Domy, okres Topoľčany

Real Dreams Vám ponúka výstavbu krásnej 4-izbovej novostavby v obľúbenej a pokojnej obci Chrabrany! Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Parametre domu: Úžitková plocha: 97,55 m² Tehlová stavba (25 cm tehla) + zateplenie 15 cm polystyrénom Fasáda: moderná silikónová omietka Strecha: škridla 6-komorové plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo Predáva sa v štádiu holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody: Rovinatý pozemok má výmeru 600m². Ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite. Moderné stavebné materiály a dôraz na kvalitu prevedenia Tichá lokalita ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľud Predpredaj = výborná investičná príležitosť! Neváhajte! Už teraz si môžete rezervovať svoj budúci domov a prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv ešte počas výstavby. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk

...

Real Dreams Vám exkluzívne ponúka 4-izbový dvojdom v obci Chrabrany, ideálny pre rodinu, ktorá chce kombináciu súkromia, priestoru a dostupnej ceny. ✔️ Pozemok: 422 m² ✔️ Stav: holodom – dokončíte si podľa vlastného vkusu ✔️ Dispozícia: 4 izby – ideálne riešenie pre rodinné bývanie ✔️ Cena: 198 000 € Dom je postavený ako moderný dvojdom, pričom každá jednotka má vlastný pozemok a dostatok súkromia. Výhodou je nová lokalita rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo je táto nehnuteľnosť výborná voľba? – výrazne nižšia cena oproti samostatnému domu – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv – ideálne ako štartovací rodinný dom – vhodné aj ako investícia do nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676

1302516 Rodinný dom Jacovce, Znížená cena Na predaj rodinný dom v obci Jacovce po rekonštrukcii. Dom s pôdorysom 9 x 11 m na rovinatom pozemku 670 m2 bol skolaudovaný v r. 1973, je trojpodlažný s terasovitou strechou po rekonštrukcii v r. 2024. Pivnica: pod celým domom má 2 izby, sklad a príprava na kúpeľňu a WC. Vyvýšené prízemie: obývačka so šatníkom, spálňa a kompletná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, vstupná chodba a centrálna chodba + schodište. Poschodie: hala s výstupom na terasu, dve izby a balkón. Pri dome je garáž s montážnou jamou. Dom je po kompletnej vnútornej rekonštrukcii z r. 2018 vrátane všetkých rozvodov, el. vnútorných omietok, podlahy, dlažby a obklady, okná, dvere, postavený z pálenej tehly, hrúbka múrov 40 cm. Je v centre obce, blízko je škola, obchody, lekári, zástavka. Inžinierske siete: obecný vodovod, odpad kanalizácia, vlastná studňa, kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, so zásobníkom na teplú vodu. Dom je pripravený na predaj a po dohode bude uvoľnený do dvoch mesiacov. Obec Jacovce je 3 km od Topoľčian v smere na známu rekreačnú oblasť Duchonka 4 km, veľmi navštevovaná turistami. Foto na vyžiadanie. Cena: 248.000.-€, jednanie o cene je možné, aj na HÚ. kontakt: Ladislav Adamko, 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

*** KRÁSNE VÝHĽADY NA OKOLIE, LESY A LÚKY, KĽUDNÉ A JEDINEČNÉ PROSTREDIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v jedinečnej obci Podhradie pri Topoľčanoch vzdialený 14 km, a iba 500 m od samotného Topoľčianskeho hradu, umiestnený v prírode uprostred lesov a lúk na mierne svahovitom pozemku s výmerou 671 m2. Kompletne postavený z pálenej tehly, k dispozícii nová elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka, na ulici sa nachádza plyn, odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Možnosť prístavby alebo nadstavby a tým získania viac priestoru, budúce veľké okná ponúknu krásne výhľady na okolie a prírodu. Vďaka budúcej terase nájdete dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: 3x priestranná izba, priestor pre budúcu kuchyňu, vstupná chodba, hala, miesto pre budúcu kúpeľňu a WC. Čiastočné podpivničenie – 1x miestnosť o veľkosti cca 25 m2 (využitie: technická miestnosť, úložný priestor, pivnica, fitko / wellnes a iné) V záhrade pár ovocných stromov, ponuka vhodná na rekreačné účely prípadne trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a pokoj uprostred prírody, kde môžu načerpať novú energiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícií ihneď. Vybavenosť obce: zastávka SAD, reštaurácia pod hradom a salaš. V okresnom meste Topoľčany kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - cyklistika, turistika, poľovníctvo, hubárčenie a iné - obľúbená vodná nádrž Duchonka (opaľovanie, člnkovanie, rybolov, minigolf, kultúrne akcie, festivaly, diskotéky a iné) - rozhľadňa na Panskej (Podhradie) - lyžiarske stredisko Bezovec - zverinec pre deti v Bojnej - zrúcanina hradu Tematín - neďaleko známa obec Horná – Dolná (Nová Lehota) a taktiež obľúbené kúpele Piešťany iba 40 km Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! CENA: 69.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** KRÁSNE VÝHĽADY NA OKOLIE, LESY A LÚKY, KĽUDNÉ A JEDINEČNÉ PROSTREDIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v jedinečnej obci Podhradie pri Topoľčanoch vzdialený 14 km, a iba 500 m od samotného Topoľčianskeho hradu, umiestnený v prírode uprostred lesov a lúk na mierne svahovitom pozemku s výmerou 671 m2. Kompletne postavený z pálenej tehly, k dispozícii nová elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka, na ulici sa nachádza plyn, odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Možnosť prístavby alebo nadstavby a tým získania viac priestoru, budúce veľké okná ponúknu krásne výhľady na okolie a prírodu. Vďaka budúcej terase nájdete dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: 3x priestranná izba, priestor pre budúcu kuchyňu, vstupná chodba, hala, miesto pre budúcu kúpeľňu a WC. Čiastočné podpivničenie – 1x miestnosť o veľkosti cca 25 m2 (využitie: technická miestnosť, úložný priestor, pivnica, fitko / wellnes a iné) V záhrade pár ovocných stromov, ponuka vhodná na rekreačné účely prípadne trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a pokoj uprostred prírody, kde môžu načerpať novú energiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícií ihneď. Vybavenosť obce: zastávka SAD, reštaurácia pod hradom a salaš. V okresnom meste Topoľčany kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - cyklistika, turistika, poľovníctvo, hubárčenie a iné - obľúbená vodná nádrž Duchonka (opaľovanie, člnkovanie, rybolov, minigolf, kultúrne akcie, festivaly, diskotéky a iné) - rozhľadňa na Panskej (Podhradie) - lyžiarske stredisko Bezovec - zverinec pre deti v Bojnej - zrúcanina hradu Tematín - neďaleko známa obec Horná – Dolná (Nová Lehota) a taktiež obľúbené kúpele Piešťany iba 40 km Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! CENA: 69.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Továrniky pri Topoľčanoch, situovaný na veľkom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičný zámer. Základné informácie • lokalita: Továrniky, okres Topoľčany • typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničený objekt, má prízemie a neobytné podkrovie. / Podkrovie je predpripravené, možnosť dorobenia/ • RD je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn. Prístup je po asfaltovej komunikácii. • dispozícia: kuchyňa, jedáleň s krbom, obývačka, spálňa, komora, kúpelňa a samostatné WC. K domu je pristavená kotolňa - sklad, letná kuchyňa a garáž. • veľký pozemok 1 725 m2, s potenciálom ďalšieho využitia - možnosť výstavby ďalšieho RD. Celková plocha pozemku je 2 086 m2. • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian /len 3 km/ Výhody nehnuteľnosti • výborná investičná príležitosť • veľký pozemok vhodný na rozšírenie, výstavbu alebo oddychovú zónu • tichá a vyhľadávaná lokalita • dom je ihneď obývateľný, bol postavený v roku 1970 a zrekonštruovaný v roku 2 012. Pri dome je vykopaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody pre polievanie aj v letných mesiacoch. • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Mesačné náklady sú 82€ plyn, 11€ voda, 21€ elektrika a 7€ internet pre 1 osobu - preplatky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) situovaný v malebnej dedinke Veľké Ripňany, okres Topoľčany. Tento klasický tehlový dom sa nachádza na krásnom veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1317 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradníčenie alebo vytvorenie relaxačnej zóny. Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, s pochôdznou povalou a dýcha vidieckym štýlom, ktorý umocňuje jeho pôvab. Pre potenciálneho majiteľa je to skvelá príležitosť na citlivú rekonštrukciu, ktorá môže prispieť k oživeniu a zmodernizovaniu tejto nehnuteľnosti, pričom si zachová pôvodný charakter a šarm. Veľkou výhodou je, že napriek užšiemu pozemku (šírka 12 m) existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s gánkom, kuchyne, komory, dvoch priechodných izieb, vonku je suché WC. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kopaná studňa. Kanalizácia sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový priamo z obecnej asfaltovej cesty. Energetický certifikát nebol predložený. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a služby (materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, knižnica, obchody, zastávky autobusu, pohostinstvá, reštaurácie, kostol, cintorín, detské jasle hneď vo vedľajšej obci Behynce), čo uľahčuje každodenný život a zabezpečuje pohodlné bývanie. Z obce je autobusové spojenie do Topoľčian, Nitry, Hlohovca aj Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná po kompletnej rekonštrukcii ako na trvalé bývanie, tak aj ako víkendový domček na relaxáciu. POZNÁMKA: V inzercii sú použité aj vizualizácie interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonštrukcii, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy a využití potenciálu tejto nehnuteľnosti. CENA: 52.999 € (pri vážnom záujme a serióznom jednaní je dohoda na cene možná) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Urmince. Dom bol postavený v roku 1976 z pálenej tehly a nachádza sa v príjemnej lokalite mimo hlavnej cesty len pár minút jazdy autom od mesta Topoľčany. Celková rozloha slnečného a rovinatého pozemku je 1446m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Urmince * rozloha pozemku: 1446 m2 * rozmery pozemku (š × d): 15 × 96,4 m * zastavaná plocha domu: 130 m2 * úžitková plocha domu: 115 m2 * technická miestnosť: 19 m2 * počet izieb: 3 * orientácia: čelná strana domu na SZ * mesto Topoľčany: 7 km (11 min. autom) * spojenie: SAD DISPOZÍCIA RD Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza s výstupom na poval. S domom je spojená technická miestnosť (náraďovňa) so samostatným vstupom z dvora. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no zachovalom stave. Je napojený na IS (elektrika, plyn) a voda do domu je napojená zo studne. Možnosť napojenia obecnej vody. Nachádza sa priamo pred pozemkom. Odpad je odvádzaný do žumpy. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a druhá studňa na polievanie záhrady. HODNOTENIE MAKLÉRA Objavte rodinný dom s veľkým potenciálom a príjemnou atmosférou bývania, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1446 m², mimo hlavnej cesty. Táto poloha ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky pre pohodlný rodinný život. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave a vďaka praktickej dispozícii, priestranným a svetlým izbám predstavuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Interiér ponúka dostatok priestoru a prirodzeného svetla, ktoré vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru domova. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozsiahla záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia pod holým nebom. Dom sa nachádza v obci s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta, čím spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom každodenného života. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si dom presne podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 119.000 eur * dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je dom okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – Topoľčany, Továrnická ulica Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Topoľčany na Továrnickej ulici. Dom je situovaný na pozemku o výmere 966 m² s ideálnymi rozmermi cca 15 x 64 m, čo ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie aj relax. Zastavaná plocha domu je 120 m² a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: vstupná predsieň kuchyňa komora kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou samostatné WC 3 samostatné izby Exteriér a pozemok ponúkajú: garáž prístrešok na parkovanie auta altánok ideálny na posedenie bazén na letné osvieženie veľkú záhradu s ovocnými stromami Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez kompromisov s dostatkom priestoru, súkromia a výborným zázemím pre rodinu. Názor makléra: Dom pôsobí veľmi príjemne a ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – kompletnú rekonštrukciu, veľký pozemok a plnohodnotné využitie exteriéru. Veľkým benefitom je kombinácia záhrady, bazéna a oddychovej zóny, ktorá vytvára ideálne miesto na rodinný život. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Dvorany nad Nitrou, skolaudovaný v roku 2009. Dom je postavený ako kvalitný drevodom na pozemku s rozlohou 785 m² so zastavanou plochou 127 m², ku ktorej patrí aj priestranná terasa s elektrickou markízou. Súčasťou je aj samostatná garáž s rozlohou 47 m². Dom ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením a viacerými výhodami: • 3 izby, kúpeľňa a toaleta, • kuchyňa spojená s obývacou časťou, • plastové okná a energetický certifikát B, • garáž s elektrickou bránou, • sauna na pozemku pre relax priamo doma, • studňa a čistiareň odpadových vôd, • elektrické kúrenie + kotol na pelety (náklady cca 300 €/rok), • solárne kolektory na ohrev vody, • rekuperácia a zemný výmenník. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Topoľčany – 10 km • Nitra – 27 km Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

🏡 PREDAJ | ROZOSTAVANÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | SOLČANKY Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu priestranného rodinného domu v obci Solčanky, vzdialenej iba 9 km od mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou a pozemkom s rozlohou 2 161 m². Aktuálny stav výstavby zároveň ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - pozemok: 2 161 m² - zastavaná plocha domu vrátane garáže a terasy: 276 m² - garáž: 60 m² - terasa: 6 × 4 m / 24 m² DISPOZÍCIA Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, priestrannej obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, samostatného WC a dvoch detských izieb. Súčasťou domu je tiež 60 m² garáž a terasa s rozmermi 6 × 4 m. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - murivo PORFIX 30 cm - plastové okná - zrealizované hrubé rozvody elektroinštalácie - predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie - plánované elektrické podlahové vykurovanie - kompletne zrealizovaná škridlová strecha vrátane rýn - zateplenie strechy minerálnou vatou v celkovej hrúbke 40 cm, uloženou v dvoch prekladaných vrstvách 20 + 20 cm INŽINIERSKE SIETE Elektrina a voda sú dovedené priamo do domu. Odpad je vyvedený z domu, pričom odpadové vody budú riešené žumpou, ktorú je potrebné dobudovať. V CENE NEHNUTEĽNOSTI Súčasťou predajnej ceny je aj materiál určený na ďalšie dokončenie domu: -20 cm fasádny polystyrén - podlahový polystyrén - konštrukcie na sadrokartón - komín Nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu veľkorysého rodinného domu, nadštandardne veľkého pozemku a dobrej dostupnosti do Topoľčian. Pozemok s výmerou 2 161 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, bazén, oddychovú zónu či ďalšie využitie. Výhodou aktuálneho štádia výstavby je možnosť dokončiť si interiér, technológie aj celkový charakter domu presne podľa vlastných predstáv. 📍 Solčanky | iba 9 km od Topoľčian Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kovarce. Dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly, je čiastočne podpivničený a nachádza sa v príjemnej lokalite len pár minút jazdy autom od mesta Topoľčany. Celková rozloha slnečného a rovinatého pozemku je 2565 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kovarce * rozloha pozemku: 2565 m2 * rozmery pozemku: 16,2 × 158 m * zastavaná plocha domu: 140 m2 * úžitková plocha domu: 125 m2 + pivnica 4 m2 * počet izieb: 3 * orientácia: čelná strana domu na JV * mesto Topoľčany: 11 km (13 min. autom) * mesto Nitra: 27 km (25 min. autom) * spojenie: SAD DISPOZÍCIA RD Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, 3 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na pochôdznu poval. Dom je čiastočne podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Je napojený na všetky IS (elektrika, plyn, obecnú voda). Odpad je odvádzaný do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je ešte napojený aj na vodu zo studne cez vodáreň v pivnici. POZEMOK Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, dve hospodárske budovy, šopa, oplotený prístrešok pre domáce zvieratá, studňa a rozsiahla záhrada vhodná na pestovanie hospodárskych plodín. HODNOTENIE MAKLÉRA Rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko) robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v dostupnej a vybavenej lokalite. Dom je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaný a bez potreby okamžitých rekonštrukcií. Dispozične je veľmi dobre riešený. Ponúka priestranné a slnečné izby, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Vnútorné priestory poskytujú dostatok miesta pre každého člena domácnosti a zároveň možnosť individuálneho prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozsiahly, rovinatý pozemok, ktorý ponúka veľa možností na využitie, či už na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo menšie hospodárenie. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, garáž, dve hospodárske budovy, šopa a oplotený prístrešok. Táto kombinácia vytvára ideálne zázemie pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie so všetkým, čo k životu na vidieku patrí. CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 135.000 eur * dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je dom okamžite voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám.

1302509 Rodinný dom Krtovce ZNÍŽENÁ CENA Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom 1849 m2 v obci Krtovce. RD je trojizbový, kolaudovaný v r. 1972, je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Dom cca 10 x 10 m postavený z kvádrov s dispozíciou 3 izby, kuchyňa, chodba, veranda s vchodom do pivnice 28 m2 s kotolňou na plyn a Darling a kúpeľňa. Strecha je sedlová so zachovalou škridľou, podlahy v dome s plávajúcou podlahou a parketami, v kuchyni je lino, na chodbách a v kúpeľni sú keramické dlažby, okná plastové. IS : el. 220/380 V, voda obecný vodovod a studňa, plynové kúrenie s liatinovými radiátormi, ohrev vody elektr. bojler, odpad malý septik cca 4 m3. Na pozemku je sklepená pivnica na víno a garáž s letnou kuchyňou cca 50m2 Cena nehnuteľností 111.000.-€ volajte na 0905539478, mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk , www.euroroyal.sk volajte na 0905539478, mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk , www.euro-royal.sk

🏡 RODINNÝ DOM V BZINCIACH – MIESTO, KDE MÔŽE ZAČAŤ VÁŠ NOVÝ PRÍBEH ❤️ ARCHEUS reality Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Bzince - Radošina, situovaný na krásnom a udržiavanom pozemku s výmerou 1 096 m². Ak hľadáte pokojné miesto obklopené zeleňou, kde si môžete vychutnávať rannú kávu v záhrade, pestovať kvety či ovocné stromčeky a zároveň mať dostatok priestoru pre celú rodinu, toto miesto vás môže osloviť. Dom bol postavený v roku 1972 z tehly a ponúka príjemný základ pre pohodlné bývanie aj pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BoQ04O4s/e?initvars.autorotate.enabled=true video: https://youtu.be/YlrarlbcaYM 🏠 DOM A JEHO VYBAVENIE • Vstupná chodba • chodba • kuchyňa • obývacia izba • detská izba • spálňa • komora • kúpelňa, wc • vstup na povali a pivnicu • zastavaná plocha domu približne 90 m² • tehlová stavba • postavený v roku 1972 • plynové kúrenie – radiátory • obecný vodovod • vlastná studňa • vlastná žumpa s objemom 8 m³ • kanalizácia v obci nie je • plastové okná • podlahy – dlažba a parkety • kúpeľňa s vaňou • WC • praktická komora • vstup na povalu • vstup do pivnice • strecha je pôvodná, zachovalá a zanovená K domu patrí aj garáž s výmerou približne 20 m², ktorá poskytne priestor nielen pre auto, ale aj pre náradie, bicykle či ďalšie veci potrebné pri dome a záhrade. 🌳 POZEMOK, KTORÝ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný 1 096 m² pozemok. Je udržiavaný, pekne osadený a ponúka množstvo možností. V záhrade nájdete vysadené kvety a stromky, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné prostredie. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť svoju vlastnú záhradnú oázu, oddychový kút, detské ihrisko, pestovať vlastnú zeleninu alebo jednoducho tráviť čas s rodinou. 🌿 POKOJ, PRÍRODA A KRÁSNE OKOLIE Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Bzince, v príjemnom prostredí vhodnom pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta. Milovníci prírody a výletov určite ocenia blízkosť krásnych miest v okolí – vrch Marhát, Rotunda sv. Juraja či Čertova pec. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a príjemné chvíle v prírode. ❤️ DOM, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÝ ŽIVOT Niektoré domy si človek zamiluje pre ich dokonalosť. Iné preto, že v nich dokáže okamžite vidieť svoj budúci domov. Tento dom ponúka pevný tehlový základ, veľký pozemok, garáž, vlastnú studňu, pokojné prostredie a predovšetkým priestor na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, kde budete mať súkromie, záhradu, pokoj a prírodu na dosah, možno práve tu nájdete to, čo hľadáte. 🌳🏡 Výmera pozemku: 1 096 m² Zastavaná plocha domu: 90 m² Garáž: 20 m² Tehlový dom: rok 1972 Ak vás táto ponuka zaujala, prosím dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Tatiana Škultétyová licencovaný maklér t.č. 0905 859 060 mail: skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku, neďaleko hlavnej cesty. Vzdialenosť od: Topoľčany - 5,6 km, Nitra - 40 km, Piešťany - 37,4 km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km Video:https://youtu.be/7ID-TdTWC7M 3D prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360- tour.com/e/UC0BgemMC0c/e? initvars.autorotate.enabled=true – ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu – pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie (napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa) – každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu – podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť Zastavaná plocha: 91 m2 Obytná plocha: 273 m2 Výmera pozemku: 648 m2 DISPOZÍCIA DOMU: suterén - spálňa, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou poschodie - spálňa, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačkou vstup na pozemok je z hlavnej ulice /široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž/ IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná /poschodie/ Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa, ateliér, alebo pracovňa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa /dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu/ INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti les (Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) TERMÁLY Malé Bielice /Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mail skultetyova@archeus.sk

DOMOV, KDE SA BUDETE CÍTIŤ NAOZAJ DOMA – ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM V OREŠANOCH Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni sadnete, vydýchnete a budete mať pocit, že ste konečne doma? Možno ste ho práve našli. ❤️ Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v pokojnej obci Orešany, ktorý sa nachádza na krásnom pozemku s výmerou 700 m². Dom s rozlohou 141 m² prešiel v roku 2025 rekonštrukciou, takže novému majiteľovi ponúka príjemné bývanie bez starostí a potreby veľkých ďalších investícií. 🏡 Priestor, ktorý má svoje čaro Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa dostanete do izby s vlastným šatníkom, ďalej do priestrannej kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Kuchyňa plynulo prechádza do veľkej obývacej izby, ktorá sa môže stať srdcom celého domu – miestom spoločných večerov, rodinných stretnutí a chvíľ, na ktoré sa nezabúda. ❤️ Z obývacej izby sa vchádza do spálne s vlastným šatníkom, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Veľkým bonusom je letná kuchyňa so samostatným vstupom, ktorá ponúka priestor na letné posedenia, rodinné oslavy, oddych alebo vytvorenie vlastného priestoru podľa vašich predstáv. video : https://youtu.be/fTgh9jS1yoM ✨ Dom, do ktorého už môžete jednoducho vstúpiť a bývať Rekonštrukcia v roku 2025 zahŕňala: ✔️ nové plastové okná a dvere ✔️ nové vnútorné aj vonkajšie omietky ✔️ nové podlahy ✔️ nové obklady a dlažby ✔️ novú elektroinštaláciu ✔️ nové rozvody vody a odpady O vykurovanie sa starajú elektrické radiátory. Dom je napojený na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá sa nachádza vedľa domu. 🌿 700 m² priestoru pre vaše sny Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, grilovanie, detské hry či príjemné letné večery s rodinou a priateľmi. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný pokojný svet, kde bude mať každé ráno inú vôňu, každé leto svoje spomienky a každý večer pocit, že ste na správnom mieste. ❤️ Ak hľadáte zrekonštruovaný dom, pokojné prostredie, dostatok priestoru a miesto, ktoré si môžete nazvať svojim domovom, príďte sa pozrieť. Možno práve tu začnete písať svoju novú kapitolu. 🏡❤️ 💰 CENA: 138 000 € 📍 Orešany pri Topoľčanoch 🏠 140 m² 🌳 pozemok 700 m² 🔨 rekonštrukcia 2025 🚗 garáž 💧 obecný vodovod + vlastná studňa 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. kontakt: Tatiana Škultétyová 0905 859 060 mail: skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj: 🏡 Domov, kde nájdete pokoj, priestor a atmosféru – Orešany pri Topoľčanoch. Sú miesta, ktoré majú svoju dušu… a tento dom je jedným z nich. Na konci tichej uličky v obci Orešany vás čaká útulný rodinný dom obklopený pokojom a príjemnou atmosférou. Miesto, kde rána začínajú spevom vtákov a večery majú svoje čaro. Dom bol postavený v roku 1970 z kvádrov a nachádza sa na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 803 m². Zastavaná plocha je 288 m². Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, pripravená pre nových majiteľov, ktorí si ju môžu dotvoriť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si skutočný domov. Video: https://youtu.be/Neqd12jc2V0 Video 2: VIZUALIZÁCIA: https://youtube.com/shorts/9TAPBVqN3qM 3D prehliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnmPtRvg/e?initvars.autorotate.enabled=true Dispozícia domu: ✨ kuchyňa ✨ priestranná obývacia izba ✨ detská izba ✨ spálňa ✨ chodba ✨ komora ✨ kúpeľňa s prípravou na WC ✨ vstup na povalu Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečujú gamatky. K dispozícii je obecná voda, plyn, vlastná studňa a obecná kanalizácia. Veľkým bonusom je samostatná jednoizbová bytová jednotka na pozemku so spálňou, kuchyňou, chodbou a WC. Je ideálna pre návštevy, starých rodičov, dospelé dieťa alebo ako priestor na podnikanie či prenájom. Zavedený je aj kamerový systém. Dvor je udržiavaný, záhrada s ovocnými stromami ponúka miesto na oddych, rodinné stretnutia či pokojné chvíle pri káve. Dom má pôvodnú zachovalú strechu, pôvodné okná s vonkajšími roletami, drevené podlahy a obklady, ktoré dodávajú domu autentický charakter. 📍 Výborná dostupnosť: • Piešťany – 12 km • Hlohovec – 14 km • Topoľčany – 30 km • Nitra – 35 km Ak túžite po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, po dome s atmosférou a veľkým potenciálom, možno ste práve našli miesto, ktoré si zamilujete. ❤️ 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tatiana Škutétyová mobil: 0905 859 060, mail: skultetyova@archeus.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/e89mQ1T44MVRo9WZwUQtR3". ID 105852. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok so starším domom s výhodnou cenou priamo od majiteľa – bez zbytočných poplatkov realitným kanceláriám! Ponúkam na predaj pozemok s celkovou rozlohou 1 957 m². Ide o rovinatý pozemok časť sa nachádza v intraviláne (540m2) obce. Na tomto pozemku stojí starší rodinný dom s novou elektrickou prípojkou. Časť pozemku 1417 m2 sa nachádza v extraviláne. Celková cena je 43 000 €. Všetky náležitosti ohľadom predaja riešim priamo, rýchlo a poctivo – bez sprostredkovateľov a skrytých poplatkov. Dôverujte priamemu jednaniu a ušetrite čas aj financie. Pozemok je ľahko dostupný, s rovným terénom, vhodný na rôzne využitie. Ak máte záujem o kúpu alebo otázky, kontaktujte ma a rád Vám poskytnem ďalšie informácie. Túto príležitosť si nenechajte ujsť! Predaj prebieha priateľsky, otvorene a bezpečne. Staňte sa priamym vlastníkom za výnimočných podmienok.

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m a poskytuje dostatok priestoru na nové bývanie alebo výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok na výstavbu nového domu. Výhodou je, že na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Cena: 69 900 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

F016-12-DIBEe Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v meste Topoľčany. ROZLOHA: - zastavaná plocha domu - 220 m2 - rozloha pozemku - 1 435 m2 - šírka pozemku - 17 až 18 m - dĺžka pozemku - 82 až 84 m POZEMOK: - mierne svahovitý a slnečný - dva vonkajšie altánky - bazén s filtráciou a ohrevom vody - v záhrade domček v stave holodom (možnosť zobytnenia alebo ako poľovnícka miestnosť) - oplotený so štyroch strán RODINNY DOM č.1 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - stierka, omietka DISPOZÍCIA 1.DOM: - prvé podlažie : technická miestnosť, miestnosť garáž, sprchový kút, wc, 3 izby - druhé podlažie : predsieň, chodba, kuchyňa , 3 izby, kúpeľňa, wc - udržiavané okolie domu, okrasná záhrada - elektrická vstupná brána RODINNY DOM č.2 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - omietka DISPOZÍCIA 2.DOM: - prvé podlažie : 2izby ,kuchyňa, kúpeľňa, sprchový kút, wc - suterén : pivnica INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecná voda - vlastná studňa, septik LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň atď. - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 5 km - vzdialenosť do mesta Partizánske - 20 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 30 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 42 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F470-12-MATE Na predaj rodinný dom v obci Nitrianska Blatnica, okres Topoľčany. ROZLOHA: ▪ celková výmera pozemku: 1879 m² ▪ zastavaná plocha domu: 90 m² ▪ rozmery domu: 9 x 10 m ▪ samostatne stojaca garáž: 40 m² ▪ rozmery garáže: 4 x 10 m POZEMOK: ▪ prevažne rovinatý až mierne svahovitý ▪ široký a celodenne slnečný ▪ tichá ulica v zastavanom území obce (intravilán) ▪ veľká rovinatá záhrada s ovocnými stromami a potenciálom ▪ možnosť záhradkárčenia, bazéna či výstavby ďalšieho objektu PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ nehnuteľnosť má obrovskú výhodu obojstranného prístupu z obecných ciest ▪ z prednej strany vedie k domu a do garáže asfaltová cesta ▪ zo zadnej strany k záhrade vedie spevnená cesta RODINNÝ DOM: ▪ poctivá murovaná stavba: tehla ▪ pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ▪ osadené vonkajšie tieniace žalúzie ▪ niekoľko okien vymenených za plastové ▪ vymenené plastové vchodové dvere DISPOZÍCIA DOMU: ▪ vstupná presklená veranda / chodba ▪ kuchyňa s jedálenskou časťou ▪ 2 samostatné obytné izby ▪ kúpeľňa s WC ▪ 2 komory ▪ pochôdzna povala GARÁŽ: ▪ samostatne stojaca murovaná garáž ▪ možnosť využitia aj ako letná kuchynka / dielňa INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina 230 V a 380 V ▪ obecný vodovod ▪ vlastná studňa na pozemku ▪ plyn ▪ žumpa ▪ optický internet v dosahu KÚRENIE A OHREV VODY: ▪ ústredné plynové vykurovanie (radiátory) ▪ ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ malebná obec na úpätí Považského Inovca s čistým vzduchom a prírodou ▪ základná škola, materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, kostol ▪ bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky (Rotunda sv. Juraja) ▪ výborná dostupnosť do okolitých miest: ▪ vzdialenosť do mesta Piešťany: 15 km (cca 16 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Topoľčany: 18 km (cca 18 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Hlohovec: 24 km (cca 25 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Nitra: 34 km (cca 33 min. autom) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ e-mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vytvorte si domov presne podľa seba v príjemnom podhorskom prostredí!

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Radošina, vzdialená cca 12 km od kúpeľného mesta Piešťany. Dom bol pristavovaný a rekonštruovaný v roku 2003, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží - prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, obývacia izba s krbom a so schodiskom do podkrovia. V podkroví je hala s loggiou , 2 izby a 1 nezariadená miestnosť, ktorú môžete využiť aj ako priestranný šatník. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu za ktorou je umiestnená záhrada s ovocnými stromami, potôčikom a záhradným domčekom. Dom sa nachádza v slepej uličke, v tichom prostredí. Základy sú betónové, konštrukcia - kvádrové tvárnice + zateplenie ( polystyrén a nobasil). Kúrenie v dome je plynové, prostredníctvom radiátorov a krbom na tuhé palivo v obývacej izbe. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizáciu. Elektrina - meď. Podkrovie je zateplené sklenenou vatou. V dome je zapojený internet aj TV. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, komora, spálňa a obývacia izba s krbom a terasou, z ktorej je východ aj na záhradu. Podkrovie - schodisko, hala s loggiou, 2 izby, 1 nezariadená miestnosť Lokalita Dom má výbornú polohu, nachádza sa v tichej slepej uličke a za domom je pekná veľká záhrada s potôčikom a záhradným domčekom. Obec Radošina je len 15 min. autom vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1 (cca 12 km ), od Topoľčian 20 min. autom . V obci je Základná škola spojená s materskou školou, potraviny, pošta, lekárka, lekáreň, reštaurácie, bankomat, atď. Cena 155 000 € ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom v obci Horné Obdokovce, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu a chce si bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom a dispozícia Dom je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 276 m² a pozostáva z: 2 samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne, priestrannej špajze s oknom. Špajza ponúka priestor aj na prípadnú zmenu dispozície a vybudovanie kúpeľne. Podlahy sú betónové s linoleom, okná sú pôvodné drevené. Krov strechy je podľa dostupných informácií vo veľmi dobrom stave, čo môže byť výhodou pri plánovanej rekonštrukcii. Jedna strana domu je spojená so susedným domom, pričom dom má samostatný múr. Pozemok Výraznou výhodou nehnuteľnosti je slnečný, mierne svahovitý pozemok s prístupom z dvoch strán s rozlohou 819 m². Dvojstranný prístup ponúka viacero možností využitia – od pohodlnejšieho prístupu pri rekonštrukcii a parkovania až po prípadné vybudovanie garáže alebo prístrešku. V závislosti od možností pozemku môže byť zaujímavý aj z hľadiska jeho budúceho využitia. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vlastná studňa, ktorú je možné využívať napríklad na zavlažovanie záhrady. Inžinierske siete elektrina – zavedená v dome, plyn – prípojka je privedená do kuchyne, voda – vlastná studňa, s možnosťou pripojenia na obecnú vodu, vykurovanie – plynové gamatky, v obývacej izbe sa nachádza aj piecka na tuhé palivo, odpad – odvod odpadových vôd je potrebné riešiť vlastnou žumpou alebo domovou ČOV. Lokalita Horné Obdokovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie a zároveň základnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Výhodou je tiež dostupnosť do Topoľčian a Nitry, vďaka čomu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové bývanie či chalupa. VitoReality odporúča túto nehnuteľnosť najmä klientom, ktorí hľadajú dom s potenciálom rekonštrukcie, zaujímavým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie, resp. víkendovú chatu so záhradou podľa vlastných predstáv. Cena 59.000€ Pre viac informácií nás kontaktujte:0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Rodinný dom na pozemku s výmerou 1 552 m² v obci Krtovce ponúka pevný základ a priestor pre bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Pôvodná časť domu z roku 1950 bola v roku 1988 rozšírená o nadstavbu, čím vznikol plnohodnotný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² a logicky rozdelenou dispozíciou. Dispozícia zahŕňa 5 izieb a 2 kúpeľne. Praktickým riešením je kúpeľňa aj toaleta na oboch podlažiach, čo zvyšuje komfort bývania. Prízemie tvorí dennú časť domu – nachádza sa tu obývacia izba s krbom a samostatná spálňa.Poschodie predstavuje oddelenú zónu vhodnú ako nočná časť, pracovné zázemie alebo kombinácia oboch. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky, čo rozširuje možnosti využitia aj z pohľadu viacgeneračného bývania alebo investície. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Pozemok s výmerou 1 552 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Súčasťou je upravená predzáhrada, ktorá vytvára príjemný vstupný priestor. Záhrada je udržiavaná a v dobrej kondícii, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj ďalšie využitie – napríklad doplnenie bazéna, altánku alebo rozšírenie existujúcich stavieb. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú izolované a vhodné na skladovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre údržbu vozidla alebo technické využitie. V suteréne sa nachádza aj infra sauna, ktorá rozširuje možnosti oddychu v rámci domu. Obec Krtovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Topoľčany, Hlohovec a Piešťany.

Predstavujeme vám projekt Bazaliky – štvrť 6 samostatne stojacich rodinných domov. Projekt Bazaliky v Preseľanoch bol navrhnutý s víziou vytvoriť moderné bývanie, ktoré neuberá zo súkromia a ponúka vysoký životný štandard v obci s výbornou dostupnosťou. O projekte V rámci projektu v prvej etape vyrastie 6 samostatne stojacich rodinných domov, čo zaručuje priateľskú atmosféru a dostatok súkromia pre každú rodinu. Začiatok výstavby: Jar 2026 Plánované dokončenie: Leto 2027 Kvalitné vyhotovenie Domy sú projektované s dôrazom na energetickú úspornosť a použitie moderných materiálov, ktoré zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Domov si preberiete v stave Štandard, ktorý zahŕňa kvalitné interiérové prvky a technológie (vrátane vykurovania a chladenia tepelným čerpadlom). Parametre vášho nového domova Projekt Bazalika pozostáva zo 6 samostatne stojacich novostavieb s premyslenou dispozíciou: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha: 96,41 m² (interiér) + 12,65 m² priestranná terasa. Pozemok: Výmera od 542 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko. Parkovanie: Ku každému domu prislúcha státie pre 2 autá. Preseľany: Obec, kde vám nič nebude chýbať Preseľany sú ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie za službami – tu máte všetko po ruke: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Vybavenosť: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody s potravinami. Dostupnosť: Obec leží na hlavnom ťahu, čo zaručuje rýchle spojenie do Topoľčian (10 min) aj do Nitry (15-20 min). Komunita: Pokojné prostredie vidieka s výhodami mesta. Vyžiadajte si kompletné info Máme pre vás pripravený podrobný technický list a špecifikáciu štandardu, kde nájdete zoznam použitých materiálov a značiek (podlahy, dvere, sanita, technológie). Zaujal vás projekt Bazaliky? Napíšte nám alebo zavolajte a my vám radi zašleme kompletnú dokumentáciu, pôdorysy a bližšie informácie o rezervácii.

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na hlavnej ulici v obci Tovarníky. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 830 m², ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne a chodby, čo vytvára priestor pre praktické a funkčné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastného vkusu a neboja sa rekonštrukcie. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa, šopa a pivnica, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru aj priestor na rôzne hobby. Na pozemku je žumpa, ktorá zabezpečuje odvod odpadových vôd, je tu ale možnosť pripojiť sa na kanalizáciu. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je skvelá dostupnosť – dom sa nachádza na hlavnej ulici, len 2 minúty chôdze od autobusovej zastávky a zároveň je v pešej dostupnosti do mesta Topoľčany, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na prenájom vidiecky rodinný dom s veľkorysým pozemkom, situovaný v pokojnej okrajovej časti obce Čermany. Dom ponúka dostatok súkromia, príjemné vidiecke prostredie a komfortné bývanie pre rodinu. Pôvodná hospodárska usadlosť z roku 1890 prešla od roku 2014 rozsiahlou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej bol zachovaný jej autentický vidiecky charakter a zároveň doplnený komfort súčasného bývania. Dom má úžitkovú plochu približne 200 m² a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby s výhľadom do záhrady, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Interiér dotvárajú kvalitné a originálne prvky – ručne vyrábaná portugalská dlažba, masívne dubové vstupné dvere s vitrážami či štýlový nábytok. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie, vo vstupnej hale sa nachádzajú šamotové kachle a v obývacej izbe je pripravené miesto na krb. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je oplotený pozemok s výmerou 3 273 m² s množstvom zelene a ovocných stromov. Na oddych slúži záhradná pergola s viničom, záhradný domček a detský kútik. Pozemok má dve vstupné brány a nachádza sa tu aj nabíjacia stanica pre elektromobil. Čermany sú pokojná vidiecka obec v príjemnom prostredí Ponitria s dobrou dostupnosťou do Nitry aj Topoľčian. Cena prenájmu: 875 € / mesiac + 175 € energie. Prenájom voľný od novembra 2026.

Rodinný dom s dvojgeneračným potenciálom na rozlahlom pozemku v obci Blesovce V pokojnej obci Blesovce, patriacej pod obec Bojná, ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý prešiel od roku 2017 postupnou a premyslenou rekonštrukciou. Pri obnove bol kladený dôraz nielen na technický stav nehnuteľnosti, ale aj na zachovanie jej príjemnej atmosféry a praktického využitia. Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly, neskôr bol rozšírený o prístavbu z pórobetónových tvárnic. Súčasťou rekonštrukcie bola kompletná výmena krovu, nová strešná krytina, zateplenie fasády, výmena elektroinštalácie vo väčšine miestností a ďalšie stavebné úpravy, vďaka ktorým je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave. Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia. Prístavba dnes tvorí takmer samostatnú obytnú časť, kde sa nachádza izba, druhá kuchyňa, novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technická miestnosť s domácou vodárňou. Tento priestor je ideálny pre viacgeneračné bývanie, návštevy, dospelé deti alebo podnikanie z domu. Hlavnú časť domu tvorí kuchyňa, priestranná obývacia izba, ďalšia izba vhodná ako detská alebo hosťovská, veľká kúpeľňa s toaletou, práčovňa, komora a výstup do pochôdzneho podkrovia. Podkrovie ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností. K domu patrí podzemná pivnica, samostatná garáž a hospodársky priestor, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Rozľahlý pozemok s výmerou 2 666 m² ponúka ideálnu kombináciu okrasnej aj úžitkovej záhrady.