Domy, okres Piešťany

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom, kde sa budete každý deň tešiť na návrat. Predstavte si miesto, kde rána začínajú vôňou čerstvej kávy, detský smiech sa ozýva z izieb a večery patria spoločným chvíľam na súkromnom dvore. Presne takýto pocit ponúka tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom na ulici Orviský kút v Piešťanoch. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s prechodom do kuchyne, 3 obytné izby, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, samostatná garáž s vchodom z vonku VÝMERA: pozemok - 224 m2, zastavaná plocha - 144,15 m2, úžitková plocha - 100,6 m2, dvor - 80 m2 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Dom pred 2 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu novým majiteľom ponúkne bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Moderné prevedenie, príjemná atmosféra a praktická dispozícia vytvárajú priestor, v ktorom sa bude dobre bývať celej rodine. Stačí si priniesť nábytok, osobné veci a môžete bývať! Vlastný dvor je ako stvorený na letné grilovanie, rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo pokojné večery pod hviezdami. Vďaka nenáročnej údržbe vám zostane viac času na to najdôležitejšie – na rodinu a oddych. NEHNUTEĽNOSŤ: - nové dvere a okná s elektronickými vonkajšími žalúziami - kúrenie plynovým kotlom do radiátorov - nová strecha - zateplenie a nová fasáda - nové rozvody elektriny, plynu a vody - nové podlahy, omietky - nová moderná sanita v kúpeľni a WC - nová kuchynská linka a kuchynské sedenie - v celom dome bodové osvetlenie v strope - garáž s el. bránou na diaľkové ovládanie - útulný dvor s výmerou približne 80 m² NÁKLADY NA BÝVANIE: Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady približne 130 € pre štvorčlennú rodinu - o príjemné teplo sa stará plynový kotol s radiátormi a kvalitné zateplenie zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku počas celého roka. LOKALITA: Orviský kút patrí medzi obľúbené časti Piešťan. Ponúka pokojné prostredie, no zároveň máte všetko potrebné na dosah – materskú školu základnú školu, ihriská, obchod Lidl, Billa aj centrum mesta vzdialené niekoľko minút. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 ocení každý, kto pravidelne cestuje. NÁZOR MAKLÉRA: Na prvý pohľad nenápadný domček, no po vstupe Vás príjemne prekvapí svojou rozlohou. Kompletná rekonštrukcia vytvorila moderný a svetlý priestor, ktorý je cítiť novotou. Nemusíte riešiť prerábku ani opravy – stačí si priniesť nábytok, doladiť interiér podľa seba a bývať bez ďalších investícií. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pozývame Vás prezrieť si ju osobne. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

NA PREDAJ - NOVOSTAVBA - 4 izbový bungalov Hôrka nad Váhom Ponúkame vám na predaj novovystavaný rodinný dom v obci Hôrka nad Váhom Dispozične: - 3 x spálňová izba - 1 x kuchyňa s obývačkou - 1 x špajza - 1 x kúpeľňa s WC - 1 x samostatné WC - 1 x technická miestnosť - 1 x chodba Zastavaná plocha je 125 m2. Čistá obytná plocha je 97,3 m2. Plocha pozemku je 595 m2. Siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Podlahové kúrenie. Elektrické žalúzie. Komplet kúpeľňa - vaňa aj sprchový kút. Podlahy a dvere. Oplotenie. Brána. Parkovacia plocha. Každý z domov v dvojdome má vlastný obvodový múr a 10 cm izolácie. Zateplenie. Dom sa nachádza na konci novovybudovanej slepej ulice. Obec Hôrka nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. (nachádza sa tu MŠ) Neďaleko okresných miest - Nové Mesto nad Váhom a Piešťany . V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

NA PREDAJ - NOVOSTAVBY - 4 izbové bungalovy Hôrka nad Váhom Ponúkame vám na predaj novovystavané rodinné domy v obci Hôrka nad Váhom 3 x holodom , 1 x štandard Dispozične: - 3 x spálňová izba - 1 x kuchyňa s obývačkou - 1 x špajza - 1 x kúpeľňa s WC - 1 x samostatné WC - 1 x technická miestnosť - 1 x chodba Zastavaná plocha je 125 m2. Čistá obytná plocha je 97,3 m2. Plocha pozemku je od 500 m2 (498) a viac. Siete: - elektrika - obecná voda - kanalizácia Podlahové kúrenie. Príprava na elektrické žalúzie. Oplotenie. Parkovacia plocha. Každý z domov v dvojdome má vlastný obvodový múr a 10 cm izolácie. Zateplenie. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Domy sa nachádzajú na konci novovybudovanej slepej ulice. Obec Hôrka nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť. (nachádza sa tu MŠ) Neďaleko okresných miest - Nové Mesto nad Váhom a Piešťany . V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Veľký stavebný pozemok cca 8 500 m² s domami a podnikateľským potenciálom Ponúkame na predaj rozsiahly pozemkový areál o celkovej výmere približne 8 500 m², ktorý predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Na pozemku sa nachádza viacero stavieb a parciel, ktoré spolu vytvárajú funkčný areál s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Čo sa na pozemku nachádza Rodinné domy Rodinný dom (177 m² podlahovej plochy) – klasický rodinný dom so súpisným číslom, situovaný na zastavanej ploche a nádvorí. Novší jednopodlažný rodinný dom (150 m²) – moderná stavba vhodná na okamžité bývanie. Samostatná budova. Budova s výmerou približne 190 m². V súčasnosti sa v staršom dome nachádza bistro so všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku gastronómie, čo otvára možnosť pokračovať v podnikaní alebo ho ďalej rozvíjať. Pozemky Areál tvorí kombinácia: záhradných pozemkov zastavaných plôch a nádvorí Parcely spolu vytvárajú kompaktný celok vhodný na ďalší development alebo podnikateľské využitie. Investičný potenciál Pozemky sú stavebné a podľa možností využitia je tu možné umiestniť približne 12 bungalovov, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť pre developerov, ktorí už v tejto lokalite realizujú svoje projekty. Ďalšie možnosti využitia Areál má poli-funkčný charakter a ponúka viacero scenárov využitia: developerský projekt rodinných domov ranč alebo farma na chov koní či iných väčších zvierat rozšírenie gastro alebo agroturistického podnikania Časť pozemku je momentálne využívaná ako poní farma „White Pony“, čo dokazuje vhodnosť lokality pre chov zvierat a rekreačné aktivity. https://www.facebook.com/farmaWhitePony/ Prečo je táto ponuka zaujímavá ✔ veľký kompaktný pozemok cca 8 500 m² ✔ 2 rodinné domy + samostatná budova ✔ existujúca gastro prevádzka (bistro) ✔ možnosť výstavby približne 12 rodinných domov ✔ vhodné pre developerov aj podnikateľov INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

268-12-MACHO Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ratnovce, len pár minút cesty od kúpeľného mesta Piešťany. Základné informácie o nehnuteľnosti 2-izbový Rodinný dom Pozemok: Celková rozloha až 1202 m² (ideálne pre záhradkárov alebo ako priestor pre relax). Interiér: Srdcom domu je zrekonštruovaná kuchyňa moderne prepojená s obývačkou. Samostatná spálňa poskytujúca súkromie. 2 kúpeľne: Jedna vybavená vaňou, druhá sprchovým kútom. Samostatná toaleta. Okná: Pôvodné drevené Siete a technológie: * Kúrenie: Flexibilné riešenie – plynové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením na pevné palivo (drevo). Odpad: Riešený žumpou. Konektivita: Do domu je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Prístavba domu v ktorej sa nachádza kuchynka sa dá prerobiť na bývanie. Je podpivničená Skolaudovana Lokalita a občianska vybavenosť Obec Ratnovce patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Piešťan. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom. Vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny a pohostinstvo. Dostupnosť: Základné školy, stredné školy a kompletná sieť obchodov sú v Piešťanoch, kam sa dostanete autom za necelých 5 minút alebo pravidelnou prímestskou dopravou. Voľný čas: V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava a známa vodnolyžiarska vlekárska dráha, čo ocenia milovníci športu a prechádzok v prírode. Môj tip: Tento dom je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí ocenia nadštandardne veľký pozemok a modernú dispozíciu dennej časti, pričom si zvyšok domu môžu dotvoriť podľa vlastného vkusu.

ID 231-12-LUGUa Ponúkame na predaj starší 4 izbový rodinný dom v Piešťanoch vo vyhľadávanej časti Staré Piešťany. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 172 m2. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je postavený z pálenej tehly a z časti je aj obytné podkrovie, kde je jedna izba. Nachádza sa v tichej slepej uličke. Pozemok ponúka úplné súkromie, malú záhradku a murovaný záhradný domček. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vhodný na okamžité nasťahovanie, momentálne obývaný, alebo aj ďalšiu rekonštrukciu. Pri rekonštrukcii bola urobená nová strecha 2019 - KM Beta betónová škridla, plastové okná a dvere (trojsklo), Kondenzačný kotol a kúrenie, vnútorné omietky, kúpeľňa v roku 2021, obklady, dlažba, sanita, murovaný sprch. kút, elektrina v medi. Dlažba na dvore. Dispozícia: chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, komora, spálňa. Z obývačky sa ide do 2. spálne a plnohodnotnej podkrovnej izby. WC v kúpeľni. Rozloha domu: 100 m2. Parkovanie na bezplatnom mestskom parkovisku. Treba vidieť, výborná lokalita. Cena dohodou NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

ID 225-12-LUGUE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hdjEIaIkJQs Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší poschodový dom - chatu na samote v lese pod kopcom Ahoj v katastri obce Banka pri kúpeľnom meste Piešťany. Nachádza sa v krajinnej oblasti Považský Inovec v lokalite obklopená lesom. Útulný dom - chata je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 315m2, pričom zastavaná plocha je 63m2 a záhrada činí 252 m2. Nachádza sa v lese, kde je ticho a kľud, súkromie a výhľad do lesa. Na pozemku je vŕtaná 54m hlboká studňa s rozborom pitnej vody, funkčná čistička odpadových vôd, elektrina. Nehnuteľnosť je dostupná po spevnej ceste autom v každom ročnom období. Nový kamerový systém v záruke so záznamom, internet Starlink, klimatizácia na poschodí, infrapanely v izbách vám zaručujú užívanie v každom ročnom období. Krb na drevo v obývačke s prieduchom do spálne. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, nová práčka, nový elektrický sporák, nová chladnička Gorenje, nová posteľ na mieru s výhľadom do lesa z postele spálne. Dispozícia: Prízemí - kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kutom s WC. Poschodie - veľká izba o výmere 32 m2 a WC s umývadlom. Poloha predávanej nehnuteľnosti ponúka veľa možnosti spojené s aktívnym oddychom, turistika, cyklotrasy, huby, a zároveň nie je ďaleko od kúpeľného mesta Piešťany, naozaj odporúčam! Na pozemku sa nachádzajú ovocne stromy + možnosť záhradkárčenia. Kúsok je reštaurácia FURMAN, kopec Marhát. Mesačné náklady len 24€ za elektrickú energiu. Cena 140 000 € Je to investícia do Vás, je to balzam na dušu, kto hľadá kľud, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

PARTNERS PRO SK Predá s povolením majiteľa celoročne obývateľný murovaný dom pod lesom v obci Sokolovce VÝHODY Dom v pokojnej oblasti, 8 km od mesta Piešťany Dom má kvalitnú strešnú krytinu, čo poskytuje možnosť podkrovný priestor domu tiež využiť. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom priľahlom pozemku Plyn, voda, elektrina, LOKALITA Obec Sokolovce. V blizkosti domu je 11 árový pozemok, pôvodne slivkový sad. Cyklotrasy a hrádza popri Váhu sú nadosah Kúpeľné mesto Piešťany poskytuje po celý rok ďalšie príležitosti na oddych, šport a kultúru DOM Dom má 3 + 1 obytných miestností prestrešenú terasu 25 m2 ohnisko s kôlňu. V dome je plynový kotol zabezpečujúci kúrenie, krb na drevo WC, sprchový kút A rázovité kuchynské zariadenie. Celková zastavaná plocha je cca 100 m2 Dom je postavený na krásnom slnečnom pozemku vo výmere 500 m2. V blizkosti domu je 11 árový pozemok v cene, pôvodne slivkový sad. Cyklotrasy a hrádza popri Váhu sú nadosah, kúpeľné mesto Piešťany poskytuje po celý rok ďalšie príležitosti na oddych, šport a kultúru. CENA 163 900 € vrátane všetkých poplatkov kancelárie PARTNERS PRO SK KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010 INFO@PARTNERSPRO.SK

Eden Real estate ponúka na predaj elegantný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v jednej z vyhľadávaných lokalít Piešťan – v mestskej časti Lodenica. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010 a ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá nehnuteľnosť s premyslenou dispozíciou, kvalitným spracovaním, nadčasovým interiérom a zároveň s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom stojí na pozemku s výmerou 197 m², jeho rozmery sú približne 6 × 11 m a disponuje úžitkovou plochou 105 m². Ďalších približne 25 m² úložného priestoru sa nachádza v podkroví. DISPOZÍCIA Rodinný dom je dispozične rozdelený na dve podlažia. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná kuchyňa s jedálňou, samostatná komora, svetlá obývacia izba s priamym výstupom do záhrady, samostatná hosťovská toaleta s umývadlom, praktický úložný priestor pod schodiskom s výmerou približne 3 m², schodisko z dubového masívu vedúce na poschodie. Poschodie tvorí: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa ( sprchovací kút aj vaňa) so sociálnym zariadením, technická miestnosť s plynovým kotlom zn. Junkers a elektrickým bojlerom zn. Junkers s objemom 120 litrov. Jednotlivé izby ponúkajú dostatok súkromia a dispozícia domu je vhodná pre rodinné bývanie. PODKROVIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Veľkou praktickou výhodou domu je podkrovný úložný priestor s výmerou približne 25 m². Prístup do podkrovia je zabezpečený výsuvným schodiskom s nosnosťou až 120 kg. Úložný priestor tak ponúka praktické miesto na sezónne veci, športové vybavenie, kufre, dekorácie či ďalšie predmety, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytných miestnostiach. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol postavený z tehly, zeteplený polystyrénom a zastrešený strešnou krytinou značky Mediterran. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj optický internet Orange. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady – pri užívaní dvoma dospelými osobami predstavujú približne do 100 € mesačne. MODERNIZÁCIA A ÚDRŽBA Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a v posledných rokoch prešla viacerými úpravami, ktoré zvýšili komfort bývania: 2020 – nová manuálna vstupná brána, 2022 – nové krbové kachle v obývacej izbe, 2022 – nové maľovky a tapety v celom dome, nové žalúzie, nová roleta na strešnom okne. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovanie prakticky bez potreby ďalších okamžitých investícií do vybavenia. ORIENTÁCIA DOMU Veľmi dobre je vyriešená aj orientácia jednotlivých miestností voči svetovým stranám. Kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, zatiaľ čo obývacia izba a dve ďalšie izby smerujú na juh. Obývacia izba s priamym výstupom do záhrady tak predstavuje príjemný spoločenský priestor s prirodzeným denným svetlom. EXTERIÉR A PARKOVANIE Pozemok s výmerou 197 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady, ktorá môže slúžiť na oddych, posedenie s rodinou alebo trávenie voľného času. Parkovanie je možné priamo pred rodinným domom. LOKALITA – LODENICA, PIEŠŤANY Lodenica patrí medzi obľúbené lokality Piešťan a ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Piešťany sú známe predovšetkým kúpeľníctvom, množstvom zelene, možnosťami športového a rekreačného vyžitia a zároveň veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je aj poloha mesta: Hlohovec – približne 20 km Trnava – približne 45 km Nové Mesto nad Váhom – približne 25 km Trenčín – približne 50 km Nitra – približne 50 km Bratislava – približne 80 km Piešťany zároveň ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie, športoviská, služby a široké možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ obľúbená lokalita Lodenica v Piešťanoch ✓ 4-izbový rodinný dom s energetickým certifikátom triedy B ✓ úžitková plocha 105 m² ✓ pozemok 197 m² ✓ podkrovný úložný priestor cca 25 m² ✓ kolaudácia v roku 2010 ✓ tehlová stavba ✓ nízke mesačné náklady do 100 € / 2 osoby ✓ kvalitný a nadčasový interiér ✓ dom sa predáva kompletne zariadený ✓ krbové kachle z roku 2022 ✓ nové maľovky a tapety z roku 2022 ✓ záhrada s priamym vstupom z obývacej izby ✓ parkovanie pred domom ✓ všetky inžinierske siete ✓ optický internet ✓ praktická dispozícia pre rodinné bývanie Cena: 358 880 €

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 3 -izbový rodinný dom so sedlovou strechou, postavený z pálenej tehly, vhodný na podnikanie, nachádzajúci sa v Piešťanoch na frekventovanom mieste - roh ulíc Bratislavská a Krajinská. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 671 m2, vstup do domu a na pozemok je z Cintorínskej ulice, je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vŕtaná studňa (dlhšiu domu sa nepoužíva), 1/3 domu je podpivničená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - klimatizácia, vymenené pôvodné okná a vchodové dvere, realizovaný nový plot okolo pozemku z ulíc Bratislavská a Krajinská. Technické zázemie sa nachádza v pivničných priestoroch. Na pozemku stojí aj samostatná murovaná garáž. Pred samotnou nehnuteľnosťou je dostatok parkovacieho priestoru - minimálne pre 3 motorové vozidlá. Po minimálnej úprave je možné zriadenie parkovacích miest aj na pozemku vedľa domu. Bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj 3 -4 izbový rodinný dom v centre v obce Drahovce blízko mesta Piešťany. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Dom je postavený z tehly a kvádra. Pozostáva z dvoch chodieb, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom, špajze a manzardky, pivničky. Vedľa domu sa nachádza garáž a dielňa. Podlahy - dlážkovica , dlažba, linoleum, koberce. Vykurovanie je plynové s plynovým kotlom, dom je napojený na obecný vodovod, studňu a na kanalizáciu. Výborná lokalita, dobrí susedia, príjemné tiché prostredie na bývanie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601 . Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona, pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy C.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

Ponúkame Vám na predaj priestranný prízemný 6-izbový rodinný dom s velkou záhradou. Dom má juhozápadnú orientáciu a je situovaný novovybudovanej časti Sokoloviec, s dobrým dopravným napojením. Pozemok domu a bezprostredné okolie nehnuteľnosti ponúka ideálny priestor na oddych, relax a rodinný život. Dispozícia: Prízemie - obývacia izba s technickou miestnosťou, kúpeľňou s WC - 6x spálňa s kúpeľňou a WC - plne vybavená kuchyňa s jedálňou - terasou Exteriér - spevnená terasa a priestranná záhrada Úžitková plocha: 250 m² Obytná plocha: 250 m² Plocha pozemku: 1.670 m² Dom sa nachádza neďaleko Piešťan a Hlohovca. Rodinný dom je situovaný na juhozápadnú, čo zaručuje prirodzené presvetlenie vnútorných priestorov aj záhrady počas celého dňa. V samotnej lokalite je materská a základná škola.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Krakovany na Strážovskej ulici, len 7 km od mesta Piešťany. Právoplatné Stavebné povolenie Začiatok stavebných prác: 10/2025 Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, 3x izba, kúpeľňa, zádvorie, technická miestnosť, WC, komora, terasa Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Zastavaná plocha:132m2 Podlahová/úžitk. plocha: 99m2 Rozloha pozemku: 402m2 Použité materiály: - tehla brúsená 300mm - obvodové nosné murivo - tehla brúsená 250mm - stredové nosné murivo - tehla brúsená 115mm - priečky - väzníkový strešný krov + krytina falcovaný plech farba šedá - okná plastové s izolačným trojsklom Salamander farba z vonku šedá , vnútri šedá - omietky sadrové + strop sadrokartón - izolácia stropu 300 mm PUR - izolácia podlahy EPS - 120 mm - cementový poter hr. 65mm - zateplenie obvodového muriva EPS 200mm - fasáda silikón ryhovaná 2,0mm farba biela v kombinácií s dreveným obkladom - pochôdzna povala - 20m2 s výlezom - môže slúžiť ako úložný priestor - osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy - klampiarske prvky strechy, ríny, oplechovanie komína vo farbe rín, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny - podlahové vykurovanie – teplovodné - elektroinštalácia ukončené zásuvkami - termostaty 4ks - predpríprava na fotovoltaiku, solárne panely, tepelné čerpadlo, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie - pripojenie na inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia - príprava na studňu - terénne úpravy pozemku Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0948 514 892, alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný prízemný 6-izbový rodinný dom s velkou záhradou. Dom má juhozápadnú orientáciu a je situovaný novovybudovanej časti Sokoloviec, s dobrým dopravným napojením. Pozemok domu a bezprostredné okolie nehnuteľnosti ponúka ideálny priestor na oddych, relax a rodinný život. Dispozícia: Prízemie - obývacia izba s technickou miestnosťou, kúpeľňou s WC - 6x spálňa s kúpeľňou a WC - plne vybavená kuchyňa s jedálňou - terasou Exteriér - spevnená terasa a priestranná záhrada Úžitková plocha: 250 m² Obytná plocha: 250 m² Plocha pozemku: 1.670 m² Dom sa nachádza neďaleko Piešťan a Hlohovca. Rodinný dom je situovaný na juhozápadnú, čo zaručuje prirodzené presvetlenie vnútorných priestorov aj záhrady počas celého dňa. V samotnej lokalite je materská a základná škola.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Krakovany na Strážovskej ulici, len 7 km od mesta Piešťany. Právoplatné Stavebné povolenie Začiatok stavebných prác: 10/2025 Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, 2x izba, kúpeľňa, zádvorie, technická miestnosť, WC, komora, terasa Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Zastavaná plocha:117m2 Podlahová/úžitk. plocha: 88m2 Rozloha pozemku: 337m2 Použité materiály: - tehla brúsená 300mm - obvodové nosné murivo - tehla brúsená 250mm - stredové nosné murivo - tehla brúsená 115mm - priečky - väzníkový strešný krov + krytina falcovaný plech farba šedá - okná plastové s izolačným trojsklom Salamander farba z vonku šedá , vnútri šedá - omietky sadrové + strop sadrokartón - izolácia stropu 300 mm PUR - izolácia podlahy EPS - 120 mm - cementový poter hr. 65mm - zateplenie obvodového muriva EPS 200mm - fasáda silikón ryhovaná 2,0mm farba biela v kombinácií s dreveným obkladom - pochôdzna povala - 20m2 s výlezom - môže slúžiť ako úložný priestor - osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy - klampiarske prvky strechy, ríny, oplechovanie komína vo farbe rín, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny - podlahové vykurovanie – teplovodné - elektroinštalácia ukončené zásuvkami - termostaty 3ks - predpríprava na fotovoltaiku, solárne panely, tepelné čerpadlo, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie - pripojenie na inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia - príprava na studňu - terénne úpravy pozemku - doplatok za podiel na ceste 1/4 vo výške 11.500€ , povrch cesty : zámková dlažba - doplatok za podiel na ceste 1/4 vo výške 11.500€ , povrch cesty : zámková dlažba Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0948 514 892, alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk

Pôvodný rožný rodinný dom v obci Banka. Nachádza na rohu ulíc Bananská/Žiacka na pozemku o celkovej výmere 936 m². Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, suterén a povalu. Dom má dva vstupy a centrálne schodisko, pozemok je prístupný z oboch ulíc. Zachovalá pôvodná stavba postavená tradičným spôsobom s veľmi dobrý dispozičným riešením vhodná na rekonštrukciu. Na 115,95 m² prízemí sa nachádza: • hala • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • komora • kúpeľňa • centrálne schodisko domu Na poschodí s výmerou 115,95 m² sa nachádza: • hala • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • komora • kúpeľňa • centrálne schodisko domu • balkón Zastavaná plocha suterénu: 60,72 m². Zastavaná plocha prízemie: 115,95 m². Zastavaná plocha poschodie: 115,95 m². Úžitková plocha každého bytu je približne: 75 m² - plocha bez centrálneho schodiska domu. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1952, je postavený z plnej pálenej tehly, napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, odkanalizovaný do žumpy. V obci je už kanalizácia vybudovaná. Vstupná šírka pozemku od Bananskej cesty je 29 metrov, dĺžka 32 metrov. Vstupná šírka pozemku od Žiackej ulice je 30 metrov, dĺžka 33 metrov. Vyššie uvedené pozemky sú podľa Územného plánu obce Banka vedené v urbanistickom bloku č. 4 – „Žiacka. Funkčné využitie: • obytné územia, zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou, zmiešané územia s prevahou plôch pre obytné budovy Typologický druh zástavby: • rodinné domy samostatne stojace, intenzívne formy, objekty občianskeho vybavenia, polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti Prípustné využitie: • obytné budovy vrátane k nim patriacich stavieb a zariadení • občianska vybavenosť • budovy a zariadenia turistického ruchu • miesta na zhromažďovanie • príslušné verejné dopravné a technické vybavenie • zeleň, ihriská a oddychové plochy • ostatné súvisiace funkcie • stavby, ktoré slúžia prevažne na ekonomické, sociálne a kultúrne potreby obyvateľstva • a nemajú negatívny vplyv na životné prostredie, ani výrazne nerušia svoje okolie, • napr. malé a stredné výrobné prevádzky a skladové plochy Neprípustné využitie: • priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi • skladové plochy a plochy technických zariadení nadlokálneho charakteru Regulatívy intenzity využitia plôch (pozn.: budú ďalej precizované v rámci podrobnejšej územnoplánovacej dokumentácie: • index zastavanosti (IZ): 0,35 - 0,4 • minimálna výmera pozemku pre výpočet IZ: 600 m² • minimálna výmera pozemku pre výpočet IZ: 1000 m² • index podlažných plôch (IPP): 0,7 – 2,0 • koeficient stavebného objemu (KSO): 4,2 - 6,3 • index prírodnej plochy (IPrP): 0,5 - 0,4 • stavebná čiara: podľa jestvujúcej so zohľadnením rozšírenia koridoru pre komunikácie • povolené sú 3 nadzemné podlažia Pôdorysy podlaží nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici v obci Sokolovce. Tichá – slepá ulica zaručuje pokojné bývanie. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 682 m². Zastavaná plocha domom 99 m². Zastavaná plocha garáž so skladom 32 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1960, v roku 1976 bolo z časti zobytnené podkrovie dve izby, neskôr v roku 2006 v podkroví vznikla aj menšia kuchynka a kúpeľňa, čím sa vytvorila samostatná 2-izbová bytová jednotka s externým schodiskom, z interiéru prízemia prístupná domácim výťahom. Dispozícia: Prízemie: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora. Podkrovie: chodba, 2 izby, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovým kútom. Suterén: sklad, technická miestnosť. Základný materiál domu je kváder a tehla, okná a vstupné dvere sú plastové, strecha zrekonštruovaná, strešná krytina škridla. Podlahy sú betónové pokryté dlažbou, obývacia izba a spálňa prízemia zachovalé drevené parkety. Podkrovie betónový poter v kombinácii dlažba a plávajúca podlaha, koberec. Vykurovanie prízemie je prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne. Ohrev vody zabezpečuje el. zásobník. Podkrovie je vykurované el. ohrievačmi, teplú vodu zabezpečuje el. zásobník. Na pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto so skladom a murovaná pivnica na ovocie a zeleninu. Pred garážou je ďalší priestor pre vonkajšie parkovanie na vlastnom pozemku. V zadnej časti pozemku sa nachádza drevený altánok. Vstupná šírka pozemku 20 metrov. Zadná šírka pozemku 13 metrov. Dĺžka pozemku v severnom ramene 38 metrov, v južnom ramene 30 metrov. Rekonštrukcie: - v roku 1976 – drevené parkety 2 izbách na prízemí - v roku 1976 – vybudovali sa dve izby v podkroví - v roku 2002 - oprava krovu, nová strecha, vonkajšie schodisko - v roku 2006 – podkrovná kuchynka a kúpeľňa - v roku 2007 - výmena plynového kotla Buderus - v roku 2012 – plastové okná a dvere - v roku 2026 – vonkajší náter fasády Orientácia: - východ – kuchyňa, kúpeľňa s toaletou - západ – obývacia izba a spálňa - juh – detská izba Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

4-izbový rodinný dom s garážou na Novej ulici v obci Krakovany. Bývanie pre rodinu s menším pozemkom – menej práce – viac relaxu. Dispozícia: prízemie – garáž, 2x sklad, chodba prístupná do domu zvýšené prízemie - obývacia izba, dve izby, chodba, zádverie, schodisko, kuchyňa, komora, kúpeľňa s toaletou, izba. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975. Je postavený kombináciou tehly i kvádrov, strecha plechová, okná drevené, dvere drevené v oceľových zárubniach, podlahy betónový poter v kombinácii dlažba, plávajúca podlaha, koberce. Rodinný dom je prevažne pôvodný, okrem výmeny plynového kotla pre vykurovanie a ohrev vody vrátane nových radiátorov (r. 2015), zrekonštruovanej kúpeľne (r. 2019) a výmeny okna v priestore schodiska (r. 2015), ostatné je v pôvodnom stave. Dom je napojený na vodovod, plyn, elektrinu, kanalizácia je aktuálne prostredníctvom žumpy. K dispozícii je i studňa. Obec nedávno vybudovala kanalizáciu, pri rekonštrukcii domu je potrebné sa napojiť na obecnú kanalizáciu. Výmery: Zastavaná plocha domu 142,50 m². Obytná plocha plocha 4 izieb spolu 68,9 m². Prízemie s garážou a skladmi: 45 m². Zvýšené prízemie: 108 m². Úžitková plocha celého domu: 153,30 m². Pozemok s celkovou výmerou 379 m² má rozmery 12 x 33 m. Dom je osadený v strede pozemku, čím vznikla predzáhradka približne o výmere 120 m² aj zadná súkromná časť pozemku 120 m². Pred pozemkom sa nachádza aj parcela pod obecnou cestou s výmerou 19 m². Spolu celková výmera pozemkov 398 m². Mesačné náklady: • plyn 60 € • elektrina 40 € • voda a kanalizácia 15 €. Orientácia obytných miestností: juhovýchod – izba a vstup do domu, juhozápad - obývacia izba a spálňa, severovýchod - kuchyňa, komora, 1 izba, severozápad - kúpeľňa o okno chodby. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne modernizovaný 4-izbový rodinný dom v energetickej triede A0 v obci Veľké Orvište, len približne 5 km od Piešťan. Dom stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 137 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dom prešiel dispozičnými úpravami tak, aby zodpovedal súčasnému spôsobu bývania. Dennú časť tvorí otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Súčasťou domu sú tri samostatné izby, dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a WC a druhá s vaňou a WC – a veľká vstupná hala, ktorá v súčasnosti slúži ako domáca telocvičňa. Vďaka svojej veľkosti ju možno využiť aj ako jedáleň, dennú miestnosť, pracovňu, herňu alebo relaxačný priestor. Dom dopĺňa špajza, integrovaná garáž, pivnica pod garážou a nezateplená pochôdzna povala nad prakticky celým pôdorysom domu, ktorá poskytuje rozsiahly skladovací priestor. Úžitková plocha domu je 142,68 m², zastavaná plocha 171,18 m² a celková rozloha 199,68 m². EXTERIÉR A PARKOVANIE Denná časť domu je priamo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj zelené átrium s chodníkmi a výsadbou, ktoré vytvára príjemný a súkromný priestor medzi jednotlivými časťami domu a pozemku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s prístreškom s výmerou 18,91 m². Veľkou výhodou je možnosť parkovania až štyroch automobilov – jedno miesto pred vstupnou bránou, jedno vo dvore za bránou, jedno pod výškovo nastaviteľným prístreškom s výmerou 16,99 m² a jedno v integrovanej garáži. TECHNOLÓGIE A PREVÁDZKA Dom je vybavený fotovoltickým systémom so striedačmi a batériovým úložiskom, tepelným čerpadlom HAIER s možnosťou chladenia, aktívnym rekuperačným systémom a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie a komín s možnosťou realizácie krbu. Aktuálne mesačné náklady domácnosti sú do 50 € vrátane elektriny a vody. REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992 a následne priebežne modernizovaný. V roku 2011 boli vymenené okná za Fenestra s trojsklom, zateplená fasáda a realizovaná údržba strechy. Nasledovalo napojenie na kanalizáciu, rekonštrukcia oboch kúpeľní, vybudovanie aktívnej rekuperácie, úprava okolia domu, fotovoltický systém s batériami, kompletná rekonštrukcia kuchyne a výmena vykurovania za tepelné čerpadlo. V rokoch 2023 až 2025 pribudol záhradný domček, nový on-grid striedač a ďalšie rozšírenie fotovoltického systému. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. KOMPLETNE ZARIADENÝ Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením, nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA Veľké Orvište je pokojná a udržiavaná obec s dobrou dostupnosťou do Piešťan a na diaľnicu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad a športový areál s ihriskami a tenisovým kurtom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom s garážou na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom. Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru. Pozemok s celkovou výmerou 768 m² je priam ideálny priestor pre vybudovanie si vlastnej zelenej oázy – je tu dostatok miesta pre bazén, záhradný domček, pestovanie, okrasné dreviny i výbeh detí. Dispozícia: • suterén: kotolňa, skladové priestory, chodba, schodisko na prízemie • prízemie: hala, menšia izba (môže plniť úlohu šatníka), kuchyňa, jedáleň, komora, obývacia izba so vstupom na terasu, kúpeľňa, schodisko na poschodie • poschodie: hala, 4 spálne, šatník, 2 loggie Výmery: • suterén výmera: 58,12 m² • prízemie výmera s garážou: 132,82 m² • poschodie výmera: 109,81 m² • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 300,75 m² Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske, odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Kanalizácia na pripojenie domu na ulici je pripravená. Dom bol daný do užívania v roku 1981, následne prešiel rekonštrukciami: • rok 2006 – vybudovaná podzemná pivnica pre ovocie a zeleninu 7 m² • rok 2012 - objekt zateplený s novou fasádou, strecha - fatrafol, osadené plastové okná, exteriérové dvere plastové, osadená nová kuchynská linka vrátane rozvodov, rekonštrukcia kúpeľne na poschodí, garážová brána, spevnené plochy pred domom a garážou, dlažba na terase prízemia • rok 2013 – altánok v záhrade • rok 2023 – kúpeľňa na prízemí • rok 2025 – repasované zábradlia Príslušenstvo: vodovodná, plynová, elektrická prípojka, žumpa, altánok, spevnené plochy, studňa, oplotenie. Mesačné náklady: • plyn 70 € • elektrina 20 € • voda a kanalizácia 10 € Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad. Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 44 metrov, v severnom ramene 45 metrov. Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany. Pôdorysy podlaží nájdete medzi fotografiami ponuky, neprehliadnite video. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

NOVINKA na predaj - rodinný dom s garážou na Partizánskej ulici v Piešťanoch. Dom je ideálny pre rodinu, ktorej poskytne dostatok priestoru a jeho menší pozemok viac relaxu ako práce. Pozemok s celkovou výmerou 298 m² pozostáva z parcely 138 m² zastavaná domom s garážou a 160 m² záhrady, čo je ideálny priestor pre posedenie a oddych v zelenom prostredí. Dispozícia: • suterén pod garážou: skladový priestor • prízemie: chodba, samostatné wc, garáž, hala, kuchyňa, kúpeľňa (sprchový kút), obývacia izba, jedáleň, schodisko. Z kuchyne a jedálne je vstup na terasu a pozemok • poschodie: chodba, 3 spálne, kúpeľňa, wc, loggia, terasa. Výmery: • zastavaná plocha domom 138 m² • záhrada výmera 160 m² • suterén výmera: 21,40 m² • prízemie výmera s garážou: 101,40 m² • podkrovie výmera: 89,70 m² • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže 212,50 m² Suterén o rozlohe 21,40 m²: • kotolňa 9,60 m² • sklad potravín 11,80 m² Prízemie o rozlohe 101,40 m²: • závetrie 1,20 m² • box na odpadky 0,60 m² • zádverie 4,40 m² • wc 1,80 m² • sprchový kút 1,90 m² • hala 17,20 m² • obývacia izba 17,20 m² • jedáleň 11,80 m² • kuchyňa 13,40 m² • terasa 9,50 m² • garáž 19,40 m² • zádverie + schodište 3 m² Podkrovie o rozlohe 89,70 m²: • spálňa 17,30 m² • spálňa 12,90 m² • spálňa 10,60 m² • chodba 7,30 m² • kúpeľňa 8,30 m² • wc 2,40 m² • loggia 5,20 m² • balkón do dvora 5,10 m² • terasa nad garážou 20,60 m² Rodinný dom je dvojpodlažný objekt, podpivničený len pod garážou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, drevené parkety. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol umiestnený v suteréne, zdrojom tepla sú radiátory. Dom je pripojený na všetky inžinierske. Pôvodný prízemný rodinný dom prešiel úplnou rekonštrukciou – nadstavba a prístavba v roku 1988-1989, po výstavbe prešiel rekonštrukciami: plastové okná, exteriérové dvere plastové, nová kuchynská linka vrátane rozvodov, sprchový kút vybudovaný v priestore komory. Príslušenstvo: vodovodná, plynová, elektrická prípojka, kanalizácia, prístrešok za garážou, studňa, oplotenie. Mesačné náklady 112 €: • plyn 78 € • elektrina 19 € • voda a kanalizácia 15 €. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Šírka pozemku na vstupe 14 metrov, zadná šírka 15 metrov, dĺžka v južnom ramene 20 metrov, v severnom ramene 22 metrov. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video ponuky. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. 320.000,- €

PRIPRAVUJEME na predaj 4-izbový rodinný dom na Sadovej ulici v meste Vrbové. Dispozícia: suterén: schodisko, chodba, komora, kotolňa, práčovňa, sušiareň, sklad zeleniny. prízemie: schodisko, chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa (umývadlo, wc misa), obývacia izba so vstupom na terasu. poschodie: chodba, 2x izba so vstupom na balkón, izba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, wc misa), vstup na povalu. Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1972. Hlavný materiál je tehla, obvodové múry sú nezateplené, okná drevené, dvere drevené v oceľových zárubniach, vstupné dvere drevené, stropy železobetónové, strešná krytina plech, vykurovaný pomocou radiátorov prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne domu. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol (posledná výmena r. 2012). Okná celého domu majú osadené bubnové plastové vonkajšie rolety. Podlahy celého rodinného domu sú betónový poter v kombinácii linoleum, dlažba v izbách sú parkety, na chodbe prízemia laminátová podlaha. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Nachádza sa v pôvodnom stave. Za domom v ľavej časti pozemku nachádza murovaná 33 m² garáž. Zastavaná plocha domom 77 m². Pozemok celková výmera 714 m². Pozemok je rozmerov 9 x 78 metrov. Prízemie s výmerou 53,5 m²: • predsieň 4,86 m² • kuchyňa 13,5 m² • špajza 2,73 m² • obývacia izba 23,2 m² • wc s umývadlom 1,8 m² • terasa 7,41 m² Poschodie s výmerou 53,33 m²: • predsieň 6 m² • kúpeľňa 3,84 m² • spálňa 13,5 m² • šatník pri spálni 2,73 m² • detská izba 12,01 m² • detská izba 10,75 m² • balkón 4,5 m² Suterén s výmerou 57 m² pozostáva zo schodiska, chodby, komory, kotolne, práčovne, sušiarne a skladu. Príslušenstvo: vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická a plynová prípojka, oplotenie, garáž. Orientácia: juhovýchod/juhozápad - slnečná záhrada. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím vznikla aj zelená predzáhradka. Horizontálne dvojdomy sa v minulosti stavali hlavne pre bývanie väčších rodín, na obmedzených pozemkoch šírkou pre dodržanie odstupov stavieb a právnej istoty výlučného vlastníctva. Tento dvojdom pozostáva z dvoch 4-izbových domov a každý má svoje súpisné a orientačné číslo. Výstavbou tohto dvojdomu sa zabezpečilo, že na pozemku je priestor pre parkovanie a vjazd do garáže. Pripravujeme pôdorysy i video, ktoré Vám čoskoro doplníme. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom s garážou na Bratislavskej ceste v Piešťanoch. Dom pozostáva zo zastrešeného závetria, chodby, 2 izby sú situované do ulice, z kuchyne, z kúpeľne s wc, na chodbe sú 2 komory, vstup do pivnice a na povalu. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Rekonštrukciou prešiel v roku 2004 - nová strecha, plastové okná, vstupné a interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa s wc, rozvody kúrenia a radiátory, plynový kotol pre vykurovanie a ohrev vody. Na dvore stojí pôvodná garáž. Parkovanie možné aj pred garážou za bránou. Okolo garáže je peší vstup do zadnej menšej záhradky. Dom sa využíval na trvalé bývanie, je vhodné ho prerobiť aj na obchodný priestor - predajňu. Za domom je menší susedný pôvodný rodinný dom, ktorý má zriadené právo prechodu cez pozemok predného ponúkaného domu. Zadný dom susedia využívajú pre rekreáciu. Neprehliadnite video, pôdorys nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Šikovný trojizbový rodinný dom na obľúbenom Floreáte na Vysokej ulici - vyhľadávaná lokalita. Dom stojí na pozemku rozmerov 15 x 33 metrov. Zastavaná plocha domu 110 m². Postavený bol približne v rokoch 1950 - 1960, je v pôvodnom stave a ponúka možnosti úplnej rekonštrukcie a zmeny dispozície. Prízemie: chodba so schodmi do podkrovia, samostatné wc, obývacia izba, izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa. Podkrovie: priestranná izba, chodba, komora, povalový priestor. Suterén: chodba, technický kút, práčovňa. Súčasťou domu je aj letná kuchyňa s komorou - dnes využitie sklad. Pozemok je oplotený, záhrada je situovaná na západnú stranu, parkovanie je za bránou. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Pôvodný rodinný dom postavený na poctivých základoch z nepálenej tehly - obec Hubina. Nepálenou tehlou sa v minulosti sledovalo hlavne získať najvhodnejšie tepelnoizolačné vlastnosti stavby, získať schopnosť prirodzene prijať ale i vydať vzdušnú vlhkosť a vytvoriť zdravú vnútornú klímu. Nepálená tehla je prírodný a recyklovateľný materiál. Dispozícia domu: 2x izba, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, pivnica prístupná z exteriéru, sklad. • pôvodný rodinný dom bol postavený približne v 40-tych rokoch • základný materiál je nepálená tehla, stojí na kamenných základoch • zastavaná plocha domom 87 m² • okná plastové s mikro-vetraním (r. 2010) • strecha pôvodná škridla • podlahy betónový poter/v kúpeľni dlažba/izba do ulice dlážkovica • voda, elektrina, plyn, žumpa • orientácia obytných miestností východ/juh • vjazd autom na pozemok V roku 2006-2010 boli na stavbe vymenené okná, niektoré rozvody elektriny, bojler na teplú vodu, plynový kotol, obklady - dlažby a sanita v kúpeľni niektoré interiérové dvere. Ostatné sa nachádza v pôvodnom stave. Celková výmera pozemku 702 m², šírka pozemku na vstupe 17 metrov, dĺžka vo východnom ramene 45 metrov, v západnom 40 metrov. Výmery: 1PP pozostáva z pivnice/kotolne 16,06 m² a skladu 2,90 m², spolu 18,96 m². 1NP pozostávajúce z 2 izieb, kuchyne, chodby, komory, kúpeľne spolu výmera 61,71 m². Vonkajšia pavlač 33,17 m². Vonkajšie schodisko 13,02 m². Dispozícia domu je priložená vo fotografiách - neprehliadnite pôdorys domu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Novinka na predaj - rodinný dom na Športovej ulici v obci Moravany nad Váhom. Hľadáte priestor, kde sa zmestia všetci a všetko? Dom s neobmedzenými možnosťami - dostatok izieb pre deti, priestor pre budúce domáce fitness alebo priestor pre kanceláriu pre prácu z domu? To najpodstatnejšie rekonštrukciou prešlo: strecha, zateplenie, fasáda, okná, klimatizácia, fotovoltika, ktorá šetrí vašu peňaženku. Komfort bývania dopĺňa záhradný altánok ideálny na letné grilovanie, kým o vždy zelený trávnik sa postará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu. Vychutnajte si slnečné popoludnia na pozemku s rozlohou, ktorý je ako stvorený pre bezpečné hry vašich detí a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre váš budúci bazén. Lokalita: obec Moravany nad Váhom spája komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Významným benefitom je priame pešie prepojenie s kúpeľným mestom Piešťany. Tento dom poteší veľkú rodinu alebo dve generácie, je ideálny aj pre spojenie bývania a podnikania na jednom mieste. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený: • suterén: schodisko, chodba, technická miestnosť, 2x sklad, • prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa spoločne s toaletou, schodisko do pivnice a na poschodie, zadný vstup na pozemok, • poschodie: chodba, 4x izba (3 izby majú vstup na balkón), kúpeľňa spoločne s toaletou. Zastavaná plocha rodinného domu s garážou 158 m². • suterén výmera 62,82 m². • prízemie výmera 112,06 m². • prízemie - garáž so skladom 41,18 m². • celková plocha prízemia vrátane garáže so skladom 153,24 m². • celková plocha poschodia 117,91 m². • celková plocha domu všetkých podlaží vrátane garáže so skladom 333,97 m². Rodinný dom je dvojpodlažný zateplený objekt, z časti podpivničený, s plochou strechou. Základný materiál domu je tehla, okná a dvere sú plastové, podlahy domu sú kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy, betónový poter, linoleum. Dvere a zárubne sú pôvodné drevené v oceľových zárubniach, komora má dvere laminátové. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom umiestnený v suteréne domu, zdrojom tepla sú radiátory. V obývacej izbe sú umiestnené krbové kachle. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Dom bol daný do užívania v roku 1984, následne prešiel rekonštrukciami: • rok 2014 - osadený nový plynový kotol a zásobník na ohrev TÚV, panelové radiátory, v obývacej izba na prízemí krbové kachle, plávajúce podlahy, • rok 2015 - objekt zateplený, strecha - fatrafol, osadené plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami, exteriérové dvere plastové, osadená kuchyňa, vymenené interiérové dvere do komory, rekonštruované kúpeľne, obstavané schodisko, zlegalizovaná garáž so skladom, • rok 2016 - vybudovaný altánok za garážou so skladom, na dvore sa zrealizovali spevnené plochy zámkovou dlažbou, • rok 2018 - automatická závlaha trávnika, • rok 2020 - výmena podláh – plávajúca podlaha 2 izieb na poschodí, fotovoltický panel na streche • rok 2025 – klimatizácia na poschodí Príslušenstvo: vodovodná, kanalizačná, plynová, elektrická prípojka, altánok, spevnené plochy, studňa so závlahou, hospodárska stavba v zadnej časti pozemku, oplotenie. Mesačné náklady: • plyn 100 € • elektrina 24 € • voda a kanalizácia 33 € • spolu za mesiac 157 € Orientácia obytných miestností: juhovýchod/juhozápad. Šírka pozemku na vstupe 18 metrov, zadná šírka 18 metrov, dĺžka v južnom ramene 40 metrov, v severnom ramene 43 metrov. Pôdorysy nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom a terasou v Piešťanoch. Súčasťou domu sú 3 bytové jednotky: 1-izbový byt, 2-izbový byt, 5-izbový byt, terasa a pozemok s možnosťou širokého využitia. Dom je zateplený, s novými elektrickými rozvodmi, napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dom má obrovský potenciál na širokospektrálne využitie, či už na bývanie alebo podnikanie, je vhodný ako investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých bytov ako aj na bývanie pre viacgeneračné rodiny. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný zmluvný servis a poradenstvo. Cena: 312 000€ Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

Dom v krásnom podhorskom prostredí je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho, kľud, lesy a prostredie na relax. Nachádza sa v obci Hubina vzdialený od Piešťan 5km, od Nitry 50km, od Bratislavy 95km, od Topoľčian 37km. Dom sa nachádza na konci obci v tichej uličke. Na konci uličky je lesná cestička ideálna na prechádzky a turizmus. V okolí je množstvo možností na turistiku prostredím Považského Inovca. Dom pozostáva z 2 izieb na poschodí a z 2 izieb na prízemí, z kuchyne, kúpeľne a špajze. Dom je podpivničený čo je výhoda úložného priestoru. Je napojený na vodu, elektriku a plyn. K domu prislúcha aj neobytná časť, z ktorej je možnosť spraviť garáž alebo letnú kuchynku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok s rozlohou 956m2 je výnimočný ihličnatými stromami a tujami, ktoré dávajú domčeku pocit súkromia.

Dokončenie výstavby cca koniec Marca začiatok Apríla 2027 !! Moderný 4-izbový rodinný dom ktorý je súčasťou dvojdomu s vlastným pozemkom v obci Nižná Hľadáte novostavbu, ktorá ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a praktickú dispozíciu? V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Nižná, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné bývanie pre celú rodinu. Každá bytová jednotka bude situovaná na pozemku s výmerou približne 313m2, pričom celková výmera pozemku predstavuje 887 m². Súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome bez zbytočne náročnej údržby. Bonus pre nového majiteľa Pri kúpe nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 € od spoločnosti POOL TIME, ktorý je možné využiť na bazény, vírivky alebo zastrešenia. Základné informácie * 4-izbový dvojdom – bungalov * Podlahová plocha: 100 m² * Pozemok: približne 313 m² * Plochá strecha * Energetická trieda A0 * Vykurovanie plynové * Terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne * Samostatné WC * Kúpeľňa * Špajza * Prístupová cesta je súčasťou projektu * Vyhotovenie v stave štandard (bez kuchynskej linky) Dispozícia Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý tak, aby vytváral prirodzené miesto pre spoločné chvíle s rodinou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne s výstupom na terasu a dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Lokalita Obec Nižná ponúka príjemné rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu moderná materská škola, základná škola, ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto novostavba predstavuje výbornú kombináciu praktickej dispozície, vlastného pozemku a nízkych prevádzkových nákladov. Dokončenie do štandardu zároveň umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov presne podľa svojho štýlu. Cena : 185 000,-EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.