Domy, okres Nové Zámky

AKCIA !! - 10 000,- EUR Pôvodná cena 160 000,- EUR teraz 150 000,- EUR! Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom v malebnej obci Mužla, ktorý je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce komfort a priestor. S pozemkom o rozlohe 982 m2 a podlahovou plochou 200 m2, tento dom poskytuje dostatok miesta na relaxáciu a zábavu. Mužla je obec na Slovensku v okrese Nové Zámky. - Dom disponuje s 5 izbami na prízemí a 1 ďalšou izbou v podkroví, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - K dispozícii sú aj dve kúpeľne a dve toalety, čo je veľkým plusom pre pohodlné bývanie. - Všetky okná sú plastové a vybavené vonkajšími žalúziami, čo zabezpečuje nielen estetický vzhľad, ale aj energetickú efektívnosť. - Interiér domu je zariadený s dôrazom na kvalitu a pohodlie. - Podlahy sú kombináciou drevených parkiet, laminátu a dlažby, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým systémom, čo prispieva k nízkym nákladom na energie. - Znížený strop s výškou 20 cm zo sadrokartónu dodáva priestoru moderný vzhľad a opticky ho zväčšuje. Okrem toho, dom je podpivničený a disponuje garážou na dvore, čo je ideálne pre parkovanie a uskladnenie potrebných vecí. Obec Mužla ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodu a reštaurácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Štúrovo je vzdialené len 8 km a Komárno 40 km, čo poskytuje skvelé možnosti na výlety a aktívny život. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto rodinného domu v obci Mužla! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Henrieta Sokolai 0905 610 660 RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER! Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s rozprávkovým altánkom a vínnou pivničkou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=r9GFuDncZ1S DOM: Dom bol v roku 2024 zateplený, má nový krov a novú strešnú krytinu, plastové okná. Interiérová rekonštrukcia prebehla pred 15 rokmi. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádzajú ďalšie 4 miestnosti, na využitie pre dielňu, fitness alebo len ako bohatý úložný priestor. Záhrada je udržiavaná s trávnatou časťou s ovocnými stromčekmi. Nachádza sa tu zastrešený, murovaný altánok vhodný na vonkajšie posedenie, grilovanie a varenie. Vedľa neho nájdete aj unikátnu vínnu pivničku so stálou teplotou na skladovanie vína alebo zeleniny. DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností – kuchyňa so špajzou, prvá spálňa, druhá spálňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou. ZARIADENIE: Dom sa predáva s pôvodným čiastočným zariadením. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v tichej a pokojnej uličke v Komjaticiach, 15 minút od Nitry s dobrou dostupnosťou a výbornou vybavenosťou obce. IS: Vodovod, plyn, elektrina, septik. NÁZOR MAKLÉRA: Dom má vyriešené najdrahšie a najväčšie technické problémy, ktoré kupujúci pri starších stavbách rieši (strecha a zateplenie). Ponúka nadštandardné využitie pozemku (altánok, vínna pivnička). Je to skvelá ponuka pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s nižšími počiatočnými nákladmi na nevyhnutné opravy. CENA: Cena 230.825€ MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Nitra ponúka 8-izb penzión s kapacitou 24 lôžok v blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej na priestrannom pozemku o celkovej výmere 1.417 m2 v centre obci Radava. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2LNZNAoPE1H DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedálenská časť so spoločnou kuchynskou linkou, 3 izby, technická miestnosť a sklad. Z prízemia je výstup aj na terasu, ktorá sa nachádza v zadnej časti objektu. Poschodie ponúka 5 izieb. Všetky izby majú vlastnú kúpeľňu so sprchou a WC. VYBAVENIE: Penzión sa predáva kompletne zariadený nábytkom a kuchyňou. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 1.417 m2 poskytuje dostatočnú plochu na parkovanie aj zázemie pre ubytovaných hostí. Na pozemku sa nachádza grilovací altánok s posedením a malým skladom. IS: Verejný vodovod, elektrika, plyn, žumpa. LOKALITA: Obec Radava sa nachádza len 3 km od známeho termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré každoročne láka tisíce návštevníkov svojou liečivou vodou a kvalitnými wellness službami. Vďaka tejto blízkosti je Radava ideálnou lokalitou pre rozvoj podnikania v oblasti ubytovania. Využite potenciál tejto pokojnej obce na vytvorenie ubytovania, ktoré osloví návštevníkov hľadajúcich pohodlie a relax blízko populárneho kúpeľného strediska. CENA: 249.900€ MAKLÉR: Martin Pinter, +421 903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Nitra Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený rodinný dom na tichom okraji obce Čechy. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cGSkgNhdvjd RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha domu je 62 m2, pričom úžitková plocha je 57 m2. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1001 m2. Bol postavený v roku 2007 z pórobetónových tvárnic a je vykurovaný plynovými gamatkami. Je pripojený na všetky IS okrem kanalizácie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom disponuje obývačkou s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou, kúpeľnou so sprchovacím kútom a WC, spálňou a komorou s prístupom z vonkajšej strany. Na východnej strane sa nachádza prekrytá terasas výhľadom do záhrady. V predzáhradke sa nachádza druhá teraska ideálna na rannú kávu a vydláždené parkovacie miesto pre dve autá. Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala vhodná ako skladovací priestor. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva zariadený. POZEMOK: Mierne svahovitý pozemok s rozmermi približne 12 x 80 m má rozlohu 10 árov a je orientovaný na západnú stranu. LOKALITA: Obec Čechy je tichá dedinka vzdialená iba 15 min autom od Nových Zámkov, ktorá ponúka všetko čo potrebujete k nerušenému pobytu. V zime môžete využiť lyžiarsky vlek, ktorý sa nachádza priamo v dedine alebo sa ísť vyrelaxovať do obľúbených termálnych kúpeľov v Podhájskej, ktoré sú vzdialené iba 20 min autom alebo využijete 10 km cyklochodník. CENA: 89.990€ MAKLÉR: Martin Pinter, +421 903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri predaji nehnuteľnosti.

Na predaj vám ponúkam 4 izbový prízemný rodinný dom vo vinárskej obci Rúbaň okres Nové Zámky Rozloha pozemku: 3304 m2, zastavaná plocha domu: 142 m2, plocha samostatnej garáže: 64 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, 3 samostatné izby, obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora, pivnica. samostatne stojaca budova s garážovou bránou, používaná ako sklad Dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom stave, možné ihneď bývať! kúpou voľný! dobrom stave, bol postavený v roku 1960. Dom je napojený na inžinierske siete ( elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Ústredné kúrenie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou, menšie hospodárske budovy v záhrade je vŕtaná studňa aj prstencová studňa. pivnica. Pozemok je veľký ale kompletne oplotený. Strecha je škridlová. Dom je priestranný, slnečný, predáva sa komplet so zariadeným. VÝHODY: vhodné používať dom ako víkendové bývanie nakoľko dedina Rúbaň je známa vinárstvom, nevynechajte návštevu exkluzívneho miesta Chateau Rúbaň, https://chateauruban.sk/ možnosť aj poľovať v revíroch, turistika a mnoho ďalších aktivít. CENA: 65 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj tento 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v novovybudovanej ulici vo Dvoroch n.žitavou 4.Nový svet. Dispozícia : • 3x Spálňa (1x s prístupom na záhradu) • 2x kúpeľňa • Technická miestnosť • Otvorená denná časť s kuchyňou Základné informácie : •Zastavaná plocha: 163,53m2 •Úžitková plocha: 127,35m2 •Pozemok: 636m2 •Stavba: Tehla Porotherm •Okná: Plastové (so vzorom čerešňového dreva) •Škridla: Betónová (COPPO Ferrara) •Kúrenie: Podlahové - tepelné čerpadlo zn. Viessmann Tento rodinný dom disponuje nadštandardným výberom materiálov a riešení nakoľko pri jeho stavbe sa nezamýšľalo nad predajom. Nájdete tu predprípravu na termostaty v každej miestnosti, rekuperáciu, fotovoltiku a solárne panely. Ďalej samozrejmosťou je aj predpríprava aj na vonkajšie žalúzie a pochôdzna povala s úložným miestom. Na pozemku je už vyvrtaná studňa. •A0 certifikát Dom sa predáva v stave holodomu.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bánov situovaný na mimoriadne veľkom pozemku o výmere 2 583 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne obce. Ide o výnimočnú príležitosť pre bývanie aj investíciu – takto veľké parcely so sieťami sú v obci už veľmi zriedkavé. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom postavený v 70. rokoch z tehly a kvádra, celopodpivničený s pevnými betónovými základmi a pôvodnou, funkčnou škridlovou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia a má aj vlastnú studňu. Pozemok pozostáva zo zastavanej plochy a veľkej časti vedenéj ako ovocný sad, čo ponúka široké možnosti využitia – ďalšia výstavba, rozdelenie parciel, investičný projekt alebo veľká súkromná záhrada. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi voľnosť rekonštruovať podľa vlastných predstáv alebo využiť nehnuteľnosť ako investičný objekt s výborným potenciálom zhodnotenia. Ide o poctivú stavbu, aké sa dnes už nestavajú. Základné parametre úžitková plocha cca 140 m² pozemok 2 583 m² celopodpivničený terasa napojený na všetky siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia vlastná studňa kúrenie plynovým kotlom, radiátory elektroinštalácia 220/380 V, hliník–meď Výhody nehnuteľnosti pozemok 2 583 m² v intraviláne tichá ulica v obci Bánov všetky inžinierske siete vlastná studňa poctivá stavba a pevná konštrukcia domu veľký investičný a stavebný potenciál vhodné na bývanie aj developerstvo Takéto kombinácie – veľký pozemok + dom + siete v obci – sa objavujú na trhu len výnimočne Ak hľadáte dom, ktorý má hodnotu dnes a ešte väčšiu zajtra, toto je presne tá príležitosť. Lokalita Bánov medzi vyhľadávané obce regiónu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. Kontakt Obhliadky budú prebiehať vo vybraných termínoch, záujemcovia budú informovaní . Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Pripravujeme na predaj objekt na podnikanie plus vedľajší starý rodinný dom ,ktorý je ideálny pre výstavbu nových rodinných domov alebo parkovisko. Celková výmera pozemku je 3941 m2 . Šírka pozemku je približne 32 metrov. Na obidvoch pozemkoch sú všetky inžinierske siete. Obec Černík plánuje v najbližšej dobe realizáciu kanalizácie. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Ponukáme Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rúbaň. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1967 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly. Pozemok má rozlohu 608 m² a je ideálny pre rodinný život. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu plastových okien • nový elektrický kotol • keramický krb • zrekonštruovanú kúpeľňu Dom je prakticky riešený a ponúka: • vstupnú chodbu • 3 samostatné izby • kúpeľňu • špajzu • kuchyňu • samostatné WC so vstupom na povalu • východ na letnú kuchyňu Súčasťou domu je aj veľká garáž s montážnou jamou a čiastočne podpivničený priestor, kde sa nachádza kotol a čerpadlo na studňu. Letná kuchyňa je plne funkčná a slúži na každodenné použitie. Exteriér: Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka priestor pre okrasné dreviny, ruže a časť určenú na pestovanie zeleniny. Je to ideálne miesto na relax a oddych. Vybavenie a služby: Kúrenie je zabezpečené keramickým krbom s rozvodmi do radiátorov a elektrickým kotlom. Voda v dome je zo studne a odpad je riešený dvoma žumpami – jedna pre kúpeľňu a druhá pre WC. Lokalita : Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a tichej ulici, ktorá je slepá, čím zaručuje maximálne súkromie. Obec Rúbaň je vzdialená len 25 km od okresného mesta a 20 km od Štúrova. Má kompletnú občiansku vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlný život. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Pripravujeme na predaj rodinný dom v meste Nové Zámky. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0918 111 289

Pripravujeme na predaj rodinný dom v mestečku Šurany časť Kostolný Sek. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289

Na predaj rodinný dom v meste Nové Zámky vo vyhľadávanej lokalite. Rodinný dom je v pôvodnom stave ,ale zachovalom stave ,vrátane plastových okien a plastových dverí vchodových a bočných dverí z dvora. Nový majiteľ si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Leží na pozemku s celkovou výmerou 635 m2 so šírkou 18 m výhodou pozemku je ,že leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: - vstupná chodba - letná kuchyňa (samostatný vchod cez dvor aj z interiéru) - špajza - technická miestnosť ( vstup na povalu a podpivničenú časť) - chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - obývacia miestnosť - spálňa - garáž - hospodárska budova spojená s časťou ,kde sa nachádza letná kuchyňa Inžinierske siete: - plyn - elektrina - studňa - verejný vodovod - kanalizácia Kúrenie je plynové, plynový kotol sa nachádza v kuchyni. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Odpad je napojený na kanalizáciu. Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1978 Mesto Nové Zámky ponúka bohatú občiansku vybavenosť. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky -AKO BÓNUS VÁS PRESŤAHUJEME GRÁTIS !!! - PREHLÁSIME ENERGIE !!! - VYBAVÍME DOTÁCIU NA REKONŠTRUKCIU OBNOV DOM !!!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dubník okres Nové Zámky. Tento rodinný dom je ideálny na víkendovú chalupu alebo pre milovníkov vidieckej architektúry. Dom je pôvodom stave. Čaká na nového majiteľa a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou tohto domu je že leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc, kde je možné využiť pozemok aj na viac stavebných pozemkov. Inžinierske siete - verejný vodovod - plyn - elektrina - studňa Dispozičné riešenie domu pozostáva: - jedáleň - kuchyňa - špajza - dve samostatné izby - garáž - šopa Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj netradičný rodinný dom v obci Komjatice vzdialenú od okresného mesta Nové Zámky 17 km a Nitra 17 km. Obec Komjatice patrí do Nitrianskeho kraja, patrí medzi najväčšie obce na Slovensku s počtom obyvateľov približne 4200 . V blízkosti sa nachádza vyhľadávané štrkovisko na rybolov nazývané Štrkáreň. V susednej obci sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Poľný Kesov a Podhájska vzdialená 20 km. Občianska vybavenosť je v obci na úrovni mesta . Vlaková stanica a autobusové spojenie na smer NR,NZ,TT Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ,okrem strešnéj krytiny a fasády. Leží na pozemku s celkovou výmerou 635 m2. Úžitková plocha domu je 238 m2. Dispozičné riešenie domu pozostáva: SUTERÉN: - garáž s elektrickou otváratelnou bránou - technická miestnosť - dve samostatné miestnosti - východ na záhradu 1 .NP - vstupná chodba - kúpeľňa (sprchový kút,umývadlo,WC ) - kuchyňa s jedálňou - špajza - obývačka je rozdelená na 2 časti ( balkónom s výstupom na záhradu). 2. NP - kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, WC) - šatník (2 x) - detská izba (2 ×) - spálňa (Loggia) V záhrade sa nachádza Altánok s príjemným posedením. Pod schodiskom sa nachádza posedenie alebo detský kútik. Záhrada siaha až po ďalšiu ulicu, kde je možné využiť pozemok ako prístup na pozemok alebo ako stavebný pozemok. Záhrada je obklopená krásnymi okrasnými drevinami. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť s dvomi možnosti. A) s celkovou výmerou pozemku B) s menším pozemkom, bez zadnej časti pozemku približne 300 m2. Kúrenie je plynovým kotlom ,ktorý bol menený v roku 2023. Odpad je riešený do kanalizácie . Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti, preto nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvory Nad Žitavou na južnom Slovensku vzdialené 10 km od okresného mesta Nové Zámky, Komárno 30 km. Obec Dvory nad Žitavou má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, patrí medzi najväčšie obce na Slovensku s počtom obyvateľov približne 5000 . Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 995 m2. Z toho je záhrada vo výmere 716 m2,mierne svahovitom teréne. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky,záhrada vyžaduje úpravu. Zastavaná plocha a nádvorie je 279 m2 . Na dome je menená strešná krytina. Dom vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu pozostáva : - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia miestnosť - spálňa - kúpeľňa Suterén : - letná kuchyňa - technická miestnosť - špajza Na dvore je samostatná garáž Inžinierske siete: - elektrina - plyn - verejný vodovod - kanalizácia - studňa Kúrenie je plynovým kotlom. Odpad je riešený do kanalizácie. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti !!!

Na predaj máme rodinný dom s dvorom parc. č. 847/2 a 847/3 v obci Pozba okrese Nové Zámky pri obci Podhájska. Dom bol postavený v 60-tich rokoch a je v pôvodnom stave, čiže na bývanie je potrebná rekonštrukcia. V prípade záujmu o pozemok , ktorý tvorí parcela 847/2 a 847/3 o rozlohe 20 árov, majiteľ na svoje náklady dom odstráni, čím vznikne krásny pozemok pre viacero domov. Pozemok je veľmi dobre v obci situovaný, rovinatý a vhodný pre pokojný život na vidieku. Pozemok disponuje všetkými IS okrem kanalizácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 105m2, pozemku 794m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, nová kúpeľňa, krbové kachle a klimatizácia. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z dvoch samostatných izieb, prechodnou obývacou izbou, kuchyňa so špajzou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. V dome je funkčné kúrenie plynovými gamatkami a krbové kachle. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchový kút, WC-Geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové gamatky a krbové kachle. Ostatné vybavenie: predpríprava na optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 114 500 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Popis nehnuteľnosti Dom je zateplený minerálnou vlnou,stropy keramické zateplené(možnosť ľubovoľnej dispozície miestnosti) Pozemok je 750m2.Plocha domu je 300m2. Možnosť dokúpiť ďalší pozemok. Okná izolačné 3sklo,kúrenie elektrické plus centrálne na pevné palivo,24m3 septik. Možnosť plynovej prípojky (plyn na ulici). RD má 2 kuchyne,4 spálne,2x obývacia izba plus kuchynský kút,4x komplet kúpelna s wc. Znalecký posudok 158.500€Niesme RK,prepis a zmluvný servis v cene. Obec Jasová je pokojná vidiecka lokalita s kompletnou vybavenosťou: - materská a základná škola, - zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, - potraviny a služby. Vynikajúca dostupnosť do miest ako Nové Zámky,Šurany alebo Štúrovo, Komárno. Obec je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Cena 110.000€

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj vidiecky dom v obci Maňa, vzdialenej 8 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Dom s podlahovou plochou 123m2 leží na veľkorysom pozemku o rozlohe 1.392 m2, priamo v centre obce. Je v pôvodnom stave a dispozične pozostáva z chodby, spálne, obývačky, kuchyne, letnej kuchyne a skladu. Pri dome je dreváreň a do zeme zakopaná pivnica. Steny domu sú z nepálenej tehly – kotovina o šírke cca 600 mm, so sedlovou strechou pokrytou tehlovou škridlou. Do domu je dovedená elektrina, voda je vyvedená na pozemku, kde je tak isto umiestnená suchá latrína. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Na pozemok je taktiež dovedený optický kábel na internet. Pozdĺžny pôdorys domu dáva možnosť rôznych variantov rekonštrukcie (posledná rekonštrukcia vonkajších múrov prebehla v roku 2012). Nehnuteľnosť sa predáva s terajším zariadením. V obci je základná občianska vybavenosť (škola, obchod, pohostinstvo, lekáreň, kostol...), mesto Šurany je vzdialené 13 km, mesto Nitra 30 km. Viac informácii radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v Strekove, v okrese Nové Zámky! Dom s rozlohou 60 m2 bol postavený z kvádra a tehál. Dispozične pozostáva z chodby, dvoch veľkých izieb, veľkej a priestrannej kuchyne, kúpeľne a komory. Jednoduchou úpravou sa dá ľahko vytvoriť tretia izba. Dom je v nasťahovateľný, okná boli vymenené na plastové. V kúpelni je elektický bojler. Vchod na povalu je cez komoru. Pozemok je rovinatý, na dvore je možnosť postaviť aj garáž. Plyn, elektrika a voda sú zavedené. Pre kanalizáciu je potrebné vytvoriť žumpu. Kúrenie je zabezpečené konvektormi, ale v izbe sú aj kachle na pevné palivo, čo umožňuje kúrenie drevom. Celková plocha je v rozlohe 471 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce v tichom prostredí. Susedia sú bezproblémoví. Strekov je známa vinárska oblasť. Termálne kúpalisko v Štúrove je vzdialené len 29 km, odkiaľ cez most je len skok do krásneho Ostrihomu, ktorý Vás očaruje svojou nádhernou bazilikou, alebo aquaparkom. Do Nových Zámkov, ako aj do Komárna je cca pol hodina cesty autom. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Školy, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, supermarket, obchody, reštaurácie. Veľmi dobrá dostupnosť väčších miest autobusom, alebo vlakom. CENA: 44.990 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: 0907371111

Ponúkame NA PREDAJ rozostavaný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 210m2, situovaný na mierne svahovitom pozemku, ktorý poskytuje pekný výhľad a zaujímavé možnosti úpravy. Dom je čiastočne podpivničený, čo vytvára dodatočný úložný priestor alebo možnosť využiť pivnicu podľa vlastných predstáv. Stavba má valbovú strechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a nadčasový vzhľad. Vďaka veľkorysej výmene ponúka dom dostatok priestoru na viacčlennú rodinu, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je použitie prémiového MIAKO stropného systému, ktorý bol realizovaný modernou, špeciálnou technikou. Tento systém poskytuje viacero výhod: - výborná tepelná akumulácia - vysoká zvuková a vibračná izolácia - nadštandardná požiarna odolnosť - pevná a stabilná nosná konštrukcia - zdravé vnútorné prostredie vďaka keramiky - čistý, rovný stropný podhľad pripravený na finálne úpravy Dispozícia domu: Hlavný vstup vedie do priestrannej predsiene, z ktorej je prístup do centrálnej časti domu. Ústredný komunikačný priestor domu je chodba, z ktorého je vstup do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, izieb a schodisko. V strede domu sa nachádza dominantné schodisko vedúce do suterénu. Samostatná kuchyňa je situovaná blízko obývacej izby. Má výbornú dispozíciu pre kuchynskú linku a veľké spotrebiče. Kuchyňa má vlastnú priestrannú komoru, ideálnu na potraviny, zásoby a kuchynské vybavenie. Veľmi praktické riešenie v rodinnom dome. Obývacia izba je najväčší aj najreprezentatívnejší priestor tohto podlažia, veľkosť 44,6m2, množstvo denného svetla vďaka rozsiahlym oknám, priestor je vhodný na obývaciu časť aj veľkú jedáleň, má priami kontakt s kuchyňou cez centrálnu časť domu. Hlavná kúpeľňa na prízemí je veľkoryso navrhnutá, je tu priestor pre sprchový kút, vaňu, dvoj-umývadlo, a miesto pre práčku a sušičku, je to komfortná , moderná kúpeľňa s funkčným rozložením. Pri kúpeľni sa nachádza samostatná toaleta. Na tomto podlaží sa nachádzajú ešte 3 samostatné nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby, pracovne alebo hosťovské izby. Predsieň 6,8m2, chodby spolu 21,8m2, kuchyňa 7,9m2, komora 3,2m2, obývačka 44,6m2, kúpeľňa 7,4m2, toaleta 2,3m2, 1.izba 14,3m2, 2.izba 11,9m2, 3.izba 14,3m2. K domu patrí aj suterén, ktorý je rozdelený na viacero menších miestností. Tieto miestnosti nemajú ešte určenú konečnú funkciu, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Nový majiteľ si ich môže upraviť podľa vlastných potrieb, napr.: práčovňa, technická miestnosť (kotolňa, sklad náradia, úložné priestory), hobby miestnosť, priestor pre domáce podnikanie alebo vedľajšiu činnosť, menšie domáce štúdio či dielňa. Ide o veľmi flexibilnú časť domu, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia prízemia a zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza aj menší vidiecky domček s podlhovastým pôdorysom. V súčasnosti slúži ako sklad pre aktuálneho majiteľa. Projekt domu pôvodne počíta aj s výstavbou garáže, ktorá však zatiaľ nebola začatá. To dáva budúcemu majiteľovi možnosť: rozhodnúť sa o umiestnení a veľkosti, prispôsobiť garáž vlastným požiadavkám, rozšíriť úžitkovú hodnotu pozemku. Prístup na pozemok je napojený na spevnenú miestnu komunikáciu. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete jestvujúcou vodovodnou prípojkou, novou kanalizačnou prípojkou do navrhnutej žumpy 20m3, novou elektrickou prípojkou a plynovou prípojkou u ktorej je navrhnuté jej skrátenie. Tento rozostavaný rodinný dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné, flexibilné a kvalitne navrhnuté bývanie na pokojnom mieste. Najviac ho ocenia: 1.Rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru: Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche , trom samostatným izbám, veľkej obývačke a samostatnej kuchyni je tento dom ideálny pre viacčlenné rodiny alebo aj ako dvojgeneračné bývanie. 2. Ľudia, ktorí chcú dom dokončiť podľa vlastných predstáv: Dom je v štádiu rozostavanosti, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť presne podľa svojich požiadaviek - dizajn, materiály, dispozície a finálne zariadenie. 3. Záujemcovia o kvalitné stavebné riešenia: Použitý Miako stropný systém prináša lepšiu akustiku, tepelnú stabilitu, vysokú nosnosť a dlhú životnosť, čo z domu robí hodnotnú a reálne nadštandardnú stavbu. 4. Podnikateľia alebo ľudia s hobby: V časti suterénu sú viacero miestnosti bez pevne stanovenej funkcie, takže sa dajú využiť viacúčelovo. 5. Záujemcovia, ktorí potrebujú vedľajšiu budovu: Projekt počíta s garážou. 6. Ľudia, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s možnosťou budúceho rastu: Mierne svahovitý pozemok ponúka pekné výhľady, dobré svetové strany a priestor pre ďalšie úpravy, záhradu či oddychovú zónu. Tento dom úprimne odporúčam každému, kto i len trochu uvažuje o kúpe priestrannej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. Ak vás tento dom zaujal, určite sa oplatí prísť si ho pozrieť osobne, až na mieste vynikne jeho veľkosť, dispozícia, možnosti a príjemná atmosféra. Nehnuteľnosť ponúka mimoriadne veľa možností a je v nej ukrytý obrovský potenciál do budúcna. Vďaka kvalitnej konštrukcii, prémiovým riešeniam a premyslenému dispozičnému návrhu má tento dom všetky predpoklady stať sa miestom, kde môže nový majiteľ pokojne stráviť celý svoj život. Ak hľadáte dom, ktorý poskytne dlhodobú hodnotu, priestor, komfort a možnosti prispôsobiť si ho presne podľa seba, potom určite stojí za to počítať s touto nehnuteľnosťou ako s reálnou a veľmi výhodnou voľbou. Majitelia sú okrem predaja otvorení aj možnosti výmeny nehnuteľnosti. V prípade, že niekto vlastní nehnuteľnosť v okolí Bratislavy alebo Dunajskej Stredy, po vzájomnom posúdení hodnoty a ostatných podmienok môže prichádzať do úvahy aj výhodná výmena. Cena: 199.000eur (pri vážnom záujem DOHODA ISTÁ) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s nádhernou záhradou v atraktívnej lokalite priamo v centre Štúrova, len pár krokov od Dunaja a mosta Márie Valérie vedúceho do Ostrihomu (Maďarsko). Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta! Dom sa nachádza na 11 árovom pozemku, čo dáva možnosť realizácie tých najodvážnejších plánov. 🔹 Základné informácie: Starší rodinný dom so 2 oddelenými časťami – hlavná obytná časť + bývalá kancelária má rozlohu 95 m2. Dispozičné riešenie: V prednej časti bola vytvorená kancelária. Táto časť má vlastnú toaletu. Z bočného vchodu sa dostanete do obytnej časti domu, kde bola vytvorená malá kuchyňa s pultom. V tej istej miestnosti, oddelene od kuchyne je aj rohová vaňa. Netradičné dispozičné riešenie sa dá samozrejme nechať, ako aj prerobiť podľa vlastných predstáv. Druhá toaleta sa nachádza na chodbe v tejto časti domu. Izby sú veľké, priestranné, slnečné s vysokými stropmi, odkiaľ je unikátny výhľad na Baziliku v Ostrihome. Celý dom vyžaduje síce rekonštrukciu, ale obrovskou výhodou je jeho umiestnenie a priestrannosť. Tento pozemok s pestrou zeleňou je vhodný na oddych, pestovanie zeleniny, alebo ďalšiu výstavbu. K dispozícii sú pivnica, povala, aj garáž. V záhrade je pekný altánok na pevnom základe a skladové miestonsti. 🔹 Výhody a možnosti využitia: Výborná poloha v tesnej blízkosti centra, Dunaja a hraničného prechodu Potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálny ako rodinný dom, penzión, ateliér, kancelárie alebo iné podnikateľské účely. Napriek blízkosti centra je až neuveriteľné ticho v krásnej záhradke. Výborná dostupnosť – do Ostrihomu pešo za pár minút, termálne kúpalisko Vadaš 10 min chôdze. 🔹 Investičný potenciál: - Turisticky atraktívna oblasť (termálne kúpalisko Vadaš, Dunaj, historický Ostrihom) - Možnosť vytvorenia ubytovacích kapacít, napr. penziónu, apartmánov. - Vhodné aj na dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania! Všetky IS (plyn, voda, kanalizácia) sú zavedené. Štúrovo je malebné mestečko na juhu Slovenska, 45 km od Komárna a 48 km od Nových Zámkov na brehu Dunaja. Je najjužejším a najteplejším mestom na Slovensku. Výhľad na kopulu Ostrihomskej baziliky dáva tomuto mestu výnimočnosť, čím nedisponuje žiadne mesto na Slovensku. Najväčšou atrakciou mesta je dobre známe termálne kúpalisko Vadaš. Sútok Dunaja a Hrona sem vábi turistov z rôznych kútov sveta. Most Márie Valérie umožňuje bezkomplikovanú dopravu a rýchlu cestu nielen do Ostrihomu, ale aj do neďalekej Budapešti. CENA: 195.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najperspektívnejších oblastí juhu Slovenska! 📞+421-907-371 111 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dvory nad Žitavou Táto nehnuteľnosť zaujme svojou rozlohou, kvalitnou tehlovou konštrukciou a množstvom doplnkových priestorov, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. Dom je postavený z tehly, strecha má približne 17 rokov a vymenené sú aj plastové okná. Celý objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. V interiéri sa nachádza: 7 obytných izieb, veľká kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Komfort bývania zvyšuje centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplo počas celého roka. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, čo je veľkou výhodou pre rodinu s viacerými vozidlami. Nehnuteľnosť ponúka aj priestranné doplnkové priestory. Pod domom sa nachádza rozľahlá vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na pozemku stojí vedľajšia budova, ktorú je možné využiť ako sklad či dielňu, a nechýba ani praktická vonkajšia kuchyňa vhodná na letné posedenia. Záhrada je skutočnou dominantou tejto ponuky – nachádzajú sa v nej ovocné stromy, vinič a dostatok priestoru pre oddych i pestovanie. Pre milovníkov grilovania je k dispozícii záhradná pec a gril, čo vytvára dokonalé miesto na rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 329.000 EUR. Lokalita: Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej a materskej školy, potravín, lekárne, polikliniky, pošty, banky s bankomatom, reštaurácií a ďalších služieb pre každodenný život. Obec Dvory nad Žitavou leží na ceste medzi Novými Zámkami a Komárnom, pričom vzdialenosť do Komárna je približne 27 km, čo predstavuje cca 25–30 minút jazdy autom. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom, kvalitnou stavbou a množstvom doplnkových možností, táto ponuka je presne pre Vás. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Svodín. Rodinný dom bol postavený v roku 1980 a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1040m2. Dom je postavený z tehál. Strecha bola pred 10 rokmi izolovaná. Dispozičné riešenie: Prízemie: kuchyňa, chodba, obývačka, WC, komora Poschodie: 4 izby, vstupná chodba, WC, kúpeľňa Suterén: skladové priestory, dielňa, kotolňa K domu prislúcha aj vykurovaná garáž. Lokalita: Obec leží 24 km od Štúrova a 42 km od okresného mesta Nové Zámky. Dom leží v pokojnom lokalite, na druhej strane cesty sa nachádza aj detské ihrisko. Cena: 79 490,- eur (pri vážnom záujme dohoda istá!) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný domček, nachádzajúci sa v malebnej lokalite obce Chľaba, na SKOK od sútoku Dunaja a Ipľa, okres Nové Zámky!!! Ak hľadáte miesto na relax a oddych v príjemnom a kľudnom prostredí, tento domček je pre Vás ideálnou voľbou. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 85 m² Hospodárska budova + pivnica: 60 m² Pozemok: 1133 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Chodba, kuchyňa, 2 izby, obývačka, kúpeľňa Dom je v dobrom stave, je priestranný a slnečný, využiteľný ako chalupa, ale taktiež aj na celoročné využívanie. IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ!!! V dome je zavedená elektrina a vodovod. Kúrenie je zabezpečené peletovým kotlom. Strešná krytina je škridla. Výhody: -Slnečný -Pekný výhľad -Tiché prostredie -Možnosti pre rybolov, turistiku a cykloturistiku!!! LOKALITA: Cez obec Chľaba prechádza v západo-východnom smere hlavná železničná trať spájajúca Bratislavu s Budapešťou. Termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove je vzdialené len 11 km. Národná prírodná rezervácia Burdov je chránené územie vyhlásené v roku 1966 (ako národná prírodná rezervácia Kováčovské kopce – juh), na ochranu prírodných fenoménov andezitového pohoria Burda s najbohatšou teplomilnou flórou na Slovensku. Mnoho vzácnych botanických druhov tu má jediné nálezisko na Slovensku a najsevernejší výskyt v Európe – mnohé sú zákonom chránené. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tento pekný dom treba vidieť! Teším sa na Vás!!! Cena: 68.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Strekove v okrese Nové Zámky. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1022 m2 Úžitková plocha domu je 146m2 +garáž 32m2 Dom bol postavený v rokoch 1957- 1958 a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecná voda. DISPOZÍCIA DOMU: cez verandu sa dostanete do domu, dom je rozdelený na prednú a zadnú časť. predná časť domu- 4 izby, kúpeľňa, špajza, sklad , zadná časť domu- kuchyňa, špajza s vchodom na povalu , vchod do pivnice sa nachádza z vonkajšej strany, pri pivnici sa nachádza vedľa aj šopa a samostatná garáž . LOKALITA: Dom je vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite. Obec Strekov má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie. V obci sa každoročne koná viní festival. Mesto Štúrove je vzdialené len 27 km, kde sa nachádza nádherné termálne kúpalisko. Podhájska je vzdialená 29 km, Nové Zámky 25 km. Cena: 52. 000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Znížená cena! Ponúkam Vám na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU Rodinného domu typu Bungalov v meste Nové Zámky. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 500m2 a úžitková plocha domu je 100m2. Výstavba rodinného domu začala v roku 2021, stavba má právoplatné stavebné povolenie a momentálne je v štádiu holodomu, s dokončovacími prácami sa pokračuje a dokončenie na ,,Kľúč" je naplánované na koniec mesiaca November 2023. Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, technická miestnosť, samostatné wc, priestranná kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu vid. pôdorys. Tehlový rodinný dom má elektrické podlahové kúrenie, väzníkový krov, strecha je škridlová, plastové okná vo farbe Antracit, moderné vonkajšie elektrické žalúzie Z, zateplenie 16cm polystyrén, vsakovacie nádoby - odkvapové rúry, hromozvod. Rodinný dom sa predáva dokončený s laminátovými podlahami, stierky, sanita, sprchový kút, dvoj - umývadlo, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom. Dispozícia je ideálna pre rodiny, dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. - predsieň má priestor na zabudovaný rolldor, ktorý zabezpečí úložný priestor, v predsieni ako aj v dennej časti je uložená dlažba, čo poskytuje jednoduché udržiavanie čistoty v dome. - 3 samostatné obytné miestnosti majú laminátové podlahy - denná časť s výstupom na terasu - HS portal - majiteľ si dal záležať na detailoch - kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, denná časť krásne slnečná a presvetlená. - na terasu dopadajú slnečné lúče zapadajúceho slniečka. Dom je postavený z kvalitných materiálov v modernom štýle v súkromnej uličke. Lokalita: V tesnej blízkosti rodinného domu je veľa zelene, mŕtve rameno rieky, les, hrádza ktorá poskytuje rôzne športové aktivity, neďaleko možnosti rybolovu, cyklistiky, turistiky, termálne kúpalisko, Baňa - rybník, potraviny. Odporúčam obhliadku. cena 305 000 € Viac info pri Vážnom záujme 0940 588 886 Kristína Nagyová Uvedená cena zahŕňa samotný pozemok, rodinný dom na ,,Klúč" vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi a oplotením. Kristína Nagyová 0940 588 886

Znížená cena! Netradičná ponuka bývania v lukratívnej lokalite v Nových Zámkoch. Ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a vstupmi. Celková podlahová plocha rodinného domu je 337m2 , ktoré sú rozložené v 3 podlažiach, pričom prislúchajúci pozemok má rozlohu 631m2, veľkou výhodou sú dve garáže plus prístrešok pre autá. Navyše na pozemku sú spevnené plochy na parkovanie. Záhrade sa povenujeme na záver. Rodinný dom bol postavený v roku 1975 v tomto roku mal rodinný dom 1NP a suterén, ktorý je dnes možné plnohodnotne využívať. Nasledovne v roku 2001 prebehla výrazná rekonštrukcia a nadstavba 2NP, postupne sa RD modernizoval a v roku 2023 bola rekonštrukcia strecha - 3D šindel. V celom dome je nové kúrenie, kotol, nová elektroinštalácia, nová kanalizácia odpad, vodoinštalácia, rozvody, plastové okná, Euro okná, nová strecha, vstavané skrine... Dispozícia: Po vstupe do rodinného domu z prednej strany - od hlavného vchodu máme priestranné zádverie oddelujúc prvé nadzemné podlažie a druhé nadzemné podlažie. 1NP Pozostáva z pracovne, kuchyne s jedálenskou časťou a výstup na záhradu, špajza, spálňa, obývacia časť, kúpeľňa, samostatné wc a prístup do suterénu. V zádverí je dostatok úložného priestoru, pracovňa disponuje rôznymi modernými vychytávkami, obývacia časť je priestranná architekt myslel v každej miestnosti na odkladací priestor, kuchynská časť - kuchyňa vyrobená od stolára na mieru s podávacím pultom, so zabudovanými spotrebičmi a s výstupom na záhradu, spálňa, kúpeľňa na tomto podlaží má k dispozícii sprchovací kút, dvoj-umývadlo, skrinky, samostatná toaleta. Na záver sa vieme veľmi elegantne a pohodlne presunúť do suterénu odkiaľ je taktiež možný výstup na záhradu. 2NP Pozostáva zo vstupnej haly, v ktorej sa nachádza jedáleňská časť, kuchyňa so špajzou, obývacia časť, pracovňa, detská izba, spálňa, samostatné wc. V hale sa nachádzajú vstavané skrine, kuchyňa je plne zariadená, v kúpeľni je sprchovací kút aj vaňa. V celom dome sú vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety. Výlez na povalu ako úložný priestor. Toto podlažie je možné využívať samostatne, zabezpečuje maximálne súkromie pre rodinu. Suterén z 1NP alebo zo záhrady mame vstup do suterénu, ktorý bol zrekonštruovaný a majitelia využívajú túto časť ako oddychovú, relaxačnú, na príjemné posedenie s priateľmi, máme tu ,,takzvanú chlapskú" časť na ochutnávky vín, kuchyňa, technická miestnosť, opäť úložná časť rolldor, práčovňa, garáž s výstupom. V technickej časti sa nachádza veľmi výkonný kvalitný plynový kotol. Zo suterénu je výstup na záhradu. Záhrada Pýchou tejto nehnuteľnosti je práve záhrada, ktorá je bez-údržbová, je napojená na studňu s vlastným čerpadlom, automatická závlaha, automatická kosačka naprogramovaná, Drevený altánok o rozlohe 36m2 s elektrickou prípojkou, osvetlenie, TV, kuchynka vonkajšia, okrasné stromčeky, nádherný trávnik, tiché prostredie, bezproblémoví susedia, ktorý nevidia na pozemok. Na pozemku je ešte jedna samostatne stojaca garáž s prístreškom na auto a so vstupom do kôlničky. Majitelia Rodinného domu mysleli úplne na všetko a premysleli každý detail. Technická špecifikácia Rodinný dom je postavený z tehly 2NP dostavané z tehly hebel, strecha 3D šindel Nová, kúrenie elektricky kotol, plynový kotol, samostatné merače na každú bytovú jednotku, okná drevené Euro okná, suterén plastové, 2x klimatizácia, nízke náklady, 2x garáž, Altánok. Elektrická brána. Nehnuteľnosť vhodná ako investícia aj na podnikateľské účely. Odporúčam obhliadku, pripravte si trochu viac času, je tu čo pozerať. cena nehnuteľnosti v RK V prípade záujmu volajte Kristina Nagyova 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

​Hľadáte nadštandardné bývanie pre vašu rodinu? Ponúkame na prenájom ihneď voľný, kompletne zariadený luxusný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie: ​Úžitková plocha: 160m2 ​Počet izieb: 4 ​Moderná kuchyňa: Plne vybavená špičkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a s dostatkom úložného priestoru. ​Komfortné spálne: Dostatok priestoru a úložných možností v každej spálni. ​Luxusné kúpeľne: Moderné sanity, 2xwc, vaňa aj sprchovací kút ​Ďalšie priestory: Technická miestnosť, 2x šatník, terasa. ​Exteriér: Udržiavaná záhrada 3A ​Vykurovanie: Podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi. ​ ​Lokalita: ​Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj mimo mesta. ​Cena: od 900€ / mesiac ​V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kristína Nagyová - 0940 588 886 Lukáš Rada - 0908 188 738

Novinka! 2023 Dokončená 4 izbová Novostavba v štádiu nadštandard! Exkluzívne iba u nás, Ponúkame na predaj 4 izbovú Novostavbu rodinného domu typu Bungalov. Ide o tehlovú novostavbu o rozlohe 100m2 obytnej plochy plus 20m2 zastrešená terasa, na ktorú je výstup z dennej časti rodinného domu. Dom stojí na 500m2 pozemku, na ktorom sú všetky IS siete, vrátane kanalizácie, optiky Orange, studňa, predpríprava na závlahový systém. Ide o krásny projekt, ktorý vzbudzuje pocit domova, každý kúsok v dome je do detailu premyslený, bol navrhnutý tak, aby bol moderný, vkusný a zároveň praktický na každodenný život s rodinou. Technická špecifikácia: - tehlová stavba - tehla heluz 30 so zateplením 20 cm polystyrén, skryté kastlíky na vonkajšie hlinníkové Z žalúzie ovládané na elektriku, vonkajšie osvetlenie, elektrická vonkajšia brána, strecha skridlová Bramac, podkrovie s úložným priestorom, Okná 3 sklo, steny - stierka, úsporné podlahové elektrické kúrenie od značky Heat, krb s osadenou krbovou vložkou, komín. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná hala, ktorá rozdeľuje dom do dennej a nočnej časti, samostatné wc, technická miestnosť s vývodom na práčku, - na chodbe sa nachádza rolldor - šatník - priestranná a presvetlená denná časť - obývacia s dominantným krbom - jedáleň - kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenia, umývačka riadu, odsávač pár. 3 obytné izby: 2x detská izba 1x šatník z kvalitného dreva so striekanými dvierkami 1x spálňa so zabudovaným šatníkom, nočné stolíky, osvetlenie 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, skrinky na úložný priestor, posedenie, sanita, wc V každej miestnosti je termostat na regulovanie teploty, v izbách sú elektrické vonkajšie hlinníkové žalúzie na elektrické ovládanie, záclony, závesy. Ide o nízkoenergetickú stavbu spĺňajúcu technické normy a aktuálny certifikát. Náklady na bývanie 200€ pre 4 člennú rodinu. Novostavba rodinného domu je po dokončení so zateplením, fasádou, bránkou, oplotenie zabezpečuje súkromie a veľká výhoda je príroda v tesnej blízkosti. Dostupnosť do mesta je 10 minút, obchody, park, možnosť rybolovu, športové aktivity. Domček pôsobí už na prvý dojem kompaktne ako jeden celok bez ďalšej investície. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. cena 299 000€ V prípade záujmu volajte 0940 588 886 Kristína Nagyová 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene návrh kúpnej zmluvy, notársku zápisnicu, návrh na kataster, prepis vlastníckych práv, vybavujeme kolaudácie rodinných domov, potvrdenie k dedičskému, naše ceny sú vrátane znaleckého posudku!