do Nových Zámkov a Levíc. Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je zaručene dobrou investíciou, pretože dopyt po bývaní v Trávnici a okolí neustále rastie- blízkosť baterkárne v Šuranoch a termálny Aquapark v Podhájskej. Táto nehnuteľnosť je vhodná na pokojné rodinné bývanie s možnosťou podnikania, ale aj ako investícia – s veľkým pozemkom ponúka potenciál na ďalšiu výstavbu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Veľký pozemok, čistička, nová strecha! V obci Dedinka ponúkame 3-izbový rodinný dom s podkrovím, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba – ako ateliér, štúdio alebo priestor pre spoločné chvíle s rodinou. Rodinný dom je v dobrom stave. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia. Základné informácie • Úžitková plocha: cca 120 m², pozemok 2 713 m² • Dom je čiastočne podpivničený (15 m²) • Parkovanie pred domom aj na pozemku • Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, odpad riešený čističkou • Na pozemku aj vlastná studňa (momentálne nevyužívaná) Dispozícia • 1 NP podlažie: vstupná chodba , kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, schodisko, vstup do pivnice • 2 NP podlažie: jedna izba a vstup na veľkorysé podkrovie – možnosť dobudovať obytný priestor podľa vlastných predstáv (veľký potenciál) Dom je čiastočne podpivničený (cca 15 m²) Technický stav • Postavený z kvádrov a pálenej tehly (1969) • Nová plechová strecha (nezateká), zateplená východná strana, nová elektroinštalácia v tej časti domu • Pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere Pozemok a prostredie Slnečný, mierne svahovitý pozemok s množstvom zelene, ovocných stromov a kvetov – ideálny na oddych alebo pestovanie. Nájdete tu aj letnú kuchyňu – praktické riešenie pre letné dni. Možnosť prerobiť na hosťovský dom. Lokalita Dedinka – pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, pošta, potraviny). • Podhájska – 10 km • Šurany – 24 km • Nové Zámky – 30 km • Pútnické miesto Studnička v blízkosti Pre koho je dom ideálny • Pre rodiny, ktoré hľadajú dostupný dom s potenciálom úprav • Pre kreatívcov – ateliér, štúdio, work&life priestor • Pre páry z mesta, ktorí túžia po tichu a prírode • Alebo ako víkendová chalupa Výhody • Výborná cena a veľkosť pozemku • Nová strecha a zateplenie – ušetrené investície • Bez tiarch, voľný a obývateľný ihneď Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Túžite po domčeku s krásnym 1460 m2 pozemkom (cca 19x76m), v tichej lokalite v dedinke Bardoňovo, vzdialenej len 8 km od kúpeľného mestečka Podhájska? Tak je táto ponuka priamo stvorená po Vás. Ponúkame Vám na predaj tento domček v tvare písmena „L , postavený cca v r. 1960 z hliny, tehál a kvádrov, so škridľovou strechou. Domček je v pôvodnom, ale vo veľmi zachovalom a ihneď užívaniaschopnom stave. Ideálne stvorený na chalupu, alebo aj na trvalé bývanie po určitej rekonštrukcii. Okná sú pôvodné drevené, okrem predných izieb, v ktorých už boli vymenené za plastové. Podlahy sú betónové, v izbách sú pôvodné drevené podlahy. Domček je z prednej a bočnej strany zateplený polystyrénom. Vnútorné steny sú 50cm, takže v lete klímu potrebovať nebudete, nakoľko hlina je najlepším izolantom. Dispozične pozostáva z gánku/vstupnej verandy, 4 priestranných izieb, komory s výstupom na povalu, kuchynky, špajze a kúpeľne bez WC (na dvore sa nachádza latrína). Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, obecná voda, žumpa, studňa. Kúrenie je prostredníctvom plynových gamatiek v dvoch miestnostiach. V dome boli pôvodne aj 2 komíny, ktoré sú aktuálne uzatvorené, ale v prípade, ak budú noví majitelia zástancami krbového kúrenia, môžu vdýchnuť komínom nový život. Krátka video obhliadka: https://youtu.be/sTgY1zX46Us?si=C7XxZg92CzNMiwHu Bardoňovo je obec na Slovensku v okrese Nové Zámky, vzdialená 23 km od ďalšieho okresného mesta Levice a 132 km od Bratislavy (autom 1,5 hod.). Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, materská škola a zariadenie sociálnych služieb. Veľkou pýchou obce je Kaštieľ Kelečéniovcov, jednopodlažná dvojtraktová historizujúca stavba na pôdoryse písmena U s manzardovou strechou, z roku 1888.

Tento starší dom hľadá nového majiteľa, ktorý ho zveľadí a vdýchne mu nový život. Na prízemi sa nachádza zádverie, vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa a priestranná obývačka, ktorú je možné priečkou rozdeliť na dve miestnosti. Na poschodí sa nachádza jedna menšia izba so vstupom na terasu, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, prípadne sušiareň bielizne, dve ďalšie izby, kúpeľňa a wc. Pivnica je pod 3/4 domom a je celá otvorená bez priečok. Nachádza sa tu plynový kotol. K domu je pristavaná garáž s jamou. Za domom sa nachádza hospodárska budova na chov hydiny, ošípaných a pod. V dome je voda, plyn a elektrina. Kanalizáciu treba napojiť.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu v novej vybudovanej ulici obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 137m2, zastavaná 191m2, pozemku 640m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strecha. väzníkový krov .Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika. Cena 138 900 000 eur za Hrubú stavbu už aj s oknami (aktuálny stav na fotkách ) a 209 900 Eur za Holodom . Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj modernú 4 izbovú novostavbu v obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 120 (2x poschodie po 60m2), zastavaná 100m2, pozemku 364m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Balkón aj terasa. Okná: plastové 3 sklo. Vybavenie kúpeľne: v hornom kúpeľni vaňa a na prízemí sprcha. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: Ytong. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: predpríprava na klimatizácia. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, cykloturistika. Cena 119 000 eur za Hrubú stavbu a 199 000 eur za Holodom možnosť dokončenia aj na kľúč Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Nové Zámky, Nové Zámky. Plocha: úžitková 150m2, zastavaná 90m2, pozemku 521m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 309 900 € -- Holodom Výhoda tejto nehnuteľnosti je že je rožný dom a tým pádom sa dá parkovať na pozemku !!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v radovej zástavbev meste Nové Zámky pri uliuci Slovenská. Plocha: úžitková 170m2 ( (2x 85m2), pozemku 226m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena 279 900 € hoľodom. -Pre osobné stretnutie a bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj poschodový, 7 izbový rodinný dom v tichej a lukratívnej lokalite v Nových Zámkoch. Plocha: úžitková 346 m2, zastavaná 115,5 m2, pozemku 403 m2, pristavaná garáž 36m2. Dom pozostáva z 3 podlaží s celkovou úžitkovou plochou 346m2, ktorého súčasťou je aj dvoj garáž a zimná záhrada. Dom je zateplený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlaha: parkety, dlažba. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, toaleta. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu, kuchynský kút. Kúrenie: ústredné, krb s otvoreným ohniskom. Plochá strecha. Rovinatý pozemok. Výhody: krb, 5 parkovacích miest, 3x garáž, slnečný. Cena: 259 690 Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Butterfly reality ponúka Vám na predaj novostavbu 4 izbový rodinného domu BUNGALOV v obci Dvory nad Žitavou. Tento moderný rodinný dom sa nachádza neďaleko centra a leží na pozemku o rozlohe 550 m2, pričom podlahová plocha domu je 112.5 m2, doplnená o priestrannú terasu, ideálnu na relaxáciu a rodinné stretnutia. Dispozícia domu je premyslená a praktická, zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor. Nechýba ani príprava na krb (komín), komora, šatník, technická miestnosť a tri izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. Kúpeľňa s vaňou a WC, ako aj druhá kúpeľňa so sprchou a WC, zabezpečujú komfort a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou robenou na mieru a modernými zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú digestor, umývačka riadu, indukčná doska, teplovzdušná elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Dom je zateplený, omietnutý a predáva sa už dokončený v stave štandard. Podlahy sú laminátové a keramická dlažba, pričom kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi zariadeniami. Kúrenie je plynové, podlahové, a ohrev vody je tiež na plyn. Voda je obecná a odtok je riešený do kanalizácie. Medzi inžinierskymi sieťami sú voda, kanalizácia, elektrika, plyn a komín (príprava na krb). Dom ponúka aj úložný priestor v podkroví s rozlohou 15-20 m2 a rozmer pozemku je 15 x 34 m. Výhodou tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, nákupné centrá, futbalový štadión, zdravotné stredisko, obecná polícia, penzión, domov pre seniorov, kostol, lekáreň, pošta a reštaurácie. Dom je len kúsok od centra a iba 8 km od Nových Zámkov, pričom v okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská Podhájska, Nesvady a Štúrovo. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií! Cena nehnuteľnosti je 225 000 €, pričom táto suma zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Navyše, ponúkame vám možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naši skúsení finanční poradcovia sú pripravení pomôcť vám nájsť najvhodnejšie financovanie pre váš nový domov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť dom v tichej lokalite Dvory nad Žitavou, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a šťastný život. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Butterfly-reality Walter Breuer Email: walter.breuer@butterfly-reality.sk Telefón: 0907 577 643 Web: www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Koval reality vám ponúkajú na predaj útulný poschodový 3 izbový rodinný dom v obci Veľký Kýr. Plocha domu 126m2. Dom stojí na úzkom mierne svahovitom pozemku veľkosťou 1913 m2, z toho 1075 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, 838m2 - záhrada. V záhrade rastu rodiace ovocné stromy. Dom bol postavený z palenej tehly v roku 1983. V roku 2025 sa začala rekonštrukcia, v ramci ktorej boli už výmenené okná, osadena nová strecha a dom bol zateplený. Aktuálne fotográfie nehnuteľnosti budú na stránku doplnené v najbližšom moznom termíne. Teraz prebiehajú práce po zatepleniu doma polystyrénom. V cene domu sú dokončovacie práce po kompletnemu zatepleniu domu. Naďalej sa planuje vnutorná rekonštrukcia, cena sa bude zvýšovať v závislosti od vykonáných prác. Aktuálna cena 129000 euro. K domu patrí veľká klenbová pivnica. Na pozemku je aj garáž s montažnou jamou. Dom je napojený na plyn, elektrinu, na verejný vodovod. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Kurenie - plynové gamatky. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, kuchyňa, obyvacia izba s vystupom do záhrady, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: dve priestranné izby, v jednej je balkón s výhľadom na okolie. Dom je čisty a suchý vrátane pivnice, priestranný, má veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. Dom je kupou voľný, plné funkčný, dálo by sa aj hneď bývať a postupne prerabať. Bolo vydane potvrdenie na poskytnutie dotácie na zateplenie domu - je možnosť prepísať na nového majiteľa. Obec Veľký Kýr disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: blízko sú potraviny, autobusová zastávka, vlaková zastávka, základná škola, pohostinstvo, pošta. Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Nové Zámky, 16 km od Nitry. Rekreačné stredisko Podhájska - сса 20 km. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom s garážou v radovej výstavbe v meste Šurany, Kostolný Sek. Projekt ponúka na predaj dvojpodlažné rodinné domy postavené na kľúč ,vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: úžitková 175m2, pozemku 300m2. Dom sa predáva v stave „štandard“ ktorého súčasťou je oplotenie, spevnené plochy, dlažby, upravený a zatrávnený pozemkom. Rodinný dom je postavený z tehly a je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou. Vstup je do zádveria, odkiaľ je prístupné WC, šatník a garáž. Ďalej zo zádveria je riešený vstup do dennej časti objektu – kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby. Komora je prístupná z kuchyne. Z garáže je prístupná technická miestnosť domu, cez ktorú je riešený prechod do záhrady. Na druhom podlaží sú umiestnené dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je prístup na terasu orientovanú do ulice a z detských izieb je prístup na balkón orientovaný do záhrady. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové okná s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Vykurovanie: Prízemie je vykurované podlahovým kúrením na plyn s možnosťou využitia komínu v obývacej izbe. Poschodie vybavené radiátormi. Ohrev vody a kúrenia zabezpečí plynový kotol s prietokovým ohrevom. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, krb. Cena 249 000 € dohoda Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný domv pôvodnom stave v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 160m2, zastavaná 110m2, pozemku 291m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové aj povdné drevené.Stav objektu: póvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynový kotol.Strecha: rovná. Rovinatý pozemok. 2x Garáž. čiastočne podpivničený.Hosťovská toaleta.Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), voda , elektrina, plyn.Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. Dom je idalné na realizáciu prerábky podla nového majiteľa a nachádza sa v atraktívnej lokalite mesta Nové Zámky. Cena 249 900 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ďalší skvelý projekt iba v našej ponuke !!! Ponúkame Vám na predaj modernú 4 izbovú NOVOSTAVBU v obci DVORY NAD ŽITAVOU. Plocha: úžitková 92,,23m2, zastavaná 189,16m2, pozemku 640m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: vydané stavebné povolenie . Konštrukcia objektu: DREVODOM. Kúrenie: podlahové, krb (PREDPRÍPRAVA). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Plochá strecha. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. -CENA ---- HOLODOM 191 000 eur (Zavolajte a rád vysvetlím Vám čo obsahujú jednotlivé ceny ) -CENA ---- NA KLÚČ (ŠTANDARD) 206 000 eur Výstavba začatá : 30.11.2025 terénné úpravy 31.11.2025 kopanie obvodových pásov 2.12.2025 betonnáž obvodových pásov ........ -Máme prehlad v tejto lokalite preto vieme čo sa aktuálne stavia a a predává sa. -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový izbový dom obci Semerovo vo výbornej lokalite. Plocha: úžitková 110m2, zastavaná 385m2, pozemku 1969m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové.Stav objektu: vo KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové v kuchyni a v kúpelni inde radiatori.klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridlo plech. Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), voda , elektrina.Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika, moderná rekonštrukcia. Cena 139 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou