Domy, okres Piešťany

DOM JE MOMENTÁLNE V STAVE,AKO NA FOTKÁCH. NA DOME SA STÁLE PRACUJE. Nehnuteľnosť sa bude čoskoro zateplovať a bude sa robiť nová fasáda. K nehnutelnosti si viete dokúpiť pozemok o rozlohe 887m2 cena pri kúpe nehnuteľnosti s pozemkom by bola 185000,-EUR pri rýchlom jednaní dohoda možná. Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie. V obci je vybudovaná nová materská škôlka čo je veľkou výhodou pre rodiny s detmi. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Základné parametre: - výmera pozemku: 319 m² - podlahová plocha: 130 m² - tehlová konštrukcia - orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a rekonštrukcia: - prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru - strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina) - nové rozvody elektriny a vody - plastové okná s trojsklom (7-komorový systém) - nové sadrokartónové stropy - bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - dve spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor Technické vybavenie: - vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody) - ohrev vody elektrickým bojlerom - predpríprava na klimatizáciu - septik s objemom 12 m³ - elektrina a voda privedené na pozemok Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150€, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Ako maklérka osobne oceňujem najmä: - pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu - možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest - nízke prevádzkové náklady CENA : 138 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

DOM JE MOMENTÁLNE V STAVE,AKO NA FOTKÁCH .NA DOME SA STÁLE PRACUJE. Nehnuteľnosť sa bude čoskoro zateplovať a bude sa robiť fasáda. Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie.V obci je vybudovaná nová materská škôla čo je veľkou výhodou pre rodiny s detmi. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Základné parametre: - výmera pozemku: 319 m² - podlahová plocha: 122 m² - tehlová konštrukcia - orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a rekonštrukcia: - prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru - strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina) - nové rozvody elektriny a vody - plastové okná s trojsklom (7-komorový systém) - nové sadrokartónové stropy - bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - dve spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor Technické vybavenie: - vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody) - ohrev vody elektrickým bojlerom - predpríprava na klimatizáciu - septik s objemom 12 m³ - elektrina a voda privedené na pozemok Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Ako maklérka osobne oceňujem najmä: - pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu - možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest - nízke prevádzkové náklady CENA : 138 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

DOHODA MOŽNÁ!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 208 000,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

F012-12-SIRA3 Na predaj 4 izbový rodinný dom, novostavba v obci Sokolovce, okres Piešťany. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 461 m² • zastavaná plocha - 164 m² • úžitková plocha - 95,8 m² • obytná plocha - 74,7 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • murovaný bungalov • stavebný materiál - Porfix • predáva sa v štádiu holodom • možnosť kúpiť už teraz a personalizovať dokončenie stavby STAV PRI ODOVZDANÍ: • nosné obvodové a vnútorné steny • plávajúca podlaha + dlažba • podlahové kúrenie • krov montovaný lisovaný, tepelná izolácia • krytina bramac • zateplenie • fasáda • plastové okná • vchodové dvere DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza, povala • terasa v zadnej časti domu • z boku domu prístrešok na kryté parkovanie PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, kanalizácia, internet LOKALITA: • pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty • novostavby v okolí • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Piešťany - 7 km 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/19f34d91-092c-4ffb-b0d7-2a5212518820 DOSTUPNOSŤ: • aktuálne prebieha výstavba • kolaudácia v máji 2026 CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

F002-12-ANVA Ponúkame Vám na predaj dom v obci Dubovany. Plocha: úžitková 166m2, pozemku 2567m2. Podlaha: parkety, dlažba Steny: omietky Okná: drevené (pôvodné) Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Vybavenie 2 kúpeľní: sprchový kút Vybavenie 2 kuchýň: kuchynská linka, sporák, chladnička, kuchynský kút 2 garáže s montážnymi jamami. Dom je postavený z tehly, má ihlanovú strechu s podkrovím, pokrytú škridľou. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa na ňom i studňa. Asfaltová prístupová cesta. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, taktiež je tu možnosť pripojenia sa na plyn - prípojka v skrinke pred domom (viď fotodokumentáciu). Stojí v tichej slnečnej lokalite, milovníci prírody ocenia krásny výhľad. Parkovanie možné na nádvorí, v garáži i pred domom. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. Cena 192 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom zaujme výborným dispozičným riešením, kompletným podpivničením a potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Vďaka atraktívnej cene a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek a vkusu. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia, podkrovia a pivnice. Prízemie: veľká obývacia hala samostatná kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC garáž terasa so vstupom do záhrady Poschodie: 4 priestranné izby chodba veľká kúpeľňa s vaňou a WC stavebne oddelený priestor vhodný na šatník 3× loggia Podkrovie (skolaudované v roku 2012): veľkorysý otvorený priestor pripravený na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa Pivnica: 3 miestnosti po celej ploche pôdorysu domu možnosť využitia ako herňa, fitness, hobby miestnosť či úložný priestor Technické údaje a pozemok zastavaná plocha domu: 135 m² záhrada: cca 150 m² predzáhradka: cca 27 m² pozemok celkom: 312 m² pozemok pred domom: 100 m² (8 × 12 m) orientácia domu: východ – západ Dom bol postavený v roku 1980 na železobetónových základoch, nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla a pórobetón. Strecha je pripravená na prípadnú nadstavbu ďalšieho obytného priestoru. Rekonštrukcie 2023 – rekonštrukcia kúrenia, kondenzačný kotol Vaillant 2012 – rekonštrukcia kúpeľní a toaliet, výmena plastových okien (4 miestnosti), úprava strechy Mesačné náklady voda: 20 € elektrina: 46 € plyn: 92 € Spolu: cca 158 € / mesiac Nezmeškajte príležitosť bývania v príjemnej, vybudovanej štvrti Piešťan. Tento dom ponúka veľkorysý životný priestor, pokojné bývanie a zároveň možnosť rekonštrukcie presne podľa Vašich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom zaujme výborným dispozičným riešením, kompletným podpivničením a potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Vďaka atraktívnej cene a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek a vkusu. Naviac, vďaka priaznivej dispozícii sa tu vytvára možnosť prerobenia na dva samostatné byty. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia, podkrovia a pivnice. Prízemie: veľká obývacia hala samostatná kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC garáž terasa so vstupom do záhrady Poschodie: 4 priestranné izby chodba veľká kúpeľňa s vaňou a WC stavebne oddelený priestor vhodný na šatník 3× loggia Podkrovie (skolaudované v roku 2012): veľkorysý otvorený priestor pripravený na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa Pivnica: 3 miestnosti po celej ploche pôdorysu domu možnosť využitia ako herňa, fitness, hobby miestnosť či úložný priestor Technické údaje a pozemok zastavaná plocha domu: 135 m² záhrada: cca 150 m² predzáhradka: cca 27 m² pozemok celkom: 312 m² pozemok pred domom: 100 m² (8 × 12 m) orientácia domu: východ – západ Dom bol postavený v roku 1980 na železobetónových základoch, nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla a pórobetón. Strecha je pripravená na prípadnú nadstavbu ďalšieho obytného priestoru. Rekonštrukcie 2023 – rekonštrukcia kúrenia, kondenzačný kotol Vaillant 2012 – rekonštrukcia kúpeľní a toaliet, výmena plastových okien (4 miestnosti), úprava strechy Mesačné náklady voda: 20 € elektrina: 46 € plyn: 92 € Spolu: cca 158 € / mesiac Nezmeškajte príležitosť bývania v príjemnej, vybudovanej štvrti Piešťan. Tento dom ponúka veľkorysý životný priestor, pokojné bývanie a zároveň možnosť rekonštrukcie presne podľa Vašich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PRE HOTOVOSTNÉHO KLIENTA HĽADÁME DOM V PIEŠŤANOCH Pre konkrétneho, hotovostného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový a väčší rodinný dom v lokalite Staré Piešťany, Floreát alebo okolie Vodárenskej ulice. Požiadavky: minimálne 4 izby pôvodný stav (rekonštrukcia nie je prekážkou) menšia záhrada pokojná lokalita Rozpočet do 200 000 EUR. Klient má pripravené financovanie a seriózny záujem o rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo o takejto nehnuteľnosti viete, prosím kontaktujte ma.

Dom, kde môže rásť Vaša rodina 6-izbový rodinný dom s garážou | Piešťany – Vodárenská ulica Predstavte si dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné miesto na hranie a Vy pokoj na oddych po dlhom dni. Na Vodárenskej ulici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája pokojné bývanie na okraji mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Dom je kompletne podpivničený, s výborným dispozičným riešením a veľkorysými miestnosťami. Vďaka potrebe rekonštrukcie si ho môžete pretvoriť presne podľa predstáv svojej rodiny – od vysnívanej kuchyne, cez detské izby až po relaxačný priestor v pivnici či podkroví. Priestor pre spoločné chvíle aj súkromie Na prízemí Vás privíta veľká obývacia hala, ideálna na rodinné večery, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a terasa so vstupom do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo bezpečné hry detí. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, veľká kúpeľňa, priestor pre šatník a tri loggie s výhľadom do pokojného okolia. Podkrovie, skolaudované v roku 2012, je pripravené na vytvorenie ďalšej detskej izby, pracovne, ateliéru či herne. Pivnica po celej ploche domu ponúka priestor pre hobby miestnosť, fitness, herňu alebo praktické úložisko. Záhrada, kde si oddýchnete Záhrada o veľkosti približne 150 m² je ideálnym miestom pre detské hry, oddych aj rodinné stretnutia. Predzáhradka dotvára príjemný prvý dojem a pozemok pred domom poskytuje ďalší priestor na parkovanie. Praktické informácie zastavaná plocha domu: 135 m² pozemok celkom: 312 m² orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 158 € Dom sa nachádza v pokojnej a vybudovanej štvrti na okraji Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k školám, škôlkam a zároveň s pohodlným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte dom s dušou, kde môže Vaša rodina rásť a vytvárať si spoločné spomienky, tento dom je tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 0903 401 486

PRE HOTOVOSTNÉHO KLIENTA HĽADÁME DOM V PIEŠŤANOCH Pre konkrétneho, hotovostného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový a väčší rodinný dom v lokalite Staré Piešťany, Floreát alebo okolie Vodárenskej ulice. Požiadavky: minimálne 4 izby pôvodný stav (rekonštrukcia nie je prekážkou) menšia záhrada pokojná lokalita Rozpočet do 200 000 EUR. Klient má pripravené financovanie a seriózny záujem o rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo o takejto nehnuteľnosti viete, prosím kontaktujte ma.

268-12-MACHO Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ratnovce, len pár minút cesty od kúpeľného mesta Piešťany. Základné informácie o nehnuteľnosti Pozemok: Celková rozloha až 1202 m² (ideálne pre záhradkárov alebo ako priestor pre relax). Interiér: Srdcom domu je zrekonštruovaná kuchyňa moderne prepojená s obývačkou. Samostatná spálňa poskytujúca súkromie. 2 kúpeľne: Jedna vybavená vaňou, druhá sprchovým kútom. Samostatná toaleta. Okná: Pôvodné drevené Siete a technológie: * Kúrenie: Flexibilné riešenie – plynové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením na pevné palivo (drevo). Odpad: Riešený žumpou. Konektivita: Do domu je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet. Prístavba domu v ktorej sa nachádza kuchynka sa dá prerobiť na bývanie. Je podpivničená Lokalita a občianska vybavenosť Obec Ratnovce patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Piešťan. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom. Vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny a pohostinstvo. Dostupnosť: Základné školy, stredné školy a kompletná sieť obchodov sú v Piešťanoch, kam sa dostanete autom za necelých 5 minút alebo pravidelnou prímestskou dopravou. Voľný čas: V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava a známa vodnolyžiarska vlekárska dráha, čo ocenia milovníci športu a prechádzok v prírode. Môj tip: Tento dom je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí ocenia nadštandardne veľký pozemok a modernú dispozíciu dennej časti, pričom si zvyšok domu môžu dotvoriť podľa vlastného vkusu.

ID 225-12-LUGUE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hdjEIaIkJQs Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší poschodový dom - chatu na samote v lese pod kopcom Ahoj v katastri obce Banka pri kúpeľnom meste Piešťany. Nachádza sa v krajinnej oblasti Považský Inovec v lokalite obklopená lesom. Útulný dom - chata je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 315m2, pričom zastavaná plocha je 63m2 a záhrada činí 252 m2. Nachádza sa v lese, kde je ticho a kľud, súkromie a výhľad do lesa. Na pozemku je vŕtaná 54m hlboká studňa s rozborom pitnej vody, funkčná čistička odpadových vôd, elektrina. Nehnuteľnosť je dostupná po spevnej ceste autom v každom ročnom období. Nový kamerový systém v záruke so záznamom, internet Starlink, klimatizácia na poschodí, infrapanely v izbách vám zaručujú užívanie v každom ročnom období. Krb na drevo v obývačke s prieduchom do spálne. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, nová práčka, nový elektrický sporák, nová chladnička Gorenje, nová posteľ na mieru s výhľadom do lesa z postele spálne. Dispozícia: Prízemí - kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kutom s WC. Poschodie - veľká izba o výmere 32 m2 a WC s umývadlom. Poloha predávanej nehnuteľnosti ponúka veľa možnosti spojené s aktívnym oddychom, turistika, cyklotrasy, huby, a zároveň nie je ďaleko od kúpeľného mesta Piešťany, naozaj odporúčam! Na pozemku sa nachádzajú ovocne stromy + možnosť záhradkárčenia. Kúsok je reštaurácia FURMAN, kopec Marhát. Mesačné náklady len 24€ za elektrickú energiu. Cena 140 000 € Je to investícia do Vás, je to balzam na dušu, kto hľadá kľud, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

Ponúkame vám na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite starých Piešťan, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1229 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie, komfortu a oddychu v objatí zelene. Dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na konci tichej jednosmernej ulice. Je zasadený do nádherne upravenej okrasnej záhrady s vysokými stromami, zelenými zákutiami a murovaným oplotením lemovaným hustou zeleňou, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie zo všetkých strán. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život, relax aj reprezentatívne bývanie. Základné informácie • Lokalita: staré Piešťany • Výmera pozemku: 1229 m² • Zastavaná plocha domu: 130 m² • Dispozícia: 4 izby (3 samostatné izby + obývacia izba prepojená s kuchyňou a zimnou záhradou) • Kúpeľňa + technická miestnosť • Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia + 1 státie pod krytou pergolou • Záhradný domček vhodný ako dielňa alebo sklad • Orientácia: o sever – spálňa o juh – obývačka a zimná záhrada o východ – detské izby Dispozícia, ktorá vytvára domov Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň so vstavanou skriňou, z ktorej je praktický vstup do všetkých miestností. Srdcom domu je veľkorysá zimná záhrada prepojená s obývacou časťou a kuchyňou. Tento priestor ponúka jedinečnú atmosféru počas celého roka – od letných večerov obklopených zeleňou až po zimné chvíle s výhľadom na zasneženú záhradu. Dom disponuje: • spálňou so vstavaným šatníkom, • detskou izbou so vstavaným šatníkom, • druhou samostatnou izbou vhodnou ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, • kúpeľňou spojenou s WC, • technickou miestnosťou s možnosťou obnovenia samostatného WC. Wellness a oddych priamo doma Táto nehnuteľnosť ponúka súkromný wellness rezort vo vlastnej záhrade: • vyhrievaný bazén s prestrešením, • priestranná terasa, • vírivka, • sauna s ochladzovacou kaďou, • vonkajšia sprcha. Vďaka krytému a vyhrievanému bazénu si môžete wellness užívať počas väčšiny roka. Technické vybavenie a štandard • fotovoltaika, • automatický závlahový systém, • kamerový systém, • elektrická vstupná brána s vrátnikom, • centrálna filtrácia vody, • optický internet, • podlahové kúrenie, • plynový kotol, • klimatizácia v zimnej záhrade, • elektrický krb, • studňa na pozemku, • pochôdzna povala, • strecha Bramac, • keramické podlahy, • kvalitné okná so žalúziami a sieťkami. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • sklokeramická doska, • digestor, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra. Názor makléra Táto nehnuteľnosť pôsobí ako súkromná botanická záhrada. Atmosféru dotvára množstvo vzrastlej zelene a starostlivo udržiavané zákutia, ktoré vytvárajú pocit pokoja a výnimočnosti. Zimná záhrada patrí medzi najkrajšie prvky domu – poskytuje nádherný výhľad do zelene počas každého ročného obdobia a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Veľkým benefitom je aj kompletné wellness zázemie, ktoré umožňuje celoročný relax v súkromí domova. Zhrnutie Nadštandardná nízkoenergetická drevostavba v veľkým pozemkom v srdci starých Piešťan ponúka: • absolútne súkromie, • krásnu okrasnú záhradu, • moderné technológie, • wellness vybavenie, • výborný technický stav, • okamžitú pripravenosť na bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfortné bývanie v jedinečnom prostredí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám okamžite generuje príjem a zároveň ponúka vlastné bývanie? Táto výnimočná ponuka v obci Trebatice spája rodinný dom s plne funkčnou ubytovacou časťou – ideálna kombinácia investície a komfortu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Trebatice (cca 5 min od Piešťan) Typ: dvojdom / penzión + bývanie Úžitková plocha: cca 380 m² Zastavaná plocha: cca 435 m² Samostatné vstupy pre obe časti Podpivničenie: cca 3/4 domu 🏠 DISPOZÍCIA SÚKROMNÁ ČASŤ (BÝVANIE) obývacia izba prepojená so spálňou kuchyňa pracovňa / kancelária kúpeľňa + WC ideálne ako komfortné bývanie majiteľa PRENÁJOM / PENZIÓN (HLAVNÝ VÝNOS) 6 izieb + spoločenská miestnosť skladba izieb: 3× dvojlôžková 1× jednolôžková 2× trojlôžková väčšina izieb má vlastnú kúpeľňu 2 izby majú spoločnú kúpeľňu na prízemí spoločenská miestnosť s kuchyňkou 👉 aktuálne využívané na prenájom 🌿 POZEMOK A EXTERIÉR veľkorysý pozemok vhodný na oddych aj podnikanie altánok / terasa na posedenie možnosť parkovania: na pozemku pred domom bonus: ovocné stromy, zeleň, potenciál ďalšieho využitia ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE staršia časť: tehla (cca 40 rokov) novšia časť: Porfix (cca 16 rokov, zateplená) okná: plastové dvojsklá nová strecha: škridla + betón kompletne zrekonštruované kúrenie v staršej časti (medené rozvody v celom dome) samostatné termostaty pre každú časť domu (oddelená regulácia kúrenia) samostatné bojlery pre ohrev vody: starší dom – bojler v hornej kúpeľni novšia časť – bojler v kotolni oddelené technické zázemie pre obe časti domu (výhoda pri prenájme a kontrole nákladov) 🔥 Vykurovanie: časť: krb s výmenníkom (radiátory) časť: plynové kúrenie ❄️ Komfort: klimatizácia v 2 izbách 💧 Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia vlastná studňa (využívaná voda) dažďová voda riešená samostatne 💰 MESAČNÉ NÁKLADY elektrina: cca 150 € plyn: cca 240 € internet: cca 24 € kanalizácia: cca 90 € / 3 mesiace 📍 LOKALITA pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť do Piešťany (cca 5 min) napojenie na cyklotrasu (Trebatice – Piešťany – Vrbové) ideálne prostredie pre ubytovanie pracovníkov aj turistov 💼 HLAVNÉ VÝHODY ✔ fungujúci prenájom – okamžitý príjem ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ samostatné vstupy = súkromie + flexibilita ✔ kapacita až cca 14 osôb ✔ veľký pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja ✔ nízke riziko neobsadenosti (dopyt po ubytovaní v regióne) ✔ výborná dostupnosť do kúpeľného mesta 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý chce: generovať stabilný mesačný výnos prevádzkovať penzión / ubytovňu kombinovať vlastné bývanie s podnikaním optimalizovať výnos (Airbnb / dlhodobý prenájom / firmy) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!

Hľadáte dom, kde je všetko nové, funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento 4-izbový moderný dom ponúka pokoj vidieka, štýlový interiér a priestor pre rodinu aj priateľov. Prečo si tento dom zamilujete: Postavený v roku 2021 – žiadne opravy, stačí sa nasťahovať Denná zóna s výstupom na terasu – ideálna pre rodinné večery aj návštevy Oddelená nočná časť – 3 spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť a povala – viac úložného priestoru než v bežných novostavbách Vlastné parkovanie a terasa orientovaná na J/Z – slnečné popoludnia a súkromie 📐 Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Pozemok: 281 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Povala: využiteľná ako úložný priestor Kolaudácia: 08/2021 Technické bonusy: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers) Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (MORA, Electrolux) Predpríprava na alarm Energetický certifikát triedy B – nízke mesačné náklady Moderná dlažba, sadrokartónové stropy, strecha BRAMAC Lokalita, ktorá vás prekvapí: Škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, lekáreň Športové možnosti – ihrisko, tenis, motokros Obec s mladým a dynamickým obyvateľstvom, perspektívny rozvoj Piešťany do 15 min., Trnava do 20 min., Bratislava do 60 min. Pre koho je tento dom ideálny: Mladé rodiny, ktoré chcú záhradu, terasu a vlastný priestor Páry alebo jednotlivci, ktorí chcú moderné bývanie mimo mestského ruchu Každého, kto túži po novom začiatku v pokojnej a perspektívnej lokalite 📞 Zaujalo vás to? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom má všetko, čo potrebujete – okrem jedného: vás. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Dobrý deň, ponúkam na predaj murovaný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a novovybudovanej lokalite v obci Moravany nad Váhom časť Dolinky s novou cestou a verejným osvetlením. Dom sa predáva v štádiu štandard na pozemku o výmere 500 m². Momentálne je dom vo fáze výstavby, ktorá začína na jar 2026 a bude končiť jeseň 2026. Výhodou je možnosť individuálnych úprav – po dohode je možné upraviť napríklad farbu fasády, obklad, výber okien, vonkajších žalúzií a ďalších prvkov podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj obhliadka rovnakých realizovaných domov. Energetická trieda A0 – vďaka kvalitným materiálom a moderným technológiám sú náklady na bývanie veľmi nízke. Dispozícia domu: • Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu • Samostatné WC • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • Komora / špajza pri kuchyni • 2 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine • Spálňa so šatníkom • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC • Technická miestnosť • Ďalšie samostatné WC Technické parametre: • Pozemok: 500 m² • Zastavaná plocha domu: 130 m2 • Užitková plocha domu 103 m2 • Strecha: Bramac (čierna), väzníkový krov zatepleny fúkanou izoláciou • Murivo: tehla 30 cm • Zateplenie: 15 cm polystyrén, exteriérová fasáda • Okná: plastové s izolačným trojsklom a vonkajšou povrchovou úpravou • Tepelné čerpadlo • Rekuperácia • Príprava: krb, alarm, kamerový systém • Inštalácie: sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače • Oplotenie domu z troch strán ( betonový panel ) • Vydláždena plocha na parkovancie miesta • Napojenie na siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť Airnet • Odvod dažďovej vody: trativody

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v obci Nitrianska Blatnica. Hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte hádať, čo sa skrýva pod omietkou? V Nitrianskej Blatnici Vám ponúkame dom, ktorý prešiel v rokoch 2019–2020 kompletným technickým resetom. Nejde o bežnú estetickú úpravu, ale o zdokumentovanú premenu, ktorá nehnuteľnosť parametrami a komfortom povýšila na úroveň špičkovej novostavby. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka + 3 samostatné izby). Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová strecha, zateplenie, fasáda, plastové okná, nové rozvody elektriny a vody). Interiér: Nové podlahy, stierky, interiérové dvere a sanita. Všetko v neutrálnom modernom štandarde. Ku každej fáze rekonštrukcie – od podrezania muriva, cez nové rozvody vody a elektriny, až po finálne vrstvy – existuje kompletná fotodokumentácia. Technológia: Izolácia 20 cm (vlna) Stabilná teplota v zime aj v lete, minimálne úniky. Heatflow v anhydrite Moderné podlahové kúrenie s pocitom maximálneho komfortu. Lokálna rekuperácia Čerstvý vzduch v každej izbe bez nutnosti otvárať okná. Solárne panely Výrazné zníženie mesačných nákladov na energiu. Okná Salamander 7-komorový systém s trojsklom pre dokonalé ticho a izoláciu. Komfort, ktorý začína hneď po nasťahovaní Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva potenciál dispozície. Čakajú na Vás tri samostatné izby, presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou a kúpeľňa, kde sa kvalita snúbi s dizajnom. K domu patrí aj pivnica, pochôdzna povala a pozemok o výmere 531 m² s vlastnou studňou a prípravou na wallbox pre Váš elektromobil. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dynamických ľudí, ktorí potrebujú rýchlu dostupnosť smerom na Piešťany (D1) či Topoľčany. Vďaka nadštandardnej izolácii obvodových stien a špičkovým oknám s roletami však po zatvorení dverí vstupujete do tichého a pokojného domova! Nitrianska Blatnica nie je len obyčajná obec – je to miesto s najstaršou rotundou v strednej Európe, brána do pohoria Považský Inovec a komunita, kde život plynie v harmónii s históriou a prírodou. Pre koho je tento dom určený? Je pre racionálneho kupca, ktorý rozumie hodnote použitých materiálov a hľadá dlhodobý pokoj. Cena 215 000 € odzrkadľuje nulovú potrebu ďalších investícií na nasledujúcich 15 rokov. Kupujete si istotu, že nebudete musieť riešiť žiadne skryté problémy, ktoré bežne trápia majiteľov starších rekonštruovaných domov. Príďte sa presvedčiť osobne. Dokumentácia k rekonštrukcii je k nahliadnutiu pri obhliadke. Obhliadky možné cez víkendy. Info pre Bratislavčanov: Tento dom Vás stojí menej ako dvojizbový byt v Bratislave. Ideálne vzdialený, hodinu od Bratislavy. Ak hľadáte hotové bývanie bez investícií a s reálnou pridanou hodnotou lokality, ste na správnej adrese . Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2020) v pokojnej novej časti obce Banka, v tesnej blízkosti liečebných kúpeľov- v ochrannom pásme kúpeľov v Piešťanoch. Dom s úžitkovou plochou 107 m2 (zastavanou plochou 67 m2) stojí na pozemku o výmere 238 m2 a je časťou 2- domu so samostatným vstupom, terasou o výmere 20 m2 a vlastnou záhradou. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa (7 m) s čerpadlom Grundfos, v dome sú dvojité rozvody vody na používanie vody zo studne na toaletách a na polievanie záhrady. Stavba je nízkoenergetická s certifikátom B. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený s prevažnou orientáciou na juh. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, hosťovskej kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s jedálňou a východom na vonkajšiu terasu o výmere 20 m2, podschodiskový priestor- šatník, schodisko. Poschodie: technická miestnosť, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. MATERIÁLY: Dom bol postavený z tvárnic YTONG Lambda (hrúbka 45 cm + 5cm omietka) s veľmi účinnou tepelnou izoláciou, strecha domu je pultová- plechová s náklonom 15 stupňov, okná sú biele-plastové zn. Prowin – 8- komorové trojsklo, interiérové dvere a zárubne, hliníkové vstupné dvere, keramická dlažba. Izolácia stropu – Nobasil 40 cm, všetky stropy v interiéri sú sádrokartónové. KÚRENIE: Kúrenie v celom dome je podlahové- elektrické so samostatným termostatom v každej miestnosti. TÚV zabezpečujú slnečné kolektory so zásobníkom. Na prízemí sa nachádzajú kvalitné krbové kachle. ZÁHRADA A OPLOTENIE: Pozemok je oplotený- pletivové dielce a okrasné tvárnice. Pri dome je terasa (20 m2), trávnik a pred domom je parkovanie pre 3 autá. Vonkajšie napojenie na vodu a elektrinu. Na pozemku sa nachádza aj šopa. Dom sa nachádza v ochrannom pásme kúpeľov, v tichej, novej a slnečnej časti obce Banka, iba 3 km od Piešťan. Kúpeľný ostrov sa nachádza v pešej vzdialenosti (400 m) cez lávky pre peších. Dom má energetický certifikát A. Nízke mesačné náklady: 120,- EUR na 4 osoby. Nehnuteľnosť je právne čistá a bez tiarch. Možnosť hypotekárneho úveru. Cena: 269.900 -EUR (dohoda možná) vrátane provízie Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom a terasou v Piešťanoch. Súčasťou domu sú 3 bytové jednotky: 1-izbový byt, 2-izbový byt, 5-izbový byt, terasa a pozemok s možnosťou širokého využitia. Dom je zateplený, s novými elektrickými rozvodmi, napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dom má obrovský potenciál na širokospektrálne využitie, či už na bývanie alebo podnikanie, je vhodný ako investícia s možnosťou prenájmu jednotlivých bytov ako aj na bývanie pre viacgeneračné rodiny. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný zmluvný servis a poradenstvo. Cena: 312 000€ Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch. Nachádza sa popri hlavnej ceste. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom: - samostatne stojaci jednopodlažný 4-izbový rodinný dom - zastavaná plocha 141 m2 - krytá terasa so vstupom z obývacej izby a zo spálne - 3x spálňa + 1x obývacia izba - 2 kúpeľne - klimatizácia - čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: Predsieň, chodba, 3x spálňa, 2x kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba. Pozemok: - rozloha 638 m2 - rovinatý - v zastavanej časti obce - vstup na pozemok je cez dvojkrídlovú manuálnu bránu alebo malú bránku - krytá terasa - garáž - parkovanie je možné na pozemku - pre 4 autá Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - kanalizácia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť, ihriská, škola, škôlka, potraviny, reštaurácia - 15 minút pešo od centra Piešťan - vodná nádrž Sĺňava - vodné športy, rybolov - hať Drahovce - cykloturistika - kúpele Piešťany Výhody: - žiadaná lokalita okolia Piešťan - priestranný rovinatý pozemok s možnosťou vybudovania bazéna - klimatizácia - terasa - garáž - parkovanie pre 4 autá Cena: 240.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Moravany nad Váhom len pár minút od mesta Piešťany. Predmetom predaja je jedna bytová jednotka v dvojdome. Projekt je aktuálne vo fáze výstavby s plánovaným dokončením 3Q/2026. Základné informácie: - typ: dvojdom (s možnosťou kúpy oboch bytových jednotiek) - stav pri odovzdaní: holodom - možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta - výborná lokalita - vlastný pozemok o rozlohe 377 m2 - 3 parkovacie miesta pri dome Rodinný dom: - súčasťou dvojdomu - zastavaná plocha 125,5 m2 - úžitková plocha 101,75 m2 - terasa so vstupom z obývacej izby/kuchyne - 3x spálňa + 1x obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - techická miestnosť Dispozícia: Predsieň, chodba, 3x spálňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom, terasa. Technické vyhotovenie - holodom - obvodové a nosné murivo (tehla) - zateplenie fasády - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné dvere - vnútorné omietky - potery - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - príprava na kuchynskú linku - kompletné rozvody vody, elektriny a odpadu - terasa Možnosť dokončenia do štandardu zahŕňa podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady, dlažby a ďalšie prvky podľa dohody. Lokalita: Moravany nad Váhom ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Piešťan (cca 5 minút autom). Lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti mesta. Inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Cena: 290.000,- EUR V prípade záujmu Vám radi poskytneme projektovú dokumentáciu, pôdorysy a presné výmery. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Moravany nad Váhom len pár minút od mesta Piešťany. Predmetom predaja je jedna bytová jednotka v dvojdome. Projekt je aktuálne vo fáze výstavby s plánovaným dokončením 3Q/2026. Základné informácie: - typ: dvojdom (s možnosťou kúpy oboch bytových jednotiek) - stav pri odovzdaní: holodom - možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta - výborná lokalita - vlastný pozemok o rozlohe 330 m2 - 3 parkovacie miesta pri dome Rodinný dom: - súčasťou dvojdomu - zastavaná plocha 125,5 m2 - úžitková plocha 101,75 m2 - terasa so vstupom z obývacej izby/kuchyne - 3x spálňa + 1x obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - techická miestnosť Dispozícia: Predsieň, chodba, 3x spálňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom, terasa. Technické vyhotovenie - holodom - obvodové a nosné murivo (tehla) - zateplenie fasády - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné dvere - vnútorné omietky - potery - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - príprava na kuchynskú linku - kompletné rozvody vody, elektriny a odpadu - terasa Možnosť dokončenia do štandardu zahŕňa podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady, dlažby a ďalšie prvky podľa dohody. Lokalita: Moravany nad Váhom ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Piešťan (cca 5 minút autom). Lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti mesta. Inžinierske siete: - voda - elektrina - kanalizácia Cena: 280.000,- EUR V prípade záujmu Vám radi poskytneme projektovú dokumentáciu, pôdorysy a presné výmery. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Novostavba, 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM v uzavretom kondomíniu 14-tich rodinných domov. Ponúkame 4-izbový rodinný dom, s obdlžnikovou dispozíciou o rozmere 15×9m. Hlavný vstup do domu, jeho technické a hygienické zázemie je situované na stred domu. Dispozícia domu: vstupná predsieň 5,60 m2, technická miestnosť 2,67 m2, chodba 10,41 m2, izba 13,15 m2 , izba 14,14 m2, izba 14,19 m2, obývačka 17,17 m2, kuchyňa s jedálňou 15,14 m2, komora/špajza 1,94 m2, samostatné WC 1,68m2, kúpeľňa s WC 9,75 m2 Technické parametre: Zvislé konštrukcie - obvodové murivo brúsená tehla Porotherm 300mm + polystyrén 200mm, farebná silikátová omietka BAUMIT, sokel domu zateplený 130mm styrodurom Strecha – valbová s väzníkovým krovom a betónová krytina Terran Danubia, zateplená 500mm minerálnou vlnou, dažďové rýny a snehová zábrana Podlahy – 130 mm podlahový polystyrén, podlahové vodné kúrenie, betónový poter Steny – vnútorné sádrové omietky, priečky murované z tehly Porotherm 140 mm a 250 mm Stropy – sadrokartón Okná – plastové VEKA 82 s izolačným trojsklom, vo farbe antracit exteriér a biele z interiéru Dvere – vchodové hliníkové s bočným svetlíkom a terasové dvere HST portál – posuvné Ostatné vybavenie – elektroinštalácia ukončená zásuvkamí a vypínačmi LEGRAND, tepelné čerpadlo, kanalizačná šachta, vodomerná šachta Príprava na: krb, klimatizáciu, FTV, plyn, exteriér. žalúzie, autonabíjačku Inžinierske siete komplet: mestská voda, kanalizácia, elekrina 220/380, plyn, optika Cesta je príjemná moderná betónová s jednostranným chodníkom a šikanami pre zeleň. ELITEREAL sa zaoberá predajom, kúpou i prenájmom nehnuteľností. Výhodou je, že u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatný právny servis i zmluvy autorizované advokátom. Zabezpečíme zmluvy, návrh do katastra a ďalšie potrebné dokumenty. Za klienta hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách i poplatky za výpis z listu vlastníctva. Okrem realitnej činnosti poskytujeme aj hypotekárny servis – náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy nehnuteľnosti. V tomto prípade poskytujeme zdarma vypracovanie znaleckého posudku.

Vo vyššom štandarde ponúkame 5-izbový rodinný dom s dispozíciou v tvare L o rozmere 18x12m. Hlavný vstup do domu, jeho technické a hygienické zázemie je situované tak, aby zabezpečovalo funkčné rozdelenie domu na dennú a nočnú zónu, ktoré sú navzájom prepojené jednou centrálnou chodbou. Dennú časť tvorí kuchyňa so stolovaním a obývacia izba spojené do jedného funkčného celku. Ku kuchyni prislúcha menšia špajza. Nočnú časť v dispozícii 5-izbového domu tvoria 2 detské izby, 1 spálňa a pracovňa. V prípade vstupu na exteriérovú terasu je z dennej časti navrhovaný veľký HST portál. Výhodou dispozície domu je aj sklad pre bicykle či záhradné náradie prístupný z exteriéru. Technické parametre: Zvislé konštrukcie - obvodové murivo brúsená tehla Porotherm 300mm + polystyrén 200mm, farebná silikátová omietka BAUMIT, sokel domu zateplený 130mm styrodurom Strecha – valbová s väzníkovým krovom a betónová krytina Terran Danubia, zateplená 500mm minerálnou vlnou, dažďové rýny a snehová zábrana Podlahy – 130 mm podlahový polystyrén, podlahové vodné kúrenie, betónový poter Steny – vnútorné sádrové omietky, priečky murované z tehly Porotherm 140 mm a 250 mm Stropy – sadrokartón Okná – plastové VEKA 82 s izolačným trojsklom, vo farbe antracit exteriér a biele z interiéru Dvere – vchodové hliníkové s bočným svetlíkom a terasové dvere HST portál – posuvné Ostatné vybavenie – elektroinštalácia ukončená zásuvkamí a vypínačmi LEGRAND, tepelné čerpadlo, kanalizačná šachta, vodomerná šachta Príprava na: krb, klimatizáciu, FTV, plyn, exteriér. žalúzie, autonabíjačku Inžinierske siete komplet: mestská voda, kanalizácia, elekrina 220/380, plyn, optika Cesta je príjemná moderná betónová s jednostranným chodníkom a šikanami pre zeleň. Podrobné informácie na: www.domyorviste.sk

Opakovanie dražby: Prvá Dátum konania dražby: 10.06.2026 Čas otvorenia dražby: 13:00 hod. Miesto konania dražby: Zasadacia miestnosť, Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová, Brnianska 1J, 911 05 Trenčín Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 159 pre Okres: Piešťany Obec: Borovce, Katastrálne územie: Borovce, v podiele 1/1: a) stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 202, postavená na pozemku parc. č. 782, b) pozemky, všetko parcely registra „C KN: 1) parc. č. 782, o výmere 122 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 2) parc. č. 783, o výmere 20 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 3) parc. č. 784, o výmere 21 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 4) parc. č. 785, o výmere 357 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 5) parc. č. 786, o výmere 46 m2, druh pozemku: Záhrada, 6) parc. č. 787, o výmere 544 m2, druh pozemku: Záhrada. Opis predmetu dražby: Rodinný dom s. č.202 Rodinný dom sa nachádza v obci Borovce, v uličnej zástavbe rodinných domov. Rodinný dom je jednobytový podpivničený murovaný dvojpodlažný objekt s plochou strechou. Pozemok, na ktorom je postavený rodinný dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Dispozičné riešenie: 1.PP pozostáva z chodby so schodiskom, troch skladovacích miestností, garáže pre osobné motorové vozidlo a kotolne. 1.NP pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby so schodiskom, 3x obytnej izby, kuchyne, WC, kúpeľne a špajze. 2.NP pozostáva z troch obytných izieb, chodby so schodiskom, kúpeľne s WC a špajze. Príslušenstvo: Garáž na parc. č. 784, zhotovená v r. 1974, murovaná s plechovými vrátami. Hospodársky objekt na parc. č. 783 a 786, zhotovený v r. 1974, murovaná konštrukcia s pultovou strechou. Oplotenie pozemku zo strany ulice, zhotovené v r. 1974 s betónovou podmurovkou a výplňou z rámového pletiva alebo oceľovej tyčoviny v ráme. Oplotenie záhrady, zhotovené v r. 1974, vyhotovené zo stĺpikov s výplňou plotu zo strojového pletiva. Prístrešok na p. č. 787, zhotovený v r. 1974, altánok drevenej konštrukcie o ZP 26 m2. Vodovodná prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, oceľové potrubie, DN 25 mm, dĺžka 8 bm. Vodomerná šachta na na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, betónová s oceľovým poklopom. Kanalizačná prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, kameninové potrubie, DN 150 mm, dĺžka 7 bm. Žumpa na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, betónová monolitická aj montovaná,31,5 m3 OP. Elektrická prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, káblová zemná Cu, dĺžka 12 bm. Plynová prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, z oceľového potrubia o DN 25 mm a dĺžke 8,5 bm. Pozemky: Pozemky tvoriace predmet dražby sú rovinaté, nachádzajú sa v zastavanom území obce Borovce. K pozemkom je dostupný prístup po spevnenej komunikácii. Opis stavu predmetu dražby: Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu. Podľa obhliadky skutkového stavu na 2. NP práve prebiehala rekonštrukcia na prvkoch krátkodobej životnosti. Rodinný dom v čase hodnotenia je priemerne udržiavaný, v 2.NP prebieha rekonštrukcia prvkov krátkodobej Životnosti. Na objekte rodinného domu nie sú zreteľné poškodenia prvkov dlhodobej životnosti nad rámec bežného opotrebenia. Termíny obhliadok: 25.05.2026 o 15:00 hod. a 03.06. 2026 o 16:00 hod. Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v mestskej časti Bodona, Piešťany, situovaný v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje - typ : rodinný dom - stav :rekonštrukcia - počet izieb 4 / 3 izby + podkrovie/ - záhrada 172 m2 - zastavaná plocha 100 + prístavba 15 m2 Dispozícia - vstupná predsieň - kuchyňa - špajza - 3 samostatné izby - podkrovná izba - kúpeľňa + WC - dvor a záhrada - technická / úžitková budova 12m2/ Technický stav a vybavenie - dom postavený v roku 1960 - po rekonštrukcii - bez nutnosti veľkých investícií - strecha betónová škridla - inžinierske siete : vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - ústredné kúrenie / plynový kotol Junkers / Lokalita - Bodona -pokojná a vyhľadávaná časť mesta - výborná dostupnosť do centra Piešťan - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálne bývanie pre rodinu VÝHODY: - zrekonštruovaný dom - možnosť okamžitého bývania - tichá lokalita - praktická dispozícia - záhrada pre oddych aj rodinu CENA: 189 900€ Dom je k dispozícii ihneď. RK prosím nevolať.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hurbanova v Piešťanoch. Rodinný dom je postavený v zastavanej časti mesta len na skok od centra, v štvrti s rodinnými domami v slepej ulici, čo zabezpečí novému vlastníkovi nerušené bývanie v tichom prostredí. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sjxvZ5xf7Rk DOM: Je postavený na pozemku s rozlohou 448 m2 a jeho obytná plocha je 213 m2. Súčasťou domu je aj garáž s výmerou 18 m2 a veľká slnečná terasa s orientáciou na juh s rozlohou 20 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1981. REKONŠTRUKCIA: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2009. Počas rekonštrukcie boli zateplené obvodové múry a strecha, vymenené plastové okná, zrekonštruované kúpeľne a toaleta na prízemí. V roku 2024 bola obnovená fasáda, osadená nová strieška nad vchodom, vymenená výplň zábradlia a dlažba na terase, a upravený pozemok. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Na pozemku sa aj nachádza studňa s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, veľký šatník, obývacia izba (35 m²) s krbom a vstupom na terasu. Poschodie: samostatná kuchyňa, 2 spálne, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, galéria vhodná na pracovňu, knižnicu alebo herňu. Suterén (mierne pod úrovňou terénu): veľká izba s južnou orientáciou, technická miestnosť, garáž. Dom vďaka zaujímavej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu, po menších stavebných úpravách aj pohodlné bývanie pre dve generácie alebo možnosť prenájmu časti, či celého domu. Umiestnenie domu v pokojnej časti mesta zaručuje pohodlné bývanie aj rodinám s menšími deťmi. POZEMOK: Predná časť pozemku je orientovaná na juh a slúži ako okrasná záhrada s vjazdom do garáže. V zadnej časti sa nachádza menší priestor s možnosťou ďalšieho posedenia. Parkovanie je možné pred domom a taktiež vo dvore. LOKALITA: Lokalita je zaujímavá výbornou dostupnosťou do centra mesta a taktiež na autobusovú a železničnú stanicu, ktorá je vzdialená len 5 minút pešej chôdze od domu. Mesto Piešťany je vyhľadávané kúpeľné mesto s celoročnou dovolenkovou atmosférou. Nájdete tu romantický kúpeľný ostrov, krásne promenády, obľúbené cyklotrasy popri Váhu, letné kúpalisko a množstvo výborných reštaurácií. Za zmienku určite stojí taktiež výborné napojenie na diaľnicu a dostupnosť do krajských miest Trnavy a Trenčína. CENA : 285.000 Eur Maklér: Veronika Kľačková Tel.: +421 911 419 615 E-mail: klackova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitné kancelárie prosím nevolať Ponúkam na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch Dom sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty na Žiackej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží – vyvýšeného prízemia a podkrovia, so šikmou škridlovou strechou, súčasťou domu je prístavba – letná kuchyňa a práčovňa so samostanými vstupmi z dvora. Bol skolaudovaný v roku 1964. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, strešnej krytiny a fasády, bez zateplenia. Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené linoleum, drevené parkety alebo dlažba. Dom má pôvodné elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Dom má vlastnú studňu v pivnici. V suteréne domu je pivnica s novým kotlom a zásobníkom zabezpečujúcim kúrenie a ohrev teplej vody. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, komora, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a izba. Miestnosti sú prístupné z chodby alebo kuchyne, vzájomne prepojené, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobenia a využitia podľa vlastných predstáv bez nutnosti väčších stavebných úprav. V podkroví sa nachádza manzarda s dvomi miestnosťami (vstupná hala a izba) a balkón. Do podkrovia a do suterénu vedie udržiavané schodisko. Celková podlahová plocha domu vrátane suterénu, prízemia a manzardy je cca 185 m2. Domom zastavaná plocha má rozlohu cca 140 m2 vrátane prístavby, ktorá pozostáva z 2 miestností využívaných ako letná kuchyňa a práčovňa. Do domu je zabezpečený pohodlný prístup autom, na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž o výmere 27 m2, z časti podpivničená. Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut v dvore. Celková výmera pozemku je 589 m2, z toho záhrada cca 227 m2. V súčasnosti je užívaná na pestovanie zeleniny a jej súčasťou je aj skleník. Umiestnenie domu a veľkosť pozemku spolu so záhradou umožňuje ich všestranné a rozmanité využitie, môže sa stať oázou zelene a oddychu pre Vás, Vašich priateľov, bezpečným miestom pre hry pre vaše deti, poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie bazéna, terasy, a stále zostane priestor aj na hospodárske využitie. Prístavba so samostatným vstupom umožňuje oddeliť užívanie tejto časi domu za iným účelom, napr. sklad, kancelária, podnikanie. Cena: 170.000,- EUR Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na monikabamire@gmail.com alebo na tel. čísle 0949807803

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Piešťanoch v obľúbenej časti Floreát. Nachádza sa v tichej uličke. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave - vymenené plastové okná, nový plynový kotol a je celý podpivničený. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s montážnou jamou s rozlohou 20 m2 a záhradný domček. Rodinný dom: - samostatne stojaci dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia na obytné miestnosti - zastavaná plocha 110 m2 - úžitková plocha 140 m2 - dva vstupy do domu - hlavný a bočný, - terasa so vstupom z kuchyne - 4 izby - 1 kúpeľňa a samostatné WC - balkón na poschodí Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatné WC, pracovňa, kuchyňa so vstupom na terasu, kúpeľňa. Poschodie: spálňa so vstupom na balkón, podkrovná časť s možnosťou využitia na obytné miestnosti. Suterén: práčovňa, 3 miestnosti. Pozemok: - rozloha 814 m2 - rovinatý obdĺžnik - garáž - záhradný domček - v zastavanej časti obce - vstup na pozemok je cez dvojkrídlovú manuálnu bránu alebo malú bránku - parkovanie je možné v garáži, pred domom alebo na pozemku Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - kanalizácia Lokalita: - Floreát - kompletná občianska vybavenosť, ihriská, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie - 5 minút pešo od centra mesta - vodná nádrž Sĺňava - vodné športy, rybolov - hať Drahovce - cykloturistika - kúpele Piešťany Výhody: - tichá a zároveň žiadaná lokalita v Piešťanoch - priestranný rovinatý pozemok s možnosťou vybudovania bazéna - garáž - priestrannosť - terasa Cena: 280.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Moderná 5r. novostavba- elegancia a pokoj predmestia: Vaša nová adresa vo Veselom Hľadáte domov, kde sa moderná architektúra snúbi s maximálnym komfortom? Ponúkame vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá vás očarí svojou čistotou, svetlosťou a premysleným detailom. Tento dom nie je len stavba – je to priestor pre váš nový začiatok. Prečo si vybrať práve tento dom? 1. Architektúra zaliata svetlom Dom sa nachádza na novovybudovanej ulici. Ide o 5r novostavbu. Všetky budovy sú nové a dokončené, takže vo Vašom okolí nebude žiadne stavenisko, žiadne nedorobky, len pocit prémiového predmestia. Vďaka veľkým moderným oknám, smerovaným na juhovýchod je interiér zaliaty svetlom počas celého dňa. Šikovne zvolená dispozícia a prémiová veľkoformátová dlažba v celom dome dodávajú vzdušnosť. Hneď po vstupe budete mať pocit, že sa nachádzate v dvakrát väčšom dome. 2. Energetická efektivita a technológie Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde z prémiových materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady. Podlahové kúrenie, kvalitná izolácia a fotovoltaika zabezpečia tepelnú pohodu počas celého roka. Ak by ste mali slnečných lúčov už priveľa, celý dom je opatrený predprípravou na motorizovaný vonkajší zatemňovací systém. 3. Súkromie a bezpečie Dom sa nachádza v tichej súkromnej neprejazdnej uličke v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Doprajte Vašim deťom pocit z nášho detstva, keď sme sa ešte bezstarostne hrávali na ulici, kde susedia ešte poznali naše mená. Večer Vás bude lákať veľkorysý pozemok, vhodný na grilovanie, hranie sa s deťmi, dielničku alebo bazén. Veľký pozemok dáva možnosť uvažovať aj o garáži. 4. Nečakajte, bývajte hneď! Interiér je pripravený na Vaše nasťahovanie. Len doniesť kufre a bývate! Nečakajte celé mesiace na dorábky. Spravte si kávičku vo svojej novej kuchyni hneď prvý večer a vychutnajte si ju na terase s výhľadom na západ slnka. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40m2 kuchyňo-obývačky. V obývacej časti je priestor na veľký rodinný gauč a v kuchynskej Vás už privíta elegantná moderná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor je presvetlený cez veľkú presklenú stenu, ktorá ponúka východ na zadnú terasu a pozemok s krásnym výhľadom na obzor. Vaše návštevy majú k dispozícii hosťovské WC. Nočnú časť domu predstavujú ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa s dvoj-umývadlom veľkým sprchovým kútom a technická miestnosť ako ďalší úložný priestor. Lokalita, ktorú si zamilujete Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov. Škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky. Okolitá príroda volá po cyklotúrach či prechádzkach, zatiaľ čo kúpeľné mesto Piešťany, alebo krajské mesto Trnava máte "za rohom". Diaľnica D1 je vzdialená doslova pár minút, do hlavného mesta sa dostanete za 40 minút. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento dom treba zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a urobte prvý krok k vášmu vysnívanému bývaniu. (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavovaní hypotéky.) A to najlepšie na tejto ponuke? Ak si tento Váš nový dom zamilovala aj Vaša rodina alebo priatelia, môžete si ich vziať so sebou! V ponuke máme exkluzívne aj takmer identický dom hneď vedľa!