Domy na predaj, okres Spišská Nová Ves

Ponúkame na predaj rodinný dom v Slovenskom raji ,obec Hrabušice časť Majer. Samostatne stojací dom postavený zo zmiešaného muriva pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, jedálne, kuchyne, izby, komory a kúpeľne. Na poschodí sa nachádzajú tri izby a dva balkóny. K domu prislúcha garáž, kôlňa. Kúrenie je na tuhé palivo, vnútorný kozub, strecha je z keramickej škrídle, vodovodná prípojka je napojená na jestvujúcu studňu umiestnenú v strede majera. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj rekreačné účely. Obec Hrabušice je turistické stredisko v západnej časti Slovenského raja, vhodné východisko na túry a rokliny Suchá Belá, Piecky, Veľký Sokol, Prielom Hornádu, Kláštorná Roklina. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS10611. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj moderný bungalov v pokojnej časti Ferčekoviec - Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a pozostáva z dvoch obytných miestnosti, obývacej haly, kuchyne so vstupom na zastrešenú terasu, komory, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a šatníka o podlahovej ploche 90 m2. V celom dome sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, elektrické kúrenie, vnútorný krb, elektrický ohrev vody, škridlová strecha, zateplený s energetickým certifikátom B. Na pozemku o výmere 430 m2 sa nachádza starší dom so záhradou, ktorý ponúka novému majiteľovi viacero možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou moderného bývania v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v Spišských Vlachoch na ulici Hornádska. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 963 m2. Z toho zastavaná plocha a nádvorie je 507 m2 a záhrada 456 m2. Dom je prízemný, čiastočne podpivničený, dispozične pozostáva z dvoch väčších izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, chodby, predsiene a verandy. Po stavebnej úprave z verandy može byť ďalšia izba. Zastávaná plocha domu je 114,92 m2. Dom bol postavený v roku 1955 a prešiel postupnými úpravami. V roku 2008 bola zmodernizovaná kúpeľňa a vymenené časti okien. V roku 2023 bolo zrealizované nové plynové ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom a zásobníkom TUV, nové radiátory a rozvody, zateplenie južnej strany domu, zateplenie jednej izby zvnútra, nove okno v kuchyni a verande, 2x vchodove dvete, nove chodniky a dlazby okolo domu. Dom je murovaný z tehál, strecha má pálenú krytinu. Väčšina okien je plastová, predné okná sú drevené eurookná. Elektroinštalácia je čiastočne zrekonštruovaná. Zdrojom vody je vlastná studňa s vodárničkou. Alternatívne vykurovanie zabezpečujú funkčné kachle v jednej izbe. Za domom sa nachádza nový prístrešok nad terasou. K domu je pripojená garáž so zastávanou plochou 29,12 m2. V zadnej časti pozemku je hospodárska budova, dreváreň, chlieviky. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 eur. Nehnuteľnosť je kúpou voľná ihneď. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkou záhradou a potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj veľmi pekne udržiavaný rodinný dom v dvojdomovej zástavbe, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rudňany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá bývanie bez nutnosti väčších investícií. Dom je situovaný na vlastnom pozemku so záhradou o výmere 392 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, kúpeľne s WC, špajze a pivnice s výmerou 7,5 m². Počas rokov domček prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie. Boli osadené plastové okná a vstupné dvere, položené plávajúce podlahy, celý dom bol zateplený 8 cm polystyrénom a v roku 2025 boli vymenené plynové gamatky. V roku 2024 bol vybudovaný nový oporný múr pri vstupe na pozemok vrátane novej fasády. Dom je postavený z tehly, strecha je pokrytá plechovou krytinou. Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie zabezpečujú nové plynové gamatky a ohrev teplej vody je riešený prietokovým ohrievačom. Na dvore sa nachádza aj samostatná drevená kôlňa s betónovým základom o výmere 7,9 m², ktorú možno využiť ako dielňu, sklad náradia alebo úložný priestor. Hlavné výhody: vlastný pozemok so záhradou, udržiavaný stav, plastové okná a dvere, zateplenie 8 cm polystyrénom, nové plynové gamatky (2025), nový oporný múr (2024), všetky inžinierske siete, pivnica a samostatná kôlňa, pokojná lokalita. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Spišská Nová Ves časť Telep. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave, pozostáva z 3 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, toalety, chodby, vstupu do podkrovia a pivnice. Na pozemku o výmere 715 m2 sa nachádza prízemná hospodárska budova ktorá pozostáva z garáže, letnej kuchyne, skladu a kôlne. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. V podkroví domu je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. Orientácia JZ-JV. Nehnuteľnosť s výbornou polohou je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Číslo ponuky AS13046857. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Dom bol postavený okolo roku 1910, s prístavbou v roku 2005. Staršia čast domu je postavená z kameňa a prístavba je tehlová. Strecha je z plechu. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne a kúpelne s WC. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne, obývacia miestnosť a špajza s celkovou podlahovou plochou 120m². Na druhom poschodí sa nachádza aj vstup do podkrovia kde je možné dom rozšíriť. Nehnutelnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2005. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. Na dome sú eurookná, podlahy sú laminátové a keramické. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Kanalizácia je zabezpečená trativodom. Celková výmera pozemku je 509m². Na pozemku sa nachádza altánok a stará stodola. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Dom bol postavený okolo roku 1970. Dom je kompletne rekonštruovaný, rekonštrukcia začala v roku 2023. Dom je postavený z tehly, strecha je plechová. Dom pozostáva z dvoch vstupných chodieb, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpelne s WC a dalšej miestnosti s celkovou podlahovou plochou 68m². V podkroví je možné dom rozšíriť. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sú plastové okná, podlahy sú laminátové a keramické. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Kanalizácia je zabezpečená trativodom. Celková výmera pozemku je 570². Na pozemku sa nachádza další dom a príprava na bazén. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Exkluzívny predaj - polyfunkčný dom v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť pozostáva z 8 obytných miestností, z 2 kuchýň, 3 kancelárii, 2 kúpeľní, 2 WC, 2 pivnice, 1 predajni so skladmi a technickým zariadením, dvojgarážou, krytým plaveckým bazénom, fínskou saunou a vnútorným parkoviskom pre 6 vozidiel a veľkou záhradou. Budova má energeticky certifikát typu B. Pozemok má 1151 m2. Obytná plocha 635 m2. Uzavretý areál poskytuje 100 % súkromie. Polyfunkčná budova v širšom centre mesta ponúka niekoľko možností ako využiť jej potenciál. Dom je kúpou voľný a predáva sa aj čiastočne zariadení. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkame vám na predaj hrubú stavbu rodinného domu s pozemkom v obci Markušovce. Stavba sa nachádza v zadnej (východnej ) časti Markušoviec. Domček Pozostáva z priestrannej garáže (32m2), chodby (12,4m2), troch izieb (22,5m2, 15,4m2 a 11m2), kúpeľne (7m2) a slnečnej obývačky spojenej s kuchyňou (30,7m2). Dokopy je teda obytná plocha domu 131m2 Stavba bola zhotovená v roku 2024 z materiálu Termalica (kváder). Strecha domu je zakrytá plechovou krytinou nemeckej výroby. Stavba je uzavretá plastovými oknami a dverami s izolačným trojsklom. Dom má 2 komínové telesá s priemerom prieduchu 200mm. Keďže je nehnuteľnosť v stave hrubej stavby, výhodou je, že v dome je možné realizovať dispozičné úpravy podľa vaších predstáv a taktiež sa viete sami rozhodnúť ako a čím bude dom vykurovaný a podobne... Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu, ktorý je ale v prípade potreby možné taktiež dostať na pozemok. Domček je príjemne slnečne orientovaný. Predná (vstupná) časť domu je orientovaná na juhozápad a zadná časť (záhrada) na severovýchod. Prístup autom k pozemku je bezproblémový. Veľkosť pozemku na ktorom sa dom nachádza je 790m2. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Arnutovce, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 938 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený približne v roku 1966 z kombinácie materiálov (tehla, kváder) a je v ňom začatá rekonštrukcia, ktorá zahŕňa najmä modernizáciu vykurovania. Dispozícia domu: · veranda · vstupná chodba · 2 obytné izby · kuchyňa · kúpeľňa s WC · špajza · šatník Technické informácie a rekonštrukcia: · nové ústredné kúrenie (2022) + radiátory · kvalitný plynový kotol značky Immergas · plastové okná · bezpečnostné vchodové dvere · drevené podlahy (dyle) · elektroinštalácia – pôvodná, medená · strecha: pôvodná pálená škridľa · cca 1/3 domu je podpivničená Inžinierske siete: · voda · elektrina · plyn · kanalizácia · vlastná studňa na pozemku Dom je plne napojený na všetky siete, čo výrazne zjednodušuje rekonštrukciu aj budúce bývanie. Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Výhoda: Majiteľ je otvorený dohode o cene, prípadne aj možnosti zníženia ceny v závislosti od veľkosti pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vstavané zariadenie bytu, kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva pri vybavení najvýhodnejšieho úveru.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Tehlová nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľni s toaletou a chodby. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, stierky, nová elektroinštalácia. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, strecha je škridľova. Poschodie je pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv, kde je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. Dom je z časti podpivničený, napojený na všetky IS. Na rozmernom pozemku o výmere 2943m2 sa nachádza hospodárska budova a garáž. V prípade záujmu možnosť predaja so zariadením. Dom s kamerovým systémom sa nachádza v pokojnej časti obce. Číslo ponuky AS13046722. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi. Dom je situovaný na veľmi dobrom mieste v blízkosti potravín, autobusovej zastávky a základnej školy. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Úžitková plocha prízemia je 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je ústredné plynovým kotlom, na dvore je vlastná studňa. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, kde sa vymenili nové plastové okná a dvere. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1 283 m2. Prístupová cesta k domu je asfaltová, Na rozsiahlom pozemku je možnosť výstavby z druhého konca aj s prístupovou cestou. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický certifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227444

Ponúkame na predaj rodinný dom s rovinatým pozemkom o výmere 1 174 m² v obci Mlynky. Je to viac než 100-ročný kamenný banícky dom. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia. Dom pozostáva z vstupnej verandy, chodby, kuchyne s jedálňou spojenou s obývacou izbou, spálne a hosťovskej izby so samostatným vstupom z vonku. Okná sú drevené, podlahy sú betónové, kúpeľňa a toaleta je nová, terasa je nová, ale je potrebné ju dokončiť. Strecha je obnovená bitumenovými pásmi, povala - otvorený priestor – po úprave možnosť ďalších obytných priestorov, skladovací priestor so samostatným vstupom a prístupom na povalu. K domu prislúcha drevárka, sklad, altánok, Dom je odvodnený, suchý so stabilným základom, zateplený z dvoch strán. Vykurovanie: 2 × kachľová pec, piecka v spálni, el. kotol + radiátory. inžinierske siete: voda priamo z horského potoka, do domu je dotiahnutá elektrika, kanalizácia je riešená žumpou. Rodinný dom je postavený vo výbornej lokalite v blízkosti Palcmanskej Maši a Zejmarskej rokliny. V okolí je lanovka vedúca na Geravy, veľa turistických a cyklistických trás a troch lyžiarskych stredísk. Je tu možnosť kúpania a rybolovu. Rodinný dom je ideálny na bývanie, oddych aj investíciu, môže slúžiť aj ako chalupa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227448

Číslo ponuky: 8885 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ RODINNÝ DOM VHODNÝ NA TRVALÉ BÝVANIE ALEBO AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY AKO CHALUPA nachádzajúcu sa v obci Mlynky v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Gugel (skimlynky.eu). Dom je ideálny ako veľmi komfortný "základný tábor" pre CELOROČNÉ AKTÍVNE REKREAČNÉ VYŽITIE - TURISTIKA, CYKLOTURISTIKA ČI LYŽOVANIE, pričom po návrate môžete relaxovať vo vnútri v dome alebo v ALTÁNKU na záhrade za domom. Pozemok s celkovou výmerou 332 m2 je situovaný na slnečnom mieste na pokojnej ulici s bezproblémovým prístupom autom alebo aj vlakom (neďaleko je žel. stanica). DOM - CHALUPA je súčasťou DVOJDOMU s dvorom, ktorý bol geometrickým plánom rozdelený na samostatné parcely, aby bolo jednoznačne určené výlučné právo na užívanie a vlastníctvo jednotlivých častí dvora ako aj zabezpečený prístup. Objekt je riešený ako jednopodlažný objekt s obytným podkrovím, kompletne podpivničený. Z hľadiska konštrukcie ide o zateplený, murovaný objekt (tehla), so sedlovou strechou, krytina plechová. Pôvodne bol postavený v roku 1961, priebežne bol udržiavaný a pred 2 rokmi prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo ZOBYTNENÉ PODKROVIE VRÁTANE NOVEJ TEPELNEJ IZOLÁCIE STRECHY, REKONŠTRUOVANÁ KÚPEĽŇA A WC, REALIZOVANÁ KOMPLETNÁ PRESTAVBA VYKUROVANIA - v rámcu nej inštalovaný nový el. kotol a riešené nové rozvody ústredného kúrenia. Pri vstupe do domu je PREDSIEŇ s uzavretým dostatočne veľkým odkladacím priestorom. Za predsieňou je CHODBA so vstavanou skriňou, schodiskom vedúcim do podkrovia, schodiskom do pivnice ako aj SAMOSTATNÉ WC. Z chodby sa ďalej vstupuje do KUCHYNE S JEDÁLENSKYM KÚTOM. Priestor je presvetlený, príjemnú atmosféru dotvára drevený obklad. V ľavej časti domu sa nachádzajú 2 obytné miestnosti - obývacia izba a spálňa. V pravej časti je KÚPELŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM. V PODKROVÍ JE VEĽKÁ OBYTNÁ IZBA - využiteľná ako pohodlná presvetlenná SPÁLŇA S VÝHĽADOM NA LYŽIARSKY SVAH. Podlahová plocha domu je 92 m2 (bez plochy pivnice). Bývanie v dome je veľmi pohodlné - vykurovanie je riešené ako ústredné, zdrojom tepla je nový el. kotol Protherm. K dispozícii je aj funkčná kuchynská pec na drevo v kuchyni. Ohrev vody je riešený el. bojlerom (umiestnený v pivnici). Dom je napojený na inžinierske siete: el. energia, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Za domom je ZÁHRADA S ALTÁNKOM. Praktickým doplnením domu nielen čo sa týka odkladacieho priestoru je HOSPODÁRSKA BUDOVA DREVENEJ KONŠTRUKCIE S DIELŇOU vybavenou náradím a pracovaným stolom a sklad s náradím. Obec Mlynky je známym turistickým strediskom v rámci NP Slovenský raj, výhodou sú značené turistické a cykloturistické trasy a v zime známe lyžiarske stredisko. V obci je je základná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, pošta, kostol, obchod, pohostinstvo.

Číslo ponuky: 9215 - Ponúkame VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA MODERNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE RODINNÉHO DOMU - BUNGALOVU S GARÁŽOU. Výstavba domu bude realizovaná v novovzniknutej lokalite na Ferčekovciach - IBV Predná huta v Spišskej Novej Vsi na pozemku s výmerou 349 m2. Projekt je po dopracovaní projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie. Výstavba bude realizovaná v priebehu 10 mesiacov. PROJEKT DOMU je koncipovaný tak, aby v ňom boli zohľadnené všetky najdôležitejšie požiadavky modernej rodiny z hľadiska využitia a rozdelenia priestoru s väzbou na terasu a záhradu. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Zastavaná plocha vrátane garáže je 156 m2. Ide o 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S MODERNOU DISPOZÍCIOU - s obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a výstupom NA TERASU. Kuchyňa (11 m2) je presvetlená oknom smerom na ulicu, priestor umožňuje rôzne tvarové varianty - kuchyňa v tvare L alebo v tvare U s barovým sedením. Výhodou je určite aj príručná komora. V TROCH obytných miestnostiach je miesto pre vstavané šatníky, výhodou je výstup na terasu. Kúpelňa (7 m2) je riešená so sprchovacím kútom ako aj s vaňou. Za vstupom do domu s prístreškom je predsieň so šatníkovou stenou. DOM JE RIEŠENÝ V ENERGETICKOM ŠTANDARDE A0 - t.j. ako domy s TAKMER NULOVOU POTREBOU ENERGIE. Vykurovanie bude zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním v kombinácii s tepelným čerpadlom. Doplnkovým zdrojom energie bude aj krb v obývačke. Pri stavbe budú použité odskúšané kvalitné stavebné materiály a riešenia. Vedľa domu bude prístrešok na parkovanie auta. Domy sa ponúkajú v štandarde HOLODOM - bez finálnych povrchov, kuchyne a sanity. Možná dohoda aj na celkovej dodávke na kľúč. Akékoľvek individuálne požiadavky na menšie stavebné úpravy či zmeny môžu byť vopred zapracované.

Číslo ponuky: 9191 - Ponúkame NA PREDAJ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, HOSPODÁRSKOU BUDOVOU, ALTÁNKOM A ROVINATOU ZÁHRADOU nachádzajúci sa v Smižanoch. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 654 m2. Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku, s orientáciou juh, pozemok a záhrada je presvetlenná, slnečná počas celého dňa. Výhodou je dostatok parkovacieho miesta, miesta na oddych ALTÁNOK ako aj na sebarealizáciu (hospodárska budova s letnou kuchyňkou, udiareň). Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou, krytina škridľa. Dom je konštrukčne riešený ako murovaný objekt, časť dvojdomu. Zastavaná plocha domu je 114 m2, garáže 26 m2 a hospodárskej budovy 56 m2. Dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre POKOJNÉ RODINNÉ BÝVANIE neďaleko mesta. Svojou veľkosťou a dispozíciou môže výborne vyhovovať potrebám 4-5 člennej rodiny, so zabezpečením jej takmer všetkých požiadaviek - garáž, dostatočne veľká rovinatá záhrada, odkladacia poloha, vonkajšie sedenie. Za vstupom do domu sa nachádza zádverie so schodiskom, chodba, z ktorej je vstup do KUCHYNE, OBÝVAČKA, SPÁLNE, KÚPELNE so sprchovacím kútom a WC. Na poschodie vedie betónové schodisko, kde sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba, KÚPEĽŇA a WC. V pivnici je technická miestnosť s plynovým kotlom, ďalšia miestnosť na skladovanie s dostatkom odkladacieho priestoru. Dom má napojenie na všetky inžinerske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizáciu). Nemá spracovaný energetický certifikát. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. VÝHODOU JE LOKALITA V OBCI S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU, ROVINATÁ ZÁHRADA. DOM JE MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE.

V lukratívnej časti mesta Krompachy, v kľudnej uličke bez dopravného ruchu stojí tento rodinný dom NA PREDAJ. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 726 m2 Samostatne stojací dom má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Na prízemí je: kotolňa, práčovňa a pivnica Na 1. podlaží je: veranda, kuchyňa, komora, dve izby a kúpelňa s WC. Na 2. podlaží sú 3 spálne, terasa ( balkón) a kúpelňa s WC. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 a je čiastočne zrekonštuovaný. Nová strešná krytina, plastové vchodové dvere, plastové okná. Dom je postanený z tehál ( húbka stien je 40 cm ). Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a plynový prietokový ohrievač je použitý na ohrev teplej vody. Elektroinštalácia je z medených vodičov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, obecný vodovod a tiež kanalizáciu. Zastavaná plocha domu je 85,5m2 , úžitková plocha domu 200m2 Výhodou tejto nehnuteľnosti je možný prístup z oboch častí pozemku. Z Turistickej ulice ale i zo spodu pozemku kde je situovaná garáž pre jedno motorové vozidlo. Na pozemku sa nachádza ešte hospodárska budova na uloženie náradia a nástrojov potrebných na bežnú údržbu okolo domu. Pod domom je postavený i drevený altánok pre príjemné posedenie v záhrade. Dom je kúpou voľný , je okamžite obývateľný.

Laguna reality exkluzívne ponúka priestranný 5-izbový rodinný dom v prírode. Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území mesta Krompachy, v zóne rodinných domov, v pokojnej časti v blízkosti zahradkarskej osady v časti nazývanej Jareček. Tento trojpodlažný rodinný dom ponúka päť plnohodnotných izieb, ktoré sú ideálne pre početnú rodinu alebo tých, čo milujú priestor. Dispozícia a priestory: 1NP: Kuchyňa so špajzou, s kuchynskou linkou v tvare L a kuchynským ostrovčekom so sklokeramickým sporákom digestorom je prepojená i s jedálenskou časťou a výstupom na terasu. Priestranný obývací priestor – srdce rodinného života s krbovou pieckou pre zimné večery ktorý dodáva domu neopakovateľný charakter a atmosféru s pocitom sálavého tepla. 2 spálne využiteľné ako spálňa rodičov alebo hosťovská izba. Kupelňa so sprchovým kútom umývadlom a WC. 2NP: Veľký spoločenský priestor s krbom a 2 spálne využiteľné ako detské izby. Prízemie tvorí Práčovňa, garáž a kotolľa s krbom na tuhé palivo. Dom stojí na parcele o veľkosti 126 m2 , celková rozloha záhrady i s domom je 850m2. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovod z vlastnej studne, kanalizácia do žumpy a plyn zo spoločného zásobníka. Vykurovanie a ohrev TUV je zabezpečené pomocou plynového kondenzačného kotla (inštalovaný v roku 2023), prípadne je možnosť kúriť i tuhým palivom kotlom v kotolni. K domu je možný prístup peši či autom z oboch strán V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom. Pre túto nehnuteľnosť bol vo Júni 2026 vypracovaný súdnoznalecký posudok ktorý je k dispozícii pre riešenie kúpy domu formou hypotéky.

Číslo ponuky: 9225 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ REKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S UPRAVENOU ZÁHRADOU, VONKAJŠÍM SEDENÍM S PRESTREŠENÍM A GARÁŽOU nachádzajúci sa v obci Smižany. Ide o rekonštruovaný pôvodne gazdovský dom situovaný na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 699 m² orientovanom na juh. Pozostáva z prednej časti, kde sa nachádza obývacia izba, spálňa, kuchyňa s jedálňou a špajzou, vstupnou chodbou vedľa ktorej sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. Z chodby vedie drevené schodisko do podkrovia, ktoré je možné zobytniť. Celková zastavanosť domu tehlovej konštrukcie je 159 m2, z toho cca 36 m2 predstavuje garáž umiestnená v zadnej časti domu. Za domom je dobudované vonkajšie sedenie s motorovým zvinovacím prestrešením a osvetlením. Dom je čiastočne podpivničený (pod prednou časťou domu). Dom je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, vykurovacie teleso sú radiátory. V obývacej izbe je kachľová pec. Dom bol v priebehu ostatných 6 rokov rozsiahlo rekonštruovaný - nová elektroinštalácia, nové plastové okná, nové podlahy v celkovej skladbe - štrkový zhutnený základ, betónový podklad, izolácia, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka. Výhodou je vlastná studňa (kopaná) a využiteľné podkrovie - možnosť ďalšieho zobytnenia. Príjemným bonusom je slnečná udržiavaná záhrada s okrasnými kvetmi. Súčasťou ceny je aj zariadenie interiéru domu kompletne vybavený nábytkom a novou kuchyňou,

Číslo ponuky: 9338 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATYPICKÝ RODINNÝ DOM – CHALUPU S PRESKLENENOU GALÉRIOU, DIZAJNOVÝMI KRBOVÝMI PECAMI A POZEMKOM 1 175 m² v rekreačnej oblasti Zahura, katastrálne územie Spišské Vlachy, Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú vidiecku atmosféru s moderným architektonickým riešením – a zároveň ponúka reálny potenciál pre bývanie, rekreáciu aj podnikanie? Komplexnou rekonštrukciou a prístavbou pôvodného rodinného domu vznikol celok, ktorému dominuje veľkorysá presklená galéria plná prirodzeného svetla s výhľadom do záhrady. Tradičné materiály – masívne drevo a prírodný kameň – tvoria konzistentné materiálové riešenie od stropov až po podlahy. Krbové pece dotváraju nezameniteľnú atmosféru miesta. Hlavné pozitíva ✅ Výnimočná lokalita v prírodnom prostredí rekreačnej oblasti Zahura – tzv. malý Slovenský raj (Galmus) ✅ Architektonicky hodnotný celok – spojenie tradičného dreva, kameňa a moderného dizajnu ✅ Presklená galéria ako svetlá obývacia zóna s výhľadom do záhrady ✅ Elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou termostatmi v každej izbe ✅ Krbové pece ako efektívny doplnkový zdroj tepla v prechodnom období ✅ Pozemok 1 175 m² s rozľahlou rovnou trávnatou plochou ohraničenou prírodnou zeleňou ✅ Multifunkčné využitie – bývanie, rekreácia, prenájom, organizovanie eventov ✅ Blízkosť hlavného dopravného ťahu Spišská Nová Ves – Košice Dispozícia Dom, so zastavanou plochou 181 m² a pôdorysným tvarom písmena L, je riešený na troch úrovniach. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dizajnová kuchyňa s ostrovom a spálňa s krbovou pecou a priamym výstupom na terasu. Prístavba rozšírila pôvodnú obyvaciu zónu do podoby presvetlenej presklenenej galérie s výhľadmi do záhrady – dominantou je kovové schodisko vedúce do podkrovia. V podkroví sú dve izby: veľká spálňa a herňa s potenciálom premeny na ďalšiu izbu. Dom je čiastočne podpivničený. Technický stav a modernizácie Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou a prístavbou. Materiálové riešenie interiéru je premyslené: drevo sa uplatňuje na stropoch s odkrytými trámami, podlahách, oknách, dverách aj terasách; prírodný kameň tvorí výrazný prvok pri krbových peciach a dekoratívnych stenách. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s reguláciou termostatmi v jednotlivých izbách, doplneným krbovými pecami. Dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. Voda je riešená z vlastnej studne, odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Rok rekonštrukcie ani rok pôvodnej výstavby nie sú súčasťou dostupných podkladov. Zázemie a príslušenstvo Pozemok vrátane zastavanej časti má celkovú výmeru 1 175 m² . Rozľahlá rovná trávnatá plocha je ohraničená prirodzenou zeleňou, čo poskytuje dostatočné súkromie. VEĽKOU VÝHODOU je krytá terasa, ktorá poskytuje komfrotné vonkajšie posedenie na drevenej palubkovej terase. Lokalita a vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Zahura, ktorá patrí do Galmusu – tzv. malého Slovenského raja – v katastri mesta Spišské Vlachy. Výhodou je blízkosť hlavného dopravného ťahu v smere Spišská Nová Ves – Košice. Konkrétne vzdialenosti k mestu Spišské Vlachy a k občianskej vybavenosti v dochádzkovej vzdialenosti nie sú súčasťou dostupných podkladov. Dom je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výnimočným architektonickým charakterom v prírodnom prostredí a zároveň ocenia jej flexibilný potenciál – či už pre celoročné bývanie, rekreačné využitie, alebo podnikanie formou prenájmu a organizovania eventov.

Číslo ponuky: 9556 - Ponúkame na EXKLUZÍVNE NA PREDAJ LUXUSNÝ ZRUBOVÝ DOM S ATRAKTÍVNOU VYHLIADKOVOU TERASOU NAD DOLINOU V LESE. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 4 329 m2 v známej chalupárskej osade Hnilčík - Bindt, cca 15 minút od Spišskej Novej Vsi a stredísk NP SLOVENSKÝ RAJ, ktorý ponúka osvedčené rekreačné vyžitie na turistických chodníkoch či v známych roklinách ako napríklad Suchá Belá či Kyseľ. Okrem toho výhodou lokality je dostupnosť ďalších NÁRODNÝCH PARKOV A ATRAKCIÍ v bezproblémovej blízkosti - VYSOKÉ TATRY sú odtiaľ v dostupnosti cca 45 minút, rovnako historické mesto LEVOČA či SPIŠSKÝ HRAD. Chata ponúka KOMFORTNÉ CELOROČNÉ REKREAČNÉ UBYTOVANIE PRE RODINY či stretnutia priateľov. Na zastavanej ploche 241 m2 je umiestnený ZRUBOVÝ DOM ARCHITEKTONICKY RIEŠENÝ tak, aby maximálne využil priestorové a svetelné dispozície miesta. Dizajnu dominujú VEĽKÉ PRESKLENNÉ PLOCHY A VÝHĽADY NA OKOLIE A LES. Dispozične pozostáva z veľkého spoločného priestoru uprostred chaty s kuchyňou s jedálenským sedením a DIZAJNOVOVÝM VNÚTORNÝM KRBOM, zimnou záhradou ústiacou na TERASU S VÝMEROU 66 m2. Okrem toho sa na prízemí nachádzajú TRI OBYTNÉ IZBY, KAŽDÁ S KÚPEĽŇOU A WC, predsieň, technická miestnosť a sklad. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádzajú ďalšie DVE OBYTNÉ IZBY S KÚPELŇAMI. ZRUBOVÝ DOM - CHATA má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, obecný vodovod, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou (14 m3). Vykurovanie v celom dome je riešené ako podlahové s možnosťou regulácie na diaľku cez internet. Zdrojom vykurovania je TEPELNÉ ČERPADLO, záložným zdrojom je elektrický kotol. Dalším nezanedateľným zdrojom tepla je veľký krb umiestnený na prízemí v spoločenskej miestnosti. Samozrejmosťou je vybavenie internetovým pripojením, zabezpečovacím a kamerovým systémom. Pri dome je VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK S PRÍPRAVOU NA JACUZZI, voľná zelená plocha a dostatok parkovacích miest s osvetlením. ZRUBOVÝ DOM POSKYTUJE VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ NA PRAVÝ RELAX - REGENERÁCIU NA TICHOM MIESTE S DOBRÝM VZDUCHOM V LESE. Je však aj ideálnym východiskovým bodom pre AJ PRE PODNIKANIE výletov za turistikou, cykloturistikou alebo pre spoznávanie historických pamiatok Spiša (Dobšinská ľadová jaskyňa, Spišský hrad, najvyšší gotický oltár sveta v Levoči). Ďalšie informácie sú dostupné v RK.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento rodinný dom v obci Iliašovce, ktorá leží na polceste medzi okresnými mestami Spišská Nová Ves a Levoča. Do oboch to máte len na skok. Je vhodný pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí s vlastnou záhradou, no zároveň mať mesto a jeho občiansku vybavenosť len niekoľko minút autom. Dom postavili v roku 1960 zo škvarobetónu a tehly a je celý podpivničený. Úžitková plocha prízemia a podkrovia je približne 180 m². V posledných rokoch dostal novú plechovú strechu a čiastočne obnovené podkrovie. Interiér podkrovia môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie Prízemie v pôvodnom stave: - obývačka - spálňa - kuchyňa so špajzou - priestranná kúpeľňa so saunou a WC Čiastočne prerobené podkrovie: - 2 izby, z ktorých jedna už slúži ako plne funkčná spálňa, druhú možno dokončiť podľa vlastných predstáv - bonusová menšia izba, ktorá sa hodí ako šatník alebo pracovňa Suterén a vedľajšie priestory: - dom je podpivničený - pracovňa - dielňa - garáž - hospodárska časť (chliev), ktorú možno využiť ako sklad, kôlňu alebo zázemie pre záhradu Technické vybavenie: - Kúrenie: plynový kotol, kotol na uhlie a kachľová pec, takže sa dá kúriť viacerými spôsobmi a nezávisle od jedného zdroja - Ohrev vody: na plyn aj na elektrinu - Voda: vlastný vŕtaný zdroj (vrt hlboký 10 m) s čerpadlom. Obecný vodovod je v obci k dispozícii, dom naň treba pripojiť. - Elektrina: nová elektrická prípojka vedie do domu, rozvody v dome sú pôvodné - Kanalizácia: žumpa - Strecha: nová plechová krytina vrátane čiastočne obnoveného podkrovia Záhrada a pozemok Súčasťou domu je rovinatý pozemok s rozlohou 1 199 m². Je na ňom ovocný sad a udržiavaný záhon s domácou zeleninou. Pozemok je dosť veľký na posedenie s grilovaním, detské ihrisko aj pestovanie vlastnej úrody. Hodí sa pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí radi trávia čas v záhrade. Lokalita – Iliašovce Iliašovce sú obec v okrese Spišská Nová Ves v Košickom kraji. Ležia medzi Levočou a Spišskou Novou Vsou, na prahu Národného parku Slovenský raj. Obec je známa tisícročnou kaplnkou, jednou z historických pamiatok regiónu. V okolí sú cyklochodníky, turistické trasy a rieka Hornád. Prírodu tu máte doslova za humnami, a pritom sa rýchlo dostanete do mesta. Dostupnosť: - Smižany: 5,5 km (cca 6 min) - Levoča (historické centrum zapísané v zozname UNESCO): 7,1 km (cca 8 min) - Spišská Nová Ves: 8,2 km (cca 11 min) - Poprad: 26,6 km (cca 25 min) - diaľnica D1: v blízkosti - cyklochodník: v blízkosti - Slovenský raj: vstupné body do národného parku v tesnej blízkosti Pre koho je dom vhodný - pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkou záhradou - pre kupujúceho, ktorý chce bývanie postupne pretvoriť podľa seba - pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky - pre tých, ktorí pracujú v Spišskej Novej Vsi, Levoči alebo Poprade a chcú bývať pokojne na vidieku Dom si môžete prezrieť osobne alebo cez 360° virtuálnu prehliadku. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy a celú zmluvnú dokumentáciu pre vás bezpečne pripraví spolupracujúca advokátka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. A nezabudnite si pozrieť aj naše vizualizácie, ako môže vyzerať váš nový domov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj 4 izbový dvoj-podlažný, podpivničnený dom s garážou situovaný v širšom centre mesta. Dom postavený z poctivej pálenej tehly v roku 2002 je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku. * zastavaná plocha 120 m2 * úžitková plocha 100 m2 * celková výmera pozemku 308 m2 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: vstupné zádverie, sklad, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba a schodisko 2 NP: kúpeľňa s WC a tri priestranné izby Prízemná časť ďalej pozostáva z garáže, skladu a dielne so vstupom do pivnice ktorá je skoro po celej ploche domu. Ústredné kúrenie formou radiátor - zdroj tepla plynový kotol + krb na obidvoch podlažiach na tuhé palivo. Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a nová kanalizácia + studňa s úžitkovou vodou. Pozemok okolo domu upravený zamkovou dlažbou a zeleňou. Dostatok miesta na parkovanie áut. Nová sekčná brána na diaľkové ovládanie + murovaný plot. Lokalita disponuje blízkosťou k centru mesta, nákupným strediskám, komerčným centrám, škôlkam, školám, úradom, MHD, železničnej stanici a pod. Všetko potrebné je na dosah.

Na predaj ponúkame moderný 4 izbový rodinný dom typu bungalov s garážou nachádzajúci sa na Duklianskej ulici. Rodinný dom je situovaný v širšom centre mesta na slnečnom a rovinatom pozemku. Interiérová dispozícia jednopodlažného domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako dve samostatné bytové jednotky, 1 izbový a 3 izbový s dvoma samostatnými vstupmi. * zastavaná plocha 214 m2 * úžitková plocha cca 180 m2 * celková plocha pozemku 402 m2 Kvalitný tehlový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície v rokoch 2024 - 2025 * nová elektroinštalácia * omietky * plastové okná s izolačným troj - sklom * plastové vstupné dvere * nové kúpeľne so sanitou * kuchyňa so vstavaným spotrebičmi * nové podlahy a dlažba * intriérové dvere * v časti domu podlahové vykurovanie - teplovodné * nové riadiátory * nový plynový kotol * nová strecha * fotovoltické panely * garáž so sekčnou bránou * murovaný plot * sekčná brána na ďiaľkové ovládanie Dispozícia: * garáž so sekčnou bránou * prvý vstup do domu: zádverie, kuchyňa, priestranná obytná miestnosť, kúpeľňa s WC a technická miestnosť * druhý vstup do domu: zádverie, sklad, kuchyňa, obývacia izba, dve samostné izby, kúpeľňa, samostané WC Kompletné Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a nová kanalizácia + studňa s úžitkovou vodou. Kúrenie je podlahové ( teplovodné ) a ústredné - zdroj tepla plynový kotol + krb na tuhé palivo. Možnosť využitia a rekonštrukcie podkrovia po celej ploche domu. Exteriér disponuje zastrešeným altánkom pre príjemné posedenie. Dom diponuje optickým internetom. Na pozemku je vytvorených dostatok parkovacích miest ale aj plochy pre trávenie voľných chvíľ. Lokalita disponuje blízkosťou k centru mesta, nákupným centrám, škôlkam, školám, úradom, zdravotným strediskám a pod. Všetko potrebné je na dosah.

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária - ponúkame NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom so slnečným pozemkom v obci Spišské Tomášovce situovaný v strede obce, ul. Slovenského Raja RODINNÝ DOM: • dom je jednopodlažný so sedlovou strechou a neobývanou povalou, čiastočne podpivničený, s garážou, hospodárskymi miestnosťami a záhradou. • dom je obývateľný, zároveň však ponúka priestor na úpravy a modernizáciu, vďaka ktorým si nový majiteľ môže vytvoriť útulné bývanie prípadne investíciu podľa svojich predstáv, vkusu a životného štýlu. • je napojený na inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, internet, bez energetického certifikátu • dom má dva samostatné vstupy • k DISPOZÍCII IHNEĎ • celková výmera pozemku je 790 m2, • záhrada 243 m2 vhodná na relax aj pestovanie DISPOZÍCIA RD: • predná časť - vstupná chodba, dve samostatné izby, dve komory • zadná časť - vstupná chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s WC, dve izby, miestnosť so vstupom do pivnice a na povalu • príslušenstvo v exteriéri : hospodárske miestnosti, garáž. OBEC SPIŠSKÉ TOMÁŠOVCE : • ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rodinnú atmosféru. • vďaka blízkosti Národného parku Slovenský raj (turistické stredisko Čingov) ide o mimoriadne atraktívne miesto pre rodinný život aj turistické vyžitie. Okresné mesto Spišská Nová Ves je vzdialené cca 10 minút jazdy autom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku vo vyhľadávanej časti v širšom centre mesta Spišská Nová Ves na Duklianskej ulici. Ponuka je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičná príležitosť. Rodinné domy každý so súpisným číslom na nachádzajú na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 709 m2. Príjazd priamo z hlavnej cesty. Na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, mestský vodovod a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Prvý rodinný dom so zastavanou plochou 120 m2 a úžitkovou plochou cca 200 m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice. Dom bol postavený v roku 2002 - materiál pálená tehla a prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru Dispozícia domu: 1 NP: zádverie, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora. 2 NP: obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa a WC Pivničný priestor takmer po celej ploche domu je využívaný ako sklad a kotolňa. Prízemná časť domu okrem hlavnej obytnej časti pozostáva aj z garáže a skladu. Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom formou radiátorov a 2 x krb s možnosťou kúrenia na tuhé palivo. Druhý rodinný dom so zastavanou plochou 214 m2 je navrhnutý ako dvojgeneračný dom s dvoma samostatnými vchodmi využívaný v súčasnosti ako dve bytové jednotky. Zmenou priečok možnosť prestavby. Dispozíciou riešený dom ako jednopodlažný s možnosťou využitia podkrovia. Kompletná rekonštrukcia: výmena elektroinštalácie, fotovoltaické panely, nová strecha, výmena stierok, rozvodov, podláh, vykurovania, plastové okná s izolačným troj-sklom, vchodových dvier a pod. Prvá bytová jednotka využívaná ako 1-izbový byt s plochou cca 40 m2pozostáva so vstupného zádveria, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Táto časť domu disponuje podlahovým teplovodným kúrením - zdroj tepla plynový kotol. Druhá bytová jednotka využívaná ako 3-izbový byt s plochou cca 120 m2 pozostáva so vstupného zádveria, kuchyne, obývacej izby, spálne, izby, kúpeľne s WC a komory. Kombinované vykurovanie v časti domu podlahové vykurovanie a v časti vykurovanie formou radiátorov - zdroj tepla plynový kotol. V prednej časti domu sa nachádza aj priestranná garáž s rozlohou 27 m2 so sekčnou bránou na ovládanie a v zadnej časti je situovaný zastrešený altánok. Pozemok je upravený s novým oplotením po celom obvode pozemku. Nová prístupová brána na elektrické ovládanie. Časť pozemku upravená zámkovou dlažbou s dostatkom priestoru na parkovanie a čistým príjazdom ku garážam. Lokácia pozemku blizko centra mesta ponúka dobrý prístup a rýchlu dostupnosť ku všetkému potrebnému. V prípade záujmu možnosť kúpy aj každého z rodinných domov samostatne. V tomto prípade sa geometrickým plánom upraví pozemok a jeho vlastníctvo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým potenciálom využitia a zhodnotenia v atraktívnej lokalite. Pre všetky bližšie otázky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 949 845 570

Využite jedinečnú príležitosť byť medzi prvými majiteľmi v novom projekte výstavby rodinných radových domov v pokojnej časti blízko centra mesta Spišská Nová Ves. Projekt KASÁRNE RESIDENCE je ako stvorený pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný domov a pohodlie zároveň. Projekt pozostáva zo 14 domov so záhradami, parkovacími miestami a niektoré domy aj s garážami. Obývateľná plocha rodinného domu o výmere 138 m2 poskytne dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny. V základnom štandarde získate tehlový systém s vnútornými omietkami, kompletnú elektroinštaláciu, hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom, predprípravu na exteriérové žalúzie, dokončenú vonkajšiu fasádu, tepelné čerpadlo pre ohrev vody a podlahové vykurovanie, upravený pozemok... Dispozícia domu pozostáva: 1 NP s plochou 74 m2: zádverie, chodba, schodisko, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, izba, šatník, kúpeľňa s wc a terasa 2 NP s plochou 64 m2: schodisko, chodba, 2x izba, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a balkón Ku každému rodinnému domu prislúcha pozemok pred domom s výmerou od 38 po 50 m2 na parkovanie (podľa výberu domu) a záhrada za domom s výmerou 25 m2. Napojenie na siete: voda, elektrina, kanalizácia Prístupová cesta: asfalt KASÁRNE RESIDENCE sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta v pokojnom prostredí a pritom blízko diania mestkého ruchu. Do 5 minút peši sa dostanete ku všetkým škôlkam, školám, nákupným a komerčným centrám, úradom a všetkému potrebnému k fungovaniu a potrebám. Projekt je aktuálne vo výstavbe s použitím moderných a funkčných materiálov a technológii spľňajúcich energetickú skupinu A0. Predpokladané ukončovanie výstavby je naplánované na začiatku roka 2027 s následnou kolaudáciou. Energetická náročnosť - A0 s nízkymi nákladmi na domácnosť. Vytvorte si svoj vysnívaný domov či už pre seba alebo rodinu. Kontakt pre všetky podrobné informácie ohľadom financovania, podrobných detailov projektu domov a obhliadky: ELITE HOMES - 0905 224 709

Na predaj ponúkame 4 izbový radový rodinný dom, ktorý sa nachádza v projekte Kasárne Residence. Celková plocha domu č. 4 - 138 m2 obytná plocha + 25 m2 záhrada + 57 m2 pozemok pre domom. Projekt výstavby rodinných radových domov pozostáva zo 14 radových domov: - 2 x 5 izbový dom ( č.1 a č.14 ) - 3 x 3 izbový dom s garážou ( č.11, č.12 a č.13 ) - 9 x 4 izbový dom ( č.2, č.3, č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.9 a č.10 ) Ukončenie výstavby je naplánované na koniec zimy 2026 a následnú kolaudáciu. Dostupnosť rodinných domov: Rodinný dom č.1 - 5 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.2 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.3 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.4 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.5 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.6 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.7 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.8 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.9 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.10 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.11 - 3 izbový s garážou - REZERVOVANÝ Rodinný dom č. 12 - 3 izbový s garážou - VOĽNÝ Rodinný dom č.13 - 3 izbový s garážou - PREDANÝ Rodinný dom č.14 - 5 izbový - PREDANÝ Dispozícia 4 izbového rodinného domu č. 9 pozostáva: PRÍZEMIE : 66,2 m2 + 25 m2 záhrada * zádverie - 6,1 m2 * chodba - 7,5 m2 * šatník - 4,3 m2 * kúpeľňa s WC - 2,8 m2 * komora ( špajza ) - 3,2 m2 * samostatná izba - 10,5 m2 * obývacia izba spojená s kuchyňou - 27,7 m2 * schodisko - 4,1 m2 * záhrada - 25 m2 2 PODLAŽIE: 63,3 m2 * spálňa - 17,7 m2 * balkón - 6,2 m2 * priestranná izba - 23,1 m2 * kúpeľňa - 5,7 m2 * technická miestnosť s WC - 2,8 m2 * schodisko - 3,6 m2 Pred domom pozemok s výmerou 57 m2 pre parkovanie 4 áut Záhrada s oplotením s výmerou 25 m2 Rodinný dom sa odovzáva v stave HOLO - DOM, čo Vám ponecháva priestor pri výbere finálneho zariadenia avšak technicky je dom pripravený na okamžité zariaďovanie. Technické parametre: - pevná tehlová stavba so zateplením - vnútorné priečky porobetón YTONG - kompletná inštalácia rozovdov - elektrina, voda, odpad - omietky so základným hygienickým náterom - farba biela - stropy: sadrokartón - podlahové vykurovanie : teplovodné - zdroj kúrenia: tepelné čepradlo značka DAIKIN SPLIT s 230 litrovým zásobníkom teplej vody - kvalitné hliníkové okná s izočným troj sklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - hliníkové inteligentné vchodové dvere s 3-bodovým automatickým zamykaním FUHR autotronic 834 s možnosťou diaľkového otvárania a pripojenia na rôzne systémy smart domova - konštrukcia schodiska s doskami - zastrešený balkón so zábradlím - k domu prislúcha 25 m2 záhrada s oplotením - pred domom upravený pozemok s asfaltovou príjazdovou cestou Inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka Príjazdová cesta: asfaltová Energetický certifikát A0. Súbor rodinných radových domov Kasárne Residence sa nachádza len pár minút od centra mesta a napriek tomu v pokojnom prostredí. Všetko potrebné máte na dosah MHD, škôlky, základné a stredné školy, úrady, komerčné centrá, obchodné centrá a podobne. Vytvorte si Váš pokojný domov podľa Vašich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku - 0905 224 709. https://residencekasarne.sk

Na predaj ponúkame 3 izbový radový rodinný dom s garážou ktorý sa nachádza v projekte Kasárne Residence. Celková plocha domu č. 12 - 138 m2 + 25 m2 záhrada + 35 m2 pozemok pre domom. Projekt výstavby rodinných radových domov pozostáva zo 14 radových domov: - 2 x 5 izbový dom ( č.1 a č.14 ) - 3 x 3 izbový dom s garážou ( č.11, č.12 a č.13 ) - 9 x 4 izbový dom ( č.2, č.3, č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.9 a č.10 ) Ukončenie výstavby je naplánované na koniec zimy 2026 a následnú kolaudáciu. Dostupnosť rodinných domov: Rodinný dom č.1 - 5 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.2 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.3 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.4 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.5 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.6 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.7 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.8 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.9 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.10 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.11 - 3 izbový s garážou - REZERVOVANÝ Rodinný dom č. 12 - 3 izbový s garážou - VOĽNÝ Rodinný dom č.13 - 3 izbový s garážou - PREDANÝ Rodinný dom č.14 - 5 izbový - PREDANÝ Dispozícia 3 izbového rodinného domu s garážou č. 12 pozostáva: Na prízemí sa nachádza garáž so sekčnou bránou z ktorej viete prejsť suchou nohou priamo do domu. Prízemie pozostáva ďalej zo zádveria, vstupnej chodby, kúpeľne s WC, komory (špajze), schodiska a obývacej dennej miestnosti modene prepojenej kuchyne s obývacou časťou so vstupom na záhradu. Podlažie pozostáva so spálňe so vstupom na balkón, priestrannej izby, technickej miestnosti s WC a veľkej kúpeľne. Rodinný dom sa odovzáva v stave HOLO - DOM, čo Vám ponecháva priestor pri výbere finálneho zariadenia avšak technicky je dom pripravený na okamžité zariaďovanie. Technické parametre: - pevná tehlová stavba so zateplením - vnútorné priečky porobetón YTONG - kompletná inštalácia rozovdov - elektrina, voda, odpad - omietky so základným hygienickým náterom - farba biela - podlahové vykurovanie : teplovodné - zdroj kúrenia: tepelné čepradlo značka DAIKIN SPLIT s 230 litrovým zásobníkom teplej vody - hliníkové okná s izočným troj sklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - hliníkové inteligentné vchodové dvere s 3-bodovým automatickým zamykaním FUHR autotronic 834 s možnosťou diaľkového otvárania a pripojenia na rôzne systémy smart domova - konštrukcia schodiska s doskami - zastrešený balkón so zábradlím - sekčná brána na diaľkové ovládanie - k domu prislúcha 25 m2 záhrada s oplotením - pred domom upravený pozemok s asfaltovou príjazdovou cestou Napojenie na všetky IS: voda, elektrina, asfalt Súbor rodinných radových domov Kasárne Residence sa nachádza len pár minút od centra mesta a napriek tomu v pokojnom prostredí. Všetko potrebné máte na dosah MHD, škôlky, základné a stredné školy, úrady, komerčné centrá, obchodné centrá a podobne. Vytvorte si Váš pokojný domov podľa Vašich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku - 0905 224 709.