Domy na predaj, okres Senica

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v Moravskom Svätom Jáne, v obci s dokonalou občianskou vybavenosťou a vo vzdialenosti cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou... Moravský Svätý Ján je obec, ktorá ponúka nielen pokojné bývanie ale aj veľa príležitostí na relax. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom (zastavaná plocha: 106 m2), ktorý sa nachádza na ideálnom pozemku s výmerou 600 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je priestranný a vzdušný; veľkosti jednotlivých izieb sú veľkorysé. - Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. - V pivničných priestoroch sa nachádza: garáž, kotolňa a 2 miestnosti. - Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba (zádverie), chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do WC so sprchovacím murovaným kútom, priestrannej kuchyne a obývacej izby, s výstupom na terasu. V obývacej izbe je možnosť na vybudovanie krbu. - Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do troch izieb, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. - Dom je v pôvodnom stave, napojený na inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrika. Dom je postavený z pálenej tehly a z kvádra, strešná krytina je škridľa. - Dom je rozostavanom stave a ponúka novému majiteľovi realizáciu vlastnej predstavy o bývaní. - Vykurovanie: plynové, vykurovacie telesá - radiátory. - Parkovanie: v garáži a pred domom je priestor na zaparkovanie 3 áut. LOKALITA - VÝBORNÁ: Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza vo výbornej lokalite, ulica je málo frekventovaná, nakoľko je to "slepá ulica". Táto štvrť obce je veľmi pokojná, susedia veľmi dobrí. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica, atď... Neďaleko obce Moravský Sv. Ján sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker – Čertova studňa, zriadená na ochranu prírodných spoločenstiev mŕtveho ramena rieky Moravy. Oblasť v okolí obce Moravský Sv. Ján je rajom pre milovníkov prírody, rybárstva a cyklistiky. V okolí rieky Moravy sú vybudované cyklotrasy až do bratislavského Devína, s napojením cyklotrasy do Rakúska. Z obce je veľmi dobré dopravné napojenie na Malacky a Kúty, v ktorých sa nachádzajú diaľničné zjazdy na Bratislavu a na Brno. Lokalita je výborná priamym napojením na Rakúsko - Hohenau - rakúska obec, vzdialená iba pár kilometrov od Moravského Svätého Jána. Obec Moravský Sv. Ján sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom samosprávnom kraji a v Záhorskom regióne. Leží na trase, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Morava. Obec leží cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Obec Moravský Svätý Ján je miestom, kde história, kultúra a prírodné krásy spolu úzko súvisia a vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá poteší každého, kto sa sem vydá. Železničná stanica Moravský Svätý Ján je dôležitým dopravným uzlom pre obec a okolie. Cena: dohoda Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

NOVÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM, STODOLU, HOSPODÁRSKU BUDOVU, GARÁŽ a PRIESTRANNÝ POZEMOK 4273 m2 NA POLOSAMOTE SENICKÝCH KOPANÍC Na polosamote predávame pozemok 4273m2, na ktorom sa nachádza, rodinný dom, stodola, hospodárska budova a garáž. Zastavaná plocha rodinného domu je 200 m2, stodoly je 110 m2 a hospodárskej budovy je 21 m2, hrúbka stien je 45 až 55 cm. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná veranda, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, miestnosť s pecou na chlieb, schody na povalu, vstup z vonku -komora, maštaľ a garáž. Dom má betónové základy a použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Stodola stojí na kamenných základoch, použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 170.000, - € IS: elektrika, voda - studňa, kúrenie na tuhé palivo Nehnuteľnosti sú v pôvodnom , ale v zachovalom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefit pozemku– ticho – únik pred ruchom mesta Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí kopaníc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, obchod, knižnica, rekreačné zariadenie v osade Podhorie, vodná nádrž, rozhľadňa na Lipovci u Rehušov, Starý hrad, hrad Branč, múzeum, pamätník SNP), mesto Senica 15 minút a mesto Myjava 20 minút – k dispozícii všetka občianska vybavenosť – obchody, úrady, pošta, banky. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

NOVÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM, STODOLU, HOSPODÁRSKU BUDOVU, GARÁŽ a PRIESTRANNÝ POZEMOK 4273 m2 NA POLOSAMOTE SENICKÝCH KOPANÍC Na polosamote predávame pozemok 4273m2, na ktorom sa nachádza, rodinný dom, stodola, hospodárska budova a garáž. Zastavaná plocha rodinného domu je 200 m2, stodoly je 110 m2 a hospodárskej budovy je 21 m2, hrúbka stien je 45 až 55 cm. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná veranda, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, miestnosť s pecou na chlieb, schody na povalu, vstup z vonku -komora, maštaľ a garáž. Dom má betónové základy a použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Stodola stojí na kamenných základoch, použitý materiál pálená a nepálená tehla a strecha škridla. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 170.000, - € IS: elektrika, voda - studňa, kúrenie na tuhé palivo Nehnuteľnosti sú v pôvodnom , ale v zachovalom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefit pozemku– ticho – únik pred ruchom mesta Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí kopaníc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, obchod, knižnica, rekreačné zariadenie v osade Podhorie, vodná nádrž, rozhľadňa na Lipovci u Rehušov, Starý hrad, hrad Branč, múzeum, pamätník SNP), mesto Senica 15 minút a mesto Myjava 20 minút – k dispozícii všetka občianska vybavenosť – obchody, úrady, pošta, banky. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú ponuku rodinného domu so záhradou (1 706 m2), plaveckým bazénom (15 m), a hospodárskou budovou na konci pokojnej obce Bílkove Humence. Rodinný dom: prízemný murovaný rodinný dom so sedlovou strechou z roku 2006. Zastavaná plocha domu je 101,43m2. Základy domu sú betónové pásy, tehlová zateplená stavba, zateplené keramické stropy + betónová deka, pálená škridla. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľňa č .1, veľká obývacia miestnosť s kuchyňou (36 m2) priechodná na terasu a do záhrady, spálňa č.1 taktiež priechodná do záhrady, spálňa č.2 priedchodná do záhrady s vlastnou kúpeľňou č.2, technická miestnosť schody na povalu (možnosť zobytnenia tj. pridanie izby). Parcela: oplotená, rovinatá, štvorcového charakteru na ktorej sa nachádza rodinný dom (na LV zapísané ako rodinný dom), hospodárska budova, plavecký bazén, zeleninová záhrada, množstvo ovocných a okrasných stromov a kríkov. Plavecký bazén: moderný plavecký bazén tzv. „lap pool definujú jeho rozmery 15,0 m dĺžka, 2,3 m šírka, 1,3 m hĺbka. Bazén je celý zapustený do terénu a tým elegantne a nerušene splýva s prírodným okolím. Je napustený slanou vodou. V bazéne sa nachádzajú dve integrované filtračné jednotky Desjoyaux s čerpadlami. V jednej jednotke je navyše zabudovaný elektrolytický salinátor a v druhej výmenník teplej vody. Samotný ohrev vody sa realizuje tepelným čerpadlom. Záhrada: okrem časti určenej na pestovanie zeleniny, je ostatná záhrada v podstate park s okrasnými drevinami ako aj s ovocnými stromami a ovocnými kríkmi. Polievanie trávnatej plochy je zabezpečené postrekom, zeleninová záhradka kvapkovou závlahou. Voda na polievanie je automaticky čerpaná z vŕtanej studne (30 m). Hospodárska budova: obdĺžnikový dom o výmere 52,15m2 je napojený na elektrickú sieť. Tradičná konštrukcia predstavuje tehlové múry postavené na betónových pásoch, sedlová strecha s dreveným krovom a krytinou. Betónový poter tvorí podlahy v celej budove. Budova bola v roku 2006 predĺžená o čiastočne otvorenú dreváreň a celá bola doplnená o vonkajšiu brizolitovú omietku a klampiarinu z pozinkovaného plechu. V murovanej časti sú tri samostatné nepriechodné miestnosti, posledná upravená na kurín. V prednej miestnosti je umiestnený hlavný elektrický rozvádzač, riadiaca skrinka polievacieho systému Hunt, riadiaca jednotka salinátora, riadiaca jednotka čerpadiel bazéna Desjoyaux. + ideálny štvorcový tvar pozemku (po celej dĺžke oplotený) + vŕtaná studňa 30 m (vrátane vodárenskej šachty a inštalácii) + mestská voda (vodovod) + plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie + 2x sprcha, 2x toaleta, bidet + murovaný krb s prieduchmi + vyhrievaný plavecký bazén vrátane kvalitnej technológie + automatická závlaha záhrady + možnosť zobytnenia podkrovia + hospodárska budova + obhospodarovaná záhrada ("park" okolo domu) + krásna príroda v okolí + vychýrená hubárska oblasť Cena 325 000 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Romantická chalupa pod hradom – Podbranč, časť Podzámok – ideálne pre milovníkov prírody, histórie a vidieckeho pokoja Hľadáte miesto, kde zrelaxujete dušu, nadýchate sa čerstvého vzduchu a každý deň sa zobudíte s výhľadom na hrad? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom/chalupu v malebnej obci Podbranč – časť Podzámok. Tento útulný domček je ideálny na víkendový oddych aj celoročné bývanie. Dispozícia domu: vstupná chodba s WC a komorou 2 nepriechodné izby kuchyňa a kúpeľňa technická miestnosť a dreváreň Technické info: vlastná studňa ústredné kúrenie (tuhé palivo aj elektrika) elektrická prípojka 220/380V Pozemok 3337 m² – priestor na sny: priestranný, slnečný pozemok garáž a pôvodná stodola ideálny na záhradu, pestovanie či chov A to najlepšie? Priamo zo záhrady máte čarovný výhľad na majestátny hrad Branč – ideálny na večerné posedenia pri pohári vína. Lokalita: Tichá, bezpečná a obľúbená oblasť v prírode, dostupná celoročne, s rýchlym napojením na okolité obce a mestá. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Dom je pripravený na nových majiteľov – zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: 0905910948 info@hvporadimevybavime.sk

Dvojgeneračná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom | 2 rodinné domy | 557 m² | Senica – Čáčov. DOREAL ZÁHORIE exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, samostatnej garáže a hospodárskej budovy na pozemku s celkovou výmerou 557 m² v pokojnej mestskej časti Čáčov. Oba rodinné domy majú pridelené súpisné čísla, sú vzájomne prepojené, pričom zadný dom má zároveň aj samostatný vstup z dvora. Celková úžitková plocha predstavuje približne 160 m², čo ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investíciu. Predný rodinný dom prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, ďalšia izba a podkrovná izba s balkónom. Na predný dom nadväzuje druhý rodinný dom so štyrmi miestnosťami vrátane bývalej kuchyne. Predný dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, zadný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, hospodárska budova, oplotená záhrada a dostatok priestoru na parkovanie priamo pred domom. Výhody a základné informácie o nehnuteľnosti: • dva rodinné domy na jednom pozemku • s výmerou pozemku 557 m² • obytná plocha približne 160 m² • vstup do zadného domu z dvora • garáž pre jedno auto • záhradka • dve samostatné bytové jednotky na viacgeneračné bývanie alebo investíciu • parkovacia plocha zo zámkovej dlažby pred domom pre 3 autá Inžinierske siete : elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia (momentálne odpojené) Nehnuteľnosť je vyprataná a kúpou okamžite voľná. Výborná dostupnosť na Kúty, Skalicu, Trnavu aj Bratislavu V blízkosti Billa, MHD, materská škola a kompletná občianska vybavenosť v meste Senica. Cena: 150. 000,- € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, úhrada správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti aj profesionálne poradenstvo počas celého priebehu predaja. DOREAL ZÁHORIE vám zároveň sprostredkuje najvýhodnejšie hypotekárne financovanie Miriam Adamčíková Nehnuteľnosti | DOREAL ZÁHORIE +421 911 266 174 adamcikova@doreal.sk www.doreal.sk

EXKLUZÍVNE/DOREAL Záhorie predstavuje na predaj rodinný dom v obci Prietrž – nenápadný, no vo vnútri prekvapí veľkorysým priestorom. Na prvý pohľad pôsobí tento rodinný dom nenápadne, no zdanie klame. Za jeho fasádou sa ukrýva priestranné bývanie s plochou približne 180 m², ktoré poskytne dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2002-2004, pri ktorej bolo vybudované PODKROVNÉ BÝVANIE A GARÁŽ . Vďaka dispozícii dvoch samostatných obytných podlaží je nehnuteľnosť ideálna pre viacčlennú rodinu, prípadne na kombináciu trvalého bývania a víkendového oddychu. Základné informácie • Lokalita: Prietrž, okres Senica • Výmera pozemku: 545 m² • Plocha domu: cca 180 m² • Typ stavby: murovaný rodinný dom • Rekonštrukcia: 2002-2004 • Strecha: škridla • Okná: eurookná • Parkovanie: garáž pre 1 auto • Odpad: dve žumpy • Voda zo studne • Kúrenie: krb na drevo s rozvodmi tepla, elektrické radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler Dispozícia domu Prízemie • vstupná chodba a predsieň • kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou • obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • vstup do garáže, samostatná garáž • komora v garáži Poschodie • tri veľké, svetlé a priestranné izby • kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom Obidve podlažia majú vlastnú kúpeľňu, komfort bývania tak máte zaručený aj pri dvojgeneračnom využití. Dom je funkčný a obývateľný, avšak niektoré zariadenie treba renovovať, či vymeniť: " podlahy na prízemí, nová maľba, chýbajúce vonkajšie podhľady pod strechou potrebné doriešiť". Dom je zateplený polystyrénom, zadná časť domu je nezateplená, nedokončená. Dom zároveň ponúka novému majiteľovi príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a aktuálnych trendov. Ak preferujete moderné podlahy, iný štýl interiéru alebo nové dizajnové prvky, nemusíte mať obavy z búrania či rozsiahlych stavebných zásahov. Dom má veľmi dobrý základ a prípadné úpravy budú skôr príjemnou možnosťou, ako si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Vykurovanie je riešené krbom na drevo s rozvodmi tepla do jednotlivých miestností. Tento spôsob nemusí vyhovovať každému, doriešiť tak môžete nové elektrické alebo plynové vykurovanie. Príjemnú atmosféru dopĺňa drevený strop. Exteriér • K domu patrí menšia svahovitá záhrada, ktorá momentálne nie je upravená. Novému majiteľovi tak ponúka priestor vytvoriť si záhradu presne podľa vlastných predstáv – oddychovú zónu, terasu, detské ihrisko alebo úžitkovú záhradu. Na opačnej strane domu je menší zatrávnený dvor. • Pozemok je kompletne oplotený a z časti ohradený múrom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, bez tiarch. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a potenciálom vytvoriť si útulný domov podľa vlastných predstáv. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. MIRIAM ADAMČÍKOVÁ Nehnuteľnosti | DOREAL ZÁHORIE +421 911 266 174 adamcikova@doreal.sk www.doreal.sk

Dom, ktorý mal byť snom na dôchodok. Miesto pre rodinu, záhradu a spoločné chvíle. Sú domy, ktoré sú len stavbou. A potom sú domy, ktoré vznikli z túžby po pokoji, radosti a spoločných stretnutiach. Tento priestranný rodinný dom si kedysi kúpili manželia ako svoje vysnívané miesto na dôchodok. Predstavovali si tu rána s kávou na terase, vôňu ovocných stromov, starostlivosť o okrasnú záhradu a smiech vnúčat pri veľkom rozkladacom stole v kuchyni. Dom, kde sa bude stretávať celá rodina. Dom má dve podlažia a ponúka dostatok priestoru pre pokojné bývanie aj veľké rodinné stretnutia. Prízemie: kuchyňa s praktickou komorou a veľkým rozkladacím stolom, kde sa zmestí celá rodina priestranná a svetlá obývačka s krbom, ktorý vytvára hrejivú atmosféru počas zimných večerov priamy východ na terasu, ideálnu na letné posedenia 2 samostatné priestranné spálne kúpeľňa Poschodie: 2 samostatné veľkoryse spálne kúpeľňa Súčasťou nehnuteľnosti je krásna okrasná a ovocná záhrada, kde si majitelia s láskou realizovali svoje záhradnícke sny. Pre pestovanie vlastnej úrody je k dispozícii aj ďalšia samostatná záhrada určená na pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná stodola (kôlňa), ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie všetkého potrebného k starostlivosti o dom, záhradu a pozemok – od náradia až po sezónne vybavenie. Tento dom ponúka nie len priestor, ale aj atmosféru – pokoj, súkromie a možnosť pokračovať v príbehu, ktorý tu už začal. 3D prehliadku domu si môžete vidieť aj na priloženom linku: https://my.matterport.com/show/?m=FGpMD2cbnzL alebo si prísť pozrieť osobne a navnímať tak atmosféru a emóciu, ktorú fotografie nikdy úplne neprenesú. Rozloha: Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou rozlohou takmer 4200m2. Zastavaná plocha domu je 220m2 a celková úžitková plocha domu je 300m2. Lokalita: Veľkou výhodou je aj samotná obec, v ktorej sa dom nachádza – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov medzi pokojom vidieka a praktickosťou každodenného života. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť bližšie a získať tak potrebnú emóciu, veľmi radi Vás prevedieme týmto priestorom v podobe osobnej prezentácie a odpovieme na všetky Vaše otázky. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom, umiestnený na rozsiahlom pozemku v obci Bílkové Humence. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 766 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 298 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, jednopodlažný bez podpivničenia. Pôovodná predná časť domu pochádza z 60. rokov. Ďaľšia dostavba domu prebehla v 80. rokoch. Dom prešiel následnou čiastočnou rekonštrukciou, a to výmenou plastových okien, strešnej krytiny, čiastočného zateplenia domu z 2 strán budovy. Strecha je pokrytá keramickou škridlou, krov je pôvodný drevený v dobrej kondícii. Rodinný dom má charakter klasického rodinného domu v tvare "L" s veľkorysou záhradou a prístavbami vo dvore domu. Dom je vhodný aj na účely dvojdeneračného bývania ale aj na aj chalupu na vidieku v pokojnej obci s krásnou prírodou v okolí obce. Dispozícia rodinného domu: - 2 x samostatná izba - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa - samostatná obývačka 2x Kúrenie domu je zabezpečené radiátormi v kombinácii s plynovým kotlom. Krbové kachle umiestnené v kuchyni sú funkčné a slúžili ako doplnok ku kúreniu, alebo len k čiastočnému vykúreniu domu. Rozvody elektriny sú v dome pôvodné (hliníkové). Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, žumpa. Na pozemku sa nachádza studňa. Rodinný dom je zariadený pôvodným nábytkom, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom si vyžaduje rekonštrukciu v prípade potreby trvalého bývania, prípadne je možné ho využiť ako chalupu na vidieku. Veľkorysý pozemok je udžiavaný, na pozemku sa nachádza veľkorysá hospodáarska budova a tzv. letná kuchynka. LOKALITA: Obec Bílkove Humence je sympatická malá obec, ktorá patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v regióne Záhoria. Obľúbená je hlavne u hubárov, cyklistov, ale aj mikovníkov golfu, kde si môžu "odbehnúť" na populárne golfové ihrisko v obci Šajdíkové Humence. Dopravné spojenie je možné pomocou MHD, a to denne do Malaciek, odkiaľ je možné následné spojenie ďalej do hl. mesta Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom s priestorom, súkromím a potenciálom – v obľúbenej mestskej časti Kunov - Senica. Miesto, kde môžete začať novú kapitolu – dom, ktorý je ihneď obývateľný a čaká na nových majiteľov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou bývania, ktorú si môžete postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Rodinný dom s podlahovou plochou 176 m² sa nachádza neďaleko hlavnej cesty v Kunove, mestskej časti mesta Senica. DISPOZÍCIA a POPIS: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb / dve izby sú priechodné/, kúpeľne a samostatného WC, komory s výstupom na povalu. -dom z roku 1860 je postavený z tehly v kombinácii s nepálenou tehlou. -strecha bola rekonštruovaná v r. 2015, treba ju zatepliť /materiál je k dispozícii/ -dom je čiastočne podpivničený – v pivnici sa nachádza plynový kotol, vodáreň 25 L zásobník -súčasťou domu je garáž s montážnou jamou – vstup do pivnice Technické informácie a vybavenie: ● napojenie na všetky inžinierske siete ● obývateľný, vhodný na postupnú rekonštrukciu ● dom má tri komíny – možnosť vykurovania krbom (pieckou) ● pôvodné okná do ulice orientované na východ, ostatné do dvora na južnú stranu ● studňa na pozemku 6 m hĺbka – slúži na polievanie záhrady ● hospodárska budova 71 m² – bonus pre majstrov, remeselníkov alebo uskladnenie ● inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa 10 m3, možnosť napojenia kanalizácie ● kúrenie: plynové /radiátory/ + možnosť krbu, rozvody elektriny v r. 2005 POZEMOK: -pozemok o výmere 2785 m² je celý oplotený, rozdelený oplotením na dve časti -na pozemku sa nachádza hospodárska budova (71 m²) – ideálna na dielňu alebo sklad LOKALITA: - výborná lokalita – pokojné bývanie kúsok od mesta, tichá mestská časť Senice - veľká slnečná záhrada so súkromím, kde sú vysadené ovocné stromy (jablone, slivky, hrušky, liesky, maliny...) - praktická dispozícia a veľký potenciál na modernú prestavbu - ideálne bývanie pre rodinu alebo ako víkendový dom Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle – 0907 267 674. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov, katastrálne poplatky ... Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími podmienkami na trhu.

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sobotište, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 075 m². Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu alebo investičný projekt. Základné informácie: obec: Sobotište celková výmera pozemku: 1 075 m² rodinný dom pôvodný stav rovinatý pozemok prístup z obecnej komunikácie všetky inžinierske siete v dosahu (upresní sa podľa skutočného stavu) Na pozemku sa nachádza: rodinný dom, samostatná garáž, letná kuchyňa, hospodárska budova, dvor a záhrada. Dom ponúka množstvo možností rekonštrukcie – či už na trvalé bývanie, chalupu alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Obec Sobotište Sobotište je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie aj športové vyžitie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Senice, Myjavy aj na české hranice. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a veľkým pozemkom, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

CreeX Reality a Peter Strečanský vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v obci Kuklov. Ide o voľne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom s garážou, situovaný na veľkorysom, slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 250 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí s pekným výhľadom a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Dom bol postavený v roku 1989 a v roku 2022 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Parametre domu: Pozemok: 1 250 m² Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: cca 280 m² Podlažia: 2 Garáž: priamo v dome Stavba: pórobetón Strecha: škridla Tondach Zateplenie: polystyrén 5 cm (ukončené lepidlom a sieťkou) Kúrenie: kotol na tuhé palivo (drevo) Voda: obecný vodovod + vlastná studňa Odpad: septik Internet: dostupný Prístupová cesta: asfaltová Parkovanie: pred domom aj v garáži Predaj: zariadený Cena: 175.000 eur Dispozícia domu: Prízemie: Do domu vstupujeme cez vchodové dvere do chodby. Po ľavej strane sa nachádza vstup do garáže, do ktorej sa prechádza cez miestnosť využívanú ako posilňovňa. Priamo z chodby je vstup do technickej miestnosti. Po pravej strane sa nachádza schodisko vedúce do obytnej časti domu. Obytné podlažie: Zo schodiska vstupujeme do chodby. Naľavo sa nachádza samostatná kuchyňa so špajzou. Priamym smerom vstupujeme do priestrannej obývacej izby, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo. Po pravej strane od schodiska je chodba, z ktorej je prístup do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dom disponuje dvomi balkónmi, ktoré ešte viac podčiarkujú jeho priestorový charakter. Vybavenie a technický stav: Dom pôsobí veľmi priestranne a funkčne. Má dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s masážnou vaňou, rovnako dve samostatné WC. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa. Okná sú plastové, podlahy v izbách laminátové plávajúce, kúpeľne obložené dlažbou. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje jej okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok a exteriér: Pozemok s výmerou 1 250 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Tiché prostredie a pekný výhľad vytvárajú príjemnú atmosféru pre pokojné bývanie. Lokalita: Obec Kuklov ponúka pokojné bývanie v prírode, mimo mestského ruchu, s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a kľud. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom, garážou a možnosťou okamžitého bývania. Kombinácia veľkorysej úžitkovej plochy, tichého prostredia a čiastočnej rekonštrukcie ponúka výborný potenciál do budúcnosti. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj poradenstvo a pomoc s financovaním. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a rýchlym spojením s mestom? Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj precízne postavenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu (bungalovu) v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Mlyny v Senici. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady. Dispozičné riešenie (Dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti): Dom očarí svojou premyslenou ergonómiou, kde ruch z obývacej izby nenúti odpočívajúcich členov rodiny k ústupkom: Vstupná zóna: Chodba so samostatným zádverím plynule prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa nezávisle vchádza do všetkých miestností. Denná časť (40 m² čistého komfortu): Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a praktickou samostatnou špajzou. Z obývačky sa plynule prechádza na vydláždenú terasu s markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné rodinné griľovačky. Nočná (privátna) časť: Pozostáva z dvoch svetlých detských izieb a priestrannej spálne, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom. V tejto časti sa nachádza aj moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Špičkové technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: Obvodové steny Ytong (30 cm) + nadštandardné zateplenie (15 cm polystyrén) zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Strecha: Kvalitná betónová strešná krytina Bramac. - Okná: Moderné plastové izolačné dvojsklá v elegantnom exteriérovom vyhotovení antracit (z vnútra neutrálna biela). - Ekonomické vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie (odporové káble) v kombinácii s centrálnou klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá bez problémov vychladí celý dom. - Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler. Atmosféra a alternatívne teplo: Štýlový krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do všetkých miestností a inteligentnou reguláciou teploty v celom dome – výrazne znižuje náklady na bývanie. Exteriér a pozemok: - Celková výmera pozemku: 480 m² - Čistá úžitková plocha okolo domu: 334 m² (ideálna veľkosť pre relax, bazén či záhradu). Finálne úpravy: Terasa aj parkovacie státia pre autá sú kompletne dokončené a vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou. Nízke mesačné náklady, moderné technológie a lokalita, z ktorej máte všetko na dosah ruky – tento dom musíte zažiť osobne. Pôdorys nehnuteľnosti nájdete v priloženej galérii. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto domu na obhliadku.

Hľadáte dom, ale všetko je buď malé, predražené alebo bez možnosti prispôsobiť si ho podľa seba? Hotové rekonštrukcie často znamenajú kompromisy … a vysokú cenu za niečo, čo aj tak nie je úplne podľa vašich predstáv. Tento dom vám dáva inú možnosť. V obci Borský Peter nájdete priestranný rodinný dom, ktorý je okamžite obývateľný, no zároveň pripravený na modernizáciu presne podľa vašich potrieb. NIE KOMPROMIS ALE PRÍLEŽITOSŤ. Priestor, ktorý dáva slobodu: - úžitková plocha až 271 m² - pozemok 593 m² - plnohodnotné 3 podlažia = ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce Dispozícia, ktorá funguje v praxi - Suterén (86 m²): garáž, kotolňa, dielňa, sklad – priestor, ktorý v novostavbách chýba - Prízemie (113 m²): obývačka, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa, WC, loggia - Podkrovie (96 m²): 3 samostatné izby, kúpeľňa, chodba, loggia Technický stav a vybavenie: - kolaudácia: 1992 - udržiavaný, pôvodný stav - kúrenie na tuhé palivo (plynová prípojka k dispozícii) - mestská voda, kanalizácia - optický internet = dom je plne funkčný a pripravený na bývanie už dnes Pozemok a exteriér: - rovinatý, slnečný pozemok - dostatok priestoru na záhradu, oddych aj realizáciu vlastných predstáv Prečo má tento dom zmysel ? - veľkorysý priestor, ktorý dnes len ťažko nájdete - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu (nie kompromis) - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - vhodný pre rodinu, podnikanie alebo viacgeneračné bývanie Základné údaje: - úžitková plocha: 271 m² - obytná plocha: 98 m² - zastavaná plocha: 119 m² - pozemok: 593 m² Lokalita, ktorá dáva zmysel: Borský Mikuláš ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby) a zároveň máte na dosah prírodu Záhoria, ideálnu na oddych aj aktívny život. = výborná voľba pre tých, ktorí chcú viac priestoru a pokoja, no zároveň zostať v rozumnej dostupnosti miest ako Senica či Malacky UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Domy s takýmto potenciálom sa na trhu dlho neohrejú. Ak hľadáte priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň bývať bez čakania, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Dohodnite si obhliadku a zistite, či je to práve váš budúci dom. Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - Žiadna rezervačná záloha vopred - Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - Žiadne skryté poplatky, žiadny stres - Najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - Investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj starší Rodinný dom, pozemok cca 356 m2 lokalita obec Lakšárska Nová Ves. VÝNIMOČNÁ CENA. + pozemok vo výmere 356 m2 z toho zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 356 m2. + úžitková plocha 90 m2 + 20 m2 garáž /dieľňa. Celkovo dom 110 m2. + vyčistený a upravený pozemok + kompletná rekonštrukcie elektrických rozvodov, nová strecha, ostatok pôvodný stav. + Parking pred domom a v rámci pozemku 3-4 miesta. + orientácia juh, východ. + príjemné tiché prostredie, výborní susedia. Dispozícia a vybavenie domu: Rodinný dom v radovej zástavbe, átriový dom s predzáhradkou, dvorom a záhradou. Dobré dispozičné riešenie. V súčastnosti neobývaný, ale nevykajuze žiadne závažné technické vady. Nachádzajú sa tu 4 miestnosti, technická miestnosť, dieľňa, garáž/ sklad, samostatné vonkajšie suché WC. Dom je napojený na vlastnú studňu, elektrinu. Plyn je dostupný z cestnej komunikácie, kanalizácie je v procese výstavbe. Na pozemku je studňa a trativod. Rodinný dom bol postavený v roku 1869. Lokalita: Lakšárska Nová Ves i takmer celý kataster obce patrí do veľkoplošného chráneného územia s názvom CHKO Záhorie (chránená krajinná oblasť). Na území CHKO platí druhý stupeň ochrany. Smerom na Severozápad a Západ sa nachádza Národná prírodná rezervácia (NPR) Zelienka a NPR Červený rybník. V oboch platí najvyšší, piaty stupeň ochrany. V okolí Lakšárskej Novej Vsi je z drevín najviac zastúpená borovica lesná a dub letný, nasleduje agát biely a jarabina vtáčia. Názov vznikol pravdepodobne odvodením od pomenovania potoku Lakšár, ktorý pramení na okraji obce – pod Cigánskym vŕškom. Slovíčko Lakšár je maďarského pôvodu a Slováci ho prebrali od Sikulov resp. Maďarov. Vyskytuje sa v ňom slovo „láp čo znamená plytký močiar. Z „láp-u si obyvatelia pravdepodobne odvodili „lák.V Lakšárskej Novej Vsi sa nachádza kostol svätého Vavrinca a kaplnka svätého Šimona a Júdu. Dedina susedí s dedinkou Borský Mikuláš,Mikulášov a Studienka. V dedine sa nachádza Materská škola a Základná škola. Lakšárska Nová Ves má 1 146 obyvateľov. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

DOM S POTENCIÁLOM + POZEMOK s prístupom z 2 STRÁN Bývanie, chalupa alebo investícia v jednom. Hľadáš dom, ktorý si vieš prispôsobiť podľa seba, ale nechceš začínať od nuly? Tento dom v obci Osuské ti dá presne to – základ, priestor aj možnosti. ZÁKLADNÉ INFO: úžitková plocha: 130 m² pozemok: 641 m² konštrukcia: tehla + kameň rok výstavby: cca 1970 rekonštrukcia: 1999 + 2003 okná: plastové strecha: eternit DISPOZÍCIA: vstupné átrium 2 izby kuchyňa komora 2 kúpeľne samostatné WC praktické rozloženie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv TECHNICKÉ INFO: elektrina obecná voda plyn septik kúrenie: 4× plynové gamatky POZEMOK, KTORÝ PREDÁVA: rovinatý prístup z dvoch ulíc (veľká výhoda!) murovaná dielňa, podpivničená! garáž skleník, náraďovňa zber dažďovej vody Ideálne na záhradu, hobby alebo investičné využitie. PRE KOHO JE TENTO DOM? rodina, ktorá chce pokojné bývanie chalupár – „dom s dušou" investor – možnosť ďalšieho využitia pozemku LOKALITA: obec Osuské (okres Senica) 12 km Senica 3 km Jablonica pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou CENA: 119 900 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu) Toto nie je len dom. Je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv… alebo využiť jeho potenciál naplno ako investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný dom 5+2 v obci Častkov. Dom tehlovej konštrukcie bol postavený v r.1983. Na pozemku o výmere 961m2 bola v r. 1993 realizovaná prístavba pozostávajúca z garáže,dielne, letnej kuchyne, skladu a drevárne. Na celom dome sú plastové okná,ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Cena 187.000 €. V r. 2024 bol vyhotovený znalecký posudok na sumu 202.000. Dispozícia prízemia: veľká kuchyňa, priestranná izba, komora, WC,kotolňa Dispozícia poschodia: 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, komora, WC Dispozícia prístavby: garáž, dielňa, letná kuchyňa, sklad, dreváreň

Midpointreal ponúka na predaj útulný 3i rodinný dom v centre obce Kúty na ul. Bratislavská. 3i RD so zastavanou plochou 77 m2, ďalej 65 m2 a taktiež podiel 6/42 na spoločnom pozemku (spoločnom dvore), ktorý má výmeru 1387 m2. Aj keď sa jedná o nehnuteľnosť so spoločným pozemkom, rodinný dom poskytuje dostatočné súkromie a má taktiež k využitiu samostatný pozemok s výmerou 607 m2 (viď. foto), atuálne je výužívaný ako záhrada/roľa, ktorý je predmetom kúpy. Úžitková plocha domu je 50 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím si budúci majiteľ vytvorí priestor ďalších dvoch samstatných izieb. Na spoločnom pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova s výmerou 100 m2 ktorá patrí k RD, taktiež ako aj letná kuchyka s výmerou 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, studňa, plyn. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozmedzí 2018-2021 roku. Rozsah rekonštrukcie: komplet kúpeľňa - rozvody vody, obklady, dlažba, WC, plávajúca podlaha, plastové okná, vchodové dvere, bojler na ohrev teplej vody, 2x plynové gamaty. RD sa predáva ako je na foto, prípadne dohoda s majiteľmi. Predpokladané náklady sú 100e/mes. pre 2 osoby. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, chodba, špajza, s výstupom na povaľu a vstupom do pivnice (6 m2), kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť. Pozemok: - rovinatý, zatrávnený - po celom obvode ohraničený - vstup na pozemok je bezproblémový pre vjazd osobným autom - prístupová cesta je asfaltová Lokalita: Obec Kúty je vyhľadávanou lokalitou s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Senica, vzdialeného cca 20 min. autom. V obci je plná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pizzéria, škola, škôlka, pohostinstvá, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica. V cene je zahrnutá provízia pre RK - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj praktický 4-izbový rodinný dom v novej lokalite obce Hlboké s názvom Lipová Alej. Moderný a praktický jedno-podlažný rodinný dom s predprípravou na krb pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a WC, samostatného WC + technickej miestnosti, zádveria, závetria, garáže so vstupom priamo z domu a krytej terasy. zastavaná plocha 167,30 m2 úžitková plocha 115,50 m2 plocha pozemku 408 m2 podlahová plocha 95,00 m2 plus garáž o výmere 25,10 m2 terasa 17,60 m2 Špecifikácia holodomu : Vykurovanie je podlahové, ústredné teplovodné s plynovým kotlom UK, ako zdrojom tepla. Garáž je taktiež vykurovaná. vnútorné omietky strojové biele, vápencové, natreté bielou farbou zastrešená terasa na podlahe poterový betón v obývacej izbe je predpríprava na krb s vykurovacou vložkou komín okná plastové 3-sklo, vnútorná farba biela, vonkajšia vo farbe Antracid vypínače Legrant vonkajšia dlažba + chodníky v cene garáž má bránu s automatickým ovládaním vetranie – rekuperácia svetelná elektroinštalácia plot – plotové dielce IS: voda, elektrina, plyn, optika, odpad je riešený žumpou o veľkosti 12 m3 s automatickou signalizáciou naplnenia, v záhrade sa nachádza retenčná nádrž na vodu o veľkosti 6 m3. Parkovanie – 3x, pričom jedno státie je v garáži a 2x vonkajšie parkovanie pred domom. Spevnená plocha je zo zámkovej dlažby. Domy sa nachádzajú v pokojnom prostredí s jednoduchým pripojením na hlavnú cestu, blízkosti je škola aj škôlka. Dom sa predáva v stave HOLODOMU. Mesačné náklady cca 120,- Eur. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj kolaudácia domu. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Borský Mikuláš na ulici Smuhy, vo frekventovanej časti obce s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Jedná sa o murovanú stavbu, postavenú z tehly, do tvaru L. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, no aktuálne je využívaná na podnikateľské účely - obchod - potraviny. Objekt je rozdelený na 3 časti: Predajňa potravín, Mäsiarstvo, Skladové priestory, Zastavaná plocha 443 m², Podlahová plocha 200 m². Dom je napojený na všetky IS: Mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Skolaudovaný v roku 1933. Strecha je na jednej časti sedlová - valbová, na druhej časti rovná. V roku 2007 prebehla čiastočná rekonštrukcia - výmena strechy, škridla Bramac, nová fasáda, výmena okien. Časť domu bola podrezaná v roku 2005. K domu patrí aj pozemok o celkovej výmere 443 m2. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť parkovania priamo pred obchodom, jednoduchý prístup pre zákazníkov a poloha v zastavanej časti obce. Budova je vhodná na pokračovanie v obchodnej činnosti, prípadne ako investičná príležitosť s možnosťou prerobenia na bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V obci je plná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. zubár. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy, folklór, medzinárodné chodecké preteky. Okolie obce je lákavé aj prírodne - nachádzajú sa tu borové lesy, ktoré sú obľúbené najmä počas hubárskej sezóny. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146. Dohoda na cene možná.

V exkluzívnom prostredí Penati Golf Resortu v obci Šajdíkove Humence ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru , vysoký štandard a jedinečnú atmosféru bývania v prírode. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemkuo výmere 776 m²a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 200 m². Premyslená dispozícia, čisté línie a dôraz na detail vytvárajú harmonický priestor, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na komfortné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici uzavretého rezidenčného areálu, len pár minút od prestížneho golfového klubu. Lokalita Penati Golf Resort je synonymom súkromia, bezpečia a nadštandardného životného štýlu, obklopeného upravenou zeleňou a špičkovým golfovým zázemím. Interiér aj exteriér domu boli navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a nadčasovosť. Vysoké stropy v dennej časti, veľkoformátové presklenia a prepojenie s exteriérom umocňujú pocit priestoru, svetla a elegancie. Štandard nehnuteľnosti: Dom sa predáva v prevedení HOLODOM a zahŕňa: hliníkové vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami, kvalitné hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie, predprípravu na klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické podlahové vykurovanie, vysoké stropy v obývacej izbe, dizajnovú fasádu v kombinácii kameňa a omietky. Okolie ponúka dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu - borovicové lesy, cyklotrasy, hubárčenie, športové vyžitie aj relax pri prírodnom jazere v pešej dostupnosti. Len 5 minút autom sa nachádza okresné mesto Senica s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do Bratislavy aj do Českej Republiky robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na víkendový oddych, ale aj na plnohodnotné celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a prestížnej adresy. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis domu aj energií. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento priestranný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Borský Peter na Detvianskej ulici. Dom je celý podpivničený, pričom suterén je riešený ako plnohodnotne obývateľná časť s dostatkom priestoru na bývanie alebo podnikanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady, spálne, 2 detských izieb, ktoré sú momentálne prepojené, kúpeľne a samostatného WC. Nadštandardným benefitom je aj pripravené podkrovie, kde je možné dorobiť ďalšie izby podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Celková výmera pozemku 402 m². Podlahová plocha domu je 105,8 m² + suterén 105,8 m². Dom je postavený z Ytongu. Kúrenie je ústredné - plynové, v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je podlahové kúrenie. V dome je dotiahnutá optika, 3x klimatizácia, kamerový systém. Bol skolaudovaný v roku 2004. Na pozemku sa nachádza prístrešok na auto, záhradný domček. Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s veľkorysým priestorom a možnosťou ďalšej realizácie. Predáva sa kompletne zariadený. V obci je plná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, pekáreň, posilňovňa, zdravotné stredisko, lekáreň. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy. Obec má živé kultúrne tradície, obzvlášť fašiangy, folklór, medzinárodné chodecké preteky. Okolie obce je lákavé aj prírodne - nachádzajú sa tu borové lesy, ktoré sú obľúbené najmä počas hubárskej sezóny. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle 0949870146. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=YS6S5AVE2ri

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu pasívneho domu v novo-vybudovanej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké. Na dom boli použité len kvalitné materiály. Len samotná základová doska je postavená ako aktívna so zabudovaným vodným kúrením. Dom sa predáva s rekuperáciou a tepelným čerpadlom. Predpríprava aj na fotovoltaiku ( môže sa namontovať aj neskôr), prípadne nabíjanie elektromobilu a pod. Dispozícia domu: obrovská obývacia izba s kuchyňou a výhľadom do záhrady 2x detská izba, 1x rodičovská izba, veľká technická miestnosť, kúpeľňa, 2x samostatné WC kvalitná stavba s rekuperáciou pre čistý vzduch a nízke náklady na vykurovanie na výber technológia vykurovania, prípadne chladenia. V cene je tepelné čerpadlo, ktoré dom aj chladí. novo-vybodovaná lokalita - Lipová Alej zastavaná plocha 150 m2 podlahová plocha 120 m2 výmera pozemku 500 m2 aktívna základová doska hliníkové okná s predosadenou montážou 30 cm zateplenie domu kvalitná stavba od skúseného stavebníka premyslená dispozícia s predprípravou na dokončenie podľa Vašich predstáv. ako bonus vie majiteľ zabezpečiť aj studňu. Dom sa predáva ako Holo-dom, je možné dokončiť aj na kľúč, podľa požiadaviek nového majiteľa. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

So súhlasom majiteľov Vám ponúkame v malebnej obci Prievaly na predaj pekný, samostatne stojaci, čiastočne zrekonštruovaný, rodinný dom ( 10 x 12 m ). Dom sa nachádza v tichej časti obce na pozemku 1344 m2 ( šírka pozemku 16 m ). Čiastočne podpivničený. Kolaudovaný bol v roku 1968. Rodinný dom pozostáva: vstupná veranda, chodba, 3 izby, veľká kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora. Kúrenie: plynové gamatky a v kúpeľni elektrické podlahové a vstupná chodba elektrický radiátor. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a prístrešok pre auto, a altánok na posedenie, priestranný dvor a veľká záhrada (vinič, ovocné stromy). Cena nehnuteľnosti: 155.000 Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Moderné a priestranné dvojdomy v perfektnej a novovybudovanej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov. Jedna polovica dvojdomu, ktorá je ako rožná ponúka vjazd do dvora z prednej strany, a tak isto aj z bočnej. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. Naďalej je dom postavený z kvalitných materiálov, čiže sa nemusíte báť a vysoké náklady na bývanie. Dvojdom je postavený na pozemku o rozlohe 346m2 a sám dom ma úžitkovú plochu 80,38m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, terasou a plotmi. Štvorizbový dvojdom má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby. Dom má aj predprípravu na elektrické žalúzie. Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly značky Protherm, zateplená polyuretánovou penou 25cm, hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové vodné a ohrev TUV je zabezpečený elektrickým kotlom. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Moderné a priestranné dvojdomy v perfektnej a novovybudovanej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. Naďalej je dom postavený z kvalitných materiálov, čiže sa nemusíte báť a vysoké náklady na bývanie. Dvojdom je postavený na pozemku o rozlohe 351m2 a sám dom ma úžitkovú plochu 90,08m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, terasou a plotmi. Štvorizbový dvojdom má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby. Dom má aj predprípravu na elektrické žalúzie. Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly značky Protherm, zateplená polyuretánovou penou 25cm, hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Kúrenie je podlahové vodné a ohrev TUV je zabezpečený elektrickým kotlom. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemky pod Zámkom – Váš nový domov v Moravskom Svätom Jáne Predstavte si miesto, kde sa spája história s budúcnosťou. Miesto, kde pokoj vidieckej krajiny objíma moderný štandard bývania. Miesto, kde sa sny o vlastnom dome menia na realitu. Práve takéto miesto vzniká v novovybudovanej lokalite Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne. Aktuálne!! Voda napojená na pozemky a dokončuje sa dažďová kanalizácia Pozemky od veľkosti 507m2 až do 753m2, cena 150€/m2 WEB: https://pod-zamkom.sk/ Prečo práve tu? Moravský Svätý Ján patrí k najkrajším obciam Záhoria – s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a blízkosťou lužných lesov i rieky Moravy. Nová lokalita Pod Zámkom nadväzuje na tradíciu obce a zároveň prináša moderné zázemie pre život dnešných rodín. Čo získate? • Kompletnú infraštruktúru a všetky inžinierske siete priamo na pozemku. • Prístupovú cestu, chodník a pouličné osvetlenie – aby ste sa cítili bezpečne a komfortne od prvého dňa. • Rôzne výmery pozemkov – od útulných rozmerov až po veľkorysé parcely pre priestranné rodinné domy s veľkou záhradou. • Výbornú dostupnosť – do 12 minút v meste Malacky, 8 minút na diaľničný zjazd smer Bratislava/Brno, Rakúsko hneď za rohom • Výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, športoviská, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť Životný štýl Žiť pod zámkom znamená žiť v rovnováhe – medzi prírodou a mestom, medzi kľudom a pulzom moderného života. Po práci môžete oddychovať v tieni stromov, bicyklovať sa v lužných lesoch alebo tráviť čas so susedmi v novovznikajúcej komunite. Investícia, ktorá rastie Okrem domova získavate aj hodnotu. Pozemky v kvalitne pripravených lokalitách si svoju cenu držia a ihneď rastú – je to istota pre vás aj pre vaše deti. Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne – miesto, kde začína váš nový príbeh. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Na predaj: Elegantný dom Moravskom Svätom Jáne Ponúkame na predaj nádherný nový 4 izbový bungalov situovaný v kompletne novej a štýlovej časti obce Moravský Svätý Ján. Tento moderný skvost, umiestnený na novo vybudovanej ulici, je oázou pokoja a elegancie, ideálnou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a prírodného prostredia. Špecifikácie nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 101 m² • Rozloha pozemku: 527 m² Dispozícia domu: • Vstupná chodba, ktorá vás uvedie do otvoreného a vzdušného priestoru • Priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, vytvárajúca ideálne miesto pre rodinné stretnutia a oddych • Kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou • Tri samostatné izby, poskytujúce súkromie a pohodlie pre všetkých členov rodiny • Samostatné WC a moderná kúpeľňa pre maximálne pohodlie • Technická miestnosť pre efektívne skladovanie a údržbu domácnosti Vlastnosti domu: • Tento dom sa predáva ako holodom, čím ponúka jedinečnú príležitosť na dotvorenie interiéru presne podľa Vašich predstáv a snov. • Vybudovaný z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich pevnosť a dlhodobú životnosť. • Exteriér zahŕňa vybudované parkovanie a chodník zo zámkovej dlažby, ktoré pridávajú na celkovom luxuse a funkčnosti. • Štýlová terasa, ideálna pre večerné posedenia či ranné kávy, s výhľadom do zelenej záhrady. • Betónové oplotenie okolo celého domu pre maximálne súkromie. • Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Estetické a praktické výhody: • Interiér je krásne presvetlený prirodzeným svetlom, ktoré vytvára teplú a prívetivú atmosféru. • Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do Rakúska, Čiech alebo na smer Bratislava, pričom si zachováva pokoj a ticho vidieckeho života. • Okolie je bohaté na prírodné krásy a možnosti na aktívny oddych, ideálne pre rodinný život. Tento dom predstavuje neprekonateľnú kombináciu moderného dizajnu a komfortu v nádhernom prostredí. Nechajte sa zlákať touto výnimočnou ponukou a príďte si sami vychutnať atmosféru, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka. Vo výstavbe sú už aj ďalšie domy ! Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

AVORY Realitné Centrum/ Poľovnícka chata na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi ● inž. siete: verejný vodovod), elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte pokojné bývanie s potenciálom a výbornou dostupnosťou? Tento jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Šajdíkove Humence ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a príjemnej atmosféry vidieka. Dom bol postavený v roku 1963 a nachádza sa na pozemku o výmere 1091 m² so šírkou od ulice približne 23 m, pričom sa smerom dozadu postupne zužuje. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave – všetko je funkčné a pripravené na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je orientácia miestností – dve izby smerujú na východ, tretia na juh a kuchyňa spolu s predsieňou na západ. Vďaka tomu je dom počas celého dňa príjemne presvetlený denným svetlom. ....PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE.... TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kúrenie: plynové, etážové ● úsporný plynový kotol ● v izbe krbové kachle ● strešná krytina menená v roku 2008 ● drevené okná ● bez zateplenia ● čiastočné podpivničenie s prístupom priamo z domu DISPOZÍCIA DOMU: ● vstup z dvora na schodisko ● predsieň ● kuchyňa ● chodba ● 3 samostatné izby ● kúpeľňa s WC ● komora so vstupom na povalu Na dvore sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchynkou, ktorá ponúka ďalší praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb. Pozemok je zatrávnený, sú tu ovocné stromy a kríky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, k dispozícii je aj vlastná studňa. K dispozícii ihneď po zaplatení. Bonus / potenciál nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý potenciál do budúcnosti – možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv, prípadne zobytnenie povalového priestoru. Vďaka veľkorysému pozemku je tu priestor aj na dostavbu garáže, vytvorenie oddychovej zóny či osadenie bazéna. LOKALITA: Obec Šajdíkove Humence ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou: ● Senica: 8 min ● diaľnica D2: cca 20 min ● Bratislava / Brno: cca 1 hod ● Penati Golf Resort: 5 min ● cyklotrasa vedie priamo cez obec Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. Dom sa v súčasnosti postupne vypratáva. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 (vedľa budovy Allianz) ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.