Domy na predaj, okres Pezinok

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj krásny a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Slovenský Grob – Malý Raj. Lokalita Malý Raj patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, modernú zástavbu, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy či Pezinka. Veľkou výhodou je príjemná komunita, množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, obchody aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom disponuje úžitkovou plochou 120 m² a je postavený na krásne upravenom pozemku o výmere 350 m². Už pri prvom vstupe vás zaujme veľmi praktická a premyslená dispozícia, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Majitelia si dali záležať aj na samotnom prevedení interiéru a dom zariaďovali vo vyššom štandarde. Veľkým benefitom sú moderné liate podlahy, ktoré pôsobia elegantne, nadčasovo, veľmi dobre sa udržiavajú a zároveň dodávajú interiéru čistý a moderný vzhľad. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, samostatná izba, ktorá je obrovskou výhodou napríklad ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa, samostatné WC, špajza a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom do záhrady. Horné podlažie ponúka 3 samostatné izby a veľkú kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Exteriér domu je krásne upravený a pripravený na okamžité užívanie. Nájdete tu príjemnú záhradu s automatickou závlahou, dostatok priestoru na oddych, posedenie či rodinné grilovanie. Veľkým benefitom je aj komfortné parkovanie až pre 5 áut – dve parkovacie miesta vo dvore a ďalšie tri pohodlne pred domom. Majitelia mysleli aj na vyšší komfort bývania a pri spoločnej stene so susedným domom realizovali dodatočnú zvukovú izoláciu, čo výrazne zvyšuje súkromie a kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dispozície, pokojnej lokality a praktických benefitov, ktoré ocení každá rodina. Cena nehnuteľnosti je 434 990 EUR V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a profesionálne poradenstvo pri financovaní vrátane zabezpečenia najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Modra – Harmónia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1 029 m², priamo pri lese, čo poskytuje dostatok súkromia a pokojné bývanie v prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 160 m², krytý bazén s protiprúdom, garáž so skladom, upravenú záhradu a parkovanie pre štyri autá. Vďaka spojeniu praktickej dispozície, technického vybavenia a atraktívnej lokality je vhodná na komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. 📐 Základné informácie Pozemok: 1 029 m² Zastavaná plocha: 74 m² Úžitková plocha: 160 m² Garáž so skladom : 40 m² Parkovanie: pred domom pre 4 autá Orientácia: juhozápad Stavba: Ytong, zateplená, plastový fasádny obklad Strecha: kvalitná fólia Fatrafol 🏠 Dispozícia domu Prízemie (1. NP): Priestranná vstupná hala s jedálenskou časťou Obývacia izba prepojená s kuchyňou Funkčný krb Kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, práčkou a sušičkou Vínna pivnica Špajza a technická miestnosť Poschodie (2. NP): Spálňa, pracovňa a dve detské izby (tri izby s priamym vstupom na balkón s výhľadom do záhrady) Samostatné WC ⚙️ Technické vybavenie a komfort Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + elektrické podlahové kúrenie Krb s výduchmi na poschodie Klimatizácia ❄️ a inteligentné osvetlenie ovládané cez aplikáciu Kamerový bezpečnostný systém Internet: O2 5G Inžinierske siete: Elektrina: 230/400 V (trojfázové pripojenie) Voda: verejný vodovod Ohrev vody: elektrický bojler (120 l) Kanalizácia: žumpa 🌿 Exteriér a doplnky Krytý bazén s protiprúdom a šmýkačkou Vonkajšia sprcha Prístrešok na drevo Upravená záhrada s trávnikom a stromami Balkón s výhľadom do zelene Garáž so skladom + parkovanie pre 4 autá 📍 Lokalita Pokojná a tichá časť Modry – Harmónia Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, lekárne, reštaurácie Blízkosť autobusovej zastávky, turistických a cyklistických trás Vínne cesty Malých Karpát Bratislava: cca 30 min autom Trnava: cca 20 min autom 💸 V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Tento dom je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou 🌿, no zároveň ocenia komfort modernej domácnosti 🏡. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj krásny a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Slovenský Grob – Malý Raj. Lokalita Malý Raj patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, modernú zástavbu, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy či Pezinka. Veľkou výhodou je príjemná komunita, množstvo zelene, detské ihriská, školy, škôlky, obchody aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom disponuje úžitkovou plochou 120 m² a je postavený na krásne upravenom pozemku o výmere 350 m². Už pri prvom vstupe vás zaujme veľmi praktická a premyslená dispozícia, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Majitelia si dali záležať aj na samotnom prevedení interiéru a dom zariaďovali vo vyššom štandarde. Veľkým benefitom sú moderné liate podlahy, ktoré pôsobia elegantne, nadčasovo, veľmi dobre sa udržiavajú a zároveň dodávajú interiéru čistý a moderný vzhľad. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, samostatná izba, ktorá je obrovskou výhodou napríklad ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa, samostatné WC, špajza a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom do záhrady. Horné podlažie ponúka 3 samostatné izby a veľkú kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Exteriér domu je krásne upravený a pripravený na okamžité užívanie. Nájdete tu príjemnú záhradu s automatickou závlahou, dostatok priestoru na oddych, posedenie či rodinné grilovanie. Veľkým benefitom je aj komfortné parkovanie až pre 5 áut – dve parkovacie miesta vo dvore a ďalšie tri pohodlne pred domom. Majitelia mysleli aj na vyšší komfort bývania a pri spoločnej stene so susedným domom realizovali dodatočnú zvukovú izoláciu, čo výrazne zvyšuje súkromie a kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dispozície, pokojnej lokality a praktických benefitov, ktoré ocení každá rodina. Cena nehnuteľnosti je 434 990 EUR V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a profesionálne poradenstvo pri financovaní vrátane zabezpečenia najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Architektonicky zariadený dom so súkromím, ktoré sa dnes v tejto lokalite hľadá veľmi ťažko Hľadáte dom, ktorý nepôsobí ako ďalšia bežná ponuka? Tento rodinný dom je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorá zaujme už pri prvom vstupe. Dom bol zariadený podľa návrhu architekta, čo je cítiť v každom detaile. Interiér má vlastný rukopis, nepôsobí katalógovo ani lacno. Kombinuje moderné materiály, drevo, čierne akcenty, výrazné dizajnové prvky a útulné textúry. Nie je to len dom so záhradou. Je to pokojné, premyslene zariadené bývanie s atmosférou. Je pre niekoho, kto chce mať priestor, súkromie, dobrú dostupnosť do Bratislavy a zároveň bývať v dome, ktorý má charakter. Dom je prakticky riešený pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez zbytočne veľkého domu a zároveň nechce robiť kompromis pri pozemku a súkromí. DISPOZÍCIA : • vstupná chodba, skriňová zostava na mieru • priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vysoké priznané presvetlené stropy • 3 samostatné spálne, jedna izba je aktuálne využívaná ako šatník • kúpeľňa zariadená vo vysokom štandarde, sprchový kút aj vaňa • samostatné wc • technická miestnosť • terasa s výhľadom do súkromnej záhrady Denná časť domu je svetlá, vzdušná a prirodzene prepojená so záhradou. Veľké presklenia prinášajú do interiéru veľa denného svetla a zároveň otvárajú pohľad na zelenú časť pozemku. Obývacia izba s kuchyňou pôsobí reprezentatívne, no zároveň domácky. Kuchyňa je riešená v kombinácii dreva, čiernych plôch a svetlého obkladu, čo jej dáva moderný a nadčasový charakter. Pracovná doska je z tmavého technického kameňa a obklady za kuchynskou linkou a v obývačke sú veľkoformátový gres mramorového dekoru. Spálňa je zariadená elegantne a výrazne. Čalúnená posteľ, dizajnové tapety, tmavé závesy a premyslené doplnky vytvárajú priestor, ktorý pôsobí ako súkromný hotelový apartmán. Kúpeľňa zaujme veľkoformátovým obkladom v mramorovom dekore, vaňou, sprchovým kútom, čiernymi batériami a drevenými detailmi. Na zemi je položená prémiová hybridná, 100% vodotesná podlaha COREtec, vzhľad kameňa, príjemná na chodenie a odolná voči opotrebeniu. ZÁHRADA A TERASA: súkromie ako hlavný benefit Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je absolútne súkromie. Záhrada je orientovaná tak, že vytvára pokojný, uzavretý priestor bez rušivého pocitu okolitej zástavby. To je presne rozdiel medzi domom, ktorý len dobre vyzerá na fotkách, a domom, v ktorom sa naozaj dobre žije. Krytá terasa s drevenou podlahou prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Je ideálna na rannú kávu, víkendové raňajky, letné večere alebo obyčajné tiché popoludnie v záhrade. Pozemok má veľkorysú výmeru 713 m², takže ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Záhradný domček prakticky dopĺňa exteriér a poskytuje priestor na odkladanie náradia, bicyklov, sezónnych vecí alebo záhradného vybavenia. LOKALITA MALÝ RAJ Malý raj patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Slovenského Grobu. Je obľúbený najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie, nízkopodlažnú zástavbu, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť služieb v Slovenskom Grobe, Chorvátskom Grobe, Pezinku a okolí. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu, vďaka čomu je dom vhodný aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou do mesta, ale po práci chcú žiť v tichu a súkromí. Slovenský Grob je zároveň známy svojou komunitnou atmosférou, pokojnejším tempom života a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti v širšom okolí. PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ: 1. Veľký pozemok 713 m²- táto výmera výrazným benefitom. 2. Skutočné súkromie - záhrada a terasa pôsobia uzavreto, pokojne a intímne. 3. Architektonicky riešený interiér - dom má štýl, atmosféru a premyslené materiálové riešenia. 4. Praktická dispozícia - tri spálne, denná časť s kuchyňou, terasa a záhrada vytvárajú plnohodnotné rodinné bývanie. 5. Pokojná lokalita blízko Bratislavy - Ideálne spojenie života mimo mesta a dostupnosti hlavného mesta. 6. Dom pripravený na okamžité užívanie - bez potreby zásadných investícií do interiéru alebo exteriéru. Táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Fotografie ukážu štýl. Obhliadka ukáže pocit. A práve pocit súkromia, pokoja a domova je pri tomto dome jeho najväčšou hodnotou. ... s nami nájdete svoj domov...

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zochovej chaty obklopenej prírodou Malých Karpát. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, víkendové bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 150 m2. Celková výmera pozemku je 1 023m2. Dispozícia: RD je jednopodlažný, postavený z kameňa, čo mu dodáva pevnosť, charakter a výborný základ pre rekonštrukciu. Dom má 4 izby, jednu kúpeľňu s vaňou, kuchyňu a pivnicu. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť nehnuteľnosť presne podľa vlastných potrieb. Na pozemku je záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či trávenie voľného času v prírode. Vybavenie a technické informácie: Vykurovanie je riešené drevom, podlahy sú v obytných miestnostiach betónové. Nehnuteľnosť má prívod elektriny a odpad je riešený formou žumpy. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s prístupom po asfaltovej ceste. Orientácia na severozápad a juhovýchod ponúka príjemné presvetlenie. Pozemok je oplotený, súčasťou nehnuteľnosti je záhrada vhodná na oddych a rekreačné využitie, ako aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita: Oblasť Zochova chata je obľúbenou rekreačnou lokalitou v srdci Malých Karpát, známa pokojnou atmosférou, čistým vzduchom a krásnou prírodou. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, oddychu a úniku z mestského ruchu. Vďaka svojej polohe a charakteru je nehnuteľnosť vhodná nielen na súkromné rekreačné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu alebo budúceho zhodnotenia. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. Cena: Info v RK Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru naším úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Katarína Demiančok 📞 +421 907 893 276 ✉️ katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Niwio reality ponúka na predaj rodinný dom v Modre. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva vo vyhotovení holodom ako novostavba. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Rodinný dom : 4-izbový rodinný dom poschodový výstavba 2025 úžitková plocha 109,88 m2 Pozemok parkovacie státia priamo pred domom (príprava na elektronabíjačku) príprava na klimatizáciu a žalúzie Vyhotovenie : Murivo hr. 300 mm Priečky hr.. 115 mm Zateplenie hr. 180mm Plastová okná - izolačné trojsklo Sadrové omietky Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, kanalizácia) Plochá strecha Oplotenie pozemku Terénne úpravy Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. DOKONČENIE DOMU - Jar 2026 Lokalita: Modra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť Výborné spojenie s Bratislavou (autobus) Lokalita pre milovníkov prírody a športu v tesnej blízkosti Karpaty, rekreačná oblasť Zochova chata, prírodné kúpalisko a iné… Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 259 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Niwio reality ponúka na predaj rodinný dom v Modre. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva vo vyhotovení holodom ako novostavba. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Rodinný dom : 4 - izbový rodinný dom poschodový výstavba 2026 úžitková plocha 112,34 m2 Pozemok dom A - 335,5 m2 B - 181,5 m2 parkovacie státia priamo pred domom (príprava na elektronabíjačku) klimatizácia príprava na alarm, fotovoltaiku, žalúzie vyhotovené chodníky Vyhotovenie : Murivo hr. 300 mm Priečky hr.. 115 mm Zateplenie hr. 150mm Plastová okná - izolačné trojsklo Sadrové omietky Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, kanalizácia) Plochá strecha Oplotenie pozemku Terénne úpravy Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. DOKONČENIE DOMU - 2026 Lokalita: Modra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť Výborné spojenie s Bratislavou (autobus) Lokalita pre milovníkov prírody a športu v tesnej blízkosti Karpaty, rekreačná oblasť Zochova chata, prírodné kúpalisko a iné… Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 264 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Hľadáte miesto, kde môžete začať nový život plný pohodlia, priestoru pre každého člena rodiny a rodinnej pohody? Máme pre vás niečo naozaj veľkorysé! Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj tento krásny 5 izbový rodinný dom s garážou s parkovo upraveným pozemkom o výmere 600 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Slovenského Grobu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom a komfortnom bývaní. Ponúkaný dom je postavený z pálenej tehly, má zastavanú plochu 110 m2 a ponúka úžasných takmer 300 m2 úžitkovej plochy. Kolaudácia ponúkanej nehnuteľnosti prebehla v roku 1993 a od roku 2010 prešla postupnými rekonštrukciami, ktoré jej dodali moderný vzhľad a zvýšili jej funkčnosť – nová strecha, eurookná a nový plynový kotol (len 3 ročný) sú zárukou nízkych prevádzkových nákladov a spoľahlivosti. Okrem týchto bola kompletne prerobená aj obývacia izba vrátane podláh, taktiež podlahy v ostatných miestnostiach. Dom je kompletne podpivničený a má dve poschodia, čo vám poskytne dostatok priestoru na všetky vaše potreby. Súčasťou je aj garáž, ktorá zabezpečí vaše auto v suchu :) a je ideálna na pohodlné parkovanie, poprípade uskladnenie ďalších vecí. Pozemok má rozlohu 600 m², je krásne parkovo upravený, zatrávnený a pripravený na vaše záhradné radovánky alebo relax na čerstvom vzduchu ... či už v altánku s posedením, alebo len tak v záhrade ... Interiér domu je rozdelený na dennú a nočnú časť ... Prízemie - dennú časť tvorí priestranná vstupná chodba, kde sa nachádza aj toaleta ... ďalej samostatná veľká, svetlá obývacia izba ... moderná kuchyňa, ktorá je vybavená všetkým, čo potrebujete na prípravu chutných jedál. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre potraviny a kuchynské potreby. Kuchyňa je otvorená priamo prepojená s jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Tento priestor vytvára skvelú atmosféru pre každodenné bývanie aj spoločenské udalosti. Poschodie – nočnú časť tvoria 4 samostatné izby ... ideálne ako detské izby, pracovné priestory alebo hosťovské izby a samozrejme spálňa ... 3 izby majú aj balkón. Taktiež tu máme kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Suterén – ponúka okrem už spomínanej garáže, aj práčovňu, skladovacie priestory ... toaletu dámsku, pánsku :) ... tu je umiestnený aj kotol. Najväčšou dominantou suterénu a špeciálnym šarmom celého domu je úžasná pivnička, ktorá je vyladená do posledného detailu a ponúka skvelý priestor pre priateľské či rodinné posedenia napríklad aj pri dobrej husacinke :) Všetko je pripravené na pohodlné a bezstarostné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže stačí len prísť a začať si užívať nový domov. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite s dobrými susedmi a s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Tento dom je pripravený na vaše nové začiatky a teší sa, že vám poskytne všetko, čo si prajete – pohodlie, súkromie a krásne prostredie. Neváhajte a príďte si ho pozrieť – možno je to práve váš nový domov! Cena nehnuteľnosti: 379.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Tento 6-izbový rodinný dom na ulici F. P. Drobiševa v Pezinku ponúka ideálnu kombináciu priestoru, výbornej lokality a veľkého potenciálu. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite s veľmi príjemnými susedmi a dobrými susedskými vzťahmi – miesto, kde sa býva pokojne a komfortne. Zároveň oceníte výbornú dostupnosť – do centra Pezinka sa dostanete približne do 10 minút pešo. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastného štýlu a potrieb. Základné informácie: - Úžitková plocha: cca 173 m² - Zastavaná plocha: cca 87 m² - Pozemok: 315 m² - Počet izieb: 6 - 2 nadzemné podlažia - 2 balkóny pozdĺž celého domu z obidvoch strán - Kompletne podpivničený - Garáž priamo v dome - Rok výstavby: 1980 - Konštrukcia: tehla Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo šiestich izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a WC. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania s pracovným zázemím. K domu patrí príjemná záhrada, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Technické informácie: - Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom - Pôvodný, udržiavaný stav Veľkou výhodou je, že dom je k dispozícii ihneď, takže sa môžete pustiť do realizácie svojho bývania bez zbytočného čakania. Cena: 339 000,-€ Provízia realitnej kancelárie sa hradí na základe dohody a je na strane kupujúceho. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať - Ivana Kružlikova, tel.č. 0915 246 038.

Máme pre Vás troj podlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite Limbach na predaj. Dom je v štádiu rekonštruovaného 1. podlažia, novej strechy, pričom prízemie a suterén si viete urobiť podľa vlastných predstáv. Čistá obytná plocha každého podlažia je 68m2, celková obytná plocha 204 m2 ( plocha miestností, nie celková úžitková plocha). Zastavaná plocha domu je 92,88 m2. Plocha pozemku bez domu o výmere 884 m2 Vám dáva dostatočné možnosti na realizáciu predstáv o peknej záhrade, pričom dnes je pozemok pekne upravený. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666 alebo e-mailom, rád Vám nehnuteľnosť ukážem.

Babony TRE I Predaj Moderný 4-izbový dom s veľkým pozemkom a súkromím – Malý raj, 10 min od Bratislavy Predstavte si bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou, kde máte dostatok súkromia a zároveň sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút. Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej lokalite Malý raj, medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou. Dom bol postavený pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt, čo sa odráža na kvalite prevedenia aj praktickom dispozičnom riešení. Veľkou výhodou je priestranný 6-árový pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na relax, rodinné aktivity alebo ďalšie úpravy záhrady. Základné informácie * typ: samostatne stojaci rodinný dom * konštrukcia: nízkoenergetický drevodom * kolaudácia: 2018 * úžitková plocha: 96 m² * zastavaná plocha: 100 m² * pozemok: 600 m² * kompletná projektová dokumentácia k dispozícii Dispozícia domu Dom ponúka praktické a vzdušné dispozičné riešenie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie aj prácu z domu. * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * spálňa * 2 samostatné izby (detská izba / pracovňa / hosťovská izba) * kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom * samostatné WC * technická miestnosť s úložným priestorom * chodba Technológie a vybavenie Dom je vybavený modernými technológiami pre komfortné a úsporné bývanie: * plynový kondenzačný kotol * podlahové kúrenie * klimatizácia * optický internet * zabezpečovací systém * elektrické žalúzie * vstavané skrine Inžinierske siete * mestská voda * kanalizácia * elektrina * plyn * optický internet Exteriér a pozemok Pozemok poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. * celý pozemok je oplotený murovaným plotom z okrasných tvárnic * automatická vstupná brána * terasa * záhradný domček * vlastná studňa na polievanie * 4 parkovacie miesta vo dvore Pozemok ponúka dostatok priestoru napríklad na: * bazén * detské ihrisko * oddychovú zónu alebo záhradný projekt Výhodou je aj bezproblémový prístup do zadnej časti pozemku pre stavebnú techniku alebo väčšie vozidlá. K dispozícii sú aj vizualizácie budúcej terasy a úprav záhrady, ktoré ukazujú ďalší potenciál nehnuteľnosti. Lokalita Malý raj patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie. Nachádza sa medzi Slovenským Grobom a Čiernou Vodou, približne 10 km od Bratislavy. Vďaka novej cestnej spojke na diaľnicu D1 cez Triblavinu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút mimo dopravnej špičky. V lokalite nájdete: * školu a škôlku * kaviareň * kaderníctvo * detské ihrisko * jazero a oddychovú zónu * cyklotrasy * most spájajúci Malý raj s Čiernou Vodou Pre koho je tento dom ideálny * pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie pri Bratislave * pre ľudí pracujúcich v Bratislave s rýchlou dostupnosťou do mesta * pre rodinu s deťmi, ktorá ocení veľkú záhradu a bezpečné prostredie Prečo je tento dom výborná voľba ✔ veľký a plnohodnotný pozemok ✔ pokojná ulica a príjemní susedia ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika) ✔ pripravený na okamžité bývanie ✔ elektroinštalácia s revíziou z roku 2025 (platná do roku 2030) Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s bazénom v meste Pezinok. LEONIDES REAL realitná spoločnosť vám ponúka na predaj pokojné bývanie v 4-izbovom tehlovom rodinnom dome v tichej a bezpečnej lokalite v slepej uličke. Dom ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné materiály a premyslené riešenia pre každodenný život aj oddych. Lokalita: ► pokojná a nepriechodná ulica (slepá ulička) ► ideálna pre rodiny s deťmi ► výborní a pokojní susedia Nehnuteľnosť: ► úžitková plocha rodinného domu - 214 m² ► pozemok - 720 m² ► zastavaná plocha - 109 m² ► záhrada a voľná plocha pozemku - 611 m² ► samostatne stojaci rodinný dom ► kolaudácia v r. 2007 ► bazén 7x3,5m, hĺbka 155cm, s komplet prestrešením ► záhradný domček 2x2,1m ► terasa s pergolou 6x7m Vybavenie rodinného domu: ► stavebný materiál tehla ► strecha betónová škridla ► podlahové vodné kúrenie na prízemí a radiátori na poschodí = plynový kotol ► ohrev teplej vody - plynový kotol ► plastové okná so žalúziami ► sádrokartónové podhľady v podkroví ► teplovzdušný kozub s prieduchmi v podkroví ► klimatizácia v medziposchodí na schodisku a ďalšia v hornej podkrovnej izbe ► podomietkový rozvod alarmu na oboch podlažiach ► terasa 42m² (priamy vstup z obývacej miestnosti) s ratanovým nábytkom ► automatický zavlažovací systém na záhrade ► vstupná kovová bránička a brána na elektrický pohon 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby garáž s umývadlom prístrešok na drevo ► oplotenie celého pozemku Dispozícia a zariadenie rodinného domu: ► vstupná chodba s nábytkom ► WC s umývadlom a práčovňa ► technická miestnosť centrálna chodba so vstavanou skriňou a úložným priestorom pod schodiskom ► obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na terasu a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi ► schodisko ► hlavná kúpeľňa s dvomi umývadlami, veľkým sprchovacím kútom, vaňou, WC a vlastným balkónom samostatná detská izba s balkónom samostatná veľká spálňa s vlastným šatníkom a s balkónom samostatná veľká izba ► chodba s výstupom pod strechu ► zariadenie rodinného domu súčasťou predaja podľa dohody Inžinierske siete: ► vodovod ► kanalizácia ► elektrina ► plyn Mesačné náklady na bývanie sú 175 € Tento dom spája pohodový štýl s funkčnosťou – ponúka súkromie, komfort, množstvo inteligentných riešení a vysokú kvalitu prevedenia. Pripravený na okamžité nasťahovanie. PREDAJNÁ CENA: 550.000€ Uvedená cena je konečná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu s 2 podlažiami v radovej zástavbe v obci Viničné pri Pezinku. Rodinný dom je zateplený, tehlový, napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Rodinný dom má úžitkovú plochu 117,23 m2 a oplotený pozemok o rozlohe 100m2. VÝHODY + Pripravený k nasťahovaniu + 15 ročný dom + Nízke náklady a cena + Kľudné bývanie + parkovacie státie Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kotlom zn. Bederus + zásobník na teplú vodu. V celom dome sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. V dome sú laminátové plávajúceho podlahy a dlažba. Nehnuteľnosť má predprípravu komín, ako alternatívu na vykurovanie. Nehnuteľnosť je zateplená minerálnou vlnou, okná sú drevené EURO okná. Dom v je osobnom vlastníctve bez úveru. K nehnuteľnosti prislúcha tiež parkovacie státie pri dome. DISPOZÍCIE DOMU Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na terasu a murované schodisko. 1.Poschodie: Kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa a 2 detské izby. 2.Poschodie: (podkrovie) odkladací priestor, ktorý je možné prerobiť na ďalšiu izbu. Záhrada: z obývacej izby je prístup do záhrady, kde je zámková dlažba na terase a záhrada. LOKALITA V okruhu do 500 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, obecný úrad, autobusová zastávka.... Rýchla dostupnosť do Pezinka a Senca s viacerými možnosťami ciest do Bratislavy 20 min. Vieme zadarmo zabezpečiť najvýhodnejšie a bezproblémové hypotekárne financovanie.

Exkluzívne na PREDAJ v Prom Real - Luxusná rezidencia nad centrom Modry: 6-izbový dom s výhľadom, ktorý vám vezme dych. Hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná architektúra, nadštandardný priestor a pokoj historickej Modry? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v prestížnej lokalite Modra – Vršky, ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde bez kuchyne s vykopaným miestom bazén. Tento dom nie je len stavba, je to priestor pre život bez kompromisov – s 3x terasami, 3x kúpeľňami a juhovýchodnou orientáciou, ktorá zaplavuje interiér prirodzeným svetlom. TIP: Rodinný dom je možné koncipovať aj, ako viac generačný! ✨ To najlepšie z nehnuteľnosti: Panoramatické výhľady: Vďaka veľkoplošným oknám máte centrum Modry ako na dlani. Veľkorysý priestor: Úžitková plocha 256 m2 ponúka komfort aj pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. Master Apartmán: Horné podlažie patrí luxusnej spálni s vlastným pánskym aj dámskym šatníkom a veľkou kúpeľňou. Multifunkčné prízemie: Spodná časť s priamym vstupom na pozemok je pripravená na vaše súkromné wellness, fitness, herňu alebo dokonca ako samostatný 2-izbový byt pre hostí. 📐 Dispozícia a vybavenie: Dom je inteligentne rozdelený do troch úrovní, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie: Denná zóna (1. NP): Srdce domu tvorí obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa s jedálňou a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto pre rannú kávu. Nočná zóna (2. NP): Okrem hlavného apartmánu tu nájdete ďalšie 2 priestranné izby, druhú kúpeľňu a šatník. Relaxačná zóna (PP): Práčovňa s praktickým výťahom na bielizeň, vínna pivnica, sauna a technické zázemie. 🛠 Technické vychytávky pre váš komfort: Podlahové kúrenie v každej kúpeľni. Príprava na 2-zónovú klimatizáciu a kamerový bezpečnostný systém. Vlastná studňa a retenčná nádrž na dažďovú vodu (ekológia aj úspora). Parkovanie pre 2 až 4 vozidlá. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Lokalita Modra Vršky patrí k tomu najlepšiemu, čo Modra ponúka. Tichá ulica, pár metrov od centra mesta, no zároveň v tesnej blízkosti prírody. S budúcim obchvatom Modry sa cesta do Bratislavy skráti na komfortných 20 minút. Stav: Dom sa odovzdáva kompletne dokončený (bez kuchynskej linky), pripravený na nasťahovanie. Cena: 585 000 VIZUALIZÁCIE: Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky a vybavenia. Medzi fotkami su vizualizácie pre možnú inšpiráciu dokončenia a dozariadenia interieru aj exterieru. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Na vyžiadanie. Video: https://youtube.com/shorts/FxMxY_jAbug Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. 📞 Kontaktujte nás na: 0919 040 800

Exkluzívne na PREDAJ priestranný, kompletne zrekonštruovaný 8 izbový /4 spálne rodinný dom v klasickom štýle s pozemkom v centre Pezinka Dom s obytnou plochou 274m2 a celkovou úžitkovou plochou 310 m2 je situovaný na rohovom pozemku o rozlohe 380 m2. Veľký rodinný dom má vyhrievaný bazén s autmatickým prestrením a aj wellness priestor so saunou. Terasa nad bazénom je dostatočne veľká aj na väčšie oslavy a grilovanie. Nehnuteľnosť obsahuje tiež vlastné prestrešené parkovacie státie pre 2 autá a 1 vonkajšie státie na súkromnom pozemku. Pred domom sú aj ďalšie parkovacie státia vrámci celopezinskej parkovacej politiky. Rodinný dom je naozaj veľký a ponúka na prvom podlaží separátny byt so samostatným vstupom. Celkovo dom obsahuje 8 obytných miestností, s toho sú 4 spálne, 3 kúpelne s WC, 2 obývacie izby, jedálen ktorá pojme do 12 ludí, práčovnu, sklad, pracovňu, veľkú terasu s letnou kuchynou. Dom ponúka priestorovo otvorený koncept bývania s kuchynou ako srdcom domu, s dôrazom na detaily, ako napríklad vykurované podlahy v každej kúpelni, pre viacčlennú rodinu na troch poschodiach. 1. Podlažie: výmera 48 m2 + 8m2 pracovňa + 8m2 wellness so saunou Tu sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, sklad, práčovna, a výstup na pozemok a spálňa. 2. Podlažie : výmera 128m2 Tu sa nachádza vstupná hala, spálňa s vlastným balkonom, plne vybavená kuchyňa s príručným skladom, jedáleň, kúpelňa s wc a obývacia izba s výstupom na terasu s letnou kuchyňou. 3. Podlažie: výmera 98 m2 Tu sa nachádzajú 2 spálne so spoločnou kúpelnou a každá s vlastným walk-in šatníkom, a hlavná spálna s vlastnou kúpelnou a wc s vyhrievanou podlahov a zapustenou vanou pre lahší vstup, vlastným walk-in šatníkom , a tiež pracovňa s nádherným výhladom na Pezinok. Technické vybavenie domu: Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie- plynový kotol a radiátory Klimatizácia- jedna vonkajšia jednotka a dve vnútorné Security- bezpečnostný kamerový systém Záhrada: závlahový systém a exteriérové osvetlenie Interiérový obojstranný biokrb Optické internetové pripojenie Podlahové kúrenie v každej kúpelni Garáž: státie pre 2 autá Terasa: výmera 25 m2 a komplet vybavená letná kuchyňa s grilom, pecou na pizzu, umývadlom.

Ponúkame na predaj v tichej časti obce Limbach, na pokojnej Vinohradskej ulici, priestranný 5 izbový tehlový rodinný dom, ktorý ponúka ideálne podmienky na pohodlné a funkčné rodinné bývanie. Dom má dve nadzemé podlažia a je kompletne podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 555m2 a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dom s charakterom, praktickým rozložením a výbornou dostupnosťou. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo prináša viac súkromia a pohodlia v každodennom živote. Na prízemí sa nachádza svetlá a priestranná obývacia izba s krbom, ktorý má prieduchy do všetkých miestností a zabezpečuje tak efektívne vykurovanie celého domu. Nechýba ani samostatná jedáleň, kuchyňa s komorou a kúpeľňa. Poschodie tvorí nočnú časť so štyrmi samostatnými izbami. Jedna z nich má výstup na loggiu s príjemným výhľadom na okolie. K dipozícii je aj druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celková plocha domu je 200m2. Dom je celý podpivničený, ktorý ponúka viacero využiteľných miestností, nachádza sa tu klembová miestnosť, s potenciálom na vínnu pivnicu alebo na odkladanie zeleniny a ovocia, letná kuchynka, kotolňa a dielňa. Na pozemku sa nachádza krytý bazén, skleník na pestovanie zeleniny a príjemná záhrada ktorá ponúka dostatok priestoru pre oddych. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži, plus pred domom a vo dvore je miesto pre dalšie tri vozidlá. Dom bol skolaudovaný v roku 1994. Je postavený z tehly a zeteplený. Vyukurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Mesačné náklady sú cca 230EUR. Tento dom predstavuje spojenie praktického riešenia, kvalitnej stavby a príjemného prostredia. AK hľadáte miesto kde by ste chceli vytvoriť skutočný domov, táto nehnuteľnosť môže byť tým pravým riešením. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Limbach, len pár minút od Pezinka a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je situovaná na úpätí Malých Karpát, v lone prírody, obklopená lesmi, vinohradmi a pokojnou vidieckou atmosférou. Jedinečnou výhodou tejto nehnuteľnosti je potôčik, ktorý preteká priamo za domom, čím vytvára nezameniteľnú atmosféru pokoja a spojenia s prírodou. Šum vody, zeleň a prírodný charakter pozemku dodávajú miestu výnimočný relaxačný potenciál, ideálny na oddych či záhradné posedenie pri vode. Limbach je známy bohatou vinárskou tradíciou, kvalitnými vínami a príjemným komunitným životom. V okolí sa nachádza viacero turistických a cyklistických trás – napríklad smerom na Suchý vrch alebo Slnečné údolie, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, obchody, reštaurácie, športoviská aj lokálne vinárstva. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať mesto v dosahu. CENA je 448.900EUR .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

V ponuke máme priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v Modre, v praktickej mestskej polohe s centrom na pár minút chôdze. Dom má podlahovú plochu 335 m², garáž 56 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 736 m². Aktuálne je v štádiu holodomu, pripravený na dokončenie interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá viac priestoru, než ponúkajú bežné rodinné domy. Veľká denná časť, komfortné izby, zázemie pre prácu z domu a garáž s nadštandardnou výmerou vytvárajú dom, ktorý sa dá prispôsobiť rôznym životným situáciám — od rodinného bývania až po kombináciu bývania a práce. Výhodou je, že nový majiteľ si vie finálny štandard domu určiť sám. Podlahy, kúpeľne, kuchyňa aj materiály zostávajú na jeho rozhodnutí, zatiaľ čo podstatná časť rekonštrukcie je už hotová. Prízemie tvorí vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, veľká obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, ďalšie izby, kúpeľňa, práčovňa a priestranná hala. Štefánikova ulica ponúka dobrú dostupnosť do centra Modry, ku službám, školám aj bežnej občianskej vybavenosti. Zároveň zostáva v dosahu príroda Malých Karpát, vinohrady a rekreačné možnosti, pre ktoré je Modra dlhodobo vyhľadávaná. Základné informácie: Podlahová plocha domu: 335 m² Garáž: 56 m² Pozemok: 736 m² vrátane zastavanej plochy Stav: po rozsiahlej rekonštrukcii, holodom Vykurovanie: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Energetický certifikát: A Siete: kompletné napojenie Dom je skolaudovaný a k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj v tichej časti obce Limbach, na pokojnej Vinohradskej ulici, priestranný 5 izbový tehlový rodinný dom, ktorý ponúka ideálne podmienky na pohodlné a funkčné rodinné bývanie. Dom má dve nadzemé podlažia a je kompletne podpivničený. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 555m2 a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dom s charakterom, praktickým rozložením a výbornou dostupnosťou. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo prináša viac súkromia a pohodlia v každodennom živote. Na prízemí sa nachádza svetlá a priestranná obývacia izba s krbom, ktorý má prieduchy do všetkých miestností a zabezpečuje tak efektívne vykurovanie celého domu. Nechýba ani samostatná jedáleň, kuchyňa s komorou a kúpeľňa. Poschodie tvorí nočnú časť so štyrmi samostatnými izbami. Jedna z nich má výstup na loggiu s príjemným výhľadom na okolie. K dipozícii je aj druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celková plocha domu je 200m2. Dom je celý podpivničený, ktorý ponúka viacero využiteľných miestností, nachádza sa tu klembová miestnosť, s potenciálom na vínnu pivnicu alebo na odkladanie zeleniny a ovocia, letná kuchynka, kotolňa a dielňa. Na pozemku sa nachádza krytý bazén, skleník na pestovanie zeleniny a príjemná záhrada ktorá ponúka dostatok priestoru pre oddych. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži, plus pred domom a vo dvore je miesto pre dalšie tri vozidlá. Dom bol skolaudovaný v roku 1994. Je postavený z tehly a zeteplený. Vyukurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Mesačné náklady sú cca 230EUR. Tento dom predstavuje spojenie praktického riešenia, kvalitnej stavby a príjemného prostredia. AK hľadáte miesto kde by ste chceli vytvoriť skutočný domov, táto nehnuteľnosť môže byť tým pravým riešením. LOKALITA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Limbach, len pár minút od Pezinka a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je situovaná na úpätí Malých Karpát, v lone prírody, obklopená lesmi, vinohradmi a pokojnou vidieckou atmosférou. Jedinečnou výhodou tejto nehnuteľnosti je potôčik, ktorý preteká priamo za domom, čím vytvára nezameniteľnú atmosféru pokoja a spojenia s prírodou. Šum vody, zeleň a prírodný charakter pozemku dodávajú miestu výnimočný relaxačný potenciál, ideálny na oddych či záhradné posedenie pri vode. Limbach je známy bohatou vinárskou tradíciou, kvalitnými vínami a príjemným komunitným životom. V okolí sa nachádza viacero turistických a cyklistických trás – napríklad smerom na Suchý vrch alebo Slnečné údolie, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, obchody, reštaurácie, športoviská aj lokálne vinárstva. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať mesto v dosahu. CENA je 448.900EUR .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

​Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Chcete žiť v tichej, zabehnutej lokalite, no zároveň mať všetko na dosah ruky? Tento rodinný dom na ulici Fraňa Kráľa v Pezinku je presne tou príležitosťou, na ktorú ste čakali. ​S celkovou výmerou pozemku 509 m² a úžitkovou plochou 120 m² ponúka dokonalý priestor pre rodinné bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie a záhrada sa stane vašou osobnou oázou pokoja. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Úžitková plocha: cca 120 m² ​Celková plocha pozemku: 509 m² (z toho 298 m² zastavaná plocha a nádvorie, 211 m² krásna záhrada) ​Rok výstavby: 1972 (v pôvodnom, ale zachovalom a suchom stave – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných snov) ​Strecha: Kompletne menená pred 10 rokmi (veľká investícia, ktorú už nemusíte riešiť!) ​Inžinierske siete: Všetky dostupné, kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s alternatívou na tuhé palivo (drevo). ​DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ​Dom je mimoriadne prakticky dispozične riešený a dokáže rásť spolu s vašou rodinou: ​Prízemie (centrum domova): Vstúpite cez priestrannú chodbu, z ktorej sa prechádza do 3 samostatných, slnečných izieb. Nájdete tu samostatnú kuchyňu s praktickou špajzou (ocení každá gazdiná), kúpeľňu a toaletu. ​Poschodie s bonusom: Na poschodí sa momentálne nachádza jedna plnohodnotná obytná izba. Zvyšok podkrovia tvorí otvorený priestor, kde sa priam pýta dorobiť ďalšie izby alebo luxusný šatník a druhú kúpeľňu. Podkrovie je vďaka novej streche zdravé a pripravené na realizáciu vašich nápadov. ​Suterén: Dom je z polovice podpivničený, čo poskytuje dokonalý priestor pre dielňu, práčovňu, kotolňu či sklad sezónnych vecí. ​POZEMOK A BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: ​Pozemok s výmerou 509 m² je optimálny – nie je príliš veľký na údržbu, no poskytuje maximálny komfort. Na dvore a záhrade na vás čaká: ​Samostatná garáž – pre bezpečné parkovanie vášho auta alebo ako dielňa. ​Letná kuchyňa – ideálna na zaváranie, prípravu letných obedov alebo ako zázemie pre záhradné párty. ​Vonkajšie posedenie pri krbe – miesto, kde budete tráviť teplé letné večery s priateľmi a rodinou pri grilovaní a pohári dobrého pezinského vína. ​Záhrada (211 m²) – ideálna na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocných stromov alebo ako bezpečný priestor pre deti a domáce zvieratá. ​LOKALITA: ​Ulica Fraňa Kráľa patrí medzi obľúbené a pokojné časti Pezinka. Mesto Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, skvelé vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy) a zároveň prírodu Malých Karpát doslova na skok. Pezinok je obľúbené vinárske mestečko na úpätí Malých Karpát, známe svojou krásnou prírodou, kultúrnymi podujatiami a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj možnosť rekreácie. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou (vlak, autobus, autom cca 25 min). CENA je 395.000EUR .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu v úpätí Malých Karpát cca 15 km od Pezinka. Dom je postavený z kvalitných materiálov ako tehla, strešná krytina Bramac, zateplovací systém Baumit, dvere a zárubne na mieru, špeciálne parkety, plot s okrasných tvárnic, elektrická brána, bezpečnostné dvere, okná s trojsklom a trojpolohovým vetraním, tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody / možnosť pripojiť na solárne panely, parkovisko a chodníky zámková dlažba, terasa zastrešená a vydláždená kamennou dlažbou, pozemok je komplet oplotený a upravený. Výhody: Novostavba pripravená, sa stačí iba nasťahovať Veľkorysý a dobre situovaný pozemok 510 m2 Dom veľmi dobre dispozične riešený V obci Častá je plná vybavenosť https://www.casta.sk/ Dostupnosť do: Bratislava 36 min, Pezinok 19 min, Trnava 20 min Veľmi nízke mesačné náklady. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xvrhPbCT82U

REZERVOVANÉ Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne podpivničený, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na veľkom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1465 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Budmerice, vzdialenej 16 km od okresného mesta Pezinok a 15 km od krajského mesta Trnava. Stav & technické informácie: -vek stavby je približne 60 rokov -obytná plocha predstavuje výmeru cca 120 m² a úžitková 140 m² (úžitková vrátane výmery RD, letnej kuchyne a hospodárskej prístavby) -IS - dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza kopaná studňa, RD disponuje komínom, ktorý je situovaný v centrálnej časti domu – možnosť dorobenia krbu -elektrina je "ťahaná vzduchom", hliníkový rozvod, trojfázový prúd, 230/400V -vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga - 120l -v rámci dvoch izieb a kuchyne sú drevené podlahy, v ostatných častiach domu sú betónové (+ podlahové krytiny) -skladba obvodového a vnútorného muriva je zložená z pálenej tehly a betónového kvádru -strecha je po novej rekonštrukcii - na pomúrnici sú položené spevnené a ošetrené pôvodné trámy, nové latovanie, fólie a plechová krytina, pôvodný strop palach + skvárobetónová pochôdzna povala s úložným a odkladacím priestorom -vymenené plastové okná -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -predzáhradka (v osobnom vlastníctve) -parkovanie je možné pred domom (na vlastnom pozemku), v murovanej garáži (zastavaná plocha 21 m²) alebo v priestore za bránou, ktorý slúži ako príjazd do garáže -pôvodné rozdelenie pozemku vo vidieckom štýle: 1. časť - rekreačná, 2. časť bola pôvodne určená na chov hospodárskych zvierat (táto časť pozemku je ohraničená nízkym plotom s bránkou, nachádza sa tu letná kuchynka + hospodárska prístavba so vstupom do pivnice o výmere 13,5 m²), tretiu časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromčekmi a viničom - odroda Veltlín Rodinný dom: -vstupná veranda s vchodom do WC, veranda ďalej vedie na hlavnú chodbu -v úvodnej časti domu je vstup do prechodnej miestnosti, ktorá vedie do spálne s rozlohou 12,20 m² orientovanou na juh (prechodnú miestnosť o výmere 11,4 m² je možné využívať ako walk-in šatník alebo pracovňu – uzavreté rodičovské krídlo) -hlavná chodba ďalej jednotlivo vedie do technickej miestnosti s úložným priestorom a výstupom na povalu, kúpeľne so sprchovacím kútom -obývacia izba o výmere takmer 21 m² s východnou orientáciou -priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prechodná do poslednej miestnosti s výmerou necelých 20 m², orientácia východ -pozrite si videoobhliadku Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí Trnavského kraja a je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť do väčších miest. Budmerice sú vzdialené len na skok od Trnavy a Pezinka, čo z nich robí ideálne miesto pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí pracujú v týchto mestách, no nechcú byť vzdialení od prírody a pokoja. Budmerice ponúkajú širokú škálu občianskej vybavenosti v podobe: základná škola a materská škola, ktoré sú len na skok od domu, umelecká základná škola, pošta, potraviny, penzión Lindava a ďalšie služby, ktoré sú k dispozícii priamo v obci. Obec je známa aj svojím historickým Budmerickým kaštieľom, ktorý je jednou z najvýznamnejších pamiatok v okolí. Kaštieľ a jeho park ponúkajú krásne prostredie na prechádzky a relaxáciu. V Budmericiach sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, a to v kombinácii s blízkosťou veľkých miest, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Limbachu – ideálne bývanie pre rodinu s možnosťou súkromia V pokojnej a vyhľadávanej obci Limbach ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a komfortu aj pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom je situovaný v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Rodinný dom bol postavený v roku 1991, je celý podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia – a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Zastavaná plocha: 116 m² Záhrada: 284 m² Poschodie ponúka plnohodnotné bývanie: • 3 samostatné spálne • kuchyňu • priestrannú obývaciu izbu • kúpeľňu so sprchovacím kútom • samostatné WC • 2 balkóny, ktoré dodávajú priestoru svetlo a vzdušnosť • klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov Prízemie je ideálne ako samostatná bytová jednotka: • veľká vstupná chodba • kuchyňa s priamym východom na terasu • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Dom je celý podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, prípadne priestor na dielňu, hobby miestnosť alebo technické zázemie. Exteriér a parkovanie: • udržiavaná záhrada o výmere 284 m², ideálna na oddych, detské hry či záhradné posedenie • parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom Prečo je tento dom ideálny práve pre vás? • vhodný pre viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • praktická dispozícia, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv Tento dom ponúka kombináciu priestoru, funkčnosti a príjemného rodinného prostredia. Ak hľadáte bývanie, kde má každý svoje miesto a zároveň možnosť tráviť čas spolu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. ***MOŽNÁ DOHODA *** Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na tichej a vyhľadávanej Brezovej ulici vo Viničnom. Dom je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou **1 397 m²**, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. **Dispozícia domu:** * 3 izby, * kuchyňa, * špajza, * samostatné WC. Dom je **čiastočne podpivničený**, pričom pivnica pozostáva zo **štyroch miestností**, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru alebo možnosti využitia ako dielňa či sklad. **Technické informácie:** * elektrina, * verejný vodovod, * kanalizácia, * plyn, * plynové ústredné kúrenie s novým kotlom, * strecha je pokrytá škridlou. Na pozemku sa nachádza **samostatná garáž s elektrinou a montážnou jamou**, ktorá je ideálna pre domácich majstrov alebo na servis vozidla. Súčasťou záhrady je aj **skleník**. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Pezinku na Mýtnej ulici, len pár minút od centra mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 783 m² a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a potenciálu na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je približne 150 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Dom bol postavený približne v roku 1952 z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola zrealizovaná nová strecha a osadené plastové okná. Dispozícia domu poskytuje praktické bývanie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia a plyn. Na pozemku sa zároveň nachádza aj kopaná studňa. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, prípadne ďalšie využitie. Lokalita v blízkosti centra zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Kuchárek-real ponúka starší rodinný dom s veľkých pozemkom vo výbornej lokalite v lone Malých Karpát obec Častá okr. Pezinok. Svojím umiestnením v centre obce /potraviny cez cestu, pizzeria a zmrzlina cez cestu, kostol 100m, Hrad Červený kameň so svojím úžasným okolím asi 3km, benzínová pumpa asi150m,reštaurácie, iné drobné prevádzky, škola, škôlka-všetko veľmi blízko/ Stavba: -tehla, strecha škridľa Siete: nová elektrina, vodovod+studňa, plynové ústredné kúrenie -kotol Viesmann, krbová pec v obývačke a v dielni, septik. Miestnosti: 3 izby, šatník, kuchyňa, kúpelňa s WC, dilňa s pivničkou, podbránie s el. bránou. Na záhrade sa nachádzajú gaštany, jablone, hrušky, slivky.ringloty,moruše, maliny, vinič,egreše....... Záhradkár, alebo chovateľ ocení veľkosť pozemku 2.924m2. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907894274, Hackerová Monika 0911 600 796, Mgr. Adamovičová Oľga 0903 448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v spoločnom dvore Cajlanská ul. Pezinok. 3 izbový rodinný dom s garážou, časťou pozemku a 1/2 podielu na prístupovej ceste. Vo dvore sú 2 majitelia. Dom stavaný od roku 2006 skolaudovaný 2012. Tehla, izolácia nobasil, strešná krytina škridla. Dom je 2/3 podpivničený, garáž je pôvodná cca 60 roky, nová strecha. Kúrenie kombinované zabezpečené kotlom na tuhé palivo, plynový kotol a ohrev vody elektrickým bojlerom. -Plastové okná. -Okná Velux na poschodí. -Laminátové podlahy, dlažba, schody masív. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 podlažie: -Vstupná chodba so schodiskom. -Priestranná kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom. -Samostatné WC. -Kuchyňa s obývacou časťou. 2 podlažie: -2 izby nepriechodné . V zadnej časti je cca 46 m2 pozemku kde je postavený prístrešok . Lokalita v blízkosti Malých Karpát, Kučišdorfská dolina s priehradou, Kalvária.... Možnosť športového aj oddychového vyžitia. Dobrá dostupnosť do centra, mestská autobusová, MHD doprava, pešou chôdzou cca 15 minút. V blízkom okolí sídlisko sever kde sa nachádza letné kino, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kostol, kúpalisko........................... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame vám na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite obci Šenkvice. Tehlový rodinný dom vhodný na bývanie, podnikanie s príjemným pozemkom, záhradou a skleníkom na pestovanie, studňa...... Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. -Strešná krytina. (plech) -Elektroinštalácia. -3x klíma. -Podlahy(laminátové parkety), dlažba. -Plastové okná. -Kúpeľňa, WC. -Nové ústredné kúrenie. (plynový kotol) Pozemok o rozlohe 1277 m2, zastavaná plocha a nádvorie 247 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -2x prevádza na podnikanie + 1 miestnosť. -Vstupná chodba do domu+ samostatné WC s umývadlom. -Obývacia izba s prechodom do 1 izby. -Kuchyňa s prechodom do spálne s kúpeľňou a šatníkom. Prípojky na všetky IS. Plyn, elektrina, kanalizácia, vodovod. Obec Šenkvice má vynikajúcu infraštruktúru- základná škola ,2x materská škôlka, pekáreň, niekoľko potravín, kultúrny dom, športoviská, zdravotné stredisko, služby.......... Vlaková, autobusová doprava .......... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Jan Kuchárek 0907 894 274 . Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Hľadáš dom v srdci Modry, ktorý sa dá premeniť na moderné bývanie presne podľa tvojich predstáv? Máme pre teba skvelú príležitosť! Ponúkame dom v centre Modry situovaný na samostatnom pozemku 40 m², v radovej zástavbe na tichej ulici – ideálne pre tých, ktorí chcú vlastný priestor a výhodnú lokalitu. Lokalita: Centrum Modry tichá ulica výborná dostupnosť služieb, kaviarní, škôl a všetkého potrebného Technické a dispozičné parametre 2 izby kuchyňa kúpeľňa + WC čiastočne podpivničený strecha: škridľa stavba: z kameňa (pevná konštrukcia, výhoda do rekonštrukcie) pôvodný stav pred rekonštrukciou – možnosť vytvoriť si bývanie na mieru IS a prípojky (veľké plus!) voda: mestský vodovod elektrina: privedená odpad: mestská kanalizácia Cena 115.000,- € Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento dom je vhodný najmä pre: ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centre Modry, záujemcov o rekonštrukciu a vlastný dizajn, investorov / príp. na premyslené využitie (potenciál po úpravách). Zaujalo ťa to? Napíš alebo zavolaj a dohodneme si obhliadku. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Monika Tomašech 0911 600 796, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj dom v tichej lokalite mesta Pezinok, Kutuzovova ulica. Dom bol postavený čiastočne z tehly a kvádra, čiastočne montovaný z drevených lisovaných dielcov približne v roku 1955. Je v pôvodnom stave , dlhšie neobývaný a je určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Atypický pozemok je 20,67m široký zo strany asfaltovej prístupovej cesty. Druh pozemku na LV zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: tiché prostredie, zastávka MHD , turistika, cykloturistika, oproti golfové ihrisko, pohľad a vstup do lesa. Záhrada je vhodná na pestovanie plodín, oddych aj ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Príjemné prostredie umocňujú aj veľké ihličnaté stromy. Kontakt: Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Dvojgaráž • 2 samostatné bytové jednotky • 518 m² pozemok • tichá lokalita pri vinohradoch HLAVATÝ Reality ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v meste Modra, na vyhľadávanej Kellenbergerovej ulici. Dom sa nachádza v pokojnej časti Modry, v bezprostrednom kontakte s vinicami, s krásnymi výhľadmi, no zároveň len pár minút od centra mesta. Hlavné benefity: • Dvojgeneračné bývanie – dve samostatné bytové jednotky • Dvojgaráž + veľký suterén (pivnice, technické miestnosti) • Pozemok: 518 m² • Zateplená strecha (2023) • Izolačné dvojsklá (rekonštrukcie 2006–2010) • Tichá lokalita obklopená vinohradmi • Kompletné inžinierske siete pri pozemku • Perfektné pre rodinu, dve generácie alebo kombináciu bývanie + podnikanie Dispozícia domu Suterén / prízemná úroveň: • priestranná dvojgaráž s priamym vstupom z ulice • chodba • pivnica • sklad • práčovňa – kotolňa • technická miestnosť (plynomer) Prízemie – 1. bytová jednotka: • zádverie • toaleta pre hostí • predsieň • veľká obývacia izba prepojená s halou • kuchyňa • 4 samostatné izby • vstup do átria 1. poschodie – 2. bytová jednotka: • obývacia izba • spálňa • kuchyňa so vstupom na loggiu • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza Dom je postavený z klasických materiálov (kolaudácia 1983). V rokoch 2006–2010 prebehla modernizácia: výmena kotla Protherm, náter fasády, doplnenie izolačných dvojskiel, úpravy interiérov. V roku 2023 bola zrealizovaná kompletná izolácia strechy. Lokalita: Kellenbergerova ulica patrí medzi tiché a stabilné lokality Modry. Dom stojí na úpätí mesta, kde sa začínajú vinice. V okolí je výborná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, historické centrum, športoviská aj turistické trasy v Malých Karpatoch. Pozrite si celý dom z pohodlia domova: my.vpromo.sk/sk/tour/c67z9ch9pc Kontakt: Peter Hlavatý 0940 517 716