Domy, okres Piešťany

Realitná kancelária Treef vám exkluzívne ponúka útulný rodinný dom, ktorý spája atmosféru minulosti s moderným komfortom. Dom, postavený v 40. rokoch a kompletne zrekonštruovaný v roku 2006, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dom bol dlhé roky domovom plným radosti a rodinných spomienok. Teraz čaká na nových majiteľov, ktorí v ňom nájdu rovnaké pohodlie a pokoj. Svetlý a príjemný domov Vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad je dom krásne presvetlený počas celého dňa. Udržiavaná okrasná záhrada ponúka ideálne miesto na oddych, posedenia či rodinné aktivity. Dom je čiastočne podpivničený, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia domu: Prvé poschodie: spálňa obývacia miestnosť kuchyňa samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC Druhé poschodie: obývacia miestnosť spacia časť balkón kúpeľňa so sprchovým kútom WC Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 150 €. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v centre Piešťan, v tichej a príjemnej časti mesta. Všetky dôležité služby, obchody aj školy sú v pešej dostupnosti, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Kontakt a obhliadka Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk realitná kancelária Treef Neváhajte nás kontaktovať – radi vám dom ukážeme osobne. Tento dom môže byť vaším novým miestom, kde začnete písať ďalšiu krásnu kapitolu života.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť bývať v priestrannom rodinnom dome v radovej zástavbe, ktorý spája komfort, praktické riešenia a pokojné prostredie. Lokalita: Ulica Pod Párovcami – tichá, obľúbená časť Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra, školy, obchodov aj rekreačných možností. Dom a dispozícia: zastavaná plocha: 108 m², podlahová plocha: 187 m², úžitková plocha: 159 m², pozemok: 314 m², záhrada: 136 m². Prízemie: vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a krbom, kúpeľňa + WC, garáž a technická miestnosť. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa + WC, priestranná hala. Na poschodie sa dostanete výťahom alebo schodišťom – praktické riešenie, ktoré ocení celá rodina. Vybavenie: plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom + radiátory, internetové pripojenie, dom je čiastočne zariadený. Exteriér: k domu patrí záhrada o výmere 136 m², ideálna na relax, posedenie či detské hry. Prečo práve tento dom? Moderné dispozičné riešenie s výťahom, pokojná lokalita Piešťan, garáž a technická miestnosť, priestranný pozemok so záhradou. Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a kvalitné bývanie v obľúbenej lokalite Piešťan. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Kočín - Lančár - postavený na pozemku o výmere 2102 m2, zastavaná plocha domu je 125 m2. Dom postavený v r. 1970 pozostáva z prízemia, podkrovia a suterénu s možnosťou rozšírenia obytného podkrovia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, obývačky s jedálňou a kuchyňou, špajzy, 2 x izby, balkónu, kúpeľne a wc. Podkrovie pozostáva z 2 izieb, chodby a podtrešných priestorov. Suterén pozostáva z chodby, letnej kuchyne, komory, kotolne, špajzy a garáže. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a zarastená záhrada so skleníkom + samostatnou pivnicou s 2 miestnosťami. Za domom je ešte murovaná hospodárska stavba. Kúrenie v dome je plynovým kotlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti obce s možnosťou využitia spodnej časti pozemku na stavebné účely. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Bond reality ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 125m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 v prirodzene zastavanom území obce v pokojnom prostredí rodinných domov. Dom o výmere 135m2 postavený z 38cm tehly + 8cm zateplenie tvorí: Prízemie: veľkorysá obývačka voľne prepojená s priestrannou štvorcovou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná hala. Poschodie: 3 plnohodnotné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a pračkou. Dom je výrazne presvetlený, vybavený kvalitnými drevenými eurooknami, kuchynskou linkou na mieru a pod. Vzhľadom k tomu, že dom je postavený na hranici pozemku, v zadnej časti pozemku na ktorý sa vychádza z obývačky, alebo vonkajším vstupom (bezproblémová možnosť parkovania) sa nachádza pekná a dostatočne veľká vzdušná záhrada. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2008 sa využíval iba počas víkendov, nie je vybývaný a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístupová cesta obecná. Kúrenie ústredné plynové (nový kotol), v obývačke možnosť osadenia krbu. Cena: 319.000€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Piešťanoch alebo okolí do 30km. Požiadavky: - novostavba alebo úplná rekonštrukcia, - úžitková plocha domu min. 100 m2, - rozloha pozemku min. 700m2, - cena do 350 000€. Ak o takom dome viete – či už ste majiteľ, poznáte niekoho, kto predáva, alebo máte tip – budeme radi, ak sa nám ozvete. Pomôžete tak spojiť seriózneho kupujúceho s jeho novým domovom. Ďakujeme za každý tip či ponuku!

🏡 Rodinný dom za cenu bytu – Banka pri Piešťanoch! 🌿 Ponúkame na predaj útulný, zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom v obci Banka (ul. Podhorská), len pár minút od kúpeľného mesta Piešťany. Ideálne bývanie alebo investícia! 📐 Základné info: • úžitková plocha: 70 m² • pozemok: 140 m² • 2 samostatné izby + kuchyňa • čiastočne zariadený 🔧 Stav a vybavenie: ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ plastové okná, plávajúce podlahy ✔️ samostatné plynové kúrenie ✔️ kúpeľňa so sprchovým kútom + WC ✔️ vstavaná skriňa v spálni 🏠 Bonusy: ✔️ samostatná garáž (súkromné parkovanie) ✔️ sklad / dielňa s pivnicou ✔️ mierne svahovitý pozemok ✔️ všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) 📍 Lokalita: • tiché prostredie pri Piešťanoch • blízkosť kúpeľov, prírody a Sĺňavy • cyklistika, turistika, relax 🚴‍♂️ 🔥 Prečo kúpiť? ✔️ dom za cenu bytu ✔️ ideálne pre jednotlivca, pár alebo seniorov ✔️ vhodné aj ako investícia na prenájom ✔️ dizajnové návrhy úprav použité v ponuke 💰 Cena: pri rýchlom jednaní možná zľava z predajnej ceny! 🎁 BONUS: znalecký posudok ZDARMA pri financovaní kúpy domčeku ( min. 90.000,- EUR) cez R1reality 📞 Kontakt: Anton Pernisch / 00421 948 119 119 📩 Správa / anton@r1reality.sk Nezmeškajte túto EXKLUZÍVNU ponuku – bývanie s atmosférou a výbornou polohou čaká práve na vás! ✨ R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu.

Archeus reality ponúka rodinný dom, ktorý spája kvalitu rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova... Nachádza sa v blízkosti centra mesta Piešťany, na pozemku o výmere 294m2. Umožňuje zároveň rozšírenie bývania v podkroví. Projekt aj znalecký posudok sú k dispozícii. 📋 Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA ✓ predsieň, chodba ✓ priestranná kuchyňa orientovaná na juh ☀️ ✓ obývacia izba s krbovými kachľami 🔥 ✓ 2 samostatné izby (orientácia na sever, s protihlukovou izoláciou) ✓ veľká kúpeľňa (vaňa, bidet, 2 umývadlá, WC), samostatné WC ✓ pivnica s prípravou na práčovňu ✓ podkrovie s možnosťou zobytnenia 🏠 DOM ✓ tehlová stavba 🧱, zateplená polystyrénom ✓ nová sedlová strecha (krytina, latovanie, fólia) ✓ betónové podlahy s izoláciou ✓ sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou ✓ nové elektrické rozvody (meď) ✓ plastové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami ✓ nové interiérové dvere ✓ vykurovanie: plynové gramatiky + krbové kachle, elektrický bojler ✓ inžinierske siete: mestský vodovod, studňa (úžitková voda), elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia 🌿 POZEMOK ✓ výmera 294m2, udržiavaný ✓ veľký altánok (5×3m) s elektrinou 🍷 ✓ upravená záhrada 🌿 s ovocnými stromami 🌳 ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✓ možnosť vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku v podkroví ✓ nízke mesačné náklady cca 200 € ✓ kvalitná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ lokalita blízko centra ✓ dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať Piešťany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľnú tradíciu a vysokú kvalitu života. Ideálne miesto pre komfortné bývanie. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

HĽADÁME NA KÚPU: Menší zrekonštruovaný rodinný dom v centre Piešťan Pre konkrétneho klienta – samostatný manželský pár – hľadáme na kúpu menší, útulný a ideálne už zrekonštruovaný rodinný dom priamo v centre mesta Piešťany. Základné požiadavky: typ: menší rodinný dom (preferovaný prízemný – bez poschodia) dispozícia: približne ako 3-izbový byt výmera domu: cca 80 m² (môže byť aj menej) stav: zrekonštruovaný, okamžite obývateľný Pozemok a exteriér: pozemok minimálne 300 m² (okrem parkovacích miest) priestor vhodný na: záhradné sedenie altánok alebo prístrešok menšiu záhradu (kvety, zelenina) Ďalšie požiadavky: parkovanie pre minimálne 2 autá (podmienka) výhodou (preferované): bezbariérový prístup pokojné, ale centrálne umiestnenie Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa uvedené kritériá, alebo o takej viete, neváhajte nás kontaktovať: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@promreal.com Za všetky ponuky vopred ďakujeme!

RADO Reality Vám ponúka na predaj kvalitnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v objekte dvojdomu, nachádzajúcu sa v tichej novej zástavbe obce Sokolovce. Úžitková plocha: 108,5 m² + terasa Pozemok: 350 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta Dom bude dokončený do štádia holodomu, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia Vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasu. Technické vyhotovenie Porfix, plochá strecha (fatrafol) Plastové okná Salamander – trojsklo Elektrické podlahové vykurovanie Sadrové omietky BAUMIT Biela silikónová fasáda IS: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ Lokalita Pokojná nová výstavba, kompletná občianska vybavenosť, Piešťany len 8 min autom. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej obci Ducové, len 10 minút autom od Piešťan a 20 minút od Nového Mesta nad Váhom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková rozloha pozemku: 601 m² Rozloha zastavanej plochy: 137 m² Úžitková plocha domu: 108 m² Počet izieb: 3 Stav: pôvodný Podpivničený: áno IS a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a plyn je dovedený na hranicu pozemku. Dom ponúka ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – zachovalá konštrukcia, suché múry a praktické dispozičné riešenie. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok s rozlohou 601 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj realizáciu. Nachádza sa tu miesto vhodné na výstavbu garáže, altánku alebo letnej kuchyne. Tiché prostredie ocení každý, kto túži po súkromí a pokoji – v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko a príjemné prírodné okolie. LOKALITA: Obec Ducové je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou polohou pri kúpeľnom meste Piešťany. Kombinuje výhody vidieckeho života s rýchlym prístupom do mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, zastávka autobusu, športoviská a základná občianska vybavenosť. Pripojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 6 minút autom, vďaka čomu máte rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 318 m² stojí na pozemku o výmere 712 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite v obci Ducové len 10 minút od Piešťan. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa, kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 712 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Na predaj, pekný, zariadený 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, 5 min.(alebo smer Hlohovec, Topolčany), v blízkosti RELAXU/SPA/PRÍRODY/ŠPORT diania v okolí kúpeľného mesta Piešťany, pohoria Považský Inovec, alebo prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o veľmi postaranú nehnuteľnosť, VÝBORNÝ GAZDA, ako nový!!!, zariadený, čistý, kvalitný, priestranný domček s garážou, plus 2 privátne parkovné miesta, bez žiadnych ďaľších investícii. MAJITEĽ: Príjemná lokalita pri kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Naozaj výborné bývanie na trávenie času s rodinou. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Čistý, premyslene navrhnutý rodinný dom, svetlý a citeľný veľký vzdušný priestor, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, samotné vybavenie domčeku, zariadený(okrem spálne), akurát dostatočný počet samostatných izieb, až 6 izieb. V tesnej blízkosti jazera Sĺňava (cyklotrasy), kúpele Piešťany a samotné mesto pre váš realax ako sú reštaurácie, kaviarne, parky, kúpele........ Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa(sprchový kút-toaleta-umývadlo), kotolňa, sklad, schodište, garáž. 1 podlažie: 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa(vaňa-sprchový kút-umývadlo), samostatná toaleta, veľká chodba s pracovňou, šatník, terasa. Prípojky inžinierských sieti: elektrika, plyn, septik, voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Pekný, kvalitný rodinný dom s garážou, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Zaujme praktický dvor, parádna pivnička, alebo terasa zo spáľne s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá ponuka na realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, skvelý majiteľ, ktorý sa o nehnuteľnosť postaral. Výborný technický stav, bez ďaľších veľkých investícii. Perfektne navrhnutý rodinný dom so všetkými IS a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-72039: Nezmeškajte túto super ponuku! Ponúkame na predaj skutočne exkluzívny a moderný 5-izbový rodinný dom typu bungalov, s garážou s prístreškom a veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej obci Veselé. Dom spája čistý dizajn, kvalitné materiály a premyslený komfort bývania. Bol skolaudovaný v roku 2019 a už na prvý pohľad pôsobí harmonicky a vyvážene. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 163,59m2, zastavaná plocha je 162m2 a obytná je 83,56m2. Rozmery domu 12 m x 13,5 m, garáž s prístreškom 7,5 m x 7,76 m Interiér s ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život aj súkromie – samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, el. rúra, indukčná varná doska), svetlá obývacia izba s výstupom na priestrannú terasu a štyri izby, ktoré sa dajú prispôsobiť vášmu životnému štýlu. Oddelené WC a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom dotvárajú pocit pohodlia a funkčnosti. Výraznou pridanou hodnotou je čiastočné podpivničenie domu s technickou miestnosťou a ďalšími priestormi, ktoré ponúkajú miesto pre vinotéku, wellness zónu, domáce fitko či elegantný úložný priestor – presne tak, ako to vyhovuje vášmu štýlu života. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je skolaudovaná novostavba v štádiu dokončovania exteriéru – hotová fasáda, chodníky a oplotenie vytvárajú základ pre súkromný a elegantný vonkajší priestor. Zámková dlažba je na pozemku, pripravená na položenie. TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic Ytong Lambda (375 mm), vybavený trojsklami Salamander, s predprípravou na klimatizáciu aj tepelné čerpadlo. Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane studne, a tým zabezpečuje moderný a úsporný chod domácnosti s nízkymi mesačnými nákladmi. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod + vlastná studňa • Elektrická prípojka • Plyn • Kanalizácia – stačí sa napojiť, momentálne sa využíva septik POZEMOK: • Celková výmera: 1515 m2 • mierne svahovitý ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva v zariadenom stave ako vidíte na fotkách, stačí sa len nasťahovať a užívať si nový domov. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Trvalé bývanie pre rodinu • Investícia s možnosťou prenájmu MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú veľmi nízke, vďaka napojeniu na vlastnú studňu – plyn a elektrina spolu približne 150€/mesačne + internet 17,90€/mesačne. V prípade záujmu je možné sa napojiť aj na obecný vodovod – stačí „prepnúť kohútiky“ LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej uličke s výhľadom na okolitú prírodu. Vzdialenosť od kúpeľného mesta Piešťany je približne 8 km. Mesto Vrbové – 9km, Trnava – 25km. Obec disponuje základnou infraštruktúrou – nachádza sa tu ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, kaderníctvo... VÝHODY: • Ideálne miesto pre pokojné moderné rodinné bývanie s dostatkom priestoru • Pokojná lokalita s dostatkom súkromia • Možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu • Vlastná studňa – úspora na vode • Kompletné inžinierske siete NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi vkusne realizované moderné bývanie s kvalitnými materiálmi a veľkorysým priestorom v dome, aj na pozemku. Ide o pokojné vidiecke bývanie s atmosférou, ktorú si zamilujete. A navyše za výhodnú cenu. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-72254: Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov s plochou strechou, novostavba s veľkým pozemkom 590m2, ktorý sa nachádza v novovybudovanej lokalite obce Veľké Kostoľany. Dom spája čistý dizajn, skutočne kvalitné materiály a výbornú dispozíciu. Už na prvý pohľad pôsobí harmonicky a vyvážene. Dom sa predáva ako holodom s dokončením v marci 2026, ale v prípade záujmu je možné dohodnúť sa na dokončení podľa Vašich predstáv. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Úžitková plocha domu – 107,5 m2 • Zastavaná plocha – 141 m2 • Pozemok – 590 m2 • Zastrešená terasa – 22 m2 DISPOZÍCIA: Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť s oddelením dennej a nočnej časti. Denná časť: • Vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Samostatné WC zn. Geberit • Obývačka s výstupom na terasu spojená s kuchyňou a jedálňou • Špajza Nočná časť: • 3 nepriechodné izby • Kúpeľňa so sprchovým kútom, aj vaňou TECHNICKÝ STAV: • Tehlová konštrukcia - 380 mm + zateplenie - polystyrén 20 cm • Vonkajšie omietky + obklad drevo dekor dlažba • Strecha: železobetónová monolitická doska - 150 mm zateplená polystyrénom – 500 mm + hydroizolačná fólia Fatrafol, na vrchu vymývaný riečny kameň • Kvalitné plastové okná zn. Schuco - 7- komorový profil, vonkajšie a vnútorné parapety • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Príprava na fotovoltiku + napájanie elektromobilu • Vykurovanie: podlahové teplovodné + tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l • Elektrické rozvody, zásuvky a vypínače zn. Legrand • Príprava na TV a internet • Vnútorné omietky – sadrové – biele, 2x vymaľované • Podlaha – železobetónový cementový monolit - 220 mm + zateplenie 140 mm podlahový polystyrén • Kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu • Pripravené 3 parkovacie státia na pozemku ( dostatočná šírka 5,5m aj na výstavbu garáže ) INŽINIERSKE SIETE: • Elektrická prípojka • Obecná voda • Kanalizácia • Internet MESAČNÉ NÁKLADY: Predpokladané náklady na bývanie sú veľmi nízke, vďaka moderným materiálom a dôrazu na energetickú efektívnosť. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite v obci Veľké Kostoľany, ktorá patrí medzi najviac rozvíjané obce, ale zároveň ponúka pokojné bývanie. V obci je kompletná občianska vybavenosť a pohodová dostupnosť do krajského mesta Trnava - 20km a kúpeľného mesta Piešťany - 15km. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Pozemok s výmerou 590 m2 poskytuje viac priestoru ako bežný štandard pri novostavbách, a tak budete mať dostatok priestoru na relax, záhradu, altánok alebo bazén. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PN-69802: Ponúkame na predaj priestorovo veľkorysý dvojgeneračný rodinný dom na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 1.019m2 , v pokojnej obci Borovce v okrese Piešťany. V obci sa nachádza materská škola a potraviny . DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch samostatných trojizbových bytových jednotiek. 1.byt má zádverie, z ktorého sa vchádza do kuchyne, obývačky ( táto je ešte v štádiu rekonštrukcie ), priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je prepojená s jedálňou ( momentálne využívaná ako herňa pre deti ) . Z jedálne sa vchádza do rodičovskej spálne , z ktorej je východ na terasu a do samostatnej detskej izby. 2.byt má vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou , sprchovým kútom a wc, samostatnej práčovne, v ktorej je pripojenie na práčku aj sušičku , do ďalšej miestnosti slúžiacej ako sklad a do priestrannej haly z ktorej sa prechádza do kuchyne so samostatnou špajzou, detskej izby a priechodnej obývačky z ktorej sa prechádza do spálne. Na dvore je zastrešená terasa s letným sedením a zastrešené parkovacie miesto pre 4 autá. Dom má dve veľké priestranné garáže a ďalší zatiaľ neprerobený priestor z ktorého môže byť 1izbový byt alebo hosťovský apartmán. Dom je čiastočne podpivničený - nachádzajú sa tu dve krásne klenbové tehlové pivnice, ktoré nájdu využitie možno aj ako vínna pivnica - predpríprava na uskladnenie vína je v jednej z nich. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, ktoré zabezpečujú pitnú vodu. Dom je napojený na kanalizáciu. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V obývačke je klimatizácia . STAV NEHNUTEĽNOSTI: V dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia - plastové okná, právajúce podlahy, nové kúpeľne, nová elektrina, stierky , nová plechová strecha, čiastočné zateplenie rodinného domu . V prvej bytovej jednotke ešte prebiehajú rekonštrukčné práce v interiéri - dokončuje sa obývacia miestnosť. BYTOVÝ DOM: Rodinný dom je priestranný - zastavaná plocha domu je 365m2 , svetlý, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, je suchý . Súkromie obyvateľov chránia vysoké múry a kamerový systém . VÝHODY: Veľkorysý priestor pre dvojgeneračné bývanie. Súkromie zaručené vysokými múrmi. Veľký pozemok na ktorom je priestor na relax , záhradu aj parkovanie. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce , do okresného mesta Piešťany je to autom 7 minút. MESAČNÉ NÁKLADY: - plyn 83 Eur - elektrina 123 Eur - voda - 0€ (vlastná studňa s filtráciou) pre 7 osôb LOKALITA: Borovce sú malebná dedina obkolesená zeleňou , na skok od okresného mesta Piešťany. Nachádza sa tu materská škola, obecný úrad, potraviny, hasičská zbrojnica. V blízkom okolí obce nájdete veľa príležitostí na športové vyžitie, turistiku ale aj pracovných možností v blízkych firmách. NÁZOR MAKLÉRA: Priestorovo veľkorysý rodinný dom, ktorý ponúka viac možností využitia . Rozhodne stojí za pozretie , ak hľadáte veľký priestor a súkromie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: PN-72131: Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v 70-tych rokoch na veľkorysom pozemku vo výmere 1195m2, nachádzajúci sa v obci Veľké Kostoľany vo vyhľadávanej lokalite. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, štyri izby, z toho dve priechodné, kúpeľňa s vaňou a WC -povala: plný úložný priestor nad celým domom -pivničné priestory s troma miestnosťami vhodnými pre rôzne využitie -samostatná garáž s dvoma miestnosťami ( izbami ) a špajzou STAV NEHNUTEĽNOSTI: -starší rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave - materiál: tehla, strecha - škridla -bez zateplenia -plastové okná -kúrenie plynové - radiátory -pôvodné podlahy a keramická dlažba -dom je napojený na elektriku (220/380V), plyn, obecnú vodu a kanalizáciu -parkovanie vo dvore, aj v garáži MESAČNÉ NÁKLADY: -elektrika 40€ -plyn 130€ -obecná voda 10€ VÝHODY: -dom s veľkým potenciálom a veľkorysým pozemkom na začiatku ulice novovybudovaných rodinných domov -pokojná a vyhľadávaná lokalita - veľká záhrada ideálna pre rodinné bývanie, relax a trávenie času na čerstvom vzduchu LOKALITA: Veľké Kostoľany sú vyhľadávanou obcou na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, lekár pre dospelých, športoviská a aktuálne prebieha výstavba supermarketu Billa. Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a blízke mestá: kúpeľné mesto Piešťany – 12km, Trnava – 20km, Hlohovec – 18km NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Znalecký posudok v cene. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku už dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: Apríl 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – predpíprava na fotovoltiku – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: Apríl 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – predpíprava na fotovoltiku – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833a

REALITY PROGRES PONÚKA 10 ročnú NOVOSTAVBU - RODINNÉHO DOM (DREVODOM)- 3 KM OD PIEŠŤAN Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom a navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia kľudnej lokality a zároveň spĺňal moderné požiadavky na bývanie. Lokalita ponúka dopravné napojenie na D1 (Bratislava) cca 10 minút a do Piešťan 5 minút autom. DISPOZÍCIA 3 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 103 m2 na pozemku 341 m2: kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálňou s výstupom na terasu, 2 x nepriechodné izby - spálne, kúpeľňa sprchový kút a vaňa, samostatná toaleta a technická miestnosť -šatník, vstupná hala - chodba. Kuchyňa - kuchynský nábytok na mieru, elektrická varná doska Leonard, elektrická rúra, umývačka riadu a kombinovaná chladnička. Obývacia izba - jedálenský kút, rohová sedacia súprava s fotelkou, nábytková stena s televízorom, konferenčný stolík a vstup na priestrannú terasu. Spálňa č.1. - manželská posteľ, pohovka, konferenčný stolík, rolldor skrine a vstup na priestrannú terasu. Spálňa č.2. - spálňová zostava s manželskou posteľou a rolldor skrine Vstupná hala - komoda a rolldor skriňa CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 250.000,- € (interiér : biele steny, plastové okná, dlažba, podlahové vykurovanie - elektrický teplovodný kotol PROTHERM so zásobníkovým ohrievačom pitnej vody objem 115 l vody, ekvitermická regulácia s termostatom Exacontrol 7, teplovodné podlahové vykurovanie systém Rehau Vario v celom rodinnom dome a v obývacej izbe krb, valbová strecha, pochôdzne podkrovie s oknom, možnosť zbytniť. exteriér : oplotenie, terasa a okrasná záhrada upravená záhradným architektom. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, obecná voda a žumpa Na rodinnom dome je nainštalovaná kamera a predpríprava na alarm. Parkovanie je možné na pozemku alebo pred domom. Nehnuteľnosť sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Fotografie ponúkaného rodinného domu na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Dom v krásnom podhorskom prostredí je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho, kľud, lesy a prostredie na relax. Nachádza sa v obci Hubina vzdialený od Piešťan 5km, od Nitry 50km, od Bratislavy 95km, od Topoľčian 37km. Dom sa nachádza na konci obci v tichej uličke. Na konci uličky je lesná cestička ideálna na prechádzky a turizmus. V okolí je množstvo možností na turistiku prostredím Považského Inovca. Dom pozostáva z 2 izieb na poschodí a z 2 izieb na prízemí, z kuchyne, kúpeľne a špajze. Dom je podpivničený čo je výhoda úložného priestoru. Je napojený na vodu, elektriku a plyn. K domu prislúcha aj neobytná časť, z ktorej je možnosť spraviť garáž alebo letnú kuchynku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok s rozlohou 956m2 je výnimočný ihličnatými stromami a tujami, ktoré dávajú domčeku pocit súkromia.

*189961* BUNGALOV č. 4 Hľadáte pohodlné bývanie blízko mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, no zároveň v prírodnom prostredí, a to za prijateľnú cenu a s nízkymi nákladmi na energie? Máme pre vás rozostavanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v energetickom štandarde A0, ktorý je v štádiu HOLODOMU. Nachádza sa v novovznikajúcej lokalite IBV Prašník - Stred. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s osadenými oknami a dverami, dokončenou fasádou, a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Ponúkame posledný voľný dom typ 1 z 1. etapy výstavby, dokončený do štádia holodom! VIDEO: youtu.be/bYew2dAWKvM LOKALITA: IBV je umiestnená na rovinatom pozemku v centre obce, v blízkosti materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty a autobusovej zastávky. Zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené len 4 km, čo predstavuje 5 minút autom, a Piešťany sú vzdialené 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Projekt IBV je navrhnutý ako slepá ulica, čo ho robí ideálnym a bezpečným pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM: fotovoltaika, tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie, rekuperácia, oplotenie pozemku zo všetkých strán, parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby, dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky siete, pochôdzna povala, vnútorné omietky s náterom, vonkajšie omietky s finálnou úpravou. Štandard za zvýhodnenú cenu zahŕňa: dokončené podlahy v celom dome – kombinácia laminátu a dlažby, obklady a dlažby v kúpeľni a WC – v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere, svietidlá Dom bude dokončený do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Úžitková plocha bungalovu TYP 1 je 100 m² (bez terasy), zastavaná plocha je 112 m². Dom má 2x WC, kúpeľňu s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajzu, obývačku spojenú s kuchyňou, a 3 spálne. Terasa zo zámkovej dlažby má rozlohu 27 m². Pozemok o výmere 508 m2 je situovaný na južnej strane a má prístup k potoku. Možnosť financovania až do 100 % z kúpnej ceny. V prípade financovania cez zmluvného finančného sprostredkovateľa vám v prípade neschválenia úveru vrátime rezervačnú zálohu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Cena v stave HOLODOM 195 500 € Cena v stave ŠTANDARD 210 500 EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk . V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac ponúk nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

189650 - Exkluzívne ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti obce Sokolovce, len 7 km od kúpeľného mesta Piešťany. Štvrtá izba slúži ako flexibilný priestor, ktorý môže byť využitý aj ako garáž. Dom je momentálne v štádiu holodom. Možnosť zabezpečiť všetky dokončovacie práce, pričom nový majiteľ má možnosť zvoliť si materiály presne podľa svojho vkusu. Ukážku, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení vrátane zariadenia, nájdete vo videu. Dom so zastavanou plochou 118 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Dispozične je riešený ako jednopodlažný bungalov s celkovou podlahovou plochou 98,5 m². Súčasťou domu je aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto (20 m²). Dispozícia: Zádverie 6,8 m², predsieň 5 m², technická miestnosť 4,2 m², obývacia izba s kuchyňou 28 m², spálňa 12 m², druhá spálňa 15 m², izba (alebo garáž) 20 m², kúpeľňa 6 m², samostatné WC 1,5 m², terasa 18,5 m². Pôdorys nehnuteľnosti je k dispozícii vo fotogalérii. Technické vyhotovenie: Základová doska je zo železobetónu. Obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), podlahy s liatymi betónovými poterami. Fasáda je zateplená 15 cm grafitovým polystyrénom. Vnútorné steny sú vápenocementové, stropy sadrokartónové s izoláciou a prístupom do sčasti pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Strecha valbová, pokrytá krytinou značky Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrickú energiu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je podlahové, s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené sú vývody pre montáž klimatizácie a fotovoltaiky. Vedľa domu sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Výhody: nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita s možnosťami turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania (len 5 km od termálneho kúpaliska Koplotovce) kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny, autobusová doprava Cena: 239 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle O9O5 436 650 alebo e-mailom na moravcik@vasereality.sk Pri e-mailovej komunikácii prosíme uviesť aj Váš telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk Na osobné stretnutie sa teší tím VAŠE REALITY s.r.o. – člen Realitnej únie SR.

REALL INVEST ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novovybudovanej časti obce Sokolovce, len pár minút od mesta Piešťany. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a nachádza sa na pozemku o výmere 325 m², pričom jeho úžitková plocha je 118 m². Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu 3 samostatné izby (spálňa / detské izby / pracovňa) kúpeľňa samostatná toaleta Technické parametre a vyhotovenie: železobetónová základová doska obvodové múry: PORFIX 30 cm zateplenie: 15 cm polystyrén vápenno-cementové omietky liate betónové potery sadrokartónové stropy s izoláciou plastové okná a dvere s trojsklom valbová strecha, krytina TERRAN čiastočne pochôdzne podkrovie Inžinierske siete a technológie: elektrina obecný vodovod odpad riešený žumpou podlahové kúrenie (možnosť výberu: elektrický kotol / tepelné čerpadlo) príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku Exteriér a parkovanie: pozemok: 325 m² zastrešená terasa parkovanie pre 3 autá + 1 kryté státie Lokalita – Sokolovce (okres Piešťany): pokojná nová štvrť výborná dostupnosť do mesta Piešťany (pár minút autom) ideálne pre rodinné bývanie kombinácia prírody a dostupnosti služieb Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť zabezpečenia dokončenia na kľúč. Cena: 239 900€ Kontakt: Adam Tibenský 📞 0904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk 🌐 www.reallinvest.sk Prečo práve tento dom? ✔ novostavba 2024 ✔ výborná dispozícia 4 izby ✔ terasa + parkovanie ✔ tichá lokalita blízko Piešťan ✔ možnosť dokončenia podľa seba

Nie každý hľadá hotový dom bez práce. Niekto hľadá miesto, kde si môže vytvoriť bývanie presne podľa seba. Rodinný dom v Sokolovciach je práve takouto príležitosťou. Základné informácie Úžitková plocha: 150 m² Pivničný priestor: 69 m² Pozemok: 754 m² IS: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa Dispozícia a vybavenie domu Dom ponúka úžitkovú plochu rozdelenú do dvoch podlaží a pivnice. Prízemie s výmerou 73,5 m² tvorí dennú časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, samostatná toaleta a chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Súčasťou je priestranná kuchyňa so špajzou a výhľadom do záhrady orientovanej na západ, situovaná vedľa obývacej izby. Obývacia izba s krbom má výstup na balkón orientovaný na východ a je prístupná priamo z chodby. Zo spodného podlažia je zároveň možný priamy vstup do záhrady cez zadný vchod, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Poschodie s výmerou 76,5 m² tvorí nočnú časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné, veľkorysé izby. Dve izby disponujú samostatným balkónom, čo prináša príjemný kontakt s exteriérom aj v tejto časti domu. Súčasťou poschodia je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Dispozícia je prakticky oddelená od dennej časti, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je celopodpivničený, pričom pivnica s výmerou 69 m² ponúka kotolňu a ďalšie štyri miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pre hobby aktivity. Technické vybavenie domu Z technického hľadiska má dom dobrý základ. Bol postavený v roku 1977 z kvádru a v priebehu rokov prešiel čiastočnými úpravami. Strecha bola opravená v minulom roku, kúpeľňa na poschodí prešla rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a odpadu pred deviatimi rokmi a v rovnakom období boli menené aj rozvody vody a odpadu v kuchyni. Pred desiatimi rokmi bol vymenený plynový kotol, bojler na ohrev vody aj odkvapové systémy. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú môžete využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi v celom dome. Dom je dlhšie neobývaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. A práve v tom je jeho najväčší potenciál. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu. Všetko si nastavíte podľa seba. Pozemok s výmerou 754 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Záhrada orientovaná na západ je ideálna na trávenie popoludní a večerov, či už pri posedení s rodinou alebo pri záhradkárčení. Nachádzajú sa tu aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a dávajú priestoru prirodzený, pokojný charakter. Lokalita Sokolovce sú obec vzdialená len pár minút od Piešťan, čo znamená, že máte mesto na dosah, ale bývate v pokojnom prostredí. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti prírody a zároveň ponúka základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny či športové možnosti. Je to miesto, kde sa býva pokojnejšie, no stále prakticky. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok, šitý na mieru kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. - 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kacnelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 1478m2 v obci Moravany nad Váhom vzdialenej od kúpeľného mesta Piešťany 5km. Jedná sa rodinný dom zo 60-tych rokov v pôvodnom stave s úžitkovou plochou cca 100m2.Stavebný materiál tehla,kvádre.IS - elektrina,plyn,pitná voda,kanalizačná prípojka pred domom úžitkov voda studňa. Nehnuteľnosť vhodná na rekonštrukciu,prípadne ako investícia pre výstavbu rodinného domu vďaka veľkému pozemku. Obec Moravany nad Váhom poskytuje všetky služby k bývaniu,plusom je okolitá príroda. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT .: Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 , mail.galla@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v exteriéry obce Moravany nad Váhom vzdialenej cca 5km od kúpeľného mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 3.806m2/ohradený areál/ v krásnom horskom prostredí nad jazerom Striebornica.Rodinný dom pozostáva z 3/troch/ obývateľných samostatných bytových jednotiek ,každá s úžitkovou plochou cca 120m2/ viď foto a video produkciu/. Vykurovanie z vlastnej kotolne radiátormi + podlahové kúrenie,vlastný zdroj vody/vŕtaná studňa/.V areáli sa nachádza stolárska dielňa a ďalšie využívané zastavané plochy. Rodinný dom vďaka prostrediu ,v ktorom sa nachádza zabespečuje pokojné bývanie v tichom prostredí mimo obývanej lokalite priamo v obci,obec má kompletnú občianskú vybavenosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie,penzión - možnosť ďalšej výstavby v areály pozemku,výhodná investícia. Cena dohodou v RK ! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT pre bližšie informácie Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v objekte dvojdomu na peknom, rovinatom pozemku v novej zástavbe, v krásnej lokalite. Dom bude dokončený do štádia holodomu – vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie a fasáda sú už hotové. Dom má úžitkovú plochu 108,5 m², má priestrannú terasu a zastavanú plochu 134 m². Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má rozlohu 350 m². Dispozícia zahŕňa 4 izby a dom je situovaný na prízemí s jedným poschodím. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta. Dispozícia Vstupná chodba 3x izba Obývacia miestnosť s východom na terasu Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s WC Technické informácie Stav: holodomu Materiál: Porfix (pórobetón) Strecha: plochá, krytina Fatrafol Okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo Vykurovanie: elektrické podlahové Omietky: sadrové BAUMIT Fasáda: silikónová, biela Pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³ Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza uplné občianske vybavenie, približne 8 minút autom od Piešťan. Cena: 165 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

PLATIŤ HYPOTÉKU… ALEBO NECHAŤ DOM, ABY JU PLATIL ZA VÁS? Máte pocit, že dnešné ceny bytov sú prestrelené a za veľa peňazí dostanete príliš málo priestoru? Čo keby ste namiesto kompromisov investovali do nehnuteľnosti, ktorá skutočne ponúka potenciál? Či už hľadáte bývanie pre súdržnú rodinu, kombináciu domova a tichého podnikania, alebo inteligentnú investíciu, tento dom je odpoveďou. RE/MAX Ahoj exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v meste Vrbové – v pôvodnom stave, ktorý čaká na vašu víziu. ________________________________________ DISPOZÍCIA: * 2x samostatný 3-izbový byt + predsieň s oknami v ktorej sa dá spraviť 4 izba (identické - vstupná hala, obývačka, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, samostatné wc, kúpelňa, predsieň). * Plnohodnotný suterén pod celou plochou domu. ________________________________________ POTENCIÁL: Dom je v pôvodnom stave, 8 rokov neobývaný, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je vaša najväčšia výhoda. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči, ale tvoríte vlastný projekt: * Variant A (Investičný): Prerábka na 2 samostatné dvojizbové byty na vyvýšenom prízemí a jeden samostatný 3, alebo 4 izbový na poschodí. Vďaka vysokému dopytu po nájmoch v okolí Piešťan vám tento model môže generovať zisk. * Variant B (Rodinný): Veľkolepý 4-izbový byt na poschodí pre vás a dva samostatné 2-izbové byty na vyvýšenom prízemí pre starých rodičov, prípadne na prenájom, alebo sídlo firmy, ambulancia, ateliér. * Suterén ako príležitosť: Ideálny priestor pre domáce fitness, dielňu, vinotéku, alebo pre podnikanie – kancelária, služby bez zbytočných nákladov na externý prenájom, prípadne ako podnikateľské priestory na ďalší prenájom. * Dostatok miesta na parkovanie. ________________________________________ ZÁHRADA KTORÁ VÁS NIELEN UŽIVÍ, ALE VÁM DODÁ AJ ENERGIU: • Vlastné víno a domáce dobroty: hrozno, marhule, slivky, višne, čerešne priamo z vašej pôdy. Priestor na pestovanie vašich obľúbených potravín. • Vzácna oskoruša: Strom, ktorý dodáva pozemku jedinečný charakter a hodnotu. • Relax bez obmedzení: Pozemok je dostatočne veľký na bazén, altánok na grilovanie aj detské ihrisko bez toho, aby ste sa cítili stiesnene. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1974 • Zastavaná plocha: 128,43 m² • Úžitková plocha: 308,78 m² • Obytná plocha podlažia: 110,10 m² • Vymenené plastové okná a vstupné dvere • Všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa • Vykurovanie a ohrev vody: plyn • Pozemok s rozlohou 1355m2 • Murovaná garáž s montážnou jamou, hospodárska budova ________________________________________ LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke s dobrými susedmi. Vrbové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materské a základné školy, gymnázium • obchody, zdravotné stredisko, lekárne, poštu • kostoly, priehradu a možnosti oddychu • turistiku a cyklistiku (Veľká pec, Malá pec, nová cyklotrasa priamo do Piešťan) • výbornú dostupnosť autobusom do kúpeľného mesta, Piešťany – 10 km • Trnava – 35 km • Nové Mesto nad Váhom – 22 km ________________________________________ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi. ________________________________________ Tento dom nie je pre každého. Tento dom je pre vizionára. Niekoho, kto vidí za opadanú omietku a chápe, že 13 árov pozemku, 2 podlažia a suterén môžu byť vstupenkou k bývaniu, ktoré si na seba dokáže zarobiť. Chcete premeniť tento potenciál na realitu? Zavolajte a príďte sa pozrieť na miesto, kde váš majetok môže rásť.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2020) v pokojnej novej časti obce Banka, v tesnej blízkosti liečebných kúpeľov- v ochrannom pásme kúpeľov v Piešťanoch. Dom s úžitkovou plochou 107 m2 (zastavanou plochou 67 m2) stojí na pozemku o výmere 238 m2 a je časťou 2- domu so samostatným vstupom, terasou o výmere 20 m2 a vlastnou záhradou. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa (7 m) s čerpadlom Grundfos, v dome sú dvojité rozvody vody na používanie vody zo studne na toaletách a na polievanie záhrady. Stavba je nízkoenergetická s certifikátom B. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený s prevažnou orientáciou na juh. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, hosťovskej kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s jedálňou a východom na vonkajšiu terasu o výmere 20 m2, podschodiskový priestor- šatník, schodisko. Poschodie: technická miestnosť, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. MATERIÁLY: Dom bol postavený z tvárnic YTONG Lambda (hrúbka 45 cm + 5cm omietka) s veľmi účinnou tepelnou izoláciou, strecha domu je pultová- plechová s náklonom 15 stupňov, okná sú biele-plastové zn. Prowin – 8- komorové trojsklo, interiérové dvere a zárubne, hliníkové vstupné dvere, keramická dlažba. Izolácia stropu – Nobasil 40 cm, všetky stropy v interiéri sú sádrokartónové. KÚRENIE: Kúrenie v celom dome je podlahové- elektrické so samostatným termostatom v každej miestnosti. TÚV zabezpečujú slnečné kolektory so zásobníkom. Na prízemí sa nachádzajú kvalitné krbové kachle. ZÁHRADA A OPLOTENIE: Pozemok je oplotený- pletivové dielce a okrasné tvárnice. Pri dome je terasa (20 m2), trávnik a pred domom je parkovanie pre 3 autá. Vonkajšie napojenie na vodu a elektrinu. Na pozemku sa nachádza aj šopa. Dom sa nachádza v ochrannom pásme kúpeľov, v tichej, novej a slnečnej časti obce Banka, iba 3 km od Piešťan. Kúpeľný ostrov sa nachádza v pešej vzdialenosti (400 m) cez lávky pre peších. Dom má energetický certifikát A. Nízke mesačné náklady: 120,- EUR na 4 osoby. Nehnuteľnosť je právne čistá a bez tiarch. Možnosť hypotekárneho úveru. Cena: 269.900 -EUR (dohoda možná) vrátane provízie Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový rodinný domček v obci Nižná, cca 22 km od krajského mesta Trnava a 23 km od Piešťan. Dom je so sedlovou strechou, postavený na uličnej čiare, na pozemku o výmere 767 m2, ktorý ku koncu záhrady mierne sa mierne zvažuje. Inžinierske siete: napojený je na obecný vodovod, elektrickú energiu 220/380V a plyn. Odpad je riešený trativodom. Keďže dom je cca sto ročný, má úžasnú atmosféru a je aj zariadený dobovým nábytkom. Dominantou domu sú krásne stropy, ktoré sú tvorené hradami a doskami napustenými kvalitným lakom. Dispozícia: Podbránie - úkol ktorým je prístup do dvora a na pozemok, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa.WC je suché. Obytná plocha je cca 60 m2. Vo dvore sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá nadväzuje na dom. Pozostáva z 3 samostatných miestností s prístupom z dvora. Úžitková plocha je cca 75 m2. Na dome bola bola realizovaná kvalitná a citlivá rekonštrukcia so zachovaním pôvodného charakteru. V rámci rekonštrrukcie bola vymenená strešná krytina na dome aj hospodárskej prístavbe, elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine, nové omietky, dlažby na podlahe, obklady, dlažby a sanita v kúpelni. Nové sú tiež vstupné dvere do domu aj do miestností v prístavbe z masívu, Taktiež vstupná brána - dvojkrídlové dvere do úkollu sú z masívu. Kúrenie je zabezpečené gamatkami a plynovými kachlami s imitáciou krbu. Dom je trvale dobre udržiavaný a vykurovaný, v dobrom technickom stave, suchý, vhodný je nielen ako chalupa, ale aj na trvalé bývanie. Predáva sa aj so zariadením, okrem vonkajšieho záhradného krbu. Na pozemku sa nachádza aj menšia montovaná garáž na záhradné náradie a skleník.V záhrade je veľa ovocných stromov, jablone, slivky, ringlóty a rôzne ďalšie dreviny. Na konci záhrady je bránka s prístupom k potoku. V obci Nižná sa nachádza materská škôlka, potraviny, kostol, futbalové ihrisko, zastávky autobusu, hostinec. Výhodou je dobrá prepojenosť s krajským mestom Trnava a Piešťanmi autobusovou dopravou. Bol vyhotovený už znalecký posudok v marci 2026, cena nehnuteľnosti je nahodnotená na 93 tis.euro. CENA: 85 000 € vrátane služieb a provízie Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda. SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti..