Domy na predaj, okres Topoľčany

Tradičný vidiecky dom s dobrou dostupnosť do Topoľčian si hľadá nových majiteľov. Dom sa nachádza v obci Mýtna Nová Ves na pozemku o rozlohe 800m2. Tento vidiecky dom ponúka vďaka svojej strategickej polohe pri hlavnej ceste široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestor pre podnikateľský zámer, sídlo firmy alebo projekt pre vlastné bývanie s peknou záhradkou. Dom ma krásne zachovalé drevené trámové stropy. Technický stav domu nie je vhodný na bývanie a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Pozemok má šírku od 12metrov do 15metrov a tiahne sa smerom do tichej časti záhrady. Veľkým benefitom sú vŕtaná a kopaná studňa priamo na pozemku čo výrazne uľahčuje začiatok akýchkoľvek prác. Dom je napojený na elektriku. Plyn a vodovod sa nachádza pred domom. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Autobusové zastávky sa nachádzajú 5 m od domu. Vlaková zastávka približne 300m a potraviny 50m. Vo vedľajšej obci Ludanice, ktorá je vzdialená 2km je plná občianska vybavenosť. Či už si z domu vybudujete štýlové vidiecke bývanie alebo využijete pozemok na podnikateľské účely je to len na Vás. Dom sa nachádza od Topoľčian iba 12km.

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 192 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 708 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Veľké Ripňany, ktorá ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho súkromia a výbornej dostupnosti do okolitých miest (Topoľčany, Piešťany, Hlohovec, Nitra). Dispozícia a interiér Dom poskytuje veľkorysý životný priestor vhodný pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie: • Vstupná a denná zóna: Presklená veranda vedúca do priestrannej haly, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, jedáleň a obývacia izba. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. • Nočná zóna na poschodí: Päť samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby či pracovňa. K dispozícii je druhá kúpeľňa, samostatné WC a šatník. • Príslušenstvo a balkóny: Súčasťou domu sú dva balkóny, každý orientovaný na inú svetovú stranu, technická miestnosť a integrovaná garáž s elektrickou rolovacou bránou. Technický štandard a rekonštrukcia Dom bol postavený v 80. rokoch z pálenej tehly a porobetónových kvádrov. Pred 17 rokmi prešiel komplexnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom a zachovalom stave: • Konštrukcia a izolácia: Nový strešný plášť, plastové okná a kvalitná silikónová omietka. • Interiér: Masívne drevené zárubne a schodisko dodávajú domu pocit trvácnosti a útulnosti. • Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie doplnené o krb v obývacej časti. Krb je vybavený vodným čerpadlom a je plne integrovaný do vykurovacieho systému celého domu. • Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu (220/380 V). Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Pozemok a exteriérové zázemie Pozemok je kompletne oplotený a inteligentne rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť: • Relax: Kryté vonkajšie posedenie priamo za domom, ideálne na rodinné oslavy, a vkusne upravená okrasná záhrada. • Hospodárstvo: Úžitková záhrada s ovocnými stromami pre milovníkov vlastnej úrody. • Prístup: Vstupná brána je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Lokalita a občianska vybavenosť Veľké Ripňany sú vyhľadávanou lokalitou s kompletnou infraštruktúrou: • Vybavenosť v pešej dostupnosti: Základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia a pizzeria. • Dostupnosť: Rýchly prístup do okresných miest: Topoľčany (18 km), Piešťany (19 km), Hlohovec (20 km), Nitra (27 km) a Bratislava (88 km).

Ponúkame na predaj komerčný objekt, ktorý sa nachádza v obci Krušovce vzdialenej 5 km od okresného mesta Topoľčany. Nachádza sa v centre obce na hlavnom ťahu, na pozemku s celkovou rozlohou 732 m2, so zastavanou plochou 229 m2. Nehnuteľnosť sa v minulosti využívala ako pekáreň, je možné ju využívať na podnikateľské účely, s možnosťou vybudovania podkrovných obytných priestorov cca 68 m2, a cca 79 m2. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch rodinných domov s dvoma súpisnými číslami, možnosť vybudovania dvojgeneračného bývania. Budova pozostáva z: 1. časť nehnuteľnosti: bývalá podniková predajňa cca 28 m2, výrobná miestnosť cca 39 m2, druhá výrobná miestnosť cca 33 m2, sklad cca 4 m2, šatne pre zamestnancov, sprcha, samostatné WC. 2. časť nehnuteľnosti: cez spoločnú prístupovú bránu sa vchádza na zastrešený dvor, bývalá výrobňa cca 20 m2, miestnosť so skladom cca 36 m2, sklad cca 9 m2, Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu, plyn, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom. Vzdialenosť do okresného mesta Topoľčany je 5 km, Nitra - 39 km, Partizánske - 14 km, Piešťany - 38 km, Bratislava - 120km.

Ponúkame na predaj vidiecky dom v zachovalom pôvodnom stave, neďaleko pohoria Inovec v obci Radošina-časť Bzince. Je to pôvodný vidiecky dom s otvoreným gánkom, s krásnym slnečný pozemkom o rozlohe 2342 m2. Dom s obytnou plochou 120 m2 pozostáva z 3 izieb, kuchyne, komory a kúpeľne s WC. Za domom sa nachádza dielňa, hospodárska budova s pivnicou, stodola a vlastná kopaná studňa. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380V, plyn, obecnú vodu, žumpu-10m2, je vykurovaný ústredným kúrením s plynovým kotlom. V Radošine sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škôlka, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pohostinstvá. Turistické možnosti v okolí: Jaskyňa Čertova pec, kostolík-rotunda sv. Juraja, rozhľadňa na Marháte, Slňava-Piešťany, kúpalisko Eva-Piešťany, ranč pod Babicou Bojná... V blízkom okolí Inoveckého pohoria je možnosť hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Vzdialenosť do okresného mesta Topoľčany - 18km, Piešťany - 15km, Nitra - 34km, Bratislava -100km, diaľničný privádzač Piešťany - cca 20km.

V obci Radošina na úpätí Považského Inovca ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom. Dom sa nachádza v tichej časti obce. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Po dokončení by mali vzniknúť 3 samostatné byty. Jeden byt je už obývateľný.Celkový počet miestnosti po dokončení: 9 obytných izieb, 3 kuchyne, 3 WC, 3 kúpelne, 2 terasy, 2 chodby. Dom je napojený na plyn, elektrinu, kanalizáciu a vodovod. Vo dvore sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž pre 3 vozidla. Obec Radošina poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre milovníkov vodných športov je v dosahu (10 km) jazero Slňava. Na svoje si prídu aj milovníci turistiky, ale hlavne tí, ktorí si potrebujú oddýchnuť od uponáhľaného života v meste. Blízkosť mesta Piešťany je zárukou bohatého kultúrneho a športového vyžitia. Dostupnosť do väčších miest BA 86km, PN 11km, TO 20km, NR 34km

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Rodinný dom na pozemku s výmerou 1 552 m² v obci Krtovce ponúka pevný základ a priestor pre bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Pôvodná časť domu z roku 1950 bola v roku 1988 rozšírená o nadstavbu, čím vznikol plnohodnotný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² a logicky rozdelenou dispozíciou. Dispozícia zahŕňa 5 izieb a 2 kúpeľne. Praktickým riešením je kúpeľňa aj toaleta na oboch podlažiach, čo zvyšuje komfort bývania. Prízemie tvorí dennú časť domu – nachádza sa tu obývacia izba s krbom a samostatná spálňa.Poschodie predstavuje oddelenú zónu vhodnú ako nočná časť, pracovné zázemie alebo kombinácia oboch. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky, čo rozširuje možnosti využitia aj z pohľadu viacgeneračného bývania alebo investície. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Pozemok s výmerou 1 552 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Súčasťou je upravená predzáhrada, ktorá vytvára príjemný vstupný priestor. Záhrada je udržiavaná a v dobrej kondícii, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj ďalšie využitie – napríklad doplnenie bazéna, altánku alebo rozšírenie existujúcich stavieb. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú izolované a vhodné na skladovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre údržbu vozidla alebo technické využitie. V suteréne sa nachádza aj infra sauna, ktorá rozširuje možnosti oddychu v rámci domu. Obec Krtovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Topoľčany, Hlohovec a Piešťany.

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Solčany, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a stojí na pozemku s výmerou 857 m². Dom poskytuje dostatok súkromia, príjemnú atmosféru. Pozemok má peknú rozrastenú výsadbu a v prednej časti má drevený domček s prekytou terasou. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba s pôsobivými vysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s kvalitnou linkou z masívneho dreva. Interiér pôsobí teplo a útulne aj vďaka dreveným podlahám a interiérovým dverám z masívu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Z dennej časti je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s posedením a vonkajším krbom orientovanú na slnečnú stranu. Drevostavba bez podpivničenia je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol, komfort bývania zvyšuje klimatizácia a solárny ohrev teplej vody. Na pozemku je studňa. Solčany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauračné zariadenia, športové možnosti aj kultúrne zázemie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Topoľčian, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokojné rodinné bývanie s pohodlným dosahom mesta.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ludanice, ktorý je dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou na viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia. Každá bytová jednotka pozostáva z troch izieb, kuchyne a vlastného sociálneho zázemia. Jedna z jednotiek prešla rekonštrukciou a je pripravená na bývanie. Druhá sa nachádza v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom disponuje aj dvomi balkónmi, špajzou a povalou s úložným priestorom. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 662 m². Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či vytvorenie detského ihriskay. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístavbou a záhradný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na trávenie voľného času. Je tu aj pivnica na zeleninu Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, k dispozícii je tiež vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť má potenciál pre rodinné aj investičné využitie, pričom veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie medzi Topoľčanmi a Nitrou.

Predstavujeme vám projekt Bazaliky – štvrť 6 samostatne stojacich rodinných domov. Projekt Bazaliky v Preseľanoch bol navrhnutý s víziou vytvoriť moderné bývanie, ktoré neuberá zo súkromia a ponúka vysoký životný štandard v obci s výbornou dostupnosťou. O projekte V rámci projektu v prvej etape vyrastie 6 samostatne stojacich rodinných domov, čo zaručuje priateľskú atmosféru a dostatok súkromia pre každú rodinu. Začiatok výstavby: Jar 2026 Plánované dokončenie: Leto 2027 Kvalitné vyhotovenie Domy sú projektované s dôrazom na energetickú úspornosť a použitie moderných materiálov, ktoré zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Domov si preberiete v stave Štandard, ktorý zahŕňa kvalitné interiérové prvky a technológie (vrátane vykurovania a chladenia tepelným čerpadlom). Parametre vášho nového domova Projekt Bazalika pozostáva zo 6 samostatne stojacich novostavieb s premyslenou dispozíciou: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha: 96,41 m² (interiér) + 12,65 m² priestranná terasa. Pozemok: Výmera od 542 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko. Parkovanie: Ku každému domu prislúcha státie pre 2 autá. Preseľany: Obec, kde vám nič nebude chýbať Preseľany sú ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie za službami – tu máte všetko po ruke: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Vybavenosť: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody s potravinami. Dostupnosť: Obec leží na hlavnom ťahu, čo zaručuje rýchle spojenie do Topoľčian (10 min) aj do Nitry (15-20 min). Komunita: Pokojné prostredie vidieka s výhodami mesta. Vyžiadajte si kompletné info Máme pre vás pripravený podrobný technický list a špecifikáciu štandardu, kde nájdete zoznam použitých materiálov a značiek (podlahy, dvere, sanita, technológie). Zaujal vás projekt Bazaliky? Napíšte nám alebo zavolajte a my vám radi zašleme kompletnú dokumentáciu, pôdorysy a bližšie informácie o rezervácii.

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na hlavnej ulici v obci Tovarníky. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 830 m², ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne a chodby, čo vytvára priestor pre praktické a funkčné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastného vkusu a neboja sa rekonštrukcie. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa, šopa a pivnica, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru aj priestor na rôzne hobby. Na pozemku je žumpa, ktorá zabezpečuje odvod odpadových vôd, je tu ale možnosť pripojiť sa na kanalizáciu. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je skvelá dostupnosť – dom sa nachádza na hlavnej ulici, len 2 minúty chôdze od autobusovej zastávky a zároveň je v pešej dostupnosti do mesta Topoľčany, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Rodinný dom s dvojgeneračným potenciálom na rozlahlom pozemku v obci Blesovce V pokojnej obci Blesovce, patriacej pod obec Bojná, ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý prešiel od roku 2017 postupnou a premyslenou rekonštrukciou. Pri obnove bol kladený dôraz nielen na technický stav nehnuteľnosti, ale aj na zachovanie jej príjemnej atmosféry a praktického využitia. Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly, neskôr bol rozšírený o prístavbu z pórobetónových tvárnic. Súčasťou rekonštrukcie bola kompletná výmena krovu, nová strešná krytina, zateplenie fasády, výmena elektroinštalácie vo väčšine miestností a ďalšie stavebné úpravy, vďaka ktorým je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave. Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia. Prístavba dnes tvorí takmer samostatnú obytnú časť, kde sa nachádza izba, druhá kuchyňa, novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technická miestnosť s domácou vodárňou. Tento priestor je ideálny pre viacgeneračné bývanie, návštevy, dospelé deti alebo podnikanie z domu. Hlavnú časť domu tvorí kuchyňa, priestranná obývacia izba, ďalšia izba vhodná ako detská alebo hosťovská, veľká kúpeľňa s toaletou, práčovňa, komora a výstup do pochôdzneho podkrovia. Podkrovie ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností. K domu patrí podzemná pivnica, samostatná garáž a hospodársky priestor, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Rozľahlý pozemok s výmerou 2 666 m² ponúka ideálnu kombináciu okrasnej aj úžitkovej záhrady.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej obci Jacovce. Nehnuteľnosť je postavená z poctivej pálenej tehly a je situovaná na peknom, priestrannom pozemku s výmerou 671 m². Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Ohrev teplej vody je v súčasnosti zabezpečený prostrednívtom kvadriky. Kanalizačná prípojka sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje jednoduché dodatočné napojenie. Veľkou výhodou pozemku je aj vlastná studňa, ktorú využijete napríklad na zavlažovanie záhrady. Obec Jacovce patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti domu sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody aj ďalšie služby.

Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s upraveným pozemkom v lokalite, kde sa spája pokoj prírody, blízkosť lesov, skvelá dostupnosť do mesta a maximálne pohodlie a ticho. 5-izbový jednopodlažný rodinný dom sa nachádza v obci Tvrdomestice, len na skok od Topoľčian, Podhradia a obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka. Tento dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez ďalších nutných investícií a s dostatkom životného priestoru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - dispozícia: 5 izieb (3 samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba, pracovňa), 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou. - lokalita - napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v obci vašimi jedinými „susedmi sú zeleň a ticho. Rozloha: Zastavaná plocha domu 140 m2, výmera rovinatého pozemku 873 m2. Rekonštrukcia: Posledná rekonštrukcia domu prebehla pred 5 rokmi, ktorá sa týkala obývacej izby, kúpeľne, vstupnej chodby, špajze a pracovne. Predchádzajúca rekonšrukcia domu bola realizovaná pred 15 rokmi. Dom má kompletne nové rozvody (elektrika, voda, odpad), hromozvod. Je zateplený, sú v ňom znížené stropy, čo má vplyv na nízke mesačné náklady a v lete je v ňom príjemne chladno. Technické vybavenie: Zateplená tehlová stavba, plynové vykurovanie radiátormi, strešná krytina z plechu, vonkajšie tieniace rolety pre maximálny letný komfort. K domu prislúcha aj záhradný domček a ďalšia drobná stavba - sklad, ktorá slúži ako odkladací príestor na bycikle, kosačku, alebo náradie potrebné na údržbu záhrady. Bezpečnosť: Dom je zabezpečený moderným kamerovým systémom. Dom je sčasti smart vzhľadom k tomu, že kamery, vykurovanie aj vstupnú elektrickú bránu môžete ovládať na diaľku, nech ste kdekoľvek. Dispozícia a priestor, ktorý si zamilujete. Srdcom celého domu je presvetlená a priestranná obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na veľkú kuchyňu s jedálňou – ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle. Nočná zóna: Ponúka 3 tiché spálne, ktoré poskytnú súkromie každému členovi rodiny. Kúpeľne: K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna vybavená relaxačnou vaňou a druhá moderným sprchovým kútom. Dva vstupy: Praktický hlavný vstup z prednej časti a druhý zo záhrady priamo do domu cez terasu. Budúci majiteľ určite ocení aj veľkú špajzu. Pozemok s rozlohou 873 m2 je rozdelený na dve funkčné a esteticky prepracované časti: Relaxačná zóna: Nájdete tu veľkú prestrešenú terasu na celoročné posedenie, veľký nadzemný bazén so solárnym ohrevom a upravený trávnik. Úžitková záhrada: Pripravená pre milovníkov záhradkárčenia – zahŕňa vyvýšené záhony a ovocný sad, ktorý oceníte nielen kvôli ovociu ale aj vďaka tieneniu v letných mesiacoch. Zavlažovanie: Starostlivosť o záhradu uľahčuje studňa, z ktorej je vedený závlahový systém po celom pozemku. Dom je napojený na elektriku, obecný vodovod, plyn. Odpad je riešený žumpou. Parkovanie a vjazd: Vstup na pozemok s automobilom je zabezpečený elektrickou bránou. Na pozemku sa nachádza parkovacie státie. Lokalita Tvrdomestice ponúkajú pokojné dedinské prostredie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti buď v susednej obci Prašice, Jacovce. Blízkosť Topoľčianok, rekreačnej oblasti Duchonka poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,-EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Marcela Topič, 0915 366 574

Veľa priestoru, súkromie, veľký pozemok a mesto na dosah. Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 974 m², situovaný v pokojnej lokalite len približne 2–3 minúty od Topoľčian. Dom svojou dispozíciou ponúka 6 izieb, 2 samostatné kuchyne a 2 kúpeľne, vďaka čomu je vhodný nielen pre početnejšiu rodinu, ale aj na dvojgeneračné bývanie. Každá časť domácnosti tak môže mať svoje vlastné zázemie a zároveň zostáva dostatok spoločného priestoru. Veľký pozemok poskytuje množstvo možností – od príjemného oddychu a rodinných posedení až po záhradu, pestovanie či vytvorenie ďalšieho priestoru podľa predstáv nových majiteľov. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici mimo hluku z hlavnej cesty, čo určite tiež oceníte po rušnom dni. Veľkým benefitom je aj občianska vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu základná škola a materská škola umiestnená v krásnom historickom kaštieli s rozľahlým parkom, ktorý ponúka aj široké možnosti športového a voľnočasového využitia. Lekáreň, všeobecný lekár, zubár, pošta, potraviny a pekáreň - to všetko je v obci k dispozícii. Každodenné potreby tak máte pohodlne na dosah a zároveň bývate len pár minút od Topoľčian. Hlavné benefity: 6 izieb 2 samostatné kuchyne 2 kúpeľne pozemok 974 m² vhodné aj na dvojgeneračné bývanie veľká záhrada pokojná lokalita kompletná občianska vybavenosť v obci ZŠ a MŠ v historickom kaštieli s rozsiahlym parkom lekáreň, lekár, zubár, pošta, potraviny a pekáreň Topoľčany približne 2–3 minúty autom Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, veľký pozemok a pritom nechcete byť ďaleko od mesta, príďte sa presvedčiť osobne. Cena nehnuteľnosti: 140.000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932

Ponúkame na predaj modernú, energeticky úspornú murovanú novostavbu rodinného domu, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Interiér a vybavenie: •plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi BOSCH vrátane kompletného kuchynského riadu •moderné dizajnové svietidlá s reguláciou intenzity osvetlenia v celom dome •priestranná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru •výstup z obývačky na priestrannú terasu, ideálnu na oddych a rodinné posedenia •elegantná kúpeľňa v štýle domáceho wellness – dvojité umývadlo, sprchový kút aj vaňa •tri veľkorysé spálne, z toho jedna kompletne zariadená •samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu •elektrické vonkajšie žalúzie •rekuperácia vzduchu Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Exteriér: •Okolie domu je kompletne upravené a bez potreby ďalších investícií: •záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu •záhradný domček na náradie •robotická / elektrická kosačka v cene •oplotenie pozemku •2 parkovacie miesta, vstupná brána na diaľkové ovládanie Úžitková plocha domu: 117,40 m² Výmera pozemku: 674 m² Hlavné výhody: •nízkoenergetická novostavba s funkčnou dispozíciou •kompletné zariadenie vrátane rekuperácie •minimálne prevádzkové náklady •upravený exteriér bez nutnosti ďalších investícií •okamžitá možnosť nasťahovania Lokalita – Oponice: Dom sa nachádza v obci Oponice, s výbornou dostupnosťou: Nitra – 20 km Topoľčany – 13 km Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, pošta, obchody) a množstvo možností pre šport, turistiku a aktívny oddych. Lokalitu obklopuje pohorie Tribeč a kultúrno-historické pamiatky ako Chateau Appony, Oponický hrad či Apponyiho poľovnícke múzeum. Cena: na vyžiadanie

Hľadáte miesto, kde unavená myseľ po celom dni dokonale vypne, no zároveň nechcete stratiť skvelé napojenie na mesto? V malebnej a mimoriadne pokrokovej obci Čermany pre vás pripravujeme výstavbu v novej časti, ktorá spája to najlepšie z oboch svetov. Už toto leto štartujeme výstavbu nízkoenergetických 4-izbových a 3-izbových bungalovov, ktoré premenia vaše predstavy o dokonalom bývaní na realitu. Vaša nová adresa bude hotová do 10 mesiacov od začiatku výstavby. Čermany nie sú len obyčajnou satelitnou dedinkou. Sú komunitou, ktorá žije aktívnym spoločenským životom, no zároveň si zachováva pokojnú atmosféru vidieka. Nova ulica, v ktorej budú domy stáť, je kompletne pripravená pre váš bezstarostný život: Kompletná infraštruktúra: Žiadne provizórne riešenia. K dispozícii je nová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie a všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina a rýchly optický internet). Strategická poloha: Perfektná dostupnosť do Topoľčian, Nitry aj Hlohovca. Občianska vybavenosť na dosah: Kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi aj staršie generácie nájdete v tesnej blízkosti, v susednej obci Horné Obdokovce. Tento útulný bungalov s úžitkovou plochou 89 m² je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a vysoký komfort bývania. Denná časť, ktorá dýcha: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Prepojenie s prírodou: Z obývacej izby vyjdete priamo na čiastočne zastrešenú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Súkromná zóna: 3 samostatné, nepriechodné spálne zabezpečia dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Praktické zázemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, komfortná kúpeľňa a technická miestnosť. Bonusový úložný priestor: Celé podkrovie domu je pochôdzne a ponúka obrovské množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí. Dom staviame z poctivých materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady: Konštrukcia: Tradičná a spoľahlivá tehla s kvalitnou škridlovou krytinou. Okná: Špičkové 6-komorové trojsklá značky Salamander, ktoré skvele izolujú hluk aj teplo. HS portál z obývacej izby na terasu. Podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom dopĺňa predpríprava na krb, ktorá dodá zimným večerom neopakovateľnú atmosféru. K domu prislúcha optimálny pozemok o výmere 450 m² – presne toľko, aby ste mali dostatok miesta na relax, bazén či záhradku, no nestrávili ste celý víkend kosením. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, čo vám dáva absolútnu slobodu pri výbere podláh, interiérových dverí a sanity podľa vlastného vkusu. CENA: 195.000,-EUR Náš tip: Chcete sa nasťahovať úplne bez starostí? V prípade záujmu vám radi dom dokončíme do štádia ŠTANDARD presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Táto lokalita je ideálna pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre deti, ale aj pre staršie generácie túžiace po pokoji. Rezervujte si svoj domov ešte pred začiatkom výstavby a sledujte, ako rastie váš sen. Pre viac informácií, pôdorysy alebo osobnú obhliadku lokality ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Marcela Topič, tel. číslo 0915 366 574

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov – novostavbu, navrhnutú s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, komfortné bývanie a dlhodobú hodnotu. Dom je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorý chce vymeniť byt za vlastný dom a plánuje budúcnosť. Dom bude postavený na pozemku o výmere 669 m² a predáva sa v štandarde, s možnosťou individuálneho zariadenia a úprav dispozície v spolupráci s dizajnérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • úžitková plocha domu: 115 m² • terasa 25 m² • pozemok: 669 m² --Dispozícia: -3 samostatné spálne -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Dom je navrhnutý ako energeticky úsporná novostavba a predpokladaná energetická trieda A / A0 , čo znamená: • nízke mesačné náklady na bývanie • moderné stavebné postupy a kvalitné materiály • dôraz na tepelnú izoláciu a efektívne vykurovanie • zdravé a komfortné bývanie pre rodinu =POROVNATEĽNÉ NÁKLADY S BYTOM TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: • elektrická prípojka • vodovodná prípojka • kanalizačná prípojka • optický internet Dom sa predáva v štandarde, s možnosťou: • doladiť interiér podľa vlastných predstáv • upraviť materiály, farby a detaily • využiť spoluprácu s naším dizajnérom začiatok výstavby: jeseň 2026 CENA 259 000 € – dom dokončený v štádiu holodom Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú moderný dom s nízkymi nákladmi namiesto bytu Ak hľadáte moderný, úsporný dom, ktorý vám dá viac priestoru, súkromia a pohodlia než byt, tento bungalov je ideálna voľba. Fotografia je ilustračná, dokážeme Vám postaviť akýkoľvek dom podľa Vašich predstáv.

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Mýtna Nová Ves, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a investície. Dom je jednopodlažný, avšak kompletne podpivničený, pričom podzemné podlažie tvorí plnohodnotnú samostatnú bytovú jednotku. Celková úžitková plocha domu je približne 300 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 1200 m². Dom pozostáva z 5 izieb. Dispozícia: Nadzemné podlažie: • vstupná chodba • priestranná hala • kuchyňa s komorou • 4 samostatné izby • samostatné WC • samostatná kúpeľňa Podzemné podlažie (samostatná bytová jednotka): • kuchyňa s komorou • veľká izba • práčovňa • kotolňa a technická miestnosť • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • garáž Exteriér: Na pozemku sa nachádza bazén o rozmeroch 6 × 3 m, ktorý poskytuje ideálny priestor na relax počas letných mesiacov. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: • možnosť dvojgeneračného bývania • samostatná bytová jednotka v suteréne • veľkorysá úžitková plocha • priestranný pozemok • bazén • pokojná lokalita Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka rodinný dom v tichej lokalite priamo v Topoľčanoch, Rodinný dom sa skladá z dvoch častí v ľavej časti sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, kúrenie je po rekonštrukcií, v ľavej časti sú 2 izby kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok je rovinatý má 850 m2, sú na ňom vysadené ovocné stromy. Na dvore je prístrešok na 2 auta, ktorý sa dá využívať aj ako altánok. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Veľké Dvorany. Dom je postavený kombináciou stavebného systému YTONG a stropného systému PREMACO. Kolaudácia je v roku 2015. Pivnica nieje k dispozícii. Dom je prepojený s garážou. Zastavaná plocha domu je 173 m2 Užitková plocha je 135,69 m2 Rozloha pozemku je 454 m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, pitnú vodu a na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je plynovým kotlom. Pozemok je rovný, s pekným trávnikom. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je dostupný do okolitých miest. V dosahu je kompletná občianska vybavenosť.

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu nehnuteľnosť v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o objekt s výborným potenciálom na prestavbu na menší rodinný dom, modernú garsónku alebo kompaktné štartovacie bývanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej rodinnými domami. Poloha zabezpečuje pohodlný prístup, pokojnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká hlavná miestnosť vhodná na vytvorenie otvorenej dennej zóny (kuchyňa + obývačka) ● 2× menšie miestnosti ideálne ako spálňa, kúpeľňa, šatník alebo technická miestnosť ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Jej dispozícia umožňuje navrhnúť bývanie presne podľa vlastných potrieb – od moderného dvojizbového bývania až po trojizbový domček pre pár či rodinku. Možnosti využitia po rekonštrukcii ● štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár ● menší rodinný dom ● investičné bývanie na prenájom ● víkendová chalupa len pár minút od Piešťan Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● nehnuteľnosť je ihneď voľná ● bez tiarch ● tiché bývanie v obci s rýchlym prístupom do Piešťan ● možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba ● nízke prevádzkové náklady po rekonštrukcii Ak hľadáte objekt, ktorý si môžete prerobiť na útulné a moderné bývanie v pokojnej obci neďaleko Piešťan, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Norovce, je umiestnený v obytnej zóne a súčasne pri okraji obce. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/d9ojh_21d3g DOM: Dom bol postavený v roku 1986 z tehly a je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje obytnými miestnosťami orientovanými na severovýchodnú až juhozápadnú stranu, pričom prevažuje severovýchodná orientácia, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť interiéru počas dňa. V roku 2020 bola k domu pristavená garáž. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Okná sú z väčšej časti plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Vykurovanie je riešené dvoma spôsobmi – plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Odpad je riešený formou žumpy. DISPOZÍCIA: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, práčovne a kotolne. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve garáže, pričom jedna slúži ako miestnosť na náradie a druhá je určená na parkovanie áut. Ďalej sa tu nachádzajú dve obytné miestnosti. Na 1. poschodí sa nachádza miestnosť so šatníkom, dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. poschodí je situovaná jedna izba a podkrovie, ktoré je možné upraviť na obytné miestnosti. ZARIADENIE: Dom je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1867 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore či pred domom. IS: Elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Norovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Topoľčian, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a pobyt v prírode. CENA: 144 900 EUR MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Popis: Hľadáte samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý si prispôsobíte podľa svojich predstáv? MÁME pre Vás presne takýto rodinný dom vo Veľkých Ripňanoch. Inšpirujte sa našou vizualizáciou. Dispozícia a stav: Dom má 1.podlažie + povalu, predzáhradku, pivnicu, naozaj veľký pozemok a záhradu. Nachádza sa na pozemku o výmere 1079 m². Sú tu 3 priestranné izby, veľká chodba, kúpeľňa a samostatná kuchyňa. Priestor ponúka mnoho možností, prístavby, vytvorenia letnej kuchyne, terasy, nadstavby, či zmeny dispozície na viac izieb. Kúrenie v celom dome je na zemný plyn, možnosť výstavby krbu – je tu funkčný komín. Okná sú drevené, pôvodné s hliníkovými vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa je čiastočne obnovená (sprchový kút, toaleta, umývadlo a nový bojler). Drevené podlahy v izbách. V kuchyni a obývacej izbe sú krásne, starožitné sedenia, ktoré po renovácii dodajú domu rodinnú atmosféru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dom: 90 m² Pozemok: 1079 m² Múry domu sú z tehly - kváder Parkovanie na vlastnom pozemku pre viacero áut Strecha je sedlová – škridla. Pivnica – murovaná 12 m² Vlastná studňa Obecný vodovod Septik – kanalizácia na pozemku Predáva sa kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. VÝHODY tohoto rodinného domu sú: - lokalita - služby na pešo, parkovanie vo dvore, priestranné izby - možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich potrieb - celkovo príjemný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom, ktorý si prispôsobíte svojmu vysnívanému bývaniu. - je kompletne zariadený - nízke náklady a energie - súkromie, ktoré dom s pozemkom ponúkajú sú nenahraditeľné, celý dom je suchý, príjemný a vzdušný. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, lekáreň, sociálne služby, reštaurácie, obchody, stavebniny a služby (masáže, autoservis) dostupné pešo. Je tu poľnohospodárstvo, Základná škola, škôlka, záhradkárske potreby, drogéria, požičovňa náradia a iné. Veľké Ripňany majú výborné umiestnenie: Hlohovec 20 minút, Radošina 8 minút. Nachádzajú sa v polovici cesty medzi mestami Topoľčany 15 minút a Piešťany 20 minút, Bratislava cca 1,2 hodiny, Nitra 30 minút. Náklady: V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 245.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný starší rodinný dom priamo v Topoľčanoch. Dom je situovaný v pešej vzdialenosti od centra mesta cca 10 minút, blízko škola, škôlka a obchod. Dom ma novú plechovú strechu, plastové okná a je zateplený polystyrénom. Vchádzame do priestrannej presvetlenej chodby, kde sa nachádza jedno WC aj s umývadlom. Hneď vedľa je útulná kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, pričom bojler je predpripravený na ohrev fotovoltikou. Nasleduje krásna slnečná spálňa s východom na prestrešenú terasu do záhrady. Priamo zo spálne sa ide do menšej miestnosti slúžiacej ako šatník. Z chodby pokračujeme do otvoreného konceptu kuchyne s obývačkou, kde útulnosť zdôrazňujú krbové kachle. V susedstve obývačky sa nachádzajú dve menšie, ale plne postačujúce detské izby. V celom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie, pričom každá izba ma vlastný termostat. Voda, kanalizácia aj elektroinštalácia sú úplne nové. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž s elektrickou bránou, vo vstupe je urobená kompletne nová zámková dlažba. Vpredu je nový hliníkový plot s elektrickou vstupnou bránou pre auto a malá bránička .....

🏡 RODINNÝ DOM V BZINCIACH – MIESTO, KDE MÔŽE ZAČAŤ VÁŠ NOVÝ PRÍBEH ❤️ ARCHEUS reality Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Bzince - Radošina, situovaný na krásnom a udržiavanom pozemku s výmerou 1 096 m². Ak hľadáte pokojné miesto obklopené zeleňou, kde si môžete vychutnávať rannú kávu v záhrade, pestovať kvety či ovocné stromčeky a zároveň mať dostatok priestoru pre celú rodinu, toto miesto vás môže osloviť. Dom bol postavený v roku 1972 z tehly a ponúka príjemný základ pre pohodlné bývanie aj pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BoQ04O4s/e?initvars.autorotate.enabled=true video: https://youtu.be/YlrarlbcaYM 🏠 DOM A JEHO VYBAVENIE • Vstupná chodba • chodba • kuchyňa • obývacia izba • detská izba • spálňa • komora • kúpelňa, wc • vstup na povali a pivnicu • zastavaná plocha domu približne 90 m² • tehlová stavba • postavený v roku 1972 • plynové kúrenie – radiátory • obecný vodovod • vlastná studňa • vlastná žumpa s objemom 8 m³ • kanalizácia v obci nie je • plastové okná • podlahy – dlažba a parkety • kúpeľňa s vaňou • WC • praktická komora • vstup na povalu • vstup do pivnice • strecha je pôvodná, zachovalá a zanovená K domu patrí aj garáž s výmerou približne 20 m², ktorá poskytne priestor nielen pre auto, ale aj pre náradie, bicykle či ďalšie veci potrebné pri dome a záhrade. 🌳 POZEMOK, KTORÝ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný 1 096 m² pozemok. Je udržiavaný, pekne osadený a ponúka množstvo možností. V záhrade nájdete vysadené kvety a stromky, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné prostredie. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť svoju vlastnú záhradnú oázu, oddychový kút, detské ihrisko, pestovať vlastnú zeleninu alebo jednoducho tráviť čas s rodinou. 🌿 POKOJ, PRÍRODA A KRÁSNE OKOLIE Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Bzince, v príjemnom prostredí vhodnom pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta. Milovníci prírody a výletov určite ocenia blízkosť krásnych miest v okolí – vrch Marhát, Rotunda sv. Juraja či Čertova pec. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a príjemné chvíle v prírode. ❤️ DOM, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÝ ŽIVOT Niektoré domy si človek zamiluje pre ich dokonalosť. Iné preto, že v nich dokáže okamžite vidieť svoj budúci domov. Tento dom ponúka pevný tehlový základ, veľký pozemok, garáž, vlastnú studňu, pokojné prostredie a predovšetkým priestor na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, kde budete mať súkromie, záhradu, pokoj a prírodu na dosah, možno práve tu nájdete to, čo hľadáte. 🌳🏡 Výmera pozemku: 1 096 m² Zastavaná plocha domu: 90 m² Garáž: 20 m² Tehlový dom: rok 1972 Ak vás táto ponuka zaujala, prosím dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Tatiana Škultétyová licencovaný maklér t.č. 0905 859 060 mail: skultetyova@archeus.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Martin Vozár, kontakt: 0908 996 875, nehnuteľnosť s ID: TO-73246: Ponúkame na na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má 5 obytných izieb. Pozostáva zo zádveria, predsiene, chodby, dvoch obývačiek, kuchyne, detskej izby, spálne, pracovne, kúpeľne s WC, komory, schodiska a pivničných priestorov. Jedná sa o dom pozostávajúci z 2 častí, pričom jednu tvorí pôvodný dom a druhú prístavba. Dom má dva vchody a do oboch sa vstupuje z dvora. Celková úžitková plocha domu je 144 m2, z toho 21 m2 pripadá na pivničné priestory a 123 m2 na nadzemné podlažie. Obytná plocha domu je 104 m2. Za domom stojí murovaná garáž a priestranná dielňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je tehlovej konštrukcie a v roku 2018-2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy boli niektoré okná vymenené za plastové , inštalované nové radiátory, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC a umiestnené nové podlahy. Tieto sú pokryté z časti dlažbou a v obytných miestnostiach plávajúcou podlahou. Z dôvodu havárie a vytečenej vody bolo nutné podlahy v detskej izbe a obývačke odstrániť a aktuálne sú tieto dve miestnosti bez podláh. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory a v dome sa tiež nachádza krb a krbové kachle, s ktorými si môžete spríjemniť chladné večery. Dom je napojený na 380V, obecný vodovod, vlastnú studňu, plyn. Strecha pôvodná je valbová, pokrytá pálenou škridlou a je v dobrom stave. Dom je čiastočne vybavený starším nábytkom. POZEMOK: Pozemok je rovinatý s výmerou 995 m2 a prístupný je z dvoch strán. Má tvar obdĺžnika s približnými rozmermi 51 m x 19 m. Je oplotený a dom je umiestnený v jeho pravej časti. Dom je od hlavnej ulice oddelený predzáhradkou. Popri dome v ľavej časti pozemku vedie dvorom prístupová cesta ku garáži. Na pozemku sa nachádzajú ovocne stromy a je využívaný ako záhrada. LOKALITA: Obec Nitrianska Blatnica leží na hlavnom ťahu Topoľčany (17km) - Piešťany (15km) a od Nitry je vzdialená 34km. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá, pričom sa tu nachádza základná škola, materská škola, obchod a pošta. Zdravotné stredisko je vo vedľajšej obci. MESAČNÉ NÁKLADY: V nehnuteľnosti sa aktuálne nebýva, takže nie je možné presne ich presne určiť. Odhadujeme ich na 200,- Eur mesačne. Po zateplení nehnuteľnosti budú náklady určite nižšie. VÝHODY: Dobrá lokalita blízko Piešťan a Topoľčian. Nehnuteľnosť v dobrom stave za dobrú cenu. NÁZOR MAKLÉRA: Je to dom za priaznivú cenu v dobrej lokalite. Je potrebné pustiť sa do rekonštrukcie a však nie je to nič, čo by sa nedalo hravo zvládnuť. Dom je i napriek horšie vyzerajúcim odstráneným podlahám v dobrom stave. Myslím, že si majiteľa rýchlo nájde. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.