Domy, okres Žarnovica

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! ???? [https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf6/1/16/1f3e0.png] IMG real ponúka na predaj 2-izbový dom v malebnej prírode obce Župkov (Žarnovica). Ponúkame na predaj samostatne stojaci 2-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku o výmere 1900 m², obklopený krásnou prírodou v tichej lokalite obce Župkov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, samostatná letná kuchynka, ktorá poskytuje ďalšie využitie v možnosti súkromného ubytovania. Rekonštrukcia a technické vybavenie: * pred 10 rokmi prebehla rekonštrukcia: nové plastové okná, elektrické rozvody, kúrenie na pevné palivo cez radiátory * dom je zásobovaný vodou zo studne * plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku – možnosť napojenia Výhody: * veľký, krásny pozemok s potenciálom na záhradu, chov alebo relaxačnú zónu * pokojná lokalita ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu * blízkosť prírody, turistických trás a čistého, kvalitného ovzdušia Lokalita: Obec Župkov, okres Žarnovica, súčasť Kľakovskej doliny, ktorá leží v srdci krásnej prírody. Je vyhľadávanou lokalitou a v blízkom okolí nájdete vrch Vtáčnik, tajch Nová Baňa, Zveropark, Skipark Ostrý Grúň, Drozdovo, Salamandra resort, niekoľko kilometrov cyklotrás a množstvo ďalších atrakcií. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám podľa Vašich požiadaviek zabezpečí tím našich špecialistov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Dom ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Realitná kancelária TOREA exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Nová Baňa, v širšom centre mesta. Dom je postavený z tehly a kvádra, kolaudovaný v roku 1980. Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a troch izieb. Súčasťou domu je povala s možnosťou rozšírenia obytného priestoru. Dom je podpivničený, v suteréne sa nachádza sklad, kotolňa a garáž. Pozemok je svahovitý, záhrada menšia, vhodná na oddych alebo úžitkové využitie. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia. „Titulná fotka slúži ako inšpirácia pre možnú budúcu rekonštrukciu domu pre nového majiteľa.“ Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

ESTY Real Estate s.r.o. – realitná kancelária (licencovaný realitný sprostredkovateľ- Eva Ťažká ( 0918 - 509 - 845 ) vo výhradnom zastúpení klienta prináša do ponuky na predaj 3-izbový rodinný dom so záhradou v obci Rudno nad Hronom okr. Žarnovica PREDMET PONUKY: 2-podlažný rodinný dom postavený na rovinatom JV orientovanom pozemku s výmerou 445m2, s bezprostredným výjazdom na rýchlostnú komunikáciu R1(Nová Baňa) Dom je vo vynikajúcom stave po kompletnej rekonštrukcií, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Má tri veľké priestranné izby a kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a wc a výstup do podkrovia. Dom je v dobrom technickom stave. Má nové plastové okná, dvere, drevené podlahy, sedlovú novú strechu zn. Bramac. V dome v izbách sú aj kachle, v obývačke je krb. Elektrické rozvody sú medené. Do domu je možné priviesť internet, pitná voda je zo studne (darling) Vykurovanie je do radiátorov na tuhé palivo, je zavedený aj plyn. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy za domom. DISPOZÍCIA 1 NP (100m2): vstupná predsieň (zádverie), chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc,pračka, kuchynská linka so sporákom na tuhé palivo, plus 2ks plynový sporák, 1 obývacia veľká izba s krbom, 2 spálne v ktorých sú kachle, 1 technická miestnosť s výstupom do podkrovia a na záhradu. Dom je kompletne zariadený. 2 NP neobývané podkrovie s plastovými oknami Exteriér: pivnica, hospodárska prístavba-dreváreň, garáž Cena: 99.900 eur V cene je zahrnutá provízia RK! Naša realitná kancelária Esty Real Estate vám zabezpečí všetky právne služby, realitný servis a na požiadanie finančný servis za účelom hypotekárneho financovania • V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis, vrátane všetkých katastrálnych a notárskych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na Mobil: 0918 509 845 E-Mail: tazka.eva@estysro.sk

!!! REZERVOVANÉ !!! IMG real ponúka na predaj rodinný dom (chatu) v obci Hodruša-Hámre (Banská Hodruša). Ponúkame Vám tento 4 izbový rodinný dom (chatu, chalupu) v historicky známej Banskej Hodruši v obci Hodruša-Hámre s podlahovou plochou 248 m². Je vhodný na okamžité bývanie, krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, pretože stojí v krásnom prostredí Štiavnických vrchov na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 336 m² . V roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je aj kamenná pivnica s úžitkovou vodou za domom, garáž, dielňa a prístrešok s grilovacím krbom. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia: * Prízemie: kuchyňa, obývačka s krbom, vstupná chodba s dreveným schodiskom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, garáž s dielňou, * 1.nadzemné podlažie: 3x izba, chodba s dreveným schodiskom. Klasická kachľová piecka v kuchyni, kachľový krb v obývačke, drevené stropy a drevené schodisko vo vstupnej chodbe dodávajú tejto charizmatickej rekonštrukcii nádych, akoby ste boli na chalupe. Celkovo pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a ruky šikovného majstra. Dom je napojený na obecný vodovod, má vlastnú 3 komorovú žumpu/čističku, medenú elektroinštaláciu (220/380V), kvalitné eurookná a zateplenú sedlovú strechu s plechovou krytinou. Je to proste oáza pre Vaše relaxovanie. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám podľa Vašich požiadaviek zabezpečí tím našich špecialistov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota 1,5km od SKI DROZDOVO. -všetky FOTKY nájdete na našom webe time4dreams.sk -obytná plocha domu je 124m2 -terasa 100m2 -loggia 12m2 -rozloha pozemku je 1000m2 -pozemok je rovinatý,dom je postavený z Ytong a zateplený 15cm -elektrina,obecná voda,žumpa 10m3 -chata sa predáva zariadená -krásne prostredie na oddych,turistiku,lyžovanie Dispozícia: Prízemie: -vstupná chodba,technická miestnosť,obývacia miestnosť s kuchyňou špajza,kupelňa -sprchový kút+wc Podlažie: -3 izby,kúpelňa-vaňa+wc Dohodnite si obhliadku Marek Levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu v meste Nová Baňa. Predmetná nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale zároveň je vhodná aj ako víkendový dom alebo investícia pre poskytovanie ubytovania prostredníctvom BOOKING alebo Airbnb. Na samotnej novostavbe Vás na prvý pohľad zaujme neopísateľný pokoj a ticho spojené s nádhernou okolitou prírodou, keďže sa dom nachádza v oblasti, kde sa do budúcna nemusíte obávať nových susedov a ruchu automobilov. Nádherné ničím nerušené výhľady na rozprávkovú prírodu si naplno vychutnáte z veľkolepej terasy domu, ktorá má rozlohu až 44 m2. V blízkosti domu sa nachádza vodná nádrž TAJCH Nová Baňa, ktorý je perfektnou voľbou trávenia času v letných horúcich mesiacoch. V zimných mesiacoch môžete využiť SKI Centrum Drozdovo. ktoré sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa. Neďaleko domu sa nachádza aj materská škola. Autobusová zastávka sa nachádza 50 m od domu Novostavba pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývacia izba, spálňa, 2x izba), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, kuchynská komora. Veľkou výhodou novostavby je veľký pochôdzný priestor nachádzajúci sa na povale domu s prístupom po vysúvacích schodíkoch. Tento priestor je pre budúceho majiteľa riešený s predprípravou pre jednoduchú zmenu povaly na plnohodnotný obytný priestor. Na povale domu sú už realizované základné priečky a zároveň je dotiahnutý prípoj elektriny a vody. Novostavba je vykurovaná pomocou elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti. Vykurovanie vody je elektrické. Zásobník vody (bojler) je v objeme 150 l. Na pozemku je riešená dodávka vody cez studňu, ktorá vie zabezpečiť až 800 l vody denne. Pre účel čistej vody je v technickej miestnosti nainštalovaná centrálna UV lampa na dezinfekciu vody v celom objekte. UV lampa je učená na odstránenie baktérii, císt a vírov zo studňovej vody. Odpadová voda a zdroje znečistenia sú riešené cez dvojkomorový septik. V dome sa nachádza klimatizácia značky MIDEA 5,3 kW, ktorá postačuje v prípade potreby aj na samotné vykurovanie domu. V dome taktiež nájdete aj rekuperáciu pre účel odvetrávania (výmenu vzduchu), čím viete šetriť nemalé náklady na samotné vykurovanie. Dom je zároveň chránený kamerovým systémom. Na pozemku domu boli medzičasom zasadené stromy a zasiata tráva. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť, veľkou výhodou je zároveň aj blízkosť diaľničného privádzača.. Mesto Nová Baňa Vás zaujme svojím čarom, neopísateľnou atmosférou a pokojom, príjemnými ľuďmi a krásnou okolitou prírodou s veľa možnosťami pre aktivity.

Predám kompletne zrekonštruovaný, zariadený rodinný dom na slnečnej stráni v obci Veľká Lehota pri Novej Bani Lokalita: Veľká Lehota, okres Žarnovica Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Veľká Lehota, nachádzajúci sa na slnečnej a tichej strane s krásnym výhľadom na okolité kopce. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy, strecha, kúpeľňa aj kuchyňa a predáva sa s kompletným zariadením. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s kachlovou pecou, kuchyne, spálne s pieckou na drevo, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Na pozemku sa nachádza terasa s posedením a udržiavaná okrasná záhradka. ___________________________________________________________ Základné informácie: * Typ nehnuteľnosti: rodinný dom * Zastavaná plocha:120 m² * Pozemok:280 m² * Počet izieb: 3 * Stav: kompletne zrekonštruovaný, elektroinštalácie, vodoinštalácie, izolácie, stierky, eurookná na mieru * Konštrukcia: kamenná, zmiešaná * Strecha: nová, vrátane latovania, sedlová * Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa * Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Výhody nehnuteľnosti: * slnečný pozemok s južnou orientáciou * pokojná lokalita s výborným prístupom * ideálne miesto na víkendový oddych ale aj trvalé bývanie * možnosť parkovania priamo pri pozemku * krásne prostredie Pohronského Inovca – lyžovanie, turistika, hubárčenie, kúpanie, cyklotrasy Okolie: Veľká Lehota je malebná dedinka len pár minút od mesta Nová Baňa, v blízkosti rekreačnej oblasti Tajch a lyžiarskeho strediska Drozdovo. Výborná dostupnosť autom aj autobusom. Cena: 138.000.- Bližšie informácie na tel. čísle +421 911 535 755.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovanú na polosamote v krásnej prírodnej lokalite vhodný aj na rekreačné účely. Nehnuteľnosť je ideálna pre agroturistiku alebo pokojné vidiecke bývanie, ďaleko od ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu a hospodárskej stavby, ktoré poskytujú priestor pre chov domácich zvierat alebo iné hospodárske aktivity. Hospodárske budovy (chlievy, sklady), Kamenná pivnica pod domom asi 1/3 domu Dispozícia rodinného domu: Prízemie: kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, schodisko. Podkrovie: 1izba a povala kde je umiestnený solárny ohrev teplej vody. Pozemky a príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, altánok, hospodárska budova, studňa, ovocné stromy čo vytvára príjemnú vidiecku atmosféru. Z pozemku je nádherný výhľad na prírodu. Prístupová cesta je asfaltová a posledná časť je spevnená, čo zaručuje dobrý prístup k nehnuteľnosti. Lokalita: Táto samota poskytuje dokonalý oddych v prírode, bez susedov a rušivých elementov. Napriek tomu je len 6 km od centra a 8 km od rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Tento rodinný dom je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom živote, no zároveň chcú zostať v blízkosti mestských vymožeností. K domu je možné prikúpiť 4 hektáre susedných pozemkov pozemkov Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom môže byť Vaším novým domovom!

Ponúkame Vám na predaj dom v kľudnej časti Záhrb, Nová Baňa. Dom je postavený z kameňa v okrajovej rovinatej časti rozľahlého pozemku. Plocha: úžitková 150m2, zastavaná 171m2, pozemok 5157m2. Vo výlučnom vlastníctve sú stavby a 5340m2 pozemku. V podielovom vlastníctve je 493m2. Dom je v pôvodnom stave. V dome je zapojená elektrika, voda. Pro dome je plyn, optický internet. Pre viac info volajte 0907701119, alebo navštívte náš web www.winreal.sk

Predáme kamenný rodiný dom v obci Hodruša Hámre časť Kopanice, vhodný na chalupárčenie ale aj na celoročné bývanie. Dom sa nachádza na tichom a slnečnom mieste. Výmera pozemku je 421m2, plus záhrada 61 m2. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpelňa spojená s WC. Tento domček dýcha historickou hodnotou, nachádza sa v kopaničiarskom prostredí štiavnických vrchov. V blízkosti sa nachádza Móderštôlnianske jazero. Dajú sa tu využívať rôzne aktivity. Kúpanie, turistika, cykloturistika, lyžovanie. V bízkosti sa nachádzajú obľúbené lokality, ako Banská Štiavnica, Vyhne, Salamandra resort, Richňavské jazerá, Počúvadlo. Cena nehnuteľnosti je 54 000.-€. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911857548.

Na predaj rodinný dom v centre mesta Žarnovica, nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite. Dom je kamenný, obložený tehlou, a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, upravené stropy, strecha je kombináciou škridly a plechu a dom je zateplený. Elektroinštalácia je medená, vykurovanie zabezpečuje piecka a krb, pričom je možnosť inštalácie aj ústredného kúrenia. V dome sú inštalované aj elektrické radiátory. Pozemok má rozlohu 598 m², z toho zastavaná plocha domu je 117 m². Na pozemku sa nachádzajú drobné stavby vrátane altánku, garáže a drevárničky. Dom je napojený na mestskú vodu a má aj vlastnú studňu. Pivnica je vytesaná priamo do skaly, čo domu dodáva unikátny charakter. Rodinný dom ponúka príjemnú a útulnú atmosféru, ktorú umocňuje krb, a je vhodný na trvalé bývanie alebo ako rekreačné sídlo. Energetický certifikát nebol doručený. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: cierna@tureality.sk alebo callcentrum +421 41 3217800

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** https://youtu.be/9e75jvx_olQ TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s výmerou domu 105 m2 a výmerou pozemku 528 m2 v Hronskom Beňadiku. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, špajza, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 3 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- plastové okná a dvere, stierky, časť elektroinštalácie. Vykurovanie je zabezpečené plynom (gamatky), odpad je zabezpečný žumpou. Na pozemku sa nachádza kamenná vínna pivnica. Celý pozemok je oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť- potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka. Obec Hronský Beňadik sa nachádza 18 km od Levíc, 12 km od Novej Bane a iba 3 km od pripojenia na rýchlostnú cestu R1. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

!!! REZERVOVANÉ !!! ???? [https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf6/1/16/1f3e0.png] IMG real ponúka na predaj krásny 5 rodinný dom v meste Žarnovica (ul. P. Jilemnického). Ponúkame Vám toto kvalitné, moderné bývanie spájajúce harmóniu mestského a vidieckeho života priamo v meste Žarnovica. Ponúkaný slnečný dom má praktické dispozičné riešenie, je postavený z kvalitných materiálov a pri výstavbe sa myslelo na množstvo premyslených detailov, ktoré vystihujú dnešnú modernú dobu a uľahčujú bývanie v dome. Vykurovanie tohto domu zabezpečuje moderný plynový kotol Viessmann cez podlahové kúrenie a radiátory (každá izba ponúka vlastné nastavenie teploty cez termostat), ale je možnosť vykurovania aj kotlom na pevné palivo, ktorý slúži ako alternatíva. Voda v dome je mestská, v kombinácií vlastnej kvalitnej studne s modernou filtráciou - ohrev vody zabezpečujú solárne panely cez akumulačnú nádrž. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou, má kvalitné drevené podlahy, na mieru robené interiérové dvere so zárubňami a všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami. Čaro tohto pokojného bývania pokračuje na ideálnom 831m2 pozemku s posedením, bazénom, garážou, dielňou a záhradkou s množstvom zelene. Dispozične pozostáva: * Podzemné podlažie - tech. miestnosť, sklad, pivnica * Prízemie - zádverie, vstupná hala, schodisko, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2x izba, kúpeľňa s WC * Podkrovie - 3x izba so šatníkom, kúpeľňa s WC * Hospodárska budova - dvojgaráž s elekt. otváraním, dielňa, prístrešok, vstupná elekt. brána Cena: 293.000 eur Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám podľa Vašich požiadaviek zabezpečí tím našich špecialistov. Kvalitné bývanie závisí aj od výbornej lokality, tak nepremeškajte možnosť získať túto jedinečnú ponuku a dohodnite si obhliadku s podrobnejšími informáciami na tel. +421 911 628 808

Konopný dom je budova postavená z ekologického materiálu, ktorým je HLC (známy aj ako konopný betón). Tento materiál je vytvorený z technického konope, vápna, minerálnej zložky a vody. Konopné domy sa stávajú čoraz populárnejšie vďaka svojim udržateľným a ekologickým vlastnostiam aj na Slovensku. - Myšlienka moderného materiálu na báze konope sa zrodila v polovici 80. rokov vo Francúzsku. - HLC (konopný betón) - Na betón zabudnite! V skutočnosti ide o konopno-vápenný kompozit a nenájdeme v ňom ani zrnko piesku, či cementu. Účel využitia tohto materiálu je tiež úplne odlišný od klasického betónu. Neslúži na vyhotovenie nosných prvkov stavby, základovej platne, ani oporných múrov. Slúži ako výplňový materiál najčastejšie drevených nosných konštrukcii za účelom tepelnej izolácie a vytvorenia zdravého prostredia vo vnútri stavby, pri čom jeho dopad na životné prostredie je minimálny. - 1 ha Konope siatej uloží pri svojom raste približne 15 ton CO2 do pôdy a tela rastliny. To kompenzuje uhlíkovú stopu materiálu, ktorá vo výsledku dosahuje záporné hodnoty. Tradičné stavebné materiály, ako cement a tehly, majú oveľa vyššie emisie pri výrobe. Vysoký parameter fázového posunu udržuje dlhodobo stabilnú teplotu v interiéry. Kombinácia tepelného odporu a vysokej tepelnej kapacity zabraňuje prehrievaniu v lete a únikom tepla v zime. Teplota vnútorného povrchu steny zostáva konštantná a približne rovnaká ako teplota v miestnosti. Týmto sa eliminuje „efekt studenej steny“, ktorý by spôsobil nepohodlie alebo viedol k prehrievaniu. HLC neustále uchováva prebytočnú vlhkosť alebo kompenzuje nedostatok vlhkosti v rámci konštrukcie. Absorbuje 95% rozdielov v relatívnej vlhkosti. Udržuje optimálnu úroveň vzdušnej vlhkosti 50-55 %. HLC neobsahuje žiadne kontroverzné chemické látky. Stavebný odpad je možné kompostovať. Konopný dom podporuje čisté a zdravé vnútorné prostredie, čo môže byť vhodné pre alergikov alebo ľudí s respiračnými problémami. Tradičné stavebné materiály môžu obsahovať chemikálie a uvoľňovať škodlivé látky do ovzdušia. - Vlastnosti konopného domu: • Tepelná izolácia: Konopný betón je vynikajúci izolačný materiál, ktorý reguluje vnútornú teplotu. V lete udržiava dom chladný a v zime teplý. • Paropriepustnosť: Konope umožňuje domu "dýchať", čo znamená, že vlhkosť sa prirodzene odvádza, čím sa znižuje riziko plesní a kondenzácie. • Odolnosť proti škodcom: Materiál je prirodzene odolný voči hmyzu, hlodavcom a iným škodcom. • Nízka hmotnosť: Konopný betón je oveľa ľahší ako tradičný betón, čo zjednodušuje manipuláciu pri stavbe a znižuje záťaž na základy. • Ekologická udržateľnosť: Konopné rastliny rýchlo rastú a absorbujú veľké množstvo oxidu uhličitého, čím prispievajú k znižovaniu uhlíkovej stopy. Konope je obnoviteľný zdroj a pestuje sa bez potreby veľkého množstva chemikálií. - Pozitíva (výhody) konopného domu: 1. Ekologická stavba: Konopný dom má minimálny negatívny dopad na životné prostredie, pretože materiál je prírodný, obnoviteľný a recyklovateľný. 2. Energetická efektívnosť: Vďaka vynikajúcim izolačným vlastnostiam môže konopný dom výrazne znížiť náklady na vykurovanie a chladenie. 3. Zdravé vnútorné prostredie: Konopný betón vytvára príjemnú vnútornú klímu, reguluje vlhkosť a podporuje zdravé bývanie bez alergénov alebo toxínov. 4. Dlhá životnosť: Pri správnej starostlivosti môže konopný dom vydržať mnoho desaťročí bez výrazného opotrebovania. 5. Oheň a plesňám odolný: Konopný betón je odolný voči plesniam a hnilobe, a hoci je organický, má aj dobrú odolnosť proti ohňu. 6. Rýchla obnova zdrojov: Konope dorastá veľmi rýchlo (za 3-4 mesiace), čo z neho robí efektívny a udržateľný stavebný materiál. - Negatíva (nevýhody) konopného domu: 1. Vyššie počiatočné náklady: Stavebný materiál a technológia sú na trhu stále pomerne novinkou, čo môže viesť k vyšším nákladom na výstavbu v porovnaní s tradičnými materiálmi. Na základe vlastného výskumu sme však dokázali znížiť náklady na materiál takmer o polovicu oproti zahraničným riešeniam. 2. Dostupnosť materiálu: Konopný betón nie je v každej krajine široko dostupný, čo môže obmedziť možnosti výberu dodávateľov alebo zvýšiť prepravné náklady. Od r2024 je však tento materiál lokálne dostupný už aj na Slovensku, vďaka činnosti SLOVENSKÉHO KONOPNÉHO DRUŽSTVA, ktoré spustilo prvú dekortikačnú linku na spracovanie Konopy na Slovensku. 3. Obmedzené štrukturálne využitie: Hoci je konopný betón vynikajúci na izoláciu, nie je nosným materiálom. Na konštrukciu domu sa teda musí používať nosný rám (z dreva, ocele alebo iných materiálov). 4. Údržba vápenných omietok: Vápenné omietky, ktoré sú súčasťou konopného domu, môžu vyžadovať pravidelnejšiu údržbu a kontrolu ako tradičné stavebné materiály. Konopné domy teda predstavujú ekologickú a zdravú alternatívu k tradičným stavebným riešeniam, avšak s niekoľkými výzvami, ktoré treba zvážiť, najmä v oblasti nákladov a dostupnosti materiálu. www.konopnybeton.sk

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúka na predaj túto jedinečnú vidiecku usadlosť v malebnom prostredí Novej Bane. Jedná sa o komplex menších hospodárskych budov. Hlavna budova je rodinný dom so súpisným číslo v intraviláne obce. Je trojizbový, s predsieňou, spoločnou kuchyňou a obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami a vyspí sa tu pohodlne 8-10 ľudí. Vo všetkých izbách sú kachle na tuhé palivo. Dom má pridelené súpisné číslo a je pripojený na elektrinu a zásobovaný je vodou z vlastnej studne s darlingom. Okrem neho sú súčasťou predaja aj menšie stavby ako stodola, dielňa a dve kôlne na drevo. DVOR A ZÁHRADA o celkovej výmere 21.700m2 . -Dvor je ohradený a nachádza sa tu veľké ohnisko, ale aj priestor pre altánok s murovaným grilom. -Na dvore sú udržiavaná záhradky, na ktorých sa pestujú plodiny ako hrozno, ríbezle či maliny, rakytník, čučoriedky, aronie ako aj bežná zelenina. Rastú tu ale aj dospelé rodiace stromy ako moruša, orechy, čerešne, figy, jablone či liesky či mandle. -Veľkú časť pozemkov tvoria rozsiahle sady s jabloňami (16 stromov) a jedlými gaštanmi (18 stromov), Vo vlastníctve je aj kus lesa. LOKALITA: Nachádza sa len hodinku pohodlnej cesty po diaľnici od Bratislavy a následne 15 minút jazdy cez Novú Baňu. S výnimkou posledných desiatok metrov je celá cesta asfaltová a dobre udržiavaná. Miestne Štále ponúkajú dych berúce scenérie, rozsiahle sady či záhrady a malé usadlosti v susedstve lesov. Okolie Hrabcovej cesty je naozaj čarovné, nachádza sa na kopci priamo pod horou s krásnymi výhľadmi na okolie. Obľúbená vodná nádrž Tajch je vzdialená len pár minút a najmä v letných mesiacoch ponúka množstvo aktivít, ale aj organizovaných koncertov. V okolí je množstvo rodinných pestovateľov a drobných chovateľov. Súčasťou predaja je aj veľmi zaujímavá rovinatá trávnatá parcela o výmere 1000m2 vedľa domu, ktorá je pri príjazdovej ceste a je stále v INTRAVILÁNE obce. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ponuka ako stvorená pre každého, kto hľadá božský v krásnej slovenskej prírode. Výborné napojenie na diaľnicu je rovnako obrovský benefit. Veľké pozemky ponúkajú aj možnosť pre podnikanie a farmárčenie. Sú totiž ako stvorené pre farmu či skleníky

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4 izbový rodinný dom, ktorý môže byť využívaný buď na trvalé bývanie na horách alebo ako nadštandardná chalupa pre rodinu. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výnimočným prevedením a materiálmi sa nachádza v krásnej horskej lokalite Veľká Lehota, vzdialenej od Novej Bane 10km, z Nitry 45 minút autom. Z pôvodne kamenného domu vznikol náročnou prestavbou a prístavbou veľký rodinný dom s čiastočným podpivničením, s obytným podkrovím a s realizáciou novej sedlovej strechy s výškou 7m. Steny sú zachované pôvodné, z kameňa. Dispozičné členenie: Prízemie: kuchyňa s obývacou izbou a s východom na terasu, špajza, samostatné WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Drevenné schodisko do podkrovia. Podkrovie: galéria, 2 izby - každá má vlastnú kúpeľňu s wc. Suterén: 2x pivnica, ktorá môže byť využívaná aj na spoločenské účely. Dom má 3 kúpeľne, 4xWC, podlahové kúrenie, drevenné okná s trojsklom, krb, všetky dvere aj zárubne z masívneho dreva, schodište, zábradlia a vysoké stropy na poschodí z masívneho dreva, kamerový systém, zateplené podlahy, kotol na kúrenie je kombinovaný - elektrina + drevo. Parkovanie je pre 3 autá, nádherná kovaná brána je na diaľkové ovládanie. IS: obecná voda, elektrina, žumpa, na pozemku studňa na polievanie. Internet a TV zapojené. Kolaudácia: december 2024. V obci je skôlka, škola, potraviny, krčma. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo: 3,5km a tiež nový bike park. Priamo z domu sa dá napojiť na viacero cyklotrás a turistických trás. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, z dôvodu že nehnuteľnosť je postavená z veľmi kvalitných materiálov s precíznymi detailami, s estetickým cítením, s vybudovanou novou záhradou a s nádhernými nábytkami ktoré sú v cene nehnuteľnosti. VÝBORNÁ PONUKA aj pre športovcov, NÁDHERNÁ PRÍRODA.

Skupina REM Group ponúka na predaj starší, priestranný rodinný dom s jedným poschodím v tichej a pokojnej lokalite Novej Bane. Tento dom s veľkým potenciálom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov a túžia po vlastnom útulnom domove. Rodinný dom je vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne na rekonštrukciu a tak máte možnosť si svoj domov vyskladať od začiatku presne podľa seba. Pokiaľ by ste si nevedeli rady, ako tento dom prerobiť, radi Vám s tým pomôžeme. Základné informácie: Lokalita: Nová Baňa • Rok výstavby: 1974 • Celková výmera pozemku: 987 m2 • Celková výmera rodinného domu: 554 m2 • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, priestranná chodba, podkrovie vhodné na ďalšie úpravy • Dom ponúka dostatok úložných priestorov pre vaše potreby • Udržiavaná záhrada s možnosťou pestovania alebo oddychu • V prístavbe sa nachádza garáž, letná kuchyňa a viacero skladovacích priestorov •  K domu prislúcha aj zastrešená terasa s výhľadom do záhrady vhodná na letné posedenia •  Dom je vhodný aj na rekonštrukciu, zároveň je v udržiavanom, obývateľnom stave a vhodný na okamžité nasťahovanie •  Dom je čiastočne zrekonštruovaný: o plastové oká na poschodí, o zateplená strecha, o kolektory na ohrev vody, o nová pec na kúrenie, o menené laminátové podlahy vo viacerých izbách •  Stavebný materiál - tehla. Obvodové múry na prízemí sú obložené miestnou sopečnou horninou - ryolitom. •  Kúrenie je ústredné, zabezpečené tuhým palivom (drevom) z kotolne pomocou novej pece •  Voda je v dome zabezpečená vlastným zdrojom pomocou čerpadla, prípadne je možnosť sa napojiť na uličný vodovod •  Elektrina je pôvodná - elektrická prípojka 380 W v garáži (na cirkulár, hobľovačku ... ) •  Odpad je zabezpečený žumpou Dispozícia rodinného domu: Dve poschodia poskytujú dostatok priestoru a súkromia Na prízemí sa nachádza priestranná chodba, kuchyňa, izba, práčovňa so sprchou s WC a komora Na poschodí nájdete 3 priestranné izby, kúpeľňu a samostatné wc Tichá a bezpečná lokalita Dobrá dostupnosť do centra mesta (5 minút) a na rýchlostnú cestu R1 (8 min.) Dobrá dostupnosť miestnej autobusovej dopravy (zastávka je dostupná za 5 min. chôdze) Blízkosť prírody a možnosti na šport a relax Pomôžeme Vám s financovaním nehnuteľnosti V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 238 867 , alebo e-mailom na adamsky@remgroup.sk Tím REM Group Ing. Marián Adamský +421 907 238 867 adamsky@remgroup.sk

Realitná kancelária IKONREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Horné Hámre. Tento prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 80 m² sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 259 m². Dispozícia domu: • kuchyňa • kúpeľňa s WC • dve samostatné izby Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, ktorá poskytuje priestor na odkladanie náradia alebo môže poslúžiť ako dielňa či menší sklad. Inžinierske siete: • obecná voda • elektrina • plyn • odpad riešený žumpou Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú strešnú krytinu (škridla) a zrekonštruovanú fasádu. Interiér si vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné účely, vďaka krásnemu prostrediu a tichej lokalite. Obec Horné Hámre sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí okresu Žarnovica, obklopená zeleňou a kopcami pohoria Vtáčnik. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a únik od ruchu mesta. Výborná dostupnosť – obec je vzdialená len pár minút autom od Žarnovice a neďaleko je aj výjazd na R1 (rýchle spojenie do Žiaru nad Hronom, Zvolena či Nitry) Tichá a bezpečná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu Blízkosť prírody – ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či prechádzky Kompletná občianska vybavenosť v blízkych mestách (škola, obchody, lekár, služby) Cena:109 000 € V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, katastrálne konanie. V prípade potreby za Vás vybavíme aj úver na financovanie Vašej nehnuteľnosti. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: Finančné poradenstvo ZDARMA – náš odborník vám pomôže s najvýhodnejším financovaním a hypotékou. V prípade bližších informácií alebo záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Mgr. Ing. Natália Lovecká 0944 590 214 info@ikonreality.sk Realitná kancelária ikonreality Slobody 2, 966 81 Žarnovica