Domy, Podzámčok

Na okraji obce Podzámčok, iba približne 10 km od Zvolena, ponúkame na predaj súkromné zrubové sídlo určené na komfortné celoročné bývanie. Šesťizbový rodinný dom ponúka 341 m² podlahovej plochy a stojí na oplotenom pozemku s výmerou 11 123 m². Veľkoformátové presklenie dennej zóny, otvorená galéria a remeselne spracované prvky z masívneho smrekového dreva vytvárajú prirodzený a nezameniteľný charakter interiéru. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dispozícia jasne oddeľuje dennú časť od súkromnej a poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj prácu z domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 6 izieb • podlahová plocha domu 341 m² • oplotený pozemok 11 123 m² • 2 balkóny s celkovou výmerou 17 m² • garáž s plochou 86 m² • podzemná kamenná pivnica 103 m² • altánok s krbom 35 m² • prístrešok 79 m² DISPOZÍCIA Dom pozostáva z obývacej izby s krbom, jedálne s tradičnou kachľovou pecou a výstupom na terasu, kuchyne s komorou, piatich samostatných izieb, otvorenej galérie, šatníka a skladu. K dispozícii sú tri kúpeľne, pričom wellness kúpeľňa je vybavená rohovou vírivou vaňou a saunou. Súčasťou domu je samostatné WC a dva balkóny. EXTERIÉR A ZÁZEMIE Pozemok je funkčne rozdelený na okrasnú záhradu, ovocný sad a úžitkovú časť. Vďaka výmere viac ako 1,1 ha poskytuje vysokú mieru súkromia a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie. Zateplená garáž má vnútorný rozmer približne 10 × 7 metrov a kapacitu štyroch vozidiel. Garáž zároveň tvorí vstupný bod do areálu; za ňou vedie schodisko k hlavnému vstupu do domu. Na pozemku je možné zaparkovať približne 7 až 10 áut. Súčasťou areálu je tiež altánok s krbom, podzemná kamenná pivnica so stabilnou teplotou a samostatný prístrešok. TECHNICKÉ VYBAVENIE • drevená konštrukcia na železobetónových základoch • pálená strešná krytina Tondach • drevené okná s izolačným dvojsklom • podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach • elektrické konvektory v obytných miestnostiach • dva elektrické bojlery • vlastná plnohodnotná studňa • možnosť napojenia na verejný vodovod • vlastná čistička odpadových vôd • internet a vnútorná IT sieť • kamerový a zabezpečovací systém LOKALITA Podzámčok sa nachádza v pokojnej podhorskej krajine na rozhraní Pliešovskej kotliny a pohoria Javorie, s výhľadmi smerom na Štiavnické vrchy. Zvolen je vzdialený približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 km. Nehnuteľnosť tak spája súkromie vidieckeho sídla s dostupnosťou služieb dvoch regionálnych centier. Cena: 1 095 000 € Obhliadky organizujeme individuálne po úvodnom rozhovore so záujemcom. Viac info a foto: https://barrons.sk/ponuka/sukromne-zrubove-sidlo-na-1-1-ha-pri-zvolene ___________________ ENGLISH SUMMARY Private six-bedroom log home estate situated on a fully fenced 11,123 m² plot in Podzámčok, approximately 10 km from Zvolen and 30 km from Banská Bystrica. The property offers 341 m² of living space, a spacious living room with a fireplace, five separate bedrooms, an open gallery, three bathrooms, a sauna and two balconies. The grounds include an 86 m² garage for four cars, a stone cellar, a garden pavilion with a fireplace, an orchard and additional parking for up to ten vehicles. The house is suitable for comfortable year-round living and provides exceptional privacy in a peaceful natural setting. Asking price: €1,095,000 Private viewings are arranged individually following an initial conversation with the prospective buyer.

Ponúkame dokonalé spojenie vidieckeho pokoja, maximálneho súkromia a modernej dispozície. Tento jedinečný rodinný dom v obci Podzámčok (len 15 minút od Zvolena) je presne tým miestom, kde nájdete svoj nový domov alebo oázu na relax. Základné informácie Pozemok: 821 m² (mierne svahovitý, kompletne a nádherne upravený) Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia pôvodného kamenného domu s modernou nadstavbou podkrovia (r. 2004) Lokalita: Okrajová časť obce Podzámčok – garantované súkromie Dispozícia a interiér hlavného domu Dom prešiel precíznou rekonštrukciou, ktorá zachovala čaro prírodných materiálov a zároveň priniesla komfort pre viacčlennú rodinu. Denná časť: Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou v rustikálnom štýle. Centrálnym prvkom je funkčný krb, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru a zabezpečuje tepelný komfort. Z kuchyne je prístupná praktická odvetraná špajza. Podkrovie: Vybudované a zateplené v roku 2004. Ponúka veľkorysý priestor (3 nepriechodné izby) pre členov domácnosti, pričom maximálne využitie priestoru zabezpečujú kvalitné vstavané skrine. Kúpeľňa: Nadštandardne veľká, vybavená vaňou, sprchovým kútom a oknom, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vetranie. Suterén: Z kuchyne vedie priamy zostup do chladnej pivnice, ideálnej na uskladnenie potravín či vína. Exteriér a bonus na dvore: Hosťovská chalupa Pozemok je skutočnou pastvou pre oči – s láskou udržiavaná záhrada s okrasnými kríkmi, stromami a kvetmi ponúka nádherný výhľad v každom ročnom období. Zo zadnej chodby domu vyjdete priamo do tohto zeleného raja. Hosťovský domček (chalupa): Samostatná stavba v zachovalom, autentickom vidieckom štýle. Disponuje zastrešenou terasou, ktorá je ako stvorená na rodinné posedenia a grilovačky za každého počasia. Ideálne pre návštevy, dvojgeneračné bývanie alebo ako kreatívny ateliér. Hospodárska časť: Na dvore sa nachádza praktická drevená kôlňa na odkladanie záhradného náradia a palivového dreva. Lokalita a dostupnosť Obec Podzámčok ponúka tiché vidiecke bývanie s výbornou logistikou: Len 15 minút autom do centra Zvolena. Rýchla a bezproblémová dostupnosť ku kompletnej mestskej infraštruktúre (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, kultúra....). Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v sebe spája dušu pôvodnej architektúry s modernými nárokmi na bývanie. Veľký pozemok, absolútne súkromie a bonus v podobe hosťovského domčeka robia z tejto ponuky na trhu skutočný unikát. Vhodné na trvalé bývanie aj prémiovú rekreáciu. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.