Domy na predaj, okres Spišská Nová Ves

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Novoveskej Huty, len pár minút od Tomášovského výhľadu a Národného parku Slovenský raj. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s nádhernou prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Spišskej Novej Vsi (6km) a Popradu (30km). Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá časť má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Je kompletne podpivničený a svojou dispozíciou je vhodný aj pre väčšiu rodinu či na viacgeneračné bývanie. Dispozícia domu Suterén – 44,21 m² * technické a skladové priestory, * dostatok úložného priestoru. Prízemie – 72,80 m² * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza * samostatné 2 izby Poschodie – 69,00 m² (vrátane schodiska) * priestranná obývacia izba spolu s veľkou kuchyňou * 1 samostatná izba, * kúpeľňa s WC, * balkón. Technický stav Dom je vo veľmi zachovalom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * v roku 2001 boli vymenené okná za drevené eurookná, * v roku 2002 bol dom zateplený. * na záhrade bol v roku 2002 postavený altánok s kozubom Exteriér K domu patrí: * garáž, * samostatný pozemok s výmerou približne 2,5 áru. Základné informácie * dvojdom so samostatným vstupom, * 2 kuchyne, * obývacia izba, * 3 samostatné izby, * 2 kúpeľne, * 2 WC, * špajza, * balkón, * garáž, * dom je kompletne podpivničený. Výmery * Suterén: 44,21 m² * Prízemie: 72,80 m² * Poschodie vrátane schodiska: 69,00 m² * Celková úžitková plocha: 186,01 m² K rodinnému domu okrem súkromnej záhrady prislúcha aj druhá záhrada s výmerou 600m2, kde je podielové vlastníctvo, je ju možné plne využívať, nachádza sa tam aj prístup k potoku, dreváreň, a garáž s príjazdovou cestou. Garáž je ale v osobnom vlastníctve a je už v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Hrabušice, v nádhernom prostredí Slovenského raja. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie, možnosti úprav a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest, táto ponuka vás môže zaujať. DOM A JEHO MOŽNOSTI Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 311 m² a ponúka: - 5 izieb - 2 podlažia - podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti - možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek - 1 kuchyňu - 1 kúpeľňu - čiastočné podpivničenie - garáž/dielňu 36m² - vodu a elektrinu - vykurovanie klimatizačnou jednotkou + podlahové kúrenie - elektrický ohrev - zariadenie domu podľa dohody Dom ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť či rekreačné ubytovanie. Podkrovie umožňuje ďalšie rozšírenie obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. HRABUŠICE – BRÁNA DO SLOVENSKÉHO RAJA Veľkou výhodou je samotná lokalita. Hrabušice sú ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Slovenský raj máte prakticky na dosah. Okolie ponúka množstvo krásnych turistických trás, prírodných scenérií, ale aj historických a kultúrnych pamiatok. Za návštevu určite stoja Spišský hrad, Kežmarský hrad a množstvo historických miest v okolí. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Poprad – 14 km Spišská Nová Ves – 16 km Levoča – 15 km Kežmarok – 23 km V obci je kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 5 izieb možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti v podkroví možnosť 2 samostatných bytových jednotiek garáž/dielňa čiastočné podpivničenie pozemok 311 m² Slovenský raj v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Popradu, Spišskej Novej Vsi, Levoče a Kežmarku vhodné na bývanie aj investíciu CENA: 200 000 € Dohoda na cene možná pri rýchlom a serióznom jednaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť osobne a objavte potenciál domu v Hrabušiciach – bývanie v krásnom prostredí Slovenského raja, no zároveň s mestami na dosah. RK nevolať

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v pokojnej časti Novoveská Huta-mestská časť Spišskej Novej Vsi. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná investičná chata (samostatný vstup a pozemok) s overenými ročnými tržbami približne 6 500 €, veľká krytá terasa, kancelária s vlastným vstupom a zároveň možnosť dokúpenia susedného stavebného pozemku s výmerou 550 m² so samostatným vjazdom. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, podnikanie aj pravidelný už zabehnutý pasívny príjem. Základné údaje Zastavaná plocha domu vrátane terasy a kancelárie: 156 m² Pozemok: 765 m² Možnosť dokúpenia stavebného pozemku: 550 m² Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2023 Mesačné náklady na dom a chatu spolu: do 240 €/mesiac Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plyn, internet + vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti Pokojná lokalita priamo pod lesom Rozsiahla rekonštrukcia domu ihneď obývateľný Investičná chata s pravidelným príjmom Možnosť pokračovať v prenájme od prvého dňa Samostatná kancelária vhodná na podnikanie alebo ďalšiu izbu Veľká krytá terasa Dielňa, pivnica, prístrešok pre auto a skleník Nízke mesačné náklady Vlastná studňa popri všetkých inžinierskych sieťach Možnosť dokúpenia stavebného pozemku 550 m². Pozemok nie je súčasťou uvedenej ceny. Ak Vám telefón nezdvihneme, prosíme o SMS. Budeme Vás čo najskôr kontaktovať.

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

AstonReal: Ak hľadáte oddych od pracovného a mestského zhonu a hľadáte pokoj v prírode, nie ste nároční na mestský luxus, bude táto ponuka pre Vás tá pravá. Ponúkame na predaj útulný rekreačný domček po rekonštrukcii, učupený v lone prírody v obci Delava, okres Spišská Nová Ves. Dispozícia: • kuchyňa s kachľovou pecou a kuchynskou linkou • priestranná obývacia izba s krbom • kúpeľňa s vaňou a WC Popis: • zastavaná plocha 96 m2 • obytná plocha 48 m2 • pozemok 233 m2 • strecha sedlová – nová strešná plechová krytina • kúrenie zabezpečené tuhým palivom - krb + kachľová pec • voda – horský prameň privedený až do domu • ohrev vody – zabezpečený elektrickým bojlerom • odpad – žumpa • možnosť vybudovania obytného podkrovia Domček sa predáva so zariadením a kúpou je ihneď voľný. Cena dohodou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom číslo 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk

AstonReal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlymi pozemkami o celkovej výmere 12 622 m² v obci Hnilec – časť Delava, okres Spišská Nová Ves. Ak hľadáte miesto, kde budete mať súkromie, vlastný priestor a prírodu doslova za dverami, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Rodinný dom sa nachádza priamo pri lese a spolu s pozemkami o výmere 12 622 m² vytvára jedinečný celok s krásnymi výhľadmi a pokojnou atmosférou. Ponúka široké možnosti využitia – od trvalého bývania, cez rekreačné sídlo až po hospodárenie, rodinnú farmu či ranč. Základné informácie • Lokalita: Hnilec – časť Delava, okres Spišská Nová Ves • Celková výmera pozemkov: 12 622 m² • Pozemok pod domom (zastavaná plocha a nádvorie): 500 m² • Zastavaná plocha domu: 114 m² • Podlahová plocha domu: približne 122,3 m² • Garáž: 18,7 m² • Rok výstavby: 1960 • Konštrukcia: tehla + kvádre • Strecha: sedlová, krytina eternit Inžinierske siete a vybavenie • vlastná studňa • elektrická prípojka • vykurovanie prostredníctvom dvoch pecí na tuhé palivo (drevo) • ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler Pozemok Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a rozdelený do troch prirodzených kaskád s južnou orientáciou. Na hornej časti sa nachádza rodinný dom so zastavanou plochou a nádvorím o výmere 500 m². Strednú časť tvorí orná pôda a spodná, rovinatá časť, je vedená ako trvalý trávny porast. Všetky parcely na seba bezprostredne nadväzujú a vytvárajú jeden kompaktný celok, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúce využitie. Stav nehnuteľnosti Dom je v pôvodnom technickom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv a potrieb bez kompromisov. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ rozsiahly pozemok o výmere 12 622 m² tvoriaci jeden celok ✔ pokojná poloha priamo pri lese ✔ v blízkosti cca 60 m rieka Hnilec – pstruhová voda ✔ krásne výhľady a prírodné prostredie ✔ vlastná studňa a elektrická prípojka ✔ garáž ✔ ideálne na trvalé bývanie, rekreáciu alebo hospodárenie ✔ vhodné na chov zvierat, pestovanie, rodinnú farmu, ranč alebo víkendové sídlo ✔ dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, súkromie a dostatok priestoru na život v spojení s prírodou. Názor realitného makléra Počas rokov práce v realitách som mal možnosť predstaviť množstvo nehnuteľností, no ponuky s takto veľkým pozemkom priamo pri lese sa objavujú len výnimočne. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jedinečné spojenie súkromia, prírody a pozemkov s výmerou 12 622 m², ktoré vytvárajú jeden funkčný celok. Nie je to nehnuteľnosť pre každého. Ak však hľadáte pokoj, veľký pozemok a miesto s charakterom, myslím si, že stojí za Vašu pozornosť. Cena: 69 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom a bezplatného vybavenia financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Zaujala Vás táto ponuka? Máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť termín osobnej obhliadky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Richard Lupták Realitný maklér | AstonReal 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Rodinný dom na predaj v obľúbenej a vyhľadávanej obci Harichovce, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1 087 m². Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dostatku priestoru a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Dom je v dobrom technickom stave, počas zimného obdobia bol pravidelne temperovaný, čo prispelo k jeho udržiavanosti. Súčasťou domu sú plastové okná, ktoré zabezpečujú lepší tepelný komfort a nižšie náklady na bývanie. Dom má možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu a verejný vodovod. Na dvore sa nachádza samostatná garáž a hospodárska miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, miesto pre dielňu alebo zázemie na hobby a záhradné vybavenie. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady až po pestovanie vlastnej úrody či rodinné aktivity. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí s potenciálom na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Číslo ponuky: 9338 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATYPICKÝ RODINNÝ DOM – CHALUPU S PRESKLENENOU GALÉRIOU, DIZAJNOVÝMI KRBOVÝMI PECAMI A POZEMKOM 1 175 m² v rekreačnej oblasti Zahura, katastrálne územie Spišské Vlachy, Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú vidiecku atmosféru s moderným architektonickým riešením – a zároveň ponúka reálny potenciál pre bývanie, rekreáciu aj podnikanie? Komplexnou rekonštrukciou a prístavbou pôvodného rodinného domu vznikol celok, ktorému dominuje veľkorysá presklená galéria plná prirodzeného svetla s výhľadom do záhrady. Tradičné materiály – masívne drevo a prírodný kameň – tvoria konzistentné materiálové riešenie od stropov až po podlahy. Krbové pece dotváraju nezameniteľnú atmosféru miesta. Hlavné pozitíva ✅ Výnimočná lokalita v prírodnom prostredí rekreačnej oblasti Zahura – tzv. malý Slovenský raj (Galmus) ✅ Architektonicky hodnotný celok – spojenie tradičného dreva, kameňa a moderného dizajnu ✅ Presklená galéria ako svetlá obývacia zóna s výhľadom do záhrady ✅ Elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou termostatmi v každej izbe ✅ Krbové pece ako efektívny doplnkový zdroj tepla v prechodnom období ✅ Pozemok 1 175 m² s rozľahlou rovnou trávnatou plochou ohraničenou prírodnou zeleňou ✅ Multifunkčné využitie – bývanie, rekreácia, prenájom, organizovanie eventov ✅ Blízkosť hlavného dopravného ťahu Spišská Nová Ves – Košice Dispozícia Dom, so zastavanou plochou 181 m² a pôdorysným tvarom písmena L, je riešený na troch úrovniach. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dizajnová kuchyňa s ostrovom a spálňa s krbovou pecou a priamym výstupom na terasu. Prístavba rozšírila pôvodnú obyvaciu zónu do podoby presvetlenej presklenenej galérie s výhľadmi do záhrady – dominantou je kovové schodisko vedúce do podkrovia. V podkroví sú dve izby: veľká spálňa a herňa s potenciálom premeny na ďalšiu izbu. Dom je čiastočne podpivničený. Technický stav a modernizácie Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou a prístavbou. Materiálové riešenie interiéru je premyslené: drevo sa uplatňuje na stropoch s odkrytými trámami, podlahách, oknách, dverách aj terasách; prírodný kameň tvorí výrazný prvok pri krbových peciach a dekoratívnych stenách. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s reguláciou termostatmi v jednotlivých izbách, doplneným krbovými pecami. Dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. Voda je riešená z vlastnej studne, odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Rok rekonštrukcie ani rok pôvodnej výstavby nie sú súčasťou dostupných podkladov. Zázemie a príslušenstvo Pozemok vrátane zastavanej časti má celkovú výmeru 1 175 m² . Rozľahlá rovná trávnatá plocha je ohraničená prirodzenou zeleňou, čo poskytuje dostatočné súkromie. VEĽKOU VÝHODOU je krytá terasa, ktorá poskytuje komfrotné vonkajšie posedenie na drevenej palubkovej terase. Lokalita a vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Zahura, ktorá patrí do Galmusu – tzv. malého Slovenského raja – v katastri mesta Spišské Vlachy. Výhodou je blízkosť hlavného dopravného ťahu v smere Spišská Nová Ves – Košice. Konkrétne vzdialenosti k mestu Spišské Vlachy a k občianskej vybavenosti v dochádzkovej vzdialenosti nie sú súčasťou dostupných podkladov. Dom je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výnimočným architektonickým charakterom v prírodnom prostredí a zároveň ocenia jej flexibilný potenciál – či už pre celoročné bývanie, rekreačné využitie, alebo podnikanie formou prenájmu a organizovania eventov.

Adas - reality s.r.o. vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný kamenný rodinný dom v obci Betlanovce, vhodný na celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo ako výborná investičná príležitosť. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 933 m² a ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí neďaleko Slovenského raja. Zastavaná plocha 401m2 a záhrada 532m2 Dispozícia domu: • vstupná chodba, • kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, • dve samostatné izby, • kúpeľňa s WC, • samostatné WC. Dom je postavený z kameňa, čo je veľkou výhodou. Kamenné domy sú známe svojou dlhou životnosťou, v lete poskytujú príjemný chládok a počas zimy výborne udržiavajú teplo, čím vytvárajú zdravú a príjemnú klímu na bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bola kompletne vymenená elektroinštalácia, osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a zrealizované plynové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, takže si môžete dom vykúriť ešte pred svojím príchodom. V oboch obytných izbách sa nachádzajú štýlové kachľové pece, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru a zároveň umožňujú vykurovanie tuhým palivom. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť spôsob vykurovania podľa vlastných potrieb. Strecha je pôvodná škridlová, vo veľmi dobrom stave, bez zatekania, s možnosťou vybudovania ďalšej podkrovnej izby. Vstupná chodba a kúpeľňa boli k domu pristavané. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a čistička odpadových vôd, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú prevádzkové náklady. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž a pôvodná stodola, ktorá bola citlivo upravená na veľký altánok. Tento priestor ponúka množstvo možností využitia – od rodinných osláv, grilovania a oddychu až po vytvorenie ďalšieho obytného priestoru alebo štýlovej spoločenskej zóny. Veľkorysá záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna či bezpečného priestoru na hry pre deti. Výnimočnou výhodou je aj poloha nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza Slovenský raj, ktorý každoročne navštevujú tisíce turistov. Dom je preto ideálny nielen na vlastné bývanie alebo chalupárčenie, ale aj ako investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking. Ak hľadáte dom s neopakovateľnou atmosférou, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný dom predstavíme osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Možnosť dohody. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Hľadáte útulný rodinný dom s potenciálom rozšírenia? Tento dom v obci Iliašovce ponúka zimnú terasu, garáž a možnosť zobytniť podkrovie. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný domček s menším, rovinatým pozemkom v obci Iliašovce, ktorý je ideálny na pokojné bývanie alebo ako víkendové bývanie v blízkosti prírody. Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť rozšírenia o ďalšie obytné priestory v podkroví, ktoré má samostatný vstup. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: rovinatý o výmere 298 m² (vrátane zastavanej plochy) Zastavaná plocha domu: 82 m² Kúrenie: elektrické radiátory + kachľové pece DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z: vstupnej chodby kúpeľne spolu s WC priestrannej obývačky veľkej kuchyne s výstupom na zastrešenú zimnú záhradu / terasu samostatnej spálne Veľkým bonusom je samostatný vstup so schodiskom do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku podľa vlastných predstáv. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY Na pozemku sa nachádza: pivnica garáž, do ktorej je možné vytvoriť vstup aj priamo z ulice Pozemok je rovinatý a nenáročný na údržbu, ideálny napríklad na menšiu záhradu, oddychovú zónu.... TECHNICKÝ STAV Dom prešiel viacerými úpravami: - plastové okná, podlahy 2009 – kompletne nová elektroinštalácia 2021 – nové elektrické kúrenie, rekonštrukcia kúpeľne a vybudovanie zastrešenej zimnej terasy INŽINIERSKE SIETE obecný vodovod elektrina žumpa plyn na hranici pozemku LOKALITA – ILIAŠOVCE Obec Iliašovce sa nachádza v okrese Spišská Nová Ves a je vyhľadávaná pre pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza krásna príroda Slovenského raja, množstvo turistických trás, cyklotrás a rekreačných možností. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Spišskej Novej Vsi, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská či služby. Energetický certifikát nebol vytvorený. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s potenciálom ďalšieho rozšírenia domu. CENA: 159 000 € + možná dohoda Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA PREDAJ: Útulný domček s veľkým potenciálom v obci Smižany – brána do Slovenského raja Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulnú chalúpku v pôvodnom stave, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite v obci Smižany. Dom je ideálny na rekreačné účely (víkendová chalupa), trvalé bývanie alebo ako výhodná investícia na následný prenájom pre turistov. Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Kuchyňa • Spálňa • Obývacia izba • Kúpeľňa spojená s WC • Letná kuchyňa • Odkladacia miestnosť • Čiastočné podpivničenie Základné informácie a cena: • Cena: 154500 € (v cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky) • Lokalita: Smižany (v blízkosti Slovenského raja ) • Pozemok: 548 m² (dom disponuje peknou predzáhradkou a tichou záhradou za domom ideálnou na relax) • Stavebný materiál: Tradičná poctivá stavba – spodná časť je postavená z kameňa, vrchná časť z tehly • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete • Stav: Pôvodný stav – pripravený na realizáciu podľa vlastných predstáv Výhody a potenciál nehnuteľnosti: • Možnosť nadstavby: Pri rekonštrukcii je možné zobytniť a vytiahnuť poschodie, čím výrazne zväčšíte obytnú plochu. • Kompletná občianska vybavenosť: Kaufland, Lidl, reštaurácie, obchody, škola, škôlka, ihriská a benzínka – všetko v blízkej dostupnosti. • KONTAKT A OBHLIADKY Mgr. Andrea Šubová: • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk

Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zateplený 3-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite okresu Spišská Nová Ves, v obci Chrasť nad Hornádom. Dom stojí na rozsiahlom pozemku o výmere 1 026 m², je kompletne chránený proti vlhkosti a pripravený na okamžité bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Stavebné úpravy a exteriér: • Nová strecha (r. 2021): Kvalitná strešná krytina Tondach vrátane nových odkvapových systémov. • Izolácia a zateplenie: Dom je kompletne odkopaný a odizolovaný proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom s novou vonkajšou omietkou. • Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Nízke prevádzkové náklady: • Dom je vďaka zatepleniu a novým oknám energeticky úsporný. • Mimoriadne lacná voda: Obecná voda sa platí paušálne iba 20 € na osobu za celý rok. Dispozícia domu (čiastočne podpivničený): • Vstupná chodba • 3 samostatné (nepriechodné) izby • Terasa • Kuchyňa s praktickou špajzou • Kúpeľňa a samostatné WC Interiér a kúrenie: • Kompletná rekonštrukcia: nové podlahy, dlažby a kompletne nová elektroinštalácia. • Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie, alternatívne možnosť kúrenia štýlovým krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Pozemok a vedľajšie stavby: Pozemok s výmerou 1 026 m² má vstup autom z oboch strán a je možné ho rozdeliť na úžitkovú a okrasnú časť. Na pozemku sa nachádza: • Stodola na odkladanie náradia • Bývalý sypanec, upravený na príjemnú spoločenskú miestnosť / posedenie a domáce fitness (posilňovňu). Lokalita a občianska vybavenosť: Tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. V obci sa nachádza základná aj materská škola. Obrovskou výhodou je vlaková stanica vzdialená len 4 minúty pešou chôdzou. Do SNV je 14km cca15min. autom Cena nehnuteľnosti 211 000,-€ je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Využite túto výnimočnú príležitosť v centre mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917757338 Kontakt na makléra • Meno: Mgr. Andrea Šubová, 0917757338, andrea.subova@adas.sk

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: SN-71872: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Olcnava, okres Spišská Nová Ves v OV, orientovaný na J/Z/S, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu. DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU : Vyvýšený jednopodlažný rodinný dom, pozostáva: - zo vstupnej verandy a prechodovej chodby, - kuchyne s elektrickým a plynovým sporákom prechodnej so spálňou, - obývacej izby so samostatným vchodom z chodby, - kúpeľne spoločnej s WC, - dvoch izieb navzájom prechodných zo vstupom z verandy, - priestranná špajza, - pivnica, práčovňa, - technická miestnosť s kotlom na kúrenie, bojler na ohrev vody. STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS: Rodinný dom postavený v roku 1963 je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva: - čiastočne vymenené plastové okná v dvoch izbách a vo verande, - rekonštrukcia krovu a nová strešná krytina - škridla Tondach - výmena v roku 2020, - odvodnená strešná voda, - interiér pôvodný, zachovalý stav, - elektrická inštalácia čiastočne meď, čiastočne pôvodná, - podlahy v dome kombinácia: v kuchyni, obývacej izbe a spálni - pôvodné drevená dyle, chodba, kúpeľňa, veranda keramická dlažba, dve menšie izby betónová podlaha prekrytá podlahovou gumov, - vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn s novým kotlom Protherm , - v spálni sa nachádza plne funkčná kachľová pec, - voda z vlastnej studne na pozemku, s rozvodom vody v dome, - dom je čiastočne podpivničený, samostatný vstup do pivnice z dvora, - odpad riešený žumpou. Stavebný materiál domu pozostáva: - vyvýšený betónový základ, - obvodové murivo kváder, tehla, - nová strešná krytina škridla - Tondach. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 405 m2, za domom je záhrada o celkovej výmere 675 m2. Súčasťou rodinného domu je hospodárska budova a murovaná garáž. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Rodinný dom ponúka rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V Obci Olcnava sa nachádza MŠ, ZŠ, vlaková zastávka, v blízkosti sa nachádza mesto Spišské Vlachy, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a Krompachy (vzdialené14 km), kde sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-73231: Bývate v meste v panelákovom byte a túžite po zmene, po domčeku na vidieku? Zároveň však nemáte chuť a čas púšťať sa do celého kolotoča vybavovačiek s výstavbou domu? V takom prípade je táto hotová nehnuteľnosť práve pre Vás. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný jednopodlažný rodinný dom v OV v obci Spišský Hrušov, okres Spišská Nová Ves. Na oplotenom pozemku v celkovej výmere 1129 m2 sa okrem ponúkanej novostavby s terasou nachádza aj drobná stavba vhodná na uloženie rôzneho náradia, záhradnej techniky, bicyklov apod. Výhodou je vlastná studňa s úžitkovou vodou. Neoceniteľnou bude pre Vás aj pivnička situovaná do svahu v zadnej časti pozemku. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť: * Denná časť sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti a tvoria ju kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba, technická miestnosť s práčovňou a samostatné WC. Z kuchyne a obývacej izby vedie výstup na krytú terasu orientovanú na JZ. Hlavný vstup do domu je z bočnej južnej strany. *Nočná časť je situovaná v prednej časti domu (východ), ktorú tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - murovaná novostavba bola kolaudovaná a daná do užívania v r. 2016, (k dispozícii je celá projektová dokumentácia), - celý objekt je zateplený polystyrénom, - izolácia proti zemnej vlhkosti, - vykurovanie domu: elektrické podlahové vykurovanie, individuálna regulácia teploty termostatom umožňuje nastaviť odlišnú teplotu pre každú miestnosť zvlášť, doplnkové vykurovanie teplovzdušným kozubom v obývacej izbe, - okná a dvere: plastové s izolačným dvojsklom, - podlahy: laminátová plávajúca podlaha, dlažba, - strecha: krovy väznicové sedlové, krytina strechy na krove - plechprofil SATJAM, - inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia, na pozemku sa nachádza vlastná kopaná studňa (hl. 10 m) s úžitkovou vodou, - v kuchyni kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi, - vstavané skrine v izbách a vstupnej chodbe, - nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením. Energetický certifikát: nezistený Celková výmera pozemku: 1129 m2, z toho: - zastavaná plocha a nádvorie 691 m2 (rovina), - záhrada 438 m2 (mierny svah), Rozmery celkového pozemku: cca 61m x cca 18 m. Zastavaná plocha rodinného domu: 135 m2 Úžitková plocha domu: 113,20 m2 Obytná plocha: 82,15 m2 VÝHODY: - krásny a útulný dom s množstvom úložného priestoru, - praktické dispozičné riešenie, - bezproblémové parkovanie, - kozub v dennej miestnosti dotvára romantickú atmosféru, - ideálna orientácia domu (oddychová časť - 3 izby na východ a juhovýchod, denná časť - obývacia izba s kuchyňou na západ), - z kuchyne a z obývacej izby vstup na krytú terasu, - vkusne zariadený dom, do ktorého si stačí nasťahovať svoje osobné veci a užívať bývanie, MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina: 160,-€/mesiac Voda: 13,-€/mesiac Komunálny odpad/rok/3osoby: 101,76 € Ročná daň z nehnuteľnosti: 19,01 € LOKALITA: Obec Spišský Hrušov disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane OÚ, MŠ, ZŠ, kultúrneho domu, pošty, zdravotného strediska, obchodov. Vzdialenosť obce od miest: Spišská Nová Ves 13 km, Krompachy 15 km, Levoča 19 km, Poprad 37 km. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna voľba pre rodinku s deťmi, bývanie v tichej a kľudnej lokalite blízko okresného mesta. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: SN-73615: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves, v OV, orientovaný na S/Z/J, vhodný na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU : Vyvýšený jednopodlažný, podpivničený rodinný dom s jednou izbou v podkroví pozostáva: - zo vstupnej haly, prechodovej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, špajzky a samostatné WC, - z chodby je samostatný vstup do kuchyne, spálne, obývacej izby, WC a do uzatvoreného schodiskového priestoru so vstupom dreveným schodiskom do suterénu a do podkrovia, - izby - kuchyňa a obývacia izba sú navzájom prechodné, kuchyňa je prechodná aj s kúpeľňou a špajzkou, - obývacia izba je prechodná s detskou izbou, - v podkroví sa nachádza prechodová chodba a jedna priestranná izba, - suterén je celý podpivničený, nachádza sa tu priestranná kotolňa s plynovým kotlom značky protherm a kombinovaný bojler na ohrev vody, technická miestnosť, sklad, - strecha domu je manzardová, po rekonštrukcii, strešná krytina - pálená škridla, krov pôvodný, zachovalý, - vstup do haly rodinného domu je realizovaný schodmi s menšou terasou, - okolo domu je realizovaná hydroizolácia. STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS: Rodinný dom postavený okolo roku 1956, je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva: - vymenené plastové okná, - pôvodný zachovalý krov - nová strešná krytina - pálená škridla, vymenená pred cca 8 rokmi, - interiér domu pôvodný, ponúka realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - podlahy v dome kombinácia: drevené parketové podlahy prekryté laminátovou plávajúcou podlahou, keramická dlažba, - interiérové dvere a zárubne pôvodné drevené, vyrobené na mieru, stačí úprava podľa vlastných predstáv, - vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn s kotlom Protherm, zachované pôvodné liatinové radiátory, v kuchyni plynová kuchynská pec, - rozvod vody v dome je napojený na mestský vodovod, - na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, - odpad riešený do mestskej kanalizácie. Stavebný materiál domu pozostáva: - betónový základ, - obvodové murivo tehla, - strešná krytina - pálená škridla. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Rodinný dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku, ktorý pozostáva z pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 424 m2 a záhrada o výmere 278 m2, pozemok je z celej časti oplotený. Je to tiché a pokojné prostredie, umožňuje oddych a relax na dvore a v záhrade. Súčasťou rodinného domu je na pozemku postavená budova využívaná ako letná kuchyňa. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. LOKALITA: Mesto Spišské Vlachy: - leží v tesnej blízkosti hlavných turistických lákadiel regiónu – Spišského hradu, či mesta Spišská Nová Ves, ktoré tvoria bránu do Slovenského raja, - okolitá príroda - časť Zahura je obľúbené turistické a oddychové stredisko v malebnej Blatnej doline, ktoré ponúka širokú škálu turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch, - nový nenáročný lyžiarsky vlek pre najmenších a začínajúcich lyžiarov, - je vzdialené cca 10 km od Krompách- nachádzajú sa tam nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Dohoda na cene možná. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom má potenciál štandardného bývania, - výhodná kúpa nehnuteľnosti, určite odporúčam. MESAČNÉ NÁKLADY: - plyn 300,- eur/mesiac - 50,- eur/mesiac . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-70785: Hľadáte bývanie na vidieku? Preferujete vidiecky štýl bývania a súčasne túžite chovať domáce úžitkové zvieratká, pestovať vlastnú zeleninu a zároveň aj záhradkárčiť? Váš sen sa môže stať realitou. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček situovaný pod lesom s rozsiahlym pozemkom v OV v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Jednopodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený (pivnica 21 m2), s ideálnou orientáciou na východ a západ, situovaný na oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 5407 m2 (+ 243 m2 pred oplotením pozdĺž príjazdovej cesty). Rovinatá časť pozemku je v intraviláne obce, svahovitá časť pozemku v extraviláne obce. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená budova slúžiaca ako úložný priestor a hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností: maštaľ, senník. Súčasťou domu je aj dreváreň, z ktorej sa dostanete do neobývaného podkrovia domu. Po náročnom dni si môžete v kľude vychutnať svoje pochutiny a zrelaxovať na terase pred domom. DISPOZÍCIA: Vstúpiť do domu môžete cez verandu alebo priamo z terasy do kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do komory, kúpeľne (spoločnej s WC) a taktiež aj do navzájom priechodných izieb. Z prostrednej izby je vstup na verandu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený v r. 1930 a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, - zrealizované doplnkové stavby: v r. 1943 hospodárska budova, v r. 1972 bola k domu dobudovaná prístavba (kúpeľňa, komora), - konštrukcia: kameň, tehla, kváder, - inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Na pozemku pred domom je pôvodná studňa, - sedlová strecha na dome a hospodárskej budove je pokrytá plechovou krytinou (na hospodárskej budove v r. 2003, na dome v r. 2007), - izolácia proti zemnej vlhkosti, - plastové okná r. 1995, vchodové plastové dvere r. 1999, - interiérové dvere: pôvodné drevené, ošetrované, vo veľmi dobrom stave, - elektroinštalácia je v medi 220/230 V, v predpríprave 380 V, - vykurovanie: plynovými gamatkami, pôvodná kachľová pec v izbe (v súčasnosti nepoužívaná), - ohrev vody prietokovým plynovým ohrievačom. Celková výmera predávaného pozemku: 5650 m2 (5407 m2 + 243 m2), Celková zastavaná plocha: 238 m2 (dom s drevárňou, hospodárska budova, sklad), Celková úžitková plocha: cca 215 m2. Zastavaná plocha domu: cca 159 m2, Obytná plocha domu: cca 87 m2. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, - veľkorysý pozemok poskytuje viac možnosti jeho využitia: * viacgeneračné bývanie vybudovaním ďalšieho domu v súlade s územným plánom obce, * chov domácich úžitkových zvierat a hydiny: kozičky, králiky, sliepky, moriaky, ovečky, * priestor na zriadenie skleníka pre pestovanie vlastnej zeleniny, * možnosť vysadenia ovocných kríkov a stromov, * využitie pozemku na relax: športové hry a pod. - ak je pozemok pre Vás väčšie sústo - časť pozemku môžete predať. MESAČNÉ NÁKLADY: * Plyn: 167,-€ * Elektrina: 25,44 € * Voda: 14,50 € * Daň z nehnuteľnosti: 21,-€/rok * Komunálny odpad: 36,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Obec Rudňany je od okresného mesta Spišská Nová Ves vzdialená len 13 km. Disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, OÚ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, ihrisko apod. Do obce premávajú pravidelné autobusové spojenia. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček s rozsiahlym pozemkom a viacerými možnosťami jeho využitia je ideálnou voľbou pre vyznávačov aktívneho relaxu na vidieku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou a poskytnem podrobnejšie informácie na našej spoločnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

N002-12-MAFE . Exkluzívne Predaj rodinného domu, obec Rudňany Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj rodinný dom v obci Rudňany. Obec Rudňany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchod, potraviny, lekáreň, reštauračné zariadenia, pošta, ...). Nachádza sa 11 km od okresného mesta Spišská Nová Ves obklopená krásnou prírodou Slovenského rudohoria. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, nová strešná krytina (kanadský šindeľ), kúpeľná (vaňa + sprchový kút) s WC, kuchynská linka, plastové okná, elektroinštalácia, laminátové podlahy + dlažba. Dom je ideálnym riešením pre všetkých, ktorí preferujú pokoj dediny a zároveň dostatočnú blízkosť mesta. Dom je pripravený k okamžitému nasťahovanie, prípadne úprave podľa svojich predstáv. Súčasťou pozemku je priestranná garáž s montážnou jamou. Za domom sa nachádza dreváreň, ktorá slúži na uskladnenie náradia. Lokalita: tichá bočná ulica blízko obecného úradu Dispozícia: zádverie, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 3 x izba (1 x priechodná), pivničné priestory pod domom + kotolňa, podkrovie Siete: elektrina, vodovod, kanalizácia Vykurovanie: kotol na tuhé palivo, elektrický kotol Mesačné náklady: cca. 150 eur Zastavaná plocha domu: 110 m2 Garáž: 37 m2 Pozemok: 768 m2 Dom sa predáva kompletne zariadený (spotrebiče po dohode). Cena: 113 900 eur (v prípade seriózneho záujmu dohoda možná) Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 279 786 fendek@novebyvaniereality.sk

N003-12-MAFE Exkluzívne Predaj veľkého rodinného domu, obec Arnutovce Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Arnutovce. Obec Arnutovce disponuje vynikajúcou polohou - blízkosť národného parku Slovenský raj (3 km), okresného mesta Spišská Nová Ves (5 km) a diaľničného privádzača Spišský Štvrtok (5 km). Dom je v pôvodnom stave okrem novej plechovej krytiny. Súčasťou domu je fotovoltický systém o výkone 10 KW, baterka huawei s kapacitou 14 KW a wallbox s výkonom 22 KW. Dispozícia domu – pivničné priestory, prízemie, 1. poschodie. Dom je svojou veľkosťou pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa (možnosť dvoch bytových jednotiek). Dom je pripojení na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku) a má aj vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je aj samostatná budova s klenbovou pivničkou, ktorá môže slúžiť na rôzne účely, podľa preferencií nového majiteľa. Zastavaná plocha domu: 120 m2 Zastavaná plocha samostatnej budovy: 65 m2 Pozemok: 768 m2 Cena: 210 000 eur (v prípade seriózneho záujmu dohoda možná) Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 279 786 fendek@novebyvaniereality.sk

N004-12-MAFE Výhodne Predaj 2-izbového rodinného domu, obec Arnutovce Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Arnutovce. Obec Arnutovce disponuje vynikajúcou polohou - blízkosť národného parku Slovenský raj (3 km), okresného mesta Spišská Nová Ves (5 km) a diaľničného privádzača Spišský Štvrtok (5 km). Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené plastové okná a vchodové dvere, nový vykurovací systém (plynový kotol, radiátory, príprava na vykurovanie podkrovia). Dispozícia domu – pivničné priestory, prízemie (zádverie, predsieň, kúpeľná s WC, kuchyňa so špajzou, 2 x nepriechodná izba ( 1 x so šatníkom) a podkrovie (neobývané). Dom ponúka priestor na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Momentálne je pripravený na rekonštrukciu. Dom je pripojení na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn) a má aj vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je aj samostatný plechový sklad. Zastavaná plocha domu: 90 m2 Pozemok: 938 m2 Cena: 130 000 eur Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 940 279 786 fendek@novebyvaniereality.sk

N008-12-MIKL Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s 4 izbami nachádzajúci sa v pokojnej obci Slovinky. Nehnuteľnosť stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1143 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol postavený v roku 1966 z škvarobetónových tvárnic a je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt je trojpodlažný – suterén, prízemie a podkrovie. Technické informácie: strecha plechová elektrická prípojka 240/380 V kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod na pozemku sa nachádza samostatná garáž odpad riešený žumpou (obecná kanalizácia nie je k dispozícii) Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv v tichej lokalite pod lesom, alebo ako rekreačná nehnutelnosť.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj vilu – rodinný dom nachádzajúci sa v žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, kde máte všetko potrebné na dosah – aj pešo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachovala svoj pôvodný charakter a noblesu. Už pri vstupe vás očarí atmosféra staršej vily, ktorú podčiarkujú masívne dvojkrídlové drevené dvere, dubové parkety a klasické kachľové pece. Zastavaná plocha domu je o výmere 140 m². Na prízemí sa nachádzajú tri veľkorysé izby, prístupné z priestrannej vstupnej haly. Podkrovie tvorí 1-izbový byt a rozsiahly priestor s možnosťou vytvorenia ďalších veľkých izieb. Dom je čiastočne podpivničený a každé podlažie má vlastnú kúpeľňu s WC, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je presklené zádverie pri hlavnom vstupe a tiež praktický druhý vstup priamo do komory, vďaka ktorému si pohodlne vyložíte nákup priamo z auta. Podkrovná izba disponuje krásnym balkónom so zachovanými historickými prvkami, zastrešeným elegantnými sklenenými šupinami. Dom je zateplený, vykurovaný centrálnym plynovým kotlom s radiátormi. Pozemok o výmere 339 m2 je novo oplotený, oplotenie je dizajnovo zladené s charakterom vily. K dispozícii je príprava na elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním, kamerový systém a elektronický vrátnik. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie s atmosférou a výbornou polohou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľkolepý priestor, - poloha nehnuteľnosti, - zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Na želanie klientov viac informácií na osobnom stretnutí. Cena nehnuteľnosti je 305 900 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP vám postaví rodinný dom, ktorý je KVALITNÝ, montovaný, NÍZKOENERGETICKÝ. Naša firma sa postará o všetko - od preverenia pozemku, financovania, dokumentácie, stavebného povolenia, po konzultácie ohľadom efektívneho využitia priestoru, realizáciu stavby, až po úplne zariadenie novostavby. Na základe všetkých skúseností a doterajšej dlhoročnej praxe vás ako váš partner vieme previezť celým procesom bez väčšieho stresu a rizika. Zastavaná plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 71,8 m2 Dĺžka: 12 m a šírka: 7,25 m Výstavbu realizujeme univerzálnym, certifikovaným stavebným systémom SIPs, ktorý VYNIKÁ SVOJOU VYSOKOU KONŠTRUKČNOU PEVNOSŤOU A TEPELNO-IZOLAČNÝMI VLASTNOSŤAMI. Tento stavebný systém sa zaraďuje do kategórie drevostavieb. Stavby realizujeme od osadenia, základov a prípojok až po komplet zariadený domov na mieru. OD KUCHYNSKEJ LINKY AŽ PO ZÁVESY /až po záchodovú kefu / presne tak, ako máte možnosť vidieť. Domy realizujeme do troch úrovní vyhotovenia: 1. Štart Surový dom so základovou doskou, bez estetických úprav, so strešnou krytinou, klampiarskymi konštrukciami, oknami a vchodovými dverami. Cena: 87 000 EUR 2. Ideál Hotový dom s nedokončeným interiérom pripojený na IS so všetkými vnútornými rozvodmi, s bielym hygienickým náterom, so zateplenou fasádou a omietkou, bez zariadenia a interiérových prvkov (vypínače, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynská linka, umývadlá, vaňa, sprchový kút, WC). Cena: 137 000 EUR 3. Super Štart, ideál, keramické obklady a dlažby, podlaha, vaňa, sprchový kút, umývadlá, 2x WC, vodovodné batérie, el. bojler, vypínače, termostaty, zásuvky, osvetlenia, ventilátory, lokálne rekuperačné jednotky, interiérové dvere a kompletne zariadený domov s kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou s el. spotrebičmi, sedacou súpravou, posteľami, stolmi, stoličkami, policami, obkladmi, zrkadlami, kobercami, závesmi, presne tak, ako máte možnosť vidieť na vizualizáciách. Cena: 187 000 EUR Rodinný dom vám postavíme na vlastnom pozemku, alebo našom pozemku. Existujúca stavba vie stále prekvapiť. Máte VSTUPNÚ INVESTÍCIU a ďalšie INVESTÍCIE NA OPRAVY A VYNOVOVANIE. Novostavbu postavíte a nasledujúce roky si užívate BEZ STAROSTÍ. VÝHODY NOVOSTAVBY: - ⁠nízke náklady a konštrukčná pevnosť materiálov, - ⁠zastrešíme všetko od predaja vlastnej nehnuteľnosti po sťahovanie sa, - ⁠konzultácie počas celého procesu v každej oblasti bývania a financovania. Cena nehnuteľnosti je 87 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 946 031, Milan MIHOK vám veľmi rád pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s predajom pôvodnej nehnuteľnosti, prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP vám predstavuje náš nový EXKLUZÍVNY projekt rodinných domov v atraktívnej lokalite Blaumont. Aj vy hľadáte novostavbu bungalovu na predaj v Spišskej Novej Vsi? Príďte sa aj vy bezplatne poradiť, či viete svoj byt vymeniť za 3-izbový, 4-izbový prípadne 5-izbový rodinný dom. Nová lukratívna štvrť rodinných domov obklopených prírodou a pritom 5 minút od centra mesta Spišská Nová Ves. Hlavná myšlienka tohto projektu je priniesť dostupné, kvalitné, moderné a zdravé bývanie v samostatne stojacich domoch. Prečo rodinný dom z projektu Blaumont? - Umiestnenie: Slnečný pozemok pod lesom s pekným výhľadom a orientáciou na juh. - Efektívne dispozičné riešenie: Rodinné domy sú navrhnuté čo najefektívnejšie, každý meter štvorcový je funkčne využitý s dôrazom na voľný priestor vo všetkých miestnostiach – viac vo videu na www.blaumont.sk. Možnosti využitia: Tento projekt je ideálny na vymenenie bytu za samostatne stojaci rodinný dom alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte príležitosť získať dom s pozemkom za cenu 3-izbového bytu v Spišskej Novej Vsi! Pre viac informácií navštívte www.blaumont.sk alebo nás priamo kontaktujte so žiadosťou o bezplatnú konzultáciu.

Rozumná investičná príležitosť s možnosťou prenájmu: SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj moderný rekreačný dom vhodný na oddych ale aj celoročné bývanie nachádzajúci sa v obci Poráč, okr. Spišská Nová Ves. Jednopodlažná nízkoenergetická novostavba v tvare U ponúka komfortný a prakticky riešený priestor pre 4-6 člennú rodinu. Zastavaná plocha domu má výmeru 130 m2 a tvorí ju 93 m2 obytná plocha a 37 m2 vonkajšia terasa. Pozemok je rovinatý o výmere 290 m2. Dispozícia domu zahŕňa: vstupnú predsieň, obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu, samostatné WC s umývadlom, komoru a technickú miestnosť. Príjemnú atmosféru dotvára súkromná terasa v átriu domu o výmere 37 m2, ideálna na relax a rodinné posedenia. Vykurovanie domu je zabezpečené pomocou elektrických rohoží pod podlahou a elektrickou klimatizáciou, ktorá slúži v zime na vykurovanie a v lete na chladenie. Na streche domu sa nachádza 8kVA fotovoltaika pre napájanie elektrických rozvodov. Dom je napojený na vodovodnú ale aj kanalizačnú sieť. Dom sa predáva komplet zariadený, tak ako je to uvedené vo fotodokumentácii. Len 200 m od domu sa nachádza rekreačné stredisko Poráč PARK, ktorý ponúka po celý rok veľké množstvo oddychových ale aj športových aktivít na rôznych športoviskách ako napr: tenisové ihrisko, volejbalové ihrisko, workoutová zóna pre dospelých, lyžiarske stredisko, cyklistické trate ale aj wellnes, výbornú reštauráciu či biliard alebo bowling. Vďaka týmto možnostiam je táto lokalita výbornou voľbou pre aktívny oddych a pokojné bývanie. Cena: 195.000,- eur Bližšie info v RK alebo na tel. č. 0907 392275

SIGMA REALITY, s.r.o. Vám predstavuje jedinečný holodom nachádzajúci sa v malebnej obci Mlynky, okr. Spišská Nová Ves. Na rovinatom pozemku s výmerou 547 m2 je umiestnený dom, ktorý je tesne pred kolaudáciou a pýši sa harmonickou súhrou dizajnu a energetickej efektivity. Pozostáva s 2 nadzemných podlaží. Zastavaná plocha je 120 m2, úžitková plocha je 180 m2. So zateplením (polystyrén o hrúbke 15 cm, obvodové múry postavené z tehál o hrúbke 30 cm), podlahovým kúrením, fotovoltaikou a využívaním tepelného čerpadla vzduch/voda Vám poskytne nielen komfort ale aj nízke mesačné náklady – cca 60,-/mes. Na prvom nadzemnom podlaží nájdete prirodzené svetlo v otvorenej obývačke časť prepojenej s kuchyňou, spálňu so súkromnou kúpeľňou a WC, chodbu a samostatné WC. Na poschodí si môžete vychutnať pokoj v troch izbách a luxus welnesu v priestrannej kúpeľni s vaňou. Dom je momentálne vo výstavbe, ktorá kontinuálne pokračuje, pričom vizualizácie zobrazujú plánované dokončenie podľa predstáv súčasného majiteľa. Prebiehajú dokončovacie práce ako napr: obklady, stierky, dlažby, podlahy a pod....... Technické riešenia: - Sedlová strecha/krytina – pozinkovaný plech - Strecha zateplená min. vlnou o hrúbke 40 cm - Plastové okná – trojsklá - Zateplenie polystyrénom o hrúbke 15 cm - Tepelné čerpadlo vzduch/voda - Fotovoltaika / 10 KW a virtuálna batéria - Podlahové kúrenie - Funkčný komín (príprava na kotol) - Dom je pripojený na optickú sieť – internet Inžinierske siete: - Verejný vodovod - Elektrina - Kanalizácia riešená prostredníctvom žumpy ( 10 m3), v budúcnosti je plánovaná v obci Mlynky výstavba kanalizačnej siete Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie, rekreáciu ale aj ako investičná príležitosť – penzión, vzhľadom k tomu, že neďaleko sa nachádza lyžiarské stredisko ale aj vodná nádrž Palcmanská Maša. V okolí nájdete turistiku, cyklotrasy, vodu, lesy v zime je možnosť využitia zimných športov. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci a okolie ponúka spojenie prírody, pokoja a aktívneho života. Cena: 294.000,- eur Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. č. 0907 932 275.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi. Dom je situovaný na veľmi dobrom mieste v blízkosti potravín, autobusovej zastávky a základnej školy. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Úžitková plocha prízemia je 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je ústredné plynovým kotlom, na dvore je vlastná studňa. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, kde sa vymenili nové plastové okná a dvere. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1 283 m2. Prístupová cesta k domu je asfaltová, Na rozsiahlom pozemku je možnosť výstavby z druhého konca aj s prístupovou cestou. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický certifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227444

Ponúkame na predaj rodinný dom s rovinatým pozemkom o výmere 1 174 m² v obci Mlynky. Je to viac než 100-ročný kamenný banícky dom. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia. Dom pozostáva z vstupnej verandy, chodby, kuchyne s jedálňou spojenou s obývacou izbou, spálne a hosťovskej izby so samostatným vstupom z vonku. Okná sú drevené, podlahy sú betónové, kúpeľňa a toaleta je nová, terasa je nová, ale je potrebné ju dokončiť. Strecha je obnovená bitumenovými pásmi, povala - otvorený priestor – po úprave možnosť ďalších obytných priestorov, skladovací priestor so samostatným vstupom a prístupom na povalu. K domu prislúcha drevárka, sklad, altánok, Dom je odvodnený, suchý so stabilným základom, zateplený z dvoch strán. Vykurovanie: 2 × kachľová pec, piecka v spálni, el. kotol + radiátory. inžinierske siete: voda priamo z horského potoka, do domu je dotiahnutá elektrika, kanalizácia je riešená žumpou. Rodinný dom je postavený vo výbornej lokalite v blízkosti Palcmanskej Maši a Zejmarskej rokliny. V okolí je lanovka vedúca na Geravy, veľa turistických a cyklistických trás a troch lyžiarskych stredísk. Je tu možnosť kúpania a rybolovu. Rodinný dom je ideálny na bývanie, oddych aj investíciu, môže slúžiť aj ako chalupa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227448

Rodinný dom so súpisným číslom 439, katastrálne územie Krompachy Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Krompachy, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov mimo obchodného centra obce v lokalite pri asfaltovej komunikácii, na ulici SNP. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1963. Nehnuteľnosť je ku dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejné rozvody zemného plynu a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Dom je riešený ako jednopodlažný s podpivničením celou zastavanou plochou domu. V dome v roku 2008 a 2018 prebehla rekonštrukcia (výmena plastových okien, podláh, sociálneho zariadenia, vykurovania, rekonštrukcia kuchyne, výmena dverí, krytiny a omietky). Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: zádverie a miestnosti skladov, jedna miestnosť skladu je dostupná samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. 1.NP: chodba, kuchyňa, štyri izby, kúpeľňa, WC a špajza (kumbál). Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy na 1.PP sú klenbové, na 1.NP sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, ide o omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené. Vnútorné omietky na 1.PP sú sadrové, striekané (hrubozrnné), na 1.NP sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere na 1.PP sú rámové s výplňou, na 1.NP plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná na 1.PP sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo s trojvrstvovým zasklením, na 1.NP sú plastové s dvoj alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy 1.PP tvoria dlažby a cementový poter, na 1.NP sú parkety, vlysy a keramické dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Na 1.NP je ústredné teplovodné vykurovanie. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Garáž je umiestnená pri dome z juhozápadnej strany za rozhraní parciel č. 1533 a 1534. Ide o stavbu s čiastočným podpivničením. Garáž bola daná do užívania v roku 1973. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. 1. Terasa Terasa je umiestnená pri dome zo západnej strany, na časti parcely č. 1534. Bola daná do užívania v roku 2008. Zastavaná plocha 1.NP terasy je 14,82 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Čiastočne zrekonštruovaný dom sa nachádza na polosamote obklopenej lesmi v údolí rieky Hnilec v miestnej časti obce Hnilec – Delava. Nehnuteľnosť je ideálna ako chalupa pre klienta, ktorý hľadá totálny pokoj v prírode a únik od civilizácie. Samotný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú dve izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, predsieň a veranda. Dom je podpivničený. Na dvore sa nachádza drevená garáž a prístrešok na auto, čí vozík, dreváreň a drevená hospodárska budova, na rôzne využitie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť a disponuje vlastnou studňou so samospádom. K domu patrí záhrada s malým okrasným jazierkom.

Je piatok poobede a ty už vieš, že dáš na víkend zbohom rušnému mestu. Z diaľnice zídeš pod Spišským hradom a o 10 min. rozkladáš oheň v sporáku vo Vojkovciach. Útulná chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou a tak nemusíš riešiť nič... Praskanie dreva vytvorí príjemnú atmosféru počas zimných večerov aj sychravej jesene. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa a obývačka. Z nej sa po fitness schodisku dostaneš do podkrovia, kde je priestor na spanie. Ten sa dá zväčšiť ešte o jednu miestnosť, ktorá tu čaká na dokončenie...ak by si sa veľmi nudil. Ale nesúri. Dvor máš taký akurát. Zaparkuješ auto, v záhradnom domčeku nájdeš všetko potrebné náradie a ak by ti nestačil, hneď po ruke máš betónovú pivnicu. Tu sa toho zmesti ešte veľa. Druha časť dvora je určená na relaxovanie. Ver mi, to ti tu pôjde najlepšie. Zabudneš na čas a možno aj návrat do mesta. Vkusne osadené drevené sedenie obklopené okrasnou výsadbou. Ticho a pohoda sa tu šíria priamo vzduchom. A záhrada? Neexistuje...máš tu kus vlastnej džungle vo svahu. Takže preveríš aj svoj kardiostimulátor, spevníš si stehná aj zadok. No ale čo za to? Posedenie priamo pod divými čerešňami, s výhľadom do doliny, ktorý ťa neomrzí. V noci okrem svojho dychu budeš počuť aj svoje srdce....také je tu ticho. A na oblohe objavíš hviezdy, o ktorých si dosiaľ len čítal. Domček je pripojený na elektrinu aj kamerový systém, vodu a plyn, kanalizáciu. A máš tu aj vlastný zdroj vody...43 m hlboký vrt! Nevyschneš! Proste ti ponúkam kus vlastného raja neďaleko Slovenského Raja.