Domy na predaj, okres Spišská Nová Ves

Ponúkame na predaj rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Dom bol postavený okolo roku 1970. Dom je kompletne rekonštruovaný, rekonštrukcia začala v roku 2023. Dom je postavený z tehly, strecha je plechová. Dom pozostáva z dvoch vstupných chodieb, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpelne s WC a dalšej miestnosti s celkovou podlahovou plochou 68m². V podkroví je možné dom rozšíriť. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sú plastové okná, podlahy sú laminátové a keramické. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Kanalizácia je zabezpečená trativodom. Celková výmera pozemku je 570². Na pozemku sa nachádza další dom a príprava na bazén. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Smižany. Tehlovo-kvádrová nehnuteľnosť postavená v roku 1963 pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby dvoch izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s toaletou, komory, vstupu na poschodie. Na poschodí sú dve izby a podkrovie kde je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. V dome sú plastové okná, plávajuce podlahy, kúrenie domu zabezpečuje kondenzačný kotol viessmann, kachľová pec, strecha je škrídlová. Na pozemku o výmere 814 m2 sa nachádza letná kuchynka, ktorá bola využívaná na podnikateľské účely, hospodárska budova, prístrešok na auto, vlastná studňa. Dom je z časti podpivničený. Dom svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obec Smižany sa nachádza v juhozápadnej časti Hornádskej kotliny a je vstupnou bránou do Národného parku Slovenský raj. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS13046824.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Tehlová nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľni s toaletou a chodby. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, stierky, nová elektroinštalácia. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, strecha je škridľova. Poschodie je pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv, kde je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. Dom je z časti podpivničený, napojený na všetky IS. Na rozmernom pozemku o výmere 2943m2 sa nachádza hospodárska budova a garáž. V prípade záujmu možnosť predaja so zariadením. Dom s kamerovým systémom sa nachádza v pokojnej časti obce. Číslo ponuky AS13046722. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj ÚTULNÝ, čiastočne ZREKONŠTRUOVANÝ a VYBAVENÝ, Rodinný dom (110m2), s DENNOU ČASŤOU - obývacou izbou, detskou izbou (pracovňou), kuchyňou s jedálenským kútom a VEĽKOLEPÝM PODKROVÍM poskytujúcim priestor s úplným súkromím na oddych, spánok aj prácu, s miestom pre RODINNÉ GRILOVANIE s posedením na hojdačke a s KRÁSNOU ZÁHRADOU s LETNÝM DOMČEKOM a s ovocnými stromami a kríkmi, na 723m2 pozemku s výhľadmi na peknú okolitú prírodu Volovských vrchov, ideálnu pre PEŠIU aj CYKLO TURISTIKU a hubárčenie, neďaleko LYŽIARSKEHO strediska PLEJSY, na ulici Stará cesta, Krompachy. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=Tgq9Qs8n9zR STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=Tgq9Qs8n9zR DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany DENNÁ ČASŤ (55,60m2): ◦ OBÝVAČKA (12,95m2) - JVýchod • s DOSKOVOU, poctivou, DREVENOU podlahou ◦ DETSKÁ (12,90m2) - SZápad • s DOSKOVOU, poctivou, DREVENOU podlahou • so VSTAVANOU SKRIŇOU pozdĺž celej steny s ÚLOŽNÝM PRIESTOROM ◦ KUCHYŇA (11,20m2) - JVýchod • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM • kuchynskou linkou • plynovým sporákom s elektrickou rúrou • ŠPAJZOU ◦ KÚPEĽŇA (6,90m2) - SZápad • s veľkým SPRCHOVÝM KÚTOM • s WC • s napojením PRÁČKY ◦ PREDSIEŇ (8,79m2) - SZápad • so vstavanou šatníkovou skriňou PODKROVIE (41,88m2): ◦ VEĽKOLEPÉ ◦ v podstate NAD CELÝM DOMOM ◦ SPÁLŇA prepojená S PRACOVŇOU - JVýchod • poskytujúcim priestor s úplným súkromím na oddych, spánok aj prácu • s plávajúcou podlahou ◦ s bohatým ÚLOŽNÝM PRIESTOROM po oboch stranách podkrovia ◦ so stropmi obloženými dreveným tatranským profilom ZÁHRADA: ◦ LETNÝ (záhradný) DOMČEK (13,12m2) - JZápad KONŠTRUKCIA DOMU a VYBAVENIE: ◦ tehla ◦ strešná krytina - lakoplastovaný plech ◦ komín - vyvložkovaný ◦ rozvody elektriny medené ◦ plastové okná ◦ plastové vstupné dvere ◦ drevená dosková interiérová podlaha ◦ drevený obklad stropov v podkroví ◦ obklad a dlažba v kúpeľni a na WC ◦ zámková dlažba - chodník a okolo domu ◦ murovaný plot z ulice ◦ kovaná vstupná brána pre vchod áut ◦ kovaná vstupná bránička pre vstup na pozemok a do domu INŽINIERSKE SIETE: (všetky) ◦ Elektrina ◦ Mestská voda ◦ Mestská kanalizácia ◦ Zemný plyn ◦ OPTICKÝ INTERNET VYKUROVANIE a ohrev teplej vody: ◦ Gamatkami (na zemný plyn) ◦ výkonným prietokovým ohrievačom na zemný plyn PARKOVANIE: ◦ na pozemku ◦ pre 2 autá PRIEDOMIE: ◦ pred domom ◦ vysypané kamienkami ◦ výborné na udržiavanie ◦ umožňujúce výsadbu rôznych okrasných drevín ◦ prípadne s potenciálom pre prípadné rozšírenie parkovacieho miesta GRILOVACIA ČASŤ: ◦ vedľa domu ◦ na trávniku ◦ s hojdačkou a sedením ◦ ideálne pre letné posedenie a oddych spojený s Grilovaním ZÁHRADA: ◦ za domom ◦ s LETNÝM záhradným DOMČEKOM • s 2 miestnosťami, verandou • vhodné na oddych v lete alebo aj ako skladíky pre náradie potrebné k domu ◦ so vzrastlými ovocnými stromami ◦ ovocnými kríkmi (maliny, ostružiny) ◦ pekné výhľady na okolitú prírodu ◦ príjemné súkromie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ◦ VŠADE BLÍZKO ◦ do 2-3 minút autom: • TESCO Supermarket (alebo 5 minút pešo - 300m) • LIDL • Pošta • Lekáreň • Lekár • Zubár • Čerpacia stanica pohonných hmôt (Slovnaft) • Materská škola • Základná škola • Gymnázium • Pizzéria, Reštaurácia, Pub • Fitness, Gym • AUTOBUSOVÉ nástupište • VLAKOVÁ stanica LOKALITA: ◦ ul. Stará cesta ◦ MODERNIZUJÚCA sa štvrť RODINNÝCH DOMOV ◦ VŠADE BLÍZKO ◦ MESTSKÝ PARK s krásnou vzrastlou ZELEŇOU, fontánou a LAVIČKAMI na oddych ◦ Okolitá PRÍRODA Volovských vrchov • plná zaujímavých a ATRAKTÍVNYCH TRÁS pre pešiu aj cyklo TURISTIKU • ideálna na dlhé PRECHÁDZKY a HUBÁRČENIE ◦ PLEJSY - lyžiarske stredisko - 2,3km alebo 5 minút autom Dom je kúpou VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: SN-71872: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Olcnava, okres Spišská Nová Ves v OV, orientovaný na J/Z/S, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu. DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU : Vyvýšený jednopodlažný rodinný dom, pozostáva: - zo vstupnej verandy a prechodovej chodby, - kuchyne s elektrickým a plynovým sporákom prechodnej so spálňou, - obývacej izby so samostatným vchodom z chodby, - kúpeľne spoločnej s WC, - dvoch izieb navzájom prechodných zo vstupom z verandy, - priestranná špajza, - pivnica, práčovňa, - technická miestnosť s kotlom na kúrenie, bojler na ohrev vody. STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS: Rodinný dom postavený v roku 1963 je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva: - čiastočne vymenené plastové okná v dvoch izbách a vo verande, - rekonštrukcia krovu a nová strešná krytina - škridla Tondach - výmena v roku 2020, - odvodnená strešná voda, - interiér pôvodný, zachovalý stav, - elektrická inštalácia čiastočne meď, čiastočne pôvodná, - podlahy v dome kombinácia: v kuchyni, obývacej izbe a spálni - pôvodné drevená dyle, chodba, kúpeľňa, veranda keramická dlažba, dve menšie izby betónová podlaha prekrytá podlahovou gumov, - vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn s novým kotlom Protherm , - v spálni sa nachádza plne funkčná kachľová pec, - voda z vlastnej studne na pozemku, s rozvodom vody v dome, - dom je čiastočne podpivničený, samostatný vstup do pivnice z dvora, - odpad riešený žumpou. Stavebný materiál domu pozostáva: - vyvýšený betónový základ, - obvodové murivo kváder, tehla, - nová strešná krytina škridla - Tondach. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 405 m2, za domom je záhrada o celkovej výmere 675 m2. Súčasťou rodinného domu je hospodárska budova a murovaná garáž. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Rodinný dom ponúka rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V Obci Olcnava sa nachádza MŠ, ZŠ, vlaková zastávka, v blízkosti sa nachádza mesto Spišské Vlachy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a Krompachy (vzdialené14 km), kde sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-70785: Hľadáte bývanie na vidieku? Preferujete vidiecky štýl bývania a súčasne túžite chovať domáce úžitkové zvieratká, pestovať vlastnú zeleninu a zároveň aj záhradkárčiť? Váš sen sa môže stať realitou. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček situovaný pod lesom s rozsiahlym pozemkom v OV v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Jednopodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený (pivnica 21 m2), s ideálnou orientáciou na východ a západ, situovaný na oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 5407 m2 (+ 243 m2 pred oplotením pozdĺž príjazdovej cesty). Rovinatá časť pozemku je v intraviláne obce, svahovitá časť pozemku v extraviláne obce. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená budova slúžiaca ako úložný priestor a hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností: maštaľ, senník. Súčasťou domu je aj dreváreň, z ktorej sa dostanete do neobývaného podkrovia domu. Po náročnom dni si môžete v kľude vychutnať svoje pochutiny a zrelaxovať na terase pred domom. DISPOZÍCIA: Vstúpiť do domu môžete cez verandu alebo priamo z terasy do kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do komory, kúpeľne (spoločnej s WC) a taktiež aj do navzájom priechodných izieb. Z prostrednej izby je vstup na verandu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený v r. 1930 a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, - zrealizované doplnkové stavby: v r. 1943 hospodárska budova, v r. 1972 bola k domu dobudovaná prístavba (kúpeľňa, komora), - konštrukcia: kameň, tehla, kváder, - inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Na pozemku pred domom je pôvodná studňa, - sedlová strecha na dome a hospodárskej budove je pokrytá plechovou krytinou (na hospodárskej budove v r. 2003, na dome v r. 2007), - izolácia proti zemnej vlhkosti, - plastové okná r. 1995, vchodové plastové dvere r. 1999, - interiérové dvere: pôvodné drevené, ošetrované, vo veľmi dobrom stave, - elektroinštalácia je v medi 220/230 V, v predpríprave 380 V, - vykurovanie: plynovými gamatkami, pôvodná kachľová pec v izbe (v súčasnosti nepoužívaná), - ohrev vody prietokovým plynovým ohrievačom. Celková výmera predávaného pozemku: 5650 m2 (5407 m2 + 243 m2), Celková zastavaná plocha: 238 m2 (dom s drevárňou, hospodárska budova, sklad), Celková úžitková plocha: cca 215 m2. Zastavaná plocha domu: cca 159 m2, Obytná plocha domu: cca 87 m2. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, - veľkorysý pozemok poskytuje viac možnosti jeho využitia: * viacgeneračné bývanie vybudovaním ďalšieho domu v súlade s územným plánom obce, * chov domácich úžitkových zvierat a hydiny: kozičky, králiky, sliepky, moriaky, ovečky, * priestor na zriadenie skleníka pre pestovanie vlastnej zeleniny, * možnosť vysadenia ovocných kríkov a stromov, * využitie pozemku na relax: športové hry a pod. - ak je pozemok pre Vás väčšie sústo - časť pozemku môžete predať. MESAČNÉ NÁKLADY: * Plyn: 167,-€ * Elektrina: 25,44 € * Voda: 14,50 € * Daň z nehnuteľnosti: 21,-€/rok * Komunálny odpad: 36,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Obec Rudňany je od okresného mesta Spišská Nová Ves vzdialená len 13 km. Disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, OÚ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, ihrisko apod. Do obce premávajú pravidelné autobusové spojenia. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček s rozsiahlym pozemkom a viacerými možnosťami jeho využitia je ideálnou voľbou pre vyznávačov aktívneho relaxu na vidieku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou a poskytnem podrobnejšie informácie na našej spoločnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj útulný rodinný dom s bohatým príslušenstvom, ktoré zahŕňa samostatne stojacu murovanú garáž, altánok, záhradný domček a podzemnú pivnicu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej tichej lokalite na Robotníckej ulici 805/17 v meste Krompachy a sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 414 m². Dom pozostáva z troch podlaží, ktoré vďaka premyslenej dispozícii kombinujú komfortné bývanie s možnosťou podnikania. Čiastočné podzemné podlažie (suterén) tvorí predsieň, dielňa a technické zázemie rozdelené na kotolňu na tuhé palivo a kotolňu na plyn spojenú s práčovňou. Prvé nadzemné podlažie disponuje priestrannou halou (v minulosti využívanou ako prevádzkareň potravín), obývacou izbou, spálňou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou s WC. Bonusom tohto podlažia je presvetlená zimná záhrada. Podkrovie ponúka tri samostatné izby využiteľné ako spálne alebo detské izby, chodbu, druhú kúpeľňu s WC a praktický priestranný pôjd. Stavba domu predstavuje unikátnu kombináciu drevodomu a murovanej konštrukcie. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1951, pričom odvtedy prešla nehnuteľnosť rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňala prístavbu aj nadstavbu domu. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové okná, vymenené podlahy (kombinácia laminátu a keramickej dlažby) a zmodernizované kúpeľne aj kuchyňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, kanalizácia, vodovod). Vykurovanie je riešené ústredne s možnosťou voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, čo zvyšuje energetickú flexibilitu domu. Exteriér nehnuteľnosti je ideálne prispôsobený na relax aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž, záhradný domček a altánok na báze dreva vhodný na letné posedenia. Špecifikom ponuky je samostatná podzemná pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie poľnohospodárskych plodín. Mesto Krompachy, v ktorom sa nehnuteľnosti nachádzajú, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základných a stredných škôl, obchodných reťazcov Lidl a Tesco, či zdravotnej starostlivosti, ktorú zabezpečuje miestna nemocnica spoločne s viacerými ambulantnými pracoviskami. Lokalita je atraktívna aj pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka blízkosti rekreačného strediska Plejsy, Zahura alebo Ružín. Dopravná dostupnosť do okolitých miest okresných miest (Spišská Nová Ves, Gelnica) je zabezpečená pravidelným vlakovým a autobusovým spojením. Tento rodinný dom je vďaka existujúcej hale so samostatným vstupom vynikajúcou voľbou pre záujemcov, ktorí plánujú skĺbiť bývanie s prevádzkovaním vlastnej dielne, obchodu alebo inej prevádzkarne. Nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 180 000€. K formálnemu predaju nehnuteľnosti chce predávajúci pristúpiť začiatkom decembra 2026, a to z dôvodu čakania na uplynutie doby 5 rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti za účelom oslobodenia od dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti. Predávajúci je však otvorený vzájomnej dohode s kupujúcim prípadne kupujúcimi ohľadom skoršieho termínu neformálneho odovzdania nehnuteľností do jeho prípadne ich užívania. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, obec Harichovce, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je riešený ako dom s dvomi bytovými jednotkami (tzv. dvojdom), nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku a každý pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, -1. NP: predsieň, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, komora, technická miestnosť, WC, schodište, garáž, -2. NP: chodba, 3 samostatné obytné miestnosti (jedna so šatníkom), kúpeľňa, WC, -rozloha pozemku približne : 520m² (upraví geometrický plán), -zastavaná plocha: 133,4m², -úžitková plocha: 151,7m² + 25,5m² garáž, -stavebný materiál: pórobetónové tvárnice 300mm, zateplenie polystyrén 150mm, -strešná krytina: PVC fólia, -okná: plastové vo farbe antracit s izolačným trojsklom, -vchodové dvere: hliník, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TUV: elektrický bojler, -komín -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -energetický certifikát: nemá - po kolaudácii bude spĺňať energetickú triedu A0, -príslušenstvo: terasa 28,40m². -prevedenie: ŠTANDARD - laminátové podlahy, sádrokartónové stropy, interiérové dvere s obložkami, dlažby, obklady, sanita, svietidlá, bojler + základné terénne úpravy. Po vzájomnej dohode je možný predaj aj v štádiu holodom, resp. dokončenie interiéru na kľúč. Cena predávanej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 325.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom spoločne so samostatne stojacu garáž s drevárňou a dvomi podzemnými pivnicami. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite na Ulici Štreka 419/86 v obci Slovinky (neďaleko mesta Krompachy) a sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 598 m². Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka úžitkovú plochu približne 210 m², ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Prízemie disponuje vstupnou chodbou, jednou obytnou izbou s praktickým šatníkom, špajzou a technickou miestnosťou. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC. Poschodie domu a tvoria dve izby, kuchyňa, chodba a druhá kúpeľňa vybavená vaňou a WC. Bonusom poschodia je balkón z kuchyne s výhľadom na okolitú scenériu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Stavba domu je realizovaná z pevných materiálov (tehla, kváder) s rovnou plechovou strechou opatrenou poterom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, realizované štukové omietky a položené nové podlahy – v chodbách a kúpeľniach dominuje keramická dlažba, v obytných miestnostiach plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, plyn a zdroj vody, odpad je riešený samostatnou žumpou. Vykurovanie je zabezpečené ústredne prostredníctvom plynového kotla. Exteriér nehnuteľnosti je dômyselne rozdelený na rovinatú časť, kde stoja stavby, a svahovitú časť za domom, ktorá poskytuje súkromie. Príslušenstvo tvorí samostatne stojaca garáž s drevárňou, ktorá spolu s ďalšími dvoma parkovacími miestami na pozemku zabezpečuje bezproblémové parkovanie pre návštevy. Unikátnym prvkom sú dve podzemné pivnice zapustené priamo do kopca za domom, ideálne na celoročné uskladnenie potravín. Lokalita obce Slovinky je skutočným „rajom“ pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Priamo v blízkosti sa nachádzajú turistické trasy vedúce cez Poráčsku dolinu či na obľúbenú Bielu skalu. Obec susedí s mestom Krompachy, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Tesco, nemocnica, školy...). Dostupnosť do okresných miest Spišská Nová Ves či Gelnica je zabezpečená pravidelnou hromadnou dopravou s potrebou prestupu medzi jednotlivými spojmi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v čistom prostredí s okamžitou možnosťou turistiky, no s mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Cena nehnuteľnosti je 150000€, no predávajúca sa nebráni rozumenej dohode pri rýchlom a serióznom jednaní. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku cca 350 m2 (výmeru upresní geometrický plán) a pozostáva z: -suterén: pivnica (52,3 m2), -1.NP: predsieň, chodba so schodiskom, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa, 1 obytná miestnosť, -2.NP: 3 obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, chodba so schodiskom, -príslušenstvo vedľa domu: garáž, sklad, kotolňa, -rekonštrukcia: kompletná v r. 2003, -zastavaná plocha: 120 m2, -úžitková plocha: cca 205 m2, -stavebný materiál: pálená tehla, -strecha: sedlová, betónová škridla, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: plynový kotol a 2 pece na tuhé palivo, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie. Energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľností je 199.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s možnosťou polyfunkcie, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť postavená na pozemku o výmere cca 350 m2 (výmeru upresní geometrický plán) pozostáva z 2 bytových jednotiek so samostatným vstupom z dvora: - 1. bytová jednotka: predsieň, kuchyňa, 1 samostatná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, technická miestnosť, - 2. bytová jednotka: predsieň, komora, kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa spojená s WC,­ -možnosť využitia: bývanie, prenájom, podnikateľská činnosť (možnosť zobytnenia podkrovia), -príslušenstvo: garáž, zastrešená terasa, -kompletná rekonštrukcia: r. 2021 – 2025, -zastavaná plocha: 214 m2, -stavebný materiál: tehla, -strecha: sedlová, betónová škridla, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: plynový kotol v kombinácii s pecou na tuhé palivo, -fotovoltická elektráreň, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie. Energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľností je 270.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe spoločne s garážou, dielňou, skleníkom a viacerými skladovými priestormi. Dom sa nachádza priamo v centre mesta Krompachy na Hlavnej ulici 73/7 a je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 740 m². Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia (celková výmera 168 m²) a z jedného čiastočne nadzemného podlažia (celková výmera 38 m²). Nadzemné podlažie dispozične tvorí spálňa, obývacia izba, kuchyňa s plynovým prívodom, kúpeľňa s WC, špajza, chodby, veranda a oddelený priestor bývalej prevádzkarne spoločne so skladom a WC. Čiastočné nadzemné podlažie dispozične tvoria dve pivnice, kotolňa, sklad a závetrie. Dom má kamenné základy a murivo je tvorené prevažne tehlami, strecha je sedlová s krytinou primárne tvorenou pálenou škridlou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to konkrétne na miestny rozvod vodovodnej, kanalizačnej, elektrickej a plynovej siete. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným plynovým kotlom s teplovodným rozvodom do liatinových radiátorov, ktoré je doplnené o lokálnu plynovú gamatku v priestore bývalej prevádzkarne. K domu prislúcha murovaná garáž s dielňou (celková výmera 37 m²), murované sklady (celková výmera 23 m²) a skleník. V okruhu 200 metrov od domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, elektro, diskont, kozmetický salón, Z-box, materská škôlka, detské ihrisko...). Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou realizácie vlastnej rekonštrukcie, alebo pre niekoho, kto chce skombinovať bývanie s vlastným podnikaním na lukratívnej adrese. Cena nehnuteľnosti závisí od vzájomnej dohody. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Ponúkame na predaj novostavby dvoch rodinných dvojdomov, obec Danišovce, okres Spišská Nová Ves. Každý dvojdom pozostáva z jedného 3-izbového a jedného 4-izbového rodinného domu s prislúchajúcim pozemkom. 3i rodinný dom (s možnosťou dispozičnej úpravy na 4i): -úžitková plocha: 100,70m2 + pozemok cca 85m2 (upresní geometrický plán), -1. NP: zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC, -2. NP: 2 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, chodba, 4i rodinný dom: -úžitková plocha: 100,31m2, pozemok cca 85m2 (upresní geometrický plán), -1. NP: zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s 2 vstupmi na terasu, kúpeľňa s WC, -2. NP: 3 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, chodba, -vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), interiérove dvere s obložkami, komplet sanita, -stavebný materiál: tehlobloky LEIER 300mm, zateplenie 150mm, -strešná krytina: plechová, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -steny: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie: elektrické podlahové, ako doplnkové krb, -ohrev TUV: elektrický bojler, -tepelnotechnické zabezpečenie: rekuperácia, klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -parkovanie: vlastné, v uzavretom areáli, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný pred kolaudáciou). Cena každého rodinného domu vrátane vnútorného vybavenia je 239.000,- € (vrátane DPH) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci rodinný dom so štedrým príslušenstvom, ktoré zahŕňa dva priestranné garáže, dielňu, krytý vonkajší bazén a saunu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanej južnej časti mesta Spišské Vlachy po ľavej strane v smere k rekreačnému stredisku Zahura, a sú postavené na mierne svahovitom pozemku s nadštandardnou celkovou výmerou 1 450 m². Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou obytnou plochou 338,34 m². Čiastočné podzemné podlažie dispozične tvorí kotolňa, komora, pivnica a sklad so schodiskom. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, chodby so schodiskom, zimnej záhrady, zádveria a integrovanej garáže. Podkrovie následne ponúka tri samostatné izby využiteľné ako spálne či posilňovňa, chodbu, lodžiu a veľkú terasu. Súčasťou podkrovia je aj nadštandardná kúpeľňa s WC, v ktorej sa nachádza sauna a rohová hydromasážna vaňa. Dom bol postavený v roku 1991, pričom od roku 2012 prechádzal postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci prác bola vymenená strešná krytina vrátane zateplenia, okná, podlahy a kotol ústredného kúrenia. Úpravou prešla aj fasáda, povrchy schodísk a kompletne zmodernizovaná bola kuchyňa a kúpeľne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynovej a kanalizačnej prípojky. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou kotla na plyn a tuhé palivo, pričom energetickú efektivitu zvyšuje fotovoltika zriadená priamo na streche domu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca veľká garáž s dielňou, ktorú je v prípade potreby možné upraviť na ďalšie rodinné bývanie. Exteriér domu je precízne upravený a oplotený, pričom jeho dominantou je krytý bazén s kamennou dlažbou a veľký drevený altánok. Súčasťou záhrady so zámkovou dlažbou je aj skleník a vyvýšené záhony. Mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádza mestský úrad, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlka a pomerne široká sieť obchodov ponúkajúcich rôznorodý sortiment. Vyhľadávané rekreačné stredisko Zahura je vzdialené len 3 km od domu. Dopravné spojenie s okresným mestom Spišská Nová Ves, ktoré je vzdialené približne 20 km, je zabezpečené pravidelnou autobusovou a železničnou dopravou. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica v meste Krompachy, ktorá je vzdialená približne 10 km. Dom je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a bohatému zázemiu ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou relaxácie a prípadne aj podnikania na jednom mieste. Nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 250 000€, pričom pri rýchlom jednaní je predávajúci otvorený rozumnej dohode. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom typu bungalov, centrum, Spišská Nová Ves. Samostatne stojaca jednopodlažná nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku a vedie k nej asfaltová komunikácia. Pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenej s WC, technickej miestnosti so vstupom do podkrovia, chodby, predsiene a pivnice, -rozloha pozemku: 448m2, -zastavaná plocha: 366m2, -úžitková plocha: 83,2m2, -stavebný materiál: pálená tehla, zateplená polystyrénom, -strešná krytina: pálená škridla, -okná: plastové, s izolačným trojsklom, -podlahy: keramická dlažba, -vykurovanie a ohrev TUV: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, -fotovoltická elektráreň, -videovrátnik, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, mestský vodovod, kanalizácia, -energetický certifikát: nemá, -príslušenstvo: terasa, altánok s kuchynkou, saunou, sprchou a sedením, garáž. Cena predávanej nehnuteľnosti vrátane zariadenia je dohodou a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Kh2pSYBZdYF

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -suterén: sklad, kotolňa, chodba so vstupom na poschodie, -1.NP: predsieň, kuchyňa, 3 obytné miestnosti, komora, kúpeľňa s WC, garáž, chodba so schodiskom na 2.NP, -2.NP: 5 obytných miestností, kúpeľňa, WC, komora, chodba, -príslušenstvo: altánok, letná kuchyňa s podpivničením, sklad, hospodárska budova, -kolaudácia: v r. 2002 (stavebné povolenie vydané v roku1979), -rekonštrukcia v r. 2015: nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, izolácia obvodového plášťa, výmena kotla, strešnej krytiny, okien, podláh, interiérových dverí, radiátorov, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni a WC, -celková rozloha pozemku: 660m2, -zastavaná plocha: 161m2, -úžitková plocha domu približne: 270m2, -stavebný materiál: zmiešané murivo (tehla a kváder), -strecha: plechová, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s kermickou dlažbou, -vykurovanie: teplovodné, ústredné, -ohrev TÚV: plynový kotol, -pripojenie na siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 282.000,- € (vrátane zariadenia podľa dohody) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zphcJY64qqQ

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, ktorého časť je zapísaná do zoznamu kultúrnych pamiatok, obec Poráč, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku a pozostáva z historickej časti z r. 1904 a z prístavby z r. 2000, - podzemie: kotolňa, - 1.NP: kuchyňa, 2 samostatné obytné miestnosti,1 prechodná miestnosť so schodiskom do podkrovia, kúpeľňa s WC, - podkrovie: 3 samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, hala, kúpeľňa s WC, - rozloha pozemku: 162 m2, -zastavaná plocha: 162m2, - úžitková plocha: 281,21 m2, - stavebný materiál: kamenné murivo, tehla, - rekonštrukcia v r.2018: kuchynská linka, plastové strešné okná, drevené okná, podlahy, - vykurovanie: teplovodné, ako prídavné kozub, - ohrev TÚV: plynový kotol, - strecha: lepenkový šindel, - podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, - k dispozícii: kamerový a bezpečnostný systém , - pripojenie na siete: elektrina, žumpa napojená na kanalizáciu, plyn, obecný vodovod, - energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 180.000,- € (dohoda na cene možná) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yWuCu7FBSUY

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov, obec Harichovce, okres Spišská Nová ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce na slnečnom rovinatom pozemku, -pozostáva z: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s predprípravou na krb, 3 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, -rozloha pozemku: 1023m² -zastavaná plocha: 123,7m² (vrátane terasy), -úžitková plocha: 95,84m², -prevedenie bungalov ŠTANDARD - laminátové podlahy, sádrokartónové stropy, interiérové dvere s obložkami, dlažby, obklady, sanita, svietidlá, bojler + základné terénne úpravy, -stavebný materiál: pórobetónové tvárnice 300mm, zateplenie polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová krytina, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vchodové dvere: hliníkové, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TUV: elektrický bojler, -komín, -príprava na fotovoltiku, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -energetický certifikát: nemá - po kolaudácii bude spĺňať energetickú triedu A0, -príslušenstvo: terasa 28,50m² (bez pokládky). Cena predávanej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 309.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KwYja58czKN

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj luxusný zrubový dom s terasou, Hnilčík – Bindt, okres Spišská Nová Ves. Dvojpodlažná nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku s prístupom po verejnej komunikácii. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné rekreačné ubytovanie pre rodiny s deťmi a pozostáva z: -1.NP: predsieň, kuchyňa s jedálňou a krbom, 3 obytné miestnosti s vlastnou kúpeľňou a WC, zimná záhrada so vstupom na terasu, technická miestnosť, sklad, -2.NP: schodisko, 2 obytné miestnosti s kúpeľňou, -stavebná konštrukcia: sendvičová, 35cm drevená guľatina, 20cm minerálna vlna, - strecha plné debnenie, 30cm minerálna vlna, falcovaný plech -rozloha pozemku: 4.329m², -zastavaná plocha: 241m², -vykurovanie: podlahové s možnosťou regulácie na diaľku cez internet, -doplnkové vykurovanie: krb v spoločenskej miestnosti, -ohrev vody: tepelné čerpadlo, ako záložný zdroj elektrický kotol, -okná: drevené s izolačným trojsklom, -podlaha: keramická v kombinácii s vinylom, -k dispozícii: internetové pripojenie, zabezpečovací a kamerový systém, -inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa (14m3), -príslušenstvo: terasa (66m2), altánok s prípravou na jacuzzi a sedením, parkovanie s osvetlením, -energetický certifikát: nie je, -okolie: Slovenský Raj, Vysoké Tatry (cca 45 min.), historické mesto Levoča, Spišský hrad, Dobšinská ľadová jaskyňa... -možnosti vyžitia: turistika, cykloturistika, prechádzky do okolia. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo našim odborníkom, spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, mesto Spišské Vlachy. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku a vedie k nej asfaltová komunikácia. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia, ktoré tvorí predsieň s toaletou, chodba, kúpeľňa, kuchyňa a 3 obytné miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený, -zastavaná plocha: 488m2, -úžitková plocha: 82,6m2, -rozloha pozemku: 1152m2, -rok výstavby: 1935, -stavebný materiál: zmiešané murivo - kameň a tehla, -strecha: plechová, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, -vykurovanie: plynový kotol a kachľová pec na tuhé palivo, -ohrev TÚV: bojler, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, -príslušenstvo: 2x pivnica, hospodárska budova, -energetický certifikát: nie je. Energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 129.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=K31RVo4AJJh

Hľadáte útulný rodinný dom s potenciálom rozšírenia? Tento dom v obci Iliašovce ponúka zimnú terasu, garáž a možnosť zobytniť podkrovie. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný domček s menším, rovinatým pozemkom v obci Iliašovce, ktorý je ideálny na pokojné bývanie alebo ako víkendové bývanie v blízkosti prírody. Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť rozšírenia o ďalšie obytné priestory v podkroví, ktoré má samostatný vstup. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: rovinatý o výmere 298 m² (vrátane zastavanej plochy) Zastavaná plocha domu: 82 m² Kúrenie: elektrické radiátory + kachľové pece DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z: vstupnej chodby kúpeľne spolu s WC priestrannej obývačky veľkej kuchyne s výstupom na zastrešenú zimnú záhradu / terasu samostatnej spálne Veľkým bonusom je samostatný vstup so schodiskom do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku podľa vlastných predstáv. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY Na pozemku sa nachádza: pivnica garáž, do ktorej je možné vytvoriť vstup aj priamo z ulice Pozemok je rovinatý a nenáročný na údržbu, ideálny napríklad na menšiu záhradu, oddychovú zónu.... TECHNICKÝ STAV Dom prešiel viacerými úpravami: - plastové okná, podlahy 2009 – kompletne nová elektroinštalácia 2021 – nové elektrické kúrenie, rekonštrukcia kúpeľne a vybudovanie zastrešenej zimnej terasy INŽINIERSKE SIETE obecný vodovod elektrina žumpa plyn na hranici pozemku LOKALITA – ILIAŠOVCE Obec Iliašovce sa nachádza v okrese Spišská Nová Ves a je vyhľadávaná pre pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza krásna príroda Slovenského raja, množstvo turistických trás, cyklotrás a rekreačných možností. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Spišskej Novej Vsi, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská či služby. Energetický certifikát nebol vytvorený. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s potenciálom ďalšieho rozšírenia domu. CENA: 159 000 € + možná dohoda Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom: Lokalita: obec Smižany, okres Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 184 m² Zastavaná plocha: 120 m² Rozloha pozemku: 869 m² Rok výstavby: 1958 Stav: kompletná rekonštrukcia v r . 2024 - 2026 Stavebný materiál: zmiešané murivo Strešná krytina: pozinkovaný plech, zateplenie minerálnou vatou hr. 400mm Fasáda: zateplenie hr. 200mm Okná: plastové s izolačným trojsklom Vchodové dvere: plastové Dispozícia: - 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, 1 obytná miestnosť, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, chodba, zádverie - obytné podkrovie: obývacia izba s kuchyňou, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou, chodba, loggia - pivnica: čiastočne podpivničený - prístavba: zimná záhrada - na pozemku: garáž Rekonštrukcia: - zmenená dispozícia, nadstavba podkrovia, prístavba zimnej záhrady - kompletne vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady - minerálne omietky, vinylové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, interiérové dvere s obložkami, keramické obklady v kúpeľniach a toaletách, nová sanita, na mieru vyrobené kuchynské linky na báze dreva so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, uhlíkový odsávač pár, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod a kanalizácia Vykurovanie: teplovodné podlahové Ohrev TUV: elektrický zásobnikový ohrievač Energetický certifikát: bude vydaný pri kolaudácii Výhody: - príjemná rodinná lokalita - občianska vybavenosť na dosah (škôlka, školy, obchody, úrady, lekári, lekárne, zastávky MHD a vlakov) - dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - slnečný rovinatý pozemok Cena: na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný rodinný dvoj dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 2547 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Pozrite si jednotlivé domy , ktoré je možné kúpiť ako celok alebo aj samostatne . RD 1 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom-2/ RD 2 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom/ Cena dohodou .

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1307 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň a priestranná chodba. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň. • Nočná zóna: Dve nepriechodné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. • Sanita: Kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovací kút. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je síce v pôvodnom stave, no je mimoriadne zachovalý a udržiavaný. Ponúka skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. • Ohrev vody ja zabezpečený elektrickým bojlerom. • Bonus: Pre milovníkov tepla a atmosféry sú v izbách a kuchyni k dispozícii plne funkčné kachle! Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1307 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Murovaná Budova: Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, ktorá slúži ako garáž, sklad a dielňa – ideálne pre majstra alebo skladovanie. • Hospodárska Budova: V strede pozemku je umiestnená drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradnú techniku. • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je kúpou okamžite voľný! Pripravený na rýchle nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 149.850€ / dohoda možná

Rodinný dom v Hrabušiciach – okamžite na bývanie, s veľkým priestorom na rozšírenie. Ponúkam na predaj útulný, plne vybavený rodinný dom v obci Hrabušice na pozemku s výmerou 1 860 m². Dom s podlahovou plochou 76 m² je pripravený na okamžité bývanie – no zároveň ponúka skvelú možnosť rozšírenia podľa vašich predstáv. V prednej časti pozemku stojí útulný rodinný dom, plne pripravený na okamžité bývanie, v zadnej časti vás čaká rustikálny svet stodoly, hospodárskych stavieb a mini detského ihriska. Dom s podlahovou plochou 76 m² ponúka: Slnečnú obývaciu izbu (26 m²) na južnej strane, s krbom pre zimné večery. Pohodlnú spálňu (19 m²) so šatníkom (5,5 m²) a podlahovým elektrickým kúrením. Dom má dve kúpeľne – jednu priamo pri obývacej izbe, ktorú je možné využiť na rozšírenie kuchyne a druhú z chodby, so sprchovým kútom a prístupom na povalu (výsuvné schody). Povala ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vašich potrieb. Technické detaily: Dom je podpivničený, má plynové kúrenie, vymenenú elektroinštaláciu, drevené okná a strechu Bramac. Potenciál pre rozšírenie: Okrem okamžitého komfortu tu máte možnosť pokračovať v začatej rekonštrukcii – dobudovať izby, vytvoriť zimnú záhradu či prispôsobiť interiér svojim snom. Záhrada a pozemok: Zadná časť pozemku je mierne svahovitá, čo dodáva miestu prirodzený charakter a krásne výhľady. Rustikálne hospodárske budovy a stodola priam lákajú na premenu záhrady na pravú vidiecku oázu – s kvetinovými záhonmi, bylinkovým kútikom či altánkom na večerné posedenia. Tento dom je kombináciou okamžitého komfortu a neobmedzeného potenciálu. Stačí sa nasťahovať – a zvyšok si dotvoríte podľa vlastných snov.

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1240 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň, priestranná chodba a pred domom posedenie na menšej terase. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň prepojená s obývacou časťou. • Nočná zóna: Dve samostatné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. Pričom v spálni je šatník . • Sanita: Kúpeľňa ktorá je vybavená sprchovacím kútom , veľkým umývadlom a samostatným WC. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je kompletne zrekonštruovaný , nové rozvody elektriny , nový kotol , nová kanalizácia a aj voda . Dom je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. • Ohrev vody je cez kondenzačný kotol. Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1240 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Drevená prístavba : Pri dome je drevená prístavba s krytím posedením a otvorenou terasou na grilovanie + malý sklad na náradie. • Prístrešok : Na pozemku je prístrešok na dve autá . • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je po vzájomnej dohode voľný! Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 177.800€ / dohoda možná

Ponúkame na predaj moderný, udržiavaný rodinný dom v tichej časti obce Lieskovany, vzdialenej len 3 km od Spišskej Novej Vsi. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Pozemok: 523 m2 • Úžitková plocha: 119 m2 • Rok kolaudácie: 2013 • Konštrukcia: Murovaný dom (tehla Wienerberger) + 200 mm zateplenie polystyrénom • Strecha: Pálená škridla Tondach • Energetický certifikát: Nízkoenergetický dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi DISPOZÍCIA: • Prízemie: Vstupná hala so zádverím, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba s krbovou pecou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, pivnica (6 m2). • Poschodie: Dve priestranné izby, druhá kúpeľňa s vaňou a WC. EXTERIÉR A VYBAVENIE: • Bazén: 7x3 metra s ohrevom cez tepelné čerpadlo. • Altánok: Drevený prístrešok s priestorom na odkladanie. • Vlastná studňa: Vŕtaná, hĺbka 25 metrov. • Parkovanie: Vo dvore pre 3 autá, brána na diaľkové ovládanie. TECHNICKÝ STAV A NÁKLADY: • Kúrenie: Plynový kondenzačný kotol Protherm (pravidelne servisovaný). • Mesačné náklady: Mimoriadne nízke – plyn 40 € / elektrina 35 €. • Inžinierske siete: Napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, plyn a elektrinu. VÝHODY PONUKY: • Dom sa predáva kompletne zariadený (tak ako je na fotkách). • Možnosť okamžitého nasťahovania. • Výborná dostupnosť do mesta Spišská Nová Ves. CENA A KONTAKT: V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Kontakt: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk

Ponúkame na predaj hrubú stavbu bungalovu v obci Markušovce. Bungalov je postavený na oplotenom pozemku o rozlohe 790m2. Predáva sa v stave holodomu. Múr termalika 25cm, 12cm vnútorné steny, plastové okna a vchodové dvere na streche je plechová krytina. Dispozícia domu: Garáž, zádverie 3,52m2, vstupná chodba 5,92m2, obývačka 19,63m2 prepojená s kuchyňou 9,62m2, dve samostatné izby o rozlohe 12,32m2 a 11,54m2, samostatné WC a kúpeľňa o rozlohe 6,10m2. Dom je pripojený na vodu, kanál a elektrinu. Prípojka na plyn je pri dome. Markušovce sú starou historickou obcou ležiacou v údolí rieky Hornád päť kilometrov východne od mesta Spišská Nová Ves. Energetický certifikát k tejto nehnuteľnosti nieje vytvorený. V prípade záujmu bližšie informácie 0917757 338 , andrea.subova@adas.sk

Predaj rodinného domu v Mlynkách, časť Rakovec V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mlynky, časť Rakovec, okres Spišská Nová Ves. Tento rodinný dom prešiel v roku 2008 dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, podláh, nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu. V tom istom roku bola vybudovaná vŕtaná studňa. Rodinný dom je prepojený jednou stenou izby a strechou so susedným domom. Pozemok je samostatný. Technické údaje: Podlahová plocha domu: 135 m² Celková výmera pozemku: 755 m² Dodatočné stavby: dvojpodlažná hosťovská chata a prístrešok na parkovanie Vonkajšie vybavenie: altán so sedením a krbom priamo pred vstupom do domu (viď. foto) Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo zádveria, kúpeľne s WC, spálne, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby. Kúrenie je zabezpečené krbom v spálni a kachľovou pecou v obývacej izbe. V kuchyni je osadená kachľová pec s možnosťou varenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica ponúka dostatok priestoru na vybudovanie oddychovej zóny, sauny alebo vinnej pivnice. Povala je prístupná skladacím schodiskom umiestneným v kúpeľni a je vhodná na úpravu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojných vidieckych oblastiach horského prostredia, ktoré nie sú rušené turizmom. Obec Mlynky a jej časti disponujú širokou občianskou a technickou vybavenosťou, ktorá zahŕňa: Predajňu potravinárskeho tovaru Pohostinské zariadenie Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel Ambulancie praktického lekára pre dospelých Turistickú ubytovňu a ostatné hromadné ubytovacie zariadenia Poštu a knižnicu Káblovú televíziu Telocvičňu a futbalové ihrisko Verejný vodovod a kanalizáciu pripojenú na ČOV Vlakovú zastávku Základnú a materskú školu Rodinný dom sa nachádza len cca 30 metrov od železničnej zastávky, čo poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť. Mlynky, v srdci Slovenského raja, ponúka mnoho turistických možností a výhod pre investície a vlastné potreby: Turistické možnosti: Turistické trasy: Mlynky je spojené s Rakovcom cestou, ktorá trvá približne 20 minút. Okolie ponúka viac ako 300 km turistických chodníkov. Zejmarská roklina: Táto krásna roklina je jediná na juhu Slovenského raja a je prístupná z Mlynk z náučného chodníka Lyžiarske stredisko: Areál zjazdového lyžovania s mechanickým zasnežovaním a možnosťou večerného lyžovania Cyklotrasa: Mlynky ponúka značené cyklotrasu pre cyklistov Prírodné atraktivity: Mlynky je obklopené prírodnými krásami, ako napríklad Biele Vody a Dedinky Výhody investície: Rastúci turizmus: Mlynky je populárna turistická lokalita, čo znamená rastúci potenciál pre ubytovanie a zážitkové aktivity. Investičné možnosti: Možnosť investície do ubytovania, reštaurácií, a iných turistických služieb. Mlynky je skutočne krásna lokalita s mnohými možnosťami pre turistiku a investície. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií, neváhajte sa opýtať! Vlastné potreby: Mlynky ponúka prírodné prostredie, ktoré je ideálne pre relax a odpočinutie. Môžete si tu vytvoriť vlastný domov alebo chatku.

V západnej časti mesta Krompachy, ponúkame exkluzívne tento priestranný rodinný dom NA PREDAJ. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 955 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe domov ako dvojdom so spoločnou stenou so susedným domom. Je prístupná zo štátnej cesty a je pripojená na miestny vodovod, elektrickú sieť a napojená na kanalizáciu. ( PLYN sa v dome nevyuživa ) Na prízemí je: garáž , kotolňa, pivnica a ďalšie technické a skladové miestnosti. Na nadzemnom podlaží je: Kuchyňa so špajzou, Obývačka, 4 spálne ( z toho 3 priechodné ) V dome sú dve kúpelne , jedna so sprchovým kútom a jedna s vaňou, v oboch je umiestnené i WC. Z južnej strany domu je pavlač s dvomi vstupmi do domu. To dáva potenciál v prípade potreby, prebudovať tento dom na dve samostatné bytové jednotky. Všetky rozvody v dome ( elektrické, vodné, kanalizačné ) sú úplne nové od rekonštrukcie domu v roku 2022 Dom je vykurovaný elektrickým kotlom s termostatom na riadenie teploty v dome. O teplú vodu sa postará elektrický bojler. Strecha orientovaná na južnú stranu zase dáva predpoklad na umiestnenie fotovoltaických panelov a tým značnej úspory na réžiu domu. V prípade záujmu je možné do vykurovať i na tuhé palivo. ( kotol je umiestnený v technickej miestnosti pri garáži ) V garáži a pod prístreškom môže parkovať viacero áut naraz. Celá nehnuteľnosť je oplotená a zo záhrady pod domom sú krásne výhľady na hornadsku kotlinu s tatrami v pozadí. Zastavaná plocha prízemia je 146,9 m2 , a zastavaná plocha nadzemného podlažia je 172,6m2 , celkovo máte k úžitku cez 300m2. Dom je kúpou voľný ( bez tiarch ) a je prakticky okamžite obývateľný.