Domy na predaj, okres Topoľčany

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: TO-70244: Ponúkame na predaj starší 3izbový rodinný dom v obci Norovce vzdialenej 11 km od okresného mesta Topoľčany. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom slnečnom pozemku s rozlohou 1680 m2 a má zastavanú plochu 130m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z priestranného zádveria, troch samostatných obytných miestností, kúpeľne, WC, letnej kuchyne a 2 miestností využívaných ako komory na uskladnenie ovocia, zeleniny a iných vecí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom stave. Múry sú mix pálenej a nepálenej tehly. Okná sú drevené. Podlahy v dome sú betónové, v dvoch miestnostiach sa nachádza drevená palubovka. Kúrenie v dome bolo zabezpečené gamatkami . Voda je čerpaná z kopanej studne umiestnenej na pozemku. Obecný vodovod je pred pozemkom - možnosť pripojenia sa. VÝHODY: Pôvodný stav domu dáva novému majiteľovi neobmedzené možnosti rekonštrukcie. Veľký slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia. MESAČNÉ NÁKLADY: Dom je dlhšie neobývaný, tak náklady nie sú vyčíslené. LOKALITA: Obec Norovce je pokojná dedinka mimo hlavné cestné ťahy v okrese Topoľčany. V obci sa nachádza materská škola a potraviny. Od okresného mesta Topoľčany je vzdialená 11km. NÁZOR MAKLÉRA: Dom s potenciálom za rozumnú cenu. Po rekonštrukcii to bude krásne vidiecké bývanie. Treba vidieť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: TO-72058: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tvrdomestice, okres Topoľčany, ktorý sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o ploche 1761 m2. Pozemok je možné využiť na stavbu ďalšíeho domu. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, 4x izba, 2x kuchyňa, 2x špajza, , kúpelňa so sprchou, samostatné WC, kotolňa. Záhrada: 2x drevená garáž, studňa, drevená šopa, ovocné stromky. STAV NEHNUTEĽNOSTI: RD je po čiastočnej rekonštrukcii, nové plastové okná, nová strecha, zrekonštruovaná kúpelňa, podlahy, nová kuchyňa. V RD je zavedená elektrina, obecná voda, plyn, odpad do septiku. Kúrenie-radiatory, plynový kotol, odpad - žumpa 10 m3. VÝHODY: Možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícii. RD je vhodný na trvalé bývanie, prípadne na chalupárčenie. V obci sú potraviny, kostol, úžasné okolie vhodné na relax, cykloturistiku, turistiku, hubárčenie-rozsiahle lesy Považského Inovca, rybárčenie - 4x priehrady v okruhu 10 km (Duchonka, Tesáre, Nemečky, Bedzany). MŠ, ZŠ, lekári, lekáreň, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť je v neďalekej obci Prašice, cca 2 km. Pravidelné autobusové spojenie do Topoľčian. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 eur záloha za plyn, 30 eur elektrika, obecná voda 10 eur. LOKALITA: Obec sa rozprestiera v lone krásnej prírody, lesov Považského Inovca. Oblasť je vhodná na odych, športovanie a relaxačné záujmy. NÁZOR MAKLÉRA: RD je vo výbornom technickom stave, vhodný na okamžité bývanie. Tiež je možné RD využiť na chalupárčenie! Veľká široká, udržiavaná a rovinatá záhrada je predurčená na pestovanie ovocia, zeleniny, alebo dá sa využiť na stavbu RD, prípadne je možné odpredať časť pozemku a tým získať návratnosť časti financií. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: TO-73156: Hľadáte bývanie v top lokalite? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na Rastislavovej ulici v Topoľčanoch (časť Mravenisko), situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 608 m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. 1. NP: zádverie, vstupná hala, 1 nepriechodná izba, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko na poschodie, schody do pivnice, garáž. 2. NP: chodba, 4 nepriechodné izby, kúpeľňa. Pivnica: skladá sa z technickej miestnosti a skladu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv, prípadne na okamžité bývanie s postupnou rekonštrukciou. Uskutočnená čiastočná rekonštrukcia: - na dome bola kompletne vymenená strešná krytina za modernú, hydroizolačnú asfaltovú modifikovanú membránu (technologicky vyspelejší a odolnejší nástupca klasickej ipy), ktorá zabezpečuje bezchybnú ochranu domu na dlhé roky, - v dome sú čiastočne vymenené plastové okná a osadené boli aj nové vstupné plastové dvere. V obytných izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v časti domu je položená laminátová plávajúca podlaha. Dominantou vstupnej haly je schodisko z mahagónového dreva, ktoré dodáva domu jedinečný charakter a eleganciu. Dom je kompletne napojený na všetky mestské inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, verejná kanalizácia. VÝHODY: - obľúbená a vyhladávaná lokalita - veľkorysá dispozícia domu, garáž, pivnica - rovinatý pozemok 608 m2 MESAČNÉ NÁKLADY: 154 € plyn 28€ elektrina 30€ voda LOKALITA: Ideálne pre rodiny s deťmi: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a stredné školy, čo výrazne uľahčuje každodennú logistiku rodičom aj školákom. V blízkom okolí k dispozícii obchody s potravinami, lekárne, zdravotné strediská. NÁZOR MAKLÉRA: Na tejto nehnuteľnosti ma najviac očaril jej skrytý potenciál a rodinná atmosféra. Veľkým plusom je dispozícia – 5 nepriechodných izieb a rovinatý pozemok s výmerou 608 m2 sú základom pre vytvorenie dokonalého rodinného bývania. Samozrejme netreba zabudnúť na výbornú lokalitu v ktorej je dom situovaný.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM V OBCI KUZMICE OKRES TOPOĽČANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 6,25 m² - Chodba 17,36 m² - Spálňa 17 m² - Izba 9 m2 - Kúpeľňa 4,20 m² - Komora 5 m² - Obývacia izba 18 m² - Kuchyňa 10,35 m² - Pivnica 80 m² - PIVNICA POZOSTÁVA Z 5 MIESTNOSTÍ + GARÁŽ ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 121 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 94,06 m² + PIVNICA 80 m² VÝMERA POZEMKU 801 m² TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla / kvader - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná s izolačným dvojsklom v bielej farbe - drevené vchodové dvere - pôvodná elektroinštalácia - kabeláž je v medi - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci neni vybudovaná aj kanalizácia - strecha po rekonštrukcii cca 10 rokov stará - alternatívne kúrenie na tuhé palivo - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia - rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave LOKALITA OBEC KUZMICE: Obec Kuzmice sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite okresu Topoľčany, iba približne 7 km od okresného mesta Topoľčany. Vďaka svojej polohe ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a zároveň rýchlej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Kuzmice sú vhodnou voľbou najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, kultúrny dom, knižnica, ihrisko a športový areál. Obec má vybudovaný verejný vodovod a rozvodnú sieť plynu a zabezpečené je aj autobusové spojenie s okolitými obcami a mestom Topoľčany. Výhodou lokality je predovšetkým krátka vzdialenosť do Topoľčian, vďaka čomu je možné pohodlne dochádzať za prácou, nákupmi, školami, zdravotnou starostlivosťou či ďalšími službami a zároveň si po návrate domov užívať pokojnejšie prostredie menšej obce. Kuzmice tak predstavujú zaujímavú alternatívu k bývaniu priamo v Topoľčanoch – s dobrou dostupnosťou mesta, základnou občianskou vybavenosťou a pokojnejším charakterom bývania. KUZMICE - TOPOĽČANY 9km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

F470-12-MATE Na predaj rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany. ROZLOHA: ▪ celková výmera pozemku: 1879 m² ▪ zastavaná plocha domu: 90 m² ▪ rozmery domu: 9 x 10 m ▪ samostatne stojaca garáž: 40 m² ▪ rozmery garáže: 4 x 10 m POZEMOK: ▪ prevažne rovinatý až mierne svahovitý ▪ široký a celodenne slnečný ▪ tichá ulica v zastavanom území obce (intravilán) ▪ veľká rovinatá záhrada s ovocnými stromami a potenciálom ▪ možnosť záhradkárčenia, bazéna či výstavby ďalšieho objektu PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ nehnuteľnosť má obrovskú výhodu obojstranného prístupu z obecných ciest ▪ z prednej strany vedie k domu a do garáže asfaltová cesta ▪ zo zadnej strany k záhrade vedie spevnená cesta RODINNÝ DOM: ▪ poctivá murovaná stavba: tehla ▪ pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ▪ osadené vonkajšie tieniace žalúzie ▪ niekoľko okien vymenených za plastové ▪ vymenené plastové vchodové dvere DISPOZÍCIA DOMU: ▪ vstupná presklená veranda / chodba ▪ kuchyňa s jedálenskou časťou ▪ 2 samostatné obytné izby ▪ kúpeľňa s WC ▪ 2 komory ▪ pochôdzna povala GARÁŽ: ▪ samostatne stojaca murovaná garáž ▪ možnosť využitia aj ako letná kuchynka / dielňa INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina ▪ obecný vodovod ▪ vlastná studňa na pozemku ▪ plyn ▪ žumpa ▪ optický internet v dosahu KÚRENIE A OHREV VODY: ▪ ústredné plynové vykurovanie (radiátory) ▪ ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ malebná obec na úpätí Považského Inovca s čistým vzduchom a prírodou ▪ základná škola, materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, kostol ▪ bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky (Rotunda sv. Juraja) ▪ výborná dostupnosť do okolitých miest: ▪ vzdialenosť do mesta Piešťany: 15 km (cca 16 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Topoľčany: 18 km (cca 18 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Hlohovec: 24 km (cca 25 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Nitra: 34 km (cca 33 min. autom) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ e-mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vytvorte si domov presne podľa seba v príjemnom podhorskom prostredí!

Hľadáte rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresných miest aj k významným zamestnávateľom? Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom v obci Koniarovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 996 m². Dom bol postavený približne v 50. – 60. rokoch z tehly a počas rokov prešiel čiastočnými rekonštrukciami. Boli vymenené plastové okná a nová strešná krytina, čo predstavuje významnú investíciu do nehnuteľnosti. Základné údaje: Lokalita: Koniarovce Druh nehnuteľnosti: rodinný dom Pozemok: 996 m² Zastavaná plocha: 120 m² Materiál: tehla Dom je podpivničený Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, tri samostatné spálne, výstup na povalu, ktorá ponúka možnosť vybudovania ďalšej obytnej izby alebo podkrovného priestoru podľa Vašich potrieb. Technické informácie: kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, zdroj vody je vlastná studňa s hĺbkou približne 10 m, možnosť pripojenia na obecný vodovod, vymenené plastové okná, nová strecha. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradu, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Obec Koniarovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná občianska vybavenosť, potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Topoľčanoch. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Mesto Nitra je vzdialené približne 20 minút jazdy autom a výrobný závod Jaguar Land Rover Slovakia približne 25 minút, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj pre zamestnancov automobilového priemyslu. Ak hľadáte dom s pevnou tehlovou konštrukciou, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. 0908133421 beneova@diamondreality.sk Cena 105000 eur.

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Rodinný dom v obci Norovce Vás zaujme nielen svojím priestorom, ale predovšetkým veľkorysým pozemkom. Na časti pozemku s rozlohou 620 m² sa nachádza dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie, ako aj realizáciu Vášho ideálneho domova. Súčasťou domu je samostatná garáž s montážnou jamou, čo ocenia najmä prakticky založení majitelia. Nehnuteľnosť je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi stále otvára možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. V návrhu dispozície je 5 izieb, kuchyňa, 2 kúpeľne a komora. Dom už dnes disponuje dobrým základom – má plastové (PVC) okná, novú strechu s pozinkovaným plechom, zavedenú vodu a kúrenie kombinované (plyn + tuhé palivo). Odpad je riešený žumpou. Čiastočné podpivničenie, s technickým zázemím, poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Veľkým benefitom tejto ponuky je záhrada s rozlohou 1177m2, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ovocný sad, pestovanie plodín, menšie hospodárstvo, alebo vytvorenie oddychovej zóny, altánku či priestoru pre deti. Takto veľké pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie a predstavujú výraznú pridanú hodnotu. Norovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, ktoré je vhodné nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa či rekreačný dom. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť do okolitých miest a občianskej vybavenosti. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené 10 minút autom. Bývanie v tomto dome je viac než len adresa – je to životný štýl. Užijete si pokojné rána v tichom prostredí, dostatok priestoru pre Vašu rodinu a oddych. Vlastnú záhradu, ktorá ponúka miesto na relax, či záhradkárčenie a príroda na dosah Vám umožní aktívne trávenie voľného času – v harmónii, súkromí a pohodlí domova. Ak hľadáte pokojné miesto pre Váš nový domov, kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky. alena.ondrickova@targetreal.sk 0911 142 521

KABØ real estate Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom ktorý bude dokončený do štádia holodom, s možnosťou dokončenia aj na kľúč. Nachádza sa v príjemnej obci Oponice, medzi Nitrou a Topoľčanmi. Prečo je tento dom výnimočný Veľkorysý pozemok cca 850 m² vrátane prístupových plôch (cca 604 m² čistého pozemku) Moderná jednopodlažná dispozícia – všetko dôležité na jednom podlaží Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Energeticky efektívne riešenia vhodné aj do budúcnosti Priestor pre rodinný život aj oddych Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia, prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Dispozícia a životný štýl Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu o výmere 16,5 m² (3 × 5,5 m) cez veľký HS portál so šírkou 2,5 m. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s WC a ďalšie samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nechýba: špajza pri kuchyni technická miestnosť komín pripravený na krb alebo krbové kachle, ktorý dotvorí atmosféru domova Technické riešenie stavba v štádiu holodom zastavaná plocha cca 127 m² zateplenie 20 cm polystyrén teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo okná Salamander, trojsklo interiér: biela exteriér: antracit obecná voda, elektrina, napojenie na obecnú kanalizáciu Pre koho je dom ideálny pre rodinu hľadajúcu moderné a úsporné bývanie pre klientov, ktorí chcú ovplyvniť finálny vzhľad interiéru pre tých, ktorí chcú novostavbu bez kompromisov a dodatočných prerábok Termín dokončenia Plánované dokončenie stavby (holodom) podľa priebehu počasia január – február 2026 Ak hľadáte dom, rozumnú dispozíciu a zároveň vám ponecháva slobodu dotvoriť si ho podľa seba, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Súlovce, ktorý si Vás získa na prvý pohľad pocitom, ktorý v ňom zažijete. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko lesa a prírody, pričom len kúsok od nehnuteľnosti nájdete aj zámok Oponice, ktorý dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú spomaliť, mať viac súkromia a žiť v kontakte s prírodou. Celý dojem domu prirodzene dopĺňa nádherne upravená záhrada, ktorá pôsobí doslova čarovne. Množstvo kvetov, zelene, zákutí na oddych a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kde si viete predstaviť rána s kávou, večery pri západe slnka aj víkendy bez ruchu mesta. Všetko spolu pôsobí harmonicky a dotvára celkový charakter tejto nehnuteľnosti. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom si ho nový majiteľ vie doladiť podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť ponúka ideálny základ pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový dom, kam sa budete radi vracať. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Súlovce -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 100 m² -Pozemok 909 m² -Materiál: tehla -Kúrenie: centrálny kotol na tuhé palivo + predpríprava na tepelné čerpadlo -Inžinierske siete: elektrina, obecná voda + vlastná kopaná studňa, odpad je riešený žumpou -Rekonštrukcia v roku 2018 - elektroinštalácia, nové podlahy, strešná krytina, kúpeľňa, kuchyňská linka NOBILIA, kompletne nové rozvody vody a odpadov, plastové okná Ak hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, pokoj a energiu, ktorú dnes len tak nenájdete, tento dom stojí za to vidieť naživo.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Súlovce, ktorý si Vás získa na prvý pohľad pocitom, ktorý v ňom zažijete. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko lesa a prírody, pričom len kúsok od nehnuteľnosti nájdete aj zámok Oponice, ktorý dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú spomaliť, mať viac súkromia a žiť v kontakte s prírodou. Celý dojem domu prirodzene dopĺňa nádherne upravená záhrada, ktorá pôsobí doslova čarovne. Množstvo kvetov, zelene, zákutí na oddych a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kde si viete predstaviť rána s kávou, večery pri západe slnka aj víkendy bez ruchu mesta. Všetko spolu pôsobí harmonicky a dotvára celkový charakter tejto nehnuteľnosti. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom si ho nový majiteľ vie doladiť podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť ponúka ideálny základ pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový dom, kam sa budete radi vracať. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Súlovce -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 100 m² -Pozemok 909 m² -Materiál: tehla -Kúrenie: centrálny kotol na tuhé palivo + predpríprava na tepelné čerpadlo -Inžinierske siete: elektrina, obecná voda + vlastná kopaná studňa, odpad je riešený žumpou -Rekonštrukcia v roku 2018 - elektroinštalácia, nové podlahy, strešná krytina, kúpeľňa, kuchyňská linka NOBILIA, kompletne nové rozvody vody a odpadov, plastové okná -ihneď dostupný k nasťahovaniu -výborná dostupnosť len 20 minút do Nitry a 15 minút mesto Topoľčany Ak hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, pokoj a energiu, ktorú dnes len tak nenájdete, tento dom stojí za to vidieť naživo.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Súlovce, ktorý si Vás získa na prvý pohľad pocitom, ktorý v ňom zažijete. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko lesa a prírody, pričom len kúsok od nehnuteľnosti nájdete aj zámok Oponice, ktorý dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú spomaliť, mať viac súkromia a žiť v kontakte s prírodou. Celý dojem domu prirodzene dopĺňa nádherne upravená záhrada, ktorá pôsobí doslova čarovne. Množstvo kvetov, zelene, zákutí na oddych a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kde si viete predstaviť rána s kávou, večery pri západe slnka aj víkendy bez ruchu mesta. Všetko spolu pôsobí harmonicky a dotvára celkový charakter tejto nehnuteľnosti. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom si ho nový majiteľ vie doladiť podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť ponúka ideálny základ pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový dom, kam sa budete radi vracať. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Súlovce -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 100 m² -Pozemok 909 m² -Materiál: tehla -Kúrenie: centrálny kotol na tuhé palivo + predpríprava na tepelné čerpadlo -Inžinierske siete: elektrina, obecná voda + vlastná kopaná studňa, odpad je riešený žumpou -Rekonštrukcia v roku 2018 - elektroinštalácia, nové podlahy, strešná krytina, kúpeľňa, kuchyňská linka NOBILIA, kompletne nové rozvody vody a odpadov, plastové okná Ak hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, pokoj a energiu, ktorú dnes len tak nenájdete, tento dom stojí za to vidieť naživo.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Súlovce, ktorý si Vás získa na prvý pohľad pocitom, ktorý v ňom zažijete. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko lesa a prírody, pričom len kúsok od nehnuteľnosti nájdete aj zámok Oponice, ktorý dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú spomaliť, mať viac súkromia a žiť v kontakte s prírodou. Celý dojem domu prirodzene dopĺňa nádherne upravená záhrada, ktorá pôsobí doslova čarovne. Množstvo kvetov, zelene, zákutí na oddych a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kde si viete predstaviť rána s kávou, večery pri západe slnka aj víkendy bez ruchu mesta. Všetko spolu pôsobí harmonicky a dotvára celkový charakter tejto nehnuteľnosti. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom si ho nový majiteľ vie doladiť podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť ponúka ideálny základ pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový dom, kam sa budete radi vracať. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Súlovce -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 100 m² -Pozemok 909 m² -Materiál: tehla -Kúrenie: centrálny kotol na tuhé palivo + predpríprava na tepelné čerpadlo -Inžinierske siete: elektrina, obecná voda + vlastná kopaná studňa, odpad je riešený žumpou -Rekonštrukcia v roku 2018 - elektroinštalácia, nové podlahy, strešná krytina, kúpeľňa, kuchyňská linka NOBILIA, kompletne nové rozvody vody a odpadov, plastové okná Ak hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, pokoj a energiu, ktorú dnes len tak nenájdete, tento dom stojí za to vidieť naživo.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám predstavuje na predaj nádherný rodinný dom v pokojnej časti Topoľčian, ktorý je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort a súkromie. Tento priestranný dom, postavený v roku 2014, sa nachádza na tichej ulici s minimálnym pohybom áut, čo zaručuje pokojné bývanie. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 597 m2, pričom zastavaná plocha je 206 m2. Celková úžitková plocha domu je 220 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na prestrešenú terasu. Táto terasa je ideálnym miestom na relaxáciu alebo rodinné posedenia. Na prízemí je tiež samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a samostatné WC, 1x izba s výstupom na terasu. V spodnej časti domu sa ešte nachádza technická miestnosť, špajza a práčovňa. Na poschodí sú tri samostatné izby, každá vybavená klimatizáciou, čo zaručuje komfort aj počas horúcich letných dní. Ďalšia kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC je tiež k dispozícii na poschodí vrátane menšieho uzavretého úložného priestoru Dom je vybavený modernými technológiami, ako je rekuperácia vzduchu a solárne zariadenie, čo prispieva k úspore energií. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a podlahovým kúrením, čo zaručuje príjemnú teplotu v celom dome. Voda je upravovaná cez úpravník vody, čo zaručuje jej vysokú kvalitu. V obývacej izbe je umiestnený moderný krb s riadiacou jednotkou a s prieduchmi do celého domu. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica so vstupom z vonkajšej strany, studňa a detský drevený domček s preliezkami, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, vyvýšené záhony a hlavne miesto na pokojné bývanie a relax. Na odkladanie záhradnej techniky je určený samostatne stojaci domček. Parkovanie je zabezpečené v garáži s elektrickou bránou, kde je možné zaparkovať dve menšie autá a voľne vonkajšie státie pre viac aut. Dom je kompletne oplotený, vstup je cez elektrickú bránu a je vybavený elektronickým vrátnikom, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. Optický internet a všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou. Dom je vybavený zabezpečovacím systémom. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho výhodách na vlastné oči. Tento krásny dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v Topoľčanoch. Neváhajte a volajte ešte dnes, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody, ktoré tento dom ponúka. Pre viac informácií ma kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v Topoľčanoch, ktorý sa nachádza na skutočne výnimočnej adrese. Tento dvojposchodový dom, postavený v roku 1975, je situovaný na konci tichej slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponúka veľkorysý priestor s celkovou úžitkovou plochou 220 m2. Na prízemí nájdete priestrannú obývačku, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia, veľkú práčovňu spojenú s technickou miestnosťou. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou, čo ocení každá gazdinka. Prízemie dopĺňa veľká hala a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Dva balkóny poskytujú krásny výhľad na okolie a sú ideálnym miestom na rannú kávu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, pričom fotovoltaické panely na streche prispievajú k ohrevu vody počas slnečných dní. Strecha bola v minulosti zrekonštruovaná a je v dobrom stave. Pred domom je bezproblémové parkovanie a k dispozícii je garáž ktorá je súčasťou domu. Za domom vás očarí krásna záhrada so skleníkom, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu. Na polievanie záhrady je k dispozícii voda zo studne, ktorá je tiež pripojená k domu. Dom je vybavený plastovými oknami a klimatizáciou na poschodí, čo zaručuje komfort aj počas letných mesiacov. Prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup k domu. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky kontaktujte Ing. Jiří Meloun, 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň chcú byť v blízkosti všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o výhodách tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj kvalitný a nadštandardne riešený 5-izbový rodinný dom v obci Hrušovany, ktorá sa nachádza len 15 minút od Nitry. Tento slnečný dom s úžitkovou plochou takmer 200 m² predstavuje dokonalé spojenie komfortného rodinného bývania, poctivých materiálov a pokojného prostredia. Základné parametre nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Úžitková plocha: takmer 200 m² Orientácia: Južná (zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň) Rok kolaudácie: 2007 Konštrukcia a vyhotovenie stavby: Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť. Obvodové múry s hrúbkou 40 cm sú dodatočne zateplené, čo zabezpečuje výborné termoizolačné vlastnosti. Stavba disponuje pevnými keramickými stropmi a je kompletne nepodpivničená, vďaka čomu odpadá akékoľvek riziko zemnej vlhkosti. V interiéri dominujú prémiové prírodné materiály – podlahy, interiérové dvere aj nábytok sú vyrobené z kvalitného dubového masívu. Dispozičné riešenie: Prízemie (denná časť): Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s krbom, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Obývacia izba je plynulo prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Krb je vybavený teplovzdušnými prieduchmi vyvedenými na poschodie, takže dokáže efektívne vykúriť aj vrchné izby. Poschodie (nočná časť): Nachádza sa tu hlavná spálňa s vlastným balkónom, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Oponický hrad, a ďalšie samostatné detské izby. Príslušenstvo domu: Súčasťou nehnuteľnosti je garáž integrovaná priamo do telesa domu (vstup suchou nohou), praktická technická miestnosť a samostatný šatník. Pozemok a záhrada: K domu prislúcha upravená záhrada ideálna na relax. Veľkou výhodou je vybudovaný ekologický systém na zachytávanie a využitie dažďovej vody na polievanie trávnika a výsadby. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom je situovaný v tichej a bezpečnej ulici obce Hrušovany. Miesto je ideálne pre rodiny s deťmi – základná aj materská škola sa nachádzajú len 300 metrov od domu. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity vďaka blízkosti rieky Nitra, cyklotrasy a rekreačnej zóny. Kúpna cena: 229 000 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu TOPnehnutelnosti.eu.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne dokončený a okamžite obývateľný 5-izbový rodinný dom v obci Chrabrany, vzdialenej len 3 km od Topoľčian. Táto nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici a kombinuje komfortné prízemné bývanie s nadštandardným exteriérovým zázemím. Základné parametre a pozemok: Úžitková konfigurácia: Jednopodlažný dom (všetky obytné miestnosti na prízemí), čiastočne podpivničený. Výmera pozemku: 1 034 m² (kompletne oplotený, starostlivo udržiavaná záhrada). Zdroj vody: Vlastná studňa na pozemku. Dispozičné riešenie interiéru: Dom disponuje praktickým usporiadaním s dôrazom na svetelnosť a priestor: 4 samostatné nepriechodné izby. Hlavná spálňa s dizajnovou presklenou stenou orientovanou na východ. Vyvýšená obývacia izba, ktorá je plynulo prepojená s jedálenskou časťou. Samostatná kuchyňa. Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Praktické úložné priestory: samostatná špajza a kumbál. Vybavenie a technológie: Interiér je vybavený krbom pre navodenie príjemnej atmosféry a alternatívne vykurovanie, klimatizačnými jednotkami pre tepelný komfort počas leta, kombináciou drevených a plastových okien, ako aj stabilným pripojením na vysokorýchlostný internet a TV. Čiastočné podpivničenie a suterén: Suterén domu slúži ako technicko-hospodárske zázemie: Technická miestnosť s plynovým kotlom zabezpečujúcim ústredné kúrenie a ohrev teplej vody. Skladový priestor a druhá špajza na uskladnenie potravín. Výnimočný bonus: Štýlová vinotéka s posedením, ideálna na relax s priateľmi. Exteriér a záhrada (Oddychová a úžitková zóna): Pozemok okolo domu bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne vyžitie pre celú rodinu: Parkovanie: Samostatná murovaná garáž a krytý prístrešok pre automobil. Relaxačná zóna: Celoročne využiteľná zimná záhrada, altánok s grilom a vonkajším krbom. Pre záhradkárov a chovateľov: Funkčný skleník, samostatná podzemná pivnica na bezpečné uskladnenie dopestovanej zeleniny, záhradný domček na náradie a priestranná voliéra pre psa. Lokalita a dostupnosť: Obec Chrabrany ponúka pokojné vidiecke bývanie s vynikajúcou dopravnou logistikou. Cesta autom do Topoľčian trvá necelé 3 minúty. Obec je navyše napojená na pravidelnú autobusovú aj vlakovú dopravu. Kontakt na makléra: Ing. Jiří Meloun Telefónne číslo: 0918 793 811 Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou a veľkým pozemkom v obci Solčany Kompletné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a veľkorysým priestorom pre vaše plány? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a rozvinutej obci Solčany, len 3 km od Topoľčian. Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Pozemok: Celková rozloha až 1584 m² (ideálne pre záhradkárov alebo relax) Zastavaná plocha: 181 m² Lokalita: Tichá bočná ulica mimo hlavného ťahu Vybavenie a výhody: Letná kuchyňa: Samostatné stojaca stavba s celoročným bývaním (ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo návštevy). Garáž: Samostatná budova pre vaše auto aj dielňu. Stav: Dom je v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalý a okamžite obývateľný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina (220/400V), plyn, obecná kanalizácia. Záhrada: Pekná, rovinatá a priestranná záhrada s ovocnými stromami. Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj v malebnej obci Malé Ripňany, ktorá sa nachádza v blízkosti miest Topoľčany, Nitra, Piešťany a Hlohovec, nádherný rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dom, postavený v roku 2018, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a zároveň spokojné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dom sa nachádza na konci tichej bočnej ulice, čo zaručuje súkromie a pokoj. Pozemok s rozlohou 1701 m2 je oplotený a ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity spojené s pestovaním zeleniny v skleníku , sadením, záhradkárčením a chovaním. V zadnej časti záhrady nájdete vysadené ovocné stromy a vybudovaný kurín, čo ocenia najmä milovníci domácich vajec. Pre chvíle oddychu je k dispozícii aj altánok, ktorý je ideálny na rodinné posedenia a grilovačky. Interiér domu je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a má priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samostatná kuchyňa so špajzou je praktická a funkčná. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom – a dve WC. O pocit príjemného tepla v oboch kúpeľniach sa postará zabudované elektrické podlahové kúrenie. Práčovňa a technická miestnosť poskytujú dostatok priestoru na prácu a uskladnenie vecí. Na poschodí je veľká samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa pre deti. Vykurovanie domu je prostredníctvom spoľahlivého kotla na pevné palivo. V obývacej izbe sú zabudované kachle na drevo, ktoré dodávajú priestoru útulnú atmosféru. Dom je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Energetická efektívnosť domu je zabezpečená kvalitným zateplením a plastovými oknami. Voda je zabezpečená z vlastnej studne aj vodovodu, odpad je riešený žumpou. Pred vstupnou bránou je možnosť parkovať s troma autami a pred domom je pripravený základ na výstavbu garáže a pivnice. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné miesto na život. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje moderné bývanie s prírodou a súkromím, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Oponice. Dom sa predáva v štádiu kompletného dokončenia „na kľúč“, pričom súčasťou kúpnej ceny je už aj kuchynská linka v hodnote 10 000 EUR. Vďaka energetickej certifikácii v triede A0 predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne bývanie pre rodinu s minimálnymi mesačnými nákladmi. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² spája výhody vidieckeho pokoja a moderného komfortu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie pre nových majiteľov, prípadne je vhodný ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Štandard na kľúč s bonusom: Dom je kompletne dokončený a pripravený k nasťahovaniu. V cene je zahrnutá moderná kuchynská linka v hodnote 10 000 EUR. Mimoriadna úspornosť: Energetická trieda A0 zaručuje minimálne prevádzkové náklady na energie. Kvalitná konštrukcia: Stabilná murovaná stavba s dlhou životnosťou a nenáročnou údržbou. Moderné technológie: V dome je realizovaná predpríprava na montáž klimatizácie, krbu a elektrických exteriérových žalúzií, čo umožňuje prispôsobenie interiéru podľa Vašich predstáv. Dispozičné riešenie: Dom má logické a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: 3 samostatné nepriechodné izby Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou Samostatná špajza / komora Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom Samostatná toaleta Technická miestnosť Veľkorysá terasa s rozlohou 18 až 20 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na okolitú prírodu a hory Prečo sa rozhodnúť pre túto nehnuteľnosť? Ideálne rodinné bývanie: Dokonalá kombinácia komfortu, bezpečia a ticha v obci s dobrou dostupnosťou. Investičný potenciál: Vzhľadom na veľmi nízke prevádzkové náklady ponúka nehnuteľnosť zaujímavé zhodnotenie a vysoký cashflow pri prípadnom prenájme. Priaznivá cena: Nastavená cena 199 990 EUR je vysoko konkurencieschopná vzhľadom na ponúkaný vysoký štandard vyhotovenia a lokalitu. Dokončenie domu sa predpokladá do 03/2027, ale predaj je možný aktuálne aj na hypotekárny úver!!! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka Na predaj: 5-izbový rodinný dom v Chrabranoch (3 km od Topoľčian) Lokalita: Chrabrany, tichá slepá ulica. Výborná dostupnosť (3 minúty autom do Topoľčian, v obci jazdí vlak aj autobus).Pozemok: 1034 m2, kompletne oplotený, s udržiavanou záhradou a vlastnou studňou. Stavba: Jednopodlažný (všetky izby na prízemí), čiastočne podpivničený dom, pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vnútro domu:Izby: 4 samostatné izby + vyvýšená obývačka spojená s jedálňou. Samostatná kuchyňa. Spálňa má presklenú stenu otočenú na východ. Vybavenie: Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, špajza, kumbál. V dome je krb, klimatizácia, drevené a plastové okná, rýchly internet a TV. Pivnica:Technická miestnosť (plynový kotol na kúrenie a ohrev vody), sklad, druhá špajza. Bonus: Vinotéka s posedením. Dvor a záhrada (Exteriér):Parkovanie: Samostatná garáž + prístrešok pre auto. Chill zóna: Zimná záhrada, altánok s grilom a krbom. Pre záhradkárov a chovateľov: Skleník, samostatná podzemná pivnica na zeleninu, záhradný domček na náradie, voliéra pre psa. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného rodinného domu v obci Tovarníky, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce, ideálnej pre rodinný život. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlný, komfortný a hlavne spokojný život. Dom sa nachádza na udržiavanom pozemku o celkovej rozlohe 613 m2, kde nájdete krásnu okrasnú záhradu s automatickým zavlažovaním, ktorá je ideálna na relax a oddych. Na pozemku sa tiež nachádza altánok s krbom a vonkajším sedením, kde môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Pre milovníkov záhradkárčenia je tu pripravené miesto na pestovanie vlastnej zeleniny a kvetov. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený. Na prízemí sa nachádzajú dva vstupy, jeden od ulice a druhý na záhradu. Vstupná chodba vedie do veľkej obývacej haly, ideálnej na rodinné stretnutia. Kuchyňa je samostatná a vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a ponúka dostatok priestoru na prípravu jedál. Na prízemí nájdete aj samostatné WC, samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a bidetom, samostatná veľkorysá špajza, Z prízemia je priamy vstup do garáže, ktorá je vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Vstup do podpivničenia je tiež umožnený cez samostatné dvere z domu. Pivnica je rozdelená na tri miestnosti kde v jednej je umiestnený plynový kotol s ohrevom vody. Pivnica je suchá, čistá a priestranná. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, pričom jedna z nich je predelená na dve menšie, čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa má prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na záhradu. Na poschodí je tiež veľký šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Na pozemku sa nachádza aj samostatný hosťovský domček, ktorý ponúka dve izby, kuchyňu spojenú s obývacou časťou, samostatná špajza a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Tento domček má prestrašenú terasu a je ideálny pre návštevy alebo ako samostatné bývanie pre rodičov. Hlavný vstup na pozemok je cez elektrickú vstupnú bránu, s možnosťou ďalších dvoch vonkajších parkovacích miest. Všetky materiály použité pri výstavbe sú kvalitné a dom je veľmi dobre udržiavaný. Elektrické káble sú medené s možnosťou napojenia na 220/380V. Strecha je vo veľmi dobrom stave a je zložená z asfaltových pasov prekrytá plechom. Ponúkaný rodinný dom je ideálne miesto pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o kvalite a atmosfére tohto nádherného domu, ktorý môže byť vaším novým domovom. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky kontaktujte Ing. Jiří Meloun, 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň chcú byť v blízkosti všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o výhodách tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v pokojnej obci Oponice – Novostavba RD 4i, komplet na kľúč + kuchynská linka v hodnote 10 000 € v cene – energeticky A0, ideálne pre rodinu Tento 4-izbový rodinný dom (100 m²) v Oponiciach je kombináciou vidieckeho pokoja a moderného komfortu, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Hlavné výhody: Dokončenie na kľúč + moderná kuchynská linka (bonus v hodnote 10 000 €) Energetická trieda A0 = minimálne náklady na energie Stabilná murovaná konštrukcia s dlhou životnosťou a nízkou údržbou Predpríprava na klimatizáciu, krb a elektrické žalúzie – flexibilita podľa vašich potrieb Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC, technická miestnosť, terasa 18–20 m² s výhľadom na hory Prečo kúpiť: Ideálna kombinácia komfortu a ticha pre rodinu Potenciál prenájmu s vysokým cashflow vzhľadom na nízke prevádzkové náklady Cena 199,990,- euro je konkurencieschopná vzhľadom na štandard a lokalitu Obhliadky možné ihneď – exkluzívna ponuka. Kontaktujte nás a zabezpečte si dom skôr, než bude rezervovaný. S nami získate viac ako len dom kompletný právny, hypotekárny a marketingový servis vypracovanie zmlúv, návrhov na kataster a úhradu poplatkov znalecké posudky, geodetické práce a profesionálne prezentácie TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom so samostatnou murovanou garážou v obci Prašice, len pár kilometrov od Topoľčian. Dom je v dobrom a udržiavanom stave, vhodný na bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií. Postavený bol v roku 1970, má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. V rokoch 2023 – 2024 bola zrealizovaná nová živičná strešná krytina a osadený nový závesný plynový kotol. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí obývacia izba, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, samostatné WC, kotolňa s práčovňou, zádverie a loggia. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s WC, chodba a druhá loggia. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Vykurovanie domu je ústredné plynové prostredníctvom panelových radiátorov. V izbách sú dubové vlysy, v ostatných priestoroch keramická dlažba alebo PVC. Okná sú dvojité drevené, na poschodí s hliníkovými žalúziami a na prízemí s plastovými roletami. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. POZEMOK A GARÁŽ Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 787 m². Jeho súčasťou je pekná, udržiavaná ovocná záhrada s viacerými ovocnými stromami a dvoma mohutnými orechmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady a poskytujú prirodzený tieň. Súčasťou predaja je aj samostatná murovaná garáž s výmerou 16,5 m², vlastným vykurovaním a elektrickou prípojkou 380 V. Pozemok je kompletne oplotený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s výmerou 1 787 m² - udržiavaná ovocná záhrada - dobrý a udržiavaný stav domu - nová strešná krytina a plynový kotol - dve loggie - kompletné inžinierske siete - samostatná murovaná garáž - dobrá dostupnosť do Topoľčian Dom ponúka funkčné rodinné bývanie s veľkým pozemkom, udržiavanou záhradou, dostatkom úložného priestoru a vlastnou garážou, bez potreby riešiť bezprostredne po kúpe zásadné technické opravy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0903 518 712

Na predaj: Rodinný dom v pôvodnom stave s veľkorysým pozemkom – ideálne miesto pre pokojné bývanie Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite, v tichej časti obce Hajná Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich kombináciu súkromia, prírody a veľkorysého priestoru. Dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou až 2523 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od pohodlného rodinného bývania, cez záhradkárčenie, až po potenciálnu investíciu či ďalšiu výstavbu. Lokalita zaručuje maximálny pokoj, minimum ruchu a bezprostredný kontakt s prírodou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novým majiteľom umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj vypracovaný projekt rekonštrukcie, ktorý je možné serióznym záujemcom prezentovať, prípadne odkúpiť od súčasného majiteľa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - 3 samostatné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatná toaleta TECHNICKÉ INFORMÁCIE: napojenie na inžinierske siete: elektrina, plyn, voda zo studne verejný vodovod dostupný priamo pred pozemkom odpad riešený žumpou vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom ohrev vody prostredníctvom bojlera Táto ponuka je výnimočná najmä svojou polohou, rozľahlým pozemkom a tichým prostredím, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre pokojný život mimo mestského ruchu. Cena: 105 000 € V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

3D PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI: https://my.matterport.com/models/ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj podnikateľské účely vďaka výbornej dostupnosti a praktickému dispozičnému riešeniu. V minulosti bol dom využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m2. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha je pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov, zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, plyn, žumpa a čistička odpadových vôd. KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol zabezpečuje vykurovanie aj teplú vodu. Podlahové kúrenie v prístavbe. Radiátory v hlavnej časti domu. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, chodba, šatník, kúpeľňa s toaletou. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako pohodlný domov alebo ako priestor pre podnikanie (služby, kancelária, obchod a pod.). Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. Výhody: - atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - len pár minút od mesta - kompletné IS vrátane čističky Možnosť kombinácie bývania a podnikania. Financovanie možné aj cez hypotekárny úver. Cena: 156.000 € Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Hľadáte moderné, praktické a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám novostavbu rodinného domu v obci Čermany, ktorá spája pohodlie každodenného bývania s minimálnymi nárokmi na údržbu. Dom sa nachádza v tichej časti obce, len pár minút jazdy autom od Topoľčian a Nitry. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú moderný štýl bývania na menšom pozemku, bez starostí s veľkou záhradou. Je dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletnú sanitu v kúpeľni a WC, obklady a dlažby. Súčasťou štandardu je aj vymaľovanie interiéru na bielo. Po dokončení bude dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Výmera pozemku: 345 m² Úžitková plocha: 91,7 m² Typ domu: jednopodlažný rodinný dom. Dispozícia domu: 3 samostatné izby obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu kúpeľňa s WC technická miestnosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Aktuálny stav: Nehnuteľnosť je kompletne postavená a aktuálne sa nachádza v štádiu posledných dokončovacích prác, vrátane realizácie oplotenia a úpravy parkovacieho miesta. Výhody nehnuteľnosti: novostavba bez nutnosti ďalších investícií praktická dispozícia a moderné riešenie interiéru menší pozemok ideálny na oddych a relax pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta oplotenie z troch strán vlastné parkovacie miesto Predpokladané dokončenie a kolaudácia: 06/2026. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. CENA: 179.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: IVAN HRBIK tel: 0948 445 950 mail: hrbik@pandareal.sk

Predstavte si ráno pri káve na vlastnom dvore, popoludnie pri bazéne s rodinou a večer pri praskajúcom ohni v krbových kachliach. Presne takýto životný štýl vám ponúka tento príjemný 3-izbový rodinný dom na vyhľadávanej lokalite v Topoľčanoch. Dom bol postavený v roku 2010 a nachádza sa na pozemku s výmerou 379 m². Už pri prvej návšteve vás osloví svojou útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a pocitom domova, ktorý si zamilujete. Srdcom domu je priestranná denná časť, kde sa prirodzene stretáva rodinný život. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov, no skutočné čaro vytvárajú elegantné krbové kachle, ktoré dodávajú priestoru teplo, pohodu a jedinečnú atmosféru. Exteriér ponúka všetko, čo od rodinného bývania očakávate. Na pozemku nájdete bazén na osvieženie počas horúcich letných dní, priestor na oddych aj posedenie s rodinou a priateľmi. Samozrejmosťou sú dve parkovacie miesta priamo pri dome. Mojmírova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Topoľčany, ktoré poskytujú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: ? 3-izbový rodinný dom ? Rok výstavby: 2010 ? Pozemok: 379 m² ? Krbové kachle ♨️ Plynové kúrenie – radiátory ? Bazén ? 2 parkovacie miesta ✅ Výborná lokalita ✅ Pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pohodlie, súkromie a príjemnú rodinnú atmosféru bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. ?✨

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Mýtna Nová Ves, ktorý zaujme zachovalým stavom, veľkým pozemkom a množstvom možností využitia. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom bol postavený v roku 1993 z kvalitného kvádra, má rovnú strechu a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž a ďalšie priestory využiteľné ako dielňa či sklad. DISPOZÍCIA DOMU • vstupná chodba • priestranná vstupná hala prepájajúca jednotlivé miestnosti • 4 izby (obývacia izba, spálňa, detské izby, alebo pracovňa) • veľká kuchyňa so špajzou • kúpeľňa a samostatná toaleta Dispozícia umožňuje aj prerobenie domu na dvojgeneračné bývanie, čo je veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny. TECHNICKÝ STAV Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je ihneď obývateľný. • okná boli vymenené pred 6 rokmi za plastové • vstupné dvere do domu sú plastové - tiež vymenené pred 6 rokmi • elektrické rozvody sú vedené v medených kábloch • kúrenie zabezpečujú radiátory napojené na plynový kotol • v dome sú 2 komíny – jeden pre pevné palivo, druhý pre plynový kotol • ohrev vody je riešený bojlerom • strecha (IPA + škvárobetón) bola rekonštruovaná pred 15 rokmi • odpad je riešený žumpou Vďaka týmto úpravám je dom pripravený na okamžité bývanie a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa predstáv nových majiteľov. POZEMOK K domu patrí rozsiahly pozemok s výmerou 1221 m², ktorý je slnečný a udržiavaný. Na pozemku sa nachádza: • bazén – skvelý na letné osvieženie • chatka na náradie • pivnica na uskladnenie zeleniny • jabloňový sad so 100 stromčekmi – ideálny pre milovníkov vlastného ovocia Takýto pozemok poskytuje množstvo možností – od pestovania až po oddychovú zónu, či priestor na ďalšie stavby. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky základné siete: • elektrina • plyn • voda VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • zachovalý stav – ihneď obývateľný dom • možnosť prerobiť na dvojgeneračné bývanie • kompletne podpivničený s garážou a skladmi • strecha po rekonštrukcii (IPA + škvárobetón) • veľký slnečný pozemok s bazénom a jabloňovým sadom • chatka na náradie + pivnica na zeleninu • pokojná obec s dobrou dostupnosťou Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, ovocným sadom a množstvom úložného priestoru, ktorý je ihneď obývateľný a zároveň má obrovský potenciál pre úpravy podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou, pretože ponúka široké možnosti využitia. Cena: DOHODOU V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový vidiecky rodinný domček, nachádzajúci sa v obci Orešany v okrese Topoľčany. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1937, je jednopodlažný a bez pivníc. Rodinný dom prešiel v roku 2002 čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená v celkom dome nová elektroinštalácia, dobudovaná prístavba s obývačkou, kúpeľňou, toaletou a dielňou, izolácia stropov a podláh. Pôvodná časť rodinného domu je postavené z nepálenej tehly, prístavba z pórobetónových tvárnic. Rekonštrukcia ponúka novému majiteľovi ideálny základ na jednoduchšie dokončenie a úpravu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý Vám poskytuje ideálne možnosti na oddych či záhradkárčenie, celková výmera prevádzaných pozemkov je 19 árov. Súčasťou pozemku je vlastná studňa, ktorá poskytuje praktický a úsporný zdroj vody na zavlažovanie záhrady. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, izba, obývačka, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, dielňa Technické parametre: - medená elektroinštalácia - nové rozvody vody - vápenné omietky - podlahová plocha 120 m² - vykurovanie plynovými gamatkami a liatinovými krbovými kachlami - plynový bojler na ohrev teplej vody - izolácia podláh a stropov - typ strechy: sedlová v kombinácii s pultovou - pôvodná strešná krytina z pálenej škridle a plechu - vyvedenie sietí a odpadov na povalu pre potreby vybudovania podkrovného bývania Ďalšie informácie: - výmera pozemkov celkom 19 árov - rovinatý terén a udržiavaná záhrada - kopaná studňa, zádržná nádrž na daždovú vodu s objemom 50 m³ - oplotenie pozemku zo všetkých strán Rodinný dom sa predáva v udržiavanom stave. Budúcim majiteľom ponúkame zvýhodnenú možnosť obnovy kúpeľne a kuchyne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch, vďaka čomu si môžete nechať navrhnúť priestor presne podľa svojho vkusu za výhodnejšiu cenu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, obecná kanalizácia. Lokalita a občianska vybavenosť: Pokojná obec so základnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v susediacej obci Radošina vzdialenej 4 km, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život ako materská škola, základná škola, obchody, služby, obecný úrad, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do miest Piešťany- 12 km, Hlohovec- 16 km a Topoľčany- 26 km. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

Rodinné domy "PRI SADE" v obci Horné Štitáre vám ponúkajú všetko, čo potrebujete pre pohodlné a kvalitné bývanie! V tejto krásnej a pokojnej lokalite na okraji obce vzniká 12 novostavieb 4-izbových rodinných domov, ktoré sú skvelou voľbou pre každú rodinu (dva domy už sú predané a momentálne sa dokončujú ďalšie dva, ktoré budú hotové do konca roka 2026). Horné Štitáre sú ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a prírode, ale zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mesta. Na tomto mieste sa spája komfort, moderné bývanie a príroda. Čo vám ponúka táto lokalita? - pokojné bývanie v slepej uličke, obklopené jablkovým sadom a potokom - skvelá dostupnosť do Topoľčian (10 min.) a ďalších miest ako Nitra, Hlohovec a Bratislava - kompletná infraštruktúra: asfaltová cesta - už hotová, chodníky, verejné osvetlenie - občianska vybavenosť: škôlka, multifunkčné ihrisko, obchod, ostatnú vybavenosť nájdete vo vedľajšej obci Urmince (pošta, zdr.stredisko, zubár, škola) - nová komunita: Príďte si vytvoriť nový domov v mieste, kde sa budete cítiť prepojený s prírodou Váš nový dom bude mať: - úžitkovú plochu 101m² a terasu ideálnu na relax po náročnom dni - pozemky s výmerou 600 m² a viac, takže máte dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko - dobrú dispozíciu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa s komorou a obývacou izbou s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC a úložný priestor pod strechou. - vhodne rozdelenie na dennú a nočnú časť - kvalitné materiály: Základová doska zo železobetónu, obvodové murivo z PORFIX-u, podlahová izolácia EPS 200 mm - energie pod kontrolou: teplovodné podlahové kúrenie a plynový kotol Immergas 24 kW so zásobníkom na ohrev vody 40l - vysoká energetická efektívnosť vďaka plastovým 7-komorovým oknám s trojsklom (exteriér antracit/zlatý dub, interiér biela) - predpríprava na optický internet, komín a všetky spotrebiče Ponúkame vám dva varianty dokončenia: Holodom za 209 000 € pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv: podlahy, svietidlá, interiérové dvere, kúpeľňu a kuchynskú linku si vyberiete podľa seba Štandard za 255 000 € kde máte všetko dôležité hotové zahŕňa – od interiérových dverí, dlažby, podláh, sanity, cez vydláždené parkovanie pre dve autá až po oplotenia (z troch strán od susedov bez predného múrika) a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie Na kľúč za 285 000 € všetko vrátane nábytku (okrem nábytku do dvoch detských izieb) Prečo si zamilujete tento dom? - nízke mesačné náklady na energie (približne 120 €) - komfort a moderné technológie, ktoré zabezpečia, že váš dom bude energeticky efektívny a pohodlný - možnosť 3D obhliadky vzorového domu, ktorý už má svojich majiteľov: https://my.matterport.com/show/?m=bQ553nMqJgP Príďte sa presvedčiť, ako môže vyzerať váš nový domov! Kompletnú technickú správu vám môžeme kedykoľvek zaslať, aby ste mali všetky informácie o použitých materiáloch a technológii stavby. Tento dom by mohol byť presne to, čo hľadáte, tak si dohodnite obhliadku - budem sa na vás tešiť.