Domy, Poltár

Investičná príležitosť v Poltári! Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami – ideálne na podnikanie aj bývanie Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začne zarábať od prvého dňa? Tento priestranný dom v meste Poltár ponúka 2 samostatné bytové jednotky so spolu cca 352 m² úžitkovej plochy na pozemku 606 m². Vďaka rastúcemu turizmu (nový cyklochodník) a kompletnej občianskej vybavenosti mesta ide o skvelú voľbu pre apartmánové ubytovanie, dlhodobé prenájmy alebo kombináciu vlastného bývania s podnikaním. Investičné highlighty • 2 samostatné jednotky: 152 m² + 200 m²– flexibilné využitie, viac zdrojov príjmu • Silné technické zázemie: plynové kúrenie + 4 šamotové komíny (možnosť kachlí/krbov) • Dva zdroje vody: verejný vodovod + vlastná 11 m studňa s dostatkom vody • Mesto Poltár: kompletná vybavenosť, blízkosť prírody a nový cyklochodník, ktorý privádza turistov Dispozície bytových jednotiek • 1. jednotka – 152 m² o Zádverie s toaletou, kuchyňa, komora, veľká obývacia hala s jedálňou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. • 2. jednotka – 200 m² o Prízemie: vstupná chodba, dielňa, technická miestnosť, toaleta, schodisko. o Poschodie: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, obytná hala, detská izba, spálňa. Prečo je to skvelé pre podnikanie • Ubytovanie pre cykloturistov a rodiny: pretavte 2 jednotky na samostatné apartmány alebo kombináciu apartmánov a majiteľského bývania. • Dlhodobé prenájmy: stabilný cash-flow z viacnásobných nájmov (rodiny, zamestnanci firiem, homeoffice). • Cowork & ateliéry: kancelárska miestnosť a dielňa sú ideálne na služby, remeslo či kreatívny priestor. • Eventy v malom: kurzy, komunitné aktivity. • Kúrenie: plynový kotol 2ks • Komíny: 4× šamot – pripravené na kachle/krb (komfort a imidž pre hostí). • Voda: verejný vodovod + studňa cca 11 m (polievanie, úspora nákladov). Lokalita – Poltár • Kompletná občianska vybavenosť mesta (školy, obchody, služby do 500m od objektu) a výborné zázemie pre turizmus vďaka novému cyklochodníku a rekreačným možnostiam v okolí.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme polo samotu, respektíve samotu v okrese Poltár. Ideálne aj s väčším pozemkom. Zhodou okolností mám mám piatich klientov z požiadavkou na kúpu. Za každú ponuku ďakujem a prajem príjemný deň. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID dopytu: D-22843 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre klientov hľadáme rodinný dom v meste Poltár. Na stave domu ani na ulici nezáleží. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle: 0940 860 408. Za každú ponuku vopred ďakujem! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 860 408 alebo na veronikaslaninova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24950 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ starší domček s charakterom vidieka na rozľahlom pozemku 1193 m2 v okr. meste POLTÁR. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť,kúpiť možno na prvý pohľad starý domček, no ak zapojíte svoju predstavivosť uvidíte v ňom svoj vysnívaný domov, s novým klobúkom, novým šatom a novými očami, cez ktoré sa budete dívať na svoj kúsok raja ... Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, obklopených okolitou prírodou v bezprostrednej blízkosti lesa.. DOM * Poltár * 2-izbový s prístavbou - letná kuchynka * čiastočne podpivničený * pôvodný stav * kuchyňa * kúpelňa * špajza * stodola * studňa * prípojky -elektrika,mestský vodovod,plyn sa nachádzajú pri pozemku POZEMOK: * celková výmera 1193 m2 * rovinatý * zastavaná plocha : 314 m2 * záhrada : 879 m2 * ovocné stromy OKOLIE Dom sa nachádza v lokalite len na skok od centra mesta,kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 63 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… ROYAL REAL – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

RK RE/MAX Vám ponúka praktický 4-izbový prízemný rodinný dom s garážou s moderným dispozičným riešením vo výbornej lokalite len pár minút chôdze od centra mesta Poltár. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete usadiť so svojou rodinou, alebo rozvíjať svoj podnikateľský sen, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. DISPOZÍCIA: Cez vstupnú chodbu sa pár schodmi dostanete do veľkej presvetlenej obývacej izby s výmerou 48m2 a s východom na terasu. Dominantou obývacej izby je veľký krb, ktorý je situovaný v strednej časti miestnosti čo miestnosť opticky rozdeľuje na dve časti. Celý priestor je možné prepojiť s kuchyňou a tým si vytvoriť veľkú jedáleň. Dom je prehľadne prepojený a delený na dennú a nočnú časť. Cez chodbu, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť sa dostanete do troch veľkých obytných izieb. Jedna izba je priechodná. Úžitková plocha domu má výmeru 125 m2. Podlahy v obývacej izbe, chodbe a spálni sú drevené /parkety/ v ostatných miestnostiach PVC a dlažba. Vstupné dvere a okná domu sú pôvodné drevené, orientované na východ a západ. Dvere na terasu sú menené /eurodvere/. Dom je z časti podpivničený /59m2/. Vchod do suterénu domu je riešený z obývacej izby, ale aj samostatným vchodom zo záhrady. Nachádza sa tu práčovňa, komora a dve veľké miestnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 1990. Stavebným materiálom pri výstavbe domu bola kvadra. Dom je napojený na inž. siete /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Kúrenie je ústredné plynové a lokálne – krb na drevo. Pozemok, na ktorom dom stojí má celkovú výmeru 571 m2. Jeho šírka je 27m a dĺžka cca 23m. Dom s garážou má zastavanú plochu 180m2. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady alebo ďalších možností využitia. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej ulici s dobrými susedskými vzťahmi, hneď na začiatku radovej výstavby. V meste je výborná občianska vybavenosť. Neďaleko rodinného domu je možné sa napojiť na novovybudovanú cyklotrasu ktorá vedie z Poltára až do mesta Rimavská Sobota. Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť prehliadku, neváhajte ma kontaktovať. Tento úžasný prízemný rodinný dom Vám môže poskytnúť všetko, čo potrebujete a ešte oveľa viac... CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.

Táto ponuka stojí za pozornosť! RE/MAX vám ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok v obľúbenej a na bývanie vyhľadávanej dedinke Zelené, ktorá je od mesta Poltár vzdialená len 2km. Pozemok je rovný s celkovou výmerou 4990 m². Jeho šírka je 20m a dĺžka približne 250m. Prístup na pozemok je z hlavnej asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza 2-izbový dom so súpisným číslom, ktorý je napojený na inž.siete /elektrina, plyn/ kanalizácia je riešená žumpou. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, ale je tu možnosť pripojenia na mestský vodovod. Murovaná garáž, letná kuchynka a hospodárska budova sú stavby zapísané na LV Túto ponuku by nemal prehliadnuť ten, kto rád investuje a obľubuje developerské projekty, pretože v tejto okrajovej časti obce by mohlo vzniknúť niekoľko stavebných pozemkov a tých je nielen v tejto prímestskej časti, ale aj v meste Poltár veľmi málo. Je tu možnosť odkúpenia aj vedľajších pozemkov. Príďte sa sami presvedčiť o výbornej ponuke, neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RE/MAX Vám ponúka na predaj komplet zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti mesta Poltár. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, s dostatkom priestoru pre celú rodinu s úžitkovou plochou domu 140 m2. Kompletná prestavba, realizovaná v roku 2023 zahŕňala nielen estetické zlepšenia, ale aj technické úpravy: -plastové okná a dvere -nová elektroinštalácia, rozvody vody a kúrenia -znížený a zateplený strop -stierky -komplet vybudované dve kúpeľne -laminátové podlahy -interiérové dvere Dispozícia domu je riešená pre dvojgeneračné bývanie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa. V chodbe je vstup do podpivničenia domu a nachádzajú sa tu schody na poschodie. Prvé NP domu ponúka obývací priestor s balkónom, spálňu, detskú izbu s balkónom, kuchyňu a kúpeľňu. Dom je podpivničený s množstvom praktických miestností. V týchto priestoroch sa nachádza špajza, práčovňa, dielňa, technická miestnosť a kotolňa. Jednotlivé miestnosti sú odvetrané a presvetlené plastovými oknami. Dom bol postavený v 80-tych rokoch z pálenej tehly má plechovú strechu a je napojený na všetky inž.siete /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/. Kúrenie v dome je riešené plynové /nová plynová pec/, ale je možnosť alternatívneho kúrenia na pevné palivo. Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 752m2. Nachádza sa na ňom drevený altánok, murovaná garáž a dielňa. Dvor je spevnený zatrávňovacou dlažbou. Záhrada je slnečná, udržiavaná a poskytuje dostatok miesta pre aktivity v záhrade, ale aj oddych a relax pri grile. Za pozemkom tečie pokojný, regulovaný potok. LOKALITA: - dom sa nachádza v tichej časti meste Poltár na konci Novej ulici - vďaka svojej polohe je výborným miestom pre rodiny s deťmi - v blízkosti škôlka vzdialená cca 150m, potraviny cca 300m, železničná a autobusová stanica 200m - do centra mesta približne 5minút Ak Vás naša ponuka zaujala pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Prostredie po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. Presne toto vystihuje usadlosť „ Štavičné briežky - Prievrana“, samota obklopená poľom, vzdialená 5 minút cesty autom od okresného mesta Poltár. Predstavte si miesto, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde počuť len spev vtákov kde čas plynie pomalšie, príroda vytvára dokonalú harmóniu, miesto, kde sa duša môže nadýchnuť - RAJ NA ZEMI. Ak sa vám táto predstava páči a presne po tomto túžite tak potom táto ponuka je ako stvorená pre vás. Reality Gemer vám ponúkajú jedinečnú usadlosť vhodnú na trvalé či víkendové bývanie, alebo hospodárenie. Usadlosť tvorí súbor budov - dom, hospodárska budova s dvoj-garážou, garáž na vstupe na pozemok, včelín, voliéry pre psy, pec na pečenie chleba, priľahlé pozemky a úrodný sad s celkovou výmerou 6.354 m2. Kvalitná voda je zabezpečená z vlastnej 25 m studne, odpad je vedený do žumpy. Ovocný sad tvorí množstvo úrodných stromov. V dome je všetko funkčné a je možné ho okamžite užívať. ► RODINNÝ DOM – ZP 139 m2 5 izbový dom daný do užívania v r. 1978 orientácia okien V/Z vykurovanie UK- kotlom na tuhé palivo a elektriku alternatíva krb napojený na UK v podkroví manzardka so samostatným vstupom – 2 miestnosti elektrika 220/380V, zabezpečenie ALARM+ kamery možnosť vyrobiť cca 500 l výna z vynohradu na pozemku veľká časť zariadenia zostáva v nehnuteľnosti cinkulár, preš na výno a iné potreby k nehnuteľnosti ► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 72 m2 pozostáva z dvoch miestností a pivnice zavedená elektrika, Prístup až priamo k domu je po asfaltovej ceste. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta k domu v dĺžke cca 80 m. V blízkom susedstve je iba jeden dom vzdialený cca 500m. Pod domom cca 500 m je zatopená baňa (Poltárske more) ktorá slúži ako miesto na rybárčenie a osvieženie. Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody. Vzdialenosť od Rimavskej Soboty 26 km (cca dvadsať minút), Lučenec 20 km, Poltár 2 km